SLABO

I.- INFORMACIN GENERAL

CURSO : Propiedad 1
CDIGO : DE 11
CICLO : 2008-2
CRDITOS : 4 Crditos
HORAS SEMANALES : 4 horas
PROFESORES : Gisella Domecq /Jua Pul!ar-"idal
Carlos #ama
$l%erto "illaue&a
REA O DIRECCIN : Derecho


II .-INTRODUCCIN:
El ori!e de la Propiedad se remota a los iicios de la &ida e sociedad ' del
Derecho( )u cocepci* ' tratamieto ha e&olucioado a lo lar!o de los si!los
' ha teido que ser adecuados a las ecesidades moderas(
+as istitucioes ' coceptos te*ricos e toro a la Propiedad so comple,os-
icluso m.s comple,os que los cotratos- los delitos ' la resposa%ilidad
e/tracotractual- etre otros( 0odo ello hace que el curso de Propiedad
costitu'a uo de los m.s importates para el desarrollo de los estudios e la
1acultad( Este curso costitu'e la %ase para el desarrollo de otros cursos
relacioados co trasaccioes- recursos aturales- la or!ai2aci* de los
e!ocios e icluso- co el derecho costitucioal- el derecho tri%utario ' la
re!ulaci* eco*mica(
3a primera apro/imaci* al cocepto de la propiedad pri&ada podemos
ecotrarla e el e,emplo de 4o%iso Crusoe e la isla desierta( #asta que
5"ieres6 -su compa7ero- o lle!* a la isla Crusoe o tu&o la ecesidad de
de8iir si al!o era o o 5su'o6 9de su propiedad:- pues o ha%;a i!ua otra
persoa que pudiera preteder hacer 5su'os6 los %iees e/istetes e la isla(
Cuado 5"ieres6 lle!a a la isla- resulta ecesario para Crusoe -' para
5"ieres6 - de8iir qu es qui- co el 8i de e/cluir el uo al otro respecto de
determiados %iees(
+a Propiedad- como cualquier otra rama del Derecho- trata las relacioes etre
persoas respecto a determiados %iees( E el e,emplo citado arri%a se
ad&ierte c*mo Crusoe e/clu'e a "ieres -' &ice&ersa- de la posi%ilidad de
hacer 5su'os6 ciertos %iees(
El curso tradicioal so%re Propiedad se deomia 5Derechos 4eales6 -e
plural- al i!ual que el +i%ro " del C*di!o Ci&il que los re!ula- asume que e/iste
di8eretes derechos que se deri&a del pricipal derecho real- que es la
Propiedad( Estos cursos tradicioales so dise7ados para e/plicar la propiedad
1
como u derecho que- al ser di&idido- puede !eerar otro tipo de derechos
meos amplios que el primero ' se cetra e e/plicar las particularidades de
cada uo de dichos derechos- de,ado de lado muchas &eces la ra2* de su
e/istecia '- e cosecuecia- su utilidad ' los 8ies que puede lo!rarse a
tra&s de ellos(
Por lo aterior- el curso de Propiedad ha sido or!ai2ado tratado de respoder
las si!uietes pre!utas:
$: <=u es la propiedad ' c*mo se e,erce>
?: <=u roles cumple la Propiedad e el 8ucioamieto de las acti&idades
sociales>
C: <C*mo or!ai2ar e8icietemete u sistema de derechos de propiedad>
