JUICIOS ESPECIALES.

INTERDICTOS POSESORIOS SUMARIOS

Desde antiguo y ya en el derecho romano la posesin ue o!"eto de proteccin# particularmente en a$uella %poca a
tra&%s de las acciones posesorias $ue conced'an particularmente los pretores. Ello se traslado luego al cc ranc%s y asi a
su simil nacional cc chileno $uien incluyo las acciones posesorias en los t'tulos () y (* del li!ro +.
la posesin es un hecho "ur'dico de &ital importancia en nuestro ordenamiento "co# principalmente por dos aspectos,
(- por$ue de acuerdo a nuestra legislacin ci&il art .// el poseedor de una cosa se presume due0o#
mientras otra persona no "ustii$ue serlo.
+- la posesin resulta ser un re$ indispensa!le para $ue opere el modo de ad$uirir el dominio
denominado prescripcin ad$uisiti&a o usucapin deinida en el art +*1+ cc.
La posesin se encuentra deinida en el art..// del cc $ue se0ala $ue ella es la tenencia de una cosa determinada con
animo de se0or y due0o sea $ue el due0o o el $ue se da por tal tenga la cosa por si mismo o a nom!re o representacin
de otra persona.
A consecuencia de la enorme importancia $ue el legislador le concede a al posesin es $ue ha consagrado para
protegerlas a las acciones posesorias. de!e no #o!stante# aclararse desde ya $ue las acciones posesorias solamente se
encuentran dirigidas para proteger la posesin de !ienes ra'ces y no mue!les.
Podemos deinir a las acciones posesorias como a$uellas $ue tienen por o!"eto conser&ar o recuperar la posesin de los
!s ra'ces o los derechos reales constituidos en ellos.
Dentro de las primeros# esto es para conser&ar la posesin# encontramos a la $uerella de amparo2 mientras $ue respecto
de la segunda encontramos la $uerella de restitucin y de resta!lecimiento.
Supuestos de las acciones posesorias:
(.3de!e e4istir una pertur!acin molestia o em!ara5o para el e"ercicio de la posesin $ue per"udi$ue al
poseedor del inmue!le.
+.3e&entualmente se e4ige $ue la accin posesoria sea e"ercida dentro de un pla5o determinado# $ue
para algunos ser6 el de prescripcin y para otros de caducidad.
).3 Se re$uiere $ue $uien e"er5a esta accin posesoria halla estado en una posesin tran$uila e ininterrumpida
por un a0o completo en el !ien o en el derecho en $ue se trate .
En cuanto a las uentes legales# las acciones posesorias tienen su consagracin sustanti&a en los art'culos 1(7 a
18/ del Cdigo Ci&il $ue corresponden a los li!ros 9II : 9I; del li!ro +< y en cuanto a la orma en $ue se hacen &aler
estas acciones posesorias y su tramitacin# esto es los interdictos posesorios# se encuentran regulados en el li!ro )<#
titulo *< del Cdigo de Procedimiento Ci&il# art. 8*1 a 8=).
Podemos deinir a los interdictos o "uicios posesorios como los procedimientos especiales contemplados en la
legislacin procesal destinados a hacer &aler las acciones posesorias esta!lecidas en la ley ci&il.
E"., Optimus>!us- en predio 9 en ro!o.
Clasificacion de los interdictos posesorios.
Seg?n su o!"eto# los interdictos posesirios son,
(. La $uerella de amparo# $ue tiene por o!"eto conser&ar la posesion de !ienes raices o derechos reales
constituidos en ellos >art 8*1# n<( CPC-.
+. +. La $uerella de restitucion# $ue tiene por o!"eto recuperar la misma posesion.
). La $uerella de reesta!leciemiento $ue tiene por o!"eto el resta!lecimiento de la posesion o mera
tenencia de los mismos !ienes cuando estos u!ieran sido &iolentamente arre!atados. 8*1# n<)
*. La $uerella de o!ra nue&a# $ue tiene por o!"eto impedir una o!ra nue&a. 8*1# n<*.
8. Denuncia de o!ra ruinosa# $ue persigue impedir $ue una o!ra ruinosa o peligrosa cause da0o. 8*1#n@
<8
7. Interdictos especiales# $ue persiguen hacer eecti&a cual$uiera de las acciones posesorias
contempladas en el titulo 9I; del li!ro +< del Codigo Ci&il.
Caracteristicas de los interdictos o juicios posesorios sumarios.
