Arquisur n06

A06
Arquisur Revista | N 6 | Ao 4 | 146 pgs.

ARQUISUR Revista es una publicacin cientfica, con arbitraje internacional, de la Asociacin de Facultades y
Escuelas de Arquitectura Pblicas de Amrica del Sur. Posee Comit Editorial, Comit Cientfico y Editor Tcnico. Se publica con frecuencia bianual; es de acceso libre y gratuito en: www.fadu.unl.edu.ar/arquisurrevista, con
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Escolas de Arquitetura Pblica da Amrica do Sul. Tem Comit Editorial, o Editor Cientfico e Tcnico. Sua periodicidade semestral. livremente acessvel em: www.fadu.unl.edu.ar/arquisurrevista, com a leitura on-line e
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Cidade e Territrio
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ARQUISUR REVISTA, semestral, Ao 4, Nmero 6. Diciembre 2014

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10
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Mg. Arq. Mirta Soijet
11
In
NDICE GENERAL
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Dra. Arq. Luz Alicia Crdenas Jirn
Dr. Arq. Rodrigo Espinha Baeta
DEA. Arq. Jaime Daz Bonilla
Dra. Arq. Paola Berenstein Jacques
Dra. Arq. Laura Gallardo Fras
Dr. Arq. Alberto Rafael Cordiviola
Ph.D. Dr. Arq. Ernesto Lpez Morales
Dr. Arq. Francisco de Assis da Costa
MSc. Arq. Marcela Pizzi Kirschbaum
Dr. Arq. Luiz Antonio Cardoso
Msc. Arq. Jeanette Roldan Rojas
EDITORIAL | Pgina 15
ARTCULOS | Pgina 19
INFORMACIN PARA AUTORES | Pgina 139
Dra. Arq. Ana Maria Fernandes

Dr. Arq. Marco Aurelio de F. Gomes
Universidad Nacional de Asuncin
Dra. Arq. Griselda Kluppel
Facultad de Arquitectura, Diseo y Arte
Dra. Arq. Suzana Acosta Olmos

Dra. Arq. Eloisa Petti Pinheiro
Dr. Arq. Antonio Heliodorio Sampaio
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Msc. Arq. Julio Csar Diarte
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Arq. Carlos Gomez Nuez
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Arq. Elizabeth Pratts
Ph.D. Arq. Max Arnsdorff Hidalgo
Dr. Arq. Luis Silvio Ros
Universidad Mayor de San Simn
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Msc. Arq. Alina Espinoza Prez
Dra. Arq. Laura Fernandez Quinteiro
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Dr. Arq. Pablo Ligrone
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Dra. Arq. Mercedes Medina
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Dra. Arq. Alicia Mimbacas
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Dr. Arq. Gemma Rodrguez
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Dr. Arq. Jorge Tuset
Dr. Aaron Napadensky

Dr. Arq. Mara Beatriz Piderit
12
Dr. Arq. Gerardo Saelzer

Dr. Arq. Maureen Trebilcok
13
Ed
NDICE DE ARTCULOS
NDICE GENERAL | Pgina 13

01
03
05
Mg. Arq. Leticia Paschetta
02
Dra. Arq. Laura Fernndez Quinteiro
Kunsthal. Transferencias entre pensamiento y
Desafos proyectuales contemporneos.
arquitectura. Rem Koolhaas, Deleuze y Guattari.
Intervenciones en obras del arquitecto Julio Vilamaj.
Pgina 20.
Pgina 38.
Arq. Mario Ferrada Aguilar
04
Forma urbana tradicional e modernista: Uma reflexo
Conservacin dinmica de un paisaje histrico urbano.
sobre o uso e esttica dos espaos urbanos.
Pgina 54.
Pgina 70.
Arq. Juan Santiago Palero
06
ARTCULOS | Pgina 19
Dr. Arq. Antnio Tarcsio da Luz Reis
Paradigma moderno de la ciudad puerto de Valparaso.
Arq. Mara Eugenia Gonzlez Chipont
EDITORIAL
Mg. Arq. Jorge Montenegro

Mg. Arq. Mnica Martnez
La vivienda ante emergencias.
Arq. Juan Pablo Scarabello
Pgina 88.
Mg. Arq. Natacha Gordillo

Planes y proyectos para un desarrollo sustentable.
La experiencia de la ctedra de urbanismo Ia.
07
Mg. Arq. Mariano Faraci
Pgina 104.
La construccin de la ciudad.
Sobre la necesidad de un Plan Urbano Integral
que incluya una mayor intervencin del Estado
en el mercado de suelo urbano.
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6|NDICE
Pgina 124.
14
15
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| JULIO ARROYO
Presentacin del nmero 6.
16
Con el nmero Seis de esta publicacin se da por finalizada la edi-
Antnio Tarcsio da Luz Reis, est nuevamente presente en la pu-
cin del material correspondiente a la convocatoria realizada a
blicacin con su texto Forma urbana tradicional e modernista:
Arq. Julio Arroyo
principios de este ao, ocasin en la que se recibieron treinta y
Uma reflexo sobre o uso e sttica dos espaos urbanos. El au-
Director Editorial Tcnico.
seis artculos. De este total, se publicaron siete en el nmero an-
tor propone una reflexin sobre las implicancias de la confronta-
Santa Fe, Argentina.
terior y otros tantos en el presente. Para la seleccin del material
cin entre forma urbana tradicional y modernista tanto en el
Diciembre de 2014.
se sigui el procedimiento de revisin annima por pares estable-
uso de los espacios urbanos como en la generacin de una estti-
cido como poltica editorial, correspondiendo al Comit Editorial
ca particular. Ejemplifica con casos procedentes de ciudades de
la decisin final acerca del material a publicar.
diferentes pases, a partir de los cuales establece comparaciones.
El contenido de este nmero se integra con dos trabajos corres-
Juan Santiago Palero y Mara Eugenia Gonzlez Chipont, en su ar-
pondientes al eje temtico 1 (Proyecto Arquitectnico), tres relati-
tculo La vivienda ante emergencias, analizan la evolucin de la
vos al eje 3 (Historia de la arquitectura, la ciudad y el urbanismo)
vivienda ante situaciones de emergencias mediante el estudio de
y dos referidos al eje 5 (Ciudad y territorio).
diferentes casos desde principios del siglo XX hasta el presente.
En el primer grupo se incluye el texto de Leticia Pascheta sobre
Revisan desde la vivienda mnima del movimiento moderno, cen-
la Galera y Centro de Exposiciones Temporales de Rotterdam,
trada principalmente en los aspectos tecnolgicos, hasta las pro-
Kunsthal, de Rem Koolhaas-OMA, obra manifiesto segn la auto-
puestas ms recientes, focalizadas en los aspectos sociales de la
ra, en la que se ponen en cuestin temas centrales tales como el
arquitectura.
programa, la tipologa, la estructura, el detalle y la tcnica. El re-
El tercer grupo rene el aporte de un equipo de docentes de la Fa-
sultado es un espacio ajerrquico que se corresponde con un
cultad de Arquitectura de Crdoba, Argentina, integrado por Jorge
programa hbrido a partir de lo cual se establece una relacin con
Montenegro, Mnica Martnez, Carolina Peralta, Juan Pablo Sca-
conceptos filosficos de Gilles Deleuze y Flix Guattari.
rabello y Natacha Gordillo, mbito en el que se produce el texto
El segundo trabajo es de autora de Laura Fernndez Quinteiro y
Planes y proyectos para un desarrollo sustentable. La experien-
se titula Desafos proyectuales contemporneos. Intervenciones
cia de la ctedra de urbanismo I A. En el mismo los autores pro-
en obras del arquitecto Julio Vilamaj. All ensaya una reflexin
ponen la construccin de un pensamiento crtico y reflexivo a par-
sobre el problema que significa intervenir en obras de arquitectos
tir de teoras, modelos y metodologas orientado por el paradigma
modernos relevantes, que al presente han adquirido valor patrimo-
del desarrollo sustentable. El artculo sintetiza la actividad acad-
nial. Tal es el caso de algunas obras del arquitecto uruguayo Julio
mica desarrollada por el equipo.
Vilamaj, construidas entre 1931 y 1947, sobre las cuales se rea-
Mariano Faraci completa este grupo con el artculo Otra ciudad es
lizaron intervenciones de adaptacin. La autora advierte sobre la
posible. Plan Urbano Integral y mayor intervencin en el merca-
necesidad de comprender la estructura compositiva, las cualida-
do de suelo. En el mismo parte de reconocer dos problemas cen-
des y los valores originales del bien patrimonial, los cuales habrn
trales: la insostenibilidad del modelo de ciudad expandida y la ex-
de permanecer, transformarse o eventualmente incorporarse como
pulsin de poblacin que suponen ciertas intervenciones en la
consecuencia de la nueva intervencin.
ciudad existente. Propone tres ideas centrales: repoblar el centro,
En el segundo grupo temtico se incluye el aporte de Mario Ferra-
renovar y redensificar los barrios del pericentro y organizar los pe-
da Aguilar titulado Paradigma moderno de la ciudad puerto de
rifricos; articular en cada caso vivienda, equipamiento social y es-
Valparaso: Conservacin dinmica de un Paisaje Histrico Urba-
pacio pblico; finalmente, actuar segn tres ejes conceptuales y
no, en cual analiza el impacto negativo de la globalizacin medi-
de diseo: calidad de vida, capacidad de adaptacin a los cambios
tica y econmica, con sus procesos especulativos relacionados, so-
y materialidad sustentable. El objetivo es apostar a una ciudad ms
bre el borde costero de esta ciudad-puerto declarada Patrimonio
democrtica, plural e inclusiva.
de la Humanidad por la UNESCO en 2003. Frente estas dinmi-
El Comit Editorial, al igual que el suscrito, agradece a los autores
cas exgenas, se acrecienta la necesidad de la preservacin del
que sumaron sus aportes para la consolidacin del proyecto edito-
paisaje del borde urbano costero de Valparaso bajo criterios de pa-
rial representado por ARQUISUR Revista.
trimonio dinmico, inserto en un territorio urbano vivo.
17
Ar
ARTCULOS
18
19
01
Kunsthal. Transferencias entre pensamiento y arquitectura.

Anlisis de la Galera para Exposiciones Temporales de Rotterdam,
de Rem Koolhaas desde el pensamiento de Deleuze y Guattari.
El Kunsthall es una obra manifiesto en la que estn presentes prcticamente todos los elementos conceptuales de la arquitectura de OMA y se ponen en cues-
Autora
tin el programa, la tipologa, la estructura, el detalle y la tcnica. Un espacio a
Mg. Arq. Leticia Paschetta
jerrquico, sin centro, atipolgico, donde pblicoprivado, abiertocerrado se
funden y nunca aparecen en estado puro. Un programa hbrido, resultado de com-
prender la realidad como hecho complejo, buscando contener lo inestable y adap-
Argentina.
tarse a cambios continuos. Una estructura de aspecto aparentemente catico,

frente a la homogeneidad de una grilla, resultado de mtodos de clculo de simu-
Palabras clave
lacin que permiten incorporar la complejidad de la realidad, dando por resulta-
Ajerrquico
do una racionalidad diferente, que no es simple, ni abstracta, ni homognea. Una
Atipolgico
mirada de la tecnologa desde el pensamiento arquitectnico, donde instalaciones
Detalle
y estructura se convierten en elementos centrales y disparadores espaciales, me-
Estructura
diante el trabajo conjunto con especialistas al inicio del proceso. Una estrategia
Programa hbrido
selectiva del control del detalle, con una intencin programtica de poner en crisis los preceptos establecidos por la cultura arquitectnica, cuestionando el valor
Key words
del detalle y en un sentido el valor de la tcnica, en pos del puro concepto y cons-
A-hierarchical
truyendo una racionalidad diferente que contiene aspectos aparentemente irracio-
A-typological
nales en su misma esencia.
Detail
Structure
Hybrid program
Kunsthal. Transfers between thought and architecture.

Analysis of Temporary Exhibition Gallery Rotterdam, Rem Koolhaas from the
thought of Deleuze and Guattari.
Artculo recibido | Artigo recebido:
The Kunsthall, is a manifesto building in which virtually all the conceptual elements
11 / 07 / 2014
of the architecture of OMA are present, questioning the program, the type, the struc-
Artculo aceptado | Artigo aceito:
ture, the detailing and technique. A non-hierarchical space, without center, a-ty-
28 / 11 / 2014
pological, where public-private, open-closed melt and never appear in pure form.
A hybrid program, the result of understanding reality as a complex fact, seeking to
contain the unstable and to adapt to constant change. A structure of seemingly
Email: lpaschetta@yahoo.es
chaotic appearance, compared to the homogeneity of a grid, the result of simulation calculation methods that incorporate the complexity of reality, resulting in a
different rationality, which is not simple, nor abstract, nor homogeneous. A look of
technology from the architectural thinking, where structure and infrastructure become central elements and spatial triggers, by working with specialists early in the
process. A selective detailing control strategy, with a programmatic intention of creating a crisis of the principles established by the architectural culture, questioning
the value of detail and the technique. So, Koolhaas, is seeking the pure concept
and building a different rationality that only apparently contains irrational in its essence aspects.
20
21
Introduccin
Kunsthal. Descripcin
El presente artculo es resultado del trabajo realizado
El edificio es un prisma rectangular de base cuadrada,
en el marco del Curso de Teora y Crtica de la Arquitec-
atravesado por dos rutas, una existente vehicular: que
tura del Mster en Diseo Arquitectnico de la Univer-
separa a nivel del parque, el acceso del personal del
sidad de Navarra: Transferencias. La cultura arquitec-
resto del edificio; y otra: una rampa pblica que es si-
tnica en la transmodernidad, dictado por el Profesor
multneamente la entrada al Kunsthal y a un parque
Juan Miguel Hernndez Len en el mes de julio de
aledao.
2005.
Esta operacin de atravesamiento divide el prisma en
Es un anlisis de la Galera para Exposiciones Tempo-
4 partes:
rales Kunsthal, desde las transferencias que se pro-
How to imagine a spiral in four separate squares?
ducen entre pensamiento filosfico y prctica arquitec-
(Koolhaas, 1995).
tnica, tomando como referencia la propia teora de
nuestro reto fue conseguir disear un edificio com-
Rem Koolhaas y el pensamiento de Deleuze y Guattari,
puesto por cuatro proyectos autnomos una secuen-
considerando como ejes principales de reflexin el es-
cia de experiencias contradictorias que sin embargo
pacio, el programa, la tecnologa y el detalle.
lleguen a formar una espiral continua. En otras pala-
Figura 1, Kunsthal | Imagen del Kunsthal. Galera para Exposiciones Temporales. Rotterdam, Holanda 19871992. Rem Koolhaas.
bras, cmo resolver una espiral formada por cuatro

cuadrados independientes (Koolhaas, 1992).
Espacio liso
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Leticia PASCHETTA
Modelo tecnolgico
22
En el interior del prisma, un sistema de dos rampas de
(Espacio liso) entre los productos slidos flexibles,
inclinacin inversa e intersecadas (la rampa pblica +
est el fieltro, que procede de forma distinta, como
la rampa que contiene el auditorio), eliminan el estatus
un antitejido. () no implica ninguna variacin de
de planta individual, diluyendo la nocin de abajo y arri-
hilos, ningn entrecruzamiento, sino nicamente
ba y creando una superficie continua, transitable.
enmaraamiento de las fibras, que se obtiene por
A lo largo de este trayecto continuo, hay tres salas que
presin () Un conjunto imbricado de este tipo no
tienen la capacidad de funcionar de forma conjunta o
es en modo alguno homogneo, sin embargo es li-
de modo independiente, un auditorio y un restaurante,
so, y se opone punto por punto al espacio del teji-
que poseen accesos independientes, pero que pueden
do (es infinito por derecho, abierto o ilimitado en
quedar integrados en el recorrido espacial.
todas las direcciones; no tiene derecho ni revs, ni
El acceso se produce en el punto exacto de interseccin
centro: no asigna fijos y mviles, sino que ms bien
de estas dos rampas, que es el ncleo del edificio.
distribuye una variacin continua) (Deleuze y
Una tercera rampa, situada sobre la rampa peatonal y con
Guattari, 2000:484).
la misma inclinacin, conduce a la terraza del edificio.

Figura 3 | Rampas y calle vehicular. Kunsthal, Rotterdam.
Figura 2, Universal Modernization Patent | Patente Universal

de Modernizacin: LoopTrick (1987). Aplicacin inicial: Kunsthal,
Rotterdam. AMOOMA Koolhaas, Rem Brown, Simon Link, Jon.
Content: perverted architectura, homicidal engineering, slum sociology,
Alemania, Tachen, 2004.
23
Interiorexterior / pblicoprivado
En el volumen es muy difcil comprender qu es inte-
En el libro Small, Medium, Large, ExtraLarge (1995),
rior y qu es exterior, qu es pblico y qu es privado.
Koolhaas ordena los proyectos y obras de arquitectura
Cmo podran delimitarse? Hay un exteriorpblico en
dentro de estas categoras de tamao, buscando renun-
ncleo mismo del edificio.
ciar ex profeso, a clasificaciones de tipo funcional, co-
No existe una oposicin dialctica entre estos trminos
mo podran ser vivienda, edificios pblicos, proyectos
donde claramente se delimiten lo pblico o lo priva-
urbanos, etc. De este modo los proyectos se ordenan
do. El espacio se ha transformado en pblico y priva-
como si fuesen tallas, remitiendo a la catalogacin
do, e interior y exterior al mismo tiempo. Se trata de
utilizada para productos de fabricacin y venta masiva.
fusin, mutacin, superposicin. En ltima instancia
En este caso, Koolhaas realiza una operacin radical,
hibridacin. Donde las cosas no aparecen en estado pu-
que es poner la arquitectura en el mismo plano que una
ro sino en un estado otro.
prenda de vestir, cuestionando la idea de tipologa, de
1. Dreamland fue un parque

de atracciones en Coney Island,
Brooklyn, ciudad de Nueva
York, que funcion desde 1904
hasta 1911.
categoras, pero tambin la esencia misma de la arquitectura, donde queda definida como un objeto de conEsencias vagas en lugar de tipos
sumo, de produccin masiva.
Lo liso y lo estriado
no estaremos ante dos concepciones, e incluso
dos tcnicas muy diferentes de tejer? Pues en el
Usos mixtos
sedentario, el tejidovestido y el tejido tapicera ()
Descripcin de Dreamland1
integra el cuerpo, y el afuera es un espacio cerra-
Segn una cartografa intuitiva del subconsciente,
do. El nmada por el contrario, cuando teje ajusta
Reynolds dispone alrededor de su laguna 15 insta-
el vestido e incluso la casa al espacio de afuera, al
laciones que forman una herradura de beaux arts, y
espacio liso abierto en que el cuerpo se mueve
las conecta con una gran superficie completamente
(Deleuze y Guattari, 2000:485).
plana que discurre de una atraccin a otra sin un so-
lo escaln, umbral u otra clase de articulacin: una
24
La operacin que Koolhaas realiza con los lmites del es-
imitacin arquitectnica del flujo de conciencia.
pacio, queda se refleja en la morfologa del edificio, un
Todos los paseos son llanos o inclinados. El parque
prisma que puede recomponerse por sus caras y aristas,
est trazado de tal modo que no hay posibilidad de
pero su interior se encuentra vaco, independiente de to-
congestin de la multitud, y 250 000 personas pue-
da lgica organizativa dictada por la forma. Con una or-
den verlo todo y dar vueltas sin miedo a atascarse
ganizacin y una estructura que hacen estallar desde
(Koolhaas, 1994:46).
Figura 4 | Esquema de rampas y circulaciones peatonales y vehiculares. Kunsthal, Rotterdam.
dentro la misma idea de prisma. Es como si el mismo

ser prisma se autonegase en su interior.
Delirious New York
Hay una idea de autonoma entre la lgica organizativa
Cada uno de estos niveles artificiales se trata como
interior y el exterior. Donde la forma se ve forzada en ex-
un solar virgen, como si los dems no existiesen ()
tremo: es espiral y cuadrado, es prisma pero atravesado,
Las villas () presentan toda una gama de aspira-
es una superposicin de espacios, un enmaraamiento
ciones sociales, desde lo rstico a lo palaciego; las
de actividades compactadas dentro de una forma.
enfticas permutaciones de sus estilos arquitectni-
Figura 5 | Seccin NorteSur y Maqueta. Kunsthal, Rotterdam.
cos, las variaciones en sus jardines, los cenadores y

No s exactamente por qu, pero sufro de terror a
cosas similares crean en cada parada del ascensor
la repeticin, y la idea de tipologa me resulta ate-
un estilo de vida diferente () todo ello sostenido en
rradora. Slo podra entender la tipologa en sus tr-
la absoluta neutralidad del armazn.
minos ms primitivos grande o pequeo, alto o
Los episodios de esas parcelas en el aire son tan ra-
bajo (Koolhaas, 1992:20).
dicalmente inconexos que resulta inconcebible que

puedan formar parte de un solo escenario (Koolhaas, 1994:85).
25
A pesar de su solidez fsica, el rascacielos es el gran
Los libros que se lean y que yo compraba antes
desestabilizador metropolitano: lo que promete es
de mi poca de estudiante eran precisamente los
una perpetua inestabilidad programtica (Kool-
de Kahn, Mies, los de los Smithsons.
haas, 1994:87).
Yo admiro sinceramente sus ideas; mi nica crtica es que fueron fatalmente atrados por la idea de
orden, y su aparente obligacin de lidiar con ella
Programas hbridos
mediante la arquitectura (Koolhaas).
La fascinacin de Koolhaas frente al paradigma programtico del rascacielos radica en la forma en que estas
Y lo mismo es aplicable a los Smithsons en sus in-
estructuras, son capaces de albergar toda una serie de
vestigaciones sobre el desorden. () en algunos de
episodios totalmente dispares e incluso contradictorios.
mis proyectos () intent encontrar una respuesta a
Esta posibilidad es lo que convierte al rascacielos en un
algo que ellos o el team X dejaron sin resolver:
dispositivo capaz de contener la inestabilidad de la vida
como combinar la indeterminacin con la especifi-
metropolitana, adaptndose a sus continuos cambios y
cidad arquitectnica (Koolhaas, 1992:14).
mutaciones.
La nocin de un programa hbrido parte de comprender

a la realidad como hecho complejo, donde el programa,
Mtodo operativo
como reflejo de esa realidad ser en esencia difcilmen-
Para operar con programas hbridos se hace necesario
te determinable o controlable en su totalidad.
que la respuesta arquitectnica contenga esa inestabi-
Koolhaas renuncia al control y acepta la incertidumbre,
lidad programtica. Frente a un programa complejo e
entendiendo que el programa complejo, no puede abor-
inestable, no puede ponerse una arquitectura estable,
darse desde una propuesta simple.
esttica, cerrada.
Frente a modelos deterministas y cerrados, aqu se pro-
Un mtodo es pensar a travs de modelos diagramti-
pone entender el programa a modo de diferentes estra-
cos. El diagrama no tiene pretensin de forma, es fun-
tos interrelacionados. Donde determinadas reas se de-
cional por naturaleza, se basa en el estudio de la es-
sarrollan, otras son potencialmente desarrollables, y
tructura funcional de la arquitectura.
otras menos previsibles. Los distintos estratos tendrn
Mientras que las estructuras funcionales o programti-
puntos de contacto, superposiciones, generando reas
cas siempre se analizaronproyectaron por medio de
ms densas y menos densas en funcin del tipo de actividades que se desarrollen.
Figura 6 | El acceso al parque atraviesa el edificio. Kunsthal, Rotterdam.
En distintos proyectos, en especial en proyectos urba-
Cuando Rem Koolhaas escribi Delirious New York,
nos o de gran escala, OMA ha trabajado mediante la
realiz una mirada surrealista de la isla de Manhattan
disolucin del programa en diferentes estratos de di-
y un anlisis intensivo de la cultura del capitalismo y
modelos de tipo arbreo, respondiendo a una ordena-
versas naturalezas, como estrategia para acceder a la
sus lgicas.
cin jerrquica de las actividades y las relaciones; aqu
complejidad de la solucin arquitectnica.2
Sus razonamientos sobre el fenmeno de rascacielos
De este modo la intencin es dejar abiertas al mximo
el modelo utilizado es de tipo rizomtico (no el rbol,
En la superposicin de estos estratos se producen to-
invierten muchas lgicas acadmicamente estableci-
todas las posibilidades.
sino sus races). De ese modo, se destruye la idea de
do tipo de fenmenos: engrosamientos, articulaciones,
das desde la arquitectura.
El Kunsthal, atravesado por coches y peatones, contie-
jerarqua, y se da ms importancia a las relaciones y co-
yuxtaposiciones. Son puntos de contacto de distintas
La idea de manifiesto en retroactivo, invierte el orden
ne actividades ajenas a su misma especificidad: es ga-
nexiones que se establecen entre los distintos elemen-
naturalezas cuyos resultados son hbridos espaciales y
lgico y el sentido mismo del manifiesto. Apunta a los
lera de exposiciones, pero tambin acceso a un parque
tos programticos, que a cada actividad en s misma.
programticos.
lugares que la arquitectura haba mirado con prejuicios.
urbano. La vida urbana lo atraviesa, generando una do-
Es un modelo ms flexible, donde su capacidad de
ble experiencia, el edificio se contagia y contiene la
adaptacin y regeneracin son sus mayores cualidades.
huella de aquello que lo atraviesa y le es ajeno; al tiem-
Un modelo ms inestable y menos determinado, donde
po que lo ajeno, se impregna de lo que acontece en el
lo importante es la capacidad para contener nuevas rea-
Las instalaciones en general, (son) un tema que
Todo aquello que se consideraba inevitable, es poten-
edificio.
lidades y adaptarse, mas que una respuesta determina-
para m resulta por lo menos tan importante y fas-
cialmente algo que puede ser sublime en Manhattan.
Una operacin que integra la complejidad de la vida ur-
da a una realidad especfica.
cinante como el de la estructura. Es increble que
bana al programa especfico del edificio.
2. Ver Proyecto Ciudad Aeropuerto de Sel, Corea 1995, en

Koolhaas (1992:230 a 237).
Invierte lgicas. Convierte (al igual que en Manhattan)

los problemas en potencialidades fantsticas nunca anTecnologa fantstica
tes pensadas.
un elemento que significa un tercio de la seccin

del edificio y que puede representar hasta un 50
% del presupuesto resulte, en cierto modo, inac-
26
cesible para el arquitecto, no susceptible de pensamiento arquitectnico (Koolhaas, 1992:13).
27
Descripcin de Dreamland
Descripcin
Como concepto, la estructura sostiene, enmarca, es la
gular?
matriz ms profunda del espacio. Es en un sentido su
Por qu una estructura que en apariencia es ms irra-
posibilidad y su lmite.
cional?
Podra incluso estudiarse toda la historia de la arquitec-
Siempre se tuvo la impresin de que lo ms racional y
tura desde la relacin entre estructura y espacio y de
econmico en una estructura es una grilla repetitiva y
cmo el hombre fue ganndole batallas a la gravedad.
dades de la tecnologa para sustentar y producir
La idea inicial del museo era una caja que flotara so-
fantasas, de la tecnologa entendida como un ins-
bre la tierra, con una mnima superficie de apoyo.
trumento y una extensin de la imaginacin huma-
El primer esquema estructural era una serie de vigas
na. Coney es el laboratorio de esta tecnologa de
Vierendeel que portaran al mismo tiempo cubierta y pi-
lo fantstico (Koolhaas, 1994:56).
so. Cada una era diferente, como si fuera un catlogo.
modular. Las estructuras siempre se comprendieron
La posibilidad de variacin del espacio entre las colum-
desde la lgica gravitatoria, es decir, cmo conducir los
En el Kunsthal, la caja de ventilaciones es el nico pris-
nas, brindaba una gran libertad espacial. La estructu-
esfuerzos o el peso del modo ms directo a tierra.
Mtodos de clculo
ma que sobresale del volumen del edificio. Algo que no
ra, era estructura y espacio al mismo tiempo.
Sin embargo al hacer una mirada ms interesada de to-
Cuando Deleuze y Guattari hacen referencia a la abs-
dos los esfuerzos que influyen en una estructura, pue-
traccin en arte,4 explican que cuando no exista la es-
4. Modelo Esttico: el arte

nmada (Deleuze, Guattari, 2000).
condido, sino que ser exaltado. De modo que el volumen
Kunsthal II
de verse que existe una gran complejidad de situacio-
critura, los primeros dibujos de las culturas ms primi-
sobresale con una altura equivalente a la del mismo edi-
El segundo esquema estructural, ms ambicioso, cons-
nes que no pueden resumirse en un esquema simple.
tivas: eran abstractos. En ese sentido, la abstraccin,
ficio y a su vez contiene los carteles de las exposiciones.
t de tres niveles interconectados por rampas. Y este
Cecil Balmond ha colaborado en el desarrollo de pro-
muchas veces, est asociada a la capacidad de comu-
Las instalaciones son soporte de anuncios.
fue el que finalmente se construy.
yectos desde las primeras ideas con arquitectos, inves-
nicacin y de comprensin de determinados conoci-
Sin embargo esta operacin no se trata de un alarde de
El aparente aspecto catico de la estructura antigri-
tigando nuevas posibilidades del diseo estructural.
mientos.
la tecnologa o de un modo de expresividad, como pue-
lla, desestabiliza la regularidad de la forma prismtica.
Estructuras de torsin, estructuras donde se dividen
Es por ello que las ciencias y el conocimiento, se trans-
tracciones y compresiones en elementos diferenciados,
mite mediante catalogaciones o construcciones abs-
planos de hormign armados de acero con un entrama-
tractas de lneas y secuencias de acontecimientos (eso
de serlo en el caso centro Georges Pompidou, por ejemplo, donde las instalaciones son la expresin misma del
Por qu no utilizar una grilla dentro de un prisma re-
Kunsthal I
puede ser evitado (las instalaciones), tampoco ser es-
28
3. Ver Proyecto del Estadio de

Chemnist en Balmond (2002).
Reynolds se percata plenamente de las posibili-
Modelo fsico
edificio. En este caso la mirada sobre la tecnologa no
Esa relacin entre lo homogneo y lo estriado pue-
do que sigue el dibujo de las distintas intensidades y ti-
puede observarse claramente en el estudio de la histo-
tiene un objetivo discursivo. Se trata de una fascinacin
de expresarse en trminos de una fsica elemental,
pos de cargas (Balmond, 1999): son otros modos de
ria de la arquitectura, donde secuencias y construccio-
en otro sentido. De la inversin de lgicas: de lo para-
imaginaria: 1) Comenzis estriando el espacio con
soportar. Ms complejos. Donde cada parte se estudia
nes tericas se encadenan y suceden cronolgica y evo-
djico que resulta convertir algo que puede ser proble-
verticales de gravedad, paralelas entre s; 2) Estas
y especifica, donde confluyen esfuerzos compuestos,
lutivamente). Son simplificaciones y abstracciones para
ma en una ventaja. De colocar aquello que comnmen-
paralelas o fuerzas tienen una resultante que se
acciones, reacciones.
la comprensin de los hechos concretos y complejos de
te se oculta, en el lugar ms visible del edificio.
aplica en un punto del cuerpo que ocupa el espa-
Las estructuras, al ser estudiadas en su especificidad
la realidad.
En mi caso, el haber trabajado con Cecil Balmond
cio, centro de gravedad () 4) Descubrs que la
y comportamiento particular, resultan ser ms livianas,
Algo similar sucede con los mtodos de clculos.
y su equipo en Ove Arup me ha estimulado mu-
gravedad es un caso particular de una atraccin
econmicas o ms flexibles espacialmente, actuando
Al centrarse en el estudio de los comportamientos es-
cho: ellos forman un contrapunto (Koolhaas,
universal, segn lneas rectas cualquiera o relacio-
no como un limitante al espacio sino convirtindose en
tructurales, dentro de la historia de la arquitectura, es
1992:13).
nes biunvocas entre dos cuerpos () 6) Tenis as
disparadores espaciales.
posible reconocer muchas etapas diferenciadas, desde
la base fsica de un espacio estriado cada vez ms
Si la estructura es una manifestacin de la arqui-
momentos puramente experimentales, como en el ca-
perfecto (Deleuze y Guattari, 2000)
tectura, esta debera contener la excitacin de las
so de la arquitectura Gtica, a pocas donde el clcu-
hiptesis iniciales. Estructura no debera ser la r-
lo se fue racionalizado cada vez ms, hasta ser conver-
Arte ingenieril y ciencia arquitectnica

Yo hablo de colaboracin y dilogo, no de culturas
Uno de los misterios de la fsica, siempre ha sido,
gida definicin de grilla; si no, que debera redefi-
tido en una ciencia moderna.
separadas poco dispuestas a trabajar juntas. Como
la definicin de fuerza. Qu es? Es una cosa que
nir los variados episodios que tienen lugar en los
La ciencia moderna, para estudiar los comportamien-
dice Reem Koolhaas, la separacin entre arquitec-
acta en la distancia, que de alguna forma acta en
espacios de un edificio. Por lo tanto, quizs no se
tos estructurales, se bas en la simplificacin de los
tura y ingeniera ha aportado una prioridad en el
los objetos, y por lo tanto en nosotros, y el sistema
trata de una visin clsica de la forma y la funcin
principales esfuerzos actuantes en las estructuras; en
pensamiento que es negativa para los arquitectos.
solar funciona tal como Newton deca, reaccionan-
en relacin a grillas fijas, y una actitud nunca cam-
especial los esfuerzos verticales: relacionados con el
Koolhaas cree que la tecnologa es el instrumento
do a la distancia? En esta idea el espacio esta lleno
biada respecto de las vigas y columnas. Quizs la
peso (en funcin de la ley de gravedad), y las acciones
perfecto para la liberacin de la arquitectura. El
de puntos discretos y el tiempo lleno de instantes.
estructura debera ser una invencin y una puntua-
laterales: a causa de vientos (o en casos especiales por
equipo que dirige, OMA, va a entrar en una explo-
Hoy hemos descartado el concepto de accin abso-
cin del espacio (Balmond, 1993).
movimientos ssmicos). La resistencia de la estructura,
racin prxima e intensa con mi grupo y Arup, pa-
luta y fija; ahora, definimos fuerza como alguna co-
ra estudiar posibles soluciones desde las primeras
sa debida al cambio en el campo potencial, relativa
La estructura de la grilla es por definicin homognea.
de resistencia capaces de generar una tolerancia o un
ideas, sin pretender preestablecer o donar una tra-
a los objetos en cuestin. Los acontecimientos cau-
Mientras ms regular es el entramado de la grilla, ms
margen de resistencia frente a lo no previsible.
dicin. No hay lmites. La colaboracin es estimu-
san cambios en el potencial y activan las fuerzas.
homogneo ser el espacio y ms restringidas sern las
lante (Balmond, 1993).
Este es un concepto til (Balmond, 1993).
posibilidades de variacin. En un sentido, ms limita-
fue garantizada mediante la aplicacin de coeficientes
da ser su flexibilidad.
29
La grilla estructural, fue la respuesta ms abstracta y
Detalle
Cuando dos ladrillos aparecen colocados cuida-
reas ms y menos desarrolladas; que se hace mas evi-
que permiti proyectar y calcular dentro de mrgenes
dosamente juntos, ah, est la arquitectura (Mies,
dente an entre la estructura y las terminaciones del
de certidumbre.
1999).
edificio. Mientras que la estructura est perfectamen-
La aparicin del ordenador, y de la posibilidad de cal-
Los crticos dicen que el detalle en nuestros pro-
te acabada, muy pensada en proyecto y perfeccionada
cular las estructuras mediante programas de clculo
yectos es sencillamente malo y yo contesto: no
en su ejecucin; el detalle, ex profeso est descuidado.
produjo un cambio sustancial. Se pas en un tiempo
hay detalle. Esa es la cualidad de nuestros edifi-
En otro nivel de anlisis, puede notarse que en la es-
casi instantneo de la abstraccin del mtodo de Cross
cios. Si no hay dinero, no hay detalle, slo puro con-
tructura, all donde la cultura arquitectnica ha procu-
a la simulacin. La posibilidad de simular la realidad de
cepto (Koolhaas, 1992:10).
rado respuestas ms simples, Koolhaas pone gran n-
los comportamientos de una estructura, permiti que
Se producen contrastes muy intensos entre diferentes
ms racional dentro de este esquema de abstraccin,
fasis de estudio y diseo, desplegando una enorme
pensar y calcular incluyendo toda la complejidad de es-
El Kunsthal est proyectado y construido a partir de una
complejidad. Y en lugar donde se generaron grandes
fuerzos actuantes. De este modo el clculo se hizo mu-
estrategia selectiva de control del detalle, en la misma obra
desarrollos y basaron muchos fundamentos proyectua-
chsimo menos abstracto y cada vez ms prximo a lo
pueden encontrarse reas intensamente determinadas y
les: el detalle, lo descuida con una intencionalidad muy
que sucede en la realidad.
reas extensamente abandonadas. La formalizacin del
clara: no hay detalle.
Los distintos esfuerzos, acciones y reacciones, pudie-
edificio no es extensiva, sino selectiva. El resultado es una
Hay una idea de desaparicin de la junta como articu-
ron ser abordados en toda su complejidad, permitien-
sucesin de espacios y situaciones totalmente diferentes,
lacin, de no disear la junta. Las piezas aparecen des-
do que cada elemento estructural sea factible de di-
en muchos casos contradictorias.
articuladas, simplemente como si fuese un collage.
mensionarse independientemente y en funcin de los
Hay una intencin programtica de no controlar todo y
Una intencin programtica de poner en crisis los pre-
esfuerzos actuantes. Ni siquiera las armaduras necesi-
una voluntad concreta de que esa decisin que quede
ceptos establecidos por la cultura arquitectnica, de
tan homogneas en un plano de hormign, ya que es
plasmada en el edificio.
cuestionarlos; un propsito contestatario.
posible calcular y construir en funcin de reas ms y
La ausencia de coherencia formal, se hace ms radical
menos solicitadas, generando entramados irregulares
debido a la continuidad espacial.
en dibujo y densidad de elementos.
Por un lado, el edificio debe ser robusto y utilitario,
Escenario
Asimismo las estructuras dejaron de lado la premisa de
pero por otra parte debe contar con reas dotadas de
El escenario, que es el espacio centro de todas las mi-
ser simples, abstractas u homogneas.
inexplicable refinamiento y misterio (Koolhaas,
radas, est construido con multilaminado de madera de
Por esta razn puede comprenderse el hecho que el pri-
1992:11).
mala calidad, llena de nudos, con los huecos rellenos
mer esquema estructural del Kunsthal haya tenido una
en el patchwork () no hay centro; un motivo base
en masilla, ms propio de un encofrado o de un proce-
serie de vigas Vierendeel totalmente diferentes una de
(block) est compuesto de un nico elemento; la re-
so de construccin, que de una terminacin.
otra; al poder ser estudiadas en su especificidad cada
peticin de este elemento libera valores exclusivamen-
una de ellas, en tiempo record y con un anlisis inten-
te rtmicos () (especialmente en el crasy patchwork
sivo de la previsin de su comportamiento.
que ajusta las piezas de talla, forma y color variables,
Tabique de policarbonato ondulado
El esquema posterior, o segundo esquema, sern an
y que juega con la textura de las telas).
El tabique lateral del auditorio, es un elemento que pue-
ms especficos y ajustados an. De ah que pueda per-
El espacio liso del patchwork muestra suficiente-
de ser entendido como puro efecto, iluminado y con
cibirse ms complejo que el primero.
mente que 'liso' no quiere decir homogneo, al con-
las instalaciones visibles por detrs, da la impresin de
En la actualidad hay mtodos de simulacin que permi-
trario: es un espacio amorfo, informal que prefigura
ser una escenografa ms que una pieza arquitectnica.
ten no solo estudiar los comportamientos estructurales,
el opart (Deleuze y Guattari, 2000:485).
Figura 7 | Arriba: fotografa del modelo de estudio y clculo de la Iglesia

Sagrada Familia de Antoni Gaud. Abajo: estudios y clculos realizados por
Cecil Balmond del Victoria & Albert Museum, obra de Daniel Libeskind. Las
variaciones de tonos representan los distintos esfuerzos en la estructura.
sino adems simular el amplio espectro de situaciones

que pueden acontecer en un edificio: formas en que se
Arriostramientos
propagan los incendios, comportamiento ssmico, ilu-
En la sala de exposiciones de la planta superior, los
minacin, acstica, modos de ocupacin, comporta-
arrostramientos de la cubierta atraviesan los lucerna-
mientos trmicos, etctera.
rios. Esta es una de las soluciones ms molestas a la
Esto permite que el espacio y la forma puedan ser pensa-
vista: un material perforando, hiriendo a otro, destru-
dos en funcin de la mejor adecuacin a estas situacio-
yendo cualquier principio de armona.
nes. De este modo se introduce una manera diferente de

30
comprender la racionalidad, a partir de la comprensin de

la complejidad y de especificidad de las respuestas.
31
El acceso a la sala desde la calle est flanqueado por
Esta operacin de puesta en crisis del valor del detalle,
dos columnas metlicas de forma y seccin distintas,
y en un sentido del valor de la tcnica, tambin puede
arriostradas de modo que entorpecen el paso directo
verse en otras manifestaciones artsticas; como por
hacia la puerta.
ejemplo el movimiento flmico de vanguardia dans Dog-
Los arriostramientos no slo estn visibles sino que
ma 95.5 Donde los cineastas elaboraron un manifiesto
adems estn ubicados sin concesiones a los requeri-
Manifestacin del Dogma 95 en el que se exclua el
mientos funcionales o constructivos. Nuevamente, en
uso de efectos especiales o tecnologa, proponiendo fil-
lugar de esconder, se sublima aquello que se conside-
mar con la cmara al hombro, utilizar iluminacin y so-
ra inevitable.
nido real, sin edicin. Estas ideas sugirieron que la posi-
5. Dogma 95. Manifiesto firmado por un grupo de cineastas daneses, dentro del cual se
enmarcan pelculas como Los
Idiotas, La celebracin, Italiano
para principiantes, El elemento
del crimen, etc. Los directores ms conocidos del Dogma
son Lars Von Trier y Thomas
Vinterberg.
bilidad de independizar la calidad cinematogrfica de la

tcnica y la edicin que depende de grandes presupuesCortina del auditorio
tos como los hollywoodenses; convirtindose en un g-
Un elemento que tradicionalmente poda ser utilizado
nero que gan gran popularidad sobre todo en cineastas
para resolver problemas de acstica en auditorios de
ms desconocidos.
mala calidad, aqu se ha transformado en un elemento
Sus pelculas seran objeto de mala evaluacin, en cual-
arquitectnico.
quier escuela de cine, debido a la mala calidad tcnica,

sin embargo, lo que se est produciendo es un cuestio-
namiento muy profundo sobre la esencia misma del ciAcceso
ne. La pregunta es puede haber cine, con mala cali-
En la rampa peatonal que atraviesa el Kunsthal, un es-
dad tcnica? O dicho de modo inverso La buena cali-
caln que simplemente nivela la pendiente, permite el
dad tcnica podra ser sinnimo de buen cine?
acceso.
Pero ms en el fondo de estas preguntas hay un cues-
Esta es quizs la operacin ms radical. El acceso al
tionamiento sobre qu es el cine.
edificio, el punto donde el diseo debera ser ms in-
Lo que sucede en la obra de Koolhaas es algo similar.
tenso en trminos de cultura arquitectnica tradicional,
Con los grandes desarrollos tecnolgicos la arquitectu-
se resuelve con uno de los detalles de peor calidad el
ra puede ser un catlogo de buenos detalles. De hecho
edificio. Dicho de otro modo es el nodetalle o no
gran parte de la produccin arquitectnica contempo-
junta por excelencia.
rnea podra tener como nico valor la calidad tcnica.
Esto se hace ms notorio cuando al atravesar la puerta
Como contrapartida, en el Kunsthal hay una renuncia
(pintada con una sealtica, como se mencion ante-
del detalle en pos del concepto. Una manifiesta inten-
riormente), aparece una columna agujereada y con una
cin que la obra sea puro concepto.
Figura 9 | Detalle de la unin del cielorraso con los arriostramientos de

la cubierta del edificio. Kunsthal, Rotterdam.
Figura 8 | Muro lateral del auditorio de policarbonato.

Kunsthal, Rotterdam.
Figura 11 | Auditorio. Kunsthal, Rotterdam.
lamparita en su interior. Lo cual intensifica an ms esta idea de descuido ex profeso del detalle.
En todas estas situaciones hay una idea de jerarqua vo-
Surrealismo
lada por los aires. Todos los elementos propios de la cul-
En el Kunsthal hay toda aun serie de elementos icni-
tura arquitectnica establecida se encuentran cues-
cos, irnicos que buscan poner de manifiesto un des-
tionados en esencia.
precio por la coherencia lingstica, recordando las pro-
Figura 10 | Detalle de las columnas de acceso y los arriostramientos

laterales del edificio. Kunsthal, Rotterdam.
testas Dadastas, donde a travs de operaciones de

cambios de escala y extraamientos se generaba un
Figura 12 | Imagen del acceso. Kunsthal, Rotterdam.
gran impacto en la percepcin.

Las secuencias se suceden de modo incoherente y desconcertante, como si fuesen zapping o como si se circulase por un entorno urbano.
32
33
Delirius New York es una epistemologa del deseo.
El hombre pintado (con dos flechas) sealando
Los ordenes naturales, utilitas, firmitas, venustas
el acceso
son sistemticamente eliminados mediante la apli-
Una sealtica similar a las que se encuentran en los
cacin de armas modernas: la gravedad distorsio-
aseos, pero cambiada radicalmente de escala, marca
nada mediante sofisticadas estructuras, la belleza
el acceso. Se convierte en un dibujo que es la mxima
sustituida por la cosmtica, la necesidad reempla-
abstraccin de la figura humana con la misma altura
zada por el deseo (Koolhaas, 1992:29)
que una persona real.

El hecho de estar pintado hace que el efecto de extraamiento sea ms intenso an. En la arquitectura,
La flecha de la escalera
tradicionalmente, el ornamento era parte integrante de
En la rampa que sube a la terraza, hay una flecha pin-
la obra, era arquitectura. El movimiento moderno, lle-
tada en el piso. Un grafismo que tendra lgica dentro
v al mximo esa simbiosis entre arquitectura y estti-
de un plano de arquitectura, aqu se ha desplazado a la
ca, al punto tal que todo el objeto arquitectnico y su
obra misma, sealando en el espacio y no en la bidi-
materia eran un hecho esttico y comunicativo.
mensin: por dnde se sube.
Koolhaas va mucho ms all que Venturi con su facha-
Figura 13 | Escalera de acceso a la terraza, con flecha roja pintada.

Kunsthal, Rotterdam.
da cartel. En el Kunsthal es la misma arquitectura la

que se encuentra pintada.
El tronco
Si Villa Saboye se le quita la pintura blanca o a la Ope-
Desafiando toda lgica gravitatoria, un gran tronco que
ra de Garnier las molduras qu queda?
funciona de baranda (sostenido en realidad por dos pe-
Probablemente se desvirte irremediablemente la esen-
queos apoyos) con un tensor en forma de zigzag en
cia de estas obras. En el Kunsthal, aun quitando todo y
toda su extensin que da la impresin de ser su sopor-
dejando slo la estructura y las instalaciones, la obra si-
te, desafiando la lgica gravitatoria: como si el tronco
gue existiendo.
con su peso visual estuviese apoyado en el entramado
Hay una idea de lo superfluo superpuesto.
de tensores que se encuentra por debajo.
Delirius New York

LucesColumna del auditorio
Estos tipos de artificialidad desafan finalmente la
Las luces colocadas con gran precisin (lugar e inclina-
interpretacin de la arquitectura basada en la com-
cin), en el espacio que ocuparan columnas si la es-
posicin clsica. Eliminan lo que entendemos por
tructura fuera una grilla perfecta. Esto exacerba la au-
composicin, eliminan las conexiones dentrofue-
sencia de esas columnas.
ra, eliminan la certidumbre, sustituyndola por se-
Figura 15 | Auditorio. Kunsthal, Rotterdam.
cuencias absolutamente impredecibles; eliminan la

coherencia de las oposiciones arquitectnicas para
El camello. Escultura
reemplazarla por el azar (Koolhaas, 1992:19).
Elemento en extremo figurativo, quitado totalmente de

contexto y por fuera de toda lgica, en una regin del
planeta donde sera imposible su existencia: un camello urbano, de clima en extremo hmedo y fro, en una
latitud completamente diferente, que parece despla-
zarse por la cubierta del edificio.
34
35
A modo de conclusin
Manifiesto
Razn
El Kunsthal es una obra manifiesto, donde se plasman
El lema de este 'mtodo paranoico crtico' es la
todos los conceptos y bsquedas de la obra de OMA,
conquista de lo irracional (Koolhaas, 1994:237).
poniendo en cuestin la tipologa, la estructura, el de-
La actividad paranoica crtica ata finalmente los
talle y el valor de la tcnica.
cabos sueltos dejados por el racionalismo de la ilus-
Por su escala y programa, permite el control del proyec-
tracin (Koolhaas, 1994:241).
BIBLIOGRAFA
AMOOMA; Koolhaas, Rem; Brown, Simon; Link, Jon (2004). Content: perverted architectura, homicidal
engineering, slum sociology... Alemania: Tachen.
Balmond, Cecil (1999). La Nueva Estructura y lo Informal. Quaderns, Espirales. Barcelona: Actar, Colegio de
Arquitectos de Catalunya.
Balmond, Cecil (2002). Informal Discourse on Structure. Sportstadion Chemnist.
to y la obra, y tambin el nocontrol programtico; co-
: (1993). Technology: The Black Hole? Quaderns dArquitectura i Urbanisme, N 199 Barcelona.
sa que en obras de mayor envergadura sera algo mu-
En toda la produccin de Koolhaas hay una reflexin
cho ms difcil de reflejar.
profunda sobre la nocin de racionalidad. En su mira-
Balmond, Cecil y Libeskind, Daniel (1999). Unfolding. Rotterdam: Netherlands Architecture Institute.
Una actitud subversiva, una mirada radical de cada ele-
da surrealista de Manhattan, en sus cuestionamientos
Deleuze, Gilles (1988). Le pli. Leibniz et le Barroque. Paris: Les Editions de Minuit. El pliegue. Leibniz y el
mento que compone una obra arquitectnica.
profundos del programa, las instalaciones, la estructura, el detalle, la tcnica, hay una racionalidad diferen-
Transferencia mediatizada
Barroco, traduccin espaola de Jos Vzquez y Umbelina Larraceleta. Barcelona: Paids Ibrica y Buenos
Aires: Paids, 1989.
te que contiene aspectos aparentemente irracionales
Deleuze, Gilles; Guattari, Flix (1980). Mil Plateaux (capitalisme et schizophrnie), Paris: Les Editions de
No puedo evitar ser escptico ante la analoga inge-
en su misma esencia, buscando abarcar la complejidad
Minuit. (Mil Mesetas Capitalismo y esquizofrenia, traduccin espaola de Jos Vzquez Prez, 4 ed.,
nua y banal que efectan los deconstructivistas entre
y evitando la simplificacin.
Madrid: Pretextos, marzo de 2000).
una geometra supuestamente irregular y un mundo

fragmentado () Es una aproximacin desesperadamente visual, compositiva () Y en ltima instancia,
para m, decorativa (Koolhaas, 1992:29).
Juarez, Antonio (1996). El Arte de Construir con Agujeros. Reflexiones en torno a Robert Le Ricolais. CIRCO,
Revista Digital N 39.
Koolhaas, Rem. (1992). El Croquis, de arquitectura y diseo OMA / REM KOOLHAAS / 19871992, N 53.
Madrid: El Croquis Editorial.
: (2002). Rem Koolhaas / OMA, Barcelona: Loft Publications, Ed. Paco Asensio.
Las transferencias entre pensamiento y arquitectura no
: (1996). Conversations with Students, 2 ed. New York: Princeton Architectural Press.
son lineales, ni son directas en la obra de Koolhaas, si-
: (1994 [1978]). Delirious New York: a retroactive manifesto for Manhattan. New York: Monacelli Press, Inc.
no que han pasado previamente por el filtro de su pro-
Koolhaas, Rem y Mau, Bruce (1995). Small, Mediun, Large, ExtraLarge. Rotterdam: 101 Publishers, Ed.
pia teora.
Al iniciarse como terico realiza una primera transferencia del pensamiento filosfico a la teora de la arquitectura. En su libro Delirius New York se encuentran todos los temas que luego abordar en su obra.
Jennifer Singer.
Zaera, Alejandro (1992a). Encontrando Libertades: Conversaciones con Rem Koolhaas. El Croquis: OMA Rem
Koolhaas, N 53. Madrid: El Croquis Editorial.
: (1992b). Notas para un Levantamiento Topogrfico. El Croquis: OMA Rem Koolhaas, N 53. Madrid: El
Croquis Editorial.
Su mirada de New York es estrictamente disciplinar,
en tanto que busca comprender las lgicas culturales,
36
econmicas y productivas de un fenmeno arquitectnico que representa el ejemplo ms puro y acabado

del sistema capitalista.
El paso por Manhattan signific poner en el centro de
la disciplina las lgicas productivas de la arquitectura.
Esta idea de transferencia mediatizada, del pensamiento filosfico a la prctica arquitectnica, pasando por
el filtro de la teora, es central para entender la obra de
Koolhaas.
37
02
Desafos proyectuales contemporneos.

Intervenciones en obras del arquitecto Julio Vilamaj.
Desafos Proyectuales Contemporneos es un artculo de reflexin que trata sobre el problema que enfrentan gran cantidad de arquitectos actualmente al tener
Autora
que intervenir sobre obras preexistentes realizadas por destacados arquitectos
Dra. Arq. Laura Fernndez Quinteiro
modernos y de valor patrimonial. Nos referimos a obras originales muy valoradas
ANII (Agencia Nacional de Investigacin
por la cultura arquitectnica y la historiografa de la arquitectura nacional. Para
e Innovacin)
el presente trabajo se seleccionaron tres obras relevantes realizadas por el arqui-
tecto uruguayo Julio Vilamaj entre 1931 y 1947, correspondientes a diferentes
Universidad de La Repblica
localizaciones, escalas y programas arquitectnicos, cadas con el transcurso de
Uruguay.
los aos en desuso total o parcial. Se reflexiona sobre la forma en que se llevaron
a cabo proyectos contemporneos de adaptacin a nuevos requerimientos y nece-
Palabras clave
sidades. La esencia del problema radica en descubrir y comprender la naturale-
Arquitectura moderna
za compositiva y el espritu de la preexistencia, conocer sus cualidades y valores
Patrimonio
originales, cules de ellos permanecen inalterados, cules son transformados y
Rehabilitacin obras
qu nuevos valores incorpora la actuacin.

Key words
Modern architecture
Contemporary challenges in project development
Heritage
Interventions on works by architect Julio Vilamaj.
Building rehabilitation
"Contemporary Challenges in Project Development" is a reflection paper which discusses issues encountered by architects when intervening on buildings of heritage
value, designed by prominent modern architects. The article discusses original
buildings highly praised by the architectural culture and the historiography of na-
11 / 07 / 2014
tional architecture. Three relevant works by the Uruguayan architect Julio Vilamaj
built between 1931 and 1947 have been selected for the present study. Corre-
28 / 11 / 2014
sponding to different locations, scales and architectural programs, they had all fallen into partial or total abandonment with the passing of time. The analysis focuses on three contemporary projects aimed at adapting these buildings to new needs
Email: lfernand@farq.edu.uy
and requirements. The essence of the problem lies in discovering and understanding the compositional nature and the spirit of the preexisting structures, as well
as acknowledging their qualities and original values: which of these remain unchanged, which are transformed and what new value an intervention is capable of
offering.
38
39
Introduccin
Es este un artculo de reflexin que refiere a actuacio-
Dentro de las modalidades de intervencin contempo-
nes sobre edificios nicos, de destacado valor patrimo-
rneas reconocemos diversas intenciones de los dise-
nial, cuyo valor radica no slo en la calidad arquitect-
adores, muchas de las cuales derivan del restauro
nica de cada obra considerada individualmente, sino
cientfico propulsado por Camilo Boito (18361914),
tambin en la calidad ambiental que generan, constitu-
quien aceptaba la restauracin como modo de conser-
yndose en elementos identitarios de la comunidad.
vacin y no como reconstruccin, exigiendo que los
Se pretende desentraar las lgicas compositivas genui-
nuevos aadidos se diferenciasen claramente de la obra
nas de los edificios originales considerados como el sitio
original.
en el que se insertan las nuevas arquitecturas, a travs
Identificamos el contraste, como oposicin de esti-
del estudio de los objetos arquitectnicos preexistentes
los o de tratamientos espaciales y afirmacin de lo
y de los que surgen como consecuencia de procesos de
nuevo frente a lo antiguo, solucin que en casos ex-
transformacin. Unas de las variables a manejar son las
tremos ha contribuido a desnaturalizar ciertas arqui-
que tradicionalmente identifican y caracterizan al obje-
tecturas por los contrastes excesivos y cuyos resul-
to arquitectnico y constituyen los componentes bsicos
tados nos permiten detectar con relativa facilidad las
de la obra: la materia, la forma y la funcin y el sistema
partes preexistentes y las partes insertadas.
METODOLOGA
DESARROLLO
de relaciones que se establece entre ellos. Por otro lado,
La contextualidad, mediante la cual se busca cierta
En cuanto al diseo de la investigacin, se utilizaron di-
La investigacin se desarrolla a partir del estudio de
simultneamente intervienen variables de ndole teri-
complementacin que se basa en lo existente como
versas fuentes: bibliografa general y especializada en
las tres obras seleccionadas construidas entre 1931 y
coconceptual: las actitudes o posturas tericas de los
fuente desencadenante de la creacin pero sin llegar
el tema; recaudos grficos de las obras originales y de
1947. La primera ubicada en el centro de la ciudad, la
diseadores, relacionadas a la vez con las Teoras de la
a la mimetizacin.
las intervenciones contemporneas y datos primarios
segunda en un gran parque urbano, y la ltima en un
Restauracin.
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Laura FERNNDEZ QUINTEIRO
Figura 1 | Planta baja y Foto de la preexistencia.
de campo obtenidos de la observacin de casos.
agreste paisaje de serrana; las tres responden a des-
Las Teoras de la Restauracin son la base para definir
La celebracin, que identifica el espritu del lugar y

acomoda las nuevas funciones a las estructuras exis-
Estudio de antecedentes: relevamiento, bsqueda de
tinos, escalas y lenguajes arquitectnicos variados. Asi-
principios, valores y premisas que pautan la labor del
tentes, adoptando como premisa la funcin sigue a
informacin y estudio de abordajes tericometodo-
mismo, las intervenciones realizadas sobre ellas son
arquitecto a la hora de recuperar una obra de arquitec-
la forma con una intencin de respeto y valorizacin.
lgicos para el anlisis descriptivo del objeto arqui-
ejemplos de actuaciones sobre el patrimonio netamen-
tura. De acuerdo con ellas podremos percibir en el ob-
El respeto histrico, el respeto integral por la estti-
tectnico, a travs de bibliografa general y especia-
te diferenciadas.
jeto adaptado la actitud del diseador y el modo con
ca antigua, mediante el cual la intervencin est su-
lizada y de mtodos aplicados en la enseanza de la
que retoma los valores de lo preexistente (Instituto de
jeta al valor histrico de la arquitectura y la nueva
Diseo / Facultad de Arquitectura, 1997).
funcin debe adaptarse, rigurosamente a las exigen-
Seleccin de los casos a estudiar: identificacin de
Desde la postura de Eugne ViolletleDuc (1814
cias de la reconstitucin histrica (Conseil Interna-
tres obras nacionales de valor patrimonial que ejem-
Ubicacin: Constituyente y Martnez Trueba, Montevi-
1879) que confiere al edificio la calidad de monumento,
tional des Monuments et des Sites ICOMOS,
plifican diferentes alternativas de intervencin.
deo, Uruguay
obra que debe desafiar el paso del tiempo y permanecer
1986).
arquitectura.
Anlisis de los casos seleccionados: definicin de los
1. FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES
Obra original: Barraca Emilio Fontana SA
imperecedera: Restaurar un edificio no significa con-
Por lo general, es difcil encontrar manifestaciones pu-
atributos ms significativos de la preexistencia y de
Autor: Arq. Julio Vilamaj
servarlo, repararlo o rehacerlo, sino obtener su comple-
ras que puedan ser comprendidas en una teora o una
la obra adaptada, el estudio se centra en los atribu-
Fecha: 1931
ta forma prstina, incluso aunque nunca hubiera sido as
postura determinada u oficialmente establecida y com-
tos de naturaleza espacial, formal, funcional y tecno-
Obra de intervencin: Facultad de Ciencias Sociales
(Gonzles Capitel, 2009), hasta la de su contemporneo
partida.
lgica.
Autor: Arq. Bernardo Carriquiry / Direccin General de
romntico John Ruskin (18191900), defensor acrrimo
Resultados esperados: generacin de recursos de
Arquitectura UdelaR
de la autenticidad histrica, para quien las huellas de ese
descripcin, evaluacin y diseo, especficos y gen-
Fecha: 19932004
tiempo hacen parte de la vida de la obra y por lo tanto
ricos, que colaboren a orientar la intervencin en el
deben respetarse incluso en su estado de ruina, existe
patrimonio edilicio.
La Preexistencia
un amplsimo espectro de alternativas que marcan las
El arquitecto Julio Vilamaj realiz en 1931 el proyecto
posibles salidas a este problema de diseo.
de una Barraca y un Edificio de Viviendas de seis niveles. De esta propuesta slo se construy la Barraca Emilio Fontana SA, la cual fue un almacn comercial destinado a productos industriales para la construccin, que
40
constaba de planta baja, primer piso y un subsuelo.
41
Esta obra, como la mayora de las que realiz para reas
rona al conjunto, dndole contundencia y unidad a lo
centrales urbanas, reafirma los aspectos morfolgicos
que en principio habra sido concebido como el basa-
de la ciudad tradicional. Se ubica en un predio esqui-
mento de un edificio en altura. Del estudio de los pla-
na de una tpica manzana de borde cerrado y fachada
nos correspondientes al proyecto original, no surge con
continua, caractersticas que incorpor en su propues-
claridad cul sera la propuesta para los seis niveles su-
ta. La ochava, fruto de la reglamentacin de edificacin
periores destinados a viviendas, los que no se llegaron
vigente, facilita y enfatiza la continuidad de planos de
a construir.
fachada y el giro en la esquina.
42
La fuerte presencia del alero contribuye tambin a de-
La Intervencin
finir no slo un plano continuo sino un espacio pblico
Hacia 1990 se produjo el cierre de la Barraca, motivo
de vereda con esas cualidades.
por el cual el edificio cay en desuso. Posteriormente,
La organizacin del espacio interior responda a reque-
ste fue adquirido por la Universidad de la Repblica pa-
rimientos programticos especficos: en la planta baja
ra adaptarlo a las necesidades de la nueva Facultad de
se ubicaba el gran saln de exposicin y ventas en la
Ciencias Sociales. Tratndose de una preexistencia de
esquina; un sector de carga de camiones y depsito,
alto valor patrimonial, la intervencin debi llevarse a ca-
vinculado funcionalmente con el rea de trabajo del sub-
bo con suma cautela, preservando el carcter y las cua-
suelo; y un pequeo hall y bloque circulatorio median-
lidades tanto del espacio interior como de la apariencia
te el cual se accedera a las viviendas a construir en los
externa. La propuesta de ampliacin y reciclaje fue en-
niveles superiores. El que fuera saln de exposicin y
comendada al Arq. Bernardo Carriquiry en el ao 1993,
ventas es el espacio de mayor jerarqua y el protagonis-
a travs de la Direccin General de Arquitectura de la
ta de la propuesta, estando concebido como un espa-
Universidad de la Repblica, y l plante un crecimien-
cio isotrpico en forma de planta libre, con una estruc-
to en altura de seis niveles. Asimismo, el proyecto prev
tura de pilares cilndricos que define una retcula
un espacio abierto en el predio lindero por la calle Cons-
ortogonal neutra. El acceso se ubica en la esquina, so-
tituyente y para etapas futuras la construccin de una li-
bre la ochava, y enfrentado a l se halla la escalera de
gera torre vidriada. El espacio abierto es concebido a mo-
forma circular que conectaba con las oficinas de la plan-
do de anfiteatro con acceso directo desde la calle y
ta alta. Ambos elementos singulares, acceso y escale-
comunicado con el nuevo edificio por el subsuelo. Se in-
El cuerpo o fuste: el sector intermedio recibe un trata-
edificio. Se mantiene el carcter preexistente de planta
ra, definen un fuerte eje diagonal que responde a reglas
troduce en l una nueva geometra sin precedentes en la
miento sobrio y de alta neutralidad, con vanos dispues-
libre con pilares exentos, estructurada por la escalera
de composicin clsicas. La escalera caracterizadora
preexistencia, mediante el manejo de lneas oblicuas,
tos con ritmos y secuencias regulares y homogneos.
circular y el acceso en la esquina. Slo se le incorporan
del espacio, constituye el nico elemento destacado de
que confiere un gran dinamismo al conjunto.
El coronamiento: el remate sigue el tratamiento de
los tabiques y elementos de equipamiento necesarios
la composicin, manejado de manera escultrica y
El nuevo volumen que enfatiza la esquina, surge por un
bandas horizontales continuas vidriadas y opacas,
para definir los espacios requeridos por el nuevo progra-
complementado por un mural curvo a modo de respal-
lado como consecuencia del cambio de funcin y de la
concluyendo la composicin por medio de otro contun-
ma arquitectnico, sin alterar la continuidad espacial
do. La resolucin de las fachadas exterioriza el eje dia-
necesidad de disponer de mayor rea edificada, por otro
dente alero.
original.
gonal que comanda el diseo del espacio interior, el que
lado pretende concretar la idea de edificio de desarro-
A travs de estos recursos de diseo se logra una clara
Recin a partir del primer piso se hace manifiesta la in-
se convierte en eje de simetra. Si bien estos rasgos re-
llo vertical previsto por Vilamaj. La apariencia exterior
lectura del conjunto y de las partes, de modo tal que si
tervencin. Este piso constituye el vnculo interior en-
fieren a principios de la arquitectura clsica, Vilamaj
del volumen se obtiene estructurando la piel del edifi-
bien cada uno de los sectores no pierde su individuali-
tre la preexistencia y la ampliacin, acta como espa-
adopt un lenguaje renovador afiliado al expresionismo
cio segn el tratamiento secuenciado del clsico esque-
dad expresiva, el conjunto se visualiza como un nico
cio de transicin, es punto de llegada de la escalera
holands, dejando atrs los resabios historicistas de
ma tripartito de basamento, cuerpo y coronamiento.
edificio. La neutralidad del sector intermedio contribu-
curva original y punto de arranque del nuevo sistema
sus primeras obras. Los planos de fachada se organi-
El basamento: la construccin preexistente no se mo-
ye a destacar la fuerte expresividad del basamento,
circulatorio de escaleras y puentes livianos. Se descu-
zan sobre la base de bandas horizontales, alternando
difica sustancialmente, se mantiene con alteraciones
constituido por la preexistencia intocada de Vilamaj.
bre ya el espacio central, de mltiple altura, que integra
superficies transparentes y opacas, con un sobrio ma-
mnimas que hacen a la nueva funcin, y conserva su
La composicin tripartita de las fachadas se reitera en
todos los niveles y remata hacia el sur en el slido blo-
nejo de elementos expresivos, enfatizado en los quie-
significacin al percibirse como basamento de la nue-
el espacio interior del edificio y en el correspondiente
que vertical que contiene circulaciones y servicios. Es-
bres de planos. La planta baja es esencialmente vidria-
va obra, adquiriendo finalmente el rol que tena asigna-
tratamiento de sus diferentes niveles. En una mirada
te nivel y el segundo son tambin espacios fluidos, en
da, permitiendo una proyeccin visual clara desde y
do en el proyecto original.
desde el espacio interior, la planta baja, originalmente
los que se ubican aulas para clases de conformacin
hacia la calle, acorde con el espritu de una moderna
destinada a sala de ventas y actualmente a hall de ac-
flexible y fcilmente adaptable a distintas necesidades
sala de exposicin y ventas. El gran alero perimetral co-
ceso, apenas revela la transformacin que ha sufrido el
y exigencias funcionales. En los restantes pisos superio-
Figura 2 | Fachada oeste y planta baja de la intervencin.
Figura 3 | Corte longitudinal y plantas tipo de la intervencin.
43
res se disponen espacios ms compartimentados que
obra qued inconclusa en varios aspectos, que no alte-
albergan los departamentos, la administracin y el go-
ran su esencia, entre los que se incluye el tratamiento
bierno de la Facultad.
paisajstico de los espacios exteriores. El edificio se in-
El elemento de mayor jerarqua y estructurador de la
serta en un rea de parque y paseo prxima al ro de la
nueva propuesta es el gran vaco central, concebido co-
Plata, respondiendo a estrictas pautas de composicin
mo un espacio continuo y dinmico, de planta de for-
propias de la arquitectura renovadora. Se trata de un
ma rectangular e iluminado cenitalmente. Retoma el
conjunto de prismas puros articulados entre s, con un
criterio de organizacin espacial de la preexistencia: la
predominante desarrollo longitudinal, en su mayora ele-
planta libre, pero resuelta en torno a un eje longitudi-
vados sobre pilares de modo de no alterar la continui-
nal (nortesur) generado por la dimensin predominan-
dad de los espacios exteriores ni las vistas hacia el ro.
te del predio y el bloque recostado sobre la medianera
A cada cuerpo le corresponde una funcin diferente,
sur, integrado por escaleras, ascensores y servicios hi-
siendo sus espacios interiores flexibles y no comparti-
ginicos. Este vaco central es un espacio fluido, inte-
mentados, de acuerdo al principio de planta libre.
rrumpido circunstancialmente por una ligera trama de
Es un edificio concebido totalmente en hormign, tal que
circulaciones horizontales y verticales, compuesta por
expresin y construccin constituyen una unidad. La es-
elementos metlicos livianos que logran un efecto de
tructura realiza la doble funcin de esqueleto resistente
transparencia y permiten una visualizacin multidirec-
y de elemento arquitectnico, lo que determin un estre-
cional que integra todos los niveles. Las escaleras, de
cho trabajo conjunto del Arq. Vilamaj y el ingeniero Wal-
un nico tramo, estn dispuestas en lnea recta apoya-
ter Hill, tcnico especialista en clculo de estructuras de
das sobre el lado este del vaco, reforzando el desarro-
hormign armado. La intencin de veracidad se extien-
llo longitudinal del mismo. Se complementan por una
de tambin a la ornamentacin, el tratamiento del hor-
cinta de circulaciones horizontales que lo rodea y hace
mign visto acenta la potencia de la forma estructural,
las veces de espacio de espera e intercambio social.
aspecto que lo destaca tambin como adelantado a su
Figura 4 | Fotos de la intervencin.
tiempo y pionero en su esttica.
El Instituto de Mquinas, objeto de este estudio, es el
44
2. INSTITUTO DE MQUINAS / FACULTAD DE INGENIERA
cuerpo que remata el conjunto en el sector norte y es
Y RAMAS ANEXAS
punto de culminacin del principal eje circulatorio del
Ubicacin: Av. J. Herrera y Reissig y J. M. Sosa, Mon-
edificio.
tevideo, Uruguay
Consiste en un prisma de hormign generado a partir
Obra original: Instituto de Mquinas
de la repeticin de un mdulo bsico tridimensional. De
acuerdo con su destino, fue pensado como un gran es-
Fecha: 1936
pacio de planta libre e importante altura (14,80 m), ya
Obra de intervencin: Oficinas, Laboratorios y Aulas
que albergara grandes calderas y servira de laborato-
Autor: Arq. Gustavo Scheps / Direccin General de Ar-
rio de ensayos mecnicos e hidrulicos. Por estas razo-
quitectura UdelaR
nes es un volumen apoyado en el suelo, a diferencia de
Fecha: 19922004
los dems cuerpos que integran el conjunto, en su mayora elevados sobre pilares. Su aspecto es el de un gran
La Preexistencia
contenedor de hormign visto, sin apoyos intermedios
La Facultad de Ingeniera y Ramas Anexas de la Univer-
para evitar interferencias con las actividades previstas
sidad de la Repblica es uno de los edificios ms em-
a desarrollar, que se resuelve mediante un importante
blemticos del Movimiento Moderno en el Uruguay, por
sistema estructural aporticado. El soporte geomtrico
su contundencia, audacia y temprana fecha de concep-
de la composicin est dado por la utilizacin de un m-
cin. Su proyecto fue iniciado por el Arq. Julio Vilama-
dulo y por la existencia de un eje longitudinal esteoes-
j en el ao 1936 y la construccin fue un proceso com-
te ordenador del espacio. La neutralidad y repetitividad
plejo que se desarroll principalmente hasta 1944. La
del mismo est nicamente interrumpida por dos ele-
Figura 5 | Foto, planta y fachada de la preexistencia.
45
mentos singulares: la caja de escaleras y la chimenea.
posicin. Las circulaciones horizontales y verticales gi-
Ambos estn ubicados opuestos segn un eje diagonal
ran en torno a l, as como los locales que albergan las
del rectngulo de base, manteniendo una relacin de
funciones especficas. Esta puesta en valor de la fuerte
equilibrio.
verticalidad del espacio original es complementada por
El espacio interior, rstico y austero, debe su carcter
la sugerencia de ascensin provocada por la dinmica
fabril a la potente estructura de hormign a la vista y a
presencia de elementos estructurales lineales y livianos
la ausencia de terminaciones de la misma. La escasa
(tensores de acero), que por su carcter permiten la
iluminacin natural, que penetra exclusivamente por la
constante visualizacin del contenedor primigenio.
fachada norte a travs de una retcula cuadriculada, re-
Se inserta un sistema de entrepisos livianos compues-
fuerza la apariencia enigmtica y la fascinacin que des-
to por cinco bandejas que se someten en su permetro
pierta este extrao espacio. El acceso al mismo se da
a la geometra ortogonal de la envolvente, pero en los
tambin de un modo poco frecuente, por su mxima al-
lados que comunican con el vaco adoptan formas ms
tura, por medio de una escalera en la que remata el co-
libres: lneas oblicuas y curvas alternadamente. Estos
nector principal del conjunto.
entrepisos, de apariencia ingrvida, se cuelgan de la es-
Pero, el Instituto de Mquinas nunca lleg a albergar
tructura preexistente mediante tensores de acero que se
las grandes mquinas para las que fue diseado, los r-
anclan en la potente cscara de hormign armado que
pidos avances de la tecnologa transformaron este gran
constituye la envolvente. Sostienen las circulaciones ho-
volumen en un espacio obsoleto desde el punto de vis-
rizontales que balconean al vaco y conectan con los lo-
ta funcional. Fue durante muchos aos subutilizado en
cales destinados a aulas e institutos de investigacin
cuanto a su capacidad potencial de gran contenedor.
que se generan mediante tabiques livianos transparen-
Recin en 1992 se encar su refuncionalizacin y su
tes compuestos por vidrio, fina carpintera metlica y
adaptacin a exigencias actuales de la Facultad de In-
madera, de modo de permitir el pasaje de la luz prove-
geniera, tanto espaciales como programticas.
niente de la fachada norte hacia el gran vaco. Los ele-
Figura 6 | Plantas de los entrepisos y cortes de la intervencin.
mentos arquitectnicos incorporados se perciben como
46
La Intervencin
ligeros elementos de equipamiento en relacin de con-
En 1992 la Direccin General de Arquitectura de la
traste con la pesantez de la preexistencia.
Universidad de la Repblica le encarg al Arq. Gusta-
En cuanto al sistema circulatorio, se mantiene la caja
vo Scheps la refuncionalizacin del Instituto de Mqui-
de escaleras original por la que se acceda al espacio y
nas, a travs del aumento del rea habitable para la
se introduce un nuevo sistema constituido por dos n-
ubicacin de aulas e institutos de investigacin, con la
cleos simtricos de escaleras de tramos lineales que se
condicin de mantener la planta baja libre para ensa-
desarrollan contra las fachadas ciegas del contenedor.
yos hidrulicos.
Las nuevas escaleras se resuelven mediante elementos
La intervencin parte del aprovechamiento de las cua-
metlicos livianos, en una relacin de intenso dilogo
lidades espaciales y estructurales de la preexistencia:
con la pesada envolvente por su proximidad, pero sin
el gran contenedor de hormign armado, un generoso
llegar a tocarla. Las circulaciones horizontales, adems
espacio flexible y neutro, pero modulado y dotado de un
de cumplir con su funcin especfica conforman reco-
orden. Es una transformacin que se realiza exclusiva-
rridos y secuencias espaciales de intensidad percepti-
mente a expensas del espacio interior, sin modificar en
va y vivencial: estrangulamientos y ensanches, pasajes
nada la envolvente y sin ninguna manifestacin hacia
estrechos de carcter domstico entre dos mbitos de
el exterior. Consiste en la insercin de un sistema de
trabajo y puentes suspendidos en la gran escala del va-
entrepisos livianos colgados de la estructura preexis-
co, con variados niveles lumnicos. El acceso original
tente y recostados sobre la fachada norte. La idea de
se mantiene, por medio del conector nortesur, consis-
caja vaca rige la concepcin espacial de la propuesta.
tente en una circulacin estrecha, de techo bajo y bien
El vaco generado por la parcialidad de los entrepisos
iluminada, que desemboca sorpresivamente en un bal-
enfatiza la direccionalidad del espacio preexistente ya
cn a modo de proa que domina visualmente desde la
que se estructura a partir del eje longitudinal de com-
altura la totalidad del espacio.
Figura 7 | Fotos de la intervencin.
47
48
Uno de los aspectos ms audaces y de sorprendente re-
La Preexistencia
sultado espacial y plstico es el sistema estructural
Durante los aos 1946 y 1947 el Arq. Julio Vilamaj ela-
adoptado para la insercin. Su origen est, por un lado
bor varios planes urbansticos y proyectos arquitect-
en el cumplimiento del requisito funcional de dejar la
nicos para Villa Serrana, en el departamento de Lavalle-
planta baja libre de obstculos para permitir la realiza-
ja. Son de sus ltimas propuestas y obras construidas,
cin de ensayos de gran escala y por otro, en la posibili-
ya que falleci en abril de 1948, en las que quedaron
dad de aprovechamiento de la capacidad resistente ocio-
plasmados con enorme maestra y sensibilidad sus prin-
sa de la estructura preexistente. La propuesta consiste
cipios tericos desarrollados a lo largo de su prolfica ca-
en colgar la nueva estructura, compuesta por tensores y
rrera profesional en la bsqueda de una autntica arqui-
vigas de acero, de la estructura de hormign armado
tectura nacional. Su maestra lo llev a incursionar, en
aporticada original. De este modo, la antigua envolvente
aparente dicotoma, en la adhesin a los ms puros pa-
adems de desempearse como contenedor espacial de
trones formales impuestos por el Movimiento Moderno
la nueva arquitectura, lo hace tambin como estructura
y simultneamente en la intensa bsqueda de lo vern-
sustentante. Los entrepisos correspondientes a los nive-
culo y el rescate de los regionalismos.
les 1 y 4 se apoyan directamente sobre vigas de acero
El optimismo imperante en nuestro pas en la inmedia-
que cruzan el espacio transversalmente y se anclan en
ta posguerra contribuy a la idea de planificar una ur-
los pilares de hormign originales. Las descargas del res-
banizacin turstica, tal vez demasiado ambiciosa, que
to de los entrepisos se transmiten por medio de tensores
brindara sustento al ocio y al esparcimiento, enclavada
verticales y oblicuos a los nodos de los prticos preexis-
en un paisaje de serrana esplndido y casi virgen.
tentes, los que fueron complementados con perfiles de
Vilamaj y sus colaboradores realizaron una propuesta
acero para independizar las cargas. De este modo, los
contundente y sensible, extremadamente cuidadosa del
prticos han quedado trabajando bajo esfuerzos de pre-
ambiente y del equilibrio ecolgico. El Ventorrillo de la
soflexin.
Buena Vista es una de las obras singulares que integra
En lo perceptivo el espacio se torna notablemente en-
la propuesta urbanstica general. Se asienta sobre la ro-
riquecido visualmente por la presencia de los osados
ca, en una ladera del agreste paisaje de las Sierras de
tensores, as como por complejas uniones y elaborados
Minas, con excepcionales vistas al valle y a las serranas
ensamblajes de elementos. Del mismo modo que en la
lejanas.
obra original expresin y construccin constituan una
El programa se resuelve en varios edificios, se fragmen-
unidad, en la insercin la estructura realiza la doble
ta en pabellones cuyas formas se adaptan a la quebra-
funcin de elemento resistente y de elemento arquitec-
da topografa del terreno. La volumetra del conjunto es
tnico, del que deriva la imagen industrial de alta tec-
en apariencia desordenada y catica: el comedor es el
nologa resultante.
cuerpo de mayor jerarqua, su forma irregular protag-
Figura 8 | Foto y planta general de la preexistencia.
Figura 9 | Fotos de poca del comedor.
nica avanza sobre el vaco pretendiendo capturar el panorama que enfrenta; las habitaciones para huspedes
3. VENTORRILLO DE LA BUENA VISTA
y servicios se disponen en dos volmenes bajos y linea-
de la desmaterializacin y la solidez. Los materiales del
ha vivido largos perodos de abandono y desidia, funda-
Ubicacin: Villa Serrana, Lavalleja, Uruguay
les, como reptiles deslizndose en el paisaje; el basa-
conjunto son modestos y de empleo generalizado en la
mentalmente porque toda Villa Serrana nunca lleg a
Obra original: Ventorrillo de la Buena Vista Comedor
mento se compone por muros de contencin del terre-
regin: piedra, ladrillo, madera y quincha. La piedra del
prosperar desde el punto de vista turstico con el auge
y Hospedaje
no, articulados y desfasados que soportan las terrazas
lugar se muestra al natural, generando los muros de
esperado, la poblacin permanente es escasa y el flujo
y la caminera; la torre del tanque de agua se destaca
contencin que conforman los aterrazados. Los techos
de visitantes es reducido y espordico. Este estado de
Fecha: 1946
como el nico elemento vertical de la composicin.
son de cerchas de eucalipto apoyadas en pies derechos
abandono ha propiciado asimismo el deterioro de varios
Obra de intervencin: Reciclaje y reconversin del Ven-
La implantacin surge de la topografa del lugar, gene-
del mismo material, arriostradas por alambres y cubier-
componentes constructivos, especialmente la madera
torrillo de la Buena Vista
rando un sitio en el que arquitectura y paisaje se fusio-
tas por quinchas.
que ha sido afectada por diversos agentes que produ-
Autores: Arqs. G. Probst, L. Rubio, M. Viola y L. Zino
nan en una unidad orgnica, casi indivisible. El grupo
A travs del empleo de materiales y tcnicas de cons-
jeron severas patologas.
Fecha: 20102012
resulta integrado y equilibrado en las tensiones y for-
truccin locales Vilamaj explot las posibilidades de
mas contrastantes, en los recorridos estructurados a
un nuevo lenguaje y una nueva forma de expresarse.
partir de los volmenes, en la coexistencia simultnea
Desde su construccin hasta el ao 2010 el Ventorrillo
49
50
La Intervencin
La obra de adaptacin resolvi la necesidad de aumen-
En los ltimos aos se ha producido una revalorizacin
tar el rea habitable, lo cual slo poda lograse a expen-
turstica de Villa Serrana, lo que atrajo a inversores in-
sas del espacio exterior areo. Este crecimiento en ver-
mobiliarios. En el ao 2010 les fue encargado a los ar-
tical implic necesariamente la manifestacin externa
quitectos G. Probst, L. Rubio, M. Viola y L. Zino la eje-
del volumen insertado, lo que conlleva una notoria trans-
cucin del proyecto de recuperacin del Ventorrillo de
formacin de la apariencia de la obra original.
la Buena Vista, manteniendo su destino original de Co-
mentos decorativos simplificados consistentes en pe-
Por ltimo, encontramos en este trnsito el Ventorrillo
queos prismas adosados a las fachadas, dispuestos
de la Buena Vista en la culminacin de la carrera de Vi-
rtmicamente conformando superficies rugosas y textu-
lamaj, con una vuelta a los regionalismos y a las for-
radas que juegan con sus correspondientes sombras,
mas de construccin locales, observamos esta forma
algo no aceptado por las versiones ms duras de las
de actuar sin prejuicios entre el Movimiento Moderno y
vanguardias europeas.
la arquitectura tradicional local. El sitio, junto a la lgi-
El autor de la intervencin adopt una postura de me-
La nueva obra de adaptacin, a travs del manejo si-
ca de los materiales empleados y sus procesos cons-
medor y Hospedaje.
sura y respeto por la preexistencia y su entorno. No obs-
multneo de las actitudes de contraste1 y respeto por
tructivos, fueron los desencadenantes esenciales del
Por tratarse de un edificio declarado bien patrimonial
tante, no se bas en ninguna de las propuestas volum-
la preexistencia, pone en valor el espritu del lugar y su
proyecto, conjuntamente con su inquietud de experi-
de excepcional calidad arquitectnica, enclavado en un
tricas que Vilamaj haba esbozado para el edificio en
riqueza arquitectnica, as como su enorme poder na-
mentar un nuevo lenguaje. La obra de intervencin con-
rea natural protegida por sus valores paisajsticos y
altura que no lleg a construir. Pero s, extrajo de la pro-
rrativo. La adaptacin realza la envolvente primigenia
solida los valores originales, revitalizando la obra des-
ecolgicos identitarios de la regin, la intervencin tu-
pia obra original las pautas para su transformacin, re-
como sitio y como elemento capaz de contener, por su
de el punto de vista funcional y material.
vo que realizarse con extrema cautela. Es, por un lado,
conociendo que a travs de su capacidad de adaptacin
forma y materia, una nueva arquitectura. Esta insercin
una obra de reconstruccin de todos los elementos es-
su valor potencial podra incrementarse en la fusin con
es concebida a modo de gran equipamiento fijo, con el
tructurales, los cerramientos y las aberturas, de acuer-
la insercin. La obra nueva no pretendi adquirir un ca-
carcter ligero y de ensamblaje de un juego de piezas
do a los materiales y caractersticas constructivas ori-
rcter vanguardista, sino simplemente dar satisfaccin
para armar, como nuevas figuras sobre un fondo ya da-
ginales, pero con empleo de tecnologas de avanzada
al problema planteado incorporando la preexistencia co-
do. La flexibilidad y reversibilidad son cualidades intrn-
para dar solucin a las patologas instaladas.
mo basamento del nuevo edificio. Se gener as un ni-
secas a este tipo de arquitecturas de apariencia efme-
Y, por otro lado, una obra de adecuacin a las exigen-
co nuevo objeto arquitectnico de apariencia armnica y
ra, pudiendo llegar en un extremo al retorno total al
cias de confort actuales con mnimas alteraciones en la
serena, en el que slo la memoria de la gente y el ojo al-
estado inicial mediante el retiro de los nuevos elemen-
apariencia de la obra original. Los cambios se deben,
go experto pueden diferenciar lo nuevo de lo viejo. La
tos incorporados. Los componentes metlicos y las pie-
fundamentalmente, a una puesta al da de las reas de
misma unidad atemporal de la apariencia externa se per-
zas prefabricadas insertados le otorgan a la obra una
servicio de cocina y de baos. La batera de baos exis-
cibe en el espacio interior, cuyo proyecto incorpor las
imagen fabril e industrial contempornea de alta com-
tente, comn a varias habitaciones de huspedes, fue
cualidades esenciales de la preexistencia para la defini-
plejidad formal y tcnica. Se destacan los tensores co-
sustituida por pequeos baos individuales correspon-
cin y concrecin de los distintos elementos, pero utili-
mo las piezas clave de la intervencin, por ser los vn-
dientes a cada habitacin, contenidos dentro de las
zando un lenguaje arquitectnico moderno. Si bien los
culos principales entre lo nuevo y lo antiguo, y por el
reas ya construidas, con mnimas evidencias exteriores
diversos recursos expresivos se manejaron con discre-
gran dinamismo que le imprimen al espacio debido a
en las tiras de dormitorios.
cin y sobriedad, se introdujeron tensiones y geometras
su posicin y repetitividad.
El comedor, protagonista de la composicin, se recons-
que generan nuevas focos de inters y dinamismo. Es a
En ocasiones, la iluminacin y la sonoridad inducen a la
truy completamente de acuerdo a sus caractersticas
travs del cuidadoso manejo de todos los aspectos con-
evocacin de un mbito teatral, con su extensa platea y
de origen.
siderados que se logra la integracin en el tiempo y en
los palcos, las ligeras escaleras y puentes suspendidos
el espacio de dos arquitecturas que manifiestan el esp-
en el espacio, y la envolvente original siempre presente,
1. El recurso del contraste

tambin fue utilizado por Vilamaj en muchas de sus obras:
exteriores recios y austeros e
interiores clidos de diseo
sutil, empleo simultneo de
materiales rsticos y finos,
entre otros.
ritu de pocas que distan seis dcadas entre s.
como teln de fondo de todos los recorridos y actos.
RESULTADOS Y DISCUSIN
No muy lejos en el tiempo, apenas 5 aos ms tarde,
Pero tambin, el gran vaco de profunda introspeccin
La Barraca Emilio Fontana SA, proyectada en 1931,
Vilamaj proyect la Facultad de Ingeniera y Ramas
ha sido convertido en un complejo espacio piransico,
obra que si bien mantiene an la herencia compositiva
Anexas, como obra pionera en nuestro pas que revela
trayndonos a la memoria los fantsticos grabados de
legada por la academia, revela simultneamente una vi-
una forma de pensamiento totalmente diferente a tra-
inmensos lugares imaginarios, en los que se yuxtaponen
sin renovadora. Es una obra eclctica, cuya disposi-
vs de la consolidacin de todos los principios de la ar-
intrincadas escaleras y puentes, y oscuros pasadizos y
cin planimtrica se rige por un fuerte eje de simetra
quitectura moderna. No slo las formas adoptadas res-
galeras que no conducen a ningn lugar. Si bien este
en diagonal, pero que en su volumetra y diseo de fa-
ponden a los patrones vanguardistas, sino que dentro
evocador y surrealista espacio provoca un fuerte impac-
chadas adopta un repertorio moderno adherido a las le-
de una concepcin ms amplia y profunda de sus lgi-
to sensorial, su resultado final es el de un fino y suge-
yes formales expresionistas: el tratamiento en bandas
cas compositivas, pasan a ocupar un lugar relevante los
rente trabajo de arquitectura de interiores, que ha intro-
horizontales, las esquinas curvas y el uso de grandes
aspectos funcionales, el programa arquitectnico y la
ducido la escala humana ausente previamente, y que ha
superficies vidriadas.
exposicin sin vergenza de la estructura. No obstan-
exaltado las cualidades intrnsecas de la preexistencia,
te, la ostensible modernidad de esta obra, Vilamaj no
con respeto, no obstante la osada de la insercin.
reneg de su gusto por la ornamentacin y manej ele-
51
CONCLUSIONES
Julio Vilamaj form parte de la generacin de arqui-
El debate de cmo intervenir frente al problema de la
tectos uruguayos que gest el proceso de transforma-
obsolescencia funcional o programtica de obras de
cin en la concepcin del proyecto de arquitectura,
maestros de la arquitectura moderna, es cada vez ms
Bibliografa bsica
Conseil InternationaL des Monuments et des Sites (ICOMOS) (1986). Crer dans le cr: larchitecture
desde las rgidas leyes compositivas acadmicas a la
frecuente y es necesaria una profunda reflexin al res-
adhesin integral a los principios de la arquitectura
pecto, sabiendo de antemano que no hay un nico
Coscollano Rodrguez, Jos (2003). Restauracin y rehabilitacin de edificios. Madrid: Paraninfo.
moderna. Sus primeras obras son claros exponentes de
camino para resolverlo. Y que habr tantas miradas y
De Fusco, Renato (1976). La idea de la arquitectura: historia de la crtica desde ViolletleDuc a Persico.
la formacin recibida, impartida por profesores prove-
respuestas como individuos hay, pero que es impres-
nientes de LEcle des BeauxArts de Pars, constitu-
cindible actuar con compromiso y responsabilidad, en
yendo propuestas de corte netamente historicista. No
base al conocimiento profundo de los antecedentes
obstante, a partir de fines de los aos veinte sus pro-
histricos y el manejo solvente de las herramientas
yectos se fueron liberando del sello BeauxArts, asimi-
proyectuales para intervenir en obras patrimoniales
lando e incorporando nuevas tendencias arquitectni-
con respeto y fundamento.
cas originadas en Europa y con un creciente inters por

los regionalismos y lo vernculo.
contemporaine dans les batiments anciens / Section Franaise de lIcomos. Pars: Electa Moniteur.
Barcelona: Gustavo Gili.

Gonzlez Capitel, Antn (2009). Metamorfosis de Monumentos y Teoras de la Restauracin. Madrid:
Alianza Editorial.
Instituto de Diseo / Facultad de Arquitectura (1997). Adaptacin de Estructuras Arquitectnicas
Obsoletas. El Concepto de Restauracin en la Dialctica del Proceso de Diseo. Montevideo: Facultad de
Arquitectura Universidad de la Repblica.
Mart Ars, Carlos (1993). Las variaciones de la identidad. Ensayo sobre el tipo en arquitectura.
Demarcacin de Barcelona del Colegio de Arquitectos de Catalua. Barcelona: Ediciones del Serbal.
Asimismo, en general la introduccin de estas vanguardias se dio en Uruguay de una manera gradual y natural, sin rupturas drsticas con el pasado, en un proce-
Bibliografa especializada
so de transicin hbrido que no dej totalmente de lado

la historia y lo tradicional. Es en este punto de partida
ELARQA (1991). Julio Vilamaj, Contratiempos Modernos. Vol. 1, N 2. Montevideo: Editorial Dos Puntos.
que se anclan las miradas que hacen los arquitectos
Giuria, Juan (1958). La Arquitectura en el Uruguay. Vol. II. Montevideo: Imp. Universal.
contemporneos sobre el patrimonio construido.
Loustau, Csar (1994). Vida y obra de Julio Vilamaj. Montevideo: Editorial Dos Puntos.
Lucchini, Aurelio (1970). Julio Vilamaj: su arquitectura. Montevideo: Universidad de la Repblica,
Facultad de Arquitectura, Instituto de Historia de la Arquitectura.
Universidad de la Repblica / Direccin General de Arquitectura (1997). Diez: una dcada de
arquitectura universitaria. Montevideo: Universidad de la Repblica.
Agradecimientos
52
Los grficos y fotografas utilizados fueron cedidos por los arquitectos autores de las obras
estudiadas: Bernardo Carriquiry, Gustavo Scheps y Luis Zino.
53
03
Paradigma moderno de la ciudad puerto de Valparaso:

Conservacin dinmica de un Paisaje Histrico Urbano.
El rea Histrica de la Ciudad Puerto de Valparaso, declarada Sitio del Patrimonio Mundial UNESCO el 2 de julio del ao 2003, se desarrolla a partir del siglo
Autor
XVI para consolidarse mediante un persistente proceso de modernizacin hacia
Arq. Mario Ferrada Aguilar
fines del siglo XIX, configurndose un paisaje histrico urbano, resultante de la
transformacin que la cultura portuaria, comercial y de intercambio ha ejercido
sobre sus recursos naturales. El borde urbano costero de esta ciudad representa
Chile.
una de las invenciones culturales de mayor valor y autenticidad, con un potencial

de desarrollo sostenible para el siglo XXI. No obstante, este paisaje se enfrenta
Palabras clave
a las dinmicas de la globalizacin meditica y econmica, con procesos espe-
Paisaje Histrico Urbano
culativos transnacionales, donde la planificacin urbana y las administraciones
Historia del paisaje
locales, regionales y nacionales son incapaces de asumir un control efectivo.
Ciudades puerto
La preservacin del paisaje del borde urbano costero de Valparaso debe asumir-
Arquitectura
se como un patrimonio dinmico, inserto en un territorio urbano vivo, definindo-
Patrimonio
le indicadores de medicin del estado de conservacin y desarrollo del bien urbano-costero. Su gestin compromete una directa valoracin de los roles
Key words
histricos, la participacin vinculante de los agentes sociales, la promocin de
Historic Urban Landscape
una arquitectura apropiada y la bsqueda de preservacin ecolgica entre recur-
Landscape history
sos naturales y culturales.
Urban planning
Architecture
Heritage conservation
Modern paradigm of the port city of Valparaiso: Dynamic conservation of Historic

Urban Landscape.
The Historic Area of the Port City of Valparaiso, declared a UNESCO World Heritage
Site on July 2, 2003, was developed from the sixteenth century to be consolidated
11 / 07 / 2014
by a persistent process of modernization in the late nineteenth century, constituting
a Historic Urban Landcape, as a result of the transformation that port, commercial
28 / 11 / 2014
and cultural exchange has exercised over their natural resources. The coastal urban
edge of the city is one of the most valuable cultural inventions and authenticity, with
the potential for sustainable development in the XXI century. However, this land-
Email: mferrada@uchilefau.cl
scape is threatened by the dynamics of economic and mediatic globalization, with

transnational speculative processes, where urban planning is weak and local, regional and national authorities are unable to take effective control.
Landscape preservation of the coastal city of Valparaso, must be assumed as a dynamic heritage, inserted into a living urban territory, needing to define the measuring indicators the state of conservation and development of this urban-coastal heritage. Their management undertakes a direct assessment of historical roles, the
binding participation of social partners, promoting an appropriate architecture, and
search for ecological preservation between natural and cultural resources.
54
55
Introduccin
El artculo presenta una exploracin histrica y actual
cas. A partir de ello, se detectaron los factores de mo-
sobre el concepto de paisaje, aplicado en la dinmica
dernidad focalizados en la transformacin del espacio
de conservacin y desarrollo de Valparaso. Desde su no-
urbano y sus arquitecturas, permitiendo valorar el apor-
minacin como Sitio del Patrimonio Mundial, la ciudad
te de la planificacin del Estado y el rol de las infraes-
se manifiesta como centro de continuos conflictos pol-
tructuras y la ingeniera. Finalmente, tomando los resul-
ticos, sociales, econmicos. Se acrecientan los debates
tados de las fases anteriores, se elabor una valoracin
atingentes a las responsabilidades del Estado sobre el
de los elementos y relaciones de un paisaje histrico ur-
patrimonio como bien comn, demandas de participa-
bano, asentado en la articulacin ciudad puerto, con lo
cin de los agentes sociales, y riesgos que afectan la
cual fue posible perfilar indicadores de conservacin del
materialidad e inmaterialidad del patrimonio. Persiste la
patrimonio paisajstico del borde urbano costero, ndice
pregunta sobre el modo de abordar una gestin integral
de su carcter identitario, como aporte a las demandas
y sustentable a base modelo de desarrollo tributario de
de gestin sustentable del patrimonio la ciudad en su
los valores universales y excepcionales reconocidos, y
condicin de Patrimonio Mundial.
que al mismo tiempo colabore en la redinamizacin de
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Mario FERRADA AGUILAR
una economa y funcionalidad urbana alicada.
56
Los progresivos conflictos y degradaciones sobre el pai-
LA PRODUCCIN PAISAJSTICA DE LAS CIUDADES
saje cultural que entraa las relaciones ciudadpuerto
PUERTO
en Chile, y especficamente en el caso de Valparaso,
En la cultura urbana y arquitectnica contempornea,
con su rea Histrica, Sitio del Patrimonio Mundial,
con mayor fuerza se imponen enfoques que intentan
han hecho manifiesta la necesidad de plantearse nue-
dar una explicacin transversal a los fenmenos del de-
vos campos de conocimiento, con nuevos sistemas de
sarrollo y la planificacin urbana y los sentidos comple-
gestin y decisin sobre dicho recurso patrimonial.
jos que en este marco adquiere la arquitectura; espe-
El paisaje cultural y la ms reciente categora de paisa-
cialmente cuando se trata de identificar y valorar el
je histrico urbano (en ingls Historic Urban Landscape, HUL) han puesto en evidencia que las lgicas de
1. La comprensin, manejo,
conservacin e intervencin de
los paisajes culturales, tiene
en la actualidad una relevancia
no menor en mbitos tan diversos como las polticas y planes
ambientales, recuperacin de
equilibrios ambientales amenazados por causas naturales
o humanas, en instrumentos
de planificacin territorial, desarrollo urbano, en estrategias
de intervencin arquitectnica
sobre mbitos paisajsticos,
mantencin de formas tradicionales de relacin con la tierra,
integracin de actividades productivas en el territorio (mineras, agrcolas, portuarias, etc.).
As tambin, el adecuado control conceptual y tecnolgico
del paisaje, esconde implicancias sociales en el modo en que
la comunidad y sus expresiones
culturales son integradas al
paisaje, y fundamentalmente
en las dimensiones cvicopolticas sobre cmo y quin decide los medios de conservacin
paisajsticos.
2. Reconocemos que el entorno

que habitamos en las ciudades
es producto de la interaccin
entre medio natural y la accin
peridica del hombre a travs
de lo social, diluyendo progresivamente los lmites fsicos y
conceptuales, entre espacios
naturales y espacios culturizados. Esto permite entender la
importancia cientfica, social
y econmica concedida a los
vestigios materiales e inmateriales visibles e invisibles que
la actividad humana deja en
el entorno.
Figura 1 | Vista panormica del rea

Patrimonio Mundial UNESCO, en que se
destacan los las instalaciones portuarias en la
frontera urbana situada en el lado poniente de
la ciudad. Fotografa, 2010. Fuente: Coleccin
del Centro de Estudios de Desarrollo Urbano
Contemporneo, DUOC Valparaso.
dando integrados en el arte o en la inmaterialidad men-
perimenta, lo que se resuelve en insistentes interpreta-
tal del habitante.
ciones y reformulaciones de modelos arquitectnicos
Sin embargo, dicha complejidad del paisaje en ciuda-
forneos, sintetizados con las expresiones locales a
des costeras, nos obliga otorgar su real dimensin al
causa de situaciones climticas, geogrficas, materia-
paisaje urbano costero como lugar creado y a la vez pen-
les, socioeconmicas, etc. De esta forma se configura
sado, debiendo considerarse la interrelacin constante
una cultura espacial y paisajstica propia que se cons-
en el tiempo de los aspectos ambientales, sociales y
tituye en identidad arquitectnica, situacin que pode-
culturales. El paisaje, entonces, se comporta como un
mos ver reflejada en el valor de una traza irregular y
soporte de identidad cultural y social que traen apare-
sistema, el que incluye al menos tres niveles (Rodr-
fragmentaria, en los espacios pblicos generados por
jados. En esta lnea, el paisaje se impone como con-
guez, 1998:23). El geosistema, relativo al medio am-
el encuentro de las quebradas con la playa, y sobre to-
produccin, valoracin de atributos, gestin y decisio-
cepto y tcnica, que permite una adecuada e integra-
biente y a la ecologa de los recursos naturales; el so-
do en el borde urbano costero producido por paulatinos
nes sobre el paisaje deben establecerse con lgicas dis-
dora comprensin de los procesos que el hombre a
ciosistema, referido a los sistemas de produccin y
rellenos artificiales y monumentales obras de ingenie-
tintas a las establecidas en la legislacin local, y los
travs del tiempo desarrolla sistemticamente sobre su
poderes actuantes al interior de una sociedad; y el sis-
ra. La arquitectura no es nada ms que el resultado de
marcos administrativos de decisin, tendiendo a cubrir
medio territorial fsiconatural, logrando culturizarlo,
tema cultural, relacionado con la identidad colectiva y
este proceso ejemplar. Desde una mirada ecolgica,
su complejidad.1 De este modo, el paisaje representa la
otorgndole significados y valoraciones que ataen a la
sus mbitos de representacin.2
son una oportunidad de tejer redes morfolgicas y fun-
construccin social que cada comunidad ejerce sobre
construccin de un lugar (genius loci).
Consecutivamente, la relacin del hombre como sujeto
cionales ciudadborde, que fortalezcan la identidad,
el territorio y la naturaleza, basada en opciones, tradi-
Lo sealado cobra consistencia al constatar que la di-
social en cuanto a la transformacin que impone a los
evitando depreciar los recursos naturales y culturales
ciones, esquemas socio econmicos precisos. La op-
nmica de configuracin de los bordes en las ciudades
elementos de la naturaleza, lo convierte en un ser cons-
instalados, haciendo sostenible un desarrollo econmi-
cin social del paisaje es ineludible, ya que se trata de
puerto da como resultado espacios del intercambio co-
ciente de transformacin, y es capaz de generar en la
co productivo para el conjunto de los habitantes. Una
una doble construccin material y mental, incluyendo
mercial, portuario y cultural, y de transfiguracin din-
realidad modelos de una relacin naturalezasociedad,
construccin social desde el lugar y desde una mirada
los aspectos materiales e inmateriales, de dicha apro-
mica, convirtindose en catalizadores en la conforma-
construyendo realidades fsicas prcticas con represen-
interpretativa intercultural que preserve lo local, en el
piacin.
cin de morfologas (urbanas o arquitectnicas) que
tacin esttica, con lo cual se aade la funcin tica en
contexto de una verdadera modernidad en nuestro con-
sintetizan a travs de una segunda naturaleza artificia-
la que el hombre entra en conflicto con mecnicas de
tinente.
lizada la domesticacin del medio costero, martimo y
reconciliacin sobre aquella naturaleza modificada y
Finalmente, cabe sealar la funcin que el paisaje es-
METODOLOGA
ambiental. Dicho paisaje puede comprenderse como
muchas veces maltratada (Zimmer, 2008:31).
t otorgando a la arquitectura, obligndola a actuar en
La investigacin de la que deriva el presente artculo se
sucesivas transformaciones colectivas y las proyeccio-
A partir del paradigma holsticoambiental, podemos
un plano de persistente interdisciplinariedad, exigin-
bas en una exploracin histrica de los procesos de
nes culturales que los grupos sociales efectan sobre
identificar el paisaje de la ciudad de Valparaso, no co-
dole una creatividad basada en la interpretacin de las
transformacin y el rea del borde costero, identifican-
un espacio geogrfico determinado (Nogu, 2007:11),
mo un bien patrimonial esttico sino como un proceso,
preexistencias del territorio y tambin culturales. La ar-
do los patrones de apropiacin cultural que la sociedad
resultando tanto concreciones fsicas (urbansticas o ar-
que cuenta con suficiente adaptabilidad y dinamicidad
quitectura aqu nos parece enormemente til a los fi-
ejerci sobre sus condiciones naturales y geotopogrfi-
quitectnicas), como imgenes e idearios que van que-
ante los diversos esquemas culturales de poca que ex-
nes de las actuaciones sobre paisaje costeros por su
57
implcita dinamicidad entra a la bsqueda de nuevos
que podramos asumir como propio de la Modernidad
equilibrios ambientales con una consciente voluntad de
del siglo XIX cuya proyeccin afecta al siglo XXI.
recreacin de la memoria (Montaner, 2008:234),
El concepto de paisaje cultural, en el cual se inserta co-
con lo cual se tienen en cuenta arquitecturas industria-
mo subconjunto el tema del paisaje arquitectnico y ur-
les, navales, ejes fluviales, muelles, sistemas portua-
bano, corresponde a una categora de patrimonio mun-
rios y toda aquella traza que expresa lo que generacio-
dial, oficialmente integrada a la Convencin Mundial
nes precedentes han logrado construir como aporte al
del Patrimonio de UNESCO en 1992,3 generando una
paisaje.
creciente preocupacin para determinar con exactitud
Como seala Roger (2007:21), la configuracin pai-
su significado y modos adecuados para su conservacin
sajstica, como lo hemos visto, cuya raz es netamente
y preservacin. La Convencin del Patrimonio Mundial
una accin artstica esttica y tica, se construye me-
UNESCO, en su Gua Operativa, define la categora de
diante dos operaciones interdependientes, que l deno-
paisaje cultural como
mina artealizacin. Una es directa, fsica, sobre el
obras que representan el trabajo combinado del
medio que el hombre sociedad adapta, se trata de una
hombre con la naturaleza. Ilustrativas de la evolu-
operacin in situ; la segunda, indirecta, se produce me-
cin de la sociedad humana y sus asentamientos
diante la accin transformadora e interpretativa de la
en el tiempo, bajo restricciones y/o oportunidades
mirada, es decir, in visu, profundamente subjetiva y so-
generadas en su entorno natural y de sucesivas con-
metida a patrones culturales vivos. Es esta ltima la
dicionantes sociales, culturales y econmicas, tan-
que permite la retroalimentacin peridica y enrique-
to internas como externas.4
3. En 1992 la Convencin de
Patrimonio de la Humanidad
se transform en el primer
instrumento legal internacional para el reconocimiento y
la proteccin de los paisajes
culturales. En su decimosexta reunin (XVI), el l Comit
de Patrimonio Mundial adopt
pautas respecto de su inclusin en la Lista del Patrimonio
de la Humanidad.", como resultado de las conclusiones del
Encuentro de Especialistas en
Paisajes Culturales, reunidos
en la Petit Pierre, Francia en
ese mismo 1992.
4. Operational Guidelines
for the Implementation of the
World Heritage Convention.
UNESCO. WHC 08/01. January
2008. Chapter II: The World
Heritage List, II.A Definitions,
Article 2, 47
cedora de las construcciones in situ. Los paisajes de
borde costero de ciudadespuerto estn profusamente

documentadas con visiones que desde la pintura inter-
BORDE URBANO COSTERO DE VALPARASO. HISTORIA Y
pretan el ambiente, la condicin martima, la luz, las
ACTUALIDAD
acciones del trabajo humano sobre la orilla (paseo, tra-
Una breve resea histrica de la evolucin paisajstica
bajo, estibadesestiba, trnsito, etctera).
del borde costero de Valparaso, indica la persistente
Sin embargo, un problema adicional surge al momento
vocacin de la ciudad ligada al recurso agua, situacin
de identificar la produccin paisajstica y su valora-
que se traduce en las siguientes etapas relevantes:
cingestin dentro de un desciframiento posmoderno.
Valparaso es descubierto en 1536, a partir de cuya fe-
El paisaje urbano portuario, aquel sintetizado en la ar-
cha y hasta fines del siglo XVII se comporta como cale-
ticulacin tierraagua, en la cultura global, se convier-
ta y pequeo puerto comercial de Santiago como capital
te tambin en mercado de imgenes consumibles y des-
del pas, actuando como un pequeo emporio comercial
echables, a travs de los medios de comunicacin e
que sirve al trfico entre Espaa y el Puerto de Callao en
informacin y de los discursos tursticoscomerciales,
Per. Producto de la necesidad de encontrar espacios
en produccin de relatos y textos que gradualmente
llanos donde situar a la poblacin y las primeras bodegas
pierden contacto con su fuente original, el lugar. Una
comerciales, la ciudad tiende a crecer longitudinalmen-
va para impedir esta malformacin paisajstica posmo-
te (direccin ponienteoriente), pero tambin hacia los
derna, sugiere volver a armar el paisaje en su dimen-
cerros; generndose los primeros esbozos de huellas via-
sin esttica y en los valores que expresa, como espe-
les en respuesta a la tensin entre el equipamiento de
jo ambivalente de nuestra relacin con el espacio, la
cerros, residencia y zona de bordemar. En esta etapa se
naturaleza y el mundo (Minca, 2008:227). Por lo tan-
utiliza al mximo el escaso borde natural de pi de cerro
to, para una adecuada una comprensin del borde ur-
de de caractersticas rocosas.
Figura 2 | : El Naufragio de Aretusa, por Carlos Wood Taylor (leo sobre lienzo), 1826. La representacin del paisaje de la frontera
costera poniente en Valparaso y las fuerzas de la naturaleza inclemente. Fuente: Museo Nacional de Bellas Artes, Chile.
bano costero de Valparaso, es necesario analizar el modo en que la sociedad a travs de su historia ha ido
interpretando, modificando y apropindose cultural-
58
mente de los recursos naturales preexistentes, generando como resultando y sntesis un paisaje costero,
Figura 3 | : Vista que muestra la franja costera y el rea Histrica UNESCO de Valparaso (2003). Fuente: Elaboracin Propia.
59
60
Hacia mediados del siglo XVII y hasta 1832 Valparaso
De este proceso, surgen calles artificiales que actan
ve instalarse en las principales mesetas de sus cerros
como los primeros bordes con los sectores de atraque
cercanos al estrecho plan, un conjunto de bateras mi-
martimo. En 1843 se abre la calle Cochrane y en 1870
litares (San Jos, San Antonio, de la Concepcin), cu-
la de Blanco, dando origen a la primera batera de man-
yo rol fue hacer frente al frecuente ataque de piratas y
zanas rectangulares como reflejo de las primeras calles
corsarios derivados del afn de control comercial de ul-
al pi del cerro. La constante de este proceso de relle-
tramar por parte de Inglaterra y Holanda. As, en sep-
no, ser el desplazamiento permanente del bordemar
tiembre de 1682 se declara a Valparaso Puerto Militar.
en direccin nortesur, el que ser ubicado consecuti-
Corresponde a esta etapa la ocupacin pionera de los
vamente al trmino de cada franja de terreno ganada.
bordes sobre los cerros, a una altura aproximada de 50
Sin lugar a dudas, los procesos de industrializacin e
metros s.n.m., lo cual genera la primera relacin de
incorporacin de nuevas tecnologas en los transportes
control visual del paisaje costero, producto de la orde-
evidenciados durante la segunda mitad del siglo XIX,
nacin defensiva de la ciudad.
sern los principales promotores de Valparaso como
No obstante, el verdadero inicio de un proceso sistem-
ciudad puerto, en un continuo progreso que se exten-
tico de creacin y construccin del borde urbano coste-
der hasta la dcada de 1930. En 1852 se inician los
ro en Valparaso, se verifica luego de la Independencia
trabajos de construccin del ferrocarril Valparaso a
Nacional, firmada en 1818, momento que desencade-
Santiago, y se convierte a la ciudad en el ncleo del de-
na la total apertura del comercio chileno, haciendo que
sarrollo econmico y comercial del pas, lo que genera
la ciudad se comporte como pivote econmico, cultural
el inicio de un proceso de transformacin radical en los
y tecnolgico con Europa central y con los Estados Uni-
ms variados planos del espacio, la forma y las funcio-
dos. En esta etapa se verifica la mayor produccin de
nes urbanas. El trazado ferroviario faculta la configura-
obras de relleno sobre la playa, primeras obras de inge-
cin del sector nororiente de la ciudad, mediante el
niera y apoyo a la red vial, as como pequeos muelles
centro industrial y de maestranza ferroviaria del Barn,
de madera en manos de particulares, lo que da lugar a
alrededor de cuyas funciones girarn los asentamien-
la trama urbana de la ciudad.
tos obreros.
En el ao 1832 se dinamita el Pen del Cabo y se ha-
La introduccin del proceso mundial de industrializa-
bilita la calle del Cabo, actual calle Esmeralda, con lo
cin suscita la modernizacin y mecanizacin en los
cual se vinculan como una sola entidad el rea original
sistemas de transporte, crecimiento de la infraestruc-
de la ciudad con el sector Almendral, situado al nor
tura portuaria, demanda por mayor espacio para fun-
oriente. Igualmente, a fines de 1851 se demuele la pun-
ciones fabriles, y bsqueda de terrenos para acoger el
tilla del cerro de Artillera (antiguo emplazamiento del
aumento poblacional, y configuracin de espacios de
Fuerte san Antonio), revelndose junto al desmonte del
distraccin destinados al paseo y el comercio, en clara
Pen del Cabo en 1832 y a los rellenos de playa del
respuesta a los gustos de la clase bancarioburguesa
siglo XIX, como las mayores obras de ingeniera que ha
regente.
Figura 4 | Secuencia de la evolucin histrica de la costa y la ciudad de Valparaso. Fuente: Elaboracin Propia.
visto Valparaso, y que explican la conformacin del paisaje de borde costero en el que se emplazan los Almacenes. Ese hecho permite el desarrollo de un completo y vasto plan de obras de reconstruccin, de ampliacin
de los terrenos almaceneros y la construccin de nuevos almacenes.
Figura 5 | La perspectiva del borde costero con los Almacenes Fiscales. Sector Las Habas hacia el costado poniente de la ciudad.
Fuente: Propiedad del autor.
61
Hacia 1886 se inician las gestiones del gobierno para
RELACIN CIUDADPUERTO: DE LOS CONFLICTOS A LA
mejorar la capacidad portuaria, iniciando un largo pro-
SOLUCIN PAISAJSTICA
ceso de rellenos que darn origen al actual borde coste-
El actual esquema de desarrollo en los asentamientos
ro, mediante proyectos de construccin de malecones,
costerosportuarios, demandado y presionado por un
drsenas, muelles, y toda la infraestructura necesaria
sistema mercantil globalizado planetariamente que ge-
para la actividad econmica y comercial del perodo. En
nera intercambio comercial, cultural, turstico y social,
1909 se promulga le ley que constituye la Comisin de
mediatizado por tecnologas de informacin, permite ob-
Obras Portuarias, con lo cual en un largo proceso las
servar una interesante dislocacin de los tradicionales
obras del borde urbano costero quedan concluidas en
conceptos estticos de identidad para ciudades cuyos
19281930. En este perodo se destaca el rol planifica-
roles estn determinados por una geografa martima.
dor del Estado de Chile en la constitucin de la infraes-
Resulta importante referir la gradual negacin del bor-
tructura portuaria, as como en el aporte pionero que
de urbano costero con relacin al territorio urbano, pro-
desde la ciencia de la ingeniera hidrulica y portuaria
ducido a fines del siglo XIX como efecto de los cambios
efectan profesionales extranjeros y nacionales, que ac-
del perodo industrial en los sistemas operativos del
tan desde los diversos organismos fiscales pertinentes
puerto, los transportes y las tecnologas. Si bien entre
al tema de las obras portuarias. (Ferrada, 2009:38).
1830 y 1930 se verifica la construccin del elemento
Esto repercute en el redescubrimiento moderno de las
borde como entidad tanto urbana como portuaria de
ciudades costeras de Chile, y de Valparaso en particu-
Valparaso, se detectan discontinuidades que niegan la
lar, caracterizando el uso portuario como factor de estra-
relacin de la franja costera con el funcionamiento in-
tegia de desarrollo nacional y continental.
tegral de la ciudad. Esto est determinado hacia inicios
Tanto como el arte, es fundamentalmente la visin de la
del siglo XX con la especializacin del puerto y nuevas
ingeniera en un contexto de alta industrializacin mun-
tecnologas implementadas por los procesos de indus-
dial que afecta a Latinoamrica, el factor que induce la
trializacin mecnica y los transportes. En la actuali-
elaboracin de una imagen de ciudad moderna que se
dad esta tendencia de escisin paisajstica entre la rea-
concretar recin en 19281930 con la construccin

de la infraestructura actual del Puerto. Los conceptos
Como reciente fenmeno desestabilizador, que niega la
Lo sealado es lo que ha estado ocurriendo desde 1990
apropiacin paisajstica del borde costero integrada a la
con el Plan de Recuperacin del Bode Costero de Val-
ciudad, est el hecho de que como efecto de la apertu-
paraso, iniciativa impulsada por el gobierno y gestio-
ra del paradigma conservador y patrimonial, iniciado en
nada por empresas pblicas administradoras del puer-
la dcada de 1990 y consolidado con la declaratoria
to como uno de los grandes ejes del Bicentenario,
UNESCO de 2003, se visualiza una serie de interven-
situacin no carente de reclamo pblico por parte de
ciones inapropiadas o que desvirtan el autntico carc-
organizaciones sociales y trabajadores portuarios. Se
ter urbano portuario de esta parte de la ciudad. Esto pro-
ha construido un acceso de transporte carretero en el
duce una estandarizacin de los usos y programas sobre
extremo sur de la ciudad, en el intento de evitar la con-
el borde urbano costero, con proyectos que intentan dis-
gestin en el centro de la ciudad; as tambin est pron-
minuir el histrico rol portuario comercial.6
to a construirse en el sector Barn (extremo oriente del
Los procesos de reconversin y renovacin de antiguas
borde), un megaproyecto compuesto de mall, centros
instalaciones portuarias, con fines comerciales, tursti-
culturales, comercio, oficinas y departamentos de vi-
cos, residenciales y culturales en diversos pases del
vienda. Esto se produce bajo la paradoja que la misma
mundo es una realidad ampliamente documentada y
empresa portuaria requiere mayores espacios para la
convertida en propaganda eficaz para ciudades portua-
actividad del puerto, lo que la ha llevado a plantear la
rias (Sidney, Baltimore, Barcelona o Puerto Madero).
construccin de dos nuevos grandes sitios, el intento
Efectivamente, muchos de los casos en los cuales fue
frustrado de demolicin de los 4 almacenes fiscales que
necesario acometer dichos cambios lo justificaron en
an quedan como testimonio de las obras de fines del
vista del decaimiento u obsolescencia que experimen-
siglo XIX.
taron antiguos puertos como efecto de los cambios tec-
El evidente desencaje entre el valor del paisaje urbano
nolgicos, de transportes y de variacin en el esquema
costero de Valparaso y los instrumentos de conservacin
econmico mundial.
y gestin se explican principalmente por tres causas
Sin embargo, la realidad chilena y especialmente la de
identificables. Por un lado, una primera aproximacin a
lidad costera y la urbana est caracterizada por una
Valparaso, dista de los argumentos sealados; la reno-
la cualidad de este paisaje, requiere el reconocimiento
poltica paradjicamente estatal de liberar el uso hist-
vacin de los puertos en Europa se explica fundamen-
de su origen como objeto material e inmaterial dentro de
de racionalidad, eficiencia en los transportes, sistemas
ricamente portuario, a otros de carcter comercial, tu-
talmente en la gran cantidad de puertos (157) que
un proceso histrico documentado. Por otro lado, porque
de cargadescarga, funcionalidad, conectividad de la
rstico, cultural y residencial, no obstante la vigencia
deber servir un territorio de 10 millones de km2 (Mas-
slo en el ltimo tiempo (mediados de la dcada de
ciudad con la intercomunal y con el resto del pas, se
del uso portuario y la necesidad de preservar reservas
trantonio, 2009:23). En cambio, en Amrica del
1970) el tema del patrimonio y su valoracinaccin se
van imponiendo gradualmente en el discurso pblico del
para un desarrollo econmicoproductivo eficiente en
Sur existen no ms de 20 puertos que satisfacen al
ha desplazado desde el objeto arquitectnico aislado a
Estado (gobierno y Parlamento), orientando una inci-
el mediano y largo plazo.
doble de superficie del continente; de estos puertos, 3
su rol como componente de un rea urbana mayor (ciu-
piente planificacin de la ciudad que se complementa
Esta negacin histrica sera una de las causas de los
son chilenos (Valparaso, San Antonio y Antofagasta),
dad y territorio). Junto con esto, anotamos el creciente
con obras del higienismo decimonnico (abovedamien-
conflictos que estn impidiendo actualmente un desa-
y de ellos Valparaso y San Antonio, puertos mayores
condicionamiento que impone la ecologa ambiental del
tos de cauces, rectificaciones y nivelaciones de calles,
rrollo sostenible del borde y la arquitectura all empla-
se ubican estratgicamente en la regin central de Val-
desarrollo urbano, con sus recursos naturales y cultu-
aumento de superficie por relleno, servicios de agua y
zada como elementos de identidad. Los conflictos des-
paraso, sirviendo al corredor Biocenico Asia Pacfico,
rales, lo que hace necesario un tratamiento multidi-
primeras viviendas sociales).
encadenados por esa falencia estaran causando una
aprovechando el paso Los Libertadores que nos vincu-
mensional de escalas y patrones de tipo fsico, percep-
falta de integracin del espacio borde con el tejido y las
la con Brasil y Argentina.
tual, mental y social, respetando la reproduccin de los
funciones urbanas, la segregacin y fragmentacin de
5. Cabe sealar que los procesos de patrimonializacin

de los paisajes , se han tornado
en estrategias de legitimacin
(cientficocultural) para su
transformacin en atractivos
tursticos, situacin que debiera ver a esta actividad slo
como un medio y no un fin en s
mismo que pueda arriesgar la
integralidad y los procesos de
produccin propios del paisaje
cultural.
6. A nivel de las tecnologas y
la arquitectura, los impactos
se hacen sentir tambin en la
estandarizacin de las soluciones proyectuales, esquemas
de programas muchas de las
veces alentadas solamente
por el negocio inmobiliario o el
turismo comercial. En el plano
de las ciudades, en las conurbaciones y espacios relevantes
en la cultura paisajstica, los
riesgos se constatan en despoblamiento de barrios, cesin de
paos urbanos de la tenencia
pblica a la privada comercial,
recambio de habitantes.
recursos finitos en el territorio (Ferrada, 2009:83).
usos, as como seran la explicacin de una incapacidad de la arquitectura en dar respuestas ajustadas a
una representacin eficaz de un paisaje, como puente
entre la realidad fsica del territorio y las ideas; es decir se estara cerrando la posibilidad de una interesante artealizacin de esta parte de la ciudad.5
62
63
En ninguno de los cuerpos legales sectoriales a que alu-
trico, por la misma ley sealada y otros como Inmue-
de la Poltica Nacional de Uso del Borde Costero (apro-
bles de Conservacin Histrica, de acuerdo con el Plan
bada en 1994) se introducen los conceptos propios de
Regulador Comunal.
paisaje, en su doble acepcin material e inmaterial; si-
tuacin que se suma al hecho de que en general existe

una referencia de cuidado ambiental y ecolgico sobre
INDICADORES DE CONSERVACIN Y DESARROLLO EN LA
los recursos naturales que comprometen a los borde
RELACIN CIUDADPUERTO
costeros, pero no a los culturales. Es importante des-
Al observar el caso paisajstico del borde urbano coste-
tacar que esta poltica se basa en la definicin de bor-
ro de Valparaso surge la necesidad prioritaria de reela-
de costero, como aquella aquella franja del territorio
borar las pautas clsicas de valoracin patrimonial,
que comprende terrenos de playa fiscales, la playa, las
abarcando un complejo de variables que deben respon-
bahas, golfos, estrechos y canales interiores y el mar
der a cmo preservar los procesos continuos de adap-
territorial de la Repblica. En lo concreto, el mbito
tacin y cambio que explican la constante antropiza-
territorial sobre el cual la norma se aplica resulta ser
cin fsica y mental de los recursos naturales, a travs
muy limitado, ya que al comprender un terreno fiscal
de la historia, y los que se producen a modo de pa-
alcanza los 80 metros desde la lnea de ms alta ma-
limpsesto sobre los recursos culturales heredados.
rea, y cuando se trata de predios privados no existe es-
Es decir, no slo se trata de conservar las expresiones
pacio para la planificacin terrestre.
resultantes del proceso trazados, complejos urba-
Como seala Andrade (2008:37), el borde costero tal
nos, arquitecturas sino la dinmica misma que lo ex-
como se ha concebido en la legislacin chilena, corres-
plica. Sin duda, los valores de identidad patrimonial de-
ponde a un espacio muy reducido sujeto a regulacin
ben radicarse en aspectos histricos, urbanos, sociales,
especial lo que no permite abarcar de una manera sis-
culturales y econmicos, asegurando la vitalidad de re-
tmica el anlisis y la planificacin de la zona costera
laciones del sistema interno, as como en la manten-
en su totalidad, sealando que si bien, la consideracin
cin de una unidad integral de sus componentes. La
de un espacio restringido de planificacin costera es
sostenibilidad en estas acciones compromete la natu-
muy til para la regulacin sectorial del uso de recur-
ral insercin del habitante que habita, interpreta, mo-
sos del litoral, esto no es suficiente para la escala ms
difica y percibe el borde urbano costero. Segn el pro-
amplia en la que se orienta el ordenamiento territorial
ceso histrico documentado, la dinmica interna est
de la zona costera. Debido a esto y a pesar de la polti-
dada por la persistente movilidad de las actividades
ca nacional referida, las amenazas al borde urbano cos-
portuarias, comerciales e industriales del borde, as co-
tero de Valparaso, desde el punto de vista paisajstico
mo las vinculaciones funcionales significantes con el
urbano, estn radicadas en la falta de una planificacin
funcionamiento de la ciudad como unidad territorial.
desde el punto de vista de los Instrumentos de Planifi-
La adecuada valoracin, conservacin, gestin y plani-
cacin Territorial (IPT), sealados en la Ley General de
ficacin de este tipo de paisaje, as como la definicin
Urbanismo y Construcciones (DFL 458/1975); entre
de las herramientas para su monitoreo en el tiempo, de-
stos, el Plan Regulador Regional de Valparaso, el Plan
be basarse en un marco de operaciones tcnicas sopor-
Intercomunal y el Plan Regulador Comunal.
tadas por un sistema de cuatro componentes interrela-
En lo que respecta especficamente a su condicin pa-
cionados: sistema ambiental, sistema cultural, sistema
trimonial, la proteccin del borde y de sus recursos cul-
social y sistema econmico, de manera tal de precaver
turales (urbano, industriales y arquitectnicos), slo es-
la sostenibilidad en el tiempo de la dinmica activa que
t asegurada en parte y de manera fragmentaria para
se reproduce histricamente desde su sociedad.7
algunos sectores protegidos como Zona Tpica segn
7. Un paso importante en esta

lnea lo constituye la experiencia espaola, que a travs
de observatorios de paisaje,
intentan vincular la investigacin y conservacin de unidades de paisaje respecto de los
instrumentos de planificacin,
cultivando una directa interlocucin y retro alimentacin con
las comunidades afectadas,
hasta llegar a establecerse en
espacios reales de participacin cvicopoltica.
Figura 6 | Vista area de la ciudad y las actividades portuarias del borde costero. Actualmente es un Lugar de
numerosos conflictos de desarrollo. Fotografa de 2009. Fuente: Propiedad del autor.
Figura 7 | Plano que muestra el sistema de unidades de paisaje de la ciudad de Valparaso, sustentado en su
singular condicin geotopogrfica. Fuente: Elaboracin propia.
Ley 17288/70 (Maestranza y Tornamesa Ferroviaria del

Barn y la extensin de la Zona Tpica del rea Hist64
rica UNESCO del sector Puerto. Algunos inmuebles, a

su vez, cuentan con la proteccin de Monumento His-
65
c) Nivel de participacin social en los procesos de ocu-
e) Nivel de artealizacin del borde urbano costero: se
ta fundamental plantear indicadores pertinentes de
pacin, percepcin y valoracin del borde: se desea
busca medir el grado de actividad biunvoca entre
medicin del estado de conservacin y desarrollo del
medir el grado de aporte del habitante en la cons-
los factores materiales e intangibles que en conjun-
CONSERVAR DESDE SUS DINMICAS
bien patrimonial urbanocostero, los cuales debieran
truccin de un paisaje que podramos denominar de
to construyen el borde como patrimonio. Se trata de
Los paisajes de ciudades portuarias, estn caracteriza-
disearse interdisciplinarmente y con el mayor nivel de
la accin, su integracin con los usos y actividades,
identificar, documentar, difundir y retroalimentar los
dos por la funcin dinmica del intercambio, mercantil,
participacin y consenso de la comunidad afectada (ha-
as como en la consideracin de su visin a la hora
registros que el borde va generando en las expresio-
social y cultural, debiendo en gran parte su configura-
bitantes, Estado, sociedades portuarias, y agentes co-
de decidir cambios o mejoras (planes, programas o
nes de la cultura y las artes (pintura, cine, interven-
cin justamente a su capacidad de manejo e incorpora-
merciales). Estos indicadores deben manipularse inte-
proyectos). Es en este plano que ocurre eficazmen-
ciones en el espacio pblico, msica, literatura, me-
cin de la interculturalidad, las fluctuaciones entre la
gradamente unos con otros, de manera de obtener una
te la artealizacin como dispositivo conducente a
dios de comunicacin, etc.); y cmo stas vuelven a
globalidad y lo local, el flujo de informacin, personas y
visin holstica del estado de conservacin y desarrollo
la constante construccin e identificacin con el pai-
enriquecer la comprensin de su valor patrimonial.
visitantes, siendo siempre plataformas de adaptacin de
de la dinmica paisajstica a proteger.
saje. Como descriptores proponemos la evaluacin
En este plano es importante aumentar los mbitos
patrones culturales que entran en una fase de mestiza-
del tipo y cuanta de personas beneficiadas directa
preceptales de la valoracin paisajstica, hacia lo
je con las cualidades del territorio existente.
PAISAJE DE LA CIUDADPUERTO: UN PATRIMONIO A
e indirectamente desde el punto de vista econmi-
sonoro, olfativo y tctil. Como descriptores eficaces
En el marco de la Nominacin UNESCO, obtenida en
Indicadores para la conservacin y desarrollo
co, social y cultural con las actividades del borde ur-
a este fin, tenemos la actividad cultural y social aso-
julio de 2003, bajo la cual el rea Histrica de Valpa-
del paisaje borde urbano costero
bano y, los instrumentos concretos de participacin
ciada al borde, polticas y financiamientos pblicos
raso fue declarada Patrimonio Cultural de la Humani-
a) Nivel de impacto de los usos y actividades: se pre-
implementados (consultas, encuestas peridicas,
y privados a estos fines, grado de participacin de
dad, es urgente lograr salvaguardar la integridad del
tende medir el grado de afectacin que sufre la di-
incorporacin en las decisiones polticoadministra-
la comunidad en actividades ejercidas en el borde
borde urbano costero de Valparaso y su patrimonio por-
nmica del sistema paisajstico, a partir de la eva-
tivas, monitoreo). Igualmente es importante medir el
(planificadas o espontneas) y los grados de enri-
tuarioindustrial. El no hacerlo significara un impacto
luacin de la correspondencia entre las actividades
grado y cuanta de los espacios dedicados a usos p-
quecimiento de las toponimias que incorpora.
incalculable sobre el territorio urbano, planteando pr-
histricas y vigentes en relacin a los cambios de
blicos y comunes con relacin a los privados o con-
uso que se pretenda incorporar. A este respecto, no
RESULTADOS Y DISCUSIN
A partir del ajuste valorativo patrimonial referido, resul-
cesionados.
f) Nivel ecolgico de uso y reuso de los recursos natura-
didas irreversibles para la condicin de ciudad portua-
les y culturales: se trata de medir el grado de equili-
ria, rol fundante de la ciudad. Para acoger este reque-
resultara adecuado alterar los usos portuarioin-
d) Nivel de impacto y calidades de las intervenciones
brio en el aprovechamiento de la capacidad instala-
rimiento, es condicin base comprender de distinta
dustriales cuando stos siguen siendo requeridos
fsicas en el borde y su entorno: este indicador se en-
da existente proveniente de los recursos naturales y
manera al utilizado hasta ahora el tipo de patrimonio
estratgicamente por la demanda econmicopro-
foca al tratamiento espacial, formal, volumtrico,
ambientales (agua, aire, factores biticos y abiti-
que representa este borde; reconceptualizndolo, y
ductiva de la ciudad, la regin y el pas. Los descrip-
perceptivo y visual del borde urbano, tomando co-
cos), y los de carcter cultural, en busca de poten-
devolvindole su significado autntico, como expresin
tores a este indicador estn dados por tipos y cuan-
mo base patrones urbanos, arquitectnicos y est-
ciar una adecuada antropizacin sostenible a la cali-
concreta y vigente paisaje, desde el cual se explica el
tas de cargas de ocupacin, coherencia entre los
ticos que caracterizan la unidad paisajstica a pre-
dad dinmica, unitaria e integral del paisaje de borde
desarrollo histrico, social, econmico cultural, polti-
instrumentos de planificacin en las escalas regio-
servar. Se desea medir por un lado, el grado y calidad
urbano. Los descriptores pueden basarse en evaluar
co y tecnolgico de la ciudad desde su descubrimiento
nal y local, tipo y cuanta de depredacin de los re-
de intervenciones de conservacin y rehabilitacin
los niveles de contaminacin de las aguas martimas,
hasta la actualidad.
cursos naturales y martimos (biticos y abiticos)
de los soportes preexistentes (arquitecturas relevan-
de la superficie terrestre y del aire, herramientas de
A este respecto, y de acuerdo con la Gua Operativa que
as como de los bienes culturales (manifestaciones
tes, equipamientos portuario comerciales industria-
incentivo a la proliferacin de especies de flora y fau-
traduce los objetivos de la Convencin Mundial del Patri-
urbanas, trazados, arquitecturas).
les); as tambin como medir el grado de aporte o
na. En el plano de los recursos culturales, evaluar el
monio Cultural y Natural, aprobada por UNESCO en
b) Nivel de funcionalidad, accesibilidad y lectura del to-
deterioro de obras nuevas y/o urbanizaciones res-
grado de desintegracin de arquitecturas y equipa-
1972; la Nominacin de Valparaso se explica en el Cri-
tal: se busca medir la correspondencia y complemen-
pecto a la configuracin paisajstica (lo que se reve-
mientos relevantes, su aprovechamiento mediante
terio II de la Convencin, en cuanto se trata de un ex-
tacin entre las funciones del borde respecto de las
lara en su frente de agua y en su frente urbano). Los
rehabilitacin para fines sociales y econmicos, gra-
cepcional testimonio de la fase temprana de globaliza-
que suceden en la ciudad y la regin; buscando man-
descriptores estn basados en el respeto adecuado
do de enriquecimiento de expresiones culturales de-
cin de fines de siglo XIX, enfatizando la importancia del
tener la adecuada accesibilidad motriz, peatonal y
a normas de conservacin patrimonial (alturas mxi-
rivadas del borde, as como del respeto de las nor-
sector nominado como Centro Histrico Portuario, defi-
visual desde y hacia el borde, ya sea desde la ciudad
mas, volumetras, ritmos, etc.), mentenimiento de
mas ambintales y de preservacin del patrimonio
nicin que se ajusta ejemplarmente no slo a la ciudad
como desde el plano de agua. Como descriptores
cualidades tipolgicas valiosas, grado de preserva-
arquitectnico y urbano.
sino fundamentalmente a su paisaje urbano y costero.
pueden establecerse los tipos de sistemas de tras-
cin de la fluidez espacial entre arquitecturas y en-
porte, la medicin de conos visuales, identificacin
tre stas y los espacios pblicos.
de imgenes persistentes en el habitante desde y hacia el borde urbano, grado de uso peatonal de los distintos accesos y sectores que lo componen.
66
67
Se concluye tambin la relevancia que adquiere la per-
Para el logro de lo planteado resulta necesario fomen-
manente vinculacin del uso portuario, comercial y mer-
tar estudios interdisciplinarios que promuevan esta no-
cantil con la ciudad desde mediados del siglo XIX hasta
menclatura de paisaje cultural para el manejo y gestin
hoy. Este uso obliga, condiciona y orienta las formas de
sostenible del entorno patrimonial de bienes tangibles
ocupacin de la parte plana en el sector Puerto (rea
e intangibles, entendiendo que el territorio no slo cons-
Histrica UNESCO), y del borde costero, explicando los
tituye el soporte donde estas manifestaciones se llevan
continuos y dificultosos procesos de relleno sobre am-
a cabo sino que acta como elemento modelador de la
Valparaso. Aportes Para La Comprensin De Su Arquitectura En El Marco De Un Paisaje Cultural (1830
plias superficies de lo que era la playa natural.
manifestacin, con una dinmica y lgica particular. En
1930). Proyecto De Investigacin, Facultad De Arquitectura Y Urbanismo, Universidad De Chile. 20092010
La evolucin histrica urbana seguida por Valparaso,
el plano tcnico, se requiere tambin explorar las he-
tanto en su etapa Colonial de los siglos XVI al XVIII, co-
rramientas de planificacin y gestin territorial, las ca-
mo en la etapa modernizadora industrial del siglo XIX,
ractersticas que debieran asumir los planes de mane-
nos seala que fue precisamente el uso comercial por-
jo paisajstico, los tipos de indicadores de medicin de
tuario (a travs de bodegas, aduanas y primeros alma-
su conservacin y desarrollo, estableciendo en un nivel
cenes fiscales) el encargado de fundar las nuevas exten-
experimental sitios piloto donde actuar. De igual modo,
siones urbanas que necesitaba la ciudad y su puerto.
profundizar el estudio sobre las relaciones entre la ar-
Para lo sealado, resultar necesario aceptar y accio-
quitectura y su aporte en la construccin paisajstica,
nar las medidas tcnicas, normativas y de planificacin,
considerando materiales, tcnicas constructivas y cul-
en los planos institucionales y pblicos, conjunta y par-
turales espaciales de relacin con el lugar.
ticipativamente con la comunidad, adhiriendo al principio que el paisaje es una construccin social que la propia comunidad realiza a travs del tiempo, modificando,
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Adems, para conservar en buenas condiciones la ca-
Cultura Contempornea. Madrid: Biblioteca Nueva.
lidad de paisaje debe darse curso al doble cometido de

la artealizacin del medio geogrficoterritorial, es
decir, el paisaje del borde urbano costero de Valparaso debe ser a la vez construccin fsica y construccin
mental, integrando en este cometido los factores amARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Mario FERRADA AGUILAR
bientales naturales y los modos de apreciacin, percepcin y valoracin que la comunidad le otorga. Los fines
de la conservacin, en tanto, deben estar focalizados
en propiciar la dinmica del proceso de cambios que
definen lo propio de un paisaje, evitando inmovilizarlo
o convertirlo en simple imagen idealizada de consumo.
Tan importante como los recursos naturales, biolgicos
y ambientales, son tambin los culturales (tangibles e
inmateriales); entre ambos se genera el movimiento dinmico que se expresa finalmente en paisaje. La arquitectura, como elemento cultural, puede concebirse como medio para esta construccin paisajstica, para
resolver los usos propios del borde y construir la escala urbana de la arquitectura, que integre el borde al funcionamiento cotidiano y autntico de la ciudad.
68
69
04
Forma urbana tradicional e modernista:

Uma reflexo sobre o uso e esttica dos espaos urbanos.
O objetivo deste artigo refletir sobre algumas das implicaes da forma urbana
tradicional e da forma urbana modernista, para o uso e esttica dos espaos ur-
Autor
banos, tais como a existncia de conexes visuais e funcionais entre as edifica-
Dr. Arq. Antnio Tarcsio da Luz Reis
es e os espaos abertos pblicos e o uso dado aos pavimentos trreos. Na "for-
ma urbana tradicional" as edificaes possuem portas frontais e janelas voltadas
Universidade Federal do Rio Grande do Sul
para as ruas pblicas, enquanto na "forma urbana modernista" as edificaes ten-
Brasil.
dem a ter portas e janelas distantes das vias pblicas e/ou voltadas para espaos
abertos internos ao quarteiro, sem distino entre portas e janelas frontais e pos-
Palavras-chave
teriores. Assim, exemplos de cidades em diferentes pases so utilizados para as
Desenho urbano
comparaes e reflexes envolvendo estes aspectos. As principais consequncias
Esttica urbana
destas anlises reforam a necessidade de um melhor entendimento em relao
Modernismo
s implicaes da forma urbana para o uso e a esttica dos espaos urbanos. Adi-
Uso dos espaos urbanos
cionalmente, destacase a importncia da existncia de conexes visuais e fun-
Vitalidade urbana
cionais entre os trreos das edificaes e os espaos abertos pblicos para a vitalidade, segurana e aparncia dos espaos urbanos.
Key words
Urban design
Urban aesthetics
Traditional and modernist urban form: a reflection on the use and aesthetics of ur-
Modernism
ban spaces.
Use of urban spaces
The objective of this paper is to discuss some of the implications of traditional ur-
Urban vitality
ban form and modernist urban form, for the use and aesthetics of urban spaces,
such as the existence of visual and functional connections between buildings and
public open spaces and the use given to the ground floors. In "traditional urban form"
the buildings have front doors and windows facing public streets, while in the "mod-
11 / 07 / 2014
ernist urban form" buildings tend to have doors and windows distant from public
streets and/or directed to internal open spaces in the block, without distinction be-
28 / 11 / 2014
tween front and back doors and windows. Thus, examples of cities in different countries are used for comparisons and reflections involving these aspects. The main consequences of these analyzes reinforce the need for a better understanding on the
Email: tarcisio.reis@ufrgs.br
implications of urban form for the use and aesthetics of urban spaces. Additionally,
it is highlighted the importance of visual and functional connections between the
ground floor and the public open spaces, to the vitality, safety and appearance of urban spaces.
70
71
INTRODUO
Principalmente, depois da Segunda Guerra Mundial a
tes pases, tais como: relao de alinhamento entre fa-
forma urbana tem se distanciado de suas caractersti-
chadas e vias pblicas; conexes visuais e funcionais
cas "tradicionais" e se caracterizado por uma abordagem
entre as edificaes e os espaos abertos; relao entre
"modernista". Enquanto a primeira caracterizada, por
a existncia e tipo de uso nos pavimentos trreos e os
exemplo, por uma relao direta entre as edificaes e
espaos abertos pblicos; distancia entre as edificaes
os espaos abertos pblicos, a segunda caracterizada
e as vias pblicas; distncia entre as edificaes; defi-
por uma relao mais solta, com os espaos abertos,
nio dos espaos abertos pelas edificaes e controle
simplesmente, resultando da implantao de blocos.
do usurio; repetio de grandes blocos idnticos em
Na forma urbana "tradicional", como em Ouro Preto
uma grande rea aberta; ruas tradicionais e ruas eleva-
(Brasil; Figura 1) ou nas reas histricas de Praga (Re-
das ou passarelas; orientao espacial nas formas urba-
publica Tcheca; Figura 3) ou Guimares (Portugal; Fi-
nas "tradiciona" e "modernista" e acesso s edificaes;
gura 4), as edificaes possuem portas da frente e ja-
espao aberto "conceitual" e interao social; e a ideia
nelas voltadas para as vias pblicas, enquanto na forma
de "tecido urbano" e "objeto urbano".
Figura 2 | Diamantin, Brasil. Fonte: autor.
urbana "modernista", tal como nas superquadras resi-
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Antnio Tarcsio da Luz REIS
denciais em Braslia (Figura 5), as edificaes tendem
72
a ter portas e janelas distantes das ruas pblicas e/ou
RELAO DE ALINHAMENTO ENTRE FACHADAS E VIAS
voltadas para espaos abertos internos, sem distino
PBLICAS
nas relaes entre portas e janelas frontais e posterio-
Na forma urbana "tradicional", tal como nas reas his-
res e espaos abertos adjacentes.
tricas de Ouro Preto (Figura 1), Diamantina (Figura 2),
Alguns autores (por exemplo, Gehl, 2010, 2011; Jaco-
Praga (Figura 3), e Guimares (Figura 4), as fachadas
bs, 1984) tem destacado a importncia da relao en-
das edificaes esto alinhadas com os eixos das vias
tre as edificaes e os espaos abertos, como tem acon-
pblicas. Esta relao de paralelismo permite que as fa-
tecido na forma urbana "tradicional". Conforme ressalta
chadas das edificaes faam parte do campo visual dos
Gehl (2010) a abordagem modernista de planejamento
transeuntes, enriquecendo a sua experincia esttica e
urbano alterou o foco existente no espao urbano para
facilitando a conexo entre as pessoas e as edificaes.
as edificaes individuais. Entretanto, os princpios da
Entretanto, na forma urbana "modernista" esta relao
abordagem modernista, que se tornaram dominantes
tende a ser rompida, fundamentalmente, depois da Se-
por volta de 1960, continuam a afetar o planejamento
gunda Guerra Mundial, com a construo da "Unit
de muitas novas reas urbanas (Gehl, 2010). A forma
d'Habitation" em Marseilles (entre 1947 e 1952; Figu-
urbana "modernista" tem sido o modelo para muitos pla-
ra 6), projetada por Le Corbusier com a incorporao de
nos contemporneos incluindo planos para campus uni-
ideias modernistas tais como: a concepo de um ni-
versitrios (Figura 13) e reas residenciais de parques
co bloco com grande escala (140 metros de comprimen-
olmpicos ou equivalentes tal como a Vila Residencial
to, 24 metros de largura e 56 metros de altura), em 19
dos Jogos PanAmericanos no Rio (Figura 22).
pavimentos; incluso de pilotis no trreo e de terrao
Portanto, existe a necessidade de aprofundar a reflexo
jardim na cobertura; existncia de unidades residenciais
sobre as implicaes da forma urbana "modernista" em
(337 apartamentos) e de atividades de lazer, servios e
comparao com a forma urbana "tradicional" para o
comrcio tais como ginsio, jardim de infncia, pista de
uso e esttica dos espaos urbanos. Logo, o objetivo
corrida com 300 metros, lavanderia, correio, lojas (tam-
deste artigo, que se caracteriza como um artigo de re-
bm de alimentos), restaurante e hotel (Curtis, 1996;
flexo, destacar e fundamentar, com base no conhe-
French, 2009). A implantao da "Unit d'Habitation"
cimento existente, as implicaes da forma urbana
segue a orientao lesteoeste de suas fachadas mais
"modernista" em comparao com a forma urbana "tra-
extensas, provocando um desalinhamento do bloco com
dicional" para o uso e esttica dos espaos urbanos.
a rua adjacente e uma falta de relao direta com o es-
Nesta comparao so considerados aspectos exempli-
pao aberto pblico. Esta falta de alinhamento tende a
ficados atravs de distintas reas urbanas em diferen-
tornar a percepo visual e, logo, a experincia estti-
Figura 1 | Ouro Preto, Brasil.

Fonte: Google Earth. Fonte: http://upload.wikimedia.org/wikipedia/
commons/b/b6/Ouro_Preto_November_20097.jpg
Figura 3 | Praga, Repblica Tcheca. Fonte: autor.
Figura 5 | Superquadra Residencia, Asa Sul, Braslia, Brasil.
73
Figura 3 | Guimares, Portugal. Fonte: autor.
ca mais pobre, o que tambm tende a afetar negativa-
gorada. Assim, grandes edificaes, com extensas fa-
mente o uso dos espaos abertos pblicos. Neste sen-
chadas, poucas entradas, e poucos visitantes, implicam
tido, Sitte (1992) j havia criticado a irregularidade dos
em disperso de atividades (Gehl, 2011). Portanto, en-
limites das ruas causados pelo recesso e avano das fa-
quanto uma interface permevel, tal como a de uma rua
chadas das edificaes, afetando a percepo de con-
de comrcio com suas vitrines, atrai e retm o pedes-
tinuidade do permetro construdo na interface com o
tre, uma interface impermevel, tal como paredes ce-
espao da rua.
gas no trreo, no atrai o pedestre j que no h nada a

ver, nem mesmo a moldura de uma janela (Gehl,
2010). Em Miami, a legislao sobre planejamento ur-
CONEXES VISUAIS E FUNCIONAIS ENTRE AS
bano foi revisada poucos anos atrs estabelecendo no-
EDIFICAES E OS ESPAOS ABERTOS
vas regras que prope a integrao da propriedade indi-
As conexes visuais e funcionais entre as edificaes e
vidual com a esfera pblica, levando a pisos trreos com
os espaos abertos tendem a ter um efeito sobre a vita-
atividades e nveis de permeabilidade visual e funcional
lidade e segurana quanto a crimes nos espaos abertos
adequado (Miami 21, 2010).
(Gehl, 2010; Jacobs, 1984). Estas conexes possibilitam a superviso visual dos espaos abertos por aque-
les no interior das edificaes assim como atender aos
Figura 6 | "Unit dHabitation", Marseilles, Frana. Fonte: Google Earth
RELAO ENTRE A EXISTNCIA E TIPO DE USO NOS
pedidos de ajuda e refugio por parte daqueles nos espa-
PAVIMENTOS TRREOS E OS ESPAOS ABERTOS
os abertos. Na forma urbana "tradicional" tais conexes
PBLICOS
visuais e funcionais entre as edificaes e os espaos
Alm da permeabilidade visual e funcional, o uso dos
abertos tendem a estar presentes (Figura 7) enquanto o
pavimentos trreos tambm um importante aspecto
oposto frequentemente ocorre na forma urbana "moder-
a ser considerado na relao entre as edificaes e os
nista" (Figura 8). Adicionalmente, enquanto a visualiza-
espaos abertos pblicos. A existncia de um uso ade-
o das aberturas das edificaes gera estmulo visual
quado (Figuras 9 e 10) tende a contribuir para a din-
e, logo, criam uma experincia esttica mais satisfat-
mica urbana, tornando a experincia urbana mais se-
ria, a falta de estmulo visual provocado por paredes ce-
gura e esteticamente mais agradvel, o que uma ca-
gas gera uma experincia esttica pobre por parte da-
racterstica usual da forma urbana tradicional (Gehl,
queles usando as vias pblicas, conforme j evidenciado
2010, 2011). Por outro lado, usos inadequados no tr-
em estudos realizados (por exemplo, Reis e Becker,
reo, tal como estacionamento, falta de uso eventual ou
2011; Reis et al., 2010).
permanente, como provocado por pilotis (Figura 11),
Estas interfaces entre as edificaes e os espaos aber-
no possuem o potencial de contribuir para a dinmica
tos pblicos constituem as fachadas que fazem parte
urbana. Acessos a garagens ou reas de estacionamen-
da experincia urbana e que possibilitam o movimento
to podem fragmentar a interface entre as edificaes e
de acesso e sada das edificaes e a interao entre a
os espaos abertos pblicos e enfraquecer a ideia de
vida urbana no interior e no exterior das edificaes;
continuidade (Gehl, 2010). Em Braslia, o principio
tais interfaces, particularmente, nos trreos tem uma
modernista dos pilotis est normalmente presente nos
influncia decisiva sobre a vitalidade dos espaos aber-
edifcios residenciais, impedindo a edificao de ter
tos e deve possuir certo grau de transparncia ou per-
uma conexo direta do trreo com o espao aberto p-
meabilidade visual (Gehl, 2010). A existncia de uni-
blico (Holston, 1993).
Figura 7 | Sobrados em fita, Porto Alegre, Brasil. Fonte: autor
Figura 8 | Conjunto Sapucaia, Sapucaia, Brasil. Fonte: autor
dades estreitas e muitas portas, complementada por

uma larga variao de funes, fornece muitos pontos
de troca e experincias entre o interior das edificaes
e os espaos abertos (Bentley et al., 2013; Gehl,
2010). Gehl (2011:94) salienta que Quando os edif-
74
cios so estreitos, o comprimento da rua encurtado,

as distncias a p so reduzidas, e a vida nas ruas avi-
75
DISTNCIA ENTRE AS EDIFICAES E AS VIAS
ou so poucas. Este tipo de situao urbana mui-
PBLICAS
tas vezes percebida como impessoal, formal e fria.
Na forma urbana tradicional as edificaes esto,
Em lugares onde as reas construdas so em gran-
normalmente, nos permetros dos quarteires, junto s
de escala e espalhadas, geralmente no h muito
vias publicas (Figura 12), enquanto na forma urbana
a vivenciar. E para os sentidos intimamente ligados
"modernista", principalmente depois da Segunda Guer-
a sentimentos fortes, intensos, no h absoluta-
ra Mundial, as edificaes tendem a estar desconecta-
mente nada (2010:53).
das das ruas, estando localizadas no interior do quarteiro, definindo uma implantao caracterizada por
Deste modo, a experincia urbana tende a ser mais pobre
edificaes isoladas intercaladas por espaos abertos,
na forma urbana modernista do que na tradicional.
tal como nas superquadras residenciais em Braslia (Fi-
gura 5), em vrios campi universitrios (Figura 13) e em
76
reas residenciais de Parques Olmpicos ou de Parques
DISTNCIA ENTRE AS EDIFICAES
de Jogos PanAmericanos (Figura 22). Enquanto nas
Na forma urbana tradicional as edificaes esto pr-
cidades histricas as ruas e praas constituam pontos
ximas umas das outras (com muitas conectadas atravs
focais e locais de encontro, delimitadas pelas edifica-
de paredes adjacentes) e definem os espaos abertos
es, na cidade modernista tais ruas e praas foram
urbanos que, geralmente, no possuem dimenses to
substitudas por vias rpidas para circulao de vecu-
grandes a ponto de gerar enormes reas ensolaradas e
los, extensas reas, muitas vezes gramadas, com edifi-
a tornar as caminhadas desconfortveis no vero (Figu-
caes isoladas, e caminhos para pedestres, pulveri-
ra 1). Por outro lado, na forma urbana modernista, tal
zando e reduzindo sensivelmente as atividades ao ar
como em muitos campi universitrios (Figura 13) e re-
livre (por exemplo, Gehl, 2011).
as residenciais de Parques Olmpicos ou Parques de Jo-
Portanto, enquanto na forma urbana tradicional o
gos Pan-Americanos (Figura 22), as distncias entre as
usurio da cidade atrado a olhar e/ou a entrar em uma
edificaes isoladas tendem a ser suficientemente
edificao, na forma urbana modernista o usurio na
grandes a ponto de gerar grandes reas ensolaradas e
via pblica, muitas vezes, mantido longe da edifica-
a tornar desconfortvel a circulao de pedestres entre
o e, logo, de seu impacto visual e atrao funcional,
as edificaes no vero. Anlise similar pode ser reali-
sendo percebido, inicialmente, o vazio ou espao aber-
zada para o inverno, pois pode ser bastante desagrad-
to na frente da edificao. A coeso ou contiguidade de
vel caminhar longas distncias em reas abertas entre
edificaes define uma parede permevel para os es-
edificaes isoladas, sem possibilidade de proteo e
paos abertos pblicos, um fechamento contnuo des-
abrigo em uma ou outra edificao, durante um dia de
tes espaos pelas edificaes, sendo responsvel pelo
inverno frio, chuvoso e ventoso. Neste sentido, Gehl
efeito harmnico do conjunto (Sitte, 1992). A coeso
(2011, p.174) enfatiza que De longe, o maior proble-
reflete um potencial pelo apelo visual bem maior do que
ma em espaos ao ar livre o vento. Quando o vento
uma edificao isolada ou edificaes com vazios en-
est soprando, difcil manter o equilbrio, se manter
tre elas (Cullen, 1971). Gehl (2010) ressalta:
aquecido, e proteger a si mesmo. O impacto da forma
Em ruas estreitas e pequenos espaos, podemos
urbana sobre as condies climticas locais, especifi-
ver edifcios, detalhes e as pessoas que nos rodeiam
camente em relao ao vento, est, por exemplo, na
de perto. H muito para assimilar, edifcios e ativi-
reduo de seu impacto em reas densas com constru-
dades abundam e ns os vivenciamos com grande
es baixas e na intensificao de seu impacto junto a
intensidade. Percebemos a cena como calorosa,
edifcios altos isolados (Gehl, 2011).
pessoal e acolhedora. Isto est em ntido contraste
As implicaes climticas da forma urbana tambm po-
com a experincia em cidades e complexos urba-
dem ser exemplificadas pela configurao linear da ci-
nos onde as distncias, os espaos urbanos e os
dade de Gardsakra (Eslov, Sucia), projetada pelo ar-
edifcios so enormes, reas construdas so espar-
quiteto Peter Broberg segundo os princpios da forma
ramadas, faltam detalhes e as pessoas no existem
urbana "tradicional" e no da forma urbana "modernis-
Figura 9 | Porto, Portugal. Fonte: autor
Figura 10 | Istambul, Turquia. Fonte: autor
Figura 11 | Unit dHabitation, Marseilles, Frana.

