j oes fi AGENTIA RELATII FUNCIARE S| CADASTR' 2 3 OFICIUL CADASTRAL. TERITORIAL CHISINAU FILIALA LS. "CADASTRU EXTRAS din Registrul bu nurilor imobile pentru efectuarea tranzactiilor fare ee Veo praia #3052012 Numérul de inregistrare 0100/12/3658 4 i : ipxezent Jiberdni prezentului extras, in Registrul unurilor ime Pin rzanta, so conta cl dee bet Pei bun oo crete aur Registrul bunurilor imobile 0100521154 CCopitotul ec Deschis 16.03.2004 ingerieri Subcapitolul |. Bunul imobil ENT A RELATINFUNCIARS Bunulimobil Ineaperi 2! TORIAL CH '9 Numarul cadastral 0100521.184.04.001 ‘Adresa mun, Chisinau, sbot*BUiubanPet Mitrop. G.Banulescu-Bodont, 17 Modul de folosinfé Nelocativa... 0 ‘mobile per Suncafata TSS.0Biu Petru noomng 2b 9 sate ciloarani prezentuui extras in Reais Subcapitolul Il. Dreptul de proprietaterasupra bunului imobil tui bunurilor imap 23 Bunul imobil 0100624.454.04.001 Cotaparte 4.0 Proprietar Bogos Alexanidni Petru, (04.03.1953), Codul Personal 0971107885066 Domiciliul / Sediul mun. Chisinau, sect. Rigcani, str. Florica Nita , 7/1, ap. 37 Proprietar BOGOS OLGA FEODOR, (21.04.1959), Codul Personal 0971107885088 Domiciliul / Sediul REPUBLICA MOLDOVA, CHISINAU, Nita Florica nr. 7 bl. 1 ap. 37 “Temeiul inscrieri Contract de vinzare/eumpérare nr. 1-6260 din 14.07.2006 (0100/06/3588) Data inregistari 14.07.2008 sect Sulucsniste Meanie es Subcapitolul Ill. Grevarea drepturilor patrimoniale Partea |. Alte drepturi reale. see Nu sunt inserieri Partea Il. Notari.)’°) t!! de Feeprietate asupra bunulul imou!i Nu sunt inscrer a 2 d0s.008 Interdic| Nu sunt insrie A EEDDOR, (2° ~Lan REPUBLICA MOLDOVA, CHISINAU, Nita Flunica su. Tat . Contract de vinzare/cumparare nx 7.6268 oss) 30-07,2008 Numele, prenumele registratorului - Mihailov Inga. ‘Seminattra, stampa §i data dole : i irept ph oKe can nite dreptur reale. Bea Anza ns 2 neDOSAR. Nr.2e-1090/08 ‘Anul 2008, TITLU EXECUTORIU in numele Legii Curtea de Apel Economica a Republicii Moldova judecat la 15.09.2008 cauza civil Procuratura mun. Chisinauin interesele statului_in_persoane Directiei Teritoriale Control _Administrativ_Chisinau_al Ministerului_Administratiei Publice“Locale_catre_primaria_mun. Chisinau, SRL alec Comertului, a_cet. Cheorghe Vdovii-si Alexandm Bogos si_a_intervenentului accesoriu_{S__.Cadastru’”_! Oficiull: “Cadastral * Chisinau _privind Salle fi sae ‘om’, Agentia Proprietitit/Phbtice de pe lingé Ministerului Eeonomiei si ‘Teritorial uinete | yecunoasterea nuld a contractului de vinizare-cumparare. Curtea de Apel Economica a hotarit: _ Se pune sechestru pe subsolul caliZa Civil | judechtoresti este obligatorie pentru, o Iperf es nels. institute de ta i Ccooperatiste si obstesti precum si peni clale si Cetéteni. Pe aceasl ban, judertoria obi tai pesoeele oficiale gi cetdtenii exact hottie judeeati gi s# acorde ajutorul necesar executorilor judecatoresti. Jn conformitate.cu igii. instant 0 persoanclor oficiale si cetitenilor vinovati de neindepli inexact a retinerilor din salariul debjtoku! “titlului_ executorioo Cy poy hucexace Mb fe heelmee Vili. by CS Z OTARIRE : in numele Legii 2 ovinnie20086 fo yge MpoceT ich Aad lel ea a Instanta dé judecatd a Curtii de Apel Chisinau, avind in component: Judec&tor:; M. Ciugureanu Grefier : O. Popa a judecat in sedinta publica cauza civilé la actiunea lui Bogos Alexandru catre Primaria municipiului Chisinau privind obligarea svirsirii anumitor actiuni, a Dosar nr. 3- 2056/07 = Sy AB it ere UAT ee velit ge cheinare’ tni judecana mT Primériei municipiului Chisinau privind obligarea efectuarii anumitor actiuni. in