PROPOSTA TCNICA E

COMERCIAL
DE

REFORMAS
PARA

COND. AUANA

ELABORADO PARA

So Paulo, 09 de Fevereiro de 2015.

Solicitante: Oma Patrimnios

Contato: Aline Matos
(011) 3191-5000
aline.matos@oma.com.br

ORAMENTOS REFORMAS COND AUANA

Prezada Cliente,
Atendendo a solicitao de v.s., vimos por meio deste apresentar-lhe nossa
proposta tcnica comercial para vossa apreciao.

ITEM 01 REFORMA PARCILA CALADA

MATERIAS NECESSRIOS

Areia
Cimento
Brita
PREPARAO E METODOLOGIA DE EXECUO

Isolamento da rea para montagem de estrutura e execuo de trabalho;

Demolio parcial das partes deterioradas da calada;
Nivelamento das reas com pedrisco;
Concretagem das reas com rampeamento em partes isoladas;
Limpeza permanente e final das reas.

ITEM 02 REPAROS PISO GARAGEM EXTERNA

Areia e Cimento
P de Pedra

Rua Capito Rosendo, 183 - CEP 04120-060 Vila Mariana So Paulo- SP

Fone / Fax: (011) 7764-4327 / id 9*517786 (011) 97201-2155 www.ecoservicebr.com.br
E-mail: comercial@ecoservicebr.com.br

PREPARAO E METODOLOGIA DE EXECUO

Isolamento da rea para montagem de estrutura e execuo de trabalho;

Remoo de bloquetes existente em vagas desalinhadas;
Nivelamento das reas;
Reassentamento uniforme dos bloquetes;
Reconstituio de canaleta de escoamento de gua pluvial em concreto;
Limpeza permanente e final das reas.

ITEM 03 REPARO FACHADA JANELA UNID 24

Resina estrutural
Areia
Cimento

PREPARAO E METODOLOGIA DE EXECUO

Isolamento da rea para montagem de estrutura e execuo de trabalho;

Montagem de andaimes;
Apicoamento parcial para remoo de reboco percolado;
Aplicao de resina estrutural;
Recomposio de reboco com areia cimento e aditivo impermeabilizante;
Desmontagem de estrutura de trabalho;
Limpeza permanente e final das reas.

VALORES

Servios
1
2
3

Reforma Parcial Calada

Reforma Parcial Piso Garagem
Reparo Parcial Fachada

Prazo

Valores

10 dias
10 dias
03 dias

R$ 5.100,00
R$ 6.100,00
R$ 1.800,00

VALOR TOTAL

Pagamentos

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R$ 13.000,00

O pagamento devera ocorrer em 3 parcelas fixas sendo a 1 o no aceite da proposta

conforme descrito e as demais com 30/60 dias subsequentes
Notas:
1- Para

composio

dos

custos,

foram

considerados

(uma)

visita

para

levantamento das necessidades, medies e elaborao da proposta;

Aceite da Proposta:

Quando do aceite da proposta, solicitamos a V.Sas. a gentileza de nos

enviar esta proposta devidamente assinada, caracterizando o de acordo
para que possamos tomar as providncias necessrias e dar incio aos
servios de.

Reajustes
O valor das parcelas referentes a esta proposta sero reajustados anualmente, no
ms de janeiro, pela variao do INCC, considerando a data zero a data de sua aprovao.

Durao do Contrato
O contrato vigorar durante todo o perodo de obras

(previsto 30 dias uteis de

execuo).

Resciso e Prazo Mnimo

O contrato poder ser rescindido, sem nus, a qualquer tempo, mediante o aviso
prvio por escrito com antecedncia mnima de 5 (cinco dias) por ambas as partes.

Consideraes Gerais
Excluses

Servios

de

engenheiros,

outros

profissionais,

consultores,

no

como

relacionados

advogados,
ao

escopo

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arquitetos,
da

presente

proposta.

Estes

profissionais

ou

servios

podero

ficar

sob

nossa

orientao se previamente consultado e aprovado atravs de autorizao

documentada pelo cliente;

Na execuo dos servios, os consultores da Eco Service e atuaro como

parceiros da equipe do cliente, estando totalmente comprometidos com os
resultados do trabalho, fornecendo todo o conhecimento disponvel.

Quando da divulgao do empreendimento na mdia imprensa e eletrnica,

o nome da empresa Eco Service deve estar presente, previamente
acordado entre as partes.

Caso os trabalhos sejam interrompidos por parte da contratante no meio

de uma das fases, o contratante se compromete a remunerar o contratado
pelo valor correspondente a integralidade da fase correspondente.

