SIMULACION 1.

La simulacin es la declaracin de voluntad no real, de celebrar un acto jurdico, ya sea por que el acto no existe (simulacin absoluta) o porque la real intencin es celebrar un acto distinto (simulacin relativa) Los efectos se desprenden del tipo de simulacin frente al que nos encontremos, as en el caso de la simulacin absoluta la carencia total de voluntad convierte al acto en nulo, en cambio en el caso de la simulacin relativa, entre las partes el contrato oculto o secreto tendr valor, pero frente a terceros de buena fe este ser inoponible, siendo vlido el simulado. 2. La simulacin en los actos jurdicos, que significa realizar un acto encubriendo otro, o cuyas clusulas son falsas, o lo son sus fechas, o se usan terceras personas, para ocultar a los verdaderos beneficiarios, de comn acuerdo entre las partes intervinientes, admite una distincin. Si la simulacin no oculta un acto ilegal o perjudica a un tercero, el acto es vlido y no susceptible de anulacin. NULIDAD 1. La nulidad es, en Derecho, una situacin genrica de invalidez del acto jurdico, que provoca que una norma, acto jurdico, acto administrativo o acto judicial deje de desplegar sus efectos jurdicos, retrotrayndose al momento de su celebracin. Para que una norma o acto sean nulos se requiere de una declaracin de nulidad, expresa o tcita y que el vicio que lo afecta sea coexistente a la celebracin del mismo.

2. Sancin genrica de ineficacia o falta de valor legal, para los actos jurdicos celebrados con violacin o defecto de las formas y solemnidades establecidas por la ley, o con la finalidad reprobada, o con causa ilcita. En el campo procesal no todo acto procesal irregular es nulo; slo habr nulidad cuando la irregularidad est referida a una forma procesal "esencial", y no a una forma procesal "accidental". RESCISION 1. La rescisin es el remedio para la reparacin de un perjuicio econmico que el negocio jurdico origina a determinadas personas, cuya esencia consiste en hacer cesar su eficacia. El negocio es perfectamente vlido, pero en razn a aquel perjuicio, y siempre que no haya otro remedio de repararlo,

se concede a las personas perjudicadas la accin de impugnacin, llamada aqu rescisoria.

2. La rescisin es un concepto que hace referencia al negocio jurdico por el que se deja sin efecto, mediante declaracin judicial, un negocio, contrato o acto jurdico. Tambin conocida como la accin de nulidad de los contratos o negocios jurdicos, y en derecho notarial, como accin proforma. REVOCATORIA 1. Revocacin Unilateral o Extrajudicial: es aquella donde una sola de las partes esta facultada, sin consentimiento de la otra y sin necesidad de declaracin judicial, para revocar los contratos en donde se permite expresamente recurrir a esta figura. En otros trminos, una de las partes puede revocar el contrato porque la ley, en este caso el Cdigo Civil, lo faculta para ello, sin que concurra el acuerdo o consentimiento de la otra parte y sin necesidad de recurrir a un rgano jurisdiccional para que lo declare.

2. Accin de Revocatoria o Pauliana, es aquella pretensin judicial por la cual todo acreedor cuyo crdito sea anterior al negocio celebrado por el deudor pide su revocacin por serle perjudicial o haberse celebrado en fraude de sus derechos siendo revocables tambin, los pagos hechos en estado de insolvencia, por cuenta de obligaciones a cuyo cumplimiento no poda ser compelido el deudor al tiempo de hacerlos. RESOLUCION 1. Resolucin viene del latn resolutio que significa deshacer o destruir. La resolucin de un contrato significa ponerle fin, dndolo por concluido, con efecto retroactivo.

2. Es la accin y efecto de quitar la eficacia a un contrato por causal sobreviniente a su celebracin, es decir, por la imposibilidad de cumplir con la obligacin nacida del acto; Asimismo es un modo de disolucin del acto jurdico en razn de una causa sobreviniente que extingue retroactivamente los efectos provenientes del acto.

