Valorizaciones Clase 2

VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA
e-Curso
CLASE 02
Ing. Miguel Salinas Seminario
1. Periodos para valorizar. No precisados en

las normas. Se debe fijar en Bases o Contrato
a) Quincenal
b) Mensual
c) Otros
2. Tipos de valorizaciones
a) De Obra Principal
Cont. Principal
b) De
e Ob
Obra
a Adicional
dco a
Presupuesto
esupuesto Adici
Adicional
dco
onal
a
c) De May. Gastos Generales
Ampliacin
Plazo
d) De Intereses
Demora en el pago
ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU

Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org

e-Curso
CLASE 02
3. Sistemas de Valorizar
Vinculados a los sistemas de Licitacin
a) A Suma Alzada. Se valorizan hasta el

total de los metrados del presupuesto.
presupuesto
Ejemplo :
Partida
Metrado
Contratado
Metrado
Ejecutado
Conc.140
Conc.
Conc..175
Conc
70 m3
100 m3
85 m3
90 m3
Metrado
Valorizado
70 m3
100 m3
3. Sistemas de Valorizar
b) A Precios Unitarios
Se valorizan hasta el total de los metrados
realmente ejecutados
Ejemplo :
Partida
Conc.140
Conc.
Conc..175
Conc
Metrado
Contratado
Metrado
Ejecutado
70 m3
100 m3
85 m3
90 m3
Metrado
Valorizado
70 (+ 15m
15m3)
90 (- 10
10m
m3)


e-Curso
CLASE 02
- ART. 207 / 208:
ADICIONALES
DE OBRA
D.S. 184-2008-EF
- RESOL. 369-2007-CG
- Mayores Metrados
Obra No
Previstas
j
- Trabajos
Complementarios
DEDUCTIVO
OBRA
PARTIDAS / METRADOS
CONTRACTUALES NO
EJECUTADOS / OBRA ALCANZA
META CONTRATADA
REDUCCIN
OBRA
ART. 41 D.LEG.1017
G 0
R. Obra < 25% C. Obra
Reduccin meta contratada
1) Informe Tcnico
I/S
Entidad
2) Informe Legal { Entidad

3) Resolucin del Titular: Deduccin
- Reduce Contrato
- Reduce G.F.C.
- Reduce G.G.
- Reduce Plazo (Ruta Crtica)


e-Curso
CLASE 02
PREGUNTA DEL AUDITORIO
Ingeniero, en este caso como sera con el

lucro cesante que en este caso es la
utilidad, la reduccin de la meta sera
sustancial no?.
4. Procedimiento para valorizar

a)
b)
c))
d)
e)
Metrados y valorizacin
valorizacin:: en forma conjunta Residente /
Supervisor (inspector)
(inspector)..
Fecha para metrar
metrar:: el ltimo da de cada periodo definido
en las Bases o Contrato.
Contrato.
Fecha de p
presentacin en la Valorizacin
Valorizacin:: Valorizaciones
mensuales 5 d.n. Contados a partir del primer da hbil del
mes siguiente al de la Valoriz
Valoriz..
Valorizaciones quincenales se debe precisar
precisar..
Documentacin para trmite de valorizacin
Norma no precisa este tema.
tema. Algunas Entidades siguen
solicitando::
solicitando
Inscripcin Obra en el M.T. y P. S.
Copias de Comprobantes de Aportaciones ESSALUD,
SENCICO, CONAFOVICER .
Plazo de pago de la Valorizacin
Solo se ha fijado para valorizaciones mensuales
mensuales..
Se cancelarn en fecha no posterior al ltimo da del
mes siguiente al de la valorizacin.
valorizacin.


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CLASE 02
Intereses por demora en el

pago de las Valorizaciones
Formas del clculo de intereses
Por analoga se considera aplicable el procedimiento
establecido por la circular No 016
016--94.EF/90
94 EF/90 del 21/05/94,
21/05/94 que
establece::
establece
Factor inters (i) =
Factor Acumulado Tasa de Inters Legal da de pago Valorizacin

-1
Fact. Acumulado Tasa Int. Legal de ltimo da que debi pagarse la Val.
INT. = VAL.ADEUD. x
F.A.
F.A.TIL
TIL DIA PAGO VAL.
_
- 1
F A TIL DIA VENCT
F.A.
VENCT.PLZ.PAGO
PLZ PAGO VAL
VAL.
La Valorizacin Liquida corresponde al monto en efectivo

adeudado al Contratista, por lo tanto al momento de facturar el
monto de interese calculado, se le debe agregar el I.G.V.
En Obras Pblicas No reconocen intereses de intereses
Resolucin 0101-95
95--EF / 76.01 ( E - 4 )
VAL. MES
V
REAJUSTES
R
DEDUCCION REAJUSTE
(-)
D
VAL. BRUTA
VB = V + R - D
AMORTIZ. ADELANTOS
(-)
A
VAL.NETA
VN = VB A
IGV
I.G.V.
=
19% VN
CANCELAR AL CONTRATISTA = E + IGV
PARA CLCULO DE INTERESES VAL.ADEUD. = VN


