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CASOS DECLARATIVOS VERBALES

CASO # 1
ACCION REIVINDICATORIA. ART 946 CODIGO CIVIL
Acción del dueño contra el poseedor
Juan mayor y vecino de Armenia, Quindío. Es dueño de un inmueble ubicado en
Calarcá Q. cuyo valor es de 80.000.000, el que está en posesión materia del señor
Pedro, mayor y vecino de dicho lugar. Juan lo demanda para que le restituya el
inmueble y el poseedor le excepciona PRESCRIPCION EXTINTIVA, y además le
formula demanda de reconvención para que lo declare dueño por el modo de la
prescripción adquisitiva, por estar en posesión del bien más de 20 años.
1. Juez competente y por qué factores de competencia. Anexos generales y especiales
para cada una de las demandas
R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:
 Factor Subjetivo -0 Factor objetivo
Materia: miro si en la competencia Art 18,19,20 si se menciona la
acción
Cuantía: 80.000.000. Menor Cuantía conoce el JUEZ CIVIL
MUNICIPAL 1ª INSTANCIA
 Factor territorial: ART 28: fueros Gral. y personal, real, concurrentes y
privativos.
# 7 fuero real: En lugar donde estén ubicados los bienes. Calarcá.
JUEZ CIVIL MUNICIPAL 1ª INSTANCIA Calarcá.
ANEXOS:
Dda inicial: Reivindicatoria: Art 84 # 1, 3., 85, 89 más disposición especial si hay
norma especial este no la tiene. Si tengo la escritura pública la aporto y sería un
anexo y el certificado que da cuenta que esa inscripción está vigente, si no los tengo
no importa no hay norma que obligue aportar la escritura.
Dda Reconvención: PROCEDE PARA SU PRESENTACION SIN CONSIDERAION
A LA CUANTIA Y A L FACTOR TERRITORIAL LA RECIBE EL MISMO JUEZ QUE
RECIBIO LA REIVINDICATORIA Art 84, 85, 88,89 y pertinentes
2. Requisitos de la demanda inicial y de reconvención, legitimación activa y pasiva en
ambas.
Dda inicial: Reivindicatoria: Requisitos del Art 946 C. Civil + generales: 82,83,
84, 88
Dda Reconvención: Art 371
 Formular dentro del término traslado de la demanda
 Que sea competencia del mismo juez
 Que sea facultativo
 Que sea de igual tramite
 Que esas dos pretensiones puedan ser acumuladas
Legitimación:
Inicial: Reivindicatoria: El legitimado por activa es Juan dueño del inmueble.
El legitimad por pasiva es pedro poseedor material.
Dda de reconvención: El legitimado por activa es pedro poseedor material
El legitimad por pasiva es Juan dueño del inmueble.
3. Clase de proceso y trámite a seguir.
 Proceso verbal por ser de menor cuantía.
 Tramite Art 368 CGP

4. Explicar presupuestos procesales y sustanciales, y su omisión a que conduce al
momento de dictar sentencia
Presupuestos procesales: Sirven para dictar sentencia de fondo, resuelve las
pretensiones y es la que me dice si prosperan o no. Y son: con ejemplo de
reivindicatoria
 Competencia. Art 17 al 22
Juez civil de Calarcá
NULIDAD
 Capacidad para ser parte |x.x|
son las personas naturales Art.
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INHIBITORIA
 Capacidad para comparecer o procesal: son las > de 18 años que
pueden disponer de sus
derechos
NULIDAD
 Demanda en forma
Art 82,83,84 + N s especiales en cada
caso + anexos
Pertinentes.
INHIBITORIA.
Presupuestos sustanciales: Sirven para dictar sentencia favorable al demandante
un resultado favorable a sus pretensiones y son:
 Legitimación en la causa: activo-pasivo
 Interés: concreto, actual, serio.
CASO # 2
DECLARACION DE PERTENENCIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
BIEN MUEBLE E INMUEBLE URBANO ART 375 CGP
María, mayor de edad, vecina de Quimbaya, es poseedora material de un inmueble
ubicado allí, desde hace 20 años y pretende adquirirlo por el modo de la
prescripción adquisitiva de dominio. Del certificado del registrador de instrumentos
públicos, se desprende que el mencionado bien es de Diego, mayor y vecino de
Bogotá y tiene un usufructo constituido a favor de juan mayor y vecino de Bogotá y
tiene un usufructo constituido a favor de Juan, mayor y vecino de Armenia e
hipoteca al banco XX de Calarcá. El inmueble tiene un valor de 120.000.000.
1. Juez competente y factores de competencia. Anexos verbales
R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:
 Factor Subjetivo -0 Factor objetivo
Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la
acción
Cuantía: 120.000.000 Mayor Cuantía conoce el JUEZ CIVIL
CIRCUITO
 Factor territorial: ART 28: fueros Gral. y personal, real, concurrentes y
privativos.
# 7 fuero real: En lugar donde estén ubicados los bienes. QUIMBAYA
JUEZ CIVIL CIRCUITO QUE COMPRENDE QUIMBAYA ES ARMENIA.
ANEXOS:
 ART 375 Certificado de Instrumentos Públicos, para saber quiénes son los
titulares del derecho real.
ANEXOS GENERALES: art 84, 85,89 pertinentes para el caso.
2. Clase de proceso y trámite a seguir. Cual es la razón para que la sentencia que se
dicte en este proceso produzca efectos erga-omnes. En relación a que bienes no
procede.
Clase de proceso: verbal
Tramite a seguir: Art 368 y sig.

Por qué la sentencia produce efectos erga omnes? . las cosas embargadas por decreto judicial tienen objeto ilícito y eso hace nula la venta. Qué medida cautelar procede. explique. 4. Baldíos: los que no tienen dueño. Es mas ser poseedor que dueño. Bienes fiscales: son los bienes de la unión nación. Son bienes imprescriptibles.  Capacidad para comparecer o procesal: son las personas mayores de 18 años que pueden disponer de sus derechos  Legitimación en la causa: Es la calidad que tienen las personas para demandar y ser demandados. En la declaración de pertenencia a quien se demanda si es un poseedor?  A los indeterminados: porque hay que emplazar a todas aquellas personas que se consideren con derecho sobre el bien.  El comunero del bien que haya poseído materialmente el bien común todo o parte individualizada del bien. Diferencie para el caso la capacidad para ser parte. 7. La posesión material se puede embargar? Es un hecho o un derecho? Art 593 # 3 Si. se puede embargar. de uso púbico no son adjudicables. si se pueden embargar. Bienes que no procede: Art 375 #4 los bienes de uso público o de propiedad de las entidades de derecho público. Vacantes: es el bien inmueble sin dueño aparente o conocido que este en el territorio 3. la capacidad para comparecer y la legitimación en la causa.Efecto Erga-omnes: la sentencia produce efecto entre las partes pero esta produce efecto erga omnes porque se citó a todos al proceso porque tuvo emplazamiento los convocaron a todos por edictos públicos y el que tenga interés en discutir derechos sobre tal bien comparezca y si el emplazamiento fue bien hecho y todos quedaron notificados no puede otra persona a pedir nada. Es un proceso conocido por edicto. Si al momento de dictar sentencia se determina que diego no es dueño o que María no es poseedora material. Presume tenencia y dueño. que pertenecen al estado. porque hay un llamamiento a todos y si se tiene derecho hay que comparecer  los titulares de derecho real que figuren en el certificado. que decisión debe tomarse.civil Los bienes de uso público son las calles. Presunción contraria no hay. Art 674 C. La posesión es un hecho pero los derechos que se derivan de ahí. Si ninguno de los dos tiene legitimación en la causa. los parques.  EL EMBARGO: SI saca el bien del comercio. puentes.  Capacidad para ser parte: Son las personas naturales. cuando se vende un bien embargado es una nulidad por objeto ilícito. Quienes pueden promover demanda de declaración de pertenencia. es decir no cumple con los requisitos la decisión será desfavorable al demandante 5. este hace referencia a la explotación. Promover la Dda: legitimados para pro  Todo el que diga ser poseedor material: María  Los acreedores del poseedor a pesar de la renuencia o de la renuncia de este. Sin responsabilidad de resultado. El que lo compra sabe que ese bien esta en pleito. 6. Medida cautelar:  LA INSCRIPCIÓN DE LA DDA: NO SACA LOS BIENES FUERA DEL COMERCIO.