motivarea actiunii a invocat ca in baza contractul de vinzare-cumparare nr.1-6260, autentificat notarial la 14 iulie 2006 si inregistrat in Registrul Bunurilor Imobile de OCT Chisinau la 14 iulie 2006 cu nr.0100/06/3588 si nr.cadastral 010052115404001,a devenit unicul proprietar al imobilului,care consta din incaperea nelocativa cu suprafata de 75,8 m.p., din str.Mitropolit Gavrii Banulescu-Bodoni, 17, mun.Chiginau. Incaperea nelocativa constituie subsolul, situat in mijlocul curfii si nu are hotare conmine nici cu o constructie din curte, aflindu-se la distanta prevazuta de normativele SNIP,de care s-a tinut cont la edificarea lui, Invoca piritului tergiversarea eliberarii cerificatului de urbanism = pentru proiectarea $i constructia obiectivului si extinderea hotarelor existente cu alocarea terenului, i aferent pentru posibilitatea exploatarii obiectivului proprietate privata. Considera neintemeiata cerinta pirirtului de prezentare supliment acordului yecinilor din curte, autentificat notarial, necatind la faptul detinerii nr.985/04 din 22 iulie’ 2004, valabil pind Ja 08.11.2006. tn vederea solutionarii problemei la 08 august 2006 a depus in! Prin municipiului Chisinau cererea cu nr. B-9100/06, care mai tirziu di nesolutionarii in termenul legal,a fost dublata cu alte doua cereri 24.11.2006 si din 27.03.2007,care pind fn present, nu sunt solut in cadrul sedintei instantei de judecata reclamantul a sus solicitat recunoasterea neintemeiata nesolutionarea in terme referitoare la un drept recunoscut de lege dg tre Pri terenului aferent pentru Bate: privata,situat in Coates din str.Mitrop Chisindu. Repezentanl ttisa ili eis wie i fat contra semnatura despre locul, data siora 5 slipsa aeestuia deoarece a fost instiin{ exgutindirii cauzei. oe ies b ‘VetMfcind materialele dosarului, ascultind explicatiile reclamantului instanfa idert Fr ‘ata di iderente. consider acthinea intemeiata din urmatoarele considerent : be: i. Ganon prevederilor art. 1(2) din Legea contenciosului SS orice presoanai care se considera vatémat intr-un drept al sau, recunoscut de lege,de c&tre o autoritate publica, printr-un act administrativ sau prin nesolufionarea in termenul legal a unei cereri, se poate adresa instantei de contencios administrativ competente pentru a obfine anularea actului, recunoasterea dreptului pretins $i repararea pagubei ce i-a fost cauzata. Potrivit prevederilor art. 25 Legii contenciosului administrativ judecind actiunea , instanfa de contencios administrativ adopta una din urmatoarele hotériri: admite actiunea si anuleaz4, in tot sau in parte, actul administrativ sau obliga piritul s& emit actul administrativ cerut de reclamant ori s@ elibereze un certificat, © adeverinta sau oricare alt inscris, ori s4 inléture incAlearile pe care le-a comis, precum si dispune adjudecarea in contul reclamantului a despagubirilor pentru @ jntirzierea executarii hotari in cadrul sedintei a fost stabilit c& in baza contractul de vinzare-cumparare la 14 iulie 2006 si inregistrat in Registrul Bunurilor Imobile de OCT Chisinau lal4 julie 2006 reclamantul a devenit unicul proprietar asupra incaperii nelocativa cu suprafata de 75,8 m.p. din str.Mitropolit Gavriil Banulescu-Bodoni, 17, mun.Chisinau. Incaperea nelocativa constituie subsolul, situat in mijlocul curfii $i nu are hotare comune nici cu 0 constructfe din curte, aflindu-se la distanta prevazuta de normativele SNIP,de care s-a {inut cont la edificarea lui. Reclamantul s-a adresat in instanta de judecata din motivul refuzului din partea piritului sa elibereze certificatul