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EDICI
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III | EN
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- FEBRERO
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STRUCCIO
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VALO
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: $2.500 | REG
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ES: $3.600
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LEVANTAMIENTO 2 08
LEVANTAMIENTO 4 16
PROGRESION 1 20
LEVANTAMIENTO 1 04
ESCALA 1:1 29
PERFILES 80
dMINERIA 64
COLUMNA 32
PROGRESION 2 24
ReMARCADO 52
LEVANTAMIENTO 3 12
COLUMNA 34
ENTREVISTA 38
HITO URBANO 74
TIERRA PATAGONIA
BICICULTURA
GESTIN
CHILO
PROFESIONALISMO
JUEGOS ODESUR
SUSTENTABILIDAD
MINERIA
CONSTRUCCIN
NDICE
MEDIO AMBIENTE
ACEROS
INNOVACIN
COLUMNA36
PERSPECTIVAS 42
ENERO2014
Director: Mauricio Escalona C. /// Editora: Macarena Cifuentes.
Colaboradores: Pablo Crcamo, Jefe Seccin de Estructuras Mecnicas del Idiem; Nathaly Lepe, Carolina Valck.
Contenidos: Agencia dConstruccin /// Correccin de textos: Yasna Siminic O. /// Diseo: Ximena Bobadilla R.
Fotografas: M4U

www.dconstruccion.cl
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3
2014: Un ao para escuchar
El 2013 ya es historia y trajo consigo un sinnmero de desafos en este
ao lleno de esperanzas, metas y buenas intenciones para un pas que ha
demostrado estabilidad tanto en lo econmico y en lo poltico.
No obstante, el panorama para este 2014 es de incertidumbre y cambios
decisivos que repercutirn en la agenda noticia del ao. Es as como el cambio
de gobierno con la llegada de la Presidenta Michelle Bachelet deber afrontar
un perodo de menor crecimiento econmico en donde todas las miradas
estarn puestas en cmo el pas va a superar un ao ms complejo.
Adems de la situacin de incertidumbre econmica, Chile deber afrontar
otro perodo de sequa y la crisis energtica tras la seguidilla de resoluciones
que han paralizado emblemticos proyectos hidroelctricos y termoelctricos.
De esta manera, es necesario que el debate no solamente se centre en los
planes B del gobierno o las supuestas y no tan agradables medidas que
permitan mayor ahorro energtico. Es imperativo que la discusin est
enfocada en potenciar las energas renovables no convencionales (ERNC) a
travs de subsidios a la clase media y baja, como tambin estimular a las
empresas proveedoras de energas limpias a invertir en el pas.
En este contexto, las fuentes energticas tradicionales como la hidroelctrica
y termoelctrica seguirn afrontando a una ciudadana que exige mayor
conciencia medioambiental y, por lo tanto, los empresarios del rubro y
autoridades debern cuestionarse si el pas necesita la energa ms barata o
la ms eficiente.
Ms all de la decisin de las autoridades respectos a los temas energticos y
al cuidado ambiental, tambin debemos enfocar nuestros esfuerzos a que los
cambios tambin vienen por casa si queremos un mundo ms sustentable y
con menos contaminacin. Por ahora, los ciudadanos han demostrado que a
travs de pequeos actos podemos contribuir a disminuir la huella de carbono.
Sin duda, el 2014 estar lleno de desafos y decisiones que inevitablemente
no podrn escapar, pero tambin ser un perodo donde se demostrar que
el pas conoce su rumbo y dnde desea llegar, por lo que las autoridades
debern escuchar y actuar ms de lo que se ha hecho.
EDITORIAL
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enero2014
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Levantamiento 1
P
recisaron que la electricidad representa cerca del 20% de
los costos que deben enfrentar las mineras en sus procesos
productivos, lo que unido al altsimo costo en nuestro
pas de la energa elctrica para la industria (precio slo
superado por el Congo), avizoran un escenario complejo para
su desarrollo. An ms, tomando en cuenta las proyecciones
del gobierno de que la industria minera necesitar al 2020 un
68% ms de energa que en la actualidad para satisfacer su alta
demanda.
Frente a este escenario, se destac como fundamental la necesidad
del ingreso de nuevos actores en el mercado energtico nacional,
apostando por una matriz energtica diversificada, utilizando los
recursos con que el pas cuenta.
En este marco, la incorporacin de las ERNC se presenta como un
gran aporte, ayudando a reducir el riesgo de suministro y la alta
dependencia energtica del pas, apostando por la diversificacin
de la matriz, aumentando la competencia con nuevos actores,
reduciendo los precios de la electricidad, adems de ser energas
cuyo uso permite disminuir las emisiones y huella de carbono.
El pasado abril se llev a cabo
la segunda versin de la Feria
Internacional de Tecnologas Energticas
IFT Energy 2013. La Feria tuvo en esta
oportunidad como invitada especial a
la industria de la minera, tomando en
cuenta su fuerte demanda elctrica en
la regin, siendo la Sociedad Nacional
de Minera (Sonami), patrocinador
oficial del evento. La institucin
gremial junto con las principales
compaas mineras del pas, ofrecieron
un seminario donde se expusieron las
necesidades de la industria en materia
energtica, presentando la situacin
crtica en que se encuentra actualmente
en esta materia.
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ALTA DEMANDA ENERGTICA
EN MINERA URGE MAYOR
INCORPORACIN DE ERNC
Por Carolina Valck
Fotografas gentileza ACERA / CER
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Reportaje
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enero2014
Al respecto, dConstruccin entrevist a Carlos Finat, Director
Ejecutivo de la Asociacin Chilena de Energas Renovables
(ACERA) y Fernando Hentzschel, Gerente Tcnico del Centro de
Energas Renovables (CER) del Ministerio de Energa.
Cul es su visin acerca de la crisis energtica que est
viviendo la industria minera nacional?
Carlos Finat, ACERA: La crisis que est comenzando a tomar forma
se debe a varios factores, entre los cuales podemos mencionar el
retraso en obras de transmisin y la pobre competencia existente
en el sector de generacin. En la medida que en los prximos
aos no ocurran las inversiones necesarias en generacin, es
esperable que esa crisis se profundice. Lo anterior implica que
los nuevos proyectos mineros deben evaluarse con mayores
costos de energa, lo cual en varios casos ha sido una de las
causas por las que sus titulares han decidido postergar o detener
sus proyectos. Eso se refleja claramente cuando recordamos que
hasta hace varios meses se hablaba de inversiones de 100.000
millones de dlares en minera en esta dcada y hoy se habla de
una cifra que no excede el 60% de dicho monto.
Fernando Hentzschel, CER: Chile necesita fomentar las ERNC
y reforzar las medidas necesarias que permitan integrar a las
distintas fuentes energticas con mayor fuerza. Y esto, sin duda,
es aplicable tanto para la minera como para otros sectores
productivos del pas, donde la energa es un insumo estratgico
a su produccin.
Las ERNC ofrecen la ventaja de presentar un precio invariante a
las volatilidades de los mercados internacionales de combustibles
fsiles, siendo su costo predecible a largo plazo. Tambin tiene la
ventaja de que son recursos localizados en la misma zona donde
se desarrollan las actividades mineras, en especial el potencial
solar que supera los 200.000 MW brutos en Chile. Esto permite
construir plantas solares muy cerca de las faenas mineras,
reduciendo las distancias de transmisin con las respectivas
reducciones de costos y prdidas asociadas.
En este marco, cul es su opinin respecto a la necesidad
de aumentar y acelerar la incorporacin de las ERNC en la
industria minera?
Carlos Finat, ACERA: ACERA sostiene fundamentadamente que
las ERNC son parte de la solucin a la necesidad de nuevos
generadores y a las restricciones del sistema de transmisin.
Aparte de la agresiva reduccin del costo de esas energas, que
permite ofrecer precios competitivos con los del gas natural y el
carbn, los plazos de instalacin de las plantas ERNC son una
fraccin de los de sus contrapartes convencionales. Tambin es
una ventaja la flexibilidad que hay para ubicar las plantas ERNC,
que en muchos casos inyectan en puntos que alivian al sistema
de transmisin.
Fernando Hentzschel, CER: Los proyectos mineros han
participado mayoritariamente de proyectos elicos y solares,
fundamentalmente por dos razones. La primera, se refiere al
estado de madurez que ofrecen estas tecnologas, creando
certezas operacionales y costos ms competitivos de energa,
respecto a otras tecnologas an en fase de desarrollo. Segundo,
el acceso al recurso elico y solar en el norte de Chile, cercano a
la mayora de las faenas mineras, ha permitido generar proyectos
cuyas lneas de transmisin son ms cortas y, en algunos casos,
incluso dentro de terrenos de las mismas Mineras.
Cules son las principales ERNC que se pueden incorporar
en la industria minera? El sistema y normativa existente
permiten la flexibilidad necesaria para que ingresen las ERNC
Carlos Finat
Director Ejecutivo de la Asociacin Chilena de Energas Renovables
ACERA.
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enero2014
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Levantamiento 1
Fernando Hentzschel
Gerente Tcnico del Centro de Energas Renovables (CER) del
Ministerio de Energa.
en forma competitiva?
Carlos Finat, ACERA: Para efectos de generacin elctrica,
cualquiera de las fuentes ERNC puede aprovechar los recursos
existentes en Chile en beneficios de cliente como es el caso de
la minera. Tambin las centrales termosolares estn siendo
incorporadas con el fin de desplazar el uso de disel para el
calentamiento en procesos de lixiviacin.
En cuanto a la normativa existente, estimamos que ella no recoge
adecuadamente las particularidades de varias de las ERNC y por
lo tanto existen barreras que afectan su ingreso. Me refiero, por
ejemplo, a las restricciones existentes en las bases de licitacin
para el suministro a las empresas distribuidoras.
Fernando Hentzschel, CER: Las tecnologas de energas
renovables constituyen una oportunidad para la competitividad
de todos nuestros procesos productivos, por dos razones: los
altos costos de la energa en Chile hacen necesaria la bsqueda
de alternativas de suministro, como las fuentes de energas
renovables cuyo insumo esencial es gratuito, y, por otra parte,
Chile goza de excelente acceso a recursos renovables tales como:
sol, viento, ocano, agua, biomasa, geotrmica.
Por tanto, el uso de tecnologas de energas renovables ofrece
la oportunidad de aumentar la competitividad de productos
exportados al reducir su huella de carbono, reducir los costos
de abastecimiento energtico de sus procesos de produccin y dar
mayor certidumbre respecto de los costos futuros de la energa.
Sin embargo, dada la naturaleza de la actividad minera, sus
demandas suelen ser planas durante da y noche los siete das de
la semana, por lo que las soluciones energticas tambin requieren
de la gestionabilidad de su despacho, tal como lo ofrecen las
plantas geotrmicas o las solares termoelctricas, cuyos recursos
se encuentran tambin ampliamente disponibles en las zonas de
explotacin minera.
Teniendo en cuenta precisamente los recursos privilegiados con
que cuenta el pas, cules han sido las principales trabas o
dificultades que han retrasado la entrada al sistema de proyectos
con ERNC con costos verdaderamente competitivos? Se plantean
en la industria como grandes dificultades los altos costos de
inversin, que no se trata de energas estables, la distancia del
transporte y la necesidad de contar con un mejor sistema de
transmisin de energa.
Carlos Finat, ACERA: De las materias que seala hay varias que no
corresponde considerar como barreras. En el caso de los costos de
inversin, ellos han descendido a un nivel tal que el precio nivelado
de energa de las fuentes ERNC es competitivo y en varios casos
ms bajo que las opciones convencionales que usan combustibles
como GNL o carbn. En cuanto a la estabilidad, se debe hablar ms
bien de la no-gestionabilidad de las fuentes fotovoltaica y elica.
No siendo gestionables estas energas debido a que dependen
de un recurso que es variable, ellas s son estables y adems su
disponibilidad puede ser prevista con bastante precisin con algunos
das de anticipacin, de manera que los CDEC pueden considerarlas
para su programa de generacin.
Los temas relacionados con el sistema de transmisin constituyen
barreras que afectan a slo una parte de los proyectos ERNC y la
industria est buscando formas de resolverlas de manera creativa,
por ejemplo, a travs de considerar la asociacin entre los proyectos
ERNC y una empresa de transmisin.
Se plantea que para enfrentar esta crisis energtica e
incorporacin de las ERNC tienen que trabajar en conjunto todos
los actores involucrados: industria minera, gobierno, ciudadana
y organizaciones. Cul es su opinin respecto a la actuacin
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Reportaje
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enero2014
ACERA, Asociacin Chilena de Energas Renovables A.G.
La misin de la Asociacin es promover un marco regulatorio que permita a las energas renovables no convencionales competir en
igualdad de condiciones con otras fuentes tradicionales.

Al respecto, ACERA se ha planteado tres objetivos estratgicos que abarcan la promocin, regulacin e instalacin de las energas
renovables en Chile: promover la generacin de energas renovables no convencionales; contribuir permanentemente al desarrollo
de un marco regulador para incentivar la produccin de energas renovables no convencionales; impulsar la instalacin de una
potencia de 30% de su matriz energtica en base a energas renovables al 2030.
El Directorio de ACERA est compuesto por personas que se desempean en el mbito de las tecnologas solar, elica, mini
hidrulica y biomasa, con lo cual se procura representar adecuadamente todas las tecnologas dentro del rubro de las energas
renovables no convencionales.
Fuente: ACERA
CER, Centro de Energas Renovables / Ministerio de Energa
El Centro de Energas Renovables (CER) es una institucin que consolida los esfuerzos del Estado de Chile para desarrollar las
energas renovables no convencionales (ERNC).
A travs del contacto directo que logra el CER con todos los integrantes de la industria de las ERNC, es adems un proveedor de
insumos para el Ministerio de Energa en el diseo de las nuevas polticas en esa materia.
Su misin es asegurar la participacin ptima de las ERNC en la matriz energtica de Chile, para contribuir al desarrollo sustentable
del pas, enfocndose principalmente en cuatro lneas de accin: promocin y fomento de proyectos; proveer de informacin de
valor; formacin de capacidades y promover la participacin de actores para favorecer la cooperacin.
Estas lneas de accin se realizan principalmente por medio del Programa Regional, que es una iniciativa de coordinacin
intersectorial, que pretende apoyar el desarrollo de proyectos de energas renovables de mediana y pequea escala, a travs del
soporte tcnico del CER a los distintos actores relevantes del pas.
Fuente: CER
del gobierno en la materia? Se ha avanzado en trminos de
normativa, de polticas de gobierno que posicionen las ERNC?
Carlos Finat, ACERA: Ms all del trabajo que puedan hacer
las empresas ERNC, le corresponde al gobierno la iniciativa de
proponer y obtener la aprobacin de la normativa del sector.
En ese sentido, lamentablemente no hemos visto un liderazgo
activo que muestre resultados. Como ejemplo, el lento avance
del proyecto de ley 20/20, que luego de cerca de un ao y medio
en trmite, recin acaba de ser aprobado por la Comisin de
Minera y Energa de la Cmara de Diputados. Otro ejemplo
es el reglamento de la generacin domiciliaria (net billing) que
lleva un ao y fraccin de atraso desde que la ley respectiva fue
aprobada.
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Levantamiento 2
D
esde hace ms de tres dcadas que ir a la oficina ya no
es lo mismo. Ms all de las tecnologas que se utilizan
en los lugares de trabajo, tambin ha recobrado
importancia la calidad de los ambientes como parte del
buen desempeo laboral. Una apropiada luminosidad, enormes
vistas hacia la ciudad, sistemas de calefaccin estables y que
stos sean cada vez ms accesibles en el mbito econmico
son altamente valoradas por las empresas. En la actualidad, el
anhelo de trabajar en una oficina de tales caractersticas ya no
es slo un lujo, sino una tendencia que se ha ido posicionando
en las grandes urbes del pas.
Los llamados Muros Cortina son los responsables de que los
ambientes de oficina sean ms cada vez ms gratos gracias a
diversas empresas que han conocido su mercado y las diferentes
opciones tecnolgicas que pueden ser aplicadas en los edificios
segn sus requerimientos y posicin de luminosidad.
De esta manera, Revista dConstruccin investig las empresas
lderes en esta tendencia de construccin que le otorga un valor
agregado tanto a los actuales como antiguos edificios.
Las exigencias del mercado por construir
mayor cantidad de edificios sustentables
y el inters esttico que concitan estos
colosos de cristal, hacen que esta
tecnologa ya est presente en variadas
empresas que estn al tanto de las
ltimas tcnicas. Sin duda, las opiniones
de quienes estn a cargo de traer
esta tendencia en la construccin son
categricas: los muros cortina llegan
para instalarse definitivamente.
Por Macarena Cifuentes
Fotografas gentileza Glasstech, Indalum y Vidrios Lirqun
LA VANGUARDIA SE INSTALA
EN CHILE
EMPRESAS DE MURO CORTINA:
9
Reportaje
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enero2014
Empresa Indalum
La empresa de Muro Cortina, denominado tambin como
Fachada continua, ofrece una serie de servicios que se
adaptan a los requerimientos del cliente. El uso de una fachada
continua como de este tipo permite resolver una expresin
arquitectnica y su uso se da principalmente en edificios de
oficinas, edificaciones pblicas en general.
Francisco Compan, Sub Gerente Desarrollo y Asesora Tcnica
de Indalum, explica que la principal ventaja de estos muros
es que unifican la edificacin base a travs de sus fijaciones
o Anclajes, lo que permiten absorber los movimientos de
dilatacin y contraccin del propio material, como tambin los
derivados de un sismo. Esta piel constituida por estructura de
aluminio, anclajes, cristales, y elementos opacos brindan confort
trmico, seguridad, atenuacin al ruido, resistencia al viento,
estanquidad al agua y retardacin al fuego.
