INSTALACIONES SANITARIAS

1. ESPACIOS SANITARIOS
Artefactos
Las piezas sanitarias deben ser construidas de forma tal que sean
resistentes e impermeables, con superficies lisas y sin defectos en su
interior y exterior.
Estas piezas se conectan al sistema de distribucin de agua de la
edificacin de forma tal que no existan conexiones que puedan
contaminar el agua. En cuanto al desage, las piezas deben contar con
un sifn con sello de agua en su conexin al sistema de desage.
Las piezas sanitarias comprenden:
Baera. Batea. | Ducha
Excusado con tanque. Excusado con vlvula semiautomtica.
Fregadero. Fuente para beber. Lavamanos
Lavacopas. Lavamopas. Lavaplatos mecnico.
Urinario con tanque. Urinario con vlvula semiautomtica.
Manguera.
Cualquier otra pieza que requiera de suministro de agua potable y
desage de las aguas servidas.
Dimensiones
Las salas sanitarias son los espacios destinados para la instalacin de
las piezas sanitarias.
Sus dimensiones deben ser tales que permitan un correcto uso,
limpieza, inspeccin y reparacin.
El tipo y nmero de piezas sanitarias requeridas depender del nmero
de personas servidas de acuerdo al uso.
EJEMPLO DE ESPACIO SANITARIO
2. ABASTECIMIENTO DE AGUA
Aduccin
El sistema de abastecimiento debe garantizar la potabilidad del agua, as como
el gasto y presin suficientes para el funcionamiento del sistema.
La conexin de la red de la red interna de la edificacin con el sistema de
distribucin urbano se realiza a travs de la aduccin, una canalizacin
enterrada que incluye, el medidor de consumo general de la edificacin y cuyo
dimetro depender de lo indicado en la Gaceta Sanitaria 4.044 considerando
un tiempo de llenado de 4 horas.
Dotacin
Es la cantidad total de agua necesaria para la alimentacin de los servicios
sanitarios de una edificacin.
Esta dotacin diaria se determina de acuerdo a las disposiciones establecidas
en la Gaceta Oficial 4.044, donde de acuerdo al uso de la edificacin se
establecen estos requerimientos.
La dotacin diaria, de acuerdo al uso puede determinarse en funcin de:
rea de la parcela o rea de construccin (lt/da/m2)
Nmero de dormitorios (lt/da/dorm)
Nmero de personas (lt/da/persona)
Otros.
Almacenamiento
Cuando el sistema de abastecimiento pblico no pueda garantizar un
apropiado servicio (continuo y con presin suficiente) la edificacin debe ser
dotada de algn sistema de almacenamiento y bombeo, estos pueden ser:
Estanques elevados.
Estanques bajos con equipo de bombeo a estanques elevados.
Estanques bajos con equipo hidroneumtico.
Estanques bajos con sistema de bombeo de presin constante.
Caractersticas de los estanques
Los estanques de almacenamiento deben ser diseados y construidos de
forma tal que puedan ser operados, inspeccionados y mantenidos para
garantizar la potabilidad del agua en todo momento, por lo que no deben
permitir el ingreso de aguas servidas, roedores o insectos. Los materiales de
construccin utilizados deben ser resistentes e impermeables y deben contar
con los siguientes dispositivos:
Boca de visita.
Tubera de aduccin con flotante u otro mecanismo de control automtico.
Tubera de rebose.
Tubera de limpieza.
CORTE ESQUEMTICO DE ESTANQUE
SISTEMAS
Estanque elevado
Ubicado en pisos intermedios o sobre la edificacin, con capacidad por
lo menos igual a la dotacin diaria de la edificacin.
Se utiliza cuando el suministro de agua no es continuo pero la presin
es suficiente para llenar el estanque elevado.
La distribucin de agua en la edificacin es por gravedad, por lo que la
altura del estanque debe ser tal que garantice la presin en las piezas
sanitarias.
