516 2009 Cee Mveloz 16

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Captulo 2: Mercadeo y Comercializacin
Captulo 2
Mercadeo y Comercializacin
2.1. ANLISIS MACROECONMICO
SECTOR ECONMICO
El proyecto desarrollado se enmarca dentro del sector econmico de
Servicios.
2.2. MERCADO HISTRICO

TIPOS DE MERCADOS
El tipo de Mercado donde incursionamos con este proyecto es de: Libre
competencia.
2.3. DESCRIPCIN DEL PRODUCTO

LOGO
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VISTA EN PLANTA DEL CENTRO DE CONVENCIONES
Figura 1 - Planos: Roberto Veloz M.
POSIBLES DISTRIBUCIONES
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DISTRIBUCIN DE LAS CABAAS (HOTEL)
VISTA GENERAL DEL PROYECTO
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CICLO DE VIDA
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La zona donde se desarrollar el proyecto (Data Villamil) se encuentra

en estado de crecimiento.
Existen gran cantidad de obras de
infraestructura y viales.
2.4. MERCADO DEL PROYECTO

2.4.1.
SUBMERCADOS
Mercado Proveedor
Todos nuestros proveedores son de la ciudad de Guayaquil y han sido
escogidos en base a la calidad de sus productos; entre ellos tenemos a:
Megamaxi, Mi Comisariato, La Espaola y Pronaca. Tambin tendremos
un gran nmero de proveedores artesanales para productos originarios
de la zona.
En este punto tendremos ventaja competitiva, ya que es un nicho de
mercado an no explotado por las grandes empresas como los
autoservicios y eso nos permitir tener poder de negociacin con ellos.
Mercado Competidor
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1. HOSTERA BELLAVISTA
Ubicacin: Km 3 va Playas - Data Villamil
Telfono: (593 4) 276 0600 / 09 976 3572
E-mail: hosteriabellavista@hotmail.com
Web: www.hosteriabellavista.net
2. HOTEL EL TUCANO
Telfono: (593 4) 2 760 866
Web: www.hoteleltucanoplayas.com
3. HOSTERA SINFONA DEL MAR

Telfono: (593 4) 295 0058
Fax: (593 4) 232 0890
E-mail: info@hosteriasinfoniadelmar.com
Web: www.hosteriasinfoniadelmar.com
4. HOSTERA EL DELFN
Telfono: (593 4) 2 761 740 2 760 125
E-mail: esthela@gye.satnet.net
Web: www.hosteriaeldelfin.com
5. HOSTERA EL JARDN DE PLAYAS

Telfono: (593 8) 5 671166
Web: www.eljardindeplayas.com
6. HOSTERA NEVADA
Ubicacin: General Villamil Playas - Av. Paquisha y Av. Guayaquil
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Telfono: (593 4) 276 0759

E-mail: cadenahoteleranevada@hotmail.com
Web: www.hotelnevadaplayas.com
7. HOTEL ANA
Ubicacin: Cdla. Las Palmas Km. 2 va a Data
Telfono: (593 4) 2 761 770
E-mail: esthela@gye.satnet.net
Web: info@hotelanaplayas.com
Mercado Distribuidor
Canales de Distribucin
Las ventas de nuestro servicio sers de distribucin propia, mediante el
siguiente esquema:
Mercado Consumidor
Los clientes a los cuales ofrecemos nuestro producto son
organizaciones empresariales y/o religiosas de tamao mediano y
cualquier tipo de organizacin para eventos de capacitacin, eventos
de promocin y simples festividades.
2.4.2.
ESTRATEGIA COMERCIAL
a.) CARACTERSTICAS DE LA ZONA

Provincia: Guayas
Latitud: 2 34' 20.96" S
Longitud: 80 29' 14.88" O
Clima: 24 C a 29 C
Poblacin: 30.000 hab.
Alcalde: Michel Achi Marn
Cantonizacin: 15 de Agosto de 1989
Cdigo postal: EC131401
Figura 5:
www.wikipedia.com
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Prefijo telefnico: 593 4

Moneda: Dlar Americano
Idioma predominante: espaol
Aeropuerto: Distancia a Guayaquil: 97 km. aprox.
Distancia a Quito: 527 km. aprox.
En el Recinto Data Villamil perteneciente al Cantn Playas est el

Estero, o sendero acutico Data de Villamil, rodeado de manglares
donde habitan numerosas aves caractersticas de la regin, aqu se
pueden avistar garzas reales, garzas nveas, pato cuervo, fragatas,
sarapitos y mucho ms.
Es una hermosa aventura navegar por este sendero ya que siempre
estar acompaado de coloridas aves cantarinas que adornan el
manglar y contrastan su colorido plumaje con el verdor de los rboles.
El manglar forma un ecosistema humedal ya que se desarrollan donde
hay grandes cantidades de agua, estos bosques albergan una inmensa
biodiversidad que frecuentemente se
ve
amenazada
por
la
tala
indiscriminada de estos rboles.
Entre las variedades
existente estn:
de
manglar
Mangle Rojo, Mangle Negro Mangle

Blanco, Mangle Jel o Botn, Mangle
Piuelo y Nato.
Figura 6: www.panoramio.com
Para brindar mayor facilidad al turista, se tiene previsto poner en

marcha un proyecto que consiste en la creacin de un muelle
brindando varios servicios entre ellos el alquiler de botes para que los
turistas puedan acceder y adentrarse en este fascnate recorrido de
belleza natural.
Sus playas ofrecen al visitante una vista nica e impactante El
Sendero Acutico, por ejemplo, le da la posibilidad de observar un
sinnmero de hermosas aves propias de la regin costanera.
Cerro del Muerto

Ideal para realizar excursiones, camping y peregrinaje a la Virgen de la
Gruta debido a que es un atractivo con gran valor natural propio de la
riqueza de este cantn. Se compone de varios cerros y su nombre se
debe a que desde 50 metros de distancia se puede ver como un
muerto acostado.
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Ubicacin: Se encuentra en la parroquia de El Morro, a 5 minutos de

