Construções de Edifícios

UNIVERSIDADE FEDERAL DA PARABA
CENTRO DE TECNOLOGIA
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL E AMBIENTAL
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
CONSTRUES DE EDIFCIOS I
PL Construes LTDA
LETICIA LUCIA DE OLIVEIRA VIEIRA 11111346
PRISCILA AQUINO COUTINHO 11111333
JOO PESSOA - PB
ABRIL 2015
1

CENTRO DE TECNOLOGIA
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL E AMBIENTAL
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
CONSTRUES DE EDIFCIOS I
PL Construes LTDA
LETICIA LUCIA DE OLIVEIRA VIEIRA 11111346
PRISCILA AQUINO COUTINHO 11111333
Trabalho solicitado pelo prof. Ubiratan

Pimentel, apresentado como objeto da primeira
avaliao da disciplina de Construes de
Edifcios I do curso de graduao em
Engenharia Civil pela UFPB.
Professor:
Pimentel
Ubiratan
Henrique
Oliveira
JOO PESSOA - PB
ABRIL 2015
SUMRIO
1.
INTRODUO ........................................................................................................ 8
1.1
APRESENTAO DA DISCIPLINA .............................................................. 8
1.2 APRESENTAO DO TRABALHO ................................................................... 8

2.
APRESENTAO DA CONSTRUTORA ........................................................... 10
3.
APRESENTAO DO EMPREENDIMENTO .................................................... 11
4.
5.
3.1
CARACTERSTICAS DO BLOCO ................................................................ 11
3.2
CARACTERSTICAS DOS AMBIENTES .................................................... 15
LICITAO........................................................................................................... 22
4.1
CONCEITO DE LICITAO ........................................................................ 22
4.2
MODALIDADES DE LICITAO ............................................................... 24
4.3
TIPOS DE LICITAO ................................................................................. 26
4.4
FASES DA LICITAO ................................................................................ 27
4.5
EDITAL DE LICITAO .............................................................................. 28
4.6
LICITAO PARA CONSTRUO DO BLOCO DE MDIAS DIGITAIS 29
CONTRATO .......................................................................................................... 47
5.1
PRINCPIOS FUNDAMENTAIS DO CONTRATO ...................................... 47
5.2
CLASSIFICAO DOS CONTRATOS ........................................................ 48
5.3 MINUTA DE CONTRATO ................................................................................. 51

6.
7.
ENCARGOS SOCIAIS, BDI E CUSTO UNITRIO BSICO ............................ 62

6.1
ENCARGOS SOCIAIS ................................................................................... 62
6.2
BENEFCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI) .......................................... 64
6.3
CUSTO UNITRIO BSICO ........................................................................ 66
CANTEIRO DE OBRAS ....................................................................................... 68

7.1
PLANEJAMENTO DO CANTEIRO DE OBRAS ......................................... 68
7.2
ELABORAO DE CROQUI DO LAYOUT DO CANTEIRO ................... 68
7.3
INSTALAES PROVISRIAS: REAS DE VIVNCIA E DE APOIO .. 69
7.3.1
REFEITRIO ........................................................................................... 70
7.3.2
REA DE LAZER ................................................................................... 71
7.3.3
VESTIRIO ............................................................................................. 72
7.3.4
BANHEIROS ........................................................................................... 74
7.3.5
ALMOXARIFADO .................................................................................. 76
3
7.3.6
8.
ESCRITRIO DA OBRA ........................................................................ 78
7.4
INSTALAES PROVISRIAS: ACESSO OBRA E TAPUMES .......... 80
7.5
MOVIMENTAO E ARMAZENAMENTO DE MATERIAIS .................. 83
7.5.1
DIMENSIONAMENTO DAS INSTALAES ..................................... 83
7.5.2
DEFINIO DO LAYOUT DAS REAS DE ARMAZENAMENTO . 85
7.5.3
POSTO DE PRODUO DE ARGAMASSA E CONCRETO .............. 86
7.5.4
VIAS DE CIRCULAO ....................................................................... 87
7.5.5
DISPOSIO DO ENTULHO ................................................................ 89
7.5.6
ARMAZENAMENTO DE CIMENTO E AGREGADOS ....................... 90
7.5.7
ARMAZENAMENTO DE BLOCOS E TIJOLOS .................................. 91
7.5.8
ARMAZENAMENTO DE AO E ARMADURAS ............................... 92
7.5.9
ARMAZENAMENTO DE TUBOS DE PVC .......................................... 94
PLANILHA DE ESPECIFICAES .................................................................... 95

8.1 PLANILHA DE ESPECIFICAES QUANTITATIVA DO CANTEIRO DE
OBRA ......................................................................................................................... 96
8.2 PLANILHA DE ESPECIFICAES QUALITATIVA DO CANTEIRO DE
OBRA ......................................................................................................................... 97
8.3 PLANILHA DE ESPECIFICAES QUANTITATIVA DA OBRA ................ 99
8.4 PLANILHA DE ESPECIFICAES QUALITATIVA DA OBRA ................. 101
9.
MEMORIAL DESCRITIVO................................................................................ 106

9.1
SERVIOS PRELIMINARES ...................................................................... 106
9.1.1
INSTALAO DO CANTEIRO DE OBRAS ...................................... 106
9.1.2
LIMPEZA DO TERRENO..................................................................... 108
9.1.3
LOCAO DA OBRA .......................................................................... 108
9.1.4
PLACA DA OBRA ................................................................................ 110
9.1.5
TAPUME ................................................................................................ 111
9.2
TRABALHOS EM TERRA .......................................................................... 112
9.2.1
ATERRO E REATERRO....................................................................... 112
9.2.2
ESCAVAO DE VALAS ................................................................... 113
9.2.3
COMPACTAO MANUAL ............................................................... 114
9.3
FUNDAES ............................................................................................... 115
9.3.1
FUNDAO CORRIDA ....................................................................... 115
9.3.2
FUNDAO EM SAPATAS ................................................................ 118
9.3.3
VIGAS BALDRAMES .......................................................................... 120
9.3.4
PREPARAO DO CONCRETO ........................................................ 121
9.3.5
APLICAO DO CONCRETO EM ESTRUTURAS .......................... 126

4
10.
INSUMOS E COMPOSIES DE PREOS UNITRIOS ............................ 130
10.1
PLANILHA DE INSUMOS ...................................................................... 130
10.2
PLANILHA DE COMPOSIES DE PREO ........................................ 153
10.2.1
Servios preliminares ............................................................................. 154
10.2.2
Trabalhos em terra .................................................................................. 154
10.2.3
Fundaes ............................................................................................... 154
10.2.4
Estrutura em concreto armado ................................................................ 155
10.2.5
Alvenaria de vedao.............................................................................. 155
10.2.6
Coberta ................................................................................................... 155
10.2.7
Revestimento .......................................................................................... 156
10.2.8
Pavimentao .......................................................................................... 157
10.2.9
Esquadrias ............................................................................................... 158
10.2.10
Instalao hidrosanitria ..................................................................... 158
10.2.11
Instalao eltrica ............................................................................... 162
10.2.12
Pintura ................................................................................................. 165
11.
ORAMENTO .................................................................................................. 165
12.
CRONOGRAMA FSICO E FINANCEIRO .................................................... 168
12.1
Cronograma fsico ...................................................................................... 168
12.2
Cronograma financeiro ............................................................................... 169
13.
CONCLUSO ................................................................................................... 171
14.
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .............................................................. 172
NDICE DE FIGURAS
Figura 1: Planta Baixa Pavimento Trreo ..................................................................... 12

Figura 2: Planta Baixa Primeiro Pavimento .................................................................. 13
Figura 3: Planta Baixa Segundo Pavimento (Estdio) .................................................. 13
Figura 4: Fachada Noroeste........................................................................................... 15
Figura 5: Fachada Sudeste............................................................................................. 16
Figura 6: Fachada Nordeste........................................................................................... 16
Figura 7: Fachada Sudoeste........................................................................................... 16
Figura 8: Exemplo de fechamento e mesas para refeitrios em canteiros .................... 71
Figura 9: Exemplo de rea de lazer ............................................................................... 72
Figura 10: Quadro de controle de retirada e entrega de ferramentas ............................ 78
Figura 11: Acesso coberto para entrada de pessoas na obra ......................................... 81
Figura 12: Improvisao nas vias de circulao de equipamentos................................ 88
Figura 13: Exemplo de proteo em pontas verticais de ferragens ............................... 93
Figura 14: Exemplo de proteo em pontas horizontais de ferragens........................... 94
Figura 15: Alojamento segundo a NR-18 ................................................................... 107
Figura 16: Marcao sobre gabarito ............................................................................ 109
Figura 17: Processo da tbua corrida (gabarito).......................................................... 109
Figura 18: Placa indicativa da obra ............................................................................. 110
Figura 19: Obra isolada com tapume em chapa de zinco ............................................ 111
Figura 20: reas entre as vigas baldrames a serem aterradas ..................................... 112
Figura 21: Servio de escavao de valas ................................................................... 114
Figura 22: Compactao do solo com compactador de percusso (Sapo) .................. 115
Figura 23: Detalhe do nivelamento do fundo da vala ................................................. 116
Figura 24: Detalhe de alvenaria em pedra argamassada ............................................. 117
Figura 25: Alicerces com cinta de amarrao ............................................................. 118
Figura 26: Sapata isolada retangular ........................................................................... 118
Figura 27: Passo a passo: execuo de uma sapata isolada......................................... 119
Figura 28: Disposio da armadura de uma sapata isolada ......................................... 120
Figura 29: Mistura da areia e do cimento sobre superfcie impermevel ................... 122
Figura 30: Adio das britas........................................................................................ 122
Figura 31: Colocao da gua ..................................................................................... 122
Figura 32: Sequncia da mistura em betoneira ........................................................... 124
Figura 33: Aplicao do vibrador na vertical .............................................................. 126
Figura 34: Cachimbo para facilitar a concretagem ..................................................... 127
Figura 35: Emendas de concretagem em vigas realizada a 45 .................................. 128
Figura 36: Servio de corte, dobra e montagem das armaduras .................................. 129
NDICE DE TABELAS
Tabela 3: Encargos sociais ............................................................................................ 63

Tabela 4: Detalhamento do BDI .................................................................................... 65
Tabela 5: Tempos mnimos de mistura de acordo com o dimetro e tipo de betoneira
...................................................................................................................................... 123
Tabela 6: Limite de abatimento (Slump-Test) para diversos tipos de concreto .......... 125
1. INTRODUO
1.1 APRESENTAO DA DISCIPLINA
A disciplina de Construes de Edifcios I, ministrada pelo professor Ubiratan

Pimentel, uma das disciplinas obrigatrias do curso de Engenharia Civil pela UFPB.
Sendo uma das disciplinas mais importantes, pois ministra uma srie de conhecimentos
tcnicos e prticos na rea da construo de edifcios, desde a concepo e idealizao
do empreendimento at sua fase de entrega. A ementa da disciplina composta das
vrias etapas da realizao de uma edificao, contendo conceitos e explanaes de
licitaes de obras, contrataes, regularizao de obras, servios preliminares,
movimento de terra, infra e super estruturas, alvenarias, coberturas, especificaes,
memorial descritivo, planilha de insumos, planilha de C.P.Us, planilha oramentria,
cronogramas fsico e financeiro de uma obra, noes de pert/CPM e aplicaes
construo civil.
A finalidade da disciplina orientar os alunos na tecnologia da construo de
edifcios, j que o engenheiro dever estar na obra em contato permanente com os
operrios, mestre e encarregado, o que hoje em dia dificilmente acontece devido
rapidez das construes, assim como ao volume de obras. Para o engenheiro fiscalizar
os servios e gerir as equipes de trabalho necessrio conhecer a perfeita tecnologia da
execuo nos seus mnimos detalhes e no no mbito geral.
1.2 APRESENTAO DO TRABALHO
Este trabalho tem como objetivo a familiarizao de todas as etapas da

execuo de um empreendimento, desde a licitao de obras, planejamento, gesto at a
previso de custos da obra.
Pretendemos obter como resultado final das atividades desenvolvidas todos os
documentos, planilhas e grficos necessrios ao planejamento e execuo de uma
edificao.
A elaborao deste trabalho prev o conhecimento terico sobre temas como:

licitaes, contratos, encargos sociais, BDI, cronogramas fsicos e financeiros, processo
de execuo de servios, e de implantao de canteiros de obras.
Este trabalho est dividido em trs etapas:
I.
Caracterizao
apresentao
da
empresa,
caracterizao
apresentao do empreendimento, elaborao do edital de licitao,

elaborao do contrato, planejamento do canteiro da obra, servios
preliminares e fundaes;
II.
III.
Planejamento da estrutura, alvenaria e cobertura;

Correes das duas etapas realizadas anteriormente
Os seguintes documentos sero apresentados ao longo das trs etapas

explanadas acima:
Edital de licitao;
Contrato da obra;
Projetos arquitetnico, estrutural, eltrico e hidrosanitrio;
Especificaes tcnicas;
Memorial descritivo dos servios;
Planilha de insumos;
Planilha de composies dos servios;
Planilha de quantitativos e oramentria;
Cronograma fsico;
Cronograma financeiro;
2. APRESENTAO DA CONSTRUTORA
A Construtora PL Construes est presente h mais de uma dcada na vida

dos paraibanos, fundada no ano de 1997 e sediada no municpio de Joo Pessoa,
localizada na Avenida Gov. Flvio Ribeiro Coutinho, 167 Manara Sala 309 / 310.
Emp. Kadoshi. A PL Construes atua nos segmentos de consultoria, assessoria,
desenvolvimento de projetos, gerenciamento, planejamento e execuo de obras
pblicas no estado da Paraba e Rio Grande do Norte, visando a excelncia e qualidade
em seus projetos e obras.
A Construtora PL Construes uma sociedade entre as engenheiras Letcia
Lcia de Oliveira Vieira - CREA n 11111346 e Priscila Aquino Coutinho - CREA n
11111333, da qual possuem igual participao nas cotas da empresa. Com mesma
participao nos lucros relativos construo e planejamento do bloco de Mdias
Digitais da UFPB.
Nossa empresa apresenta uma imagem consolidada, ratificada pelo sucesso de
qualidade e cumprimento dos prazos de entrega das obras. Toda a dedicao com os
nossos consumidores, se reflete em empreendimentos dinmicos, sofisticados, feitos
para uma vida em harmonia, bem como cumpre com todos os preceitos para
preservao e conservao ambiental. tica e responsabilidade so caractersticas da
administrao, que investe em otimizao e inovao dos processos, para melhor
atender seus clientes, colaboradores e parceiros. A cada novo projeto, e de tijolo em
tijolo, somamos mais as aes que buscam um s objetivo: edificar confiana com
excelncia.
Nome: LP CONSTRUES
Scias: Priscila Aquino Coutinho - CREA n 11111333
Letcia Lcia de Oliveira Vieira - CREA n 11111346
10
Logotipo:
PL Construes LTDA
3. APRESENTAO DO EMPREENDIMENTO
3.1 CARACTERSTICAS DO BLOCO
Bloco de Comunicao em Mdias Digitais

Localizao: Joo Pessoa Paraba / Bairro: Castelo Branco, CAMPUS I da
Universidade Federal da Paraba.
rgo proprietrio: Universidade Federal da Paraba
Empresa responsvel pela execuo do empreendimento: PL Construes
O prdio de Comunicao em Mdias Digitais ser um novo bloco localizado
no Centro de Cincias Humanas, Letras e Artes da UFPB, o edifcio dispe de um
espao amplo e instalaes que atendem s necessidades do aluno. O prdio conter
salas de aula, estdio e laboratrios equipados com o melhor em tecnologia de captao
e edio de udio, imagens digitais, audiovisual e desenvolvimento web. O projeto
arquitetnico foi realizado pela arquiteta Isabela Souza, juntamente com a estagiria
Gabriela Pontes da Diviso de Estudos e Projetos da Prefeitura Universitria.
O empreendimento possui uma rea construda de 1140,90m dividida em dois
pavimentos e um estdio de TV de p direito duplo:
O pavimento trreo contm um laboratrio de udio com capacidade para 60
alunos, um laboratrio de vdeo com capacidade para 60 alunos e duas salas de aula,
11
ambas com capacidade para 64 alunos, uma ampla rea de circulao, dois banheiros
para os ambos os sexos, uma escada e um elevador para o acesso ao pavimento superior.
Figura 1: Planta Baixa Pavimento Trreo
O pavimento superior possui um laboratrio com capacidade para 60 alunos,

duas salas de aula, ambas com capacidade para 64 alunos, um almoxarifado, uma sala
para servidores, uma sala para a coordenao, outra para o departamento, uma sala de
udio e um estdio com p direito duplo onde abriga o camarim, a sala de
equipamentos, o banheiro e uma escada com acesso sala de controle. Em todas as
salas e laboratrios esto previstas instalaes para climatizao, data shows e
computadores.
12
Figura 2: Planta Baixa Primeiro Pavimento
Figura 3: Planta Baixa Segundo Pavimento (Estdio)
13
A seguir sero apresentadas as reas de cada ambiente do bloco de Mdias

Digitais:
Pavimento
Ambiente
rea (m)
Laboratrio de udio
113,63
Laboratrio de vdeo
113,63
Sala de aula 01
75,36
Sala de aula 02
75,36
WC Feminino
12,95
WC Masculino
12,95
Circulao
122,32
Laboratrio
113,63
Sala de aula 03
75,36
Sala de aula 04
75,36
Almoxarifado
8,69
Sala de servidor
9,07
Pavimento
Departamento
13,18
Superior
Coordenao
13,18
Sala de udio
8,69
Estdio
68,68
Camarim
16,30
Sala de Equipamento
5,70
Banheiro do camarim
3,30
Sala de controle
15,38
Pavimento
Trreo
Segundo nvel
do estdio
14
3.2 CARACTERSTICAS DOS AMBIENTES
Toda a estrutura do prdio ser em concreto armado, a laje ser do tipo macia,
a alvenaria em tijolo cermico com reboco, o revestimento externo ser em cermica
10ccm x 10cm e casquilho cermico, o revestimento interno em massa corrida e tinta
acrlica na cor branca, os banheiros sero revestidos em cermica branca 30cm x 30cm.
A coberta ser de telha fibrocimento ondulada com inclinao de 10%, o forro de todos
os ambientes de gesso convencional, com placas 60cm x 60cm. O piso em granilite
branco ou cinza na maioria dos ambientes, cermica branca 30cm x 30cm nos banheiros
e carpete na cor cinza grafite no estdio de TV. A instalao eltrica em tubulaes
embutidas e luminrias aparentes. A instalao hidrulica ter torneiras, sifes,
chuveiros e ralos em metal cromado e loua branca. As duas escadas existentes sero
metlicas, com degraus em granito preto, com espelho de 18cm, vedao ser em perfil
metlico e vidro incolor.
Figura 4: Fachada Noroeste
15
Figura 5: Fachada Sudeste
Figura 6: Fachada Nordeste
Figura 7: Fachada Sudoeste
16
Laboratrios de udio
Revestimento: Massa corrida e tinta acrlica branca

Piso: Granilite branco ou cinza
Teto: Forro em gesso convencional placas 60cm x 60cm, massa corrida e tinta
acrlica branca;
Esquadria: Janela basculante em alumnio anonizado preto com vidro fum e porta de
madeira macia tipo ficha
Laboratrio de vdeo

acrlica branca;
Salas de aula

acrlica branca;
Esquadria: Janela maximar em alumnio anonizado preto com vidro fum e porta de
17
Banheiros
Revestimento: Cermica branca 30cm x 30cm

Piso: Cermica branca 30cm x 30cm
acrlica branca;
Circulao

acrlica branca;
Laboratrio

acrlica branca;
18
Almoxarifado

acrlica branca;
Sala de servidor

acrlica branca;
Departamento

acrlica branca;
19
Coordenao

acrlica branca;
Sala de udio

acrlica branca;
Estdio
Revestimento: Espuma acstica (tipo casca de ovo) na cor cinza grafite

Piso: Carpete na cor cinza grafite
acrlica branca;
Esquadria: Janela basculante em alumnio anonizado preto com vidro fum e porta
com isolamento acstico
20
Camarim

acrlica branca;
Sala de Equipamento

acrlica branca;
Sala de controle

acrlica branca;
madeira macia tipo ficha.
21
4. LICITAO
4.1 CONCEITO DE LICITAO
Conceitualmente licitao o procedimento administrativo formal em que a

Administrao Pblica convoca, por meio de condies estabelecidas em ato prprio
(edital ou convite), empresas interessadas na apresentao de propostas para o
oferecimento de bens e servios. (TCU)
O processo licitatrio objetiva garantir a observncia do princpio
constitucional da isonomia e selecionar a proposta mais vantajosa para a
Administrao, de maneira a assegurar oportunidade igual a todos os interessados e a
possibilitar o comparecimento ao certame do maior nmero possvel de concorrentes.
(TCU)
A Lei no 8.666/1993, ao regulamentar o artigo 37, inciso XX I, da Constituio
Federal estabelece a obrigatoriedade e os procedimentos a adotar no trmite licitatrio.
Segundo o artigo segundo da lei das licitaes:
Art. 2 As obras, servios, inclusive de publicidade, compras, alienaes,
concesses, permisses e locaes da Administrao Pblica, quando contratadas com
terceiros, sero necessariamente precedidas de licitao, ressalvadas as hipteses
previstas nesta lei.
Pargrafo nico.
Para os fins desta lei, considera-se contrato todo e qualquer ajuste entre
rgos ou entidades da Administrao Pblica e particulares, em que haja um acordo
de vontades para a formao de vnculo e a estipulao de obrigaes recprocas, seja
qual for a denominao utilizada. (LEI)
A licitao, portanto, garante que a administrao pblica contrate as empresas
que satisfaam aspectos relacionados a capacidade tcnica e econmico-financeira.
No tocante a obras e servios de engenharia o artigo sexto define:
I Obra toda construo, reforma, fabricao, recuperao ou ampliao,
realizada por execuo direta ou indireta;
22
II Servio toda atividade destinada a obter determinada utilidade de

interesse para a Administrao, tais como: demolio, conserto, instalao, montagem,
operao, conservao,reparao, adaptao, manuteno, transporte, locao de bens,
publicidade, seguro ou trabalhos tcnico-profissionais;
VII Execuo direta a que feita pelos rgos e entidades da
Administrao, pelos prprios meios;
VIII Execuo indireta a que o rgo ou entidade contrata com terceiros
sob qualquer dos seguintes regimes:
a) empreitada por preo global quando se contrata a execuo da obra ou do
servio por preo certo e total;
b) empreitada por preo unitrio quando se contrata a execuo da obra ou do
servio por preo certo de unidades determinadas;
e) empreitada integral quando se contrata um empreendimento em sua
integralidade, compreendendo todas as etapas das obras, servios e instalaes
necessrias, sob inteira responsabilidade da contratada at a sua entrega ao contratante
em condies de entrada em operao, atendidos os requisitos tcnicos e legais para sua
utilizao em condies de segurana estrutural e operacional e com as caractersticas
adequadas s finalidades para que foi contratada.
Existem sete princpios bsicos que devem ser observados em uma licitao:
a) Princpio da Legalidade, que vincula os licitantes e a Administrao Pblica s regras
estabelecidas nas normas e princpios em vigor.
b) Princpio da Isonomia, que condio essencial para garantir em todas as fases da
licitao.
c) Princpio da Impessoalidade, o qual obriga a Administrao a observar, nas suas
decises, critrios objetivos previamente estabelecidos, afastando o subjetivismo na
conduo dos procedimentos da licitao.
d) Princpio da Moralidade e da Probidade Administrativa, os quais pregam que a
conduta dos licitantes e dos agentes pblicos tem que ser, alm de lcita, compatvel
com a moral, a tica, os bons costumes e as regras da boa administrao.
23
e) Princpio da Publicidade, onde qualquer interessado deve ter acesso s licitaes

pblicas e seu controle, mediante divulgao dos atos praticados pelos administradores
em todas as fases da licitao.
f) Princpio da Vinculao ao Instrumento Convocatrio, o qual obriga a Administrao
e o licitante a observarem as normas e condies estabelecidas no ato convocatrio.
g) Princpio do Julgamento Objetivo, o qual significa que o administrador deve observar
critrios objetivos definidos no ato convocatrio para o julgamento das propostas.
So responsveis pela licitao, os agentes pblicos designados pela autoridade
de competncia, mediante ato administrativo prprio (portaria, por exemplo), para
integrar comisso de licitao, ser pregoeiro ou para realizar licitao na modalidade
convite.
A comisso de licitao criada pela Administrao com a funo de receber,
examinar e julgar todos os documentos e procedimentos relativos ao cadastramento de
licitantes e s licitaes nas modalidades de concorrncia, tomadas de preos e convite.
constituda por, no mnimo, trs membros, sendo pelo menos dois deles
servidores qualificados pertencentes aos quadros permanentes dos rgos da
Administrao responsveis pela licitao.
4.2
MODALIDADES DE LICITAO
As Leis Federais n 8.666/1993 e 10.520/2002 preveem seis modalidades de licitao,

sendo elas:
a) Concorrncia Pblica - Modalidade mais abrangente de licitao e normalmente
utilizada para obras de altos valores. Podem participar quaisquer interessados
que, na fase inicial de habilitao preliminar, comprovem possuir os requisitos
mnimos de qualificao exigidos no edital para execuo de seu objeto.
Enquadram-se nesta modalidade Obras e servios de engenharia acima de R$
1.500.000,00 e Compras e outros servios acima de R$ 650.000,00.
b) Tomada de preo - segunda modalidade no quesito abrangncia. S podero
participar de processos de tomada de preos empresas com cadastro prvio no
rgo responsvel pela licitao ou empresas que atenderem a todas as
condies exigidas para cadastramento at o terceiro dia anterior data do
recebimento das propostas, observada a necessria qualificao. A empresa deve
24
atender aos requisitos tcnicos/qualificao exigidos no edital de licitao. Em

comparao com a modalidade concorrncia a tomada de preos tem a vantagem
de possuir trmite mais rpido embora o limite de atuao seja menor.
Enquadram-se nesta modalidade Obras e servios de engenharia acima de R$
150.000,00 at R$ 1.500.000,00, Compras e outros servios de R$80.000,00 at
R$ 650.000,00.
c) Convite - utilizada em obras de menor porte devido ao menor teto
regulamentado na lei 8.666/1993. Na modalidade convite a administrao
pblica convida diretamente as empresas, no mnimo trs, a apresentar propostas
e participar da disputa licitatria. Embora a administrao convide as empresas a
participar do processo a participao do certame no exclusiva das convidadas.
Empresas habilitadas tecnicamente podem candidatar-se a participar do certame,
desde que apresentem proposta 24h antes da abertura das propostas.
vedado o uso convite sob forma de parcelamento de obra, ou seja, fica
proibido o parcelamento de obra ou servio de mesma natureza e no mesmo
local que possam ser realizados conjunta ou concomitantemente sob forma de
concorrncia ou tomada de preo. Enquadram-se nesta modalidade Obras e
servios de engenharia acima de R$ 15.000,00 at R$ 150.000,00. Compras e
outros servios acima de R$ 8.000,00 at R$ 80.000,00.
d) Concurso - Modalidade de licitao entre quaisquer interessados para escolha de
trabalho tcnico, cientfico ou artstico, mediante a instituio de prmios ou
remunerao aos vencedores, conforme critrios constantes do edital publicado
na imprensa oficial com antecedncia mnima de 45 (quarenta e cinco) dias.
e) Leilo - a modalidade de licitao entre quaisquer interessados para a venda de
bens mveis inservveis para a Administrao ou de produtos legalmente
apreendidos ou penhorados, ou para alienao de bens imveis previstas no art.
19 da Lei 8666/93, a quem oferecer o melhor lance, igual ou superior ao valor da
avaliao.
f) Prego - Modalidade de licitao para aquisio de bens e servios comuns em
que a disputa pelo fornecimento se faz em sesso pblica, por meio de propostas
e lances, para classificao e habilitao do licitante com a proposta de menor
preo.
g) Dispensa de Licitao - A lei 8.666/1993 apresenta 24 hipteses que dispensam
a licitao. No campo de construo civil destacam-se:
25
Obras e servios de engenharia com valor de at R$15.000,00 (10% do valor

adotado para convite). Para sociedades de economia mista e empresa pblica valor at
R$30.000,00(20% do valor adotado para convite);
Casos de guerra ou grave perturbao da ordem;
Casos de emergncia ou calamidade pblica
Casos de resciso contratual e posterior retomada da obra servio. Nesse caso
ser atendida a ordem classificatria da licitao realizada anteriormente para
contratao primeira da obra.
Existem ainda casos de inexigibilidade de licitao. Nesses casos devido a
especificidade do servio no existe viabilidade de competio e, portanto no h
licitao. A exemplo disso podemos citar a contratao de servios tcnicos de
consultorias especializadas.
No panorama de obras e servios de construo civil temos a predominncia de
trs modalidades de licitao: concorrncia Pblica, tomada de preos e convite.
4.3
TIPOS DE LICITAO
As modalidades de licitao versam sobre as caractersticas do processo

licitatrio.
Os tipos especificam os critrios de julgamento encontrados na lei 8.666/1993
para escolhas das propostas participantes. Pode-se dizer que a forma como ser
escolhido o vencedor da licitao.
As licitaes podem ser do tipo:
a) Menor Preo - quando o critrio de seleo da proposta mais vantajosa para a
Administrao determinar que o vencedor ser o licitante que apresentar a proposta de
acordo com as especificaes do edital ou convite e oferecer menor preo.
b) Melhor Tcnica - ser utilizado exclusivamente para servios de natureza
predominantemente intelectual, em especial na elaborao de projetos, clculos,
fiscalizao, superviso e gerenciamento de engenharia consultiva em geral e, em
particular para elaborao de estudos tcnicos preliminares e projetos bsicos e
executivos.
26
c) Tcnica e Preo - ser realizada atravs de avaliao da proposta tcnica (metodologia,

organizao, tecnologias e recursos materiais) e, uma vez classificadas, sero abertas as
propostas de preo dos licitantes que atingem um valor mnimo.
No caso do tipo "menor preo", h uma srie de requisitos para identificar se a
proposta exequvel, e proibido oferecer bens ou servios a valores simblicos,
irrisrios ou nulos, incompatveis com a realidade.
Qualquer empresa pode participar de uma licitao, incluindo as micro e
pequenas empresas (MPEs). No entanto, vrios parmetros so exigidos a cada
licitao. Um dos principais que o pretendente deve estar em dia com os seus
impostos.
4.4
FASES DA LICITAO
O procedimento licitatrio apresenta uma longa lista de etapas a se cumprir que

culmina com a contratao de bem ou servio por parte da administrao pblica. O
procedimento apresenta duas fases bem distintas:
Interna: exclusivamente a carga do rgo pblico responsvel pela licitao.
Apresenta como etapas principais:
-Abertura de processo administrativo;
-Pesquisa de mercado e oramento do custo de aquisio do bem/servio
desejado;
-Elaborao do edital ou convite obedecendo as diretrizes de cada modalidade
de licitao.
Externa: ocorre aps a publicao do edital. Nesta fase as empresas tambm
apresentam responsabilidades e so sujeitos atuantes do processo. As principais etapas
so:
-Entrega de documentos e propostas por parte das empresas;
-Habilitao: comprovao da habilitao da empresa aps avaliao de
documentao. A proposta da empresa s ser avaliada se o rgo responsvel julgar a
empresa como habilitada segundo os quesitos legais da lei 8.666/1993;
-Julgamento e Classificao: abertura e avaliao das propostas;
-Homologao e adjudicao: so etapas a cargo da administrao pblica e
referem-se ao resultado final e encerramento do processo licitatrio.
27
Findo o processo licitatrio as interaes e regras entre a administrao pblica

e a empresa vencedora da licitao passam a ser regidas pelo contrato firmado entre as
partes.
Podemos perceber que o processo de licitao e a contratao de uma empresa
competente para execuo de servio passam pelo edital de procedimento de licitao.
Portanto, o edital deve conter o mximo de detalhes possveis, no pode
apresentar margem interpretaes diversas, deve sempre resguardar o princpio de
isonomia constitucional e seguir rigorosamente os critrios e parmetros da lei
8.666/1993.
4.5
EDITAL DE LICITAO
Temos o edital como instrumento regulador e vigente para a escolha da

empresa a executar o servio pblico. Este deve conter:
Dados da licitao;
rgo pblico responsvel pela licitao;
Local para exame e aquisio do edital;
Modalidade da licitao;
Regime de execuo;
Tipo de Licitao;
Legislao Aplicvel;
Critrio de participao;
Local, data e horrio da entrega dos envelopes;
Envelopes (quantidade, contedo, identificao);
Habilitao;
Relao de documentos de habilitao;
Relao de documentos da proposta tcnica;
Relao dos documentos da proposta comercial;
Critrio de julgamento dos documentos e das notas tcnicas;
Necessidade de visita tcnica.
Aspectos Contratuais
Instrues para impugnao do edital e recursos;

28
Prazo para assinatura do contrato;
Condio de pagamento (<30 dias);
Critrio de reajuste de preos;
Sanes por inadimplemento (inidoneidade, suspenso, advertncia, multa);
Memorial Descritivo, projeto bsico ou executivo, especificaes tcnicas;
Minuta do contrato;
Oramento em planilhas (quantitativos e preos unitrios dos servios de

engenharia);
Modelos de declaraes, atestados, etc.
4.6 LICITAO PARA CONSTRUO DO BLOCO DE MDIAS

DIGITAIS
De acordo com a obra a ser executada, a licitao ser da modalidade
concorrncia pblica e do tipo menor preo, pois considerada uma obra de grande
porte e alto custo, se aproximando do valor de R$ 1.500.000,00, se encaixando assim na
faixa de valores referentes sua classificao.
A empresa responsvel pela licitao (rgo pblico responsvel) a
Universidade Federal da Paraba.
O objeto da licitao so os Servios de Engenharia: Construo do Bloco de
Mdias Digitais - Servios Preliminares e Fundao.
A empresa ganhadora do processo de licitao a empresa PL
CONSTRUES LTDA.
29
EDITAL DE CONCORRNCIA N. 01/2014

PROCESSO 24156.000575/2014-15
A Comisso Permanente de Licitao da Universidade Federal da Paraba,

instituda pela Portaria N. 42/201, de 15 de fevereiro de 2012, torna pblico que estar
reunida no
dia,
hora
local
abaixo
descriminado,
fim
de
examinar
documentao e propostas de interessados que pretendam participar da Licitao na

modalidade de CONCORRNCIA, sob o regime de empreitada por preo global,
do tipo MENOR PREO GLOBAL, atendendo s disposies da Lei N. 8.666/93,
de 21 de junho de 1993 e suas alteraes posteriores, Lei Complementar n 123/2006,
Decreto n. 6.204/2007, legislao complementar e demais exigncias do presente
Edital e anexos que o integram.
OBJETO: Servios de Engenharia Construo do Bloco de Mdias
Digitais/CCHLA-UFPB - CAMPUS I, no municpio de Joo Pessoa PB.
ITEMNICO
CONSTRUO
DO
BLOCO
DE
MDIAS
DIGITAIS/CCHLA-UFPB - CAMPUS I, NO MUNICPIO DE JOO PESSOA

PB.
MODALIDADE: Concorrncia Execuo
indireta
sob
regime
de
(DOCUMENTAO
empreitada por preo global.