Estanque bajo con equipo de bombeo a estanque elevado
Se utiliza cuando la edificacin no cuenta con un sistema de
abastecimiento continuo y la presin ni siquiera es suficiente para
llenar el estanque elevado.
El estanque bajo recibe el suministro de agua de la red de
abastecimiento pblico y a travs de un sistema de bombeo se llena el
estanque elevado.
La distribucin por la edificacin es por gravedad. La capacidad del
estanque bajo debe ser por lo menos 2/3 la dotacin diaria y el elevado
1/3.
SISTEMAS DE BOMBEO
DE TANQUE A TANQUE - ESQUEMA
Estanque bajo con equipo hidroneumtico
El estanque con una capacidad mnima de una dotacin diaria. El equipo
hidroneumtico se utiliza cuando el abastecimiento no garantiza la presin
suficiente para la alimentacin de las piezas.
La bomba succiona el agua del estanque de almacenamiento para llevarla al
tanque hidroneumtico, el aire comprimido del tanque empuja el agua para
llevarla a las piezas sanitarias. Al salir el agua la presin baja progresivamente,
cuando el agua llega a su nivel mnimo (10% del volumen del tanque) el control
automtico pone en funcionamiento la bomba.
La presin mnima de encendido de la bomba ser 7 mts. en la pieza ms
desfavorable y la diferencial de 14 mts. Adems, para mantener en todo
momento el volumen de aire necesario en el tanque hidroneumtico, debe
preverse un compresor.
Las bombas deben instalarse por duplicado, a excepcin de las viviendas
unifamiliares.
CUARTO PARA EL EQUIPO HIDRONEUMTICO
El equipo hidroneumtico debe estar ubicado en un cuarto para tal fin
cuyas caractersticas son:
Altura mnima 2,10 mts.
Piso impermeable con pendiente hacia los desages de 2%
Puerta de acceso con apertura total y dotada de cerradura.
Ventilacin e iluminacin apropiadas.
Separacin mnima de 0,50 mts. en por lo menos dos caras del
conjunto bomba-motor para su fcil mantenimiento y reparacin.
Las bombas debern separarse por lo menos 1 mts. del lindero y
estar sobre pedestales de concreto de 0,20 mts. que absorban
las vibraciones.
Con acceso libre desde las reas comunes de la edificacin, el
acceso al cuarto se da a travs de espacios que no puedan
ocasionar contaminacin de la instalacin.
La boca de visita del estanque se ubica dentro del cuarto,
levantndose del piso 0,30 mts. El estanque debe separarse del
lindero de la edificacin por lo menos 1 mts.
Estanque bajo con sistema de bombeo de presin constante
El estanque con capacidad mnima de por lo menos una dotacin diaria. El
sistema de bombeo de presin constante se utiliza cuando el abastecimiento
pblico no garantiza presin suficiente para la alimentacin de las piezas
sanitarias.
El sistema de bombeo de presin constante es un sistema de velocidad fija,
que controla tres o ms bombas que funcionan en paralelo. Siempre est
encendida una de las bombas y el encendido y apagado de las otras bombas
es controlado por un medidor dinmico de caudal que de acuerdo al gasto de
la red de distribucin las encender o apagar.
Cuando el consumo de agua es menor al preestablecido el caudal excedente
es retornado al estanque a travs de una vlvula de alivio o sobrepresin.
Cada una de las bombas del sistema tiene capacidad suficiente para
garantizar por s sola la presin mnima en la pieza ms desfavorable.
CUARTO PARA EL SISTEMA DE PRESIN CONTINUA
El sistema de bombeo directo, al igual que el hidroneumtico, debe
estar ubicado en un cuarto para tal fin cuyas caractersticas son:
Altura mnima 2,10 mts.
Piso impermeable con pendiente hacia los desages de 2%
Puerta de acceso con apertura total y dotada de cerradura.
