MEMORIA DESCRIPTIVA

Obra: VILLAS DEL BOSQUE

Conjunto de Casas Apareadas, Isabel de Castilla
Comitente: LINI!"# SA
Memoria Descriptiva
Conjunto de Casas Apareadas LINRIGHT SA
VIVIENDA UNIFAMILIAR ubicacin: Padrn n !!"#$ de Punta de% Este
! A%ba&i%er'a ( Estructura
!! Estructura
Toda la estructura portante ser de hormign armado: patines pilares !igas de cimentacin "
losas seg#n plano " clculo reali$ado por Ing% Nicols &ende$%
!" Muros ( tabi)ues
Los muros interiores sern de ticholo cermico re!ocado por am'as caras " con terminacin
de me$cla (ina) los 'a*os irn re!estidos hasta +%,, m " por encima re!ocado con
cermicas -ue se de(inirn%
Los muros e.teriores tam'i/n sern de ticholo cermico de 01 . +2 . +2 e irn
impermea'ili$ados con arena 3rtland e hidr(ugo " re!ocados% Los pilares " !igas -ue est/n
dentro de estos muros sern enchapados con tejuelas para disminuir puentes t/rmicos "
condensaciones al interior%
4l muro e.terior de la estu(a " el saliente de los 'a*os del !olumen principal irn re!estidos
en piedra laja 5tipo li'rillo6%
!* +ontrapisos ( Pavimentos%
4l contrapiso se reali$ar con malla electrosoldada " hormign con gra!ill7n% 4l re!estimiento
ser reali$ado con cermica o porcelanato a de(inir%
Las !eredas e.teriores de (ondo lle!arn el mismo contrapiso " so're /ste se colocarn las
mismas cermicas del interior%
!, +ie%orrasos
Los cielorrasos interiores sern todos terminados con re!o-ue (ino%

!- .ca%os
Los $calos sern reali$ados en madera de 2 cm de altura " amurados con tornillos " tacos
cada 8, cm%
!/ A%eros ( moc0etas e1teriores
Los aleros irn re!ocados con (ina as7 como las molduras de pretiles " mochetas todos
pintados con pintura para e.teriores%
" Impermeabi%i2aciones
"! Impermeabi%i2acin de ba&os
La misma ser con(ormada por la propia cermica junto con el llenado de las juntas entre
9stas con cemento para juntas% Adems se usar para su colocacin :lau;ol o <inda(i.
impermea'le%
"" Impermeabi%i2acin ( terminacin de a2oteas
2
So're la losa de hormign se colocar una espuma de poliestireno so're una capa de
emulsin as(ltica o n"lon 5'arrera de !apor6 " luego una carpeta de hormign li!iano con
malla electrosoldada para la aislacin t/rmica% Luego sern impermea'ili$ados con arena "
3rtland " so're esto una imprimacin as(ltica " mem'rana de =mm con aluminio go(rado
para lograr el aislamiento hum7dico%
* 3erminaciones 4 Acabados
Las pinturas 'arnices " protectores se aplicaran en el n#mero " espesor de manos
recomendadas por el (a'ricante so're una 'ase completamente limpia usando los productos
sol!entes " dilu"ente adecuados para tal (in% 4l aca'ado de las paredes interiores se reali$ar
en color claro 5A,>> Su!inil6 con pintura late. la!a'le%
Cielorrasos: 3intura para cielorrasos antihongo% <lanco
Ta'i-ues interiores: 3intura late. la!a'le% A,>>
Carpinter7a interior: ?ondo para madera " 4smalte satinado% <lanco
&uros e.teriores: 3intura para (achada% <lanco ti$a%
Carpinter7a e.terior: 3rotector de madera% Cao'a " Nogal%
$ Aberturas de A%uminio ( +arpinter'a de madera
$! A%uminio
Las a'erturas de aluminio se reali$arn en per(iler7a de aluminio anodi$ado ALCAN serie
&ecal +2 las corredi$as " pro'a las 'atientes de 'a*os " (ijos con sus correspondientes
!idrios incoloros% Se incluirn todos los herrajes (elpillas " 'urletes% 4stas a'erturas no lle!an
contramarcos%
$" Puertas
Las puertas interiores sern estndar con marco en madera maci$a " hojas enchapadas
pintadas de 'lanco 5esmalte sint/tico satinado6% Los contramarcos sern de madera con el
mismo aca'ado%
La puerta de entrada con marco de lapacho " hoja de cedro maci$o se terminar con
protector para madera%
4n la e.terior ir cerradura de seguridad " picaportes de 'ronce ni-uelado con 'isagras
cromadas las interiores irn con pomelas " pomo cerradura%
$* P%acares
Los placares de cocina sern con puertas de l7neas simples recu'ierta en melaminico color
'lanco de te.tura lisa con los cantos rectos " tirador de aluminio% La estructura de los mue'les
ser en melam7nico de color 'lanco%
Se colocarn los (rentes de placard en los @ dormitorios con hojas corredi$as de md(
melam7nico 'lanco%

