Diccionario Datos de Sistema de Fichas Catastro Urbano Cofopri

ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA
TABLA : TF_AUTORIZACIONES_ANUNCIOS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO
ID_ANUNCIO CHAR(25)
ID_FICHA CHAR(19)
CODI_AUTORIZA INTEGER
CODI_ANUNCIO CHAR(3)
NUME_LADOS INTEGER
AREA_AUTORIZADA NUMERIC(7,2)
AREA_VERIFICADA NUMERIC(7,2)
NUME_EXPEDIENTE CHAR(10)
NUME_LICENCIA CHAR(10)
FECHA_EXPEDICION DATE
FECHA_VENCIMIENTO DATE

TABLA : TF_AUTORIZACIONES_FUNCIONA
ID_FICHA CHAR(19)
CODI_ACTIVIDAD CHAR(6)

TABLA : F_RECAP_BBCC

ID_FICHA CHAR(19)
EDIFICA CHAR(2)
ENTRADA CHAR(2)
PISO CHAR(2)
UNIDAD CHAR(3)
PORCENTAJE NUMERIC(5,2)
ATC NUMERIC(7,2)
ACC NUMERIC(7,2)
AOIC NUMERIC(7,2)
NUME_REGISTRO INTEGER

TABLA : TF_RECAP_EDIFICIO
ID_FICHA CHAR(19)
EDIFICIO CHAR(2)
TOTA_PORCENTAJE NUMERIC(6,2)
TOTA_ATC NUMERIC(7,2)
TOTA_ACC NUMERIC(7,2)
TOTA_AOIC NUMERIC(7,2)
ID_RECAP INTEGER

DICCIONARIO DE DATOS
TABLA : TF_AUTORIZACIONES_ANUNCIOS

DESCRIPCIN
Llave Principal (ID_FICHA+CODI_ANUNCIO+CODI_AUTORIZA)
Llave Principal de la Ficha.
Correlativo del ID_ANUNCIO(3 CARACTERES)
Cdigo de Anuncio.
Nmero de lados.
rea Autorizada del Anuncio.
rea Verificada del Anuncio.
Nmero del Expediente.
Nmero de la Licencia.
Fecha de Expedicin.
Fecha de Vencimiento.

DESCRIPCIN
Cdigo de la Actividad Econmica.

DESCRIPCIN
Cdigo de la Edificacin Catastral.
Cdigo de la Entrada Catastral.
Cdigo del Piso Catastral.
Cdigo de la Unidad Catastral.
Porcentaje de Pertenencia del Bien Comn.
rea de Terreno Comn.
rea Construida Comn.
rea de Obras Complementarias Comn
Nmero de Registro Autogenerado.

DESCRIPCIN
Cdigo de la Edificacin Catastral.
Total Porcentaje de Pertenencia del Bien Comn.
rea de Terreno Comn por edificacin.
rea Construida Comn por edificacin.
rea de Obras Complementarias Comn por edificacin.
ID de la Recapitulacin de Edificios.

DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01
1

PK FK
(ID_FICHA+CODI_ANUNCIO+CODI_AUTORIZA) Yes

Yes

PK FK
Yes Yes
Yes Yes

PK FK
Yes Yes
Yes

PK FK
Yes Yes
Yes

Total Porcentaje de Pertenencia del Bien Comn.

rea de Obras Complementarias Comn por edificacin.

TABLA : TF_FICHAS_BIENES_COMUNES
ID_FICHA CHAR(19)
CONT_EN CHAR(2)
CLASIFICACION CHAR(4)
AREA_TITULO NUMERIC(7,2)
AREA_DECLARADA NUMERIC(7,2)
EN_COLINDANTE NUMERIC(7,2)
EN_JARDIN_AISLAMIENTO NUMERIC(7,2)
EN_AREA_PUBLICA NUMERIC(7,2)
EN_AREA_INTANGIBLE NUMERIC(7,2)
COND_DECLARANTE CHAR(2)
ESTA_LLENADO CHAR(1)
MANTENIMIENTO CHAR(2)
OBSERVACIONES VARCHAR(500)
CODI_USO CHAR(6)
NUME_FICHA CHAR(7)

DESCRIPCIN
Cdigo de la Ubicacin del Predio Catastral contenido en:
01 - Galera
02 - Mercado
03 - Campo Ferial
04 - Centro Comercial.
Cdigo de acuerdo a la clasificacin de las caractersticas
estructurales y arquitectnicas de la edificacin del predio
catastral:
01 - Casa Habitacin.
02 - Tienda - Depsito - Almacn.

rea del terreno en metros cuadrados que figura en el
documento de propiedad que reconozca la
predio catastral.

rea de terreno en metros cuadrados y con dos decimales de
acuerdo a o declarado en su autoevalo.

rea del terreno producto de las medidas verificadas en campo
con una aproximacin de dos decimales.
rea invadida en lote colindante
rea del terreno invadido en Jardn de Aislamiento.
rea del terreno invadido en rea Pblica.
rea del terreno invadido en el rea Intangible.
Cdigo de la Condicin del Declarante.
01 - Titular Catastral
02 - Representante Legal
03 - Arrendatario
04 - Familiar
05 - Vecino
06 - Otros (especificar)
Estado de la Ficha llenada.
1 - Ficha Completa.
2 - Ficha Incompleta.
3 - Completada en Oficina
4 - Completada Control externo.
Cdigo del mantenimiento:
01 - Por se predio catastral nuevo.
02 - Por variacin en la construccin
03 - Por cambio de ttulo catastral
04 - Por cambio de Uso.
VARCHAR(500) Observaciones.
Cdigo de Uso.
Nmero de Ficha correspondiente / Nmero de formato
Catastral llenado

2

PK FK
Yes Yes
Cdigo de la Ubicacin del Predio Catastral contenido en:

Cdigo de acuerdo a la clasificacin de las caractersticas
estructurales y arquitectnicas de la edificacin del predio

rea del terreno en metros cuadrados que figura en el
documento de propiedad que reconozca la existencia legal del
rea de terreno en metros cuadrados y con dos decimales de

verificadas en campo


l rea Intangible.