Ventilacin e iluminacin apropiadas.
Separacin mnima de 0,50 mts. en por lo menos dos caras del
conjunto bomba-motor para su fcil mantenimiento y reparacin.
Las bombas debern separarse por lo menos 1 mts. del lindero y
estar sobre pedestales de concreto de 0,20 mts. que absorban las
vibraciones.
Con acceso libre desde las reas comunes de la edificacin, el
acceso al cuarto se da a travs de espacios que no puedan
ocasionar contaminacin de la instalacin.
La boca de visita del estanque se ubica dentro del cuarto,
levantndose del piso 0,30 mts. El estanque debe separarse del
lindero de la edificacin por lo menos 1 mts.
Distribucin
En el sistema de distribucin de agua de la edificacin se utilizan
tuberas de hierro fundido, hierro forjado, acero, cobre, bronce, latn o
PVC; de acuerdo a las caractersticas del agua que por ellas circula,
las del suelo, del relleno y cualquier otro material con el que estn en
contacto las tuberas.
La distribucin a la edificacin se realiza desde el sistema de bombeo
a travs de un montante de aguas blancas, el cual en edificaciones
de cuatro plantas o ms, debe adosarse mediante abrazaderas a
alguna pared o en un ducto especialmente previsto para ello
CARACTERSTICAS DEL DUCTO PARA MONTANTE DE AB
Las caractersticas del ducto son:
Dimensiones tales que permitan su instalacin, inspeccin,
reparacin y remocin.
No incorporarse a elementos estructurales.
Si comparte el ducto con una tubera de distribucin de agua caliente,
stas deben separarse 5 cm., a menos que se protejan con material
aislante.
Si el ducto es compartido con bajantes de aguas negras o de lluvia,
las tuberas debern tener una separacin mnima de 20 cm.
Del montante de aguas blancas se distribuye a cada una de las
unidades particulares a travs de ramales horizontales
independientes que cuentan con un medidor precedido de una llave de
paso.
Los medidores debe ubicarse en reas comunes de fcil acceso y
correctamente ubicados para facilitar su lectura.
El clculo de los dimetros de las tuberas se realiza a partir de los
gastos probables de las piezas sanitarias, del dimetro mnimo de
alimentacin de cada una de las piezas y considerando un rango de
velocidad que vara desde 0,6 hasta 3 m/seg., para evitar la
acumulacin de partculas y ruido en las tuberas.
3. DRENAJE DE AGUAS SERVIDAS
Aguas Negras
La utilizacin de los artefactos sanitarios produce aguas servidas
y materia orgnica que deben ser desaguadas a travs de
conductos y ramales hacia la cloaca de aguas servidas mediante
la gravedad
Se excepta la recoleccin de aguas servidas que se ubique por
debajo del nivel de empotramiento (Stanos, por ejemplo), la cual
requerir la construccin de tanquillas de bombeo.
Debido a su funcionamiento por gravedad, el diseo y
construccin de la red de drenaje de aguas servidas debe cumplir
los siguientes requerimientos:
Requerimientos para el drenaje de aguas servidas
Las tuberas de recoleccin requieren de una pendiente para el
correcto drenaje del sistema.
Las conexiones entre los ramales en sentido horizontal debe
realizarse aguas abajo (siempre siguiendo la direccin del flujo del
agua). Los empalmes no deben realizarse en ngulos superiores a los
45 y las descargas a contracorriente.
Para evitar la salida de olores molestos, se provee a las piezas
sanitarias de un sello hidrulico. Para ello se utilizan sifones, que en
caso de algunas piezas sanitarias lo traen incorporado.
Para evitar la prdida de los sellos hidrulicos, se debe prever un
sistema ventilacin cloacal interconectado en diferentes puntos con
las tuberas de drenaje.
Trazado de la red
La red de aguas negras cuenta bsicamente con los siguientes
elementos:
Descarga.
Conductos y ramales de desage.