NORMAS PROHIBITIVAS 1. Art. 1688: No se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar dichas disposiciones. 2. Art. 1691: Los representantes de los menores, incapaces o ausentes, no pueden dar poder general sino solamente poder especial para asunto determinado que no pueda ser atendido personalmente por ellos. 3. Art. 1694: No puede ejercer al mismo tiempo poder de varias personas cuando entre estas hay colisin de derechos. Tampoco puede un solo mandatario otorgar contratos, representando a la vez derechos o intereses de las dos partes contratantes, sin la autorizacin de los mandantes. 4. Art. 1695: El marido no puede, sin el consentimiento expreso de la mujer, ni esta sin el de aquel, dar poder para asuntos relativos a los bienes comunes o para contratos de los que resulten obligaciones para ambos. 5. Art. 1698: No puede ejercer mandato el fallido, mientras no se le rehabilite; el sentenciado por cualquier delito mientras no haya purgado la condena o sido rehabilitado y, en casos especiales, las personas a quienes la ley lo prohbe o tienen incompatibilidad o impedimento. 6. Sin la autorizacin previa y escrita del mandante, no puede el mandatario usar ni adquirir para si ni para sus parientes legales las sumas o bienes que de el haya recibido o por su cuenta; bajo pena de nulidad y pago de daos y prejuicios que se sobrevengan al mandante. 7. Art. 1732: Son nulas y se tiene por no puestas las clausulas del contrato de sociedad en que se estipule que alguno de los socios no participara en las ganancias o que la parte del capital o bienes que aporte estarn libres de responsabilidad o riesgo. 8. Art: 1736: Los conyugues no pueden celebrar entre si contrato de sociedad que implique la formacin de una persona jurdica, salvo que figuren como consocios terceras personas. Se excepta tambin el caso de sustitucin legal. 9. Art. 1737: Durante el matrimonio no puede la mujer sin el consentimiento del marido, ni este sin el de aquella, celebrar con terceros contrato de sociedad en relacin a bienes comunes o aportar a una sociedad esta clase de bienes. 10. Art. 1738: El tutor y el guardador no pueden celebrar contrato de sociedad con sus representados mientras no haya terminado la minora de edad o la incapacidad y estn aprobadas las cuentas de la tutela y canceladas las garantas.

NORMAS IMPERATIVAS 1. Art. 1251: El negocio jurdico requiere para su validez: capacidad legal de l sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto licito. 2. Art. 1265: La violencia o intimidacin deben ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el animo de una persona razonable y le inspiren temor de exponer su persona o su honra o la de su conyugue o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la perdida considerable de sus bienes. 3. Art. 1266: Para calificar la violencia o intimidacin, debe atenderse a la edad, al sexo, a la condicin de la persona y dems circunstancias que puedan influir sobre su gravedad. 4. Art. 1577: Debern constar en escritura pblica los contratos calificados expresamente como solemnes, sin cuyo requisito esencial no tendrn validez. 5. Art. 1687: El mandato debe constar en escritura pblica como requisito esencial para su existencia, y puede ser aceptado expresa o tcitamente. 6. Art. 1692: Se necesita poder especial para donar entre vivos, contraer matrimonio, otorgar capitulaciones matrimoniales, pactar las bases referentes a la separacin o al divorcio, demandar la nulidad o insubsistencia del matrimonio, constituir patrimonio de familia, reconocer hijos y negar la paternidad. 7. Art. 1693: El poder general necesita clausula especial para enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo la propiedad del mandante, y para todos los dems actos en que la ley lo requiera. 8. Art. 1699: El mandato es esencialmente revocable, aun cuando se haya conferido con plazo o para asunto determinado; pero si hubiere sido aceptado, la revocacin solo producir efecto desde la fecha y hora en que se notifique el apoderado. 9. Art. 1702: El mandato en que se le confiere al apoderado la facultad de otorgar poderes o sustituir el que se le otorga, no autoriza al mandatario para dar facultades no comprendidas en el mandato, ni mas amplias que las que fueron conferidas. 10. Art. 1796: No hay compraventa si los contratantes no convienen en el precio o en la manera de determinarlo; pueden convenir en que el precio lo fije un tercero, y si este no quiere o no puede hacerlo, el contrato quedara sin efecto; pero si la cosa fuere entregada, se presumir que las partes han aceptado el precio corriente que tenga en el da y lugar en que se hubiere celebrado el contrato, o el precio medio en caso de diversidad de precios.