Fonte: Fabiano Scherer
Figura 12 | Edimburgo, Esccia. Fonte: Google Earth.
Figura 13 | Campus Universitrio da Universidade Federal de Santa Maria, Brasil. Fonte: Google Earth y
http://2.bp.blogspot.com/ncgAotnTJW0/TVqlPaLwFVI/AAAAAAAAAC4/LJVoAkM3gDs/s1600/Aerea%2BUFSM.JPG.
77
ta", e construda no incio de 1980s. Nesta cidade to-
DEFINIO DOS ESPAOS ABERTOS PELAS EDIFICAES
das as entradas para residncias, escola, edifcios p-
E CONTROLE PELOS USURIOS
blicos, escritrios e oficinas esto voltadas para uma
Na forma urbana "tradicional" os espaos abertos, ge-
rua, possibilitando que a mesma fosse coberta com vi-
ralmente, so definidos pelas edificaes (Figuras 14,
dro para garantir a proteo do clima durante todo o ano
15 e 16), criando uma interao entre tais espaos e as
(Gehl, 2011).
edificaes, com resultados positivos para o uso dos
Contudo, Gehl (2011:137) ressalta que Distncias a
espaos abertos (em muitos casos, tal uso uma ex-
p aceitveis, portanto, so uma interao entre o com-
tenso do uso no interior da edificao), potencializan-
primento da rua e da qualidade da rota, tanto no que
do a melhoria da segurana e da experincia esttica
diz respeito proteo quanto ao estmulo no cami-
nos espaos urbanos. Estes espaos tendem a ter uma
nho. A percepo de uma maior ou menos distncia,
clara hierarquia (por exemplo, em relao ao que es-
assim como a escolha de um caminho, tende a estar re-
pao pblico e o que espao privado), definio e con-
lacionada aos estmulos gerados por sua configurao,
trole.
pelas edificaes, atividades e pessoas existentes (por
Por outro lado, na forma urbana "modernista" os espa-
exemplo, Gehl, 2011).
os abertos tendem a ser espaos residuais, espaos
Neste sentido, pode ser mencionado que as distncias
que sobraram entre as edificaes e entre estas e as
entre edificaes isoladas podem reduzir o uso dos es-
vias pblicas, sem uma clara definio e controle e sem
paos abertos devido falta de suporte por parte das ati-
evidente conexo com as edificaes (Figuras 17, 21 e
vidades em edificaes nas adjacncias ou proximida-
22), e ento, sem propsito visvel de uso. Logo, as con-
des. Desta forma, as enormes distncias entre as
sequncias, geralmente, so uma pobre experincia es-
edificaes em Braslia, assim como a segregao das
ttica devido falta de fachadas definidoras dos espa-
atividades em setores urbanos isolados, foram mencio-
os abertos que gerem estmulo visual e uma falta de
nadas pelos entrevistados por Holstom (1993) como
uso ou existncia de uso inadequado. Esta falta de de-
dentre as principais razes para a falta de vida nas ruas,
finio e controle dos espaos abertos e suas consequ-
depois da falta de esquinas. Ainda, uma caminhada en-
ncias negativas para o uso, segurana e esttica des-
tre tais edificaes isoladas tende a resultar em uma ex-
tes espaos podem ser exemplificadas pela ocupao
perincia esttica menos satisfatria do que na forma
ilegal dos espaos abertos comunais para usos priva-
urbana "tradicional", devido reduo ou falta de est-
dos (por exemplo, garagens e/ou churrasqueiras) em
mulos gerados pela ausncia ou diminuio expressiva
muitos conjuntos habitacionais construdos no Brasil
da presena de fachadas, portas e janelas adjacentes,
caracterizados pela forma urbana "modernista" (Figura
de atividades desenvolvidas em tais edificaes e pela
17) (Reis e Lay, 2012).
ausncia ou pouca presena humana.
Adicionalmente, na forma urbana "tradicional" as edifi-
Somase o fato que a forma urbana "tradicional", geral-
caes tendem a ter frente e fundos em relao via
mente, caracterizada por edificaes com linhas ver-
pblica. As fachadas frontais esto junto s caladas
ticais predominantes, enquanto a forma urbana "moder-
ou recuadas de maneira a possibilitar a existncia de
nista" tende a ser constituda por edificaes horizontais.
um ptio frontal privado, enquanto as fachadas poste-
No primeiro caso, as caminhadas parecem mais curtas
riores esto voltadas para um ptio de fundos que pos-
enquanto, no segundo caso, as linhas horizontais enfa-
sibilita um maior grau de privacidade visual e acstica
tizam e reforam a percepo de distncias maiores
em relao ao espao pblico da rua. Por outro lado, a
(Gehl, 2010).
forma urbana "modernista" tem, normalmente, elimina-
Figura 14 | Istambul, Turquia. Fonte: autor
Figura 15 | Porto, Portugal. Fonte: autor
Figura 16 | Viena, Austria. Fonte: Fabiano Scherer
do esta relao de frente e fundos das fachadas das edificaes para as vias pblicas, e consequentemente,
eliminado diferenas nos nveis de privacidade nos espaos abertos, e, logo, tambm no interior das edifica-
78
es. Rapoport (1968) j havia criticado o descaso de

arquitetos pela diferena entre frente e fundos em fa-
Figura 17 | Conjunto Habitacional Guajuviras com blocos com quatro pavimentos, Canoas, Brasil.
Nota: os blocos maiores em formato H indicam os blocos de apartamentos com quatro pavimentos; os blocos menores, predominantemente retangulares
e em cinza escuro, indicam, em sua expressiva maioria, garagens.
79
vor de um mesmo tratamento dos espaos abertos ao
a uniformidade das superquadras residenciais o
redor da edificao, ao argumentar que A frente signi-
que prepondera em sua avaliao, produzindo uma
fica entrada e pblica, decorativa, agradvel, e res-
condenao geral da 'monotonia', 'igualdade' e 'pa-
peitvel, com flores, grama Os fundos so para lavar
dronizao' da cidade (Holston, 1993:191).
e secar, crianas brincando, vegetais, reparos, passatempos e ficar ao arlivre, e no para exibio pblica
Dois conjuntos habitacionais so emblemticos no tocan-
(Rapoport, 1968:304).
te aos problemas causados pela intensa repetio de gran-
Ainda, a falta de um melhor entendimento acerca da re-
des blocos em uma vasta rea aberta, nomeadamente, o
lao frente e fundos no projeto de setores comerciais
PruittIgoe (Figura 20), em St. Louis, Missouri, USA, e o
locais na Asa Sul em Braslia fez com que os comer-
Conjunto Killingworth (Figura 21) em Killingworth, no nor-
ciantes alterassem as entradas s unidades comerciais
deste da Inglaterra (Greger e Steinberg, 1988; Kel-
(previstas pelo Plano Piloto de acontecerem pelo jar-
let, 1987; Reis e Lay, 2012). O projeto e a ocupao
dim), para a parte dos fundos dos edifcios (onde fica-
destes conjuntos evidencia o seguinte: A uniformidade e
ria a rea de servio), que se transformaram nas fren-
a rigidez dos conjuntos 'modernistas' por todo o mundo le-
tes das lojas, conectando estas ao movimento de pessoas
varam a problemas drsticos de negligncia, falta de ma-
nas caladas e veculos e incrementando a interao
nuteno e at vandalismo como uma forma de contra
entre as pessoas (Holston, 1993).
reao desamparada dos seus habitantes (Greger e
Figura 18 | La Ville Contemporain. Fonte: http://s3.transloadit.com.

s3.amazonaws.com/4b30ae61b7c84e42b6be045272ec3211/42/ 2061e58a
98225ab7ff5662132e8558/8sWER.jpg
Figura 19 | Plano Voisin (1925). Fonte: http://www.
fondationlecorbusier.fr/CorbuCache/900x720_ 2049_1707.jpg
Steinberg, 1988:23). O conjunto PruittIgoe, parcial-
mente demolido 20 anos depois de sua construo e
80
REPETIO DE GRANDES BLOCOS IDNTICOS EM
ocupao (em meados de 1950), foi projetados para
EXTENSA REA ABERTA
abrigar em torno de 15.000 pessoas em 33 edifcios
A repetio de grandes blocos idnticos, horizontais ou
com 11 pavimentos, largamente espaados. Embora al-
verticais, em uma extensa rea aberta tem sido comu-
guns apontem os problemas sociais e econmicos como
mente adota na forma urbana "modernista", como mos-
as principais razes para a sua demolio (por exemplo,
trado nos projetos de Le Corbusier tais como "La Ville
Montgomery, 1977), outros (por exemplo, Peter
Contemporain" (1922; Figura 18), o "Plan Voisin" (1925;
Blake, 1977) enfatizam o projeto modernista do Pruitt
Figura 19), e a "Ville Radieuse" (1930).
Igoe como um forte determinante de seu fracasso em sa-
sitivas, geraram uma aparncia sombria e montona e,
de a produzir ambientes montonos com resultados es-
A internacionalizao desta caracterstica da forma ur-
tisfazer as necessidades de seus residentes.
logo, pouco atraente, que provocaram reaes estti-
tticos insatisfatrios, devido falta ou ao estmulo
bana "modernista" pode ser exemplificada no Brasil, no
O Conjunto Habitacional Killingworth, um projeto pre-
cas negativas por parte dos moradores e podem ter in-
muito baixo produzido por tal repetio. Alm disso, os
projeto do arquiteto e urbanista Attlio Correa Lima e
miado, com alta qualidade de construo e detalhamen-
fluenciado-os a mudarem-se (Kellet, 1987). Ainda, a
blocos repetidos nos conjuntos Pruitt-Igoe e Killingwor-
equipe, em 1942, para o Conjunto Habitacional Vrzea
to, foi demolido em 1987, somente 15 anos aps a sua
seguinte declarao evidencia que, embora os interio-
th eram particularmente desprovidos de maiores est-
do Carmo em So Paulo (Bonduki, 2004), e em Bra-
concluso (Figura 21). Contendo 740 unidades habita-
res dos apartamentos tenham sido bem avaliados pelos
mulos visuais, o que veio, provavelmente, a agravar a
slia. Residentes das superquadras padronizadas em
cionais em 27 blocos com 6 e 10 pavimentos, foi proje-
moradores, tal avaliao positiva no se repetiu para os
reaes negativas dos moradores destes conjuntos.
Braslia, criticaram a falta de diferenciao entre as edi-
tado para acomodar 3.292 moradores. Embora aspec-
demais aspectos do projeto do conjunto habitacional:
Prak (1985) tambm destaca que muitas crticas sobre
ficaes e sua consequente monotonia e impessoalida-
tos scio-econmicos e polticos possam ser associados
Eles [apartamentos] eram agradveis por dentro,
a falta de variedade na arquitetura moderna, particular-
de, sem visvel personalizao pelos residentes devido
com sua demolio, e mesmo uma m administrao
quando voc fechava a porta. Bonitos, ns os tnha-
mente em subrbios e edifcios de escritrios, foram
suas dificuldades em realizarem tal atividade (Hols-
(conforme apontada pelo arquiteto do Conjunto Killin-
mos como adorveis (e) no poderamos ter pedido
feitas pelos prprios arquitetos, o que revela que tal fal-
ton, 1993):
gworth como a principal causa dos problemas), os pro-
por qualquer outra coisa. Todos ns dissemos que
ta de estimulo visual em muitas composies moder-
Alm do isolamento, a crtica mais frequente dos
blemas de projeto eram evidentes. Embora a maioria pa-
teramos gostado de ter tirado as nossas moradias
nas j era reconhecida como um problema de projeto
moradores da superquadra referese uniformida-
recia estar satisfeita com seus apartamentos, com
(das Torres) e coloclos no cho em algum lugar
arquitetnico.
de da estrutura residencial. Essa crtica dirigese,
espao interno generoso, aquecimento central e ba-
(em Kellet, 1987:7).
Ainda, os espaos abertos que foram deixados entre os
em primeiro lugar, ao estilo indiferenciado da arqui-
nheiros em um alto padro comparado s antigas mo-
tetura moderna. Os moradores rejeitam o que cha-
radias, as pessoas em posio de fazer escolha pre-
Adicionalmente, resultados de pesquisas sobre estti-
visuais. Sitte (1992) j destacava que os princpios mo-
mam de 'arquitetura padronizada' em todos os tipos
feriam casas tradicionais com poucos andares e jardins
ca urbana (por exemplo, Reis et al, 2011), corroboram
dernistas tendiam a gerar espaos montonos e vazios
e formas de construo. Se poucos negam o car-
acomodaes com vrios andares (Kellet, 1987,
o fato de que a intensa repetio de grandes blocos ho-
ao redor das edificaes. Estas caractersticas dos es-
ter inovador dos setores monumentais de Braslia,
p.5). A grande escala e demais caractersticas compo-
rizontais ou verticais idnticos em uma vasta rea ten-
paos abertos tambm tendem a afetar a qualidade das
Figura 20 | Conjunto habitacional PruiitIgoe, St. Louis, USA. Fonte: http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/b9/PruittigoeUSGS02.jpg y

http://en.wikipedia.org/wiki/File:PruittIgoeoverview.jpg
blocos tendiam a ser desprovidos de maiores estmulos
81
vistas que os moradores tm do interior de suas habi-
segurana aguda e medo. Nenhuma janela est vol-
taes, e, logo, a empobrecer as suas experincias es-
tada para as passarelas [que incluem as circulaes
paciais no somente no exterior, mas tambm no inte-
abertas nos blocos] que se tornaram espaos semi
rior das edificaes.
pblicos annimos com acesso atravs de entradas
Tambm pode ser salientado que campos visuais esti-
comuns sem superviso e completamente abertas
mulantes em percursos urbanos seriam caracterizados
a todos moradores e estranhos. Isto criou uma fal-
pela possibilidade de ter, a cada momento, uma vista
ta de privacidade e controle que pode ter incenti-
diferente e no uma vista que se perde no infinito (Sit-
vado o vandalismo e crime. As crianas no podiam
te, 1992). Este princpio parece justificar a vitalidade
ser devidamente supervisionadas a partir das pas-
e qualidade esttica das ruas em vrias cidades hist-
sarelas que tambm eram barulhentas (com salas
ricas, ou mesmo, em setores das cidades contempor-
de estar diretamente abaixo) e imprprias para o cli-
neas caracterizados pela forma urbana tradicional.
ma exposto (Kellet, 1987:7).
Conforme salientado por Prak (1985, p.69) As pessoas podem sofrer de privao perceptual se o ambiente
Assim, na realidade, as passarelas ou circulaes para
construdo no lhes oferecer variedade suficiente
pedestres tornaram-se canais desprovidos ou praticamente desprovidos de: maiores estmulos sensoriais;
superviso visual de pessoas nas unidades habitacio-
82
RUAS TRADICIONAIS E RUAS ELEVADAS OU
nais; superviso de pedestres e pessoas em transporte
PASSARELAS
pblico ou privado. Adicionalmente, os acessos verti-
As passarelas que conectam as circulaes verticais e
cais s passarelas so destitudos de superviso visual
os blocos, tais como no Conjunto Killingworth (Figura
e controle de acesso. Portanto, parecem existir eviden-
21), refletem a ideia modernista de ruas elevadas e a
cias suficientes para sustentar a ideia de que as ruas
diferenciao rgida de funes: a via para circulao
elevadas no reproduzem a rua urbana tradicional. Es-
de pedestres, claramente separada da via para circula-
ta caracterizada pelas conexes visuais e funcionais
o de veculos. O arquiteto que projetou o conjunto ex-
entre as edificaes e os espaos pblicos abertos, pe-
pressou a sua convico sobre a adequao de seu con-
la possibilidade de percepo de atividades em edifica-
ceito de projeto:
es adjacentes assim como no prprio espao pblico
Nesta vila vertical, ao contrrio de blocos de apar-
das ruas e praas, por distintos estmulos sensoriais (vi-
tamentos convencionais com vrios andares, que
sual, olfativo, auditivo), por possibilitar o monitoramen-
tendem a isolar as famlias, as ruas elevadas ou pas-
to visual por pessoas em edificaes adjacentes ou nas
sarelas vo incentivar o crescimento de uma comu-
prprias ruas (Figuras 7, 9, 10, 12, 14, 15, e 16).
Figura 21 | Conjunto Habitacional Killingworth, Killingworth, Inglaterra.

Fonte: Open House International, y Autor.
nidade, sem reduzir a privacidade que todos querem

desfrutar dentro de sua prpria casa. As passarelas
iro fornecer caminhadas seguras acima das ruas
ORIENTAO ESPACIAL NAS FORMAS URBANAS
e lugares onde os vizinhos podem se encontrar e
"TRADICIONAL" E "MODERNISTA" E ACESSO S
conversar, ou ver as crianas brincando nos jardins
EDIFICAES
pblicos abaixo (Killingworth Development Group,
Conforme salientado por Passini (1992:159): "Orienta-
1967, em Kellet, 1987:7).
o espacial um importante aspecto da qualidade ambiental" e "orientao especial uma chave fundamen-
Contudo, a ocupao e uso do conjunto revelam evidn-
tal para a apreciao ambiental, seja no nvel da
cias do contrrio:
arquitetura ou no nvel do contexto urbano ou natural".
Essa viso romntica de 'ruas elevadas' no era
A forma urbana "tradicional" tende a ser legvel e a fa-
apenas imprecisa mas completamente equivocada.
cilitar a orientao espacial j que as pessoas se mo-
Na realidade, as passarelas tiveram o efeito oposto
vem seguindo as ruas e acessam as edificaes direta-
nas relaes sociais e tornouse associada com
mente do espao pblico das ruas (Figuras 1 e 12). Por
comportamento antisocial e um sentimento de in-
outro lado, na forma urbana "modernista" a orientao
83
espacial tende a ser dificultada devido falta de cone-
pela ocupao no planejada de espaos comunais,
xo direta entre os acessos s edificaes e as ruas e
sem clara definio e controle, por edificaes ilegais
grande repetio de blocos idnticos (Figuras 17, 21,
para fins privados (tais como garagem), que tendem: a
22). Holston (1993:154) menciona que os brasi-
estreitar e a esconder as circulaes para pedestres en-
lienses entendem Braslia como uma imagem nica e
tre os blocos; a tornar mais extensos os caminhos para
legvel normalmente uma cruz, um avio ou um ps-
os blocos a partir das ruas; a diminuir a visibilidade dos
saro , composta de unidades de vizinhana que, com
blocos; a alterar a hierarquia espacial; e a criar um am-
muito poucas excees, so consideradas uniformes,
biente desordenado, conforme evidenciam os resulta-
indistinguveis entre si e carentes de qualquer ponto de
dos de pesquisa realizada (Reis e Lay, 2012; Reis et
referncia. Ele acrescenta:
al., 2006). Ainda, os resultados permitem concluir que
Quando se pergunta onde fica determinado lugar,
as ocupaes tornaram as distintas configuraes es-
os brasilienses invariavelmente comeam pela ima-
paciais menos integradas e, logo, com menor acessibi-
gem do todo, descrevendo primeiro o cruzamento
lidade e facilidade de orientao espacial (Reis et al.,
dos eixos e, em seguida, localizando o ponto dese-
2006).
jado dentro dele. Ou ento iro simplesmente dar
o endereo, o que mais uma vez depende do co-
84
Figura 22 | Vila Residencial dos Jogos PanAmericanos, Rio de Janeiro, Brasil. Fonte: Google Earth y https://i3gov.planejamento.gov.br/balanco/2%20
-%20CIDADANIA%20E%20INCLUSAO%20SOCIAL/7%20-%20Esporte/3%20-%20Fotos/Instala%E7%F5es%20Pan%20e%20Para-panamericanos/
Vila%20Pan/BGF%20-%20Vila%20Pan%20-%20Bruno%20Carvalho%20-%20Minist%E9rio%20do%20Esporte-
nhecimento do todo. Os dois modos de informao
ESPAO ABERTO "CONCEITUAL" E INTERAO SOCIAL
so inteiramente abstratos. Na verdade, quase im-
Um espao aberto percebido como tendo identidade ou
possvel dar indicaes prticas, uma vez que h
carter, devido sua definio pelas edificaes e aos
A falta de uma calada contnua delimitada pelas fa-
es nos permetros dos quarteires quanto edificaes
poucos pontos de referncia dignos de nota. Mais
atributos formais destas (por exemplo, altura e fenes-
chadas de edificaes (sejam de uso comercial, de ser-
com pequena escala voltadas para a rua, geralmente,
ainda, no se pode dizer 'v at aquela esquina e
trao), tende a estar presente na forma urbana tradi-
vios, residencial ou de uso pblico) tambm faz com
no esto presentes. Soma-se o fato que o objeto ur-
vire no farol'. Em tal situao, mesmo pessoas que
cional (Figuras 14, 15 e 16) e a faltar na forma urba-
que a rua perca a sua caracterstica de atrair as pesso-
bano tende a estar isolado de outras edificaes que,
vivem em Braslia h muito tempo em geral tm di-
na modernista (Figuras 13, 18, 21 e 22). O espao
as para uma caminhada, reduzindo, ento, o movimen-
normalmente, no so parte de um tecido e nem cons-
ficuldade para localizar um ponto da cidade, mes-
conceitual (Prak, 1985) ou com identidade parece
to de pedestres nas ruas (Holston, 1993).
tituem objetos urbanos. Consequentemente, na forma
mo se podem situlo no seu mapa mental e se j
ser percebido no somente como um espao qualifica-
estiveram l vrias vezes. (Holston, 1993:154).
do esteticamente mas tambm como um espao con-
urbana modernista a ideia de projetar os espaos urbanos e seus elementos, estabelecendo uma relao
vidativo para as pessoas permanecerem e engajarem-
A IDEIA DE "TECIDO URBANO" E "OBJETO URBANO"
entre eles, a prpria ideia de desenho urbano, perdi-
A dificuldade de orientao espacial agravada pela di-
-se em algum atividade social. Anlises realizadas por
A ideia de tecido urbano pode ser definida como o con-
da em favor do foco em edificaes individuais salien-
ficuldade em fixar e diferenciar os cdigos adotados pe-
Holston (1993) em Braslia mostram que os residentes
junto de edificaes idnticas ou similares, enquanto o
tando-se, ou no, como objetos urbanos. Neste senti-
lo sistema de endereos em Braslia, particularmente
das superquadras (Figura 5) rejeitam a rua caracteriza-
objeto urbano se sobressai, contrastando com o teci-
do, Holston (1993) salienta:
nos setores comerciais (tal como CLS 403 A33 e CLS
da pela falta de conexo com as edificaes, pois no
do urbano e gerando maior estmulo visual e foco de
Na cidade ideal moderna, onde todos os edifcios
405 A33), onde, especificamente, tambm existe fal-
estimula a interao social. Holston (1993, p.31) men-
ateno (von Meiss, 1993; Reis, 2002). Estas ideias
so figuras, tornase irrelevante o cdigo que per-
ta de legibilidade decorrente dos blocos semelhantes e
ciona que os primeiros moradores de Braslia (indepen-
de tecido urbano e objeto urbano tendem a ser cla-
mite reconhecermos os edifcios pblicos como fi-
consequente dificuldade em lembrar da exata localiza-
dentemente do tamanho de suas cidades de origem)
ras na forma urbana tradicional (Figuras 1 e 12). Em
guras excepcionais sobre um fundo comum. Eles
o de uma loja (Holston, 1993).
reclamavam que a eliminao das ruas e das esquinas
cidades histricas ou centros histricos, a maioria das
reduzem, paradoxalmente, a um anonimato escul-
Problemas de orientao espacial tambm podem ser
tambm eliminava algo de que gostavam nas cidades,
edificaes privadas, incluindo habitaes, tende a ca-
tural; objetos esculturais em um vasto campo de
exemplificados em vrios conjuntos habitacionais com
os agrupamentos de pessoas. Sem a agitao das ruas,
racterizar um tecido urbano (Figura 12), enquanto edi-
objetos esculturais, eles se tornam indistinguveis.
blocos com quatro pavimentos e implantao moder-
Braslia lhes parecia fria. Ainda, segundo brasilien-
ficaes pblicas tais como igrejas e prefeituras, ten-
(Holston,1993:140141).
nista no Brasil, tal como o Conjunto Guajuviras (Figura
ses entrevistados por Holston (1993, p.182) a su-
dem a caracterizar um objeto urbano. Este relao
17). Neste conjunto, a orientao espacial dificulta-
perquadra no tem vida prpria; no tem senso
entre tecido urbano e objeto urbano tende a ser bem
da pela falta de legibilidade decorrente da repetio ex-
comunitrio. Na superquadra, as pessoas se tran-
equilibrada, com o objeto criando um maior foco de
pressiva de blocos de quatro pavimentos idnticos ou
cam, se afastam; ningum conhece ningum, nem
ateno visual periodicamente e tornando a experin-
muito similares e do fato dos acessos aos blocos no
mesmo o vizinho do lado; as pessoas acham difcil
cia urbana esteticamente estimulante e satisfatria.
terem uma conexo direta com as ruas pblicas. A le-
fazer amigos;.
Entretanto, estas relaes tendem a se perder na for-
gibilidade espacial e consequente acessibilidade e
ma urbana modernista (Figuras 18 e 21), onde o te-
orientao espacial so ainda negativamente afetadas
cido urbano tende a no existir, j que tanto edifica-
85
CONCLUSO
BIBLIOGRAFIA
Estas anlises sobre a forma urbana tradicional e
abordagens forma urbana. Como enfatizado por Ra-
modernista e algumas de suas implicaes para o uso
poport (1977, p.208): Os vrios ambientes em dife-
e esttica dos espaos abertos pblicos enfatizam as
rentes reas, eras e culturas, que so apreciados e
diferenas entre estes dois conceitos de forma urbana.
preferidos tm uma coisa em comum: todos eles pare-
Estas diferenas mostram que a forma urbana tradi-
cem ser perceptivamente interessantes, complexos e
Blake, P. (1977). Form Follows Fiasco: Why Modern Architecture Hasnt Worked. Boston: Little Brown.
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3, 2335.
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86
87
05
La vivienda ante emergencias.1

Este trabajo propone analizar la evolucin de la vivienda como respuesta ante
emergencias desde principios del siglo XX hasta nuestros das. La secuencia de
Autores
casos a analizar no sigue una cronologa estricta sino que se organiza en funcin
Arq. Mara Eugenia Gonzlez Chipont
de un creciente grado de complejidad. Comienza con los aportes fundamentales
Integrante del equipo de investigacin dirigido
de la vivienda mnima del movimiento moderno, con un fuerte acento en lo tecno-
por la Mgter. Arq. Lidia Samar.
lgico, para ir profundizando, mientras avanzamos en el siglo, en los aspectos so-
ciales de la arquitectura. Sin intentar oponer lo tecnolgico y lo social, la estruc-
tura propuesta expresa un enriquecimiento de la cuestin tcnica conforme se
Argentina.
van ampliando sus objetivos sociales. Mientras los requerimientos tecnolgicos

como la inmediatez y la masividad de la respuesta, permanecen a lo largo del
Arq. Juan Santiago Palero
tiempo, la vivienda ante emergencias puede plantearse objetivos sociales cada vez
ms profundos. Los casos fueron elegidos a partir de autores renombrados de la
Historia de la Arquitectura partiendo de ejemplos cercanos a la gnesis del movi-
Argentina.
miento moderno para acercarnos cada vez ms hacia el contexto actual de Latinoamrica. Se logra as un barrido geogrfico pero principalmente cultural: des-
Palabras clave
de las fuentes de la modernidad, bajo el paradigma slido de la industrializacin,
Mdulo habitacional
hasta la inestabilidad de la ciudad posindustrial latinoamericana.
Movimiento moderno
Reconstruccin posdesastre
Refugio
Emergency housing.
Vivienda mnima
This research studies the evolution of emergency housing since the beginning of
twentieth century to the present. The list of cases on examination, does not pre-
Key words
tend to follow strictly the chronology of the century, it is intentionally structured pro-
Modular housing
ceeding from the simple to the complex. It starts with the minimum dwelling of
Modern architecture
modern architecture, based on the faith in technology. However, the cases will grad-
Reconstruction after disaster
ually turn more social concerned. This should not be seen as an opposition between
Shelter
technology and social concerning. On the contrary, this research discusses how so-
Minimum dwelling
cial demands enhance and promote new technical solutions. Even when some technological requirements remain all along the century, as the attempt to create practical and massive solutions for instance, social concerning tend to grow. The
selection of cases center the attention in some celebrated characters of Architec-
11 / 07 / 2014
ture History, beginning with the pioneers of modern architecture moving towards
Latin American context. More than a geographical perspective, it is pretended to
28 / 11 / 2014
achieve a wide cultural view. It shifts from the stable paradigm of industry to the
chaotic context of Latin American cities during the postindustrial age.
Emails:
juansantiagoarqpalero@gmail.com
eugechipont@gmail.com
88
1. Este trabajo forma parte del proyecto de investigacin "La Cultura Proyectual y el Desarrollo de las Competencias Profesionales en la Enseanza de la Historia de la Arquitectura y del Diseo", dirigido por la Mgter.
Arq. Lidia Samar, codirigido por la Mgter. Arq. Mariana Bettolli, y cuyo equipo est formado por los arquitectos
Florencia Caeiro, Mara Alejandra Rega, Mara Eugenia Gonzlez Chipont, Jonny Gallardo y Juan Santiago Palero,
y los diseadores industriales Silvia Oliva, Diana Cohen, Carlos Zoppi y Diego Speroni, en el marco de la Convocatoria de la Secretara de Ciencia y Tecnologa, SECYT UNC 20122013.
89
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Mara Eugenia GONZLEZ CHIPONT, Juan Santiago PALERO
Introduccin
90
Partiendo de estos antecedentes de la vivienda mnima
Para abordar el anlisis de los diferentes casos, parti-
La vivienda mnima del movimiento moderno sent las
Por otra parte, las propuestas de vivienda de principios
del movimiento moderno, avanzaremos en el siglo to-
mos de la matriz elaborada por Lidia Samar y Silvia Oli-
bases para una respuesta habitacional masiva y gil de
del siglo XX buscan contrarrestar los efectos negativos
mando como ejemplo de refugio ante emergencias al
va, logrando hacer un barrido general de los diferentes
vivienda. Por lo general, estos dos condicionantes, la
de la industrializacin sobre las ciudades. Si el siglo
trabajo de Alvar Aalto, uno de los considerados maes-
aspectos que convergen en las obras de arquitectura y
posibilidad de atender a amplios sectores habitaciona-
XIX se caracteriza por concentrar la mano de obra en
tros de la modernidad.
diseo industrial. A partir de dicha matriz, proponemos
les y la urgencia de los plazos, se combinan en las re-
psimas condiciones habitacionales, las primeras pro-
Con el ejemplo de Jean Prouv, en tanto, aadimos otro
una divisin en subttulos que, sin intencin de frag-
construcciones posteriores a desastres. Abordando el
puestas del siglo XX se vern influenciadas por las as-
grado de complejidad. El constructor, adems de dar
mentar el carcter global de las obras, busca organizar
tema desde la Historia de la Arquitectura, podemos en-
piraciones higienistas. En un esfuerzo cientificista, se
respuesta a una contingencia, intenta brindar una so-
pedaggicamente la informacin abordada. En cada
tender a toda propuesta de refugio o vivienda ante emer-
estudiarn los requerimientos de asoleamiento, dimen-
lucin permanente. Garantizar la radicacin definitiva.
uno de los casos analizados podr seguirse la misma
gencias como deudora de los primeros bocetos de los
siones mnimas y ventilacin necesarias para garanti-
El proyecto de Mathias Klotz incorpora, a la inmediatez
estructura temtica, y quedan como tareas pendientes
pioneros modernos. Desde la casa domino de Le Cor-
zar las condiciones de subsistencia humana. En el mis-
de la respuesta y a la radicacin definitiva, la posibili-
para el lector tanto el rearmado de la totalidad de ca-
busier hasta las siedlungen alemanas, los avances en
mo camino, las propuestas de Le Corbusier van a retomar
dad de construir, ms que viviendas aisladas, un entor-
da objeto como la comparacin transversal de los dife-
cuanto a racionalizacin, modulacin, economa y efi-
de Tony Garnier la posibilidad de brindar soluciones ha-
no urbano.
rentes subtemas.
ciencia, constituyen la base conceptual y el punto de
bitacionales saludables mediante la combinacin de ti-
Por ltimo, con el ejemplo de ELEMENTAL en Iquique,
partida para los futuros proyectos de refugios y vivien-
pologas simples.
se complejiza an ms el tema al plantear vivienda co-
das para emergencias.
Otro aporte del movimiento moderno que influencia
lectiva que crece y se completa mediante el aporte de
La vivienda mnima se desarrolla en Europa central a
fuertemente el tema de la vivienda como refugio es la
sus habitantes.
A) Lo tecnolgico
partir de una combinacin de factores. En primer lugar,
creacin de espacios flexibles para aprovechar las su-
Sin llegar a profundizar en los aspectos de prevencin,
A1) Materialidad y tcnica
a fines del siglo diecinueve el impacto de la industria-
perficies reducidas. Un claro ejemplo de ello puede en-
vulnerabilidad y riesgo, este trabajo se va a centrar en
A2) Forma y configuracin
lizacin sobre la construccin aportaba al tema de la
contrarse en el conjunto de Mies van der Rohe para la
la situacin inmediatamente posterior a las catstrofes.
A3) Relacin con el contexto fsicogeogrfico
vivienda nuevas tcnicas y materiales. Sin embargo,
Weissenhof, donde slo la estructura y el ncleo hme-
Conceptualizndolas, simplemente, como alteraciones
A4) Produccin: factibilidad, costos y mercado
ms all de la esttica fabril, la industrializacin brin-
do permanecen fijos. En cuanto a la vivienda individual,
drsticas y repentinas de las condiciones ambientales
d a la arquitectura criterios de modulacin, funciona-
esta concepcin multiuso de cada uno de los espacios
de un determinado grupo humano. Ms all de que las
B) Lo social
lidad y optimizacin que recrean el espritu del objeto
interiores puede apreciarse claramente en casa de
causas sean naturales, artificiales, o una combinacin
B1) Contexto cultural
paradigmtico de la modernidad: la mquina. Las pro-
Rietveld en Utrecht.
de factores, este trabajo propone un abordaje histrico
B2) Personalidad del autor
puestas de los arquitectos de la Deutscher Werkbund
En sntesis, la herencia de los pioneros modernos pue-
focalizando sobre las respuestas brindadas. Aunque,
B3) Funcin y usos
se caracterizan por oscilar entre la creatividad singular
de sintetizarse en una serie de conceptos claves que
tal como podr comprobarse, la solucin se correspon-
B4) Significado, aportes simblicos
y la estandarizacin. Mientras en la exposicin de Stutt-
sirven como punto de partida para abordar la vivienda
de con las demandas especficas, incluidas las causas,
gart parece primar la innovacin de cada autor, en otras
ante condiciones de emergencia:
de cada caso.
siedlungen cobra ms importancia la necesidad de
I. Innovacin y eficiencia tecnolgica
brindar una respuesta masiva. De tal manera, adquie-
II. Respuesta masiva
ren un valor especial tanto la rapidez en la ejecucin
III. Optimizacin de espacios (dimensiones mnimas y
como la optimizacin de los espacios.
Analizaremos entonces:
ventilacin adecuada)
IV. Modulacin y racionalidad constructiva
V. Combinacin de tipologas simples
VI.Flexibilidad
91
92
Refugio de emergencia para la Segunda Guerra
Tanto los materiales como la tcnica constructiva em-
B) Lo Social
B3) Funcin y usos: estas unidades estn diseadas pa-
Mundial
pleada son locales. Los cerramientos perimetrales de
B1) Contexto cultural: movilizado en la guerra, Aalto ob-
ra proporcionar refugio de emergencia temporal. Por lo
Finlandia, 1940. Alvar Aalto
los refugios estn revestidos con tablas de madera ver-
tuvo en marzo de 1940 un permiso para trasladarse con
cual, el problema del cobijo mnimo absoluto, es resuel-
Inmediatez y racionalizacin
ticales solapadas. La cubierta inclinada es de tepe y su
su familia a Estados Unidos. Durante su estancia all,
to mediante unidadesclulas de una habitacin. Para
En el libro Arquitectura de Emergencias, Ian Davis deja
cumbrera se encuentra desplazada del eje de la plan-
fue nombrado profesor investigador en el Instituto Tec-
Aalto el objetivo principal es brindar un sistema de edi-
en claro que, ante las catstrofes, son los sectores po-
ta.
nolgico de Massachussets (MIT), en Cambridge, don-
ficacin que suministre a la comunidad la proteccin
blacionales pobres los que llevan la peor parte. Si bien
A2) Forma y configuracin: disea dos tipologas de re-
de inici un ambicioso programa que, en parte, preten-
ms elemental al principio, y despus, gradualmente,
pobreza no es sinnimo de construccin deficitaria, una
fugios conformadas por cuatro unidades individuales
da canalizar la ayuda financiera americana a Finlandia
formas ms evolucionadas de vivienda. Esto significa
serie de factores relacionados con la escasez de recur-
cada una. La primera esta agrupada en torno a una ca-
devastada por la guerra de invierno, pero nuevamen-
dar a la gente, antes que nada, paredes, un techo y un
sos materiales y tcnicos, acceso a suelo edificable y
lefaccin central y puede ser transportada de un sitio a
te en paz y tambin fundar el laboratorio de investi-
sistema elemental de servicios comunes. De este mo-
difusin de la informacin se complementa para elevar
otro; la segunda admite ser reagrupada constituyendo
gacin de la construccin. El proyecto buscaba finan-
do el ideal deba ser una casa que crece, construida
el grado de vulnerabilidad de asentamientos informales
una nica unidad para una sola familia, definiendo una
ciar la construccin de una nueva ciudad en Finlandia,
de tal forma que los niveles ms altos de calidad de vi-
y barrios pobres. Si los daos son mayores entre las po-
vivienda permanente al momento de la reconstruccin.
destinada a acoger a los refugiados de Karelia en casas
da pudieran alcanzarse y evolucionar sin destruccin
blaciones pobres, debe comprenderse que, luego de
En planta su esquema responde a una figura trapezoi-
experimentales construidas bajo la direccin de exper-
de parte alguna de la primera construccin elemental
una catstrofe, la mayora de los esfuerzos de socorro
dal en el primer caso y a una ortogonal en el segundo.
tos del propio MIT. Pero al poco tiempo Aalto fue lla-
o del esqueleto comunal elemental que primero se re-
y reconstruccin deben orientarse hacia estos sectores.
La expresin exterior de ambas resulta homognea y
mado para regresar a Finlandia. A su regreso, en octu-
solvi (Schildt, 2000).
En general, podemos afirmar que las respuestas de re-
est dada por las caractersticas de sus materiales.
bre de 1940, A. Ahlstrm Oy le encarg el desarrollo
B4) Significado, aportes simblicos: en el marco de la ca-
fugio son orientadas hacia familias que vivan en con-
A3) Relacin con el contexto fsicogeogrfico: los alo-
de la produccin de casas prefabricadas de madera, en
tstrofe que implic la guerra, los refugios diseados por
diciones de vulnerabilidad. En ese sentido, la arquitec-
jamientos fueron construidos en los terrenos de varias
la factora que la firma tena en Varkaus.
Aalto evidencian su constante preocupacin por brindar
tura colabora en generar condiciones favorables para la
comunidades industriales. Por su condicin de trans-
B2) Personalidad del autor: la prefabricacin ocup un lu-
un ambiente apto para el desarrollo de la vida del hom-
resiliencia personal y la recuperacin general de las re-
portable, estos refugios no tienen en cuenta especfi-
gar clave en la filosofa arquitectnica de Alvar Aalto, ya
bre en todos sus aspectos. Poniendo nfasis en la cues-
des socioeconmicas.
camente el sitio donde se instalan. Sin embargo, con-
que estaba estrechamente vinculada a la poca de la re-
tin psicobiolgica, que adquiere relevancia dadas las
La situacin ambiental posterior a este tipo de emer-
sideran como un factor determinante las inclemencias
volucin social propiciada por la tecnologa moderna, que
circunstancias, la organizacin de las unidadesclulas
gencias puede derivar tanto en la propagacin de en-
del clima, brindando un ambiente trmicamente aisla-
coincidi con toda su vida profesional. La destruccin
en torno al fuego simboliza el lugar de encuentro y reu-
fermedades como en conflictos por los recursos dispo-
do a travs de la madera y su cubierta inclinada de te-
masiva de alojamientos, unida a la emigracin de un gran
nin. Adems, gracias a su sistema de elementos prefa-
nibles. Es por eso que la inmediatez de las respuestas
pe apta para la nieve.
nmero de personas, como consecuencia de la guerra, le
bricados, permite obtener variadas resoluciones forma-
constituye un factor clave. El ejemplo de Alvar Aalto re-
A4) Produccin: factibilidad, costos y mercado: la dis-
proporcionaron un incentivo para continuar estudiando la
les y combinables entre s.
sulta fundamental al respecto por brindar soluciones
ponibilidad de madera y la gran cantidad de industrias
cuestin de la prefabricacin. Para entonces, las antte-
simples, de gil montaje, pero sin perder de vista las
especializadas, diseminadas por Finlandia, son dos fac-
sis entre la variedad de la vida humana y la uniformidad
condicionantes sociales anteriormente mencionadas. La
tores claves en la produccin de estos refugios que Aal-
mecnica de la produccin en serie, entre naturaleza vi-
cuestin tecnolgica resulta fundamental en esta pro-
to supo aprovechar. Adems de los costos extremada-
va y racionalismo rgido, estaban claras para l. As lleg
puesta dado que busca generar una respuesta modular
mente bajos para toda clase de construccin en relacin
a la conclusin de que deben estandarizarse y producir-
e industrializada en situaciones donde, lgicamente, la
con las condiciones existentes en otros pases. As, los
se en serie los componentes de las casas y no stas. Si
industria se encuentra en crisis. Afectada tambin por
alojamientos fueron fabricados en la factora de prefa-
aquellos se construyen de modo tal que puedan ser mon-
las condiciones de emergencia.
bricados de Varkaus, compaa para la cual el arquitec-
tados por los constructores de diversas maneras, enton-
to haba diseado el plan director para el pueblo indus-
ces la morada del hombre podr adoptar tantas formas
A) Lo tecnolgico
trial antes de la guerra. Y donde adems, se haban
distintas como creaciones de la naturaleza, en la cual, el
A1) Materialidad y tcnica: Aalto contempla que para
producido largas series de modelos de casa prefabrica-
material bsico la clula est estandarizado, pero su
situaciones de emergencia es necesario tener en cuen-
da, habindose aplicado con xito en varias comunida-
conjuncin orgnica es siempre singular.
ta tres aspectos, cada uno de los cuales debe conse-
des industriales.
Adems, su preocupacin por el nfasis social de la pro-
guir igual consideracin: rapidez de construccin, sa-
fesin, lo orientaba a contemplar la sociedad de una
tisfaccin de las necesidades biolgicas y construccin
forma ms orgnica, poniendo en el primer plano al ser
que prevea cierto grado de permanencia. En este caso,
humano y sus necesidades vitales, y a su servicio los
dada la magnitud de la catstrofe, la rapidez de cons-
medios tcnicos y de organizacin; considerando que
truccin es una cuestin vital.
hasta el presente la conciencia social estaba invadida