000 Mayor Cuantía conoce el JUEZ CIVIL CIRCUITO Cuantía: 150. Cien y ciento cincuenta millones en su orden por concepto de daño emergente. Que las pretensiones no se excluyan entre sí. Fotografías 10. vecinos de Armenia. Manuel y Diego presentan demanda contra los obligados a la indemnización de los daños por las siguientes sumas. Explique. vecino de Manizales y afiliado a la Empresa X. BOGOTA donde le sea más favorable al demandante. salvo que se propongan como principales y subsidiarias 3.85 la existencia de la persona jurídica y de la representación. Personal: Domicilio del Ddo. Qué pasa si no se practica inspección judicial? Es de manera forzosa Caso # 3 RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL Pedro.000 Mayor Cuantía conoce el JUEZ CIVIL CIRCUITO  Factor territorial: ART 28: DEBE REFERIRSE A RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL # 6 Fuero Concurrente: Personal: GENERAL Real: Concurrencia de Hecho. Cuáles son los requisitos especiales de esta demanda? 9.000. 2. (servicio público) con sede en Bogotá. 2. Las personas naturales son mayores de edad y el accidente ocurrió en Manizales. Juez competente y anexos necesarios. MANIZALES. ART 375 # 7 1. 8. sin tener en cuenta la cuantía. ART 88 Es viable la acumulación de pretensiones según requisitos Objetiva: 1. ANEXOS: Generales porque no hay norma especial ANEXOS GENERALES: art 84. Real: Donde sucedió el hecho Pereira: Pedro Manizales: Accidente Manizales: Juan Bogotá: Empresa JUEZ CIVIL DE CIRCUITO DE PEREIRA. Requisitos de la demanda. Subjetiva: . 89 copia de la demanda para archivo. Que todas puedan tramitarse por el mismo procedimiento en este caso verba mayor cuantia. Que el juez sea competente para conocer de todas. conduciendo un vehículo de propiedad de Juan.000. R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la acción Cuantía: 100. Diga si es viable la acumulación de pretensiones de Diego y Manuel. Valla 2.Porque somos parte todos y a todos nos convocaron a los titulares de derecho real que figuren en el certificado y a todas las demás personas. colisiono con los vehículos de Manuel y Diego. 84 poder .89 pertinentes para el caso. 1. vecino de Pereira. 85. 90 copia y anexos para el demandado.

Pedro demanda a Juan para la resolución de contrato y la consiguiente indemnización de perjuicios.1. pues lo herederos se exoneran de responsabilidad invocando causal de exoneración de responsabilidad en los casos de fuerza mayor. Pedro tiene domicilio en Bogotá y se desconoce el domicilio y residencia de los compradores. Los compradores solo pagaron la suma de $70’ y como quedaron debiendo 30’. Clase de litisconsorcio por activa. la decisión puede ser diferente para cada uno lo de uno no afecta al otro. TRAMITE: ART 368 Y SIG CLASE DE LITISCONSORCIO: Es la unión de varias personas ósea más de 1 demandando tiene un proceso litigioso. juez competente y factores de competencia R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la acción Cuantía: ART 26 # 1: 100’ Es la pretensión de la dda la resolución del contrato Mayor Cuantía conoce el JUEZ CIVIL CIRCUITO . que fenómeno procesal ocurre. CASO # 4 RESOLUCION DEL CONTRATO CONDICION RESOLUTORIA TACITA ART 1546 Pedro transfiere a título de venta a Juan y a Diego una finca por $100’ ubicada en Calarcá.  Necesario: Se notifica cuando el último compadezca es decir en forma de unidad. Son iguales. Cuando versen sobre el mismo objeto 3. es más por economía procesal que se reúnen y le dan el poder a un mismo abogado y presenta una sola demanda por reunir los requisitos de acumulación de pretensiones.  Facultativo: Cada uno podía demandar por separado es facultativo. Si murió y se da a conocer en el proceso se para y cita a los herederos *adelantar un proceso sin citar a los herederos hay nulidad procesal. se admite. Cuando se hallen entre si en relación de dependencia 4. Clase de proceso y trámite. sin haber constituido abogado. *adelantar un proceso legalmente interrumpido es causal de nulidadsaneable. aunque si tienen pruebas se aportan para demostrar que no tuvo culpa. y uno de los notificados no dijo nada. caso fortuito culpa de la víctima. es decir solo efectos procesales. no responden por nada. Si no lo reúnen No se puede.  Cuasinecesario: 4. y si hay bienes que dejo y van a heredar depende como acepten la herencia. PROCESO: Declarativo verbal de mayor cuantía. Si en el curso del proceso muere Pedro. Hay interrupción del proceso. él es parte del proceso pero sin abogado. Aceptan la herencia: responden ilimitadamente. Los herederos responden por las deudas si tienen con qué. Cuando deban servirse de unas mismas pruebas. Cuando provengan de la misma causa: los hechos del accidente 2. si no. Art 159 Interrupción del proceso: Es cuando se empieza la demanda. y se notifican las partes. Para que lo representen. Con beneficio de inventario: responden hasta en concurrencia con lo que reciben. 1. 3.

Para dictar sentencia se debe citar al otro. Juan requiere de la constitución de una servidumbre de transito por el predio de Pedro y le presenta demanda en debida forma. que decisión debe tomarse. Explique ART 100 # 9 No comprender la demanda a todos los litisconsortes necesarios. Diga si es del caso una medida de saneamiento (excepciones previas). En la demanda solo notifican a 1 comprador juan pero la venta fue con 2 falta diego. Hay falta de capacidad para ser parte y se toma la decisión inhibitoria porque el juez no puede tomar decisión frente a una parte que no existe y no es sujeto de derecho y debe existir en el momento de la dda. CASO # 5 SERVIDUMBRE ART 376 CGP El señor juan mayor y vecino de Armenia. En el trámite de este proceso la ley consagra dos formas de litisconsorcio. Cuál es la relación sustancial y cual la relación procesal. Pedro (sirviente) mayor y vecino de Buenavista es igualmente propietario de un inmueble ubicado en dicho lugar y cuyo avaluó catastral es de 50’. # 7 REAL BUENAVISTA JUEZ CIVIL O PROMISCUO MPAL DE BUENAVISTA ANEXOS: NORMA ESPECIAL: ART 376 CGP  Certificado del registrador de Instrumentos Públicos predio dominante y sirviente. PROCESO: VERBAL DE MNOR CUANTIA 2. partes de la relación procesal. DEMANDANTE: Juan Requiere de la servidumbre DEMANDADO: Pedro Dueño del predio que va servir. El proceso de resolución. anexos especiales deben aportarse con la demanda. Si al momento de dictar sentencia se advierte que uno de los demandados había fallecido desde antes de la presentación de la demanda. 4. R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la acción Cuantía: ART 26 #7 En los procesos de SERVIDUMBRE POR EL AVALUO CATASTRAL DEL PREDIO SIRVIENTE $ 50’ MANOR CUANTIA JUEZ CIVIL O PROMISCUO MPAL  Factor territorial: ART 28: Modo privativo en el lugar donde esté ubicado el bien. Relación Sustancial: Contrato de trabajo Relación procesal. aunque el juez de forma oficiosa lo cita si no se llama no se resuelve el contrato. BOGOTA JUEZ CIVIL DE CIRCUITO DE BOGOTA 2. Diga quién es el juez competente y por qué factores de competencia. Clase de proceso y tramite a seguir Proceso: Declarativo verbal Tramite: Art 368 y siguientes 3. es propietario de un inmueble ubicado en Buenavista cuyo avaluó catastral es 20’. Clase de proceso. 1. 5. Factor territorial: ART 28: cuando se desconoce el domicilio del demandado # 1 personal: será EL DOMICILIO DEL DEMANDANTE. Cuales? . Los dos integran una misma parte que es la compradora y la resolución debe ser para todos es decir uniforme.

