NDICE

OBJETIVOS..........................................................................................................2
CONCEPTOS BASICOS.......................................................................................3
INSTALACIONES SANITARIAS......................................................................3
UNIDADES DE DESCARGA...........................................................................3
SALAS SANITARIAS.......................................................................................5
PIEZAS SANITARIAS......................................................................................5
ESPACIOS MINIMOS PARA INSTALACIN DE PIEZAS SANITARIAS........8
TIPO Y NMERO MNIMO DE PIEZAS SANITARIAS REQUERIDAS..........9
PUNTOS DE AGUAS BLANCAS Y AGUAS NEGTAS..................................10
MEMORIA DESCRIPTIVA...................................................................................11
PLANOS..............................................................................................................12

OBJETIVOS

Describir las caractersticas fundamentales de las Piezas Sanitarias.

Realizar el plano de una

vivienda tipo apartamento con su distribucin

interna y vista de planta.

CONCEPTOS BASICOS
INSTALACIONES SANITARIAS
Son el conjunto de sistemas, equipos y artefactos necesarios para mantener una
edificacin en condiciones sanitarias, tales como:

El sistema de abastecimiento y distribucin de agua potable.

El desage de las aguas servidas y de lluvia.

El de recoleccin y almacenamiento de residuos slidos, etc.

Indudablemente es necesario el sistema de agua corriente domiciliaria, pero

tambin, y en un mismo nivel de igualdad, lo es el sistema sanitario. Todos los
lquidos que se consumen deben ser evacuados. Adems deben ser evacuados
todos los residuos orgnicos, los que son producidos por la limpieza corporal,
lavado de ropas, vajilla, etc.
Dentro de la casa podemos tener dos sistemas:
1.

Dinmicos (se conectan con la red exterior).

2.

Estticos o semi-estticos (los residuos son eliminados dentro de la misma

zona de produccin de esos residuos).

UNIDADES DE DESCARGA
Se define como unidad de descarga, a un nmero abstracto a travs del cual se
mide la descarga probable de varios tipos de piezas sanitarias al correspondiente
sistema de desage. Se expresa mediante una escala de valores relativos
obtenidos

experimentalmente

en

funcin

del

gasto

requerido

para

el

funcionamiento de la pieza, la duracin de su descarga y la frecuencia de su uso.

Los dimetros de los conductos y ramales de desage, bajantes y cloacas de
aguas servidas se calculan de acuerdo con el nmero total de unidades de
descarga de las piezas sanitarias servidas.

SALAS SANITARIAS
Son los ambientes de una edificacin donde se ubican piezas sanitarias. Por lo
general son:
Cocina (fregadero, desage de piso), Lavadero (batea, lavadora, desage de
piso), Bao (excusado, urinario, lavamanos, ducha o baera).
PIEZAS SANITARIAS
Se definen como cualquier receptculo, equipo o artefacto instalado en una
edificacin para uso de sus ocupantes, que cumple con alguna o varias de las
siguientes condiciones:
a) Dotado de suministro de agua.
b) Recibe lquidos, residuales o residuos que son transportados por lquidos.
c) Descarga los lquidos residuales o los residuos transportados en el sistema de
desage de la edificacin.
Las piezas sanitarias se clasifican en: baera, bidet, batea, ducha, lavamanos,
inodoro, sifn de piso y urinario.
Pileta de Lavar (Batea): recipiente hecho de distintos materiales, incluso pueden
ser hechos en obra. Estn destinados, tericamente, al lavado de ropa. Cuando
son prefabricados pueden ser de cemento aprobado, loza, acero inoxidable o
cualquier otro material. Tambin cualquier pileta de cocina que puede ser usada
como pileta de lavar.
Va provista de un desage que conecta con la caera secundaria o primaria a
travs de una pileta de patio. El desage lleva un elemento especial. Lleva masilla
o una goma y una rejilla. Va roscada a efectos de que con una banda de goma se
coloca una tuerca en dicha rosca con la que se aprieta el elemento a la pileta. Es
conveniente que vare su dimetro. Puede tener luego una rosca o no segn la
forma de unir con la caera.
El cambio de dimetro es porque, por lo general debajo de la pileta tenemos un
sifn. Al destapar el desage el agua se va rpidamente y la caera trabaja a
seccin llena con el peligro de que al terminar el desagote el agua arrastre el agua