Yes

TABLA : TF_FICHAS_ECONOMICAS
ID_FICHA CHAR(19)
NOMB_COMERCIAL VARCHAR(100)
PRED_AREA_AUTOR NUMERIC(7,2)
VIAP_AREA_AUTOR NUMERIC(7,2)
VIAP_AREA_VERIF NUMERIC(7,2)
BC_AREA_AUTOR NUMERIC(7,2)
BC_AREA_VERIF NUMERIC(7,2)
NUME_EXPEDIENTE CHAR(10)
NUME_LICENCIA CHAR(10)
FECHA_EXPEDICION DATE
INIC_ACTIVIDAD DATE
DOCU_PRESENTADO CHAR(2)
PRED_AREA_VERIF NUMERIC(7,2)
NUME_FICHA CHAR(7)

TABLA : TF_FICHAS_COTITULARIDADES
ID_FICHA CHAR(19)
NUME_FICHA CHAR(7)

TABLA : TF_REGISTRO_LEGAL
ID_FICHA CHAR(19)
ID_NOTARIA CHAR(5)
KARDEX CHAR(20)
FECHA_ESCRITURA DATE


DESCRIPCIN
VARCHAR(100) Nombre Comercial de la Actividad.
rea Autorizada de la Actividad en el predio.
rea Autorizada de la Actividad en la Va Pblica.
rea Verificada de la Actividad en la Va Pblica.
rea Autorizada de la Actividad en el Bien Comn.
rea Verificada de la Actividad en el Bien Comn.
Nmero de Expediente.
Nmero de Licencia.
Fecha de Expedicin de la Licencia.
Fecha de Vencimiento de la licencia.
Inicio de la Actividad.
Condicin del Declarante.
Estado de Llenado de la Ficha.
Mantenimiento de la Actividad Econmica.
Tipo de Documento Presentado
rea Verificada de la Actividad en el predio.
Catastral llenado

DESCRIPCIN
Condicin del Declarante.
Estado de Llenado de la Ficha.
Catastral llenado

DESCRIPCIN
Llave Principal de la Notaria.
Nmero de KARDEX.
Fecha de la Escritura Pblica.

3

PK FK
Yes Yes

rea Autorizada de la Actividad en el predio.
rea Autorizada de la Actividad en la Va Pblica.
en la Va Pblica.

rea Autorizada de la Actividad en el Bien Comn.

rea Verificada de la Actividad en el Bien Comn.

Actividad en el predio.


PK FK
Yes Yes

correspondiente / Nmero de formato

PK FK
Yes Yes
Yes Yes

TABLA : TF_SERVICIOS_BASICOS
ID_FICHA CHAR(19)
LUZ NUMERIC(1,0)
AGUA NUMERIC(1,0)
TELEFONO NUMERIC(1,0)
DESAGUE NUMERIC(1,0)
NUME_SUM_LUZ CHAR(10)
NUME_TELEFONO CHAR(10)
NUME_CONTRATO_AGUA CHAR(10)

TABLA : TF_FICHAS

ID_FICHA CHAR(19)
TIPO_FICHA CHAR(2)
NUME_FICHA CHAR(7)
ID_LOTE CHAR(14)
DC CHAR(1)
NUME_FICHA_LOTE CHAR(9)
DECLARANTE CHAR(20)
FECHA_DECLARANTE DATE
SUPERVISOR CHAR(20)
FECHA_SUPERVISION DATE
TECNICO CHAR(20)
FECHA_LEVANTAMIENTO DATE
VERIFICADOR CHAR(20)
FECHA_VERIFICACION DATE
NUME_REGISTRO CHAR(10)
ID_UNI_CAT CHAR(23)

DESCRIPCIN
Presenta Servicio de Energa Elctrica.
Presenta Servicio de Agua Potable.
Presenta Servicio de Telfono.
Presenta Servicio de Desage.
Nmero de Suministro de Luz.
Nmero de Telfono.
Nmero de Contrato del Agua.

DESCRIPCIN
Identificador Principal de la Ficha (AO+ID_UBI_GEO +
TIPO_FICHA + NUME_FICHA)
Cdigo del Tipo de Ficha:
01 - Ficha Catastral Urbana Individual
02 - Ficha Catastral Urbana Cotitularidad
03 - Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
04 - Ficha Catastral Urbana Actividad Econmica.
05 - Ficha Catastral Urbana Bienes Culturales.
Catastral llenado
Llave Principal del Lote Catastral
Se registrar con una cifra el dgito de control, el mismo que se
determina sumando los dgitos del cdigo de referencia catastral
y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. A ste
resultado se le suma los dgitos siguientes hasta que ocurra lo
anterior y se le vuelve a restar 9, repitiendo el mismo
procedimiento las veces que sea necesario, siendo el dgito de
control el resultado de esta operacin.
Nmero de Ficha por Lote
Nombre del Declarante
Fecha cuando registro la ficha el Tcnico Catastral
Cdigo del Supervisor
Fecha de Supervisin
Cdigo del Tcnico
Fecha del Levantamiento del Predio Catastral.
Cdigo del Verificador Catastral
Fecha VB de la Ficha por el Verificador Catastral.
Nmero de Registro del Verificador Catastral
Identificador primario de la Unidad Catastral de la Tabla
UNI_CAT (Cdigo de la Unidad Catastral)

4

PK FK
Yes Yes
No No

PK FK
ID_UBI_GEO +
Yes
Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
Actividad Econmica.
Ficha Catastral Urbana Bienes Culturales.


cifra el dgito de control, el mismo que se
determina sumando los dgitos del cdigo de referencia catastral
y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. A ste
resultado se le suma los dgitos siguientes hasta que ocurra lo
lve a restar 9, repitiendo el mismo
procedimiento las veces que sea necesario, siendo el dgito de

Fecha cuando registro la ficha el Tcnico Catastral

Levantamiento del Predio Catastral.