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CLASE 02
Ejecucin Presupuesto 1996

E-4 Informe Mensual de Valorizaciones
Ejemplo:
Valorizacin del mes de Diciembre 2008
S/. 100 000.00
Reajuste Bruto
S/.
5000.00
S/
S/.
5000 00
5000.00
Deduccin de reajuste
(-)
Valorizacin Bruta
Amortizacin de Adelanto
S/. 100 000.00

(-)
S/.
35 000.00
Valorizacin Neta
S/. 65 000.00
Efectivo
S/. 65 000.00
I.G.V. (19% x V.N.)
S/. 12 350.00


e-Curso
CLASE 02
Mes de la valorizacin
Diciembre 2008
Vencimiento plazo de pago
31.01.2009
T I L del 31.01.2009
T.I.L.
31 01 2009
4 42474 (asumido)
4.42474
Da de pago de la valorizacin Dic. 2008

T.I.L. del 20.05.2009
20.05.2009
4.54489 (asumido)
Intereses = 65 000 x [(4.54489 / 4.42474) - 1]
=S/. 1765.02
Total Intereses = 1765.02 + IGV = 1765.02 + 335.35 = S/. 2100.37
VALORIZACIN DE
INTERESES
PLAZO
PAGO
VNMZ.
MZO.
VN
5
ABR.
MYO.
T.I.L.
TODOS LOS DIAS EN EL PERUANO

FACTOR ACULUMADO DE LA TASA
DE INTERES LEGAL (T.I.L.)


e-Curso
CLASE 02
VALORIZACIN DE
INTERESES
I VN [ i ]
I=
VI
VI
P.P.
VN
P.P.
I = VI [ i ]
I de VI
Capital
NO SE RECONOCE I DE VI
1) ART. 197
SLO
I de VPRINC.
o
VADIC.
o
VM.G.G.
2) ART.
ART 1249 CODIGO CIVIL
Capitalizacin de Intereses se pacta por escrito y es para
operaciones comerciales.


e-Curso
CLASE 02
CRITERIOS INTERESES
1) Intereses no prescriben es un derecho
adquirido, por lo tanto el contratista los puede
solicitar hasta en la liquidacin.
2) Solo se reconoce los interese reclamados por el
contratista.
Contratista
I/S
VI = S/ 8,000.00
Ent.
VI = S/. 10,000.00
PREGUNTAS DEL AUDITORIO

Ingeniero, si la valorizacin de mayores gastos
generales el Contratista no lo valoriz en su
oportunidad y ahora pretende cobrarlo en la
liquidacin,
se acepta?.
?
Pero en el artculo anterior dice: el Contratista
tramitar la valorizacin de mayores gastos
generales y el Inspector o Supervisor lo tiene que
revisar y aprobarlo, y se debe tramitar en 30 das
para el pago.
Ingeniero, Los mayores gastos generales salen
con resolucin?.
Solamente con ampliacin de plazo.


e-Curso
CLASE 02
CRITERIOS INTERESES
3) Intereses se calculan por tramos si es que la
valorizacin neta tambin se pago por tramos.
PP
P.P.
VN
VN
VN
VN
I
I
I
4) Slo proceden los intereses si y solo si la
demora en el pago es imputable a la entidad.
Ejemplo:
P.P.
VN
MZO.
ABRIL
MAYO
INT.
ENTIDAD DEBERA COMUNICAR POR

ESCRITO (CARGO) AL CONTRATISTA
QUE SU CHEQUE ESTA LISTO !!!

10

e-Curso
CLASE 02
Valorizacin de Obra N 02
Valorizacin de Obra N 01

11

e-Curso
CLASE 02
REAJUSTES
SISTEMAS DE REAJUSTES
Art. 49 y 198 del D.S. N 184-2008-EF
contina vigente
igente D.S.N
D S N 011-79-VC
011 79 VC para obras
FRMULA POLINMICA
Representacin matemtica de la estructura de
costos de un Presupuesto.
K = a Jr
Jr/Jo
/Jo + b Mr
Mr/Mo
/Mo + cEr
Er//Eo + dVr
Vr//Vr + eGUr
GUr//Guo
!! Firmado contrato la F.P. no se puede modificar !!

