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6. En nuestra empresa disponemos de un camin que en su da nos cost 35.000. Mediante el contrato
correspondiente lo vamos a alquilar durante 4 aos recibiendo pagos por anticipado a razn de 600 el
primer ao y el valor que corresponda ms un 2% el resto de aos. Al final del 4 ao se espera vender el
camin por 10.000 . Suponiendo un tipo de descuento del 4%. Calcular el valor actual de esta operacin.
SOLUCIN: Valor actual = 600 + (612 / 1,04) + (624,24 / 1,042) + (636,72 / 1,043) + (10000 / 1,044) =
10.879,69
------------------------ooo-------------------------------7. Una empresa dispone de una mquina a la que se asigna una vida til de 4 aos. Genera cada ao unos
ingresos de 35.000 . Se calcula una tasa de descuento del 4%. Calcular el valor en uso de este activo.
SOLUCIN:
Valor de uso = (35.000 / 1,04) + (35.000 / 1,042) + ( 35.000 / 1,043) + (35.000 / 1,044) =
127.046,33
-----------------------ooo------------------------------8. Una empresa vende una mquina por 34.567 . En esta operacin ha habido adems los siguientes gastos, 10
de comisin a un agente de ventas, 30 de un estudio previo a la operacin y 70 de impuestos no
recuperables. Calcular los gastos de venta de esta operacin.
SOLUCIN: Gastos de venta = 10 + 70 = 80
------------------------ooo---------------------------------9. El da 1 de enero de 2008 la empresa Turcersa recibe un prstamo de las siguientes caractersticas: Nominal:
400000 . Gastos de formalizacin:0,5 %. Devolucin: En tres anualidades a un inters del 6%.
SE PIDE: 1) Calcular la anualidad del prstamo y realizar el cuadro de amortizacin del prstamo,
2) Calcular el tipo de inters efectivo. 3) Calcular el coste amortizado al final de cada periodo.
SOLUCIN:
1)
AOS
AMOR.
CAP VIVO
CAP. VIVO INI INTERESES FINAN
PAGO
FIN
1
400000
24000
125643,92 149643,92
274356,08
2
274356,08 16461,3648 133182,5552 149643,92 141173,5248
3 141173,5248 8470,41149 141173,5085 149643,92
0,016288
2) 400.000 2.000 = 149.643,92 (1+ie) -1 + 149.643,92 (1+ie) -2 + 149.643,92 (1+ie)-3
ie (TAE) = 0,062713865
3) Coste amortizado:
AOS
AMOR.
CAP VIVO
CAP. VIVO INI INTERESES FINAN
PAGO
FIN
1
398000 24960,1183 124683,8017 149643,92 273316,1983
2 273316,1983 17140,7152 132503,2048 149643,92 140812,9934