sREI - 568-594 - Especificação Do Software de SREI - PARÁ PDF

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Laboratrio de Sistemas Integrveis Tecnolgico
PROJETO SREI
Sistema de Registro Eletrnico Imobilirio
PA 2.5.4 - Especificao do software de SREI
(para o Estado do Par)
Ttulo
PROJETO SREI: PA 2.5.4 - Especificao do software

de SREI (para o Estado do Par)
Verso
Verso 1.0 release 10
Data da liberao
28/02/2012
Classificao
LSI-TEC:Restrito
Autores
Adilson Hira, Leandro de Morais
Propriedade
LSI-TEC
Restries de acesso
LSI-TEC, CNJ e ARISP
TO
Sr
ffi/Z0I7
laboratrio de Sistemas Integrveis Tecnolgico
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Sumrio
2.1
Gerar pedido
2.1.1
Caso de Uso Definir Tipo de Pedido
11
2.1.2
Caso de Uso Identificar (Autenticar) Usurio
12
2.1.3
Elaborar Pedido (Prottipo de Pedido)
15
2.1.4
Efetuar Pagamento
19
2.2
2.2.1
Distribuir Pedido
21
Emitir Ttulo
22
2.3
Acompanhar Pedido
23
2.4
Regularizar Pedido
25
2.5
Obter Resultado do Pedido
26
2.6
Administrar SA
28
3.1
(6.0) Receber Pedido
31
Recepcionar Ttulos
33
3.1.1
3.2
Analisar Pedido
35
3.2.1
Efetuar Captura Inicial dos Dados
38
3.2.2
Verificar Valores
39
3.2.3
Efetuar Anlise
40
3.2.4
Consultar Sistema
43
3.3
Liberar Pedido
44
3.4
Entrega Pedido
46
3.5
Realizar Transaes (Transaes via convnio)
48
3.6
Administrar NSC
51
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
PROJETO SREI: Arquitetura Geral para SREI do
v1.1.r.10
LSITEORestrito
2/53
Estado do Par
âmn
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1 Introduo
Este documento apresenta a definio especificao do software do SREI a ser
implantado no Estado do Par.
Este relatrio seguir o Padro de Representao e Diagramas de Casos de Uso da
UML (Unified Modeling Language)
Como premissa desta especificao, foram consideradas os resultados da definio

dos requisitos das outras PA's do Projeto SREI:
Recomendao da Modelagem do processo automatizado;
Recomendao para modelo de dados eletrnicos;
Recomendao para formato de documento eletrnico;

Recomendao para manipulao de dados de georeferenciamento;
Recomendao para formato de arquivo digitalizado;
Recomendao para uso da assinatura digital nos cartrios de registro de
imveis;
Outros Sistemas Legados (Penhora on-line, Sistema de Indisponibilidade)

Definio dos requisitos para garantia de integridade da base de dados
eletrnica;
Processo de certificao de software de SREI;

Levantamento das restries existentes no Estado do Par;
Definio da arquitetura geral do sistema;

Definio do ambiente de execuo;
Basicamente, os objetivos da especificao de software trazer uma representao

a
especificao
dos
requisitos
funcionais,
descrevendo
percepo
ao
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
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LSITEC:Restrito
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Estado do Par
(n0Z7
Laboratrio de Sistemas Inlegrveis Tecnolgico
vwv.v.bi?oc.oro!.br
desenvolvedor quanto ao sistema a ser desenvolvido, focalizando principalmente os

seguintes requisitos e caractersticas do Software:
Funcionalidade e Fluxos dos Sistemas
Requisitos Funcionais e no-Funcionais
Tratamento dos dados e informaes pelo Sistema

Interfaces do Sistema com Usurio e interfaces de Sistema a Sistema
Comportamentos de Excees e Restries

Os Casos de Uso sero usados no roteiro fase homologao do sistema
Esta especificao ter algumas limitaes para a fase Piloto do Projeto SREI
Desenvolvimento do SW depender de um conjunto de Normas e Especificaes
Nomenclaturas (Vocabulrios, Listas Controladas, Meta-Dados, etc.) a serem
definidas pelo Comit do SREI

Alm disso, desta padronizao, sero definidas as Troca de Mensagens e a
Interoperabilidade, que depende de acordos e arranjo Poltico e Institucional

relativos aos Convnios
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Estado do Par
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LSITEC:Restrito
4/53
Processo:
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Folha:..
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Func:
cXf
Casos de Uso
Para o Sistema de Registro Eletrnico Imobilirio (SREI) a ser implantado no Estado

do Par foi considerado dois Sistemas de Software principais:
Sistema de atendimento (SA), considerando o uso do CAEC (Central de
Atendimento Eletrnico do SAEC), e SAEP (Sistema de Atendimento

Eletrnico Presencial);
Sistema do cartrio (SC), em especial ao Ncleo do Sistema do Cartrio

(NSC)
Os Casos de Uso so uma representao da UML (Unified Modeling Language)

Basicamente, cada caso de uso tem uma descrio referente a funcionalidade que
ir ser construda no sistema proposto. Um caso de uso pode "incluir" outra

funcionalidade de caso de uso ou "estender" outro caso de uso com seu prprio
comportamento. Casos de uso so tipicamente relacionados a "atores". Um ator

pode ser um humano ou entidade mquina que interage com o sistema para
executar um significante trabalho.
Os Casos de Uso, ou so descritos de acordo com os seguintes parmetros:

Nome do Caso de Uso. Ex: Gerar Pedido
Ator Principal. Ex: Usurio Remoto (para o SAEC)

Ator Secundrio: Ex: NSC (para o SAEC)
Pr-Condies ou Restries. Ex: O usurio deve estar previamente

autenticado.
Fluxo de Eventos (toda seqncia de eventos e aes de atores e sistemas)

Fluxos de Exceo/Restrio. Exemplos:
Na autenticao, o usurio no cadastrados devero se cadastrar;
Restries e tratamento de excees do sistema:

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
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LSITEC:Restrito
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Estado do Par
wvAv.liitec.orq. or
- legislao e normas: Normalizao do Comit SREI, Legislao

referente a Cartrios de Imveis, Normalizao do e-PING
- tecnolgicas: uso de Meta-Dado, XML ou WEB Services definido
pelo Comit do SREI, e-PING, etc...
-operacionais: informaes obrigatrias no preenchimento de

restrio do processo, restrio de pessoal, restrio de
tempo, etc.
- outras restries especficas.
Fluxos Alternativos e Variantes. Exemplos:
Alternativo: Fluxo Normal (principal): Usurio se Logar ;Fluxo

alternativo, se usurio no cadastrado , ser encaminhado pela
cadastro.
Variantes: Quando h vrias possibilidades de fluxo, e no h

nenhuma principal
Ps-Condies. Ex: Aps fluxo de Gerar Pedido, atualizao de Status do
Pedido para Prottipo de Pedido Gerado
O principal fluxo de eventos do SREI se refere ao tratamento do pedido, como

apresentado na figura abaixo:
Desta forma, os principais Casos de Uso do Sistema de Atendimento (SA) so:

Gerar pedido
Distribuir Pedido
Acompanhar Pedido
Regularizar Pedido
Obter Resultado do Pedido
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Estado do Par
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Processo. Vil KCj I

Folha:
55
Mamn
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Func:
laboratrio de Sistemas Integtveis Tecnolgico
Administrar SA
Os Principais Casos de Uso para Ncleo do Sistema do Cartrio (NSC) so:

Receber Pedido
Analisar Pedido
Liberar Pedido
Entregar Pedido
Realizar Transaes (Transaes Via convnio)

Administrar NSC
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
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LSITEC:Restrito
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Estado do Par
www. liiT.se l
2 Descries dos Casos de Uso do Sistema de

Atendimento (SA)
2.1 Gerar pedido
Nome do Caso de Uso: Gerar Pedido
Ator Principal: Usurio Remoto Solicitante (Solicitante pelo SAEC)

