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PGINA
INTRODUCCIN --------------------------------------------------------------------- 3
COMUNIDAD. CONCEPTO ------------------------------------------------------- 4
CONCEPCIONES HISTRICAS DE LA COPROPIEDAD ---------------- 5
ORIGEN Y NACIMIENTO ---------------------------------------------------------- 7
DURACIN Y CLASES DE COMUNIDAD ------------------------------------ 8
LA COMUNIDAD ENTRE CONCUBINOS ------------------------------------- 9
RGIMEN JURDICO GENERAL DE LA COMUNIDAD ------------------- 10
DEBERES Y DERECHOS DE LOS COMUNEROS SOBRE LA CUOTA Y SOBRE
LA COSA COMN ----------------------------------------11
RELACIONES DE LOS COMUNEROS FRENTE A TERCEROS ------- 12
DERECHOS DE LOS ACREEDORES ----------------------------------------- 12
IMPORTANCIA DE LA PROTECCIN QUE BRINDA EL ARTCULO 77 DE LA
CONSTITUCIN BOLIVARIANA DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA A LAS
UNIONES ESTABLES DE HECHO, LOS POSIBLES EFECTOS DEL
MATRIMONIO APLICABLES A TALES UNIONES Y COMO CONSECUENCIA DE
ELLO LA REGULACIN DE SU COMUNIDAD Y ESTABLECIMIENTO DE LA
CLASE DE COMUNIDAD --------------------------------------------------------------------------
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CONCLUSIONES -------------------------------------------------------------------- 18
BIBLIOGRAFA ----------------------------------------------------------------------- 19
INTRODUCCIN
A continuacin se presenta un trabajo investigativo escrito, en el cual se desarrolla
el Tema Nmero 10: LA COMUNIDAD, entendida esta como una copropiedad
jurdica. Tema este, previsto en el plan de evaluacin de la ctedra DERECHO
CIVIL II, escuela de Derecho, Universidad Jos Mara Vargas.
En virtud de lo dispuesto en el Cdigo Civil y apoyndonos en una investigacin
bibliogrfica, hemos desarrollado en principio el Concepto de Comunidad;
vinculada directamente con trminos como copropiedad, cotitularidad y
condominio, para llegar al concepto de Comunidad en sentido estricto.
Posteriormente, conoceremos las concepciones histricas de la copropiedad; a
travs de las cuales se estudiarn temas como la copropiedad en Roma, la
copropiedad Germnica y la copropiedad Justinianea. Continuando en el mismo
orden de la investigacin, conseguiremos el origen y nacimiento de la Comunidad,
Comunidad entre concubinos, deberes y derechos de estos sobre la cuota y sobre
la cuota comn, relacin de los comuneros frente a terceros, rgimen jurdico
general de la Comunidad y los Derechos de los acreedores.
Finalmente, determinaremos la importancia y delimitacin de la propiedad
colectiva atribuida a los pueblos indgenas conforme a la normal constitucional,
como tambin la importancia de la proteccin que brinda el artculo 77 de la
Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela a las uniones estables de
hecho, los posibles efectos del matrimonio aplicables a tales uniones, la regulacin
de su Comunidad y el establecimiento de las clases de Comunidad.
1. COMUNIDAD. CONCEPTO:
La Comunidad es la unin de dos o ms sujetos que tienen un derecho de idntica
naturaleza jurdica sobre la totalidad de un mismo objeto; es decir, la Comunidad
es aquella situacin jurdica que se produce cuando la propiedad de una cosa o la
titularidad de un derecho corresponde en conjunto y proindiviso a varias personas,
en consecuencia podemos decir que la Comunidad es la atribucin a varios
sujetos de uno o varios derechos. Cuando el derecho en sentido subjetivo, se
encuentra atribuido a ms de un sujeto, esto es, que existe pluralidad personal en
la posicin activa de la relacin, estamos en presencia de una comunidad de
derecho.
La Comunidad, como expresin de cotitularidad en relacin jurdica, puede ofrecer,
tentativamente, tres significados diversos:
A) Cotitularidad de una relacin jurdica cualquiera.
El concepto de Roberto De Suggiero dice asi:
La comunidad es la atribucin a varios sujetos de unos o varios derechos. Es toda
relacin o conjunto de relaciones en que aparecen como sujetos varias personas
conjuntamente.
B) Titularidad solidaria.
Cada uno de los deudores asume el deber de cumplir ntegramente el contenido
de la prestacin, o cada acreedor est facultado para demandar la ejecucin de la
totalidad de la prestacin.