$$ +ortinas
Se colocarn cortinas tipo Roller de <lac;Aout interiores para sustituir el sistema de cajn "
cortina de enrollar%
, 5anitaria
Se inclu"e en el precio la instalacin completa para dos 'a*os completos con un cale(n para
estos) la cocina " pileta e.terior en mesada parrillero " cone.in para la!arropas e.terior% Se
reali$ar toda la ca*er7a su'terrnea " el po$o impermea'le o cone.in a saneamiento% Todo
seg#n normas BNIT " ordenan$a municipal%
3
,! A6ua corriente
La distri'ucin se reali$ar con ca*o " pie$as para termo(usin de +, +2 " @+ mm marca
I%3%S%
," Desa67es
Ser de ca*o " pie$as de 3CC 'lanco Linea @%+ autori$ada%
,* 8rasera
Ser de plstico marca Lider de 0, lt%
,$ 5i9ones
De 2, mm para la cocina marca Inplast " de =, mm e.tensi'les para los la!atorios%
,, L%aves de paso
Sern es(/ricas de em'utir con !olante " capuchn cromado%
,- +o%i%%as
De goma recu'iertas con malla de acero ino.ida'le con tuerca " capuchn cromado%
,/ +:mara s;ptica
Se construir un po$o impermea'le para el tratamiento de las aguas ser!idas o se reali$ar
cone.in a saneamiento si e.iste red en el lugar%
,# Lo2a< 8ri9er'a ( Revestimientos
Se colocarn los arte(actos necesarios para los 'a*os completos con inodoros con mochila
'idet " 'acha en cada uno% La gri(er7a ser monomando en 'a*os " cocina a de(inir%
- Insta%acin E%;ctrica ( Redes
4l tra'ajo se reali$ar 'ajo las normas !igentes de B%T%4 as7 como los materiales utili$ados
son todos de 'uena calidad " autori$ados por dicho ente%
Las instalaciones de electricidad contarn con redes de tele(on7a " TC ca'le%
Los ta'leros irn con interruptor di(erencial " con lla!es termomagn/ticas% Las pla-uetas de
tomas " lla!es sern modelo Regio de &ol!eno o similar%
3uestas -ue se coti$aron: luces
tomas de corriente
tomas para TC ca'le
tomas tele(nicos
entrada general
/ Mesadas de cocina ( de ba&os
Las mesadas de cocina se harn en granito gris mara 5o similar del mismo costo6 con moldura
recta%
La cocina lle!ar pileta de Acero ino.ida'le%
4n parrillero e.terior se reali$ar mesada del mismo granito con pileta%
# Parri%%ero ( coc0era
4l pa!imento de las reas e.teriores ser reali$ado con un contrapiso de hormign armado "
terminado con la misma cermica -ue el interior % Se dejar entrada !ehicular de +2, m de
ancho desde la calle hasta la parte posterior de la construccin con piedra partida so're
capa de 'alasto%
= +a%e9accin< aire acondicionado< venti%acin ( a6ua ca%iente
3ara el suministro de agua caliente ser pre!ista la cone.in para 0 termotan-ue%
Se dejar la cone.in para e.tractor de aire o campana con puri(icador%
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Se construir estu(a a le*a en li!ing comedor% Se dejarn los desagEes " la coneccin
el/ctrica pre!ista para Aire Acondicionado tipo Split en los @ dormitorios " en li!ing comedor%
!> Vidrios ( Espe?os
Todas las a'erturas al e.terior lle!arn !idrio de espesores recomendados por el pro!eedor
seg#n sus dimensiones en todos los casos sern incoloros sal!o los de 'a*os -ue sern
opacid%
Los 'a*os contarn con espejos so're la!atorio%

!! Acondicionamiento Paisa?'stico
Se incluir la colocacin " plantado de panes de c/sped so're tierra !egetal en toda el rea
li're de construcciones " !eredas dentro del predio%
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