PROIECT I.Titlul. Cmin rezidenial pentru persoane vrstnice,capacitate 30 de camere.

Durata proiectului -33 de luni, 1 aprilie 2011-31 decembrie 2013 Program Operaional-POR- finanat n perioada 2007- 2013 din bugetul de stat i bugetele locale, ct i din surse private, fiind cofinanat din Fondul European de Dezvoltare Regional (FEDR) unul din Fondurile Structurale ale Uniunii Europene. Contribuia financiar a UE poate ajunge pn la 85% din totalul cheltuielilor naionale (publice i private). Axa Prioritar 3: mbuntirea infrastructurii sociale - vizeaz crearea premiselor necesare pentru asigurarea populaiei cu servicii eseniale, contribuind astfel la atingerea obiectivului european al coeziunii economice i sociale, prin mbuntirea infrastructurii serviciilor de sntate, educaie, sociale, i pentru siguran public n situaii de urgen. Domeniul de intervenie -3.2 Reabilitarea /modernizarea / dezvoltarea i echiparea infrastructurii serviciilor sociale Instituie responsabil AM POR Autoritatea de Management pentru Programul Operational Regional este constituita in cadrul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului. cadru adecvat de gzduire i ngrijire: -servicii -mas -ngrijire personal i medical -asisten social specializat cazare de lung durat, asigurarea unor servicii sociale specializate: realizarea/construirea unui spaiu adecvat rezidenei persoanelor vrstnice la standarde europene i conform cu legislaia n vigoare; II.Localizare.Judeul Bacu, oraul Oneti, regiunea Moldova NE III.Costul Proiectului (7116.610,3) IV.Suma contractat de la Autoritatea Contractant(456.663) V.Obiective a)Obiectiv general. Construirea i amenajarea unui spaiu rezidenial pentru btrni n vederea oferirii de servicii sociale destinate persoanelor vrstnice la parametri i n condiii recomandate de legislaia n vigoare. b)Obiective specifice. Reprezint paii de urmat n atingerea obiectivului general dar i efectele i beneficiile preconizate ale proiectului: a) b) servicii sociale, care constau n: ajutor pentru menaj; consiliere juridic i administrativ; modalitati de prevenire a marginalizrii sociale i de reintegrare social n raport cu capacitatea psihoafectiv; servicii sociomedicale, care constau n: ajutor pentru meninerea sau readaptarea capacitilor fizice ori intelectuale; asigurarea unor programe de ergoterapie; sprijin pentru realizarea igienei corporale; servicii medicale, care constau n: consultaii i tratamente la cabinetul medical, n instituii medicale de profil sau la patul persoanei,dac aceasta este imobilizat; servicii de ngrijireinfirmerie; a) b) c) a) b) c) -srcia, datorat veniturilor lunare foarte mici (pensii sub nivelul limitei de subsisten); -condiii de locuire improprii i n spaii deteriorate; -lipsa unui sprijin constant sau periodic acordat persoanelor vrstnice cu grad mare de risc; -nivel sczut de informare i cunoatere cu privire la cile de soluionare a problemelor sociale; VII.Grupul int Grupul-int, este reprezentat de persoanele vrstnice dependente care se afl n situaiile prevzute de Legea nr. 17/2000 privind asistena social a persoanelor vrstnice, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, respectiv: a) nu au familie sau nu se afl n ntreinerea unei sau unor persoane obligate la aceasta, potrivit dispoziiilor legale n vigoare; b) nu au locuin i nici posibilitatea de a-i asigura condiiile de locuit pe baza resurselor proprii; c) nu realizeaz venituri proprii sau acestea nu sunt suficiente pentru asigurarea ngrijirii necesare; d) nu se pot gospodri singure sau necesit ngrijire specializat; e) se afl n imposibilitatea de a-i asigura nevoile sociomedicale din cauza bolii ori strii fizice sau psihice. Serviciile comunitare asigurate persoanelor vrstnice n camine sunt: angajarea de personal calificat i specializat care s rspund nevoilor specifice existente n aceast instituie; VI.Jusificare. Motivele care au condus la alegerea acestei teme sunt problemele de ordin social cu care se confrunt persoanele vrstnice din municipiul Oneti, care conform analizelor i statisticilor deriv din fondul

problemelor sociale nregistrate la nivel national; scopul principal prin oferirea acestor servicii fiind acela de a le mbunti calitatea vieii i de a preveni instituionalizarea lor: -activiti de terapie ocupaional i de petrecere a timpului liber de asemenea aula.1Organizarea unei conferine pentru anunarea deschiderii oficiale a proiectului n cadrul acestei activiti vor fi parcuri urmtorii pai: Alegerea momentului va fi contactat un ziarist cu care Biblioteca Municipal Radu Rosetti Oneti a colaborat ntotdeauna foarte bine i cu care are relaii mai apropiate.Planificarea activitilor Activitatea 1: Lansarerespectiv eleborarea comentariului. ofer toate condiiile necesare unei conferine optime:(este dotat cu scaune i mese. e) consultatii i ngrijiri stomatologice. . miercuri. aceast activitate vizeaz diseminarea obiectivelor proiectului. factorul