Playas.
Clima: El clima es regularmente bastante soleado durante los meses de
diciembre a abril, por lo que el protector solar es indispensable. En
estos meses, las temperaturas son bastantes clidas, teniendo un
promedio de 28C. De mayo a noviembre, las temperaturas son ms
templadas, teniendo un promedio de 26C.
Flora: En este lugar se puede observar
algunas especies de algarrobo, cullulle,
muyuyo, aromo, cascol, ciruela, junquillo,
ceibo, pitajaya y en algunos lugares se
encuentran plantas de algarrobo y
algarrobito.
Figura 7 Fotos: archivo
Fauna: En el lugar se encuentran:

personal
Gaviotas, garzas, pelcanos, albatros, cucube y piqueros. En ciertas
pocas del ao llegan a nuestras costas variedad de especies como:
lobos marinos, piqueros patas azules y otros.
Atractivos
Santuario de la Virgen de la Gruta: El santuario de la virgen se
encuentra enclavado en un lugar llamado cerro del muerto, dos
escalinatas llevan a una oquedad en la roca donde est el busto de la
virgen, desde esa altura se puede apreciar una vista del sector de la
Morro, al pie del santuario hay tres pozos con agua, con sus respectivas
tapas de seguridad.
En El Morro, en cambio, se puede hacer turismo ecolgico paseando
en bicicleta o a caballo por los senderos que conducen hasta el Cerro
del Muerto
Puerto El Morro
Puerto El Morro es una de las parroquias rurales, esta pequea
localidad ha guardado en estos aos el secreto de poseer extensos
atractivos naturales que muchas personas desconocen como es, su
extenso manglar, sus aves y por supuesto: delfines nariz de botella
(Bufeos).
Desde este lugar se extraen grandes cantidades de cangrejos para
consumo local y de todo el pas, as como conchas, ostiones,
mejillones, entre otros moluscos, para el consumo.
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Ubicacin
Se encuentra ubicado a 20 minutos de
General Villamil y a una hora y media
desde Guayaquil.
Clima
El clima es regularmente bastante soleado
durante los meses de diciembre a abril,
por lo que el protector solar es
indispensable. En estos meses, las temperaturas son bastantes clidas,
teniendo un promedio de 28C. De mayo a
personal
noviembre, las temperaturas son ms
templadas, teniendo un promedio de 26C.
Flora
Dentro de su flora ms significativa se encuentra el algarrobo, cullulle,
muyuyo, aromo, cascol, ciruela, junquillo, ceibo, pitajaya, balsa entre
otros. En algunos lugares se
encuentran plantas de algarrobo y
algarrobito.
Fauna
Se puede encontrar una variedad de
avifauna como son: gaviotas, garzas,
pelcanos, albatros, cucube, etc.
En ciertas pocas llegan a la costa variedad de especies como: lobos
marinos, piqueros patas azules
personal
incluyendo una gran variedad de
ballenas.
Los delfines nariz de botella, llamados localmente bufeos, residen en
los alrededores de Puerto El Morro
y Posorja.
Playa El Arenal
La playa El Arenal es un sitio ideal
para aquellos turistas que aprecian
eventos tursticos en temporada
alta garantizando su estada con construcciones de tipo residencial,
ubicado junto a Data de Villamil.
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Figura 10:
www.panoramio.com
Ubicacin: Situada a 17 kilmetros de General Villamil Playas, junto a

Data de Villamil.
Flora: Algarrobo, cullulle, muyuyo, aromo, cascol, ciruela, junquillo,
ceibo, pitajaya, balsa entre otros. Sin embargo las prolongadas sequas
y el clima han convertido al suelo del cantn casi en un desierto. En
algunos lugares se encuentran plantas de algarrobito.
Fauna: Gaviotas, garzas, pelcanos, albatros, cucube, y ms. En ciertas
pocas llegan a nuestras costas variedad de especies como por
ejemplo: lobos marinos, piqueros patas azules. Adems el mar entrega
toda su riqueza al cantn con la abundancia de peces y entre ellos:
corvina, rbalo, berrugate, cazn, camotillo y sierra entre otros.
Atractivos:
Artesanas: Playas cuenta con una variedad de artesanas, como:
figuras hechas a mano, estas son elaboradas a base de conchas,
caracoles, muyuyo y tambin artesanas en balsa como: barcos, botes
entre otras.
En el Arenal va a Data usted puede visitar a los hbiles artesanos
que trabajan toda clase de muebles y accesorios para la decoracin a
base del muyuyo.
Adems de los comedores en la Feria de las Ostras, que ponen a
disposicin variados mens de
mariscos, el cantn Playas cuenta
con balnearios para acoger a
familias y a personas que gustan
de practicar deportes acuticos
como el surf.
Punta el Pelado
Punta el Pelado es una agradable y tranquila playa ideal para
caminatas y campamentos con deliciosa comida tpica. Entre los meses
de junio y noviembre son los mejores para este deporte, en especial en
sitios como Engabao y el Pelado.
Figura 11:
El cantn Playas ofrece diversos atractivos, cuenta con suficiente

espacio para baarse, hacer deportes o simplemente descansar.
Ubicacin: Se encuentra en la provincia del Guayas en el cantn

General Villamil (Playas), en el Recinto Engabao.
Flora: En este lugar se puede observar algunas especies de algarrobo,
cullulle, muyuyo, aromo, cascol, ciruela, junquillo, ceibo, pitajaya y en
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algunos lugares se encuentran plantas de

algarrobo y algarrobito.
Fauna: En el lugar se encuentran: Gaviotas,
garzas, pelcanos, albatros, cucube y
piqueros.
En ciertas pocas del ao llegan a nuestras
costas variedad de especies como: lobos marinos, piqueros patas
azules y otros. Adems el mar entrega toda su riqueza al cantn con la
abundancia de peces y entre ellos: corvina, rbalo, berrugate, cazn,
camotillo y sierra entre otros.
Atractivos:
Figura 12:
Surf: Para avanzados y expertos no deben
www.panoramio.com
renunciar a buenas olas y encontrarn lugares para tener una
experiencia agradable de surf. En general, se puede hacer surf durante
todo el ao, pero sin embargo, los meses de noviembre hasta Enero se
encuentran las mejores condiciones.
Cabalgata: La cabalgata a
caballo por sus hermosas playas
es uno de sus principales
atractivos.
Isla de los Pjaros

La isla es un centro de anidacin
y reproduccin. Se constituye en un hbitat natural para las aves,
debido a su silencio, ausencia de ratas, mnima presencia del hombre y
abundancia de alimentos adecuados.
Por sus caractersticas recibe el nombre
de La Isla de los Pjaros, podemos
llegar a la misma en una hora en lanchas rpidas, debidamente
equipadas y piloteadas por expertos de la zona.
Figura 13:
www.espol.edu.ec
Ubicacin: Se encuentra en la provincia del

Guayas, a pocos minutos de General Villamil
(Playas).
Flora: En esta isla predomina el mangle concha,
caballero y colorado o mangle rojo; existe
tambin mangle negro, ms conocido como iguanero o salado.
Fauna: Como su nombre lo indica, el atractivo principal son sus aves,
especialmente miles de fragatas que anidan en la isla, aunque tambin
habitan otras especies, tales como: Pelcanos, cormorn, piqueros
Figura 14:
www.sudnordnews.com
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patas azules, piqueros patas rojas, fragatas y otras especies.