12

e-Curso
VR
S.A.
CLASE 02
V1
P. Unit.
V+R
Reajuste = R
R
o
V.K
F.P.
r
=K
o
V+R=V.K
R = V [K-1]
Reajuste Bruto !!
Reajuste Ejecutado !!
BASE LEGAL de Frmulas Polinmicas

El artculo 49 del D.S.N 184-2008-EF, ha
ratificado la vigencia del Sistema de Reajuste
mediante Frmulas Polinmicas al sealar:
"Tanto la elaboracin como la aplicacin de las

frmulas polinmicas se sujetan a lo dispuesto en
el Decreto Supremo N 011011-7979-VC, sus
modificatorias, ampliatorias y
complementarias,.......
No son de aplicacin las frmulas de reajuste
cuando las Bases establezcan que las propuestas
se expresen en moneda extranjera....."
(*) Referencia Slo lectura

13

e-Curso
CLASE 02
DEFINICIN: De Frmula Polinmica

La frmula polinmica es la representacin
matemtica de la estructura de costos de un
Presupuesto y esta constituida por la
sumatoria de trminos, denominados
monomios, que consideran la participacin o
incidencia de los principales recursos (mano
de obra, materiales, equipo, gastos
generales) dentro del costo o presupuesto
total de la obra.
(*) Referencia Slo lectura
Condiciones Normativas en la
Elaboracin F.P.
K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGU
GUrr/GUo
a) Nmero mximo de Monomios = 8
b) Cada Monomio como mximo = 3 I.U.

c) Coeficiente de Incidencia > o = 0.050 (5%) a,b,c,d,e
d) Coeficientes de incidencia = 1.000 (a+b+c+d+e
a+b+c+d+e))

14

e-Curso
CLASE 02
Los ndices Unificados de Precios del INEI

Los ndices Unificados de Precios del INEI son publicados
todos los meses en El Peruano, entre el 15 y el 20 de cada
mes, y corresponden a la variacin de precios de los
diversos recursos de la construccin (mano de obra,
materiales equipo,
materiales,
equipo etc.)
etc ) del mes anterior al de su publicacin.
publicacin
Los ndices Unificados no se pueden prorratear en funcin a
periodos de tiempo, los ndices Unificados son vlidos para
todo el mes.
Como se muestra en el cuadro anexo, los ndices Unificados
se presentan en una Tabla de doble entrada:
1. Los Cdigos, han sustituido los nombres de los recursos:
03 (Acero corrugado), 21 (Cemento Portland tipo I), 43
(Madera para encofrado), etc.
2. reas geogrficas, el INEI ha dividido nuestro pas en seis
(6) regiones: 1, 2, 3, 4, 5 y 6.
DICCIONARIO DE ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIN

( * ) Se agrup (cambi de ndices) con
Res. 074-80-VC-9200 del 21-04-80.
ndices unificados de precios 35 y
36 dentro de cdigo 28; de 25 y 76
dentro del cdigo 30; de cdigo 58
dentro del cdigo 56; de cdigo 67
dentro del 66 y de cdigo 75 dentro
del cdigo 74.
( ** ) El cdigo 75 pas a 74 con Res.
074 80 VC 9200 del 17
074-80-VC-9200
17.01.83
01 83
(i)
Se sustituye a partir de Marzo-87 el

ndice 29 por el N18 para todo tipo
de cable telefnico segn
Resolucin N026-87-VC-9200 de
17.09.88.
(ii)
Reagrupado en el ndice Unificado

30, segn Resolucin N 015-88VC-9200 de 20.04.88.
Crean el ndice 73, segn
Resolucin N 024-88-VC-9200 de
15.06.88
Se agrupa el ndice unificado 63,
dentro del ndice unificado 65,
segn Resolucin N 009-90-VC9200 de 31.01.90
(v) El ndice unificado 15 se encuentra
"descontinuado", Resolucin N
049-90-VC-9200 de 12.10.90
(vi) El ndice unificado 79 se encuentra
"reagrup" en el ndice 30 desde
enero de 1999. Resolucin
Jefatural N 048-99-INEI

15

e-Curso
CLASE 02
Las reas geogrficas son:

rea Geogrfica N 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La
Libertad,, Cajamarca,
j
, Amazonas y San Martn.
rea Geogrfica N 2: Ancash, Lima, el Callao e Ica.
rea Geogrfica N 3: Hunuco, Pasco, Junn,
Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
rea Geogrfica N 4: Arequipa. Moquegua y Tacna.
rea Geogrfica N 5: Loreto
rea Geogrfica N 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de
Dios.
RESOLUCIN JEFATURAL N 254-2009-INEI