Fecha VB de la Ficha por el Verificador Catastral.
Nmero de Registro del Verificador Catastral

Identificador primario de la Unidad Catastral de la Tabla
Yes

ID_USUARIO CHAR(9)
FECHA_GRABADO TIMESTAMP
ACTIVO NUMERIC(1,0)

TABLA : TF_FICHAS_INDIVIDUALES
ID_FICHA CHAR(19)
CODI_USO CHAR(6)
CONT_EN CHAR(2)
AREA_TITULO NUMERIC(7,2)
PORC_BC_TERR_LEGAL NUMERIC(7,2)
PORC_BC_TERR_FISC NUMERIC(7,2)
PORC_BC_CONST_LEGAL NUMERIC(7,2)
PORC_BC_CONST_FISC NUMERIC(7,2)
EVALUACION CHAR(2)
EN_COLINDANTE NUMERIC(7,2)
EN_JARDIN_AISLAMIENTO NUMERIC(7,2)
EN_AREA_PUBLICA NUMERIC(7,2)
EN_AREA_INTANGIBLE NUMERIC(7,2)
Llave del Usuario
Fecha de grabado en Sistema
Campo estado de la Ficha Catastral

DESCRIPCIN
Cdigo de uso correspondiente:
Cdigo General >> 01:Residencial;
Sub Cdigo >> 0101:Unifamiliar;
Cdigo >> 010101: Casa Habitacin
Cdigos:
010101
010201
010202
Cdigo de la Ubicacin del Predio Catastral contenido en
Se Registrar el Cdigo de acuerdo a la clasificacin de las
caractersticas estructurales y arquitectnicas de la edificacin
del Predio
01 : Casa Habitacin
02 : Tienda Depsito - Almacn
03 : Predio en edificio.

rea de terreno en metros cuadrados que figura en el
predio catastral (escritura pblica, partida registral, etc.

rea de terreno declarada en metros cuadrados que figura en el
predio catastral(escritura pblica, partida registral, etc.

rea del terreno en metros cuadrados de acuerdo a la
verificacin realizada.
Porcentaje de Bien Comn en Terreno segn documento.
Porcentaje de Bien Comn en Terreno informacin de medida.
Porcentaje de Bien Comn en Construccin segn documento.

Porcentaje de Bien Comn en Construccin informacin de
medida
Evaluacin correspondiente del Predio Catastral
01 - Predio Catastral Omiso
02 - Predio Catastral Subvaluado
03 - Predio Catastral Sobrevaluado.
rea invadida en lote colindante
rea del terreno invadido en rea Pblica.
rea del terreno invadido en el rea Intangible.

5

Yes

PK FK
Yes Yes

Yes Yes
Cdigo de la Ubicacin del Predio Catastral contenido en

acuerdo a la clasificacin de las
caractersticas estructurales y arquitectnicas de la edificacin

que figura en el
predio catastral (escritura pblica, partida registral, etc.

rea de terreno declarada en metros cuadrados que figura en el
propiedad que reconozca la existencia legal del
predio catastral(escritura pblica, partida registral, etc.

rea del terreno en metros cuadrados de acuerdo a la

Porcentaje de Bien Comn en Terreno segn documento.
Porcentaje de Bien Comn en Terreno informacin de medida.

Porcentaje de Bien Comn en Construccin segn documento.
Porcentaje de Bien Comn en Construccin informacin de

Evaluacin correspondiente del Predio Catastral


l rea Intangible.

COND_DECLARA CHAR(2)
NUME_HABITANTES INTEGER
NUME_FAMILIAS INTEGER
NUME_FICHA CHAR(7)

TABLA : TF_SUNARP

ID_FICHA CHAR(19)
TIPO_PARTIDA CHAR(2)
NUME_PARTIDA CHAR(18)
FOJAS CHAR(18)
ASIENTO CHAR(18)
FECHA_INSCRIPCION DATE
CODI_DECLA_FABRICA CHAR(2)
ASIE_FABRICA CHAR(18)
FECHA_FABRICA DATE

Cdigo de la Condicin del Declarante.
01 - Titular Catastral
02 - Representante Legal
03 - Arrendatario
04 - Familiar
05 - Vecino
Estado de la Ficha llenada.
1 - Ficha Completa.
2 - Ficha Incompleta.
3 - Completada en Oficina
4 - Completada Control externo.
Nmero de habitantes que exclusivamente residan en el
Nmero de familias que habitan en el predio. se entiende por
familia al ncleo compuesto por padres e hijos.
Cdigo del mantenimiento de la Unidad Catastral:
01 - Por se predio catastral nuevo.
02 - Por variacin en la construccin
03 - Por cambio de ttulo catastral
04 - Por cambio de Uso.
Catastral llenado

DESCRIPCIN
Tipo de Partida Registral.
01 - Tomo
02 - Ficha
03 - Partida Electrnica
04 - Cdigo de predio.
Nmero de la Partida Registral.
Nmero de Fojas.
Nmero de Asiento.
Fecha de Inscripcin.
Cdigo correspondiente de la Declaratoria de Fbrica.
01- Fbrica Inscrita
02 - Fbrica no Inscrita
Nmero de Asiento de Fabrica.
Fecha de Asiento de Fabrica.