principal. selectarea de imagini i sunete. Stabilirea locului de desfurare. intervalul din mijlocul sptmnii (mari. att la nivelul beneficiarilor finali i al grupurilor int. deoarece jurnalistii sunt ocupai fie cu aprofundarea evenimentelor ce au avut loc la sfritul sptmnii precedente. intervalul cel mai potrivit. inevitabil. d) asigurarea cu dispozitive medicale. joi) ofer cele mai convenabile momente. precum i de timpul necesar prelucrrii informaiei (scrierea. Fixarea orei de desfurare trebuie s in seama de momentul de nchidere a ediiilor. n plus ziarele i emisiunile din audiovizualul de smbt aloc ce amai mare parte a spaiului i a timpului materialelor de divertisment. punerea n pagin. este mare i dispune de o staie de amplificare cu mai multe microfoane). oferind deci un nivel de confort maxim biblioteca este construit la parametri internaionali . n ceea ce privete ziua. n mod general recomandat de lucrrile de specialitate. rescrierea articolelor.c) asigurarea medicamentelor. de sport. ct i la nivel de mass media. este situat aproape de centrul oraului este accesibil att pentru cei care vin cu mainile proprii ct i pentru cei care folosesc transportul n comun se poate identifica uor i gsi repede de ctre ziariti a proiectului Avnd n vedere importana subiectului i necesitatea asigurrii unei vizibiliti adecvate a proiectului. vinerea jurnalitii sunt deja implicai n pregtirea numerelor de final de sptmn . le aduce sfritul sptmnii . VIII. de cultur.). fie cu noile evenimente pe care. este cel ntre orele 10 i 12. Lund n calcul toi aceti facori. precum i anunurilor publicitare. montajul etc. n acest scop se prevede realizarea urmtoarelor sub-activiti: 1. Ziua de luni nu este indicat. cruia i se va solicita parerea n legtur cu perioada pe care o consider cea mai potrivit (cnd nu sunt prevazute alte evenimente). Locul ales este Aula din cadrul Bibliotecii Municipale Radu Rosetti-Oneti deoarece : 1. "Studiul de prefezabilitate" se va aproba de ctre investitor.embleme.. pe lng regimul juridic.Iniierea investiiei 2. i MLPAT nr. Prin " Certificatul de urbanism ".Concomitent se ntreprind demersurile necesare stabilirii de amplasament (concesiune. care determin pe baza temeicadru i a condiiilor de amplasare. Coordonatele proiectului vor fi publicate pe site-ul Primariei Oneti (www. statutului terenului 2. Valoarea indicelui de suprafaa de teren va fi: .4. 2.1. machete etc.grafice. Pentru terenurile neincluse n PUG i PUZ se vor ntocmi la iniiativa investitorului "planuri urbanistice de detaliu" PUD prin care se vor stabili toate caracteristicile amplasamentului similar PUG i PUZ. etc). Pregtirea discursului Pregtirea reprezentanilor care particip la conferin Pregtiri i verificri de ultim or 1.execuie.Indicele folosit pentru determinarea suprafeei de teren necesar este exprimat n mp/pat sau mp/ loc de cazare i se va folosi n special n faza elaborrii PUG sau PUZ. expropiere. nainte de stabilirea dalelor concrete ale temei cadru. obinnduse certificate de urbanism pentru fiecare din terenuri. Lansarea unui comunicat de pres 1. " Studiul de prefezabilitate" se ntocmete conform coninutului cadru precizat n Ordinul Comun M. echipare).ro) la secia Proiecte 2007-2013 ct i pe site-ul propriu al proiectului. Activitatea 2.2.Iniierea investiiei se va face pe baza "Studiului de prefezabilitate". cumprare.Membrul biroului de pres care se ocup de realizarea materialelor ajuttoare va avea grij ca ele s fie adecvate tematicii conferinei i s nu fie prea numeroase ori prea excentrice.F. tema de proiectare propriuzis. n cazul existenei mai multor terenuri de amplasare se poate iniia un studiu de amplasament.oneti. Pregatirea materialelor ajuttoare Discursul reprezentantului organizaiei va nsoit de elemente vizuale: filme.3. prin grija investitorului. economic i de utilizare al terenului i avizele necesare din partea autoritilor responsabile. a iniiativei.Stabilirea listei invitaiilor.2.Pentru amplasarea noii investiii se va obine "Certificatul de urbanism". 2. a aciunii sau a strategiei care conferinta le prezint. dotare. astfel nct s distrag atentia jurnalistilor de la discursul reprezentantului organizaiei.plane. . O plan cu un logo bine ales n raport cu evenimentul prezentat va scoate n eviden aspectele cele mai importante ale mesajului pe care organizaia doreste s-l transmit i i va ajuta pe jurnaliti s sesizeze semnificaia profund a poziiei. de ctre unitatea achizitoare n colaborare cu o unitate de consultan i/sau proiectare n domeniu. document emis de autoritatea administraiei publice locale. La aceast faz se stabilesc toate caracteristicile funcionale i spaiale ale investiiei precum i volumul cheltuielilor pentru realizarea obiectivului (proiectare.3.Dimensionarea i forma terenului 3. 1743/69/N/ 1996. transfer. Publicarea pe web-site a coordonatelor proiectului. Redactarea i trimiterea invitaiilor. se stabilesc. Activitatea 3.