del sifn. Con esta reduccin del dimetro se permite la entrada del aire en la
caera al final del desagote, que hace que la misma no trabaje a seccin llena y
se mantenga el agua del sifn. El sifn suele llevar una tapita roscada. Por encima
de la pileta debe haber un revestimiento impermeable, generalmente, tres filas de
azulejos. Las dimensiones de la pileta de lavar pueden ser cualquiera.
Pileta de cocina: constitutivamente es similar a la de lavar. Su diferencia es que en
ella no podemos usar cemento aprobado pues las grasas pueden atacarlo. No
pueden ser realizadas en obra, deben ser prefabricadas. Deben ser hechas por
algn elemento no atacable por las grasas. Se hacen por lo general de hierro
esmaltado o enlozado, loza, acero inoxidable, de plstico incluso (acrlico o
polister reforzado con fibra de vidrio). El tipo de desage es similar al visto para
pileta de lavar. Debe haber siempre un sifn. Se usan mucho las piletas dobles,
son dos piletas juntas. Una tiene un desage normal y la otra (la ms chica) tiene
un desage mayor con rejilla.
Generalmente se usa la pileta con desage mayor para enjuague, aunque su
verdadera finalidad es para conectarla a un triturador elctrico que permite la
eliminacin de los residuos triturados con el escurrimiento del agua. En este caso
naturalmente, no lleva rejilla.
Lavamanos: por lo general son de loza (muy comunes) o en hierro enlozado (no
tan comunes). Las formas son mltiples (colgantes, pedestal, empotrados, etc.).
Es un recipiente de forma curvas (sin ngulos vivos).-Normalmente tiene
perforaciones para los picos vertedores o canillas. Muchas veces tienen un
reborde entrante para que no salpiquen al exterior. El desage es exactamente
igual a los vistos para la pileta de lavar. El sifn es optativo. En la parte posterior
tenemos un rebalse (debajo de las canillas), que se comunica con el desage para
evitar el desborde en caso de lavatorio tapado y canilla abierta y que se lleva el
agua que podra rebalsar al desage.-El rebalse, incorporado al lavatorio, forma
parte del artefacto. El tapn puede ser simple o estar accionado por un sistema
mecnico de palancas. Tiene que estar rodeado por un material impermeable por

arriba y a los lados (revestimiento de azulejos, por lo general). El dimetro mnimo

de desage (recomendable) es el de 0,040 m.
Baeras: lo normal es que estn ejecutadas en hierro enlozado, tambin vienen en
chapa estampada o de hierro fundido enlozado. Hay tambin de polister
reforzado con fibra de vidrio. Hay distintas variedades en cuanto al tipo. La ms
comn es la que viene para colocar en un receptculo de mampostera, el que se
reviste con azulejos.- Como variante, las hay de un frente o dos frentes. En el
mismo material y en una sola pieza tiene uno o dos frentes. Se embuten entre dos
paredes quedando el o los frentes sin revestir.
Vienen de distintas medidas, dadas en pies:
4 pies 1,20 m - 4 pies = 1,35 m - 5 pies = 1,50 m 5 pies = 1,65 m hasta
1,75 o 1,85 m
Su ancho oscila entre 60 y 80 cm siendo el ms comn el de 75 cm.
Desage de baeras: el desage es exactamente igual al de los otros artefactos.
El dimetro de salida, en planta baja puede ser de 0,050 m. En planta alta es
conveniente que sea de 0,038 m.
Duchas: no es ningn artefacto. Son receptculos, normalmente hechos en obra.
Tambin los hay prefabricados (plstico o de hierro enlozado) generalmente con
un frente para colocar en obra. Las medidas tericas son de 80 x 80 cm, a veces
se hacen rectangulares, en estos casos de 0,60 x 1,20 m. Menos de 60 cm no es
posible pues deben tener por lgica un cierre (cortina de plstico o mampara) y
entonces sera imposible moverse en el espacio que queda entre mampara y
pared.
Bidet: estn hechos en loza.- Antes venan nicamente con forma de guitarra o de
violn. Tiene un desagote igual que los lavatorios. Tiene dos canillas y una vlvula
mezcladora, una para agua caliente y una para agua fra.-Algunos modelos venan
con una tercera canilla para hacer salir agua por todo el reborde para realizar su
limpieza.- No ofrecen dificultad en la disposicin de las caeras. Va atornillado al

