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LA REPRESENTACIN ENTRE CNYUGES

146: se permite la representacin entre cnyuges, 312: los cnyuges no pueden celebrar entre s, respecto de los
bienes de la sociedad de gananciales, salvo confiriese poderes. Corresponde a ambos cnyuges la administracin
del patrimonio social, sin embargo cualquiera de estos puede facultar al otro para que asuma exclusivamente dicha
administracin, respecto de alguno o todos los bienes.
315, se requiere la intervencin del marido y la mujer para disponer los bienes sociales o gravarlos. No obstante,
cualquiera de ellos pueda ejercer tal facultad, si tiene poder especial del otro. De la gloria o relacin de normas
cabe sostenerse; que entre los esposos cabe el otorgamiento de poder general y especial, segn 146, cuando
permite la representacin entre cnyuges. Los cnyuges no pueden entre s celebrar actos jurdicos, pero si
pueden otorgar el apoderamiento de uno a favor del otro.
LA REPRESENTACIN DE PERSONAS JURDICAS
- De derecho privado
- De derecho pblico
167, comprende las facultades de los representantes de la persona jurdica de derecho privado para realizar actos
jurdicos sobre los bienes del representado que requieren autorizacin expresa y que estn precisados en el texto
de la norma. En las asociaciones, sociedades civiles, comunidades campesinas, sociedades mercantiles que son
personas jurdicas de derecho privado. Sus rganos de gobierno son:
- La asamblea general del sector
- El directorio
- Consejo de administracin
- Los gerentes
- Administradores
- Secretaria
Pueden otorgar facultades de representacin. No constituciones, sino como la voluntad de un ente social, que se
llega a materializar. As en las asambleas generales resulta una VOLUNTAD COMN, manifestada en el acuerdo
mayoritario de los socios. Los gerentes representarn por voluntad de la entidad colegiada que le confiere la
representacin y podrn otorgar poderes, mediante los cuales el aprobado representa a la sociedad y no al
gerente. Establecindose as na relacin jurdica, entre el representante y la persona jurdica, quienes realizarn
los actos a que se refiere la norma invocada, es decir, actos de disposicin de bienes, grabados, celebrar
transacciones entre otros.

LA INTERPRETACION DEL ACTO JURDICO

En nuestra vida republicana hemos tenido 3 cdigos civiles: el de 1852 dio definiciones y clasificaciones a fin de
orientar y facilitar la comprensin de las instituciones y tambin dicto reglas de interpretacin en la produccin de
actos jurdicos y contratos. El cdigo de 1936 se abstuvo de definiciones y clasificaciones, dejando para la doctrina
el estudio del alcance y naturaleza de las instituciones civiles y en cuanto a reglas de interpretacin dict solo el
artculo 1328 que resulto ineficiente y sin mayor importancia, remitindose mayormente a la ciencia del Derecho. El
cdigo civil vigente de 1984 modific dicha orientacin y retom y actualiz los criterios del primer cdigo civil,
dando definiciones y reglas de interpretacin como es en el libro segundo, ttulo IV en los artculos 168, 189 y 170,
que si bien resultan ineficientes pero son de evidente utilidad.
CONCEPTO Y FINALIDAD DE LA INTERPRETACION:
Por lo general, cuando la Ley y por ende el acto jurdico es claro, preciso, ntido, sin divergencias, no hay
necesidad de interpretar, sino ejecutar. Por el contrario cuando hay oscuridad, ambigedad, confusin,
contradiccin, es incompleto, deficientes, complejo, problemtico, porque no hay conformidad entre los

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coestipulantes en el acto bilateral o no es la voluntad del agente en el acto unilateral, en tal caso para facilitar su
cabal cumplimiento se requiere un verdadero anlisis y examen del acto jurdico a fin de desentraar su verdadero
alcance y autntico sentido.
Interpretar el la operacin mental dirigida a establecer la intencin y verdadero alcance del negocio jurdico cuyo
sentido no ha sido claro o cuya consecuencia no ha sido prevista. Tambin significa, declarar, explicar, aclarar,
hasta completar el significado de lo oscuro, contradictorio o dudoso y esto se encuentra en cualquiera de los actos
o relaciones jurdicas.
Len Barandiarn dice la interpretacin del acto jurdico, supone la indagacin del verdadero sentido o alcance de
la manifestacin de voluntad a fin de que se persiga o se alcance el propsito que se han propuesto.
Anibal Torres dice la interpretacin es la tcnica dirigida al conocimiento del contenido del acto atribuyndole su
exacto significado que determina las obligaciones y derechos que de l se derivan
Vidal Ramirez dice interpretar un acto jurdico supone la indagacin del verdadero sentido y alcance de la
manifestacin de voluntad que lo han generado a fin de determinar sus efectos.
De donde resulta que por la interpretacin de los actos jurdicos se persigue encontrar el verdadero sentido y
alcance de la manifestacin de voluntad y que ha originado un determinado acto jurdico; es decir, buscar lo que
realmente ha querido realizar un sujeto de derecho dndole sentido a la manifestacin de voluntad de las partes
que han intervenido en un negocio jurdico de tal modo que aparezca difana, cristalina, ntida ya que una buena
interpretacin del acto jurdico sirve para evitar conflictos entre los contratantes, miembros del agregado social.
NATURALEZA JURIDICA DEL A NORMAS DE INTERPRETACION
En el derecho comparado existen dos criterios contrapuestos sobre este tema y son:
1. Doctrina Francesa:- Sostiene que las normas de interpretacin son meras recomendaciones o pautas para
que el intrprete pueda establecer el verdadero sentido y alcance de la manifestacin de voluntad.
2. Doctrina o criterio de las escuelas Alemana e Italiana:- Sostiene que las normas de interpretacin son de
carcter preceptivo que el intrprete imperativamente tiene que acatar.
Nuestro caso segn el cdigo civil vigente, las normas que contienen los artculos 168, 169 y 170 segn su
texto no se trata de meros consejos o referencias, sino reglas de cumplimiento imperativo para la
interpretacin del acto jurdico que el legislador ha considerado idneas para establecer la voluntad
declarada de las partes por lo que el intrprete debe limitarse a cumplir dichas reglas contenidas en las
normas en referencia 168, 169 y 170.
TEORIA SOBRE LA INTERPRETACION
En el curso del tiempo han surgido discrepancias entre la voluntad interna y la voluntad exteriorizada o manifestada
y cul de ellas deba prevalecer y esto dio lugar a la formulacin de dos teoras opuestas que tratan de explicar y
resolver los casos de interpretacin del acto jurdico y son:
1. Teora de la voluntad, llamada tambin psicolgica, subjetiva, tradicional que propugna o sostiene que
para hallar el verdadero sentido de un acto jurdico hay que determinar cul ha sido la voluntad real de las
partes o la voluntad interna de los celebrantes. Una vez determinada esa voluntad, es la que prima o
prevalece sobre lo que aparezca declarado en la manifestacin. Se trata de la investigacin de la intencin
comn de las partes, lo que realmente quiere el declarante, su intencin, su pensamiento interno ya que lo
que da vida al acto jurdico es la voluntad y no la simple declaracin.
Goviello sostiene que la declaracin sin una voluntad que le corresponda no es ms que una mscara, un
cuerpo sin alma.

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Francisco Romero Montes sostiene que los cdigos civiles de Alemania, Francia y Brasil se inclinaron por la
teora de la voluntad; esto es que en las declaraciones de voluntad se atendern ms a la intencin que al
sentido literal del lenguaje.
2. Teora de la declaracin, llamada tambin objetiva, se fundamenta en que la interpretacin debe hacerse
en base de lo que aparezca declarado de la manifestacin de voluntad tal como se presenta prescindiendo
de la voluntad interna no contenido en la declaracin. El intrprete persigue como objetivo encontrar lo que
las partes quisieron recurriendo a la declaracin. Se sostiene que la voluntad que permanece en la
consciencia del celebrante es intrascendente para el derecho, no produce efectos jurdicos. Esta teora fue
desarrollada en la segunda mitad del siglo XIX por el tratadista Danz: el juez intrprete no ve otra cosa que
lo que pueden ver tambin los dems hombres, es decir, los hechos comprobados. En resumen para esta
teora lo que prevalece es la voluntad manifestada sobre la voluntad intrprete ya que este no tiene
significado jurdico, pues los efectos jurdicos se generan con su exteriorizacin o manifestacin, hay que
recurrir a la declaracin.
3. Teora de la conciliacin, la teora de la voluntad como la de declaracin resultan contrapuestas. Se ha
tratado de conciliarlas mediante la formulacin de las teoras intermedias de las cuales tenemos:
a. Teora de la responsabilidad
b. Teora de la confianza o buena fe
Yhering dice que todo sujeto responsable por lo que declara quedando obligado a indemnizar por la
ineficacia de su declaracin.
La teora de la confianza o buena fe vinculada con la objetiva, se funde en la buena fe del destinatario de la
declaracin, para quien tiene plena validez la declaracin si confiaba en ella y en su coincidencia con la
voluntad interna.
Len Barandiarn plantea una solucin eclctica que permite la aplicacin de una u otra teora, as cuando
se trata de las relaciones de las partes prima la voluntad y cuando se trata de relacin con terceros que
fundan sus derechos en la declaracin, prima la teora de la declaracin o exteriorizacin. En conclusin
ambas teoras se necesitan y se auxilian tanto la voluntad interna como la manifestada o exteriorizada
deben ser apreciadas inextenso o profundidad por el intrprete.
METODOS DE INTERPRETACION
1. INTERPRETACION AUTNTICA
Lo realiza el poder legislativo cumpliendo su funcin de interpretacin de las leyes.Lo da el congreso en la
actividad privada son los mismas partes que interpretan loa A.J. en que han intervenido mediante
declaracin complementaria a fin de precisar el sentido y alcance de la declaracin que dio lugar al A.J.
Emilio Weti dice sobre interpretacin autntica de los actos jurdicos unilaterales y bilaterales: los primeros,
es suficiente e idnea la declaracin unilateral caso del testamento que requiere la interpretacin autntica
de la voluntad de quien lo realiza, pero es complejo si ya falleci el testador. En los bilaterales es
problemtico como la manifestacin de voluntad de una de las partes en un caso de promesa de venta a
excepcin que ambas partes estn conformes con el sentido del acto que realizaron.
2. INTERPRETACION JUDICIAL
Es aquella que realizan los jueces en la actividad jurisdiccional para determinar el sentido y alcances de los
actos jurdicos sometidos a su conocimiento utilizando los procedimientos y los principios de la
hermenutica jurdico recurriendo a la interpretacin gramatical o literal, sistemtica, teleolgica o finalista,
lgica, hasta los criterios consuetudinarios para mejor interpretar la ley y los actos jurdicos cuando hay

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desavenencias entre los celebrantes o por la ambigedad o oscuridad de la manifestacin de voluntad
deciden someterse a la jurisdiccin y competencia judicial.
La sentencia que resuelve, la interpretacin de los actos jurdicos, agotada la instancia produce los efectos
de la cosa juzgada para los celebrantes del acto.
3. LA INTERPRETACION DOCTRINARIA
Es la que realizan los juristas como profesionales del derecho al interpretar un acto jurdico absolviendo una
consulta como una comisin de un colegio de abogados o una facultad de derecho.
Que este mtodo de interpretacin de los actos jurdicos ms lo observamos en el derecho internacional
privado cuando surge el conflicto de intereses entre nacionales y extranjeros tanto de derechos
patrimoniales y extrapatrimoniales.