A este nmero de especies mencionadas, que son las ms comunes, se
suman otras cincuenta especies de aves migratorias que utilizan estos
lugares como zonas de descanso y alimentacin en sus largos viajes
hacia el hemisferio del norte o sur.
De las especies de aves registradas, se
pueden dividir en grupos:
Residentes: Las que se pueden observar
durante todo el ao, y casi siempre se
alimentan, se reproducen y pasan el
proceso de evolucin en el lugar.
Migratorias: Las que se reproducen en el
Hemisferio Norte (o Sur) y despus viajan
hacia el Sur (o Norte), ida y vuelta cada
ao.
Figura 15:
www.vivaplayas.com
Puerto Engabao
Hacia el noroeste de Playas est Engabao y luego Puerto Engabao, los
surfistas son sus principales visitantes; sus grandes olas las vuelven
ideales para la prctica de este deporte.
Este sector, pese a considerrselo un gran atractivo turstico, no hay
sitios de hospedaje. En el caso de los surfistas, suelen pernoctar en
carpas cuando deciden quedarse y se alumbran con la luz de fogatas.
Ubicacin: Se encuentra en la provincia del Guayas, cantn General
Villamil (Playas), a 3 Km. del Recinto Engabao.
Atractivos:
En Puerto Engabao se puede realizar algunas actividades como:
pesca deportiva, surf, paseos martimos recreativos, ftbol y voleibol.
Dentro del mar se ofrecen diversidad de actividades: los ms
expertos se adentran para buscar las olas en las que pueden deslizarse
en su tabla hawaiana.
Pesca Artesanal: Ha sido ancestralmente una actividad desarrollada por
los habitantes del sector.
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GASTRONOMA
Como un pueblo de pescadores, en
playas
el
visitante
encontrar
restaurantes que ofrecen pescados y
mariscos capturados esa misma maana.
Mariscos: langosta, pangora, calamar, camarn, langostinos, conchas,
cangrejos, mejilln, ostin, ostras y pulpo. Pescados: bagre, berrugate,
corvina, lisa, lenguado, pargo, y robalo.
El ceviche de pescado est elaborado con Figura 16:www.wikipedia.com
gran cantidad de ingredientes entre los que se encuentran el pescado,
cebolla roja, jugo de limn, tomates, cilantro, aceite, sal y pimienta.
Para elaborar este delicioso plato, se corta el pescado y se deja
durante una hora en jugo de limn, junto con la sal y la pimienta.
Despus se aade un vaso de agua caliente y se deja enfriar para
aadir aceite y cilantro, a lo que despus se acompaa con tomate y
cebolla.
Otra de las maravillas gastronmicas de la costa ecuatoriana es la
cazuela de pescado. Esta se
compone de camarones,
pulpo, cualquier clase de
pescado,
calamares,
mejillones,
pltanos,
mantequilla
de
man,
cilantro, cebolla, pimiento,
tomate,
ajo,
comino,
achiote, sal, jugo de limn y
la
siempre
presente
pimienta.
Para elaborar esta cazuela de pescado, los grandes cocineros de este
pas licuan en primer lugar los pltanos con un litro de agua. Aparte
cocinan en una cazuela a fuego lento un refrito con la cebolla, el
pimento, el tomate, etc. Al mismo tiempo dejan que junto con este
refrito se cuezan los excelentes pltanos. Despus aaden la
mantequilla de man y el cilantro y cuando todo est listo, aaden los
mariscos troceados que previamente han sido curtidos con sal,
pimienta y jugo de limn.
Cuando ya tienen listos todos estos exquisitos ingredientes, lo meten al
horno para despus tener el excelente sabor de la
Figura 17:www.vivaplayas.com
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cazuela de pescado, que logra que todo aquel que la prueba llene de
halagos al cocinero de tal manjar.
Ceviche de Ostras
Las ostras son moluscos muy apetecidos por los habitantes de Playas.
Se los degusta en diferentes platos uno de ellos es el ceviche de ostra,
para ello se abre la concha que recubre a la ostra, se la pica en trozos
pequeos, aparte se curte un poco de cebolla con limn, aceite, sal y
mostaza. Esta preparacin se mezcla con la ostra picada y se sirve
inmediatamente acompaado de canguil.
Los expertos dicen que este es un excelente afrodisiaco ya que posee
cinc, el mineral relacionado con la reproduccin. 1
Juan Ostras
Juan Reyes, mejor conocido en Playas como Juan Ostras ha dedicado
40 aos de su vida a la recoleccin de este apetitoso molusco, sin
embargo el local en referencia tiene cerca de 3 aos de
funcionamiento, en un inicio Juan Ostras comenz con una cevichera
tradicional; aqu preparaban platos cuyo elemento principal fue
siempre la ostra; ceviches de ostras, tortilla de ostras y arroz con
ostras, eran algunos de los platos que se brindaba al pblico. Todo
cambi cuando un seor de nacionalidad italiana lleg hasta su local y
maravillado por lo que Juan haca en la cocina le ense a preparar la
ostra gratinada, preparada con coac, mantequilla y queso parmesano,
desatando a partir de entonces la fiebre por las ostras.
TRADICIONES
El 24 de septiembre de todos los aos se celebraba una fiesta con la
finalidad de realizar el Matrimonio Colectivo. Dicha tradicin se
iniciaba al rayar el alba, cuando tronaban en la regin los estridentes
sonidos de las caracolas.
Por orden del Cacique o Curaca, todos los mozos o muchachas en
estado nbil o casadero se reunan en la extensa playa de lo que hoy
es General Villamil.
Aconsejada la juventud soltera por el sacerdote de la tribu, a los toques
de la caracola corran hacia los bosques de inmediato hombres y
mujeres al abrigo de cmplice de los rboles las parejas se declaraban
su amor. Pasaban todo el da en dulces coloquios y ajetreos amorosos y
1
www.vivaplayas.com
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al caer la tarde, nuevamente los sonidos de la caracola reunan a la

juventud, que asomaban en parejas tomados de la mano.
Empezaba entonces la verdadera ceremonia que consista en colocar
un aro en el lbulo nasal de la mujer y al varn se le rasuraba la
coronilla, exactamente como la tonsura de los sacerdotes catlicos.
Para celebrar el matrimonio, tanto hombre como mujer tenan que
purgar el vientre.
En la actualidad se ha cambiado la razn de esta fiesta que empez
con la celebracin solsticio de verano, ya que no es el matrimonio
colectivo, sino la fiesta parroquial de la Virgen de la Merced.
PRIMERA FIESTA E IMAGEN