Dentro de sus productos, est el llamado Sistema Estndar, que
se construye con perfiles de uso pblico, y orientado a pequeas
superficies. Por otra parte, el Sistema Especial recurre a
diseo de formas de perfiles especficos para el proyecto, incluye
desarrollo de soluciones y est orientado a grandes superficies
vidriadas repetitivas.
Est el llamado Sistema Estndar, que se construye con
perfiles de uso pblico y orientado a pequeas superficies.
Por otra parte, el Sistema Especial recurre a diseo de formas
de perfiles especficos para el proyecto, incluye desarrollo de
soluciones y est orientado a grandes superficies vidriadas
repetitivas.
Tambin la empresa ofrece el Sistema Stick que est soportada
por Anclajes, Mullions verticales, travesaos horizontales,
cristales y sellos, instalados en obra por el exterior de la
edificacin en esta misma secuencia, requiriendo necesariamente
andamios en toda la faena de montaje. El sistema posee varias
ventajas como una ingeniera simple, lo que facilita el transporte
y la movilizacin de los materiales al interior de la obra.
En cambio, el Sistema Frame consta de mdulos fabricados
ntegramente en taller, perfiles de aluminio, cristales, elementos
opacos y accesorios que constituyen un panel completamente
terminado y que es llevado a obra para ser Colgado en sus
anclajes. El sistema est orientado a satisfacer grandes superficies
y edificaciones de altura dado que no requieren de andamios
exteriores, pues su montaje es por el interior del edificio.
Indalum tambin tiene muros cortinas de acuerdo a su expresin
de fachada. Est la llamada Trama Horizontal que es la
utilizacin de perfiles de gran seccin en las lneas horizontales,
creando un mayor protagonismo de sus lneas horizontales
y entrega un aspecto longitudinal al edificio. En este caso, las
uniones verticales de los vidrios son realizadas con silicona, por
lo que estos sistemas reciben el nombre de Silicona 2-lados
Por otra parte, est la Trama Vertical que tiene la misma
finalidad que la anterior pero resaltan las lneas verticales
creando una sensacin de esbeltez en la fachada del edificio.
Adems, la empresa ofrece la Piel de vidrio es la fachada de
piel de cristal, es decir, la estructura de aluminio est totalmente
oculto y deja protagonismo al cristal que puede reflejar todo
su entorno. Su unin es con silicona estructural, dando en la
fachada una sensacin de liviandad. La aplicacin de la silicona
estructural se realiza en los 4 lados de cada pao.
Adems, Indalum ofrece es un sistema de muro cortina Frame
para silicona de 4 lados que tiene la particularidad de permitir
integrar ventanas proyectantes al exterior que se ocultan tras
pilares y travesao visto desde el interior, logrando as una visin
limpia y armoniosa.
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enero2014
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Levantamiento 2
Vidrios Lirqun
La empresa que tiene una vasta experiencia en construcciones de
vidrios en edificios y casas, enfatiza los variados beneficios que
trae consigo la instalacin de muros cortina.
Mnica Budge, jefe de productos Especiales de Vidrios Lirqun
destaca que los muros cortina son una excelente fuente energa
solar en verano, ahorro energtico por climatizacin y mejor
control del aislamiento trmico. Sin embargo, el sistema tambin
genera desventajas como el riesgo de recalentamiento interior,
adems de medidas adicionales de proteccin frente a incendios
o el fuerte reflejo de la luz solar hacia edificios contiguos, por lo
que lo que se debe tener en consideracin la ubicacin y forma
del edificio, adems del clima y viento.
Dentro de los servicios que ofrecen Vidrios Lirqun, cuenta con
los Cristales para aislacin trmica, un sistema que combina
aislacin trmica con alta transmisin lumnica y baja reflexin
para una apariencia ms neutra. Proveen aislacin trmica y
ganancia de calor solar pasivo, lo que se traduce en ventanas
ms eficientes, gracias a distintos tipos de cristales Low-e que
ayudan a reducir los gastos en calefaccin, especialmente en los
meses ms fros.
Los Cristales para Control Solar son productos que tienen
revestimientos especiales que pueden reflejar el 75% del calor
solar y a la vez tener excelente transmisin lumnica, lo que
permite reemplazar los gastos asociados a la calefaccin en
meses de invierno. Adems, Lirqun ofrece los llamados Cristales
antifuego que combinan la seguridad con la transparencia y
la posibilidad de llevar la luz a los edificios. Cabe destacar que
todos los vidrios cumplen con los requisitos antifuego con una
resistencia al incendio que va desde los 15 hasta los 120 minutos.
Por otra parte, la empresa posee Cristales Acsticos que estn
diseados para atenuar frecuencias bajas, como las del ruido del
trfico, mientras que el Cristal Laminado Salvid Acstico est
constituido a partir de dos caras de cristal Float, las cuales han
sido unidas entre s a travs de una interlmina incolora, blanda y
elstica que reduce significativamente el ruido que pasa a travs
del cristal. A pesar de que los polmeros tambin se utilizan para
paneles acsticos en las autopistas, el cristal laminado acstico
ofrece ventajas significativas en trminos de esttica, costos y
durabilidad.
En cuanto a la innovacin en diseo, Lirqun tambin posee
una variada gama de cristales para decoracin como lo son
los cristales laminados de color, cristales de seguridad de color
transparentes; Sentry Glass Expressions, cristal laminado con
pvb digitalmente impreso a todo color; Pilkington Optiwhite,
cristal float incoloro fabricado con bajo contenido de hierro lo
que le otorga una transparencia perfecta; Cristal Satn, que
ofrece luz natural difusa ideal para interior y exterior y Catedral,
vidrios impresos que poseen en una o ambas caras una textura
decorativa que transmite la luz en forma difusa.
Empresa Glasstech
La empresa que lleva ms de 50 aos de experiencia en Chile ha
conocido de cerca los cambios que ha tenido el uso del vidrio en
Chile en los grandes edificios. Desde sus inicios con la edificacin
de IBM Chile, pasando a la Torre Santa Mara y el actual Titanium,
Glasstech ha sido testigo presencial de los avances tecnolgicos
del cristal en los edificios emblemticos del gran Santiago.
El jefe del Departamento de Arquitectura y Marketing de
Glasstech, lvaro Barriuso, enfatiza el ahorro energtico
11
Reportaje
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enero2014
que implica la instalacin de estos muros en los edificios en
comparacin a otras soluciones que ofrece el mercado.
La instalacin y mantencin son muy de bajo costo y adems
permite descansar la vista debido a la gran cantidad de luz que
permiten el muro cortina. Muy diferente es lo que pasa con las
fachadas verdes, que son visualmente atractivas pero cuesta
mucho mantenerlas para que se vean bien, indica Barriuso.
La empresa ofrece diversos sistemas que se adaptan de acuerdo
a las necesidades y tamao de los edificios. El ms utilizado
es el Sistema Stick, pues se aplica a edificios de diferentes
envergaduras. El sistema Stick se distingue por la instalacin
en obra de los componentes del muro cortina, pues se instala
la estructura soportante y luego se colocan los vidrios y sellos
correspondientes. Esta modalidad permite la instalacin en
construcciones en que las medidas de cada pao de vidrio son
diferentes entre s.
Por otra parte, el Sistema Frame consiste en la instalacin de
mdulos con la estructura de aluminio y el cristal previamente
unidos. Este sistema es ideal para edificios de gran tamao.
Adems, la empresa ofrece el Sistema Spider. Tal como dice su
nombre, consta de un sistema en donde el soporte es provisto
por conectores de estabilizacin como tensores, costillas de
vidrio o pilares de acero, que se ubican adosados a la superficie
de vidrio mediante herrajes estructurales.
Tambin Glasstech ofrece la Fachada Ventilada, un sistema de
acristalamiento en doble piel sobre un muro cortina instalada.
Sus principales ventajas son control de temperatura del edificio,
proteccin de la piel interior del edificio de los agentes externos
y posibilidad de hacer fachadas decorativas con cristal templado
impreso.
Por ltimo, la llamada Cinta Ventana es un sistema instalado
entre losas que permite un rpido cierre de recintos, puesto que
cada piso es independiente entre s. Se puede prescindir de la
aplicacin de cortafuegos entre losas, ya que no hay contacto
entre dos recintos.
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enero2014
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Levantamiento 3
En nuestra edicin pasada,
Paula Hidalgo, Directora
Ejecutiva de Chile Green
Building Council, daba cuenta
del positivo escenario en que
se encontraba nuestro pas
respecto a la construccin
sustentable. Afirmaba que
Chile hoy se posicionaba
a la vanguardia en la
materia, en virtud de la alta
cifra de proyectos que se
encontraban en proceso de
certificacin LEED, sistema
lder a nivel internacional
en cuanto a la medicin del
desempeo ambiental de las
construcciones.
CERTIFICACIN LEED SE RENUEVA:
ENTRA EN VIGENCIA LA NUEVA
VERSIN LEED N4
Por Carolina Valck H.
E
n esta oportunidad, dConstruccin convers
sobre la implementacin de la nueva versin
LEED N 4 que entr en vigencia a finales del
ao pasado - y la evolucin que ha trado a la
industria de la construccin.
Cmo se posiciona la certificacin LEED como
sistema lder en la medicin del desempeo
ambiental de las edificaciones?
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)
es un sistema de certificacin voluntario para
edificaciones sustentables. Fue desarrollado en el
ao 2000 por el US Green Building Council, y desde
entonces su aplicacin internacional significa que
est presente en 135 pases. LEED se compone de
un conjunto de buenas prcticas sobre la utilizacin
de estrategias encaminadas a la sustentabilidad en
edificaciones.
Actualmente, LEED cuenta con sistemas de evaluacin
para casas, barrios, interiores comerciales, ncleo y
envolvente, nuevas construcciones, colegios, retail,
establecimientos de salud y edificios existentes.
En la nueva versin LEED V4 se incorporarn nuevas
edificaciones como son data center (nuevos y
existentes), almacenes y centros de distribucin
(nuevos), hotelera (nueva y existente), colegios
existentes, retail existente y vivienda de mediana
altura.
La metodologa de estos sistemas de evaluacin es
13
Reportaje
|
enero2014
similar. Se establecen siete categoras o reas de anlisis que se
distribuyen en crditos que totalizan como mximo 110 puntos,
y cinco de estas reas se componen de prerrequisitos que son de
carcter obligatorio para optar a la certificacin.
Las sietes reas de anlisis son:
* Sitios Sustentables (prerrequisito)
* Eficiencia uso Agua (prerrequisito)
* Energa y Atmsfera (prerrequisito)
* Materiales y Recursos (prerrequisito)
* Calidad del Aire y del Ambiente Interior
* Innovacin y Diseo
El cumplimiento de estos crditos otorga una serie de puntos en
funcin de los cuales se otorga un grado de la certificacin, LEED
Certified, Silver, Gold y Platinum.
La certificacin LEED define un estndar base para el proceso que
est relacionado con los prerrequisitos:
a) Sitios Sustentables
La construccin de edificios afecta al ecosistema de diversas
formas y las problemticas asociadas pueden ser prevenidas si
se piensa desde un principio en seleccionar lugares adecuados
para su emplazamiento y planes de control para disminuir al
mximo la perturbacin, afectacin y/o modificacin del sitio.
La metodologa LEED plantea una serie de estrategias, que al
ser implementadas, se obtendrn proyectos responsables que
contribuirn por el correcto aprovechamiento del suelo urbano y
promoviendo la proteccin del medio natural.
b) Eficiencia uso Agua
La certificacin LEED representa los esfuerzos para ahorrar
energa y recursos naturales, como el agua, elemento cada vez
ms escaso en nuestro mundo. El uso eficiente del agua puede
reducir los costos a travs del mejoramiento de la implementacin
de los sistemas de agua, ya que existen diversas estrategias para
disminuir los volmenes de agua utilizados en la construccin
y la operacin de los edificios. Estas estrategias pueden estar
asociadas al uso de artefactos eficientes, recuperacin de aguas
lluvias, reincorporacin de aguas grises, uso eficiente del agua en
paisajismo, entre otros.
c) Energa y Atmsfera
El performance energtico de los edificios depende del diseo
utilizado para resolver variables como orientacin, materiales,
mtodos de construccin, envolvente del edificio, eficiencia
del uso del agua, ventilacin, aire acondicionado (HVAC).
Los sistemas de iluminacin determinan cmo utiliza energa
el edificio. Por lo tanto, la estrategia ms efectiva para lograr
una ptima eficiencia energtica es tener una aproximacin
integrada de todos los sistemas del inmueble, lo que requiere de
colaboracin de todos los miembros del equipo que participarn
en el diseo de stos. Los edificios sustentables o verdes, reducen
la cantidad de energa requerida para su operacin y utilizan
energas ms benignas con el medio ambiente. Mientras mejor
es la energa que se utiliza durante el performance del edificio,
menores emisiones de CO2 son emitidas por produccin de
energa, como tambin se reducen los costos operacionales.
d) Materiales y Recursos
La reutilizacin de las edificaciones y de los materiales de
construccin es importante preverla desde la etapa de diseo de
un proyecto, debido a que esta prctica permite generar ahorros
en el consumo de energa durante el ciclo de vida de los mismos.
Al elegir materiales, se debe evaluar la opcin de seleccionar
materiales provenientes de fuentes alternativas y/o fabricados en
reas cercanas a la construccin de un proyecto, lo cual permite
incentivar la economa local y reducir los costos asociados al
transporte de materiales, considerando que el sector transporte
es responsable de alrededor del 40% de las emisiones de CO2.
Por otra parte, la preferencia por materiales de fcil renovacin,
minimiza el consumo de recursos naturales que no cuentan con
esta misma cualidad, y adicionalmente posee la ventaja de tener
un ciclo de produccin de menor duracin con relacin a la vida
til de los mismos.
e) Calidad del Aire y del Ambiente Interior
La calidad del ambiente interior en los edificios intenta fomentar
las buenas prcticas durante la construccin y tras la ocupacin
del edificio. Esta debe ser ejecutada a travs de esfuerzos
conjuntos de los propietarios, equipos de diseo, proveedores
y usuarios. Mediante la incorporacin de materiales de baja
emisin de contaminantes, altos niveles de ventilacin, control de
los sistemas de iluminacin, calefaccin y la distribucin interior
eficiente de vistas y luz natural, se puede lograr un confort interior
que aumenta la productividad y el bienestar de los usuarios.
La certificacin LEED destaca por reportar beneficios tanto
para la calidad de vida de los usuarios de las edificaciones,
como para la misma empresa constructora desarrolladora
del proyecto.
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Levantamiento 3
Los impactos que se evalan en la Construccin Sustentable
consideran un objetivo triple, como son los impactos ambientales
cuantificables, que incluyen el consumo de recursos no
renovables, el uso de energa, calidad y disponibilidad del agua
y la contaminacin emitida; los impactos sociales que incluyen
la salud de la comunidad, la productividad de los empleados y
bienestar de alumnos y pacientes, y los beneficios econmicos,
asociados principalmente a la baja en los costos de operacin y
mayor valorizacin de los activos.
Adems, la certificacin provee tanto a los mandantes como
a los operarios y usuarios de un edificio una estructura para
identificar e implementar soluciones prcticas y medibles para
sus procesos de diseo, construccin y operacin, trayendo una
mejora en la coordinacin de proyectos, un mejor anlisis de las
especialidades y buenas prcticas de construccin.
Cules son las principales novedades que incorpora la
nueva versin LEED N 4?
Las construcciones residenciales y desarrollos habitacionales
cuentan con distintos sistemas de clasificacin a travs de
los cuales y dependiendo de la tipologa del proyecto, pueden
perseguir la certificacin LEED: LEED NC para Construcciones
Residenciales de ms de 4 pisos, LEED for Homes para
Casas y Edificios Residenciales menores a 4 pisos y LEED for
Neighborhood Development, que es un sistema para desarrollos
urbanos con al menos dos edificios habitables.
En la nueva versin de LEED, cada uno de estos sistemas para
proyectos residenciales al igual que los otros sistemas, tambin
estn sujetos a modificaciones, con la introduccin de nuevas
variables y requerimientos y la aparicin de nuevos grupos de
crditos, que se basan principalmente en tres campos de accin:
- El Proceso de Diseo Integrado, cuyo objetivo es incorporar
en forma efectiva la mayor cantidad de variables y estrategias
de sustentabilidad sin impactar negativamente los costos de
un proyecto. Para LEED NC deja de ser un crdito piloto y pasa
a ser un crdito disponible al cual pueden optar los proyectos
en forma voluntaria, en tanto que para LEED for Homes, de ser
un crdito optativo se convierte en un prerrequisito, es decir, su
cumplimiento es obligatorio.
- La Medicin de los Consumos de Energa y Agua, que permite
identificar oportunidades de ahorro mediante el seguimiento de
los consumos y que en LEED v4 se transforma de un crdito a un
prerrequisito tanto para NC como para Homes.
- El grupo de Materiales y Recursos, tambin sufre modificaciones
importantes, ya que no solo se requerir un Plan de Manejo de
Desechos de Construccin obligatorio para NC y optativo para
Homes, sino que adems, la seleccin de materiales y productos
deber tener en cuenta los impactos medioambientales durante
su ciclo de vida, es decir, la reutilizacin y el reciclaje toma mayor
fuerza as como los atributos de sustentabilidad en materiales
como regionalidad y extraccin responsable de materias primas,
siendo aqu donde aparecen los conceptos de Anlisis de Ciclo de
Vida y Declaracin Ambiental de Productos.
Qu rol juegan en la certificacin LEED el Anlisis de Ciclo
de Vida (ACV) y medicin de Huella de Carbono?