6

Nmero de habitantes que exclusivamente residan en el predio.
Nmero de familias que habitan en el predio. se entiende por
familia al ncleo compuesto por padres e hijos.

Cdigo del mantenimiento de la Unidad Catastral:


PK FK
Yes Yes

Cdigo correspondiente de la Declaratoria de Fbrica.


TABLA : TF_DOCUMENTOS_ADJUNTOS
ID_DOC CHAR(21)
ID_FICHA CHAR(19)
CODI_DOC INTEGER
TIPO_DOC CHAR(2)
NUME_DOC CHAR(20)
AREA_AUTORIZADA NUMERIC(7,2)
FECHA_DOC DATE

TABLA : TF_INSTALACIONES
ID_INSTALACION CHAR(24)
ID_FICHA CHAR(19)
CODI_INSTALACION CHAR(2)
CODI_OBRA INTEGER
NUME_REGISTRO NUMERIC(2,0)
FECHA DATE
MEP CHAR(2)
ECS CHAR(2)
DESCRIPCIN
Llave Principal
Identificador de la Ficha
Correlativo del ID_DOC por Ficha
Cdigo del Tipo de Documento de Identidad:
01 - No presento Documento
02 - DNI
03 - Carnet de Identidad de Polica Nacional
04 - Carnet de Identidad de Fuerzas Armadas
05 - Partida de Nacimiento
06 - Pasaporte
07 - Carnet de Extranjero
Nmero del Documento adjunto
rea Autorizada que figura en el documento
Fecha del Documento presentado

DESCRIPCIN
ID_FICHA+CODI_INSTALACION+COD_OBRA
Cdigo de Tipo de Obra Complementaria que se est verificando.
Nmero secuencial de instalaciones
Nmero de Registro Autogenerado.
Fecha de culminacin de la Construccin.
Cdigo que corresponda al material que predomina en las
estructuras de la construccin.
01 - Concreto
02 - Ladrillo
03 - Adobe.....
Cdigo que corresponda a las condiciones en la que
encuentra la construccin, en cuanto a su mantenimiento y
condiciones generales (estructuras,
acabados, instalaciones).
01 - Muy Bien
02 - Bueno
03 - Regular
04 - Malo

7
PK FK
Yes

Yes

Carnet de Identidad de Fuerzas Armadas

PK FK
Yes

Yes
Cdigo de Tipo de Obra Complementaria que se est verificando.

Yes

Cdigo que corresponda al material que predomina en las

Cdigo que corresponda a las condiciones en la que se

ECC CHAR(2)
DIME_LARGO NUMERIC(7,2)
DIME_ANCHO NUMERIC(7,2)
DIME_ALTO NUMERIC(7,2)
PROD_TOTAL NUMERIC(7,2)
UCA CHAR(2)

TABLA : TF_LINDEROS

ID_FICHA CHAR(19)
FREN_CAMPO CHAR(20)
FREN_TITULO CHAR(20)
FREN_COLINDA_CAMPO CHAR(20)
FREN_COLINDA_TITULO CHAR(20)
DERE_CAMPO CHAR(20)
DERE_TITULO CHAR(20)
DERE_COLINDA_CAMPO CHAR(20)
DERE_COLINDA_TITULO CHAR(20)
IZQU_CAMPO CHAR(20)
IZQU_TITULO CHAR(20)
IZQU_COLINDA_CAMPO CHAR(20)
IZQU_COLINDA_TITULO CHAR(20)
FOND_TITULO CHAR(20)
FOND_CAMPO CHAR(20)
FOND_COLINDA_CAMPO CHAR(20)
FOND_COLINDA_TITULO CHAR(20)

Cdigo catastral que corresponda a la situacin de avance o
culminacin de la construccin por niveles.
01 - Terminado
02 - En Construccin
03 - Inconclusa
04 - otros

Medidas verificadas en metros lineales con dos decimales como
mnimo de las obras complementarias (largo)

mnimo de las obras complementarias (Ancho)

mnimo de las obras complementarias (Alto)

Resultado total de la multiplicacin de las medidas realizadas
para cada obra complementaria. El resultado se anotar hasta
con dos decimales. En caso de obras complementarias con
dimensiones irregulares, slo se consignar la medida verificada
total.
Cdigo de las instalaciones comunes que se encuentren al
exterior e interior de la edificacin, conforme se consigna en la
ficha catastral urbana individual.

DESCRIPCIN
Medida del Lindero Frente del Lote.
Medida del Lindero Frente del Lote segn Titulo.
Colindantes Frente del Lote.
Colindantes Frente del Lote segn Titulo.
Medida del Lindero Derecha del Lote
Medida del Lindero Derecha del Lote segn Titulo.
Colindantes Derecha del Lote.
Colindantes Derecha del Lote segn Titulo.
Medida del Lindero Izquierda del Lote.
Colindantes Izquierda del Lote.
Colindantes Izquierda del Lote segn Titulo.
Medida del Lindero Fondo del Lote segn Titulo.
Medida del Lindero Fondo del Lote.
Colindantes Fondo del Lote.
Colindantes Fondo del Lote segn Titulo.

8
Cdigo catastral que corresponda a la situacin de avance o

mnimo de las obras complementarias (largo)

mnimo de las obras complementarias (Ancho)


Resultado total de la multiplicacin de las medidas realizadas
para cada obra complementaria. El resultado se anotar hasta
con dos decimales. En caso de obras complementarias con
consignar la medida verificada

Cdigo de las instalaciones comunes que se encuentren al
exterior e interior de la edificacin, conforme se consigna en la

PK FK
Yes Yes

Medida del Lindero Frente del Lote segn Titulo.