PRINCIPIO GENERAL DE LA INTERPRETACION DEACUERDO A LA QUE SE HAYA DECLARADO Y LA

BUENA FE
Est contenido en el artculo 148 CC: El acto jurdico debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya
expresado en l y segn el principio de la buena fe. De donde resulta que no hay necesidad de ubicar la voluntad
interna por no formar parte del acto jurdico, tampoco se trata de confrontar la voluntad interna con la manifestada
sino de descubrir el posible sentido de la declaracin ya que la voluntad de los contratantes debe ser difana y
cristalina y no oscura, incompleta, dudosa, deficiente, contradictoria, abstracta. Hay que darle sentido a la
manifestacin de la voluntad de las partes que han intervenido en un acto, segn lo expresado en l y el principio
de la buena fe.
Lohmman: la intencin en tal virtud ha de ser vista bajo esta ptica: Intencin de un resultado que no es otra cosa
que hacer como hacer, sacar de s y dar vida independiente a un propsito que frecuentemente equivale a
compromiso.
Que la buena fe resulta la creencia sincera, honesta y razonable que tienen los celebrantes de que en el acto
jurdico que celebran concuerdan propsito interno con la realidad.
Barandearn: la buena fe debe entenderse en un sentido objetivo, es decir, valorando la conducta que debieron
haber observado las partes a base de una recproca lealtad en cuanto a las consecuencias que deben ser
entendidas como resultantes del compromiso jurdico respectivo. Por otro lado la buena fe es un elemento de
integracin del objetivo del AJ, es decir, una buena fe objetivamente considerada que resulta apreciada en la
conducta o comportamiento de las partes. Esto armoniza con el art. 1362 del CC que establece: Los contratos
deben negociarse celebrarse y ejecutarse segn las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes. Que es
principio fundamental de todo contrato la buena fe y la comn intencin de las partes. De donde resulta que la
buena fe es un instrumento, una luz que irradia contraria al tema materia de interpretacin.
5.-La interpretacin sistemtica (INTEGRAR)
Llamada tambin interpretacin interdependiente o contextual, est contenido en el artculo 169 del CC: Las
clusulas del AJ se interpreta las unas por medio de las otras atribuyndose a las dudosas el sentido que resulte
del conjunto de todas.
De su texto aparece que se trata de la interpretacin, interdependiente o contextual y parte del criterio de que el
acto jurdico es una unidad indivisible, un todo integral y para interpretarlo, encontrar el sentido de ese conjunto

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tiene que relacionarse entre s las clusulas internas, pues una interpretacin aislada no puede darse el sentido
esencial del negocio ya que las estipulaciones se encuentran concatenadas las unas con las otras. La integridad
est en el propsito querido por el agente, lo que debe concordar con lo manifestado. Se debe determinar las
clusulas, matrices o principales, lo que el celebrante desea y lo ha expresado. Las dems clusulas son
secundarias y su sentido dudoso se interpreta recurriendo a las clusulas principales. Se procede a la
interpretacin sistemtica cuando el AJ contiene clusulas contradictorias y llevan al intrprete al campo de la
incertidumbre y dicha confusin se supera aplicando las reglas de la norma invocada.
Barandern: Una clusula no puede tomarse con un significado analgico sino a la luz de la unidad antolgica que
pertenece al negocio: Todas las clusulas deben interpretarse vinculando unas con otras en cuanto encontrar el
sentido general de negocio as tenemos como ejemplo cuando se debe interpretar las clusulas del testamento de
un testador se tendr que relacionar con las instituciones de la herencia, los legados, a legtima, los anticipos de
legtima, reconocimiento de hijos, albaceas, etc
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6.-Interpretacin Finalista o teleolgica
170 establece: Las expresiones que tengan varios sentidos deben entenderse en el ms adecuado a la naturaleza
y al objeto del acto.
Del texto se desprende que el tipo de interpretacin debe estar referido a la naturaleza del acto y a su objeto para
establecer el fin. Segn la norma cuando se refiere a la naturaleza se debe tomar en cuenta la especie negocial, es
decir, entender los trminos de acuerdo a la naturaleza y propsito del AJ.
En la vida real una sociedad de corte sub desarrollada donde hay falta de manejo del lenguaje que utilizan los
juristas, falta de conocimientos tcnicos, falta de experiencia en utilizacin de lenguaje con el que se exprese
fielmente el propsito del AJ, da lugar a que pueda usarse vocablos con varios significados.
Lohmman: Hay palabras como entregar, si se trata de una venta significa entrega perpetua, permanente. Si se trata
de arrendamiento resulta la entrega de la posesin temporalmente. Si se trata de un mutuo, la entrega del dinero
es temporal sujeto a un plazo y hay obligacin de devolver. Se tendr en cuenta el significado que puede inferirse
de toda la declaracin de voluntad y del comportamiento de cada interviniente en la celebracin del AJ. A mayor
abundamiento, 1401: Las estipulaciones insertan en las clusulas generales de interpretacin o formularios
redactados por una de las partes se interpretan en caso de duda en favor de la otra parte. De lo que se desprende
que la interpretacin de las declaraciones ambiguas no favorecen a la otra parte que ha motivado la oscuridad o
contradiccin sino en favor del otro contratante. Se debe determinar si el AJ interpretado rene o no elementos
esenciales para que produzca los efectos jurdicos deseados.
En cuanto al objeto del acto la norma se refiere a la finalidad del acto, el objetivo que el agente se propuso regular,
el intrprete tendr como tarea determinar cul es la naturaleza del acto y que objetivos o finalidades se buscan
con el acto celebrado. La interpretacin del AJes importante, trascendente en el ejercicio profesional y una buena
labor interpretativa del acto evita conflictos y controversias
.

MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO

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Est referido a los elementos accidentales.
Los elementos accidentales son los que constituyen las modalidades del acto jurdico que son 3: La conviccin,
plazo y el cargo homo.
Son los celebrantes que en virtud a la autonoma de la voluntad se imponen verdaderas autolimitaciones a la
eficacia del acto jurdico. Una vez incorporado al acto jurdico dejan de ser elementos extraos o accidentales para
adquirir carcter esencial. El acto jurdico segn reciba o no la inclusin de cualquier modalidad puede ser:
A. Acto jurdico puro: Son aquellos que estn libres de modalidad.
B. Acto jurdico modal: Son aquellos en los que se ha adherido o incluido alguna modalidad. Por excepcin
hay actos que no pueden ser morales, sino puros as: El matrimonio, la adopcin, el reconocimiento de hijo.
Por otro lado, hay actos que no pueden dejar de ser modales, as tenemos el mutuo, el arrendamiento, que
sin la modalidad del plazo no tendra justificacin.
LA CONDICION

CONCEPTO Y UBICACIN
Se denomina condicin en el acto jurdico a un evento o acontecimiento futuro e incierto de cuya realizacin
depende el nacimiento del acto jurdico como tambin su extincin o resolucin.
La condicin tiene que pactarse expresamente ya que no hay condicin presunta oculta, tcita. La condicin
resulta un agregado voluntario que las partes aaden al acto si lo creen conveniente.
Albaladejo la condicin como la limitacin puesta por el sujeto a su declaracin de voluntad y en virtud de los cual
los efectos jurdicos del negocio se hacen depender del acontecimiento puro e incierto.
Vidal Ramrez dice la condicin es un hecho futuro e incierto del cual las partes decide hacer depender los efectos
del acto que han celebrado.
La doctrina considera la conditiofactil o condicin voluntaria que depende de la voluntad de las partes, y la
conditiojuris que es la condicin legal y es propia de la ley. De donde resulta el acto jurdico es provisional cuando
sus efectos estn subordinados a la realizacin de un acontecimiento futuro e incierto. Ejemplos:
Te vendo mi casa si me quedo a radicar en Espaa.
Te regalo una sortija si aceptas ser mi enamorada.
Un padre dona cierta suma a su hijo a condicin que se case antes de su muerte.
CARACTERES DE LA CONDICION
De la naturaleza jurdica y definiciones de la condicin se desprende los siguientes caracteres.
1. Constituye un evento futuro; es decir, est por realizarse, sea dentro de un tiempo determinado en que
los intervinientes han acordado despus de realizado el acto jurdico. La incertidumbre del proceso va
acompaada de su carcter futuro. Del Art. 175 CC se desprende sta caracterstica al dejar un plazo para
que el evento en que consiste la condicin llegue o no a verificarse. Albaladejo sostiene que encierra la idea
de incertidumbre porque al momento de pactarla no se sabe si se cumplir o no y por ser futuro es ya
incierto.
Len Barandiarn dice la incertidumbre debe ir acompaada de su carcter o futuro.

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2. La condicin es un acontecimiento incierto que puede llegar a producirse o no, no existiendo certeza.
Se trata de una ausencia de conocimiento seguro. Los factores de incertidumbre de un hecho son: La
posibilidad de su realizacin y la poca en que sta se produzca. De donde resulta que los hechos futuros
pueden adoptar las siguientes modalidades:
a. Incierto en cuanto a la realizacin y cierto en cuanto a la poca.
Ejemplo: Juan se compromete a comprar una casa en pampa viani si el 31 de Diciembre del presente ao
las calles estn asfaltadas: El asfaltado es incierto y la poca del asfaltado es cierta.
b. Incierto en la realizacin e incierto en la poca. Ejemplo: un trabajador se compromete a la tienda
comercial donde trabaja, el da que se le incremente el sueldo al 100%. Tanto la propiedad de y la fecha
del aumento son inciertos.
c. Cierto en la realizacin e incierto en la poca. Ejemplo: Pedro promete vender su casa el da que muera
su esposa por ser nico heredero. La muerte es cierta pero el da es incierto y puede morir incluso antes
que la compre.
d. Cierto en la realizacin y cierto en la poca. Ejemplo: una persona se compromete a pagar un mutuo a
otro, el 25 de diciembre del ao en curso en que se celebra la navidad como se ve el plazo y la poca
son ciertos.
3. La condicin es indivisible: El Art. 174 del CC: El cumplimiento de la condicin es indivisible aunque
consista en una prestacin divisible. Cumplida en parte la condicin no es exigible la obligacin salvo pacto
en contrario. Segn el texto de la norma sigue el principio general de la indivisibilidad de la condicin. De
modo para considerar cumplida la condicin debe realizarse por entero y en forma total el evento aunque
por naturaleza sea divisible. Si la condicin se cumple en parte, el acto subordinado a ella no ser exigible y
las partes no podrn demandarse el cumplimiento de las obligaciones que hayan generado.
Que segn la ltima parte de la norma invocada, salvo pacto en contrario y no siendo norma de orden pblico
y estando la autonoma de la voluntad de los celebrantes, stos pueden dar por cumplida la condicin divisible
aun en el supuesto de realizacin parcial del evento, de donde resulta como regla que son exigibles las
prestaciones en que consiste la obligacin cuando se haya cumplido ntegramente la condicin.
La realizacin parcial del evento condicional no significa que se haya cumplido por ms que sea divisible.
Podemos tomar idea del cumplimiento parcial y cumplimiento ntegro de la condicin en los siguientes
ejemplos:
Juan ofrece prestarle a Luis la suma de 10000 soles si consigue a su vez un prstamo de 80000 soles del
banco de crdito. Pero solo consigue el prstamo por la mitad que es 40000 soles, en este caso Juan no est
obligado a prestar a Luis la suma prometida.
Un padre promete donar a su hija un automvil bajo condicin que obtenga sus dos grados de bachiller y de
abogado en el trmino de un ao. En este caso el evento tiene dos partes: puede cumplir la de bachiller y
vence el plazo sin cumplir la de abogado en tal caso no tendr derecho a exigir la donacin del automvil o
sigue en el derecho.
Jorge promete vender su casa a Pedro si le trae un caballo de carrera de arabia pura sangre. La condicin es
un acto indivisible ya que suele suceder que dicho animal haya muerto en el trayecto.
Las partes pueden acordar que la obligacin se lleve a cabo aunque la condicin no se haya cumplido
totalmente en excepcin como se tiene expuesto en la parte final de la norma invocada.
4. La irrectractibidad de la condicin,

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174: la condicin no opera retroactivamente salvo pacto en contrario. En el derecho tradicional segua el principio
general de la retroactividad justificndose en una funcin de la voluntad presunta de las partes. Segn esto,
cumplida la condicin se supona que el acto jurdico produjo efectos desde su celebracin. Surge el problema de
la retroactividad e irretroactividad durante el tiempo entre la constitucin y realizacin de la condicin. Tratndose
de condicin suspensiva, hay acto pero no existe efecto ya que hay aplazamiento hasta que se cumpla la
condicin, no existirn derechos ni obligaciones derivados del acto. Entre tanto los bienes pueden ser objeto del
uso, percepcin de frutos, mejoras necesarias y tiles. Si condicin es retroactiva al cumplirse se confirma el
derecho de quien percibi frutos o realiz mejoras.
La irretroactividad de la condicin no perjudica el derecho de quien utiliza los bienes objeto del acto jurdico,
estando pendiente de la condicin.
Angel Gustavo Cornejo: La retroactividad de la condicin es una construccin jurdica del pasado intil e
inconveniente. De donde resulta que el AJ est realizado sus efectos suspendidos por la condicin, cumplida esta
sus efectos no se extienden a los hechos anteriores al cumplimiento sino que se proyectan para el futuro y no
cuentan para atrs.
Conforme a la norma invocada el principio de irretroactividad no es absoluto e inflexible ya que cuando dice Salvo
pacto en contrario ya que puede quedar subordinada a la voluntad de las partes.
As tenemos como ejemplo que comprende ambos extremos: cuando una persona vende un inmueble arrendado
bajo condicin que se cumple el plazo dentro de 6 meses. Por la irrectravididad permite que el vendedor contine
cobrando el alquiler hasta que se cumpla la condicin en que recin el comprador podr cobrar alquileres al
resultar dueo.
Ahora puede haber acuerdo de retroactividad y al realizarse la condicin el alquiler corresponde al comprador y
este entregar la renta al comprador desde el da que se celebr el acto jurdico hasta que la condicin se cumpla.