Todos estos elementos son parte de una metodologa que
promueve la produccin y el consumo sustentable y que se detalla
en las normas ISO 14025, 14040 y 14044 segn la etapa. El
Anlisis de Ciclo de Vida es una cuantificacin de los potenciales
impactos ambientales que genera un producto o servicio durante
toda su vida til. Esta herramienta nos permite tener una idea
clara de las emisiones o huellas que dejan en el medio ambiente
las distintas actividades asociadas a cada uno de los procesos
involucrados a lo largo de la existencia de un producto o material
de construccin en este caso.
Para LEED v4 ste es un requerimiento voluntario, y apunta
principalmente a incentivar la reutilizacin y reciclaje de edificios
y/o materiales. En caso de que se opte por construcciones nuevas,
la seleccin de estos ltimos deber hacerse teniendo en cuenta
que el objetivo es minimizar estos impactos y para esto el ACV
debe implementarse a inicios del proyecto para evaluar de forma
global los materiales que elegimos.
LEED v4 requiere que se midan al menos tres impactos de seis,
uno de los cuales, la Huella de Carbono o medicin de Gases
de Efecto Invernadero es obligatoria. Una consecuencia del ACV
es la Declaracin Ambiental de Productos o DAP, en el cual se
reportan los impactos ambientales resultantes del Anlisis de
Ciclo de Vida, siendo de este modo su finalidad la de informar
y trasparentar los datos obtenidos de esta evaluacin, as como
la procedencia de las materias primas y caractersticas de los
procesos de produccin, instalacin y uso.
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Es importante destacar, que todo es parte de un proceso iterativo,
es decir, que los resultados obtenidos inicialmente deben servir
para centrarse en aquellos puntos de mayor impacto para
promover soluciones y mejoras en cada uno de estos hitos.
Se encarece demasiado el proyecto al construir en la mira
de la certificacin LEED? Construir en forma sustentable
tiene que ver con mayores costos?
Varios estudios demuestran que las construcciones verdes no
necesariamente son ms costosas, especialmente si desde un
comienzo se integra al proceso de desarrollo de estrategias
econmicas, una adecuada administracin del programa de
estrategias sustentables.
A menudo el aumento en los costos iniciales de los edificios
verdes se ve compensado con menores costos en su ciclo de vida
a largo plazo, especialmente cuando se trata de construcciones
verdes con fachadas de alto rendimiento y sistemas de edificacin
que usan la energa eficientemente.
Reportaje
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Levantamiento 4
Los prximos Juegos Sudamericanos
(Odesur) a realizarse en Chile en marzo
de 2014, obligaron a las autoridades
competentes a hacerse cargo de
la infraestructura deportiva que se
encontraban en una lenta agona. Si
bien, al principio hubo algunos retrasos
en las obras y bastantes dificultades
para cumplir con los plazos, lo cierto
es que la reconstruccin de las
instalaciones deportivas ya est ad
portas de hacer su debut en gloria y
majestad.
Por Macarena Cifuentes Valds
Fotografas gentileza Instituto Nacional de Deportes (IND)
E
ra el ao 2010 y el Presidente Sebastin Piera informaba que
la sede de los prximos Juegos Odesur 2014 se realizara en
nuestro pas. El anuncio cay como agua fra para quienes no
crean que la restauracin de emblemticos centros deportivos
poda ser posible, ms an cuando el pas haba sufrido uno de los
terremotos ms fuertes que se han sentido en el mundo.
Las crticas fueron variadas. Muchos pensaron que era una misin
imposible restaurar los principales centros deportivos y que, con el
27-F a cuestas, estaban con evidentes daos. Mientras que otros, vean
como una oportunidad para que el deporte nacional se desarrollara
ms all del ftbol o el tenis.
Hoy, a pocos meses de la fecha de entrega de la renovada infraestructura,
la mayora de los recintos deportivos realizar su debut sorteando
dificultades, carencias, daos, polmicas, atrasos, entre otras piedras
del camino que hoy parecen quedar en el olvido.
LA NECESARIA REINVENCIN DE LA
INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA
ESTADIOS PARA JUEGOS ODESUR 2014
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Reportaje
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enero2014
El Instituto Nacional de Deportes (IND), estuvo a cargos de las
emblemticas obras que recibirn a ms de 8 mil personas en
las distintas delegaciones, para lo que cuentan con el apoyo de 4
mil voluntarios. Por esta razn, la restauracin y construccin de
nuevos centros deportivos apuntaba a mejorar las instalaciones
que carecan de los estndares mnimos que pide la Organizacin
Deportiva Panamericana (Odepa) que visit las obras a principios
de septiembre.
El Director del IND, Gabriel Ruiz Tagle, convers con Revista
dConstruccin acerca de la importancia del deporte nacional la
realizacin de estos juegos, ya que permitira avanzar en otras
disciplinas ajenas a nuestra cultura.
Aqu hay que destacar que la reconstruccin de los recintos
deportivos no slo se bas en aquellos relacionados con el ftbol.
Debamos preparar la infraestructura existente para dar cabida
a otras disciplinas tan importantes y considero que alcanzamos
el objetivo mayor, que era reacondicionar los principales centros
deportivos que en su gran mayora estaban en franco deterioro,
seal Ruiz-Tagle.
Los resultados
La inversin, que sobrepas los US$ 50 millones y que fue
destinado a 27 recintos deportivos, tiene sus ms brillantes
resultados, como el Polideportivo del Estadio Nacional, que
estara terminado entre noviembre y diciembre, al igual que el
Centro Acutico.
Por otra parte, el Centro de Alto Rendimiento Laguna Curauma
est listo, al igual que el Centro de Entrenamiento Olmpico 2
(CEO2). Lo mismo ocurre con las obras de la pista de BMX y la
cancha de tiro con arco en Pealoln, mientras que el veldromo,
ubicado en ese mismo lugar, exhibe un notorio progreso.
Si bien, la restauracin de los centros deportivos estn pensados
para el evento de marzo de 2014, lo fundamental de esta
inversin es que se pens a largo plazo, considerando la tnica
que ha marcado el gobierno con su Programa Chilestadios y
su emblemtica organizacin Elige Vivir Sano que fomenta la
vida saludable.
Lo fundamental es que Chile tiene una infraestructura de mayor
calidad para quienes quieren desarrollar un deporte profesional,
que no necesariamente puede ser ftbol. Ahora, lo nico que hay
que esperar son los triunfos de los deportistas chilenos, seala
rindose Ruiz-Tagle.
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Levantamiento 4
Polideportivo del Estadio
Nacional
Con una capacidad para 5.000 personas, el nuevo Gimnasio
Polideportivo del Estadio Nacional ser la nueva sede de gimnasia
rtmica y gimnasia artstica para los Juegos Suramericanos
Santiago 2014.
El gimnasio, que tuvo una inversin de $3.800 millones en
obra y $ 200 millones en implementacin, tiene un espacio de
7.500 metros cuadrado, una capacidad aproximada para 5.000
espectadores. Adems, cuenta con instalaciones de primer nivel
para la transmisin en HD, ingresos privados para autoridades,
vip y en especial para las delegaciones deportivas.
Por otra parte, se trata de una construccin sustentable que
permitir un ahorro de energa, agua y todos los gastos de
administracin y/o operacionales. Este gimnasio es, junto al
Centro Acutico y el Veldromo del Parque Pealoln, la obra y
el legado ms importante de los Juegos Santiago 2014.
Veldromo Parque Deportivo
Pealolen
El proyecto que est emplazado en los terrenos de la ex-toma
de Pealoln, consiste en un Veldromo completamente techado
con pista de madera de 250 mts de largo que permite alcanzar
velocidades superiores a los 60 kilmetros por hora con capacidad
para 2 mil espectadores.
El veldromo, que tuvo una inversin que sobrepas los US$ 19
millones, cumplir con los estndares internacionales de la Union
Cicliste Internationale (UCI), y adems albergar instalaciones
para el tiro con arco, bicicross y voleyball playa.
El nuevo recinto deportivo ser el ms moderno del cono sur y
una de las ms grandes obras de los ltimos aos.
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Centro Acutico Estadio
Nacional y Pista BMX Santiago
2014
La construccin del moderno Centro Acutico en el Estadio
Nacional ser sede de las principales disciplinas acuticas
como la natacin, nado sincronizado, polo acutico y saltos
ornamentales.
Con un costo de 2.500 millones de pesos, el recinto considera la
remodelacin de la actual piscina olmpica del complejo uono
para construir un recinto techado, con tres piscinas, ms equipos
de deshumidificacin para sacar el aire hmedo del interior del
recinto, igual que en los de ms alto nivel.
El recinto con una capacidad para 1.500 personas contar con
una pileta olmpica de 50 por 25 metros, una segunda piscina
habilitada para la realizacin de saltos ornamentales, con
medidas 15 por 25, y una tercera de soltura de 7 por 25 metros.
En tanto, las pistas para los ciclistas de BMX fueron diseadas
por el experto diseador y constructor de circuitos Thomas
Ritzenthaler. El profesional es una eminencia en el diseo de
estas pistas, ya que fue el responsable de la creacin de este tipo
de recintos en los Juegos Olmpicos de Beijing 2008 y tambin
los JJ.OO de Londres 2012. Adems, construy las dos pistas que
posee Argentina en Ezeiza y Santiago del Nuevo Estero, adems
de la prxima que se planea construir en los Juegos Olmpicos
de Ro 2016.
Esta pista podr ser utilizada por riders chilenos de 5 a 50 aos,
deportistas de elite, hombres y mujeres.
Reportaje
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Progresin 1
Restaurar una casa de 180 m2 puede
en un Barrio Histrico de Santiago
es una tarea interesante y una mejor
alternativa de vivienda que muchos
proyectos nuevos que se emplazan en
la capital. Pero restaurarla utilizando
materiales reciclados y recolectados es
una apuesta mucho ms interesante
an. Una alternativa que materializ el
arquitecto uruguayo Csar Dimitroff con
interesantes resultados.
Por Nathaly Lepe
Fotografas gentileza Csar Dimitroff
U
n ao y medio de trabajo le tom al arquitecto uruguayo
radicado en Chile, Csar Dimitroff, recolectar los materiales
necesarios para poder realizar un proyecto que se instal en
su cabeza. Restaurar una vivienda del Barrio Sierra Bella, slo
con materiales que cumplieran con la reglas de las 3R del reciclaje.
Un proyecto interesante con un resultado sorprendente, que confirma
que a veces hay que darle una vuelta a las ideas antes de desecharlas.
El impacto de este trabajo es relevante, ya que la obra de este
profesional rescata el carcter residencial de este barrio histrico, que
en los ltimos aos se ha transformado en una zona industrial y donde
las antiguas casas se estn demoliendo sin mayor regulacin.
El proyecto consisti en recuperar la vivienda de 180 m2 que
prcticamente se haba convertido en una bodega despus de ser
arrendada por varias industrias que la deterioraron, para transformarla
en un recinto apto para ser habitado.
REDUCIR, REUTILIZAR Y RECICLAR EN
UN BARRIO HISTRICO
CASA MADRID
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Progresin 1
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La realidad
Con el proyecto en mente, Dimitroff se encontr con la realidad
del inmueble. Un espacio destrozado no slo por los aos, sino
tambin por la constante intervencin de quienes haban hecho
uso de la vivienda anteriormente.
Cabe considerar que la construccin data de 1930, por lo que
el trabajo que haba por delante no era sencillo. El arquitecto
recuerda que adems de los problemas estructurales relacionados
con el terremoto de febrero de 2010 la casa est construida
originalmente con adobe- y el deterioro por el paso del tiempo,
debieron lidiar con los efectos de entes externos como animales
y plagas.
Las tablas de esta casa estaban daadas, haban bastantes
insectos en el verano en los rincones y en los pisos. En los techos,
producto del calor tambin haban bastante insectos, adems de
muchos gatos que aprovechaban que los entretechos estaban
abiertos para armar refugios, cuenta.
Pero no slo eso, Dimitroff descubri que la remodelacin deba
considerar importantes cambios debido a la distribucin original
de la casa. Estas casas no funcionan bien en nivel arquitectnico
porque tienen un bao chiquito al fondo, una cocina que no est
de acuerdo a las necesidades de comodidad y el espacio pblico-
privado tampoco est bien porque son puros dormitorios uno
seguido del otro.
Lo anterior sumado a que segn explica el profesional a cargo
del proyecto la tipologa arquitectnica no es muy cmoda
porque es un pasillo y las habitaciones van por los lados dejando
las habitaciones del centro con una escasa luminosidad.
El trabajo
Luego de obtener una perspectiva de los cambios necesarios,
el arquitecto trabaj un ao y medio rescatando las valiosas
maderas y materiales antiguos que an conservaba la casa
y reciclando muchos materiales nuevos y de demolicin que
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Progresin 1
botaban a la calle las constructoras que realizaban
proyectos inmobiliarios en el sector.
No haban los suficientes recursos para invertir en
material nuevo, as que durante ms de un ao estuve
haciendo acopio de material porque encontr que
haba tres fuentes de material y eso es lo interesante,
cuenta.
Las fuentes a las que se refiere son principalmente
la misma casa, que fue prcticamente desarmada;
los materiales reciclados desde casas en demolicin,
materiales recogidos en las calles descartados como
desperdicios y los reutilizados y obtenidos tras el
desarme de departamentos pilotos.
Esta vivienda estaba ocupada por una empresa,
por lo que estaba convertida en un galpn grande
y oscuro por donde no entraba ningn rayo de luz,
era un lugar que hasta para trabajar me imagino era
incmodo porque se senta la humedad, el frio. Esa
fue la primera fuente de materiales, desarmamos y limpiamos serchas
y techos y tratamos de recuperar todo lo que se poda del galpn que
exista, recuerda.
Otra de las fuentes, tuvo que ver con el tema del terremoto y la
posterior demolicin de las casas que quedaron destruidas. Materiales
de demolicin que sirvieron para restaurar lo que visualmente formaba
parte de la casa.
Y la tercera fuente fueron las inmobiliarias que estn construyendo
edificios nuevos, acota, destacando que todos los materiales los
obtuvieron con un costos cero, porque todo esto est disponible, lo
que haba que hacer era hacer acopio de este material, sobrantes de
construccin, materiales de demolicin.
La obra se realiz con un equipo de tan slo tres maestros, quienes
aceptaron el desafo de trabajar con materiales de rehso. Esto signific
que el arquitecto logr reducir en un 34% los costos gracias al uso de
materiales reciclados y demostr que estas viviendas efectivamente se
pueden rescatar antes de tomar la decisin de demolerlas sin mayores
estudios.
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Progresin 1
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Los cambios
Si bien se utilizaron materiales nuevos, cmo una estructura
de fierros para darle mayor soporte a la estructura original y
permitieran la construccin de un segundo piso, aprovechando
la altura de los techos, gran parte del trabajo se realiz con los
materiales obtenidos a travs de la recoleccin.
Pero no slo esos fueron los cambios realizados, Dimitroff
intent mejorar el diseo, para dar una mejor habitabilidad a
la vivienda.
En esta lnea, se realiz un garaje que puede usarse como
bodega o como cobertizo para guardar un vehculo, lo que
resulta significativo si se considera que originalmente estas
casas no consideraban este espacio.
Lo que tratamos de hacer fue darle un sentido de uso moderno,
porque si t ests usando una casa de 1930 en el ao 2012
es equivalente que tuvieras un computador de los aos 80 y
estuvieras tratando de trabajar, fueron hechas con un sentido
y hoy por hoy ese sentido ya no te sirve. Hay que competir
con departamentos modernos, lograr que el valor de la casa
compita, explica el arquitecto.
Se mejor la aislacin y se le otorg mayor luminosidad abriendo
claraboyas en los techos y utilizando ventanales para una mayor
distribucin de la luz. La concina y el bao fueron completamente
modificados agregando algunos lujos extras permitidos gracias a
los importantes ahorros en materiales.
Tras el trabajo, Dimitroff relata que lo que estoy tratando de
demostrar es que una de estas casas puede ser una alternativa
mejor que un departamento, porque tu puedes tener un bao
cmodo, puedes tener dormitorios donde la puerta cierra y no
choca con la cama, puedes tener un espacio para que tus nios
jueguen.
Por ello, la iniciativa de Cesar Dimitroff deja de manifiesto la
necesidad de contar con el apoyo estatal de organismo que
ayuden a profesionales como estos, que estn realizando una
labor de restauracin en barrios histricos o tradicionales, y as
tambin la banca privada debe creer en estos emprendedores
para que puedan financiar sus futuros proyectos.
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Progresin 2
D
esarrollado por profesionales chilenos encabezados
por el arquitecto Abraham Senerman Lamas,
conocido como el gestor del boom inmobiliario
del barrio El Golf, el edificio es de propiedad
de Inmobiliaria Titanium sociedad formada por ASL
Sencorp y el Grupo Bethia-, creada para el desarrollo de
proyectos emblemticos de renovacin urbana y de diseo,
y de construccin de vanguardia, un gran aporte para el
Bicentenario.
Las cifras no dejan de impactar: ms de 130 metros
cuadrados construidos, 194 metros de altura, 73 mil metros
cuadrados de oficinas de plantas libres de hasta 2.000 M2,
un helipuerto doble para sus usuarios, ascensores de hasta
siete metros por segundo, son algunas de las caractersticas
de Titanium La Portada.
Titanium La Portada es un moderno
edificio de oficinas, diseado
especialmente para aprovechar las
panormicas vistas de Santiago, como
son la Cordillera de los Andes y el
Parque Metropolitano desde sus 52
pisos y, en especial, de la gran galera
del primer piso de 14 metros de altura,
destinada en gran parte al uso peatonal,
con un exclusivo sector comercial,
complementado en el exterior con
paseos, tiendas, plazas y jardines.
Texto por Comunicaciones
Titanium La Portada
Fotografas por M4U
DISEADO PARA LA CALIDAD DE
VIDA DE LOS USUARIOS
EDIFICIO TITANIUM LA PORTADA:
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Progresin 2
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Sustentabilidad
Pero no slo altura y modernidad sorprenden en este edificio.