no obstante que el documento se dice haberse efectuado. una compraventa de un inmueble ubicado en Bogotá. CUASINECESARIO: art 62 requisitos. 3.  LA ENTREGA MATERIAL  SALIR AL SANEAMIENTO ART 1880 C. mayores y vecinos de Armenia Q. titulares de derechos reales se deben citar a todos formando un litisconsorcio necesario. Quien o quienes pueden conocer de la demanda y requisito especial de la demanda.  EL REGISTRO o tradición legal pues ya con este el comprador se haría dueño. Indemnización: Si se establece esa servidumbre juan debe indemnizar a Pedro le agravar el predio y habrá una reducción patrimonial al quedar gravado con una servidumbre. civil perfeccionamiento de un Cto de Cvta  Acuerdo de voluntades *si falta un requisito de estos*queda imperfeto y  Cosa procede la acción de nulidad y cuando un cto no es  Precio valido no es perfecto*  Escritura Cumplimiento: con el registro el comprador se hace dueño. Caso #6 ENTREGA DE LA COSA DEL TRADENTE (VENDEDOR) AL ADQUIRENTE (COMPRADOR) ART 378 CGP Juan y María (vendedores) y pedro (comprador). *Obligación del comprador PAGAR EL PRECIO ART 1928 C. R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la acción Cuantía: ART 26 #1 El valor de la pretensión al tiempo de la demanda $ 50’ MANOR CUANTIA JUEZ CIVIL MPAL . Según ART 376 CGP dice que la sentencia fijara la suma que debe pagarse a título de indemnización o de restitución. Como se perfecciona el contrato de compraventa en el caso y como se cumple por la parte vendedora. 1. La ley exige que para que se dé el cumplimiento de un contrato este debe ser perfecto y valido asi solo faltando la entrega material. Perfeccionamiento Art 1857 C. celebran por escritura pública inscrita en el registro. El precio acordado es de 50’ que el comprador pago pero la entrega del bien no se realizó. formula la excepción de falta de integración del contradictorio. es decir faltaría la inscripción. Si no se presenta se puede dictar sentencia.NECESARIO: Porque cuando se registran los certificados se ve que hay personas que pueden resultar afectadas. Él puede demandar y puede ser demandado por tener siquiera prueba sumaria como título de poseedor.civil. Restitución: al no necesitar ya la servidumbre pedro demanda a juan y le pide al juez extinguir la servidumbre de tránsito. Por si hay un poseedor. El comprador demanda a juan para que le haga la entrega material y este se opone porque dice que el inmueble está en poder de María.CIVIL* 2.

3. el demandante deberá afirmar. Procede porque falta integrar el contradictorio otro de los vendedores que es obligado a la entrega. el arrendatario deja de pagar la renta y el arrendador presenta demanda el 1 de marzo de 2011 para obtener la restitución del bien dado en arrendamiento. Anexos generales y especiales que deban acompañarse. bajo juramento que se considerara prestado por la presentación de la demanda. el señor Pedro mayor y vecino de Armenia. Se debe realizar el debido proceso C. Diga si la excepción propuesta debe prosperar y por qué. Al año de ejecución sucesiva del contrato. Factor territorial: ART 28: Modo privativo en el lugar donde esté ubicado el bien. pues nada tiene que ver la restitución de un arrendamiento porque hay que respetarle la tenencia de ese arrendatario porque ese no es el proceso para que un arrendatario restituya el inmueble. # 7 REAL BOGOTA JUEZ CIVIL O PROMISCUO MPAL DE BOGOTA REQUISITO ESPECIAL DE LA DEMANDA: ART 378.3 INCISO Copia de la ESCRITURA PUBLICA registrada en que conste la respectiva obligación con carácter de exigible. que no se ha efectuado. CLASE DE PROCESO: VERBAL CON NORMA ESPECIAL QUIEN CONOCE DE LA DEMANDA R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la acción Cuantía: ART 26 #6 ES EL VALOR DE LA RENTA PACTADA INICIALMENTE 1’X36meses=36’ menor cuantía conoce JUEZ CIVIL MPAL . 4. Qué requisitos especiales de contenido debe reunir la demanda. Clase de proceso. Clase de proceso. Se pacta como renta de la suma de un millón de pesos que deberá pagarse dentro de los 5 primeros días de cada mes. da un arrendamiento mediante documento privado al señor juan. quien conoce de la demanda y por qué factores de competencia. para eso está el proceso de restitución de inmueble arrendado. La razón es el debido proceso porque es un proceso de una entrega de la cosa del tradente al adquirente. en la oficina del arrendador. 1. mayor y vecino de Calarcá. Pedro debe demandar a los vendedores porque todos están obligados a cumplir con la entrega y solo demando a juan y este le propone excepción para que llamen a María. y si en ella apareciera haberse cumplido. por el término de tres años un inmueble ubicado en Armenia destinado a vivienda. CASO #7 RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO ART 384 CGP Y LEY 820 DE 2003 El día 1 de enero de 2010. De ordenarse la entrega material cual es la razón para que el arrendatario con título emanado del tradente y anterior a la tradición del bien deba respetársele la tenencia. Política ART 91. PROCESO: Verbal de menor cuantía con disposición especial TRAMITE: 368 y sig EXCEPCION PROPUESTA DEBE PROSPERAR: esta es una EXCEPCIÓN PREVIA ART 100 # 7 porque ataca el procedimiento y se formula en escrito separado de la contestación dentro del término de traslado.

Qué medidas cautelares son pertinentes. Para el caso. 1.  Más los anexos generales que exige la ley 2.. Mejoras: 384#4 mejoras Proceso de única instancia: ley 820 art 39 Terminación del contrato de Arrendamiento: ART 21 por mutuo acuerdo. JUEZ CIVIL MPAL UNICA INSTANCIA ARMENIA ANEXOS + GENERALES ART 84. Como se realiza el pago por consignación del valor de la renta. 2. anexos y juez competente . lugar de ubicación inmueble. ART 384#3 se dicta sentencia y se ordena la restitución. Si el demandado no se opone a la demanda o no es oído en el proceso. Que exigencias trae la ley para que el demandado sea oído en el proceso. mayor y vecino de Bogotá y le debe cumplir a este con el acto de la entrega material. CASO #8 RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO POR VENTA ART 2020 C. 22 por parte del arrendador. los 3 últimos porque arrendador No recibió. ART 1628 CTA DE PAGO  Las consignaciones efectuadas de acuerdo con la ley. que consecuencia procesal se le deduce. Escrita en el registro la venta. CAUSAL: ley 820 art 21 #8 C cumplimiento de la obligación originada en un contrato de compraventa ANEXOS ESPECIALES:  Contrato de arrendamiento  Contrato de compraventa  El aviso legal de la terminación del contrato  Documento que conste que está dispuesto a indemnizar. el arrendatario ha cumplido en debida forma con el pago de la renta. el arrendador Pedro demanda al arrendatario Juan para que le restituya el bien y poderle cumplir con la entrega a diego. 23 requisitos unilaterales. Clase de proceso. pero el arrendador el 1ro de enero de 2011. 24 por parte arrendatario. El Demandado Sea Oído En El Proceso: art 384 la ley le exige:  Consignar a órdenes de juzgado el valor total que. En el mismo contrato anterior. Consignación Del Valor De La Renta: LEY 820 ART 10 Suma a favor del arrendador en la entidad autorizada por el gobierno Nal. una vez registrada la escritura pública. de acuerdo con la aprueba allegada con la Dda. puede Diego instaurar demanda frente al arrendatario Juan para que le restituya el inmueble que adquirió por compra al señor pedro. fundamento de la demanda. Que causal invocaría y que anexos especiales deberá acompañar a la demanda.  Presentar recibos de pago expedidos por el arrendador. dentro de los 5 días hábiles al día de vencimiento… Qué Medidas Cautelares Son Pertinentes: ART 384 #7 3.CIVIL 384 Y 385 CGP Y LEY 820 DE 2003 A.89. vende el inmueble por 50’ al señor diego.OJO: DE UNICA INSTANCIA ASI SEA DE MAYOR CUANTIA  Factor territorial: ART 28: RESTITUCION DE TENENCIA # 7 Fuero Real: modo privativo juez del lugar donde estén ubicados los bienes. REQUISITO ESPECIAL: La prueba de arrendamiento del contrato. los 3 últimos. Que personas están obligadas a respetar el contrato de arrendamiento.