por excesivas ideas mecanicistas.
93
94
La casa de los das mejores
A2) Forma y configuracin: si bien Prouv se enfrenta-
B) Lo social
B4) Significado, aportes simblicos: los elementos pre-
Pars, Francia, 19541956. Jean Prouv
ba al excesivo formalismo de la arquitectura francesa,
B1) Contexto cultural: el proyecto de la casa de los das
fabricados, como los placares y el ncleo hmedo, no
Permanencia
sus viviendas se destacan por una notable objetualidad.
mejores implica, desde su propio nombre, un llamado
slo sirven para delimitar espacios, tambin los cuali-
Considerando la resiliencia y la recuperacin de un en-
En la casa de los das mejores la platea de fundacin de
hacia la superacin y el progreso, una proyeccin hacia
fican. La cocina bao, como una cpsula en medio de
torno drsticamente alterado como la principal tarea a
hormign armado cumple la funcin de plataforma de
el futuro, hacia los tiempos mejores.
la sobriedad del pavimento alisado y la calidez del en-
abordar a partir de una catstrofe, podemos entender
exposicin: un objeto industrializado, brillante, sobre un
Durante la ola siberiana que azotaba a Pars en 1954,
chapado de madera adquiere el valor de un elemento
que, ms que una actividad paliativa, la provisin de vi-
pedestal opaco. Por encima de la bandeja de hormign,
el Abate Pierre, figura destacada del clero por su labor
escultrico, un object trouv. Pintado en color verde,
vienda debe priorizar la reconstruccin del entorno f-
todo parece mvil y flexible. La modulacin estricta de
en el campo de la ayuda social, se present de impro-
este cuerpo metlico sostiene un perfil del mismo co-
sico y el tejido social. En ese sentido, la intervencin
un metro otorga an ms claridad a la secuencia de
visto en los estudios de una radio y realiz un llamado
lor, que al ser la nica viga identificable parece desco-
de Jean Prouv resulta fundamental porque, pese a sur-
montaje por lo que todo evidencia aleatoriedad y transi-
a la solidaridad pidiendo por los sintecho. La respues-
nocer su funcin en el conjunto para valerse como ele-
gir de una accin de socorro, busca aportar a la solu-
toriedad. La rotacin del espacio interior alrededor del
ta espontnea de los parisinos, sensibilizados ante la re-
mento aislado. Una lnea sutil sostenida en el aire. La
cin definitiva del problema habitacional. La vivienda
ncleo metlico de cocina y bao se acenta gracias a
ciente muerte de una mujer desalojada y su hijo, permi-
casa de los das mejores contina del Art Nouveau no
se aleja definitivamente de la precariedad de los cam-
la curvatura de las placas de las esquinas. En el exte-
ti juntar carpas y abrigos que impidieron el aumento de
slo el concepto de diseo total sino tambin la postu-
pamentos para constituirse en vivienda permanente. En
rior, el delgado techo de escasa pendiente, vuela 50 cm
las vctimas. Sin embargo, la iniciativa del padre Pierre
ra de ViolletleDuc en su intencin de derivar la for-
cierto punto, este tipo de propuestas terminan por trans-
simulando despegarse para flotar sobre el conjunto.
trascenda lo circunstancial, por lo cual encarg a Jean
ma de las tcnicas constructivas que demanda cada
formar una situacin de crisis en una verdadera opor-
Mediante todos estos recursos plsticos, Jean Prouv
Prouv un prototipo de vivienda permanente consiguien-
material.
tunidad para abordar la problemtica habitacional a
logra transformar un programa puramente funcional,
do una parte del financiamiento a travs de una marca
Prouv comparte con el matrimonio Eames la intencin
gran escala.
surgido de una contingencia, en un verdadero experi-
de detergentes (Galerie Patrick Seguin, 2013).
de lograr calidez en los interiores domsticos median-
mento de fluidez formal.
B2) Personalidad del autor: Jean Prouv, con su inten-
te elementos industrializados. Pese a que este tipo de
A) Lo tecnolgico
A3) Relacin con el contexto fsicogeogrfico: las vi-
cin de poner la tecnologa al servicio del ser humano,
materiales suelen ser utilizados para edificios utilita-
A1) Materialidad y tcnica: la vivienda se apoya sobre
viendas de Prouv no estn particularmente condicio-
parece la personalidad ideal para abordar este proyec-
rios, fros y despersonalizados, una serie de recursos es-
una platea de hormign en forma de bandeja cuyos bor-
nadas por el sitio. Por el contrario, resulta evidente la
to. Sin ms formacin que conocimientos en herrera,
tticos terminan por generar ambientes acogedores sin
des conforman un banco perimetral hacia el interior de
intencin de no modificar el terreno, de posarse respe-
haba comenzado a trabajar para los arquitectos moder-
dejar de lado una esttica de vanguardia. La curvatura
la vivienda. Un ncleo de acero que incluye bao, coci-
tuosamente. En sus prototipos ni siquiera se plantean
nos ms relevantes.
de las esquinas, tanto en el encuentro de los paneles
na, ventilacin e instalaciones elctricas se monta con
orientaciones hipotticas. Su nico condicionamiento,
Sin ningn ttulo lleg a ser ms que diseador indus-
perimetrales como en las aberturas logra contrarrestar
una gra cerca del centro geomtrico de la platea. So-
en casi todos los casos, es el clima de la regin donde
trial, ms que arquitecto y ms que ingeniero. Entre
tanto la rigidez de la modulacin como la escasez di-
bre este ncleo metlico se apoya la viga pretensada
se instalarn. La casa de los das mejores pone un acen-
1944 y 1956 realiz prototipos de viviendas prefabri-
mensional de las superficies. En este sentido, retoma el
que sostiene las placas de aluminio del techo. El cerra-
to particular en la aislacin de la panelera. El cerra-
cadas de placas de madera cuya sntesis material, mo-
espritu liberador del movimiento moderno, enfrentn-
miento lateral est compuesto por un sistema de pane-
miento de placas conformando un sndwich de aisla-
dulacin estructural y flexibilidad funcional sentaron
dose de manera enrgica a la rigidez de la caja murara
les de madera contrachapada con terminacin fenli-
miento trmico slo se interrumpe con aberturas francas
las bases de la reconstruccin de posguerra.
y a los opresivos muros de mampostera portante.
ca. El accionamiento de las cortinas de las aberturas se
cuya proteccin se regula con un engranaje simple.
B3) Funcin y usos: la vivienda, de 57m2, rescata la
produce mediante un mecanismo simple permitiendo
A4) Produccin: factibilidad, costos y mercado: La ca-
funcionalidad de los principios del racionalismo obte-
graduar el ingreso de luz natural. Prouv resume, en es-
sa de los das mejores no era econmica, o al menos
niendo elogios del mismo Le Corbusier: "la casa ms
te prototipo, aos de trabajo en pos de un abordaje in-
no lo era de no existir una cadena de montaje que la
hermosa que conozco: el objeto ms perfecto para vi-
dustrializado de la vivienda que permita orientar los
produjera masiva e industrialmente. Esta condicin a
vir, el ms brillante que se haya construido" (Martin,
nuevos adelantos tecnolgicos hacia una respuesta ma-
la que Jean Prouv apuntaba, como fiel admirador de
2013). La vivienda se organiza en torno al ncleo h-
siva, duradera e inmediata, al dficit habitacional de la
la industria automovilstica, nunca lleg a darse. Slo
medo (nunca mejor empleado el trmino ncleo) encla-
posguerra.
se construyeron cinco viviendas siguiendo el prototipo
vado en el rea diurna. Una tira de placares separa al
presentado al Abate Pierre. El proyecto diseado en
rea nocturna que incluye un dormitorio principal y otro
dos semanas, que poda montarse en siete horas, atra-
secundario con dos camas. Los bordes de la platea de
ves toda una serie de objeciones por parte de las au-
fundacin se elevan para formar un banco continuo en
toridades del municipio. Aludiendo, en primer trmino,
el permetro interior de toda la vivienda. El interior flexi-
a que el bao no ventilaba hacia el exterior, nunca apro-
ble de la vivienda se humaniza con la expresividad de
baron su fabricacin masiva.
un mobiliario de formas curvas y fluidas.

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96
Mdulo prefabricado para vctimas del
La cubierta es transitable, lo cual mejora su comporta-
A4) Produccin: factibilidad, costos y mercado: la pro-
"Sus cajas son apndices de la topografa. Klotz
terremoto 8.8
miento respecto del calor y otorga una amplia superfi-
puesta diseada por Klotz parte de la idea de generar
concibe la arquitectura como parte y contraparte
Chile, 2010. Mathias Klotz
cie mirador incorporable a la vivienda o al comercio. Un
un mdulo estndar, que permita fabricarlo a mayor es-
del paisaje. El artificio no altera el terreno, respe-
Recomposicin del tejido
aerogenerador y un colector solar refuerzan y optimi-
cala e instalarlo en el menor tiempo posible. Se trata
ta e interpreta los gestos topogrficos para definir
La vivienda ante emergencias, usualmente pensada
zan el uso de tecnologas alternativas.
de un sistema constructivo modular progresivo que per-
la relacin entre natural y artificial, y los puntos de
desde la unidad, parece olvidar que todo edificio for-
A2) Forma y configuracin: en el mdulo prefabricado
mite llegar a tres pisos, construyndose in situ o en
contacto entre ambos. La exploracin del potencial
ma parte de un sistema ms amplio: el ambiente.
para las vctimas del terremoto, al igual que en sus pro-
cualquier industria de prefabricados. Puede ser trans-
de las formas bsicas permite a Klotz conseguir
Cuando pensamos en una respuesta habitacional ma-
yectos para viviendas unifamiliares, Mathias Klotz pro-
portado en partes por la autopista, ya que tiene un an-
mximos resultados a partir de gestos mnimos,
siva a partir de la multiplicacin de tipologas de re-
pone una lgica modular aditiva pero integrada a una
cho mximo por mdulo de 3m, una altura de 2,5m y
proyectando con marcas en el territorio, en los l-
ducidas dimensiones aisladas en un lote, obtendremos
estructura visual clara y ortogonal. Ella surge de la ar-
un largo de 6m. El tiempo de produccin en fbrica es
mites entre lo rural y lo tecnolgico, entre lo con-
como resultado el tpico suburbio de baja densidad.
ticulacin de prismas simples que se vinculan con una
de seis das, uno de traslado y tres de instalacin. Se
temporneo y lo atemporal" (Adri, 2010:27).
En la actualidad, existe una variada bibliografa urba-
estructura regular en la fachada.
construye con materiales del lugar mediante va seca,
nstica que alerta sobre los riesgos del crecimiento por
Una malla estructural de elementos filares se deja des-
tcnica que admite gran flexibilidad y aprovechamien-
extensin de la ciudad contempornea. Si la extensin
cubierta hacia la calle, formando espacios intermedios
to de los espacios.
quenes, los mdulos de 18m2 se agrupan de a dos por
de la mancha urbana compromete la provisin de in-
como galeras y balcones que se cierran hacia el inte-
Un tercio de cada proyecto es financiado por el banco,
planta y llegan a una superficie construida total de 72m2.
fraestructuras y agrava las condiciones ambientales
rior con diferentes grados de opacidad segn los reque-
otro por el subsidio estatal y el ltimo por el aporte de
En la primera planta funciona un restaurante con capa-
por aumentar la huella ecolgica, entonces este tipo
rimientos de privacidad de los espacios a alojar.
las empresas vinculadas al rubro del micro o pequeo
cidad para 50 personas que incluye una zona de cocina
de soluciones son an ms inadecuadas luego de una
La escalera juega un papel determinante a nivel morfo-
empresario, lo que posibilita restablecer su cadena de
y servir. En la segunda se resuelve la vivienda con dos
catstrofe. En oposicin a esto, el proyecto de Mathias
lgico. Por un lado, termina de articular el conjunto vin-
distribucin. El costo estimado es de U$S 400/m2.
dormitorios, cocina, bao completo, lavadero, sala de es-
Klotz plantea una solucin habitacional inspirada en
culando verticalmente los mdulos habitables y la grilla
el tejido denso de las ciudades chilenas.
de la fachada. Por otro, otorga un protagonismo espe-
B) Lo social
ta, una terraza que puede ser utilizada como expansin
Adems, el proyecto busca trascender el tejido fsico
cial a la esquina, armonizando con el trazado urbano y
B1) Contexto cultural: Chile es uno de los pases con
del restaurante o como sala de estar al aire libre para los
de la ciudad para alentar a una recomposicin de los
restando rigidez al muro ciego del muro lateral. Por l-
mayor actividad ssmica del mundo. El 27 de febrero
propietarios.
lazos socioeconmicos del entorno. Es por ello que el
timo, la escalera hacia la terraza (posibilidad que no es-
de 2010 el pas fue sacudido nuevamente por un terre-
B4) Significado, aportes simblicos: asentado en la idea
mdulo de vivienda se superpone sobre mdulos co-
taba contemplada en los primeros anteproyectos) posi-
moto de magnitud 8,8 que fue seguido por un tsunami
de preservar los modos de vida, el mdulo prefabrica-
merciales o productivos que garantizan la subsistencia
bilita recorrer la totalidad del edificio, con lo cual la obra
causando gran destruccin. En ese momento, el arqui-
do para las vctimas del terremoto parte de la posibili-
de la familia a alojar. Al imaginar un barrio construido
de arquitectura se enriquece con un elemento funda-
tecto regresaba de un viaje familiar habiendo recorrido
dad de crecer a medida que el pequeo comercio se re-
en base a la multiplicacin de estos mdulos no slo se
mental para embellecer las formas: el ser humano.
algunas de las localidades arrasadas luego por el ma-
cupera y expande econmicamente, de la mano de los
recompone la fisonoma tradicional de las calles de Chi-
A3) Relacin con el contexto fsicogeogrfico: la inten-
remoto. Al da siguiente de la catstrofe comenz un re-
propios damnificados. La reconstruccin se intenta en-
le sino que, tambin, se recuperan los intercambios co-
cin de este proyecto es reconstruir el tejido y la vida
corrido por las zonas afectadas, realizando un registro
carar velozmente, del mismo modo que todo qued des-
merciales y sociales que caracterizan el espacio pbli-
econmica destruida tras el terremoto y posterior tsuna-
fotogrfico y audiovisual que luego formara parte de un
truido en un breve lapso. Para eso se piensan opciones
co y revitalizan la economa.
mi. Para esto Klotz se inspira en el tejido urbano tradi-
documental presentado en la Bienal de Venecia, como
realistas en tiempos de emergencia: proyectos de bajo
B3) Funcin y usos: en el prototipo construido en Cau-
tar y terraza. Tambin se incorpora, en una tercera plan-
cional del sur de chile con galeras en planta baja con
aporte a la creacin de memoria colectiva.
costo, montajes rpidos y simples, beneficios obtenidos
A) Lo tecnolgico
negocios, con deck y terraza. El desarrollo en vertical
La propuesta de Mathias Klotz, cuyo prototipo se inau-
de la utilizacin de estructuras modulares y la prefabri-
A1) Materialidad y tcnica: los mdulos se resuelven a
maximiza la ocupacin del suelo, disminuyendo los des-
gur en junio de 2010 en Cauquenes, estuvo enmarca-
cacin. Y al mismo tiempo, sin dejar de pensar lo local,
partir de un sistema constructivo va seca que se apo-
plazamientos, al juntar la actividad productiva o comer-
da en el proyecto Desafo Levantemos Chile. El mdu-
el crecimiento vertical procura el mximo aprovecha-
ya sobre bases de hormign prefabricadas. La estruc-
cial, junto con la vivienda. La propuesta posee un claro
lo diseado, se inspira en un trabajo que el arquitecto
miento del suelo, recurso tan escaso en el pas. De es-
tura en madera de pino radiata es revestida en pisos y
sentido pragmtico en cuanto a economa de recursos,
estaba haciendo para el sur de Argentina sobre casas
te modo, el inters del arquitecto por la vivienda social
muros exteriores con el mismo material y cuenta tam-
la responsabilidad frente al territorio y la sustentabilidad
prefabricadas y transportables.
se manifiesta tambin en la idea de asociar el creci-
bin con termo paneles y placas de yeso. Las paredes
futura de las unidades.
B2) Personalidad del autor: la carrera de Mathias Klotz
miento modular junto al crecimiento familiar.
delgadas permiten aprovechar el espacio escaso y son
esta inevitablemente ligada a la cuestin de la vivien-
una efectiva respuesta al sismo por tener poca masa y
da unifamiliar. Adems, su obra debe ser interpretada
buena resistencia a traccin de los elementos y unio-
en el contexto geogrficocultural donde el arquitecto
nes. Adems de posibilitar rapidez en la ejecucin, fle-
naci y se form profesionalmente. Miquel Adri al re-
xibilidad y permeabilidad espacial, permiten adecuar-
ferirse a su arquitectura expresa:
se a cambios, combinando espacios reducidos.
97
Quinta Monroy
El ejemplo de Quinta Monroy, surgido a partir de una
La morfologa inicial surge de la combinacin de dos
Iquique, Chile, 20032006. ELEMENTAL
contingencia social: la necesidad de recuperar un terre-
prismas bsicos: un dplex en planta alta y una vivien-
de las inversiones, el sistema de precios, el presupues-
Densidad y crecimiento
no ocupado por un asentamiento informal, nos ayuda a
da en planta baja. Las dos tipologas se encuentran des-
to inicial, los costos de transporte diario, los ahorros a
La vivienda de inters social, en general, y la vivienda
ampliar el concepto de vivienda para emergencias. En-
fasadas, una de la otra, y separadas por una espacio va-
partir de la densificacin, etctera.
para emergencias, en particular, responden a un mo-
tendiendo que toda vivienda deficitaria, afectando un
co adyacente a cada una. De esta manera, el conjunto
Para compensar esta inversin mayor que supone la
mento determinado en el ciclo vital de la familia a alo-
derecho humano y poniendo en riesgo a sus habitantes,
comienza como una estructura porosa, en cuyos vacos
compra de un terreno con buena ubicacin, se propo-
jar. Toda familia, de cualquier extraccin social, tiene
ya constituye una situacin de emergencia.
se producirn sucesivas ampliaciones. La ausencia de
ne entregar una vivienda que rene mnimamente las
revestimientos, en su estado inicial, otorga al interior
condiciones de habitabilidad bsica. Por lo cual las am-
altibajos econmicos. La imposibilidad de afrontar una
98
no por surgir de un planteo que contempla la dinmica
solucin digna de vivienda nos evidencia, por supues-
A) Lo tecnolgico
de las viviendas una imagen minimalista, sombra, que
pliaciones y las terminaciones corren por parte de los
to, una situacin econmica sumamente deteriorada.
A1) Materialidad y tcnica: el conjunto de Quinta Mon-
cambia enrgicamente cuando los habitantes comien-
usuarios.
Ms all de las causas (estructurales o contingentes)
roy se encuentra a mitad de camino entre el bloque de
zan a incorporar terminaciones, color, mobiliario, vida.
que conducen a esa situacin, la arquitectura debe con-
viviendas y la sumatoria de viviendas individuales. Esta
A3) Relacin con el contexto fsicogeogrfico: con res-
B) Lo social
templar, y por qu no incentivar, la mejora econmica
dualidad, como P.H. y como tipologa individual, requie-
pecto a la implantacin en el sitio y su respuesta a los
B1) Contexto cultural: para abordar este proyecto, Ara-
de la familia. Esta posibilidad de evolucin, esta con-
re de una solucin material poco ortodoxa. Mientras al-
condicionantes geogrficos, puede llegar a criticarse el
vena se bas en la observacin de conjuntos de vivien-
fianza en el progreso, han dado paso a proyectos que
gunos laterales se materializan mediante va hmeda,
hecho de que las tipologas no varen sustancialmente
da social existentes en Chile. De esta manera constat
se conocen bajo el nombre de vivienda incremental.
las divisiones interiores y los cerramientos que condicio-
segn la orientacin en la que se disponen dentro del
que las propuestas con mayor densidad poblacional, los
En este tipo de propuestas, se parte de ncleos habi-
nan futuras ampliaciones se construyen en va seca. No
conjunto. Las viviendas que miran hacia el este son
monoblocs, aprovechaban mejor el metro cuadrado de
tacionales bsicos, similares a las viviendas mnimas
podramos caracterizar esta tcnica como innovadora
iguales a aquellas orientadas al norte. Tampoco hay di-
terreno disponible pero limitaban el crecimiento de las
de los pioneros del Movimiento Moderno, pero previen-
dado que en las ciudades de Chile, hacia donde conver-
ferencias entre las que se ubican sobre la calle y las
viviendas.
do futuros completamientos y transformaciones apor-
gen migraciones poblacionales desde todas las regio-
que se nuclean en el interior de la manzana. En el ca-
Con respecto a esto, ELEMENTAL tambin reduce al
tados por los habitantes. A modo de ejemplo, analizare-
nes, este tipo de combinaciones resulta habitual en los
so de Quinta Monroy, en el clima desrtico de Iquique,
mximo la superficie construida pero brinda la posibili-
mos el proyecto para Quinta Monroy en Iquique, Chile,
asentamientos informales.
el arquitecto Aravena procura garantizar el buen fun-
dad de crecimiento a todas las unidades, haciendo una
proyectado por el grupo ELEMENTAL que dirige Alejan-
La obra a entregar consta de una estructura de hormi-
cionamiento trmico concentrando el esfuerzo en la
combinacin de las nicas tipologas que tienen posibi-
do Aravena. Con esta intervencin, proponemos cerrar
gn con cerramientos de bloque de mortero visto en las
aislacin, considerando ste tem como uno de los pri-
lidad de crecer: viviendas en planta baja y dplex en
el trabajo sumando un ltimo factor de complejidad al
fachadas y en los muros cortafuego. Las instalacio-
mordiales a realizar previamente a que las viviendas
planta alta. Como resultado, y gracias a la observacin
tema de la vivienda ante emergencias: el crecimiento.
nes sanitarias bsicas se concentran en los ncleos h-
sean habitadas. Por ltimo, el predominio del vaco en
y la participacin de los pobladores, se pudo aportar al
Pese a no ser producto de una catstrofe, tomamos es-
medos garantizando inodoro, ducha, lavatorio y una pi-
el bloque inicial, vinculando los patios privados poste-
conjunto de viviendas una cualidad sumamente benefi-
te ejemplo como un cuestionamiento a la dinmica de
leta multiuso. Los tabiques removibles y las escaleras,
riores con el sistema de patios semipblicos, facilita la
ciosa para la totalidad de la ciudad. La densificacin pla-
reconstruccin de los asentamiento informales. Mien-
tanto exteriores como interiores, se resuelven median-
circulacin del aire.
nificada se reconoce hoy como un objetivo prioritario pa-
tras que las soluciones de viviendarefugio se producen
te va seca utilizando placas OBS o laminadas con su
A4) Produccin: factibilidad, costos y mercado: al enca-
ra toda ciudad del siglo veintiuno (Burgess, 2003).
una vez ocurridas los desastres, cabe aclarar que, la si-
color de fbrica.
rar este proyecto, ELEMENTAL se propuso resolver el
B2) Personalidad del autor: Alejandro Aravena combina
tuacin deficitaria de los asentamientos ya expone de por
A2) Forma y configuracin: las viviendas de Quinta Mon-
problema de la vivienda de inters social desde una po-
una mezcla de pragmatismo e ingenio con una beta de
s a sus pobladores a mltiples riesgos. Podramos men-
roy se entregan en un estado de habitabilidad bsica,
sicin pragmtica y concreta. Sin esperar a situaciones
verdadera erudicin e inters antropolgico. En Chair-
cionar diferentes enfermedades, derrumbes parciales,
pero prevn el completamiento y el crecimiento por
ideales o utpicas busc abordar las condicionantes so-
less, otro de sus diseos destacados, se evidencia esa
anegaciones, e incluso violencia en el espacio pblico,
cuenta de los mismos habitantes. Esto supone un cons-
cioeconmicas actuales valindose de los escasos re-
actitud proactiva que lo lleva a obtener el mximo be-
como parte de una amenaza constante a la que se expo-
tante cambio en la imagen del conjunto que parte como
cursos disponibles. En el marco del Programa ChileBa-
neficio con los mnimos recursos. Este producto, una
ne cotidianamente una parte importante de la poblacin
un bloque completamente permeable, donde cada d-
rrio, prioriz la asignacin de presupuesto en la compra
simple banda que sujeta la espalda y las rodillas para
urbana del mundo. Visto de ese modo, toda reconstruc-
plex constituye una torre aislada, para ir transformndo-
de un terreno cercano al centro disminuyendo los cos-
permanecer sentado sin necesidad de un respaldo, sin-
cin posdesastres en zonas urbanas pobres parece una
se gradualmente en tiras de vivienda alrededor de un
tos asignados a la vivienda. Con este cambio de priori-
tetiza los requerimientos bsicos para el descanso al
respuesta tarda a una situacin que evidencia a diario
claustro. Por ende, con el paso del tiempo, cada vivien-
dades se invirti la lgica de la vivienda social, por lo
tiempo que saca el mximo provecho de un trozo de cin-
sntomas de malestar (Galende, 2005).
da comienza a evidenciar su individualidad, ya que ca-
general confinada a terrenos econmicos situados lejos
ta. Sin embargo, cabe destacar que el diseo no surge
da habitante realiza las modificaciones con diferentes
de las oportunidades laborales que brinda el centro de
espontneamente en la inventiva de Aravena sino que
terminaciones. Sin embargo, la idea de conjunto persis-
la ciudad y desprovistos de infraestructuras bsicas. En
recupera un recurso empleado por los indios Ayoreo del
te gracias a la permanencia de la estructura inicial de
este caso, el terreno es accesible no en el sentido de
Paraguay. Esta concordancia de lucidez y sensibilidad
hormign y bloque de mortero.
asequible sino en cuanto al acceso a servicios y fuentes
humanista permiten al arquitecto chileno abordar cada
laborales. Es econmico, no en el sentido de barato si-
proyecto de manera novedosa. Liberado de todo tipo de
99
preconceptos, pero valindose de la observacin del
centro de la ciudad, el mensaje hacia la sociedad resul-
Conclusiones
contexto y del trabajo junto a los habitantes.
ta muy claro: desalentar la expulsin de las poblacio-
Finaliza as este itinerario que partiendo de las prime-
A modo de reflexin final, podemos afirmar que un re-
En esta constante bsqueda por optimizar y maximizar
nes pobres hacia la periferia de la ciudad. Con esta de-
ras nociones de vivienda mnima; se acerca a las ten-
fugio para emergencias concebido como ncleo aut-
los recursos, puede entenderse que el proyecto enca-
cisin Aravena busca contrarrestar la tendencia actual
dencias contemporneas en cuanto a la vivienda para
nomo, que no puede transformarse en vivienda perma-
rado con ELEMENTAL haya sido rescatado por el arqui-
de la ciudad hacia la fragmentacin y la extensin de
emergencias.
nente y que, por lo tanto, no construye comunidad, no
tecto para diferentes encargos posteriores, imprimien-
la mancha urbana. A tal fin, constituye un aporte tanto
Comenzamos hablando de los pioneros del movimiento
brinda una respuesta sustancialmente mejor que la
do diferentes modificaciones tanto a las viviendas como
en comparacin a los proyectos de vivienda mnima del
moderno para dar paso a la idea de refugio habitacional
que puede ofrecer actualmente una carpa convencio-
a la disposicin del conjunto. Los ejemplos de Villa Ver-
movimiento moderno como frente a los campamentos
ante emergencias analizando el caso de Aalto. Con el
nal. Por el contrario, aquellas respuestas basadas en
de (2010), con techo a dos aguas, y el conjunto en Nue-
de refugiados ante emergencias de la actualidad.
ejemplo de Jean Prouv pudimos ver cmo el tema de
un estudio de las condiciones tanto fsicas como so-
vo Len, Mxico (2013), muestran distintas variaciones
Por otra parte, y rescatando lo dicho anteriormente, la
la permanencia, la radicacin definitiva, enriqueca las
cioeconmicas del contexto pueden colaborar a re-
formales y materiales de un planteo que la crtica inter-
posibilidad de incorporar a los pobladores en el proce-
soluciones ante contingencias. Con el ejemplo de Ma
componer las condiciones que aseguran el continuo
nacional no deja de aclamar desde la construccin de
so de construccin de la vivienda no slo genera un aho-
thias Klotz logramos apartarnos de la concepcin indi-
progreso de las viviendas en particular y del entorno
Quinta Monroy en 2004.
rro de la inversin inicial sino que adems brinda diver-
vidual de la unidad habitacional para pensar en cmo
humano en general. Esta idea de progreso, sin ahon-
B3) Funcin y usos: tal como afirmamos en prrafos an-
sidad al conjunto y fortalece el vnculo identitario entre
se articulan como conjunto, en su contexto urbano. Por
dar en las connotaciones negativas que opacaron el
teriores, el conjunto combina las ventajas de dos tipolo-
arquitectura y usuarios.
ltimo, el conjunto de ELEMENTAL nos permite comen-
trmino a lo largo del siglo, puede ser el mejor home-
gas diferentes: la vivienda en planta baja y el dplex en
Finalmente, podemos afirmar que la disposicin del
zar a incorporar aspectos esenciales tanto de las unida-
naje de las nuevas propuestas de vivienda ante emer-
planta alta. Tambin afirmamos que busca optimizar la
conjunto, en un sistema de patios semipblicos que
des como del conjunto. Por un lado, se prev el creci-
gencias hacia los primeros arquitectos que plantearon
inversin inicial entregando una vivienda sin terminacio-
funcionan como clusters de veinte familias, busca sin-
miento de cada una de las viviendas y, por otro, con
una respuesta masiva de vivienda digna: los pioneros
nes. Sin embargo la condicionante en cuanto a las su-
tonizar con un modelo de sociabilidad muy afianzado
relacin al contexto del conjunto, se prioriza la localiza-
del movimiento moderno.
perficies, en toda propuesta de vivienda masiva, es in-
dentro de las poblaciones pobres: la llamada familia ex-
cin central y una densidad habitacional alta que cele-
evitable. Frente a esto, Aravena plantea dos recursos
tendida. En realidad, la propuesta de ELEMENTAL res-
bra el dinamismo y la diversidad de la vida urbana.
claves: el crecimiento y la flexibilidad. Con respecto al
cata y fomenta una prctica antropolgica en funciona-
crecimiento, los dplex cuentan con un espacio dispo-
miento, donde un grupo de ncleos familiares resuelven
nible hacia un costado (la terraza por la cual se ingre-
las diferentes tareas de crianza y subsistencia de ma-
sa). Disponen, adems, de un gran vaco sobre el estar:
nera mancomunada.
una doble altura atravesada por perfiles calculados que

posibilitan subdividir verticalmente el espacio con slo
colocar el entablonado. Por otra parte, las viviendas, con
patio posterior y jardn delantero, pueden subdividirse
horizontalmente y ampliarse hacia el costado para incorporar dormitorios, un taller o un local comercial.
Con relacin a la flexibilidad, vuelve a aparecer una de
las primeras constataciones de los pioneros modernos
que desarrollaban vivienda mnima: nadie vive en cuarenta metros cuadrados. La nica posibilidad de habitar espacios tan reducidos es que no sean monofuncionales. Es decir que las actividades a desarrollar en
los espacios interiores cambien a lo largo del da. O, visto de otro modo, que en un mismo local se puedan desarrollar ms de una funcin.
B4) Significado, aportes simblicos: tanto la localizacin como la configuracin del conjunto de viviendas
de Quinta Monroy tienen una fuerza simblica poco frecuente en los proyectos de vivienda social. Si bien ha-
100
bamos destacado el sentido pragmtico que llev a

ELEMENTAL a priorizar una localizacin cercana al
101
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103
06
Planes y proyectos para un desarrollo sustentable.