executant prin personalul propriu tehnic pe toat durata execuiei.3. "liste cu cantiti de lucrri". cu risc de avalane. conform Ordin Comun MF i MLPAT nr. 273/1994 i constituie certificarea realizrii lor n conformitate cu documentaia de execuie. 5. Pdurilor i Proteciei Mediului. nr. n amplasarea cminului se vor evita terenurile impermeabile. 1743/69/N/1996.n concordant cu Proiectul tehnic executant "Detaliile de execuie se ntocmesc de ctre proiectant sau 5. investitor prin ageni de consultan i dirigini atestai conf.G. nr.se estimeaz costul investiiei.2.10/1995.18/1995. 925/1995). n baza studiului de fezabilitate aprobat se elaboreaz "Proiectul tehnic" mpreun cu "caietele de sarcini". Activitatea 4. nr.Lucrrile de execuie se vor adjudeca pe baza de licitaie public n condiiile Ordonanelor de Guvern nr. Apelor.G. 592/1993.0000 ) 4. cu pericol de alunecare sau inundare. neomogene sau umpluturi. proiectant prin specialitii si n baza programului de execuie i la solicitarea expres a beneficiarului sau constructorului.4.3 Proiectul tehnic verificat i nsoit de avizele solicitate prin certificatul de urbanism constituie documentaia necesara eliberrii "Autorizaiei de construire" fr de care nu se poate ncepe executarea obiectivului. n cazul depirii acestor valori se vor lua msuri de atenuare.2. 925/1995. principalele echipamente i dotri.G.Verificarea calitii execuiei lucrrilor de construcii i instalaii pe faze i categorii de lucrri efectueaz de: Cminul se va amplasa ntr-o zon nepoluat. de zgomote.Proiectarea cminului Pe baza temei de proiectare i a Studiului de prefezabilitate aprobate i a recomandrilor din certificatul de urbanism. 3.2. Fr un studiu de fezabilitate aprobat este interzis elaborarea urmtoarelor faze de proiectare. cu degajri de gaze poluante.72/1996 i Ordonanei Guvernului nr. verificareafacndu-se numai de verificatori atestai conform H. liste de materiale si utilaje". Proiectul tehnic se elaboreaz de ntocmitorul "studiului de fezabilitate. Nivelurile de zgomot exterior se vor nscrie n prevederile normativului P 116.120 . proiectantul ntocmete "Studiul de fezabilitate" in cadrul cruia se va definitiva concepia spaiala. ferit de cureni puternici de aer. 12/1993. funcional i plastic arhitectural. . 15/1993 i H.150 mp/pat sau loc de cazare 3.Execuia lucrrilor de construcii i instalaii 5.al Min. 4.organele Inspeciei de Stat n construcii. Activitatea 5.1.1. Proiectul tehnic se supune verificrii privitor la cerinele de calitate conform Legii nr. 4. H..G.Studiul de fezabilitate se va aproba de guvern sau ordonatorul de credit conform Legii Finanelor Publice nr.(75. 5. Proiectul tehnic i anexele sale sunt parte component a documentaiei de licitaie pentru adjudecarea execuiei. planul de organizare a incintei. vibraii sau mirosuri dezagreabile. .3."Recepia lucrrilor de construcii i instalaii" la terminarea acestora n condiiile H. Concentraiile maxime admise de substane poluante se vor nscrie n prevederile STAS 12574 i Ordin 462 . soluiile tehnice pentru lucrrile de construcii i instalaii. . avize de principiu din partea administratorilor de reele publice pentru utiliti (apa.Cartea tehnic a construciei va fi pstrat de utilizator pe toat durata de existen a acesteia. 531/1992 amenajarea de adposturi subterane).Avizul autoritii locale privind protecia mediului. Activitatea 7. C . AVIZE I ACORDURI A . telefonie. .Certificatul de urbanism. demontarea sau demolarea construciilor se vor respecta prevederile Legii nr. . La dezafectarea. remedieri.G.Activitatea 6. ele. Ministerul Sntii.G.n faza "Studiu de prefezabilitate" i "fezabilitate" avize de principiu din partea administraiei domeniului public. 10/1995 privind postutilizarea construciilor. Principalele categorii de utilizatori sunt a) persoane n vrst b) -persoane handicapate (pentru persoanele dup tipul de handicap i dup vrst). 6.Avizul Inspectoratului de Politie Sanitar (IPSMP). -Alte avize solicitate prin certificatul de urbanism. B . Demolarea construciilor se autorizeaz de ctre administraia public local conform Legii nr. handicapate diferenierea se poate face privind . Proiectantul va stabili prin documentaia elaborat (caiete de sarcini.2.energic electrica. meninerea prilor de construcii i instalaii n condiiile de performan impuse iniial.Exploatarea construciilor 6. energie termica.n faza PIP (Plan urbanistic de detaliu). nr.3.1. 6.50/1991 (Autorizaia de desfiinare). de a efectua la timp lucrrile de ntreinere i exploatare.1.Avizul Ministerului Muncii i Ocrotirii Sociale. -avizul autoritii locale de aprare civil (H. 6. Utilizatorul construciei are obligaia de a respecta programul de exploatare a construciei. alte avize solicitate de autoritatea care aproba PUD. reparaii.4. reele de transport publice (dup caz).5.Avizele pentru asigurarea cu utiliti (dac nu a fost elaborat un PUD).Organizarea funcional se va face n funcie de categoriile de utilizatori. gaze naturale. etc). instruciuni de exploatare i comportare n timp a construciilor i instalaiilor) 6. modificri. 925/1995). . .Organizarea funcional i general 8. canalizare. proprietarul avnd obligaia de a o completa cu toate elementele i documentaiile tehnice referitoare la defeciuni.Urmrirea n exploatare a construciilor se va efectua pe toat durata lor de existen. drumuri.Interveniile la construcii pe durata lor de exploatare se vor face numai pe baza unui proiect avizat de proiectantul iniial sau pe baza unei expertize tehnice ntocmit de expertul tehnic autorizat (conform H. tipul de activitate desfurat ct i conceptul general de soluionare a funciunilor i circuitelor pentru toi utilizatorii.n faza "Proiect tehnic" -avizul Inspeciei Teritoriale de prevenire a incendiilor Activitatea 8. expertizari.