D: <C*mo se ori!ia o se crea los derechos so%re la Propiedad>
E u se!udo curso se e/plicar. todos los tipos derechos que puede
or!ai2arse a partir de la Propiedad ' la utilidad de los mismos(
III.- LOGRO DEL CURSO
El curso de Propiedad permitir. a los alumos coocer el susteto 8ilos*8ico-
hist*rico ' eco*mico de los derechos de propiedad ' posesi*( cocepto de la
propiedad- as; como eteder ' aplicar el marco ,ur;dico !eeral aplica%le a la
misma( $simismo- adquirir. coocimietos ,ur;dicos relati&os al marco le!al de
las di&ersas mai8estacioes de estos derechos ' apreder. a aplicarlos a
situacioes cocretas(
IV. UNIDADES DE APRENDIZAJE
UNIDAD 1: @A04BD3CC@CA
Logro: Dar al alumo las herramietas %.sicas para
compreder la 8uci* que cumple los distitos tipos de
titularidades ' trasmitir coocimietos %.sicos so%re el
proceso hist*rico- 8ilos*8ico ' eco*mico que ha de&eido e
la actual 8orma de re!ular el derecho de propiedad( $simismo-
aali2ar el rol del derecho de propiedad e ua sociedad
modera +BG4B:
0emario:
@troducci* !eeral del curso
1uci* del derecho e ua sociedad modera(
Clases de titularidades ' teor;as que las e/plica(
+a clasi8icaci* de los %iees
SEMANA (S)
)emaas 1-2
2
UNIDAD 2: +$ PB)E)@CA
Logro: que el alumo mae,e adecuadamete los alcaces
,ur;dicos del derecho de posesi*( $s; mismo- que el alumo
ideti8ique la estrecha relaci* e/istete etre la posesi* ' la
protecci* ' &i!ecia del derecho de propiedad(
0emario:
Cocepto ' elemetos(
Clases de Posesi*(
Coser&aci* de la posesi*(
Derechos del poseedor
De,oras
1rutos
Protecci* posesoria
$dquisici* de propiedad por prescripci*
9itroducci* al tema:
Coclusi* de la posesi*(
SEMANA (S)
)emaas E-4(F
UNIDAD 3: +$ P4BP@ED$D
Logro: ?ridar al alumo coocimietos %.sicos so%re el
proceso hist*rico- 8ilos*8ico ' eco*mico que ha de&eido e
la actual 8orma de re!ular el derecho de propiedad( )e %usca
que el alumo coo2ca el coteido ,ur;dico del derecho de
propiedad+BG4B:
0emario:
0eor;a Geeral de la Propiedad:
El cocepto utilitario ' el cocepto social de
la propiedad
+a posesi* como el ori!e de la propiedad
+a i8ormalidad
+a propiedad como derecho imuta%le '
ahist*rico(
$tri%utos de la propiedad(
3so
Dis8rute
Disposici*
Caracteres de la propiedad
4eal
$%soluto
E/clusi&o
Perpetuo
E/tesi* de la propiedad
+a $cci* rei&idicatoria
E/tici*
+a E/propiaci*
SEMANA (S)
)emaas F-G-H
3
UNIDAD X: EVALUACIN DEL APRENDIZAJE
Logro
El alumo recooce el i&el de lo!ro alca2ado durate el
proceso de ese7a2a I apredi2a,e- e 8uci* de las
uidades tra%a,adas(
0emario:
E&aluaci* Parcial
4etroalimetaci*
)emaa 8
UNIDAD 4: DBD$+@D$DE) DE +$ P4BP@ED$D
Logro: $ali2ar ' pro8udi2ar la ormati&idad relati&a a las