5. El hecho condicional
Es un elemento arbitrario y extrao al acto jurdico al que se incorpora slo en funcin de la voluntad de las
partes en tal virtud se puede estipular como condicin cualquier hecho futuro e incierto siempre que sea
posible fsicamente y lo permita la ley.
CLASIFICACION DE LA CONDICION
La condicin se clasifica desde diferentes puntos de vista:
1. Por sus efectos: Suspensiva y resolutoria.
a. Condicin suspensiva: Llamada tambin inicial y que es el acontecimiento incierto y futuro del que se
hace depender la eficacia del acto jurdico. El negocio jurdico existe an antes de cumplido el evento
pero su eficacia ha quedado en suspenso hasta que se realice o no el acontecimiento incierto. El acto
queda en suspenso en cuanto a su realizacin. Si se cumple la condicin entonces el acto es exigible.
Ejemplo:
Luis conviene venderle su casa a Juan si en el presente ao la inflacin baja al 2%. Si la condicin no
se cumple el acto jurdico no es exigible.
Pedro se compromete a costearle a Luis un pasaje de ida y vuelta va area a Francia si se casa con
Mara hasta la navidad del presente ao. La donacin no es exigible mientras no se realice el
casamiento.

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Condicin en trminos negativos: Si maana no te compran un terno, har que te obsequien uno.
Resulta as que por la condicin suspensiva se produce un aplazamiento de la vigencia del acto jurdico.
La condicin suspensiva ilcita y la fsica o jurdicamente imposible invalidan el acto. Ejemplo:
A promete venderle su casa a B si ste se casa con su hermana.
Te vendo mi casa en Arequipa si no me vengo a vivir a Tacna (Condicin suspensiva).
b. Condicin resolutoria: Es aquella cuando el acto ya nacido y tiene actual vigencia se extinguir o
resolver en el momento en que el evento futuro se realice. El jurista Olasabal expresa: Es aquella de la
cual depende la cesacin del efecto jurdico.
El jurista Von thur dice: Las condiciones resolutorias producen el efecto de desaparecer el negocio
jurdico al cumplirse la condicin. Por eso se dice que la condicin resolutoria es el evento que al
producirse resuelve o pone fin al acto jurdico. El negocio produce efecto slo queda la incertidumbre
del momento de su finalizacin subordina al evento condicionado. Mientras la condicin est pendiente,
el acto jurdico produce todos los efectos, su cumplimiento destruye el acto jurdico.
El artculo 173 CC en su segunda parte prescribe: el adquiriente de un derecho bajo condicin
resolutoria puede ejercitarlo pendiente est pero la otra parte puede ejercitar actos conservatorios.
Al contrario de la condicin suspensiva en la resolutoria se parte de un acto jurdico eficaz que se est
cumpliendo pero cuya vigencia o continuacin queda sometida a la realizacin del evento futuro. Si se
cumple se extingue, sino, se consolida el acto. Ejemplo: Te vendo mi casa condicional a que no regrese
de Estados Unidos.
Te dono mi casa si no logro tener hijos: Aqu la donacin se produjo pero pesa la condicin resolutoria
de tener hijos ya que si el donante logra tener hijos, el acto jurdico se resuelve.
Te doy en alquiler mi chacra a condicin de que dar por terminado el contrato de arrendamiento y me
restituirs la posesin si hasta diciembre del presente ao me despide de mi trabajo.
2. Por el modo de su constancia puede ser: expresa y tcita.
a. Condicin expresa: Cuando se infiere de circunstancias de la convencin o acto jurdico opera de
pleno derecho y es la k se pacta.
b. Condicin tacita: Cuando se deduce de circunstancias no declaradas expresamente y aparece de
forma implcita en el negocio Son los que estn en la ley y se dan en los contratos bilaterales.
La tacita es una conditio factio o condicin de hecho cuya expresin est en la autonoma privada de los
celebrantes que estable en sus negocios. Cuando un parte no cumple con lo k se obliga la otra no est
obligado o cumplir lo que le corresponde.
EJEMPLO. El vendedor de un bien pone como clusula que de no pagar el precio le dar derecho a resolver el
contrato segn artculo 1430 CC
3. Condiciones positivas y condiciones negativas: Por la naturaleza del evento pueden ser.
a. Condicin positiva o afirmativa, cuando el nacimiento o la resolucin del acto jurdico depende de que
el evento futuro e incierto se realice. Se trata de la realizacin de un hecho afrimativo. Se tiene
verificada al cumplirse el hecho que se puso como condicin, los romanos denominaban La
conditiofaciendi.
Ejemplo. Te dar trabajo de asesor si te titulas de abogado, si apruebas invicto en el presente ciclo, tus
estudios en la facultad de derecho, te regalo o te dono la coleccin del diccionario jurdico o meba.
b. Condicion negativa: Es aquella cuando el nacimiento o extincin del acto jurdico se hace depender de
la no realizacin del evento. Se trata de la abstencin de un hecho que fsica y jurdicamente se puede
realizar. Se estima cumplida la condicin cuando el evento no puede ya cumplirse. Los romanos
denominaban La conditio No Faciendi. Est normada en el art. 175cc: Si la condicin es que no se
realice cierto acontecimiento dentro de un plazo se entender cumplida desde que vence el plazo o
desde que llega a ser cierto que el acontecimiento no puede realizarse. Ejemplo: Te dono mi auto si no
te casas con Mara.
Te vendo mi casa si no viajas a USA.

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4. Condiciones potestativas causales y mixtas. Por razn de la causa de que depende su cumplimiento
pueden ser:
a. Condicin potestativa: Es aquella cuando la realizacin del hecho condicional depende de la voluntad
de una de las partes: Acreedor-Deudor, esto es que depende de su potestad, de su voluntad. El Art. 172
CC: Es nulo el acto jurdico cuyos efectos estn subordinados a condicin suspensiva que dependa de
la exclusiva voluntad del deudor. Esta clase de condicin asume dos formas o modalidades: absoluta y
simple.
a) La potestad absoluta: Consiste en la mera voluntad del deudor. Ejemplo: Te pagar si quiero
hacerlo. Te vender mi casa si quiero. En este caso una persona no puede obligarse y a la vez
desobligarse.
Len Barandiarn expresa: Si la condicin potestativa depende solo de la voluntad del deudor, el acto
ser nulo en cuanto a su obligacin. Cuando el hecho condicional est sometido a la exclusiva voluntad
del deudor Parte El acto jurdico es nulo as cuando se dice: Obligo si yo as lo quiero.
b) La condicin potestativa simple: La que an depende de la voluntad de la persona pero
adems concurre otra circunstancia ajena a esa voluntad. Ejemplo: te vendo mi casa si me voy a
USA. Aqu la condicin depende de la voluntad del vendedor, pero viajar a Norteamrica puede
depender a su vez de otras circunstancias. Lograr la visa de residencia.
Te vendo mi casa en el momento que yo lo indique.
b. Condicin causal: Es aquella cuando su realizacin depende de hechos naturales del azar o de la
voluntad de terceros que nada tienen que ver con el acto. Es decir cuando el cumplimiento de la
condicin es independiente de la voluntad de las personas comprometidas por la declaracin. Tambin
puede darse un evento fortuito, fuerzas extraas a la voluntad de las partes; fuerzas naturales o hechos
de terceros. Ejemplo: Te donar 20 mil soles si en el curso del presente ao se produce un terremoto en
Tacna.
A prestar una suma de dinero a B si C lo desea o est de acuerdo.
Te vender mi fundo agrcola si el presente lluvias en la costa.
c. Condicin Vista: Es aquella cuando la realizacin de la condicin depende en parte de la voluntad de
uno de los celebrantes y en parte del azar o de la intervencin de terceros.
Pedro conviene con Luis en donarle la Suma de 10 mil soles si se casa con Juana. Aqu la condicin
depende de la voluntad de Pedro (Parte) como de la voluntad de Juana (Tercero) extrao al acto
jurdico.
5. Condicin propia e impropia:
a. Condicin propia: desde el derecho romano tambin se le llamaba posibles y lcitas, es aquella cuando
el hecho condicional es fsica y jurdicamente posible por no oponerse a las leyes de la naturaleza ni del
derecho. Cuando es susceptible de realizacin desde el aspecto fsico o material no est prohibido por
la ley ni contraria a la moral ni las buenas costumbres.
La condicin propia requiere:
Posibilidad que pueda o no realizarse.
Que el acontecimiento sea lcito
Que no exista imposibilidad jurdica
La condicin propia se puede poner cualquier condicin con tal que no sea contraria a la ley, la moral,
buenas costumbres y el orden pblico.
Ejemplo: Juan promete donar a Pedro donar su auto si hasta el fin del presente mes, arriba al puerto de
Ilo el barco crucero.
b. Condicin impropia llamada tambin imposible ilcita: Es aquella cuando el acontecimiento es fsica o
legalmente imposible o cuando la condicin no es susceptible de realizacin material o est prohibida
por la ley o es contraria al orden pblico y las buenas costumbres. El Art. 171 del CC prescribe: La
condicin suspensiva, ilcita y la fsica jurdicamente imposible invalidan el acto.
La condicin resolutoria o la fsica o jurdicamente imposible se considera.
Lo que implica en la imposibilidad desde el punto de vista jurdico o material el acto jurdico en suspenso
no llega a producirse como si no se hubiese pactado.

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La condicin fsica, moral o jurdicamente imposible deja sin efecto al acto subordinado a ella debido a
la gravedad que su finalidad conlleva. La ley sanciona severamente como la nulidad absoluta, tanto de
la condicin como del acto jurdico sometido a ella. Ejemplo: Te vendo mi carro el da que yo me muera.
Te regalo una sortija si maana por la maana anochece. Te regalo mi departamento el da que mi
caballo vuele. A donar a B un mvil si B viaja a Marte. Luis vende bienes de la sociedad conyugal a su
esposa-Prohibicin segn articulo 212 CC. Pedro instituye heredera a victoria a condicin que se
prostituya.
A instituye heredero a B si ste consigue emanciparse a los 10 aos.
Condicin fsica posible: Te dar medio milln de soles si logras levantar mil kilos. Te dono mi carro si
logras tocar con la mano la Luna. Te regalo medio milln de dlares si logras sobrevivir sin respirar 30
minutos bajo el agua.
CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIN
La condicin debe cumplirse conforme se han estipulado 176: si se impidiese de buena fe el cumplimiento de la
condicin por la parte en cuyo de detenimiento habra de realizarse, se considera cumplida. Al contrario se
considerar no cumplida si se ha llevado efecto de mala por la parte a quien aprovecha tal cumplimiento se le
considera no cumplida, sigue tambin para las condiciones 1361, 1362: los contratos son obligatorios en cuanto se
hayan expresados en ellos y que contienen los principios de la buena fe y comn intencin de las partes. Es decir,
se sanciona la mala fe y se reprime a temeridad, no se admite la mala fe ni para impedir el cumplimiento de la
condicin ni para forzarlo.
Savigny: Considera el hecho de impedir el cumplimiento de la condicin como dolo. Pactada la condicin, ni el
obligado (deudor) debe proceder de mala fe para impedir que se cumpla, ni el acreedor debe proceder de mala fe
para forzar el cumplimiento de la condicin. La mala fe es el conocimiento que tiene una persona que acta en
contra de la ley en hecho propio con dolo y perjuicio de los dems.
Ej: Carlos se compromete a donarle una casa a Pedro, si este se casa con Teresa el 30 de julio, Carlos el da del
matrimonio secuestra a Teresa, en tal caso se frustr el acto y Carlos obligado a donar la casa en razn que la
condicin se de por cumplida.
EL PLAZO
El tiempo. Es un poder del cual no puede sustraerse ninguna persona y su incidencia en el mundo del derecho y
de ms relaciones jurdicas es gravitante.
Jos Aranivar: En el tiempo tienen su origen y se desenvuelven todos los hechos jurdicos y no jurdicos si la
necesidad del tiempo, no tiene explicacin y esto armoniza con la nocin del plazo, pero tales acontecimientos
tienen un principio y fin ya que no conciben la existencia de hechos o fenmenos eternos. Definiciones:
Rotondi: El vocablo trmino se conoce como el acontecimiento futuro y cierto a partir de tal, comienza el negocio
jurdico a producir sus efectos.
Coviello: El trmino o plazo es un acontecimiento futuro pero cierto desde el cual comienza o hasta el cual dura la
actuacin de la eficacia de un negocio jurdico.
Barandearn: El plazo tiene lmites que son los trminos, en tal sentido se puede distinguir el trmino inicial que es
el primer da del plazo y el trmino final que es el ltimo da del plazo. Ej: Si una persona alquila un bien por el
plazo comprendido entre el primero de setiembre hasta el 31 de agosto del ao siguiente, el trmino inicial ser el
1 de setiembre y el final el 31 de agosto.
Messineo: se entiende por trmino a aquel momento del tiempo en que el negocio adquiere eficacia o bien pierde
eficacia por lo que puede haber trmino inicial (suspensivo) y trmino final (resolutorio) de donde resulta que el
lapso es el plazo de donde comienza o hasta el cual dura la eficacia del acto, esto es plazo inicial y plazo final.
C.C.V. no refiere trmino si no plazo. El trmino es el plazo inicial o final y el plazo lapso comprendido entre dos
trminos de donde resulta el trmino un punto en el tiempo.
Resulta una modalidad de AJ que las partes estipulan un acontecimiento o un hecho que tuvo que debe realizarse
necesariamente y con posterioridad del cual dependen el ejercicio o extincin de un hecho.