Para dar inicio a la primera festividad religiosa como se haca en otros
lugares de la Pennsula de Santa
Elena, las seoras Dolores Quinde
de Cruz y Rosa Ramrez de Yagual,
acordaron hacer una cruz que fue
construida por un carpintero del
Morro y la colocaron en el centro de
la actual Plaza Cvica.
Esta fiesta se celebr desde el 13 de mayo de 1898 en el mismo lugar
hasta 1904. A esta celebracin se la llam el da de las cruces, en aos
posteriores la siguieron celebrando Don Porfirio Bohrquez en el Barrio
Parque de la Madre y el cuerpo de bomberos, en cada uno de estos
lugares haba una cruz de madera, hasta los aos 1950.
EN SEMANA SANTA
Figura 18:www.vivaplayas.com
Antiguamente en la poca de Semana Santa, las personas

permanecan en sus casas, no pescaban, se dedicaban a rezar vestidos
con ropa de luto pues stos eran considerados das sagrados. En casa
nadie poda barrer ni comer carne y era preferible por algunas familias
realizar ayunos.
Hoy en da se realiza la procesin con Cristo Crucificado por las calles
principales.
En las puertas de la iglesia se coloca un manto negro en Viernes Santo
en seal de luto por la muerte de Jess y se tocan las campanas.
MANIFESTACIONES RELIGIOSAS
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Una de las primeras manifestaciones religiosas, fue la celebracin de la

fiesta de las cruces, realizada frente a una cruz de guasango, ubicada
en lo que hoy es la Plaza Cvica, frente a la iglesia se caa y madera de
estilo criollo, el 3 de mayo. La fiesta grande de Las Cruces, se torna
pintoresca con las "vacas locas", "el palo encebado", piatas, juegos
populares y el gran baile pblico.
Con la llegada de los Capuchinos en 1934, se inician las fiestas de la
Virgen de la Merced o comnmente llamada fiesta de las Mercedes,
celebrada el 24 de septiembre, la ms importante de la poblacin
hasta la actualidad.
Un hecho curioso es que despus de la misa solemne, los feligreses
llenan el flamenco, nica pista de baile, en donde tambin se
celebraban matrimonios y quinceaeras.
En la actualidad el 23 por la noche se cumplen actos litrgicos, juegos
pirotcnicos y la tradicional vaca loca. No pueden faltar los
cerramientos de pistas bailables en las calles centrales y bares que se
instalan dos das antes.
El 29 de junio se celebra la Fiesta de San Pedro, patrono de los
pescadores, quienes organizan una procesin martima, hasta alta mar
donde se bendicen las naves o pangas nuevas.
En este milenio el baile pblico y eleccin de la reina, son celebradas
junto al monumento al pescador, en el barrio San Pedro.
El 13 de junio, en el balneario Balcn del Pacfico se da la fiesta en
honor de San Antonio de Padua; se organiza una procesin desde la
iglesia La Merced, con lanzamiento de juegos pirotcnicos y vacas
locas.
En el Morro se efecta la fiesta en honor a San Jacinto, el 15 de agosto.
Se realizan carreras de caballos y la procesin con el Santo por toda la
poblacin.
Un dato pintoresco es que un 16 de agosto en misa solemne, un
personaje de apodo Caballo, al ver que el sacerdote no llegaba, se
visti de cura y sali al altar a celebrar la eucarista e hizo cantar y
rezar a los feligreses, pero al decir: "seores la limosna de hoy va ser
para arreglar esa ... que ya mismo se cae" 2, los policas corrieron y
lo apresaron; desde entonces entre tertulias de la calle, se dice que un
caballo celebr misa en las fiestas del Morro.
Las fiestas del Cristo Rey se conmemoran, en el Puerto del Morro del 27
al 28 de octubre y en Data de Villamil del 20 al 24 de noviembre como
fiestas patronales.
2
www.vivaplayas.com
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El 13 de junio en el recinto San Antonio y el 7 de agosto en Engabao se

conmemoran las festividades de San Antonio y en mayo en honor a la
Madre Dolorosa. En Arenal se solemnizan las fiestas de San Francisco
de Ass el 6 de octubre.
FUNERALES
Antiguamente cuando se mora el dueo de la casa, se pona en la
ventana un trapo blanco con un lazo negro en forma de cruz todos los
familiares se vestan de negro desde la viuda hasta los nietos.
La viuda y las hijas mayores usaban vestidos con mangas largas y un
manto negro que les cubra la cara; los hombres usaban una divisa de
color negro, de 10cm, de ancho en el brazo izquierdo.
COMPADRAZGO
Hasta la dcada de los sesenta, antes que nazca un nio, los padres
tenan escogida la persona que le corte la llamada tripita del ombligo
(cordn umbilical). El padrino era elegido del mismo sexo del recin
nacido. Tambin se consideraba compadre a la persona que cortara las
uas por primera vez al recin nacido, de igual manera suceda cuando
le cortaban el cabello por primera vez en el caso de los varones.
Para el bautizo intervena una dama que lo llevaba a la iglesia a la cual
llamaban comadre cargadora. Todos estos actos constituan un gran
honor para las personas que intervenan en ellos y es as que antes
casarse los jvenes tenan seis padrinos a los cuales consideraban y
respetaban. Como en esos tiempos las parejas tenan muchos hijos, los
padres eran compadres de casi todo el pueblo.
LEYENDAS
LA LUZ MALA
La falta de iluminacin en el camino de Playas hacia Engabao, hace
que este se convierta en un verdadero reto para los viajeros que se
atreven a transitarlo por las noches.
El da haba muerto y un grupo de personas iba montando sus
acmilas, conversando de temas diversos, iban hacia Engabao, cuando
de repente a todos estos viajeros les invadi la sensacin de que
estaban siendo observados, voltearon para quitar ese pensamiento de
su mente, pero no lograron mas que asegurarse de lo que suponan, un
gran temor les invadi al ver una intensa luz a sus espaldas, la cual
casi inmediatamente desapareci de all, para colocarse en frente de
Pg. 29
ellos, los viajeros desesperados comenzaron incesante letana de rezos,

seguidos de suspiros y lamentos, para ahuyentar de esa forma a esa
luz, a la que le pusieron de nombre "la luz mala", pues al poco tiempo
de haber empezado las oraciones, la luz desapareci totalmente, quiz
para ir a asustar a cualquier otro viajero descuidado.
LA LEYENDA DEL CAMIONERO