distitas modalidades del derecho de propiedad(
+BG4B:
0emario:
Copropiedad
Cocepto ' clases(
Derechos de los Copropietarios
3so
Dis8rute
$dmiistraci*
Disposici*
Partici*( El pacto de idi&isi*(
4etracto
Pre8erecia
De8esa posesoria ' rei&idicaci*
B%li!acioes de los Copropietarios
+a copropiedad ' la prescripci* adquisiti&a
E/tici*

4!ime patrimoial del matrimoio
El r!ime de separaci* de patrimoios
' el de sociedad de !aaciales(
4!ime patrimoial e la sociedad de
!aaciales(
Dediaer;a
Propiedad #ori2otal
Dultipropiedad
SEMANA (S)
)emaas
J-10- 11
4
UNIDAD 5: $D=3@)@C@CA DE PB)E)@CA K P4BP@ED$D
Logro Coocer los mecaismos para adquirir ' tras8erir los
derechos de posesi* ' propiedad de acuerdo co la
le!islaci* peruaa( =ue el alumo compreda el
8ucioamieto de estas modalidades de adquisici* '
tras8erecia ' est e capacidad de solucioar casos
pr.cticos so%re este tema- co coocimieto de las
distorsioes que uestra le!islaci* !eera(
+BG4B:
0emario:
Dodos ori!iarios de adquisici*
$propiaci*
Especi8icaci* ' me2cla
$ccesi*
Prescripci* $dquisiti&a
Dodos deri&ados de adquisici*
Distici* etre t;tulo ' modo
0ras8erecia de %iees mue%les
0ras8erecia de %iees imue%les
El rol del re!istro pL%lico e los re!;mees
de tras8erecia de propiedad(
)ED$A$ 9):
)emaas
11-12-1E
UNIDAD 6: E+ CBACEP0B DE +B) DE4EC#B) 4E$+E)
Logro: )e %usca cuestioar al alumo so%re al!uos temas
relacioados co los elemetos estudiados a lo lar!o del
curso( )e aali2ar. el cocepto de los derechos reales- as;
como su relaci* co los derechos persoales ' la &i!ecia de
esta di&isi*( Por Lltimo- se aali2ar. la importacia de cotar
co u adecuado sistema de clasi8icaci* de los
%ieesLOGRO:
0emario:
Derechos reales &s( Derechos persoales
+os umerus clausus
)istemas re!istrales
SEMANA (S)
)emaa 14-1F
5
UNIDAD Y: EVALUACIN DEL APRENDIZAJE
Logro
El alumo recooce el lo!ro alca2ado e el curso(
0emario:
- E&aluaci* 8ial
- 4etroalimetaci*
)emaas 1G-1H

V. METODOLOGA
+a metodolo!;a que se utili2ar. ser. la si!uiete: la lectura de materiales como
preparaci* para la clase- la e/posici* del pro8esor a maera de itroducci* del
tema- lue!o se desarrolla casos de aplicaci* pr.ctica '/o di.micas de !rupo que
8acilite el apredi2a,e(
VI. EVALUACIN
+a e&aluaci* cotempla los si!uietes ru%ros de otas:
E$ M E/ame parcial
E? M E/ame 8ial
EC M E&aluaci* cotiua
P1 M Promedio 1ial
1C4D3+$:
PF ! ".#"EA $ ".#"EB $ ".%"EC
Do&'(
+a E&aluaci* Cotiua ser. el promedio de las otas de cotroles de lectura '
las otas de participaci* e clases(
0@PB DE E"$+3$C@CA )@G+$) PE)B
<E)
4EC3PE4$?+E>
6
E/ame parcial E$ E0 N );
E&aluaci* Cotiua EC 40 N AB
E/ame 8ial E? E0 N );