Ator Secundrio: Usurio Presencial (no caso de uso do Sistema de Atendimento
do Cartrio)
Pr-Condies:
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
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LSITEC:Restrito
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Estado do Par
MamTEE
O usurio dever entrar no Site do SREI (CAEC) na opo de fazer novo pedido
pelo SAEC
No caso de SAPU do Sistema do Cartrio, o usurio o atendente que faz as aes
pelo solicitante.
Fluxo de Eventos:
1. O Usurio deve definir Tipo de Pedido.
Ver Caso de Uso "Definir tipo de
Pedido" Processo 1.1
2. O Usurio dever fazer autenticao (Identificao) no Sistema, se for um dos

Tipos de Pedido que necessitem de autenticao com nvel de segurana comum ou
forte. Ver Caso de Uso "Identificar Usurio" Processo 1.2
3. O usurio escolhe um cartrio para o pedido (identificao do cartrio) a partir de

uma lista de cartrios ou pelo seu endereo.
4. O Usurio far a Elaborao do Pedido. Ver Caso de Uso Elaborar Pedido
Processo 1.3
5. O usurio Confirmar as informaes do Pedido.
6. O usurio efetuar o Pagamento do pedido.
Ver Caso de Uso Efetuar
Pagamento Processo 1.4
7. O Sistema deve Gerar nmero do prottipo de pedido e inform-lo ao usurio,

9.
sistema dever atualizar o STATUS para PROTTIPO
DE
PEDIDO
AGUARDANDO DISTRIBUIO para o respectivo pedido. E encaminh-lo a

distribuio de Pedido. Ver Caso de Uso Distribuir Pedido Processo 2.0
10. Se o usurio deseja definir novo pedido, voltar o passo 1 deste Caso de Uso.
Fluxos Alternativos
2A. O usurio, para Pedido definido de "Informao Geral", que dispensa

autenticao, faz uma consulta no SAEC.e volta ao menu principal.
3A. Se o Tipo de Pedido escolhido pelo usurio for um Pedido de indisponibilidade

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
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LSITEORestrito
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Estado do Par
no ser necessrio escolher Cartrio, e o pedido ser respondido diretamente pelo

SAEC,
5A. Caso o Usurio no realize ou confirme a elaborao do Pedido, ou o Usurio

deseje cancelar o pedido, o Sistema cancelar o pedido por decurso de prazo.
5B. Usurio, na fase de elaborao de pedido, poder requisitar Cancelamento do

Pedido.
6A.. Os Pedidos relacionados a Convnio (Ofcio eletrnico, Consulta de Penhora,
Incluso ou excluso de Indisponibilidade; Consulta de Indisponibilidade; incluso ou

excluso de Indisponibilidade, e Pesquisa de proprietrio) no necessitam de
pagamente.
6A. Caso o tipo de pedido necessite de pagamento, e o Usurio no efetuar o
pagamento do Pedido, o Sistema cancelar o pedido por decurso de prazo.

5B. Usurio na fase de pagamento de pedido poder requisitar Cancelamento do
Pedido.
9A.Para usurio presencial no tem a mudana para o STATUS do PROTTIPO DE
PEDIDO AGUARDANDO DISTRIBUIO

10B. Se o usurio no deseja incluir novo pedido, o Sistema voltar a Pgina de
menu do SREI.
Restries.
Passos 3 e 4. O Sistema no precisar apresentar opes de Cartrio e nem o

usurio precisa fazer escolha se o pedido for respondido pelo SAEC
Sistema dispara contagem para cancelamento do pedido (em elaborao) por
decurso de prazo
Ps-Condies: O Prottipo de Pedido foi gerado
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
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LSITEORestrito
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Estado do Par
www.UitsG ora br
2.1.1 Caso de Uso Definir Tipo de Pedido
Nome do Caso de Uso Definir Tipo de Pedido

Caso de Uso Geral Gerar Pedido (Prottipo de Pedido)
Ator Principal Usurio Solicitante
Ator Secundrio Usurio Presencial
Resumo Este caso de uso tem como finalidade de a definio o tipo de pedido pelo
solicitante
Pr-condies Entrar no Menu da Tela do Sistema de Atendimento na opo de

"Gerar Pedido"
Ps-condies Tipo de Prottipo de Pedido definido

Aes / Fluxo dos Eventos
1. Sistema dever apresentar tela as opes de tipo de pedido para que o usurio:
- Pedido de Certido
- Pedido de Registro,
- Pedido de Exame de Clculo
- Pedido de Informao
- Consulta de Indisponibilidade da Pessoa
- Informao de Circunscrio,
- Informao de cartrios,
- Informao de tabela de custas
2. Usurio deve escolher uma opo de seu pedido

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
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LSITEC:Restrito
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Estado do Par
laboratriode Sistemas Integrveis Tecnolgico
Wvv.v.Utc orq. br
3. Sistema armazena os parmetros para nvel de segurana da autenticao do
usurio (Sem autenticao, autenticao com segurana normal, autenticao com

segurana alto) e distribuio (se respondido pelo Sistema de atendimento ou a ser
distribudo para Sistema de Cartrio) e
se usurios especiais (permisses
especficas):
- Se Pedido de Certido, Pedido de Registro, Pedido de Exame de Clculo-> Grupo
do Pedido 1: (respondido pelo SC) (Autenticao com Nvel de Segurana Padro)

- Se Pedido de lnformao-> Grupo do Pedido 2: (respondido pelo SC) (Autenticao
com Nvel de Segurana Alto)
- Se Consulta de Indisponibilidade de Imvel, Pedido de Penhora, Pedido de
Indisponibilidade -> Grupo do Pedido 3: : (respondido pelo SC) (Autenticao com

Nvel de Segurana Alto) com permisses especiais
- Se Consulta de Indisponibilidade da Pessoa -> Grupo do Pedido 4: (respondido
pelo SC) (Autenticao com Nvel de Segurana Alto) com permisses especiais
- Se Informao de Circunscrio, Informao de cartrios, Informao de tabela de
custas -> Grupo do Pedido 5: dispensa identificao respondido pelo SAEC

(Autenticao no necessria)
Restries / Validao
O sistema deve armazenar na sesso os parmetros do tipo de pedido e nvel de

segurana de autenticao.
2.1.2 Caso de Uso Identificar (Autenticar) Usurio
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Estado do Par
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LSITEC:Restrito
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laboratrio de Sistemas Inleqiveis Tecnolaico
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Encaminhar para
ncKxle- - -v"\. Para Cadastro
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Nome do Caso de Uso Autenticao de Usurio (SAEC)

Caso de Uso Geral Fazer a autenticao (identificao) do usurio
Ator Principal Usurio Remoto Solicitante
Ator Secundrio
Usurio Presencial (Atendente do Cartrio junto a Solicitante)

Resumo
Este Caso de Uso de como finalidade de identificar o usurio do SAEC
Pr-condies
Quando o usurio deve ter escolhido o pedido em caso de uso "Definir Pedido", e
depois o Sistema de Atendimento (CAEC) classificar o nvel de segurana para
autenticao necessria, e ainda o usurios no estar autenticado.
Ps-condies Usurio Autenticado
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEORestrito
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Estado do Par
fi/Mu
Fluxo do Evento:
1. Apresentar Tela de Login.se acordo com a necessidade nvel de segurana de

autenticao definido no caso de uso "Definir Pedido"
- Autenticao de Nvel de Segurana Padro. Ver Caso de Fluxo

Alternativo 1A. Identificar Usurio Comum. Processo 1.1.1.
- Autenticao de Nvel de Segurana Forte. Ver Caso de Fluxo

Alternativo 1B Identificar Usurio Comum. Processo 1.2.2.
2. O sistema faz verificao de dados de autenticao
3. O Sistema faz Verificao das permisses especficas de acordo com perfil

usurio
5. Autenticao e Autorizao Realizada
Fluxas Alternativo e Restries

1A. Identificar Usurio Nvel Norma de Segurana de Autenticao.
1A1. Sistema apresenta tela de entrada de Login e Senha