La experiencia de la ctedra de urbanismo IA.
La ctedra de Urbanismo I A de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseo

de la Universidad Nacional de Crdoba, considera que es fundamental educar a
Autores
los alumnos en la construccin de un pensamiento crtico reflexivo, sobre la base
Mg. Arq. Jorge Montenegro
de teoras, modelos y metodologas preocupados por el desarrollo sustentable de
Mg. Arq. Mnica Martnez
nuestras ciudades. En este contexto, la ctedra promueve la construccin de una
visin holstica sobre la ciudad, abordando los contenidos, metodologas e instru-
Arq. Juan Pablo Scarabello
mentacin especfica planes maestros, proyectos urbanos desde los enfo-
Mg. Arq. Natacha Gordillo
ques tradicionales: fsicofuncional y morfolgicoperceptual, los que se comple-
mentan con una mirada socioambiental del fenmeno urbano. En este artculo
presentamos una sntesis de la tarea acadmica que desarrollamos.
Argentina
Palabras clave
Plans and projects for sustainable development.
Desarrollo urbano
The experience of the Urbanism I A chair.
Ecoproyecto urbano
The Urbanism I A Chair of the Faculty of Architecture, Urbanism and Design of the
Sector urbano
National University of Crdoba, considers it essential to educate students in the
Sustentabilidad
construction of a critical and reflective thought, based on models, theories and
Plan maestro
methodologies concerned with sustainable development of our cities. This Chair

promote the construction of a holistic vision on the city, addressing the issues,
Key words
methodologies and specific instrumentation master plans, urban projects from
Ecourban project
traditional approaches: physicalfunctional and morphologicalperceptual, which
Master plan
complements a socioenvironmental vision of the urban phenomenon. This paper
Sector
present a synthesis of the academic task we develop.
Sustainability
Urban development

11 / 07 / 2014
28 / 11 / 2014
Email: jorgemontene@gmail.com
104
105
Introduccin
la urbana y sectorial, abordando las escalas 1: 50 000
Pobreza exclusin ghettizacin. Las diferentes con-
Procesos de degradacin ambiental. La mayora de las
La ctedra de Urbanismo I A, dictada en el IV ao de
a 1: 10 000.
diciones del suelo urbanizable de la periferia de las ciu-
grandes ciudades del subdesarrollo tiene graves proble-
la de la carrera de Arquitectura de la Universidad Na-
En una segunda etapa se desarrolla un plan maestro
dades y su incidencia en el valor del suelo, ms la falta
mas ambientales ligados a la falta de empleo de tecno-
cional de Crdoba, tiene por objetivo central formar al
en un subsector delimitado como rea de oportunidad
de polticas de regulacin y control de la ofertademan-
logas adecuadas en el ciclo completo de los procesos
alumno en el desarrollo de sus capacidades para el an-
(escala 1:5000), el que engloba el ecoproyecto urba-
da de tierra, son las principales causas de la actual dis-
productivos ya sean primarios o secundarios. Esto
lisisdiagnstico, proyecto y gestin del espacio urba-
no (escala 1:1000), tema especfico de desarrollo de
tribucin del crecimiento por extensin en ghettos de ri-
se manifiesta en forma permanente con contaminacin
no, mediante la instrumentacin de propuestas de re
la materia.
cos y ghettos de pobres. Por otra parte, la falta de
de los soportes suelo, agua y aire, lo cual produce efec-
condiciones de urbanidad de la periferia es la razn por
tos directos sobre la salud de la poblacin que se asien-
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Jorge MONTENEGRO, Mnica MARTNEZ, Carolina PERALTA, Juan Pablo SCARABELLO, Natacha GORDILLO
estructuracin
106
parciales, planes maestros y ecoproyectos urbanos.
La problemtica de las ciudades latinoamericanas y el
la cual muchas de estas urbanizaciones deben gestio-
ta en las reas ms prximas a los focos contaminan-
La ctedra considera que es fundamental educar a los
caso Crdoba.
nar sus propias soluciones de infraestructura, servicios
tes. La falta de una planificacin y regulacin adecuadas
alumnos en la construccin de un pensamiento crtico
El contexto de la realidad urbana es considerado prin-
y equipamientos. Como consecuencia de ello, hay sec-
y control efectivo son la principal causa del problema.
reflexivo, sobre la base de las teoras y metodologas
cipalmente desde la compleja realidad latinoamericana
tores de mayor poder adquisitivo que presentan venta-
Otros de los procesos de degradacin ambiental son la
que abordan condiciones de desarrollo sustentable, te-
y local. Para ello, la ctedra propone a sus alumnos una
jas comparativas, no slo por su capacidad econmica
produccin, recoleccin y tratamiento de la basura, al
niendo en cuenta los problemas reales y sus posibles
reflexin sobre los problemas comunes a la mayora de
sino porque la localizacin posee las mejores condicio-
igual que la capacidad siempre reducida de tratamien-
soluciones, poniendo como meta la bsqueda de con-
las grandes ciudades latinoamericanas, profundizado
nes paisajsticoambientales. Mientras que en el otro
to de los lquidos cloacales, la contaminacin de las
diciones de equidad social y ambiental.
en el caso de la ciudad de Crdoba. Esta ciudad lo-
extremo, los sectores de bajos recursos carecen de la
fuentes de agua naturales, entre otros.
En este contexto, desde la asignatura se promueve el
calizada en la provincia homnima en posicin central
capacidad econmica para gestionar sus servicios, in-
desarrollo de una visin sustentable sobre la ciudad,
en Argentina posee una poblacin de 1 318 154 ha-
fraestructura y equipamientos, y se localizan en reas
Deterioro, perdida del recurso cultural y patrimonial.
se aborda la problemtica urbana desde un enfoque in-
bitantes, los que en conjunto con su regin metropoli-
deprimidas, generalmente con problemas urbanoam-
Otro aspecto igualmente importante es la reduccin y
tegrador que engloba aspectos o dimensiones funda-
tana ascienden a ms de 1 500 000 habitantes.
bientales preexistentes.
destruccin del patrimonio cultural urbanoarquitect-
mentales: los aspectos fsicofuncional y morfolgico
Se analiza y reflexiona sobre las condiciones de desa-
perceptual, que tradicionalmente han caracterizado la
rrollo de las grandes ciudades latinoamericanas tenien-
Dficit de espacio pblico de calidad. En el ltimo tiem-
mo consecuencia de las presiones del mercado inmobi-
enseanza de la disciplina, se complementan con el
do en cuenta el contexto poltico, social, econmico,
po se vienen produciendo un aumento en la reduccin
liario, la falta de proteccin estatal y los procesos de
aspecto socioambiental, en procura de integrar nuevos
ambiental y su incidencia en la conformacin fsica de
del espacio pblico y una prdida de su representativi-
renovacin permanente. Esta situacin afecta el centro
contenidos a una visin holstica y superadora de las
nuestras ciudades, traducida en los problemas princi-
dad simblica como lugar de encuentro en sociedad. La
de las ciudades y los barrios tradicionales pericentrales.
lecturas tradicionalmente desarrolladas.
pales que comentamos a continuacin.
prdida de la calidad del espacio pblico existente se
Asimismo, cuando el crecimiento es por extensin, en
manifiesta tanto en falta de mantenimiento como en la
muchos casos se avanza afectando los recursos natura-
Nuestra participacin, en el marco de la revista Arqui-
nico que se produce a diario en nuestras ciudades co-
sur, constituye una oportunidad para hacer conocer el
Ciudad difusa ciudad dispersa. Estas ciudades presen-
situacin de ser el lugar donde se hace visible gran par-
les suelo, agua y aire que constituyen en s mismos
enfoque de la ctedra en el desarrollo de los contenidos
tan un crecimiento extendido escasamente planifica-
te de los hechos de vandalismo y violencia urbana (des-
parte del patrimonio natural, lo que ocasiona desequili-
especficos de la disciplina en la carrera de Arquitectu-
do hacia la periferia urbanorural. El tejido urbano
truccin del mobiliario, luminarias, basurales clandes-
brios permanentes en los ecosistemas urbanorurales y
ra y Urbanismo y su contribucin a la formacin de re-
de baja densidad se extiende sobre los sectores de bor-
tinos). Las diferencias sociales cada vez ms marcadas,
sus asentamientos humanos correspondientes.
cursos humanos capaces de formular polticas, progra-
de de la urbanizacin avanzando indistintamente sobre
sumadas a la falta de concientizacin y sentido de per-
mas y proyectos que promuevan mejores condiciones de
reservas naturales, reas de produccin agrcola en
tenencia del espacio pblico, llevan a algunos secto-
calidad de vida.
el caso de los sectores sociales de mayor poder adqui-
res a una apropiacin destructiva del mismo, y a otros
sitivo y/o reas ambientalmente degradadas por pro-
a una reduccin paulatina de su uso. Y la falta de pla-
cesos extractivos u otros en el caso de los sectores
nificacin de nuevos espacios significativos reivindi-
DESARROLLO
de menores recursos. Esto produce la destruccin
cando el rol de los mismos como lugares de encuentro
El dictado anual de la asignatura, se organiza en dos
paulatina del soporte natural y un uso ineficiente de los
e intercambio social, distribuidos equilibradamente en
etapas semestrales en las cuales se abordan las si-
recursos disponibles. Una de las principales causas de
los diferentes sectores urbanos contribuye a agudi-
guientes temticas y escalas de trabajo:
este problema son las distorsiones generadas por el
zar el problema.
En una primera etapa, se contempla un marco general
mercado del suelo. Asimismo, las consecuencias ms
acera de la problemtica de las ciudades latinoameri-
relevantes son el aumento constante de la demanda de
canas y el caso Crdoba; donde se encuadran los obje-
movilidad, el incremento del uso del automvil privado
tivos y enfoque de la ctedra centrados en alcanzar un
y la creciente ineficiencia del transporte pblico como
desarrollo urbano sustentable. En esta etapa se instru-
servicio, sumados a la inadecuada distribucin de los
menta a los alumnos en el anlisisdiagnstico a esca-
equipamientos y la infraestructura.
107
108
Objetivos pedaggicos: educar para un desarrollo
agua, a la atmsfera o al suelo, lo cual afecta nega-
Para el desarrollo de la ejercitacin prctica, se adopta
sustentable
tivamente estos componentes y la vida misma que se
como caso de estudio la ciudad de Crdoba (esc. 1:100
1. 1968, Le Droit la ville, Paris: Anthropos (2nd. ed.) Paris:

Ed. du Seuil, Collection Points.
desarrolla sobre ellos. Desde este punto de vista, la
000) y un sector urbano del rea intermedia y/o perif-
ctedra promueve concientizar a los educandos pa-
rica (esc. 1.10 000), en la que se incluye el rea proyec-
ra aminorar el impacto negativo de los procesos de
to (10 a 12 ha), cuya seleccin se prioriza sobre la base
2. El informe Burntland (1970)

seala como desarrollo sustentable, aquel desarrollo que
satisface las necesidades del
presente sin poner en riesgo la
capacidad de las generaciones
futuras de satisfacer sus propias necesidades.
urbanizacin, buscando mecanismos para alcanzar
de la presencia de bolsones o reas vacantes (en lo po-
un metabolismo circular, que alienten alternativas
sible no ocupadas o parcialmente ocupadas, sin condi-
tendientes a reducir el efecto contaminante de los
cionamientos de trazados ni tejidos consolidados).
modos de desarrollo actuales. Adems, se pone es-
En todos los casos, se propone un estudio con datos
pecial nfasis en el conocimiento de los condicionan-
reales no hipotticos de modo que el ejercicio sea
tes del soporte natural del sector de estudio: clima,
lo ms prximo a una prctica profesional.
Frente a los problemas antes planteados, la ctedra
Para alcanzar aquellos objetivos, y conforme a la espe-
propone orientar la formacin y actuacin de sus edu-
cificidad de la materia, se profundiza sobre los siguien-
candos para alcanzar condiciones de desarrollo con
tes aspectos:
sostenibilidad econmica, social y ambiental.
Inclusin fsica y social. Principalmente integrando a
La teora sobre el derecho a la ciudad desarrollada por
los sectores ms vulnerables: barrios pobres y asen-
Henri Lefebvre (1968),1 ampliada luego por David Har-
tamientos marginales, y evitando la fragmentacin
vey (1992), va a instalar una corriente de pensamiento
del tejido urbano por parte de las urbanizaciones ce-
en el que los derechos humanos histricamente sosla-
rradas. Se toma conciencia de la desigualdad en la
yados pasan a ocupar el centro de la escena urbana, en
calidad de vida de los habitantes de la ciudad, de la
contraposicin con las corrientes que apoyan el desa-
disparidad en cuanto a oportunidades de acceso a la
rrollo urbano mediante el capitalismo salvaje de fines
tierra, los servicios, transporte, infraestructura, em-
del siglo XX. Estas corrientes son retomadas por dife-
pleo. Se reflexiona sobre las polticas histricamente
rentes autores que forman parte de la bibliografa bsi-
destinadas a estos sectores. Se muestran ejemplos
ca de la ctedra, tales como Jorge Hardoy, Enrique Le-
de integracin fsica y social. Se busca reivindicar el
ff, Saskia Sassen, Jos Luis Coraggio, Patricio Gross,
sentido de equidad social. Para ello, se incluyen co-
John Friedman, Guillermo Geisse, Carlos De Mattos,
mo tema de estudio los diferentes tipos de asenta-
Mara Ducci, Sergio Boissier, y otros.
mientos urbanos legales e ilegales y se evalan
En esta direccin de pensamiento se van a sumar los
las soluciones posibles. Se promueve la distribucin
aportes de las corrientes del urbanismo ecolgico y del
equitativa de servicios, infraestructura, equipamien-
desarrollo sustentable, acuado a partir del informe
tos. Se reivindica el espacio pblico plaza, par-
Bruntland en 1971.2 Son destacables en este sentido
ques, calles como lugar de encuentro, inclusin e
los estudios desarrollados por diferentes eclogos ur-
integracin social. Se promueve el desarrollo de ur-
banos, gegrafos, arquitectos, urbanistas, que compar-
banizaciones abiertas integradas al continuum urba-
ten esta posicin, como Herbert Girardet, Marcial Eche-
no e igualmente la integracin del trazado viario y del
nique, Jordi Borja, Richard Rogers, Miguel Ruano, entre
tejido urbano.
otros. Tambin se distinguen los aportes multidiscipli-
Crecimiento complejo. Se busca acompaar los pro-
nares y desarrollo metodolgicos aplicados al Urbanis-
cesos de consolidacin, densificacin y ocupacin de
mo como los de Ian Mc Harg; Ian Ghel, Salvador Rue-
bolsones vacantes con mltiples actividades socia-
da Palenzuela, entre otros.
les, diversificando los usos. Se promueve el uso efi-
Algunos autores latinoamericanos representativos de la
ciente de los recursos disponibles infraestructura,
planificacin en la praxis de los ltimos tiempos y re-
transporte, equipamientos para consolidar y mejo-
conocidos internacionalmente por sus logros incorpo-
rar los espacios ya urbanizados, evitando la exten-
ran contribuciones importantes al estudio de antece-
sin descontrolada y el consumo y abuso de suelo ru-
dentes, tal es el caso de Jaime Lerner en Curitiba y de
topografa, cursos de agua, tipos de suelo. Se pro3. La carrera de Arquitectura, Urbanismo y Diseo de
la Universidad Nacional de
Crdoba presenta dos asignaturas anuales: Urbanismo I
(IV ao), Urbanismo II (V ao).
Los contenidos que abarca Urbanismo I son instrumentales
para el anlisisdiagnstico
de la estructura urbana y su
dinmica. Comprende adems
la instrumentacin para la
intervencin mediante propuestas de reordenamiento por
sectores urbanos (200 hectreas o ms), planes maestros
por subsectores (hasta 100
has), y proyectos urbanos (hasta 10 has). Los contenidos que
aborda Urbanismo II de Nivel
V de la Carrera estn referidos
a la escala urbanoterritorial,
los procesos de conformacin
y transformacin del fenmeno urbanometropolitano; la
visin de la ciudad desde la
teora: postulados, paradigmas
y modelos; la planificacin y
programacin urbana, los planes de ordenamiento urbano,
los instrumentos de actuacin.
mueve el uso de energas alternativas, reciclado de
Etapa de anlisisdiagnstico: elementos de anlisis
aguas servidas, recuperacin de aguas de lluvia, con
urbano
el empleo de ecotecnologas. Estos condicionantes
A) Elementos de anlisis urbano: lectura de la estructu-
son determinantes en la etapa de elaboracin de pro-
ra urbana (esc. 1:100000) y sectorial (esc.1:10000).
yectos y en el diseo urbano.
Esta etapa se desarrolla en las diferentes escalas te-
Gestin participativa. Para alcanzar condiciones de
niendo en cuenta los siguientes aspectos, los que se in-
desarrollo fsicosocial se requiere un proceso de
dican sintticamente:
gestin participativo que promueva la intervencin
a. Aspectos fsico funcionales: estudia los distintos ele-
de todos los actores sociales, pensando que las so-
mentos de anlisis fsico y funcional urbano tales co-
luciones deben salir del consenso entre el Estado, el
mo: el soporte natural, la red vial, los equipamientos,
mbito privado, la sociedad y la universidad.
los espacios verdes, la infraestructura, el transporte,

los usos del suelo (Ian Mc Harg, Salvador Palomo,
En sntesis, se propone que el educando tome concien-
Dieter Printz).
cia sobre la importancia de atender a estos aspectos
b. Aspectos morfolgicos perceptuales: estudia los ele-
ahora de un modo acadmico, a futuro de un modo pro-
mentos perceptibles de anlisis urbano, segn dife-
fesional alcanzado anlisisdiagnsticos realistas y
rentes autores (Kevin Lynch, Borieu y Denieul, Kohls-
propuestas de planificacin consensuadas mediante
dorf). Profundiza sobre el significado de los elementos
polticas de gestin integradas que involucren a la totalidad de los actores urbanos.
de valor patrimonial natural y construido.

c.Aspectos socioambientales: estudia los grados de
compatibilidad e incompatibilidad socioambiental de
las actividades y los modos de ocupacin del sopor-
Transferencia metodolgica de los aspectos
te natural y construido, que se manifiesta entre
tericos del modelo a un sector de estudio
otros mediante: villas de emergencia vs. urbaniza-
ral y/o rstico. Se busca desalentar el crecimiento
El planteo metodolgico que emplea la disciplina Urba-
ciones cerradas, reas de alta calidad ambiental vs.
Jorge Juregui en Rio de Janeiro, Brasil; Gustavo Res-
difuso de la periferia urbana (barrios sociales, urba-
nismo es el proceso de planificacin urbana. Si bien el
reas en riesgo (contaminadas, anegables, inunda-
trepo, Alejandro Echeverri y Jorge Melguizo en Mede-
nizaciones cerradas).
proceso completo forma parte de los contenidos espe-
bles). Comprende tambin el estudio del patrimonio
Control del impacto ambiental de la urbanizacin, en
cficos de Urbanismo II Urbanismo I,3 contempla algu-
natural y el patrimonio urbano arquitectnico como
A partir de este enfoque y marco terico metodolgico
cuanto al uso de los recursos naturales y culturales,
nas etapas de este proceso adaptadas a escala de un
parte de los recursos disponibles.
se plantea ejercitar a los alumnos en casos, planifican-
incluyendo la preservacin del patrimonio urbano
sector urbano (aproximadamente 200 hectreas). Una
do sobre la base de un modelo de desarrollo sostenible
arquitectnico. Se reflexiona sobre la ciudad y su me-
de las etapas, en las que mayor hincapi se hace, es la
que englobe los siguientes objetivos bsicos: viabilidad
tabolismo como organismo que demanda recursos
de anlisisdiagnstico, en la que se evalan los pro-
ecolgica, viabilidad paisajstica, equilibrio social, cre-
materiales y energticos en grandes proporciones y
blemas urbanos desde los aspectos fsicofuncional;
cimiento econmico con participacin de los actores in-
que, luego de usados, son remitidos en forma de de-
socioambiental y morfolgicoperceptual.
volucrados en el hacer ciudad y sus territorios.
sechos o agentes contaminantes a los cursos de
lln, Colombia.
109
Como continuacin de este desarrollo, se procede a la
110
nes, servicios, equipamientos e infraestructura.
zonificacin del sector de estudio en unidades ambien-
Unidad de gestin: la realizacin de proyectos invo-
tales,4 las que presentan su propia caracterizacin des-
lucra la participacin de diferentes actores y diferen-
de los aspectos antes mencionados. Cada unidad es una
tes intereses, en muchos casos contrapuestos a los
unidad de desarrollo, proyecto, regulacin y control. La
objetivos de desarrollo sostenible planteados ini-
integracin de todas las unidades ambientales identifi-
cialmente. Esta etapa resulta entonces fundamental
cadas en el sector de estudio se expresa mediante la es-
para la comprensin de los procesos de gestin que
tructura urbana sntesis de la situacin actual del sec-
se llevan a cabo a diario en la ciudad, y que requie-
tor y su proyeccin futura en el marco de un desarrollo
ren del consenso y la concertacin interactoral. Se
sustentable la estructura urbana propuesta. Se par-
busca que todos los actores aparezcan involucrados
te de definir el desarrollo como el proceso tendiente a
y no slo los intereses del mbito privado y del Esta-
buscar una mejor calidad de vida a travs del bienestar
do como contraparte. En este sentido, se realizan
social, econmico, cultural, poltico, cientfico y tecno-
ejercicios de simulacin donde los alumnos asumen
lgico de una comunidad propiciando un ambiente de
diferentes roles, y donde los sectores ms posterga-
sustentabilidad en el territorio.
dos aparecen representados como un modo de alen-
Uno de los aportes principales de la ctedra para alcan-
tar la inclusin de toda la sociedad.
4. El concepto de unidad ambiental constituye un aporte

esencial desde la mirada holstica que la ctedra plantea
con relacin a integracin de
los enfoques fsicos funcionales, morfolgicoperceptual y
socioambiental, a partir de un
recorte espacial particular.
zar las condiciones de desarrollo propuestas es la incorporacin del anlisisdiagnstico y propuesta sus-
Sobre la base de la caracterizacin de las unidades am-
tentada en unidades ambientales, ya que esta categora
bientales como instrumento de desarrollo, se identifi-
no slo incluye aspectos fsicofuncionales o morfol-
can y caracterizan los diferentes tipos posibles con sus
gicoperceptuales sino que incorpora a la planificacin
improntas singulares e identitarias:
los aspectos socioambientales antes indicados, modi-
Unidad de rehabilitacin sectorial: son porciones de
ficando sustancialmente la forma tradicional de anli-
territorio cuya condicin de desarrollo se encuentra
sis del espacio urbano.
postergada y que requieren proyectos para el mejo-
Las unidades ambientales se definen como porciones
ramiento de las condiciones integrales de calidad del
del territorio en que la relacin de la sociedad, el me-
hbitat, como infraestructura, equipamientos, espa-
dio natural, el medio construido y el medio productivo,
cios verdes, etctera.
Figura 1 | Propuesta de Unidades Ambientales. Fuente: Elaboracin Propia. Arq. Mnica Martnez.
se genera, se construye y se controla de una manera di-
Unidad de rehabilitacin integral: son las porciones de
El resto de las unidades ambientales es tratado con
Unidad de preservacin, renovacin y revitalizacin del
ferenciada de otra, configurando un territorio de am-
territorio que necesitan un proceso de desarrollo inte-
igual inters y profundidad. Sintticamente, podemos
patrimonio histrico urbano arquitectnico: son reas
bientes integrados. Cada unidad ambiental se consti-
gral, ya que se trata de reas de ocupacin espontnea,
mencionar:
que presentan recursos patrimoniales a ser preserva-
tuye en s misma en:
que no cuentan con la propiedad del suelo, en situacin
Unidad de corredores: son porciones de territorio que
dos y recuperados no slo por el valor histrico que
Unidad de desarrollo: ya que cada unidad identificada
de ilegalidad. Las tierras sobre las que se asientan pue-
se desarrollan sobre bordes de vas importantes, don-
pudieran presentar sino porque su utilizacin implica
se caracteriza por una problemtica comn, evaluada
den ser pblicas y/o privadas y, segn las condiciones
de predominan los usos mixtos y, por lo general, hay
un uso eficiente de los recursos existentes y un apro-
a partir de un anlisisdiagnstico que engloba aspec-
particulares, tener o no condicin para ser urbanizadas.
una cierta tendencia a la densificacin.
vechamiento de la infraestructura disponible de con-
tos fsicofuncionales, morfolgicoperceptuales y
La ctedra prev que el alumno tome consciencia de
Unidad de conservacin paisajstica: son reas que se
socioambientales. Se prev que el alumno establezca
los diferentes escenarios y soluciones posibles para ca-
encuentran consolidadas, preferentemente con pre-
Unidad de preservacin ecolgicarecreativa: son reas
en cada caso las condiciones de desarrollo para me-
da caso particular, poniendo en discusin todos los fac-
dominio del uso residencial, con una alta calidad pai-
con gran riqueza del soporte natural y con gran aptitud
jorar la calidad del espacio urbano a partir del en-
tores que inciden en la toma de decisiones. Se reflexio-
sajstica. La mayora de los servicios, equipamientos
para usos recreativos, generalmente condicionadas pa-
foque general de la ctedra orientado hacia un de-
na sobre los alcances de cada una de las soluciones
y espacios verdes, est satisfecha.
ra la urbanizacin. En todos los casos, se trata de con-
sarrollo sustentable.
posibles, desde la ms extrema, como la erradicacin,
Unidad de concertacin para ecoproyectos sustenta-
Unidad de proyecto: para alcanzar el desarrollo se re-
pasando por la relocalizacin prxima al sector donde
bles: son las reas que presentan una condicin im-
quieren proyectos de diferente ndole y escala. Se pre-
se asientan, hasta el reasentamiento en su localizacin
portante para ser renovadas parcial o totalmente y que
Unidad de revitalizacin paisajstica recreativa: son
tende que el alumno identifique aquellos de carcter
actual. Se trata de buscar soluciones que atiendan no
se complementan con bolsones o reas no ocupadas.
reas de calidad paisajstico ambiental como con-
prioritario e imprescindible para alcanzar los objeti-
slo la problemtica de la vivienda sino la complejidad
Por su localizacin estratgica, se trata de reas opor-
secuencia de los procesos de ocupacin cultural del
vos propuestos, principalmente la distribucin equi-
de requerimientos respecto de servicios, educacin, sa-
tunas para ser densificadas y consolidadas.
territorio. Presentan un gran potencial de desarro-
tativa del crecimiento urbano, las nuevas urbanizacio-
lud, empleo, etctera.
junto en el rea donde los mismos se localizan.
trolar el impacto que la urbanizacin pueda generar en

su entorno.
llo para usos recreativos. (Ver Grfico 1)
111
Etapas de instrumentacin especfica
Sector Avenida Coln y Crcano (20092010): com-
A continuacin de la etapa de anlisisdiagnstico, se
prendido entre Av. Crcano (al oeste); Av. Coln (al
desarrolla la etapa de instrumentacin especfica, que
norte); Surez de Figueroa (al este) y el ro Suqua (al
comprende:
norte). Se caracteriza por estar localizado en un rea
a. Plan Maestro: propuesta de estructuracin de un sub-
perifrica de la ciudad, promovida por el municipio
sector que contiene un rea proyecto (esc. 1:5000).
como un rea de consolidacin.
b. Ecoproyecto urbano: Instrumentacin especfica
Sector amplio barrio San Vicente (20122013): com-
para al diseo urbano de tejido residencial del rea
prendido entre Agustn Garzn (al sur), el ro Suqua
proyecto (esc. 1: 2500 /1:1000).
(al norte) y Circunvalacin (al este). Se caracteriza
por ser uno de los barrios ms tradicionales de Cr-
112
A los fines de cumplimentar con los contenidos espec-
doba localizado en transicin entre el rea interme-
ficos, se realiza un ejercicio de Diseo Urbano en el rea
dia y perifrica de la ciudad. Se caracteriza por pre-
identificada como unidad de concertacin para eco
sentar grandes bolsones o reas de oportunidad para
proyectos sustentables. En la misma lnea, se busca
el desarrollo de proyectos en torno a un trama me-
transferir a escala del proyecto aproximadamente 12
dianamente consolidada y con grandes sectores de
ha , el enfoque particular propuesto por la ctedra.
renovacin.
Se pretende que el alumno pueda desarrollar una pro-
Sector Ruta 20 y Ro Negro (2011): Sector localizado
puesta de diseo urbano que considere integralmente
entre Av. Roca (al sur), Vieytes (al este), La Caada
todos los aspectos estudiados.
(al oeste), Pueyrredn (al norte) y Av. Julio Roca (al
La seleccin de los lugares para el desarrollo del tra-
sur). Se caracteriza por contener parte de barrios tra-
bajo prctico responde a la posibilidad de que el sec-
dicionales de la ciudad Gemes y Observatorio, con
tor englobe varias unidades ambientales, cada una
una localizacin pericentral. Los bolsones disponi-
con su caracterizacin. Para ello se seleccionan luga-
bles se encuentran localizados en situacin interme-
res que engloban diversidad de tejidos fsico y social,
dia prximos a estos barrios.
Figura 2 | Localizacin de
sectores urbanos en la ciudad de
Crdoba. Fuente: Elaboracin
propia.
con diferentes condiciones econmicas, ambientales,
Sector cuadrante oeste de la ciudad (2014): localiza-
paisajsticas: presencia de cursos de agua, asenta-
do entre el sistema Bv. San JuanSanta Ana (al nor-
Ecoproyectos urbanos
conjunto de los campos del conocimiento, con nfasis
mientos irregulares, reas degradadas ambientalmen-
te); PueyrrednPeredoSargento Gmez (al sur), La
La ctedra refiere como ecoproyectos urbanos a aque-
en lo social, el espacioterritorio donde se asienta la
te, reas de gran valor potencial por su patrimonio ur-
Caada (al este) y Circunvalacin (al oeste). Se ca-
llos que resultan de integrar en una visin amplia los
comunidad, y la economa que atraviesa el conjunto de
banoarquitectnico.
racteriza por integrar parte del rea central, interme-
aspectos que hacen al medio construido, el medio pro-
problemas del desarrollo (Leonardo Boff, 2001 y
Son seis los sectores urbanos donde la ctedra viene
dia y perifrica de la ciudad, mostrando diferentes
ductivo, el medio natural y el medio social. El ecopro-
Manfred Max Neef, 1998).
desarrollando su actividad prctica desde el ao 2006:
tejidos, procesos de urbanizacin desde el siglo XIX
yecto supone profundizar los aspectos que hacen a la
Se diferencia del proyecto urbano, en el cual los objeti-
Sector del Misericordia (2006 y 2008): comprendido
hasta nuestros das. Presenta un gran bolsn urba-
sustentabilidad del territorio, el logro de propuestas ati-
vos centrales apuntan a posicionar a las ciudades en el
entre las calles Per (al norte), Marcelo T. de Alvear
no de ms de 100 hectreas de superficie, constitu-
nentes a la calidad de vida integral de los habitantes de
concierto internacional con la generacin de nuevas
(al noroeste), Vlez Sarsfield (al este), Ro Negro (al
yndose en una de las reas de oportunidad de gran
una ciudad. En sntesis, la ctedra refiere a ecopro-
centralidades atractoras del turismo nacional e inter-
oeste) y Cruz Roja (al sur). Contempla parte del tra-
valor potencia para el desarrollo futuro de la ciudad.
yectos urbanos cuando no puede soslayarse la dimen-
nacional, de alta rentabilidad econmica; se trata de
dicional barrio Gemes, de valor patrimonial urbano
(Ver Grfico 2)
sin socioambiental del mismo.
operaciones inmobiliarias para minoras, espacios co-
Se trata del abordaje de la problemtica desde los prin-
mo bien de cambio y no de uso (Henri Lefebvre), de ex-
Sector Ruta 9 y vas del ferrocarril (2007): compren-
para la ciudad, con una posicin pericentral.
cipios liminares que hacen al urbanismo social y el eco
clusividad para determinados estratos socioeconmi-
dido entre las calles Sargento Cabral (al oeste), As-
proyecto como instrumentos posibles de ese enfoque o
cos de la poblacin. Se soslaya una visin holstica,
turias (al sur), Agustn Garzn (al norte) y Machado
planteamiento con miras puestas en la sustentabilidad
integral, de carcter inclusivo en lo que atae a la apro-
(al este). Este sector localizado en el rea intermedia
de esos territorios en la relacin biunvoca espacioso-
piacin de los espacios pblicos por parte de la socie-
de la ciudad presenta vacos de oportunidad para el
ciedad y lo que eso implica.
dad en su conjunto. Valen los ejemplos latinoamerica-
desarrollo de proyectos estratgicos.
Los contenidos de un ecoproyectourbanismo social
nos de Puerto Madero en Buenos Aires, Costa Verde en
implican una visin del territorio, de la sociedad que en
Lima, el nuevo centro financiero y mix de usos en M-
l habita, de la ciencia del ambiente como un todo y to-
xico DF, el proyecto urbano turstico en Bogot y otros.
do ello con carcter de transdisciplina que abarca el
Lo socio-ambiental, como espacios inclusivos y susten-
113
tables, dejan mucho que desear en este tipo de proyec-
Criterios a tener en cuenta en el desarrollo del eco
tos, ms all que se trate de intervenciones en terrenos
proyecto
fiscalespblicos o privados a travs de cuestionables
A continuacin se ilustra con trabajos desarrollados por
convenios urbansticos con modificaciones de normati-
los alumnos. Los mismos sintetizan objetivos de diseo
vas urbanas existentes en vigencia.
transferidos durante el dictado de la materia.
El ecoproyecto urbano guarda una estrecha relacin
Las huellas del territorio natural. Conocer las carac-
biunvoca con el urbanismo social por cuanto la dimen-
tersticas del soporte natural, su geomorfologa, to-
sin socioambiental en ambos es concebida como prin-
pografa, pendientes, vegetacin autctona, y cmo
cipio liminar en toda accin sobre los territorios urbanos,
esas huellas pueden ser puestas en valor, haciendo
en sus anlisis, diagnsticos y propuestas partiendo de
un uso respetuoso de las condiciones naturales del
una real participacin de los actores que hacen ciudad
territorio.
cuyos objetivos apunten a la sustentabilidad, en el ms
Los espacios urbanos de la memoria (de valor patri-
amplio sentido, de esos territorios para el bienestar de
monial). Reconocer el valor patrimonial de algunos
la comunidad en su conjunto.
espacios urbanos, su uso y edificaciones que lo con-
Un ejemplo paradigmtico de ecoproyecto urbanour-
tienen, y su significado, no tan solo como arquitec-
banismo social es el caso Medelln, Colombia. En los
tura, sino en su entorno y en la ciudad toda.
proyectos de intervencin urbana se conjugan aspectos
La complejidad urbana. Hacia la integracin fsica y
de movilidad, infraestructura de servicios, equipamien-
social. Favorecer la complejidad urbana atando la
tos pblicos en educacin, salud, recreacin y cultura,
propuesta en s misma con el tejido fsico y social del
espacios verdes pblicos de inclusin social, entre otros;
entorno, entre otros, mediante:
cuyos frutos son visibles, vivenciales, constatables. To-
Nuevos espacios pblicos. Proponer la creacin de
do ello facilita el acceso de la poblacin excluida a em-
nuevos espacios como ncleos integradores (unida-
pleos dignos, con ndices de bienestar y calidad de vi-
des vecinales o barriales) atractores de funciones
da palpables respecto de 15 aos atrs en distintas
usos colectivos y posibilitantes de integracin social
reas y sectores de la capital de Antioquia. Asimismo,
Accesibilidadmovilidad urbana. Promover la crea-
se destaca en este ejemplo el uso de tecnologas alter-
cin de accesos diversificados en cuanto a vas (ve-
nativas en los servicios de infraestructura, como el agua,
hiculares, ciclovas, peatonales) y de transporte, y
energa elctrica y tratamiento de la basura particular-
favorecer as la movilidad pblica sobre el espacio.
mente; adems de la gestin participativa de las comu-
Promocin de la diversidad. Desarrollar una propues-
nidades antes excluidas, que asumen con entusiasmo
ta, con ofertas residenciales diversas, donde partici-
y esmero el cuidado y proteccin de sus espacios p-
pen todas las clases sociales atendiendo a la diversi-
blicos junto a los otros actores. Este tipo de hacer ciu-
dad y evitando con ello la fragmentacin del espacio
dad es signo de esperanza de una planificacin sustentable posible.
Figura 3 | Reestructuracin del sector y de rea de eco-proyecto segn variables de anlisis. Fuente: Trabajos de alumnos, recopilados por equipo docente.
su ghettizacin.
Empleo eficiente de los recursos. Hacer uso eficien-
Consideramos el desarrollo de ecoproyectos urbanos co-
te de los recursos materiales y energticos disponi-
mo el mejor camino posible para el desarrollo de territorios
bles, desarrollar estrategias en el manejo del agua y
justos, equitativos y de inclusin social, por sobre todo. Es
la basura, la energa trmica, lumnica, electricidad.
lo que pretendemos, humildemente y con conviccin,
Reducir el consumo energtico tradicional y propiciar
transmitir a los educandos en nuestra ctedra.
el reciclado de la basura, las aguas grises, las aguas

pluviales. Tener en cuenta la exposicin al asoleamiento de los edificios, los planos de sombra, la presencia del verde, tipos de solado, entre otros. Ejemplificacin con trabajos prcticos de alumnos. Ver
Grficos 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.
114
115
Figura 4 | Reestructuracin del sector y de rea de eco-proyecto segn variables de anlisis. Fuente: Trabajos de alumnos, recopilados por equipo docente.
116
Figura 5 | Propuesta de eco-proyecto. Fuente: Trabajos de alumnos, recopilados por equipo docente.
Figura 6 | Propuesta de eco-proyecto urbano. Planimetra general y propuesta morfolgica. Fuente: Trabajos de
alumnos, recopilados por equipo docente.
117
118
Figura 8 | Premisas de diseo y propuesta de eco-proyecto urbano. Fuente: Trabajos de alumnos, recopilados por equipo docente.
Figura 7 | Propuesta de eco-proyecto urbano. Planimetra general y propuesta morfolgica. Fuente: Trabajos de alumnos, recopilados por equipo docente.
119
120
Figura 10 | Propuesta morfolgicas alcanzadas en la etapa de eco-proyecto urbano. Fuente: Trabajos de alumnos, recopilados por equipo docente.
Figura 9 | Propuesta morfolgicas alcanzadas en la etapa de eco-proyecto urbano. Fuente: Trabajos de alumnos, recopilados por equipo docente.
121
REFLEXIONES FINALES
Desde sus inicios en 2006,5 la ctedra de Urbanismo I
Los resultados obtenidos hasta ahora son una muestra
A ha introducido el enfoque socioambiental para la
del avance en esta direccin, con la conviccin de es-
comprensin del problema urbano en el contexto de
tar instalando una nueva forma de hacer urbanismo en
nuestras ciudades y ha incorporado como condicin pa-
pos de formar profesionales mejor preparados para ac-
ra el desarrollo de la actividad prctica, la atencin por
tuar en nuestras ciudades en un futuro prximo.
el impacto que todo proyecto genera en el medio ambiente especfico, incluyendo el medio social.
Para alcanzar las condiciones de desarrollo propuestas,
BIBLIOGRAFA
Bazant, J. (1995). Manual de criterios de Diseo Urbano. Mxico: Trillas.
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Ediciones Gustavo Gilli.
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Ediciones Electa.
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la ctedra est comprometida en que debe hacerse en
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un marco tico fundamental, evitando privilegiar el inte-
Carmona, P. y Arrese, A. (Comps.). Globalizacin y grandes proyectos urbanos. La respuesta de 25 ciudades. Buenos Aires: Ediciones
rs de determinados sectores polticos y /o econmicos y buscando sobre todo atender a las necesidades
de la sociedad en su conjunto, cuidando del ambiente,
4. Nuevo Plan de Estudios

2007. En 2006, la ctedra de
Urbanismo I se desdobla en ctedras de Urbanismo I A y 1 B,
asumiendo nuevos titulares de
las mismas y con propuestas
pedaggicas renovadas.
Infinito.
Cuaderno de Urbanismo 1A. Desarrollo, proyecto y gestin del espacio urbano. Ctedra de Urbanismo 1A. Facultad de Arquitectura,
Urbanismo y Diseo, Universidad Nacional de Crdoba.
entendido ste como un todo, en el marco de una visin
Ducci, M. E. (1989). Introduccin al Urbanismo. Mxico: Trillas.
holstica que permita alcanzar los objetivos de desarro-
Friedman, J.; Hardoy, Morse (Comps.) (1988). El derecho a la ciudad. Repensando la ciudad latinoamericana. Buenos Aires: Grupo
llo basado en condiciones de sustentabilidad econmica, cultural, social y ambiental propiamente.
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123
07
Otra ciudad es posible.