3 INCISO Copia de la ESCRITURA PUBLICA registrada en que conste la respectiva obligación con carácter de exigible. juez competente.OBLIGADOS: art 2020 C. ANEXOS: generales más el contrato de arrendamiento que es un documento privado. CLASE DE PROCESO: verbal menor cuantía con norma especial REQUISITOS DE CONTENIDO: El adquirente debe tener el bien inscrito en el registro de instrumentos públicos si por algún motivo no se registro no es apto para adquirir proceso. requisitos de contenido y anexos especiales de la demanda. # 7 REAL ARMENIA JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE ARMENIA 2. proceso para obtener la entrega material del bien objeto del contrato de compraventa. ART 378 CGP 1. el ADQUIRENTE diego no está obligado a respetar el contrato de arrendamiento los cuales el ART 2020 DEL C. promueve frente a su tradente Pedro. el demandante deberá afirmar. ARMENIA JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE ARMENIA B. CIVIL anuncia que deben estar constituidos por escritura pública y este está por documento privado. que no se ha efectuado. CLASE DE PROCESO: Verbal menor FUNDAMENTO DE LA DEMANDA: ART 385 CGP Se demanda porque según este artículo la solicitud de restitución de tenencia. El adquirente señor Diego. bajo juramento que se considerara prestado por la presentación de la demanda. JUEZ COMPETENTE R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la acción Cuantía: ART 26 #1 El valor de la pretensión al tiempo de la demanda $ 50’ MANOR CUANTIA JUEZ CIVIL MUNICIPAL  Factor territorial: ART 28: Modo privativo en el lugar donde esté ubicado el bien. . y si en ella apareciera haberse cumplido.CIVIL para el caso: si el arrendamiento ha sido contraído por escritura pública. Clase de proceso. Menor cuantía: JUEZ CIVIL MUNICIPAL  Factor territorial: ART 28: RESTITUCION DE TENENCIA # 7 Fuero Real: modo privativo juez del lugar donde estén ubicados los bienes. ANEXOS ESPECIALES DE LA DEMANDA: ART 378. JUEZ COMPETENTE  Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 17 al 22 si se menciona la acción Cuantía: ART 26 #6 en los demás proceso de tenencia por el valor del bien. Al momento de la entrega cual es la situación del tenedor juan y cual el fundamento.

Es decir la más indicada. Si usted actuara como abogado de María que clase de demanda instauraría y ante qué juez. porque Pedro la abandono argumentando de parte de su esposo infidelidad ultraje y trato cruel. pues la sentencia conllevaría la disolución de la sociedad conyugal. CASO #9 ASUNTO DE FAMILIA María y pedro. 2. Para estos casos si usted actuara como abogado del arrendador que acción debe promover y en qué momento. De igual manera si representara al comprador del bien. María pretende la disolución del vínculo matrimonial y pedro no.  ABOGADO DEL COMPRADOR: ART 485 CGP El ADQUIRENTE no está obligado a respetar el contrato de arrendamiento los cuales el ART 2020 DEL C. CIVIL anuncia que deben estar constituidos por escritura pública. No es viable. 1. Pedro propone en demanda de reconvención la separación de cuerpos de hecho y pretende que se deje vigente la sociedad conyugal diga si ello es viable o no. cónyuges según vínculo matrimonial civil. DEMANDA: Divorcio PROCESO: VERBAL JUEZ:  Factor objetivo Materia: ART 22 -#1 CONTENCIOSO MUY DIFERENTE MUTUO ACUERDO SERIA JURISDICCION VOLUNTARIA Cuantía: -OJUECES DE FAMILIA EN PRIMERA INSTANCIA POR FACTOR OBJETIVO MATERIA  Factor territorial: ART 28 # 1: CONTENCIOSO # 1 DOMICILIO DEL DEMANDADO: PEDRO ESTA EN BOGOTA Porque no tienen domicilio en común. desde hace tres años se encuentran separados de cuerpos de hecho.Según art 378 se debe respetar la tenencia y en último inciso aclara que solo se le notificara para el conocimiento del nuevo propietario es decir arrendador. pero disuelve la sociedad conyugal cuando NO es por mutuo acuerdo. establecieron su domicilio común en Pereira. en ese caso no se puede dejar la . María tiene domicilio en armenia y pedro en Bogotá. y si está proponiendo reconvención es porque es contencioso  Que sea temporal  Que no exceda a 1 año  y que deje vigente la sociedad conyugal.  ABOGADO DEL ARRENDADOR: LEY 820 ART 22 # 8 LA ACCION DE cumplimiento de la obligación originada en un contrato de compraventa. Porque si es para pedirle restitución es otro proceso llamado restitución de inmueble arrendado. porque debe ser:  Mutuo acuerdo la separación de cuerpos. Se debe seguir el debido proceso art 91 cp C. que causal invocaría. Previo aviso escrito al arrendatario a través del servicio postal autorizado con una antelación no menor a 3 meses a la referida fecha de vencimiento. *la separación de cuerpos suspende la vida en común. JUECES DE FAMILIA EN PRIMERA INSTANCIA BOGOTA por factor territorial CAUSAL: ART 154 # 3 Y 8 ANEXOS: TRAMITE: 368 y siguiente. anexos y tramite.

sociedad conyugal vigente se debe tener claridad porque lo único que forma la sociedad conyugal es el matrimonio. Que mediadas cautelares son pertinentes Art 598 CGP # 2 el embargo decretado por el juez de familia no impide el perfeccionamiento del embargo solicitado dentro de un ejecutivo con el fin de proteger al acreedor.civil Sentencia Si es temporal deja vigente la sociedad conyugal Causales art 154 y 165 c. . Diferencie los efectos personales y patrimoniales entre divorcio de matrimonio civil. inclusive puede embargar el mismo bien así lo haya embargado su esposa pero siempre y cuando no se haya dictado la sentencia de divorcio. 3.civil la soc patrimo surge por la unión marital mínimo de 2 años Sentencia Disuelve la sociedad patrimonial Causales 200 c.civil Causales art 154 c. separación de cuerpos y separación de bienes NULIDAD DE MATRIMO N Acción: Art 387 nulidad de matrimonio MATRIMO CIVIL MATRI RELI Y CATOLICO SEPARACI O DE CUERPO SEPARACI O DE BIENES UNION MARITAL HE Acción Art388 Divorcio: Acción Art 388 Divorcio: Acción Art 165 Separación de cuerpos por hecho o Acción Art 197 Separación de bienes Acción ley 54/90 De disolución y liquidación de sociedad patrimonial Efectos Dejar sin efectos ese matrimonio .civil Causales art 154 c. o de separación.civil Ley 54 /90 4. Efectos Disolver el vínculo del matri civil Efectos cesar los efectos civiles del matrimoni Efectos Disuelve la sociedad conyugal Efectos Disuelve la sociedad patrimonial y la unión marital de hecho La soc conyug Surge con el matrimonio ART 180 La soc conyug Surge con el matrimonio ART 180 La soc conyug Surge con el matrimonio ART 180 Efectos No disuelve el matrimonio pero suspende la vida en común La soc conyug Surge con el matrimonio ART 180 La soc conyug Surge con el matrimonio ART 180 Sentencia No disuelve la sociedad conyugal Sentencia disuelve la sociedad conyugal Sentencia disuelve la sociedad conyugal Sentencia Disuelve la sociedad conyugal Causales 140 #12 c.

mayor y vecino de Pereira. En la demanda propuesta por María. desde hace 5 años. Es decir es inválido e inexistente. La compradora de maria no pago porque el bien no le fue entregado por el vendedor conforme a lo acordado. Indique ante quien presentaría la demanda y porque factores de competencia. 6. NO ES VIABLE. con la debida explicación. porque ya disuelta la sociedad conyugal ese bien queda comprometido en un trámite de liquidación de sociedad. ACCIÓN DE NULIDAD procede la nulidad absoluta cuando:  En un Contrato de Compraventa falta el requisito de solemnidad del ART 1857 código civil que es causal de inexistencia. 1. Que acción o acciones instauraría para defender los intereses de la parte compradora. pues la venta de los bienes raíces no se reputan perfectas ante la ley. diga si los primeros pueden intervenir y como lo harían Art 71CGPComo coadyuvantes o intervención adhesiva. ambos mayores de edad y vecinos de Calarcá. en la suma de 150’.CIVIL a) Es indivisible: es una obligación de hacer n o se puede dividir en varios vendedores o herederos. Pedro arguementa que la compradora tenía conocimiento de que el bien estaba en posesión de diego. Antonio y Lucrecia son los padres de María.Saltum de exigir saneamiento de la cosa Evicta. porque la sentencia disuelve la sociedad y disuelta procede a liquidación ya no se puede disponer ni administrar libremente de ese bien porque está comprometido a unos gananciales es decir. ACCIONES: 1. Las Obligaciones Del Vendedor Son: . celebraron una compraventa mediante documento privado de un inmueble ubicado en Pereira. ACCION DE SANEAMIENTO ART 1880 C.  No intervienen como parte en e proceso sino como coadyuvantes procesales en representación del cónyuge incapaz  Los padres pueden pedir recurso de apelación  No pueden desistir de la demanda CASO #10 ACCIONES DE PROCESOS DECLARATIVOS María y pedro. si hay carencia absoluta de formalidad el contrato es inexistente queda imperfeto. Igual Si hay informalidad inconclusa el contrato es Nulo.5. se decreta y se practica el embargo y el secuestro de un inmueble a nombre de pedro. Diga si esta última medida es viable. Luego dictada la sentencia favorable a la demandante.  En el contrato el consentimiento debe ser libre vicios pues el vendedor tiene la intención orientada a inducir error con el fin de concluir un negocio jurídico 2. b) Es de orden privado: Así las partes pactaron exonerar al vendedor en la obligación de evicción de la cosa no lo exime de restituir el precio recibido. c) Ex exigible a todos los vendedores: es una garantía Per. el acreedor ya no tiene derecho al inmueble si no a una participación en los gananciales que en la partición en este momento no se pueden tocar porque hace parte de la sociedad conyugal ilíquida. Si esta fuera menor de edad. En las acciones correspondientes ambas partes estan asistidas por apoderado judiciales. Diego acreedor de pedro en demanda ejecutiva decreta el embargo del mismo bien. mientras no se ha otorgado Escritura Pública.

