MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.- GENERALIDADES
Sobre un Lote de 493.40 m2 ubicado en el jirn Las Puquinas esquina con Calle Los
Ajenjos esquina con Calle Los Rosales en el distrito de Ate se ha proyectado un edificio
multifamiliar con las siguientes caractersticas:
2.-DESCRIPCIN
La propuesta a desarrollar, consiste en un edificio multifamiliar de cinco niveles. El Proyecto
contempla 15 departamentos, tres departamentos por piso, con ascensor.
El Proyecto que presentamos se resuelve con un volumen compacto y alargado, empleando lneas
modernas y clsicas en el diseo, que se integran perfectamente al entorno urbano. La distribucin
interior es funcional y su diseo responde a las normas pertinentes.
La distribucin general por niveles es:

Estacionamiento: Con frente a la calle, alrededor del edificio y sobre los retiros se ha
resuelto se tiene prevista el rea de estacionamiento que cuenta con 15 cocheras con acceso
directo desde la calle , una para cada vivienda (15). La solucin del estacionamiento en
pendiente esta en desnivel con respecto al primer piso (npt.1.50) para evitar la vista directa
a los autos desde los departamentos del primer piso.

El 1er nivel:
En hall de ingreso se ha considerado un espacio para recepcin y medio bao para
guardiana, asimismo un pasadizo da pase hacia el ascensor y a la escalera principal.
Los departamentos estn distribuidos de forma perifrica a la escalera y resultan siendo:
Dos departamentos constan de sala comedor, tres dormitorios, dos baos(uno inc. En el
Dorm. Principal) cocina- lavanderia, dormitorio y bao de servicio,
Un departamento consta de sala comedor, dos dormitorios, un bao completo, cocina
-lavanderia, bao de servicio.
Los departamentos del primer piso cuentan con jardines privados.

Del 2do al 5to nivel: En los pisos tpicos los departamentos esta dispuestos de forma
concntrica a la escalera y a 2 pozos centrales de iluminacin.
Los departamentos en cada piso resultan ser :
Dos departamentos de tres dormitorios, que cuentan con sala comedor, tres dormitorios,
cocina- lavanderia, dos baos completos(uno inc. En el dormitorio Principal), dormitorio y
bao de servicio.
Un departamento de tres dormitorios, que cuentan con sala comedor, tres dormitorios,
cocina- lavanderia, dos baos completos(uno inc. En el dormitorio Principal) y bao de
servicio.

Espacios Comunes: Contemplan un hall de ingreso en el 1er piso el cual nos lleva al
ascensor que nos distribuye a los pisos restantes llegando en cada nivel a un hall tpico. En
este nivel tambin se encuentra la escalera principal que comunica a todos los niveles.
Debajo de la escalera se encuentra ubicada la cisterna y el equipo de bombeo.

Azotea
En el que se encuentra el tanque elevado, nicamente se ha previsto el acceso atravez de
una escalera de gato, para efectos del mantenimiento del tanque y ascensor.

3.-ACABADOS
3.1- Ingreso y escalera exterior de ingreso:
Pisos: maylica nacional marca CELIMA modelo Stone Gris de 30x30cm. con fragua color
Gris.
Contrazcalos: maylica nacional marca CELIMA modelo Stone Gris de 30x10cm. con
fragua color Gris.
Paredes: pintadas con pintura Super Mate Vencedor Color segn perspectiva.
3.2- Hall de ascensor escalera por piso:
Piso: maylica nacional marca CELIMA modelo Stone Hueso de 30x30cm. con fragua
color Beige.
Contrazcalo: maylica nacional marca CELIMA modelo Stone Hueso de 30x15cm. con
fragua color Beige.
Paredes: pintadas con pintura Super Mate Vencedor Color Blanco Humo
Cielo raso: pintado con pintura Latex Pato.
3.3- Ascensor:
Marca Thyssenkrupp con capacidad para 6 personas.
3.4- Semistano:
Piso: concreto vaciado semipulido y bruado.
Contrazcalo: cemento pulido altura 30cm.
Paredes: pintadas con pintura Super Mate Vencedor Color segn perspectiva.

Cielo raso: pintado con pintura Ltex Pato.