TIPO: Menor Preo Global
LANAMENTO DA LICITAO: 30/05/2015
APRESENTAO
DOS
ENVELOPES
PROPOSTAS):
De 08:00 horas do dia 30/05/2015 s 17:00 horas do dia 30/07/2015
ABERTURA DOS ENVELOPES: 30/07/2015
HORRIO: 09:00 horas (horrio de Braslia)
LOCAL:
Sala da Comisso Permanente de Licitao

Universidade Federal da Paraba
Reitoria - Cidade Universitria
30
Joo Pessoa PB
CEP: 58051-900
Fone: (083) 3216-7200 (ramal 208)
Fax:(083) 3216-7211
1.0 - DO OBJETO
O objeto da licitao a escolha da proposta de menor preo para a CONSTRUO
DO
BLOCO DE MDIAS DIGITAIS /CCHLA-UFPB - CAMPUS I, NO
MUNICPIO DE JOO PESSOA PB.

VALOR DO ORAMENTO BSICO: R$ 1.368.240,00 (Um milho, trezentos e
sessenta e oito mil e duzentos e quarenta reais)
PERODO ESTIMADO PARA OBRA: 240 DIAS
Os servios sero executados conforme projetos, especificaes tcnicas,
normas especficas, edital/contrato e demais orientaes da comisso.
2.0 - DAS CONDIES DE PARTICIPAO E DO CREDENCIAMENTO
2.1 DAS CONDIES DE PARTICIPAO
2.1.1 - Podero participar desta licitao as empresas de Construo Civil, legalmente
estabelecidas no pas, que atendam as exigncias deste edital.
2.1.2- No ser permitida a participao de empresas em consrcio.
2.1.3 Estaro impedidas de participar deste certame as empresas que se encontrem
sob falncia, concordata, concurso de credores ou em fase de dissoluo ou
liquidao, empresas estrangeiras que no funcionem no Brasil e as empresas que
tenham sido declaradas inidneas ou impedidas de licitar ou contratar com a
Administrao Pblica por fora da Lei n 8.666/93, com suas alteraes posteriores.
31
2.1.4. vedada a participao de empresa cujo dirigente ou scio majoritrio, participe

como acionista scio majoritrio, procurador ou representante legal de outra do mesmo
ramo, tambm concorrente nesta licitao.
2.1.5 - A empresa interessada em participar desta CONCORRNCIA apresentar,
exclusivamente, os documentos requeridos neste Edital, os quais devero ser
encaminhados nos respectivos envelopes: 01 HABILITAO e 02 - PROPOSTA
COMERCIAL, devidamente lacrados, no se considerando quaisquer outros
documentos e/ou envelopes no solicitados.
2.1.6 - A participao na licitao implica na aceitao integral do ato convocatrio,
bem como na observncia dos regulamentos e normas tcnicas aplicveis.
2.2 DO CREDENCIAMENTO
2.2.1 - Instalada a sesso de recebimento das propostas, a interessada, no ato da entrega
dos envelopes, dever comprovar o credenciamento junto a CPL, mediante instrumento
procuratrio pblico, devidamente acompanhado do documento hbil para identificao
Registro Geral (RG), bem como do respectivo Estatuto ou Contrato Social do
outorgante. No caso de ser o licitante scio da empresa o credenciamento ser
comprovado mediante a apresentao do Estatuto ou Contrato Social em vigor.
2.2.2 A documentao de credenciamento da empresa que se fizer representar
legalmente na presente licitao, dever ser entregue fora dos envelopes de habilitao e
propostas, antes do incio do recebimento dos mesmos.
3.0 -DA HABILITAO

3.1 - HABILITAO JURDICA
3.1.1- Registro comercial, no caso de empresa individual.
3.1.2 - Ato constitutivo, Estatuto ou Contrato Social em vigor devidamente registrado
no rgo competente em se tratando de Sociedade Comercial, e, no caso de Sociedade
por Aes, acompanhada da Ata de eleio dos seus Administradores.
3.1.3 - Decreto de autorizao devidamente arquivado, em se tratando de empresa ou
sociedade estrangeira em funcionamento no pas, e ato de registro ou autorizao para
funcionamento expedido pelo rgo competente, quando a atividade assim o exigir.
32
3.1.4 - Inscrio do ato constitutivo, no caso de sociedades civis, acompanhadas de

prova da Diretoria em exerccio.
3.2 - REGULARIDADE FISCAL
3.2.1- Prova de inscrio no Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica (CNPJ);
3.2.2 - Prova de regularidade para com a Fazenda Federal (Certido de Quitao de
Tributos e Certido Quanto Divida Ativa da Unio), Estadual e Municipal da sede do
licitante.
3.2.3 - Prova de regularidade com o FGTS;
3.2.4 - Prova de regularidade com as contribuies sociais, atravs da CND - Certido
Negativa de Dbito (INSS).
3.2.5 - As microempresas e Empresas de Pequeno Porte devero apresentar toda
documentao exigida para efeito de comprovao de regularidade fiscal, mesmo que
esta apresente alguma restrio.
3.2.5 - A no-regularizao da documentao, no prazo estipulado, implicar
decadncia do direito contratao, sem prejuzo das sanes previstas no art. 81 da Lei
no 8.666, de 21 de junho de 1993, sendo facultado Administrao convocar os
licitantes remanescentes, na ordem de classificao, para a assinatura do contrato, ou
revogar a licitao.
3.3 QUALIFICAO TCNICA:
3.3.1 - Atestado(s) de capacidade tcnica-operacional devidamente registrado(s) no
CREA da regio onde os servios foram executados, acompanhado(s) da(s)
respectiva(s) Certido(es) de Acervo Tcnico - CAT, expedida(s) por esse
Conselho, que comprove(m) que a licitante tenha executado para rgo ou entidade da
administrao pblica direta ou indireta, federal, estadual, municipal ou do Distrito
Federal, ou ainda, para empresas privadas, obra/servios de caractersticas tcnicas
similares as do objeto da presente licitao, cujas parcela de maior relevncia tcnica a
execuo da estrutura em concreto armado.
3.3.2 - Prova de inscrio ou registro da licitante e dos seus Responsveis Tcnicos,
junto ao Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia (CREA), da regio
da sede da licitante;
33
3.3.3 Comprovao da licitante de possuir em seu quadro permanente, na data da

licitao, profissional (is) de nvel superior reconhecido(s) pelo CREA, detentor(es) de
atestado(s) de responsabilidade tcnica, devidamente registrado(s) no CREA da regio
onde os servios foram executados, acompanhados(s) da(s) respectiva(s) Certido(es)
de Acervo Tcnico CAT, expedidas por estes Conselhos, que comprove(m) ter o(s)
profissional(is), executado para rgo ou entidade da administrao pblica direta ou
indireta, federal estadual, municipal ou do Distrito Federal, ou ainda, para empresa
privada, obras/servios de caractersticas tcnicas similares s do objeto da presente
licitao, cujas parcelas de maior relevncia tcnica e de valor significativo a
execuo de estrutura em concreto armado,
no
se
admitindo
atestado(s)
de
fiscalizao ou superviso e/ou coordenao da execuo de obras/servios.

3.4 - QUALIFICAO ECONMICA FINANCEIRA
3.4.1 - Balano patrimonial e demonstraes contbeis do ltimo exerccio social,
devidamente acompanhado dos termos de abertura e enceramento do Livro Dirio,
exigveis na forma da legislao vigente, devidamente registrado na Junta Comercial
da sede da Empresa, para comprovao da boa situao financeira da licitante,
verificada pela constatao dos ndices de liquidez geral (LG) igual ou superior a 2,0
(dois virgula zero), liquidez corrente (LC) igual ou superior a 2,0 (dois vrgula zero), e
de endividamento total (ET), igual ou inferior a 0,36 ( zero virgula trinta e seis), onde se
utilizar as seguintes frmulas:
LIQUIDEZ GERAL
LG = ATIVO CIRCULANTE + REALIZVEL A LONGO PRAZO
PASSIVO CIRCULANTE + EXIGVEL A LONGO PRAZO
NDICE DE LIQUIDEZ CORRENTE
LC = ATIVO CIRCULANTE
PASSIVO CIRCULANTE
34
NDICE DE ENDIVIDAMENTO TOTAL

ET = PASSIVO CIRCULANTE + EXIGVEL A LONGO PRAZO
ATIVO TOTAL
3.4.2 - O Balano Patrimonial e Demonstraes Contbeis devero ser devidamente
assinados por profissional habilitado.
3.4.3 - As firmas constitudas neste ano, devero comprovar a boa situao financeira
atravs da apresentao do Balano de Abertura, registrado na Junta Comercial e
ndices financeiros, observadas as formalidades legais ditadas pelas Normas Brasileiras
de Contabilidade.
3.4.4 A no apresentao das demonstraes contbeis ou apresentadas com erros
insanveis ou em afronta as Normas Brasileiras de Contabilidade NBCs, do Conselho
Federal de Contabilidade, acarretar a inabilitao da licitante.
3.4.5 As firmas que no tiveram movimento contbil no ltimo exerccio devero
apresentar a Declarao de Imposto de Renda para comprovao, a qual dever ser
apensada ao Balano.
3.4.6 - Certides Negativa de Falncia, ou Recuperao Judicial, expedida pelo
Distribuidor da sede da licitante, emitidas at 60 (sessenta) dias antes da data da
licitao, acompanhada pela Certido emitida pelo Cartrio de Distribuio informando
quantos Cartrios com tal competncia existem na sede da pessoa jurdica.
3.4.7 As Certides que no expressarem o prazo de validade ser considerado o de 60
(sessenta) dias.
4.0 - DAS PROPOSTAS

4.1 A proposta relativa ao objeto deste certame dever ser apresentada sem emendas ou
rasuras, entrelinhas ou ressalvas, em papel timbrado da empresa e devidamente
assinada por seu representante, no setor de Protocolo da Universidade Federal da
Paraba Reitoria da Cidade Universitria, Joo Pessoa - PB, em envelope lacrado, at
as 17:00 horas do dia 30/05/2015, devendo este envelope ser entregue sob o
mesmo protocolo do envelope de habilitao, contendo em sua face externa:
35
COMISSO PERMANENTE DE LICITAO DA UNIVERSIDADE
FEDERAL DA PARABA
CONCORRNCIA N. 01/2014
ENVELOPE N. 02 - PROPOSTA DE PREOS
PROPONENTE:
CNPJ:
E-MAIL
4.2 - Na Proposta de Preos dever conter:
4.2.1 - Carta de apresentao da proposta, incluindo:
a) Referncia ao rgo, modalidade e nmero desta licitao;

b) O objeto desta licitao.
c) Valor global da proposta apresentado em real.
d) Declarao expressa que no preo proposto esto includas todas as despesas legais,
impostos, taxas, leis sociais e demais encargos e deduzidos os abatimentos e descontos
porventura existentes, no sendo possvel a cobrana posterior de qualquer nus.
4.2.2 Cronograma Fsico Financeiro da execuo da obra.
4.2.3 - Planilha Oramentria observando-se os quantitativos do
Projeto
Bsico,
contendo os preos unitrios cotados em moeda corrente nacional e o preo

global dos objetos licitados;
4.3 - Havendo discordncia entre os preos unitrios e os totais resultantes de cada

item, prevalecero os primeiros; ocorrendo discordncia entre os valores numricos e
por extenso, prevalecero estes ltimos.
5.0 DO PROCESSAMENTO DA LICITAO

5.1 - A responsabilidade pelo processamento da presente Licitao caber Comisso
Permanente de Licitao, da Universidade Federal da Paraba.
36
5.2 - Ser admitido o envio dos envelopes por via postal, observado o horrio e data
limites para a abertura dos envelopes de habilitao. Neste caso, a empresa licitante
no ter direito a representatividade.
5.2.1 - A Universidade Federal da Paraba no se responsabilizar por envio de
documentao extraviada ou que no der efetiva entrada no setor de protocolo at o
horrio e data prevista para incio do processamento deste certame.
5.3 - No havendo expediente no ltimo dia marcado para apresentao dos envelopes
de que trata o presente Edital, o prazo ser adiado para o primeiro dia til subsequente
mesma hora e local.
5.4 - Aps o Presidente da Comisso declarar encerrado o prazo para o recebimento
de documentao, nenhum outro documento poder ser recebido pela Comisso de
Licitao ou devolvido por esta aos licitantes, exceo feita aos documentos
comprobatrios de representatividade das empresas.
5.5 - A Comisso proceder consulta da habilitao dos concorrentes e, em seguida,
passar os respectivos documentos aos licitantes para que possam analis-los e rubriclos.
5.6 - Caso a Comisso julgue necessrio, poder suspender a reunio para anlise da
documentao de habilitao, marcando nova data e horrio para prosseguimento dos
trabalhos.
5.7 - A Comisso de Licitao poder solicitar parecer de tcnicos, de pessoas fsicas ou
jurdicas, prximas ou estranhas a ela, para orientar-se na sua deciso.
5.8- Ocorrendo interrupes, qualquer que seja o seu motivo, tal circunstncia ser
consignada em Ata prpria, e, at que seja julgada a habilitao, os documentos
relativos a ela e os envelopes contendo as propostas, devidamente lacrados, ficaro sob
o poder da Comisso, aps serem rubricados por seus Membros e pelos licitantes
presentes ao ato.
5.9 Caso todos os licitantes sejam inabilitados ou todas as propostas sejam
desclassificadas, a Comisso convocar todos os licitantes para, no prazo de 08 (oito)
dias teis, apresentarem nova documentao ou outras propostas escoimadas das
causas que deram motivo desclassificao.
37
5.10 - Analisada a documentao de habilitao e proferida a deciso da Comisso

Permanente de Licitao, caber recurso no prazo de 05 (cinco) dias teis por parte dos
licitantes. Caso seja manifestada expressamente a renncia ao direito de recorrer por
parte de todas as empresas, ser lavrada ata circunstanciada encerrando a fase de
habilitao, sendo facultada Comisso prosseguir com a abertura dos envelopes
contendo as Propostas ou marc-la para outro dia se assim lhe convir.
5.11 - Somente os licitantes habilitados passaro prxima
fase,
ou
seja,
julgamento das propostas. Os envelopes fechados, contendo as respectivas propostas,

sero devolvidos aos licitantes inabilitados, caso no tenha havido recurso ou aps sua
denegao. Decorrido o prazo recursal da fase de habilitao, caso a(s) empresa(s)
inabilitada(s) no solicitem a devoluo de seus envelopes, estes sero incinerados.
5.12 - A Comisso poder solicitar esclarecimentos e informaes adicionais
qualquer dos licitantes, mas a oferta no poder ser modificada.

5.13 - A Comisso de Licitao opinar sobre a aceitabilidade, ou no, das propostas
que deixarem de atender algumas das condies formais, que no alterem o sentido
substancial das mesmas, devendo ser consignado em ata.
5.14 - Aps a fase de habilitao, no cabe desistncia de proposta, salvo por motivo
expressamente justificado e aceito pela Comisso de Licitao.
5.15 - Das reunies realizadas sero lavradas atas circunstanciadas, assinadas pelos
membros da Comisso e por todos os licitantes presentes, nas quais sero
consignados os nomes das empresas concorrentes, os documentos e as propostas
apresentadas, as reclamaes e as impugnaes formuladas, bem como as demais
ocorrncias que interessarem ao julgamento da licitao.
5.16 - As dvidas surgidas durante as reunies sero, a juzo do Presidente da CPL/
Universidade Federal da Paraba, por esta resolvida na presena dos licitantes ou
deixadas para ulterior deliberao, devendo, neste caso serem encaminhadas
comunicaes a todos os interessados.
38
6.0 DO JULGAMENTO DAS PROPOSTAS

6.1 - No julgamento das propostas, a Comisso levar em considerao o MENOR
PREO GLOBAL, desde que atendidas s especificaes deste Edital;
6.2 No ser considerada qualquer oferta ou vantagem no prevista neste Edital;
6.3 As propostas das empresas consideradas habilitadas sero lidas em voz alta por
membro da Comisso, analisadas e registradas em Mapa de Apurao, e, ao final,
rubricadas por todos os Membros da Comisso e por todos os licitantes presentes.
6.4 Sero desclassificadas as Propostas que no atenderem s exigncias contidas neste
Edital, bem como aquelas que apresentem valor global superior ao limite estabelecido
ou com preos manifestadamente inexequveis, simblicos, irrisrios ou de valor
zero, comparados aos oramentos bsicos;
6.5 Aps anlise da conformidade das propostas e com o estabelecido neste Edital, ser
declarada como mais vantajosas para a Administrao a oferta de menor valor
global, que ser considerada vencedora da presente licitao.
6.6 Caso ocorra situao de desempate previsto no art. 44 da Lei Complementar
123/2006, a ME ou EPP detentora da melhor oferta ter um prazo de 48 (quarenta e
oito) horas para apresentar nova planilha oramentria e novo cronograma fsico
financeiro, de acordo com a proposta verbalmente apresentada.
6.7 Verificada a absoluta igualdade de condies entre duas ou mais propostas, a
Comisso proceder classificao da proposta vencedora de acordo com o que
determina o Pargrafo 2. do art. 3., c/c o art. 45, pargrafo 2., todos da Lei 8.666/93;
7 - DOS RECURSOS ADMINISTRATIVOS

7.1 - admissvel recurso em qualquer fase da licitao, no prazo de 05 (cinco) dias
teis, a contar da data de intimao do ato ou da lavratura da Ata, nos termos do Artigo
109 da Lei 8.666/93, alterada pela Lei 8.883/94.
7.2 - Os recursos sero protocolados no Setor de Protocolo da Universidade Federal da
Paraba, dirigidos ao Diretor-Geral, por intermdio da Comisso Permanente de
Licitao, a qual poder reconsiderar sua deciso no prazo de 05 (cinco) dias teis ou,
39
nesse mesmo prazo, encaminh-lo ao Diretor-Geral, que, devidamente informado,

proferir deciso no prazo de 05 (cinco) dias teis, contados do recebimento do recurso.
7.3 - Interposto o recurso, ser comunicado aos demais licitantes que podero impugnlo no prazo de 05 (cinco) dias teis, abrindo-lhes vistas ao processo.
7.4 - Os recursos interpostos fora do prazo previsto no item 7.1, ou em desconformidade
com o item 7.2 deste Captulo no sero conhecidos.
7.5 - vedada a qualquer licitante a utilizao de recurso ou impugnao como
expediente protelatrio ou que vise a tumultuar o procedimento da licitao.
8.0 - DA HOMOLOGAO E ADJUDICAO

8.1 - O objeto desta licitao ser adjudicado aos licitantes cujas propostas sejam
consideradas mais vantajosas Universidade Federal da Paraba, observado o disposto
no item 6.5. deste Edital.
8.2 - A homologao desta licitao de competncia do Reitor da Universidade
Federal da Paraba;
8.3 - Caso a licitante vencedora no atenda ao que preconiza o item 8.1 ou no assine ou
no aceite as condies do contrato, a Administrao poder convocar os licitantes
remanescentes, na ordem de classificao, para faz-lo em igual prazo e mesmas
condies propostas pelo primeiro colocado, conforme faculdade prevista no art. 64,
2 da Lei 8.666/93, ficando a licitante sujeita a aplicao das penalidades cabveis.
8.4 - O objeto desta licitao ser adjudicado aos licitantes cujas propostas sejam
consideradas mais vantajosas Universidade Federal da Paraba, observado o disposto
no item 6.5. deste Edital.
8.5 - A homologao desta licitao de competncia do Reitor da Universidade
Federal da Paraba;
8.6 - Na homologao da licitao, a Administrao poder fazer um acrscimo ou
supresso de 25% (vinte e cinco por cento) nos seus quantitativos, de acordo com suas
convenincias, sem que ao adjudicatrio caiba qualquer reclamao ou indenizao;
40
8.7 - Homologada e adjudicada a licitao, ser emitida a Nota de Empenho em favor

da firma vencedora.
9 - DO CONTRATO
9.1 - Ser parte integrante do contrato, independentemente de transcrio, todos os
elementos apresentados pelo licitante vencedor que tenha servido de base
licitao, bem como as condies estabelecidas neste Edital e seus Anexos.
9.2 - O valor contratual ser o valor da proposta vencedora, aps as devidas correes
pela CPL.
9.3- Quando da assinatura do contrato, ser exigida prestao de garantia nos termos do
Pargrafo 1 e 2 do Art. 56 da Lei n. 8.666/93.
9.4 - O representante da empresa vencedora dever comparecer para firmar Contrato e
receber a ordem de servio, no prazo mximo de 05 (cinco) dias teis contados da data
da convocao.
9.5 - Como condio para celebrao e manuteno do Contrato, o licitante vencedor
dever manter as mesmas condies de habilitao exigidas na licitao.
9.6 - Caso a(s) empresa(s) adjudicatria(s) no estiver (em) inscrita(s) no SICAF, o seu
cadastramento dever ser feito pela Administrao, sem nus para a(s) proponente(s),
antes da contratao, com base no reexame da documentao apresentada para
habilitao, devidamente atualizada.
9.7 - Emitida a ordem de servio, a obra dever ser iniciada no prazo mximo de
05(cinco) dias teis, sob pena de multa prevista em contrato.
9.8 - O Contratado responsvel pelos danos causados diretamente Administrao ou
a terceiros, decorrentes de culpa ou dolo, bem como pelos encargos trabalhistas,
previdencirios, fiscais e comerciais e quaisquer outros resultantes do objeto desta
licitao.
9.9 - O contrato resultante da presente licitao poder ser rescindido de conformidade
com o disposto nos arts. 77 e ss., da Lei n. 8.666/93, com suas alteraes posteriores.
9.10 - Na ocorrncia de resciso por convenincia administrativa, a Contratada ser
regularmente notificada, na forma da lei.
41
9.11 - A vigncia do Contrato ser de(trinta dias a mais do prazo de execuo) a contar
da data de assinatura. Este prazo poder ser alterado nos casos previstos em lei
10.0 - DAS MEDIES E DOS PAGAMENTOS

10.1 - Os quantitativos de servios efetivamente executados pela firma e aceitos pela
fiscalizao da UFPB, sero objeto de lanamento no Boletim de Medio, que depois
de conferido, ser assinado pelo Eng. Fiscal, Chefe da Diviso, Diretor Tcnico e
pelo Engenheiro Responsvel Tcnico da contratada.
10.2 - As medies sero mensais com intervalos nunca inferior a 30 (trinta) dias,
excetuando-se as medies inicial e final. Os Boletins de Medies devero ser
realizados entre os dias 25 e 30 de cada ms.
10.3 - Ao requerer o pagamento da primeira medio, a CONTRATADA dever anexar
ao seu requerimento, o comprovante de que o contrato teve
sua
Anotao
de
Responsabilidade Tcnica - ART. efetuada no CREA-PB, nos termos da Resoluo

425 de 18.12.98 do CONFEA, sob pena do no recebimento da medio requerida.
Igualmente dever ser apresentado o CEI- Cadastro Especfico do INSS para a obra
objeto desta licitao e o C.M.A.- Certificado de Matrcula e Alterao, com indicao
do nmero do contrato correspondente.
10.4 - No ato do pagamento de cada medio, a CONTRATADA fica obrigada a
apresentar cpia autenticada da Folha de Pagamento de Pessoal e respectiva Guia de
Recolhimento Prvio devidamente quitada das contribuies Previdencirias, incidentes
sobre a remunerao dos segurados e do F.G.T.S., correspondente aos servios
executados, na forma prevista na Lei 8.212/91, alterada pela Lei n 9.711 IN INSS/DC
n 03/2005, e regulamentos institudos pelo Regime Geral de Previdncia Social- RGPS.
10.5 No Processo do pagamento ser retido pela Empresa, o valor correspondente ao
produto de 1,5%(Um e meio por cento) sobre cada fatura.
10.6 Ser descontado tambm quando do pagamento de cada medio o percentual de
11 % (onze por cento) sobre o valor da fatura, referente apenas ao servio (mo de
obra), em atendimento a Lei n 9.711/98 IN INSS/DC n 03/2005.
42
10.7 - Fica, tambm obrigada a CONTRATADA, a apresentar, no encerramento do

CONTRATO, quando da expedio do TERMO DE RECEBIMENTO DEFINITIVO
da obra, a Certido Negativa de Dbitos - CND correspondente.
10.8 - A Contratada dever apresentar mensalmente ao gestor do contrato ou fiscal da
obra a documentao comprobatria do cumprimento das obrigaes previstas no art.
7, 3 do Decreto Estadual n 30.610/2009 (comprovao de que forneceu vale
transporte, refeio mnima, cesta bsica, EPI, ferramentas manuais e uniforme de
trabalho), sob pena de no recebimento da medio solicitada.
11.0 - DAS PENALIDADES

11.1 - Aos licitantes que, sem justa causa, no cumprirem as exigncias desta licitao
e/ou compromissos assumidos em suas propostas, ressalvados os casos fortuitos ou de
fora maior devidamente justificados e comprovados a juzo da administrao da
Universidade Federal da Paraba, aplicar-se-o as seguintes penalidades, em funo da
natureza e gravidade da falta cometida:
11.1.1 - Advertncia, at o mximo de 03 (trs);
11.1.2 - Multa de 15% (quinze por cento) do valor total da nota de empenho, pela
inexecuo total do contrato;
11.1.3 - Multa de 0,5% (cinco dcimos por cento) do valor global do contrato, por
dia, caso ultrapasse o prazo para incio da execuo dos servios;
11.1.4 - Multa de 0,5% (cinco dcimos por cento) do valor global do contrato
atualizado, por dia que exceda o prazo de concluso dos servios;
11.1.5 - Suspenso do direito de participar em licitao da Administrao pelo prazo
mximo de 02(dois) anos;
11.1.6 - Declarao de inidoneidade para licitar ou contratar com Administrao
Pblica, enquanto perdurarem os motivos determinantes da punio.
12.0 - DO RECEBIMENTO DAS OBRAS E SERVIOS

12.1 - Aps a concluso dos servios, a CONTRATADA mediante requerimento s
Diretoras da UFPB, poder solicitar o recebimento dos mesmos.
43
12.2 - Os servios concludos, podero ser recebidos PROVISORIAMENTE, critrio

da UFPB pelo responsvel por seu acompanhamento e fiscalizao, mediante termo
circunstanciado, assinado pelas partes, em at 15 (quinze) dias da comunicao escrita
do contratado.
12.3 - Para o recebimento DEFINITIVO dos servios, as Diretoras designaro uma
Comisso com no mnimo 03 (trs) Tcnicos, que vistoriar as obras e emitir TERMO
DE RECEBIMENTO DEFINITIVO CIRCUSNTANCIADO, que comprove a
adequao do objeto aos termos contratuais.
12.4 - A CONTRATADA dever apresentar o Projeto como construdo (As Built),
utilizando as recomendaes do CREA/PB para a elaborao do referido projeto, bem
como o Manual de Manuteno e Conservao da Obra, sendo estas exigncias
indispensveis para a efetiva emisso do TERMO DE RECEBIMENTO DEFINITVO.
12.5 - O TERMO DE RECEBIMENTO DEFINITIVO das obras e servios, no isenta a
CONTRATADA das responsabilidades estabelecidas pelo Cdigo Civil Brasileiro.
12.6 - Aps a assinatura do Termo de Recebimento Definitivo, a garantia prestada pela
CONTRATADA ser liberada e se em dinheiro, corrigida monetariamente.
13 DAS CONSULTAS E ESCLARECIMENTOS
13.1 - Os interessados que tiverem dvidas sobre a realizao do presente certame,

podero formular consultas por escrito, no local e horrio indicado abaixo, para os
esclarecimentos necessrios:
Universidade Federal da Paraba;

Fone: (083) 3216-7200 (ramal 208);
Fax (083)3216-7211;
Atravs do e-mail licitacao@ufpb.br, em dias teis, de segunda a sexta-feira, de 07:30
s 10:30 horas e de 14:00 s 17:00 horas.
13.2 - Os pedidos de esclarecimentos devero ser encaminhados no prazo mximo de

at 03 (trs) dias teis antes da data marcada para a entrega dos envelopes.
44
13.3 - No sero atendidas solicitaes verbais, ou as formuladas aps o prazo

estabelecido no item anterior.
14.0 - DAS CONDIES GERAIS

14.1 - A CONTRATADA assumir integral responsabilidade pelos danos causados
UFPB, ou a terceiros, por si ou por seus representantes, na execuo dos servios
contratados, isentando a UFPB de todas e quaisquer reclamaes que possam surgir,
decorrentes de acidentes, mortes, perdas ou destruies.
14.2 - Nos preos unitrios propostos, devero estar includos todos os custos de
materiais, transportes, cargas, descargas, sinalizao, mo de obra, tributos, leis sociais,
lucros e quaisquer outros encargos que indicam sobre os servios previstos, ou no,
neste Edital. Dever estar incluso nos preos unitrios, qualquer incidncia no custo da
mo de obra em decorrncia do prazo de entrega da obra.
14.3 - Quaisquer instrues, alteraes e demais providencias que a fiscalizao julgar
necessrias para melhor desempenho da firma e andamento das obras, devero ser
registradas no Livro de Ocorrncia, no cabendo CONTRATADA nenhuma
reclamao decorrente de entendimentos verbais.
14.4- Na contagem dos prazos estabelecidos neste Edital, excluir-se- o dia de incio e
incluir-se- o do vencimento.
14.5 - As exigncias previstas neste edital relativamente apresentao dos documentos
em duas vias no constituiro motivos de inabilitao/desclassificao dos licitantes.
14.6 - Os casos omissos neste Edital sero regulados em observncia a Lei n 8.666 de
21/06/93, com modificaes posteriores.
15 DA IMPUGNAO AO EDITAL
15.1-Qualquer cidado parte legtima para impugnar este Ato Convocatrio por
irregularidade na aplicao da Lei n 8.666/93, devendo protocolar o pedido por escrito
at 05 (cinco) dias teis antes da data fixada para abertura dos envelopes de habilitao,
devendo a Administrao da Universidade Federal da Paraba, julgar e responder
impugnao em at 03 (trs) dias teis.
45
15.2 - Decair do direito de impugnar
os
termos
deste
Edital
perante
Administrao do da Universidade Federal da Paraba, o licitante que no o fizer at o

segundo dia til que anteceder a data marcada para recebimento e abertura dos
envelopes com
as propostas, apontando as falhas ou irregularidades que o
viciariam, hiptese em que tal comunicao no ter efeito de recurso.

15.3 A impugnao feita tempestivamente pelo licitante no o impedir de
participar
deste processo licitatrio, at o trnsito em julgado da deciso a ela
pertinente.
16 DO FORO
16.1- As questes decorrentes da execuo deste Edital e seus Anexos, que no possam
ser dirimidas administrativamente, sero apreciadas e julgadas no Foro Justia Federal
na Paraba, Subseo Judiciria de Joo Pessoa -PB, com a excluso de qualquer
outro por mais privilegiado que seja.
Joo Pessoa, 02 de fevereiro de 2015.
UBIRATAN HENRIQUE OLIVEIRA PIMENTEL

Presidente da Comisso de Licitao
46
5. CONTRATO
O contrato a fase posterior ao processo de licitao. atravs do contrato que

firmado o acordo entre as partes envolvidas no processo. No caso de obras pblicas o
contrato firmado entre a empresa vencedora da licitao e administrao pblica.
Um contrato um vnculo jurdico entre dois ou mais sujeitos de direito
correspondido pela vontade, da responsabilidade do ato firmado, resguardado pela
segurana jurdica em seu equilbrio social, ou seja, um negcio jurdico bilateral ou
plurilateral. o acordo de vontades, capaz de criar, modificar ou extinguir direitos.
5.1 PRINCPIOS FUNDAMENTAIS DO CONTRATO
Os princpios fundamentais do direito contratual garantem o bom

relacionamento entre o contratante e o contratado, tais princpios so os seguintes:
PRINCPIO DA AUTONOMIA DA VONTADE: Consiste no poder das partes
de estipular livremente, como melhor lhes convier, mediante acordo de vontades, a
disciplina de seus interesses, suscitando efeitos tutelados pela ordem jurdica,
envolvendo, alm da liberdade de criao do contrato, a liberdade de contratar ou no
contratar, de escolher o outro contraente e de fixar o contedo do contrato, limitadas
pelas normas de ordem pblica, pelos bons costumes e pela reviso judicial dos
contratos.
PRINCPIO DO CONSENSUALISMO: Segundo esse princpio, o simples
acordo de duas ou mais vontades basta para gerar contrato vlido.
PRINCPIO DA OBRIGATORIEDADE DA CONVENO: Por esse
princpio, as estipulaes feitas no contrato devero ser fielmente cumpridas, sob pena
de execuo patrimonial contra o inadimplente.
PRINCPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS DO CONTRATO: Por
esse princpio, a avena apenas vincula as partes que nela intervieram, no aproveitando
nem prejudicando terceiros, salvo raras excees.
47
PRINCPIO DA BOA-F:
Segundo esse princpio, na interpretao do
contrato preciso ater-se mais inteno do que ao sentido literal da linguagem, e, em

prol do interesse social de segurana das relaes jurdicas, as partes devero agir com
lealdade e confiana recprocas, auxiliando-se mutuamente na formao e na execuo
do contrato.
5.2 CLASSIFICAO DOS CONTRATOS