de urbanism in lipsa acordului vecinilor. Instanta de judecaté considera aceasta cerin{a a Primariei municipiului Chisinau privind existenfa acordului vecinilor autentificat notarial pentru proiectarea si constructia obiectiyului, ca fiind nefondata. Conform prevederilor Regulamantului privind certificatul de urbanism si autorizarea construirii sau desfiintérii consrtuctiilor si amenajarilor, aprobat prin @ Hot&rirea Guvernului Republicii Moldova nr. 360 din 18.04.1997 nu este prevazut ca conditie obligatorie pentru eliberarea certificatului de urbanism, existenta acordului vecinilor. Totusi in baza pet. 1.3 din Instructiunii privind procedura de obtinere a actelor necesare pentru executarea constructiilor, reconstructiilor, amenajarilor, aprobata prin decizia Primariei municipiului Chisinau nr. 13/31 din 10.05.2001, pentru obtinerea deciziei si a certificatului de urbanism pentru proiectarea obiectelor de orice destinatie, la cgreré se va anexa acordul vecinilor autentificat notarial, interesele cdrora sunt afectate in procesul reconstruirii imobilului comun, iar vecinii sunt coproprietari.. Instanta mentioneaza cd Instructiunea mentionata este in act intern cu caracter normativ emis de o autoritate administrativa si care dupa putere juridica este inferioaré Regulamentului prevederile caruia sunt prioritare, i| yf: bi; Cu atit mai mult c& fn baza materialelor anexate la dosar rezulté c& la eliberarea Certificatului de urbanism reclamantului, nu vor fi afectate careva in‘erese a vecinilor acestuia. In baza celor mentionate, instanfa ajunge la concluzia ca cerintele reclamantului sunt intemeiate si actiunea urmeaza a fi admisa. z In baza art. 238-241 CPC, art. 25 din Legea contenciosului administrativ i stanta, HOTARASTE: Admite actiunea inaintat& de Bogos Alexandru, ca fondata. Recunoaste ca neintemeiaté nesolufionarea in termenul legal a cererilor teferitoare la un drept recunoscut de lege de c&tre Primaria municipiului Chisinau. Obligi Primaria municipiului Chisinéu s& elibereze pe numele lui Bogos Alexandru, certificat de urbanism pentru proiectarea si consrtuctia obiectivului si extinderea hotarelor existente cu alocarea terenului aferent pentru posibilitatea exploatarii obiectivului proprietate privat, situat in curtea din str. Mitropolit Gavriil Banulescu-Bodoni 17, mun. Chisinau. conics on etnti Hotirire cu drept de recurs in Curtea Suprema de Justitie in termen de 20 zile. Judecator M. Ciugureanu00023165 MUNICIPIUL CHISINAU PRIMARIA MD-2012, Republica Moldova, municipiul Chisinau, bd.Stefan cel Mare gi Sfant, 83 Telefon: 227-236, 222-380, fax: 223-145, E-mail: primaria@pmc.md Nr OM/GOL | 10. OL. MOLE” : Agenfia de Inspectare si Restaurare a Monumentelor, str. Sfatul Tari, 8, municipiul Chisingu o Referitor la scrisoarea ni. 01-05/78-din 23.01.2015, Primaria muni va informeaza. . -. * be Bsc * In baza contractului de ‘vanzare-cumparare nr. 1-6260 din 14.07.2006, imobilul (ar. cadastral 010052115404001) cu suprafata de-75,8 mp, a devenit Pproprietatea dlui Alexandru Bogos. a Prin Hotararea Curfii de Apel Chisinty din 08.06.2007 (dosarul nr. 3-2056/07), Primaria municipiului Chisinau a fost obligaté si clibereze dlui Alexandru Bogos, certificatul de urbanism pentru proiectarea obiectivului, precum si sa-i atribuie terenul aferent pentru exploatarea lui. Conform certificatului de urbanism nr. 59/10 din 04.02.2010, a’ fost autorizati claborarea documentatiei de proiect pentru reconstruirea imobilului menfionat, in vederea amplasirii unui obiectiv de menire social-comercialA cu spatiu locativ, cu