bibliotec cu depozit de crti (20 .1. C.Se va amplasa n zona accesului principal. E. F.Servicii tehnico-edilitare Activitatea 9.3. externare.4.Sectorul cazare i/sau spitalizare .administrativ e) -vizitatori Principalele tipuri de activiti sunt: a) b) c) d) e) activiti medicale i cu caracter recuperatoriu. 8.Sectorul cazare. kinetoterapie.Structurarea spaiilor va fi realizat pe compartimente.Serviciul-primire. . ansamblate fie monobloc. activiti gospodreti. 9. birou relaii i ntocmire forme (12 .00 mp) 9. D.30 mp). vizitatori . sectoare sau module funcionale.cabinet consultaii (16. tentacular sau pavilionar. . mpachetri).30 mp) filtru igienizare pacieni prevzut cu du (baie).personal medical i de ngrijire d) personal tehnic . Baza de tratament va conine toate tipurile de proceduri (hidroterapie.salon infirmerie cu 2 paturi i grup sanitar propriu (18. Spatiile ataate acestui sector cu funciuni ergoterapeutice i social-culturale sunt: .2. externare .Sectorul ergoterapie i activiti social-culturale.Serviciul de asisten medical. grupate n uniti de locuit cu 20 . inhaloterapie. valize (20 .16 mp) depozit temporar efecte.2. 9. Aceast structurare corespunde n principiu tuturor cminelor de btrni.00 mp) camer tratamente (18. electroterapie. G.club sau sal polivalent (60 . box depozitare temporar haine. internare. activiti de exploatare i ntreinere a instalaiilor i echipamentelor.Serviciul primire. Au).Organizarea funcional i tehnologic 9. Sectoarele i compartimentele funcionale ale cminului vor fi: A. grup sanitar. personal. .Sectorul ergoterapie i/sau activiti social culturale .Sectorul de asisten medical .00 mp) .Cazare tip hotelier n camere cu 1-3 locuri.100 mp). acces general i ateptare (0.00 mp) camer gard medic cu grup sanitar (18.Spaiile vor fi urmtoarele sunt: internare. activiti de conducere i administrare.c) . cu grup sanitar propriu. masoterapie.5 mp/pers.30locuri. B. indiferent de capacitate sau profil. activiti de ngrijire a persoanelor internate.Spaii administraie.Servicii gospodreti . n apropierea sau n legtur cu spatiile pentru conducereadministraie i se compune din: videotec filme (4-6 mp).Au). d.frizerie. Spatiile de prep croitorie.6. preparare i expediie hran la oficiile alimentare.arhi vai evidena. timbre. zahr. depozitare.. Blocul alimentar se soluioneaz n circuit nchis cu acces din exterior pentru primire materii prime alimentare. 9.spaii ateptare . .00mp/pers. conserve. .Spaii pentru administraie.spltorie Blocul alimentar. ziare. este spaiul n care se face porionarea pe sectoare a hranei i expedierea spre oficiile de sector sau zon de cazare. personal. Spatiile de depozitare de durat sau de zi vor fi difereniate i pe produse compatibile igienic. artizanat (20 . de ngrijire i ajuttor compuse vestiare separate pe sexe (organizate centralizat. ntr-o ncpere distinct.ateliere ergoterapie . sunt diversificate ca funciuni. (radacinoase. Spaiile pentru depozitare alimente i produse neprelucrate se dimensioneaz n funcie de stocul necesar pentru fiecare categorie de produs.) b .depozit materiale diverse (16 .casierie. Anexat buctriei se amplaseaz camera pentru splarea vaselor pentru gtit. secretariat. bspaii pentru personalul medical mediu. depozite pentru paste finoase.5.Sunt reprezentate de: blocul alimentar. Produsele de cofetriepatiserie se prepar separat. legume-fructe. vizitatori. tmplarie. internai i vizitatori i se amplaseaz de regul n zona accesului principal. sal de mese comun. preparare carne (pasri).spaii pentru prelucrri primare: vor fi trei: preparare legume.aceste spatii sunt: . internai i vizitatori. (buctria calda. durata de pstrare i frecvena aprovizionrii.cabine telefonice capel 9. n cadrul activitilor ergoterapeutice i de petrecere a timpului liber vor fi i cele de legumicultur i grdinrit ce se desfoar pe teren special amenajat n vecintatea construciei. etc. coafur garderob vizitatori . spatii frigorifice pentru carne.spaii de preparare final se prevd pentru tratamentul termic al hranei ca sipreparrile reci. c . paine.Servicii gospodreti. recepie i depozitare alimente i produse neprelucrate. pete. arare vor fi legate prin circuit orizontal sau vertical (cu ascensor) de buctria cald. organizate ntro zon comun cu separri pe compartimente. buctria rece).25 mp/atelier).bufet i/sau puncte de vnzare produse alimentare. n cadrul blocului alimentar se difereniaz urmtoarele sectoare: a.oficiul de distribuie a hranei.birouri personal administrativ (4. preparare peste. bi .lapte. lcatuerie. aspaii pentru conducere i administraie compuse din birou director.18 mp).Prepararea alimentelor se face centralizat pentru persoanele internate i personalul ce ia masa n cadrul cminului. pe corpuri de cldire sau pe secii i servicii) din c -spaii comune pentru personal.director economie. aurolul de a asigura facilitai i servicii auxiliare pentru personal. crti.serviciu de informaii i relaii . -conductele de ap cald menajer i de recirculare se monteaz paralel cu apa rece.Echiparea cu instalaii 10. 