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Categoria 3: estudos de configurao da frente dos lotes com as vias, com nfase no
tratamento da testada dos lotes e do pavimento trreo de modo a melhorar a fruio do
espao pblico e a interao do pedestre com o embasamento do edifcio.
1. INTRODUO: A SO PAULO QUE QUEREMOS
A reviso do marco regulatrio da poltica municipal de desenvolvimento urbano
engloba a reviso do Plano Diretor Estratgico (PDE), do Zoneamento (normas de
parcelamento, uso e ocupao do solo), do cdigo de obras e edificaes e dos Planos
Regionais Estratgicos, alm da elaborao de Planos de Bairros. Dentro desse
contexto, foi necessrio considerar e tambm transpor regras existentes no Projeto de
Lei de Reviso do Plano Diretor Estratgico (PL 688/13) para o Concurso de Ideias. De
modo geral, foram pensados alguns princpios que deveriam guiar esse processo para
que a proposta pudesse vir acompanhada de uma mudana na sociedade de maneira
a privilegiar o coletivo, o social e a diversidade, e no ficar restrita somente ao escopo
do estudo. Foram elencados seis princpios que traduzem alguns paradigmas a serem
modificados:
A partir desses princpios foram pensados novos modos de fazer essa cidade que
queremos, traduzidos na relao entre a faixa edificada e os passeios pblicos:
2. PRINCPIOS PARA A CIDADE
2.1. INTERAGIR
A fachada desempenha papel fundamental na interao entre o interior e exterior,
podendo ocorrer de diferentes maneiras: atravs de aberturas, transparncias,
Existe, portanto, uma construo histrica de caminhos ligando reas mais baixas s
mais altas que se transformaram em importantes eixos da cidade e uma sobreposio
das principais avenidas com fundos de vale.
Por isso, considerou-se na proposta uma categorizao baseada na hierarquia viria
associada ao sistema de transportes e sua topografia, e que pudesse traduzir de modo
mais qualitativo o tipo de via, ao invs de apenas o seu carter de trnsito. Dessa
maneira, resultaram trs categorias: