Informe de LIQUIDACION DE OBRA: Construccin y Equipamiento de los Servicios del CPU de

la UNASAM Huaraz Regin Ancash

CONTENIDO DE LIQUIDACION FINAL DE OBRA

a) CARATULA
b) INDICE
c) DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA
1. FACTURA EMITIDA POR EL CONTRATISTA
2. COPIA DE DNI DEL REPRESENTANTE LEGAL
3. COPIA DE RNP DEL CONTRATISTA
4. COPIA DEL CONTRATO DE OBRA
I.
II.

RESUMEN EJECUTIVO
FICHA TECNICA DEL PROYECTO
II.1. Datos generales
II.2. Ubicacin
II.2.1.Ubicacin poltica
II.2.2.Ubicacin geogrfica
II.3. Meta ejecutada
II.4. Monto de inversin
II.5. Proyecto ejecutado
II.6. Resolucin que aprueba el expediente tcnico de la obra
II.7. Contratista
II.8. Supervisor
II.9. Residente
II.10. Modalidad de ejecucin
II.11.Valor referencial
II.12. Presupuesto contrato
II.13. Factor de relacin
II.14. Fuente de financiamiento
II.15. Presupuesto adicional
II.16. Numero de contrato de obra
II.17. Fecha de contrato de obra
II.18. Plazo de ejecucin contractual
II.19. Ampliaciones de plazo
II.20. Mayores Gastos
II.21. Fecha de entrega de terreno
II.22. Fecha de entrega de adelanto en efectivo
II.23. Fecha de inicio de obra
II.24. Fecha de culminacin contractual
II.25. Fecha de culminacin de obra reprogramado
II.26. Fecha de culminacin real de obra
II.27. Periodo de ejecucin real
II.28. Procesos de arbitraje
II.29. Costo total de contrato de obra
II.30. Saldo de liquidacin de obra

III. INFORME DE LIQUIDACION DEL CONTRATO DE OBRA

III.1. Antecedentes
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III.1.1. Del proyecto a nivel de Pre Factibilidad

III.1.2. Del proyecto definitivo
III.1.3. Del contrato de obra e inicio de los trabajos
III.1.4. De la culminacin de los trabajos
III.1.5. De la recepcin de obra
III.2. Anlisis
III.2.1. Del plazo de ejecucin contratado
III.2.2. De los adelantos otorgados
III.2.2.1. Adelantos directos
III.2.2.2. Adelantos por materiales
III.2.3. De la liquidacin del contrato de obra
III.2.4. Monto final del contrato de obra
III.2.5. Verificacin de las valorizaciones
III.2.6. Reajuste de precios
III.2.7. Adicionales y deductivos de obra
III.2.8. Mayores gastos generales
III.2.9. Reintegros e intereses
III.2.10. Impuesto general a las ventas
III.2.11. Penalidades
III.2.12. Amortizacin de adelantos directo y de materiales
III.2.13. Total de pagos realizados y estado de cuenta
III.2.13.1. Pagos por valorizacin de obra
III.2.13.2. Otros pagos a cuenta
III.2.13.3. Garantas (cartas fianza)
III.2.14. Saldo final del contrato de obra
III.2.14.1. Resumen financiero
III.2.14.2. Pagos a favor del contratista
III.3. Conclusiones y recomendaciones
III.3.1. Conclusiones
III.3.2. Recomendaciones
IV. DOCUMENTACION TECNICA QUE SUSTENTA EL INFORME FINAL DE
LIQUIDACION DE CONTRATO DE OBRA
IV.1. Liquidacin final de contrato
IV.2. Memoria descriptiva valorizada
IV.3. Planilla de metrados post-construccin
IV.4. Resmenes de valorizaciones recalculadas y pagadas
IV.5. Copia de valorizaciones
IV.6. Cuadro de resumen de valorizaciones pagadas
IV.7. Copia de comprobantes de pago
IV.8. Recalculo de los coeficientes de reajuste
IV.9. Resumen de ndices de reajuste reales y utilizados
IV.10. Cuadro de resumen de reajustes de valorizaciones reales y usados
IV.11.Copia de la formula polinmica
IV.12. Copia de ndices unificados
IV.13. Calendario de avance de obra
IV.13.1. Copia de calendario de avance de obra programado segn bases

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IV.13.2. Calendario de avance de obra programado valorizado y actualizado a la

fecha de inicio aprobado por el supervisor (segn expediente tcnico)
IV.13.3. Calendario de avance de obra valorizado acelerado (caso de demora
injustificada)
IV.13.4. Calendario de avance de obra valorizado actualizado (caso ampliacin
de plazo)
IV.14. Resultado de ensayos realizados
IV.14.1. Diseo de mezcla
IV.14.2. Mecnica de suelos
IV.14.3. Ensayos de resistencia a la compresin de concreto
IV.14.4. Certificado de calidad de tuberas y accesorios de corresponder
IV.14.5. Informe tcnico de prueba hidrulica de corresponder
IV.15. Cuaderno de obra original
IV.16. lbum fotogrfico
IV.17. Planos de post-construccin
IV.18. Cd del expediente, fotos y videos del proceso constructivo
IV.19. Acta de entrega de terreno
IV.20. Acta de inicio de obra
IV.21. Acta de recepcin de obra
IV.22. Acta de reunin, capacitacin y otros
IV.23. Constancia de no adeudos
IV.24. Copia de los pagos obligados del contratista
IV.24.1. Pago ESSALUD mensualmente y SCTR
IV.24.2. Pago SENSICO mensualizado
IV.24.3. Pago CONAFOVISER mensualizado
V. RESOLUCIONES
V.1. Copia de resolucin de aprobacin del expediente tcnico
V.2. Copia de resolucin de aprobacin de los presupuestos adicionales y/o
deductivos de obra
V.3. Copia de resolucin de aprobacin de ampliaciones de plazo
V.4. Copia de resolucin de conformacin de comit de recepcin de obra
V.5. Copia de resolucin de conciliaciones y/o arbitraje
VI. DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA
VI.1. Copia de declaracin jurada de retencin del 10% como garanta de fiel
cumplimiento
VI.2. Copia de constancia de no estar inhabilitado para contratar con el estado
VI.3. Copia de la capacidad libre de contratacin
VI.4. Copia de la designacin del residente de obra
VI.5. Copia de compromiso del residente de obra
VI.6. Copia del contrato del residente y contratista
VI.7. Copia del certificado de habilidad del residente de obra
VI.8. Copia del expediente tcnico del proyecto ejecutado