1A2. Usurio entra com login e senha
1B. Identificar Usurio Nvel Norma de Segurana de Autenticao.
1B1. Sistema apresenta tela de entrada com Certificado Digital e PIN

1B2. Usurio entra com autenticao de Certificado/PIN
1B. Se a identificao for para pedido com nvel de autenticao de segurana

forte, ser necessrio o Certificado Digita e PIN do usurio ( ainda como restrio
tecnolgica desta autenticao dever ser por aplicativo no browser executado
localmente na mquina do usurio, ou seja, um aplicativo Applet)
3A. Caso os dados de autenticao comum sejam inconsistentes, abrir tela
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEORestrito
14/53
Estado do Par
Processo: %H 2 $&.(
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Folha:.
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Func:
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Laboratrio de Sistemas integrveis Tecnolgico
recuperar senha por e-mail ou fazer novo cadastro
Restries
1. O Usurio deve ser cadastrado. Se no tiver cadastro, deve clicar no link para
fazer novo cadastro. O sistema dever apresentar formulrio de Cadastro e
Usurio deve preench-lo e confirmar os seus dados pessoais bem como
login/senha ou Certificado/PIN.
1B. Se a identificao for para pedido com nvel de autenticao de segurana

forte, ser necessrio o Certificado Digita e PIN do usurio ( ainda como restrio
tecnolgica desta autenticao dever ser por aplicativo no browser executado
localmente na mquina do usurio, ou seja, um aplicativo Applet)
2.1.3 Elaborar Pedido (Prottipo de Pedido)
Nome do Caso de Uso: Elaborar Pedido
Ator Principal: Usurio Solicitante
Ator Secundrio
Pr-Condies
Fluxo de Eventos
1. O sistema dever apresentar tela para coleta dos dados do pedido a ser
elaborado de acordo com tipo de pedido:
2. O usurio dever preencher tela "Coletar dados do ttulo" para Elaborar Novo
Pedido, considerando:
- Pedido de Registro / EXAME DE clculo. Ver Caso Fluxo Alternativo 2A

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEORestrito
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Estado do Par
Mcm
vvwvy.liioc.ora.
- Pedido de Certido / Pedido de informao. Ver Caso Fluxo Altenativo 2B

- Pedido de consulta de Indisponibilidade do imvel. Ver Caso de Fluxo
Alternativo 2C.
- Se Pedido de Consulta indisponibilidade da Pessoa. Ver Caso de Fluxo

Alternativo 2D.
- Se Pedido de penhora. Ver Caso de Fluxo Alternativo 2E

3.0 Usurio ter que salvar e submeter as informaes cadastradas
Fluxos Alternativos
2A. O usurio deve fornecer os seguintes dados para Pedido de Registro e Exame
de Clculo
Natureza do registro (Nato Digital ou Papel)
Qualificaes das partes envolvidas
Informaes especficas do pedido
Submeter os Ttulos. Ver Caso de uso "Receber Ttulos"
2B. Se Certido / Pedido de informao, coletar os seguintes dados para Pedido
Nmero da matrcula (ID do imvel)
Endereo do imvel
Nome do proprietrio
2C.
Se Pedido de consulta de Indisponibilidade do imvel, coletar os seguintes
dados
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TTrl
Pgina
11 .^Ha*-*-*., ^ -

Estado do Par
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
16/53
www.lit
Endereo do imvel
Nome do proprietrio
2D
ora.l
Se Pedido de consulta de indisponibilidade do imvel , coletar os seguintes
dados ->
Qualificao da pessoa (CPF)
2E Se Pedido de penhora
Qualificao do Imvel (matrcula e endereo)
2F Se Pedido de indisponibilidade (DO IMVEL), coletar os seguintes dados
Qualificao da pessoa (CPF)
Qualificao do Imvel (matrcula e endereo)
Restries: O Usurio poder ir salvando os dados do pedido antes de enviar
2.1.3.1
Receber ttulos
Nome do Caso de Uso: Receber Ttulos
Ator Principal Usurio: Solicitante Remoto

Ator Secundrio. Atendente do Cartrio
Pr-Condies O pedido deve ser de pedido de registro ou exame de clculo

Fluxo de Eventos
1.
Usurio encaminha ttulos do Pedido
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
17/53
Estado do Par
Laboratrio de Sisiemos Integrveis Tecnolgico
- Envia Ttulos pelo SAEC. Caso de Uso altematvo 1A
- Entrega Ttulos pelo SAPU Caso de Uso alternativo 1B
Fluxos Alternativos
Caso de USO 1A
1A1. O usurio selecionar o ttulo Nato-Digital a ser enviado no Sistema.
1A2. O sistema faz upload do Ttulo Nato-Digital

1A3. O sistema verificar se o usurio deseja incluir outro documento ao
pedido. Se sim volta para o passo 1.
Caso de USO 1B
1B1. O usurio da recepo recepciona os ttulos Nato-Digital e Ttulos em

papel do solicitante
- Recepo de Ttulo Nato Digital no SAPU. Mesmo Caso de Uso 1A

- Recepo de Ttulo em Papel no SAPU em Pasta. Caso de Uso 1B1A
1B1 A. Recepo de Ttulo em Papel pelo SAPU

1B1A1. Usurio adiciona o Ttulo em Papel que vai na Pasta
1B1A2. Usurio verificar se o usurio deseja incluir outro ttulo em papel

ao pedido. Se sim volta para o passo 1.
Restries
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEORestrito
18/53
Estado do Par
Processo:J^^mLr\
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IZZ0Z7
2-
Func:__
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Ps-Condies
2.1.4 Efetuar Pagamento

Nome do Caso de Uso: Efetuar Pagamento
Ator Principal Usurio Solicitante Remoto

Ator Secundrio Usurio Atendente de Cartrio
Pr-Condies
Prottipo de pedido elaborado
Fluxo de Eventos
1. O usurio solicita o valor do Pedido ao Sistema..
- O valor para pagamento de pr-pedido. Ver Fluxo Alternativo 1A

Pagamento de Pr-Pedido
- O valor para pagamento de regularizao. Ver Fluxo Alternativo 1B

Pagamento de Regularizao
2. O sistema informa ao Usurio o valor do pedido.
3. O usurio seleciona a forma de pagamento
- Usurio Remoto. Ver Fluxo Alternativo 3A Pagamento de Usurio Remoto
- Usurio Presencial. Ver Fluxo Alternativo 3B Pagamento de Usurio
Presencial.
4. O usurio recebe confirmao do pagamento.
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEORestrito
19/53
Estado do Par
Fluxos Alternativos
1A. O sistema informa ao Usurio o valor do pedido. No caso de Pagamento
de Pr-pedido, o sistema consulta a tabela de custas de estadual vigente.

2B. O sistema informa ao Usurio o valor do pedido. No caso de
Regularizao de Pedido, o sistema consulta o Sistema do cartrio por WEB
Service
3A. O Usurio remoto (SAEC) faz pagamento eletrnico

3A1. O Usurio remoto (SAEC) faz opo entre formas de pagamento
eletrnico disponvel (de acordo com comit gestor do SREI)
3A2. O Usurio remoto (SAEC) solicita efetivao de pagamento.
3B.. O Usurio presencial (SAPU)

3B1. O Usurio remoto (SAEC) escolhe entre dinheiro e cheque.
3B.2. O Usurio presencial (SAPU) efetua pagamento
Ps-Condies
Haver deciso do Comit Gestor, para atendimento remoto entre o pagamento

atravs de boleto bancrio, carto de dbito/crdito ou transferncia bancria.
No caso de opo por Boleto Bancrio, necessitar de posterior confirmao de

depsito para efetivao do pagamento.
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEORestrito
20/53
Estado do Par
www.lstt' i arq.b
2.2
Distribuir Pedido
CWIrfcu SotctaSo
Sistama do Cartrio
Nome do Caso de Uso: Distribuir Pedido
Ator Principal SAEC

Ator Secundrio Sistema do Cartrio
Pr-Condies Processo com Processo de Pedido aguardando distribuio.