EL COMPRADOR: tiene dos derechos que no se pueden ejercer simultáneamente pero para ejercerlos si es el mismo. es la inscripción del título en la oficina de registros públicos ART 756 y 759 C. lo que estrictamente fue objeto del negocio. Pero si resulta evita perjudicando al comprador arrebatándole la cosa porque el juez acogió las pretensiones de la demanda. Esta pretende devolver el precio de la cosa y el valor del tiempo que estuvo evicta su incremento y los gastos atribuidos a este. El vendedor tiene la obligación de intentar defender la cosa. Establece que el vendedor está obligado a entregar lo que reza en el contrato. La acción Prescribe en 10 años desde el momento de la evicción. Vicios de hecho de la cosa: ART 1914 C. con opción a dos derechos si la persecución del 3ro acaezca dentro de los 4 años siguiente de celebrado el contrato. lo llama a pleito y no procede el llamamiento en garantía este derecho prescribe en el término de traslado de la demanda.  Acción de restitución de precio más indemnización de perjuicios: ejercida la acción anterior (llamar a pleito vendedor). más indemnización de perjuicios que serán reembolsados íntegramente por el vendedor. Vicios de derecho de la cosa: EVICCION: es la persecución de la cosa por un tercero que alega mejor derecho. Esta acción prescribe en 1 año para inmuebles. corren con la realización del contrato y la entrega  Acción estimatoria o de rebaja de precio: Esta acción prescribe en 18 meses para inmuebles. De haberse conocido no lo hubiese comprado o habría hecho por valor inferior.CIVIL vicios redhibitorios: vicio que inhibe su utilidad. corren con la realización del contrato y la entrega 2.CIVIL. El art 1884 C. Ya no hay interés en continuar con este y se le pide al juez que lo extinga. inclusive abstenerse el mismo de lo dicho. El vendedor se compromete a indemnizar los daños y perjuicios en caso de no realizarse. Cumpliendo esto queda pendiente la entrega material de la cosa. la entrega de la cosa (tradición): es la transferencia de dominio.  Derecho de defensa: llama al vendedor para su resarcimiento.  Derecho a pedir la rescisión del contrato: extinguir el contrato por vicio en su estructura. el vendedor debe amparar contra perturbaciones precedentes de terceros que pretendan tener derecho a la cosa de perturbarla.CIVIL.  la garantía de la cosa: Que la cosa sea útil para el fin que está destinada según su naturaleza y que la posesión del comprador sea pacifica. Se pueden presentar dos situaciones: 1. y debe ser de acuerdo a lo previsto en el acto jurídico y en el estado en que se encontraba la cosa al momento de su perfeccionamiento. El 3ro persigue el bien a través de la acción redhibitoria y demanda al comprador. JUEZ:  Factor objetivo Materia: -OCuantía: 28 # 1 pretensión al tiempo de la demanda 50’ JUEZ CIVIL MUNICIPAL POR MENOR CUANTIA .

Su omisión a que conduce al momento de dictar sentencia  PRESUPUESTOS PROCESALES a) Competencia: Juez Civil Municipal De Calarcá Domicilio Del Demandado NULIDAD b) Capacidad para ser parte |x.x|: son las personas naturales Art.  Competencia. *INHIBITORIA: NO SOLUCIONA EL LITIGIO POR LOS PROBLEMAS CON LOS REQUISITOS DEL PROCESO.x| son las personas naturales Art. EXPLIQUELOS EN RELACIÓN AL CASO. PARA LA SENTENCIA FAVORABLE A LA PARTE DEMANDANTE.* +SE DEBEN REUNIR TODOS LOS PRESUESTOS POR QUE SI NO HAY CUSAL DE NULIDAD PROCESAL*  PRESUPUESTOS SUSTANCIALES: Sirven para dictar sentencia favorable al demandante un resultado favorable a sus pretensiones y son:  Legitimación En La Causa: ACTIVO: MARIA es legitimada por activa por ser la parte compradora de la compraventa . 53 INHIBITORIA c) Capacidad para comparecer o procesal: son las > de 18 años que pueden disponer de sus derechos NULIDAD d) Demanda en forma Art 82. resuelve las pretensiones y es la que me dice si prosperan o no.83.84 + N s especiales en cada caso + anexos Pertinentes. Presupuestos sustanciales: Sirven para dictar sentencia favorable al demandante un resultado favorable a sus pretensiones y son:  Legitimación en la causa: activo-pasivo  Interés: concreto.84 + N s especiales en cada caso + anexos Pertinentes. 53 INHIBITORIA  Capacidad para comparecer o procesal: son las > de 18 años que pueden disponer de sus derechos NULIDAD  Demanda en forma Art 82. actual. serio. Art 17 al 22 Juez CORRESPONIENTE NULIDAD  Capacidad para ser parte |x.83. INHIBITORIA. QUE PRESUPUESTOS SON NECESARIOS PARA LA SENTENCIA DE FONDO Presupuestos procesales: Sirven para dictar sentencia de fondo. Factor territorial: ART 28 # 1 Y 3: CONTENCIOSO DOMICILIO DEL DEMANDADO Y NEGOCIO JURIDICO LUGAR DE CUMPLIMIENO JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE CALARCA DOMICILIO DEL DEMANDADO JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE PEREIRA LUGAR DE CUMPLIMIENTO 2. INHIBITORIA.

PRIVACIÓN DE LA LIBERTAD SIN APODERADO JUDICIAL Sea porque nunca lo tuvo. que acción o acciones podría María formular y frente a que personas para obtener la entrega material. este falleció en el curso del proceso. POR MUERTE. Acción del dueño contra el poseedor De no estar interesado en la entrega. diga si es válida la actuación o si se configuro alguna causal de nulidad. Si el incumplido fue pedro ART 1546 C. de que clase y que debe hacerse.PASIVO: es legitimado por pasiva por ser el vendedor de la compraventa  Interés: concreto. que acción tendría. CASOS EN QUE SE INTERRUMPE ELPROCESO INTERRUCION ART 159 Son HECHOS PROCESALES.CIVIL LA RESOLUCION DEL CONTRATO: Extinción del contrato por incumplimiento. la nulidad relativa solo la puede invocar el interesado y la nulidad absoluta quien tenga interés. actual. ART 1740 C. R/ Pedro al fallecer en el curso del proceso y actuar mediante apoderado judicial no afecta el proceso este sigue su curso sin contratiempos. Afecta la capacidad para ser parte el juez se declara inhibido en la pretensión porque falta un presupuesto procesal para la sentencia de fondo. Si el contrato se hubiera celebrado por escritura pública inscrita en el registro. Ejemplo: Si se adelanta una demanda a nombre de una persona que ya ha fallecido y el apoderado no tenía conocimiento y no se advirtió en el curso del proceso y se llega a sentencia LA DECISIÓN ES INHIBITORIA porque la persona no es sujeto de derecho no es persona. ENFERMEDAD GRAVE. PRIVACIÓN DE LA LIBERTAD DE:  Del apoderado judicial o por inhabilidad. acontecimientos de la vida que afectan el proceso y deben comparecer los herederos según causales 1. concreto: que se declare la rescisión del contrato de compraventa Actual: Serio: 3. SI LA PERSONA NATURAL FALLECE.CIVIL LA RESCISION DEL CONTRATO: Es una sanción al negocio jurídico. ENFERMEDAD GRAVE. serio.  Del representante o curador ad litem que actúen en el proceso y carezca de apoderado judicial. Explique e indique en cada evento la clase de proceso conforme al código de pc y conforme a la ley 1395 de 2010. SUCESIÓN PROCESAL ART 68 CGP: Fallecido un litigante… el proceso continuara con: . ART 378 CGP ENTREGA DE LA COSA POR EL TRADENTE AL ADQUIRENTE frente al Vendedor ART 946 CODIGO CIVIL ACCION REIVINDICATORIA. sin importar que haya realizado o no actos defensa el proceso queda en manos de sus herederos decidir sobre la mejor manera de hacer frente al proceso. 2. como el proceso continuo. exclusión o suspensión en el ejercicio de su profesión de abogado. castiga con nulidad e implica volver las cosas al estado anterior que se encontraban. En alguna de las demandas contra pedro. o si se estructuro algún otro fenómeno procesal explique. o porque le revoco el poder o este no tuvo conocimiento de ello. la rescisión es declarada por un juez. 4.