El camino de Playas hacia El Morro, debido a su dbil iluminacin, se
convierte en un verdadero enigma para todos los viajeros, los bordes
de las calles deshabitados incitan a que la imaginacin emprenda una
bella travesa hacia el mundo de las ilusiones.
En este camino va un hombre manejando su camin, se dirige hacia El
Morro por causa de su trabajo y entre las sombras que se dibujan en
los lados de la carretera, alcanza a ver a una bella chica que le hace
seas para que la lleve en la direccin que l va. El camionero se
detiene y muy caballeroso recoge a la hermosa joven, quien con una
sonrisa agradece el favor.
Van llegando a su destino mas de repente la joven, sealando una
casita vieja le dice al conductor que se detenga, pero llueve as que el
camionero muy gentil, le ofrece una chompa, dicindole que al da
siguiente regresar por ella.
La noche transcurre con la imagen del bello rostro de la chica presente
en la memoria del camionero. Al da siguiente temprano, pasa por la
casita vieja y al tocar la puerta le sale a su encuentro una viejecita, el
hombre le explica el motivo por el cual est ah, dndole a la anciana
seales exactas de la joven a la que la noche anterior dejara a las
puertas de esta misma casa.
La seora le dice que la noche anterior no llego nadie, pero sorprendida
le comenta que las caractersticas que le da, encajan perfectamente
con su hija quien haba fallecido algn tiempo atrs. El camionero,
incrdulo le comenta la imposibilidad de eso a la anciana, quien obliga
a aquel hombre a acompaarla a la tumba de la chica para mostrrsela
y es al llegar ah cuando el miedo invade el corazn del camionero,
quien reconoce sobre la tumba, la chompa que le prestara a la
"difunta" la noche anterior, para que su bello cuerpo no se enfriara con
la lluvia.
LA SIRENA
Un mito popular en tierra de pescadores. Haba un seor llamado Juan
de Dios, que era pescador. Sala de pesca rutinariamente hasta que un
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da se le apareci una sirena y lo convenci para que fuera con ella

hasta el fondo del mar, transportndose encima de un gran tiburn.
Pasaron algunos aos y Juan de Dios viviendo con la sirena no
envejeca. Un da agobiado por la nostalgia, decidi ir a visitar a su
familia humana. La sirena no quera que l regresara, pero a fuerza de
tanto insistir, consinti en darle el permiso con la condicin que no
besara a su mujer. Juan de Dios trat de obedecer, pero un da lo
venci el sueo y mientras estaba dormido la mujer le dio un beso.
En ese mismo momento se envejeci. Vindose en lamentable estado,
regres a la orilla del mar para que la sirena lo llevara de nuevo con
ella. Cuando caa la noche, apareci la sirena, pero al ver que haba
envejecido le ech en cara su desobediencia y desapareci para
siempre.
FESTIVIDADES
Aniversario de Cantonizacin
La fiebre de la cantonizacin empez a sonar por el ao 66, con el
padre Felipe Silvetti. Parece que la fraternidad capuchina intervino en
las gestiones de cantonizacin de playas, de lo que les disuadi el
alcalde de Guayaquil, el clebre Assad Bucaram.
Transcurra el tercer ao de la alcalda del extinto poltico Asad
Bucaram y en el cantn haba indicios de querer la ya soada
cantonizacin mentalizada por el asiduo playense de corazn Don
Rafael Guerrero Valenzuela quien comenz el proceso de recopilacin
de los pasos legales para lograr cristalizar la gran meta.
Se da la segunda y definitiva instancia con el membrete de ID el
martes 15 de agosto de 1989, donde se declara a general Villamil
Playas NUEVO CANTN DE LA PROVINCIA DEL GUAYAS mediante
decreto ejecutivo Registro Oficial # 253 firmado por el presidente de la
Repblica Dr. Rodrigo Borja.
De esta forma haban concluido 14 aos de lucha, finalmente, el 2 de
septiembre de ese mismo ao las instituciones y el pueblo de Playas se
volcaron a la calles en un gran desfile cvico. Celebraban as la soada
cantonizacin.
Fiesta de San Pedro
Pg. 31
Esta es una fiesta tradicional que se viene realizando desde hace

muchos aos atrs, ya que la imagen de San Pedro es una de las
primeras que existi desde la creacin del primer templo catlico.
San Pedro es considerado Patrono de Playas y sobre todo de los
pescadores, para realizar esta fiesta se nombraba un Comit que sera
el encargado de la organizacin de la fiesta.
En sus inicios no exista la imagen en volumen slo estampada en un
lienzo por lo que se decidi hacerle una escultura, elaborada en Ibarra,
el da ms importante de la celebracin sale en procesin por el mar
dentro de un bote engalanado para el efecto con globos y mantos, las
organizaciones de pescadores se organizan para costear los gastos que
demande la celebracin, sinnimo de festejo religioso en el que
participan toda la poblacin.
Figura
c.)
b.)
DISTRIBUCIN
Nuestro proyecto no ofrecer los medios de transporte para llegar al
lugar. Las empresas debern contratar los servicios de transporte
independientemente. Sin embargo, si ofreceremos transporte para
realizar excursiones en las zonas protegidas aledaas.
PROMOCIN
Buscaremos
tener
una
estrategia
agresiva
de
principalmente a travs del Internet y a travs de revistas.
promocin
Adicional a revistas de circulacin masiva como: Vistazo, Hogar y

Cosas, en la actualidad existen revistas y folletos especializados de
promocin turstica e informacin empresarial, donde tambin
buscaremos estar.
Estableceremos convenios con las
tarjetas de crdito, de manera que
podamos darnos a conocer por medio
de folletos que se coloquen en los
estados de cuenta, durante 3 meses,
cuando inauguremos el proyecto.
Estamos
conscientes
que
las
autoridades
estn
buscando
promocionar la zona de General
Villamil, por lo que buscaremos una
estrategia de publicity por medio de
comunicados que efecte la Prefectura de Guayas, como uno de los
grandes atractivos de la zona.
Pg. 32
De igual manera, estaremos presentes con un stand en la 8va Feria de

Internacional Turismo de Ecuador (FITE) que se desarrollar en el
Centro de Convenciones de Guayaquil del 16 al 19 de Septiembre de
2010.
2.5. PROYECCIN DEL MERCADO

Para de determinacin de la proyeccin de mercado, se realizaron entrevistas
a profundidad: al Gerente de Servicio al Cliente del Centro de Convenciones
de Guayaquil, al Jefe de Capacitacin de la Superintendencia de Compaas y
para los grupos religiosos, al Pastor Carlos Villacrs Lara, Pastor Principal de la
Iglesia Evanglica Casa de Fe. Adicionalmente, se realizarn encuestas a
empresas farmacuticas con domicilio en la ciudad de Guayaquil.
2.5.1.
INVESTIGACIN CUALITATIVA
La primera entrevista a profundidad se realiz al Gerente de Servicio al

Cliente y Operaciones del Centro de Convenciones de Guayaquil
(Expoguayaquil), Ing. Juan Carlos Martnez.
La finalidad de esta
entrevista es conocer la demanda anual del centro de convenciones,

los planes de desarrollo del mismo, promociones, entre otros.
Preguntas al Gerente de Mercadeo del Centro de Convenciones de
Guayaquil:
Esta entrevista se realiz el 19 de Marzo en horas de la tarde.
Cul es el principal producto/servicio que es requerido por sus
clientes?
La demanda normal que tenemos por espacios, es de conferencias
y/o seminarios con 100 participantes, con duracin de 2 3 das.
Les ofrecemos el servicio de catering y todo lo necesario para su
comodidad.
Quines son sus principales clientes?
Nuestro principal cliente asociado es Expoplaza, con quienes
tenemos un convenio para la utilizacin de nuestras instalaciones.
Uno de nuestros grandes clientes es Holcim Ecuador S.A. Tambin
Pg. 33
tenemos un convenio con la Cmara de Comercio de Guayaquil,

para la realizacin de eventos. De igual manera, Porta es un gran
cliente nuestro, y hemos fortalecido nuestra relacin a travs de una
alianza.
Qu servicios se ofrecen en el CCG?
Ofrecemos el espacio, los equipos, el mobiliario, el servicio de
catering y el personal de servicio.
Tenemos la versatilidad para
acomodar los espacios segn los requerimientos del cliente.

Tambin tenemos otro tipo de servicios como arrendamiento de
oficinas y dems requerimiento para satisfaccin del cliente.
Tenemos un convenio con Aerogal para beneficio de nuestros
clientes.
Que otros servicios requieren sus clientes?
Como le mencion, vienen ejecutivos de otras ciudades, dentro y
fuera del pas, y requieren tener un espacio para trabajar y tener
reuniones.
Ofrecemos
los
servicios
de
telefona
internet.
Contamos con un patio de comidas en la planta baja y ofrecemos los

siempre necesarios servicios de parqueo y vigilancia.
Cul es la capacidad del CCG?
Dependiendo de las necesidades, hemos realizado eventos con ms
de 2.000 personas cmodamente sentadas. Tenemos salones para
200, 500, 1.000 personas. Se pueden utilizar individualmente o
hacer un solo gran saln.
Cul es su estrategia para captar clientes?
Sin duda, el excelente servicio que brindamos habla bien de
nosotros.
El cuidadoso mantenimiento que damos a nuestras
instalaciones y la versatilidad, nos convierte en un lugar preferido

por todos.
Cul es su estrategia para mantener a sus clientes?
La planificacin y el seguimiento que les damos a las empresas que
trabajan con nosotros, permite que organicemos, tanto ellos como
Pg. 34
nosotros, el tiempo indicado para realizar eventos y damos prioridad

a nuestros clientes ms fieles, sin descuidar a aquellos que desean
trabajar con nosotros.
Existe algn tipo de convenio con hoteles de la ciudad?
Hemos realizado un convenio con el nuevo Hotel Marriot, cuya
ubicacin nos pareci ideal para nuestros visitantes.
Qu opina de tener un centro de convenciones en la zona de Data
Villamil?
Me parece un sitio ideal, lo suficientemente lejos para estar
tranquilo y lo suficientemente cerca para llegar a tiempo. Es una
zona que se est desarrollando rpidamente y la carretera ser un
gran beneficio.
La segunda entrevista ser con el Jefe de Capacitacin de la
Superintendencia
de
Compaas,
Ing.
Carlos
Hernndez.
Esta
entrevista se realiza ya que esta Institucin realiza eventos de

capacitacin
constantemente
empleados a nivel nacional.
cuenta
con
alrededor
de
800
Tambin se realizan un promedio de 8
convenciones al ao, con un considerable nmero de participantes.

Esta entrevista se realiz el 15 de Marzo, en el despacho del Ingeniero
Carlos Hernndez, a las 15h30.
Preguntas
al
Jefe
de
Capacitacin
de
la
Superintendencia
de
Compaas:
Qu ambiente busca la SC cuando realiza una convencin?

Durante una convencin, lo que buscamos principalmente es la
tranquilidad de los asistentes. Nos gusta encontrar lugares donde
se pueda estar en contacto con la naturaleza, en lo posible,
rodeados de reas verdes.
El objetivo de todo es que los
participantes puedan disipar su mente.

Cuntos das de duracin se consideran para las convenciones?
Lo ideal es no menos de 3 das.
Pg. 35
Cul es el promedio de asistentes a una convencin de la SC?

Un promedio sera entre 70 y 80 funcionarios.
Cmo
prefiere
la
distribucin
de
las
habitaciones
en
las
tipo
de
convenciones?
La
Superintendencia
de
Compaas
invita
convenciones a ejecutivos de alto nivel.
este
Por este motivo,
consideramos que las habitaciones deben ser distribuidas con un

mximo de 2 personas.
Qu le parecera realizar una convencin capacitacin en la zona
de General Villamil Playas?
Me parece que la zona es hermosa e ideal, si es en la Va a Data,
mucho mejor.
Si existiera un Centro de Convenciones en Playas con la capacidad
suficiente, cuntas capacitaciones realizara en ese lugar en el ao?
En lo que respecta a las convenciones, nosotros podramos realizar
entre 2 a 3 eventos en el ao. Pero el lugar es ideal para otro tipo
de capacitaciones que quisiramos ofrecer a los funcionarios.
Por
ejemplo, para este ao deseamos realizar talleres de trabajo en

equipo, donde podramos tener entre 100 y 150 funcionarios.
Cul es el costo diario que se calcula por participante en una
convencin capacitacin?
Nuestros costos oscilan entre los 60 y 70 dlares diarios por
participante.
Durante una convencin, se consideran espacios para realizar

actividades tursticas o de esparcimiento?
Definitivamente, si bien en las maanas tendramos un corto receso,
se podra dar espacios por la tarde, luego del almuerzo.
O en su
defecto, destinar una maana para alguna actividad donde podran

participar todos los asistentes.
Pg. 36
Por ltimo, se realiza una visita al Pastor Principal de la Iglesia

Evanglica Casa de Fe, Carlos Villacrs Lara.
Esta iglesia tiene
planificado realizar Encuentros peridicos, a partir del 2011 con un

promedio de 60 a 70 asistentes.
Esta entrevista tuvo lugar el 5 de
Abril, en las oficinas de la mencionada iglesia.