Fluxo de Eventos
1.
Identificar os Cartrios a Distribuir Pedido:
- Para (Pedido de Registro, Exame de Clculo, Pedido de Certido, Consulta

de Indisponibilidade do Imvel, Pedido de Penhora, Pedido de Informao de
Registro) encaminhar este pedido para Cartrio responsvel Indicado no
Caso de Uso de Gerar Pedido.
- Para Pedido de Indisponibilidade, por broadcasting para todos os cartrios

integrados ao SREI,
2. Encaminhar pedido em elaborao para os Sistemas de Cartrio dos Cartrios

identificados atravs de Web Services. (Processo 5.0 Receber Pedido do Cartrio)
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
21 /53
Estado do Par
ZZ0Z7
Laboratrio de Sitiemos Inlegiveh Tecnolgica
www.bitec.org.!
3. Receber do Sistema do cartrio por Web Services nmero de pedido Global e o

Protocolo de entrada
4. Emitir recibo-Protocolo
Fluxos Alternativos
Restries
A consulta a indisponibilidade da pessoa feita diretamente ao SAEC e no

distribudo.
2.2.1 Emitir Ttulo

Nome do Caso de Uso: Emitir Recibo-Procotolo
Ator Principal SAEC

Ator Secundrio Sistema do Cartrio
Pr-Condies
Fluxo de Eventos
1. Receber do Sistema do Cartrio Nmero do Pedido Global (TROCA DE

MENSAGENS ENTRE SAEC E SC por Web Service)
2. Gerar recibo protocolo com o Nro de pedido Global
3. Se ttulo em Papel -> OPO PARA USURIO PRESENCIAL NO

CARTRIO:
Solicitar/
Informar nmero de
etiquetas
(TROCA
DE
MENSAGENS POR WEB SERVICES ENTRE SAEC E SC)

4. Gerar etiquetas
5. Encaminhar etiquetas e recibos para impresso (TROCA DE MENSAGENS

i#gtaa
mfp

Estado do Par
v1.1.r.10
22/53
Gamn
www.bltei
ENTRE SAEC E SC)
6. Imprimir etiquetas e Recibos protocolos no Sistema de Cartrio.
Fluxos Alternativos
Restries
No passo 3, se Ttulo Nato Digital no h nada a fazer
No passo 5, no cartrio, todas as pginas de ttulos e documentos devem ser

etiquetadas e encaminhadas para digitalizao.
2.3 Acompanhar Pedido
Acompoanhar PedkJo
Receber N
Protocolo E
,.-"7
<r<McXlioe>>
<extend
inludas^
" -^
Usurio Remoto
(~ Cancelar Pedido
~J
Solldtar ao Sistema do
Cartrio o status do
pedido
Sistema ao Cartrio
II
^-
/'Consultar Status
.Inctjde- V. do Pedido
Y"-" ' "
>*m
"V
J
Sistema do Cartrio
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
23/53
Estado do Par
orno
www.btec
Nome do Caso de Uso: Acompanhar Pedido

Ator Principal: Usurio Solicitante Remoto, Usurio Presencial
Ator Secundrio: NSC
Pr-Condies: Usurio dever estar autenticado

Fluxo de Eventos
1-0 Usurio dever identificar Pedido para exibio de status.

2- O Sistema dever apresentar menu de Opes a ser selecionada pelo usurio
Para Exibir Status do Pedido
3- Consultar Status do Pedido ao Sistema do Cartrio (TROCA DE MENSAGEM

POR WEB SERVICE ENTRE SAEC E SC)
4- Apresentar Status do Pedido
Fluxos Alternativos
Ps-Condies
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
24/53
Estado do Par
|Processo:__2l
IFolha
iFunc:
Mamj
2.4 Regularizar Pedido
Regularizar Pedido
lnclyde>>
<<exjend>>
<<exrend>>
Nome do Caso de Uso: Regularizar Pedido

Ator Principal: Usurio Solicitante Remoto, Usurio Presencial
Ator Secundrio: NSC
Pr-Condies: Usurio dever estar autenticado

Fluxo de Eventos
1. Usurio deve entrar na opo de Menu do SA para Regularizar Pedido

2.
Usurio deve Identificar o Pedido no AS
3. O SA dever apresentar as aes a serem realizadas para regularizar o

Pedido:
- Elaborar Pedido para Regularizao (ir para Caso de Uso de

Elaborar Pedido)
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
25/53
Estado do Par
iOmn
www.IjUoc
- Efetuar Pagamento (ir para Caso
de Uso 1.4 Efetuar
Pedido)
- Prorrogar Prenotao
Fluxos Alternativos
Ps-Condies
2.5 Obter Resultado do Pedido

Nome do Caso de Uso: Obter Resultado do Pedido
Ator Principal: Usurio Solicitante, Usurio Presencial

Ator Secundrio: NSC
Pr-Condies: Usurio dever estar Autenticado

Fluxo de Eventos:
1- Usurio Identificar Pedido e solicitao de Retirada do Pedido
2- Verificar forma de entrega do Pedido (Sistema de Cartrio presencial ou remoto)
- Caso Entrega Eletrnica, ver Fluxo Variante Solicitao Eletrnica Remota,

Caso 2A.
- Caso Entrega Presencial, ver Fluxo Variante Solicitao Presencial, Caso 2B

4-
Exibir Produtos dos Pedido ao Usurio
Exibir resultados do Pedido (Certido, Recibo-protocolo, Nota de exigncia,

Parecer de Dvida, Contra-Recibo)
Fluxos Alternativos
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
26/53
Estado do Par
IzZCT
'W.'a !./?. e:;
2A. Solicitao de Entrega de Pedido Eletrnica
2A1.
2A2.
Solicitar retirada do pedido
Localizar pedido
2A3.
Verificar tipo do pedido

- Se Certido
- Outros
2A4.
Verificar se o 1o. Pedido
- Se Sim , ir para Passo 26, Enviar/Receber Pedido e Contra-recibo

- Se No, ir para Passo 25, Verificar se o primeiro envio deste pedido
2A5. Verifica prazo de 30 dias aps a liberao do pedido

- Se sim, ir para Passo 26, Enviar/Receber Pedido e Contra-recibo
- Se no, fora do prazo, Informar prazo esgotado ao usurio
2A6. Enviar Pedido e Contra-recibo
2A7. Receber confirmao de envio
2B Solicitao par Entrega Presencialmente
2B1.
Solicitar retirada de pedido
2B2. Localizar pedido no sistema
2B3. Imprimir pedido e contra-recibo

- Apresentar cpia autenticada do instrumento particular que ficar arquivado
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
27/53
Estado do Par
nrww.l3li$c.orci.bi
no cartrio
- Apresentar original do titulo que ser devolvidos (outros que no os

instrumentos particulares)
2B4. Informar sobre os atos formalizados ou exigncias e apresentar Contra
Recibo para assinatura do responsvel pela retirada
2B5. Apresentar Certido , se solicitado
2B6. Armazenar contra recibo assinado
2B7. Selecionar Menu do sistema Atualizar status do pedido e atualizar para

"Pedido Retirado"
Ps-Condies
2.6 Administrar SA
Nome do Caso de Uso: Administrar SA
Ator Principal: Usurio Solicitante, Usurio Atendente, Usurio do Judicirio, Usurio

Administrador
Ator Secundrio: NSC
Pr-Condies: Usurio deve estar autenticado

Fluxo de Eventos:
1 - O usurio escolher no Menu do SAEC a opo Administrar AS
2 - O sistema apresenta o seguinte opes em sub-menu e usurio faz escolha
2.1 Apoio a Correio Remota -> ver fluxo alternativo "Apoio a correio
remota"
2.2 Gerenciar Usurios e Perfis -> ver fluxo alternativo
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
28/53
Estado do Par
Mamo
www.ls'
2.3 Cadastrar cartrios do Brasil