Tambin ha marcado tendencia en la forma de construir en el
pas, incorporando tecnologas de vanguardia en materia de
seguridad, adems de aspectos medioambientales y de ahorro
y eficiencia en el uso de los recursos al diseo, construccin
y operacin de los edificios. Titanium La Portada es el primer
proyecto de oficinas en Chile que ser certificado por el LEED
Green Building Rating System, sistema de certificacin de
edificios sustentables que garantiza un alto estndar de calidad
de construccin, ubicacin y conectividad, ahorro de energa,
calidad del ambiente interior, innovacin en el diseo y respeto
por su entorno inmediato y medioambiente en general. La pre
certificacin que recibi en la categora LEED Gold, Core & Shell,
refleja el exitoso trabajo que ha desarrollo el equipo del proyecto
para convertir a Titanium La Portada en un edificio sustentable.
Tecnologa, seguridad y diseo
Uno de los mayores atributos del proyecto es su diseo, que
incorpora amigablemente tecnologa de ltima generacin y
elementos de seguridad, que darn mayor confort y tranquilidad
a los usuarios de estos espacios de oficinas. Entre las mayores
novedades tecnolgicas de Titanium, destacan los disipadores
de energa, diagonales metlicas que se ubican en los extremos
del edificio, en las dos direcciones principales de la construccin
(transversal y longitudinal), que permiten disminuir las
deformaciones esperadas en el edificio por efecto de sismos
severos, aproximadamente en un 40%. Ello permite mejorar el
desempeo de la obra de forma sustantiva en relacin a otro
edificio convencional de similares caractersticas.
Titanium La Portada es el primer edificio de Chile en tener
instalados disipadores metlicos, y con este tipo de disipadores
el primero en el mundo, los cuales fueron desarrollados por el
ingeniero Juan Carlos de la Llera. Existen actualmente en Santiago
varios edificios con Aislamiento Ssmico (usado para estructuras
bajas y pesadas) y otro con un amortiguador sintonizado
de masa en el techo, pero que corresponde a un concepto
estructural distinto. El gran aporte tecnolgico de La Portada,
es que a un costo bajo es posible reducir sustantivamente las
deformaciones ssmicas de un edificio de altura, con la reduccin
de los movimientos de la torre durante y despus del sismo.
Desde el punto de vista constructivo, la arquitectura y diseo
estructural del edificio fue capaz de incorporar elementos que
permitieran conectar estos disipadores metlicos cada tres pisos,
lo que mejora la eficiencia de los disipadores entre 3 y 9 veces.
Dichos disipadores, desarrollados por ingenieros chilenos,
cumplieron un rol importante en el ejemplar comportamiento del
edificio el pasado terremoto del 27 de febrero de 2010.
Paralelamente, la torre se someti a un tnel de viento, que arroj
informacin relevante tanto para el clculo de la estructura
principal del edificio, a cargo del ingeniero Alfonso Larran, como
para el desarrollo del muro cortina y, finalmente, dar el mayor
bienestar a sus usuarios.
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Progresin 2
dConstruccin convers con Alfonso Barroilhet, arquitecto Senarq
del equipo de Abraham Senerman Lamas, quien nos explic ms
en profundidad respecto al Muro Cortina utilizado en la fachada
y su importante aporte a la eficiencia energtica del edificio.
Cmo fue la concepcin del proyecto en trminos de
tecnologa, sustentabilidad y eficiencia energtica?
El edificio Titanium La Portada fue diseado con el objetivo de
mejorar la calidad de vida de sus usuarios, as como de disminuir
al mnimo su impacto en el medio ambiente, tanto en su perodo
de construccin como durante su operacin. Es por ello que,
desde su origen, se pens como un edificio sustentable, que
pudiera incorporar todas las innovaciones y tecnologas ms
vanguardistas disponibles.
Dentro de sus aspectos constructivos e ingeniera, cul
fue el muro cortina cristal utilizado?
La fachada est compuesta por ms de seis mil piezas de aluminio
y cristal auto-estructuradas. Con un tamao promedio de 160 cm
de ancho por 360 cm de alto, son elementos modulares que se
prefabricaron en una planta industrial y que fueron montados
secuencialmente en obra.
En su exterior se utilizaron cristales belga de baja emisividad
(low-E). De marca AGC Glaverbel, tienen un alto rendimiento
termo/lumnico gracias a sus siete micro-capas de metales
preciosos, que filtran los rayos infrarrojos sin afectar el ingreso
de luz. Ello favorece a que los espacios interiores se mantengan
mejor iluminados y tambin ms frescos, lo que contribuir
a disminuir el consumo de energa por concepto de aire
acondicionado e iluminacin.
El muro cortina est compuesto de un termopanel de 2 vidrios
de 5 mm + 5 mm de baja emisividad, con lmina PVB de 0.38
mm. Por dentro, tiene un espaciador de 10 mm y un cristal
interior crudo de 12 mm, que filtra los rayos infrarrojos y UV,
manteniendo una vista clara hacia afuera.
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Progresin 2
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Entre la estructura y el panel, en la parte superior, hay una ranura
que permite que el aire caliente sea extrado mecnicamente,
aportando a un manejo controlado (y con menor gasto
energtico) de la temperatura interior.
La configuracin de la fachada le permite resistir presiones de
hasta 400 kg/m2 y evitar el desprendimiento de cristales en caso
de rotura. Paralelamente, el laminado mejora el comportamiento
acstico de la fachada e impide el paso de los dainos rayos
ultravioleta.
Cules son las ventajas ms importantes de este muro
cortina? Aporta verdaderamente a la eficiencia energtica
del edificio?
Como sealaba, este muro cortina est compuesto por cristales
de alta eficiencia que permiten frenar rayos infrarrojos y nocivos
para la salud. Asimismo, limitan el ingreso de calor, pero dejan
pasar la luz natural. Ello, sumado a que las plantas no son muy
profundas, favorece que las personas que trabajan en estos
espacios, puedan trabajar sin necesidad de usar luz artificial.
Otro dato relevante es que cuenta con un antepecho de 30 cm,
lo que significa un spandrel de 105 cm con aislacin trmica,
lo que da una mayor eficiencia energtica y reduce la cantidad
de refrigeracin que pueda necesitar el edificio. Esto tambin
permite reducir la cantidad de equipos de aire acondicionado.
Al mismo tiempo, en la instalacin del muro cortina, se utilizaron
elementos prefabricados, que se transportaban de noche, con
instalacin diurna. Ello permiti realizar viajes fuera de horario
de punta, con elementos que se apilaban en cada piso durante
la noche y que durante el da se montaban.
Ya en la operacin del edificio, se instalaron cortinas roller con
cara exterior metalizada en aluminio, que reflecta los rayos
infrarrojo y favorece el ingreso de luz con cuatro por ciento de
apertura.
Por otro lado, la rpida instalacin del muro cortina, favorece la
mayor flexibilidad de los cristales en caso de un gran movimiento
ssmico. Es as como el muro cortina de Titanium La Portada
no sufri ningn dao, ni tampoco su estructura, durante el
terremoto que afect a gran parte de la zona centro y sur del
pas el 27 de febrero de 2010. La fachada del edificio mantuvo
su hermeticidad a viento y agua.
Cul es la importancia de ser un edificio LEED?
Titanium La Portada es un edificio que se ha convertido en un
hito de la ciudad de Santiago y de Chile. Reconocido en todo
el mundo por su ejemplar comportamiento durante el pasado
terremoto del 2010, el edificio es protagonista del skyline que
identifica hoy al pas. Pero su importancia no slo radica en su
altura y dimensiones, tambin en su tecnologa eficiente y las
decisiones sustentables que incorporaron sus desarrolladores,
para convertirlo en un edificio LEED.
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Proyecto:
Ubicacin:
Desarrolla:
Arquitectura:
Construye:
Clculo estructural:
Tnel de viento:
Destino principal:
LEED:
Altura:
Pisos:
Helipuerto:
Subterrneos:
Ficha Tcnica Titanium La Portada
Titanium La Portada
Av. Isidora Goyenechea 2.800, Comuna Las Condes, Santiago
Inmobiliaria Titanium SA
Senarq SA., Abraham Senerman Arquitecto
Constructora Sernarco S.A
Alfonso Larran V.
RWDI Anemos (Canad y Gran Bretaa)
Oficinas
Miranda y Nasi
194 metros
52 pisos de oficinas y 56 niveles hasta el helipuerto
Capacidad para 2 helicpteros
7 niveles, 1.450 estacionamientos
A continuacin, presento la distribucin de la puntuacin de
Titanium La Portada para la obtencin de su Certificacin LEED
CS GOLD.
Sitio Sustentable
Eficiencia en el uso del Agua
Energa & Atmsfera
Materiales & Recursos
Calidad del Aire Interior
Innovacin en Diseo
12 / 15 puntos
5 / 5 puntos
8 / 14 puntos
3 / 11 puntos
8 / 11 puntos
5 / 5 puntos
TOTAL 41 / 60 puntos
Junto con ello, el detalle de los elementos que aplicaron en esta
certificacin fueron los siguientes:
* El sistema de climatizacin permitir ahorros de entre un
35% y 40% en el consumo de energa, con equipos VRV que
funcionan individualmente por piso, permitiendo a cada usuario
hacer ms eficiente su uso. Este sistema permite que cada piso
sea autosuficiente, con su propia central de fro y calor.
* Instalaciones de agua diseadas para recibir los ms de siete
mil litros diarios de agua de condensacin que genera el sistema
de climatizacin y que permitirn regar el paisajismo exterior y
rellenar los espejos de agua del entorno.
* Iluminacin en base a un sistema eficiente de energa interior
y exterior del edificio. La fachada del edificio ser de iluminacin
contenida, con luces LED para no contribuir a la contaminacin
lumnica.
* Los estacionamientos ofrecern una propuesta diferente a
la actual, con espacios preferenciales para vehculos de bajas
emisiones contaminantes y otros medios que no sean autos,
tales como bicicletas, motos, entre otros. Tambin se considera
un bicicletero para 200 bicicletas y camarines con ducha. La idea
es que los ejecutivos dejen los autos en casa.
* 24 ascensores permitirn un trfico ms eficiente al interior
del edificio. Las cabinas son ms amplias y sus velocidades
duplicarn el promedio actual, llegando algunos a alcanzar los
seis metros por segundo.
* En los techos de los pisos 5 y 14 se disearon techos verdes,
con jardines de bajo consumo.
* En materia de seguridad estructural, destacan los disipadores
de energa, diagonales metlicas que se ubican en los extremos
del edificio, cada tres pisos, que permitirn disminuir las
deformaciones por efecto de sismos en aproximadamente un
40%.
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Progresin 2
M
undialmente Trespa posee una tradicin de ms
de 50 aos en la fabricacin de placas de alta
calidad para el revestimiento de fachadas en
los ms variados proyectos, siendo reconocida
internacionalmente como el primer productor de placas de alta
calidad para el cerramiento de fachadas, fachadas decorativas
y superficies interiores.
Compromiso sustentable
superior
Desde su fundacin, Trespa ha incorporado el desarrollo
sustentable a su manera de hacer negocios. Rodrigo Gana
destaca que hay un compromiso sustentable de la empresa en
el desarrollo de sus productos en pos de la calidad de vida y
responsabilidad frente al medio ambiente, que tiene que ver
con preocuparse de todo el ciclo de vida del material, desde
la obtencin de la materia prima hasta la demolicin, con el
objetivo de reducir al mnimo el impacto que los productos y
actividades causan en el medio ambiente.
La filosofa de trabajo de Trespa se gua
por un concepto principal que se refiere
a no hacer lo mnimo, sino que hacer
siempre ms. Es una permanente visin
y proceso de trabajo a largo plazo que
nos distingue, destaca el Arquitecto
Rodrigo Gana, Gerente Tcnico de
Trespa Chile desde 2010. Significa
hacer las cosas mejor: no conformarse
con el mnimo, sino que preocuparse
ms all de lo que toda empresa se
preocupa, referente al cuidado del
medio ambiente, al servicio al cliente y
a la investigacin y desarrollo de nuevas
tecnologas.
TRANSFORMANDO SUEOS EN
REALIDADES DURADERAS
TRESPA CHILE
Por Carolina Valck H.
Fotografas gentileza Trespa Chile
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En este sentido, Trespa se ha posicionado ms all de la norma
existente, al aplicar el mtodo de Anlisis de Ciclo de Vida (ACV),
basado en hechos concretos, que le permite establecer cul es
el impacto ambiental en la cadena de valor de cada uno de los
procesos que realiza como empresa.
Esta medicin nos permite -dice Gana- estar conscientes en
todo momento del impacto ambiental que producen nuestros
procesos, y nos posibilita estar permanentemente atentos en
dnde tenemos que mejorar con el objeto de desarrollar el
producto ms eficiente, sostenible y que se adece de la mejor
manera a las necesidades del cliente.
Tecnologas exclusivas
Gana destaca que Trespa es reconocida internacionalmente
por su principal lnea de productos, Trespa Meteon, placas
arquitectnicas para fachadas y aplicaciones en exteriores,
elaboradas a partir de tecnologas exclusivas desarrolladas por la
empresa. Precisa que Trespa Meteon es una placa laminada
compacta de alta presin (HPL) con una superficie decorativa
integrada, fabricada segn las tecnologas Dry-Forming (DF) y
Electron Beam Curing (EBC), exclusivas de Trespa.
El producto muestra condiciones que lo hacen superior en
calidad, presentando altas ventajas comparativas en relacin a la
competencia. Gana explica que, de partida, ofrecen una garanta
de estabilidad cromtica del producto de 10 aos.
Junto a ello, nuestras placas presentan un excelente
comportamiento en exteriores, demostrando gran resistencia a
la intemperie y estabilidad del color, no decolorando por cerca
de 20 aos. Al ser productos no porosos, evita la acumulacin
de suciedad, siendo de fcil limpieza y con una alta resistencia
mecnica.
Pero Trespa no se detiene ah, precisa el Arquitecto. Nuestra
empresa se mantiene en actividad constante en la lnea de
investigacin y desarrollo de mejores tecnologas para aplicar en
sus productos y en la bsqueda de nuevas soluciones tcnicas.
Como mejor solucin en el mbito de la aislacin trmica y
acstica, Gana detalla que Trespa promueve entre sus clientes
el uso de las fachadas ventiladas. sta es una tecnologa que
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naci en Francia hace 50 aos atrs, y que significa que se asla
por el exterior del paramento vertical, a diferencia de lo que se
hace en Chile, donde se asla por dentro. La aislacin va en la
cara exterior del muro. De esta manera, la fachada ventilada
hace que la humedad no pueda entrar, pero s permite que
salga la condensacin, lo que hace que el muro sea ms fcil de
termoregular respecto al exterior. En este marco, una fachada
ventilada puede reducir enormemente el consumo de energa.
Servicio al Cliente: Haciendo los
sueos realidad
Para Gana, Trespa marca la diferencia en su relacin con el
cliente, ya que durante todas las fases de un proyecto, desde el
diseo hasta la instalacin, la empresa entrega todo el apoyo,
informacin y asistencia tcnica que se necesite. El cliente no est
solo en ninguna parte del proceso, y se le ofrecen posibilidades
ilimitadas de diseo para los productos.
En esta lnea, destaca la existencia de Design Centre y Trespa
Studio, instancias que se abren para hacer realidad los sueos de
diseo del cliente. Trespa tiene tres Design Centers en el mundo,
y uno de ellos est ubicado en Santiago. Es un espacio donde
me puedo reunir con el cliente y que ste gatille sus procesos
creativos de diseo. Son espacios colaborativos nicos entre los
diseadores y los mismos clientes para desarrollar y encontrar la
mejor solucin constructiva, acota.
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Columna
H
oy en da, cuando se habla de un proyecto sustentable,
generalmente se piensa en el equipo de diseo y en
las decisiones que deben tomar para que el futuro
proyecto sea ms eficiente y amigable con el medio
ambiente durante su uso. Sin embargo, para que
un proyecto pueda considerarse realmente sustentable, es
fundamental que tambin se reduzca el impacto medioambiental
de las diferentes actividades que se desarrollan durante su
construccin.
Es por esto que no es casualidad que las certificaciones
sustentables internacionales existentes incluyan la etapa
de construccin como parte de los requerimientos mnimos
para poder certificarse, fomentando estrategias para una
construccin menos contaminante y a su vez influenciando
a las empresas relacionadas con el rubro a tener una mayor
consciencia ecolgica. Es as como han aparecido empresas
dedicadas al reciclaje de desechos de construccin; proveedores
que promueven el carcter sustentable de sus productos y
profesionales de todas las reas que soportan y facilitan el
desarrollo de la sustentabilidad en nuestro pas.
En Chile, dada la creciente demanda por este tipo de proyectos,
las constructoras han tomado consciencia de su impacto en
el medio ambiente, implementando iniciativas voluntarias,
tales como la Gua de Buenas Prcticas Ambientales para la
Construccin y el Programa del Buen Constructor. Ambas fueron
desarrolladas por la Cmara Chilena de la Construccin y buscan
LA IMPORTANCIA DE
LAS CONSTRUCTORAS
EN LOS PROYECTOS
SUSTENTABLES
Por Francisco Infante
Manager Sustainability Service Colliers International
orientar a las constructoras a reducir la contaminacin de la obra
mediante medidas especficas. La mayora de estas medidas son
complementarias o forman parte de la normativa vigente, por
lo que no constituyen un elemento que entorpezca el desarrollo
normal de una construccin. Sin embargo, es fundamental que
las constructoras consideren su aplicacin desde un inicio, para
que su gestin sea eficiente y se eviten problemas posteriores.
Qu hay que considerar al momento de
construir un proyecto sustentable?