regimul pe vertical S+P+2+M. Proiectul a fost claborat/verificat de specialisti licenfianti/autorizali in domeniu si coordonat in 2010. Ulterior, a fost cliberati autorizafia de construire nr. 36 din 27.01.2012 privind executarea lucr&rilor de construire'a obiectivului respectiv. Beneficiarul ins& nu a Tespectat termenu!'stabilit in autorizatia menfionata si a solicitat prelungirea acesteia, Astfel, a fost perfectata o noua autorizatie de construire 1 215-c/14 din 01.10.2014, in baza céreia au fost initiate lucrarile de constructie a obiectivului, De notat c& proprictarii actuali ai imobilului din str. Mitropolit.G. Banulescu-Bodoni, 17, ag Tost tntormati despre necesitatea avizirii documentatiei de proiect la Consil/\l National al Monumentelor Istorice de pe -ling&-Ministerul Culturii si au acceptat ca jivi-un termen proxim sa inainteze spre examinare.peoiectul respectiv. ului Chisinau VICEPRIMAR Nistor Grozavu , Ex. Gheorghii Furtuna Tel. 022221226 Was Ae caw i! ‘it wattic’ee i Prima instanta: N. Budai dosarul nr. 3r-2401/09 DECIZIE 23 decembrie 2009 mun, Chisinau Colegiul Civil si de contencios administrativ al Curtii Supreme de Justitie in component’: Pregedintele completului, judecatorul Svetlana Novac Judecatorii Galina Stratulat si Svetlana Filincova examinind in sedinfi public’ recursul declarat de cétre Procuratura municipiului Chisinau in pricina civilé la cererea de chemare in judecata a Procuraturii municipiului Chisinau in interesele Directiei Teritoriale Contro! Administrativ Chisinau impotriva Primriei municipiului Chisinau, Societatea cu Raspundere Limitati ylchea Com”, Agentia Proprietétii Publice, Vdovii Gheorghe, Bogos Alexandru, intervenient accesoriu intreprinderea de Stat ,,Cadastru” cu privire la contestarea actului administrativ, is s impotriva incheierii Curfii de Apel Chisinu din 02 noiembrie 2009. care cererea de chemare in judecata a fost scoasa de pe rol constata Procuratura municipiului Chisinau a depus cerere de chemare in judecata fn interesele Directiei Teritoriale Control Administrativ Chisinau impotriva Primariei municipiului Chisinau, Societatea cu Raspundere Limitat ,Ichea Com”, Agentia Proprietafii Publice, Vdovii Gheorghe, Bogos Alexandru, intervenient accesoriu intreprinderea de Stat .Cadastru” cu privire la contestarea actului administrativ, In motivarea actiunii reclamantul a indicat cA, prin decizia Primariei mun. Chisinau nr. 18/15-18 din 17 mai 2003 ,,cu privire la darea in arenda a unor inc&peri din str. Mitropolitul G. Banulescu Bodoni, 17 (subsol) SRL ,,Ichea Com”, i-a transmis SRL ,,Ichea Com” in arend& pe un termen de 3 ani, incdperea cu alt& destinatie decit cea locativa cu $ de 75,8 m.p., din str. Mitropolltul G. Banulescu Bodoni, 17 (subsol) pentru amples:irea unui atelier de reparatie a incdltamintei si imbracamintei. os Reclamantul considera decizia emisé de Primaria mun. Chisinau ilegala, deoarece contravine Legii privind administratia publicd locala, care prevede c& bunurile domeniului privat al unitafii administrativ-teritoriale pot fi instrainate, date in administrare, fn arend& ori in locafiune prin licitatie publica, organizaté in fille legii. Procedura licitirii urma sa fie petrecuté in conformitate cu/ Regulamentul privind licitatiile cu strigare, anexa nr.5 la Hot&tirea Guvernului nr. 1056 din 12.11.1997. Mai indic& cd, la 29.08.2003 in baza actului administrativ contestat, Primaria mun. Chisinau, in calitate de proprietar si SRL ,,Ichea Com”, in calitate de arendas au incheiat contractul de arend& nr. 02/03/070, iar la 16.02.2004 intre parti