Bajantes.
Ventilacin cloacal.
Descarga
Son los puntos en los cuales las piezas sanitarias se conectan a
la red de recoleccin para lo cual cada tipo de pieza tiene un
dimetro especfico para realizar el desage.
La descarga se realiza a travs del sifn para garantizar el sello
hidrulico de la instalacin, algunas piezas incluyen el sifn
(excusados, urinarios de pedestal), en otras es una pieza
externa de conexin a la red (lavamanos, bateas, etc.)
Conductos y ramales de desage
Los conductos de desage deben contar con un dimetro suficiente para
garantizar la correcta evacuacin de las aguas servidas, para ello deben
considerarse los siguientes aspectos:
El dimetro depender de las unidades de descarga que se van
acumulando a lo largo del ramal, pero considerando siempre que despus
de la descarga de un excusado, el dimetro no podr ser menor de 4.
Las uniones entre los conductos y ramales de desage deben realizarse
en un ngulo no mayor de 45.
El sentido del flujo de agua es determinante, por lo que deber tener una
pendiente de 2% y no realizar ninguna conexin en contra flujo (aguas
arriba)
Los ramales horizontales deben llevar un tapn de limpieza a su inicio
(punto ms alejado de su descarga en el bajante)
Bajantes
La descarga de los ramales de las diferentes plantas de la
edificacin se realiza a travs de una o ms tuberas verticales
(bajantes).
La conexin de estos ramales al bajante se pueden realizar a
travs de Yees y codos a 45, as como con codos a 90. (estos
ltimos son solamente admisibles en aquellos casos en los cuales,
los recorridos cambien del plano horizontal al vertical).
El bajante debe llevar un tapn de limpieza al pie (en el punto ms
bajo justo antes de hacerse horizontal)
Los bajantes se ubican en ductos de mampostera separados de
cualquier otra instalacin, fijado a la estructura mediante anclajes.
Los bajantes de aguas servidas pueden ser desviados en su
recorrido vertical, considerando los siguientes aspectos:
Si la desviacin forma un ngulo menor o igual a 45 con la
vertical, la tubera sigue considerndose como un bajante y se
dimensiona como tal.
Si la desviacin forma un ngulo un ngulo mayor de 45 con
la vertical, el bajante debe calcularse como si fuera una cloaca
considerando el valor de la pendiente que posea el recorrido de
dicho desplazamiento.
La parte del bajante que se desarrolle por debajo del
desplazamiento debe mantener, como mnimo, el dimetro de
este ltimo.
No se deben descargar ramales horizontales a distancias
menores de 60 cms. por encima o por debajo de la desviacin.
Ventilacin cloacal
La Ventilacin cloacal es necesaria para garantizar el
funcionamiento eficaz de los sellos hidrulicos de los sifones.
Se debe evitar que se produzca el fenmeno llamado sifonaje,
el cual consiste en que, al pasar una masa de agua por una
parte del ramal, las piezas que se ubican aguas abajo por un
exceso de presin tienden a rebosarse y se succiona el sello
de las que se ubican aguas arriba por falta de presin.
Con la ventilacin cloacal se logra comunicar los sifones con el
exterior equilibrando las presiones del sistema.
Todas las piezas sanitarias deben estar ventiladas
adecuadamente, de forma individual o en grupos de acuerdo a lo
especificado en la gaceta sanitaria 4.044.
La ventilacin de un ramal debe estar interconectada con el
montante de ventilacin del bajante sobre el que descargue ese
ramal.
Todas las ventilaciones individuales de las piezas de un espacio
sanitario deben estar interconectadas entre s mediante un ramal de
ventilacin horizontal con una pendiente de escurrimiento del 1%.
Este ramal horizontal debe estar a una altura no inferior a los 15
cms por sobre el nivel de rebose de la pieza ms alta.
Si la edificacin es de dos o ms pisos, debe tener una tubera
principal de ventilacin, la cual se prolonga hacia el exterior por
encima del techo a travs del bajante.