piso mediante tornillos de bronce. La acometida de la caera surtidora de agua

debe estar por arriba del nivel del bidet.
Urinario: Inclusive puede no existir el artefacto (mingitorio). Solamente una pared
impermeable en un lugar destinado a cumplir la funcin. Como primera perfeccin
de este se hacen pantallas cada 50 cm o 60 cm para separar el uso de las
distintas personas. Por debajo va una canaleta en cuyo extremo va una pileta de
patio que se conecta con la caera primaria. Esto debe estar hecho de material
impermeable y no de cemento ya que este es atacable por la orina. Por encima va
un cao perforado de cobre o bronce que tira agua intermitentemente para facilita
la limpieza. Debe llevar un escaln elevado con pendiente hacia la canaleta.
Completando el sistema puede ir un mingitorio adosado a la pared. Puede recibir a
travs del mismo artefacto la ducha intermitente. En su fondo hay una serie de
perforaciones que conectan con el desage que se hace (en este caso) en la
canaleta inferior. Se puede eliminar la canaleta y colocar una caera embutida
que conecta los desages y llega a la pileta de patio. Esta canaleta puede ser de
gres o de hierro enlozado.
ESPACIOS MINIMOS PARA INSTALACIN DE PIEZAS SANITARIAS

Distancia (cm)
A la Pared
A otra Pieza
Frontal
Lateral
Frontal
Lateral

Sanitaria
Baera o

.15

55

---

45

10

45
45
65
45

15
15
15
15

45
45
45
45

10
10
10
10

VAR.

.10

VAR.

.10

VAR.

.15

VAR.
.45

.65

VAR.

Ducha
Bidet
Excusado
Lavamanos
Urinarios

.45

Pieza

.10

VAR.

.10

VAR.

.10

VAR.

.15

.45

DUCHA

.45

.65

VARIABLE

VAR.

VAR.

TIPO Y NMERO MNIMO DE PIEZAS SANITARIAS REQUERIDAS

Las Normas Sanitarias Venezolanas para Proyecto, Construccin, Reparacin y
Mantenimiento de Edificaciones, contempla en el Capitulo IX, Artculo 139 al 150,
Gaceta Oficial N 4044 Extraordinario. El tipo y el nmero mnimo de piezas
sanitarias que debern ser instaladas en las salas sanitarias, cocinas y otras
dependencias de las edificaciones, estas sern proporcionales al nmero de
personas servidas y segn el uso al que se destinen.
Las salas sanitarias y otros locales destinados a prestar servicios sanitarios al
pblico y donde se instalen piezas sanitarias, debern estar ubicados en lugares
accesibles a los usuarios y permanente provisto de los utensilios y recursos
higinicos adecuado a sus fines, y a los requerimientos para su aseo y
mantenimiento.
PUNTOS DE AGUAS BLANCAS Y AGUAS NEGRAS
Las instalaciones sanitarias de tuberas y conexiones en las salas se medirn por
Puntos Sanitarios de Aguas Claras o Residuales de acuerdo a sus dimetros,
forma de colocacin y tipo de material a usar. Entendindose por Puntos

Sanitarios, las instalaciones hasta los orificios de abastecimiento o descarga de

las aguas o a los drenes de piso. El dimetro del Punto Sanitario lo define el
dimetro de la tubera de descarga o alimentacin del artefacto correspondiente.
Por ejemplo:
1. Un W.C. tiene un punto de aguas claras y un punto de aguas residuales.
2. Un lavamanos con dos llaves y dos entradas de agua (fra y caliente), tiene
dos puntos de aguas claras y uno de aguas residuales.
La ubicacin de estos puntos de aguas se har de acuerdo con los planos,
especificaciones particulares de la obra y las "Instrucciones para Instalaciones
Sanitarias de Edificios " 1.967.

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MEMORIA DESCRIPTIVA
Uno de los elementos importantes para el diseo y construccin de instalaciones
sanitarias

es

la

elaboracin,

lectura

comprensin

de

los

planos

especificaciones.
Los planos y las especificaciones son los trabajos de dibujo y las instrucciones
escritas que indican como los ingenieros que intervienen desean que se hagan
una construccin.

La distribucin del apartamento se realiz de la siguiente manera:

Tres habitaciones

Dos baos (uno de ellos en el dormitorio principal).

Cocina.

Lavadero.

Sala comedor.

Pantry

El apartamento tiene de ancho 6,00 metros y de profundidad 11,80 metros. Al final

del mismo se encuentra una puerta trasera y en el plano se puede observar una
planta con sus acotaciones y otra con la distribucin.

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