Al momento de evaluar una licitacin para un edificio sustentable,
o que busca la certificacin LEED, la constructora debe asegurase
que se especifique claramente cules son los procesos y
medidas a implementar durante la construccin. Algunos de los
factores que pueden influir en la toma de decisiones durante el
desarrollo de una obra son considerar una gestin de desechos
donde se recicle en vez de enviar toda la basura generada en
obra a un vertedero y privilegiar la compra de materiales con
contenido reciclado y de productos de mayor eficiencia que
estn certificados. Adems de capacitar al personal para que
cumpla con las medidas requeridas e incorporar las medidas de
mitigacin dentro de sus estndares internos de calidad.
En resumen, para que un proyecto pueda realmente considerarse
sustentable, es fundamental el compromiso de la constructora
para que durante su construccin se tomen en cuenta las
medidas de mitigacin necesarias para disminuir su impacto en
el medio ambiente.
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MTG Or Aviso Corporativo Inmobiliario 22,5x29.indd 1 31-05-13 12:04
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Columna
U
n gran avance reciente del mbito inmobiliario es
la construccin sustentable o verde, cuyo objetivo
es obtener un edificio ambientalmente responsable,
con un eficiente consumo de recursos a lo largo de
todo su ciclo de vida: desde la eleccin del terreno
al diseo, construccin, operacin, mantenimiento, renovacin,
hasta su eventual reconstruccin o demolicin.
Esta nueva filosofa va ms all de las preocupaciones clsicas de
economa, utilidad, durabilidad y confort y requiere la estrecha
cooperacin del equipo de diseo, arquitectos, ingenieros y
cliente a lo largo de todas las etapas del proyecto.
En nuestro pas, la construccin sustentable es liderada por
los edificios de oficinas, los que estn a la vanguardia a nivel
latinoamericano.
Por definicin, un edificio sustentable de oficinas es un producto
eficiente desde todo punto de vista: uso de recursos, confort y
salud para sus ocupantes y el retorno de inversin.
Gerente general de Inmobiliaria Vertical
FOMENTO DE LA
CONSTRUCCIN
SUSTENTABLE
Por Alejandro Videla
Pese a que la construccin de un edificio sustentable implica
una mayor inversin, tambin presenta positivas cifras de
ahorro y beneficios sociales y ambientales que dan una ventaja
econmica.
El primer beneficio es econmico, como herramienta de
marketing que aumenta el potencial de comercializacin y la
plusvala del proyecto, adems de bajos costos operacionales.
Tambin ofrece beneficios ambientales, ya que reducen el
impacto del consumo de recursos naturales. Segn el Green
Building Council Chile estos edificios tienen un ahorro de entre
24 y 50% en el uso de energa, entre 33 y 39% en la emisin
de C02, 40% en uso de agua y 70% en reciclaje de materiales.
Las construcciones sustentables tambin favoreces el bienestar
y la comodidad de los ocupantes. Los espacios confortables,
bien iluminados, templados, con aire de calidad y que
incorporan lugares de recreacin, favorecen un buen ambiente
laboral y salud de los ocupantes, lo que se traduce finalmente
en una mayor productividad.
35
Columna
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enero2014
Tambin se logran observar beneficios comunitarios, ya que
crean nuevos espacios para desarrollar infraestructuras locales y
mejora el entorno al reducir los impactos sociales y ambientales
negativos de la construccin y las actividades de su cadena de
valor.
El aumento de construcciones sustentables se debe a que
tienen un valor de mercado. Los inversionistas, desarrolladores
y operadores, saben que la alta eficiencia y desempeo de estos
proyectos otorgan mayor valor a la propiedad, disminuyen el
riesgo de las aseguradoras y que los bajos gastos de operacin
asociados a sistemas ms eficientes mejoran la rentabilidad del
edificio.
Por esta razn se hace necesario aplicar una herramienta de
calificacin de sustentabilidad para evaluar la construccin de
edificios. La certificacin voluntaria LEED, el Leadership in Energy
and Environmental Design (LEED) del US Green Building Council
(USGBC) de EE.UU., es la ms reconocida en Chile.
Para fomentar la construccin sustentable, quienes desarrollan
estos proyectos de oficinas deben promover la utilizacin de estas
calificaciones adems de integrar las caractersticas, necesidades,
normas y recursos propios del pas, para facilitar que en el futuro
esta tendencia tambin se masifique en las viviendas. Por ahora,
su alto valor hace que la construccin de viviendas sustentables
an se asome tmidamente en este mercado, pero sin duda que
tiene un potencial enorme. Perseverar en este camino mejorar
la calidad de vida de las futuras generaciones.
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Columna
E
s un hecho reconocido, aunque no suficientemente
difundido, el significativo aporte de la minera al
desarrollo territorial, social y econmico en nuestro pas,
y especficamente, a la consolidacin del mbito urbano
y la descentralizacin.
Sin embargo, este desarrollo no siempre ha estado vinculado al
desarrollo inmobiliario. En efecto, las primeras manifestaciones
directas de inversiones en materia residencial, no se manifestaron
sino hasta la dcada de los 80 en Antofagasta, con el desarrollo
de Minera Escondida y un modelo productivo que separaba la
funcin habitacional de la funcin productiva de este tipo de
empresas.
Llev varios aos ms materializar un desarrollo propiamente
inmobiliario, alineado con la dinmica de mercado local de cada
ciudad y regin. Durante los 90, parte importante de los recursos
generados por la minera a travs de sueldos de trabajadores y
subcontratistas, fueron gastados fuera de la regin respectiva,
en desmedro de la relacin consecuente entre desarrollo
minero y desarrollo inmobiliario local. Recin al 2004 y los aos
siguientes, es posible constatar una mayor dinmica inmobiliaria,
con la llegada efectiva de nueva poblacin flotante, con
mayores niveles de ingreso, factor detonante en la produccin
inmobiliaria, generando un amplio abanico de productos.
Un paso fundamental, especialmente manifiesto el 2011 y
2012, ha sido la toma de posicin de las inmobiliarias en paos
estratgicos para desarrollo. Esto entrega un alto dinamismo en
la rotacin de operadores, que combinan desarrolladores locales
con grandes inmobiliarias con presencia nacional.
Otro aspecto sensible, adems, ha sido la necesidad por revisar
los instrumentos de planificacin vigentes, reorientando
y flexibilizando el desarrollo, y abriendo nuevos espacios
para el crecimiento de las respectivas ciudades. Condiciones
particularmente relevantes al respecto, son las particularidades
geogrficas y topogrficas en los lmites de estas ciudades,
as como un tema clave en el norte minero: la factibilidad de
servicios de agua potable.
En Antofagasta, se ha evidenciado un fuerte ingreso de
inversin privada los ltimos 5 a 6 aos, con una baja sensible
en momentos de la crisis subprime. En trminos residenciales,
los productos presentan caractersticas muy marcadas
dependiendo del territorio donde se ubiquen. El rea norte de
la ciudad (La Chimba, Ciudad Kutulas y otros) se enmarca en
la comercializacin de proyectos en extensin con enfoque en
segmentos medios de demanda, los que se han consolidado en
el tiempo y proyectan nuevas iniciativas en el corto plazo. El rea
cntrica (Parque Brasil) est marcada por los proyectos de alta
densidad con orientacin en primera vivienda e inversin para
renta. El rea sur de la ciudad combina proyectos en extensin
junto con desarrollos en altura, aprovechando la reconversin
detonada por el Casino. En materia de equipamiento y servicios,
la consolidacin de centros comerciales ha tomado nuevo vuelo,
Real Estate Research / Colliers International
DESARROLLO
INMOBILIARIO EN EL
SECTOR MINERO
Por Felipe Parra y Macerlo Cooper
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Columna
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Un paso fundamental,
especialmente manifiesto el
2011 y 2012, ha sido la toma
de posicin de las inmobiliarias
en paos estratgicos para
desarrollo.Esto entrega un
alto dinamismo en la rotacin
de operadores, que combinan
desarrolladores locales con
grandes inmobiliarias con
presencia nacional.
en la medida que la consolidacin de demanda ha validado el
desarrollo progresivo de Power y Strip Centers, que se suman a
las inversiones ya instaladas del Mall Plaza en el borde costero
junto al centro histrico de la ciudad. Junto a ste, es notable el
desarrollo de proyectos de oficinas con el Centro Costanera y
nuevas iniciativas en curso.
Con una base urbana ms reducida, Copiap se ha transformado
en una plaza cada vez ms atractiva no solo para el desarrollo
habitacional sino tambin para las oficinas nuevas y hotelera.
Los proyectos de casas, que histricamente han liderado el
stock para la venta, dieron paso a la entrada de desarrollos en
alta densidad que aprovechan las zonas de reconversin en el
centro de la ciudad. Estos son proyectos que apuntan a distintos
segmentos de precios con marcados diferenciales de venta. Con
esto, la oferta de proyectos en esta ciudad se ha duplicado en los
ltimos 2 aos. Gran parte de estos proyectos se distribuyen a
lo largo de los ejes viales estructurantes, con rpida conexin al
centro de la ciudad. Adems de la poblacin estable, las empresas
flotantes ligadas a la minera, tienen una participacin en la
creciente demanda por residencias de segmentos medios. La
tendencia apunta a una mayor consolidacin de esta plaza
regional en el mercado nacional con la liberacin de nuevas
zonas urbanizables, especialmente hacia el poniente, e incentivan
la entrada de operadores. El desarrollo actual de Mall Plaza, en la
ribera contraria al centro tradicional respecto del ro Copiap, as
como las decisiones de inversin en materia de oficinas de alto
estndar, por parte de Sencorp/Titanium y Alterra, tambin son
potentes seales de las expectativas por el desarrollo a mediano
y largo plazo de la ciudad.
Arica e Iquique son ciudades de mercado emergente con
productos enfocados principalmente al desarrollo habitacional en
alta densidad. En los ltimos aos se ha generado un importante
aumento en la construccin de unidades residenciales del orden
del 15% al 20% segn datos regionales. Las normativas actuales
han permitido el ingreso de operadores principalmente en el
borde costero y en torno al casco histrico que entregan un nuevo
skyline a la ciudad. La tendencia general debera mantener
un crecimiento del desarrollo inmobiliario no solo de proyectos
residenciales sino de iniciativas mixtas que involucren hotel y
oficinas. En el caso de Iquique, adquieren especial importancia
las modificaciones normativas largamente esperadas, por la va
del Plan Intercomunal, ampliando el crecimiento a la zona sur.
A modo de cierre de un tema que conviene revisar peridicamente
para evaluar su comportamiento y tendencias, cabe sealar que
no existe en Chile otro sector productivo que tenga las ventajas
comparativas y competitivas de la minera, y especialmente del
cobre, y difcilmente podra haberlo en el corto y mediano plazo.
Si las actuales condiciones son el motor para un boom, con el
componente transitorio que tal denominacin implica, solo resta
confiar en que las autoridades pertinentes estn aprovechando la
situacin para sentar las bases de un desarrollo ms permanente.
El desarrollador inmobiliario, en este sentido, tiende a pensar en
corto y mediano plazo, por lo que es un imperativo determinar
e implementar las acciones que permitan transformar el boom
en oportunidad, para sentar las bases de un ciclo virtuoso de
desarrollo que se extienda en el tiempo, en beneficio de los
habitantes y aquellas empresas que han apostado por cada una
de estas ciudades.

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Entrevista
H
ablar de Arquitectura, Diseo e Innovacin sin mencionar
a Marco Zanini es imposible. De profesin arquitecto y
diseador, pero nmada por vocacin, este italiano, que
estudi en la Universidad de Florencia y fue parte del Grupo
Memphis en los 80, se encuentra de visita en Chile, invitado por la
empresa Infodema, con quien aprovechamos para hablar sobre su
obra y el diseo actual.
En un mundo tan globalizado, cmo se puede hacer para
destacar un diseo?
Todava hay diferencias en calidades, hay pocos buenos diseadores
y muchos malos diseadores. El tema de cmo destacarse cambi
mucho con internet. La inmediatez hace que los parmetros sean hoy
diferentes. An as, siempre los mejores artistas hicieron sus propios
proyectos en solitario.
Qu importancia se le da al bagaje cultural de un pas a la hora
de disear?
Hay diseos globalizados y diseos locales, hay culturas ms fuertes
que resisten a la presin de la globalizacin y hay otras ms dbiles.
La isla ms grande del territorio
chileno es tambin el lugar donde
nunca acaban las sorpresas. Paisajes
que escapan la imaginacin, rincones
de una belleza intermiAnable, largas
caminatas en rutas de naturaleza
genuina, el inclemente fro que no da
tregua y, como no, la desenfrenada
urbanizacin con su vilipendiado
mall, hacen que este terreno separado
de Chile sea un lugar que nunca se
detiene en capturar la atraccin de
quienes tienen el honor de visitarla.
INNOVACIN Y DISEO EN LA
MIRADA DE MARCO ZANINI
Por Macarena Cifuentes
Fotografas M4U
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Entrevista
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enero2014
Cmo se encuentra Chile en el contexto mundial del
diseo y la arquitectura?
En el mundo contemporneo que est pasando por una
reorganizacin, donde los equilibrios se estn moviendo en otros
ejes y las relaciones tambin buscan nuevos parmetros, pienso
que Chile con sus caractersticas culturales fuertes, moldeadas
por el histrico de ser uno de los lugares ms aislados del mundo,
al final de la ruta, por una profunda seriedad transversal en toda
la sociedad y por un nivel alto de educacin. Pienso que puede y
debe tener una participacin muy significativa en la elaboracin
de la nueva cultura, que inevitablemente vamos a necesitar para
el prximo futuro.
En qu situacin encontramos la innovacin hoy?
Hay una innovacin formal, de diseo, pero hay que recordar que
la forma, la moda, el estilo no son absolutos, pasan en el vaco
del espacio interplanetario, son la metfora y la visualizacin del
estado de la sociedad en un momento particular de la evolucin
de su cultura. Esto explica por qu hoy no hay mucha innovacin

Con la introduccin de este

producto se satisface un
anhelo histrico de ms
de diez aos de tener una
solucin que garantiza
la produccin de marcos
reticulados en forma
segura, eficiente y con
calidad.
en el diseo; sillas, mesas y sofs son bsicamente los
mismos de 20 aos atrs. Pienso que necesitamos
otro tipo de innovacin, en las reas humansticas, de
nuevos modelos de lifestyle que generen nuevos tipos
de productos y, por lo tanto, sea muy importante para la
industria.
En este sentido, cul es el rol de las empresas en
materia de innovaciones?
Las empresas deben estar innovando constantemente
para ser competitivas y permanecer en el mercado. Un
ejemplo de ello es Infodema. A travs de su empresa
Rebest, desarroll un proyecto de innovacin que consiste
en un sistema constructivo de interiores modulares
contrachapados, que incluye la tecnologa para montaje,
produccin de uniones y encuentros. Su principal
caracterstica es la flexibilidad de diseo y la diversidad
de terminaciones.
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enero2014
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Entrevista
Marco Zanini siempre ha sido desafiante con sus diseos, entre los que se cuentan el sof Dublin y piezas de cermica y vidrio
soplado como Cassiopea, Colorado, Alpha Centauri y Mississippi. Entre sus trabajos en arquitectura se destacan la Liquid Jungle Lab
en la jungla de la costa pacfica de Panam, la Casa Sirenusa en Bali, Indonesia y Casa da Luna en Paraty, Brasil.
El Grupo Memphis fue un movimiento de diseo y arquitectura industrial que impact por sus trabajos ldicos y coloridos, alejados
del minimalismo y funcionalismo que predominaban en las creaciones de los aos 80. Fue fundado por Ettore Sottsass en diciembre
de 1980 y su presentacin en pblico fue a travs de la muestra presentada en el Saln del Mueble de Miln, la feria de mobiliario
ms prestigiosa del mundo. El grupo, que cont eventualmente con Michele de Lucchi, Matteo Thun, Javier Mariscal, Marco Zanini,
Aldo Cibic, Andrea Branzi, Barbara Radice, Martine Bedin, George J. Sowden y Nathalie du Pasquier, se disolvi en 1988.
Cul es el valor que se le da, en este momento, al uso
de materiales nobles, especialmente maderas, en diseo y
arquitectura?
Se ha perdido mucho el sentido de la calidad y de los materiales
nobles. Son caros y se ha perdido la calidad de la artesana y
de la manualidad. Debera recuperarse, puede ser que la crisis,
sobretodo en Europa, lleve a recuperar estos valores.
Es el caso de Infodema que trabaja en un nicho de calidad
dejado abierto por las empresas hiperglobalizadas. All se genera
una relacin estrecha con el cliente, lo que permite el desafo
de incluirle siempre mas inteligencia a la madera. Innovacin
y atencin al diseo no son ya ms opciones, son necesidades
absolutas de sobrevivencia.
Cules son sus prximos desafos?
Son muchos, cada da es un da nuevo, cada proyecto es un
proyecto nuevo. Tengo la suerte de tener proyectos y, en la
mayora de los casos, son interesantes. Pero tambin tengo la
formacin que el diseo no es nada ms que un tipo diferente de
artesana, un trabajo como otros, muy humilde.
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Perspectivas
L
os turistas que visitan la isla
grande de Chilo viajan con
la premisa de que el lugar es
mgico. Ms all de los diversos
mitos y leyendas que se tejen por aos
en esos rincones, lo cierto es que este
lugar del sur de Chile no est alejado
de esta denominacin tan sublime.
Por esta razn, no es de extraar que
miles de extranjeros y compatriotas
se sientan tan atrados por una tierra
que no descansa en entregar hermosas
postales y recuerdos que difcilmente
sern olvidados.
La isla ofrece un sinfn de rutas que
permiten descubrir la idiosincrasia,
cultura, historia y por supuesto, una
naturaleza indomable que no deja de
impresionar.