3.5- Fachada Edificio:

Paredes: pintadas con pintura Super Mate Vencedor Colores segn perspectiva.
Contrazcalo: cemento pulido altura 30cm.
3.6- De los departamentos:
a) Sala comedor:
Pisos: Parquet Balsamo Veteado de 6x30cm con acabado DD dos manos.
Contrazcalos: de madera cedro selecto o similar h=3 con acabado barniz.
Ventanas: cristal simple crudo de 4 mm, con carpintera metlica en color aluminio.
Paredes: empastadas y pintadas con pintura Latex Pato Color Blanco Humo
Cielo raso: empastado y pintado con pintura Latex Pato color Blanco.
Puerta Principal: Madera Cedro Machihembrada por lado Principal y apanelada por lado
posterior. Marco de Cedro de 2 x 7.
Tomacorrientes e Interruptores: marca Ticino modelo Domino Avant.
b) Dormitorios:
Pisos: Parquet Balsamo Veteado de 6x30cm con acabado DD dos manos.
Contrazcalos: de madera cedro selecto o similar h=3 con acabado barniz.
Paredes: empastadas y pintadas con pintura Latex Pato Color Blanco Humo
Cielo raso: empastado y pintado con pintura Latex Pato color Blanco.
Closet: Puertas de closet en Melamine color blanco con tiradores color madera.(No
incluye cajoneras).
Puertas Interiores: en HDF modelo Continental, color blanco. Marco de Pino de 1 1/2 x
4.
Ventanas: cristal simple crudo de 4 mm, con carpintera metlica en color aluminio.
Tomacorrientes e Interruptores: marca Ticino modelo Domino Avant.
c) Bao Principal y Secundario:
Pisos: maylica nacional marca CELIMA modelo Pirita Beige de 30x30cm. con fragua
color Beige.
Zcalos: maylica nacional marca CELIMA modelo Pirita Cream de 30x30cm., con
fragua color Beige.
Vidrios: Vidrio Crudo doble arenado pivotante.
Inodoro: Modelo Sifon Jet color Blanco.
Lavatorio: Modelo Malibu con pedestal color Blanco.
Accesorios: Papelera, Jabonera y Toallero color Blanco, para adosar.
Grifera: Mezcladora de ducha y lavatorio marca Italgrif modelo Cancn.
Cielo raso: empastado y pintado con pintura Latex Pato color Blanco.

Puertas Interiores: en HDF modelo Continental, color blanco. Marco de Pino de 1 1/2
x 4.
Tomacorrientes e Interruptores: marca Ticino modelo Domino Avant.

d) Baos de Servicio:
Pisos: maylica nacional marca CELIMA modelo Pirita Gris de 30x30cm, con fragua
color gris.
Zcalos: maylica nacional marca CELIMA modelo Pirita Blanco de 30x30cm, con
fragua color gris.
Vidrios: Vidrio Crudo doble arenado pivotante.
Inodoro: Modelo Rapid Jet color Blanco con asiento de melaminex color Blanco.
Lavatorio: Modelo Fontana, sin pedestal color Blanco.
Grifera: Mezcladora de ducha y lavatorio marca Trbol.
Paredes y cielo raso: pintadas con pintura Latex Pato color Blanco.
Puertas Interiores: en MDF Lisa, color blanco. Marco de Pino de 1 1/2 x 4.
Tomacorrientes e Interruptores: marca Ticino modelo Domino Avant.
e) Cocinas Patio Lavandera:
Pisos: maylica nacional marca CELIMA modelo Pirita Gris de 30x30cm, con fragua
color gris.
Zcalos: maylica nacional marca CELIMA modelo Pirita Blanco de 30x30cm, con
fragua color gris.
Muebles de cocina: mueble bajo y alto de Melamine Blanco con tablero post-formado
de color gris granito, tiradores de plstico color blanco, con tapacanto y bisagras de
cangrejo.
Lavadero de cocina: marca Record modelo Campeon.
Lavadero de ropa: de una poza de granito de 70cm. Con llave de Riego.
Griferia: marca Italgrif modelo Cancn.
Paredes : pintadas con pintura Latex Pato color Blanco Humo.
Cielo raso: pintadas con pintura Latex Pato color Blanco.
Puertas Interiores: en HDF modelo Continental con vidrio arenado al centro, color
blanco. Marco de Pino de 1 1/2 x 4.
Tomacorrientes e Interruptores: marca Ticino modelo Domino Avant.
f) Cuarto de Servicio:

Pisos: Pisopak color cherry.

Contrazcalos: madera cedro de 3
Paredes: pintadas con pintura Latex Pato color Blanco Humo.
Cielo raso: pintadas con pintura Latex Pato color Blanco.
Puertas Interiores: en MDF Lisa, color blanco. Marco de Pino de 1 1/2 x 4.

Tomacorrientes e Interruptores: marca Ticino modelo Domino Avant.