En primer lugar# se trata de "uicios o procedimientos sumarios# esto es son !re&es y concentrados# toda &e5 $ue a la
presentacion de la $uerella o denuncia le seguira un comparendo de contestacin# conciliacin y prue!a# culminando con
la dictacin de una sentencia.
En sengundo lugar# se trata de procediemientos declarati&os# especiales y de aplicacin particular# puesto $ue tiene por
o!"eto la declaracion de un derecho >un hecho-. Son especiales puesto $ue tienen un es$uema y reglamentacin distinta
a la del "uicio ordinario de mayor cuantia# y son de aplicacin particular puesto $ue se aplican unicamente a #os casos en
$ue la ley se0ala su procedencia.
Una tercera caracteristica# en cuanto a la competencia del tri!unal para de terminarla# no se considera el uero del $ue
esten re&estidos alguna de las parte >art. ()) COA-
Cuarto# para determinar la competencia relati&a# sera "ue5 competente el de letras correspondiente al lugar en $ue se
encuentre empla5ado el inmue!le o!"eto del interdicto. Si estu&iere empla5ado en dos terristorios "urisdiccionales
distintos# cual$uier "ue5 de letras sera competente a eleccin del demandante. Art. (*) COA.
8.3 Por regla general la apelacin $ue procediere se consedera en el solo eecto de&oluti&o y su tramitacin se a"ustara a
ala regla de los incidentes. Art. 88/ CPP.
7.3 :a sea $ue la $uerella o denuncia se acoga o rechace siempre $uedara a asal&o el derecho al condenado para
e"ercer las acciones ordinarias $ue correspondan## sal&o la e4cepciones legales# entre otros arts. 87)# 87* y 8./ CPC.
Las acciones posesorias en los ultimos )/ a0os# han caido en un lento desuso de!ido principalmente a la consagracin
constitucional del recurso de proteccion de garantias constitucionales $ue tiene por o!"eto resta!lecer el imperio del
derecho respecto de a$uellos esta!lecidos en el art. (1 de la carta undamental y $ue a sido pri&ado# pertur&ado o
amena5ado y $ue por su rapide5 se preiere a las acciones posesorias. Sin em!argo# no las despla5an deiniti&amente y
las acciones posesorias siguen siendo igualmente utiles.
Al indicar los supuestos necesarios para e"ercer las acciones posesorias di"imos $ue# $uien las deduce de!e acreditar
ha!er estado en posesion del !ien o derecho durante a lo menos un a0o completo de manera tran$uila e ininterrumpida
seg?n el art 1(= CC. Este re$uisito es ormal en la $uerella# y el $uerellante de!e asi e4presarlo en ella. El peso de la
prue!a recaera so!re el# y de!era entonces acreditar $ue,
(. Personalmente# o anteponiendo la posesion de sus antecesores a la suya# de acuerdo al art. .(. CC a estado en
posesion tran$uila e initerrumpida durante al menos un a0o del !ien o del derecho respecti&o.
+. De!era acreditar las molestias o em!ara5os $ue han pertur!ado o despo"ado de su posesion.
Bespecto de lo +< sera una materia $ue de!er6 acreditarse en el proceso# sin em!argo respecto de los +< nos
enrentamos al pro!lema de la prue!a de la posesion.
Este tema# $ue particularmente por el conlicto aparente $ue e4istiria con los arts. 1+* y 1+8 del CC. Se a tratado de
resol&er mediante distintas posturas. La primera de ellas se0ala $ue el art. 1+* se aplica a los !ienes raices inscritos
>para acreditar la posesion- $uecomo mientras el art. 1+8 se aplica respecto de los !ienes ra'ces no inscritos.
Una segunta postura nos ense0a $ue el art 1+* tendria el car6cter de regla general mientras $ue el 1+8 un car6cter
supletorio respecto del mencionado art. 1+8 ello pues la regla general entonces seria $ue para acreditar la posesion
respecto de !ienes raices se re$uerira siempre el titulo inscrito a nom!re de $uien re$uiere el resguardo y solo para el
caso $ue con dicha prue!a no pueda solucionarse el conlicto# por e4istir por e"emplo inscripciones paralelas respectos
de un mismo !ien se dara aplicacin al art. 1+8 y se Cpreerira entonce a $uien halla e"ercido los actos positi&os so!re el
!ien rai5.
En la practica se recomienda acompa0ar siempre un instrumento $ue acredite lainscripcion de la posesion del !ienes .
LA QUERELLA DE AMPARO.