10. . separat pe sexe.2. se face n recipiente nchise i transportate la platforma de deeuri din incint.Proiectarea i executarea instalaiilor de stingere a incendiilor se va face conform Normativului I9. distribuia fiind comun dar cu coloane separate. lavoar.3.colectarea deeurilor menajere din blocul alimentar. temperatura de furnizarea a apei calde menajere va fi de max. repararea rufelor se asigur ntro camer separat n apropierea depozitului de rufe curate.Instalaiile vor fi astfel alctuite nct s nu permit stagnarea apei.Instalaii de ap cald menajer i recirculare .conductele de distribuie se vor monta n subsoluri tehnice circulabile (h min. f.sala de mese personal in apropierea

oficiului. La dimensionarea prevederile STAS 1478. separat de partea de splare i stoarcere . Amplasarea ncperilor spltoriei va fi n flux continuu.e.anexele pentru personal vor fi: depozitarea i expediia rufelor curate se face ntro ncpere distinct n care se procedeaz i la ambalarea n saci curai de transport. 10.10 m). n ghene nchise. spaiu pentru stabilirea meniului i a dietelor.se va prevedea recircularea apei calde att pe distribuiile orizontale ct i pe coloane.este reprezentat biroul dieteticianului (buctar ef) amplasat n apropierea buctriei calde i a oficiului.Colectarea rufelor murdare se va realiza n saci etani iar dup splare distribuirea rufelor curate se va face din depozitul spltoriei prin depozitele sau boxele de rufe curate pe sectoare sau secii. Spltoria. Recircularea apei din coloanele de incendiu se asigur prin legarea lor la un obiect sanitar curent. .2. -coloanele de caz de avarie.vestiare eu dus. alimentare se vor monta n ghene nchise cu posibilitate de intervenie n -conductele principale de distribuie si conductele de legtura se vor executa din tevi de otel zincat sau alte materiale agrementate in Romnia. primirea i trierea rufelor murdare: nmuiere i dezinfecie splare mecanic cu program: uscarea i clcarea rufelor se face mecanizat ntro ncpere distinct. instalaiilor de stingere a incendiilor se vor respecta . pentru personalul spltoriei se prevd urmtoarele anexe: vestiar personal (separat pe sexe) cu grup sanitar i dus.Vor asigura alimentarea tuturor punctelor de consum menajer i incendiu ale cldirii. de g. 60 C. astfel: Instalaii de stingerea incendiilor.Instalaii de ap rece. WC. cu caliti egale sau superioare celor din otel..1.. Activitatea 10. birou responsabil cu boxa depozitare detergeni i substane dezinfecie. iluminatul de evacuare se prevede pe coridoarele de circulaie.4. armturile vor fi de construcie sigur.Iluminatul de siguran -la alegerea tipului de utilaj se vor avea n vedere: agentul disponibil. bile de secie sau sector de cazare se vor echipa cu czi mari (l= 1.70 m). spltor.9. calandre i prese de clcat. pioare). roboti universali. sli de lucru:se combina iluminatul general (200 Ix) cu iluminatul local (400 Ix).6.10. din materiale rezistente i igienice (inox). grtare fripturi.lavoare. . dulap vesel. ou. -zona de depozitare frigorific se va echipa cu camere i dulapuri frigorifice distincte pentru legume si fructe.5. vesel. 10. maini de cusut. duuri. Iluminatul coridoarelor i scrilor:se asigur att ziua ct si noaptea cu diferene minime de luminan la un nivel de 50-75l.oficiile alimentare de secie sau sector se vor echipa cu aragaz (resou).toate ncperile cu activiti medicale se vor echipa cu un lavoar cu ap cald i rece.oficiul de distribuie va fi echipat cu mas cald. Dotri pentru buctrii i spltorii La buctrii: . etc. energic electric) i de randament. Iluminatul in ateliere.Instalaii electrice pentru iluminat i prize Iluminatul in camerele de cazare se iluminat local la masa de lectura si la pat. spltor -alegerea tipului de utilaj se va face n funcie de energia disponibil (abur. ceai. spltor-degresor. . pete.baterii de cazane (pentru ciorbe. .pe scri de evacuare i la accese. -camerele de preparare primar vor fi echipate cu spltoare simple sau duble. lapte. inoxidabile. frigider. mese de prelucrare. robot de patiserie. usctoare. bi.Dotarea cu obiecte sanitare. cu baterii amestectoare 10. dulap pentru tvi. armturi i accesorii -dotrile i utilajele principale sunt: czi de nmuiat. crucioare transport.mese.x. .echiparea grupurilor sanitare obinuite se va face cu obiecte sanitare curente (closete. lapte). maini de splat. mese. hrana preparat. . centrifuge de stors. supe. 10. La spltorii: spltorul de vase se va echipa cu evier.8. libere pe trei pri. frigider. roboi de prelucrare.Canalizare menajer i pluvial 10. rasteluri de vase. mas cald (dup caz). mese de lucru. Instalaii de alimentare cu ap i canalizare exterioar 10. prevede un iluminat general si un Iluminatul in cabinetele de consultaie si tratament:se asigura un iluminat general (200 Ix) combinat cu iluminat local (300 Ix) cu un indice de redare a culorilor de 90-100. capacitatea utilajului. Pentru alte tipuri de ncperi se vor respecta ca nivele minime de iluminare valor ile prevzute in normativul PE 136. mas de lucru.7. carne i preparate din carne.spltoare -buctria cald se va echipa cu: maini de gtit. cuptoare. cu WC i lavoar. marmite.patiseria se va echipa cu cuptor de patiserie. Dupa o lun de zile personalul va fi familiarizat cu proiectul(regulament de ordine inetrioar).Pentru semn Personalului i va fi alocat o sptmn de cunoatere ntre ei. se realizeaz prin instalaii speciale de Priza de pmnt: se realizeaz fie priza natural prin legarea armturilor metalice ale fundaiilor la centura de mpmntare interioar.14.13. 