a fost incheiat contractul de vinzare-cumparare a localului, in baza caruia SRL ,,Ichea Com” a devenit proprietarul subsolului din str. Mitropolltul G. Banulescu Bodoni, 17, mun, Chisinau. Solicit reclamantul, recunoasterea ilegala a deciziei Prim&riei mun. Chisinau nr. 18/15-18 din 17 mai 2003 ,,cu privire la darea in arenda a unor inc&peri din str. Mitropolitul G. Banulescu Bodoni, 17 (subsol) SRL ,,Ichea Com”, contractului de arenda nr, 02/03/070 din 29.08.2003 incheiat intre Primaria mun. Chisinau si SRL ,,Ichea Com”, hotaririi Comisiei Republicane de privatizare a obiectelor arendate cu nr. 117 din 13.11.2003 in ceea ce tine de privatizarea de catre SRL ,,Ichea Com” a subsolului din str. Mitropolitul G. Banulescu Bodoni, 17, mun. Chisinau, contractului de vinzare-cumparare a localului in proprietate privata nr. 859 din 16.02.2004 incheiat intre Agentia de Privatizare si SRL ,,Ichea Com”, contractului de yinzare-cumparare nr. 1590 din 17.03.2004 incheiat intre SRL »[chea Com” si Vdovii Gheorghe si a contractului de vinzare-cumparare nr. 1-6260 din 14.07.2006 incheiat intre Vdovii Gheorghe si Bogos Alexandru. Prin incheierea Curtii de Apel Chisinau din 02 noiembrie 2009 cererea de chemare in judecata a Procuraturii municipiylui Chisinau in interesele Directiei Teritoriale Control Administrativ Chisinau impotriva Primariei_ municipiului Chisinau, SRL ,,Ichea Com”, Agentia Proprietitii Publice, Vdovii Gheorghe, Bogos Alexandru, intervenient accesoriu [S ,,Cadastru” cu privire la contestarea actului administrativ, a fost scoasd de pe rol. La 11 noiembrie 2009 Procuratura municipiului Chisinau in interesele Directiei Teritoriale Control Administrativ Chisinau a depus recurs impotriva incheierii nominalizate si a solicitat casarea acesteia cu restituirea pricinii spre judecare in prima instanta. in motivarea recursului recurentul Procuratura municipiului Chisinau a indicat 4, nu este de acord cu incheierea contestatd, o considera ilegala si neintemeiata, deoarece instanfa nu a dat o apreciere just tuturor circumstantelor cazului, aplicind gresit normele de drept material si procedural. In sedinta de judecati in instanfa de recurs intimatul Bogos Alexandru a solicitat respingerea recursului cu mentinerea incheierii Curtii de Apel Chisinau din 02 noiembrie 2009. Reprezentantul Procuraturii municipiului Chisiniu, Matco A. in sedinta de judecata in instanta de recurs nu s-apfezentat, insi a depus cerere de aminare a sedinfei pe motiv ca este antrenat in alt proces de judecati, insa n-a anexat nici un inscris confirmativ in acest sens. Intimatul Vdovii Gheorghe prin cererea din 22.12.2009 a solicitat examinarea cauzei in absenta sa.3 Recurentul Procuratura municipiului Chisin&u, Direcjia Teritoriala Control Administrativ Chisinau, Prim&ria municipiului Chisinau, SRL ,,Ichea Com”, iS »Cadastru”, find citati legal, in sedinta de judecata in instanta de recurs nu s-au prezentat, circumstan{a care potrivit art. 414 al.(1) CPC nu impiedica judecarea recursului, Audiind intimatul, studiind materialele dosarului, Colegiul civil si de contencios administrativ al Curfii Supreme de Justifie considera recursul neintemeiat si care urmeaza a fi respins cu mentinerea incheierii primei instante din urmatoarele considerente. : in conformitate cu art. 427 lit.a) CPC, instanta de recurs, dupa ce examineazA recursul impotriva ineheierii, este in drept sA resping recursul si sA mentina incheierea, in conformitate cu art. 267 lit. c) CPC, instanfa judec&toreasca scoate cererea de pe rol in cazul in care cererea este semnatd sau