La Iglesia Casa de Fe, realiza convenciones convivencias?
Estamos planificando empezar con lo que llamamos Encuentros a
fines del 2010 inicios del 2011.
Qu cantidad de Encuentros planean realizar en el ao?
El primer ao realizaremos un Encuentro al mes.
Esto se
mantendra durante el 2011 y esperamos incrementar el nmero en

los aos subsiguientes.
Dnde preferiran realizar sus Encuentros?
La premura del tiempo nos obliga a buscar un lugar cercano,
preferible en la costa.
Cuntos participantes tendrn estos Encuentros?
El nmero que manejaremos oscila entre 45 y 55 participantes.
Adicionalmente, por cada 5 participantes enviamos a un gua.
Estamos hablando de un promedio entre 60 y 70 personas.
Y la duracin de los Encuentros?
Los Encuentros se inician los viernes en la tarde y se acaban el
domingo, luego de las 5 pm.
Son dos das completos.
En casos
especiales, podran realizarse entre semana, pero mximo uno dos

en el ao.
Cul es el valor diario que estaran dispuestos a pagar por cada

participante?
El valor lo paga el encuentrista, esperaramos que el monto
Pg. 37
estimado sea entre $45 y $50 diarios, ya que adicionalmente

debemos
subvencionar
el
transporte
los
materiales
que
entregamos.
Qu tipo de comodidades buscan tener en los Encuentros?
Ms que comodidad, buscamos un lugar que nos permita tener
tranquilidad y que se pueda acomodar a nuestras necesidades. Se
requiere privacidad y un auditorio amplio. Nosotros dividimos a los
encuentristas en grupos de 8 9.
Ellos deben de estar, en lo
posible, en un solo cuarto cabaa. Eso, para nosotros, es de vital

importancia.
Estara su organizacin dispuesta a realizar convenios anuales con
un Hotel u Hostera para realizar sus Encuentros?
De la experiencia adquirida, los convenios son factibles, siempre y
cuando se los maneje adecuadamente. En nuestro caso, sera muy
procedente, ya que nos gusta tener un mismo lugar y tener afinidad
con el mismo.
Qu opina del proyecto Puerto Villamil? (se da detalles del
proyecto, includo los planos).
Me parece ideal, tiene todo lo que necesitaramos. La cercana nos
da ese margen de tiempo que requerimos para las actividades que
se realizan en el Encuentro.
Es el tipo de espacio que estamos
buscando.
2.5.2.
INVESTIGACIN CUANTITATIVA
Nuestra investigacin cuantitativa cuenta con un universo finito de 30

empresas farmacuticas con sede en la ciudad de Guayaquil, que
desarrollan eventos promocionales, convenciones y/o congresos.
n
=
z2 x p x q x N
(e2 x (N 1)) + z2 x p x q
Pg. 38
N = 30
z = 1,96
p = 0,50
q = 0,50
e = 10%
n = 23 encuestas
Se realiz del clculo del nmero de encuestas a realizar, pero por ser un
nmero mnimo, se decidi realizar las encuestas al universo de empresas.
Empresas encuestadas:
NOMBRE
DIRECCIN
BASSA CIA. LTDA.
Km 10.5 Va A Daule
BIONATUS LABORATORIOS DEL

ECUADOR
Av. 9 De Octubre 424
CORMIN CIA. LTDA.
Av. Juan Tanca Marengo Km 1.5
FARMAYALA S.A
Km 2.5 Autopista Duran Boliche
GENFAR
Cl 1 No. 132 Y Km 4 1/2 Via A

Daule
GRUNENTHAL ECUATORIANA C. LTDA.
Km 1 1/2 Va Duran Tambo
INDUSTRIAS REUNIDAS CIA. LTDA.
Va Daule Km 10
JOHNSON & JOHNSON DEL ECUADOR

S.A.
Av. Fco. de Orellana Y Justino

Cornejo Edif World Trade Center
Torre B P 13
KIMTEMEN S.A.
Av. Plaza Dan 822
LABORATORIOS DELTA C.A
Km 5 1/2 Va A Daule Mapasingue

Oeste Callejn 2do No. 480 Y Av.
7ma
LABORATORIOS DIBA S.A
Bellavista Av. Principal Mz. 25 V 10
LABORATORIO FARMACUTICO
LIFARLIT
Va Daule Km 7.5 Av. 9na
LABORATORIOS G F
La Chala
LABORATORIOS G.M.
Av. C J Arosemena Km 3.
LABORATORIOS H.G C.A.
Av. D Comn
LABORATORIOS LAMOSAN CIA. LTDA.
Cdla. Bellavista Mz. 47 Solar 5
Pg. 39
entre calle 8va Y 9na

LABORATORIOS LAPRONAG
Cdla. 29 de Junio Mz. Villa 8
LABORATORIOS LIFE
Kennedy Norte Edificio World

Trade Center Torre B Piso 9 Of. 906
NOMBRE
DIRECCIN
LABORATORIOS WEIR
Km 4.5 Va Daule
MEDICAMENTA ECUATORIANA S.A.
Cdla. Kennedy Norte Mz 506 Edif

Torres Del Norte Torre B P-8
NATURPHARMA S.A.
Plaza Del Sol Edif. Equilibrium

Local S4
ORGANON ECUATORIANA C.A.
Urb. Kennedy Norte Av. Luis

Orrantia Y Nahim Isaias. Edif.
Tecnoseguro
PERNAFE S.A.
Va Daule Km 7.5
PHARMATOTAL S.A.
Parque Industrial El Sauce Km 12

Va a Daule Parque California 2
ROCNARF
Cdla. Kennedy Norte Mz. 404 Solar

30
ROEMMERS S.A.
Av. Juan Tanca Marengo y Av.

Constitucin, Edif. Executive
Center Piso 3 Of. 309
SALUPHARMA
Kennedy Mz 110 Sl 23
SERES CIA. LTDA.
Av. Juan Tanca Marengo Km. 1
TECNOQUIMICAS DEL ECUADOR S.A.
C.C Aventura Plaza Local 8
Las preguntas realizadas, fueron las siguientes:
Pg. 40
Del universo de 30 empresas encuestadas, el 50% (15 empresas) realizan 8

eventos, convenciones o congresos al ao.
Cuando estas empresas realizan un evento dentro o fuera del pas, el 20%
prefieren que el evento se lleve a cabo dentro de la ciudad. El 43,33%
prefieren que sea fuera de la ciudad y para el 36,67% es indistinto.
Pg. 41
El 40% de las empresas realizan eventos con un nmero promedio de entre

100 y 150 participantes.
Para 73,33% de la empresas, tanto el costo, la comodidad y la distancia se

toman en cuenta para realizar un evento.
Pg. 42
El 56,67% de las empresas, calculan un costo diario por evento entre 60 y 80

dlares. Ninguna empresa consider un costo menor a 40 dlares diarios.
Al momento de realizar convenciones, el 30% prefieren realizarlas dentro del

pas, mientras que el 20% prefiere realizarlas fuera el pas. Para el 50% de las
empresas, esto es indiferente.
Pg. 43
El tiempo de duracin de las convenciones es del 3 das para el 46,67% de las

empresas y de 4 das o ms para el 40%.
Ninguna empresa tiene
convenciones de 1 da de duracin.
En lo que respecta a los congresos, las empresa tienen preferencias por

realizarlos fuera del pas en un 60%. Para el 30% es indiferente.
Pg. 44
La duracin de los congresos es de 3 das para el 66,67% de las empresas.