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Ej: un propietario vende su inmueble a tercera persona pero la entrega del bien se har despus de la muerte de
los padres del vendedor quienes ejercen posesin
-El plazo debe ser futuro y cierto. Ej: te comprar tu coleccin de libros el 1 del mes entrante, te regalar una
sortija tu prximo cumpleaos
CARACTERES DEL PLAZO
1. Es un hecho futuro, supone siempre un hecho por realizarse y nunca ya realizado y de no ser as
carecera de objeto y sentido. Por ser acto accidental y no puro dentro de la autonoma de la voluntad de
las partes estas pueden fijar para la realizacin de actos futuros unos en forma inmediata, otros por breve
tiempo, tambin por periodos medianos o prolongados, segn la naturaleza del negocio y siempre con
proyeccin al futuro, cuya eficacia hacen depender de cierto lapso de tiempo del cual depende el ejercicio o
extincin de un derecho.
2. El plazo consiste en hecho cierto, esto es que el plazo es necesario y cierto, caracteriza la certidumbre,
necesariamente se ha de cumplir pues los AJ suponen una limitacin en el tiempo ya que resultara
contrario a la realidad que existan negocios eternos e inacabables y estando el espritu de la ley, no los
permite en garanta de la seguridad y certeza de las relaciones jurdicas. Frente al derecho clsico, el
surgimiento de nuevas figuras e instituciones jurdicas y adecuacin de normas, hay una tendencia a
REDUCIR los plazos cada vez ms cortos
Es una modalidad del AJ, est supeditada a la voluntad de las partes, su fijacin o incorporacin del plazo al AJ
depende de la voluntad de las partes, quienes dentro de su libre albedro pueden someter o no los efectos del acto
que celebren al plazo que les convenga fijar
CLASIFICACIN DEL PLAZO
Desde diferentes puntos de vista:
1. Por la vigencia del derecho: Suspensivo y resolutorio
a. Plazo suspensivo: Est comprendido en la primera parte del 178: cuando el plazo es suspensivo el
acto no surte efecto mientras se encuentra pendiente. Este plazo tambin se llama inicial y es aquel
cuando el acto no surte efecto mientras se encuentra pendiente el plazo, es decir, los efectos no se
producen de inmediato, si no despus de cumplirse el plazo y mientras no sobrevenga el plazo, se
mantiene en suspenso pero con la certeza de que el plazo se cumplir. Durante dicho periodo de
espera y mientras llegue el cumplimiento, quien tenga derecho a recibir una prestacin puede ejercer
las acciones conducentes a la cautela de los derechos de las partes o actos conservadores. Ej: te
alquilo mi casa a partir de enero del prox. Ao, te prestar 1000 $ en navidad de fin de ao.
b. Plazo resolutorio/ extintivo:Los efectos se generan inmediatamente despus de celebrado el AJ pero
cesan el da de su vencimiento cuando de su advenimiento depende la extincin de los efectos del AJ,
mientras tanto el acto sigue produciendo efectos hasta la fecha sealada como plazo final. Por otro lado
un AJ puede contener ambos plazos (suspensivo y resolutorio) no son incompatibles y ms bien hasta
complementarios.
2. Por su origen: convencional, legal y judicial
a. Plazo convencional: fijado por las partes en los actos que celebran y en ejercicio de la autonoma de la
voluntad, sea por declaracin unilateral o bilateral. Las partes estipulan el plazo de acuerdo a sus
posibilidades, ya que las prestaciones requieren tiempo para el efecto de su cumplimiento, toda vez que
los plazos no tienen vigencia determinada se extinguen tarde o temprano.
Bejarano: Es convencional plazo que ha sido fijado por la voluntad de las partes o por el autor de un
acuerdo unilateral de voluntades.
Ej: A presta una computadora a B por 10 das.
b. Plazo legal: Ha sido predeterminado por la ley para ciertos actos a falta de estipulacin de los
celebrantes. Ej:
1556, cuando no ha sido fijado plazo para la devolucin del mutuo se entiende que son 30 das
1416, el plazo del compromiso de contratar ser no mayor de un ao y cualquier exceso se reduce a
este lmite
921, si la posesin es de ms de un ao se pueden rechazar los interdictos

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950, sobre los plazos de prescripcin adquisitiva de dominio, 5 aos si es ordinaria o corta y 10 si es
extraordinaria
993, pacto de indivisin no ser mayor de 4 aos.
De donde resulta que tambin la ley utiliza el tiempo como elemento ordenador de la sociedad y seala
plazos en que deben cumplirse las obligaciones.
c. Plazo judicial: Es judicial cuando lo seala el juez. 182 establece la necesidad del plazo judicial en
funcin de la naturaleza del acto, intencin del acreedor y cuando la determinacin de la duracin del
plazo haya quedado a voluntad del deudor o un tercero y estos ante todo caso no lo sealan, existe un
plazo pero ser el juez el que determine su duracin. Por otro lado se debe regular los casos en que el
acreedor ha permitido en que el deudor cumpla su obligacin cuando quiera o disponga de los medios
suficientes pero el arbitrio del deudor no es limitado, corresponde al juez establecer en tal caso el
trmino conveniente para que resulte exigible la obligacin
3. Por su determinacin: cierto e incierto
a. Plazo cierto: Es aquel que es sealado en forma indubitable fijada la fecha en empezar o vencer el
plazo.
Colmo: Sostiene que plazo cierto es el que poda ser determinado anteriormente.Ej: la deuda se pagar
dentro de un ao y vencer el 15-06-15
Plazo incierto: Cuando se ignora el da del vencimiento y por tanto el da de su duracin por no haber sido
fijado de antemano no puede ser predeterminado pero se sabe que debe llegar en forma inevitable pero se
ignora cuando est vinculado a un acontecimiento de realizacin a futuro, lo incierto del plazo se refiere al
momento del vencimiento y no impide el ejercicio de los derechos y obligaciones. Ej: Juan vende su chacra
en la fecha a Luis, pero la entrega de la posesin tendr lugar el da de la muerte de los padres del
vendedor por estar conduciendo en posesin, mediante contrato de arrendamiento.
4. Por la manifestacin de voluntad: expreso y tcito
a. Plazo expreso: Cuando la estipulacin que establece el plazo es expreso segn naturaleza y forma
como est determinada la declaracin de voluntad es decir evidente, clara, concreta, precisa.
Ej: Te presto mi computadora por 30 das a partir de hoy.
b. Plazo tcito/sobreentendido: Es aquel que se expresa mediante hechos, procederes, lo opuesto a la
manifestacin expresa de la voluntad, lo que supone o infiere, como si se expresara claramente, es
decir, la naturaleza tcita del plazo depende de la forma como est establecida la declaracin de
voluntad. Ej: El da de tu cumpleaos te regalo una sortija

DETERMINACION DE LAS VERIFICACIONES DEL PLAZO

En el transcurso del tiempo segn la doctrina y el derecho comparado no hay acuerdo uniforme sobre el
beneficiario del plazo. Los C.C. Alemn, suizo se pronuncian porque el plazo ha sido establecido en especfico del
deudor. Mientras el C.C. parte de la presuncin del beneficio comn para acreedor y deudor. Nuestro C.C. (1852,
1936, 1984) sustentados en el acreedor es la parte fuerte y el deudor la parte dbil, se han incorporado por tesis de
amparar al deudor. Es expresado 179 C.C.V. el plazo suspensivo se presume establecido en beneficio del deudor a
no ser que el instrumento o de otras circunstancias resultase haberse puesto a pasos del acreedor o de ambos.
Segn la norma contiene como regla de que el plazo se presume en beneficio del deudor pero tambin admite el
iuris tantum (prueba en contrario). Varan los efectos segn el beneficio si a favor del deudor o acreedor o de
ambos.
Si fuera a favor del deudor este podr pagar antes de su vencimiento, sin que pueda reclamar lo pagado salvo 180
que establece en su segunda parte que si se pago por ignorancia del plazo tiene derecho a repeticin.
Angel Gustavo Cornejo: Sostiene que el deudor que por ignorancia pag la obligacin antes de vencimiento tiene
derecho a que se le restituya lo pagado. Si se pact que el plazo era en favor del acuerdo. Este podr reclamar la
prestacin en cualquier momento. Sin perjuicio del derecho del deudor a pagar su vencimiento.

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Si el pacto del plazo es a favor de ambos (acreedor, deudor): ni el acreedor podr exigirlo antes ni el deudor podr
pagarlo antes del vencimiento. Mientras no venza el plazo no podr ser contenido por el acreedor para el pago.
CADUCIDAD DEL PLAZO
181 regula los casos de caducidad o decaimiento del plazo y est fundado en la defensa del patrimonio del
acreedor por acto o hecho del deudor que va en desmedro de sus derechos y por ms que exista plazo, el
acreedor no puede mantenerse inactivo y ante tales circunstancias o actos contrarios el deudor, y al poner en
peligro el pago de la deuda sin esperar el vencimiento puede pedir la caducidad del plazo.
181, el deudor pierde el derecho a utilizar o plazo:
1. Cuando resulta insolvente despus de contrada la obligacin, salvo que garantice la deuda: salvo que
garantice la deuda, se presume la insolvencia del deudor si dentro de los 15 das del emplazamiento
judicial, no garantiza la deuda o no seala bienes libres degravantes por valor suficiente para el
ampliamiento de la prestacin. La insolvencia es sobreviviente. La insolvencia es la incapacidad de una
persona para una deuda, tiene que haber pruebas sobre la disminucin patrimonial. Y despus del
emplazamientoy al no sealar bienes libres se presume la insolvencia. Si el acreedor conoca por
anticipado la insolvencia mal puede reclamar.
Si el deudor ocult su insolvencia antes de contraer la obligacin, el acreedor puede exigir su crdito de
inmediato. Si el deudor resulta solvente, tiene derecho a utilizar su plazo.
2. Cuando no otorgue al acreedor las garantas a que se hubiere comprometido, segn el dispositivo hay
incumplimiento del deudor de ofrecer las garantas al que se comprometi, es decir no perfeccion el AJ.
De donde resulta que el plazo se concedi en virtud a que la obligacin estar garantizada y ante su
incumplimiento se da por vencido.
Ej: A presta a B 40000 soles con garantas por el plazo de 30 das, y pasado el tiempo B, no cumple con
dar garantas, ningn bien inmueble.
A tiene desprendido derecho para pedir judicialmente la caducidad del plazo y exigir el cumplimiento
inmediato de la obligacin.
3. Cuando las garantas disminuyeren por acto propio del deudor, o desaparecieren por causa no imputable a
ste, a menos que sean inmediatamente sustituidas por otras equivalentes, a satisfaccin del acreedor. De
donde se desprenden dos supuestos diferentes:
A. Disminucin de las garantas por acto propio del deudor: En este caso constituye acto malicioso
intencional que persigue perjudicar al acreedor en cuyo caso procede la caducidad inmediata del plazo.
B. Desaparicin de las garantas no imputable al deudor: en este caso puede darse por acto fortuito o
fuerza mayor y no puede equipararse a caso de malicia del deudor aunque comprometa el plazo de la
obligacin habr lugar al decaimiento.
Ej: Si el deudor garantiza la deuda con un vehculo y no realiza los actos de mantenimiento del bien y
que da lugar a la disminucin del valor y rompe el equilibrio de la garanta.
Sin embargo segn la norma el deudor puede seguir usando el plazo si en forma inmediata sustituye
por otras garantas equivalentes a la satisfaccin del acreedor.
La prdida del derecho del plazo se declara a peticin del interesado y se tramita como proceso
sumarsimo (rpido) y son procedentes las medidas cautelares destinadas a asegurar la satisfaccin del
crdito.
COMPUTO DEL PLAZO
183 el computo del plazo se realiza de acuerdo al calendario gregoriano que proviene del papa Gregorio 13 en
1582, luego el rey de Espaa, Felipe II dispuso su observancia en todo el reino y que rige en pases europeos y
americanos donde se coordina aos, meses, das consignando fiestas, datos astronmicos y aplicables al gobierno
eclesistico y civil. Para computar el plazo se debe tener en cuenta el trmino inicial y final. As como existen dos
clases de plazo: civil y procesal, debiendo computar de conforme a la regla civil y procesal civil, cuyos plazos son
continuos y discontinuos, es decir das naturales y hbiles.