La isla ms grande del territorio
chileno es tambin el lugar donde
nunca acaban las sorpresas. Paisajes
que escapan la imaginacin, rincones
de una belleza interminable, largas
caminatas en rutas de naturaleza
genuina, el inclemente fro que no da
tregua y, como no, la desenfrenada
urbanizacin con su vilipendiado
mall, hacen que este terreno separado
de Chile sea un lugar que nunca se
detiene en capturar la atraccin de
quienes tienen el honor de visitarla.
LA ISLA DE LOS MIL Y UN
CONTRASTES
Por Macarena Cifuentes
Fotografas M4U
CHILO
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Un Paseo por la ciudad
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Castro, La ciudad de la diversidad
Es el punto de partida de quienes desean conocer por completo
la isla, ms an con la puesta en marcha despus de 40 aos
de abandono del Aeropuerto de Mocopulli, construido cerca
de Dalcahue y que viene a reemplazar al frustrado intento por
construir un puente sobre el Canal de Chacao.
El nuevo aeropuerto no slo ha facilitado las conexiones con el
continente de los chilotes, sino tambin ha abierto las puertas
para tener una mejor calidad de vida de quienes deban luchar a
diario por tener mayor acceso a los insumos necesarios que slo
existen en el continente.
Sin duda, Castro es el epicentro de la urbanizacin chilota pero
que se niega a abandonar las tpicas postales que hacen famoso
este lugar del sur del pas: sus palafitos, la llamativa y aosa
catedral, sus diversos mercados entre otros lugares de gran
atraccin turstica.
Pero sin duda, a esta ruta obligada de los turistas se sum hace
algunos aos una de las construcciones ms polmicas del pas:
el Mall de Castro.
Para bien o para mal, el nuevo coloso que ha sido blanco de
Calle tpica Chonchi
Aeropuerto Mocopulli
crticas por varios arquitectos, urbanistas y, en general, la
sociedad chilena, aparece en medio de las tradicionales
edificaciones chilotas como un atractivo ms de la isla.
Los isleos son categricos en defender su centro comercial, ya
que para ellos es un derecho que se han ganado. La sola idea de
contar un lugar de encuentro techado donde convergen tiendas,
servicios, comida y recreacin, hacen de ste nuevo espacio un
lugar muy apreciado por ellos.
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Perspectivas
De hecho al caminar por las cercanias del mall, es practicamente
imperceptible a escala humana, pero desde la entrada principal
a Castro, se puede observar una enorme construccin que
escasamente tiene relacin con su contexto y desentona
completamente. Nuestra conclusin es, por qu no se dise
con mayor respeto al entorno? Por qu la economa gana a la
arquitectura? Finalmente el mall ha llegado para quedarse de
mala o buena manera, pero no se mover.
Dalcahue e Isla de Quinchao
Siguiendo con nuestro recorrido, Dalcahue es sin duda alguna
un lugar caracterizado por su impulso al turismo, mercados,
artesanas y acceso principal a la isla de Quinchao y a sus pueblos
de Curaco de Vlez y Achao.
Entre sus atractivos destaca las iglesias que son parte del
Patrimonio de la Humanidad, como la de Dalcahue, Achao y
Chullec, adems de 2 iglesias con la misma antigedad como la
Iglesia de Calen y Quetalco.
Catedral Castro
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Un Paseo por la ciudad
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Iglesia Achao
Iglesia Dalcahue
Otro atractivo urbano del pueblo que se destaca todos los das,
especialmente cada domingo, es la feria de la localidad que rene
a los artesanos y gente de diferentes islas y pueblos cercanos, ya
que posee en su costanera una gran Feria Artesanal diseada
por los arquitectos Edward Rojas y Renato Vivaldo, la cual fue
construida a fines de la dcada de los aos 70.
Esta ruta invita a sus visitantes a no slo visitar su valiosa
artesana, sino tambin su tradicional cocina y dulces chilotes.
Este lugar es el principal medio para transportarse a la isla de
Quinchao, un trayecto que no demora ms de 5 minutos y que se
realiza a travs de un transbordador. Llegando a la zona, est el
Museo Almirante Galvarino Riveros, una rplica de la casa donde
naci el hroe de la Guerra del Pacfico responsable de la captura
del Huscar.
Luego, se llega a Curaco de Vlez, un antiqusimo poblado que
a mediados del siglo XIX fue un lugar de ganaderos, balleneros
y marinos. Hoy an quedan sus bellas casas hechas con tejas
de alerce como testimonio de aquella prosperidad. Tambin, la
localidad es conocida por una extensa tradicin de maestros,
carpinteros, constructores de barcos y casas.
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enero2014
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Perspectivas
Parque Nacional de Chilo
La inmensidad y contraste de este parque transforman este
rincn en un lugar obligado para quienes admiran la naturaleza
en su mxima expresin.
Este parque, que se sita en el sector occidental de la Isla Grande
de Chilo, es una prolongacin de la desmembrada cordillera
de la Costa. Sus 43.057 hectreas de extensin, forman un
importante refugio para especies forestales de bosques verdes
y diversos animales
Dividido en los sectores de Cehpu, Metalqui y Anay, el Parque
Nacional Chilo cuenta con un impresionante relieve de y con
mltiples ros torrentosos y lagos.
Su gran dimensin hace imposible recorrer el lugar en tan slo
un da, aunque su belleza natural impresiona por los contrastes
de colores en su paisaje y el intenso mar que est ambientado en
un inclemente fro que no da tregua.
Iglesia Chullec
Detalle de campanario
Iglesia San Javier
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Un Paseo por la ciudad
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Caleta Playa Mar Brava
Fuerte Ahu
Playa Mar Brava, La
cuna de las piedras
basales
Despus de viajar desde el Parque
Nacional de Chilo, la ruta contina
hacia el noroeste de la isla a 21 Km.
de Ancud. En esta playa se muestra
la furia del Ocano Pacfico en cuyo
extremo sur se ubica la Piedra del Run.
Esta se sita en medio de quebradas de
gran profundidad y debe su nombre al
ruido que el oleaje marino y el viento
sur producen al chocar con la enorme
piedra.

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Perspectivas
Al norte se encuentra los roqueros y caleta de Polocu. En este
tramo, los caminos se hacen ms dificultosos en donde es casi
imposible llegar por otro medio que no sea un todoterreno.
Este recndito lugar es muy poco conocido por los extranjeros
pero que es muy recomendado por los isleos gracias a sus
nicas piedras basales, exclusivas en el mundo y que brillan
por su curiosa forma de panal y perfecto orden. Los lugareos
cuentan que estas piedras datan desde el inicio de la creacin del
planeta y llama mucho la atencin su singular forma geomtrica
que no tiene mucha explicacin. Por lo menos, el hecho de estar
bastante escondidas, ha permitido su conservacin a la fecha.
Al sur de Playa Mar Brava se encuentra la Baha de Puihuil
donde se encuentra el restaurant del mismo nombre y se puede
gozar de las empanadas de mariscos ms ricas de la zona. A un
costado del restaurant se encuentra un mirador que tiene una
vista de 360 grados a la baha y la isla grande.
Piedras Basales
Baha de Puihuil
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Un Paseo por la ciudad
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Palafitos Gamboa
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Perspectivas
Siguiendo nuestro recorrido hacia el noroeste, se llega al Fuerte
Ahui ubicado en la pennsula de Lacuy a 40 Km. de Ancud.
Fue construido en el siglo XVII en piedra Cancagua, posee 11
caones, un polvorn y calabozo. Verdadera llave del puerto y
consecuentemente de todo el sistema defensivo de la isla. Fue
construido sobre los planos del ingeniero Miguel de Zorrilla en
un escarpado lugar a 33 metros de altura, usado hasta 1826
cuando la isla fue liberada del dominio espaol e integrada al
territorio chileno.
Iglesia Chonchi
Iglesia San Javier
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Un Paseo por la ciudad
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Pennsula de Riln
Distante a tan solo 10 km. al noreste del centro
de la ciudad de Castro por un camino asfaltado
sinuoso lleno de contrastes entre el azul del cielo
y el verde de las praderas, yendo hacia la comuna
de Dalcahue y que da comienzo a la pennsula de
Riln, la cual alberga en su interior varios villorrios
como Quilquico, Yutuy, Curahue y el pueblito de
Rilan, lugar donde an se conservan costumbres
y tradiciones de antao. El avistamiento de aves
en los Humedales de Putemun y Puyao son dos
excelentes alternativas para observar aves tan
emblemticas como los Zarapitos, Flamencos y
Cisnes cuello Negro entre otras.
Pennsula de Riln
Vigas para puentes y obras civiles
Pasarelas peatonales
Naves industriales
Postes de electrificacin
Proyectos especiales
Vigas para puentes y obras civiles
Pasarelas peatonales
Naves industriales
Postes de electrificacin
Proyectos especiales
Fono (02) 2235 9451
hormisur@hormisur.cl
www.hormisur.cl
Fono (02) 2235 9451
hormisur@hormisur.cl
www.hormisur.cl
Santiago - Parral - Temuco - Osorno
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Remarcado
U
na vista insuperable y un emplazamiento de ensueo. Con
esas palabras se puede resumir la primera impresin que se
obtiene la llegar al Hotel Tierra Patagonia. La construccin est
emplazada frente al Lago Sarmiento en el Parque Nacional
Torres del Paine y cuenta con un diseo casual, pero de lujo y la
combinacin de elementos de la naturaleza de la zona austral del pas.
El hotel fue diseado por la arquitecto Caz Zegers, quien busc reflejar
las formas naturales que dibuja el viento en esta zona del pas, dndole
as un aspecto ms orgnico a la edificacin. De esta manera se buscaba
no interrumpir el paisaje metafsico del lugar, sino que hacerse parte de
este.
As el edificio fluye y se mimetiza con la majestuosidad del teln de
fondo. Esta forma orgnica permite que quienes lo observan hagan
su propia interpretacin del diseo. Desde un antiguo fsil varado
en la orilla del lago sarmiento hasta un pliegue en la arena dibujada
por el paso del viento, cada cual puede lograr replicar en l lo que la
imaginacin le dicte.
Est emplazado en uno de los paisajes
naturales ms bellos del mundo.
Situado en el extremo sur de Chile,
en las orillas del Lago Sarmiento,
el Hotel Tierra Patagonia obtiene el
protagonismo sin interferir la escena.
Una obra que permite descubrir
la magia de estas tierras y ser un
observador privilegiado de la magia
que envuelve a este lugar.
RESPETO POR LA NATURALEZA
Por Nathaly Lepe
Fotografas Izquierdo Lehmann Arquitectos
TIERRA PATAGONIA
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La Obra Distinta
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Maderas nobles
Si bien las estructura del edificio es de hormign armado,
su cubierta y fachada dejan ver el uso de lenga lavada y sin
proteccin, para permitirle al material tomar con el paso del
tiempo el color plateado que caracteriza a las maderas rodas
por el clima patagn.
Una de las estructuras fundamentales y ms llamativas del Hotel
Tierra Patagonia es su Techo. Esta pieza posee cerca de 3 mil
m2 de y est compuesta por 100 cerchas distintas, las que se
montaron directamente en la estructura de hormign armado.
Esta pieza, que da mayor carcter a la obra fue construida
tambin en lenga y revestida interiormente con poliestireno
armado de 20 centmetros de espesor- ms una membrana
asfltica, que permiten una eficiente aislacin trmica.
La madera del techo tampoco recibi tratamientos para
protegerla del fro, pensando en que adoptara el color actual,
para mimetizar de mejor manera la estructura con el paisaje.
Otra de las particularidades de esta obra es su expansin. Esto
porque el hotel est construido de forma horizontal abarcando
200 metros de largo aproximadamente.
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Remarcado
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La Obra Distinta
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S
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Con este diseo, las cuarenta
habitaciones que el centro turstico
posee y los espacios tienen una
vista directa hacia Torres del Paine,
haciendo que la estada en el lugar
sea una experiencia sublime.
Por otra parte, el hotel est construido
por paneles divisorios de tabique. Si
bien cada cuatro piezas hay un muro
estructural de hormign, se utiliz
mucha tabiquera en las separaciones
internas, para as lograr una aislacin
acstica ms eficiente.
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Remarcado
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Refugio de primer
nivel
El hotel Tierra Patagonia, adems
de ser una obra desafiante para sus
constructores es considerado como
uno de los hoteles ms excitantes
del mundo. La revista Cond Nast
Traveler lo incorpor este ao en
su Hot List de los 75 hoteles que
marcan tendencias mundiales
en gastronoma, interiorismo y
arquitectura.
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La Obra Distinta
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Remarcado
Cond Nast Traveler destac principalmente la arquitectura
del Hotel & Spa, afirmando que en la inmensidad patagnica
este elegante lodge parece invisible, camuflado en un paisaje
majestuoso que se enmarca en los ventanales de sus 40
habitaciones decoradas con maderas naturales, lana y cuero.
En su versin de Estados Unidos, Cond Nast tambin reconoci
a Tierra Patagonia como uno de los mejores nuevos hoteles del
mundo, destacando su Uma Spa dentro de los 35 mejores a nivel
internacional.

El hotel cuenta con 40 habitaciones todas con vista al macizo del
Paine y sin televisin. Cada una tiene una cuidada decoracin
con materiales orgnicos, muebles hechos a mano y detalles que
mezclan elegancia, pero a la vez informalidad.
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La Obra Distinta
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enero2014
A su vez, los huspedes pueden disfrutar de ms de 30
excursiones, entre ellas, caminatas, paseos en bicicleta,
cabalgatas, navegaciones y aventuras en los vehculos
del hotel. Habr accesos especiales a las estancias de la
zona para apreciar las actividades de esquila de ovejas,
de manera que cada pasajero sienta la forma de vida en
esa remota parte del mundo.
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enero2014
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dMinera
U
no de los elementos que se postula
como clave para llegar a esta meta
es la incorporacin de tecnologa
e innovacin en los procesos
mineros, con un trabajo participativo de
todos los sectores: industria minera, mundo
pblico y ciudadana.
Para conocer su planteamiento sobre este
gran desafo que se presenta a futuro para
la minera nacional, dConstruccin convers
con el Dr. Marcelo Montenegro, Investigador
de la Lnea Tecnologa de Procesos de
CICITEM, Centro de Investigacin Cientfico
Tecnolgico para la Minera.
CICITEM es un consorcio de investigacin
creado el ao 2006 en conjunto por la
Universidad de Antofagasta, la Universidad
La industria minera se destaca por ser la principal
actividad econmica del pas, aportando anualmente
un significativo porcentaje del Producto Interno
Bruto. Sin embargo, es una explotacin que produce
un fuerte impacto en el medioambiente. En este
marco, uno de los grandes desafos planteados para
la industria es que las empresas mineras incorporen
el desarrollo sustentable en sus procesos con el
objetivo de disminuir al mnimo posible los impactos
en el medioambiente y que se trabaje en un entorno
respetuoso con la naturaleza y la comunidad.
MARCELO MONTENEGRO,
INVESTIGADOR DE LA LNEA
TECNOLOGA DE PROCESOS, CICITEM
LA MINERIA VERDE, MS
QUE UNA MODA, ES UN DEBER
CON NOSOTROS Y LAS NUEVAS
GENERACIONES
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Reportaje
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enero2014
Catlica del Norte, el Gobierno Regional de Antofagasta y la
Comisin Nacional de Investigacin Cientfica y Tecnolgica
(CONICYT), que ha llegado a transformarse en lder regional en
investigacin cientfica y tecnolgica avanzada, aportando con el
conocimiento desarrollado a la innovacin y sustentabilidad de
la industria minera.
Cmo la incorporacin de la tecnologa en la minera
ayuda que sta sea ms sustentable?
Esto se puede ver en diferentes mbitos. Las nuevas plantas de
chancado o molienda, donde tienden a reducir el polvo al medio
ambiente; el uso de paneles solares que bajan las emanaciones de
Dixido de Carbono o los espesadores tipo pasta, que recuperan
mayor cantidad de agua, son algunos ejemplos de cmo el uso
de la tecnologa en la minera ha ayudado a desarrollar procesos
ms sustentables.
Qu pases lideran en relacin a la sustentabilidad de la
minera?
En general, el desarrollo sustentable es una preocupacin
de la mayora de los pases mineros. En este marco, se puede
mencionar a Australia, Canad y Estados Unidos, junto con
desarrollarse un gran avance en Latinoamrica, donde podemos
destacar a Chile y Per.
En Chile, qu mineras son referentes en esta materia?
En general todos los grupos corporativos de las grandes
compaas mineras, dentro de su poltica de funcionamiento,
entregan una gran importancia a los aspectos de sustentabilidad.
As podemos nombrar a Coldelco, Anglo American, XStrata,
Antofagasta Minerals y BHP Billiton, que tienen contemplado
planes de sustentabilidad en sus operaciones, direccionados
a mantener relaciones muy amigables con la comunidad y la
preservacin del medio ambiente.
Cmo la I + D aporta en esta materia a nivel local?
El desarrollo de nuevas investigaciones estn enfocadas a
desarrollar procesos ms amigables con el medio ambiente y que
se puedan sostener en todo tiempo de operacin. En esta lnea,
se pueden mencionar desarrollos de procesos con agua de mar
y mejora en los sistemas de captacin de polvos en las reas de
chancado.
Cul es el desafo de Chile en el desarrollo de la
sustentabilidad minera?
Comenzar con el uso de energas limpias no convencionales,
como el uso de la energa solar o la energa elica, el uso del
agua de mar en mayor cantidad de proyectos y la pasivacin de
elementos contaminantes en aire, agua y suelo.
Existe un grupo de detractores que plantea que la minera
verde es un objetivo impracticable, cmo podramos
argumentar que es un tema que s se puede desarrollar?
Pases desarrollados como Finlandia y Australia tienen
ciertas experiencias en el tema, donde han tenido muy buenos
resultados. Esto va de la mano del nivel de compromiso de cada
supervisor, gerente, director y de las personas de la comunidad.
La minera verde, ms que una moda, es un deber con nosotros y
las nuevas generaciones.
Fotografas gentileza CICITEM
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S
e trata de la mayor planta
fotovoltaica en construccin
hasta ahora en Chile,
resultado de un novedoso
proceso de licitacin para el
suministro de energa elctrica a
base de ERNC, llevado a cabo por
Collahuasi y que fue adjudicada a
la empresa espaola Solarpack, de
experiencia mundial en la gestin de
parques solares fotovoltaicos.
El Jefe de Eficiencia Energtica de
Collahuasi, Diego Lizana, precisa
que tanto la licitacin como el
proyecto solar que se construir
gracias al resultado de ella, son un
hito a nivel nacional. La licitacin
fue la primera en su tipo que se
realiz en Chile, generando un
gran nivel de competencia entre
Para el mes de octubre de este
ao se planea la entrada al
Sistema Interconectado del
Norte Grande (SING) de la planta
solar fotovoltaica de 25 MWp
de la Compaa Minera Doa
Ins de Collahuasi, ubicada en
Pozo Almonte, en la regin de
Tarapac.
las empresas participantes, lo que
permiti al momento de adjudicar
doblar la energa que inicialmente
se haba licitado. Este proyecto, por
lo tanto, ha roto el mito de que la
energa fotovoltaica es cara o poco
competitiva.
Javier Arellano, Gerente General de
Solarpack Chile, reconoce que la
planta solar de Pozo Almonte es un
proyecto estratgico para la empresa,
significando su consolidacin en la
regin como lder en desarrollo y
construccin de proyectos solares
fotovoltaicos, contribuyendo con
60.000 MWh adicionales a los ms de
106.000 MWh que las instalaciones
construidas por la compaa generan
anualmente en Sudamrica. Explica
que la central estar constituida
CONSTRUCCIN DE PLANTA
SOLAR FOTOVOLTAICA MS
GRANDE DE CHILE
MINERA COLLAHUASI APUESTA POR LA ERNC
Por Carolina Valck
Fotografas Ca. Minera Doa Ins de Collahuasi
/ Solarpack Chile
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dMinera
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por dos plantas de energa solar, con un total de 89.906 paneles
fotovoltaicos del tipo policristalino que se instalarn en una
superficie cercana a las 80 hectreas. La planta est siendo
construida por Solarpack, quien tambin es duea y operar la
instalacin, en tanto que Collahuasi comprar la energa que
genere el proyecto. El ejecutivo destaca que Solarpack viene
desarrollando estos proyectos desde el ao 2009, poca en que
la empresa ya apostaba por el enorme potencial de la energa
solar fotovoltaica en Chile.
Las cifras son ambiciosas: la planta aportar durante el da el
13% de la demanda energtica de Compaa Minera Doa Ins
de Collahuasi. Lizana destaca que la planta generar 60 mil
MWh al ao de energa limpia, equivalente a la utilizada en
el mismo perodo por 25 mil hogares, permitiendo a la minera
ahorrar cerca de US$20 millones en suministro elctrico, durante
el perodo de contrato. Adems, evitar anualmente la generacin
de 50 toneladas de CO2, realizando un aporte concreto para
enfrentar el cambio climtico que enfrenta el planeta, uno de los
pilares de la gestin ambiental de Collahuasi.
De hecho, la minera viene desarrollando desde hace varios aos
una poltica de gestin ambiental y eficiencia energtica pionera
en la industria. Destaca Lizana que Collahuasi viene midiendo su
impacto respecto a Gases de Efecto Invernadero desde el 2008,
trabajo que fue profundizndose con los aos y que se consolid
el 2010 con la definicin del objetivo estratgico Medicin y
Reporte de la Huella de Carbono.
En paralelo, detalla que la Compaa inici sus estudios
relacionados con energas renovables el 2008, con la construccin
de una planta solar trmica de carcter piloto y la prospeccin
tecnolgica de energas renovables realizadas en conjunto con
otras compaas mineras y que les permiti conocer experiencias
en Alemania, Italia, Espaa y Estados Unidos. Estos estudios
y anlisis demuestran que la Planta Solar de Pozo Almonte es
resultado de un trabajo a largo plazo, que permiti generar
las condiciones al interior de la Compaa para realizar una
Licitacin de Suministro de Energa, y posteriormente suscribir
un contrato que probablemente otras compaas mineras recin
estn explorando, asevera el experto.
En este marco, Lizana declara que esta energa que se sumar
a contar de unos meses permitir mitigar la Huella de Carbono
de Collahuasi, trabajo de largo aliento que pretendemos seguir
desarrollando con la misma pasin y energa que venimos
desarrollando hace ya cinco aos.
dMinera
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enero2014
68 68
enero2014
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dMinera
ERNC: Herramienta del futuro para una minera
sustentable
Ambos profesionales coinciden en reconocer que la incorporacin
de ERNC en la industria minera es esencial para el desarrollo
de una verdadera minera sustentable, comprometida con el
medioambiente y la comunidad, combatiendo efectivamente el
cambio climtico en vas de la disminucin de emisin de gases
de efecto invernadero.
En este camino, recalcan la importancia de iniciativas como la de
la Planta Pozo Almonte, invitando a la industria minera a apostar
por este tipo de energas, y a la autoridad pblica a apoyar su
difusin mediante el desarrollo de una normativa adecuada.
Javier Arellano precisa que el potencial de las ERNC es enorme en
nuestro pas, por lo que es vital seguir trabajando por incrementar
el porcentaje de generacin solar en la matriz energtica
nacional, con el objeto de conseguir un porcentaje de generacin
en Chile que sea limpia, predecible, competitiva y que provea
de independencia energtica. Es as que, declara, es importante
eliminar las barreras que hoy en da tiene la tecnologa solar
fotovoltaica para que su penetracin en la matriz energtica
chilena est acorde a su potencial. En primer lugar plantea- es
esencial que los permisos se puedan obtener de manera rpida
y gil, y con mecanismos que no favorezcan la especulacin.
Sera importante tambin ahondar en la reglamentacin de las
conexiones elctricas para proteger los derechos de los nuevos
generadores elctricos entrantes.
Junto con ello, seala que es esencial trabajar por proteger a
estos proyectos de las concesiones mineras, estableciendo
algn mecanismo de coexistencia que aporte seguridad frente a
posibles especuladores. Por ltimo, asegura que estos proyectos
necesitan flujos de caja estables y predecibles que justifiquen la
inversin, y, para ello, todas las medidas legislativas que puedan
establecer mecanismos que fijen las tarifas para estos proyectos
a largo plazo, ayudaran a que el desarrollo solar fotovoltaico en
Chile no dependiese nicamente de la iniciativa privada.
Esto no quiere decir recalca- subvencionar nada, ya que estos
proyectos son hoy ya competitivos en precio, sino facilitar el
acceso a precios predecibles que ahorraran costos importantes
al SIC y al SING.
Por su parte, Diego Lizana, en su experiencia clave en eficiencia
energtica, declara que no le cabe duda que las ERNC (geotermia,
solar fotovoltaica, solar termoelctrica, elica, etc.) sern la
principal herramienta a futuro para disminuir los gases de efecto
invernadero de la industria, y, de paso, estabilizar los precios
futuros de la energa.
Lizana remarca que pretendemos que el proyecto Pozo Almonte
sea el primero de varias iniciativas que seguiremos impulsando
no slo a nivel del SING, sino que en comunidades y al interior de
la faena. Las energas renovables son una herramienta efectiva
y necesaria para disminuir las emisiones de gases de efecto
invernadero, diversificar la matriz y disminuir la dependencia
energtica. Es as que la inclusin de eficiencia energtica en
proyectos nuevos y el uso de tecnologa de punta, es algo que
Collahuasi impulsa permanentemente.
Arellano destaca que este trabajo conjunto entre Solarpack y
la minera nacional, permitir la instalacin de una Central para
Investigacin y Desarrollo de 300 Kw en terrenos del Puerto
de Collahuasi, en la zona industrial de Patache. Explica que el
objetivo de esta instalacin ser suministrar energa limpia,
adems de constituir un campo de pruebas de tecnologas
fotovoltaicas novedosas, que todava no se usan masivamente a
nivel comercial. Solarpack est continuamente testeando nuevas
tecnologas y productos para evaluar su comportamiento real en
campo y as poder utilizarlos en el futuro.
En este marco de trabajo, concluye Arellano, la iniciativa es
importantsima tanto para las ERNC como para la minera, y

Este proyecto ha roto el

mito de que la energa
fotovoltaica es cara o poco
competitiva.
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dMinera
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enero2014
El proyecto en cifras
- La central fotovoltaica se ubica en la comuna de
Pozo Almonte, regin de Tarapac.
- Consta de dos plantas de energa solar en las que se
instalarn 89.906 paneles fotovoltaicos.
- Ocupar una superficie cercana a las 80 hectreas.
- Generar alrededor de 60 mil megawatts/hora.
- Aportarn alrededor del 13% de la demanda actual
de energa de Collahuasi durante las horas del da.
- Se evitar la emisin de 50.000 Ton de CO2 al ao.
- Permite reducir los costos del suministro elctrico
para Collahuasi en US$20 millones por el periodo
total de contrato.
- La conexin a la red elctrica ser en la subestacin
Pozo Almonte, propiedad de E-CL.
- Es la planta fotovoltaica ms grande de Chile que
actualmente est en proceso de construccin y pronta
a entrar al sistema.
Fuente: Collahuasi
si bien todava les queda un largo camino por recorrer, hoy las
ERNC son una realidad pujante en Chile. Proyectos como Pozo
Almonte suponen hitos clave en la industria que gatillarn
nuevas iniciativas.
70
enero2014
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dMinera
E
n esta mega obra, cuya
inversin alcanza los US$3.500
millones, y que ya se encuentra
en ejecucin, el acero es un
elemento fundamental. Por esta
razn, la nueva barra CAP-SOL,
recientemente lanzada al mercado,
est presente en los marcos reticulados
que fortificarn las obras subterrneas
de esta ambiciosa ampliacin de El
Teniente.
As lo confirm Eduardo Yupanqui,
gerente de proyectos de Codelco, quien
explic que en la mayor productora de
cobre del mundo slo pueden utilizar
tecnologas probadas y que las barras
de CAP-SOLhan sido validadas para
el Proyecto NNM: al ocupar una barra
con mayores propiedades mecnicas se
utiliza una menor cantidad de acero,
asegurando la resistencia y seguridad
Kilmetros y kilmetros de
tneles, estructuras para correas
transportadoras, puentes y un
sinfn de obras afines, considera
el proyecto Nuevo Nivel Mina
(NNM) de CODELCO; uno de los
cuatro proyectos estructurales
de Codelco, que consiste en
ampliar la mina El Teniente
en un sector ms profundo
del cerro, sumando una nueva
superficie de 2 millones 50 mil
metros cuadrados y asegurando
la continuidad operacional de la
Divisin El Teniente.
que requieren este tipo de obras; hemos
disminuido el dimetro de los aceros
en el diseo de los marcos reticulados.
Indudablemente hemos hecho operaciones
ms seguras y ms confiables dentro de
la mina. La fortificacin ha sido a su vez
mucho ms expedita y mucho ms rpida.
Por su parte Jorge Avendao, Director
de Calidad de Proyecto NNM, agreg
que La seguridad es el valor nmero
uno de Codelco, es la primera cosa en la
que pensamos y CAP-SOL, cumple esa
caracterstica. Las pruebas que se han
hecho han sido muy buenas.
As como CODELCO, otros importantes
invitados del sector minero, de la
construccin y clientes de CAP Acero
participaron en el lanzamiento de CAP-
SOL, realizado a fines de agosto.
Fotografas gentileza CAP
EL INNOVADOR PRODUCTO PARA
OBRAS SUBTERRNEAS Y
CIVILES
CAP-SOL
71
dMinera
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enero2014
Este innovador producto, nunca antes fabricado en
Chile, tiene alta resistencia mecnica y soldabilidad
garantizada. Asimismo, viene a satisfacer un
requerimiento permanente de la industria minera y de
la construccin en cuanto a seguridad y eficiencia. Ya
hay empresas que en sus proyectos estn especificando
requisitos de alta resistencia y soldabilidad del acero,
exigencias que slo pueden ser alcanzadas con la
barra CAP-SOL, sostiene Pedro Contreras, Jefe de
Investigacin Desarrollo y Asistencia a Clientes de CAP
Acero.
En ese contexto, Alexandre Gomes, Presidente de
Comit de Tneles y espacios subterrneos de Chile y
gerente general de Geoconsult indica que este desarrollo
constituye un hito para la industria nacional. Con la
introduccin de este producto se satisface un anhelo
histrico de ms de diez aos de tener una solucin que
garantiza la produccin de marcos reticulados en forma
segura, eficiente y con calidad. Es una buena noticia para
la industria de la construccin e indirectamente para la
industria minera, que es altamente demandante de obras
de ingeniera de gran magnitud, afirma.
Segn Patricio Rojas, Gerente Comercial CAP Acero
El expertise metalrgico de nuestra empresa hace
que podamos desarrollar productos de alta tecnologa;
pensamos que va a ser un xito, que va ser una
gran solucin para desafos que estn pendientes:
especialmente en la construccin de tneles.
Claudio Ancelovi, director ejecutivo de Torres Ocaranza,
empresa que se dedica al suministro, corte y doblado
de fierro de refuerzo; hacen instalaciones, tienen una
maestranza y fabrican pilotes soldables, asegura que
la verdad es que nosotros ramos una de las empresas
que pedamos a gritos este producto, porque creemos
que este es el futuro de la industria. A diferencia de
algunos que creen que esto es para un nicho especfico,
nosotros pensamos que este es el fierro del futuro para
la construccin.
Fernando Durn, de ACMA, firma reconocida en el
mercado por las mallas electrosoldadas y por vigas
y columnas soldadas, expres que con este nuevo producto
se abre un campo enorme para la prefabricacin o prearmado
en planta; ser ms fcil construir estructuras y trasladarlas a
obras, porque tendrn menos deformacin y sern ms seguras.
Aumentar considerablemente el nmero de constructoras que
solicitar productos prearmados para instalar inmediatamente
en sus proyectos, mejorando sus plazos y productividad. A
precios similares al fierro de construccin existente actualmente,
aumentar en forma importante su participacin de mercado
(mismo producto A630 con soldabilidad garantizada).
Por ltimo, Fernando Salinas, ex Jefe de Investigacin y Desarrollo
de CAP Acero y quien lider el desarrollo de este producto afirma
que la tendencia mundial ha sido aumentar la resistencia del
acero, ya que se logra mayor capacidad resistente en edificaciones,
con un menor consumo de ste. De igual modo, en el diseo de
las armaduras de acero para hormign los proyectistas tienden
al uso de barras con caractersticas de soldabilidad garantizada.

Con la introduccin de este

producto se satisface un
anhelo histrico de ms
de diez aos de tener una
solucin que garantiza
la produccin de marcos
reticulados en forma
segura, eficiente y con
calidad.
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Reportaje
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julio2013
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enero2014
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dMinera
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Entrevista
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enero2014
Esta condicin permite mayores facilidades
de armado en obra, la posibilidad de aplicar
tcnicas de traslape con soldadura y lograr
la continuidad en las barras de refuerzo que
conforman la armadura del hormign. Por
tanto, la solucin tecnolgica CAP-SOL es
una innovadora propuesta que ofrece una
serie de ventajas con respecto a los aceros
convencionales. Junto con constituir una
barra de alto lmite elstico, equivalente
al de la barra de refuerzo A630 usada en
Chile, tambin es un producto que garantiza
soldabilidad.
Obra Destacada
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enero2014
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Hito Urbano
Ubicada en la comuna de Vitacura,
este espacio tiene como objetivo ser
un aporte a la comunidad, al arte y
al desarrollo cultural. Su estructura,
diseada los arquitectos Luis
Izquierdo, Antonia Lehmann, Mauricio
Leniz y Mirene Elton, va ms all
de una tipologa de galera de arte,
buscando incorporarse a las obras que
encierra.
Fotografas gentileza Izquierdo Lehmann Arqui-
tectos
UN LUGAR PARA LA DISCUSIN Y
EDUCACIN DE LAS ARTES
GALERA DE ARTE PATRICIA READY
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Obra destacada
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enero2014
L
a bsqueda del equilibrio entre este
silencio y esta abertura ha sido el desafo
arquitectnico que ha dado forma a
este proyecto. Emplazado en la esquina
norponiente de calle Espoz y Narciso Goycolea,
el edificio consta de un patio mayor para exponer
esculturas, y una recepcin, una cafetera,
una sala principal de exposicin, ms una sala
pequea destinada a exponer arte de formato
menor. Todos estos recintos se dispusieron en
torno al patio mayor, delimitando sus costados
norte y oriente con un ventanal corrido, para
conformar en conjunto un continuo espacial
unitario abierto al pblico.
La estructura se organiza en torno a un patio
para exponer esculturas ubicado en la esquina
del predio y que sirve como acceso.
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Hito Urbano
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El edificio contiene adems un auditorio, una sala de venta y
archivo de cuadros, secretara y oficina de la galerista, y un piso
subterrneo para bodegas y estacionamientos.
Un requerimiento genrico para las superficies de soporte de
cuadros y esculturas es, respectivamente, el aplome ortogonal de
los paos de muros y la horizontalidad de los suelos, condiciones
espaciales implcitas en la composicin de estas obras.
Consecuentemente, la planta y las elevaciones de los recintos de
exhibicin en este proyecto son ortogonales.