hasta que se solucione la deuda. suscribió documento (contrato) y en este se obliga a favor de pedro. ¿Qué juez conoce de esa demanda? R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 18.enero de 2013 pactándose interés de plazo y mora del 1% mensual. El Juez libra el mandamiento ejecutivo y dice: Se ordena al demandado Juan pagar al señor Pedro la suma de 80` como capital y los intereses de plazo y de mora al 1% de la suma desde el 1 de enero 2012. así se presente la demanda.19. éste debe describir todo lo que paso. solicitara como medida cautelar el embargo de una casa y un carro del demandado.20 si se menciona la acción Cuantía: – como se determina Artículo 26 # 1 valor de la pretensión al tiempo de la demanda sin tomar frutos.la obligación se adquirió el 1-enero de 2012 para ser pagada el 1. por la suma de 80’ de pesos. desde que contrajo la obligación. 80´+ intereses de plazo + intereses de mora Si esa demanda reúne los requisitos y se aporta título ejecutivo. Como Juan no ha pagado Pedro lo demanda. La fecha del documento fue 1 enero 2012. que en este caso fue el contrato y que debe reunir los requisitos de forma y fondo de un título ejecutivo. La demanda se presenta el 1 de enero 2014. El vencimiento 1 enero 2013.000 x 24 meses (12 plazo – 12 mora) . si comparece. El cónyuge  El albacea con tenencia de bienes  Los herederos  Correspondiente curador NOTA: si se adelanta un proceso interrumpido y más aun no se citan los herederos es causal de nulidad saneable. Pretensión: 80’+ los intereses causados hasta el momento de la presentación de la Dda. mayor y vecino de Bogotá. lo citan y lo libran con una comunicación para que comparezca. es una notificación personal. 80´ x 1% = 800. Tiene que pagar el 1% plazo. si no paga en el caso de la demanda sigue mes a mes causando intereses. que pagara en Calarcá.* Los intereses son: Hasta que se libre. * Cuando notifiquen a Juan. intereses que se causen con posterioridad a su presentación. ¿Cuál es la pretensión de la demanda de Pedro? Que le pague la suma de dinero más los intereses de plazo y mora del 1% desde el 1 de enero 2012. igualmente mayor y vecino de Armenia. ¿Cuánto tiempo se da para esto? 5 días hábiles contados a partir de la Notificación. CASO 11 EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL El señor juan. 1. Después del vencimiento tiene que pagar el 1% de mora.

2. + 80`000. expresa y exigible. 28 por factor territorial # 3 Calarcá #1 Bogotá JUEZ CIVIL CTO POR FACTOR OBJETIVO CUANTÍA Y CALARCA O BOGOTA POR FACTOR TERRITORIAL ANEXO ESPECIAL El título ejecutivo Art. 422 Requisitos Formales Titulo Valor o Documento escrito proveniente de su deudor o de su causal.19´200.  Lugar de Cumplimiento Calarcá  Domicilio Demandado si se conoce domicilio Bogotá  Domicilio Demandante si no se conoce Armenia Art. ¿QUÉ REQUISITOS EJECUTIVO?. tiene plazo para presentar el recurso de reposición contra el mandamiento ejecutivo. 430 EL CONTRATO para poder demandar ejecutivamente 2. los requisitos formales del Titulo Ejecutivo  Si al demandado lo notifican hoy personalmente esa demanda. interrumpe el . porque al morir no extingue su obligación. o Providencia judicial o Todo lo formal del 422.   DE FORMA Y FONDO DEBE REUNIR EL TÍTULO Art.000 99´200. si no se conoce el domicilio del demandante. Martes -> lunes 4 festivo. 442 o Todos los términos son simultáneos.000 (9´600 -> plazo – 9´600 -> mora) desde el 2013 hasta la presentación de la demanda. Viernes. 25 OJO: no se pueden cobrar intereses / intereses JUEZ CIVIL CTO POR FACTOR OBJETIVO CUANTÍA ¿Qué factores operan? En los procesos ejecutivos derivados de un negocio que presten merito ejecutivo es también competente el lugar de cumplimiento de la obligación y si no tiene lugar de cumplimiento será el fuero general el domicilio del demandado si se conoce.000 >150 smlv Mayor -> Art. Mediante el Recurso De Reposición se discuten Art. A TRAVÉS DE QUE MEDIO PROCESAL SE DISCUTEN LOS REQUISITOS FORMALES A TITULO EJECUTIVO. Requisitos De Fondo DE UN Titulo Valor Que ese documento contenga una obligación clara. se vencen así: 1.  Los 3 días: reposición  5 días: para pagar  10 días: para Si pide reposición del mandamiento ejecutivo. y le dicen: Pague en el término de 5 días  Y si él quiere discutir los requisitos del título ejecutivo hasta cuándo tiene plazo? Art. Miércoles.  Y si se formulan excepciones? o PREVIAS: Requisitos formales y las excepciones en el término de 3 días o FONDO: Las excepciones de fondo 10 días art. 430. 3. 318 términos se formula un recurso de reposición 3 DÍAS Hoy jueves 30 de octubre 2014.

El demandado propone la excepción de pago total de la obligación 2. Como un recurso de reposición.  Si es de mayor o menor -> nos remite a la audiencia. ¿QUÉ DEBE CONTENER EL MANDAMIENTO EJECUTIVO? La orden al demandado de pagar en un término de 5 días o excepcionar (Ordena al demandado que pague: 430 – 431) en el término de 10 días. jueves y viernes si en esos 5 días días el paga los intereses y el capital hasta ese momento. las levanta.  Trámite excepciones de fondo Art. Trámite Supongamos: 1. 442. martes. Art.  Si es verbal sumario -> por ser de mínima -> audiencia propia del sumario. en consecuencia:  Termina el proceso  Se archiva  la condena en costas es para el demandante.  Se practican pruebas  Se oyen alegatos -> de las partes  Se busca sentencia que resuelva la excepción  Puede: o Prosperar la excepción de pago total Es decir que Se declara aprobado el pago alegado por el demandado. si lo demuestra lo exoneran de las costas -> si no lo demuestra tiene que pagar para que termine el proceso y queda debiendo las costas. Dentro de los 10 días siguientes a la Notificación del mandamiento Art. pues el demandante tuvo que conseguir abogado y hacer gastos de demanda. EN QUÉ Y TÉRMINO Y DE QUÉ MANERA SE DEBEN FORMULAR LAS EXCEPCIONES PREVIAS Y LAS DE FONDO. interrumpe los demás términos para pagar y excepcionar. 318.  Cumplió la obligación que sigue Art.  Qué sucede si a él le notifican hoy? Tiene 5 días para pagar viernes. saneamiento frente a la actuación.Término porque no se sabe si se va a revocar el mandamiento ejecutivo. Levanta el embargo y secuestre y dispone de archivo el expediente. Yo ya pague: en ese escrito le corre traslado al demandante – 10 días.  Le dan 3 Días Para que pruebe que estuvo dispuesto a pagar y que el acreedor demandante no quiso recibirle. Qué se hace en ese audiencia? Lograr conciliación: todo lo que se hace es una audiencia. nos remite al proceso verbal. Luego del traslado se señala fecha y hora para la audiencia. 443 3. 3.  Trámite excepciones previas Art.  El juez dicta un auto donde dice que cumplida la obligación  si hay medidas practicadas. porque perdió. cumplida la obligación – orden de ejecución y condena de costas. cuando pague las costas se termina el proceso y se levantan las medidas. 4. 440. 443. por qué? Porque pago obligado en virtud de la demanda. miércoles. o No Aprobada La Excepción De Pago total . se le condena en costas al demandado.  El juez declara cumplida la obligación  Y como pago.