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As el ao trae 365 das, y el ao bisiesto 366, cada 4 aos, los meses se dividen en 30 y 31 das; y 28 das el mes
de febrero y 29 das cada 4 aos, los das en 24 horas, horas 60 minutos, minutos 60 segundos. De la norma
citada se desprende las siguientes reglas, para el cmputo del plazo:
1. El plazo sealado por das se computan por das naturales, salvo que la ley o el acto jurdico,
establecen que se hagan por das hbiles, el plazo sealado por das se computa por da naturales salvo
que la ley o el AJ establezca que se haga por das hbiles. Todo plazo obra entre dos trmino: inicial y final;
es decir corre de media noche a media noche cero horas, sin contar el da de la celebracin del acto pero
si se cuenta el da del vencimiento. As cuando se celebra un contrato, el primero de setiembre del me del
presente ao con un plazo de 20 das, la obligacin ser exigible el 21 del citado mes, al haber corrido 20
das naturales completos. Todos los das del calendario son naturales y los das hbiles, todos los das del
ao, menos domingos y feriados y aquello en los que no funcionan los tribunales de justicia. Por excepcin
un da inhbil puede resultar hbil por disposicin del rgano jurisdiccional, caso de cosas urgentes.
El plazo por das se computa por da completo sin considerar horas as si se celebr un contrato el 15 de
septiembre a las 5 de la tarde, el plazo se inicia a las 0 horas del da siguiente y no a las 5 de la tarde.
Conforme a la ltima parte de la norma citada, deja a salvo que la ley o el AJ establezcan que el plazo se
complete por das hbiles. Como sucede con los trminos procesales, cuyo cmputo por das hbiles segn
el CPC, tambin las partes pueden pactar el plazo en das hbiles. La norma en referencia no menciona el
plazo por semanas, pero se considera semanas enteras de 7 das.
2. Por meses, Se cumple en el mes del vencimiento y en el da de este correspondiente a la fecha del mes
inicial. Si en el mes de vencimiento falta tal da; el plazo se cumple el ltimo da de dicho mes. Un mes es el
lapso del tiempo comprendido entre dos fechas idnticas, es decir, el plazo vence el mismo da del mes en
que se acord su vencimiento. Puede darse dos presupuestos:
- Si el plazo se fija en el
ltimo da del mes que no tiene igual, en el mes de vencimiento.
*Para unos, el plazo vence el ltimo
da del mes de vencimiento. Ej: el contrato se celebra el 31 de mayo por 1 mes, este vencer el 30 de junio
siguiente.
* Para otros, considera vencido el plazo
al da siguiente del ltimo da del mes de vencimiento. En el caso mencionado, el negocio concertado fue el
31 de mayo, en tal caso el plazo vencer el 01 de julio. Del segundo criterio resulta como la solucin ms
equitativa porque favorece al deudor, pero la menos aceptada ya que introduce un da mas que no
corresponde al mes de vencimiento. Ej: Se concierta el negocio jurdico el 31 de diciembre por el plazo de
dos meses, el plazo vencer el 28 de febrero, ya que dicho mes no tiene 31 das; de igual forma si el
negocio se concierta el 30 de abril por dos meses el plazo vence el 30 de junio
3. Computo del plazo por aos, se rige por las mismas reglas que se establecen para el plazo por meses,
esto es, para el cmputo se tiene en cuenta el ao inicial y el ao de vencimiento, as el 15 de marzo del
2013 se celebra el contrato por dos aos, el vencimiento se producir del 15 de marzo de 2015. Puede
suceder que no haya correlacin con el da del ao del vencimiento del plazo. As se celebra un contrato de
promesa de venta el 29 de febrero (ao bisiesto) por el plazo de un ao que en este caso el vencimiento
ser el 28 de febrero del ao siguiente o el 01 de marzo del mes entrante siguiente, segn estos criterios ya
expuestos.
4. El plazo excluye el da inicial e incluye el da del vencimiento
5. El plazo ltimo da se inhbil vence el primer da hbil siguiente, as cuando el vencimiento es
festivo vence al da siguiente no festivo. Si el vencimiento es el primero de enero (feriado) el vencimiento
correr el da 2 pero si resulta domingo correr al da 3 y sucesivamente.

CARGO O MODO
El cargo proviene del trmino modo o modus que significa gravamen y es un genuino elemento accidental del AJ,
una determinacin o disposicin simplemente accesoria que se vincula dentro de los denominados actos modales

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a las llamadas liberalidades y que pueden ser intervivos como mortiscausa. Por otro lado el modo es un gravamen
u obligacin que el otorgante impone al adquiriente de un derecho a ttulo gratuito, la imposicin del cargo implica
el recorte de la liberalidad patrimonial en beneficio de tercero o del mismo otorgante sin que su valor puede
exceder la cuanta de la liberalidad y evitar la conversin del acto gratuito en oneroso.
Barandearn: El cargo o modo es una determinacin que puede acceder a un acto gratuito por la cual al
beneficiado con la liberalidad se le impone un encargo consistente en una obligacin que restringe la ventaja
econmica obtenida por dicho acto, ejemplo: Juan deja a favor de su sobrino Luis en donacin una casa para que
con la renta le haga construir un mausoleo o le pase misas despus de su muerte.
Elementos o sujetos del cargo
a. El autor del acto de liberalidad es quien impone el cargo
b. El beneficiado con el acto de liberalidad que resulta a la vez el obligado al cargo o modo, en este caso sera
el donatario.
c. El beneficiado con el cargo que por lo general es un tercero como tambin puede ser el autor e imponente
del cargo, Ejemplo: A instituye un legado de su bien urbano a favor de B imponindole el cargo que asiste a
C con una pensin alimenticia de s/. 200 mensuales hasta que cumpla la mayoridad
Caracteres del modo o cargo
1. El cargo deriva de la voluntad de las partes y no de la ley para su insercin en el AJ. Requiere de la
voluntad expresa de los celebrantes como su nica fuente.
2. El cargo es una obligacin que debe cumplir el beneficiario de la liberalidad y para que sea exigible debe
haber sido expresa o tcitamente aceptado. El cargo es una obligacin autnoma que se adhiere a la
declaracin de la voluntad de la liberalidad y ser objeto de exigibilidad mediante accin para obtener su
cumplimiento.
3. La aplicacin del cargo est limitada a los AJ a ttulo gratuito en los que se transmiten derechos a ttulo de
liberalidad tales como: donacin, transmisin hereditaria, legados. En los actos honerosos no cabe el modo
o cargo ya que no hay necesidad de l. El incumplimiento del cargo slo resuelve un cargo inherente a la
persona y el obligado fallece sin cumplir el cargo. 180
4. El cargo debe ser expresamente establecido, tener un contenido, carcter econmico, valor constante
menor del beneficio gratuito concedido por el imponente del cargo. La cuanta no puede alcanzar ni exceder
el valor de la liberalidad patrimonial, ya que siempre debe ser inferior a su cuanta, ya que caso contrario, si
el valor del cargo equivale o excede al valor de la liberalidad. El AJ es honeroso. 187 para el valor de cargo
exceda...
5. El incumplimiento del cargo no entiende o suspende la existencia del AJ, esto distingue el cargo de la
condicin del cargo. La condicin suspensiva/resolutoria evita la eficacia del acto o lo extingue, en cambio
el incumplimiento del cargo no afecta ni la existencia ni eficacia del AJ, el que continuar sus efectos, la
liberalidad se conserva, se podr exigir el cumplimiento del acto por separado.
LA EXIGIBILIDAD Y CUMPLIMIENTO
185: El cumplimiento del cargo puede ser exigido por el imponente o por el beneficiario. Cuando el cumplimiento
sea de inters social, su ejecucin puede ser exigida por la entidad a la que concierta. La liberalidad es lo principal
y el cargo lo accesorio. Primero opera la entrega de la liberalidad y despus exige el cumplimiento del cargo, ya
que el no cumplimiento no origina la revocacin de la liberalidad. El cargo es una obligacin vlidamente asumida y
su inobservancia no debe quedar impune, ya que debe resolverse en la indemnizacin de daos y perjuicios.
Vidal Ramrez: sostiene que el incumplimiento del cargo da derecho al beneficiario, el mismo a plantear
judicialmente la ejecucin forzosa. De donde resulta que el cargo es una obligacin que proviene del acto jurdico y
debe cumplirse cuando hay incumplimiento ya que devendra en posibilidad incierta.
Esto armoniza con 1219 inc.1y2 cuando establece que el efecto de las obligaciones autoriza al acreedor:
- Inciso 1: emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure, aquello que est obligado
- Inciso 2: procurase la prestacin o hacerla procurar por otro a costa del deudor.
186: Si no hubiese plazo para la ejecucin del cargo, este debe cumplirse en el que el juez seale. La demanda se
tramita como proceso sumarsimo (rpido)