Lote segn Titulo.

Medida del Lindero Fondo del Lote segn Titulo.

TABLA : TF_EXONERACIONES_TITULAR
ID_FICHA CHAR(19)
ID_PERSONA CHAR(21)
CONDICION CHAR(2)
NUME_RESOLUCION CHAR(20)
NUME_BOLETA_PENSION CHAR(20)
FECHA_INICIO DATE

TABLA : TF_TITULARES

ID_FICHA CHAR(19)
ID_PERSONA CHAR(21)
FORM_ADQUISICION CHAR(2)
FECHA_ADQUISICION DATE
PORC_COTITULAR NUMERIC(7,4)
ESTA_CIVIL CHAR(2)
FAX CHAR(10)
TELF CHAR(10)
ANEXO CHAR(5)
EMAIL CHAR(100)
NUME_TITULAR CHAR(20)
CODI_CONTRIBUYENTE CHAR(10)
COND_TITULAR CHAR(2)

TABLA : TF_EXONERACIONES_PREDIO
ID_FICHA CHAR(19)
CONDICION CHAR(2)
NUME_RESOLUCION CHAR(20)
PORCENTAJE NUMERIC(7.2)
FECH_INICIO DATE
FECH_VENCIMIENTO DATE

TABLA : TF_SECTORES

ID_SECTOR CHAR(8)
ID_UBI_GEO CHAR(6)
DESCRIPCIN
Identificador Principal de la Ficha
(ID_UBI_GEO + TIPO_FICHA + NUME_FICHA)
Tipo de Persona + Tipo de Documento de Identidad +
(Nmero de Documento de Identidad Correlativo).
Condicin de Resolucin.
Nmero de Resolucin.
Nmero de Boleta del Pensionista
Fecha de Inicio
Fecha de Vencimiento

DESCRIPCIN
(ID_UBI_GEO + TIPO_FICHA + NUME_FICHA)
Forma de Adquisicin del Inmueble.
Fecha de Adquisicin del Inmueble
Porcentaje de Cotitularidad
Estado Civil del Titular.
Nmero de FAX.
Nmero de Telfono.
Nmero de Anexo Telefnico
Correo Electrnico del Titular.
Nmero de Titular
Cdigo de Contribuyente.
Condicin del Titular

DESCRIPCIN
Condicin de Resolucin.
Nmero de Resolucin.
Porcentaje de Exoneracin.
Fecha de Inicio.
Fecha de Vencimiento.

DESCRIPCIN
Identificador Primario del Sector
(ID_CATASTRO + COD_SECTOR)
ID del Ubigeo donde se encuentra ubicado el Sector
(Cdigo de UBIGEO).

9
PK FK

Yes Yes
de Documento de Identidad Correlativo).
Yes Yes

PK FK

Yes Yes
Yes Yes

PK FK
Yes Yes

PK FK
Yes
ID del Ubigeo donde se encuentra ubicado el Sector

Yes

CODI_SECTOR CHAR(2)
NOMB_SECTOR CHAR(20)

TABLA : TF_MANZANAS

ID_MZNA CHAR(11)
ID_SECTOR CHAR(8)
CODI_MZNA CHAR(3)
NUME_MZNA CHAR(15)

TABLA : TF_PUERTAS
ID_PUERTA CHAR(16)
ID_LOTE CHAR(14)
CODI_PUERTA CHAR(2)
TIPO_PUERTA CHAR(1)
NUME_MUNI VARCHAR(20)
COND_NUME CHAR(2)
ID_VIA CHAR(12)
NUME_CERTIFICACION CHAR(10)

TABLA : TF_UNI_CAT

ID_UNI_CAT CHAR(23)
ID_LOTE CHAR(14)
ID_EDIFICACION CHAR(16)
CODI_ENTRADA CHAR(2)
CODI_PISO CHAR(2)
CODI_UNIDAD CHAR(3)
TIPO_INTERIOR CHAR(2)
CUC CHAR(12)
Cdigo Catastral del Sector
Nombre o descripcin del Sector

DESCRIPCIN
ID de la Manzana (ID_SECTOR + COD_MZNA)
Llave Principal del Sector Catastral
Cdigo Catastral de la Manzana
Nmero de la Manzana Municipal

DESCRIPCIN
Llave Principal de la Puerta (ID_LOTE + COD_PUERTA)
Cdigo correspondiente de cada Puerta
Tipo de Puerta:
P _ Principal
S _ Secundaria
G_ Garaje
E _ Estacionamiento
Nmero de Municipalidad:
(p) ingreso Primario
(S) Ingreso Secundario
(G) Garaje
(E) Estacionamiento
Cdigo de la Condicin del Nmero
01 - Generado por la Municipalidad
02 - Autogenerado por
Llave Principal de la Va
Nmero del Certificado de Numeracin

DESCRIPCIN
Identificador primario de la Unidad Catastral
ID del Lote correspondiente del predio catastral
ID de la Edificacin del Predio Catastral
Cdigo de la Entrada.
Cdigo de Pisos
Cdigo de la Unidad
Cdigo de Tipo de Interior:
01 - Block
02 - Casa/Chalet
03 - Oficina
Nmero de CUC correspondiente a 12 dgitos.

10

PK FK
ID de la Manzana (ID_SECTOR + COD_MZNA) Yes

Yes

PK FK
la Puerta (ID_LOTE + COD_PUERTA) Yes

Yes

Yes

PK FK
Yes
ID del Lote correspondiente del predio catastral

Yes

Nmero de CUC correspondiente a 12 dgitos.