este depusa in judecaté de o persoana neimputemicita. Conform art. 71 al. (3) CPC, procurorul este in drept s adreseze in judecata o actiune sau o cerere in apirarea drepturilor si intereselor statului si ale societ&tii ce fin de formarea si executarea bugetului, protectia proprietatii aflate in posesiunea exclusiva a statului, recuperarea prejudiciului cauzat statului, rezilierea contractului care lezeaza statul in interesele lui, perceperea unei sume in beneficiul agentilor economici in al caror capital statutar statul are cota-parte, declararea, in conditiile legii, a actelor normative ale Autorititilor publice, ale altor organe si organizajii, ale persoanelor oficiale sau functionatilor publici ca fiind nuie, perceperea in beneficiul statului a bunurilor dobindite ilicit, anularea inregistrarii si lichidarea persoanei juridice in cazul inc&lcarii modului stabilit de constituire, precum $i urmarirea veniturilor ei ilicite, protectia mediului inconjurator, alte cazuri prevazute de lege. Legea procesual civila stabileste cercul de subiecti ale caror drepturi si interese pot fi aparate la cererea procurorului in instanta de contencios administrativ. Astfel, in temeiul legal expus si circumstanfelor cauzei, instanta de recurs refine ca, decizia Primariei mun. Chisinau nr. 18/15-18 din 17 mai 2003 poarta un caracter individual si nu normativ, deci prevederile art. 71 al. (3) CPC nu sint aplicabile litigiului tn cauza, iar procurorul nu este abilitat prin lege cu dreptul de acontesta decizia in cauza, Din considerentele menfionate si avind in vedere faptul ca, cererea este semnata si depust in judecati de o persgan’ neimputemiciti, Colegiul civil si de contencios administrativ al Curtii Supreme de Justitie ajunge la concluzia cA prima instanfa a scos in mod justificativ de pe rol cererea de chemare in judecati a Procuraturii municipiului Chisinau in interesele Directiei Teritoriale Control Administrativ Chisin’u impotriva Primariei municipiului Chisinau, Societatea cu Raspundere Limitaté [chea Com”, Agentia Proprietitii Publice, Vdovii Gheorghe, Bogos Alexandru, intervenient accesoriu intreprinderea de Stat »Cadastru” cu privire la contestarea actului administrativ.in conformitate cu art. 419, art. 427 lit. a) CPC, Colegiul Civil si de contencios administrativ al Curtii Supreme de Jus| decide Se respinge recursul declarat de c&tre Procuratura municipiului Chisinau. Se mentine incheierea Curtii de Apel Chisinau din 02 noiembrie 2009 in pricina civila la cererea de chemare in judecaté a Procuraturii municipiului Chisinau in interesele Directiei Teritoriale Control Administrativ Chisinau impotriva Primariei municipiului Chisinu, Societatea cu Raspundere Limitata ,chea Com”, Agentia Proprietatii Publice, Vdovii Gheorghe, Bogos Alexandru, intervenient accesoriu intreprinderea de Stat ,Cadastru” cu privire la contestarea actului administrativ. Decizia este irevocabila de la pronuntare. Presedintele gedintei, judecatorul /semnatura/ Svetlana Novac Judecatorii /semnatura/ Galina Stratulat Svetlana FilincovaPRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE wm 56__ din 27-2 _2012 Ca urmare a cererii adresate de catre__Diui_ Bogos Alexa ‘cu domiciliul (sediul) in raionul municipiul Chisiniiu orasul, sectorul_Risean strJbd._Florica Niti_nr,_7 bloc 1_ ap. 37 , tel. _inregistratf cu nr_18 din 16.01.2012 {in baza prevederilor Legii privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie, se AUTORIZEAZA: pe terenul situat in municipiul Chisinau sectorul Centru str/bd, Mitropolit G. Binuleseu Bodoni nr.17:bloc_ap._ {n urmitoarele conditii: conform certificatului de urbanism nr. 59/10 din 04.02.2010 Documentatia de proiect a fost elaborata de _,Svetskii & Ingvar Motors” S.R.L, projectul nr. 2010/10S/0SC-02-0C ‘Termenul de incepere a lucriirilor de constructie este de_6 uni de la data eliberdrii prezentei autorizafi. Durata executarii lucrdrilor nu va depasi_12___ luni din momentul inceperii lucrarilor de constructic. Achitaté plata de LOQ lei. Chitanta nr ‘Transmisa solicitantului la data de_ Oy - 2€ . 