2.4 Cadastrar custas e emolumentos
2.5 Migrao de circunscrio

2.6 Gerar relatrios e dados estatsticos
Fluxos Alternativos:
2.1 Apoio a Correio Remota
2.1.1- O Usurio Corregedor Identificar Cartrio em lista do SA

2.1.2 - SA envia solicitao de correio
remota ao NSC de Cartrio
identificado
2.1.3- O Usurio Corregedor escolhe qual a tipo de solicitao de

documentao para a Correio, e AS envia ao NSC
- O AS recebe documentao do NSC
- O Corregedor visualiza a documentao fornecida pelo SA

- O Corregedor registra o resultado da correio e assina digitalmente no SA
- O AS encaminha o Resultado ao NSC para que seja armazenado

2.2 Gerenciar Usurios e Perfis
- Criar Perfil de Usurio
- Alterar Perfil de Usurio.
- Atribuir Perfil para um Usurio

- Alterar Perfil de um Usurio
2.3 Cadastrar cartrios do Brasil
- Cadastrar dados do cartrio, atribuindo um cartrio

- Alterar dados do cartrio,
2.4 Cadastrar custas e emolumentos
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
29/53
Estado do Par
S
www.Uitec o q b
- Cadastrar atos
- Atribuir valores e emolumentos
2.5 Migrao de circunscrio
- Abertura de matrcula eletrnica a partir da situao jurdica do imvel

extrada da certido de origem do imvel.
2.6 Gerar relatrios e dados estatsticos
- O usurio entrar com parmetros de pesquisa

- O sistema gera relatrio e estatstica
Restries:
2 .A opo de apoio a correio apenas para o Usurio Corregedor

A opo de Cadastro de Custas e Emolumentos, Cadastrar Cartrios no Brasil so
apenas para Usurio Administrador
2.1 A opo de Gerenciar Perfil ser apenas para o Usurio Administrador

Ps-Condies:
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
30/53
Estado do Par
Processo: ^ 3 Sfl
Folha:,
Func:
MaM]
Wl
Oti
laboratrio de SitiemosInlegtveis Tecnolgico
WWW.isitl
: : :
3 Descries dos Casos de Uso do Ncleo do Sistema do

Cartrio (NSC)
3.1 (6.0) Receber Pedido
Nome do Caso de Uso: Receber Pedido
Ator Principal:
Ator Secundrio: SAEC
Pr-Condies Usurio Autenticado no Sistema de Cartrio

Fluxo de Eventos
O Sistema do Cartrio faz os seguintes tratamentos de pedido
- Novo Pedido de Recebido (pelo SAEC) . Ver Fluxo Variante Pedido de Recebido
1A
- Receber Ttulo - Regularizao de Pedido. Ver Fluxo variante Caso de Uso

Recepcionar Ttulo 1B
- Regularizao de Pedido. Ver Fluxo Variante 1C
- Informao de Dvida Inversa Ver Fluxo Variante 1C

- Parecer de Dvida. Ver Fluxo Variante 1C
- Prorrogao de Pr-notao. Ver Fluxo Variante 1C

- Cancelamento de Pedido. Ver Fluxo Variante 1C
Fluxos Alternativos
1A. Pedido Novo Recebido pelo SAEC

1. Criar Novo Pedido com as informaes do pedido recebido
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
31 /53
Estado do Par
Mm
Laboratrio de Sistemas Integiveis Tecnolgico
WWW.lSflS
2. Identificar e utilizar prximo Nro. De Pedido Global e Protocolo de Entrada.
3. Recepcionar valor pago, conforme tipo de pagamento (caixa ou eletrnico)

do sistema de Atendimento.
4. Verificar se pedido de Registro/Exame de Clculo ou Pedido de Consulta
4A. Se Pedido de Registro ou Exame, Disponibilizar Pedido em lista de

"Pedidos aguardando Ttulo" (bloqueado para uso e consulta)
4B. Se Pedido de Consulta , ir para passo 5.
5. "Finalizar Etapa, registrar histrico e enviar notificao ao Portal Sistema
de Atendimento.
Status Pedido Atualizado
Status "recebido em anlise"
Nro. Pedido Global e Nro. Protocolo de Entrada (Web Service
entre Sistema de cartrio com o SAEC)

1B Ver Caso de Uso "recepcionar Ttulos!
Registrar motivo da rejeio da regularizao
Finalizar etapa, registrar histrico e enviar notificao ao Portal SREI
1C Para
Regularizao de Pedido, Informao de Dvida Inversa Ver Fluxo
Variante, Parecer de Dvida, Cancelamento de Pedido.
1C1. Se Pedido Inexistente, j efetuado ou em decurso de prazo

- Se Pedido em Anlise
- Atualizar Pedido com a incluso da regularizao ou complemento recebido

- Se Complemento de Documentos
- Disponibilizar Pedido aguardando Ttulo (bloqueado para uso ou consulta)

- Se Regularizao sem Titulo (apenas informao ou Valores)
- Recepcionar valor pago, conforme tipo de pagamento (caixa e eletrnico)

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
32/53
Estado do Par
FcJha:_I-5S3Z
âmn
SE
Func:
- Reenviar o Pedido para etapa de anlise
- Finalizar etapa, registrar histrico e enviar notificao ao Portal SREI
Ps-Condies
Pedido Recebido pelo Sistema do Cartrio
3.1.1 Recepcionar Ttulos
Nome do Caso de Uso Recepcionar Ttulos

Ator Principal Usurio do Sistema do Cartrio (Atendente)
Ator Secundrio

Fluxo de Eventos
1. Recepcionar Ttulos
- Ttulos em papel. Ver Caso Variante Receber Ttulo em papel 1A

- Ttulos Eletrnico. Ver Caso Variante Receber Ttulo Eletrnico 1B.
Fluxos Alternativos/Variantes
1A. Se Recepcionar Ttulos em Papel (para digitalizar)

1A1. Iniciar Entrada do Ttulo no Sistema
1A2. Digitalizar todas as pginas indexadas pelo Pedido / Protocolo de

Entradas pelo Reconhecimento do cdigo de barras
Ttulo

Estado do Par
das etiquetas e
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
33/53
www.bltec.ora br
paginaao
1A3. Vincular pacote de imagens ao devido Pedido (cdigo de barras)
1A4. Registrarvnculo do (ndice imagem) no item de documento do pedido

1A5. Registrar endereo de localizao do arquivo fsico de Ttulo papel
1A6. Armazenamento arquivo digitalizado acompanhado de seus metadados
1A7. Disponibilizar pedido em lista de "Pedido em anlise, aguardando

Captura de dados" -> COMO FICA OS METADADOS CADASTRADOS NO
GED PARA TTULOS DIGITALIZADOS??
1B. Se Ttulos Eletrnicos a baixar
1B1.
Processar download de pacotes de documentos do documentos de
Ttulo Eletrnico -> FAZ SE O DOWNLOAD SEM IDEINTIFICAR O PEDIDO?
1B2.
Localizar
"Pedido
aguardando
Ttulo"
documento
da
lista
correspondente ao Ttulo
1B3. Indexar utilizando Cd. Pedido Global/Protocolo Entrada do metadado
do arquivo eletrnico
1B4. Armazenar metadado especficos informados no pedido
1B5. Armazenar arquivo eletrnico acompanhados dos metadados
/35k
1B6. Disponibilizar pedido em lista de "Pedido em anlise, aguardando

Captura de dados"
Ps-Condies
Ttulos Recebidos
ife|IteraKl
Estado do Par
v1.1.r.10
Siî
LSITEC:Restrito
34/53
Prnr.PR;rT ^L(1 & f
Folha:
^^
Func:
rxt)
3.2 Analisar Pedido
Nome do Caso de Uso Analisar Pedido
Ator Principal
Ator Secundrio

Fluxo de Eventos
1. O usurio escolhe uma opo do Menu da Anlise
- Pedido Recebido em Anlise (ou) Revisar Captura dos Dados, Ver caso de Uso
Captura de Dados do Pedido. Fluxo Variante 1.
- Analisar Pedido. Fluxo Variante 1B.
- Analise Reprovada. Fluxo Variante 1C

- Informao de Dvida Inversa. Fluxo Variante 1D
- Parecer de Dvida. Fluxo Variante 1E.
- Cancelamento de Pedido. Fluxo Variante
Fluxos VARIANTES
1A. Pedido recebido para anlise

1A1. Verifica se pedido tem ttulo:
- Efetuar captura inicial de dados do (7.1), se pedido tiver ttulos

- Disponibilizar pedido em lista de Pedido aguardando anlise, se
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
35/53
Estado do Par
consulta ou regularizaes sem ttulo

1A2. Identifica consultas automticas
1 A3. (7.3) Efetuar Consultas Automticas
1A4. Disponibilizar "Pedido analisado aguardando aprovao.