No

consideramos

em

nossos

valores

despesas

com

viagens,

deslocamentos e hospedagens fora da cidade de So Paulo, que sero de

responsabilidade do Cliente.

Validade da Proposta
A validade desta proposta ser de 10 (dez) dias.
OBRIGAES CONTRATADA

Fornecimento de material.
O despejo e remoo do entulho proveniente da obra descrita em nossa planilha
oramentria ser atravs de caambas estacionarias devidamente credenciada
junto a LIMPURB/PMSP .
Emitir no trmino e aceite da obra o termo de garantia com validade de 01 (hum)
ano.
Fornecimento de mo de obra e ferramentas necessrios para a execuo total dos
servios aqui orados.
Fiscalizao dos servios por tcnicos especializados e anotao das ocorrncias
em caderno de relatrio de obras.
Fornecer todos os equipamentos de segurana (E.P.I.S), eventualmente
necessrios.
Despesas decorrentes deste objeto como: salrio de operrios, estadia,
alimentao, locomoo, impostos, encargos trabalhista, fiscais, previdencirios e
securitrios com o pessoal alocado execuo do presente instrumento. Em
qualquer hiptese fica expresso e estabelecido que nenhuma relao empregatcia
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existe entre o CONTRATANTE e operrios da ECO SERVICE ENGENHARIA E

SERVIOS LTDA.
A ECO SERVICE assume e se responsabiliza pela aplicao das Normas Tcnicas
especificamente elaboradas para os servios e das Normas Tcnicas da ABNT
cabveis e recomendaes do fabricante dos materiais.

OBRIGAES DO CONTRATANTE

Deixar a disposio para nossa equipe rea livre para transporte de ferramentas,
materiais, entulho, etc.
Permitir o acesso de nosso veculo na dependncia da obra, com objetivo de
descarga de materiais e ferramentas, fiscalizao peridica da obra e limpeza da
mesma.
Fornecer ponto de gua, luz e local coberto e fechado para armazenamento de
ferramentas e materiais necessrios para execuo dos servios.
Fornecer aos nossos operrios local para troca e higiene pessoal.
Proteger os bens que esto sob a rea em tratamento, visto que nossos trabalhos
sero executados ao tempo sujeito ao de intempries, o que poder ocorrer
infiltraes.
Remoo de vidros e outros elementos (caso seja necessrio).
Fornecimento de documentaes necessrias para entrada da solicitao de alvar
junto Prefeitura Municipal de So Paulo, bem como o pagamento das respectivas
taxas caso necessrio.

ORIENTAES GERAIS
1) Ser permitida a colocao e permanncia de placa promocional na obra, at o seu
trmino, assim como a divulgao dos servios, por ns executados, na relao de obras
realizadas pela ECO SERVICE.
2) A CONTRATANTE dever fornecer a ECO SERVICE um local para a guarda de materiais,
ferramentas e mquinas.
3) Durante a execuo dos nossos servios fica terminantemente proibido o acesso de
pessoas, especialmente de crianas, s reas trabalhadas, por questes de segurana.
4) O elevador de servios ficar, sempre que necessrio, a nossa disposio, nos horrios
das 9 s 11 h e das 12 s 16 h. Caso haja problemas tcnicos com o elevador de servio,
estes horrios sero vlidos para o social.
5) Fica estabelecido que reconhecemos o sndico ou pessoa por ele indicada como nico
representante do CONTRATANTE para tratar sobre a execuo e pagamentos, ou seja,
tudo que seja referente a esta contratao.
6) Se necessrio, para cumprimento do prazo, sero executados servios aos sbados,
domingos e feriados.
7) Aceito este oramento-contrato, a desistncia por parte do CONTRATANTE acarretar
multa, a favor da ECO SERVICE calculada em 10% sobre o valor dos servios contratados,
devidamente reajustados.

