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MI BANCO
Cliente:
Propietario:
Objeto:
Ubicacin:
Distrito:
Provincia:
Departamento:
Huanchaco
Trujillo
La Libertad
Fecha:
5 de agosto de 2010
I. VALUACION
1. VALOR DE REPOSICION(VR)
DESCRIPCION
rea
P. UNITARIO
1.1 VALOR DEL TERREN
15700.00
4.00
Factor
1
VR=VT+VE+VOC
62800
rea
P. UNITARIO
15700.00
4.00
FACTOR
1
VC=VT+VE+VOC=
0.20
CAMBIO
2.84
2.84
2.84
SUB TOTAL $
62800
62800
SUBTOTAL $
62800
S/.
178352
178352
142682
Solicitante:
MI BANCO
Cliente
Propietario:
Objeto:
Ubicacin:
Distrito:
Huanchaco
Provincia:
Departamento:
Trujillo
La Libertad
Fecha:
VALOR
US $
Nuevos Soles
Reposicin
62800
178352
Comercial
62800
178352
Realizacin
50240
142682
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
Objeto:
Ubicacin:
Huanchaco
Provincia:
Trujillo
Departamento:
La Libertad
MEDIO AMBIENTE
Y ECOLGICO:
BUENO
DESCRIPCION:
Clase de predio:
Rstico
con la UC N 10542-10116
con la UC N 10533-10451
con la UC N 10532-10115
con la UC N 10122-U.N.A.
15700.00
1.57HA
EDIFICACIONES
a.- Descripcin
ESTADO GENERAL:
bueno
TITULO:
GRAVAMENES:
se desconoce
METODOLOGIA:
El informe pericial se efecta Concordante con el Reglamento Nacional De Tasaciones del Per,
Aprobado por R. M. N 126-2007-VIVIENDA, de fecha 07.05.2007. y aplicando el mtodo de valuacin
directa, previa inspeccin ocular.
Para determinar el valor comercial del inmueble, se considerado los valores comerciales de mercado de
compra - venta de inmuebles con caractersticas similares.
OBSERVACIONES
Ubicacin:
La Libertad