10. Coaching i Hipnoz Eriksonian .15. Se va derula pe o perioad de 4 sau5 luni. iluminatul de veghe se prevede n camerele de cazare. redactare a anunurilor de publicitate special sunt oferite gratuit clienilor notri despre munca lor. Cu excepia campaniilor de publicitate special Advice Human Resources suport toate costurile implicate. 2605/5.Recrutarea de personal Cutarea i abordarea direct. 8275. iluminatul de siguran trebuie s fie alimentat independent fa de orice alt sistem de iluminat. 2604/4. n interiorul cldirii. Le prezentm o ofert pe msura ateptrilor lor i i ncadrm n lista final. STAS 2612. la nivelul pardoselii (2 Ix) pentru orientare 10.Instalaii de ventilare 10.Instalaie de recepie colectiv RTv 10.Instalaii de semnalizare a incendiilor. despre stilul lor de lucru i despre rezultatele cu care s-au remarcat.Instalaii de gaze naturale 10.Instalaii termice 10. 12608.Instalaii de

protecie.Cercetm piaa i crem o sfer de cutare n care ne direcionam atenia spre cei mai valorosi candidai. fie cu centura de mpmntare exterioar cu priz artificial conform normativului I-20.dup care vor putea ncepe activitatea. design. Serviciile noastre de creere.Alimentarea cu energie electric 10.Protecia mpotriva tensiunilor accidentale: se realizeaz prin legarea aparatelor electrice la nulul de protecie conf.Instalaii de telefonie 10.12. conform prevederilor I18.18Instalaii frigorifice Activitatea11. Obtinem informaii despre ei.17. 17.10.11. Protecia impotriva trsnetului: paratrsnet conform normativului I-20.alizarea incendiilor n faza incipient se prevd instalaii de semnalizare cu butoane i detectori racordate la centrala de semnalizare incendiu plasat ntrun spaiu cus upraveghere permanent (camera gard. Anunurile din presa scris vor fi utilizate n mod adaptat n cazurile n care sursele interne de recrutare nu au potenialul suficient. 1 Formator 1 Practician Programare Neuro Lingvistic.16. 10. Echipa de personal dorit este urmatoarea: 1 Medic specialist Medicin de familie 1 Medic specialist Psihiatrie (colaborare) 1 Medic specialist Geriatrie (colaborare). portar). Pentru alarmarea utilizatorilor se va asigura un sistem de semnalizare optic i acustic. Testare psihologic.nchiderea proiectului. Personal Tehnic 1. implicat n activitatea de raportare. 2 Infirmiere. Manager Resurse Umane( se ocup cu recrutarea de personal i selecia candidailor) Manager Medical (consultaie n ceea ce privete organizarea personalului medical sau alctuirea setului de servicii medicale oferite. una pentru managerul de proiect i una pentru managerul formare.1 Psihoterapeut experien 5 ani. Activitatea12. Testare profesional-interviu.1.examen Fiecrui candidat propus i va fi prezentat descrierea complet a postului. experien 3 ani. asigur desfurarea procesului de instruire. Manager de formare-training personal Asisteni Manager 2 persoane de ajutor. astfel nct va putea aprecia cat mai obiectiv dac exist compatibilitate ntre acesta i poteniala companie angajatoare.Selecia candidailor ofer informaii necesare nu n mod strict pentru selecia candidailor dar. Echipa propus pentru implementarea proiectului Manager de Proiect o persoan responsabil cu organizarea. VIII. 8 Cadre medicale medii (asisteni). de asemenea responsabil cu activitile de coordonarea echipei de experi i formatori i rspunde pentru legtura dintre acetia i grupul int.2 Personal administrativ auxiliar = echipa de proiect.etc) Manager de achizitie (consultaie cu privire la alegerea produselor achiziionate) Consilier Juridic (se ocup cu avizele i acordurile cu privire la acreditarea cldirii) Diriginte de antier (persoana care se ocup cu construcia cldirii) Reprezentant Birou de Pres (persoana care se ocup de promovare) Echipa de proiect este alctuit din 11 persoane. 1 Asistent social.Resurse umane 1. Salarii 1. 