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En ausencia del plazo deber cumplirse el cargo, en el plazo que seala el juez, dentro de un proceso sumarsimo,
el juez deber apreciar la naturaleza del cargo, su facilidad o facultad para realizarlo
Salbat: Es lgico presumir que al no verlo sealado el plazo, el imponente ha querido que el mismo sea fijado por
el juez.
187: El gravado con el cargo supera al de la liberalidad, no se cumplira tal fin. Ya que estara llegando a un
empobrecimiento y que el beneficiario tampoco lo aceptara por lo que en todo caso debe existir una equivalencia
entre la liberalidad y el cargo
De ser mayor el monto del cargo el beneficiado de la liberalidad queda eximido del cargo.
TRANSMISIBILIDAD E INSTRANSMISIBILIDAD DEL CARGO
188: la obligacin de cumplir con todo lo impuesto para la adquisicin de un derecho, pasa los herederos del que
fue grabado con ellos. A no ser que son o pudiesen ser cumplidos por l. Como inherente a su persona, en este
caso si el grabado muere sin cumplir los cargos, la adquisicin del derecho queda sin efecto, volviendo los bienes
al imponente de los cargos a sus herederos. Esto tiene relacin con 1218: la obligacin se transmite a los
herederos salvo cuando es inherente a la persona, lo prohbe en la ley o se ha pactado en lo contrario.
Que, segn la naturaleza de la obligacin (cargo) no opera en todos los casos, la transmisin del cargo segn sean
inherentes o no inherentes a la persona de deudor.
Cundo se trata de obligaciones no inherentes a la persona son transmisibles a los herederos o muerte del deudor.
De tal manera, que si el beneficiario de la liberalidad muere sin cumplir el cargo anexo, sus herederos al mismo
tiempo adquieren la ventaja econmica de la liberalidad, as como contraen la obligacin de cumplir con el cargo,
pudiendo ser compelidos (exigidos) a su cumplimiento por el imponente o el beneficiario.
En el segundo caso si el cargo consiste en una obligacin inherente personalsima, intuito persona, e caso de
fallecimiento y no siendo posible su cumplimiento por persona distinta al obligado, no hay transmisin a los
herederos, no pueden ser emplazados ni pueden ejecutar voluntariamente segn se desprende de la norma citada.
Ej: cuando se hace una donacin con el cargo que escribe el beneficiario una composicin musical; cuando se
cede un bien a favor de un arquitecto con el cargo de levantar los planos de su predio urbano y el cesionario
fallece sin cumplir dicha obligacin en tal caso la cesin queda sin efecto y el bien de la liberalidad regresa a poder
del cedente de sus herederos.
De donde resulta como conclusin tratndose de obligaciones comunes, genricas y al no haberse cumplido con el
cargo por el obligado y al morir se transmite a sus herederos, en tal caso, stos quedan obligados a cumplir sin
afectar o destruir el acto principal de liberalidad.
Tratndose de los casos de excepcin como las obligaciones personalsimas, intuiyo personae, si el obligado
muere sin cumplir, en tal caso, queda sin efecto el acto de liberalidad y los bienes retornan al imponente o a sus
herederos.
CARGO ILCITO O IMPOSIBLE
Cargo ilcito o imposible: 189 si el hecho que constituye el cargo es ilcito o llega a serlo, el AJ subsiste sin cargo
alguno. La liberalidad es lo primordial y el cargo lo accesorio. Si el cargo e ilcito o imposible o niega serlo, en tal
caso no afecta la parte principal y el AJ subsiste sin cargo ya que no soporta circunstancias o hechos ilcitos o
imposibles. Lo ilcito es contrario a la ley, orden pblico y buenas costumbres. Lo imposible desde el punto de vista
fsico es lo no realizado materialmente. De darse el caso ilcito o imposible, permanece, subsiste el acto principal
como puro. Ej: si A arrienda su casa a E con el encargo de que a su vez B lo arriende a su esposa C. En este
caso, el cargo resulta nulo y el AJ permanece puro ya que se contraviene la prohibicin de contratar entre esposos,
ya que el arrendamiento en el fondo se realiza entre esposos y B hace de interpsita (intermedio) persona y el
cargo resultara jurdicamente imposible; Pedro dona su casa a Juan con el encargo que en uno de sus ambientes
se instale un fumadero o cuarto de citas; A regala su casa a B con el cargo que transforme cobre en oro. El cargo
es nulo por ser fsicamente imposible.
LA SIMULACIN

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Viene de los trminos simul, simulare que significa fingir, hacer parecer una cosa distinta de la realidad; tambin
significa aparentar, engaar, mentir cuando se quiere hacer aparecer frente a terceros una verdad diversa de la
efectiva, con la verdad aparente se esconde otra real, as cuando se APARENTA tener solvencia econmica o
insolvencia, evitar el pago de impuestos, se simula vender un bien por 100$ cuando el precio real es 200$. La
simulacin como figura jurdica es abstracta y compleja.
Cifuentes: Simulacin es el acto o negocio jurdico que por acuerdo de las partes se celebra exteriorizando una
declaracin recepticia no verdadera, para engaar a terceros
Albaradejo: El negocio simulado persigue un fin de engao utilizando como medio una declaracin divergente de la
voluntad y que esa divergencia se fija a travs de un acuerdo simulatorio
Giorgi: Es simulado el acto cuando hay contradiccin deliberada entre acto interno del querer y su manifestacin
exterior. En conclusin, la simulacin es un vicio generado deliberadamente por la voluntad de las partes que en
ella intervienen y consiste en aparentar la existencia de un AJ que en realidad no existe o que es de distinta
naturaleza del que aparece o que son distintas las personas que intervienen. El acto simular tiene dos versiones:
La declaracin interna: se apoya en el contradocumento, destinado a permanecer secreto, oculto.
La declaracin externa: que consta el documento revelado a terceros.
CARACTERES O REQUISITOS DE LA SIMULACIN
1. Disconformidad entre la voluntad y manifestacin: La manifestacin de voluntad, sea deliberadamente
distinta de la intencin o propsito interno de las partes. Vidal Ramrez le llama disconformidad entre la
voluntad real y declaracin. En la simulacin hay una intencin distinta en ocultar algo tratando de engaar
a terceros de quienes esperan que se convenzan que el AJ es aparentemente real.
2. Concierto entre las partes para producir el acto simulado, que la manifestacin de voluntad sea resultado
del acuerdo de dos o ms personas. En la doctrina se llama acuerdo simulatorio. Se crea un acto
aparentemente real con contenido fctico. Por lo general el acuerdo simulado es verbal y no escrito.
3. Propsito de engaar: no necesariamente puede ser ilcito o tenga propsito de fraude. El engao por ms
benignono deja de ser una inmoralidad, carece de sentido tico que la ley conserve en las instituciones la
simulacin en las que se contradice la verdad. Cornejo: La simulacin es incolora y es la actitud de las
partes que pueden teirla o no de ilicitud. La simulacin benigna o no benigna es la expresin de la malicia,
es acto inmoral que el derecho no debe amparar ni regular. Cuando se le regula, se abre la posibilidad del
engao, mala fe y el propsito ilcito. Se da visos de autenticidad a lo declarado y que no ha sido querido a
fin de engaar a terceros. Hay simulacin lcita e ilcita. El engao no siempre implica perjuicio cuando a
nadie perjudica y no es reprobada por la ley. Slo la ilcita causa perjuicio.
CLASES DE SIMULACION
1. SIMULACIN ABSOLUTA
Que est contenida en el artculo 190 del CC: Por la simulacin absoluta se aparenta celebrar un acto jurdico
cuando no existe realmente voluntad para celebrar.
Se trata de una norma definitoria y que no hay propsito de regulacin. En la simulacin absoluto el acto jurdico es
inexistente, vaco, hueco. Salvat dice Simulacin absoluta: Cuando el acto jurdico que se realiza no tiene nada de
real. El acto tiene toda la apariencia de real pero resulta ser una farsa.
Len Barandiarn dice la simulacin absoluta, la declaracin de voluntad no responde a ninguna determinacin
realmente querida, es decir no existe la voluntad de las partes, ni siquiera oculta en forma aparente.
Hctor Cmara hay simulacin absoluta cuando las partes no quieren en realidad concluir ningn negocio
deseando solo la declaracin y no sus derivaciones y consecuencias. Las partes fingen un acto que en realidad no
quieren. Ejemplo: Pedro para burlar la deuda de su acreedor, simula la venta de un bien a Juan. En tal caso hay
venta aficticia afectada de simulacin absoluta, la venta y el precio solo figuran en el instrumento, no hubo
traslacin de dominio, el bien sigue en poder del vendedor.

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2.

SIMULACION RELATIVA

La simulacin relativa cuando tras el acto jurdico aparente se encubre un acto realmente realizado. Es decir como
una verdad aparente se esconde otra verdad real: mundo interno:- realidad.
Mundo externo:- apariencia.
Esta clase de simulacin est contemplada en el artculo 191 del CC cuando dice: Cuando las partes han querido
concluir un acto distinto del aparente, tiene efecto entre ellas el acto ocultado siempre que concurra los requisitos
de sustancia y forma y no perjudique el derecho de terceros. Se desprende dos actos:
a) Un acto simulado: el que aparenta cede el acto concluido por las partes.
b) El otro acto disimulado: el que ha quedado encubierto por el acto simulado, el acto realmente querido por
las partes. Ejemplo: Cuando encubriendo una donacin damos al acto la apariencia de compra venta.
Cuando para eludir impuestos se hace aparecer un precio inferior al real o se altera las fechas.
c) En cuanto a la persona dentro de un Acto Jurdico verdadero: como cuando se hace la donacin en
favor de A pero el beneficiario verdadero es C. En todos estos casos las partes han expresado dos
intenciones: la intencin real de realizar un acto jurdico al que se la ha dado apariencia de otro donde se
expresa la intencin ficticia. El acto jurdico que realizan las partes es real pero distinto del que aparece
externamente que es ficticio, mentido. El otro acto verdadero est cubierto por una manifestacin exterior
que no le pertenece. Tpico caso: El padre que dona un bien a su hijo pero celebra el acto jurdico como
compra venta. El acto jurdico verdadero querido por el transmitente es la donacin, pero encubierta por la
forma de compra venta.
Dice la simulacin relativa se produce cuando tras un acto falso se esconde una declaracin distinta
realmente querida.

3. SIMULACION POR INTERPOSICION-INTERPOSITA PERSONA

Resulta una forma de simulacin relativa parcial donde concurren tres sujetos o personas:
a) El interponente: que se hace sustituir por otra persona.
b) El intermediario: Que sustituye al legtimo titular.
c) El sujeto que constituye la otra parte del acto.
Se trata de simulacin en los sujetos del acto a la interposicin de la persona, tiene que concurrir la
voluntad de engaar a terceros. Se celebra con conocimiento de la otra parte del acto quien
deliberadamente participa de la simulacin. El derecho francs a la persona interpsita le llam:
Mandatario, prestanombre, testaferro, hombre de paja, cabeza de turco. Ejemplo: Caso de la donacin que
se efecta en favor de A siendo el verdadero destinatario de ella B. La simulacin tiene por fin el engao, es
acto serio. La interposicin puede ser lcita: Que obedece a un fin comprensible.
Ilcita: Cuando se viola la Ley, o se lesiona derecho de terceras personas. El artculo 192 del CC: que se
refiere a la simulacin relativa en la que tras el acto aspensible existe uno real no es reprochable por que no
atenta contra dispositivo legal ni vulnera derechos ajenos. Ejemplo: conforme al artculo 312 CC, prohbe la
contratacin entre cnyuges respecto de bienes de la sociedad. Puede darse el caso que uno de los
cnyuges desea enajenar un bien social y para evadir la imposibilidad jurdica busca interpsita persona a
quien le enajena la parte que le corresponde y luego ste transfiere a la cnyuge de aquel.

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4. Lcita:- llamada tambin legtima, inocente, incolora. Es aquella que se hace de acuerdo a Ley sin
perjudicar a terceros ni violar normas de orden Pblico. El jurista Alazabal: Es la falta o intencin dolosa de
los otorgantes y slo obedece a razones de orden moral familiar o deseo de liberalidad para beneficiar a
personas con quienes se tiene relaciones de afectividad o comodidad. Ejemplo. Cuando un padre hace la
venta de un bien a su hijo sin hacer la entrega del objeto ni recibir el precio, slo con el fin de crear un
patrimonio aparente y levantarle su estima moral.
El CC anterior en el artculo 1094: La simulacin no es reprobada por la Ley cuando nadie perjudica ni
tiene un fin ilcito
El CC vigente no reproduce dicha norma pero el art. 191 resulta semejante cuando habla de 2 actos.
a) Uno aparente ostensible k es ficticio lleva el propsito de engaar
b) Otro oculto, secreto; k es real este se halla disimulado por el primero.
Vidal Ramires: k la simulacin licita esta presenta en el cdigo vigente.
Simulacin Ilcita: Es aquella que viola derecho de terceros, atenta contra el texto de la Ley o disminuye
intereses del Estado. El perjuicio a los derechos de terceros puede ser:
Perjuicio actual. Cuando lesiona directamente el derecho existente de terceros tambin se le denomina
fraudulenta por defraudar la legitimidad y los efectos de estos. Ejemplo: un deudor realiza una venta
simulada de su nica casa para burlar los derechos de sus acreedores
Juicio Futuro. Cuando a travs del tiempo el acto simulado preexistente vulnera otros derechos. Ejemplo.
Un padre que tiene varios hijos simula la venta de su casa a uno de ellos, el derecho futuro de los otros
hijos ya tiene el perjuicio preexistente con el acto simulado.
EFECTOS DE LA SIMULACION
Depende de la naturaleza del acto simulado, as tenemos:
1. Efectos entre las partes,
a. En la simulacin absoluta.
b. En la simulacin relativa.
c. En la simulacin por interposio.
2. Efectos con relacin a terceros,
a. a ttulo gratuito,
b. a ttulo meloso
1. EFECTOS ENTRE LAS PARTES:
a. En la simulacin absoluta los efectos no tiene ningn efecto, es nulo IPSO IURI ya que la
declaracin de voluntad carece de realidad, no crea ningn vnculo jurdico la manifestacin
exterior es una vana sombra, la situacin jurdica de las partes es la misma que antes del acto
simulado. Cualquier parte puede ejercitar la accin de nulidad. Si la otra quisiera ampararse en
el acto aparente, los efectos se vern cuando surge el conflicto mientras tanto la simulacin
permanecer oculta.
b. En la simulacin relativa. Conforme al Art. 191 del CC se presenta 2 actos:
Uno aparente ficticio, simulado que padece de nulidad absoluta porque no hay determinacin de crear
ese acto.
El otro oculto: Secreto, real y que est disimulado por el primero y que este puede ser o no anulable. Si
la simulacin no perjudica intereses de terceros ni es ilcita producir efectos entre las partes.
Si la simulacin no perjudica intereses de terceros ni es ilcita produce efectos y esto armoniza con el
Art. 1094 del CC anterior que estableca que la simulacin que no tiene fin ilcito ni perjudica a terceros
no es reprobada por la Ley. El CC vigente no reproduce este principio y slo establece que la
simulacin relativa producir efectos entre las partes siempre que no sea perjudicial a terceros. Por

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cuanto la simulacin se verifica para engaar a terceros y no para engaar las partes, las unas a las
otras.
c. En la simulacin por interposicin. Resulta aplicable el Art. 192 del CC y se aplica cuando en
el acto se hace referencia a datos inexactos o interviene interpsita persona. Si se simula la
persona de los contratantes, todos los derechos recibidos aparentemente por el prestanombre
se reputan adquiridos directamente por el contratante oculto quien ser el verdadero titular o
deudor o acreedor. A la interpsita persona se le considera como ser inanimado por lo que no se
le reconoce al testaferro calidad de legtimo poseedor ni mejora alguna aunque est en posesin
directa de los bienes.
Vidal Ramrez afirma: La simulacin absoluta es ineficaz porque el nico acto aparente o simulado es
nulo. La simulacin relativa incluyendo la interposicin de persona, si no vez ilcita tiene eficacia pues
es nulo el acto aparente mas no el acto oculto o disimulado.