SISTEMAS DE VENTILACIN CLOACAL
Ventilacin individual.
Ventilacin comn.
Ventilacin en conjunto.
Ventilacin hmeda.
.
Ventilacin individual
Consiste en la ventilacin de una sola pieza sanitaria a travs de una
tubera individual de ventilacin
Ventilacin comn
Consiste en la ventilacin de los sifones de dos piezas sanitarias,
que descargan en un mismo conducto, por una misma tubera.
Ventilacin en conjunto
Es la ventilacin de hasta 8 piezas conectadas en batera y
alineadas de forma continua. Una tubera de ventilacin se
ubica entre la penltima y la ltima pieza del ramal (las ms
alejadas del bajante) y la otra antes de la primera pieza.
Cuando el grupo de piezas est ubicado en el ltimo piso,
esta ltima ventilacin puede omitirse.
Si dentro de la batera de piezas se encuentran lavamanos,
fregaderos, urinarios de pared, lavamopas u otras piezas
similares, el ramal vertical de dichos artefactos estar
ventilado individualmente
Ventilacin hmeda
Se utiliza ante la imposibilidad de utilizar cualquier otro sistema
de ventilacin, consiste en utilizar un ramal de desage como
tubera de ventilacin de alguna pieza, la cual se conecta con la
ventilacin individual de otro artefacto, para ello, se deben
respetar las distancias mximas establecidas en la norma
sanitaria para los diferentes dimetros de tubera en los ramales
empleados a tal fin.
4 Drenaje de Aguas de Lluvia
Se refiere a la recoleccin de las aguas provenientes del escurrimiento
de techos, terrazas, patios pavimentadas o no que se encuentren
dentro de la parcela o lote. Debiendo canalizarse de forma tal que no
desagen en las calles o en predios de los vecinos.
La capacidad de los elementos del sistema de recoleccin depende de
la proyeccin horizontal de las reas drenadas as como de la
intensidad, frecuencia y duracin de las lluvias en la localidad.
La recoleccin de aguas de lluvia puede realizarse a travs de dos
sistemas:
Red de recoleccin.
Canales de recoleccin.
Red de recoleccin
Los sistemas de recoleccin de aguas de lluvia, al igual que las aguas
negras, trabajan por gravedad por lo que para su diseo y construccin
tienen muchos lineamientos en comn, ellos son:
Las tuberas de aguas de lluvia deben poseer una pendiente tal
(mnimo el 1% aunque generalmente del 2%) y no realizar ninguna
conexin en contra flujo (aguas arriba) para as permitir la correcta
evacuacin.
Los ramales horizontales deben llevar un tapn de limpieza a su
inicio (punto ms alejado de su descarga en el bajante)
Los sistemas de aguas de lluvia trabajan por gravedad salvo cuando
el rea de recoleccin se encuentra por debajo del nivel del
empotramiento a la red pblica.
Las uniones entre los diferentes tramos deben realizarse en un
ngulo no mayor de 45.
Cuando el sistema de drenaje es unitario, se debe dotar de
sifones aquellos desages ubicados en patios y terrazas
utilizados con frecuencia.
La pendiente mnima del piso acabado hacia el drenaje debe ser
de 2%.
La principal diferencia entre la recoleccin de aguas de lluvia y
aguas negras, es que la primera no requiere de ventilacin
cloacal
Canales de recoleccin
En el caso de planos inclinados, la recoleccin de agua de
lluvia se realiza por drenaje indirecto recogiendo el caudal
de agua a evacuar por intermedio de canales colocadas en
el punto ms bajo de dichas superficies.
Estas canales pueden ser de seccin semicircular, cuadrada
o rectangular (en los dos ltimos casos el rea de la seccin
adoptada debe ser igual al dimetro equivalente.
5. RECOLECCIN DE DESPERDICIOS SLIDOS
Todas las edificaciones multifamiliares o comerciales deben tener un cuarto
para el almacenamiento de desperdicios slidos, los cuales deben cumplir con
los siguientes requerimientos:
No ubicarse en stanos o a una distancia superior a los 20 mts. de la
va pblica.
Con acceso por el exterior de la edificacin.
Paredes y pisos hechos con materiales duros, resistentes,
impermeables y lisos.
Piso con pendiente de 2% hacia los desages.
Paredes con ngulo entre s y con el piso, redondeados con un radio de
10 centmetros.
Provisto de punto de agua en la cercana pero no dentro.
Puertas y dispositivos de ventilacin a prueba de insectos y roedores.
Dimensiones del cuarto de almacenamiento
Sern suficientes para almacenar los recipientes que contengan los residuos
producidos durante 5 das. En ningn caso el rea debe ser menor a 2,60
metros cuadrados, su dimensin menor a 1,50 metros y su altura 2,10 metros.
El rea se calcula en funcin a:
Vivienda: 1 metro cuadrado por cada tres apartamentos.
Locales comerciales (mercanca seca) y oficinas: 0,005 metros cuadrados
por metro cuadrado de local u oficina.
Locales comerciales (restaurantes y ventas de comida) y centros
comerciales: 0,01 metros cuadrados por metro cuadrado de local u oficina.
Conducto Vertical
En edificaciones de dos o ms plantas, para el traslado intraedificacional en
direccin vertical, se debe prever un conducto, cuyos requisitos son los
siguientes:
Hechos con materiales duros, resistentes, impermeables y lisos, como por
ejemplo hierro galvanizado o asbesto cemento.
Con un dimetro o dimensin mnima, constante a todo lo largo del ducto, de:
Edificaciones de hasta 12 plantas: 0,40 metros.
En edificaciones de ms 12 plantas: 0,45 metros.
El extremo superior del ducto debe elevarse por encima del techo en:
Techo no visitable: 0,60 metros.
Terrazas visitables: 1,80 metros.
Para facilitar la maniobra de los recipientes, los conductos no
deben desembocar en el centro del cuarto de
almacenamiento ni a menos de 0,30 metros de las paredes.
La boca de carga, debe tener las siguientes caractersticas:
Su dimensin debe ser en 0,15 metros menor que el dimetro
o dimensin mnima.
Su conexin con el conducto en ngulo de 45 y su longitud
de menos de 0,60 metros.
Si en una misma planta se requieren dos bocas de carga,
deben conectarse a diferente nivel.
6. SISTEMAS DE EXTINCIN
Extincin con Medio de Impulsin Propio
Es un sistema para la extincin de incendios compuesto por redes de tubera,
vlvulas y bocas de agua, con reserva permanente de agua y sistema de
impulsin exclusivo para tal fin, para cuyo diseo deben considerarse los
siguientes aspectos:
Tuberas: sus dimetros deben determinarse de acuerdo a la presin y el
caudal mnimo establecido. Con un ramal por cada boca de agua.
Suministro de agua: el sistema de impulsin utilizado puede ser tanque de
presin, estanque elevado, bomba o una combinacin de estos. El caudal
mnimo se establece de acuerdo a la calase del sistema.
Reserva estratgica: la edificacin debe contar con una reserva de agua en
su estanque de almacenamiento, suficiente para garantizar el caudal requerido
por 60 minutos.
Extincin sin Medio de Impulsin Propio
Es un sistema para la extincin de incendios compuesto por
redes de tubera, vlvulas y bocas de agua, sin contar con
reserva de agua y medio de impulsin. Para el diseo de esta
instalacin deben considerarse los siguientes aspectos:
Tubera Principal: su dimetro depende de la altura de la
edificacin.
Suministro de agua: se realiza a travs de una conexin
siamesa de dos bocas a la cual se conecta el camin cisterna
del cuerpo de bomberos.