1 Preot ortodox (colaborare). implicate n monitorizarea i evaluarea performanelor formatorilor i a persoanelor din grupul int. responsabil cu asigurarea logisticii i a resurselor materiale necesare proiectului. necesare unei abordri obiective i adaptate n relaiile de intervievare. asigur buna desfurare a proiectului din punct de vedere financiar-contabil. mai ales. respectiv personalul administrativ al . experien 5 ani. conducerea i coordonarea ntregului proiect i persoana de legtur cu Autoritatea Contractant. implicate n implementarea proiectului. IX. responsabil cu activitile care sunt destinate s asigure vizibilitatea proiectului. experien 3-5 ani. coordonarea i supervizarea echipei de proiect. Activitatea13. Managerul Financiar o persoan responsabil cu managementul financiar-contabil al proiectului. nchiderea proiectului. de angajare i de colaborare. Demersurile necesare stabilirii statutului terenului de amplasament 2. pentru afie.Organizarea funcional n funcie de categoriile de utilizatori. sectoare sau module funcionale.4. anunuri 4.2.Detaliile de execuie 5.ntocmirea la iniiativa investitorului "planuri urbanistice de detaliu" PUD 2.3.Activiti de promovare / Aciuni pentru promovarea vizibilitii proiectului = s-a prevzut organizarea a 3 evenimente cu un buget de 100 /eveniment.2.Studiul de fezabilitate 4. pliante.Organizarea funcional i general 8.3.2.Verificarea calitii execuiei lucrrilor de construcii i instalaii pe faze i categorii de lucrri 5.Publicarea pe web-site a proiectului 2.Licitaia public 5. Transport local = reprezint deplasrile echipei de proiect i ale formatorilor n timpul implementrii proiectului 3.Lansarea proiectului 1. iar suma maxim solicitata este de:30 de paturi sau beneficiari x 1.3.Studiul de prefezabilitate 2.2.1.2.Costuri legate de obinerea autorizrilor legale 4. Transport 2. servicii 3. agende.1. comunicate de pres.2. AVIZE I ACORDURI 8.Dimensionarea i forma terenului 4. tipul de activitate desfurat 8.1. 9.Exploatarea construciilor 7.1.Alte costuri. sumcare reprezint o valoare mai mic de 7% din total costurilor directe eligibile proiect 5.3.4.Obinerea "Certificatul de urbanism" 3.2.1.solicitantului principal care va susine proiectul din punct de vedere managerial 2.Autorizaia de construcie 5.1Organizarea conferinei pentru deschiderea oficial a proiectului 1.Costuri pentru conferine 3. brouri.Durata proiectului.Altele 4.Execuia lucrrilor de construcii i instalaii 5.663 LUNA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 11 12 13 14 15 16 1 7 18 19 21 ACTIVITATEA 1.Costuri administrative = s-a prevzut suma de 3368 pentru costurile administrative. 1 aprilie 2011-31 decembrie 2013.Recepia lucrrilor de construcii i instalaii 6.411 lei/luna/beneficiar x 33 de luni. Organizarea

funcional i tehnologic 22 .Iniierea investiiei 2.Structurarea spaiilor pe compartimente.Proiectul tehnic 4.33 de luni. adic 465.2.Lansarea unui comunicat de pres 1.1.Proiectarea cminului 4. beneficierea de un cadru adecvat de ngrijire i gzduire la standarde europene i conform cu legislaia n vigoare.6. n prezent.Serviciul de asisten medical reintegrarea acestor persoane n societate i prevenirea marginalizrii lor.3.12.Instalaii de ventilare 10.Sectorul ergoterapie i activiti social-culturale.18Instalaii frigorifice 29 30 31 32 33 11. Instalaii de alimentare cu ap i canalizare exterioar 10.Alimentarea cu energie electric 10. XI.10. 2.Serviciulprimire.5. vizitatori. 9.Canalizare menajer i pluvial 10. beneficierea de aportul unui personal calificat.Echiparea cu instalaii 10.1. externare 9.9. astfel standardele caminului conduc la urmtoarele rezultate.Dotarea cu obiecte sanitare.Instalaii de gaze naturale 10.6.Servicii gospodreti 10. fenomene naturale ce pot mpiedica bunadesfurare a construciilor .Instalaii de semnalizare a incendiilor 10.4.Instalaii de recepie colectiv RTv 10. Facilitarea accesului la servicii de asisten i ngrijire n regim rezidenial pentru persoanele vrstnice care nu mai pot s i realizeze singure nevoile zilnice ale vieii i a cror familie nu are posibilitatea de a le asigura ngrijirea la domiciliu.nchiderea proiectului X.16.internare.Spaii pentru administraie.13.7. o serie de uniti sanitare cu paturi aflate n administrarea autoritilor administraiei publice locale nu mai ndeplinesc indicatorii de performan care s permit meninerea lor n sistem.Instalaii de protecie 10. Climatice asigurararea unor servicii sociale de calitate. Instalaii de stingerea incendiilor 10.Sectorul cazare 9.5.Instalaii electrice pentru iluminat si prize 10. Dotri pentru buctrii i spltorii 25 26 27 28 10. 9.2.15. 9.8.Instalaii de ap rece.4.Instalaii termice 10. 10.Recrutarea de personal 12.11.17. personal. armturi i accesorii 10.1.Instalaii de ap cald menajer i recirculare 10.Seleia candidailor 13.14.Iluminatul de siguran 10.Riscuri poteniale.3.Instalaii de telefonie 10.Rezultate preconizate.23 24 9. modificri ale politicilor guvernamentale n domeniul proiectului MATRICEA CADRU LOGIC A PROIECTULUI Logica interveniei Indicatori de realizare verificabili n mod obiectiv Surse i mijloace de verificare Ipoteze Obiective generale Construirea i amenajarea unui spaiu rezidenial pentru btrni n vederea oferirii de servicii sociale destinate persoanelor vrstnice la parametri i n condiii recomandate de legislaia n vigoare. instabilitatea preturilor pe pia Politice lipsa de flexibilitate a beneficiarului pentru introducerea i utilizarea unei noi tehnologii Economice greve prsirea echipei