1A5. Finalizao etapa, registrar histrico e disponibilizar notificao ao Portal
SREI
1B. Analisar Pedido
1B1. Disponibilizar lista de pedidos a analisar, conforme ordem de chegada
1B2. ( 7.2) Efetuar Anlise

1B3. Disponibilizar pedido em lista de "pedido analisado, aguardando
aprovao"
1B4. Finalizar etapa, registrar histrico e disponibilizar notificao no portal

SREI -> SERIA O SAEC
1C. Anlise Reprovada -> COMO AANLISE REPROVADA?

1C1. Reposicionar pedido para reviso da anlise
1C2. Disponibilizar pedido lista de "Pedido aguardando anlise"
1D. Informao de Dvida Inversa
1D1 .Registrar informaes do ofcio do pedido
1D2. Prazo da prenotao suspenso, aguardando Parecer da Dvida"
1D3. Disponibilizar pedido em lista de Pedido Aguardando Perecer de Dvida

1D4. Finalizar etapa, registrar histrico e enviar notificao ao Portal SREI
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
36/53
Estado do Par
fflzi^z7
www.lsita oral
1E. Parecer de Dvida
1E1. Registrar informaes do parecer do pedido

- Se "Parecer Autorizando o Registro" Reposicionar pedido para voltar
para a anlise
- Disponibilizar pedindo em lista de "Pedido aguardando anlise"
1E2. Se Parecer Mantendo a Exigncia
- Reposicionar pedido para voltar para aguardar regularizaes de

exigncias
- Disponibilizar pedindo em lista de "Pedido com exigncias"
- Finalizar etapa, registrar histrico e enviar notificao ao Portal SREI
1F Prorrogao da Pr-notao
1F1 .Registrar nova data e motivo nas ocorrncias do histrico do pedido
1F2. Alterar Prazo da Prenotao
1F3. Finalizar etapa e disponibilizar notificao ao Portal SREI
1G Decurso de Prazo
1G1. Controlar prazo da pr-notao todo final do dia, ou incio do dia, gerar
alarme
1G2. Encerrar Prenotao por decurso de prazo
1G3. Alterar Status das Verses em elaborao das prenotaes vencidas
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
37/53
Estado do Par
âmu
laboratrio de Sistemas Integiveis Tecnolgico
www.iiitec o; a ar
para "baixado"
1G4. Finalizar etapa e disponibilizar notificao ao Portal SREI
1H Cancelamento de Pedido
1H1. Encerrar Pedido Cancelado
1H2. Alterar Status das Verses em elaborao das prenotaes vencidas para
"baixado"
1H3. Finalizar etapa e disponibilizar notificao ao Portal SREI -> SERIA O SAEC?
Ps-Condies
3.2.1 Efetuar Captura Inicial dos Dados

Nome do Caso de Uso Efetuar Captura Inicial dos Dados (7.1)
Ator Principal Usurio do Cartrio

Ator Secundrio

Fluxo de Eventos
1 Selecionar Menu de "Captura de Dado"
2 Visualizar pedido e Ttulo selecionado pelo sistema (e indicado de Reviso, se

houver)
3 Tratar para documento do ttulo
4 Exibir imagens do Ttulo e Lista de seus Documentos com metadados especficos

^l,^Wyj>w~*^L>,yy~-^.,
l^fe^-iiiLlii!1 ttM
Estado do Par
Classificao;
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
i Pgina
38/53
Processo: :V/;7_?</7
Folha:
^-F
Func:_
I&ZZ0Z7
/xf
www.liir-
a :
5 Registrar e corrigir divergncias encontradas
6 Disponibilizar Checklist de dados conforme natureza do ttulo (informada no ckecklist)
7 Registrar apontamentos (de pendncias ou divergncias encontradas)

8 Registrar imveis e partes envolvidas referenciadas nos ttulos (complementar o
pedido)
9 bDisponibilizar pedido em lista de "Pedido Aguardando anlise" (MUDAR

STATUS)
Fluxos Alternativos
Ps-Condies
3.2.2 Verificar Valores
Nome do Caso de Uso Verificar Valores (7.2.5)
Ator Principal Usurio do Cartrio

Ator Secundrio

Fluxo de Eventos
1. Consultar tabela de Custas do Estado
2. Consultar tabela de Custas da Comarca (atos praticados)

3. Calcular valor di registro conforme relao de itens praticados
4. Calcular saldo resultante do histrico financeiro do pedido
5. Calcular valor devido valor do registro = valor do registro - saldo pago
6. Verificar se h saldo a ressarcir

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
39/53
Estado do Par
ZZ0Z7
Laboratrio de Sitiemos Integrveis Tecnolgico
7. Registrar valor a ressarcir no histrico financeiro do pedido

- Sem pendncias de valor, Nada a fazer
- Se h valor a pagar, Registrar valor a ressarcir no histrico financeiro do

pedido
8. Definir Nota de Exigncia para complemento de valor/Emitir nota de exigncia
Fluxos Alternativos
Ps-Condies
Valores veriuficados
3.2.3 Efetuar Anlise
Nome do Caso de Uso Efetuar Anlise (7.2)
Ator Principal Usurio Atendente do Cartrio

Ator Secundrio

Fluxo de Eventos
Efetuar Anlise
1 . Se Selecionar Menu "Anlise" e escolher pedido na lista

2. Verificar Contraditrio Eletrnico (Pr Analise Automtica)
3. Relacionar a lista de imveis a pessoas envolvidas no pedido a ser verificado 4.
Para Contraditrio de prenotaes consultar todos pedidos de prenotao (registro)

recebidos e ainda no aprovados
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
40/53
Estado do Par
IProcesso: 3^? ^-.
1gjha:
ffizZ0I7
iFunc:
_____
_5
m=
:,:.
4. Identificar pedidos relacionados o mesmo(s) imvel(is)

5. Identificar pedidos relacionado(s) a mesma pessoa(s)
10. Se Imvel Ativo
11. Consultar Registros Auxiliares VIGENTES deste(s) imvel(is)

12. Se Imvel no encontrado ou situao diferente do "ativo"
15. Ir para " Encaminhar novos contraditrios encontrados para uso da Anlise"
21 .Se nada encontrado
22. Registrar que nada foi encontrado Indicador Real
25. Se encontrado
26. Registrar existncia de Indicador Real para o pedido

27. Registrar "necessidade de operador verificar contraditrio em busca manual
Acervo antigo"
29. Consultar registro(s) do indicador real da(s) Pessoal(s) relacionado(s) no Pedido
30. Se nada encontrado
31. Registrar que no foi encontrado de Indicador Pessoal para o pedido

32. Se encontrado Registrar existncia de Indicador Pessoal para o pedido
33. Registrar, necessidade de operador verificar contraditrio em busca manual

Acervo antigo"
35. Encaminhar novos contraditrios encontrados para uso da Anlise
36. Disponibilizar prximo pedido e seu contraditrio eletrnico
37Visualizar resumo do pedido e seu contraditrio atualizado
38
Verificar (CONSULTA OU REGISTRO)
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
41 /53
Estado do Par
__/___Z7
www l&Itec
40
Processar Consultar (Manual)
41 Consultar Sistema
Fluxos Alternativos
Se Encontrado, novos contraditrios para uso na anlise