Essa classificao pouco tem em comum com a distino dos atos jurdicos em
unilaterais e bilaterais porque todos os contratos so atos jurdicos bilaterais, at mesmo
os chamados contratos unilaterais. Os contratos podem ser classificados em:
CONTRATOS UNILATERAIS: So aqueles em que s uma das partes se
obriga em relao a outra; assim sendo, um dos contratantes exclusivamente credor,
enquanto o outro exclusivamente devedor. o caso da doao pura e simples, em que
apenas o doador contrai obrigaes, ao passo que o donatrio s aufere vantagens,
nenhuma obrigao assumindo, salvo o dever morar de gratido. o caso de ainda do
depsito, do mtuo, do mandato, alm do comodato.
CONTRATOS BILATERAIS: So aqueles que criam obrigaes para ambas
as partes e essas obrigaes so recprocas; cada uma das partes fica adstrita a uma
prestao. o que acontece com a Compra e Venda, em que o vendedor fica obrigado a
entregar alguma coisa ao outro contratante, enquanto este, por seu turno, se obriga a
pagar o preo ajustado. Como bem se percebe, as obrigaes criadas pelo contrato
bilateral recaem sobre ambos os contratantes; cada um destes ao mesmo tempo credor
e devedor; o vendedor deve a coisa alienada, mas credor do preo; o comprador, por
sua vez, devedor do preo, mas credor da coisa adquirida.
CONTRATOS TTULO GRATUITO E A TTULO ONEROSO: Trata-se de
outra importante classificao. Diversificam, porm, os autores no tocante sua
discriminao: quais os contratos a ttulo gratuito e a ttulo oneroso? Para identific-los,
estribam-se uns na utilidade proporcionada pelos contratos, enquanto outros fundam no
nus a respectiva diferenciao.
CONTRATOS COMUTATIVOS E ALEATRIOS: Comutativo o contrato
em que cada uma das partes, alm de receber da outra prestao equivalente sua, pode
48
apreciar imediatamente essa equivalncia. o caso da compra e venda, em que se

equivalem geralmente as prestaes dos dois contratantes, que bem podem aferir a
equivalncia. Os contratos comutativos apresentam grandes semelhanas com os
contratos bilaterais. aleatrio o contrato em que as prestaes de uma ou de ambas as
partes so incertas, porque sua quantidade ou extenso est na dependncia de um fato
futuro e imprevisvel e pode redundar numa perda, em vez de lucro. Exemplos: o
contrato de seguro, o jogo, a aposta, etc. Entre ambos, existe uma figura intermediria: o
contrato comutativo em que haja certo elemento aleatrio, que nele passa a ser normal.
CONTRATOS NOMINADOS E INOMINADOS: Essa distino tinha capital
importncia no direito romano; ento, a vontade s podia produzir efeitos, sob condio
de ser expressa sob as vistas de determinado modelo. Nominados so os contratos que
tm nomen juris, possuem denominao legal e prpria, esto previstos e regulados na
lei, onde tm um padro definido. Inominados so os contratos que o legislador no
previu de modo expresso, mas que gradativamente vo surgindo na vida quotidiana,
criados pela fantasia ou pelas necessidades dos interessados. Resultam, em geral, da
fuso de dois ou mais tipos de contratos previstos na lei. Exemplos: cesso de clientela,
constituio de servido mediante pagamento de certa quantia, etc.
CONTRATOS CONSENSUAIS E FORMAIS: Os primeiros, tambm
chamados no-solenes, independem de forma especial, bastando o consentimento para a
sua formao; exemplos: Locao, Comodato e de Parceria. Os formais so aqueles em
que a forma no livre, dependendo de forma especial; so os contratos solenes;
exemplos: a compra e venda de bem imvel de valor que dependa no s de escritura
pblica, mas tambm da transcrio no registro imobilirio.
CONTRATOS PRINCIPAIS E ACESSRIOS: Principais so os contratos que
podem existir independentemente de qualquer outro; acessrios so os que tm por
objeto assegurar a execuo de outro contrato, de que dependem; por exemplo, a fiana
(acessrio), estabelecida como garantia do contrato de locao (principal).
CONTRATOS DE ADESO: No tipo tradicional de contrato, as partes discutem ampla
e livremente suas clusulas, aceitando-as ou no. Existe, porm, outra categoria
contratual, em que no ocorre tal liberdade, devido preponderncia de um dos
contratantes, que, por assim dizer, impe ao outro sua vontade. Compreendem essa
categoria os chamados Contratos de Adeso.
49
Aps a licitao, a empresa vencedora chamada a assinar o contrato para

fornecimento do bem ou do servio. O contrato h de conter uma obrigatoriamente o
prazo de vigncia, que o perodo dentro do qual a empresa contratada entregar o bem
ou o servio.
Em se tratando de obras de construo civil, so clausulas obrigatrias do
contrato:
Vinculao ao edital de licitao;
Objeto contratado;
Regime de execuo;
Preo;
Condies de pagamento;
Reajustamento - critrios, data-base e periodicidade;
Prazos de incio, concluso, entrega, recebimento de etapas;
Fonte dos recursos;
Garantias oferecidas: cauo em dinheiro, seguro-garantia, fiana bancria (inferior
a 5% do valor do contrato);
Direitos e responsabilidades das partes;
Penalidades e multas;
Casos de resciso.
A importncia da elaborao do contrato consiste no fato de que atravs dele
que a administrao pode, nesta qualidade, executar ajustes celebrados com pessoas
fsicas ou jurdicas, pblicas ou privados para a consecuo de fins pblicos, segundo
regime jurdico de direito pblico.
O contrato elaborado para a execuo da obra objeto deste memorial, firmado
entre a Universidade Federal da Paraba e a PL Construes LTDA para a construo do
bloco de Mdias Digitais est apresentado em anexo.
50
5.3 MINUTA DE CONTRATO

Cidade Universitria - Joo Pessoa - PB
CEP: 58051-900
Fone: +55 (83) 3216-7200
CONTRATO UFPB/PU/N 001/2015
TERMO DE CONTRATO QUE ENTRE SI

CELEBRAM A UNIVERSIDADE FEDERAL
DA PARABA E PL CONSTRUES LTDA
PARA A CONSTRUO DO BLOCO DE
MDIAS DIGITAIS DE ACORDO COM AS
CLUSULAS E CONDIES A SEGUIR.
A UNIVERSIDADE FEDERAL DA PARABA, Instituio de Ensino,

Pesquisa e Extenso estabelecida no Edifcio da Reitoria, Campus I, nesta Capital,
inscrita no CNPJ sob o n 24.098.477/0001-10, neste ato representada pelo Prof.
Ubiratan Henrique Oliveira Pimentel, Brasileiro, CPF n 432.123.532-32, doravante
denominada CONTRATANTE e do outro lado a construtora PL Construes LTDA,
sediada na Avenida Gov. Flvio Ribeiro Coutinho, 167 Manara Sala 309 / 310.
Emp. Kadoshi, CNPJ N 123.456.789-01, doravante denominada CONTRATADA,
neste ato representada pelos seus representantes legais, Srta. Priscila Aquino Coutinho,
Brasileira, CPF n 075.388.174-84, residente na Avenida Fernando Luis Henrique dos
Santos, n 2620, Bessa, Joo Pessoa- PB e Sra. Letcia Lcia de Oliveira Vieira,
Brasileira, CPF n 079.073.844-94, residente na Rua Juiz Domingues Porto, n 83, Cruz
das Armas, Joo Pessoa PB, resolvem celebrar por fora do presente instrumento,
CONTRATO, para construo do bloco de Mdias Digitais, de acordo com as clusulas
e condies seguintes que mutuamente se obrigam:
51
CLUSULA PRIMEIRA Da Legislao

O presente Contrato reger-se- pela Lei Federal N Lei 8.666/93 e alteraes
posteriores, bem como a Lei complementar 123/2006, regulamentada pelo Decreto N
6.204/07, Instruo Normativa N 2 de 30/04/2008 da SLTI/MPOG.
CLUSULA SEGUNDA Do Objeto

Compe-se o objeto do presente Instrumento, a construo do Bloco de Mdias
Digitais, com rea total de 1140,20 m, com valor bsico de: R$ 1.368.240,00 (Hum
milho, trezentos e sessenta e oito mil, duzentos e quarenta reais).
SUB-CLUSULA NICA
Integram este contrato, independentemente de transcrio, e tero plena
validade, salvo naquilo que tenha sido modificado por este instrumento, caso em que
este passa a prevalecer sobre os demais, os seguintes documentos, devidamente
rubricados pelas partes, e referentes concorrncia pblica UFPB/PU /N 001/2014,
com a seguinte hierarquia de valores:
- Edital de Licitao e seus anexos;
- Planilha Oramentria;
- Normas, Especificaes e Mtodos da ABNT;
- Proposta do Construtor.
CLUSULA TERCEIRA Das Obrigaes da Contratada
So obrigaes da CONTRATADA:
a) Iniciar os servios dentro do prazo de 05 (cinco) dias teis, contados a partir
das datas de recebimento das Ordens de Servios, para cada servio especifico, emitidas
pelo Setor correspondente da Prefeitura Universitria;
b) Executar os servios constantes na CLUSULA SEGUNDA de acordo com
Planilhas, Especificaes Tcnicas e Projetos Executivos fornecidos pela PU,
responsabilizando-se pela qualidade e segurana dos servios executados, bem como
pela qualidade dos materiais fornecidos e da mo-de-obra empregada, diligenciando no
52
sentido de serem conduzidos os trabalhos de acordo com as melhores prticas aplicveis

e dentro do prazo previsto;
c) Iniciar os servios a partir de todos os dados bsicos necessrios, fornecidos
pela Prefeitura Universitria, para implantao da Obra;
d) Refazer, exclusivamente as suas custas, todos os defeitos, erros, danos,
falhas e demais irregularidades ocorridas durante a execuo dos trabalhos,
provenientes de negligncia, m execuo dos servios ou emprego de material ou mode-obra de qualidade inferior, dentro do prazo estabelecido no Contrato,
independentemente das penalidades cabveis;
e) Acatar as instrues do Fiscal, designado pelo Setor correspondente da
Prefeitura Universitria, decorrentes do controle de qualidade e de execuo dos
Contratos;
f) Adquirir e manter permanentemente na obra, um livro de ocorrncia
rubricado pela Fiscalizao, onde sero anotadas todas as ocorrncias que meream
registro, e que ser entregue Prefeitura Universitria, quando do recebimento final da
obra;
g) Comunicar sempre por escrito, qualquer assunto relacionado com a
fiscalizao, conduo e execuo da Obra, registrando sempre no livro de ocorrncias;
h) Manter frente dos servios, at a concluso das obras, Engenheiro de
comprovada competncia e pessoal tcnico devidamente habilitado;
i) Permitir e facilitar Fiscalizao, a inspeo do local das obras devendo
prestar a esta, todas as informaes e esclarecimentos solicitados;
j) Manter as condies de habilitao e qualificao exigidas no processo
licitatrio, durante todo o prazo de vigncia do contrato e consequente execuo da
obra, em compatibilidade com as obrigaes por ela assumidas;
k) Proceder ao registro da obra junto ao CREA e ao INSS, antes do incio dos
servios;
l) Responsabilizar-se por todos os encargos trabalhistas, previdencirios, fiscais
e comerciais, resultantes da execuo do objeto deste contrato, cujos empregados no
53
tero nenhum vnculo empregatcio com a UNIVERSIDADE FEDERAL DA

PARAIBA.
m) Apresentar, no encerramento do CONTRATO, quando da expedio do
TERMO DE RECEBIMENTO DEFINITIVO da obra, a Certido Negativa de Dbitos
CND correspondente.
CLUSULA QUARTA Da Garantia

Para a garantia da boa execuo do objeto licitado e de eventuais pagamentos
de multas ou prejuzos causados ao patrimnio da UFPB ou a terceiros, a
CONTRATADA recolher a importncia de 5% (cinco por cento) do valor global do
Contrato, a ttulo de cauo;
SUB-CLUSULA PRIMEIRA
Caber Contratada optar por uma das seguintes modalidades de garantia:
a) Cauo em dinheiro ou ttulos da dvida pblica;
b) Seguro-garantia;
c) Fiana bancria;
SUB-CUSULA SEGUNDA
A garantia dever ser prestada at o quinto dia til posterior data de
recebimento e assinatura do Contrato.
SUB-CUSULA TERCEIRA
A garantia prestada pela CONTRATADA ser liberada ou restituda aps o
cumprimento fiel e correto dos termos contratuais, quando do recebimento definitivo da
Obra e da apresentao por parte da CONTRATADA da CND (Certido negativa de
dbitos da obra, perante o INSS).
SUB-CUSULA QUARTA
Quando em dinheiro, no ato da devoluo a garantia ser atualizada
monetariamente.
54
CLUSULA QUINTA Da Durao do Contrato e dos Servios

O prazo de execuo dos servios ser de 240 dias, contados a partir da data do
recebimento da Ordem de Servios, emitida pela Prefeitura Universitria a obra,
podendo ser prorrogado a critrio do rgo solicitante e de acordo com o Art.57 da Lei
8.666/93 e suas alteraes posteriores.
SUB-CLUSULA PRIMEIRA
Dentro do prazo de vigncia do Contrato, no ser reajustvel o valor da Obra.
SUB-CUSULA SEGUNDA
Se a CONTRATANTE der causa a prorrogao do prazo para concluso da
obra, quaisquer eventuais alteraes contratuais devero estar em conformidade com o
art. 65 da Lei 8666/93 e suas alteraes posteriores, objetivando a manuteno do
equilbrio econmico e financeiro deste Contrato.
SUB-CUSULA TERCEIRA
Se a CONTRATADA der causa ao atraso da concluso da obra, ressalvada a
fora maior o caso fortuito, esta no ter direito a qualquer reajuste no preo
inicialmente contratado, obrigando-se a concluir a obra com seus prprios recursos.
SUB-CUSULA QUARTA
Compete a ambas as partes, de comum acordo, salvo nas situaes previstas
neste instrumento, na Lei 8666/93 e suas alteraes posteriores e noutras disposies
legais, realizar, por escrito, atravs de TERMO ADITIVO as alteraes contratuais que
lhes forem convenientes.
CLUSULA SEXTA Das Obrigaes da Contratante
Obriga-se a Contratante (TP Construes LTDA), a:
a) Fornecer todos os elementos suficientes e necessrios execuo da obra
objeto da presente licitao, antes do incio dos servios;
b) Fiscalizar a obra contratada atravs do Eng Fiscal a ser designado
oportunamente pelo Setor correspondente ao tipo de Servio;
55
c) Efetuar os pagamentos requeridos pela Contratada, quando se constatar o

cumprimento das exigncias que prescrevem a clusula Quarta.
CLUSULA STIMA Da Fiscalizao
a) A Fiscalizao do objeto da presente Licitao ser realizada por um
servidor
de
comprovada
competncia
devidamente
habilitado,
designado
oportunamente pela Prefeitura Universitria atravs de Portaria especfica, na forma

restrita a plenitude dessa responsabilidade, exercer a mais ampla e completa fiscalizao
sobre o objeto deste Contrato, diretamente ou por prepostos para esse fim designados;
b) vedado Contratante e seu representante exercer poder de mando sobre os
empregados da Contratada, reportando-se somente aos prepostos e responsveis por ela
indicados.
CLUSULA OITAVA Das alteraes Contratuais
O presente Contrato poder ser alterado nos termos do Art. 65 da Lei 8666/93,
com as devidas justificativas.
CLUSULA NONA Da Resciso
SUBCLUSULA PRIMEIRA
A resciso contratual obedecer s disposies contidas nos artigos 77 a 80 da
Lei 8666/93 e alteraes posteriores;
SUBCLUSULA SEGUNDA
Em caso de resciso do presente Contrato por parte da CONTRATANTE, no
caber CONTRATADA direito a qualquer indenizao, salvo na hiptese do artigo
79, pargrafo segundo da Lei 8666/93.
SUBCLUSULA TERCEIRA
Reconhece a CONTRATADA os direitos da CONTRATANTE em caso de
resciso administrativa prevista no pargrafo primeiro do artigo 79 da Lei 8666/93.
CLUSULA DCIMA Do Valor
O valor global do presente Contrato de R$ 1.368.240,00 (Hum milho,
trezentos e sessenta e oito mil, duzentos e quarenta reais), que a CONTRATANTE
56
pagar CONTRATADA de acordo com clusula Dcima Primeira do presente

Contrato.
CLUSULA DCIMA PRIMEIRA Do Recurso Oramentrio

As despesas decorrentes do presente processo licitatrio correro por conta de
Recurso do Tesouro Nacional, Elementos de Despesa 339039 e 449051 do Exerccio
Financeiro do ano de 2014.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA Do Pagamento
a) O pagamento ser efetuado atravs de medies parciais, em at 10 (dez)
dias teis contados a partir da data de liberao da fatura parcial, pela Fiscalizao da
UFPB;
b) O perodo de adimplemento para liberao das parcelas no ser inferior a
30 (trinta) dias;
c) Para cada pagamento efetivado pela administrao, h que existir a prvia
verificao da regularidade da Contratada, com o sistema da seguridade social (INSS e
FGTS) correspondente ao ms da ltima competncia vencida, compatvel com o
efetivo declarado, na forma do 4 do artigo 31, da lei N 9.032, de 28/04/1995, e
apresentao de Nota Fiscal/Fatura atestada por servidor designado, conforme disposto,
no art. 67 e 73 da Lei N 8.666/93.
d) Nos casos de eventuais atrasos de pagamento, por parte da Contratante, o
valor devido dever ser acrescido de encargos moratrios, apurados desde a data acima
referida at a data do efetivo pagamento, tendo como base a Taxa Referencial TR, ou
outro ndice que venha a substitu-la, calculados pro rata tempore, mediante a
aplicao da seguinte frmula:
EM = { (1+TR/100)N/30-1} x VP, onde,
TR = Percentual retribudo a Taxa Referencial TR;
EM = Encargos Moratrios
VP = Valor da parcela a ser paga;
57
N = Nmero de dias entre a data prevista para o pagamento e a do efetivo

pagamento.
e) O pagamento mensal dos servios somente poder ser efetuado aps
comprovao do recolhimento das contribuies sociais (Fundo de Garantia por Tempo
de Servio e Previdncia Social), correspondente ao ms da ltima competncia
vencida, compatvel com o efetivo declarado, na forma do inciso 4 do artigo 31, da Lei
n 9.032, de 28 de abril de 1995, e apresentao da Nota Fiscal/Fatura atestada por
servidor designado na forma do artigo 67 e 73 da Lei n 8666/93, inclusive com a
apresentao de uma via da folha de pagamento do ms anterior ao do faturamento
vincendo;
CLUSULA DCIMA TERCEIRA Da Responsabilidade da Contratante e da
Contratada
Obrigam-se a CONTRATANTE e a CONTRATADA a respeitarem
integralmente os termos pactuados neste instrumento Contratual e nas demais condies
estabelecidas no Edital, ressalvadas as prerrogativas asseguradas pela Lei 8666/93 e
suas alteraes posteriores, Administrao.
CLUSULA DCIMA QUARTA Da Sub-Contratao
No ser permitida a sub-contratao do todo nem de parte do Objeto do
presente Contrato, salvo mediante expressa autorizao da CONTRATANTE.
CLUSULA DCIMA QUINTA Das Penalidades
Por inadimplemento de qualquer das condies previstas neste Contrato, a
CONTRATADA fica sujeita s penalidades de que trata o Captulo IV da Lei 8666/93.
CLUSULA DCIMA SEXTA Das Sanes por Inadimplemento
1. A inexecuo total ou parcial do Contrato enseja a aplicao das sanes
previstas no Art. 87 da Lei 8.666/93.
2. O atraso injustificado na entrega do servio sujeitar o Contratado multa
de mora, nos termos do Art. 86, e seus pargrafos, da Lei n 8.666/93, e na forma
prevista na legislao federal em vigor.
58
3. Fica estabelecida a cobrana de multas nos valores e circunstncias

seguintes:
3.1 0,3% (zero vrgula trs por cento) ao dia, sobre o valor total do
Contrato atualizado, at 30 (trinta) dias, a ttulo de mora, por inadimplncia, quer na
entrega do servio licitado, quer na assinatura do contrato;
3.2 0,7% (zero vrgula sete por cento) ao dia, sobre o valor total do
Contrato, atualizado, aps 30 (trinta) dias, ttulo de mora, por inadimplncia, quer na
entrega do servio licitado, quer na assinatura do contrato;
3.3 10% (dez por cento) sobre o saldo, atualizado, do contrato por
inexecuo parcial dos servios.
3.4 20% (vinte por cento) sobre o valor total do contrato, atualizado, no
caso de inexecuo total dos servios.
3.5 A multa dever ser recolhida no prazo mximo de 10 dias corridos, a
contar da data do recebimento da comunicao enviada pela Secretaria Administrativa
da Prefeitura Municipal de Joo Pessoa.
3.6 Se o valor da multa no for pago, ou depositado, ser automaticamente
descontado da Nota de Empenho ou crdito existente a que a empresa vencedora fizer
jus. Em caso de inexistncia ou insuficincia de crdito da contratada, o valor devido
ser cobrado administrativamente e/ou judicialmente.
3.7 Advertncia.
4 A aplicao em cada caso, das multas previstas, no prejudicar as
cominaes legais previstas no Art. 86 e Pargrafos da Lei n 8.666/93, sempre
assegurada a prvia defesa.
5 As sanes previstas nos Incisos III e IV do Art. 87 da Lei n 8.666/93
podero tambm ser aplicadas nos casos previstos pelo Art. 88 e seus incisos.
6 De conformidade com o Art. 86 e seus Pargrafos da Lei 8.666/93, as
multas de mora previstas nos subitem anteriores sero lanadas no SICAF como
Ocorrncias sobre o fornecedor.
59
7 Alm das penalidades previstas nos subitens anteriores, a Administrao

poder inativar o cadastro do inadimplente junto ao SICAF, na forma prevista na
I.N./MARE n 05, de 21.07.95, alterada pela I.N./MARE n 09, de 16.04.96.
CLUSULA DCIMA STIMA Dos Reajustes de Preos
Os preos contratados sero reajustados com periodicidade anual, na forma
prevista em Lei, para mais ou para menos, de acordo com a variao do ndice Nacional
de Custo da Construo Civil, da Coluna 35, da Fundao Getlio Vargas, publicada na
Revista Conjuntura Econmica com base na seguinte frmula:
V I Io
Io
Onde:
R Valor do reajustamento calculado;

V Valor contratual das obras ou servios a serem reajustados;
I ndice (INCCC) da coluna 35 da FGV, correspondente ao ms de
aniversrio do oramento bsico das obras ou servios;
Io ndice (INCCC) da coluna 35 da FGV, correspondente ao ms de
referncia do oramento bsico.
CLUSULA DCIMA OITAVA Dos Servios no previstos no Contrato
1 Os preos unitrios para execuo de novos servios surgidos quando da
execuo, sero propostos pela CONTRATADA e submetidos a apreciao do Setor
correspondente da Prefeitura Municipal de Joo Pessoa.
2 A execuo dos servios no previstos ser regulada pelas mesmas
condies do contrato resultante da licitao, ficando sua execuo condicionada a
assinatura do Termo Aditivo no qual figuraro os novos preos e prazos ajustados.
CLUSULA DCIMA NONA Do Foro
Fica eleito o foro da Justia Federal, Seo Judiciria de Joo Pessoa (PB),
com excluso de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer
questes decorrentes do presente Contrato.
60
E por estarem assim, justas e contratadas, assinam o presente termo de contrato

em 03 (trs) vias de igual teor e forma para que produzam os efeitos estabelecidos.
Joo Pessoa, 16 de Abril de 2015.
CONTRATANTE
CONTRATADO
TESTEMUNHA
TESTEMUNHA
61
6. ENCARGOS SOCIAIS, BDI E CUSTO UNITRIO BSICO

6.1 ENCARGOS SOCIAIS
Os encargos sociais so taxas e contribuies pagas pelo empregador para

financiamento das polticas pblicas que beneficiam de forma indireta o trabalhador e
tm sua origem na CLT Consolidao das Leis do Trabalho, na Constituio Federal
de 1988, em leis especficas e nas convenes coletivas de trabalho.
Dividem-se em trs nveis:
Encargos
Bsicos
obrigatrios:
incidem
diretamente
sobre
salrio/remunerao do trabalhador (encargos tipo A)

Encargos Incidentes e reincidentes: incidem no valor montante aps a
incidncia dos encargos bsicos (tipo A)
Encargos Complementares: incluem custos que incidem sobre a mo de obra
que no esto diretamente relacionados a condies previdencirias ou sindicais, mas
que oneram o servio. Por exemplo, vale transporte e EPI.
O clculo dos percentuais que incidem sobre os insumos de mo de obra deve
considerar dados regionais como rotatividade da mo-de-obra, feriados locais e dias de
chuvas, para apurao mais precisa.
A Conferncia Internacional do Trabalho OIT, de 1966, estabeleceu que
devem ser considerados custos do trabalho, a remunerao por trabalho efetivo, a
remunerao por descanso semanal e, de maneira mais ampla, por tempo no
trabalhado, incluindo frias e feriados, gastos com prmios e gratificaes, despesas
com refeies e com combustveis. Ainda compem o custo do trabalho, os custos de
habitao fora da cidade, previdncia social, formao profissional, gastos com
transporte, servios de bem-estar, gastos de recrutamento e contratao, taxas e
impostos.
O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil
SINAPI divulga dados sobre os encargos sociais vigentes e praticados nos 27 estados da
federao.
62
Para fins deste trabalho foi adotada uma adaptao da planilha utilizada pelo
SINAPI, conforme mostrado na tabela abaixo:
Tabela 1: Encargos sociais
ENCARGOS SOCIAIS (Taxas de leis sociais e riscos do trabalho (%) )

Mensalista
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
Previdncia Social (INSS)

Fundo de garantia por tempo de servio (FGTS)
Salrio-educao
Servio social da indstria (SESI)
Servio nacional de aprendizagem industrial (SENAI)
Servio de apoio a pequena e mdia empresa (SEBRAE)
Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (INCRA)
Seguro contra os acidentes de trabalho
Total dos encargos sociais bsicos
B1
B2
B3
B4
Repouso semanal e feriados

Auxlio Enfermidade
Licena Paternidade
13 salrio
Dias de chuva/faltas justificadas na obra / outras dificuldades /
acidentes de trabalho / greves / falta ou atraso na entrega de
materiais ou servios
B5
B
Total de encargos sociais que recebem as incidncias de A
C1
C2
C3
Depsito por despedida injusta 40% sobre [A2+(A2xB)]

Frias (indenizadas)
Aviso prvio (indenizado)
Total de encargos sociais que no recebem as incidncias globais

de A
D1
Reincidncia de A sobre B (37,30% x 39,17%)
Total das taxas das reincidncias

Percentagem total
20,00%
8,50%
2,50%
1,50%
1,00%
0,60%
0,20%
3,00%
37,30%
22,90%
0,79%
0,34%
10,57%
4,57%
39,17%
4,45%
17,45%
13,12%
35,02%
14,61%
14,61%
126,10%
OBS: A referida porcentagem, encontra-se inserida nos preos unitrios dos servios, sendo esta
calculada em cima do valor da mo-de-obra de cada servio da planilha oramentria
63
6.2 BENEFCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)

O BDI o percentual relativo s despesas indiretas que incidir sobre os custos
diretos, uma vez que, de maneira geral, exigido que os preos unitrios de venda
incorporem todos os encargos que oneram os servios a serem executado. Alguns
autores atribuem o BDI como originrio do termo em ingls Budget Difference
Income. No plano brasileiro o BDI significa Benefcio e Despesas Indiretas
Esse percentual visa estimar, o mais prximo possvel da realidade, aqueles
custos que no possuem relao direta com a execuo do servio, por exemplo, os
custos de manuteno do escritrio da empresa, assim como os tributos incidentes sobre
o faturamento da empresa e o prprio lucro do negcio.
O BDI uma taxa que se adiciona ao custo de uma obra para cobrir as despesas
indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras
incorridas, os tributos incidentes na operao, eventuais despesas de comercializao, o
lucro do empreendedor e o seu resultado fruto de uma operao matemtica baseados
em dados objetivos envolvidos em cada obra.
O Tribunal de Contas da Unio no acrdo 2622/2013 TCU estabelece faixas
de utilizao de BDI por tipo de servio e indica tambm frmula para clculo do BDI
bem como indicao dos parmetros a utilizar.
Segundo o acordo referido o clculo do BDI deve ser efetuado a partir da
seguinte frmula:
(1 AC G R) * (1 DF) * (1 L)
BDI
1 * 100
1
Onde as siglas referem-se:

Administrao Central ( AC )
Seguro (S) e Garantia (G)
Risco (R)
Despesas Financeiras (DF)
Lucro (L)
Impostos (I) - PIS, COFINS, ISSQN
64
O detalhamento do BDI adotado mostrado na tabela a seguir:
Tabela 2: Detalhamento do BDI
DETALHAMENTO DO BDI
ITEM
COMPOSIO
TAXA
(%)
BONIFICAO
4,00%
DESPESAS INDIRETAS
1,50%
ADMINISTRAO CENTRAL
4,00%
ADMINISTRAO LOCAL
Mo de Obra
Transporte de pessoal / Vale transporte
Materiais de Consumo administrativo
Conservao e manuteno do canteiro
Medicina e Segurana do Trabalho
Seguros
Licenas
Alimentao de Pessoal/Caf da Manh/Cesta Bsica
Segurana Patrimonial
Outros (Controle tcnolgico de materiais, comunicao,
energia, riscos, materiais diversos,
mobilizao/desmobilizao Equipamentos, etc.)
6,49%
1,50%
1,35%
0,20%
0,10%
0,30%
0,40%
0,20%
1,44%
0,20%
IMPOSTOS
PIS
ISS
6,65%
0,65%
3,00%
COFINS
3,00%
OUTRAS DESPESAS
Ferramentas e equipamentos de pequeno porte e
transporte de materiais e equipamentos
0,70%
TOTAIS
0,80%
0,70%
23,34%
65
6.3 CUSTO UNITRIO BSICO

Principal indicador do setor da construo, o Custo Unitrio Bsico (CUB)
calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indstria da Construo Civil de todo o
pas, tendo a finalidade de determinar o custo global da obra atravs de um conjunto de
projetos-padro e de lote de insumos bsicos, processos de clculo, resultando na
criao do CUB/m.
Em fevereiro, entrou em vigor a nova NBR 12.721:2006, que regulamenta o
clculo e a divulgao do Custo Unitrio Bsico de Construo (CUB/m). O referido
indicador de custos da construo, que possui como fundamento legal a Lei 4.591/64, j
passou por algumas modificaes desde a sua criao, mas, sem dvida, esta ltima a
mais completa e importante.
Para se chegar nova norma foram mais de seis anos de estudos tcnicos e de
amplas discusses no mbito da Cmara Brasileira da Indstria da Construo (CBIC) e
suas entidades filiadas (Sinduscons), envolvendo todos os agentes do mercado
imobilirio nacional. Foi um processo que se caracterizou pela ampla transparncia e
grande participao do setor e sua cadeia produtiva.
O processo de reviso do CUB/m, que resultou na norma hoje em vigor,
atendeu antiga aspirao do setor e da sociedade e interagiu nacionalmente toda a cadeia
produtiva da construo, alm de diversas instituies. O que faz com que o referido
indicador continue espelhando fielmente a realidade de custos do setor.
Ressaltando, ainda, que o Custo Unitrio Bsico (CUB) um custo meramente
orientativo para o setor da Construo Civil, no sendo nunca o custo real da obra, pois
este s obtido atravs de um oramento completo com todas as especificaes de cada
projeto em estudo ou anlise. No entanto, a variao percentual mensal do CUB tem
servido como mecanismo de reajuste de preos em contratos de compra de apartamentos
em construo e at como ndice setorial.
De acordo com o item 3.9 da Norma Brasileira ABNT NBR 12721:2006, o
conceito de Custo Unitrio Bsico o seguinte:
Custo por metro quadrado de construo do projeto-padro considerado,
calculado de acordo coma metodologia estabelecida em 8.3, pelos Sindicatos da
66
Indstria da Construo Civil, em atendimentoao disposto no artigo 54 da Lei n

4.591/64 e que serve de base para a avaliao de parte doscustos de construo das
edificaes.
O CUB/m representa o custo parcial da obra e no o global, isto , no leva
em conta os demais custos adicionais. De acordo com a ABNT NBR 12721:2006, item
8.3.5:
Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os
seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro
quadrado de construo,de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes
correspondentes a cada caso particular: fundaes, sub muramentos, paredes-diafragma,
tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais
como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao, ar-condicionado,
calefao, ventilao e exausto,outros;playground (quando no classificado como rea
construda); obras e servios complementares;urbanizao, recreao (piscinas, campos
de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros
servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e
emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos,projeto estrutural, projeto de
instalao,
projetos
especiais;
remunerao
do
construtor;remunerao
do
incorporador.
O objetivo bsico do CUB/m disciplinar o mercado de incorporao
imobiliria, servindo como parmetro na determinao dos custos dos imveis. Em
funo da credibilidade do referido indicador, alcanada ao longo dos seus mais de 40
anos de existncia, a evoluo relativa do CUB/m tambm tem sido utilizada como
indicador macroeconmico dos custos do setor da construo civil. Publicada
mensalmente, a evoluo do CUB/m demonstra a evoluo dos custos das edificaes
de forma geral.
De todo o exposto, fica claro a importncia deste ndice como o
parmetro mais confivel para determinao dos custos da construo, apresentando um
largo campo de aplicaes, seja na elaborao de oramento, engenharia de avaliaes,
planejamento imobilirio e em qualquer outra atividade relacionada ao mercado
imobilirio e construo civil.
67
7. CANTEIRO DE OBRAS
7.1 PLANEJAMENTO DO CANTEIRO DE OBRAS
O planejamento de um canteiro de obras pode ser definido como o

planejamento do layout e da logstica das suas instalaes provisrias, instalaes de
segurana e sistema de movimentao e armazenamento de materiais. O planejamento
do layout envolve a definio do arranjo fsico de trabalhadores, materiais,
equipamentos, reas de trabalho e de estocagem (FRANKENFELD, 1990).
O processo de planejamento do canteiro visa a obter a melhor utilizao do
espao fsico disponvel, de forma a possibilitar que homens e mquinas trabalhem com
segurana e eficincia, principalmente atravs da minimizao das movimentaes de
materiais, componentes e mo-de-obra.
7.2 ELABORAO DE CROQUI DO LAYOUT DO CANTEIRO

A anlise da planta de layout til para a identificao de problemas
relacionados ao arranjo fsico propriamente dito, permitindo observar, por exemplo, a
localizao equivocada de alguma instalao ou o excesso de cruzamentos de fluxo em
determinada rea. A necessidade desta ferramenta surge do fato de que a grande maioria
dos canteiros no possui uma planta de layout, situao que acaba obrigando a
elaborao de um croqui na prpria obra, durante a visita de diagnstico. Considerando
essa necessidade, so apresentadas a seguir algumas diretrizes para a elaborao de
croquis do layout do canteiro. Tais diretrizes tambm so aplicveis elaborao das
plantas de layout. Nos croquis, devem constar no mnimo os seguintes itens:
(a) definio aproximada do permetro dos pavimentos, diferenciando reas
fechadas e abertas;
(b) localizao de pilares e outras estruturas que interfiram na circulao de
materiais ou pessoas;
(c) portes de entrada no canteiro (pessoas e veculos) e acesso coberto para
clientes;
68
(d) localizao de rvores que restrinjam ou interfiram na circulao de

materiais ou pessoas, inclusive na calada;
(e) localizao das instalaes provisrias (banheiros, escritrio, refeitrio,
etc.), inclusive planto de vendas;
(f) todos os locais de armazenamento de materiais, inclusive depsito de
entulho;
(g) localizao da calha ou tubo para remoo de entulho;
(h) localizao da betoneira, grua, guincho e guincheiro, incluindo a
especificao do(s) lado(s) pelo(s) qual(is) se fazem as cargas no guincho;
(i) localizao do elevador de passageiros;
(j) localizao das centrais de carpintaria e ao;
(l) pontos de iamento de frmas e armaduras;
(m) localizao de passarelas, rampas e/ou escadas provisrias com indicao
aproximada do desnvel; e
(n) linhas de fluxo principais.
7.3 INSTALAES PROVISRIAS: REAS DE VIVNCIA E DE