de proiect de unii dintre membrii cheie Facilitarea accesului la servicii de asisten i ngrijire n regim rezidenial pentru persoanele vrstnice care nu mai pot s i realizeze singure nevoile zilnice ale vieii i a cror familie nu are posibilitatea de a le asigura ngrijirea la domiciliu. Chestionare adresate clienilor . analize.Umane angajarea de personal calificat i specializat care s rspund nevoilor specifice existente n aceast instituie.evidene statistice. Lipsa de interes/cooperare a persoanelor din grupul-int privind necesitatea dezvoltrii abilitilor manageriale i antreprenoriale Rezultate ateptate asigurarea unor servicii sociale specializate: realizarea/construirea unui spaiu adecvat rezidenei persoanelor vrstnice la standarde europene i conform cu legislaia n vigoare. Documente de eviden financiar. evidena departamentelor de resurse umane Obiective specifice beneficierea de aportul unui personal calificat. asigurararea unor servicii sociale de calitate.Iniierea investiiei Studiu de prefezabilitate Demersurile necesare stabilirii statutului terenului de amplasament ntocmirea Planului Ordinul Comun M. reintegrarea acestor persoane n societate i prevenirea marginalizrii lor. Cheltuieli pentru vizibilitatea proiectului. i MLPAT nr.F. beneficierea de un cadru adecvat de ngrijire i gzduire la standarde europene i conform cu legislaia n vigoare. 1743/69/N/ 1996 PUG . Cheltuieli pentru conferin 2. Activiti Care sunt principalele activiti de aplicat i n Care sunt mijloacele ce succesiune pentru a produce rezultatele necesare pentru vizate? implementarea acestor activiti? Care sunt sursele de informaii cu privire la progresul proiectului? Ce condiii externe controlului direct al Beneficiarului trebuie s fie ndeplinite pentru implementarea activitilor planificate? 1.Lansarea proiectului Membrii echipei de proiect. Consumabile i rechizite de birou. Organizarea funcional i general Organizarea funcional n funcie de categoriile de utilizatori. sectoare sau module funcionale.Execuia lucrrilor de construcii i instalaii Licitaia public Detaliile de execuie 6.frigorifice etc Dotarea cu obiecte sanitare. 9. termice. AVIZE I ACORDURI 8. tipul de activitate desfurat Structurarea spaiilor pe compartimente.urbanistic n detaliu 3. armturi i accesorii 10.Echiparea cu instalaii Dotri pentru buctrii i spltorii 11.Proiectarea cminului 5. Organizarea funcional i tehnologic Repartizarea pe sectoare i servicii Instalaii de ap rece i cald menajer. de telefonie.de iluminat.Exploatarea construciilor Obligaia de respecta programul de

exploatare a construciilor Meninerea prilor de construcie i instalaii n condiiile impuse iniial 7. de stingere a incediilor.Dimensionarea i forma terenului Determinarea suprafeei de teren Studiu de fezabilitate Proiectul Tehnic Autorizaia de construcie 4. de protecie.Recrutarea de personal Cutarea i abordarea . de ventilare. 1 Tehnic Formatori/Trainer 1.Transport 2.1.1.1Transport local Subtotal Transport 3.nchirieri de vehicule Subtotal Echipamente bunuri 4.1.Echipamente i bunuri 3.direct Anunuri n presa scris 12.Salarii(cost total.1. personal local) 1.2Administrativ/ personal auxiliar Manager de proiect Asistent Manager de proiect Asistent Manager formare/training Manager financiar Manager formare/training Manager Resurse Umane Manager Medical Manager de achizii Consilier Juridic Reprezentant Birou de Pres Diriginte de antier Subtotal Resurse Umane 2.Consumabilerechizite de birou i Unitate TOI ANII Numarul de uniti Cost unitar Euro) (n Costuri n (Euro) pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun pe lun 20 3 33 33 33 3 5 5 3 3 3 5 20 1000 4000 580 400 400 500 500 400 400 400 500 400 500 20000 12000 0 19140 13200 13200 1500 1500 2000 2000 2000 1500 2000 10000 100040 1000 1000 4x7=68 68x33 luni=2244 22444 pe lun 25 40 pe vehicul 4 17 pe lun pe lun 33 33 400 300 13200 9900 .Resurse umane 1.2.Seleia candidailor Testare profesional (interviu.1.Birou local 4.teste) Testare psihologic 13.Chirie birou 4.examene.nchiderea proiectului BUGETUL PROIECTULUI Cheltuieli 1. 4Abonament telefon/fax Subtotal Birou Local 5.Subtotal costuri directe proiect 8.1Costuri legate de obinerea autorizaiilor legale Subtotal Altele 7.Total costuri directe eligibile proiect 8.4.Costuri administrative (maximum 7% din linia 9.Total costuri eligibile pe bucat 8 200 1600 1600 149969 149969 149969x7% 104978.1.3 254947.Altele pentru pe lun pe lun 33 33 25 20 825 660 24585 pe lun 3 100 300 300 Alte 6.Abonament electricitate 4.3.Costuri vizibilitatea proiectului Subtotal Servicii 6.3 .Alte Servicii 5.1. total costuri 3368 directe proiect 9. UNIVERSITATEA ROMANO AMERICAN BUCURETI Facultatea de Relaii Comerciale i Financiar Bancare Interne i Internaionale Program de masterat. Echp de proiect: TEFAN EMILIA.grupa 5 GURMULT OANA-grupa 3 BRAGA ANDREEA-grupa 3 BUZICA ANDRA-grupa 3 Bucureti 2012 .Afaceri Internaionale PROIECT-Cmin rezidenial pentru persoane vrstnice.