C.2488 C. el 40%. Cuando se tenga una GARANTÍA HIPOTECARIA vemos que acción se ejercita:  Si la acción personal.  IMPROBADO : ART 453 Se cumplieron todos los requisitos pero el rematante no pago el Valor del Impuesto o el precio del remate o el excedente  APROBADO: ART 455 se cumplieron los requisitos se pagó el precio del remate y el valor del Impuesto. es decir se tiene la acción personal para percibir todos los bienes embargados.  FALLIDO: cuando no se realiza el remate por cualquier causa. Fuera de la garantía personal.  DESIERTO: ART 457 no se presentó ningún postor.  Art. CASO 12: EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL Con el mismo planteamiento anterior Juan en garantía de la obligación constituyo hipoteca en relación a una casa ubicada en Pereira. 4.000 -> 40% -> le exige $400.    ART. Todos los embargos y secuestres del deudor que sean embargables. es solo para los que hayan consignado. ART. proceso ejecutivos. Si ninguna de las partes lo alega el juez de oficio. pero se debe manifestar en la demanda cuál es la acción que hay que se va a ejercer:  Personal  Real Si se ejerce la personal le pueden acumular muchas demandas de otros acreedores. pero el bien se subasta en 50’ quedando el crédito insoluto. Civil -> 1677 -> no se extiende bienes inembargables. Gral. 450 REQUISITOS.594 – Bienes inembargables. ej. paro. Civil -> Derecho de la prenda general. Ejemplo: Si los bienes $1´000. 3 No se cumple con los requisitos y se debe alegar antes de la Adjudicación de los Bienes por los interesados y cualquiera de las partes puede declararlo invalido porque le faltan requisitos ART 448 y sig. Pedro quiere hacer uso de la garantía real y le presenta la demanda. QUÉ LE EXIGE? La consignación de un porcentaje del avalúo de los bienes. las costas son para el demandado. y continúa la ejecución. los que se postulan. ART. QUÉ HACE UN JUEZ PARA ADMITIR UN POSTOR? QUÉ VA HACER OFERTA POR LOS BIENES. constituye garantía real sobre el inmueble. si no todos harían postulado.  Art.000. QUÉ MEDIDAS CAUTELARES PROCEDEN (prenda general de acreedores). 448 remate de bienes y pago al acreedor.Se declara.599 C. . Proceso -> medidas cautelares. 452 audiencia de remate CLASES DE REMATES: Cuando se fija fecha y hora para remate y vienen distintas situaciones que se pueden dar:  INVALIDO: ART 452 inc. 5. QUÉ REQUISITOS DEBE CUMPLIRSE PARA EL REMATE DE BIENES  Art.

demanda privativa. pues al rematar la casa en 50` y hay varios interesados. si no paga. aprovecha el deudor para firmar letras. (una casa la pueden hipotecar varias veces) pueden intervenir los otros acreedores pero ya se limita la intervención de los otros acreedores. facturas y títulos ejecutivos ficticios. Quien conoce de la demanda y porque factores. 28 # 7 acción real. Pretensión: 80’+ los intereses causados hasta el momento de la presentación de la Dda. R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: miro si en la competencia Art 18. Cuando se presenta la acumulación de demandas.000 x 24 meses (12 plazo – 12 mora) 19´200. si él solo es acreedor. . Anexo especial. 468 Disposiciones especiales para la efectividad de la garantía real.000 >150 smlv ES D MAYOR CUANTIA OJO: no se pueden cobrar intereses / intereses JUEZ CIVIL CTO POR FACTOR OBJETIVO CUANTÍA  Factor Territorial Art. 80´ x 1% = 800. Si hace uso de la acción Real. nadie más va a intervenir en principio. mientras remata la casa. que se le ordene pagar al demandado los 80` y los intereses 1% de tal fecha a tal fecha.000 99´200. REQUISITOS DE LA DEMANDA -> Efectos De La Demanda. el lugar de ubicación de los Bienes – PEREIRA JUEZ CIVIL DE CIRCUITO DE PEREIRA Por factor cuantía – Mayor Por factor territorial – ubicación del bien gravado.  Cobra 80`  Aparece un acreedor con 300 – 400 millones que Se va llamar más participación al hacerse la distribución del producto del remate. + 80`000. porque si van a vender una casa la pretensión de la demanda es: Pretensión: Que pague. se decrete la venta en pública subasta del bien pues si vendemos el bien -obtenemos dinero. SOLAMENTE PUEDE DARSE OBLIGACIÓN EN DINERO. puede pagar la totalidad de la deuda. 1. Si se va a PERSEGUIR LA GARANTÍA REAL solo la obligación que se puede demandar ES EL DINERO.000 (9´600 -> plazo – 9´600 -> mora) desde el 2013 hasta la presentación de la demanda. intereses que se causen con posterioridad a su presentación. no se puede subir. Se persigue la garantía hipotecaria.19. REQUISITOS Y ANEXOS ESPECIALES: Art. pueden intervenir si tiene más garantía hipotecaria.20 si se menciona la acción Cuantía: – como se determina Artículo 26 # 1 valor de la pretensión al tiempo de la demanda sin tomar frutos. 1.

Civil Todo esto se puede cobrar ejecutivamente -> pues consta en el título ejecutivo y en eso se comprometió el deudor. Me hace el cuadro le he dado $10`000. 488 # 7 Obligaciones distintas de pagar sumas de dinero: es decir permite la conversión a sumas de dinero. le cobra esta cláusula 1594 – 1615 – Cód. y se tasa clausula penal 20`000. . 2.  1 o 2 demandado y se citan los otros. Hay que mirar en cada caso las cláusulas que se pactaron. Es título ejecutivo para el pago del arriendo. no hacer.  no le pido al juez que el demando me pinte el cuadro si no que me pague $10`000.000 + intereses correspondientes. la escritura pública – si se trata de hipoteca.  Puede haber acumulación de los otros acreedores.  Si no me paga el capital. Ejemplo: La obligación es por 10`000. Anexos especiales:  el título ejecutivo (468).  el certificado del registrador sobre la propiedad del bien.  El cuadro tiene un valor que serían los son perjuicios compensatorios + intereses moratorios. es porque está va remplazar a la principal.000. SIEMPRE LA OBLIGACIÓN QUE SE VA A DEMANDAR EJECUTIVAMENTE EN ACCIÓN REAL ES EN DINERO. NO nos pueden cobrar las dos.Pueden hacer muchas clases de obligaciones: sumas de $. tengo que convertir esa obligación “de hacer” en sumas dinero. 80`-> capital XX -> interés total tasa XX –> y como me incumplió la cláusula penal es por $1’ Las clausulas y los perjuicios moratorios tienen una regulación porque hay cláusulas que sustituyen la obligación principal. En la demanda ejecutiva se dice que se cobra ejecutivamente. esa es la garantía que tienen todos  si se va a rematar todos tienen que presentar demanda. y si sobra “caso en el que hayan otros acreedores”. Pues. QUE    ORDENAMIENTO CONTIENE EL MANDAMIENTO EJECUTIVO ART 468 Se decreta . Igual que en. hacer. así demande el de 3er grado se citan los de 1er y 2do . Art.000. entre todos ellos cuando presenten sus demandas y se dicte sentencia. Y cuando son clausulas penales la ley exige un REQUERIMIENTO EN MORA DEL DEUDOR (Constitución). Se ordena la citación de los acreedores. El Contrato De Arrendamiento. Art. Si se puede pero si se va a ejecutar se debe hacer la convención a su matriz. y me dan una garantía hipotecaria pero si no me cumplen y yo voy hacer uso de esa garantía. se embarga y se secuestra el bien gravado. Eso no quiere decir que no se pueda dar una garantía real para el pago de una obligación distinta a dinero. Ejemplo: yo contrato para que me pinten un cuadro.000. objetos de la demanda.  Se le cobran los 3 meses de arrendamiento por valor de $. 430 – 468 – 431 –> la norma está relacionada.  Como incumplió se pone tasa de 1 o 2 arrendamientos especificado debidamente. Requisitos: bienes.  el documento constitutivo de la hipoteca o prenda.