VII. BIBLIOGRAFA DEL CURSO
?@?+@BG4$1O$ B?+@G$0B4@$(
+a %i%lio!ra8;a o%li!atoria del curso de%er. ser le;da por los alumos se!L las
idicacioes que ha!a el pro8esor( )e ecuetra e u material accesi%le a los
alumos e 8otocopiadota(
?@?+@BG4$1O$ GEAE4$+(
1. ALBALADEJO- Dauel
Derecho Ci&il- Editorial ?osch- ?arceloa- 1J8E- 0omo @@@ "olume @@(
2. BARZEL- Koram(
Ecoomic $al'sis o8 Propert' 4i!hts( Cam%rid!e 3i&ersit' Press( )ecod
Editio- 1JJH(
3. BLUME- +aPeceQ RUBENFELD- DaielQ '- SHAPIRO- Perr'(
0he taRi! o8 lad: She should compesatio %e paid> =(J( Eco( H1- 1J84(
4. BORDA- Guillermo
0ratado de Derecho Ci&il- Editorial Perrot- 0omo @@(
5. BUCHANAN) James ' TULLOC*) Gor'o&.
Derechos de Propiedad ' Democracia( Celeste Edicioes- 1JJF
6. BUCHANAN) James(
0he demad ad supl' o8 pu%lic !oods( +i%ert' 1ud- 2001(
7. BULLARD- $l8redo
+a 4elaci* Jur;dico Patrimoial : 4eales &s B%li!acioes( +lu&ia Editores( +ima 1JJ0(
. CALABRESI) Guido ' MELAMED) Dou!las( Reglas de la propiedad, reglas de la
responsabilidad e inalienabilidad. Un vistazo a la catedral. E: 0#ED@) AT 21(
!. COASE) 4oald(
0he pro%lem o8 social cost( E: 0he 1irm- the DarRet ad the +aP
1". COHEN) Gerald(
)el8-oPership- 8reedom ad equalit'( Cam%rid!e 3i&ersit' Press- 1JJF(
11. COOTER) 4o%ert(
3it' i tort- cotract ad propert'( HE Cali8oria +aP 4e&ieP 1- 1J8F
12. COOTER- 4o%ert ' ULEN- 0homas( Derecho ' Ecoom;a( 1odo de Cultura
Eco*mica- D/ico- 1JJ8(
13. DE SOTO) #erado(
El otro sedero( @+D- 1J8H(
7
14. DE SOTO) #erado
El Misterio del Capital. El Comercio- 2000(
15. DIEZ PICAZO- +uis
Estudios de Derecho Pri&ado- Ci&itas( Dadrid 1J80
16. DIEZ PICAZO- +uis ' GULLON- $toio
)istema de Derecho Ci&il- Editorial 0ecos )($( Dadrid- 1J8G( 0ercera Edici*(
17. ELLIC*SON- 4o%ertQ ROSE- Carol ' AC*ERMAN- ?ruce(
Perspecti&es o Propert' +aP( $spe +aP U ?usiess- 0hird Editio- 2002(
1. EPSTEIN) 4ichard(
0he moral ad practical dilemas o8 a uder!roud ecoom'( E: Kale +aP
Joural( "ol( 10E- AT 8- Juio-1JJ4(
1!. EPSTEIN) 4ichard(
0aRi!s( Pri&ate Propert' ad the PoPer o8 Emiet Domai( #ar&ard 3i&ersit'
Press- 1JJ4(
2". EPSTEIN- 4ichard(
)imple rules 8or a comple/ Porld( #ar&ard 3i&ersit' Press- 1JJH
21. EPSTEIN- 4ichard(
Priciples 8or a 1ree )ociet'( 4ecocili! @di&idual +i%ert' Pith the Commo
Good( Perseus ?ooRs- 1JJ8(
22. EPSTEIN- 4ichard(
3 &ista2o m.s claro a la 5catedral6( El domiio de las re!las de propiedad( E:
0#ED@) AT 4F(
23. FISCHEL- Silliam ' SHAPIRO- Perr'(
0aRi!s- @surace ad Dichaelma: Commets o Ecoomic @terpretatios o8
VJust CompesatioV +aP( E: Joural o8 +e!al )tudies( "ol( 1H(
24. FRIEDMAN- Da&id(
0he machier' o8 8reedom( Guide to a 4adical Capitalism( Bpe Court- 1J8J(
25. FRIEDMAN- Dilto ' FRIEDMAN- 4ose(
+i%ertad de ele!ir( #acia u ue&o li%eralismo eco*mico( ?arceloa- Edicioes
Gri,al%o- 1J80(
26. GACETA JURDICA. C*di!o Ci&il Cometado- 0omo " - Derechos 4eales-
