SOLICITUD DE COMPRA

UBICACIN DEL INMUEBLE:

_____________________________________________________________________________
___________________________________________de esta ciudad de Cancn, Quintana Roo.
I.- DATOS DEL SOLICITANTE:
Nombre____________________________________________________________________
Nacionalidad:________________________________________________________________
Lugar y Fecha de Nacimiento: __________________________________________________
Estado Civil: ________________________ Ocupacin:_____________________________
II:_ DESCRIPCIN DEL INMUEBLE SOLICITADO EN COMPRA:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
III.- CONDICIONES DE PAGO:
Valor de la Oferta: $ _________________________ M.N.
-----------------------------------------------------( _______________________________________Pesos, 00/100 M.N.) ---------------------------------------Vigencia de la Oferta : ______________________________________.
Forma de Pago : ___________________________________________.
Depsito : $ ________________________( _______________________________ 00/100 M.N.)
Con Efectivo__________Cheque____________Banco__________________Cuenta: __________________
Fecha de Firma ante Notario: en un plazo mximo de _____________________________________________
Notario Pblico que propone: ________________________________________________________________
La Posesin se dar : _______________________________________________________________________
Observaciones :
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
IV.- El solicitante acepta voluntariamente que el depsito que entrega y se indica en esta solicitud, ser retenido
como garanta de la oferta, y autoriza a ___________________________________para que lo retenga y sea
aplicado como parte del importe de la compra al momento de la firma del contrato respectivo con el propietario.
a).- En caso de ser aceptada la oferta, y no se llegara a suscribir el contrato de venta en el plazo que se propone
para la firma por causa imputable del solicitante, la cantidad depositada ser aplicada como compensacin por los
daos y perjuicios causados por la cancelacin de la venta y a favor del propietario.
b).- En caso de ser aceptada la oferta y no se llegara a suscribir el contrato de compra venta en el plaza que se
propone para la firma, por causa imputable al propietario, la cantidad entregada como depsito ser devuelta ntegra
al solicitante, y el propietario deber pagar al solicitante una cantidad igual a la cantidad depositada, como
compensacin por los daos y perjuicios causados por la cancelacin de la venta.
c).- En caso de no ser aceptada la propuesta de venta por parte del propietario, ser reembolsable inmediatamente
la cantidad entregada como depsito, al solicitante.
d).- El solicitante requiere que los pagos por Impuestos Estatales, Federales y Municipales, estn al corriente, al
igual que los pagos por servicios, carta oficial de no adeudo de agua, que el inmueble no reporte ningn gravamen,
y est libre de ocupantes.

V.- __________________________________________ es nicamente mediador mercantil, por lo que las

condiciones, los detalles y datos del inmueble ofertado son proporcionados por el propietario y el solicitante, por lo
que se presumen verdaderos, sin que conste lo contrario. Las condiciones de la Operacin de Compra-venta del
Inmueble, son exclusivamente de las partes que suscriben el presente documento, por lo que el cumplimiento de las
clusulas que se pacten nicamente les corresponde a ellos.
VI.- El solicitante acepta voluntariamente, que proporcionar toda la documentacin necesaria para que se realice
la operacin de compra-venta; as como est conciente que todos impuestos, derechos, gastos y honorarios que
origine la operacin de compra-venta, sern por su cuenta, y el pago de estas cantidades, ser su responsabilidad;
de no hacerlo, traera como consecuencia que no se formalizara la compra-venta.
VII.- Correr a cargo del propietario, entregar al Notario Pblico la documentacin necesaria para la formalizacin de
la operacin de compra-venta, as como har el pago del Impuesto Sobre la Renta (I.S.R.) y el Impuesto Cedular
que legalmente le corresponde.

Las partes manifiestan que el presente documento es solo una solicitud, no constituye contrato de compra-venta o
promesa de compra-venta, por lo que en caso de que se acordara formalizar la operacin propuesta, se suscribir el
contrato respectivo, o la escritura en la cual se pactarn los derechos y obligaciones de las partes.
El solicitante acepta y se obliga a cumplir voluntariamente con la oferta compromiso que por esta solicitud suscribe.

Cancn, Quintana Roo., a los ______ das del mes de ______________________ del ao 2015.

EL SOLICITANTE
____________________________________
NOMBRE

_________________________________________
FIRMA

EL PROPIETARIO:
OBSERVACIONES DEL PROPIETARIO :
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
ACEPTACIN DEL PROPIETARIO: ______________________________________________________
Cancn, Quintana Roo., a los _______ das del mes de ________________________ del ao _________
NOMBRE:__________________________________________FIRMA: ___________________________
Recib depsito : ___________________________________ FIRMA:____________________________