2012 direct/prin posta.a : = a = & * Sintagma ,,S+P+2” se G38H/, ai Republica Moldova Consiliul municipal Chisinau Primaria CERTIFICAT DE URBANISM nr 59/10 » din OY.02.10 di Alexandru Bogos . a cererii adresate de - jliul in municipiul Chisinau , sectorul, Rdscani !) Florica Nita nf SUIS pend 1 la nr. 7315_ din. 08.12.2009 fa prevederilor Regulamentului privind certificatul de urbanism si autorizarea construirii sau Afinjacii constructilor si amenajarilor, aprobat prin Hotardrea Guvernului Republicit Moldova nr.360 din 18.04.97, se 5 CERTIFICA: Pentru terenul si constructiile situate in municipiul Chisindu, sectorul___Buiucani tr, _Mitropolit G. Bamilléscu-Bodoni ~ nr,_17 (0100521,154.04.001 nr. topografic al parcelei nr. fisei cadastrale, identificat prin planul de situagie 1. Regimut juridie: Terenul — proprietate municipald, la moment, propus pentru atribuire pentru exploaiarea imobilului existent. Imobilul (inedperi nelocative) cu suprafata de 75.8 ‘mp — proprietatea solicitantului, in baza Contractului de vanzare-cumpdrare nr. 1-6260 din 14.07.2006, _confirmata prin _Extrasul din Registrul _bunurilor_imobile nr. (0100/09/73165 din 26.10.2009. Prin hotardrea Curtii de Apel Chisinau din 08.06.2007, imdria_municipiului Chisindu_a fost obligaté si _elibereze dlui_Bogos Alexandru | de urbanism, pentru proiectarea si constructia obiectivului ‘e solicitd autorizarea elabordrii documentatiei de proiect pentru ul economi recofstritirea imobilului mentionat, in vederea amplasarii unui obiectiv de menire social- natch cu spatiu locativ (S+P+2). ul tehnie: Este necesard stramutarea retelelor ingineresti existente din zona de fire. Conectarea la rejelele tehnico-edilitare se va efectua in baza avizelor ‘serviciilor respective. Elaborarea proiectului va fi precedatd de Raportul de expertiza tehnicd executat de un expert tehnic atestat. 4. Regimul urbanistic-arhitectural:_Conform Regulamentului_local de_urbanism_al orasului_Chisindu, aprobat prin decizja~Consiliului-municipal Chisindu_nr. 22/40 din 25.12.2008, terenul mentionat si imobilul privat sunt amplasate in zona cu codul ,,R4”, zond rezidentiald cu densitate medie. Lucrarile solicitate vor fi efectuate conform actelor normative in_vigoare, cu pdstrarea distanfei_ normative pdnd la _imobilele_invecinate. Nivelul de indltime a obiectivului va fi StP+2, Nu se admit goluri de ferestre si usi din partea N-E a obiectivului. Este necesard efectuarea_amenajarii terenului_adiacent, reclama, iluminarea nocturna si accesul pentru invalizi. Documentagia de proiect va fi elaboraté de persoane_fizice sau juridice, autorizate in modul stabilit, tinand cont de avizele Centrului de medicind preventiva municipal Chisinau, S.A. ., Apd-Canal Chisindu” i_schiga de proiect avizatd. Pentru lucrdrile de constructie si_finisare vor utilizate materiale certificate, moderne.