CONTRATO DE ARRENDIMIENTO

Por el presente contrato de arrendamiento que celebran, de una parte rolando ROGER CARDENAS GANGALAYA,
identificado con DNI N 07424503 y con domicilio legal en la calle Manuel Toribio Ureta 260 Balconcillo, la victoria, a
quien en adelante se le denominara PROPIETARIO, y de la otra parte, NERY QUIROZ VALDEZ, identificada con
DNI N 07328049, a quien en adelante se le denominara INQUILINA en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Materia del presente contrato es un cuarto independiente ubicado en avenida los brillantes 555
departamento 208 Balconcillo. La Victoria, que ser destinado exclusivamente para casa vivienda.

SEGUNDO.- El plazo de arriendo es un (01) ao, que rige desde el 01 de abril de 2014 hasta el 01 de abril del 2015,
pudiendo ambas renovar el contrato de mutuo acuerdo.

TERCERO.- La merced conductiva pactada de mutuo acuerdo es de s/.200.00 (dos cientos nuevos soles). la falta de
pago en ms de un mes dar lugar a la resolucin inmediata del presente contrato sin perjuicio de los derechos del
PROPIETARIO.

CUARTO.- La INQUILINA entrega la cantidad de s/.300.00 (trescientos nuevos soles) en calidad de garanta por los
(02) meses , la cual le ser devuelta al termino del presente contrato sin devengar inters alguno en perjuicio del
PROPIETARIO habiendo la INQUILINA cumplido todas sus obligaciones contractuales y a satisfaccin del
PROPIETARIO.

QUINTO.- La INQUILINA reconoce que el bien recibido en arrendamiento se encuentra en buenas condiciones de
uso. Cualquier introduccin de mejoras, modificaciones, refuerzos o agregados para efectos del uso del inmueble
deber realizarse con autorizacin escrita del PROPIETARIO para beneficio permanente del inmueble y sin
compromiso alguno.

SEXTA.- La INQUILINA asume todos los pagos por consumo de agua potable y electricidad debiendo
presentar al PROPIETARIO los recibos debidamente cancelados del mes y en original para archivo.
Tambin asume los gastos por reparacin por mal uso del inmueble y/o servicios bsicos (atoro de
desage, tuberas daadas, paredes sucias, etc.) que hubiese.

SEPTIMO.- La INQUILINA se compromete al pago de los arbitrios municipales. En la merced conductiva se
incremento s/.20.00 (veinte nuevos soles) y el PROPIETARIO pagara s/ 15.00 (quince nuevos soles) siendo un total
de s/.35.00 (treinta y cinco nuevos soles)

OCTAVO los otorgantes del presente contrato se comprometen y someten a la jurisdiccin y competencia de los
jueces de la ciudad de lima.
Estando ambas partes de acuerdo se firme el presente contrato por duplicado al primer da del mes de abril del ao
dos mil catorce.





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ROLANDO ROGER CARDENAS GANGALAYA NERY QUIROZ VALDEZ
DNI N 07424503 DNI N 07328049