2. EFECTOS CON RELACION A TERCEROS

Los terceros son extraos a la relacin jurdica, los efectos jurdicos respecto de terceros tiene lugar
cuando el favorecido con el acto simulado a transferido su derecho a otra persona. El perjudicado debe
dirigir su accin de simulacin contra sta persona a fin de conseguir la nulidad de la transferencia.
Puede presentarse dos casos segn el tercero adquiri a ttulo gratuito o a ttulo oneroso.
a. A ttulo gratuito. Si la transmisin tuvo lugar a ttulo gratuito la accin de simulacin contra tercero
ser procedente a fin que las cosas vuelvan a su estado anterior. El restablecimiento de la verdad
no perjudica, al donante que transfiri una cosa que no le perteneca.
Al donatario en la adquisicin que no aport ningn centavo por ser acto gratuito.
b. A ttulo oneroso. Se debe apreciar si el subadquiriente obr de buena o de mala fe. Si obr de
mala fe, el subadquiriente no tiene que responder a quien resulte perjudicado con la simulacin que
fraguo con el transmitente.
El acto jurdico entre el subadquiriente y enajenante ficto, surte los efectos de un acto vlido si obr
de buena fe y a ttulo oneroso.
Si obr de mala fe, el subadquiriente saba de la simulacin o del contradocumento, la enajenacin
hecha por el propietario aparente no produce efecto alguno.
En caso que la accin de simulacin sea intentada por terceros, rigen iguales efectos jurdicos que
cuando se demanda la simulacin entre las partes. Tiene relacin y armoniza, el Art. 538 del CPC
sobre terceras cuando hay convivencia entre terceros y el ejecutado. En este caso se debe
preservar los derechos del acreedor.
LA ACCION DE NULIDAD POR SIMULACION EJERCIDA POR LAS PARTES
Es procedente en la simulacin absoluta y relativa sea lcita o ilcita. Para este caso es de aplicacin
el Art. 193 del CC: La accin para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercida por
cualquiera de las partes.
El CC anterior no daba derecho a las partes para accionar cuando haban simulado el acto. El CC
vigente ha superado esta situacin, deja abierta la posibilidad de que la accin de nulidad pueda
ejercitar a las partes una contra la otra o el tercero perjudicado contra las partes. El objeto de la
accin es esclarecer la simulacin, sea absoluta o relativa. En la ABSOLUTA habra invalidado el
acto simulado sin que exista acto disimulado.

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En la simulacin RELATIVA queda sin lugar la simulacin aparente y quedar vigente el acto jurdico
real. El plazo de accionar no puede quedar indefinido y a falta de norma se tiene que regir por los
plazos de prescripcin extintiva, as prescribe la accin de nulidad de la simulacin absoluta a los 10
AOS segn Art. 2001 Inc. 1 del CC y adems est contenida como causales de nulidad en el Art.
219 Inc. 5 del mismo cdigo. En cambio la accin de nulidad por simulacin relativa prescribe a los 2
AOS segn el citado Art. 2001 Inc.4 y tambin est como causal de nulidad relativa en el artculo
221 Inc. 3. Todo contrato se presume serio mientras no se pruebe lo contrario. Por tanto quien alega
simulacin sea va accin o por excepcin debe acreditar por prueba inequvoca que el acto jurdico
es simulado as:
Pruebas Directas: Declaracin de partes, de testigos, instrumentales, contra documentos.
Pruebas Indirectas: Indicios, presunciones, relaciones de parentesco, ntima amistad para
mantener oculto el acto, falta de capacidad econmica, probidad y honestidad de los contratantes.
EN RELACION A LOS BIENES: el ms bajo precio, ejecucin real del contrato, posesin del bien,
clandestinidad del acto.
ACCION DE NULIDAD POR SIMULACION EJERCIDA POR TERCEROS
Los terceros perjudicados por acto simulado pueden ejercer la accin de nulidad por simulacin, y
es procedente cuando la simulacin es ilcita o contraria a la Ley. El Art. 193 prescribe: La accin
para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercida por el tercero perjudicado. Este
dispositivo protege a terceros que han realizado actos jurdicos a ttulo oneroso y de buena fe. Las
partes no pueden oponerse porque el acto aparente lo conocen los terceros, si los terceros
demuestran el acto oculto o secreto, las partes no pueden desconocer la realidad del acto jurdico
celebrado.
La accin de nulidad por simulacin es prescribible en los mismos plazos ya sealados en el tema
inmediato anterior segn se trate de simulacin absoluta. Si no se acciona dentro del plazo
prescribe la accin. Tambin se puede hacer uso de pruebas directas e indirectas asi en relacin a
los bienes como se tiene anotado en el caso anterior. El tercero procede contra la simulacin ilcita y
puede acumularse adems una indemnizacin por el perjuicio causado, en cuyo caso, ambos
simulantes son responsables solidarios. Cabe aplicarse el Art. 194 del mismo cdigo ya que la
simulacin no puede ser opuesta por las partes ni por terceros perjudicados a quien de buena fe y a
ttulo oneroso haya adquirido derechos de titular aparente.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
FRAUDE DEL ACTO JURIDICO
Consiste en la sustraccin maliciosa del deudor al cumplimiento de las normas legales y de sus
acreedores quedando en insolvencia.
OLASABAL dice fraude civil es la disminucin dolosa del patrimonio del deudor en perjuicio de sus
acreedores.
MASIAS SANCHEZ es el acto que lleva consigo la intencin del eludir la Ley o daar el derecho
ajeno.
FRANCISCO MESSINEO dice: Por fraude debe entenderse un malicioso y desleal obrar en dao
ajeno. En el fraude el deudor realiza actos serios reales, legales.
En la simulacin los actos son ficticios irreales, ilegales.
GUILLERMO LOHMAN dice el CC tutela los derechos del acreedor ante las conductas impropias de
los deudores de disminuir su patrimonio.

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Todo el patrimonio del deudor garantiza los derechos del acreedor y ste tiene toda la facultad de
impedir desaparezca o disminuya el patrimonio de su deudor porque garantiza su crdito.
ACCIONES QUE PROTEGEN LOS DERECHOS DE LAS ACREEDORES
1. Accin directa: comn que es medida efectiva por la que el deudor debe cumplir la obligacin.
2. Accin Oblicua: Subrogatoria o sustitutoria: medida preventiva.
3. Accin Pauliana o Revocatoria: medida reparadora.

ACCION OBLICUA O SUBROGATORIA

Se le conoce como indirecta por la k un acreedor ejerce accin civil en nombre de su deudor para aumentar su
patrimonio y pueda hacerse pago de su crdito.
El acreedor ejecuta los derechos del deudor negligente.
Palacios Pimentel: es la accin, est ntimamente vinculada con las medidas conservativas de donde resulta la
accin oblicua como aquella en que el acreedor ejercita en lugar de su deudor y sin sustituirlo de los derechos
patrimoniales que ha este corresponde.
Guillermo Lohman: Esta accin comprende:
Ejercicio en nombre del deudor de los derechos que le corresponde.
Autorizacin legal de carcter general que permite ejecutar diversas acciones. Segn el derecho que se
trata y que por inactividad del deudor impide ingrese a su patrimonio.
La va de su formacin de ser exitosa beneficia a todos los acreedores y no solo al accionante. Ejemplo:
A- Acreedor
B- Deudor

PRESTACION POR MEDIO

B tiene una herencia de 500 mil soles que debe ingresar a su patrimonio y no lo reclama sea dolosa
o fraudulentamente. En este caso A puede sustituir a su deudor reclamando la herencia y una vez que ingrese al
patrimonio puede embargarla, rematarla para el pago de su deuda.
REQUISITOS PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION OBLICUA
Son los siguientes:
1. Legtimo inters: en armona con los Arts. VI del Ttulo Preliminar y 1219 Inc. 1 del CC que establecen para
ejercitar contestar una accin es necesario tener legtimo inters econmico o moral o en todo caso
emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado.
2. El crdito sea exigible: no se puede accionar si el crdito no es todava exigible, es decir, cuando la
condicin o el plazo no estn cumplidos. Que el deudor sea renuente en ejercer la accin o iniciada sea
negligente en su prosecucin.
LA ACCION PAULEANA O REVOCATORIA
Tiene su origen en el derecho romano y su inventor fue el pretor PAULUS y subsiste como institucin civil en las
distintas legislaciones del mundo. Esta accin protege el derecho de los acreedores para defender sus crditos de

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los deudores que les hacan fraude. La demanda persigue que quede sin efecto el acto realizado por el deudor que
importa disminucin en su patrimonio y carece de medios para pagar su deuda. EJEMPLO:

A- Acreedor
B- Deudor

PRESTACION POR MEDIO

B dona su nico bien a C y no tiene como pagar a A. A solicita se revoque el acto celebrado entre B y C. El bien
reingresa al patrimonio de B con el que puede hacerse pago.
Len Barandiarn describe: El acreedor obra en nombre propio demandado que quede sin efecto el acto
realizado por su deudor que importa disminucin de su patrimonio.
PLANEON Y RIPHER dice la accin revocatoria es la que corresponde al acreedor a fin de obtener la
revocacin de los actos celebrados por su deudor en perjuicio y fraude de sus derechos.
JORGE GIORGI dice la accin pauleana est dirigida a restablecer el patrimonio del deudor en la situacin en
que se encontraba antes de los actos fraudulentos.
De tales conceptos se desprende que el deudor acta de mala fe para burlar los crditos de sus acreedores
quedndose en la insolvencia aparente.
NATURALEZA JURIDICA DE LA ACCION REVOCATORIA
Hay discusin sobre si la accin pauleana o revocatoria si es accin personal o real.
BOFFI afirma la accin revocatoria es personal ya que no siempre recae sobre cosa determinada sino su
objeto encierra elementos incorporales y nace de un crdito.
JOSERAN expresa: La accin revocatoria entra en la categora de las acciones personales: quien la ejerce es
un acreedor y est provisto de un derecho personal.
La relacin acreedor-deudor genera obligaciones y por lo tanto la accin revocatoria resulta personal ya que de
ser real el acreedor tendra las acciones posesorias y reivindicatorias sobre un bien.
El CC en su Art. 195 prescribe: El acreedor aunque el crdito est sujeto a condicin o a plazo puede pedir que
se declare ineficaces respecto de l los actos gratuitos del deudor por las que se renuncie a derechos o con los
que disminuyan su patrimonio conocido y perjudique al cobro del crdito.
De todos los puestos y estando al pensamiento de los tratadistas y a la norma invocada de nuestro cdigo civil,
la accin revocatoria tiene carcter personal cuya naturaleza jurdica es la de ineficacia, dejar sin efecto el acto
realizado por el deudor fraudulento.