CRDDITO FISCAL 4.o o Se va a rematar el bien Se hará la distribución del producto del remate Cómo se hace una distribución del producto del remate ante los distintos acreedores? 1. el del evalúo o Practico embargo y secuestro o Inscribió la medida de embargo o Le pago al secuestre 3. Civil. o Porque hay un acreedor que hizo todo: este se le reconoce el 1er término. 2. CREDITO LABORAL 3. o Cuando el acreedor hace uso de la garantía real a quien demanda? ART 468 Al propietario actual de los bienes En la acción real Se van detrás de los bienes. o Público el remate o Pago los peritos.* 4. Y si queda se le paga a acreedor de 1er grado y al 2do y así sucesivamente. incluido los honorarios de cada abogado. 4. Entre Diego y Pedro no hay vinculación . ALIMENTO Es el de 1ra clase: por eso es que en estos procesos se Embargan y llega uno de alimentos. Contra obligación con Pedro 80` Y le hipoteco una casa Pedro como garantía “garantía hipotecaria” Juan le vendió a un 3ro. CON LA VENTA DE LOS BIENES GRAVADOS. Las costas en interés general de los acreedores. En la garantía personal Vamos detrás del deudor y perseguir los bienes que sean embargables de él. 3. * hay veces no alcanza el dinero solo pata el pago de intereses. 1. 2. 1. QUE PRERROGATIVAS LE QUEDAN AL ACREEDOR Se remató la casa en 50´ -> no alcanzó para pagar el capital que son 80’ ni los intereses Art 468 #5 último inciso. Civil art 2495 y sig. a Diego. y con eso se le paga a todos. pues cada uno tuvo que conseguir abogado. Tener en cuenta los créditos de 1ra clase acreedor real (todos). Las costas que se generaron en cada proceso. ACREEDOR CON GARANTIA REAL COMO TERMINA EL PROCESO CON GARANTÍA REAL. levanta la medida y esgrime el bien por tener prelación para el pago. Si fuera una distribución entre: ALIMENTO Y ACREEDOR REAL CON GARANTIA REAL los ordenes los establece el cód. 2. no detrás del deudor. C.

Pedro demanda a Juan 2. Pedro demanda a Diego que es el propietario actual. o La sentencia del Juez o La liquidación del crédito -> se le abono el valor del crédito a la liquidación y queda crédito absoluto. SI JUAN HABÍA VENDIDO EL INMUEBLE A DIEGO. o El auto que la aprobó o Copia del proceso ACCIÓN MIXTA – 2449 C.  la real -> perseguir el bien hipotecado. Dice que ejercita la Acción Mixta. Es igual en los bancos: Yo Casa hipotecada Tengo que seguir pagando las deudas para que no me embarguen si no soluciono eso el banco lo demanda y debo responder con el bien Banco Deudor debe al banco uno solo responde por lo que representa el valor del bien Documentos para presentar al otro proceso. Siempre y cuando sea el mismo deudor de la obligación. 7. 6. 468 # 1 – 3 inciso . dinero banco) Si Juan fue el que contrajo la obligación o no solo propietario del bien gravado o sino el deudor de la obligación. 468 # 5 Norma. (Diego) No contra la obligación con Juan. pero igual debe demandar a Diego por ser el propietario actual del bien. CIVIL Acciones del acreedor hipotecario 1. Qué hace Pedro para cobrar el excedente? Demandar a Juan en acción personal por el excedente. ART.5. Si Pedro sabe que la casa no va a pagar el total de la deuda del crédito 3. A QUIÉN SE DEMANDA PARA LE EJECUCIÓN? La demanda deberá dirigirse contra el actual propietario del inmueble. 4. Art. el responde por ese bien gravado -> no con los otros bienes. Es Acumular Las 2. 8. Se debe expresar en la demanda: Hago uso de la acción mixta para perseguirle los otros bienes al deudor porque el bien gravado es insuficiente para el pago total.  Personal para perseguir los bienes que falten u otros bienes (carro. Demanda en Acción Personal por el excedente. El compro el bien gravado. solo puede hacer uso de la Acción Real y si queda crédito absoluto NO le puede perseguir los bienes otros. ES VIABLE LA ACUMULACIÓN? Sería iniciar con la real y seguir con la personal contra Juan Pero si el deudor de la obligación y ve que no va a alcanzar – hace uso de la acción mixta que es perseguir el bien gravado y otros bienes. Pedro ya no puede hacer uso de la prerrogativa de embargarle los bienes a Diego porque él no es el de la obligación. Pedro debe cobrarle a Juan en demanda separada. Se vendió la casa y se quedo debiendo plata.

Cuando se persigue la acción real.  PETICIÓN DE ADJUDICACIÓN SIN CONTROVERSIA INICIALMENTE. R/ Juez competente Art 29 prevalencia factores:  Factor Subjetivo -0 Factor objetivo Materia: Art 22 -# 9 JUEZ DE FAMILIA Cuantía: -O Factor territorial: ART 28: ULTIMO DOMICILIO DEL CAUSANTE CIRCASIA este no tiene juez de familiase debe buscar el JUEZ DE FAMILIA EN EL CIRCUITO QUE COMPRENDE A CIRCASIA Y ES ARMENIA JUEZ DE FAMILIA EN 1RA INSTANCIA X FACTOR OCJETICO MATERA EN ARMENIA POR FACTO TERRITORIAL REQUISITOS DE LA DEMANDA ART 488 . si solo se demanda a Diego -> solo podrá ejercer la acción real 5. Procede si el propietario demandado no se opone o propone excepciones. QUIEN CONOCE DE LA DEMANDA Y PORQUE FACTORES.  Pedir la regulación o pérdida del interés. prenda. debe consignar el excedente y si alcanza con el 90% listo. salvo que prospere la tacha del título ejecutivo. 4 de la unión matrimonial y uno extramatrimonial. hipoteca. la fijación de la tasa de cambio o tachar de falso el titulo ejecutivo. la reducción de la pena. si no le alcanza. hay prohibiciones para que el mismo acreedor. EL ACREEDOR PUDO HABER SOLICITADO LA ADJUDICACIÓN O REALIZACIÓN ESPECIAL DE LA GARANTÍA. los bienes sociales tienen un valor de 200’ y los propios del causante 300’ todos ubicados en el municipio de circasia y Pereira. Notificado el demandado tiene las defensas del artículo 467 # 3. El 90% 200´ pero solo le debo el excedente. pero el asiento principal fue el primero de los municipios 1.  Si no se opone -> se le puede adjudicar el bien.  Ejecutoriado este auto -> resuelta las peticiones. 90% 100´ Capital e intereses me debe devolver CASO 13 SUCESION POR CAUSA DE MUERTE El señor Manuel casado con maría tuvo 5 hijos. Art 467 Adjudicación o realización de la garantía real.  Si se opone a través de excepciones de merito -> se van al ejecutivo hipotecario. la ley. si no hay postores pida la adjudicación del bien. Yo – acreedor hipotecario demando -> propietario actual del bien Y pido que si él no se apone se me adjudique el bien trámite 467 por el 90% del valor.  Procede cuando no hay postores. si no hay nada que este discutiendo el demandado se procederá a la adjudicación en la forma aquí prevista.

CIVIL PARTICIÓN ADICIONAL ART 518 ART 514 NORMAS DE LA LIQUIDACIÓN POR TRAMITE NOTARIAL DECRETO PARTICIÓN DEL PATRIMONIO EN VIDA ART 487 PARAGRAFO OJO: LAS HIJUELAS:  ES UNA ACCION DE PAGO DE LOS CREDITOS INSOLUTOS EN EL INVENTARIO  SE LE ADJUDICA A LOS HEREDEROS A 1 PARA PAGAR LA DEUDA  NO SON PARA LOS ACREEDORES  LO HACE EL PARTIDOR . 2. 4. PARTICIÓN Y REGLAS ART 513 ART 507 PARTICION ART 508 REGLAS ART 1394 C.ANEXO ESPECIAL. 5. 3. ART 489 +GRALES ART 84… OJO EN ESTE PROCESO NO HAY DEMANDADO REGLAS PARA EL CONOCIMIENTO DE INTERESADOS Y PARA EL INVENTARIO DE BIENES ART 491 ART 501 INVENTARIO DE BIENES ADJUDICAION DE BIENES. 6.