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8) Aps a aceitao deste oramento-contrato, a liberao da rea dever ocorrer em no

mximo 15 dias, sob pena de reviso de preos.
9) Os valores das faturas da ECO SERVICE, quando no pagos no vencimento, ficaro
sujeitos a juros de 0,5% ao ms. Aps o 10 dia de vencimento, ser cobrada uma multa
de 10% sobre o valor atualizado acrescido de juros. A incidncia dos juros, atualizao
monetria e multa de vigorao sem prejuzo da obrigatoriedade do pagamento imediato
da fatura, no seu vencimento. Todos estes acessrios se devido forem, fluiro
independentemente de qualquer notificao, interpelao judicial ou extrajudicial.
10) Em caso de paralisao da obra, por determinao do CONTRATANTE, onde os nossos
servios sejam interrompidos, os preos da presente proposta sero realinhados de
acordo com o preo atual.
11) Sero considerados como dias normais de trabalho, os dias teis, descontando-se os
dias de imprevistos com transportes, doenas ou interrupes por conta do Contratante;
12) de responsabilidade do contratante, a proteo de mveis e equipamentos contra
eventuais precipitaes atmosfricas ou infiltraes dgua nas estruturas durante a
execuo dos nossos servios, pois estes custos no esto inclusos nesta proposta.
13) Qualquer pendncia referente a pagamentos no efetuados e/ou liquidados ficar a
obra paralisada e/ou a garantia suspensa at as quitaes devidas.
14) Como condio contratual fica estabelecido que na composio do valor 60% referese ao fornecimento de mo de obra e 40% ao fornecimento de materiais.
15) A presente proposta passa a ter carter de contrato a partir do seu aceite e
assinatura de uma 2 via, que ser emitida no ato da confirmao.

GARANTIA
A ECO SERVICE ENGENHARIA E SERVIOS LTDA garantir os servios pelo prazo
estabelecido no Cdigo Civil Brasileiro 1 (hum) ano. Durante este prazo, comprometemonos a restaurar os servios de tratamento.
O certificado de garantia torna-se automaticamente suspenso na ocorrncia de danos
causados por terceiros, mesmo que involuntrios tais como:
a) Perfuraes causadas por objetos contundentes ou mutilao das superfcies;
c) Danos em conseqncia de reformas futuras envolvendo reinstalao ou mudanas de
tubulaes, ralos, equipamentos, etc.
d) A garantia aqui prevista no alcana qualquer dano ou prejuzo sofrido pela obra, que
venha a comprometer a boa prestao de servios da ECO SERVICE, causados por atos
da natureza, motivos de fora maior ou fenmenos fsicos de terceiros, como tremores de
terra, vibraes de bate estacas, recalques estruturais, patologias construtivas, erro
construtivos que venham a abalar a estabilidade das superfcies tratadas, de substratos e
de seus acabamentos, nem ainda a degradao da impermeabilizao causada por ao
de solventes orgnicos, cupins, cidos e produtos qumicos diversos utilizados nas reas
tratadas.
e) A responsabilidade de garantia oferecida pela ECO SERVICE ficar restrita apenas aos
servios por ela executados e apenas no valor correspondente aos servios da rea
danificada.

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f) A nossa garantia exclusiva para as reas tratadas. Em casos de infiltraes geradas

por outros pontos e elementos, tais como hidrulica, eltrica, trincas, etc., quando
acionado o nosso departamento tcnico, a solicitao dever vir por escrito, e-mail ou
fax.
Constando-se a eficincia do sistema e a deteco dos pontos de origem, ser cobrada
uma taxa de assistncia e acompanhamento tcnico no valor de 01(um) salrio mnimo
por vistoria.

com a responsabilidade e o compromisso de oferecer aos nossos clientes servios de

impermeabilizao e reformas com a mais elevada tcnica, que desde a especificao
dos materiais, execuo e a fiscalizao dos servios atendemos rigorosamente as
prescries contidas nas Normas NBR 9574: execuo de Impermeabilizao e NBR 9575:
Impermeabilizao Seleo e Projetos, ambas da ABNT (Associao Brasileira de
Normas Tcnicas), que a Eco Service, vem se destacando neste mercado to competitivo.
Permanecemos a disposio e com o objetivo de auxili-los na execuo de servios de
impermeabilizao, assim como na elaborao de solues efetivas de engenharia,
despedimo-nos.

Colocamo-nos a disposio para esclarecimento que se fizer necessrio.

Atenciosamente
Israel Alves
Dir. Comercial

Pela presente, aceitamos as condies estabelecidas na proposta tcnicacomercial

__________________________________________ ________________________________________
Eco Service

Cond. Ed. Auana

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Na aceitao da presente proposta, solicitamos o envio deste documento rubricado em

todas suas pginas, com o formulrio abaixo preenchido e devidamente assinado.

ACEITE DE PROPOSTA

Proposta:
RAZO SOCIAL

REPRESENTANTE (Nome Completo)

CARGO

TELEFONE/FAX

E-MAIL

ENDEREO DA EMPRESA (LOGRADOURO, CEP E BAIRRO)

CIDADE/UF

CNPJ

CCM

INSCRIO ESTADUAL

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