APOIO
De acordo com a definio da NR-18 (CONDIES E MEIO AMBIENTE DE
TRABALHO NA INDSTRIA DA CONSTRUO, 2003), as reas de vivncia
(refeitrio, vestirio, rea de lazer, alojamentos e banheiros) so reas destinadas a
suprir as necessidades bsicas humanas de alimentao, higiene, descanso, lazer e
convivncia, devendo ficar fisicamente separadas das reas laborais. Esta norma
tambm exige, tendo em vista as condies de higiene e salubridade, que estas reas no
sejam localizadas em subsolos ou pores de edificaes.
J as reas de apoio (almoxarifado, escritrio, guarita ou portaria e planto de
vendas) compreendem aquelas instalaes que desempenham funes de apoio
produo, abrigando funcionrio(s) durante a maior parte ou durante todo o perodo da
69
jornada diria de trabalho, ao contrrio do que ocorre nas reas de vivncia, as quais s
so ocupadas em horrios especficos.
Nas prximas sees so apresentadas diretrizes para o planejamento do layout e
da logstica de cada uma das instalaes que compem as reas de vivncia e de apoio
de um canteiro.
7.3.1
REFEITRIO
Considerando a inexistncia de norma que estabelea um critrio para
dimensionamento de refeitrio, sugere-se o uso do parmetro 0,8 m2/pessoa. Este valor

tem por base a experincia de diferentes empresas, considerando que os refeitrios
dimensionados atravs dele demonstraram possuir rea suficiente para abrigar todos os
funcionrios previstos, no se detectando reclamaes.
Existem duas exigncias bsicas para definir a localizao do refeitrio. A
primeira, comum as demais reas de vivncia, a proibio de sua localizao em
subsolos ou pores (NR-18). A segunda exigncia a inexistncia de ligao direta com
as instalaes sanitrias, ou seja, no possuir portas ou janelas em comum com tais
instalaes. A segunda exigncia no implica necessariamente em posicionar o
refeitrio afastado dos banheiros, visto que a proximidade desejvel para facilitar a
utilizao dos lavatrios destes.
Considerando que o refeitrio uma instalao que abriga muitas pessoas
simultaneamente, alm de conter aquecedores de refeies, indispensvel que o
mesmo possua uma boa ventilao. Dentre os vrios modos de ventilar naturalmente a
instalao, alguns dos mais utilizados tm sido a execuo de uma das paredes somente
at meia-altura ou o fechamento lateral somente atravs de tela de arame ou nilon
(Figura 4.3), o que uma soluo inadequada em regies de clima frio. Contudo, seja
qual for o tipo de fechamento, importante que o mesmo isole a instalao das reas de
produo e circulao, evitando a penetrao de pequenos animais e contribuindo para a
manuteno da limpeza do local.
Apesar de ser uma instalao exigida pela NR-18, algumas empresas no
colocam refeitrio nos canteiros e outras os mantm em condies precrias, alegando a
pouca utilizao por parte dos funcionrios. A justificativa comum a de que os
70
trabalhadores no gostam de comer nos refeitrios, pelo fato de terem vergonha de sua
marmita e de seus hbitos mesa, preferindo fazer as refeies em locais diversos,
sozinhos ou em pequenos grupos. preciso lembrar ainda que devido natureza
autoritria das relaes de trabalho no setor e ao baixo grau de organizao e evoluo
social de grande parte dos trabalhadores, melhorias no refeitrio e no canteiro de modo
geral, dificilmente sero exigidas pelos operrios. Desse modo, cabe empresa dotar o
canteiro de boas condies ambientais, alm de incentivar e cobrar o uso e manuteno
das instalaes.
Alguns exemplos de aes que podem ser realizadas para facilitar a
assimilao do refeitrio por parte dos operrios so listados abaixo:
(a) colocao de mesas e cadeiras separadas (tipo bar, por exemplo) de modo a
favorecer que os trabalhadores agrupem-se segundo suas afinidades pessoais;
(b) fornecimento de refeies prontas;
(c) colocao de televiso;
(c) atendimento aos requisitos da NR-18 como, por exemplo, lixeira com
tampa, fornecimento de gua potvel por meio de bebedouro ou dispositivo semelhante,
mesas com tampos lisos e lavveis e aquecedor de refeies.
Figura 8: Exemplo de fechamento e mesas para refeitrios em canteiros
7.3.2
REA DE LAZER
A rea de lazer pode ser implementada de vrias formas, sendo recomendvel
uma consulta prvia aos trabalhadores acerca de suas preferncias. Contudo, as

71
caractersticas do canteiro podem restringir ou ampliar a gama de opes. Em caso de

um canteiro amplo, por exemplo, possvel ter-se um campo de futebol ou mesmo uma
situao pouco comum, tal como um espao para cultivo de uma horta.
Em canteiros restritos a opo mais vivel a utilizao do prprio refeitrio
como rea de lazer, status que pode ser caracterizado pela colocao de uma televiso
ou jogos, tais como pingue-pongue e damas. Embora a NR-18 s exija a existncia de
rea de lazer se o canteiro tiver trabalhadores alojados, a existncia de tais reas, mesmo
quando a exigncia no aplicvel, pode se revelar uma iniciativa com bons resultados,
contribuindo para o aumento da satisfao dos trabalhadores.
Figura 9: Exemplo de rea de lazer
7.3.3
VESTIRIO
NR-24 (CONDIES E MEIO AMBIENTE DE TRABALHO NA
INDSTRIA DA CONSTRUO, 2003), que apresenta requisitos referentes as

condies sanitrias e de conforto nos locais de trabalho, estabelece um parmetro de
1,5 m2/pessoa para dimensionamento de vestirios. Entretanto, este critrio difcil de
ser cumprido em canteiros restritos, fato compro vado em um levantamento realizado
junto a quatorze canteiros de Porto Alegre (RS), nos quais obteve-se um valor mdio de
1,0 m2/pessoa.
O vestirio deve estar localizado ao lado dos banheiros e o mais prximo
possvel do porto de entrada e sada dos trabalhadores no canteiro. O requisito de
proximidade com o porto de acesso de pessoal parte do pressuposto de que os EPI
bsicos, comuns a todos os trabalhadores (capacetes e botinas), sejam guardados no
vestirio. Visto que esta instalao o primeiro local no qual os operrios dirigem-se ao
72
chegar na obra e o ltimo local ocupado antes que os mesmos deixem a obra no final do
expediente, desta forma assegura-se que apenas o percurso vestirio-porto seja
realizado sem o uso de capacete e botina. Tendo em vista a segurana, tambm
recomendvel criar-se uma ligao coberta entre o vestirio e o porto.
Uma prtica comum, orientada por problemas de furto, a colocao de
acessos independentes para vestirios e banheiros. Com o objetivo de evitar que
funcionrios, ao ir no banheiro em horrio de expediente violem armrios de colegas,
algumas empresas nunca colocam vestirios e banheiros no mesmo ambiente ou com
acessos comuns. Esse arranjo exige que, em algumas ocasies, o operrio tenha de
percorrer trajetos ao ar livre para ir de uma instalao a outra, comprometendo sua
privacidade e expondo-se s intempries. Neste sentido, algumas empresas optam pela
colocao somente de chuveiros no mesmo ambiente dos vestirios ou pela implantao
de arranjos fsicos que garantam privacidade e proteo no trajeto entre as instalaes.
Complementando os requisitos j discutidos, so sugeridas, a seguir, outras
medidas para o planejamento dos vestirios:
(a) colocao de telhas translcidas como cobertura (NR-24), melhorando
assim a iluminao interna da instalao (o mesmo vale para as demais instalaes
provisrias);
(b) caso existam armrios junto s paredes, deslocar as janelas para cima,
aumentando sua largura para compensar a reduo de altura;
(c) utilizar cabides de plstico ou de madeira, e no de pregos, os quais
danificam as roupas penduradas;
(d) utilizar armrios individuais (NR-18), de preferncia metlicos.
Apesar do preo relativo alto, o reaproveitamento e a melhor higiene tornam os
armrios metlicos vantajosos em comparao a armrios feitos de compensado;
(e) identificar externamente, por um nmero, cada armrio;
(f) dotar os armrios de dispositivo para cadeado (NR-18), mas definir que a
aquisio e colocao do cadeado de responsabilidade de cada funcionrio;
(g) definir que o capacete de cada funcionrio deve ser guardado na sua
respectiva prateleira no armrio;
73
(h) disponibilizar bancos de madeira, com largura mnima de 30 cm (NR-18).

Uma questo geralmente mal resolvida nos vestirios o local para colocao
das botinas, as quais por questes de higiene no so colocadas dentro dos armrios.
Possveis solues podem ser a construo de sapateiras, divididas em compartimentos
com a mesma numerao dos armrios, ou a execuo de uma divisria horizontal
dentro dos armrios, reservando um espao isolado para as botinas. Uma prtica comum
que evita este problema, porm no recomendada por desgastar adicionalmente o
calado, o trabalhador usar a botina como calado normal, utilizando a mesma no
trajeto casa-trabalho.
7.3.4
BANHEIROS
A NR-18 apresenta critrios para o dimensionamento das instalaes
hidrossanitrias, estabelecendo as seguintes propores e dimenses mnimas:

(a) 1 lavatrio, 1 vaso sanitrio e 1 mictrio para cada grupo de 20
trabalhadores ou frao;
(b) 1 chuveiro para cada grupo de 10 trabalhadores ou frao;
(c) o local destinado ao vaso sanitrio deve ter rea mnima de 1,0 m2;
(d) a rea mnima destinada aos chuveiros deve ter 0,80 m2;
(e) nos mictrios tipo calha, cada segmento de 0,60 m deve corresponder a um
mictrio tipo cuba.
Estes
critrios
devem
ser
interpretados
como
requisitos
mnimos,
recomendando- se adotar, especialmente para os chuveiros, um menor nmero de

trabalhadores por aparelho. Tal recomendao decorre do fato de que os chuveiros
geralmente representam um ponto crtico dos banheiros no horrio de fim do
expediente, isto , so as instalaes mais procuradas e, ao mesmo tempo, aquela em
que os usurios consomem mais tempo, o que origina a formao de filas caso no
existam aparelhos em nmero suficiente.
Embora a norma no se refira ao assunto, sugere-se que no se incluam nos
seus critrios os banheiros volantes (vaso sanitrio ou mictrio) colocados ao longo dos
74
pavimentos. A justificativa para tal recomendao baseia-se no fato de que os banheiros

volantes, por sua localizao dispersa e significativa distncia do vestirio, no podem
ser utilizados no momento de maior exigncia, representado pelo horrio de sada do
pessoal, conforme j citado. Um eventual banheiro exclusivo para o pessoal da
administrao da obra (engenheiro, mestre, estagirios e clientes) tambm no deve ser
includo nos critrios da NR-18.
Os banheiros devem estar localizados prximos do vestirio, situando-se ao seu
lado ou no mesmo ambiente. Caso os banheiros sejam uma instalao vizinha, deve-se
prever acessos que permitam ao trabalhador deslocar-se de uma pea para a outra sem a
perda da privacidade. Existem vrias configuraes arquitetnicas que resolvem este
problema. Deve-se tambm observar na localizao dos banheiros a possibilidade de
aproveitamento de uma eventual rede de esgoto pr-existente no canteiro e a j
comentada proibio de ligao direta com o refeitrio.
Em obras com grande desenvolvimento horizontal podem ser colocados
banheiros volantes em locais prximos aos postos de trabalho, com o objetivo de
diminuir deslocamentos improdutivos durante o horrio de trabalho. A NR-18
(SEGURANA..., 2003) estabelece 150 m como distncia limite para deslocamento dos
postos de trabalho at as instalaes sanitrias, podendo-se interpretar que essa distncia
corresponde a deslocamentos horizontais e verticais.
Em obras verticais os banheiros volantes tambm so importantes, uma vez que
diminuem tempos improdutivos. recomendvel que estes banheiros possuam ao
menos um mictrio e estejam localizados em uma rea do pavimento tipo que permita
ao tubo de queda provisrio atingir o trreo em local prximo ao coletor dos esgotos dos
banheiros. Em relao disposio ao longo dos andares, uma boa prtica colocar um
banheiro volante a cada trs pavimentos (HINZE, 1997).
A seguir so listadas algumas exigncias da NR-18 (SEGURANA..., 2003) e
apresentadas sugestes que podem ser teis no planejamento das instalaes
hidrossanitrias:
(a) deve existir recipiente com tampa para depsito de papis usados junto ao
lavatrio e junto ao vaso sanitrio (NR-18);
(b) colocar saboneteira com detergente (tipo rodoviria) em cada lavatrio;
75
(c) colocar naftalina ou outro tipo de desinfetante nos mictrios;

(d) tanto o piso quanto as paredes adjacentes aos chuveiros devem ser de
material que resista gua e possibilite a desinfeco (NR-18). Logo, caso as paredes
sejam de chapas de compensado, as mesmas devem receber um revestimento protetor,
usualmente feito com chapa galvanizada ou pintura impermeabilizante;
(e) deve existir em cada chuveiro um estrado, um cabide de madeira e uma
saboneteira (NR-18).
7.3.5
ALMOXARIFADO
O principal fator a considerar no dimensionamento do almoxarifado o porte
da obra e o nvel de estoques da mesma, o qual determina o volume de materiais e

equipamentos que necessitam ser estocados. O tipo de material estocado tambm uma
considerao importante. No caso da estocagem de tubos de PVC, por exemplo,
necessrio que ao menos uma das dimenses da instalao tenha, no mnimo, 6,0 m de
comprimento.
Deve-se observar que o volume estocado varivel ao longo da execuo da
obra, de modo que, em relao fase inicial da obra, pode haver necessidade de ampliar
a rea disponvel nas fases seguintes em duas ou mais vezes. Em um estudo de caso
realizado, esta variao dimensional ficou bastante evidente: o almoxarifado inicial
ocupou uma rea de apenas 3,6 m2, sendo a mesma posteriormente ampliada para 30
m2. Em seis obras de porte semelhante (prdios de seis a nove pavimentos com rea
construda mdia de aproximadamente 1600 m2) a rea mdia do almoxarifado, para a
situao mais desfavorvel ao longo da execuo, foi de 27 m2.
O almoxarifado abriga as funes de armazenamento e controle de materiais e
ferramentas, devendo situar-se idealmente, prximo a trs outros locais do canteiro, de
acordo com a seguinte ordem de prioridades: ponto de descarga de caminhes, elevador
de carga e escritrio.
A necessidade de proximidade com o ponto de descarga de caminhes e com o
elevador de carga evidente. No primeiro caso, a justificativa o fato de que muitos
materiais so descarregados e armazenados diretamente no almoxarifado. No segundo
76
caso, considera-se que vrios destes materiais devem ser, no momento oportuno,
transportados at o seu local de uso nos pavimentos superiores, usualmente atravs do
elevador. J a proximidade com o escritrio desejvel devido aos freqentes contatos
entre o mestre de obras e o almoxarife, facilitando-se, assim, a comunicao entre
ambos.
Caso exista almoxarife, a configurao interna do almoxarifado deve ser tal
que a instalao seja dividida em dois ambientes: um para armazenamento de materiais
e ferramentas (com armrios e etiquetas de identificao), e outro para sala do
almoxarife, com janela de expediente, atravs da qual so feitas as requisies e
entregas. Ainda importante lembrar que no almoxarifado (ou no escritrio) deve ser
colocado um estojo com materiais para primeiros socorros.
Nos canteiros onde existem subempreiteiros de menor porte no vinculados ao
empreiteiro principal da obra (os de instalaes hidrulica e eltrica, por exemplo),
freqentemente esses subempreiteiros utilizam uma mesma dependncia para as funes
de vestirio e almoxarifado. Embora no seja recomendvel, alguns subempreiteiros
resistem ao abandono dessa prtica, justificando-se na preocupao em zelar pelas suas
ferramentas e pelo pouco entrosamento com os demais operrios da obra.
Uma desvantagem dessa situao o fato de que muitas vezes difcil locar
este vestirio-almoxarifado extra prximo do ponto de descarga de caminhes, do
elevador de carga e das instalaes sanitrias da obra, sendo necessrio estabelecer
prioridades. Devido ao volume relativamente pequeno de materiais e ferramentas, que
geralmente so guardados nestes almoxarifados, e com o objetivo de otimizar o uso das
instalaes hidrossanitrias, recomenda-se priorizar a locao destes subempreiteiros
em posio prxima aos banheiros. Outro aspecto negativo o fato de que a situao d
margem para que outros subempreiteiros de menor porte tambm passem a exigir
instalaes privativas, criando dificuldades de layout semelhantes s citadas.
Em relao ao controle de retirada e entrega de ferramentas, uma boa medida
a implantao de uma sistemtica formal de registro e cobrana diria das ferramentas
entregues aos trabalhadores. A operacionalizao desta prtica pode ser feita por meio
de quadros semelhantes aos da figura a seguir.
77
Figura 10: Quadro de controle de retirada e entrega de ferramentas
Neste sistema cada funcionrio da obra identificado por um nmero e cada

ferramenta representada por uma ficha de cartolina. Sempre que um funcionrio retirar
uma ferramenta, a ficha correspondente pendurada sobre o seu nmero no quadro. Ao
final do dia o mestre-de-obras pode fiscalizar a devoluo e limpeza das ferramentas.
Para o controle de entrada e sada de materiais, a tcnica mais simples a
utilizao de planilhas de controle de estoque, as quais devem conter campos tais como
fornecedor, especificao do material, local de uso, saldo, datas de entrega e retirada e
responsvel pela retirada.
7.3.6
ESCRITRIO DA OBRA
O dimensionamento desta instalao funo do nmero de pessoas que
trabalham no local e das dimenses dos equipamentos utilizados (armrios, mesas,

cadeiras, computadores, etc.), variveis estas que so dependentes dos padres de cada
empresa. Dimenses usuais de escritrios so 3,30 m x 3,30 m ou 3,30 m x 2,20 m.
O escritrio tem a funo de proporcionar um espao de trabalho isolado para
que o mestre-de-obras e o engenheiro (somando-se a tcnicos e estagirios,
eventualmente) desempenhem parte de suas atividades. Alm disso, uma funo
complementar servir como local de arquivo da documentao tcnica da obra que
deve estar disponvel no canteiro, incluindo projetos, cronograma, licenas da
prefeitura, etc.
78
Em relao sua localizao, requer-se, alm da proximidade com o

almoxarifado, uma posio nas imediaes do porto de entrada de pessoas, a qual torne
o escritrio ponto de passagem obrigatria no caminho percorrido por clientes e
visitantes ao entrar no canteiro. Tambm interessante que esta instalao esteja
posicionada em local que permita que do seu inte rior tenha-se uma viso global do
canteiro, de modo que o mestre e/ou engenheiro possam realizar, ao mesmo tempo,
atividades no escritrio e acompanhar visualmente os principais servios em execuo.
No escritrio a necessidade de uma boa iluminao faz-se mais presente do que
nas demais instalaes, devido natureza das atividades desenvolvidas, as quais exigem
boas condies visuais para a elaborao de desenhos, trabalhos em computador e
leitura de plantas e documentos diversos.
No que diz respeito organizao do escritrio, a principal preocupao deve
ser quanto ao arquivamento dos documentos da obra. Este arquivamento comumente
feito de duas formas:
(a) atravs da utilizao de arquivos metlicos, no qual os diversos documentos
so separados por pastas, todas identificadas por etiquetas;
(b) atravs da utilizao de caixas tipo arquivo morto, tambm identificadas
por etiquetas.
As duas opes requerem que inicialmente seja feita uma listagem de todos os
documentos a serem armazenados, adotando-se uma numerao para cada caixa ou
pasta. Uma folha com esta listagem pode ser fixada nas paredes do escritrio. Outras
medidas eficazes para a organizao do escritrio so a colocao de um mural para a
fixao de plantas, cronogramas e avisos, alm de um chaveiro o qual contenha todas as
chaves das instalaes da obra e dos apartamentos, devidamente identificadas por
etiquetas.
79
7.4 INSTALAES PROVISRIAS: ACESSO OBRA E TAPUMES

Embora parea um requisito bvio, nem todos os canteiros possuem um porto
para entrada de pessoas exclusivo, fazendo com que as pessoas tenham que entrar pelo
mesmo porto de acesso de veculos. A localizao do porto de pessoas deve ser
estudada em conjunto com o estudo do(s) trajeto(s) que visitantes e funcionrios devem
fazer ao entrar e sair da obra. Qualquer que seja a localizao do porto, se recomenda
que o mesmo atenda aos seguintes requisitos:
(a) possua uma inscrio que o identifique, como, por exemplo, entrada de
pessoas;
(b) possua uma inscrio com o nmero do terreno;
(c) possua uma fechadura ou puxador que facilite a abertura e o fechamento;
(d) na placa de tapume ao lado do porto, ou na prpria placa do porto,
recomendvel a colocao de uma caixa de correio, a qual tem dimenses usuais de 20
cm (largura) x 30 cm (profundidade) x 20 cm (altura);
(e) possua uma campainha, que pode tocar, por exemplo, na zona de servio do
pavimento trreo, em local prximo ao guincho e a betoneira, e no almoxarifado.
Quando existirem recursos para tanto, a campainha pode ser substituda por um porteiro
eletrnico.
Para manter o porto permanentemente fechado pode ser utilizada uma
fechadura de tranca automtica acoplada a um sistema de molas, de forma que a simples
batida do porto ser suficiente para fech-lo.
Ao entrar na obra normal que o visitante, ou mesmo os funcionrios, no
saibam ao certo qual caminho percorrer para chegar at as escadas de acesso aos
pavimentos superiores ou s reas de vivncia. Isto pode induzir tomada de caminhos
inseguros ou mais longos, sendo uma demonstrao de descaso com o planejamento do
canteiro. Para evitar este tipo de situao, uma boa medida a construo de um acesso
coberto para entrada de pessoas, delimitado lateralmente. Este acesso deve ser uma
passagem obrigatria para entrada e sada de pessoas na obra. Deve comear no porto
de pessoas e estender-se at uma rea coberta, desenvolvendo trajeto que desvie das
reas de produo e estoque de materiais, privilegiando, por outro lado, a passagem
80
junto as reas de vivncia e escritrio, terminando em local prximo as escadas do

prdio. Alm da funo de segurana, o acesso pode ser aproveitado para fixao de
cartazes relacionados ao marketing do empreendimento, e tambm com setas indicativas
de locais da obra e com instrues sobre procedimentos de segurana. A Figura a seguir
ilustra a configurao do acesso.
Figura 11: Acesso coberto para entrada de pessoas na obra
A localizao do(s) porto(es) de acesso de veculos deve ser estudada em

conjunto com o layout das instalaes relacionadas aos materiais, devendo-se fazer
tantos portes quantos forem necessrios para garantir a descarga dos materiais sem a
necessidade de mltiplo manuseio dos mesmos. Neste sentido, deve-se atentar para a
existncia de rvores em frente ao terreno, o que pode restringir a escolha da posio do
porto a uma ou duas opes. Caso o terreno esteja localizado em uma esquina, deve-se,
preferencialmente, colocar os portes na rua de trnsito menos intenso.
Quanto construo do porto propriamente dito, so recomendadas as
seguintes medidas:
(a) o porto deve, preferencialmente, ser de correr. O objetivo principal
facilitar a abertura e o fechamento, alm de no ocupar espao til do canteiro quando
aberto para dentro;
(b) sendo de correr, o trilho de corrimento deve ser superior ao porto, visto
que o trilho inferior no se adapta a terrenos inclinados;
81
(c) o porto deve possuir altura livre mnima de 4,50 m, permitindo a passagem
de todo tipo de caminho;
(d) caso o porto seja de abrir, ele deve permitir abertura tanto para dentro,
quanto para fora do canteiro, estando apto atender diferentes necessidades que podem
surgir ao longo da execuo da obra;
(e) o porto deve, preferencialmente, ser metlico e construdo de forma que
facilite a sua montagem e desmontagem, de modo a torna-lo um equipamento
permanente da empresa; e
(f) de forma similar ao porto de pessoas, recomenda-se identificar o porto de
veculos com uma inscrio do tipo entrada de veculos.
Com relao aos tapumes, estes devem ser mantidos em bom estado de
conservao e limpeza. Por ser um dos aspectos da obra mais visveis para a
comunidade, deve causar um impacto visual agradvel. Alm das tradicionais pinturas
com o logotipo da empresa, comum que os tapumes sejam aproveitados para pinturas
artsticas ou sejam pintados com cores chamativas, geralmente a cor principal do
marketing do empreendimento.
Alm dos tradicionais tapumes de compensado, trs outros tipos so
comumente utilizados: (a) em placas de concreto pr-moldado, (b) metlicos, e (c)
chapa galvanizada. Qualquer que seja o material, recomenda-se que sejam construdos
de forma racionalizada, atravs de modulao e ligaes com parafusos ou dispositivo
semelhante.
Outra opo so os tapumes que permitem a visualizao do interior da obra,
desde a rua, sendo constitudos geralmente por telas de ao. Esta escolha pressupe um
canteiro organizado, que cause boa impresso. Uma das razes para o pouco uso dessa
opo o temor dos gerentes em chamar a ateno de ladres para eventuais
equipamentos ou materiais expostos. Em relao a segurana contra roubos, uma
medida que tem se tornado comum a colocao de iluminao e alarmes junto aos
tapumes.
usual que sobre os tapumes sejam colocadas as placas da empresa e tambm
de fornecedores. Tentando evitar que tais placas sejam colocadas de forma
desorganizada e mal conservadas, algumas empresas vm utilizando placas nicas,
82
incluindo seu nome e o nome dos fornecedores, melhorando a aparncia da entrada do

canteiro. A placa deve reservar um espao para a colocao do selo do Conselho
Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA), devendo conter ainda o nome dos
responsveis tcnicos pela execuo da obra e pelos projetos e servios
complementares. Algumas empresas optam por ilumin-las, atravs de lmpadas tipo
fotoclula ou refletores.
7.5 MOVIMENTAO E ARMAZENAMENTO DE MATERIAIS

Nesta seo so propostas diretrizes para a movimentao e armazenamento de
materiais. Tais diretrizes esto agrupadas em nove categorias: dimensionamento das
instalaes, definio do layout das reas de armazenamento, posto de produo de
argamassa e concreto, vias de acesso, disposio do entulho, armazenamento de cimento
e agregados, armazenamento de blocos e tijolos, armazenamento de ao e armaduras, e
armazenamento de tubos de PVC.
7.5.1
DIMENSIONAMENTO DAS INSTALAES

So
citadas
seguir
algumas
dimenses
usualmente
adotadas
no
dimensionamento das instalaes de movimentao e armazenamento de materiais:

(a) elevador de carga: as dimenses em planta de 1,80 m x 2,30 m so as mais
usuais para torres metlicas de elevadores de carga;
(b) distncia entre roldana louca e tambor do guincho: esta distncia deve estar
compreendida entre 2,5 m e 3,0 m (NR-18), devendo ser considerada para estimar a
posio do guincheiro;
(c) baias de agregados: as baias devem ter largura igual ou pouco maior que a
largura da caamba do caminho que descarrega o material, enquanto as outras
dimenses (altura e comprimento) devem ser suficientes para a estocagem do volume
correspondente uma carga.
No caso da areia e brita, por exemplo, as dimenses usuais so
aproximadamente 3,00 m x 3,00 m x 0,80 m (altura);
83
(d) estoques de cimento: a rea necessria para estocagem deve ser estimada
com base no oramento e na programao da obra. As seguintes dimenses devem ser
consideradas neste clculo:
- dimenses do saco de cimento: 0,70 m x 0,45 m x 0,11 m (altura);
- altura mxima da pilha: 10 sacos. No caso de armazenagem inferior a 15 dias
a NBR 12655 (ABNT, 1992) permite pilhas de at 15 sacos;
(e) estoque de blocos: a rea necessria deve ser estimada com base no
oramento e na programao da obra. O estoque deve utilizar o espao cbico,
limitando, por questes de ergonomia e segurana do operrio, a altura mxima da pilha
em aproximadamente 1,40 m;
(f) caamba tele-entulho: dimenses usuais em planta de caambas tele-entulho
so de 1,60 m x 2,65 m;
(g) bancada de frmas: a bancada deve possuir dimenses em planta que sejam
pouco superiores s da maior viga ou pilar a ser executado;
(h) porto de veculos: o porto deve ter largura e altura que permitam a
passagem do maior veculo que entrar por ele na obra, no decorrer de todo o perodo de
execuo. Usualmente a largura de 4,00 m e a altura livre de 4,50 m so suficientes;
(i) caminhes de transporte de madeira: para verificar se estes caminhes
podem entrar no canteiro e acessar as baias deve-se conhecer o seu raio de curvatura e
suas dimenses. Dimenses usuais so as seguintes:
- raio de curvatura: 5,00 m;
- largura e comprimento do veculo: 2,70 m x 10,00 m;
(j) caminhes betoneiras: dimenses usuais desses caminhes so as seguintes:
- raio de curvatura: 5,00 m;
- largura e comprimento do veculo: 2,70 m x 8,00 m.
84
7.5.2
DEFINIO DO LAYOUT DAS REAS DE ARMAZENAMENTO

Deve-se tentar, na medida do possvel, armazenar todos os materiais no
subsolo, liberando o pavimento trreo para a locao exclusiva das instalaes

provisrias. Desta forma, favorecida a manuteno da limpeza nas reas de vivncia e
nas reas de circulao de clientes e visitantes. Alm disto, o subsolo geralmente uma
rea protegida das intempries e quase que totalmente desobstruda, facilitando o
estoque e circulao de materiais e trabalhadores.
O estoque de materiais no subsolo levanta a questo de como descarregar de
modo racional materiais como cimento, areia, brita ou argamassa pr-misturada. Para
resolver o problema existem duas alternativas principais. Uma delas consiste em deixarse aberturas na laje do subsolo, atravs das quais podem ser feitas as descargas de
materiais como areia, brita e argamassa. A outra alternativa consiste em fazer aberturas
na parede do subsolo, criando-se um espao vazio entre a viga e a parte superior da
parede, deixando-se para executar mais tarde as ltimas fiadas de alvenaria. A segunda
opo tambm permite que se descarregue o cimento pela mesma abertura,
necessitando-se, entretanto, da existncia de uma calha ou rampa metlica, atravs da
qual os sacos descem por gravidade at o nvel do piso do subsolo. Nas duas opes
citadas deve-se ter o cuidado, quando da descarga de agregados, de colocar calhas, funis
ou dispositivo similar que evite a segregao dos materiais. Tal procedimento
recomendado pela NBR 6118 (ABNT, 2003) sempre que as alturas de queda forem
superiores 2,0 m.
Existem alguns materiais, tais como telas de ao soldadas e blocos de
alvenaria, que, devido sua forma ou grande volume, criam grandes dificuldades para o
estabelecimento de reas de armazenagem. Para a minimizao do problema,
recomenda-se o planejamento de entregas em funo do planejamento da execuo, de
forma a reduzir ao mximo os estoques no canteiro. Alm disso, importante que se
adotem tcnicas para que os materiais sejam entregues diretamente no local de uso,
atravs de pallets, carrinhos porta-pallets e gruas, por exemplo.
Em algumas ocasies tm-se um armazenamento intermedirio do material
entre a operao de descarga na obra e o seu depsito na rea de armazenamento final.
Desta situao decorre o chamado duplo manuseio, o qual gera a necessidade de uma
operao extra de transporte, desde o armazenamento intermedirio at o definitivo. A
85
existncia de duplos manuseios negativa, j que as operaes de transporte, por sua

natureza de atividade de fluxo (KOSKELA, 1992), no agregam valor e so fonte de
desperdcios de mo-de-obra e equipamentos.
Embora os duplos manuseios geralmente possam ser evitados atravs de um
eficiente planejamento de layout, h casos em que, devido s restries do canteiro, sua
existncia inevitvel, cabendo aos planejadores somente a tentativa de minimizar os
desperdcios originados. A minimizao dos efeitos do duplo manuseio pode ser obtida
atravs do uso de melhores equipamentos de transporte e pela reduo da distncia entre
as reas de armazenamento intermediria e final.
7.5.3
POSTO DE PRODUO DE ARGAMASSA E CONCRETO

O layout desta rea geralmente envolve a definio do local da betoneira e dos
estoques de areia, cimento, brita, cal e argamassa ensacada ou pr-misturada. A

principal exigncia que o posto situe-se nas proximidades do elevador de carga,
tomando-se o cuidado de minimizar os cruzamentos de fluxo.
A circulao de carrinhos-de-mo e giricas na rea do posto e entre esta rea e
o elevador deve ser explicitada no projeto de layout. Caso as vias de circulao no
sejam uma opo nica, elas devem ser sinalizadas e demarcadas atravs de corrimos,
fitas, cones ou dispositivos similares. Tambm importante que o posto de produo e
o trajeto betoneira-elevador situem-se em reas cobertas, sob a prpria edificao ou
sob telheiro construdo especialmente para este fim.
A fim de racionalizar o sistema tradicional de produo de argamassa no
canteiro, recomendam-se as seguintes melhorias:
(a) utilizao de sistema dosador de gua, constitudo, por exemplo, por uma
caixa de descarga junto estrutura da betoneira. A utilizao de um sistema dosador
evita o uso de gua contaminada, diminui o esforo da mo-de-obra para dosagem,
reduz o tempo de execuo do servio e aumenta a homogeneidade dos traos. Esta
ltima vantagem dispensa o pedreiro de corrigir o trao no seu posto de trabalho e
contribui para a uniformidade dimensional das juntas entre os blocos da alvenaria;
86
(b) utilizao de quadros indicadores de traos (Figura 4.8), os quais devem ser
colocados em local de fcil visualizao no posto de produo de argamassa;
(c) os diferentes traos podem exigir a existncia de equipamentos dosadores
de dimenses diferentes. Para evitar a troca de equipamentos, os mesmos podem ser
pintados com cores diferentes, sendo identificados por estas mesmas cores no quadro
indicador de traos;
(d) a substituio de padiolas por carrinhos dosadores diminui o consumo de
mo-de-obra, visto que apenas um operrio necessrio para o transporte em carrinhos.
O uso de carrinhos facilitado quando a betoneira autocarregvel, sendo possvel
fazer a descarga do carrinho sem o auxlio de rampas. Caso a betoneira no seja
autocarregvel necessrio fazer uma rampa para descarga (Figura 4.9), criando
dificuldades operacionais. Usando carrinho, seu formato deve facilitar a descarga,
adotando uma seo transversal trapezoidal, por exemplo;
(e) os traos devem ser especificados em funo do saco de cimento inteiro,
visando a diminuir as perdas deste material e aumentar a preciso da dosagem.
Entretanto, a dosagem feita deste modo exige que a betoneira tenha capacidade mnima
de 500 litros.
7.5.4
VIAS DE CIRCULAO
As vias de circulao de pessoas e equipamentos no canteiro devem ser
explicitadas no planejamento de layout atravs de linhas de fluxo. Na obra, devem ser

pavimentadas e delimitadas, de preferncia por meio de cones, corrimos metlicos ou
corrimos de madeira. As fitas de segurana no so to eficientes devido sua pouca
resistncia ao vento e esforos.
Antes da locao de qualquer instalao de armazenamento de materiais deve
ser executado o contrapiso na rea correspondente. Este o caso, por exemplo, das
centrais de ao e frmas, da rea do posto de produo de argamassa e das reas de
estoque de blocos, cimento e agregados. A Figura a seguir mostra a aparncia tpica de
uma rea de circulao de materiais na qual no se fez o contrapiso, condio que
favorece a incidncia de perdas de materiais, reduo de produtividade e a ocorrncia de
acidentes de trabalho.
87
Figura 12: Improvisao nas vias de circulao de equipamentos
O trajeto de circulao de caminhes deve ser em solo estvel, com drenagem

adequada, e, se necessrio, tratado, por exemplo, com uma camada de brita. Os trajetos
de circulao de carrinhos-de-mo, giricas e carrinhos porta-pallets devem ser
constitudos por um contrapiso, com superfcie mais plana que a propiciada por uma
simples camada de brita.
Em relao a drenagem das vias, muitos canteiros passam a impresso de que o
mau tempo nunca esperado, estando com frequncia lamacentos ou alagados,
dificultando os trabalhos e abalando a motivao dos funcionrios. Embora a chuva no
possa ser evitada, suas consequncias podem ser controladas atravs de um plano de
drenagem.
Os terrenos planos so os mais favorveis reteno de umidade, caracterstica
esta, que agravada pela necessidade de remoo da vegetao superficial. Para evitar o
acmulo de gua, tais superfcies devem ser inclinadas, estabilizadas e cobertas,
recebendo canais ou valas para coleta das guas pluviais. Caso o canteiro seja muito
amplo e plano, com gradientes naturais insuficientes para drenagem, devem ser
construdas redes subterrneas de drenagem que descarreguem a gua em depsitos
fechados que sero esvaziados atravs de bombeamento (NEIL, 1980).
Um outro aspecto a ser verificado so os escoramentos de marquises e sacadas
que possam interferir na circulao de pessoas e veculos, ou mesmo na construo das
88
instalaes provisrias. fundamental detectar estas interferncias ainda durante o

planejamento, de forma a evitar solues improvisadas em etapas posteriores.
7.5.5
DISPOSIO DO ENTULHO
Embora seja indesejvel, o entulho sempre existe nas obras, em maior ou
menor quantidade, necessitando assim de procedimentos adequados para transporte e

armazenamento. Em relao ao transporte, a situao ideal a descarga atravs de tubos
coletores, evitando, desta forma, desperdcio de mo-de-obra e equipamentos para sua
movimentao. De acordo com a NR-18, os tubos coletores devem ser de material
resistente (como madeira, plstico ou metal), com inclinao mxima de 45o e fixadas
edificao em todos os pavimentos. Alm disto, na extremidade de descarga os tubos
coletores devem estar providos com dispositivos de fechamento. Deve-se apenas tomar
o cuidado de no despejar entulhos de grandes dimenses dentro dos tubos, tendo em
vista evitar entupimentos. A Figura 4.11 ilustra um tubo coletor que descarrega
diretamente na caamba teleentulho.
Alm do tubo coletor, uma prtica observada em obras onde se utilizavam
argamasseiras portteis, a colocao do entulho dentro das argamasseiras ao final do
expediente, aproveitando-se o transporte destes equipamentos para o trreo para fins de
limpeza.
Em relao ao depsito do entulho, deve existir um local especfico para tal
fim, seja uma caamba basculante ou uma baia semelhante s baias de armazenamento
de agregados. O depsito deve situar-se prximo ao local de descarga do entulho, ou
seja, junto sada do tubo coletor ou prximo ao elevador de carga, e em local que
permita o acesso do caminho de coleta.
Devem ser construdos depsitos separados para o entulho de materiais e para o
lixo orgnico, tendo em vista a coleta de lixo seletivo e seu possvel reaproveitamento.
Neste sentido, recomenda-se tambm a disposio separada para o entulho
reaproveitvel e para o entulho no reaproveitvel.
89
7.5.6
ARMAZENAMENTO DE CIMENTO E AGREGADOS