CUC_ANTECEDENTE CHAR(12)
CODI_HOJA_CATASTRAL CHAR(10)
CODI_PRED_RENTAS CHAR(15)
NUME_INTERIOR VARCHAR(15)
UNID_ACUM_RENTAS CHAR(15)
CODI_CONT_RENTAS CHAR(15)

TABLA : TF_LOTES

ID_LOTE CHAR(14)
ID_MZNA CHAR(11)
CODI_LOTE CHAR(3)
ID_HAB_URBA CHAR(10)
MZNA_DIST CHAR(15)
LOTE_DIST CHAR(5)
SUB_LOTE_DIST CHAR(6)
ESTRUCTURACION CHAR(30)
ZONIFICACION CHAR(30)
CUC CHAR(8)
ZONA_DIST CHAR(15)

TABLA : TF_CONSTRUCCIONES
ID_CONSTRUCCION CHAR(25)
ID_FICHA CHAR(19)
CODI_CONSTRUCCION INTEGER
NUME_PISO CHAR(2)
FECHA DATE
Antecedente del Nmero CUC
(en el caso de que se realiza algn Acto en un lote con CUC ya
asignado)
Cdigo de la Hoja Catastral, si el predio catastral se encuentra en
ms de dos hojas se tomar el cdigo de la hoja catastral donde
indique la mayor rea del predio.
Cdigo del Predio de Rentas asignado por la entidad encargada
de la administracin tributaria, el mismo que identifica al predio
y que guarda relacin con el predio catastral. Se obtiene de la
jurada de auto valo del inmueble.
Nmero de Interior del Predio:
oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12,
depsito 03, etc.
Se anotar en el caso que un predio registrado como nico
cuenta con dos o ms predios catastrales divididos fsicamente.
Cdigo del contribuyente que origina la Oficina de Rentas. Este
dato es generado por las Municipalidades para la identificacin
de los ciudadanos que se encuentran tributando al

DESCRIPCIN
Identificador primario de cada lote (ID_MZNA + COD_LOTE)
Llave Principal de la Manzana Catastral.
Cdigo Catastral del Lote.
Llave Principal de la Habilitacin Urbana.
Manzana Distrital Urbana.
Lote Distrital Urbano
Sub Lote Distrital Urbano
Estructuracin del Lote
Zonificacin del Lote
CUC asignado al Lote de 8 dgitos.
Zona del Distrito

DESCRIPCIN
ID_FICHA+CODI_CONSTRUCCION
Cdigo secuencial de construcciones
Nmero de pisos que tenga el Predio Catastral.
Fecha correspondiente de la Construccin del Predio.

11
realiza algn Acto en un lote con CUC ya
Cdigo de la Hoja Catastral, si el predio catastral se encuentra en
ms de dos hojas se tomar el cdigo de la hoja catastral donde
Cdigo del Predio de Rentas asignado por la entidad encargada
de la administracin tributaria, el mismo que identifica al predio
y que guarda relacin con el predio catastral. Se obtiene de la

oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12,

Se anotar en el caso que un predio registrado como nico
predios catastrales divididos fsicamente.

Cdigo del contribuyente que origina la Oficina de Rentas. Este
dato es generado por las Municipalidades para la identificacin
de los ciudadanos que se encuentran tributando al municipio.

PK FK
Identificador primario de cada lote (ID_MZNA + COD_LOTE) Yes

Yes

PK FK
Yes

Yes

Nmero de pisos que tenga el Predio Catastral.

Fecha correspondiente de la Construccin del Predio.

MEP CHAR(2)
ECS CHAR(2)
ECC CHAR(2)
ESTR_MURO_COL CHAR(1)
ESTR_TECHO CHAR(1)
ACAB_PISO CHAR(1)
ACAB_PUERTA_VEN CHAR(1)
ACAB_REVEST CHAR(1)
ACAB_BANO CHAR(1)
INST_ELECT_SANITA CHAR(1)
UCA CHAR(2)

TABLA : TF_LITIGANTES

ID_FICHA CHAR(19)
ID_PERSONA CHAR(21)
CODI_CONTRIBUYE CHAR(18)

TABLA :TF_EDIFICACIONES

ID_EDIFICACION CHAR(16)
ID_LOTE CHAR(14)
CODI_EDIFICACION CHAR(2)
Cdigo que corresponda al Material que Predomina en las
Estructuras de la construccin.
01 - Concreto
02 - Ladrillo
03 - Adobe.....
Cdigo que corresponda a las condiciones en la que se
condiciones generales (estructuras, acabados, instalaciones).
01 - Muy Bien
02 - Bueno
03 - Regular
04 - Malo
Cdigo que corresponda a la situacin de avance o culminacin
de la construccin por niveles.
01 - Terminado
02 - En Construccin
03 - Inconclusa
04 - otros
Categora Muros & Columnas.
Categora Techos.
Categora Pisos.
Categora Puertas Ventanas.
Categora Revestimiento.
Categora Bao.
Categora Instalaciones Elctricas y Sanitarias.
rea Construida Declarada.
rea Construida Verificada.
Ubicacin de Construccin Antirreglamentaria.

DESCRIPCIN
Llave Principal de la Persona.
Cdigo de Contribuyente.

DESCRIPCIN
Almacenar el identificador primario de la Edificacin
(ID_LOTE +ID_EDIFICACION).
Cdigo correspondiente para cada Edificacin

12
Cdigo que corresponda al Material que Predomina en las

condiciones en la que se
condiciones generales (estructuras, acabados, instalaciones).

Cdigo que corresponda a la situacin de avance o culminacin

Sanitarias.

Ubicacin de Construccin Antirreglamentaria.