La proporcin rectangular alargada de la sala principal permite
un mximo permetro para la exhibicin de cuadros en relacin
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Obra destacada
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enero2014
a su rea, considerando un ancho y un largo mximo tal que
la sala completa pueda abarcarse en un solo golpe de vista
desde cualquier parte. Este espacio tiene una de sus caras largas
abiertas hacia el patio, con un ventanal de piso a cielo con paos
de la altura completa.
Delante del ventanal, distanciado en todo su frente, un tabique
suspendido controla el deslumbramiento y atena el contraste
lumnico producido en la sala por la gran abertura hacia el patio,
adems de definir espacialmente el lmite del patio en el interior
ms que en el plano de la fachada acristalada.
As la percepcin del recinto exterior del patio se traslapa con
la del recinto interior de la sala. La suspensin de este tabique
permite el flujo de aire a ras de piso desde la cortina de inyeccin
en la base del ventanal hacia la zona central de la sala.
Otro requerimiento genrico a cumplir fue quitar de las superficies
de soporte (muros y pisos) todos los artefactos que pudieran ser
distractivas o interferir con las obras expuestas. Sobre las salas
de exposicin se dispuso un cielo de vidrio traslcido y un piso
tcnico transitable para colocar equipos de iluminacin segn los
requerimientos de montaje de las exposiciones.
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Hito Urbano
Este cielo difusor de luz est suspendido de una estructura
metlica de cubierta, sin pilares de apoyo intermedio, con vigas
reticuladas conformando sheds abiertos hacia el sur, para
admitir luz natural pero no los rayos de sol.
El conjunto del cielo con la cubierta forman una gran lmpara
que alumbra las salas de exposicin combinando luz natural con
una variedad de fuentes de luz artificial. Este conjunto de cielo y
cubierta alberga oculto tambin el equipamiento y los conductos
para el retorno de aire acondicionado, los detectores de humo,
las cmaras de vigilancia, etc.
El edificio tiene muros y losas de hormign a la vista, salvo en
las paredes de las salas de exposicin, que se recubrieron por
sus caras interiores con una doble capa de madera pintada sobre
entelado y aparejo, para colgar cuadros libremente.
El muro endentado de la fachada poniente alberga los ductos de
aire acondicionado que comunican la recirculacin que avanza
por el entretecho con los ventiladores mecnicos ubicados en el
subterrneo.
El recorte selectivo que en el plano visual produce el marco en
la pintura y el pedestal en la escultura, apartando la obra del
espacio en que se encuentra para componer un orden propio con
un sentido intensificado, ha sido el recurso fundamental que la
consagra como objeto de arte.
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Obra destacada
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White cube
A partir del cuestionamiento crtico de este recurso consagrador
operado por las vanguardias de comienzos del siglo veinte, con
el abandono del marco en pintura y la integracin del pedestal
en el objeto escultrico, pasa el espacio de exhibicin, el recinto
arquitectnico donde se sita la obra, a tomar el rol realzante y
aislador que tuvieron el marco y el pedestal.
De ello surgi la tipologa de galera de arte caracterizada como
white cube: un espacio vaco interior cerrado, neutral, en donde
la obra queda suspendida, en otro plano metafsico, respecto de
la prosaica realidad del mundo exterior, y todo lo expuesto en su
interior cobra un sentido repotenciado.
En este proyecto hemos querido abrir el white cube: las salas se
abren a un patio, y ste a la ciudad, integrndose como un remanso
de sosiego en sus recorridos. Esto se basa en la esperanza que las
obras de arte sostengan su sentido no tan slo en el artificio que
las destaca encapsulndolas. Hemos querido dar al arte el lugar de
silencio propicio para su contemplacin, pero abierto a la ciudad. La
bsqueda del equilibrio entre este silencio y esta abertura ha sido el
desafo arquitectnico que da forma a este proyecto.
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Perfiles
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E
n julio de este ao se desarroll la
IV versin, la cual fue liderada por
el arquitecto urbanista y Decano
de la Facultad de Arquitectura
y Arte (FAA) de la Universidad del
Desarrollo, Pablo Allard. El encuentro
estuvo organizado por la misma Facultad
junto a la Asociacin de Concesionarios
de Infraestructura Pblica (Copsa) y las
empresas Siemens, IBM y Grupo Enersis.
En esta versin, la temtica central sobre
la cual giraba el debate fue Humanizando
la Ciudad, dando cuenta, seala Allard,
de que precisamente las ciudades con
mejor calidad de vida son aquellas
capaces de comprometer e involucrar
a sus ciudadanos con su cuidado y
desarrollo sustentable. Por ello
acota- se planteaba en forma esencial
que los temas de ciudad no solamente
son responsabilidad del Estado, sino de
cada uno de nosotros, resultando vital
incorporar la visin ciudadana y el factor
humano en la planificacin de la ciudad.
Allard precisa que, a partir del Foro, la
misin era difundir a travs de distintas
plataformas el debate de los desafos
que enfrentar la ciudad en el mbito
La iniciativa del Foro Santiago
2041 es una plataforma de
discusin que desde hace
cuatro aos se instaur con
el propsito de generar un
debate que permita convertir
a la capital en una ciudad
sustentable, inteligente y
amigable para sus habitantes
a 500 aos de su fundacin.
de cambio climtico, eficiencia energtica,
transporte, desechos y tratamiento de
aguas, entre otros temas, que permitan un
desarrollo sustentable de las ciudades.
Dentro de estos desafos, le consultamos a
Pablo Allard sobre su visin respecto a la
importancia de la construccin sustentable
en la creacin de mejor ciudad, y cmo se
posiciona esta tendencia en la industria
nacional.
Allard nos cuenta que l tiene una visin
muy positiva en la materia y que en el pas se
estn desarrollando interesantes iniciativas
a nivel gubernamental. Precisa que si bien
la construccin sustentable es una industria
temprana en el pas, estamos avanzando a
pasos considerables. Un dato muy importante
es que Chile es la nacin donde hay una
mayor cantidad de edificios en proceso de
certificacin LEED en Latinoamrica, por
lo que podemos afirmar que los conceptos
de desarrollo y construccin sustentable se
estn incorporando en nuestra mentalidad,
y la sustentabilidad ha pasado a ser mucho
ms que una simple moda.
Seala que la tendencia comenz en Chile
sobre todo en el mercado de oficinas. En
HUMANIZANDO LA CIUDAD
IV FORO SANTIAGO 2041:
Fotografa gentileza Vanguardia
Comunicacin
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Perfil Humano
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enero2014
un principio estaban las grandes trasnacionales que se haban
comprometido en la reduccin de la huella de carbono a
nivel global, por lo que para su sede en Chile, exigan que sus
oficinas cumplieran con la certificacin ambiental. Entonces,
las constructoras y arquitectos se comenzaron a dar cuenta de
esta necesidad de ese mercado particular, que luego se ha ido
extendiendo al pblico en general, porque finalmente se estn
dando cuenta que la iniciativa de construccin sustentable no
slo es positiva para el medio ambiente, sino que reduce el costo
de ciclo de vida de la operacin de un edificio, porque se gasta
menos en calefaccin, en manejo de residuos slidos, se gasta
menos en electricidad, etc..
Destaca que en este marco es interesante la iniciativa que est
desarrollando la Ditec del Ministerio de Vivienda, de comenzar a
generar estndares ambientales para el mercado de viviendas.
Seala que se trata de que estos indicadores sean como
certificaciones energticas -como las que ya manejan algunos
electrodomsticos- y que les aseguren al comprador que
efectivamente el inmueble a adquirir va a resultar con costos
ms econmicos en su operacin que uno tradicional.
En estos desafos urbanos, Allard hace especial hincapi en la
importancia de la participacin ciudadana y de una comunidad
informada sobre sustentabilidad. El tema de esta versin del
Foro Santiago 2041 fue precisamente Humanizando la ciudad,
y quisimos dar cuenta de que las organizaciones ciudadanas han
ido tomando a nivel nacional un rol mucho ms productivo y
proactivo. Ya no se trata solamente de un grupo que se arma
por estar en contra de algo que les afecta su entorno inmediato,
sino que ahora estn empezando a ser propositivas. De ah que,
por ejemplo, invitamos a la organizacin Ciudad Viva, a Happy
Ciclistas, a Conadecus (Corporacin Nacional de Consumidores y
Usuarios), a Odecu (Organizacin de Consumidores y Usuarios de
Chile), a la Asociacin de Automovilistas Unidos, y todo tipo de
organizaciones que ya no slo estn exigiendo, sino que tambin
se estn haciendo corresponsables de la ciudad.
Precisa que esta situacin es un cambio de paradigma que ve
tambin con mucho optimismo en nuestro pas, porque son
impresionantes las cosas que se pueden lograr, el ganar-ganar
que significa cuando tenemos organizaciones ciudadanas
propositivas, proactivas y positivas.
La otra clave, y muy importante, es la formacin de capital
humano. No slo se requieren normativas, subsidios, sino que
tambin se requieren tcnicos especializados que puedan prestar
sus servicios de manera adecuada y profesional para estas
demandas emergentes, acota.
SANTIAGO PUEDE TRANSFORMARSE EN UNA DE
LAS CIUDADES CON MEJOR CALIDAD DE VIDA DE
LATINOAMRICA
A partir de lo debatido en el Foro Santiago 2041, Allard plantea
que nuestra capital tiene las condiciones para transformarse en
una de las ciudades con mejor calidad de vida de Latinoamrica.
Pero para llegar a este objetivo hay que enfrentar tres grandes
desafos. El primero seala- se refiere a la segregacin social
que se ha producido en la ciudad, conformndose guetos en la
periferia muy alejados de los centros de trabajo, y que no cuentan
con el equipamiento ni servicios bsicos.
En segundo lugar, plantea, est el tema del transporte, sealando
que hay que seguir invirtiendo en transporte masivo de
calidad, que se convierta en una real alternativa al automvil,
potenciando de esta manera que no siga creciendo el parque
automotriz y posibilitando que la gente de la periferia pueda
acceder fcilmente y ms rpido a todas las oportunidades que
se presentan en la ciudad.
Y como tercer desafo est la creacin de un plan a largo plazo
sobre cmo trabajar el tema de la sustentabilidad, cuidado
medioambiental, la necesaria creacin de reas verdes, y el
cambio cultural que se necesita de parte de las personas para
hacerse corresponsable de estos temas.
Plantea que tomando en cuenta estos ejes principales, a partir
del Foro los especialistas estn trabajando en la generacin de
indicadores pblicos respecto al desempeo de la ciudad. Seala
que se trata de la generacin de un ndice de calidad de vida
de Santiago por comuna (respecto a cantidad de emisiones,
consumo de energa, cantidad de reas verdes, entre otros)
tanto para informar a las autoridades cmo estn haciendo el
trabajo, como tambin para entregar el conocimiento a la misma
ciudadana. La idea es que estos indicadores sean anuales y se
hagan pblicos para demostrar a todos cmo vamos avanzando
en la creacin de una mejor ciudad.
enero2014
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GPS
El prximo Windows 9 se
presentara en abril
China posee ms usuarios
de Internet que la poblacin
de toda la Unin Europea
YouTube est preparando
un cambio de diseo para
su sitio web
Aunque la cada de ventas de PCs a ni-
vel global est dando problemas a Mi-
crosoft, Windows 8 supuso el cambio de
un sistema operativo de escritorio tra-
dicional a la siguiente generacin que
fuese capaz de dar soporte al escritorio
tradicional y a las tablets que estn cap-
tando la atencin de todos.
Windows 8 ha sido un cambio radical
en la historia de Windows y parece que
Windows 8.1, que supona arreglara
todos los problemas que la primera ver-
sin tena, no ha funcionado nada bien.
El prximo BUILD en el mes de abril se
presenta interesante para Microsoft,
justo despus de su reestructuracin y
esperemos que con un nuevo CEO ya
trabajando, las novedades se centrarn
en Windows Phone y Xbox, sin olvidar
alguna mencin al futuro de Windows.
Segn el famoso periodista especializa-
do en Microsoft Paul Thurrott, se anun-
ciar una actualizacin para Windows
8.1 en formato de Service Pack llamada
Update 1. Al mismo tiempo que Win-
dows Phone 8.1.
De los 618 millones de usuarios de
Internet en China, unos 500 millones se
conectan mediante sus smartphones.
Segn datos oficiales del organismo
estatal del pas asitico China Internet
Network Information Center (CNNIC),
China alcanz los 618 millones de
usuarios de Internet a finales del ao
2013. Es decir, y considerando que su
poblacin es de alrededor de 1.300
millones de habitantes, en China el
45,8% de la poblacin tiene acceso a
Internet.
Desglosando estas cifras uno se
encuentra adems que hay unos 500
millones de usuarios de Internet en China
que se conectan desde un dispositivo
mvil. De hecho, la CNNIC describi las
conexiones desde dispositivos mviles
como el principal motor de crecimiento
detrs del aumento de los usuarios de
Internet en China.
Como para darse una idea de la magnitud
de estas cifras, en comparacin en toda
la Unin Europea viven un poco ms de
500 millones de personas, mientras que
la poblacin de toda Europa sera de
unos 740 millones de personas. O sea,
en unos pocos aos ms China tendr
ms usuarios de Internet que todo el
continente europeo.
Se busca aplicar una esttica ms simple
para entregar una experiencia parecida
a la de telfonos mviles y tabletas.
La ltima vez que el portal de YouTube
sufri un cambio de diseo significativo
fue a mediados de 2013, cuando se
modific drsticamente el aspecto de
los canales de usuarios. Ahora, Google
est poniendo a prueba un nuevo
diseo mucho ms simple y limpio,
que se caracteriza por imitar en parte
cmo se ve el sitio en telfonos mviles
y tabletas, seguramente en busca de
ofrecer una experiencia similar en
cualquier dispositivo.
Y es que los principales cambios se
realizaron para despejar los canales de
usuarios de tantas opciones presentes
hoy para compartir, recomendar
y explorar vdeos, escondindose
elementos de navegacin y ponindose
nfasis slo en el contenido subido
por el emisor. Por otro lado, en la
cuenta personal ahora es posible
ver las recomendaciones de vdeos,
actualizaciones a suscripciones y videos
populares en tu pas todo en pantallas
diferentes, al contrario del modelo
actual que muestra todo junto.
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GPS
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enero2014
A viviendas pequeas,
espacios pblicos grandes
La demanda masiva de
productos orgnicos est
daando al ambiente
Convocatoria Premios FAD
Internacionales 2014
La dinmica social actual ha hecho que
vivamos en lugares ms pequeos y
encerrados. Cmo remediarlo?
Mara Elena Torres Prez, investigadora
de la Facultad de Arquitectura de la
Universidad Autnoma de Yucatn
(UADY) asegur durante su participacin
en el Primer Congreso Internacional La
vivienda y su espacio interior que la
reduccin de los espacios de vivienda
debera compensarse con espacios
pblicos ms amplios.
Aunque es una declaracin que, por
sentido comn, debera ser un hecho y
las casas son cada vez ms pequeas
por el estilo de vida moderno, hay
algunos casos exagerados donde no se
prevn espacios ni para tender la ropa,
mucho menos para plantar un rbol.
Sabemos que ciertos espacios han
cambiado por necesidad, como que el
comedor sea sustituido por una barra,
que los refrigeradores sean ms grandes
porque la mayora de lo que comemos
no es del da y que la gente prefiera
un cajn de estacionamiento que un
jardn. Las viviendas se han reducido a
tal grado de ser, como yo las llamo, casi
cajas de cereal con todos los servicios.
A medida que la demanda de productos
orgnicos aumenta por moda, los
productores capitalistas incurren en
prcticas contrarias a la filosofa de
cuidado ambiental.
El consumo de productos orgnicos
promete una forma de vida ms
armnica con la naturaleza, una manera
de apoyar a pequeos productores y
evitar la contaminacin que provoca
su transportacin a otros lugares.
Representa un beneficio para el planeta
al no utilizar productos txicos en su
cultivo adems de ser 100% naturales
y, por tanto, fuente de salud y nutricin.
Qu pasa cuando se convierte en moda,
cuando el mercado demanda cada vez
ms porque se ha generado la necesidad
de consumir productos orgnicos? El
estilo de vida dicta que vale la pena
gastar un poco ms por ser amigables
con el planeta y por mantener una dieta
saludable. Pero sabes quin y cmo
produce lo que ests consumiendo?
La Cooperativa del Cabo en la pennsula
de California es proveedora de Trader
Joes and Fairway. Diario exporta 7,5
toneladas de jitomates y albahaca a
Estados Unidos que se transportan por
tierra y aire para satisfacer la demanda
de productos orgnicos.
ARQUINFAD convoca por primera vez
los Premios FAD Internacionales. En
los 56 aos de historia de los Premios
FAD los cambios en la sociedad han
sido notables y la organizacin de los
Premios se ha ido adaptando a ellos.
Desde hace un tiempo, la arquitectura de
calidad producida en Espaa y Portugal
se ha abierto al resto del mundo, de
forma que hoy, afortunadamente,
son muchos los arquitectos con
despacho aqu que construyen en
otros pases. La importancia creciente
de esta internacionalizacin hace
plantear a Arquinfad la conveniencia
de unos premios que incorporen,
valoren y difundan el trabajo hecho por
los profesionales de aqu al resto del
mundo. Por esta razn, y siguiendo el
esfuerzo de difusin de la arquitectura,
el interiorismo y el diseo del espacio
hecho desde el Arquinfad a lo largo de
los aos, se comienza una nueva lnea
que incorpora todos estos trabajos
que hasta ahora no entraban en las
valoraciones de los Premios FAD. En esta
primera convocatoria y para recoger un
panorama amplio de las obras hechas
por los arquitectos peninsulares por
todo el mundo se podrn presentar las
obras acabadas entre el ao 2011 y el
2013, ambos incluidos.
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Rev. dConstruccion 21,5x28.pdf 1 22-10-13 16:46