Bonin et al. (1993) apresentam as seguintes recomendaes para o
armazenamento de cimento nos canteiros de obra:

(a) deve ser colocado um estrado sob o estoque para evitar a ascenso de
umidade do piso;
(b) o estrado deve estar localizado em rea com piso ou contrapiso nivelado,
podendo este ser constitudo por uma chapa de compensado com 20 mm de espessura
apoiada sobre pontaletes de madeira 30 cm do solo;
(c) as pilhas devem estar a uma distncia mnima de 0,30 m das paredes e 0,50
m do teto do depsito para evitar o contato com a umidade e permitir a circulao do ar;
(d) no caso de absoluta impossibilidade de dispor-se de locais abrigados,
manter os sacos cobertos com lona impermevel e sobre estrado de madeira;
(e) evitar o uso de lona plstica de cor preta em regies ou estaes de clima
quente;
(f) as pilhas devem ter no mximo 10 sacos. Uma boa prtica pintar nas
paredes do depsito ou em paredes / pilares adjacentes uma faixa na altura
correspondente a 10 sacos empilhados. No caso de armazenagem inferior a 15 dias, a
NBR 12655 (ABNT, 1992) permite pilhas de at 15 sacos;
(g) recomendvel que em frente ao depsito seja colocado um cartaz
indicando a altura mxima da pilha (em sacos) e a distncia mnima da pilha em relao
as paredes e ao teto;
(h) quando a temperatura do cimento entregue superar 35C, manter as pilhas
com no mximo 5 sacos e afastadas pelo menos 50 cm umas das outras;
(i) em canteiros nos quais existirem grandes estoques deve-se adotar a
estocagem do tipo PEPS (primeiro saco a entrar o primeiro a sair), de forma a
possibilitar o consumo na ordem cronolgica de recebimento.
Uma forma de viabilizar tal tipo de estocagem pintar em cada saco a data da
respectiva entrega na obra.
90
Os agregados midos e grados devem ser armazenados observando os

seguintes critrios (BONIN et al., 1993):
(a) devem ser construdas baias com contenes no mnimo em 3 lados, com
cerca de 1,20 m de altura;
(b) as pilhas de agregados devem ter altura at 1,5 m, a fim de reduzir o
gradiente de umidade das mesmas;
(c) caso as baias se localizem em local descoberto, sujeito a chuva e / ou queda
de materiais, deve ser colocado um telheiro de zinco ou uma lona plstica sobre as
mesmas (Figura 4.12);
(d) a largura das baias deve ser no mnimo de 3 m (igual a largura da caamba
do caminho);
(e) caso as baias no se localizem sobre uma laje, deve ser construdo um
fundo cimentado para evitar a contaminao do estoque pelo solo;
(f) deve ser providenciada uma drenagem das baias para minimizar o problema
de variao de umidade do agregado. Esta drenagem pode ser feita inclinando-se o
fundo cimentado da baia em sentido contrrio ao da retirada do material;
(g) uma outra opo, caso no se deseje fazer o fundo cimentado, pode ser
desprezar os ltimos 15 cm das pilhas, sendo estes depositados em solo previamente
inclinado.
7.5.7
ARMAZENAMENTO DE BLOCOS E TIJOLOS

A armazenagem de blocos e tijolos nos canteiros deve seguir as seguintes
recomendaes:
(a) o local de estoque deve estar limpo e nivelado, de modo que esteja
garantida a estabilidade das pilhas;
(b) os blocos e tijolos devem ser separados por tipo;
(c) as pilhas devem possuir no mximo 1,40 m de altura. Essa altura proposta
se considerando que, de acordo com levantamento do Instituto Nacional de Tecnologia
91
(INT, 1988), 75 % dos trabalhadores homens tem altura do ombro superior 1,37 m.
Essa uma proposta de compromisso, implicando que apenas uma minoria necessite
erguer os braos acima dos ombros (posio de trabalho de bastante desgaste fsico)
para a carga e descarga de materiais na pilha;
(d) o estoque deve estar situado em local coberto ou ento possuir cobertura
com lona plstica, a fim de diminuir as variaes dimensionais dos materiais;
(e) uma boa prtica a ser adotada demarcar a rea do estoque com pintura no
piso. A altura mxima da pilha tambm pode ser demarcada em paredes ou pilares
adjacentes;
(f) no estudo de layout do canteiro deve-se procurar que os materiais sejam
descarregados o mais prximo possvel do local de uso, ou sejam descarregados o mais
prximo possvel do equipamento de transporte vertical;
(g) idealmente, os materiais devem ser paletizados, sendo transportados atravs
de carrinhos porta-pallets associados com grua ou elevador de carga para transporte
vertical. Entretanto, caso no se disponha de paletizao, a utilizao de carrinhos portablocos recomendada para reduzir o tempo e o esforo gasto em transporte.
7.5.8
ARMAZENAMENTO DE AO E ARMADURAS
De acordo com Bonin et al. (1993), o tempo adequado de armazenamento do
ao depende do nvel de agressividade do ambiente em que este se encontra. Em meios

fortemente agressivos, como as regies marinhas ou industriais, o ao deve ser
armazenado pelo menor tempo possvel, procurando-se receber lotes de ao com mais
freqncia e em menor quantidade. Nestes meios o ao deve estar em galpes e coberto
com lona plstica, sendo recomendvel ainda pintar as barras com nata de cimento de
baixa resistncia ou cal.
Em meios medianamente agressivos, como as regies de umidade relativa do ar
mdia ou alta, as barras de ao devem ser cobertas por lona plstica e situarem-se sobre
travessas de madeira, distando 30 cm do solo. Este deve estar isento de vegetao e
coberto por uma camada de pedra britada. Nos meios fracamente agressivos, como as
regies de baixa umidade relativa do ar, as condies de armazenamento so as mesmas
92
da situao anterior, com exceo da distncia das barras em relao ao solo, que deve
ser no mnimo de 20 cm.
Entretanto, seja qual for a agressividade do meio, os seguintes cuidados
adicionais devem ser tomados:
(a) as barras devem ser separadas em compartimentos conforme o dimetro,
com a respectiva identificao do dimetro estocado em cada compartimento;
(b) o ao j cortado e/ou dobrado requer maior rigor quanto s medidas de
proteo, devido ao rompimento da pelcula protetora do mesmo;
(c) em canteiros com restries de espao, recomenda-se estocar as barras em
ganchos fixados nas paredes.
Um outro cuidado diz respeito necessidade de proteo de pontas horizontais
e verticais de vergalhes, as quais, se expostas, podem provocar acidentes com leses
cortantes ou mesmo a morte de um trabalhador, no caso de queda sobre as mesmas. A
figura abaixo apresenta um exemplo de proteo em esperas de pilares, realizada atravs
da colocao de suportes metlicos sobre cada barra. Outra soluo eficaz a colocao
de uma caixa de madeira sobre todas as pontas de um mesmo pilar.
Apesar da NR-18 no se referir a necessidade de proteo das barras em
posies horizontais, esta medida altamente recomendvel, visto que, no raro, tais
barras esto expostas em vias de circulao e em alturas que oferecem risco de acidente.
As barras de ancoragem de frmas de pilares constituem outra situao em que pontas
horizontais oferecem risco de acidentes.
Figura 13: Exemplo de proteo em pontas verticais de ferragens
93
Figura 14: Exemplo de proteo em pontas horizontais de ferragens
7.5.9
ARMAZENAMENTO DE TUBOS DE PVC

O armazenamento dos tubos de PVC deve atender as seguintes recomendaes:
(a) os tubos devem preferencialmente ser armazenados no almoxarifado em
armrios que permitam separao entre as diferentes bitolas. Neste caso, ao dimensionar
o almoxarifado, deve ser lembrado que os tubos de PVC podem ter comprimento
mximo de 6,0 m;
(b) cada compartimento do armrio deve possuir etiqueta com identificao da
respectiva bitola;
(c) caso o armrio esteja fora do almoxarifado, o mesmo deve situar-se em
local livre da ao direta do sol ou ento possuir cobertura com lona;
(d) todas as ligaes da estrutura do armrio devem ser aparafusadas, com o
objetivo de facilitar o desmonte e o reaproveitamento;
(e) os tubos de PVC tambm podem ser acomodados em ganchos fixados nas
paredes, de forma similar a utilizada para barras de ao.
94
8. PLANILHA DE ESPECIFICAES
As especificaes tcnicas so representadas por um documento que
caracteriza os materiais, equipamentos e servios a serem utilizados na obra, visando a
desempenho tcnico determinado. Devero ser elaboradas em conformidade com
normas tcnicas e prticas especficas, de modo a abranger todos os materiais,
equipamentos e servios previstos no projeto.
As especificaes tcnicas no podero reproduzir catlogos de determinado
fornecedor ou fabricante, de modo a permitir alternativas de fornecimento. Quando de
sua elaborao, devem ser definidas as condies de aceitao de produto similar, para
no restringir a uma nica marca aceitvel.
Se a referncia de marca ou modelo for indispensvel para a perfeita
caracterizao
do
material
ou
equipamento,
especificao dever
conter
obrigatoriamente a expresso ou equivalente.
95
8.1 PLANILHA DE ESPECIFICAES QUANTITATIVA DO

CANTEIRO DE OBRA
PROPRIETRIO: GOVERNO FEDERAL
OBRA: CONSTRUO DO BLOCO DE MDIAS DIGITAIS
LOCAL: UFPBCAMPUS I JOO PESSOA - PB
CONTRATADA: PL CONSTRUES LTDA
PLConstrues LTDA
ESPECIFICAES QUANTITATIVAS
AMBIENTES
COMPRIMENTO LARGURA ALTURA PERMETRO

(m)
(m)
(m)
(m)
REA
(m)
Escritrio
WC
(escritrio
feminino)
WC
(escritrio
masculino)
WC
(vestirio)
4,27
5,25
3,00
19,04
22,42
2,50
1,20
3,00
7,40
3,00
1,60
1,20
3,00
5,20
1,92
3,92
5,00
3,00
17,84
19,60
Cozinha
2,10
2,47
3,00
9,14
5,20
Refeitrio
4,40
5,57
3,00
19,94
24,51
Alojamento
4,27
4,62
3,00
13,51
19,73
Vestirio
3,92
3,96
3,00
15,76
15,52
Lavanderia
1,70
2,50
3,00
8,40
4,25
Almoxarifado
4,27
3,50
3,00
15,54
14,95
Baia de Brita
3,00
3,00
3,00
12,00
9,00
Baia de Areia
3,00
3,00
3,00
12,00
9,00
Carpintaria
4,50
3,00
3,00
15,00
13,50
Armao
13,00
2,93
3,00
31,86
38,09
Betoneira
3,00
3,00
3,00
12,00
9,00
96
8.2 PLANILHA DE
CANTEIRO DE OBRA
ESPECIFICAES
QUALITATIVA
DO

PLConstrues LTDA

ELEMENTOS
AMBIENTES
ESPECIFICAES QUALITATIVAS
Escritrio
Fundao em pedra argamassada (seo de 40x60 cm)
WCS
escritrio
WC Vestirio
FUNDAO
Cozinha
Refeitrio
Alojamento
Vestirio
Lavanderia
Almoxarifado
Baia de Brita
Baia de Areia
Carpintaria
Armao
Betoneira
Escritrio
Piso cimentado liso desempenado
WCS
escritrio
WC Vestirio
PISO
Cermica Elizabeth, PEI 4, Bege - Linha Cristal (20x20cm)

Cozinha
Refeitrio
Alojamento
Vestirio
Lavanderia
Almoxarifado

Base de concreto no estrutural virado em obra, sem
cobertura
Base de concreto no estrutural virado em obra, sem
cobertura
Contrapiso de concreto sem cobertura
Baia de Brita
Baia de Areia
Carpintaria
Armao
Betoneira
Escritrio
WCS
escritrio

Bloco Cermicos (tijolos) furados 9x19x19cm
97
ALVENARIA
WC Vestirio
Cozinha
Refeitrio
Alojamento
Vestirio
Lavanderia
Almoxarifado
Baia de Brita
Baia de Areia
Carpintaria
Armao
Betoneira
Externa: Caiao sobre o reboco, com 3 demos;

Interna: Pintura PVA
Escritrio
REVESTIME
NTO
WCS
escritrio
WC Vestirio
Cozinha
Refeitrio
Alojamento
Vestirio
Lavanderia
Almoxarifado
Baia de Brita
Baia de Areia
Carpintaria
Armao
Betoneira
Escritrio
TETO
WCS
escritrio
WC Vestirio
Cozinha
Refeitrio
Alojamento
Vestirio
Lavanderia
Almoxarifado
Baia de Brita
Baia de Areia
Carpintaria
Armao
Betoneira

Caiao sobre o reboco, com 3 demos
Alvenaria aparente de tijolo cermico de 8 furos, sem
cobertura
Alvenaria aparente de tijolo cermico de 8 furos, sem
cobertura
Forro de Gesso com emassamento e Pintura PVA
Telha ondulada de fibrocimento aparente
98
8.3 PLANILHA DE ESPECIFICAES QUANTITATIVA DA OBRA

PLConstrues LTDA

PAVIMENTO
AMBIENTE
COMPRIMENTO
(m)
LARGURA
(m)
ALTURA PERMETRO
(m)
(m)
11,25
10,40
3,00
42,70
11,25
10,10
3,00
42,70
9,60
7,85
3,00
34,9
9,60
7,85
3,00
34,9
3,00
17,05
3,00
17,05
3,00
81,39
11,25
10,40
3,00
42,70
9,60
7,85
3,00
34,90
9,60
7,85
3,00
34,90
3,95
2,20
3,00
12,30
4,90
1,85
3,00
13,50
Laboratrio
de udio
Laboratrio
de vdeo
Sala de aula
01
Pavimento
Trreo
Sala de aula
02
WC Feminino
WC
Masculino
Circulao
Laboratrio
Pavimento
Superior
Sala de aula
03
Sala de aula
04
Almoxarifado
Sala de
REA
(m)
113,63
113,63
75,36
75,36
12,92
12,92
107,64
113,63
75,36
75,36
8,69
9,07
99
servidor
Departamento
Pavimento
Superior
5,55
2,375
3,00
15,85
5,55
2,375
3,00
15,85
2,20
3,95
3,00
12,30
6,80
10,10
3,00
33,80
2,65
6,15
3,00
17,60
1,50
3,80
3,00
10,60
camarim
1,50
2,20
3,00
7,40
Sala de
controle
4,30
6,15
3,00
20,90
Coordenao
Sala de udio
Estdio
Camarim
Sala de
Equipamento
Banheiro do
Segundo
nvel do
estdio
13,18
13,18
8,69
68,68
16,30
5,70
3,30
26,44
100
8.4 PLANILHA DE ESPECIFICAES QUALITATIVA DA OBRA

PLConstrues LTDA

ELEMENTOS
PAVIMENT
O
AMBIENTES
ESPECIFICAES QUALITATIVAS
Laboratrio de
Granilite 1,00m
x 1,00m na cor cinza
Granilite 1,00m
Sala de aula 01
Granilite 1,00m
Sala de aula 02
Granilite 1,00m
WC Feminino
Cermica branca 30cm x 30cm
WC Masculino
udio
Laboratrio de
vdeo
Trreo
PISO
Circulao
Superior
Granilite 1,00m
Laboratrio
Granilite 1,00m
Sala de aula 03
Granilite 1,00m
Sala de aula 04
Granilite 1,00m
Almoxarifado
Granilite 1,00m
Sala de servidor
Granilite 1,00m
Departamento
Granilite 1,00m
Coordenao
Granilite 1,00m
Sala de udio
Granilite 1,00m
Estdio
Carpete na cor cinza grafite

101
Superior
Camarim
Granilite 1,00m
Granilite 1,00m
Sala de
Equipamento
PISO
Banheiro do
camarim
Segundo
nvel do
estdio
Sala de controle
Granilite 1,00m
Laboratrio de
udio
Massa corrida e tinta acrlica branca
Laboratrio de
vdeo
Sala de aula 01
Sala de aula 02
WC Feminino
WC Masculino
Trreo
REVESTIME
NTO
Superior
Circulao
Laboratrio
Sala de aula 03
Sala de aula 04
Almoxarifado
Sala de servidor
Departamento
Coordenao
Sala de udio
Estdio
Espuma acstica (tipo casca de ovo) na cor cinza

grafite
102
Camarim
Superior
Sala de
Equipamento
REVESTIME
NTO

Banheiro do
camarim
Segundo
nvel do
estdio
Sala de controle
Laboratrio de
Forro em gesso convencional placas 60cm x 60cm,

massa corrida e tinta acrlica branca
udio
Laboratrio de
vdeo
Trreo
TETO
Superior

Sala de aula 01

Sala de aula 02

WC Feminino

WC Masculino

Circulao

Laboratrio

Sala de aula 03

Sala de aula 04

Almoxarifado

Sala de servidor

103
Departamento

Coordenao

Sala de udio

Estdio

Camarim

Sala de

TETO
Superior
Equipamento
Banheiro do
Segundo
nvel do
estdio
camarim

Sala de controle

Laboratrio de
udio
Laboratrio de
vdeo
ESQUADRIAS
Trreo
Janela basculante em alumnio anonizado preto com

vidro fum e porta com isolamento acstico
Sala de aula 01
Janela maximar em alumnio anonizado preto com

vidro fum e porta de madeira macia tipo ficha
Sala de aula 02

WC Feminino

WC Masculino
Circulao

Laboratrio

Sala de aula 03

104
Superior
ESQUADRIAS
Superior
Sala de aula 04

Almoxarifado

Sala de servidor

Departamento

Coordenao

Sala de udio

Estdio

Camarim

Sala de

Equipamento
Banheiro do
camarim
Segundo
nvel do
estdio
Sala de controle


105
9. MEMORIAL DESCRITIVO
9.1 SERVIOS PRELIMINARES
9.1.1
INSTALAO DO CANTEIRO DE OBRAS
Aps o terreno limpo e com o movimento de terra executado, O canteiro

preparado de acordo com as necessidades de cada obra. Dever ser localizado em reas
onde no atrapalhem a circulao de operrios veculos e a locao das obras.
No mnimo devemos fazer um barraco de madeira, chapas compensadas, ou
ainda containers metlicos que so facilmente transportados para as obras com o auxlio
de um caminho munck.
Nesse barraco sero depositados os materiais (cimento, cal, etc.) e
ferramentas, que sero utilizados durante a execuo dos servios.
reas para areia, pedras, tijolos, madeiras, ao, etc. devero estar prximas ao
ponto de utilizao, tudo dependendo do vulto da obra, sendo que nela tambm podero
ser construdos escritrios, alojamento para operrios, refeitrio e instalao sanitria,
bem como distribuio de mquinas, se houver.
Em zonas urbanas de movimento de pedestres, deve ser feito um tapume,
"encaixotamento" do prdio, com tbuas alternadas ou chapas compensadas, para evitar
que materiais caiam na rua.
O dimensionamento do canteiro compreende o estudo geral do volume da obra,
o tempo de obra e a distncia de centros urbanos. Este estudo pode ser dividido como
segue:
rea disponvel para as instalaes;
Empresas empreiteiras previstas;
Mquinas e equipamentos necessrios;
Servios a serem executados;
Materiais a serem utilizados;
Prazos a serem atendidos.
106
Dever ser providenciada a ligao de gua e construdo o abrigo para o

cavalete e respectivo hidrmetro.
O uso da gua intensivo para preparar materiais no canteiro. Ela serve
tambm para a higiene dos trabalhadores e deve ser disponvel em abundncia.
No existindo gua, deve-se providenciar abertura de poo de gua, com os
seguintes cuidados:
a) - que seja o mais distante possvel dos alicerces;
b) - o mais distante possvel de fossas spticas e de poos negro, isto , nunca a
menos de 15 metros dos mesmos;
c) - o local deve ser de pouco trnsito, ou seja, no fundo da obra, deixando-se a
frente para construo posterior da fossa sptica.
Deve-se providenciar a ligao de energia. As instalaes eltricas nos
canteiros de obras so realizadas para ligar os equipamentos e iluminar o local da
construo, sendo desfeitas aps o trmino dos servios. Mas precisam ser feitas de
forma correta, para que sejam seguras.
Antes do incio da obra, preciso saber que tipo de fio ou cabo deve ser usado,
onde ficaro os quadros de fora, quantas mquinas sero utilizadas e, ainda, quais as
ampliaes que sero feitas nas instalaes eltricas.
Figura 15: Alojamento segundo a NR-18
107
9.1.2
LIMPEZA DO TERRENO
A limpeza do terreno necessria para maior facilidade de trabalho no

levantamento plano-altimtrico, permitindo obter um retrato fiel de todos os acidentes
do terreno, assim como para os servios de reconhecimento do subsolo (sondagens).
Para se fazer a limpeza do terreno pode-se carpir, roar ou destocar, de acordo com o
que exige a vegetao.
Carpir - Quando a vegetao rasteira e com pequenos arbustos, usando para
tal, unicamente a enxada.
Roar - Quando alm da vegetao rasteira, houver rvores de pequeno porte,
que podero ser cortadas com foice.
Destocar - Quando houver rvores de grande porte, necessitando desgalhar,
cortar ou serrar o tronco e remover parte da raiz. Este servio pode ser feito com
mquina ou manualmente.
Os servios sero executados de modo a no deixar razes ou tocos de rvore
que possam dificultar os trabalhos. Todo material vegetal, bem como o entulho tero
que ser removidos do canteiro de obras.
9.1.3
LOCAO DA OBRA
A locao da obra uma etapa muito importante para garantir que a construo
da estrutura seja executada na posio correta.
De uma forma geral, a locao ser feita sempre pelos eixos ou faces de
paredes ou de elementos construtivos (pilares, sapatas, estacas, tubules, etc.), com
marcao nas tbuas ou sarrafos dos quadros que envolvem todo o permetro da obra,
por meio de cortes na madeira e pregos, processo no qual chamado de tbua corrida ou
gabarito.
Este mtodo se executa cravando-se no solo cerca de 50cm, pontaletes de
pinho de (3" x 3" ou 3" x 4") ou varas de eucalipto a uma distncia entre si de 1,50m e a
1,20m das paredes da futura construo, que posteriormente podero ser utilizadas para
108
andaimes. Nos pontaletes sero pregadas tbuas na volta toda da construo (geralmente
de 15 ou 20cm), em nvel e aproximadamente 1,00m do piso. Pregos fincados nas
tbuas com distncias entre si iguais s interdistncias entre os eixos da construo,
todos identificados com letras e algarismos respectivos pintados na face vertical interna
das tbuas, determinam os alinhamentos. Nos pregos so amarrados e esticados linhas
ou arames, cada qual de um nome interligado ao de mesmo nome da tbua oposta. Em
cada linha ou arame est materializado um eixo da construo. Este processo o ideal.
As tbuas dos referidos quadros devem estar niveladas e fixadas de tal forma
que resistam tenso dos fios, de modo a evitar oscilao, para manter a posio correta
permanentemente.
Figura 16: Marcao sobre gabarito
Figura 17: Processo da tbua corrida (gabarito)
A locao da obra deve ser feita com bastante critrio e cuidado, observando o
projeto estrutural quanto planimetria e altimetria. muito importante conferir o
109
esquadro do gabarito de madeira. A depender da complexidade do projeto arquitetnico

e/ou estrutural, recomenda-se a utilizao de teodolitos acoplados a distancimetros
eletrnicos ou estaes totais.
Cabe fiscalizao verificar, entre outros, os seguintes aspectos:
existncia de empecilho locao da obra;
capacitao tcnica da equipe de topografia contratada;
aferio dos instrumentos porventura utilizados, visando preciso das medidas;
proteo dos marcos de locao para conserv-los inalterados durante a execuo

dos servios;
necessidade de amarrao de marcos de locao, a serem removidos por

necessidade do servio, para futura relocao.
9.1.4
PLACA DA OBRA
Logo aps a assinatura do Contrato, a empresa deve providenciar a placa de

identificao exigida pela Universidade Federal da Paraba ou o rgo financiador do
projeto nas dimenses conforme modelo fornecido pelo rgo.
Figura 18: Placa indicativa da obra
Com o objetivo de fornecer as informaes referentes obra, a placa indicativa

da obra dever ser executada respeitando rigorosamente s referncias cromticas, as
dimenses e os tipos de letras e logotipos do modelo apresentado pelo rgo Pblico
Contratante, como tambm, dever ser alocada em local de grande visibilidade, com a
110
indicao do objeto de execuo, do nmero da respectiva licitao, o valor da obra e o

prazo de sua execuo.
A placa dever ser em chapa galvanizada N 18 e pintada com tinta a leo ou
esmalte sinttico, armada com sarrafos de madeira de 5,00 cm x 2,50 cm e pontaletes de
3 x 3, medindo 2,0m (comprimento) x 1,2m(altura). Para fins de recebimento, a
unidade de medio o metro quadrado (m2).
No ser permitida na obra placa que no tenha as referncias cromticas, tipos
de letras e dimenses fornecidas pelo rgo pblico contratante.
9.1.5
TAPUME
O canteiro de obras um local de trabalho e, como tal, deve estar protegido da

invaso de estranhos. Nele so estocados materiais e ferramentas, alm de ficarem
estacionadas diversas mquinas que sero utilizadas na execuo da obra.
A Norma Regulamentadora 18, do Ministrio do Trabalho e Emprego,
estabelece que todas as construes devem ser protegidas por tapumes com altura
mnima de 2,20 m em relao ao nvel do terreno, fixados de forma resistente, e
isolando todo o canteiro.
Os tapumes, ou divisrias de isolamento, servem tanto para proteger os
operrios de obra como os prprios transeuntes que circulam nos arredores do terreno.
Existindo o risco de queda de materiais nas edificaes vizinhas, estas tambm devem
estar protegidas. Tapumes so ainda timos veculos de comunicao, que permitem
promover a imagem da construtora e divulgar o empreendimento.
Figura 19: Obra isolada com tapume em chapa de zinco
111
9.2 TRABALHOS EM TERRA

9.2.1
ATERRO E REATERRO
O aterro refere-se ao enchimento da rea interna delimitada pelas periferias dos

baldrames da edificao, at a cota estabelecida para a execuo do lastro do contrapiso. Este servio tambm denominado de aterro do caixo da obra, visando
primordialmente no permitir que a obra fique enterrada, mantendo um desnvel entre o
prdio e o terreno.
Figura 20: reas entre as vigas baldrames a serem aterradas
Os trabalhos de aterro sero executados com material escolhido, no orgnico,

sem detritos vegetais e com bom ndice de compactao em camadas sucessivas com
espessura mxima de 20,0 cm. As camadas sero devidamente molhadas e apiloadas,
manual ou mecanicamente, da mesma maneira que os reaterros de cavas e com as
mesmas precaues quanto s verificaes de estabilidade final contra acomodaes.
Dever a empreiteira providenciar o material de aterro para a obra, bem como a
regularizao do terreno, atravs de cortes e emprstimos.
112
Nos aterros dever ser adotado um volume de solo correspondente a rea da

seo multiplicada pela altura mdia, acrescentando em torno de 30% devido a
contrao considerada que o solo sofrer, quando compactado.
9.2.2
ESCAVAO DE VALAS
As valas para fundaes devem ter as dimenses indicadas nas plantas de

fundaes de projeto estrutural. Deve ser verificada rigorosamente a natureza do
terreno, de modo que atinja o solo firme e recomendvel. Para a alvenaria de elevao
as cavas tero dimenses mnimas de (0,40 x 0,60)m e devero aprofundar-se at
encontrar solo firme.
As escavaes das valas etc, devero proporcionar depois de concludas,
condies adequadas para as fundaes, montagem das tubulaes em planta, conforme
projetos. O fundo das valas dever ser perfeitamente regularizado e apiloado, para
melhor assentamento das fundaes, tubulaes, infraestruturas, etc. Os locais
escavados devero ficar livres de gua, qualquer que seja a sua origem (chuva,
afloramento de lenol fretico, etc), devendo para isso ser providenciada a sua
drenagem atravs de esgotamento, para no prejudicar os servios ou causar danos
obra. Sempre que as condies do solo exigir, ser executado o escoramento das valas, a
sob responsabilidade da CONTRATADA.
obrigatrio o escoramento para valas de profundidade superior a 1,30 m,
conforme a portaria n. 3214 do Ministrio do Trabalho, de 08/06/1978, regulamentada
pela NR 18 e pela portaria n 17, de 07/07/83. Ser utilizado escoramento sempre que as
paredes laterais de cavas ou valas forem constitudas de solo passvel de
desmoronamento, bem como nos casos em que, devido aos servios de escavao,
constate-se a possibilidade de alterao da estabilidade do que estiver prximo regio
dos servios. O tipo de escoramento a empregar depender da qualidade do terreno, da
profundidade da vala e das condies locais, mediante aprovao da fiscalizao. No
caso de escavao manual de valas, o escoramento dever ser executado
concomitantemente escavao.
113
Figura 21: Servio de escavao de valas
9.2.3
COMPACTAO MANUAL
Os solos, naturais ou aterros, sempre contem em sua constituio, partes menos

espessas e partes mais espessas, devido a gua ou ar que esto entre camadas. Se
construirmos sobre este terreno, poder ocorrer um afundamento, porque este terreno
no estava preparado para receber peso sobre esta base. Para isto necessitamos
compactar o solo, para que retiremos estas irregularidades e desta forma o terreno estar
preparado para suportar a carga (peso) da edificao.
A compactao pode ser realizada de duas formas:
Forma esttica: quando utilizamos uma mquina ou objeto (rolo manual), que
somente o seu peso usado como fora de impacto no sentido vertical. Poders
aumentar ou diminuir a fora de compactao somente com o aumento ou diminuio
do peso do objeto que est sendo empregado. Este tipo de compactao somente pode
ser utilizado nas camadas superficiais, atingindo no mximo uma profundidade de 10
cm;
Forma vibratria: em que so utilizadas mquinas motorizadas que alm de seu
peso adicionado um sistema vibratrio. Em placas compactadoras geralmente um
eixo excntrico e em compactadores de percusso um sistema combinando pisto com
molas. Esta vibrao ou impacto, transmitida ao solo em uma sequncia de vibraes
114
ou golpes por minuto, resultando em um alto grau de interferncia nas partculas do

solo, agregando-as e solidificando o terreno.
Figura 22: Compactao do solo com compactador de percusso (Sapo)
9.3 FUNDAES
9.3.1
FUNDAO CORRIDA
Aps a escavao, o fundo das cavas ser apiloado com soquete de 30 a 50 kg

e regularizado por um lastro de concreto magro (8,0 MPa) com 5 cm de espessura e
largura de 10 cm maior que a largura da estrutura de fundao em alvenaria de pedra a
ser executada.
Sero executadas com alvenaria de pedra calcrea ou grantica em camadas
sucessivas de 20 cm, bastante compactadas e rejuntadas com argamassa de cimento e
areia no trao 1:4, at alcanar o nvel indicado em projeto. As camadas devem ser
devidamente molhadas e compactadas, com marreta a fim de ser evitadas posteriores
deslocamentos.
importante conhecer esse tipo de alicerce pois foram muito utilizados nas
construes antigas e se faz necessrio esse conhecimento no momento das reformas e
reforos dos mesmos. As etapas de execuo so:
115
a) Abertura de vala
* Profundidade nunca inferiores a 40cm
* Largura das valas:
- parede de 1 tijolo = 45cm
- parede de 1/2 tijolo = 40cm
Em terrenos inclinados, o fundo da vala formado por degraus (Figura 17),
sempre em nvel, mantendo-se o valor "h" em no mnimo 40 cm e h1, no mximo 50cm.
Figura 23: Detalhe do nivelamento do fundo da vala
b) Apiloamento
Se faz manualmente com soquete (mao) de 10 20kg, com o objetivo
unicamente de conseguir a uniformizao do fundo da vala e no aumentar a resistncia
do solo.
c) Lastro de concreto
Sobre o fundo das valas devemos aplicar uma camada de concreto magro de
trao 1:3:6 ou 1:4:8 (cimento, areia grossa e pedra 2 e 3) e espessura mnima de 5cm
com a finalidade de:
Diminuir a presso de contato, visto ser a sua largura maior do que a do

alicerce;
Uniformizar e limpar o piso sobre o qual ser levantado o alicerce de

alvenaria
d) Alicerce de alvenaria (Assentamento dos tijolos)
Ficam semi-embutidos no terreno;
Tem espessuras maiores do que a das paredes sendo:

- paredes de 1 tijolo - feitos com tijolo e meio.
116
- paredes de 1/2 tijolo - feitos com um tijolo.
seu respaldo deve estar acima do nvel do terreno, a fim de evitar o

contato das paredes com o solo;
o tijolo utilizado o macio queimado ou requeimado;
assentamento dos tijolos feito em nvel;
Argamassa de assentamento de cimento e areia trao 1:4.
Figura 24: Detalhe de alvenaria em pedra argamassada
e) Cinta de amarrao
sempre aconselhvel a colocao de uma cinta de amarrao no respaldo dos
alicerces. Normalmente a sua ferragem consiste de barras "corridas", no caso de
pretender a sua atuao como viga dever ser calculada a ferragem e os estribos. Sobre a
cinta ser efetuada a impermeabilizao.
Para economizar formas, utiliza-se tijolos em espelho, assentados com
argamassa de cimento e areia trao 1:3.
A funo das cintas de amarrao "amarrar" todo o alicerce e distribuir
melhor as cargas, no podendo, contudo, serem utilizadas como vigas.
f) Reaterro das valas
Aps a execuo da impermeabilizao das fundaes, podemos reaterrar as
valas. O reaterro deve ser feito em camadas de no mximo 20cm bem compactadas.
g) Tipos de alicerces para construo simples:
117
Figura 25: Alicerces com cinta de amarrao
Obs. Para manter os ferros corridos da cinta de amarrao na posio, devem

ser usados estribos, espaados de mais ou menos 1,0m. A funo desses estribos
somente posicionar as armaduras.
9.3.2
FUNDAO EM SAPATAS
Quando o terreno apresenta boa taxa de trabalho e a carga a ser suportada pelo
terreno relativamente pequena, costumam-se executar sapatas isoladas que podero ser
simples ou armadas, interligadas entre si por vigas baldrames.
As sapatas de concreto armado, podem ter formato piramidal ou cnico,
possuindo pequena altura em relao a sua base, que pode ter forma quadrada ou
retangular (formato mais comuns).
Figura 26: Sapata isolada retangular
118
Figura 27: Passo a passo: execuo de uma sapata isolada
De acordo com a NBR 6122:1996, que trata de projeto e execuo de

fundaes - atualmente em processo de reviso -, uma sapata no deve ter dimenso
mnima inferior a 60 cm. Outra recomendao que se observe o desnvel entre sapatas
prximas. A sapata em cota mais baixa deve ser sempre executada antes das
demais.Alm disso, importante que seja respeitado um distanciamento entre cotas de
acordo com a resistncia do solo.
Da mesma forma, a garantia de que a umidade do solo no atacar a armadura
da sapata fundamental para a segurana da edificao a ser construda. Por isso, logo
aps a escavao do solo deve ser feito um lastro de 5 cm de concreto magro, ocupando
toda a rea sobre a qual ser assentada a sapata.
119
Figura 28: Disposio da armadura de uma sapata isolada
9.3.3
VIGAS BALDRAMES
As fundaes das estruturas podem ser expostas a agentes agressivos presentes

nas guas e/ou solos de contato. Os seguintes agentes agressivos merecem meno por
estarem geralmente presentes nos solos:
ons sulfatos, frequentemente presentes em solos e guas subterrneas: a ao

dos sulfatos quando presente em soluo produz o gesso e o sulfo-aluminato de
clcio, ao reagir com o hidrxido de clcio e com o aluminato triclcico
hidratado, que tem volume consideravelmente maior do que os compostos
iniciais, levando a expanso e desagregao do concreto;
Lquidos que possam lixiviar o cimento: a lixiviao significa a extrao ou

dissoluo dos compostos hidratados da pasta de cimento.
As armaduras de todas as vigas baldrames, e principalmente dos blocos de
sapatas, no devem ser apoiadas diretamente sobre o solo, pois as armaduras podero
ficar descobertas pelo concreto o que ocasionar a corroso. Para que isso no ocorra
recomenda-se que seja colocada no fundo das valas uma camada de concreto magro
(lastro de concreto no estrutural). A pedra britada, poderia ser utilizada como lastro,
mas os vazios formados pela elevada granulometria fazem com que a pasta de cimento
escoe formando vazios no concreto bicheiras, podendo deixar as armaduras expostas.
120
Como o concreto deve envolver toda a armadura e que no se apresente falhas

de concretagem, necessrio que haja um mnimo de afastamento entre as 273 barras.
Admite-se que entre as barras tanto na vertical como na horizontal pelo menos 2 cm e
no menos do que o prprio dimetro da barra. Cuidado com o congestionamento
formado pelas armaduras das vigas com as dos pilares, a fim de facilitar o lanamento
do concreto.
9.3.4
PREPARAO DO CONCRETO
Concreto preparado manualmente
Devemos evitar este tipo de preparo, pois a mistura das diversas massadas, no
fica com a mesma homogeneidade. O concreto preparado manualmente aceitvel para
pequenas obras e deve ser preparado com bastante critrio seguindo no mnimo as
recomendaes abaixo:
Deve-se dosar os materiais atravs de caixas com dimenses prdeterminadas, ou com latas de 18 litros, e excesso de areia ou pedra no enchimento das
mesmas deve ser retirado com uma rgua;
A mistura dos materiais deve ser realizada sobre uma plataforma, de madeira
ou cimento, limpa e impermevel (preferencialmente em "caixotes") (Figura 11.27);
Espalha-se a areia formando uma camada de 10 a 15 cm, sobre essa camada
esvazia-se o saco de cimento, espalhando-o de modo a cobrir a areia e depois se realiza
a primeira mistura, com p ou enxada at que a mistura fique homogenia (Figura 11.27);
Depois de bem misturados, se junta quantidade estabelecida de pedra
britada, misturando os trs materiais (Figura 11.28);
A seguir faz-se um buraco no meio da mistura e adiciona-se a gua, pouco a
pouco, tomando-se o cuidado para que no escorra para fora da mistura, caso a mistura
for realizada sobre superfcie impermevel sem proteo lateral "caixotes" (Figura
11.29).
Para regular a quantidade de gua e evitar excesso, que prejudicial,
conveniente observar a consistncia da massa, da seguinte maneira:
121
Se aplainada com a p, a superfcie deve ficar mida, sem perder gua.