7. Se nada encontrado, Registrar que nada foi encontrado no contraditrio de
Prenotao
8. Para Contraditrio de registros eletrnicos a verso mais atual do(s) Registro(s)
de imvel(is) relacionado(s) no Pedido
4ASe nada encontrado
5A. Registrar que no foi encontrado contraditrio de Registro Auxiliar de Pessoa

7A.lr para " Encaminhar novos contraditrios encontrados para uso da Anlise"
12A1
Consultar Acervo
12A2 Definir fonte de consulta

12A2 Fazer consulta
12A4 Esgotar possibilidade de busca

12A5 Resultado de busca (informao do contraditrio)
12A6 Se (REGISTRO)
13. Ir pata "Registrar novos contraditrios encontrados na anlise"

12 A 7 Verificar se Registro Eletrnico ou em Papel
12 A 8 Se REGISTRO EM PAPEL
13 A
Efetuar Qualificao e Anlise
13 A 1 Consultar Informaes disponibilizadas

13 A 2 Efetuar consultas Externar e Manuais
13 A 2anlise anteriores
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
42/53
Estado do Par
Processo: 9?Y;_ %tff..
Folha:
____7Z7
jpjf
Func:
irq.i
13 A 3 Conferir informaes conforme checklist de qualificao fornecida

13A4 Consultar Resultado da qualificao e efetuar anlise legal
14. Registrar novos contraditrios encontrados na anlise
Consultar o(s) Registro(s) da(s) Pessoa(s) relacionada(s) no Pedido e Proprietria(s)

do(s) imvel(is)
17 Se encontrado
18 Registrar novos contraditrios encontrados na anlise
20. Consultar registro(s) do indicador real do(s) Imvel(is) relacionado(s) no Pedido
25
Efetuar ~\-. Qualificao Eletrnica
Consultar Indicadores Reais e Pessoais ativos relacionados ao pedido
Consultar certido de Origem e aprovar migrao
Se REGISTRO J ELETRNICO
Processar Exame Eletrnico
Ps-Condies
3.2.4 Consultar Sistema
Nome do Caso de Uso Consultar Sistema (7.4)

Ator Principal Usurios Atendente do Cartrio
Ator Secundrio
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
43/53
Estado do Par
__f_
v/w!
. : .
. ' :

Fluxo de Eventos
3.4Consultar Sistema (processos

1. Definir Fonte de Consulta
2.
Fazer Consulta
3. Consultar verses ativas de imvel (engloba consulta a nus)

4. Consultar verses ativas da pessoa (engloba consulta de pacto nupcial,
etc.
5. Apresentar resultado da consulta

6. Verificar consistncia com dados documento eletrnico
- Consistente/ Resultado da consulta
7. Verificar consistncia dos dados
- Se dados consistentes,
- Gerar resposta
- Pedido atualizado
Fluxos Alternativos
6- Verificao dos dados: Inconsistente / dados inconsistentes

Ps-Condies
3.3 Liberar Pedido
Nome do Caso de Uso Liberar Pedido (pelo oficial)

Ttulo

Estado do Par
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
44/53
ha:
Func:
S____7_7
--____:
fi^
WVAV.I
Ator Principal Oficial

Ator Secundrio Atendente do cartrio

Fluxo de Eventos
1.0 Oficial Verifica se h exigncia no Pedido
- Se sem exigncia, 8.1 Aprovar Pedido, SE pedido Aprovado ir para Verificar Tipo
de pedido
- Se com exigncias, 8.2 Aprovar exigncias,Se Exigncias Aprovadas, Ir para

"Verificar tipo de pedido"
2.0 Oficial Verifica o tipo de Pedido
- Se Registro, Imprimir Matricula
3. O Oficial Verifica necessidade de ofcio
4. O Oficial Selecione Menu de Gerar ofcio
5. O Sistema do cartrio Gera Ofcio no Sistema do Cartrio

6. O oficial Seleciona o Menu do Sistema "Gerar contra Recibo"
7. O Sistema do cartrio Gera o Contra Recibo
8. Disponibilizar Pedido para Retirada
9. Atualizar Status do pedido e registrar histrico

- Sem exigncia, Pedido efetuado Aguardando retirada
- Com exigncia, Agua4dando regularizao
10. Notificao do Usurio no SAEC
Fluxos Alternativos
Ps-Condies
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
45/53
Estado do Par
(MD
'WWW ! ; X
1. Se Exigncias Reprovadas, MUDAR STATUS para Analise Reprovada
3.4 Entrega Pedido
Nome do Caso de Uso Entregar Pedido

Ator Principal SAEC
Ator Secundrio Sistema de Atendimento Presencial

Fluxo de Eventos
1. Sistema do Cartrio recebe solcitao de Retirada do Pedido
2. Sistema do Cartrio Verifica tipo de solicitao

3. Sistema de Atendimento encaminha para Sistema do cartrio
- Entregar eletronicamente. Ver Fluxo Variante 3A
- Entregar presencialmente. Ver Fluxo Variante 3B
- Exibir Produtos do Pedido
Fluxos Alternativos
3A.
Entregar Eletronicamente
1 Solicitar retirada do pedido
2
Localizar pedido
Verificar tipo do pedido
4. Se Certido, Verificar se o 1o. Pedido

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
46/53
Estado do Par
__0!7
AWvii'-
Se Sim, passo 8
Se no, passo 5
5. Verifica prazo de 30 dias aps a liberao do pedido
6.
Se no prazo, vai para pssso 8
Se fora do prazo, informar o usurio que prazo esgotado
Enviar/Receber Pedido e Contra-recibo
7. Verificar Envio com Sucesso
Se sim, v para passo 8
Se no, notificar erro para o sistema e para o usurio.
8. Enviar confirmao eletrnica
9. Confirmao de recebimento -> Registrar envio no protocolo geral

10. Verificar se o primeiro envio deste pedido
11 .Se sim, Atualizar Status do Pedido Entregue e registrar histrico

a. Enviar Confirmao Eletrnica
12. Se no, Notificao de erro para o sistema e para o usurio
3B Entregar Presencialmente
1. Solicitar retirada de pedido
2. Localizar pedido no sistema

3. Imprimir pedido e contra-recibo
- Apresentar cpia autenticada do instrumento particular que ficar arquivado

no cartrio
- Apresentar original do titulo que ser devolvidos (outros que no os

instrumentos particulares)
4. Informar sobre os atos formalizados ou exigncias e apresentar Contra
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
47/53
Estado do Par
___Z__7Z7
Laboratrio de Sitiemos Integrveis Tecnolgico
www.iiitec.or'
Recibo para assinatura do responsvel pela retirada

5. Apresentar Certido, se solicitado
6. Esclarecer dvidas, conferir pedido e assinar o contra recibo atestando

retirada
7. Armazenar contra recibo assinado
8. Selecionar Menu do sistema Atualizar status do pedido e atualizar para

"Pedido Retirado"
3C. Exibir Produtos do Pedido
1. Consultar produtos do pedido

2. Solicitar ao sistema do cartrio os produtos do pedido
3. Exibir/ Acessar/ Disponibilizar produtos do pedido

o
Certido
Recibo-protocolo
Nota de exigncia
Parecer de dvida
Contra-recibo
Ps-Condies
Resultados do Pedido e Produtos entregues
3.5 Realizar Transaes (Transaes via convnio)
Nome do Caso de Uso
Ator Principal Usurios de Sistemas de Covnios

if ":-^:Z"':-f& KÎliy feiiMlS^li lljgftj
Estado do Par
v1.1 .r.10
LSITECrRestrito
48 / 53
Processo: *\^~J
Fnlha-
J,*
SSg
Func:
i____7_7
pc/
Laboratrio de Sistemas Integtveis Tecnolgico

