MINUTA N.

Seor Notario Pblico:

Sirvase Ud. Extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una COMPRA

VENTA, que en la fecha celebramos de una parte Yo: LANOBER SAJAMI
GARCIA, peruano, mayor de edad, natural y vecino de esta ciudadde Juanjui,
domiciliado en el Caserio de Pizarro, de transito en esta ciudad, agricultor,
identificado con DNI. N: 00987679, soltero como VENDEDOR, y de la otra
parte Yo: JULIO ABEL VELA LOPEZ, peruano, mayor de edad, natural y
vecino de esta ciudad, domiciliada en el Jr. Sarita Colonia S/n,del barrio la
Merced, agricultor, identificado con DNI N 00980744 conviviente con a seora
HIPOLITA TOLENTINO RODRIGUEZ identificado con DNI N 80352556, como
COMPRADORES, en los terminos siguentes.
PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario de un lote de terreno urbano,
ubicado en Jr Sarita colonia S/n, Barrio la Merced, Distrito de Juanjui, Provincia
de Mariscal Cseres, Departamento de San Martin; el terreno tiene una
extensin superficial de 615.39 m2 con las dimensiones y linderos siguientes.
Por el frente: mide 20.28 ml, colinda con el Jr. Sarita Colonia.
Por el costado derecho: entrando mide 32.28 ML, colinda con
propiedad Jose Hildebran Tapullima Fasabi.
Por el costado izquierdo: mide 28.41 ML,colinda con la propiedad con
la propiedad Ramon Segundo Vasquez Vasquez.
Por el respaldo o fondo: mide 20.42 ML, colinda con propiedad de
Victor Javier Arevalo Perez. Esta extensin solo comprende la venta de
330 m2 con las medidas y linderos siguientes.
Por el frente mide 11 m.colinda con el Jr Sarita Colonia..
Por el costado derecho entrando mide 32.28 Ml colinda con propiedad Jose
Hildebran Tapullima Fasabi.
Por el costado isquierdo mide 28.41 Ml, colinda con la propiedad de don
Ramon Segundo Vasquez Vasquez.

Por el respaldo o fondo mide 11 ml. Colinda con la propiedad de Victor Javier
Arevalo Perez.
Dentro de esta extension existe una casa construida el techo de calamina
sobre horcones, pared entablado. Consta de 4 ambientes una sala, piso de
tierra, con instalaciones electricas, el mismo que forma parte integrante de la
presente venta. Aclarando el vendedor que hacer esta venta su terreno se
redujo a 285.39 m2 el mismo que le corresponde actualmente. Este terreno lo
adquirio el vendedor en mayor extension como consta en la minuta
SEGUNDO: Por medio del presente acto jurdico, ambos contratantes pactan
el precio del inmueble materia de esta venta por la suma de CINCO MIL
00/NUEVOS SOLES (5000.00), cantidad que declara haber recibido el
VENDEDOR de manos propias de los COMPRADORES a su entera
satisfaccion y sin lugar a reclamo alguno.
TERCERO:

La venta. Comprende rea, aires, vuelos, usos y costumbres,

servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponde a la propiedad sin reserva ni limitacin alguna.
CUARTO:

El vendedor, declara que sobre el lote terreno que vende no existe

de ningun gravamen e hipoteca que impida el presente acto juridico en todo

caso se obliga a la eviccion y saneamiento conforme a la ley asumiendo
solidariamente el pago del impuesto predial y multa a si como la
municipalidades que afectan al inmueble transferido hasta el dia de la fecha
Agregue Ud. seor notario lo que fuera de Ley.

Juanjui,09 de Agosto del 2010.

________________________________
LANOBER SAJAMI GARCIA
DNI. N 00987679
VENDEDOR

_________________________
JULIO ABEL VELA LOPEZ
DNI. N 00967575
COMPRADOR

______________________________
HIPOLITA TOLENTINO RODRIGUEZ
DNI. N 80352556
COMPRADORA

ANOTACION NOTARIAL: Por presentada la minuta que antecede para su

tramite a Escritura Publica, previamente cumplase lo dispuesto en el Articulo
7mo. del D.L. N 776 y su modificatoria .-Juanjui, 18 de Junio del 2013.