Se espremido com a mo um punhado de massa, a forma da espremedura
deve permanecer.
Figura 29: Mistura da areia e do cimento sobre superfcie impermevel
Figura 30: Adio das britas
Figura 31: Colocao da gua
122
Concreto preparado em betoneira
Recomendam-se o mesmo cuidado no enchimento das caixas ou latas, medidas

de areia e pedra do item anterior.
Os materiais devem ser colocados no misturador na ordem da figura abaixo e
seguindo as seguintes recomendaes:
boa a prtica de colocao, em primeiro lugar, parte da gua, e em seguida
do agregado grado, pois a betoneira ficar limpa;
Coloca-se em seguida o cimento, pois havendo gua e pedra, haver uma boa
distribuio de gua para cada partcula de cimento, haver ainda uma moagem dos
gros de cimento;
Finalmente, coloca-se o agregado mido, que faz um tamponamento nos
materiais j colocados, no deixando sair o grado em primeiro lugar;
Colocar o restante da gua gradativamente at atingir a consistncia ideal. O
tempo de mistura deve ser contado a partir do primeiro momento em que todos os
materiais estiverem misturados. Podemos estabelecer os tempos mnimos com relao
ao dimetro "d" da caamba do misturador, em metros, conforme tabela abaixo:
Tabela 3: Tempos mnimos de mistura de acordo com o dimetro e tipo de betoneira
TEMPOS MNIMOS DE MISTURA

Misturador tempo
Eixo vertical
Eixo horizontal
Eixo inclinado
Tempo mnimo de
30
90
120
mistura (seg.)
123
Figura 32: Sequncia da mistura em betoneira
Se o concreto ficar mole, adicione a areia e a pedra aos poucos, at atingir a

consistncia adequada. Se ficar seco, coloque mais cimento e gua, na proporo de 5
partes de cimento por 3 de gua.
OBS: Nunca adicione somente gua, pois isso diminui a resistncia do
concreto. Devemos sempre colocar um operrio de confiana para operar a betoneira,
pois ele que controla o lanamento dos materiais.
Concreto dosado em central
Para a utilizao dos concretos dosados em central, o que deve-se saber

programar e receber o concreto.
a)
Programao do concreto: devemos conhecer alguns dados tais como:
localizao correta da obra

o volume necessrio
124
a resistncia caracterstica do concreto a compresso (fck) ou o consumo de

cimento por m de concreto.
a dimenso do agregado grado
o abatimento adequado (slump test)
Tabela 4: Limite de abatimento (Slump-Test) para diversos tipos de concreto
b) - Recebimento: antes de descarregar, deve-se verificar:

o volume do concreto pedido
a resistncia caracterstica do concreto compresso (fck).
aditivo se utilizado
Se tudo estiver correto, s nos resta verificar, o abatimento (slump test) para
avaliar a quantidade de gua existente no concreto. Para isso devemos execut-lo como
segue:
coletar a amostra de concreto depois de descarregar 0,5 m de concreto ou
30 litros.
coloque o cone sobre a placa metlica bem nivelada e preencha em 3 camadas
iguais e aplique 25 golpes uniformemente distribudos em cada camada.
125
adense a camada junto a base e no adensamento das camadas restantes, a

haste deve penetrar at a camada inferior adjacente.
retirar o cone e com a haste sobre o cone invertido mea a distncia entre a
parte inferior da haste e o ponto mdio do concreto.
9.3.5
APLICAO DO CONCRETO EM ESTRUTURAS
Na aplicao do concreto devemos efetuar o adensamento de modo a torn- lo

o mais compacto possvel.
O mtodo mais utilizado para o adensamento do concreto por meio de
vibrador de imerso, para isso devemos ter alguns cuidados:
aplicar sempre o vibrador na vertical
vibrar o maior nmero possvel de pontos
o comprimento da agulha do vibrador deve ser maior que a camada a ser
concretada.
no vibrar a armadura
no imergir o vibrador a menos de 10 ou 15 cm da parede da frma
mudar o vibrador de posio quando a superfcie se apresentar brilhante.
Figura 33: Aplicao do vibrador na vertical
126
Porm antes da aplicao do concreto nas estruturas devemos ter alguns

cuidados:
a altura da camada de concretagem deve ser inferior a 50 cm, facilitando
assim a sada das bolhas de ar.
e alguns cuidados nos pilares, vigas, lajes como segue:
a) Nos pilares:
Verificar o seu prumo e fazer com que a frma fique travada nos "engastalhos",
e contravent-las.
Engravatar a frma a cada aproximadamente 50 cm. Em casos de pilares altos,
a 2,00m fazer uma abertura "janela" para o lanamento do concreto, evitando com isso a
queda do concreto de uma altura fazendo com que os agregados grados permaneam
no p do pilar formando ninhos de pedra a vulgarmente chamado "bicheira".
Podemos ainda fazer uma outra abertura no p do pilar para, antes da
concretagem, fazer a remoo e limpeza da sua base. O concreto dever ser vibrado com
vibrador especfico para tal, e no a "marteladas" como o usual. Fazer um "cachimbo"
nas janelas para facilitar a concretagem.
Figura 34: Cachimbo para facilitar a concretagem
127
b) - Nas vigas:
Dever ser feito formas, contraventadas a cada 50 cm, atravs de gavatas,
mos-francesas etc., par evitar, no momento de vibrao, a sua abertura e vazamento da

pasta de cimento.
Verificar a estanqueidade das frmas;
Limpar as frmas e molh-las antes de concretar.
As vigas devero ser concretadas de uma s vez, caso no haja possibilidade,

fazer as emendas 45. As emendas de concretagem devem ser feitas de acordo com a
orientao do engenheiro calculista. Caso contrrio, a emenda deve ser feita a 1/4 do
apoio, onde geralmente os esforos so menores. Devemos evitar as emendas nos
apoios e no centro dos vos, pois os momentos negativos e positivos, respectivamente,
so mximos.
Figura 35: Emendas de concretagem em vigas realizada a 45
Quando uma concretagem for interrompida por mais de trs horas a sua
retomada s poder ser feita 72 horas aps a interrupo; este cuidado necessrio para
evitar que a vibrao do concreto novo, transmitida pela armadura, prejudique o
concreto em incio de endurecimento e quanto a aderncia do concreto as barras de ao.
A superfcie deve ser limpa, isenta de partculas soltas, e para maior garantia de
aderncia do concreto novo com o velho devemos:
1 retirar com ponteiro as partculas soltas
2 molhar bem a superfcie e aplicar
128
3 ou uma pasta de cimento ou um adesivo estrutural para preencher os vazios

e garantir a aderncia.
4 o reinicio da concretagem deve ser feito preferncialmente pelo sentido
oposto.
Armadura
Consumo
de
80kg/m
de
concreto,
em
mdia.
O comprimento normal das barras da ordem de 11 a 12m. s vezes as barras vem no

caminho e para caberem na carroaria so dobradas, por isso precisam ser retificadas e
alinhadas.
Geralmente os armadores recebem por kg de ao dobrado na obra.
SEQUNCIA DOS TRABALHOS:
- Retificao ou alinhamento;
- Corte: feito de acordo com as plantas do projeto estrutural com auxlio de serra
manual, tesoura ou mquina de corte;
- Dobra: feita com auxlio de pinos fixados em bancada de madeira ou maquinrio
prprio;
- Emendas: por trespasse, por solda ou por luvas;
- Montagem: colocar a armadura na forma de madeira de modo a permanecer na posio
inicial durante a concretagem e permitir o cobrimento mnimo prescrito e necessrio.
Figura 36: Servio de corte, dobra e montagem das armaduras
129
10.
INSUMOS E COMPOSIES DE PREOS UNITRIOS
10.1
PLANILHA DE INSUMOS
Os insumos so todos os elementos necessrios para a construo da obra,

considerados individualmente. A composio dos custos unitrios de cada insumo
necessrio para realizar uma determinada tarefa resulta nas composies unitrias de
custos dos servios. Existem basicamente trs categorias de insumos:
Materiais (areia, ao, cimento, cermica, esquadrias, etc);
Mo-de-obra (serventes, pedreiros, ferreiros, tcnicos, mestres de obra,

etc.);
Equipamentos
(betoneiras,
furadeiras,
vibradores,
elevadores
guinchos de obra, etc.).

Sobre a mo-de-obra incidem as chamadas leis sociais e o pagamento
realizado semanalmente. Os materiais tm condies de pagamento e entrega bastante
diferenciado entre si e os tributos que incidem so de outra ordem (IPI, ICMS). J os
equipamentos necessrios para a execuo da obra sofrem depreciaes contbeis,
servem a vrias obras e podem ser inclusive alugados.
Na planilha de insumos, h as descries dos insumos, as unidades as quais
esto referidos, a data de atualizao de cada item e o preo unitrio de cada insumo que
compe a obra. A partir da formulao desta planilha podemos pesquisar, atualizar e
comparar os preos diversos.
Com isso, podemos ter um valor mais prximo da realidade, afinal ela est
diretamente ligada ao custo total de um empreendimento, pois a planilha de Insumos
servir de base para a construo da CPU. A planilha de insumos utilizada foi da
Prefeitura Universitria e do ms de abril de 2015.
130
INSUMOS PARA CONSTRUO CIVIL

SINAPI - ABRIL 2015
MDO1( Servente, ajudante, etc)
MDO2(Mo de obra especializada)
Leis sociais
BDI
I
R$/h
R$/h
(%)
(%)
O
01. Aglomerantes
Cimento Portland CP II E-32
Cimento Portland estrutural branco CPB - 32
Aditivo Plastificante para Argamassas de assentamento
e reboco (200ml/ 50kg de cimento) - Vedalit
Cimencal
Cimento branco
Cal hidratada (Para Pintura)
Cal mega (Para argamassa)
Gesso em p
Argamassa colante- ACII (rea molhada)
Argamassa colante- ACI (rea seca)
Argamassa colante- ACIII (porcelanato)
Rejunte flexvel Siliconado
Proteo Radiolgica de paredes com PROMASSA-3.2,
argamassa baritada de alta densidade, 3.2 g/cm3,
eficiente na proteo contra radiaes ionizantes.
3,72
5,00
126,10%
23,34%
UNID
PREO (R$)
kg
kg
0,50
1,14
ml
0,01
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
0,26
1,67
0,96
0,42
0,36
0,92
0,44
1,60
3,12
kg
0,96
0,00
02. Agregados
Granilite
Agregado de alta resistncia -DUBERTON
Cascalhinho
Brita (9,5 a 19mm) ou 1
Brita (19 a 25mm) ou 2
Brita calcria
Pedra racho grantica (marroada)
Pedra Rachinha
kg
kg
m
m
m
m
m
m
m
0,30
0,61
104,95
105,61
102,00
91,84
86,44
82,64
50,54
131
Pedra Portuguesa
Areia fina
Areia mdia
Areia grossa
Areia p/ aterro
Saibro/ Barro
Paraleleppedo
Meio fio grantico (m)
Pedra calcria (de mo)
Meio fio concreto pr-moldado (0,12x0,30x1,00m)
Pedra Itacolomy serrada - 5 x 20cm
03. Tijolos, Telhas Cermicas, Blocos e Elementos
Vazados de Concreto
Tijolo aparente de 2 furos 6,5 x 10 x 20 cm (67und/m2)
Tijolo ceramico de 6 furos 10 x 10 x 20 cm
Tijolo cermico de 8 furos 10 x 20 x 20 cm
Tijolo manual 6 x 12 x 24 cm (macio)
Tijolo macio vermelho (5x10x20cm)
Tijolo macio claro / para churrasqueira (5x10x20cm)
Telha cermica tipo canal 1 comp. 50 cm - 26un/m
Elemento de vidro (20x20x6)cm
Elemento vazado de cimento (20x20x 6,5)cm
Elemento vazado de cimento (20x20)cm - tipo
cavernoso
BLOCO VIDRO INCOLOR VENEZIANA 20 X 10 X 8CM
Ladrilhos hidrulicos em cimento (20x20)cm
Ladrilhos hidrulicos em cimento (30x30)cm
Ladrilhos hidrulicos em cimento - m
Lajota de concreto pr-moldado - 50x50x3cm
Piso Ttil - 20x20cm ou 30x30cm
Estaca pre-moldada de concreto armado, para cerca,
seo 10x10cm, com ponta oblqua
Estaca pre-moldada de concreto armado, para cerca,
seo 10x10cm, reta ou com ponta oblqua - L = 2,20 m
Bloco intertravado de concreto com 6cm para
estacionamento - pigmementado
Bloco intertravado de concreto com 6cm para
estacionamento - cor natural
Bloco intertravado de concreto com 4cm para pedestre pigmementado
Bloco intertravado de concreto com 4cm para pedestre cor natural
Piso grama - 15x30x6cm Tipo S
04. Madeira Serrada
Pea em madeira de lei 1"x 2" no aparelhada massaranduba
Pea em madeira de lei 1"x 4" no aparelhada massaranduba
Pontalete 3"x 3"- massaranduba
Pontalete 3"x 3" - madeira mista
Tbua p/ construo 1" x 12" (30cm)
m
m
m
m
m
m
un
un
m
m
m
40,02
48,00
48,00
48,00
24,68
51,00
0,24
9,07
54,00
13,75
26,40
0,00
un
un
un
un
un
un
un
un
un
0,30
0,41
0,48
0,40
0,72
1,93
0,44
9,22
2,65
un
2,40
un
un
un
m
m
m
7,06
0,96
3,20
24,00
19,82
28,50
10,93
un
21,54
42,00
36,00
31,80
27,00
37,49
3,22
5,44
m
m
m
12,00
6,60
8,08
132

Tbua de 1x6" de 3a
Tbua p/ construo de 30cm
Linha de madeira massaranduba 3" x 2"
Ripa (1,2 x 5 cm) massaranduba
Caibro (5 x 3,5 cm)
Madeira serrada - Mista
Madeira serrada de lei (massaranduba)
Tbua 1" x 8" massaranduba
Sarrafo de pinho 1" x 4" (10cm)p/ construo
Linha 3" x 2" - Madeira mista
Linha de madeira Ip 3 x 5"
Tbua de madeira Ip 1 x 6"
Prancha de madeira Ip 15x3cm
05. Lixas
Lixa para madeira e massa
Lixa para ferro
Lixa d'gua
06. Compensados para formas
CHAPA MADEIRA COMPENSADA RESINADA 2,2 X 1,1M X
6MM P/ FORMA CONCRETO
Chapa de madeira compensada plastificada 1,10 x
2,20m x 12mm
Chapa de madeira compensada 1,60x 2,20m x 15mm
(para mveis)
Chapa de madeira compensada 1,60x 2,20m x 20mm
(para mveis)
Moldura de Madeira 10 x 1,5 cm
Forma plstica para laje nervurada 65x65x21cm locao (inclusive frete)
07.
Ao
Ao
Ao
Ao
Aos para concreto armado e arames

CA 50 (mdio) -12,5mm (0,963 kg/m)
CA 50 -15,87mm
CA 50 -7,94mm
CA 60 (mdio) - 8mm (0,395 kg/m)
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
3,40
5,38
3,76
10,20
15,62
23,41
27,02
35,89
46,86
46,78
1,68
4,08
1852,03
3494,40
21,88
2,34
5,40
6,64
10,30
12,96
16,20
19,13
42,00
6,54
18,00
fl
fl
fl
0,34
1,52
1,02
fl
27,66
m2
19,70
m2
31,36
16,08
m2
24,86
m2
34,94
24,00
um
6,96
kg
kg
kg
kg
4,74
4,81
5,16
5,50
133
Ao CA 50 (grosso) - 20mm (2,466 kg/m)

Ao CA 50 (fino) - 6,3 mm (0,245 kg/m)
Ao CA 60 (fino) - 5,0mm (0,154 kg/m)
Ao CA 60 (fino) - 4,2mm (0,109 kg/m)
Ao CA 60 (fino) - 3,4 mm (0,071 kg/m)
Arame farpado 16 bwg - espaamento entre farpas
10x10cm (47g/m)
Arame galvanizado 16 AWG
Arame recozido 18 AWG
Tubo de ao galvanizado com costura NBR 5580 classe
leve DN 50mm (2"), e=3mm - 4,40Kg/m
Tubo de ao galvanizado 20x20mm, e = 1,25mm chapa 20
Cantoneira de ao perfil U 6" x 3/16"
Metalon 25x25mm - ferro galvanizado - chapa 19
Chapa de ao fina quente preta 3/16" (4,76mm) 37,348Kg/m
Cabo de ao 5/16"
Tubo de Ao galvanizado com costura NBR 5580 classe
mdia DN 50mm (2"), e=3,65mm - 5,10 Kg/m
Tubo de Ao Preto com costura NBR 5580 DN 50mm
(2"), e=3,75 mm - 5,22 Kg/m
Tela em Arame Galvanizado fio 12BWG (2,77mm) malha 4" (10 x 10 cm) - Quadrado ou losango - h=2m
Metalon 2"x 2" - ferro galvanizado - chapa 18
08. Pregos
Prego de ao 15 x 15 (1 1/2" x 13) com cabea
Prego de ao 18 x 27 (2 " x 10)
Prego de ao 3 x 9
Prego ferro galvanizado para telhas de fibrocimento 50
cm
Prego de ao 2 " x 10
Haste reta para gancho de fixao de canaleta/kalheta
49
Haste reta para gancho com rosca - 1/4"x30cm - para
fixao de telha metlica - inclusive porca e arruela de
vedao
Rebite de aluminio vazado de repuxo, 3,2 x 8mm (1kg=1025unid)
09. Esquadrias de ferro e afins
Chapa de ferro virado para porto
Porto em tubo de ferro galvanizado de 2"e tela de 1"
malha (3 mm) ( de giro)
Porto em tubo galvanizado de correr
Estrutura metlica c/ platibanda e pintura
Estrutura em trelia p/ telha de alumnio
Basculante em cantoneira de ferro 5/8" x 1/8" - Linha
popular
Porta de ferro tipo basculante 5/8" x 1/8"
Porta de enrolar de ao em chapa 22 ondulada perfil
meia cana - acabamento galvanizado natural - manual
kg
kg
kg
kg
kg
4,68
5,50
5,57
5,50
5,92
0,58
kg
kg
kg
14,22
9,46
9,90
35,83
4,50
m
m
52,80
5,06
128,18
7,20
kg
8,76
kg
5,05
12,40
19,22
kg
kg
kg
10,46
8,62
9,86
kg
12,70
kg
8,62
un
2,27
cj
0,95
kg
64,20
79,20
114,60
m
m
m
192,00
37,20
27,60
174,72
174,72
216,00
134
completa colocada
Gradil de ferro barra 5/16" e barra 3/4" x 1/8"
Folha de zinco 2,00x1,00m
Folha de zinco 2,00x1,00m - chapa 26 - 0,5mm
Ferragem para telhados tipo chapa de emenda de ferro
(Peso: 0,57 kg / espessura: 1/4" / comprimento
500,00mm, largura: 4")
Eletrodo OK 7018 D= 4mm (solda eltrica)
10. Esquadrias de Alumnio
Caixilho de alumnio
Porta de alumnio para vidro perfil srie 16 - incluindo e
ferragens
Porta de alumnio perfil srie 25, chapa corrugada incluindo ferragens
Porta de alumnio tipo veneziana para WC com
ferragens
Esquadrias de alumnio srie 25 de correr ou maximar
c/ ou sem bandeira
Esquadrias de alumnio srie 25 tipo boca de lobo
Gradil em alumnio anodizado preto
Cantoneira de alumnio anodizado fosco 2" x 2" x 1/8"
Cantoneira de alumnio abas iguais 1" e = 1/8" 0,365kg/m
Janela Maximar em perfil de PVC linha EKOLINE, com
bandeira para vidro fixo inferior, acompanha fecho
alavanca e/ou cremona 2pontos, com vidro duplo 3mm,
inclusive instalao e frete
11. Telhas, acessrios, calhas e cx d'gua
Brise de fibrocimento e=6mm
Telha de alumnio trapezoidal 0,5mm - largura til
1,2m, inclinao 10% para vo livre de 3,5m
Telha de alumnio ondulada e = 0,6mm (1,62 Kg/m)
Telha de alumnio ondulada 0,7mm (1,89 Kg/m)
Telha cermica tipo canal com 50 cm - 26un/m2
Telha de fibrocimento ondulada c/ 6mm (1,10x1,22m)
Telha de fibrocimento maxiplac 8mm (3,70 x 1,06 m)
Telha de fibrocimento tipo kalheto
Telha de fibrocimento tipo canalete 49 ou kalheta - 1 x
2,5m
3m
4m
4,5m
Telha de fibrocimento ondulada vogatex ou fibrotex
4mm - 2,44 x 0,50 m
Telha ecolgica 2m x 1m x 3mm
Cumeeira ecolgica
Cumeeira articulada de fibrocimento para telha
ondulada de 6mm
m
fl
fl
99,40
52,80
52,80
kg
15,00
kg
15,00
234,26
310,60
354,82
356,46
335,60
m
m
m
335,60
144,00
20,22
10,27
1166,87
46,00
kg
22,72
Kg
Kg
un
m
m
m
22,81
24,04
0,44
21,65
42,14
49,52
m2
36,36
m2
35,05
m2
34,70
m2
65,40
m2
11,32
m2
m
26,40
63,36
53,42
135
CUMEEIRA ALUMINIO ONDULADA ESP = 0,8MM LARG =

1,12M
Cumeeira de fibrocimento de 6mm
Cumeeira articulada superior p/ telha fibrocimento 4mm
e fibrotex ou vogatex
Cumeeira para telha Galvanizada
Conjunto arruelas de vedao 5/16" p/ telha
fibrocimento (1 arruela metlica e 1 arruela de PVC) cnicas
Parafuso de fixao p/ telha de alumnio trapezoidal - 30
cm
Parafuso Zincado com rosca soberba 5/16" x 180mm p/
fixao de telha fibrocimento
Calha de PVC para coberta, d= 125mm
Chapa zincada p/ calha de guas pluviais - E = 0,5 MM
Caixa d'gua fibra de vidro de 500 l
Caixa d'gua fibra de vidro de 1.000 l
Caixa d'gua fibra de vidro de 5.000 l
Caixa d'gua de fibra de vidro de 10.000 l
Telha de policarbonato fume de 6mm - Pea com 1,05 x
6m
Fixador de aba para telha de fibrocimento
Afastador para telha de fibrociemtno canalete 90 ou
kalheto
Telha Galvanizada
Massa para calafetao
12. Tintas, Vernizes e Massas
Textura acrlica primeira linha
Pigmento em p tipo xadrez
Grafiato
Tinta ltex acrlica para interiores
Tinta ltex p/ exterior
Tinta ltex para interior
Tinta epoxi
Fundo branco fosco (para galvanizado)
Fundo sinttico nivelador branco fosco (para madeira)
Tinta a leo
Tinta alumnio esmalte protetora superfcie metlica
Esmalte sinttico
Fundo anticorrosivo - Zarco
Aguarras mineral (solvente p/ diluir tinta para usar com
pincel)
Solvente
Diluente para tinta epoxi
Tinta Hidracor
Lquido para brilho base PVA interiores e exteriores
Selador ltex PVA
Fundo preparador de parede (p/ reboco com menos de
30 dias)
Verniz (para uso interno) - Para madeira
Massa acrlica
Massa PVA
53,45
53,42
un
7,24
48,00
un
0,17
0,78
un
2,36
m
kg
un
un
un
un
22,38
6,92
220,87
345,36
1650,07
3750,66
23,80
un
2,27
un
0,47
m
kg
32,00
15,00
l
kg
l
l
l
l
l
l
l
l
l
l
l
5,36
30,16
6,80
17,30
13,94
13,94
48,18
15,48
9,41
14,06
24,07
21,52
18,92
8,21
l
l
kg
l
l
9,12
27,67
2,66
8,17
6,97
10,19
l
kg
kg
18,00
5,36
3,67
136
Massa Base a leo

Massa a base de leo de vidraceiro
Selador para madeira - Norcola
Imunizante incolor para madeira aparelhada penetrol
Soluo de Silicone hidrorepelente para aplicao em
tijolos e concretos aparentes
Removedor de esmalte ou verniz
Tinta acrlica para cermica
Lquido Acrlico selador
Resina acrlica concentrada - Hidronorte - para tijolos
aparentes
Tinta acrlica para piso
Verniz duplo filtro solar - Coral
Cetol Deck - Sparlack
13. Esquadrias de Madeira e Marcenaria
Alizares de madeira massaranduba de 5 x 2cm
Eucatex - 2,75x1,22
Janela de madeira de lei tipo veneziana/vidro
(1,00x1,00)m
Janela de madeira de lei com moldura
Chapa laminada melamnico liso fosco e= 1,3mm
(Frmica fosca) - (3,08x1,25m)
Chapa laminada melamnico texturizado e= 1,3mm (3,08x1,25m)
Cola frmica a base de resina sinttica
Cola branca
Porta acstica 35mm em madeira 2,10x0,82m, com
dupla vedao (semi-acstico) pronta para pintura,
acompanha guarnio, batente, fechadura e dobradia inclusive frete
dupla vedao (acstico) pronta para pintura,
dupla vedao (acstico) pronta para pintura,
Forra de madeira simples 15 x 3 cm de 0,60 a 1,20 x
2,10 m(massaranduba) s/ bandeira
Forra de madeira (massaranduba) c/ bandeira - 60 a 90
x 230cm
Forra de madeira simples massaranduba s/ bandeira p/
porta de correr (60 a 90x210)cm
Forra de madeira simples massaranduba c/ bandeira p/
porta de correr (60 a 90x210)cm
Porta de madeira compensada lisa para cera ou verniz
0,60x2,10m
0,70x2,10m
0,80x2,10m
kg
kg
l
l
6,91
2,40
13,32
22,48
19,14
l
l
l
25,13
26,09
7,45
29,23
l
l
l
12,08
23,40
43,30
m
fl
7,03
43,80
un
393,98
240,77
21,92
m2
23,60
kg
l
9,29
10,44
un
1500,00
un
2400,00
un
3060,00
un
135,67
un
136,37
un
300,00
un
360,00
un
102,97
un
105,96
un
110,30
137