Ejemplos: Crditos y dbitos solidarios.
C) Comunidad en sentido tcnico.
Que indica la distribucin indivisa entre varios sujetos del contenido real de la
relacin.
Tal cual como lo expresa el artculo 759 del Cdigo Civil Venezolano:
La comunidad de bienes se regir por las disposiciones del presente Ttulo, a falta
de pacto entre los comuneros o de disposiciones especiales.
Para que se produzca la comunidad, la cosa sobre la cual recae el derecho comn
debe ser indivisible, bien sea por naturaleza, o por disposiciones legales o
voluntaria.
Ejemplos de Comunidad:
3. ORIGEN Y NACIMIENTO:
El origen de la comunidad tiene lugar al momento de la conformacin de la
propiedad de un grupo social; en donde todos los integrantes tienen el poder y el
dominio sobre la cosa. La comunidad nace:
a) De un hecho o de una situacin accidental y temporal (communio incidens).
Ejemplo: La sucesin hereditaria.
b) De un hecho voluntario.
Ejemplo: La adquisicin de un bien mueble o inmueble hecha conjuntamente por
varios sujetos; igualmente, si un titular hace participes a otras personas de su
propio derecho.
c) De la voluntad de la ley (comunidad legal).
Ejemplo: La comunidad de bienes entre concubinos.
Considera la sentencia una fuente de fraude que un concubino venda al otro sus
bienes Qu sucede con las uniones que existen en igual plano que la relacin
entre un hombre y una mujer si pueden vender los bienes a otro miembro de la
misma unin estable que existen en planos de igualdad?
Todas estas situaciones tienden a concluir que las expresiones unin estable y
concubinato tienen el mismo sentido pues como se dice en la sentencia, hasta
ahora no se conocen uniones estables, distintas al concubinato.
Otro problema que puede plantearse es el siguiente: si en el matrimonio estn en
plano de igualdad si muere el cnyuge y concubino a la vez como se aplica el
rgimen sucesoral? En este caso sobre todo con respecto a la concubina y a la
esposa, porque a lo que respecta a los hijos no hay problema ya que todos entran
en la herencia en igualdad de condiciones. En consecuencia el artculo 77
constitucional y la sentencia comentada crea muchos problemas y no resuelven
ninguno.
La unin estable y el concubinato responden a una misma realidad social, por lo
que resulta inoficioso hacer una diferencia entre ambas Que existe la bigamia
porque no pueden existir 2 relaciones concubinarios paralelas? Ya que una
situacin no tiene porque excluir a la otra Cul es el matrimonio putativo? El
Cdigo Civil no crea ese tipo de matrimonio. Tanto la Constitucin como el Cdigo
Civil se refiere solo a un tipo de concubinato que es el que surge de una unin
estable entre un hombre y una mujer, en ninguna parte se habla de concubinato
putativo puesto que a ningn hombre y ninguna mujer que sean normales, se
dedican a vivir juntos por equivocacin.
Puede suceder que los dos integrantes de un matrimonio tengan a su vez
relaciones concubinarios paralelas. Claro que estaramos en presencia de un
adulterio pero el adulterio, como delito es de accin privada y como causal de
divorcio tiene que ser alegada en el respectivo juicio, si eso no sucede, es decir, si
no se demanda el adulterio penalmente y si no se alega el adulterio como causal
de divorcio dicha conducta adulterina no tiene consecuencias jurdicas. Si como
dice el artculo 77 de la Constitucin las uniones de hecho entre un hombre y una
mujer que cumplan con los requisitos establecidos por la ley producirn los mismo
efectos del matrimonio. Supongamos que muere el cnyuge-concubino-adultero
Cmo regular los bienes habidos con su esposa y con su concubina si ambas
tienen igual jerarqua por disposicin constitucional se deja sin efecto lo
establecido en el Art. 767 del Cdigo Civil? Hipotticamente se pueden reunir los
dos patrimonios, el conyugal y el concubinario que deben dividirse entre dos y una
de esas dos porciones dividirlas a su vez entre dos como patrimonio de la esposa
y de la concubina cada una recibir ms de lo que hubiese recibido de su
CONCLUSIONES
En este trabajo conocimos lo que es el derecho de propiedad y la copropiedad
relacionada intrnsecamente con el concepto de Comunidad; teniendo en cuenta
BIBLIOGRAFIA
Aguilar Gorrondona, J. (1998). Derecho Civil II Cosas, Bienes y Derechos
Reales (Ed. 5). Caracas: Fondo de publicaciones UCAB.