\ Prezestul cert::icat de urbanism poate fi utilizat conform cererii pentru intocmirea documentatiei_& proiect privind reconstruirea cu extindere a imobilului proprietate privata, in vedered amplasdrii unui obiectiv de menire social-comerciald cu spatiu locativ (S+P+2), si_nu fine loc de autorizatie de construire si are valabilitate_12(doudisprezece) luni la data emiterii, ViCEPRIMAR- hy A, Nistor Grozavu | Valeriu Didencu ARHITECT-SEF AL MUNICIPIVLUI CHISINAU ~ Gheorghii Furtuna (~~ NOTA. Documentafia tehnic4, pe baza careia se va solicita eliberarea autorizatiei de construire, va fi fi:sofita obligatoriu de urmatoarele avize si studi): “<= Directia generali_arhitecturd, tirbanism si relafii fiviwiare,--actele-deautentificare a dreptului detindtorului de teren; expertiza tehnica; S.A. ., Apd-Canal Chisinau”. Achita taxa de 45’ “lei conform chitantei nr. 793626794 din pk -O2L- 2010 Transmis solicitantului la data de OP: PZ ~ 2010 direct/prin posta. VICEPRIMAR ARHITECT-SEF ALIONA CABACL Set) aR Data prelungirii valabilitati £4: O8 207 Achita taxa de__lei conform chitantei nr._ din Transmis solicitantului ladatade 77-9 208Sekd/5 {U0 PRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE fo ASC oto 04.10.2015 Ca urmare a cererii adresate de c&tre dl Alexandru cu domiciliul/sediu! in municipi inky, str. Florica Nit telefon de contact inregistrata cu nr,__4750. din 28.07.2014 in baza prevederilor Legit nr. 163 din 09.07.2010 ,Privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie”, se AUTORIZEAZA: Executarea lucriirilor de reconstruire a imobilulul privat (Inckperi nelocative), in vederea amplasirii unui obiectiv de social-comercial Jocativ, cu nivelul maximal pe vertical S+P-+2E~) ‘in raionul_ ‘municipiul/oragul Chisinau sectorul Buiucani ‘comuna/satul an see str__Mitropolit G. Banulescu-Bodoni ao loc. ap. = Te ‘In urmatoarele condifii: confor vederilor certificatului de urbanism nr. 59/10 din 04.02, - Documentatia de proiect a fost elaborata de: S.R.L. ,Svetskii & Ingvar rs”, licenta nr. 0137 din 09.04.2013, proiect nr. 2010/105/OSC-02 “Termenul de incepere a lucrarilor de construct este de Tuni de la data eliberdiri prezentei autorizafi Durata executarii Iuerfrilor de construcfie nu va depisi__24 luni din momentul inceperii lucrarilor de cconstructie. YVICEPRIMAR SECRETAR INTERIMAR / Nistor GROZAVU / Alexandra MOTPAN 0408. 14 os ALOE LAY / lon CARPOV BOM, Achitata plata de 7796 lei. Chitanya nr. £72 7 256i 201 TransmisA solicitantului la data de _O-“ €? 201 Zdirecv/prinIntreprinderea de Stat "Cadastru’, filiala OCT Chisinau PLANUL LOTULUI Data perfectarii 7.12.2009 Numérul cadastral 01005210154,04.001 Adresa bunului imobil. str. Mitrop. G. Banulescu-Bodoni 17 ‘Scara 1:50 660 1525 Executorul lucrésilor fig Bre} Radu Se eitl a PI ORe RAR at directie YG, N.Borici vu, P. Sve} Sef filialaCE cace ne Teaco te Meter tr Mee ied eet oe Bren ira rN Scara 1:500 Locul amplas3 Zs ra poses Reprojectarea inciper| nelocative, arn rd UNGI.OB je menire social-comerciala {note restaurant, caper cormercild feaaRi tative) Eu span lati (regi de verticals so?) din st. Mitropalit 6, B&nulescu-Bodoni, nif ani, mun. Chisingu, Moldova Prezentul project este elaborat n core: calitatil in construch reglemientate de Li A-rezistenta in exploatare, 8.-sigurantafn C+sigurantalla fe D-igiena sandtate imenilor,retaxerea sp _E--izolatie termlcs, hidrofugd'si econohye d leimpgtvg zzamul Arhitect-ef proect + Inginer-sefproect MARINA TARASOVARepuilien Moov Miwa | Senataadaa] THERESA ET PERSPECTIVA -1 PREZENTARE COLORISTICA ART BUILD ‘Sail 6 nga Motor SL, FATADA in axele 1-5, 2010 / 105/0SC-02 - AR Zab 6 Soa PTT | —eestst | Seca ean eo 5 | Soe ron Fa ASR jaorsoe TEN | Sere aco wales se uy for — a os Ee et 5 SE, G4 ee - VA 4: FATAOA In nel ‘ Seinaliiciie EC