REQUISITOS DE LA ACCION REVOCATORIA

1. Existencia de un crdito: El acreedor debe tener una relacin directa con el deudor, un crdito o
prestacin por medio. El CC en su Art. 195 Inc. 1 y 2 que ha tomado a su vez del CC italiano que del cual
FRANCISCO MESSINEO considera: es necesario la anterioridad del crdito respecto al acto de
disposicin.

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MANUEL DE LA PUENTE Y SUNANA ZUSMAN sealan: se ha incorporado ste supuesto pues el acreedor
al concertar su crdito debe conocer de la prenda genrica del deudor y es posible que los actos anteriores
hayan sido realizados con el fin de defraudarlo exigiendo nicamente la intencin fraudulenta en el deudor,
sancionando el comportamiento doloso del deudor al facultarle a ejercitar la accin de ineficacia.
2. Perjuicio al acreedor: Significa el EVENTUS-DAMNIN que significa el evento daoso, requisito, que causa
disminucin del patrimonio por actos fraudulentos del deudor, sea ttulo gratuito u otra modalidad ya que
todo acto de disposicin es perjudicial. Muchas veces los deudores para no cumplir con sus obligaciones
crediticias gravan los bienes disminuyendo su patrimonio.
El CC vigente a previsto que para la procedencia de la accin revocatoria se requiere solamente que el
deudor como su contratante (tercero) tengan conocimiento del perjuicio a los derechos del acreedor. La
ineficacia se produce aunque el deudor tenga bienes pero no son suficientes para responder por las
obligaciones. Que el perjuicio causado al acreedor est previsto en el Art. 195 Inc. 1 CC: Que el deudor
tenga conocimiento del perjuicio que el acto origina a los derechos del acreedor o tratndose de un acto
anterior al nacimiento del crdito que el acto est dolosamente preordenado a fin de perjudicar la
satisfaccin del futuro crdito.
En la segunda parte de la misma norma establece: que adems tratndose de oneroso el tercero tenga
conocimiento del perjuicio causado a los derechos del acreedor y en el caso del acto anterior al nacimiento
del crdito que haya conocido la preordenacion dolosa.
Segn la doctrina no hay perjuicio cuando el deudor transfiere sus bienes con garantas reales ya que el
acreedor tiene las acciones para seguir la ejecucin de la garanta real o cuando su crdito no tenga plazo
vencido en tal caso tiene la accin de caducidad del plazo a que se refiere el Art. 181 del CC.
3. Fraude del deudor: o intencin fraudulenta que los romanos denominaban conciliun fraudis y que viene a
ser el conocimiento que tiene el deudor del perjuicio que causa el acreedor al caer en insolvencia.
Resulta elemento subjetivo por la conciencia del perjuicio a causas.
Guillermo Lohman: que deben estudiarse por separado los requisitos que tipifican la ilicitud del acto
fraudulento.
1) RESPECTO DEL DEUDOR: Que tenga conocimiento de las consecuencias que el acto origina al
acreedor porque conoce su patrimonio y sus deudas.
El deudor tiene respecto de su acreedor un deber de diligencia y cuidado de su patrimonio que su conducta
reducir la garanta patrimonial que conlleva al perjuicio.
Deben concurrir dos circunstancias:

Conocimiento de los efectos del acto

Conocimiento del perjuicio actual y futuro por reduccin de la garanta.

Ejemplo: A (PADRE). PATRIMONIO 2, B (HIJO). TESTAMENTO, C (ACREEDOR) 1, D dona 1
2) RESPECTO DE TERCEROS: Corresponde examinar los estados subjetivos de los terceros
adquirientes distinguiendo si los actos de disposicin son antes o despus del nacimiento del
crdito. Para el ejercicio de la accin pauleana los requisitos deben ser concurrentes y estar
vinculado el crdito al acto fraudulento
RESPECTO AL DEUDOR:
RESPECTO DE TERCEROS:- Corresponde examinar los estados subjetivos de los terceros adquirientes
distinguiendo si los actos de disposicin son antes o despus del nacimiento del crdito. Para el ejercicio de
la accin pauleana los requisitos deben ser concurrentes y estar vinculado el crdito al acto fraudulento.
El Art. 195 CC establece que para hacer uso de la accin pauleana el crdito debe ser anterior al acto
fraudulento realizado por el deudor y que es materia de la ineficacia. Ejemplo:

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Pedro otorga un crdito a Jos el 2 de mayo ltimo del presente ao. Jos el 20 de mayo dona sus bienes a
terceros. En este caso la accin pauleana est expedita. Pero si el crdito fuese el 30 de mayo posterior al
acto fraudulento la accin seria improcedente, pues los acreedores conocan la situacin de falta de bienes.
DERECHO DEL TERCERO SUBADQUIRIENTE
Es de aplicacin del Art. 137 CC la declaracin de ineficacia del acto no perjudica los derechos adquiridos a
ttulo oneroso por los terceros subadquirientes de buena fe. Para que proceda la accin de ineficacia se
requiere probar la mala fe del tercero subadquiriente. La buena fe en todo acto jurdico se presume no hay
necesidad de prueba, se prueba la mala fe. En los acto onerosos no hay desequilibrio patrimonial solo la
mala fe del subadquiriente hace inadmisible la accin revocatoria.
Si el acto es fraudulento se debe preferir el derecho del acreedor evitndole dao frente al lucro que se
deriva para quien adquiere gratuitamente.
GUILLERMO LHOMA seala que no se encuentran afectados por la revocatoria los subadquirientes de
buena fe. Solo se admite la revocacin cuando el tercero:

Fue adquiriente gratuito

Tuviera conocimiento del perjuicio
Hubiera procedido dolosamente
Sera procedente la accin de ineficacia contra el subadquiriente si la adquisicin se ha realizado:

A ttulo oneroso
Con mala fe
Porque del acto se infiere que hay colusin y complicidad de 3 o ms sujetos:
-

Deudor fraudulento
El adquiriente doloso
Los subadquirientes de mala fe.
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VICIO DE LA VOLUNTAD
Para que un acto jurdico tenga plena validez la declaracin de voluntad de las partes tiene que estar libre
de vicios. Puede haber vicio en la voluntad cuando no existe perfecta concordancia entre lo realmente
querido por el agente y lo manifestado por este porque el acto adolece de algn defecto del consentimiento.
PALACIOS PIMENTEL expresa para que el acto jurdico tenga plena validez debe haber una perfecta
concordancia entre lo declarado y lo querido por el agente.
VIDAL RAMIREZ expresa: Cuando esta conjuncin de elementos se rompe por la presencia de elementos
perturbadores surge la voluntad viciada porque no existe ya la necesaria correlacin entre lo que quiere el
sujeto y su voluntad exteriorizada. A todos estos hechos y circunstancias se les llama vicios de la voluntad y
estos son:
-

EL ERROR
EL DOLO
LA VIOLENCIA E INTIMIDACION

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+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Que son vicios del consentimiento y de la voluntad.
EL ERROR: Es el concepto equivocado que se tiene de la realidad, creer falso lo verdadero o verdadero lo
falso. El error como la ignorancia se origina en el propio agente no son provocados intencionalmente por
otra persona y no hay mala fe del declarante.
El error es el juicio equivocado o el concepto falso y se presenta cuando la representacin conceptual no
coincide con la realidad de las cosas.
Len Barandiarn expresa que el error se produce cuando el concepto sobre un hecho u objeto no coincide
con este habiendo discordancia entre la representacin intelectual de una cosa y esta como
verdaderamente es.
JORGE GIORGI define el error como disconformidad entre las ideas de nuestra mente y el orden de las
cosas.
GUILLERMO LHOMAN afirma: Aceptamos que el error es una inteleccin defectuosa que puede tener o no
relevancia jurdica.
STOLFFI dice el error es la falsa representacin de la realidad determinada por la ignorancia o por la
equivocacin.
De donde resulta que el error es un falso concepto que se tiene de las cosas de las personas o del derecho
y que da lugar a juicios equivocados respecto de ellos a las cualidades y a los efectos que produce.
CARACTERES DEL ERROR
Son los siguientes:
1. Se produce espontneamente como consecuencia de la ausencia de conocimientos que es la
ignorancia o conocimiento equivocado.
2. Genera una divergencia inconsciente entre la voluntad interna y la manifestacin.
3. La manifestacin de voluntad no es correlativa a los efectos queridos y que han conducido al sujeto a la
celebracin del acto jurdico.
CLASES DE ERROR

Conocimiento equivocado o inexacto de un hecho o de sus elementos personas que intervienen la causa, la
sustancia, calidad, cantidad, tiempo, lugar y modo en que se realiza el acto jurdico.
ERROR DE DERECHO.
Cuando no se conoce o se tiene un conocimiento equivocado o falso de las disposiciones legales cuando se
practica un determinado acto jurdico se le llama tambin error IURIS. Ejemplo: cuando el legatario por
desconocimiento de la ley paga las deudas del causante creyendo estar obligado a ello cuando tal pago
corresponde a los herederos segn Art. 661 CC sin perjuicio de la accin de repeticin.

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Se supone que todos por vivir en una sociedad jurdicamente organizada deben conocer la ley. Sin embargo cabe
admitirse el error IURIS cuando se trata de leyes sobre derechos privados y que haya sido la causa determinante
del negocio. No es admisible que el desconocimiento de la ley influya en lo referente al orden pblico o el inters
social para invalidar el acto. El error de derecho solo ser inexcusable cuando falta la posibilidad de adquirir la
nocin cabal de la norma. EJEMPLO:
Resulta inadmisible admitir error de derecho en materia de impuestos por un funcionario de la direccin de
contribuciones del ministerio de economa y finanzas.
Juan realiza un mutuo hipotecario en escritura privada cuando ignorando el Art. 1093 CC debi ser por escritura
pblica.
Igual sucede en la anticresis o empeo que segn el Art. 1092 CC debe efectuarse por escritura pblica y no por
documento privado.

ERROR SUSTANCIAL (profundo)

Viene a ser la disconformidad entre la manifestacin de la voluntad y el propsito interno de tal naturaleza que de
conocerla el declarante no habra realizado el acto. Se refiere a aspectos fundamentales del negocio, hace
anulable el acto ya que versa sobre el objeto o la naturaleza del acto o cualidad esencial o cuando hay error sobre
la persona. Est contenido en los Arts. 202, 204, 208 CC cuando es determinante de la voluntad o del acto.
Para proteger al que se ha equivocado cuando se ejerce la accin de anulabilidad por error esencial deben
concurrir 3 requisitos:
a. Error esencial: Cuando hay percepcin tergiversada de los aspectos fundamentales del acto jurdico:
- Su naturaleza
- Su objeto principal
- Cualidades esenciales
De haberlas conocido el declarante no habra organizado el acto jurdico y de haberlo hecho lo practicara de
forma distinta.
b. Conocibilidad del error: Est contenido en el Art. 203 CC: el error se considera conocible cuando en
relacin al contenido a las circunstancias del acto o a la calidad de las partes una persona de normal
diligencia hubiese podido advertirlo.
Segn el texto de la norma quien va a realizar su declaracin de voluntad en un acto jurdico tiene que
pensar en tomar los cuidados del caso antes de realizarlo.
Quien comete error no puede interponer la accin de anulabilidad ya que se pretende saber si ha sido
advertido conocido el contenido las circunstancias o calidad del acto jurdico por tratarse de criterios
abstractos y objetivos. EJEMPLO:

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Luis mecnico compra un auto pero resulta con fallas mecnicas serias pues tendra que haber examinado
la condicin del motor y otros y advertido la falla. Si fuese persona comn (no mecnico) el acto es
anulable.
Cuando un carpintero compra un mueble de caoba cuando resulta de madera comn.
c. Perjuicio del errante: Resulta aplicable el Art. 206 CC, la parte que incurre el error no puede pedir la
anulacin del acto sin antes de haber sufrido un perjuicio la otra parte ofreciere cumplir conforme al
contenido y a las modalidades del acto que aquella quiso concluir.
La norma persigue tutelar la confianza y conservar el acto ya que la otra parte ofrece cumplirlo de modo
satisfactorio al errante.
Conforme al Art. 207 CC, la anulacin del acto por error no da lugar a indemnizacin entre las partes. La
norma persigue evitar acciones de reparacin civil por la parte que sufri los daos y perjuicios. Segn la
misma norma solo alcanza a las partes por lo que las mismas podran responder frente a terceros.
DOLO BUENO DOLO DE LA NULIDAD