PK FK
Yes Yes
Yes Yes
No No

PK FK
Almacenar el identificador primario de la Edificacin
Yes

Yes
Edificacin

TIPO_EDIFICACION CHAR(2)
NOMB_EDIFICACION CHAR(50)

TABLA : TF_INGRESOS
ID_FICHA CHAR(19)
ID_PUERTA CHAR(16)

TABLA :TF_CONDUCTORES

ID_FICHA CHAR(19)
ID_PERSONA CHAR(21)
FAX CHAR(10)
TELEFONO CHAR(10)
ANEXO CHAR(5)
EMAIL CHAR(100)
COND_CONDUCTOR CHAR(18)
NUME_RUC CHAR(11)

TABLA : TF_HAB_URBANA

GRUP_URBA VARCHAR(100)
TIPO_HAB_URBA CHAR(6)
NOMB_HAB_URBA VARCHAR(100)
CODI_HAB_URBA CHAR(4)
ID_UBI_GEO CHAR(6)

TABLA : TF_VIAS

ID_VIA CHAR(12)
NOMB_VIA VARCHAR(100)
TIPO_VIA CHAR(5)
CODI_VIA CHAR(6)
ID_UBI_GEO CHAR(6)
FECHA_VIA DATE

Cdigo del Tipo de Edificacin
01 Block
02 Casa/Chalet
03 Edificio
04 Pabelln
Nombre con el cual se identifica la Edificacin. Ejm
Residencial Las Gardenias)
Cdigo de la Clasificacin.

DESCRIPCIN
Identificador Principal de la Puerta

DESCRIPCIN
Llave Principal de la Persona.
Fax.
Telfono.
Anexo.
Correo Electrnico.
Condicin del conductor.
Nmero de RUC del conductor

DESCRIPCIN
Llave de la Habilitacin Urbana.
VARCHAR(100) Zona/Sector/Etapa - Grupo de la Habilitacin Urbana.
Tipo de Habilitacin Urbana.
VARCHAR(100) Nombre de la Habilitacin Urbana.
Cdigo de la Habilitacin Urbana.
Cdigo de UBIGEO

DESCRIPCIN
ID de la Va (Cdigo de UBIGEO + Cdigo de la Va)
VARCHAR(100) Nombre de la Va.
Tipo de Va.
Cdigo de la Va (6 dgitos)
Cdigo del Ubigeo.
Fecha de va

13

Nombre con el cual se identifica la Edificacin. Ejm. (Edificio

PK FK
Yes Yes
Yes Yes

PK FK
Yes Yes
Yes

PK FK
Yes
Grupo de la Habilitacin Urbana.

Yes

PK FK
ID de la Va (Cdigo de UBIGEO + Cdigo de la Va) Yes

TABLA : TF_VIAS_HAB_URBA
ID_VIA CHAR(12)

TABLA : TF_UBIGEO

ID_UBI_GEO CHAR(6)
NOMB_UBI_GEO VARCHAR(100)
CUC_DESDE CHAR(8)
CUC_HASTA CHAR(8)
ULTIMO_CUC CHAR(8)

TABLA : TF_ACTIVIDADES
ID_ACTIVIDAD CHAR(6)
DESC_ACTIVIDAD CHAR(150)

TABLA : TF_CODIGOS_INSTALACIONES
CODI_INSTALACION CHAR(2)
DESC_INSTALACION CHAR(50)
MATERIAL CHAR(50)
UNIDAD CHAR(30)

TABLA : TF_NOTARIAS

ID_NOTARIA CHAR(11)
CODI_NOTARIA INTEGER
NOMB_NOTARIA CHAR(50)
ID_UBI_GEO CHAR(6)

TABLA : TF_PERSONAS
ID_PERSONA CHAR(21)
NUME_DOC CHAR(17)
TIPO_DOC CHAR(2)
TIPO_PERSONA CHAR(1)
NOMBRES VARCHAR(150)
APE_MATERNO VARCHAR(50)
APE_PATERNO VARCHAR(50)
DESCRIPCIN
Llave de la Habilitacin Urbana.
Llave Principal de la Va

DESCRIPCIN
Identificador Primario del Ubigeo
Nombre del Ubigeo
Rango de CUC inicial que se asignado al Distrito.
Rango de CUC final que se asignado al Distrito.
ltimo CUC asignado en el Distrito

DESCRIPCIN
ID del la Actividad Econmica
Descripcin de la Actividad Econmica.

DESCRIPCIN
Cdigo de la Obra Complementaria.
Descripcin de la Obra Complementaria.
Material Predominante de la Obra.
Unidad de medida.

DESCRIPCIN
Llave de la Notaria. ID_UBI_GEO+CODI_NOTARIA
Cdigo secuencial de notaria.
Nombre de la Notaria.
Cdigo de UBIGEO.

DESCRIPCIN
NUME_DOC + TIPO_FUNCION + TIPO_PERSONA + TIPO_DOC
Nmero de Documento de Identidad.
Tipo de Documento de Identidad.
Tipo de Persona.
1: Natural
2: Jurdico
Nombres.
Apellido Paterno.
Apellido Materno.

14
PK FK
Yes Yes
Yes Yes

PK FK
Yes

Rango de CUC inicial que se asignado al Distrito.
Rango de CUC final que se asignado al Distrito.