Ninguna tiene congresos de 1 da.
El 83,33% de las encuestadas (25 empresas), s realizaran un evento en Data

Villamil.
Pg. 45
CONCLUSIONES DE LA ENCUESTA
El resultado final de la investigacin cuantitativa nos indica la factibilidad de
tener un centro de convenciones en la zona de Data Villamil. En este lugar se
necesitara un auditorio para un nmero de entre 100 y 150 participantes y un
hotel con la capacidad para hospedar a los participantes. Tres das sera el
tiempo de duracin de los congresos realizados por 20 de las 30 empresas
incluidas en el grupo objetivo.
2.6. ANLISIS SECTORIAL

2.6.1.
ANLISIS FODA
FORTALEZAS
Producto innovador.
Cercana a la ciudad.
Permite estar en contacto con la naturaleza.
Promociona tursticamente los atractivos del sector.
Ofrece un ambiente de relajacin.
Ubicado en zona estratgica.
Calidad en el servicio.
Servicio personalizado.
Capacidad de hospedaje.
Mejoramiento vial.
OPORTUNIDADES
Construccin de una oferta para una demanda insatisfecha.
Clima privilegiado en regin centro costa.
Aprovechamiento de la extensa playa para poder realizar deportes.
Pg. 46
Visitas a los atractivos naturales del sector, y brindar una nueva

experiencia.
Clidas aguas del pacifico, apto para realizar deportes acuticos.
Los servicios hoteleros actuales son escasos y no muy eficientes.
DEBILIDADES
En la provincia hay preferencia por otros balnearios.
Los servicios bsicos son deficientes en la zona.
Falta de promocin turstica.
Fallas en el suministro de energa elctrica de la zona.
Falta de organizacin municipal en la zona.
AMENAZAS
Corriente del nio.
Inseguridad.
Mal manejo y sobreexplotacin de recursos naturales.
Impacto ambiental por el incremento de turistas.
Nuevos competidores.
2.6.2.
CALIFICACIN DE RIESGO
DESCRIPCIN
CALIF
PUNT
Producto innovador.
A+
Cercana a la ciudad.
A+
Permite estar en contacto con la naturaleza.
A-
Promociona tursticamente los atractivos del sector.
A-
Ofrece un ambiente de relajacin.
A-
Ubicado en zona estratgica.
A+
Calidad en el servicio.
A-
Servicio personalizado.
A-
Capacidad de hospedaje.
A-
Mejoramiento vial.
A+
Construccin de una oferta para una demanda

insatisfecha.
A-
Clima privilegiado en regin centro costa.
B+
Aprovechamiento de la extensa playa para realizar

deportes.
A-
Pg. 47
Atractivos naturales del sector, brindar una nueva

experiencia.
Clidas aguas del pacifico, para realizar deportes
acuticos.
Los servicios hoteleros actuales escasos y no muy
eficientes.
B+
B-
B+
En la provincia hay preferencia por otros balnearios.
C+
Los servicios bsicos son deficientes en la zona.
C+
Falta de promocin turstica.
C+
Fallas en el suministro de energa elctrica de la zona.
C+
Falta de organizacin municipal en la zona.
B-
Corriente del nio.
C+
Inestabilidad poltica y econmica del pas.
B-
Inseguridad.
B+
Mal manejo y sobreexplotacin de recursos naturales.
B-
Impacto ambiental por el incremento de turistas.
B-
Nuevos competidores.
A-
RIESGO MEDIO BAJO
B+
Pg. 48

516 2009 Cee Mveloz 16

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2.2. MERCADO HISTRICO

2.3. DESCRIPCIN DEL PRODUCTO

VISTA EN PLANTA DEL CENTRO DE CONVENCIONES

Figura 1 - Planos: Roberto Veloz M.

Figura 2 - Planos: Roberto Veloz M.

DISTRIBUCIN DE LAS CABAAS (HOTEL)

Figura 3 - Planos: Roberto Veloz M.

VISTA GENERAL DEL PROYECTO

Figura 4 - Planos: Roberto Veloz M.

La zona donde se desarrollar el proyecto (Data Villamil) se encuentra

2.4. MERCADO DEL PROYECTO

3. HOSTERA SINFONA DEL MAR

5. HOSTERA EL JARDN DE PLAYAS

Telfono: (593 4) 276 0759

a.) CARACTERSTICAS DE LA ZONA

Prefijo telefnico: 593 4

En el Recinto Data Villamil perteneciente al Cantn Playas est el

Mangle Rojo, Mangle Negro Mangle

Para brindar mayor facilidad al turista, se tiene previsto poner en

Cerro del Muerto

Ubicacin: Se encuentra en la parroquia de El Morro, a 5 minutos de

Fauna: En el lugar se encuentran:

Ubicacin: Situada a 17 kilmetros de General Villamil Playas, junto a

El cantn Playas ofrece diversos atractivos, cuenta con suficiente

Ubicacin: Se encuentra en la provincia del Guayas en el cantn

algunos lugares se encuentran plantas de

Isla de los Pjaros

Ubicacin: Se encuentra en la provincia del

patas azules, piqueros patas rojas, fragatas y otras especies.

al caer la tarde, nuevamente los sonidos de la caracola reunan a la

PRIMERA FIESTA E IMAGEN

Antiguamente en la poca de Semana Santa, las personas

Una de las primeras manifestaciones religiosas, fue la celebracin de la

El 13 de junio en el recinto San Antonio y el 7 de agosto en Engabao se

ellos, los viajeros desesperados comenzaron incesante letana de rezos,

LA LEYENDA DEL CAMIONERO

da se le apareci una sirena y lo convenci para que fuera con ella

Fiesta de San Pedro

Esta es una fiesta tradicional que se viene realizando desde hace

Adicional a revistas de circulacin masiva como: Vistazo, Hogar y

De igual manera, estaremos presentes con un stand en la 8va Feria de

2.5. PROYECCIN DEL MERCADO

La primera entrevista a profundidad se realiz al Gerente de Servicio al

entrevista es conocer la demanda anual del centro de convenciones,

tenemos un convenio con la Cmara de Comercio de Guayaquil,

Tenemos la versatilidad para

acomodar los espacios segn los requerimientos del cliente.

Contamos con un patio de comidas en la planta baja y ofrecemos los

El cuidadoso mantenimiento que damos a nuestras

instalaciones y la versatilidad, nos convierte en un lugar preferido

nosotros, el tiempo indicado para realizar eventos y damos prioridad

entrevista se realiza ya que esta Institucin realiza eventos de

empleados a nivel nacional.

Tambin se realizan un promedio de 8

convenciones al ao, con un considerable nmero de participantes.

Qu ambiente busca la SC cuando realiza una convencin?

El objetivo de todo es que los

participantes puedan disipar su mente.

Cul es el promedio de asistentes a una convencin de la SC?

convenciones a ejecutivos de alto nivel.

Por este motivo,

consideramos que las habitaciones deben ser distribuidas con un