NDICES
UNIFICADOSDE
PRECIOS DEL MES
DE AGOSTO DEL
2009
REAS
GEOGRFICAS
(*) Sin Produccin
Nota: El cuadro
incluye los ndices
unificados de cdigo:
30,34,39,47,49 y 53
que fueron aprobados
mediante Resolucin
Jefatural N 2402009-INEI

16

e-Curso
CLASE 02
VALORIZACIONES....REAJUSTES
Artculo 49 Art. 198
REAJUSTES
- Bases (Expediente Tcnico) establecern
Frmulas Polinmicas.
- Frmula Polinmica : D.S. N 011
011--79
79--VC
- Valorizaciones de Obra y valorizaciones
Adicionales : reajustan con su propio K
K
- K del mes en q
que debe ser pagada
p g
la
Valorizacin.
- Ejecucin de obra: Reintegro con el K
conocido al momento de la Valorizacin
- Liquidacin de obra: Reintegro con el K
definitivo que corresponde.

Ingeniero, en el expediente tcnico de la obra
adicional se han olvidado de las frmulas polinmicas
y esta ha sido aprobada con resolucin pero sin las
formulas Polinmicas; No habra forma de pagarle o
reajustarle?.
Exp. Tcn. Ob. Principal = K

V
V=100
Exp. Tcn. Ob. Adicional = K

C.G.R.
R = - 20
PAG. = 80

17

e-Curso
CLASE 02

Ingeniero, si el contratista no pide o no valoriza los
intereses no habra razn para que la entidad le
pague intereses?.
Si
Si ell reajuste
j t es positivo
iti y no lo
l reclama?.
l
?
Si el contratista presenta su liquidacin con 100 y la
entidad lo realiza y le sale 110, Cunto se le paga?.
Inicio
Obra
5 / 10
Renuncio R
Fin Obra
R = + 30
REAJUSTE
Valorizacin
Obra
Principal
S.A.
PU
P.U.
MIXTO
LL. MANO
Valorizacin
Obra
Adicional
S.A.
P.U.
MIXTO
LL. MANO
C. OFERTA
C. OFERTA

18

e-Curso
CLASE 02
REAJUSTE
P.P.
Art. 197
Art. 198
R = V [K-1]
Mes
siguiente
REAJUSTE
Art. 49
EJECT. OBRA
LIQUIDACIN
I.U. Conocidos
I.U. Definidos
K CTA
K DEF
R CTA
R DEF
LIQUIDACIN FINAL
(+)
R
(-)

19

e-Curso
CLASE 02

Ingeniero, no habra contradiccin ah?.
En el K del mes siguiente.
Eso es una modificacin en la ley actual.
V=100
Ene
V=100
Feb.
Mzo.
Abr.
K
I
VAL. QUINCENALES
VQ
(BASES)
P.P.
K1
K2
P.P.
VQ
R
K1
K2

20

e-Curso
CLASE 02
REAJUSTE NEGATIVO
R= V [ K-1 ]
K>1
K-1 > 0
R (+)
R=100[1.100 - 1]= S/. 10
V + R = 100+10= S/. 110
K<1
K-1 < 0
R (-)
R=100[0.90
[
- 1]=
] - S/. 10
V + R = 100+(-10)= S/. 90
R(-)= 0
(MAL !!!!!!)
NO
R(-)= DESCUENTO !!!

21

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Ing. Miguel Salinas Seminario

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1. Periodos para valorizar. No precisados en

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a) A Suma Alzada. Se valorizan hasta el

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- ART. 207 / 208:

2) Informe Legal { Entidad

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PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, en este caso como sera con el

4. Procedimiento para valorizar

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Intereses por demora en el

Factor Acumulado Tasa de Inters Legal da de pago Valorizacin

La Valorizacin Liquida corresponde al monto en efectivo

En Obras Pblicas No reconocen intereses de intereses

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Ejecucin Presupuesto 1996

S/. 100 000.00

S/. 100 000.00

I.G.V. (19% x V.N.)

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Vencimiento plazo de pago

Da de pago de la valorizacin Dic. 2008

Intereses = 65 000 x [(4.54489 / 4.42474) - 1]

Total Intereses = 1765.02 + IGV = 1765.02 + 335.35 = S/. 2100.37

TODOS LOS DIAS EN EL PERUANO

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PREGUNTAS DEL AUDITORIO

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ENTIDAD DEBERA COMUNICAR POR

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BASE LEGAL de Frmulas Polinmicas

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