PK FK
Yes

PK FK
Yes

PK FK
ID_UBI_GEO+CODI_NOTARIA Yes

Yes

PK FK
TIPO_PERSONA + TIPO_DOC Yes

TIPO_PERSONA_JURIDICA CHAR(2)
TIPO_FUNCION CHAR(1)
RAZON_SOCIAL VARCHAR(100)

TABLA: TF_TABLAS

ID_TABLA CHAR(3)
DESC_TABLA VARCHAR(50)
ULTIMO_CODIGO CHAR(5)

TABLA : TF_TABLAS_CODIGOS
CODIGO CHAR(6)
ID_TABLA CHAR(3)
DESC_CODIGO VARCHAR(80)

TABLA : TF_USOS_BC

CODI_USO CHAR(6)
DESC_USO VARCHAR(250)

TABLA : TF_USOS
CODI_USO CHAR(6)
DESC_USO VARCHAR(250)

Tipo de Persona Jurdica.
Tipo de funcin en el sistema:
1: Titular
2: Supervisor
3: Tcnico
4: Verificador
5: Declarante
6: Litigante
7: Conductor
Razn social

DESCRIPCIN
Llave de pequeas tablas secundarias (segn Instructivo)
Descripcin de tablas
Codificacin anterior

DESCRIPCIN
Llave o identificador de Cdigos (Integracin segn TF_Tablas )
Llave de tablas
Descripcin del cdigo

DESCRIPCIN
Cdigo de Uso de Unidades Catastrales. (Bienes Comunes)
Descripcin de Uso de Unidades Catastrales.

DESCRIPCIN
Cdigo de Uso:
Cdigo General >> 01:Residencial;
Sub Cdigo >> 0101:Unifamiliar;
Cdigo >> 010101: Casa Habitacin
Cdigos:
010101 - 010201- 010202

Descripcin del Cdigo de Uso:
* Casa Habitacin, * Edificio, * Quinta, * Callejn
* Solar.

15

PK FK
Llave de pequeas tablas secundarias (segn Instructivo) Yes

PK FK
Llave o identificador de Cdigos (Integracin segn TF_Tablas ) Yes

Yes Yes
No

PK FK
(Bienes Comunes) Yes
(Bienes Comunes)

PK FK
Yes
* Callejn, * Corraln

TABLA : TF_DOMICILIO_TITULARES
ID_FICHA CHAR(19)
ID_PERSONA CHAR(21)
CODI_VIA CHAR(6)
TIPO_VIA CHAR(5)
NOMB_VIA CHAR(100)
NUME_MUNI CHAR(6)
NOMB_EDIFICACION CHAR(100)
NUME_INTERIOR CHAR(5)
CODI_HAB_URBA CHAR(4)
NOMB_HAB_URBA CHAR(100)
SECTOR CHAR(50)
MANZANA CHAR(5)
LOTE CHAR(5)
SUBLOTE CHAR(5)
CODI_DEP CHAR(2)
CODI_PRO CHAR(2)
CODI_DIS CHAR(2)

TABLA : TF_INSTITUCION
ID_INSTITUCION CHAR(5)
DESC_INTITUCION VARCHAR(50)
DIRE_INSTITUCION VARCHAR(50)
EMAIL VARCHAR(70)
AUTORIDAD VARCHAR(100)
CARGO VARCHAR(50)
FECHA_REGISTRO DATE
NUME_IP CHAR(15)
NOMB_HOST VARCHAR(70)

TABLA : TF_USUARIO
ID_USUARIO VARCHAR(9)
CODI_USUARIO INTEGER
USUARIO VARCHAR (50)
CLAVE VARCHAR (50)
NOMBRES VARCHAR (50)
DESCRIPCIN
Cdigo de la Va (6 dgitos)
Tipo de Va.
Nombre de Va
Nmero de Municipalidad:
(p) ingreso Primario
(S) Ingreso Secundario
(G) Garaje
(E) Estacionamiento
Nombre con el cual se identifica la Edificacin. Ejm(Edificio
Residencial Las Gardenias)
Nmero de Interior
Cdigo de habilitacin Urbana
Nombre de Habilitacin Urbana
Descripcin del Sector
Manzana
Lote
Sublote
Cdigo del Departamento
Cdigo de la Provincia
Cdigo del Distrito

DESCRIPCIN
Llave de la Institucin (Gobierno Local o Provincial)
Nombre o Descripcin de la Institucin
Direccin de la Institucin
Correo electrnico de la Institucin
Datos de la Autoridad Municipal
Cargo de la Autoridad
Fecha de activacin del Mdulo
Nmero de IP
Nombre del Hosting / Dominio

DESCRIPCIN
Llave de usuario. UBIGEO+CODI_USUARIO
Cdigo secuencial de usuario
Login del usuario
Clave o contrasea del usuario
Nombres del usuario

16
PK FK
Yes
Yes Yes

Nombre con el cual se identifica la Edificacin. Ejm(Edificio

PK FK
Institucin (Gobierno Local o Provincial) Yes

PK FK
Yes

APE_PATERNO VARCHAR (50)
APE_MATERNO VARCHAR (50)
EMAIL VARCHAR (50)
FECHA_CREACION DATE
FECHA_CESE DATE
TIPO_USUARIO CHAR(1)
ESTADO CHAR(1)

TABLA : TF_HISTORIA_VIA
ID_HIS_VIA INTEGER
NOMB_VIA_ANT VARCHAR(100)
FECHA_HIS_VIA DATE
ID_VIA CHAR(12)
ACTIVO NUMERIC(1,0)

Apellido Paterno
Apellido Materno
Correo Electrnico
Fecha de creacin de la cuenta
Fecha de Desactivacin de la cuenta
Tipo de usuario:
1: Administrador
2: Tcnico
3: Operador
Situacin de usuario (0 activado / 1 desactivado)

DESCRIPCIN
Cdigo secuencial del historial de vas
Nombre Anterior de la Va
Fecha Histrica de la Va
Llave actual de la Va
Situacin/Estado de vas

17

1 desactivado)

PK FK
Yes

Yes

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