1a Edici*- +ima- 200E( 9recopilaci* de cometarios hechos por di&ersos
autores al +i%ro de derechos 4eales del C*di!o Ci&il(
27. HERNANDEZ GIL- $toio
+a posesi*( Ci&itas( Dadrid- 1J80
2. HART- Joh 1(
Coloial lad use ad its si!i8icace 8or moder taRi!s doctrie( E: #ar&ard
+aP 4e&ieP( "ol( 10J- AT G- 1JJG( pp( 12F2-1E00(

2!. HA+E*- 1riederich(

+aP- +e!islatio ad +i%ert'( 3i&ersit' o8 Chica!o Press(
3". HA+E*- 1riederich(
+os 8udametos de la li%ertad. 3i* Editorial- 1JJ1(
31. LOC*E) Joh(
0Po treatises o !o&ermet(
32. LUNNE+- Gl'(
0aRi!s- e88iciec' ad distri%uti&e ,ustice( $ respose to pro8essor Da!a(
Dichi!a +aP 4e&ieP( "ol( JJ( AW 1- Bct( 2000(
33. MAZEUD- #eari- +e* ' Jea
+eccioes de Derecho Ci&il- ?ueos $ires( E,ea( 1JG0
34. MESSINEO- 1racisco
Daual de Derecho Ci&il ' Comercial( Edicioes ,ur;dicas Europa - $mrica( ?ueos
$ires( 0omo @"(
35. MICHAELMAN) 1raR(
Propert'- utilit' ad 8airess: Commets o the ethical 8oudatios o8 X,ust
compesatioY laP( #ar&ard +aP 4e&ieP- "ol( 80(
36. NORTH- Dou!las(
@stitucioes- Cam%io @stitucioal ' Desarrollo Eco*mico( 1odo de Cultura
Eco*mica(
37. NOZIC*- 4o%ert(
$arqu;a- Estado ' 3top;a( D/ico- 1odo de Cultura Eco*mica- 1J88(
3. PAS,UEL- Erique ' SOLIS- Gerardo(
+a 8ala2 le'eda de 4o%i #ood( +os dilemas 8ilos*8icos ' eco*micos de la
redistri%uci* de la rique2a( E: @us et "eritas AT 2G( pp( E10 IE2H(
3!. PAS,UEL) Erique(
+ima la horri%le: Propiedad- 2oi8icaci* ' el mito del plaeamieto ur%ao( E:
4e&ista de Ecoom;a ' Derecho AT H(
4". PAS,UEL) Erique(
C*mo recociliar la propiedad co la tri%utaci*: u a.lisis moral ' eco*mico( E:
4e&ista de Ecoom;a ' derecho AT F 9200F:
41. PAS,UEL- Erique
E/propiaci*: ua &isi* eco*mica alterati&a
42. PAS,UEL) Erique
3a &isi* cr;tica de la propiedad itelectual: por qu elimiar las patetes- los
derechos de autor ' el su%sidio estatal a la producci* de i8ormaci*( E: 4e&ista de
Ecoom;a ' Derecho AT E 92004:
43. PIPES- 4ichard(
Propiedad ' li%ertad( 0urer- 1JJJ(
!
44. POSNER- 4ichard( El $.lisis Eco*mico del Derecho( 1odo de Cultura
Eco*mica- D/ico- 1JJ8(

45. ROMAN GARCIA- $toio
+a tipicidad e los derechos reales( Editorial Dotecor&o( Dadrid 1JJ4(
46. RODOTA- Este8ao
El terri%le derecho( Estudios so%re la propiedad pri&ada( Ci&itas Dadrid 1J8H(
47. ROSE-AC*ERMAN- Carol ' ROSSI- Jim(
0aRi!s laP ad i8raestructure i&estmet: certait'- 8le/i%ilit' ad
compesatio6( Kale +aP )chool( Pro!ram 8or )tudies i +aP- Ecoomics ad
Pu%lic Polic' SorRi! Paper AW 222- 1JJJ(
4. ROTHBARD- Durra'(
1or a AeP +i%ert'( AeP KorR- Collier ?ooRs- 2002(
4!. SHAVELL- )te&e(
Ecoomic $al'sis o8 Propert' +aP( #ar&ard Joh D( Bli Ceter 8or +aP-
Ecoomics ad ?usiess( Discussio Paper AW EJJ(
5". TORRES LOPEZ- Jua
$.lisis eco*mico del derecho : Paorama Doctrial( Editorial 0ecos )($( Dadrid-
1J8H(
51. VALENCIA ZEA
Derecho Ci&il- 0omo @@- 0emis- ?o!ot. 1JHG(
1"