0,90x2,10m
Porta almofadada de madeira de lei (0,80x2,10)m
Porta de madeira de lei, tipo ficha e= 3,5 cm
(0,90x2,10)m
Porta em madeira massaranduba tipo moldura para
vidro 0,80mx2,10m
Porta de PVC (0,80x2,10m) - para divisria de PVC
Porta de PVC (0,60x2,10m) - para divisria de PVC
Jogo de Batedor com 3 peas - para porta de PVC
Fechadura para porta de PVC
Jogo de Requadro para porta de PVC
Jogo de leito e baguete para vidro (1,20 x 1,05 m) em
divisoria de PVC - 8 peas
Guia U para divisoria de PVC - superior e inferior (2,15
m)
Guia U para divisoria de PVC - superior e inferior (3,00
m)
Perfil H para divisoria de PVC - entre chapas (2,15 m)
Perfil H para divisoria de PVC - entre chapas (3,00 m)
Perfil de alumnio - para porta e divisria PVC
Painel em PVC - para divisria - (1,20 x 2,10 m)
Divisria painel/vidro - painel MSO/comeia E=3,5cm perfis simples de alumnio anodizado - instalada exclusive dobradias e fechaduras
Divisoria de gesso inclusive instalao
Placa de granito polido de um lado, cinza andorinha, e
= 2,5cm
Placa de granito polido dos dois lados, cinza andorinha,
e = 3cm
Porta cadeado zincado oxidado preto
Chapuz de madeira, 2,5 x 10 x 10cm
Porta de madeira (ip), tipo ficha 0,80 x 2,10m
Janela de madeira de lei, tipo pivotante, sem veneziana
Janela fixa com moldura em madeira de lei
massaranduba - para vidro
Comando de lato para tabique mvel
Janela em madeira veneziana (mvel padro)
Bandeira de porta e janelas c/ moldura retangular para
vidro
Porta Corta - Fogo 0,90 x 2,10 x 0,04 m
Bandeira de porta e janelas c/ Veneziana
Porta macia de abrir PROTER-XF, de 1,00 x 2,10 m,
blindada com chumbo de 1mm, revestida com laminado
melamnico (frmifca), na cor especificada, eficiente na
proteo contra radiaes ionizantes, dobradias
especiais, fechadura tipo tambor, marca La Fonte,
cdigo 6236, modelo EXT ST2 RS CRA (cromada
acetinada), guarnies BLIN-X. Instalada.
un
123,62
un
un
un
un
806,40
907,20
1209,60
2016,00
un
603,62
und
837,71
un
un
un
un
un
182,40
138,00
43,20
42,96
21,60
un
42,00
un
12,60
un
15,60
un
un
m
m
15,00
19,02
20,40
108,10
101,48
48,00
247,63
330,00
un
un
un
m
5,30
0,70
536,56
173,57
239,68
un
m
35,88
393,98
100,68
un
m
371,58
360,00
un
2516,40
138
Porta MACIA de abrir PROTER-XF, de 0,90 x 2,10 m,

blindada com chumbo de 1 mm, revestida com laminado
melamnico (frmica), na cor especificada, eficiente na
proteo contra radiaes ionizantes, dobradias
especiais, fechadura tipo tambor, marca La Fonte,
codigo 6236, modelo EXT ST2 RS CRA (cromada
acetinada), guarnies BLIN-X. INSTALADA
Porta para cmara frigorfica isolada com poliuretano
com acabamento inox (2,00 x 1,00m - externamente)
- para resfriamento
com acabamento branco (2,00 x 1,00m externamente) - para resfriamento
com acabamento inox (2,00 x 1,00m - externamente)
- para congelamento
com acabamento branco (2,00 x 1,00m externamente) - para congelamento
14. Instalaes hidro-sanitrias
Adesivo PVC
Adaptador PVC soldvel curto com Bolsa e Rosca para
registro 20 mm x 1/2"
Adaptador PVC soldvel curto com Bolsa e Rosca para
registro 25 mm x 3/4"
Adaptador PVC soldvel flanges livres para caixa dgua
32 mm x1"
Anel de Borracha para tudo PVC esgoto 50 mm
Anel de Borracha para tudo PVC esgoto 100 mm
PARAFUSO LATAO ACAB CROMADO P/ FIXAR PECA
SANITARIA - INCL PORCA CEGA, ARRUELA E BUCHA DE
NYLON S-10
Abraadeira de ferro p/tubo de descida d'guas de
100mm (ABRACADEIRA TIPO D 4" C/ PARAFUSO")
Anel de vedao p/ bacia sanitria
Armrio de embutir 45x60cm c/ espelho
BOLSA DE LIGACAO EM PVC FLEXIVEL P/ VASO
SANITARIO 1.1/2" (40MM)
Caixa descarga plstica, embutir, completa, com
espelho cromado - capacidade 12 a 14 L
Colar de tomada fofo DN 50/1"
Conjunto de parafuso, bucha e arruela para
vaso/mictrio
Conjunto de ligao (tubo + canopla) PVC rgido para
bacia sanitria
Mictrio de loua branca
Bacia sanitria branca (comercial) .
Bacia sanitria infantil
Bacia sanitria c/ cx de descarga acoplada
Balco de inox c/ 1,50m x 0,60 m (1 cuba)
Balco de inox c/ 2,00m x 0,60 m (2 cubas)
Balco de resina c/ 1,50m c/ uma cuba
Balco pr moldado de granilite c/ 1,50m x 0,60 m c/
un
2444,40
un
1620,00
un
1200,00
un
1860,00
un
1440,00
kg
26,40
un
0,50
un
0,64
un
13,10
un
un
0,96
1,76
un
4,02
un
3,84
un
un
6,42
168,32
un
2,03
un
172,81
un
6,05
un
9,30
un
4,13
un
un
un
un
un
un
un
un
101,22
68,40
87,25
171,91
200,22
291,07
64,52
75,36
139
uma cuba
Torneira de Boia para caixa d'agua " com balo
metlico
Torneira de Boia para caixa d'agua " com balo
metlico
Torneira de Boia para caixa d'agua - 1"
Caixa de incndio/abrigo de mangueira em chapa
SAE1020 laminada a frio, porta com ventilao e visor,
suporte 1/2 lua para mangueira externa, inscrio
incndio - 0,75x0,45x0,17m
Caixa de descarga plstica (de sobrepor) externa
completa com tubo de descida, engate flexvel, boia e
suporte p/ fixao - 9L
Caixa de descarga plstica de embutir completa com
espelho cromado - cap. 12 a 14L
Chuveiro com haste plstico
CUBA ACO INOXIDAVEL NUM 2 (56,0X33,0X11,5) cm
VALVULA EM METAL CROMADO TIPO AMERICANA 3.1/2"
X 1.1/2" P/ PIA DE COZINHA
Cuba de sobrepor ou embutir loua - Branca redonda
Cabide de loua
Engate plstico flexvel " - 40cm
Fita de vedao (veda rosca)
Adaptador de PVC roscvel com flange e anel de
vedao para caixa dgua - 3/4"
vedao para caixa dgua - 1"
vedao para caixa dgua - 1 1/4"
vedao para caixa dgua - 2"
Joelho de PVC de (2 1/2") soldvel - 75mm-90 - gua
fria
Joelho de PVC de (1 1/2") soldvel - 50mm-90 - gua
fria
Joelho de PVC de (1 1/4") soldvel - 40mm - 90-gua
fria
Joelho de PVC de (1") soldvel - 32mm -90- gua fria
Joelho de PVC de (") soldvel - 25mm -90- gua fria
Joelho de PVC de (") soldvel - 20mm -90- gua fria
Joelho 90 de PVC de 40mm p/ esgoto
Lavatrio de loua branca com coluna, 45 x 55 cm
padro mdio
Lavatrio de loua branca sem coluna, 29,5 x 39 cm
Cuba de apoio quadrada L70-41x41cm branca - Deca
Engate flexvel cromado " - 40cm - 460C - Deca
un
33,88
un
36,59
un
48,77
un
225,89
un
24,54
un
172,81
un
6,04
un
96,36
un
un
un
m
44,33
6,10
4,37
0,17
un
9,73
un
13,80
un
16,38
un
23,24
un
34,74
un
2,21
un
1,90
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
0,82
0,31
0,25
1,34
1,10
3,66
2,69
1,64
1,42
3,38
3,10
un
66,24
un
un
un
30,71
604,10
62,59
140
Ducha higinica manual activa com mangueira e gatilho

cromado, registro Link 1984 C ACT- 1/2" - Deca
Torneira longa para lavatrio de mesa, mvel com
arejador articulvel - Link 1167 C - Deca
Cabide simples de inox - 406 C 40 Meber
Porta papel de inox 101 C 40 Meber
Registro de gaveta 3/4" com canopla acabamento
cromado simples
Acabamento para registro de 1/2", 3/4", 1" - Link CR
4900 - Deca
Bacia sanitria com caixa de descarga de loua acoplada
com sistema de dupla descarga Ecoflush 3 e 6l - Riviera
plus - Celite
Tampo plstico duplo almofafado p/ bacia sanitria
Astra
Vlvula de escoamento universal (lavatrio) em metal
cromado 1601C - Meber
Sifo para lavarrio 1x1 1/2" CR 1880C 100 112 - Deca
Luva de PVC de " - com rosca para gua fria
Luva de PVC de " - com rosca para gua fria
Luva de PVC com rosca para gua fria - 1 1/4"
Luva de PVC com rosca para gua fria - 1"
Luva de PVC com rosca para gua fria - 2"
Luva Simples de PVC para esgoto de 50mm
Luva Simples de PVC para esgoto de 100mm
Luva Simples de PVC para esgoto de 75 mm
Luva PVC soldvel p/ gua fria 20mm
Vlvulda de Descarga para Mictrio
Papeleira de loua
RALO SIFONADO PVC CILINDRICO 100X40MM
C/GRELHA REDONDA BRANCA
Ralo semi-esfrico fofo, tipo abacaxi, 100mm
Ralo semi-esfrico fofo, tipo abacaxi, 150mm
RALO SECO PVC CONICO 100 X 40 MM C/GRELHA
QUADRADA BRANCA
LUVA REDUCAO PVC C/ROSCA P/AGUA FRIA PREDIAL
3/4" X 1/2"
Registro de gaveta de 1/2" c/ canopla acab. Cromado
simples
Registro de gaveta de 1 1/4 c/ canopla acab. Cromado
simples
simples
Registro de Presso de 3/4" c/ Canopla acab. Cromado
Simples
Registro Globo angular de metal 45 lato p/ hidr. De
incndio predial 2 1/2"
Registro de gaveta de 1.1/2" c/ canopla acab. Cromado
simples
un
239,82
un
311,60
un
un
41,98
53,60
un
39,72
un
42,46
un
419,10
un
94,08
un
19,82
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
153,50
1,00
0,65
4,00
1,93
8,76
1,93
4,02
3,28
0,44
0,54
1,04
2,48
2,23
12,05
114,84
13,88
un
5,78
un
un
12,24
21,00
un
7,22
un
1,49
un
40,37
un
74,74
un
41,08
un
40,58
un
180,00
un
80,23
141
Registro de gaveta de 1" c/ canopla acab. Cromado

simples
Registro de gaveta bruto - 1 1/4"
Sifo metal cromado de 1 1/2" x 2" p/ pia de cozinha
Sifo plstico 1 1/2"
Mangueira de incndio com capa simples tecida fio
poliester tubo interno borracha sinttica ABNT tipo 1 p/
instalaes prediais compacta com unies e empat int.
lato com engate repido e aneis exp p/ emp mang cobre
d= 1 1/2", L=15m
Esguicho em lato jato neblina para instalao predial
de combate a incndio engate rpido 1 1/2"
Registro/vlvula globo angular 45 em lato para
hidrantes de incndio predial d=2 1/2"
Tampo lato com corrente para instalao predial de
combate a incndio engate rpido 1 1/2"
Adaptador em lato para instalao predial de combate
a incndio engate rpido 2 1/2" rosca interna 5 fios 2
1/2"
Suporte para extintor
Chave de acoplamento em lato (incndio)
Disco de sinalizao - incndio
Tubo ao galvanizado com costura NBR 5580 classe leve
50mm (2") e=3mm - 4,4kg/m
65mm (2 1/2") e=3,35mm - 6,23kg/m
80mm (3") e=3,35mm - 7,32kg/m
Joelho ferro galvanizado 90 com rosca 2"
Joelho ferro galvanizado 90 com rosca 2 1/2"
Joelho ferro galvanizado 90 com rosca 3"
Luva de ferro galvanizado com rosca 2"
Luva de ferro galvanizado com rosca 2 1/2"
Luva de ferro galvanizado com rosca 3"
Tampo plstico duplo p/ bacia sanitria
Te de PVC de 3/4" roscvel - gua fria
Te de PVC para esgoto de 100 x 100mm
Tubo concreto simples classe PS2 PB NBR 8890 DN
200mm para guas pluviais
Tubo concreto simples classe PS2 PB NBR 8890 DN
300mm para guas pluviais
Tubo de PVC soldvel p/ gua 20mm ( 1/2")
Tubo de PVC soldvel p/ gua 25mm ( ")
Tubo de PVC soldvel p/ gua 32mm ( 1")
Tubo de PVC soldvel p/ gua 40mm ( 1 1/4")
Tubo de PVC rgido roscvel p/ gua - 1 1/4"
Tubo de PVC rgido roscvel p/ gua - 2"
Tubo de PVC p/ esgoto - 100mm
un
49,13
un
un
un
33,90
93,55
7,61
un
240,00
un
424,20
un
180,00
un
49,49
un
63,40
un
un
un
6,00
12,00
6,00
35,83
45,70
58,85
un
un
un
un
un
un
un
un
un
18,32
35,29
47,88
12,90
24,68
36,42
19,08
1,99
39,71
24,17
31,67
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
1,80
2,45
5,57
7,60
8,92
25,39
9,25
16,78
9,60
26,69
7,93
3,31
142

T PVC soldvel 90 p/ gua fria 25mm
Saboneteira em vidro com suporte em ao inox para
sabo lquido
Saboneteira de loua
Vlvula em metal cromado tipo americana para pia de
cozinha 3 1/2" x 1 1/2"
Vlvula plstica cromada 1" sem unho c/ ladro para
lavatrio
Registro de esfera PVC 3/4"
Registro PVC esfera 1"
Adapatador soldvel curto c/ bolsa e rosca p/ registro
20x1/2"
25x3/4"
32x1"
Soluo limpadora para tubos
Bucha de reduo PVC soldvel curta 25mm-20mm
CAIXA SIFONADA PVC 150 X 150 X 50MM C/ GRELHA
QUADRADA BRANCA
CAIXA SIFONADA PVC 100 X 100 X 50MM C/ GRELHA
REDONDA BRANCA
Vlvula de escoamento universal 7/8x1 (lavatrio) metal - Amanco
Joelho 90 PVC soldvel c/ bucha de lato p/ gua
20mmx1/2"
Joelho 90 PVC soldvel c/ rosca p/ gua 25mmx3/4"
Joelho 90 PVC soldvel p/ gua 20mm
Joelho 90 PVC soldvel p/ gua 25mm
T 90 PVC soldvel c/ bucha de lato na bolsa central
20mmx1/2"
T de reduo 90 PVC soldvel 25mm-20mm
T sanitrio PVC 100x50mm
T sanitrio PVC 50x50mm
Ducha higinica com mangueira plstica e registro 1/2"
Juno simples PVC p/ esgoto 100x50mm
Juno simples PVC p/ esgoto 100 x 100mm
Luva simples PVC p/ esgoto 100mm
Luva simples PVC p/ esgoto 50mm
Tanque de ao Inox - Chapa 22/304 - 52 x 54 x 30 cm
Tubo soldvel de cobre para af/aq/incndio em
instalaes residencias - classe E - d = 15mm - 5/8"
Tubo soldvel de cobre para af/aq/incndio em
instalaes residencias - classe E - d = 9mm - 3/8"
Pasta lubrificante para tudo de PVC
Tubo de CPVC soldvel - 42mm
Joelho de CPVC soldvel - 42mm
Luva CPVC soldvel - 42mm
Adesivo para tubo CPVC
15. Instalaes Eltricas
Abraadeira de ferro de 3/4" p/inst. eletrica aparente
m
un
6,28
0,83
un
14,41
un
10,22
un
32,14
un
6,00
un
un
12,77
18,28
un
0,50
un
0,64
un
1,33
l
un
26,58
0,28
un
18,00
un
9,71
un
16,80
un
2,50
un
un
un
3,22
0,25
0,31
un
7,14
un
un
un
un
un
un
un
un
un
2,22
11,24
4,82
64,24
5,27
8,96
4,02
1,93
173,12
14,82
9,00
kg
m
un
un
gr
37,92
44,08
15,58
10,86
0,18
un
0,82
143
Bucha e Arruela de alumnio para eletroduto 3/4"

Bucha n 6 e parafuso para fixao de abraadeira com
eletroduto 3/4"
CABO DE COBRE ISOLAMENTO ANTI-CHAMA 0,6/1KV
95MM2 (1 CONDUTOR) TP SINTENAX PIRELLI OU EQUIV
Caixa de passagem N1 padro telebras ( 10x10x5)cm
em chapa de ao galvanizado
Cabo Telefnico sem blindagem interna CCI -2 pares
Cabo UTP Categoria 5E 24 AWG - 4PARES - cabo lgico
para computadores
Tomada de lgica fmea RJ45 cat. 6
120MM2 (1 CONDUTOR) TP SINTENAX PIRELLI OU
EQUIV
240MM2 (1 CONDUTOR) TP SINTENAX PIRELLI OU
EQUIV
Curva p/ eletroduto 90 de PVC rosquevel - 4"
Luva de PVC rosquevel 4"
Cabo LAN UTP cat. 6
Conector RJ45 cat. 6
Espelho plano 2P - Branco 4x2"
Patch cord cabo UTP 4 pares cat. 6 (comprimento 2,5m)
Canaleta perfil "x" 20mmx10mmx2000mm
Canaleta 20x20x2000mm
Campainha escolar inclusive boto de cigarra
Caixa de passagem 4" x 2" em ferro galvanizado
Caixa de passagem n 3 - 40x40x12 cm em ferro
galvanizado - padro Telebras
Caixa tipo condulet
Caixa PVC octogonal 4"x4"
Caixa de sobrepor 4"x2" sistema "x"
Chave magntica 1,5CV - 220v
Curva p/ eletroduto 90 de PVC rosquevel - 3/4"
Curva p/ eletroduto 90 de PVC - 25 mm - ponta e bolsa
Curva p/ eletroduto 90 de PVC rosquevel - 1 1/2"
CONJUNTO ARSTOP P/ AR CONDICIONADO C/
DISJUNTOR 20A
cj
0,88
un
0,25
43,75
31,22
12,53
8,12
un
7,49
0,53
1,42
un
15,48
50,54
106,57
un
un
m
un
un
un
un
m
un
un
26,39
21,61
3,48
1,56
2,40
22,50
4,24
6,90
335,92
0,76
un
66,40
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
6,96
3,96
13,24
165,98
1,36
0,48
0,36
2,08
3,23
13,84
un
43,13
2,83
3,53
5,41
144
Conector p/ haste de aterramento 5/8"

Cordoalha de cobre n 6,00mm - 750V (para
aterramento)
Disjuntor monofsico 10-30 A
Eletrocalha metlica perfurada 50x50x3000 - chapa 18
Eletrocalha metlica perfurada 50x75x3000 - chapa 18
Eletroduto PVC - 1/2"- Rosquevel
Eletroduto PVC 3/4" - Rosquevel
Eletroduto PVC 20mm - ponta e bolsa
Eletroduto de ferro galvanizado de 1/2"
Eletroduto de PVC 1" - Rosquevel
Eletroduto PVC rgido, Classe A rosquevel de 1"
Caixa metalica para medio monofsica - chapa 18 30 x 30 x 14,5 cm - para uso externo com porta e caixa
de mufla cor cinza
Fio anti-chama 750V - 1,5mm2
un
2,93
3,16
un
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
8,05
19,44
22,36
1,57
2,15
1,13
1,57
2,15
3,85
3,25
6,01
19,56
un
54,12
0,62
Fio anti-chama 750V - 2,5mm
0,95
Fio anti-chama 750V - 4.0mm2
1,51
Fio anti-chama 750V - 6.0mm

Fita de autofuso
Fio de Cobre nu 2,5 mm2 (0,035kg/m)
Fita isolante
Haste de terra em ao revestida com cobre de 5/8" x
2,40m (Cooperweld)
Interruptor de 1 seo simples c/ placa , TP
SILENTOQUE PIAL OU EQUIV
Interruptor de 1 seo simples e 1 tomada 2P+T
distanciada c/ placa , TP SILENTOQUE PIAL OU EQUIV
Dimmer rotativo para lmpada incandescente
CONJUNTO EMBUTIR 2 INTERRUPTORES SIMPLES
10A/250V C/ PLACA, TP SILENTOQUE PIAL OU EQUIV
Interruptor de 3 sees simples c/ placa
Lmpada eletrnica com reator integrado (Fluorescente compacta) - 25W
Lmpada incandescente de 100w
Lmpada fluorescente de 32W
Lmpada fluorescente de 20 ou 40W
Lmpada mista de 160w
Lumunria tipo prato inclusive bocal - Plafon 40cm
Projetor retangular fechado para lmpada vapor de
mercrio/sdio de 250-500W, cabeceiras em alumnio
fundido, corpo em alumnio anodizado, para lmpada
E40, fechamento em vidro temperado
Lmpada de Vapor de Mercrio 400W
Luminria (calha) de embutir de corpo metlico e aletas
em alumnio - 2x32W
Luminria (calha) de embutir de corpo metlico e aletas
em alumnio - 4x32W
m
m
m
m
2,17
1,63
0,04
0,42
un
30,77
un
5,64
un
10,77
un
11,22
un
9,71
un
13,39
un
16,18
un
un
un
un
un
1,49
6,72
4,97
14,30
34,68
un
41,76
un
40,50
un
98,16
un
225,54
145
Luminria (calha) de sobrepor com corpo metlico e

aletas em alumnio - 4x32W
Luminria comercial - 1 x 20 w (calha sobrepor em
chapa de ao)
Luminria comercial (calha sobrepor em chapa de ao)
- 1 x 40w ou 32W
Luminria comercial (calha sobrepor em chapa de ao) 2 x 20w
Luminria comercial (calha sobrepor em chapa de ao) 2 x 40w ou 32W
Luminria tipo tartaruga completa - zinco nobre
Luminria tipo Spot de alumnio - com 2 lmpadas Daval
Luminria tipo Industrial - para lmpada fluorescente
Luminria tubular 2 x 20w
Luminria tubular 1 x 40w
Luminria para poste ornamental colonial de dupla
ptala completa (incluindo 2 lmpadas vapor de sdio
250w e 2 reatores)
Luminria autnoma 12w
Luminria de embutir redonda em alumnio espelhado
com vidro jateado - Itamonte - para 1 lmpada tipo
compacta
Luminria de embutir redonda em alumnio espelhado
com vidro jateado - Itamonte - para 2 lmpadas tipo
compacta
Luva de PVC rosquevel 3/4"
Luva de PVC rosquevel para eletroduto de 1 1/2"
Luva de PVC rosquevel para eletroduto de 3"
Disjuntor termogntico tripolar 600V (Nofuse) - 20 a
50A
Disjuntor termogntico tripolar 600V (Nofuse) - 70A
DISJUNTOR TERMOMAGNETICO TRIPOLAR 300A/600V,
TIPO JXD/40KA SIEMENS OU EQUIV
DISJUNTOR TERMOMAGNETICO TRIPOLAR 350A/600V,
TIPO JXD/40KA SIEMENS OU EQUIV
Poste ornamental colonial de 3m
Poste de concreto duplo T, Tipo D, 400Kg, h = 9m
Quadro de distribuio de embutir com barramento
monofsico p/ 6 disjuntores, em chapa de ao
galvanizado
Quadro de distribuio para 06 circuitos - PVC
trifsico p/ 12 circuitos unipolares, em chapa de ao
galvanizado
galvanizado
Quadro de distribuio de sobrepor com barramento
galvanizado
Quadro de distribuio p/ 16 circuitos - de metal com
barramento - QDETN-16 S 100A
un
211,92
un
7,43
un
10,61
un
6,96
un
13,52
un
32,28
un
57,36
un
un
un
138,00
57,60
103,20
un
527,52
un
78,00
un
29,04
un
39,60
un
un
un
un
0,78
0,98
2,08
11,12
un
59,36
un
85,49
un
1185,13
un
1265,23
un
un
369,60
616,24
un
102,46
un
16,45
un
112,52
un
151,82
un
151,82
un
252,00
146

barramento - QDETN-28 S 100A
barramento - QDETG-X 56S 225A DIN
Quadro de medio Trifsico STDI (interno) - chapa 18
Quadro de medio Trifsico STDE (externo) - chapa 18
Reator de Partida convencional para 1 lmpada
fluorescente 20, 32 ou 40W / 220V
Reator eletrnico fator de potncia 0,95 para lmpada
fluorescente 2x32w (REATOR PARTIDA RAPIDA P/ 2
LAMPADAS FLUORESCENTES 40W/220V)
Rel fotoeltrico 1000w/220v
Starter 20, 32 ou 40w
Suporte c/ rabicho p/ lmpada fluorescente
Suporte c/ rabicho p/ starter
Transformador 13,8kV/380-220V - 150KVA
Tomada blindada 4P+T - 16A
Tomada blindada 4P+T - 32A
Tomada monofsica 2P+T - 10A
Tomada monofsica dupla 2P+T - 10A
Tomada de embutir p/ telefone
Tomada de lgica perfil "x" com conector e placa
Tomada de embutir 2P
Tomada dupla 2P+T para piso - 4"x4"
Caixa de alumnio 4"x4" baixa - com furo de 1/2", 3/4"
ou 1"
Tampa para caixa de alumnio 4"x4"
Cabo PP 2x1,5mm
Cabo PP 3x1,5mm
Cabo PP 3x2,5mm
Pino tripolar 2P+T
Caixa PVC 4"x2" de sobrepor branca - Mectronic
Caixa PVC 4"x2"
Tomada lgica de embutir - c/ placa
Jogo de suporte para fluorescente (p/ 1 lmpada e 1
starter)
Disjuntor bipolar DR 10A In30mA
Disjuntor bipolar DR 25A In30mA
Disjuntor tetrapolar DR 25A In30mA
Quadro de comando de ao - sobrepor - sem
barramento CS - 3832 - 17
Cabo RGB (SVGA) vdeo composto - para projetor,
monitor. - Expanflex
Conector RGB - HD15 (SVGA) - macho
Tomada RGB - HD15 - fmea
Conector RCA
Cabo vdeo composto para DVD
Fio bipolar para som 2x12
un
313,20
un
992,40
un
330,61
un
462,05
un
un
88,39
75,34
un
11,83
un
26,69
un
un
par
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
24,88
1,02
1,80
1,80
8946,79
47,95
67,42
14,04
10,87
15,20
11,64
19,08
6,00
38,40
un
8,40
un
m
m
m
un
un
un
un
15,52
2,16
3,00
3,84
3,60
3,60
1,02
34,80
cj
3,60
un
un
un
102,10
114,00
164,40
un
223,20
5,40
un
un
un
m
m
4,80
1,80
0,84
2,00
1,92
147
Conector P10 - para som

16. Equipamentos / Ferramentas
Aluguel de Bancada de Serra c/ motor 5CV de alta
rotao
Aluguel de Serra Mrmore (Makita)
Aluguel de Vibrador de Imerso - 35/47
Betoneira 320 litros eltrica trifsica 3HP com
carregador mecnico
Betoneira 580 litros eltrica, trifsica - 7,5 HP c/
carregador mecnico
Bomba submersa ANAUGER de HP
Bota de couro
Caminho basculante 6m3
Capacete
Pa Carregadeira sobre pneus 170HP capacidade 3m
peso operacional 16T
Compactador de solo (SAPO) VRA85 - 4 HP (incluido
manuteno e combustvel) (sapinho)
Compressor de ar reboc. Pot. 59,7 a 63, 4 KW - 365
PCM
Energia Eltrica
Extintor gua - 10L
Extintor CO2 - 6 KG
Extintor PQS - 4 KG
GUINDASTE TIPO MUNCK CAP * 8T * MONTADO EM
CAMINHAO CARROCERIA
Mquina p/ polimento piso granilite
Lixadeira eltrica industrial para corte ou desgaste d=7"
portatil
Martelo Rompedor de concreto pneumtico c/ ponteiro
400
Mquina lava-jato gua fria presso 1700 psi - locao
Andaime de encaixe metlico tipo torre - locao (comp.
1,00m /larg. 1,00m / alt. 2,00m/ dimetro da seo 1
1/2")
culos de proteo
Ponteiro para Rompedor - comp. = 16cm e
dimetro=32mm
Trator de esteira 16 Toneladas - com lmina
17. Forros
Forro de PVC, tipo lambril - L =10 Cm, e = 8mm e C =
6 M (incluindo colocao)
Placa de gesso 60 x 60 m
Forro de madeira tipo Lambri ip -10 cm
Tiro c/ pino para fixao
Forro de gesso acartonado - fornecimento e instalao
Junta cordoada para vedaao de forro de gesso
18. Vidros
Vidro canelado de 4mm
Vidro liso de 3mm - incolor ou fum
un
0,84
ms
168,00
ms
ms
72,00
528,00
2,52
3,60
un
par
h
un
300,00
18,79
43,74
6,62
148,25
3,82
19,16
kwh
un
un
un
0,38
166,50
588,70
145,12
75,60
1,68
0,61
3,42
5,26
loc/m/ms
4,37
un
4,80
un
148,91
134,53
23,40
un
m
un
m
kg
2,56
63,00
0,58
52,20
3,60
0,00
m
m
48,00
48,00
148

Espelho lapidado de 4 mm - com quatro furos 1x1m
(aplicado)
Vidro temperado incolor 10mm - porta e bandeira com
ferragens - sem mola
Vidro temperado fum 10mm - porta e bandeira com
ferragens - sem mola
Mola Hidraulica de piso para vidro temperado 10mm
Vidro duplo de 3mm com camada de ar de 5mm,
inclusive frete e instalao
19. Ferragens
Cadeado 35mm
Cantoneira inox para fixao de divisrias
blindex/granito c/paraf.
Dobradia em lato cromado 3x 2 1/2" - s/ anis
Dobradia em lato cromado de 2 1/2" x 1 3/8" s/ anis
Dobradia em lato cromado 3 1/2x 2
Dobradia para moveis
Dobradia em lato polido 3 ", para portas tipo vaivm
Fechadura de embutir com cilindro em metal cromado padro mdio
Fecho de encaixe (para porta de alumnio bwc)
Fechadura de embutir com cilindro em metal cromado linha luxo
Fechadura p/ porta interna em metal cromado - linha
luxo
Tarjeta tipo "Ocupado-livre" para porta de banheiro
Ferrolho pino redondo 4" sobrepor lato cromado, polido
ou oxidado
Bucha de nylon S - 8, c/ parafuso ao zincado
Bucha de nylon S-10, c/ parafuso ao zincado
Puxador de gaveta de mveis - alumnio 15cm
Torneira cromada curta s/ arejador 1/2" ou 3/4" - para
lavatrio
Torneira cromada longa 1/2" ou 3/4" - p/ pia
TORNEIRA CROMADA 1/2" OU 3/4" REF 1126 PARA
TANQUE / JARDIM - PADRAO POPULAR
Ferrolho lato oxidado (para portas) - 520 x 9cm
Calha chapa de ferro galvanizado n 24 - 50 cm
Puxador de ao inox - metalon 25x25mm - 50cm
Puxador de ao inox - metalon 25x25mm - 1 m
Puxador de ao inox - tubo de 1" - 50cm
Puxador de ao inox - tubo de 1" - 1 m
Suporte para brise em inox 3x3cm - 50cm e cantoneiras
superiores
Parafuso sextavado 5/16" x 2" zincado, com porca e
arruela
PARAFUSO ACO CHUMBADOR PARABOLT 3/8" X 75MM
20. Pisos, revestimentos e Impermeabilizantes
Azulejo branco comercial 15 x 15 cm
m
m
64,00
127,20
240,00
171,86
206,23
un
711,31
297,30
un
17,69
un
13,01
un
un
un
un
un
9,47
6,60
13,20
1,56
43,45
un
82,25
un
3,84
un
155,81
un
106,70
un
24,22
un
18,22
cj
cj
un
0,28
0,56
12,00
un
54,66
un
32,22
un
16,92
un
m
par
par
par
par
10,49
24,90
192,98
372,00
180,00
348,00
cj
108,00
cj
0,58
un
3,76
21,35
149
Cermica vitrificada 20x20cm - PEI V - EXTRA

Cermica vitrificada 10x10cm - EXTRA
Cermica anti-corrosiva 10x10cm para piscina
Cermica virtrificada 30x30cm - PEI V
Cermica Antiderrapante 46x46cm
Cermica extrudada padro industrial resistente a
cidos - 240 x 116 x 9 mm - Esmaltada
Pastilha de porcelana 5x5cm - Atlas
Rejunte epoxi anti-corosivo
Argamassa epoxi - tipo cola
Casquilho cermico
Casquilho cermico Travertino - Fnix - cor Terracota
(escuro)
Casquilho cermico Travertino - Fnix - cor Rosso
(claro)
Cola a base de NEOPRENE P/ assent. de piso vinlico
Junta de PVC 4 x 9mm
Junta de PVC 27 x 3mm
Geotextil no tecido agulhado de filamentos contnuos
100% poliester RT21 tipo BIDIM
Manta asfltica - 3mm
manta asfaltica 4mm aluminizada
Placa vinlica de 2,0mm, Paviflex - Classic
Placa vinlica de 3,2mm, Paviflex - Classic
Piso em placas de carpete Berber Point 920 - Plain Bac inclusive transporte e instalao
Carpete Revolution liso 5mm (90% vinil, 10% poliester),
inclusive instalao
Revestimento txtil acstico Muralflex - inclusive
transporte, sem instalao
Primer asfltico
Mastique MTB 310 ml
Aditivo Impermeabilizante para argamassa e concreto Vedacit
Barra de transferncia 25mm
Piso de madeira laminado - tipo Durafloor - linha
comercial
Piso de madeira laminado - tipo Durafloor - linha
comercial
Rodap para piso laminado
Isolante Acstico Para Pisos 10mm 1,20m X 50m inclusive frete
Piso em porcelanato polido extra 40x40cm
21. Pr-moldados
Laje pre-moldada p/ piso, sobrecarga 200Kg/m - vo
at 5m
Laje pre-moldada p/ piso, sobrecarga 300Kg/m - vo
at 6m
Laje pre-moldada para forro, sobrecarga 100Kg/m vo at 4,5m
Laje pr moldada treliada p/ piso tipo EPS (incluso)
para vo de 5,00m
Caixa pr-moldada p/ar condicionado de 7000 BTU
m
m
m
m
m
23,42
35,50
43,20
37,21
18,00
38,40
m
kg
kg
m
47,88
41,52
14,17
11,86
26,40
26,40
kg
m
m
21,18
1,08
2,64
12,14
m
m
m
m
22,56
34,70
38,46
65,53
71,46
300,00
20,94
l
l
9,24
100,30
kg
11,18
un
10,25
99,00
99,00
7,32
9,04
93,08
0,00
33,95
32,88
30,17
66,60
un
62,40
150
Caixa pr-moldada p/arcondicionado de 10000 BTU

Caixa pr-moldada p/arcondicionado de 18000 BTU
Prtico pr-moldado
Viga pr-moldada
Pilare pr-moldado
Laje pr moldada treliada p/ piso com bloco cermico
c/ vo de at 6,00m
Laje pre-moldada duplo T, sobrecarga 300Kg/m - vo
at 5m
22. Diversos
Adesivo para Argamassa e Chapisco - tipo Bianco
Argamassa autonivelante para grouteamento em geral
cido Muriatico
cido Clordico
Soda custica
Banco sem encosto de granilite para jardim 1,00m
Banco com encosto de granilite para jardim 1,10m
Caminho guindauto 3,0t
Cloro
Desmoldante para forma de madeira
Escova circular com cerdas de ao
Escova com cerdas de ao
Grama esmeralda em placas
Adubo organico
Adubo Mineral NPK 10-10-10
Limpeza e esgotamento de fossa - carro com 7000 L
Tela tapume com 1,2m
Mola fecha porta com largura at 90cm
leo de linhaa
leo queimado
Palha de ao
Pelcula Insulfilm fum aplicada
Sistema alveolar ecotelhado sem vegetao contendo:
Mdulos Ecotelhado de drenagem com substrato leve,
Membrana anti-razes de 200micras, Membrana
Ecotelhado de reteno de substrato, Membrana
alveolar Ecotelhado PET 700micras para reteno de
gua e Composto de Subastrato leve - inclusive
transporte
Placa de bronze (0,35x0,50)m
Placa indicativa
Porta para box em acrlico c/ aro de alumnio e
ferragens
Porta de correr em MDF revestido com frmica
texturizada com puxador em alumnio 15cm
Quadro escolar c/ porta giz e moldura em madeira (2/3
verde e 1/3 frmica brilhante)
Sabo em p
Terra vegetal p/ grama
Transporte de bota-fora
Vassoura de piaava
Ventilador de parede - 60cm c/ 4 ps - 1/4 HP
un
un
m
m
m
80,40
75,54
1440,00
1440,00
1440,00
72,00
118,80
l
kg
l
l
kg
un
un
h
l
l
un
un
m
m3
kg
ca
m
un
l
l
un
m
10,12
2,16
2,71
3,16
3,61
60,00
144,00
77,15
1,87
10,93
36,24
4,56
7,44
102,00
1,52
144,00
4,21
180,24
13,24
0,24
0,37
96,00
10,54
un
m
742,26
124,42
108,00
420,00
54,25
kg
m
m
un
un
4,99
61,20
21,25
5,23
209,76
151
Ventilador de teto - c/ 4 ps de alumnio - 130 Watts

Letra de ao inox para fachada - 30cm
Corrimo em metalon de ao inox 5x5cm - instalado
Corrimo em metalon de ferro pintado 5x5cm instalado
Solda 50 x 50
Pasta para Soldar cobre e bronze
un
un
m
124,80
78,00
328,24
141,18
kg
kg
86,76
60,00
und
und
und
m3
240,00
180,00
60,00
45,41
354,17
381,41
416,10
25. Projetos Complementares

Projeto estrutural
Projeto hidrossanitrio
Projeto eltrico, lgica e telefonia
Projeto de Incndio
m
m
m
m
6,00
2,40
2,40
1,80
26. Paisagismo
Bolacha de Madeira
Grama esmeralda
Araucria (pinheiro) - 2m
Cica Revoluta (palmeira)
Algodo da praia - 2m
Muda de Trapoeraba roxa
Muda de Imb - 20cm
Muda de Maria sem vergonha
Mini alamanda rosa ou amarela - 30cm
Muda flamboyant - 1,2m
Muda de Accia Olho de pombo - 1,8m
Muda de Mussaenda - 1,5m
Muda de Ip - 1,8m
Muda de Accia amarela - 1m
Pingo de Ouro - 15cm
Ixora 15cm - cores diversas
Helicnia papagaio - muda com 1,2m
Dracena tricolor - muda com 1,2m
Pata de vaca (sombreiro com flores) - muda com 1m
Barba de Serpente
Palmeira Fnix
Palmeira Imperial
Sibipiruna
Palmeira Indiana
un
m
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
6,00
7,44
96,00
96,00
48,00
1,20
12,00
4,20
24,00
24,00
30,00
96,00
36,00
36,00
6,00
2,40
30,00
18,00
36,00
24,00
36,00
6,00
1,80
2,40
23. Servios
Corte de rvore de grande porte
Destroncamento de rvore de grande porte
Remoo de raiz e tronco
Bombeamento de Concreto
24. Concreto Usinado
Concreto dosado em Central convencional, Brita 1 e 2
fck 20MPa
fck 25MPa
fck 30MPa
152
Amendoim rasteiro
Alamanda
Casuarina - 25cm
Casuarina - 1,5m
Terra preparada - saco com 22kg
Terra vegetal
10.2
un
un
sc
m
sc
m
2,40
24,00
7,20
60,00
16,80
51,00
PLANILHA DE COMPOSIES DE PREO

A planilha de Composio de Preos Unitrios contm a descrio e o
quantitativo de tudo o que necessrio para a execuo de cada servio especificado.