BBBBHBB
irg.i
Ator Secundrio Atendente

Fluxo de Eventos
10.1
Convnios
10.1.1
Transaes com Receita Federal

Envio Automtico Mensalmente ->
Obter dados dos registros das atos praticados no dia para

envio da DOI
Obter dados da serventia do Registro de Imveis
Gerar DOI.txt conforme Laiout para Importar da DOI
Gerar declarao DOI
Enviar Declarao via Receita.Net automaticamente no
SREI -> EXPLICAR,
POIS S
PROGRAMAS DA
RECEITA CONVERSAM COM O RECEITANET
Receber confirmao de envio
Outras transaes com a Receita Federal
10.1.2
Transaes com o INCRA

Transao Automtica Semanalmente
Enviar as certides eletrnicas dos imveis rurais
Transao Automtica Mensalmente

Enviar
as
certides
eletrnicas
dos
imveis
rurais
de
estrangeiros
Outras Transaes com o INCRA
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
49/53
Estado do Par
___Z__tZ7
www.l;.:;:
10.1.3
Transaes com Prefeitura

Pedido de NF-e
Enviar dados da NF-e
Receber NF-e
Transao Automtica Semanalmente
Consulta dos dados dos ltimos adquirentes
Enviar dados dos ltimos adquirentes para atualizao do

IPTU
Confirmao de recebimento da atualizao do IPTU
Outras transaes com a Prefeitura
10.1.4
Transaes com TJ
Semanalmente disparar automaticamente
Obter relatrios dos atos praticados da ltima semana
Enviar relatrios praticados ao TJ
Outras transaes com TJ
10.1.5
Outras Transaes
Transao com IBAMA
Transaes com imobilirias
Transaes com Secretaria da Habitao
Transao com IBGE
Transaes com outras Serventias
Transaes com Secretaria do Patrimnio da Unio
Transaes com Corregedoria Geral dos Estados

Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
50/53
Estado do Par
Processo:_______gZ5r
SE.
runc:
(____/Mz77_E_r
.,-.".
Transaes com bancos
Outras Transaes
10.2 Consultas Externas

o
Validar CPF
Validar CNPJ
Verificar Confrontantes
Consultar CPF e endereo
Consultar valor venal
Verificar se o primeiro financiamento do SFH
Consultar IPTU/ITBI
Consultar CCIR
Consultar ITR
Consultar porcentagem de imveis rurais estrangeiros
Verificar se imvel rural ou urbano
Outras consultas externas
Fluxos Alternativos
Ps-Condies
3.6 Administrar NSC
Nome do Caso de Uso
Administrar NSC
Ator Principal Usurio Administrador
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEC:Restrito
51 /53
Estado do Par
__|____f_7
www.bitec.oro.
Ator Secundrio

Fluxo de Eventos
1. O Administrador do Sistema do cartrio escolher uma opo:
- Apoio a Correio Remota -> disponvel apenas ao usurio do tipo

Corregedor
/9i\
12.2 Gerenciar Usurios e Perfis
o Visualizar perfis
o
Criar Perfil de usurio
Alterar Perfil de usurio
Alterar Cadastro de Usurio
Deletar perfil
Cadastrar cartrios do Brasil
cadastrar custas e emolumentos
^
Cadastrar Indisponibilidade da pessoa Migrao de circunscrio
Exportar e Importar dados
Configurar software
Gerenciar logs
Gerar dados estatsticos
Fluxos Alternativos
1A. Apoio a Correio Remota (usurio do tipo Corregedor)

'W&:
Estado do Par
Î^m-b^SI
v1.1.r.10
^-"-ôlfrf Pgina
LSITEC:Restrito
52/53
Processo: ^L(2&U
Folha:
y\H
Fnncr
ffl/7_0Z7
ry
WWW li"
11.0 Corregedor solicita Menu Solicitar correio

1A2. Identificar Cartrio
1A3..SC recebe solicitao do SAEC

1A4. Escolher qual a tipo se solicitao de Correio
-
Consultar Livros eletrnicos
Gerar relatrios da Correio
1A5. Visualizar/ Fornecer documentao solicitada no SAEC
1A6. Se realizao de nova consulta ir para "Escolher qual a tipo se solicitao de

Correio"
1A7. Aprovar resultados de correio
Visualizar Correies
Ps-Condies
Ttulo
Verso
Classificao
Pgina
v1.1.r.10
LSITEORestrito
53/53
Estado do Par

sREI - 568-594 - Especificação Do Software de SREI - PARÁ PDF

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iProcesso: 3 ^ g% ,,-.

Laboratrio de Sistemas Integrveis Tecnolgico

Sistema de Registro Eletrnico Imobilirio

PA 2.5.4 - Especificao do software de SREI

(para o Estado do Par)

PROJETO SREI: PA 2.5.4 - Especificao do software

Verso 1.0 release 10

Adilson Hira, Leandro de Morais

LSI-TEC, CNJ e ARISP

laboratrio de Sistemas Integrveis Tecnolgico

Caso de Uso Definir Tipo de Pedido

Caso de Uso Identificar (Autenticar) Usurio

Elaborar Pedido (Prottipo de Pedido)

Obter Resultado do Pedido

(6.0) Receber Pedido

Efetuar Captura Inicial dos Dados

Realizar Transaes (Transaes via convnio)

PROJETO SREI: Arquitetura Geral para SREI do

Laboratrio de Sistemas Integrveis Tecnolgico

Como premissa desta especificao, foram consideradas os resultados da definio

Recomendao para formato de documento eletrnico;

Outros Sistemas Legados (Penhora on-line, Sistema de Indisponibilidade)

Processo de certificao de software de SREI;

Definio da arquitetura geral do sistema;

Basicamente, os objetivos da especificao de software trazer uma representao

PROJETO SREI: Arquitetura Geral para SREI do

Laboratrio de Sistemas Inlegrveis Tecnolgico

desenvolvedor quanto ao sistema a ser desenvolvido, focalizando principalmente os

Requisitos Funcionais e no-Funcionais

Tratamento dos dados e informaes pelo Sistema

Comportamentos de Excees e Restries

definidas pelo Comit do SREI

Interoperabilidade, que depende de acordos e arranjo Poltico e Institucional

PROJETO SREI: Arquitetura Geral para SREI do

Laboratrio de Sistemas Integrveis Tecnolgico

Para o Sistema de Registro Eletrnico Imobilirio (SREI) a ser implantado no Estado

Sistema de atendimento (SA), considerando o uso do CAEC (Central de

Atendimento Eletrnico do SAEC), e SAEP (Sistema de Atendimento

Sistema do cartrio (SC), em especial ao Ncleo do Sistema do Cartrio

Os Casos de Uso so uma representao da UML (Unified Modeling Language)

ir ser construda no sistema proposto. Um caso de uso pode "incluir" outra

comportamento. Casos de uso so tipicamente relacionados a "atores". Um ator

Os Casos de Uso, ou so descritos de acordo com os seguintes parmetros:

Ator Principal. Ex: Usurio Remoto (para o SAEC)

Pr-Condies ou Restries. Ex: O usurio deve estar previamente

Fluxo de Eventos (toda seqncia de eventos e aes de atores e sistemas)

Restries e tratamento de excees do sistema:

PROJETO SREI: Arquitetura Geral para SREI do

laboratrio de Sistemas Integrveis Tecnolgico

- legislao e normas: Normalizao do Comit SREI, Legislao

pelo Comit do SREI, e-PING, etc...

-operacionais: informaes obrigatrias no preenchimento de

- outras restries especficas.

Fluxos Alternativos e Variantes. Exemplos:

Alternativo: Fluxo Normal (principal): Usurio se Logar ;Fluxo

Variantes: Quando h vrias possibilidades de fluxo, e no h

Pedido para Prottipo de Pedido Gerado

O principal fluxo de eventos do SREI se refere ao tratamento do pedido, como

Desta forma, os principais Casos de Uso do Sistema de Atendimento (SA) so:

Processo. Vil KCj I

laboratrio de Sistemas Integtveis Tecnolgico

Os Principais Casos de Uso para Ncleo do Sistema do Cartrio (NSC) so:

Realizar Transaes (Transaes Via convnio)