Na tabela, devem constar todos os materiais a serem utilizados, o quantitativo destes
materiais, assim como, a quantidade de horas a serem gastas pelo profissional para
execuo de cada unidade de servio. Fazendo uso da tabela de insumos, que por sua
vez j contm os preos dos materiais e da mo-de-obra, alm da incluso das parcelas
referentes aos encargos sociais, e ao BDI, em cada servio, encontram-se, ento, os
preos unitrios.
De posse dos valores da planilha de insumos, construda a tabela com colunas
que representam os itens, descrio, preo, mo de obra, BDI, encargos sociais, unidade
final do produto e algo mais que possa ser considerado relevante. Depois de colocados
esses valores, feito uma soma algbrica resultando no valor total daquele devido
servio.
Para a realizao do oramento da obra do Bloco de Mdias digitais, algumas
composies foram retiradas do SINAPI () e outras foram elaboradas segundo os
insumos e quantidade de material e mo de obra para cada servio:
153
10.2.1 Servios preliminares
15.23 - Tapume com chapa de zinco, inclusive montagem

Folha de zinco 2,00x1,00m
fl
0,550
52,80
Pontalete 3"x 3" - madeira mista
m
3,150
6,60
Prego 18 x 27 (2 " x 10)
kg
0,150
8,62
Carpinteiro
h
0,800
5,00
Servente
h
0,800
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
(m)
29,04
20,79
1,29
4,00
2,98
51,12
6,98
8,80
66,90
15,61
82,51
10.2.2 Trabalhos em terra
10.2.3 Fundaes
4.10 - Alvenaria de pedra racho calcrea c/ argamassa 1:4
Areia mdia
Pedra calcrea (racho)
Pedreiro
Servente
kg
109,500
m
0,365
m
1,100
h
6,000
h
9,000
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BD
I
TOTAL (R$)
0,50
48,00
54,00
5,00
3,72
126,10%
23,34%
(m)
55,19
17,52
59,40
30,00
33,48
132,11
63,48
80,05
275,64
64,33
339,97
Concreto armado (preparo e lanamento) para sapatas, Fck = 25MPa, com forma em chapa de madeira compensada
resinada, aproveitamento 3 vezes, com betoneira
Concreto Estrutural dosado em central fck 25MPa - inc. transp., lan., adens. e acab. p/ Fundaes
(sem forma e ferragem)
m
1,000 416,95
Frma de Madeira para Fundaes com madeira Mista- cinco reaproveitamentos
m
1,000 31,65
Armadura de Ao CA-50 dim. 6,3 a 12,5 mm, para Estruturas e Fundaes
kg
50,000
8,39
TOTAL
(R$)
154
(m)
416,95
31,65
419,50
1.215,34
10.2.4 Estrutura em concreto armado

5.6 - Concreto Armado usinado para estruturas (vigas e pilares) com fck = 30 MPa (formas e ao) de madeira resinada 12 mm
reaproveitamento de 5 vezes
Concreto Estrutural dosado em central fck 30MPa - inc. transp., lan., adens. e acab. (sem forma e ferragem)
m 1,000 453,05
Armadura de Ao CA-50 dim. 6,3 a 12,5 mm, para Estruturas e Fundaes
kg 80,000
8,39
Armadura de Ao CA-60 dim. 3,4 a 6,4 mm, para Estruturas e Fundaes (Estribos)
kg 20,000
9,16
FORMA MADEIRA COMP RESINADA 12MM P/ESTRUTURA REAPROV 5 VEZES CORTE/MONTAGEM/ESCORAMENTO/DESFORMA
m 16,000 50,52
(m)
453,05
671,20
183,20
808,32
2.115,77
10.2.5 Alvenaria de vedao

6.1 - Alvenaria de 1/2 vez tijolos de 8 furos c/ argamassa de cimento e areia - 1: 8 com aditivo plastificante
kg
2,184
0,50
Aditivo Plastificante para Argamassas de assentamento e reboco (200ml/ 50kg de
cimento)
ml
8,736
0,01
Areia mdia
m
0,015
48,00
Tijolos cermicos de 8 furos
un
25,000
0,48
Pedreiro
h
1,000
5,00
Servente
h
1,120
3,72
Custo do
material
mo de Obra
126,10
Leis Sociais
%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
(m)
1,10
0,10
0,70
12,00
5,00
4,17
13,91
9,17
11,56
34,63
8,08
33,50
10.2.6 Coberta
7.3 - Coberta c/ telhas onduladas de fibrocimento 6mm
Telha ondulada de fibrocimento 6,0mm
Parafuso Zincado com rosca soberba 5/16" x 180mm p/ fixao de telha
fibrocimento
Conjunto de vedao elstica p/ telha fibrocimento
Telhadista
Ajudante
1,150
un
1,420
un
1,420
h
0,220
h
0,220
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
21,65
(m)
24,90
2,36
0,17
5,00
3,72
3,36
0,24
1,10
0,82
126,10%
23,34%
28,49
1,92
2,42
32,83
7,66
40,49
155
7.1 - Estrutura de madeira ancorada em lajes ou em paredes, para telha de

Fibrocimento, Alumnio ou Plstico
Madeira serrada de lei (massaranduba)
m
0,009
3.494,40
Prego 18 x 27 (2 " x 10)
kg
0,008
8,62
Carpinteiro
h
0,190
5,00
Ajudante
h
0,380
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
(m)
29,70
0,07
0,95
1,41
29,77
2,36
2,98
35,12
8,20
40,75
10.2.7 Revestimento
8.2 - Chapisco 1:3 - Superfcies Verticais
Adesivo para Argamassa e Chapisco - tipo bianco
Areia mdia
Pedreiro
Servente
kg
3,000
l
0,330
m
0,007
h
0,100
h
0,160
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
8.3 - Emboo 1:8 - com aditivo plastificante

Aditivo Plastificante para Argamassas de assentamento e reboco (200ml/ 50kg de
cimento) - Vedalit
Areia mdia
Pedreiro
Servente
0,50
10,12
48,00
5,00
3,72
126,10%
23,34%
kg
(m)
1,51
3,34
0,31
0,50
0,60
5,16
1,10
1,38
7,64
1,78
9,42
3,640
ml
14,560
m
0,024
h
0,600
h
0,800
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
8.7 - Revestimento (piso ou parede) em cermica vitrificada 20 x20 - assent. c/ cimento

colante - inclusive rejunte
Cermica vitrificada 20x20cm - EXTRA
m
1,050
23,42
kg
4,500
0,92
Rejunte flexvel Siliconado
kg
0,350
3,12
Azulejista
h
0,640
5,00
Servente
h
0,700
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
0,50
(m)
1,83
0,01
48,00
5,00
3,72
0,17
1,17
3,00
2,98
126,10%
23,34%
3,18
5,98
7,54
16,69
3,89
20,58
(m)
24,60
4,16
1,09
3,20
2,60
29,85
5,80
7,32
42,97
10,03
53,00
156
10.2.8 Pavimentao
9.22 - Lastro de concreto simples regularizado para piso Fck = 13,5MPa
Betoneira 320 litros
h
0,714
Cimento CPII-32
kg
328,000
Brita 25mm ou 2
m
0,539
Brita 19mm ou 1
m
0,258
Areia grossa
m
0,583
Carpinteiro
h
0,360
Pedreiro
h
3,360
Servente
h
10,620
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
2,52
0,50
102,00
105,61
48,00
5,00
5,00
3,72
126,10%
23,34%
9.7 - Piso em cermica anti-derrapante 46x46 - EXTRA assentada c/ cimento colante inclusive rejunte
Cermica Antiderrapante 46x46cm
m
1,050
18,00
Rejunte flexvel siliconado
kg
0,380
3,12
kg
4,500
0,92
Ladrilhista
h
0,640
5,00
Servente
h
0,700
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
9.2 - Piso cimentado queimado - trao 1:4 - e=1,5cm

kg
5,530
Areia mdia
m
0,018
Pedreiro
h
1,000
Servente
h
1,150
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
0,50
48,00
5,00
3,72
126,10%
23,34%
(m)
1,80
165,31
54,98
27,25
27,98
1,80
16,80
39,51
277,32
58,11
73,27
408,70
95,39
504,09
(m)
18,90
1,19
4,16
3,20
2,60
24,24
5,80
7,32
37,37
8,72
46,09
(m)
2,79
0,86
5,00
4,28
3,65
9,28
11,70
24,63
5,75
30,38
157
10.2.9 Esquadrias
10.4 - Porta de alumnio tipo lambri - incluindo ferragens
Porta de alumnio tipo lambri - incluindo ferragens
Cimento Portland
Areia media
Pedreiro
Servente
m
1,000
kg
1,170
m
0,003
h
1,500
h
2,500
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
354,82
0,50
48,00
5,00
3,72
126,10%
23,34%
10.16 - Porta lisa prensada, semi-oca de (0,80x2,10)m, c/forra s/ bandeira e com ferragens
Porta de madeira lisa prensada 0,80x2,10m - para pintura
un
1,000
110,30
Fechadura p/ porta interna em metal cromado de boa qualidade
un
1,000
106,70
kg
4,522
0,50
Areia media
m
0,011
48,00
Prego 18 x 27 (2 " x 10)
kg
0,020
8,62
Forra de madeira simples(massaranduba) s/ bandeira
un
1,000
135,67
Dobradia em metal cromado 3x 2 1/2"
un
3,000
9,47
Pedreiro
h
1,500
5,00
Servente
h
2,940
3,72
Carpinteiro
h
2,900
5,00
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
(m)
354,82
0,59
0,14
7,50
9,30
355,54
16,80
21,18
393,53
91,85
485,38
(un)
110,30
106,70
2,28
0,52
0,17
135,67
28,40
7,50
10,94
14,50
384,05
32,94
41,53
458,52
107,02
565,54
10.2.10Instalao hidrosanitria
11.19 - Bacia sanitria com caixa de descarga de loua acoplada c/ tampo plstico
Bacia sanitria c/ cx de descarga acoplada
un
1,000
171,91
Tampo plstico duplo p/ bacia sanitria
un
1,000
19,08
Anel de vedao p/ bacia sanitria
un
1,000
6,42
Conjunto de parafuso, bucha e arruela para vaso/mictrio
cj
1,000
9,30
un
1,000
4,37
m
0,600
0,17
Conjunto de ligao (tubo + canopla) PVC rgido para bacia sanitria
un
1,000
4,13
Encanador
h
2,500
5,00
Servente
h
2,500
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
11.3 - Ponto sanitrio sem rede
(un)
171,91
19,08
6,42
9,30
4,37
0,10
4,13
12,50
9,30
215,31
21,80
27,49
264,60
61,76
326,36
(un)
158

Te de PVC para esgoto de 100 x 100mm
Adesivo PVC
Areia mdia
Encanador
Ajudante
m
1,000
un
0,750
un
0,750
l
0,020
kg
1,000
m
0,040
h
1,500
h
1,500
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
9,60
3,66
39,71
26,40
0,50
48,00
5,00
3,72
126,10%
23,34%
11.15- Caixa de inspeo em alvenaria de (60x 60x60) cm - com lastro de concreto e=

10cm e tampa de concreto e=5cm
Tijolo manual (macio)
un
141,100
0,40
kg
49,553
0,50
m
0,020
105,61
m
0,057
102,00
Ao CA 60 (fino) - 5,0mm (0,154 kg/m)
kg
2,582
5,57
kg
0,044
9,90
m
0,197
8,08
Madeirite compensado resinado 1,10 x 2,20m x 12mm
m2
0,200
19,70
Areia mdia
m3
0,161
48,00
Pedreiro
h
4,139
5,00
Armador
h
0,225
5,00
Carpinteiro
h
1,185
5,00
Ajudante
h
9,604
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
11.21 - Mictrio de loua individual

Mictrio de loua branca
Sifo plstico 1 1/2"
Conjunto de parafuso, bucha e arruela para
vaso/mictrio
Encanador
Ajudante
un
un
m
1,000
1,000
0,560
101,22
7,61
0,17
un
1,000
un
1,000
h
2,900
h
2,900
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
9,30
4,37
5,00
3,72
126,10%
23,34%
9,60
2,75
29,78
0,53
0,50
1,92
7,50
5,58
45,08
13,08
16,49
74,65
17,42
92,08
(un)
55,88
24,97
2,11
5,81
14,38
0,44
1,59
3,94
7,73
20,70
1,13
5,93
35,73
116,85
63,47
80,04
260,36
60,77
321,12
(un)
101,22
7,61
0,09
9,30
4,37
14,50
10,79
122,59
25,29
31,89
179,77
41,96
221,72
159
11.21 - Lavatrio de loua sem coluna c/ ferragem

Lavatrio de loua branca com coluna
Parafuso Niquelado para fixar pea sanitria - S10
Sifo plstico 1 1/2"
Encanador
Ajudante
un
1,000
un
2,000
un
1,000
un
1,000
m
0,700
h
1,750
h
1,750
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
66,24
4,02
7,61
4,37
0,17
5,00
3,72
126,10%
23,34%
11.22 - Torneira cromada 1/2" ou 3/4" para tanque ou jardim - fornecimento e instalao
TORNEIRA CROMADA 1/2" OU 3/4" REF 1126 PARA TANQUE / JARDIM - PADRAO
POPULAR
Ajudante
11.24 - Torneira longa para pia de cozinha

Torneira cromada longa 1/2" ou 3/4" - p/ pia
Encanador
Ajudante
11.26 - Chuveiro de PVC

Chuveiro com haste plstico
Encanador
Ajudante
un
1,000
h
0,500
h
0,500
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
un
1,000
m
0,100
h
0,500
h
0,500
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
32,22
5,00
3,72
126,10%
23,34%
6,04
0,17
5,00
3,72
126,10%
23,34%
(un)
66,24
8,04
7,61
4,37
0,12
8,75
6,51
86,37
15,26
19,24
120,88
28,21
149,09
(un)
un
1,000
16,92
h
1,000
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
16,92
3,72
16,92
3,72
4,69
25,33
5,91
31,24
(un)
32,22
2,50
1,86
32,22
4,36
5,50
42,08
9,82
51,90
(un)
6,04
0,02
2,50
1,86
6,05
4,36
5,50
15,91
3,71
19,62
160
11.28 - Registro de gaveta 3/4" com canopla

simples
Encanador
Ajudante
11.30 - Registro de presso de 3/4" com Canopla

Registro de Presso de 3/4" c/ Canopla acab. Cromado
Simples
Encanador
Ajudante
11.33 - Ralo seco de PVC

Ralo seco PVC
Encanador
Ajudante
(un)
un
1,000
m
0,940
h
0,610
h
0,610
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
41,08
0,17
5,00
3,72
41,08
0,16
3,05
2,27
41,23
5,32
6,71
53,26
12,43
65,69
126,10%
23,34%
(un)
un
1,000
m
0,940
h
0,610
h
0,610
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
un
1,000
h
0,400
h
0,400
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
40,58
0,17
5,00
3,72
40,58
0,16
3,05
2,27
40,74
5,32
6,71
52,77
12,32
65,08
126,10%
23,34%
7,22
5,00
3,72
126,10%
23,34%
11.35 - Balco em ao inox com 1,50 m c/ uma cuba simples
(un)
7,22
2,00
1,49
7,22
3,49
4,40
15,11
3,53
18,64
(un)
Balco em ao inox c/ 1,50m
un
1,000
200,22
200,22
Vlvula americana p/ bancada de inox
un
1,000
32,14
32,14
Sifo metal cromado de 1 1/2" x 2" p/ pia de cozinha
un
1,000
93,55
93,55
1,130
0,17
0,19
h
3,500
5,00
h
3,500
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
17,50
13,02
Encanador
Ajudante
326,10
30,52
38,49
395,10
92,22
487,32
161
11.45 - Cabide de Loua

Cabide de Loua
Areia mdia
Pedreiro
Ajudante
un
1,000
m
0,001
kg
0,300
h
0,700
h
0,004
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
6,10
48,00
0,50
5,00
3,72
126,10%
23,34%
(un)
6,10
0,05
0,15
3,50
0,01
6,30
3,51
4,43
14,24
3,32
17,57
10.2.11Instalao eltrica
12.13 - Alimentao eltrica trifsica com cabo ANTIFLAN - 10 mm
m
1,000
3,25
Cabo anti-chama 10.0 mm (ANTIFLAN) 750V - rgido
m
4,400
5,41
un
0,300
2,08
un
0,500
0,98
Fita de autofuso
m
0,200
1,63
Fita isolante
m
0,200
0,42
Eletricista
h
0,300
5,00
Ajudante
h
0,300
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
12.27 - Aterramento composto de Haste de cobre com 2,4m, interligado com cordoalha
Haste de terra em ao revestida com cobre de 5/8" x 2,40m
(Cooperweld)
un
1,000
30,77
Conector p/ haste 5/8"
un
1,000
2,93
Cordoalha de cobre N 6.00mm
m
3,000
3,16
Eletricista
h
1,000
5,00
Ajudante
h
1,000
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
(m)
3,25
23,81
0,62
0,49
0,33
0,08
1,50
1,12
28,59
2,62
3,30
34,50
8,05
42,56
(un)
30,77
2,93
9,47
5,00
3,72
43,16
8,72
11,00
62,88
14,68
77,56
162
11.17 - Caixa para aterramento em alvenaria de 30x30x30cm, revestido internamente

com argamassa de cimento e areia, sem lastro de concreto, com tampa de concreto
e=5cm
Tijolo manual (macio)
un
30,240
0,40
kg
7,358
0,50
m
0,004
105,61
m
1,500
1,57
Ao CA 60 (fino) - 5,0mm (0,154 kg/m)
kg
0,474
5,57
kg
0,008
9,90
m
0,047
8,08
Madeirite compensado resinado 1,10 x 2,20m x 12mm
m2
0,036
19,70
Areia mdia
m3
0,025
48,00
Pedreiro
h
0,855
5,00
Armador
h
0,041
5,00
Carpinteiro
h
0,218
5,00
Ajudante
h
1,339
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
12.19 - Luminria Fluorescente Comercial 1x20W -completa

Luminria comercial - 1 x 20 w
un
Lmpada fluorescente de 20, 32 ou 40W
un
Reator de Partida 20, 32 ou 40w
un
Starter 20, 32 ou 40w
un
Fio Antichama bitola de 1.50mm2
m
Suporte c/ rabicho p/ lmpada fluorescente
par
Suporte c/ rabicho para Starter
un
Fita isolante
m
Eletricista
h
Ajudante
h
Custo do
material
1,000
1,000
1,000
1,000
2,000
1,000
1,000
0,100
1,100
1,100
7,43
6,72
11,83
1,02
0,62
1,80
1,80
0,42
5,00
3,72
un
m
m
un
12,10
53,58
23,34%
TOTAL (R$)
12.2 - Ponto de luz com rede embutida

Interruptor de 1 seo simples c/ placa
Fio anti-chama 1,5mm2
Caixa PVC octogonal 4"x4"
Curva p/ eletroduto 90 de PVC - 25 mm - ponta e
bolsa
Fita isolante
Eletricista
Ajudante
(un)
7,43
6,72
11,83
1,02
1,25
1,80
1,80
0,04
5,50
4,09
9,59
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,43
10,55
13,31
47,29
11,04
58,32
31,89
mo de Obra
Leis Sociais
(un)
11,98
3,71
0,38
2,36
2,64
0,08
0,38
0,71
1,20
4,28
0,21
1,09
4,98
12,50
66,08
1,000
11,000
4,000
1,000
5,64
0,62
1,57
3,96
un
0,500
kg
0,100
m
0,300
h
3,700
h
3,700
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
0,48
14,22
0,42
5,00
3,72
126,10%
23,34%
(un)
5,64
6,86
6,29
3,96
0,24
1,42
0,13
18,50
13,76
24,54
32,26
40,68
97,49
22,75
104,27
163
12.7 - Ponto de Tomada 2P + T - 10A

Caixa PVC 4"x2"
Abraadeira de ferro de 3/4" p/inst. eletrica aparente
Bucha de nylon S-8 c/ parafuso
Fita isolante
Eletricista
Ajudante
un
1,000
m
9,000
m
3,000
un
1,000
un
0,500
un
1,000
un
2,000
un
4,000
m
0,080
h
3,000
h
2,000
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
14,04
0,95
2,15
1,02
1,36
0,78
0,82
0,28
0,42
5,00
3,72
126,10%
23,34%
12.5 - Ponto de Tomada para ar condicionado, com rede aparente

Conjunto Arstop p/ ar condicionado 20A ou 25A
un
1,000
43,13
m
6,000
1,51
m
3,000
2,15
un
1,000
1,36
un
1,000
0,78
Abraadeira de ferro galvanizado 3/4
un
2,000
0,82
Bucha de nylon S-8 c/ parafusos
un
4,000
0,28
Fita isolante
m
0,080
0,42
Eletricista
h
3,000
5,00
Ajudante
h
3,000
3,72
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
12.10- Quadro de distribuio de embutir com barramento monofsico p/ 6 disjuntores,

em chapa de ao galvanizado - instalado, inclusive disjuntores
Quadro de distribuio de embutir com barramento monofsico p/
6 disjuntores, em chapa de ao galvanizado
un
1,000
102,46
Disjuntor monofsico de 10-30A
un
3,000
8,05
Nofuse de 10a40A
un
1,000
59,36
Fio Antichama de 4.0mm2
m
12,000
1,51
un
4,000
0,48
m
4,000
1,57
Areia mdia
m3
0,011
48,00
kg
3,500
0,50
Pedreiro
h
2,000
5,00
Servente
h
2,000
3,72
Eletricista
h
2,000
5,00
Custo do
material
mo de Obra
Leis Sociais
126,10%
SUBTOTAL (R$)
BDI
23,34%
TOTAL (R$)
(un)
14,04
8,53
6,44
1,02
0,68
0,78
1,63
1,10
0,03
15,00
7,44
34,26
22,44
28,30
85,00
19,84
104,84
(un)
43,13
9,07
6,44
1,36
0,78
1,63
1,10
0,03
15,00
11,16
63,55
26,16
32,99
122,70
28,64
151,33
(un)
102,46
24,16
59,36
18,14
1,92
6,29
0,53
1,76
10,00
7,44
10,00
214,62
27,44
34,60
276,66
64,57
341,23
164
10.2.12Pintura
13.10 - Caiao em parede externa com 3 demos - Pintura a cal
Cal hidratada (Para Pintura)
kg
1,600
leo de linhaa
l
0,023
Pintor
h
0,400
Ajudante
h
0,015
Custo do material
mo de Obra
Leis Sociais
SUBTOTAL (R$)
BDI
TOTAL (R$)
11.
0,96
13,24
5,00
3,72
126,10%
23,34%
(m)
1,54
0,30
2,00
0,06
1,83
2,06
2,59
6,48
1,51
9,19
ORAMENTO
O oramento-base de uma licitao tem como objetivo servir de paradigma
para a Administrao fixar os critrios de aceitabilidade de preos total e unitrios

no edital, sendo a principal referncia para a anlise das propostas das empresas
participantes na fase externa do certame licitatrio.
Na elaborao do oramento detalhado de uma obra, preciso:
conhecer os servios necessrios para a exata execuo da obra, que constam

dos projetos, memoriais descritivos e especificaes tcnicas;
levantar com preciso os quantitativos desses servios;
calcular o custo unitrio dos servios;
calcular o custo direto da obra;
estimar os custos indiretos e o lucro da construtora.

Os custos diretos e a taxa de Benefcio e Despesas Indiretas (BDI), a qual
engloba os custos indiretos e o lucro, compem o preo final estimado para a obra. A
ausncia ou o clculo incorreto de um deles poder reduzir a remunerao esperada pela
empresa que vier a ser contratada ou levar ao desperdcio de recursos pblicos.
165
OBRA: BLOCO DE MDIAS DIGITAIS

LOCAL: UFPB - CAMPUS I - CCHLA
DATA BASE DO ORAMENTO:
Item
Discriminao
1.0
SERVIOS PRELIMINARES
1.1
1.2
1.3
Canteiro de obras (Planilha em anexo)

Limpeza de terreno - roada densa (com pequenos arbustos)
Locao convencional de obra, atravs de gabarito da tbuas corridas
pontaletadas, com reaproveitamento de 3 vezes
Placa de obra em chapa de ao galvanizado
Tapume com chapa de zinco, inclusive montagem
1.4
1.5
DATA:
21/05/2015
ABRIL/2015
Unidade
un
m
m
m
m
Quant.
1,00
2.033,60
865,70
2,40
394,38
Preo Total
142.538,37 10,42%
98.956,98
6.332,06
4.079,36
629,68
32.540,29
166
2.0
2.1
2.2
2.3
2.4
3.0
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
TRABALHOS EM TERRA
Compactao manual fundo de valas com mao=10 Kg
Aterro do caixo c/ material de emprstimo, areia, adensado e vibrado em
camadas de 20 cm
Aterro do caixo s/emprstimo (Reaterro manual de vala)
Escavao manual de valas em terra compacta, prof. De 2m < H <= 3m
m
m
106,60
m
m
170,40
303,89
204,00
38.755,64
372,76
22.221,76
5.297,33
10.863,79
FUNDAES
Alvenaria de pedra racho calcrea c/ argamassa 1:4
Concreto armado (preparo e lanamento) para sapatas, Fck = 25MPa, com forma
em chapa de madeira compensada resinada, aproveitamento 3 vezes, com
betoneira
Concreto armado (preparo e lanamento) para pilaretes, Fck = 25MPa, com
forma em chapa de madeira compensada resinada, aproveitamento 3 vezes, com
betoneira
Concreto armado (preparo e lanamento) para vigas baldrames, Fck = 25MPa,
com forma em chapa de madeira compensada resinada, aproveitamento 3 vezes,
com betoneira
Embasamento em alvenaria de uma vez ASSENTADO EM ARGAMASSA TRACO
1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA), JUNTAS 12MM
Lastro de Concreto Magro (trao 1:3:5) para Regularizao de Base de Fundao e = 5 cm
61,09
2,83%
82.582,03
23.767,74
6,04%
24,63
m
29.933,82
3,71
4.502,83
13,98
m
m2
m2
16.990,45
50,91
106,60
3.996,89
3.390,30
TOTAL ESTIMADO PARA A OBRA TOTAL = R$ 1.368.240,00
(R$)
263.876,04 19,29%
167
12.
CRONOGRAMA FSICO E FINANCEIRO

Na composio do projeto bsico, deve constar tambm o cronograma
fsicofinanceiro com as despesas mensais previstas para serem incorridas ao longo da

execuo da obra ou servio. Esse cronograma auxiliar na estimativa dos recursos
oramentrios necessrios ao longo de cada exerccio financeiro.
O cronograma fsico-financeiro deve ser elaborado de forma que sirva de
balizador, em fase posterior, para a anlise das propostas apresentadas pelas empresas
participantes do certame licitatrio.
Importa destacar que, aps o incio das obras, sempre que o prazo e as
respectivas etapas de execuo forem alterados, h a necessidade de se adequar o
cronograma fsico-financeiro, de modo que esse sempre reflita as condies reais do
empreendimento.
12.1
Cronograma fsico
O cronograma fsico mostra o comeo e o fim de cada uma das fases ou
atividades da obra. Logo, este cronograma pode ser muito til, pois possvel verificar
com rapidez o andamento das diversas frentes de servio. Assim possvel definir
prioridades e concentrar o foco nas equipes que eventualmente estejam mais atrasadas
em relao s demais. O cronograma tambm ajuda a planejar as compras de produtos e
materiais de construo, reduzindo estoques desnecessrios no canteiro.
Dentre os tipos de cronogramas fsicos mais conhecidos, podemos citar:
Cronograma de barras horizontais (Gant);
Pert/COM e ou Project.
No cronograma fsico adota-se normalmente o DIAGRAMA DE GANTT para

sua representao. Tendo por objetivo, demonstrar a previso da evoluo fsica dos
servios na unidade de tempo, permitindo avaliaes peridicas de acerto.
168

PLConstrues LTDA

CRONOGRAMA FSICO
ITEM
01.00
DIAS
DISCRIMINAO
SERVIOS PRELIMINARES
30
60
90
70.00%
30.00%
10.00%
20.00%
70.00%
60.00%
40.00%
14.89%
19.28%
DIAS
02.00
TRABALHOS EM TERRA
%
DIAS
03.00
FUNDAES
%
DIAS
PERCENTUAL
12.2
7.57%
Cronograma financeiro
No cronograma financeiro, as despesas com a execuo dos servios so
detalhadas semanal ou mensalmente, dependendo do tipo de construo. Isso permite

que os administradores do caixa da obra saibam exatamente quanto vo gastar e quando
isso vai acontecer, evitando despesas e emprstimos imprevistos. Da mesma forma, eles
podem planejar o investimento do dinheiro que ainda no foi gasto, que rende juros e
reduz as despesas do construtor.
Sendo, portanto, a representao monetria do cronograma fsico, tendo como
resultados os valores mensais ou semanais de medies, e atravs do somatrio destes, o
valor global da obra. Apresenta como objetivo a converso da demonstrao fsica em
termos monetrios atravs do somatrio dos quantitativos pelos preos unitrios em
169
cada etapa do cronograma fsico, que representar o desembolso do contratante por

etapa.

PLConstrues LTDA

CRONOGRAMA FINANCEIRO
ITEM
01.00
02.00
DIAS
DISCRIMINAO
60
70.00%
30.00%
100.00%
R$
R$ 99.776,86
R$ 42.761,51
R$ 142.538,37
10.00%
20.00%
70.00%
100.00%
R$ 3.875,56
R$ 7.751,13
R$ 27.128,95
R$ 38.755,64
60.00%
40.00%
R$ 49.549,22
R$ 33.032,81
R$ 82.582,03
ACUMULADO
R$
103.652,42
R$
103.652,42
R$
100.061,86
R$
203.714,28
R$ 60.161,76
R$
263.876,04
R$
1.368.240,00
PERCENTUAL
7.57%
14.89%
19.28%
SERVIOS
PRELIMINARES
TRABALHOS EM
TERRA
DIAS
%
FUNDAES
DIAS
R$
DESEMBOLS
O
90
DIAS
R$
03.00
TOTAL
30
MENSAL
170
13.
CONCLUSO
Ao final desta atividade foi possvel constatar sua contribuio, bem como a
importncia da disciplina, j que a teoria aprendida foi totalmente posta em prtica.
Para a realizao de cada uma das etapas, muitas pesquisas foram realizadas, e
como consequncia, uma enorme quantidade de conhecimentos foi adquirida.
Ficou clara a importncia e o benefcio de um projeto bem concebido, com
informaes coerentes e compatibilizado entre si, que permitam a elaborao de um
levantamento preciso de todos os materiais, e sabe-se que um levantamento mal feito
pode acarretar em custos no previstos e consequentemente prejuzos na execuo da
obra ou perda de potencial competitivo no mercado, por causar um preo mais alto do
que o das demais empresas concorrentes. Outro ponto importante ter uma
especificao tcnica bem estruturada para que os materiais que foram programados
sejam bem definidos, estejam em circulao no mercado e que se adequem s
caractersticas obra possibilitando que realmente sejam executados.
O conhecimento prvio das atividades aqui desenvolvidas de suma
importncia na vida de um engenheiro, no importando em qual setor do processo
produtivo ele esteja alocado, pois o entendimento dos servios e insumos aplicados a
cada etapa da obra est relacionado direta ou indiretamente com todos os demais
procedimentos da cadeia da construo civil.
171
14.
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
SAURIN, Tarcsio Abreu; FORMOSO, Carlos Torres: Planejamento de

canteiros de obras e gesto de processos. Recomendaes tcnicas HABITARE. Porto
Alegre. 2006. 112 p.
AZEREDO, Hlio Alves de: O edifcio at sua cobertura. Prtica de construo

civil. 2 edio revista. Editora Edgard Blcher LTDA. So Paulo, 1997.
MILITO, Jos Antonio: Tcnicas de construo civil e construo de edifcios.
http://www.sindusconjp.com.br/
172

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UNIVERSIDADE FEDERAL DA PARABA

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Trabalho solicitado pelo prof. Ubiratan

APRESENTAO DA DISCIPLINA .............................................................. 8

1.2 APRESENTAO DO TRABALHO ................................................................... 8

APRESENTAO DA CONSTRUTORA ........................................................... 10

APRESENTAO DO EMPREENDIMENTO .................................................... 11

CARACTERSTICAS DO BLOCO ................................................................ 11

CARACTERSTICAS DOS AMBIENTES .................................................... 15

CONCEITO DE LICITAO ........................................................................ 22

MODALIDADES DE LICITAO ............................................................... 24

TIPOS DE LICITAO ................................................................................. 26

FASES DA LICITAO ................................................................................ 27

EDITAL DE LICITAO .............................................................................. 28

LICITAO PARA CONSTRUO DO BLOCO DE MDIAS DIGITAIS 29

PRINCPIOS FUNDAMENTAIS DO CONTRATO ...................................... 47

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS ........................................................ 48

5.3 MINUTA DE CONTRATO ................................................................................. 51

ENCARGOS SOCIAIS, BDI E CUSTO UNITRIO BSICO ............................ 62

ENCARGOS SOCIAIS ................................................................................... 62

BENEFCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI) .......................................... 64

CUSTO UNITRIO BSICO ........................................................................ 66

CANTEIRO DE OBRAS ....................................................................................... 68

PLANEJAMENTO DO CANTEIRO DE OBRAS ......................................... 68

ELABORAO DE CROQUI DO LAYOUT DO CANTEIRO ................... 68

INSTALAES PROVISRIAS: REAS DE VIVNCIA E DE APOIO .. 69

REA DE LAZER ................................................................................... 71

ESCRITRIO DA OBRA ........................................................................ 78

INSTALAES PROVISRIAS: ACESSO OBRA E TAPUMES .......... 80

MOVIMENTAO E ARMAZENAMENTO DE MATERIAIS .................. 83

DIMENSIONAMENTO DAS INSTALAES ..................................... 83

DEFINIO DO LAYOUT DAS REAS DE ARMAZENAMENTO . 85

POSTO DE PRODUO DE ARGAMASSA E CONCRETO .............. 86

VIAS DE CIRCULAO ....................................................................... 87

DISPOSIO DO ENTULHO ................................................................ 89

ARMAZENAMENTO DE CIMENTO E AGREGADOS ....................... 90

ARMAZENAMENTO DE BLOCOS E TIJOLOS .................................. 91

ARMAZENAMENTO DE AO E ARMADURAS ............................... 92

ARMAZENAMENTO DE TUBOS DE PVC .......................................... 94

PLANILHA DE ESPECIFICAES .................................................................... 95

MEMORIAL DESCRITIVO................................................................................ 106

SERVIOS PRELIMINARES ...................................................................... 106

INSTALAO DO CANTEIRO DE OBRAS ...................................... 106

LIMPEZA DO TERRENO..................................................................... 108

LOCAO DA OBRA .......................................................................... 108

PLACA DA OBRA ................................................................................ 110

TAPUME ................................................................................................ 111

TRABALHOS EM TERRA .......................................................................... 112

ATERRO E REATERRO....................................................................... 112

ESCAVAO DE VALAS ................................................................... 113

COMPACTAO MANUAL ............................................................... 114

FUNDAES ............................................................................................... 115

FUNDAO CORRIDA ....................................................................... 115

FUNDAO EM SAPATAS ................................................................ 118

VIGAS BALDRAMES .......................................................................... 120

PREPARAO DO CONCRETO ........................................................ 121

APLICAO DO CONCRETO EM ESTRUTURAS .......................... 126

INSUMOS E COMPOSIES DE PREOS UNITRIOS ............................ 130

PLANILHA DE INSUMOS ...................................................................... 130

PLANILHA DE COMPOSIES DE PREO ........................................ 153

Servios preliminares ............................................................................. 154

Trabalhos em terra .................................................................................. 154

Fundaes ............................................................................................... 154

Estrutura em concreto armado ................................................................ 155