Plan Urbano Integral y mayor intervencin en el mercado de suelo.
Luego de reconocer como problema central la insostenibilidad del modelo de ciudad expandida, por un lado, y la expulsin de poblacin que suponen ciertas in-
Autor
tervenciones en la ciudad existente, por otra, a travs de sucesivas investigacio-
Mg. Arq. Mariano Faraci
nes se ha indagado sobre cmo intervenir en la ciudad construida aportando a su
sostenibilidad y calidad de vida, evitando que se produzcan fenmenos indesea-
dos y contraproducentes como la expansin sin lmites y la expulsin de pobla-
Argentina.
cin, tomando como marco tres ideas centrales: una, la articulacin de una accin tendiente a repoblar el centro, renovar y redensificar los barrios del
Palabras clave
pericentro, estructurar y completar sus barrios perifricos. Dos, en esos tres m-
Expansin
bitos, articular tres instancias de trabajo: vivienda, equipamiento social y espacio
Compactacin
pblico como estructurante. Tres, a su vez, estas ltimas, cruzadas por tres ejes
Renovacin
conceptuales y de diseo: calidad de vida, capacidad de adaptacin a los cam-
Vivienda
bios y materialidad sustentable. El presente artculo, que se propone en la cate-
Plusvala
gora de artculo de reflexin, retoma aquellas elaboraciones para desde all reflexionar sobre la necesidad de una mayor y ms comprometida (con los derechos
Key words
socioespaciales) intervencin en el mercado del suelo e inmobiliario, con recupe-
Expansion
ro de plusvala por parte del Estado, en el marco de un plan general como cami-
Compaction
no hacia la construccin de una ciudad democrtica, plural e inclusiva.
Renovation
Renewing
Housing
Another city is possible
Added value
Urban Integral Plan and more intervention in the soil market.

Recognizing as central problem the unsustainability of the model of expanded city,
on the one hand, and the expulsion of population that suppose certain interven-
tions in the existing city, for other one; across successive investigations has been
11 / 07 / 2014
inquired about how to intervene in the city built contributing to sustainability and
quality of life, preventing unwanted and counterproductive phenomena such as un-
28 / 11 / 2014
limited expansion and population expulsion, taking as three central ideas: One, articulate an action tending to repopulate the Center, renewing and redensifying the
neighborhoods of the pericenter, structuring and completing his peripheral neigh-
Email: marianofaraci@gmail.com
borhoods. Two, in these three ambits, articulate three instances of work: housing,
social equipment and public space as structuring. Three, in turn, the above mentioned, crossed by three conceptual and design axes: quality of life, capacity of adjustment to the changes, and sustainable materiality. The present article, which
one proposes in the category of article of reflection, takes again those elaborations
for from there thinking about the need of the major and more compromised (with
the rights partner spatial) intervention on the soil and realestate market, with recover of added value by the State, in the frame of a general plan as way towards
the construction of a democratic, plural and inclusive city.
124
125
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| Mariano Faraci
126
En un intento por aportar a la discusin sobre la nece-
o: calidad de vida, capacidad de adaptacin a los cam-
sidad de un modo de desarrollo urbano sostenible, ba-
bios y materialidad sustentable. Esto es, en el contex-
sado en un Plan de Ordenamiento Territorial integral di-
to de una propuesta de gestin urbana integral que
rigido por el Estado que impida la creciente expansin
decamos es preciso promover y aportar a conformar
de la ciudad, la prdida de identidad de sus barrios tra-
que permita reconstruir su tejido social y urbano tradi-
dicionales y los procesos de expulsin de poblacin,
cionalmente heterogneo, aportando a la revisin de los
con el equipo de investigacin que dirijo venimos tra-
procesos de segregacin residencial y fragmentacin
bajando desde hace 10 aos en una lnea que tiene a
social actualmente en desarrollo, evitando procesos de
la ciudad construida como eje de exploracin.

En el desarrollo sucesivo de esos trabajos, a partir del
estructurar y completar sus barrios perifricos, en ca-
vencin del Estado en el intento de una redistribucin
da caso mediante una estrategia que articula tres ins-
de la plusvala urbana. Arquitecturas para grupos diver-
tancias de trabajo: vivienda, equipamiento institucional
sos, de distintos estamentos sociales, buscando repo-
y espacio pblico como estructurante. Estas ltimas, a
blar y fortalecer la centralidad de nuestra ciudad, para
su vez, cruzadas por tres ejes conceptuales y de dise-
contribuir as a evitar que sta se contine extendien-
o: calidad de vida, capacidad de adaptacin a los cam-
do, hacindose cada vez menos sustentable.
bios y materialidad sustentable. Esto es, en el contex-
Si bien se ha intentado dar respuesta al interrogante
to de una propuesta de gestin urbana integral que
sobre cmo se crece, cunto, dnde, con quin, cabe
tugurizacin y de gentrificacin, y aprovechando las ca-
decamos es preciso promover y aportar a conformar
una mayor y ms profunda reflexin sobre la gestin de
pacidades ya instaladas en la ciudad, de forma que con-
que permita reconstruir su tejido social y urbano tradi-
lo urbano.
hecho de reconocer que la ciudad crece y se transfor-
tinen siendo verdaderos centros y barrios vivos, repo-
cionalmente heterogneo, aportando a la revisin de los
ma, hemos constatado que en trminos relativos la po-
sicionndolos frente a la pulsin que presiona ms all
procesos de segregacin residencial y fragmentacin
blacin crece, crecen las necesidades, crece la man-
de los lmites.
social actualmente en desarrollo, evitando procesos de
Ciudad. Estado, mercado, sociedad civil
cha urbana y con ella los problemas y las eventuales
El enfoque es, desde una visin urbana, hacer arquitec-
tugurizacin y de gentrificacin, y aprovechando las ca-
La construccin de la ciudad, en trminos de gran so-
respuestas. El territorio se transforma conforme a las
turaciudad, articulando todo lo valorable de las pre-
pacidades ya instaladas en la ciudad, de forma que con-
porte material que aporte unas infraestructuras urba-
lgicas urbanas predominantes en cada poca, casi
existencias las permanencias, las continuidades
tinen siendo verdaderos centros y barrios vivos, repo-
nas, de saneamiento, salud y cultura, est mediada por
siempre por detrs de las modificaciones que tienen lu-
con las aportaciones de las transformaciones necesarias
sicionndolos frente a la pulsin que presiona ms all
mecanismos institucionales pblicos y privados y
gar en las estructuras sociales, aunque de manera per-
los cambios y, con una mirada contempornea, co-
de los lmites.
por teoras urbansticas que procuran modelarla.
sistente estableciendo cambios y permanencias.
rrer la barrera de lo posible e intentar devolver al espa-
El enfoque es, desde una visin urbana, hacer arquitec-
Aunque desde una aproximacin ms cercana al oficio
Crdoba no escapa a las caractersticas de ciudad difu-
cio pblico su condicin urbana de ser estructurante de
turaciudad, articulando todo lo valorable de las pre-
de arquitecto la construccin de la ciudad implica la ar-
sa o extendida, verificndose, en las ltimas dcadas,
la organizacin de nuestra Crdoba y con ello poner en
existencias las permanencias, las continuidades
ticulacin de tres componentes: el espacio pblico, el
una acelerada expansin de la ciudad a la que se super-
valor la propia arquitectura, intentando que sta, tanto
con las aportaciones de las transformaciones necesarias
tejido urbano y los equipamientos sociales; su desarro-
ponen nuevos procesos de crecimiento territorial y po-
en lo pblico como en lo domstico, se constituya en
los cambios y, con una mirada contempornea, co-
llo, integracin y equilibrio que definen su calidad en
blacional. A la lgica de crecimiento que alentaba la ex-
una real opcin frente a la oferta suburbana.
rrer la barrera de lo posible e intentar devolver al espa-
tanto espacio abierto, inclusivo, diverso, plural y demo-
pansin urbana del siglo XX, conjugando el crecimiento
Crdoba no escapa a las caractersticas de ciudad difu-
cio pblico su condicin urbana de ser estructurante de
crtico, dependen y son producto de una relacin de
perifrico extensivo con la densificacin del rea central
sa o extendida, verificndose, en las ltimas dcadas,
la organizacin de nuestra Crdoba y con ello poner en
tensin permanente entre Estado, mercado y sociedad
y una lenta consolidacin de los barrios tradicionales,
una acelerada expansin de la ciudad a la que se super-
valor la propia arquitectura, intentando que sta, tanto
civil.
se le superpone, a comienzos del nuevo siglo, otra pro-
ponen nuevos procesos de crecimiento territorial y po-
en lo pblico como en lo domstico, se constituya en
Esto ltimo no es un dato menor a la hora de entender
ducto de un creciente protagonismo en los procesos de
blacional. A la lgica de crecimiento que alentaba la ex-
una real opcin frente a la oferta suburbana.
por qu las cosas son como son, ya que esa relacin es
ampliacin del capital privado concentrado, que no s-
pansin urbana del siglo XX, conjugando el crecimiento
A partir de una urbanidad entendida como soporte vi-
desigual y las dos grandes fuerzas orientadoras y orga-
lo disloca el espacio urbano consolidado sino que gene-
perifrico extensivo con la densificacin del rea central
tal a la vez que cargada de significados, el supuesto
nizadoras de la sociedad, y por lo tanto de la ciudad, si-
ra nuevas tensiones y pulsa hacia modelos territoriales
y una lenta consolidacin de los barrios tradicionales,
consiste en que es posible hacer de la ciudad un lugar
guen siendo el Estado y los mercados. La coordinacin
ms difusos.
se le superpone, a comienzos del nuevo siglo, otra pro-
ms digno para la vida. Para ello se sostiene la necesi-
social vertical, centralizada desde la autoridad del Es-
En consonancia con lo expuesto, a travs de las distin-
ducto de un creciente protagonismo en los procesos de
dad de volver a poblar el centro, no slo evitar que la
tado, y la coordinacin horizontal, descentralizada y lu-
tas exploraciones realizadas que contaron con ensa-
ampliacin del capital privado concentrado, que no s-
gente deje de residir en los barrios pericentrales sino
crativa del mercado, constituyen las dos fuerzas que
yos proyectuales en todos los casos, como criterio ge-
lo disloca el espacio urbano consolidado sino que gene-
incrementar su poblacin en tanto mbitos de posible
estructuran la sociedad. La sociedad civil, entendida
neral se consider intervenir revitalizando la ciudad
ra nuevas tensiones y pulsa hacia modelos territoriales
crecimiento, estructurar y generar las condiciones de
como un espacio social de actores vinculados por rela-
construida en tejidos existentes para aportar al freno de
ms difusos.
habitabilidad en los barrios perifricos como lmite ur-
ciones sociales horizontales de cooperacin o recipro-
la expansin de la ciudad de Crdoba y as contribuir a
En consonancia con lo expuesto, a travs de las distin-
bano definido dentro de los cuales se pueda efectiva-
cidad y orientados a la bsqueda de objetivos comunes,
su sustentabilidad con tres ideas centrales: repoblar el
tas exploraciones realizadas que contaron con ensa-
mente vivir. Se trata de desarrollar propuestas sobre
tiene por delante un camino de crecimiento y expansin
centro, renovar y redensificar su barrios pericentrales,
yos proyectuales en todos los casos, como criterio ge-
formas alternativas de ocupacin de los tejidos existen-
y su peso relativo en aquella relacin, hoy por hoy y des-
estructurar y completar sus barrios perifricos, en ca-
neral se consider intervenir revitalizando la ciudad
tes en la ciudad construida con ms espacio pblico,
de siempre, an es menor y no conviene sobreestimar
da caso mediante una estrategia que articula tres ins-
construida en tejidos existentes para aportar al freno de
con viviendas de media y media alta densidad y equi-
en exceso.
tancias de trabajo: vivienda, equipamiento institucional
la expansin de la ciudad de Crdoba y as contribuir a
pamientos de baja, media y alta complejidad, que sa-
y espacio pblico como estructurante. Estas ltimas, a
su sustentabilidad con tres ideas centrales: repoblar el
tisfagan las necesidades crecientes de los ciudadanos
su vez, cruzadas por tres ejes conceptuales y de dise-
centro, renovar y redensificar su barrios pericentrales,
bajo la idea de servicio habitacional, con mayor inter-
1. El crecimiento poblacional
de la Ciudad de Crdoba es
relativo, Claudio Tecco (MGyDH
FAUD UNC. 2003) sostiene
que entre 1980, 1991 y 2001, la
tasa anual media de crecimiento que mide cuanto aumenta
la poblacin en promedio por
ao cada 1000 habitantes
es slo de 8,5.
127
128
Cabe precisar que la Argentina en el marco de esa
Los procesos urbanos desplegados a medida que se ha-
tensin viene atravesando, al decir de Antonio Ca-
cen visibles los cambios socioespaciales en las ciuda-
mou, por tres grandes desafos: el desarrollo econmi-
des han puesto de relieve el concepto de renovacin
co, la sutura de la brecha social y la modernizacin del
urbana como un nuevo enfoque frente a las concepcio-
Estado. Los tres van juntos. En lo econmico, centran-
nes clsicas que muestran cierta dificultad a la hora
do la atencin en el objetivo estratgico del crecimien-
de definir estos fenmenos. Lo que viene sucediendo
to a largo plazo con estabilidad macroeconmica. En lo
es que los nuevos procesos urbanos y sus correspon-
social, la prioridad est en la compensacin de los efec-
dientes configuraciones se han superpuesto sobre los
tos negativos del libre juego del mercado mediante una

poltica activa de gerencia del desarrollo social y com-
2. Vinculado a este fenmeno, Max Welch Guerra alude

MGyDH (2002), que en
nuestras latitudes se contina
incrementando el trfico de autos y no se aborda el problema
desde la perspectiva del ahorro
fiscal, replantendose la poltica del transporte pblico, que
afecta la vida de la poblacin.
"En Latinoamrica las nuevas configuraciones terri-
menor llevar a que estos sean desplazados por otros
toriales tenderan a la conformacin de grandes aglo-
de una aptitud (econmica) mayor; esto ocurre cuando
meraciones de escala metropolitana policentrales a
se introducen estndares superiores en el lugar siem-
modo de verdaderos 'archipilagos urbanos', la ex-
pre que los habitantes de mayor aptitud econmica no
tensin en mancha de aceite 'del centro a la periferia'
cuenten con dichos estndares en su zona de origen.
crecimiento caracterstico del siglo XX se reciclara

en una nueva configuracin de 'ncleos', nodos concentradores de funciones centrales unidos por una
Algunas cuestiones sobre el mercado de suelo
viejos generando formas y fenmenos ms complejos.
red de movilidad, un modelo fragmentado, una ex-
urbano
Se presentan as procesos endgenos que privilegian
pansin fragmenta.2 Esto produce desequilibrios so-
Queda claro que los procesos de desarrollo urbano dan
bate a la pobreza, con nfasis en la centralidad del em-
un tipo de crecimiento intensivo al interior de la ciudad
cioespaciales en correspondencia, tambin, con un
cuenta de la organizacin poltica y del sistema econ-
pleo como mecanismo disparador de las capacidades
existente.
Estado debilitado en particular en su capacidad de
mico, del pensamiento dominante sobre la mejor forma
individuales para progresar socialmente. El fortaleci-
Si bien no existe un modelo de gentrificacin latinoa-
conducir procesos, an cuando la gestin de la ciu-
de organizacin del espacio y su crecimiento, las carac-
miento poltico, institucional, tcnico y administrativo
mericana, el rol que desempean en este sentido los
dad es tema central a la hora de pensar el desarrollo"
tersticas del soporte y la existencia de infraestructura
del Estado supone, adems de criterios de eficiencia en
gobiernos locales a travs de acciones de mejoramien-
(Mattos, 2002:4).
de servicios y, fundamentalmente, de la estructura de
la asignacin de recursos, profundizar el trabajo en la
to de lugares con una serie de medidas de exencin
provisin de bienes pblicos de alta calidad y en polti-
impositiva as como programas de mejoramientos e in-
Juntamente con una creciente internacionalizacin de la
ciudad es producto de una relacin compleja, de tensin
cas activas de complementacin Estadomercado. Efi-
versiones ligadas a la promocin del patrimonio hist-
economa de mercado, articulada en red a escala global,
permanente entre el Estado, el mercado y la sociedad
ciencia, calidad, equidad y responsabilidad pblica son
rico y cultural con el objetivo de hacer ms atractiva la
se observa, como seala Fernando Carrin, un movi-
civil. Especficamente, en lo relativo a la organizacin y
los principios rectores de la reforma estatal que es ne-
ciudad para nuevas inversiones privadas sin ver la to-
miento al interior de la ciudad: El urbanismo fundado
crecimiento del espacio urbano participan distintos pro-
cesario profundizar y completar (Camou, 2004).
talidad del espacio urbano y al margen de un plan inte-
en la 'periferizacin' y expansin urbana, entra en crisis,
tagonistas que pujan para beneficio de sus propios in-
En ese contexto, semejante en toda Latinoamrica
gral para la ciudad, por lo general produce un impacto
avizorndose su salida a partir de la dcada de los no-
tereses, siempre orientados a la mayor apropiacin de
con matices y ciertas diferencias, la ciudad contina
negativo para los residentes originales toda vez que las
venta a travs de lo que puede definirse como el retorno
excedentes derivados de la revalorizacin del suelo.
creciendo. Y, como nos lo planteamos a modo de deba-
intervenciones pblicas y la inversin privada no son
hacia la ciudad existente (Carrin, 2001).
Sucede que la tierra, en tanto mercanca, tiene carac-
te, el tema recurrente es acerca de cmo crece, cun-
complementadas con acciones tendientes no slo a evi-
El interrogante que surge es si estos procesos de trans-
tersticas particulares; por una parte, por su naturale-
to, dnde, con quin.
tar que aqullos migren sino adems a que se integren
formacin en nuestras ciudades latinoamericanas, en
za econmica, ya que es un bien nico, no producido
en un tejido social diverso y plural (Salinas Arreor-
las que, salvando excepciones, los planes de revitali-
ni reproducible especialmente por la dificultad de re-
tua, 2013).
zacin, regeneracin, readaptacin, o refun-
petir su ubicacin respecto de otras actividades de la
Tendencias actuales en los procesos de
Las nuevas lgicas que se despliegan en nuestras ciu-
cionalizacin, que no son sino estrategias de mercado
sociedad, y por otra, por las condiciones del merca-
desarrollo de nuestras ciudades
dades sustentadas en las profundas transformaciones
para La reproduccin del capital a partir de la reva-
do atomizacin, transparencia, grado de monopoliza-
Hemos observado que, en el marco de los procesos de
socioproductivas generan cambios en las pautas de
lorizacin de la propiedad, son factibles de articular con
cin que impiden escenarios reales y efectivos de
globalizacin, nuestras ciudades presentan caractersti-
conducta social y, por ende, determinan nuevas mane-
los intereses de la sociedad civil y la mayor regulacin
competencia en la oferta de suelo.
cas comunes vinculadas a tendencias a la suburbaniza-
ras en que se produce el espacio urbano.
propiedad de la tierra. Como ya se ha mencionado, la
del Estado para quienes es fundamental evitar que la
"Por virtud de que el suelo no es reproducible no
cin y/o periurbanizacin de sus reas metropolitanas,
ciudad se contine expandiendo de modo de hacer de
tiene un costo de reproduccin que determine el
desarrollndose a partir de sus ncleos fundacionales
la ciudad un lugar ms digno para la vida.
precio mnimo que el propietario pueda exigir. Por
originales, desbordando sus lmites anteriormente defi-
Sucede que respecto de la serie de trminos recin
lo tanto, el precio est determinado esencialmente
nidos con claridad y desparramndose sobre el territorio
mencionados, y que se usan con frecuencia con refe-
por el tirn que ejerza la competencia entre los de-
con contornos difusos. Esta modalidad de expansin ur-
rencia tanto al anlisis de la ciudad como a propuestas
mandantes. Los demandantes finales de suelo no
bana, de concentracin expandida de acuerdo con Car-
de intervencin, aun cuando aluden a problemas socia-
requieren suelo para consumirlo por s mismo, sino
los A. Mattos, no puede considerarse como un fenme-
les, muchas veces en su empleo se evita la asociacin
por las actividades que pueden realizar sobre de l;
no enteramente nuevo, sino como la acentuacin y
al concepto de gentrificacin en un intento por ocultar
es decir que estarn dispuestos a competir en fun-
hasta cierto punto, como la lgica y previsible culmina-
el problema de fondo, su carcter de clase social, su
cin de los beneficios que represente dicha activi-
cin de un rasgo inherente a la urbanizacin capitalis-
significado e implicancias, y pone de relieve, en cam-
dad. Por ello la demanda de suelo no es directa
ta, que ya haba comenzado a perfilarse en el perodo de-
bio, el resultado positivo evidenciando un momento
sino derivada del uso que se le pueda dar. Para de-
sarrollista (1997).
saludable del mercado. Precisamente, la mejora de una
dicar el suelo a usos urbanos se requiere algn ti-
zona ocupada por habitantes de aptitud (econmica)
po de transformacin, de mejora, que puede realizar
129
el mismo usuario o con apoyo de un constructor. En
Dada que las caractersticas descriptas del suelo son
muchos casos esto requiere una cantidad significa-
comunes para los mercados formales e informales, s-
La intervencin en el mercado de la tierra se justifica,
El punto es que estos procesos no perjudican a los ha-
adems, en el hecho que en el medio urbano un terre-
tiva de capital lo que hace surgir a nuevos agentes
tos estn ntimamente ligados y funcionan articulada-
bitantes de esa ciudad existente y favorecen el bien co-
no vale por sus caractersticas fsicas y localizacin, pe-
especializados en el financiamiento y la promocin
mente.
mn.
ro tambin por los derechos que le son atribuidos, los
Se trata, por un lado, de contrarrestar el crecimiento
inmobiliaria; esta ltima demanda suelo como un
Los bienes que se ofrecen en el mercado informal son,
insumo intermedio para agregarle infraestructuras
necesariamente, de menor calidad mala ubicacin,
cuales provienen de una decisin de la administracin
extensivo y fragmentado con polticas y acciones que
pblica. Ocurre que esta decisin se basa o debera
y edificaciones y venderlo en un mercado de pro-
servicios insuficientes o inexistentes, riesgosos e inopor-
tiendan a un crecimiento intensivo. Intentar estas trans-
sustentarse en la posibilidad de proveer de infraes-
ductos inmobiliarios. La intermediacin de la pro-
tunos para bajar los costos y aumentar las ganancias.
formaciones dirigidas a partir de fuertes apuestas en
tructuras de servicio y bienes colectivos, cuyas cargas
nuevos programas, nuevas actividades, articulados con
mocin inmobiliaria entre el propietario original y el
Este tipo de accionar por parte tanto de inversionistas
usuario final ejemplifica aun ms el concepto de
como de propietarios vuelve ms rentable la tierra mal
de financiacin recaen en toda la comunidad.
nuevos esquemas de movilidad valorizando y reposicio-
Esta situacin genera lo que se ha dado en llamar en-
demanda derivada. La demanda de suelo queda de
nando amplios sectores de la ciudad construida. Por
ubicada y hace crecer el mercado informal, pero a la vez
riquecimiento sin causa del propietario. Los dos as-
otro lado, lograr lineamientos y polticas que garanticen
esta manera fuertemente vinculada con la deman-
presiona sobre los lmites de la ciudad, contribuyendo a
pectos que en nuestro medio inciden con ms fuerza
crear un soporte urbano ms democrtico, interconec-
da de productos inmobiliarios finales" (Morales
su mayor expansin, provocando que se ocupen impor-
en el valor de la tierra son la accesibilidad y la densi-
tado e integrado, repoblando los centros, redensifi-
Schechinger, 2007:2).
tantes sectores de los cinturones verdes y dems tierras
dad de construccin admitida por las normas vigentes.
cando los barrios pericentrales, reestructurando las
rurales, desertificando e impermeabilizando grandes su-
Un modo de financiacin para la ejecucin de proyec-
periferias, de modo de superar los importantes des-
A esto cabe agregar que se produce una sobreganan-
perficies de tierra y generando enormes costos sociales
tos urbanos municipales y regionales consiste, entre los
equilibrios sociales y las asimetras urbanas.
cia generada por la diferencia entre el precio de venta
para la provisin de infraestructura y servicios.
mecanismos respecto de las fuentes privadas, en cap-
El debate sigue estando en la necesidad de intensificar
del inmueble el mximo que la demanda est dis-
Existe conexin tanto entre el mercado formal e infor-
tar ese incremento plusvala urbana registrado en
las cualidades intrnsecas del territorio. La ciudad debe
puesta a pagar en el mercado y el costo de la cons-
mal como entre el propietario y el constructor a travs
un bien inmobiliario como consecuencia, en este caso,
tender a aumentar su compacidad para reducir la de-
truccin, ms el costo de la infraestructura de servicios,
del capital global, y lo que orienta la relacin es la bs-
de la intervencin del gobierno local, devolvindolo as
manda de recursos ms que optar por los modelos de
ms el costo del capital invertido, que el inversionista
queda de los mayores rendimientos. A propsito:
a la comunidad
dispersin actuales, que adems consumen ms territo-
La regulacin de la propiedad del suelo y del mercado
rio. La ciudad compacta es un sistema de mayor com-
deber compartir, si no ceder, al propietario del suelo
130
3. Incremento de los precios

que afectan a la generalidad
de los terrenos como los cambios en las tasas de ganancia;
otros incrementos afectan a
terrenos especficos; etc. Estos
incrementos alimentan la especulacin por los propietarios
o los inversionistas que buscan
convertirse en propietarios para capitalizar estos movimientos a su favor.
dada la gran demanda de tierra y la escasez de su ofer-
El proceso implcito es el de la generacin de ren-
se desarrolla en diversas partes del mundo, dependien-
plejidad que puede reducir el consumo de recursos me-
ta. La caracterstica residual del suelo surgir aun cuan-
tas altas del suelo, 'plusvala', a travs del reacomo-
do el grado de regulacin ms que de la inclinacin
diante la intensificacin de los usos y la generacin
do no intervenga un inversionista en la construccin.
damiento interno y el crecimiento de la ciudad y su
ideolgica del gobierno, de la madurez institucional y
continua de relaciones entre sus componentes. Articula-
Debe sumarse tambin otra diferencia generada por el
dotacin de servicios, as como la autorizacin a
la conciencia de las consecuencias de este mercado.
da con una diversidad de tejidos urbanos que favorezcan
uso potencial demandado en el futuro. Esta renta ser
propietarios especficos para que utilicen su propie-
la legibilidad de la ciudad por parte de sus habitantes,
anticipada en el precio por el propietario original, es de-
dad en funcin de las necesidades colectivas de los
es posible trabajar para la existencia de una identidad
cir, la renta que determinar el precio no ser la del uso
habitantes de la ciudad. Estas rentas son esencial-
Sobre la necesidad de un plan integral
colectiva caracterizada por su legibilidad, sentido de per-
actual sino la del uso potencial.
mente para beneficio de los propietarios y la ciudad
El inters pblico sobre el suelo urbano radica bsica-
tenencia, accesibilidad, soporte de cooperacin, diversi-
Existen muy diversas modalidades en que se presenta
las recupera slo en la medida en que puede hacer
mente en que se cuente con elementos que hagan que
dad y capacidad de contener una trama de continuidad
la renta del suelo urbano, no obstante la ms reconoci-
exigible el pago, en efectivo o en especie, por el pri-
la ciudad sea productiva, equitativa, convivida e inte-
con el resto de los tejidos.
da es la renta diferencial por ubicacin.
vilegio al propietario de que se beneficie con las
grada al medio natural. El mercado libre slo asegura
Ahora bien, cul es el mejor modo de alcanzar lo enun-
Hay una serie de causas 3 que hacen que el mercado de
rentas creadas por la ciudad. Los beneficios va la
el primero y dificulta o impide la existencia de los de-
ciado? El derecho a construir es intrnseco al derecho
suelo se encuentre en constante movimiento y que se
apropiacin de la renta se incrementarn en la me-
ms. Por eso es necesaria la regulacin del suelo.
de propiedad? Privatizacin o apropiacin colectiva de
pone de manifiesto en diversos indicadores, como la
dida en que la administracin de la ciudad adopte
En este contexto, es de suma importancia el estudio de
las plusvalas? La organizacin del territorio debe ser
cantidad de suelo que se ofrece, la velocidad con que
polticas de tolerancia y subsidio al acceso al sue-
los procesos involucrados en el concepto de renovacin
el resultado de la aplicacin del plan o del libre juego
se absorbe, el precio que se pacta. El mercado opera
lo, stos reducen los costos y aumentan los precios
urbana, las formas de intervencin en la ciudad cons-
del mercado?
con reglas consolidadas en leyes que, cuando los resul-
y por consiguiente aumenten las ganancias. Pero,
truida. Desde la teora y la prctica urbana, parece de-
tados que producen no satisfacen al conjunto de la po-
por otro lado, las ganancias pueden disminuirse si
finirse un espectro de acciones, programas y polticas,
blacin, promueven el surgimiento de otras reglas pa-
se acrecientan las obligaciones a dotar de servicios
unos tendientes a la intervencin y transformacin del
ralelas, con las que tambin opera el mercado, ahora
y contribuir con el gasto pblico para que la ciudad
entorno construido en una visin fsicoespacial, otros
de modo informal.
pueda por esa va alentar la construccin de la ciu-
ms ligados a los conceptos de regeneracin y recupe-
dad y lograr la redistribucin de plusvalas (Mora-
racin integrando aspectos de orden socioeconmico,
les Schechinger; 2007:7).
aun cuando todos tienen en comn la redefinicin del

espacio urbano consolidado.
131
Claro est que la posibilidad de impulsar estas accio-
"Frente a la visin fragmentada y en muchos casos
nes con xito radica en la existencia de un plan y de
insolidaria que caracterizan tanto al mercado como
proyectos urbanos que, superando la idea de lmite,
a las expresiones vecinales de reivindicacin barrial,
norma y zonificacin, partan de repensar las formas de
se presenta como imprescindible la recuperacin del
analizar, de disear y de proponer alternativas y estra-
Estado como regulador del desarrollo urbanstico. Es-
tegias de ordenamiento y gestin del suelo cuya inter-
to no puede realizarse en la tnica del urbanismo
vencin en el mercado alcance, en trminos fsicos, a
centralizado y los planes tecnocrticos de mediados
orientar el desarrollo urbano de manera coherente y ra-
del siglo XX, sino que debe procurar la incorporacin
cional y, en trminos financieros, a revertir las conse-
de mecanismos de participacin que permitan rele-
cuencias distorsivas propias del funcionamiento del
var, conocer y evaluar los deseos explcitos y latentes
mercado.
de la ciudadana sobre la construccin de la ciudad,
Sin un conjunto de acciones de parte de la instancia
as como las contradicciones entre los distintos ima-
Estatal concernientes al mercado de la tierra, tendien-
ginarios colectivos de la ciudad" (Corti, 2007:2)
tes a asignar unas reglas de juego para la utilizacin de
132
4. mbito social donde los

individuos, unidos o no por lazos de parentesco, comparten
una residencia y organizan, en
armona o en conflicto, su vida
cotidiana. de Olivera, Oerakndina. Unidades Domsticas
y familias censales. En repositorio de revistas acadmicas y arbitradas de la UNAMl:
http://www.revistas.unam.
mx/index.php/dms/article/
viewFile/6519/6039. Accedido:
noviembre 2014.
Especular no es simplemente vender una mercan-
En la actualidad, dos ciudades conviven y pulsan a dos
ca a precio ms elevado del que se compr, com-
modelos antagnicos, una la ciudad pblica, plural y
portamiento que puede ser aceptado sin dificultad
democrtica y la otra, la ciudad privada, fragmentada
como legtimo, sino la utilizacin de mecanismos
y expulsiva, esto mismo tiene en consecuencia, su ex-
como la retencin improductiva o movimientos con
presin en la ciudad construida. Por ello, parece indis-
los terrenos tendientes a producir incrementos de
pensable una planificacin sectorial concertada que
los precios, que pueden o estrangular el aporte de
contemple rasgos especficos de cada rea articulando
un bien necesario o dificultar, cuando no excluir, la
densificacin, centralidades barriales / espacio pblico
posibilidad de desarrollo de actividades de impor-
y movilidad que apunte a mantener diversidad y hete-
tancia social o colectiva (Maldonado Copello,
rogeneidad social.
2003:16)
Por ello, resulta necesario contar con criterios y estrategias de intervencin concretas que, con capacidad
En la actualidad, existen dos debates vinculados al pro-
de instalacin inmediata, autonoma relativa y carc-
blema de la vivienda que es bueno relacionar. Por una
ter modlico, se propongan como verdaderas opciones
los terrenos, dirigidas a la distribucin de derechos en-
Lograr el cumplimiento de estos objetivos, regular el
parte, el de la inclusin de la funcin social de la pro-
alternativas por escala, calidad de vida, capacidad de
tre los propietarios y la comunidad, no existe posibili-
mercado que trata de controlar los precios, adqui-
piedad en la reforma del Cdigo Civil y Comercial (con
adaptacin a los cambios y el empleo de criterios de
dad alguna de plan de ordenamiento, planes parciales
rir suelo para uso colectivo, controlar los usos y for-
media sancin en la Cmara de Senadores y tratamien-
sustentabilidad, frente a las propuestas suburbanas
y proyectos que beneficien a la sociedad toda.
mas del suelo para obtener una distribucin racional
to inminente en la Cmara de Diputados) y, por otra, la
que profundizan la expansin de la mancha urbana.
La regulacin del mercado puede instrumentarse de
y apropiada de ellos, es condicin para materializar
crisis habitacional. Cabe sealar que en nuestro pas se
Tambin, frente a aquellas propuestas que, aunque in-
mucha formas, desde el control total de la oferta el
una ciudad para todos.
impone la idea que, si existe un dficit, el Estado de-
tervienen dentro de la ciudad y respetan la normativa
caso del gobierno de la ciudad que mantiene la tierra
be construir ms viviendas pero no regular los merca-
vigente, aumentan la densidad por pura especulacin
en propiedad y la arrienda a largo plazo a diversos usua-
dos de suelo e inmobiliario. De este modo se limita el
de forma tal que amenazan con extinguir una de las caractersticas principales de estos barrios: su identidad.
rios; la obligacin de asumir el costo de infraestruc-
El impacto de la vivienda
problema a cuestiones de financiamiento y/o de ejecu-
turas; la designacin de usos y densidades por zonas;
En la articulacin espacio pblico, tejido urbano, equi-
cin de programas de construccin. Por lo que a la ma-
hasta el cobro de impuestos inmobiliarios en un ni-
pamientos sociales, la vivienda tiene un peso relativo
nifiesta desigualdad socioespacial no se le da respues-
vel significativo que reduzca la retencin especulativa
de destacada importancia. Alrededor del 80% del sue-
ta. Hay importantes ejemplos en el mundo que
Gestin urbana y recupero y movilizacin de
de terrenos. En unos casos se busca que la renta del
lo urbano es ocupado por vivienda, lo que constituye un
demuestran la necesidad de articular la planificacin
plusvala
suelo financie las obras de la ciudad, en otros que los
dato muy significativo en relacin al alto impacto que
con la imprescindible existencia de lmites al ejercicio
Es fcil advertir la desarticulacin podramos decir,
propietarios la financien directamente, y en otros se
sta produce en el desarrollo y crecimiento de la ciu-
de los derechos individuales sobre los bienes, para as
ya estructural entre las acciones del Estado, las del
busca asegurar una distribucin adecuada de los usos
dad y a la enorme importancia de su distribucin en los
posibilitar la ampliacin de los derechos socioespacia-
mercado y las de la sociedad civil, evidenciando una vez
(Morales Schechinger, 2007).
distintos sectores urbanos.
les sin afectar el de propiedad en s, sino condicionn-
ms, si no la debilidad del primero a la hora de regular
En este sentido, la recuperacin de plusvalas tiene co-
Por otra parte, los modelos familiares tradicionales del
dolo a una relacin armnica en simultneo con el in-
y fijar polticas en tal sentido, el dejar hacer, que es un
mo propsito recuperar, total o parcialmente, para el be-
siglo XX han cambiado la familia tipo ya no es la uni-
ters social y colectivo (Fernndez Wagner, 2012).
modo de hacer poltica sin establecerla pblicamente.
neficio pblico, los incrementos en el valor de bienes ra-
dad domstica,4 no as la oferta del mercado inmobi-
El desafo contemporneo para la disciplina tiene que
En consecuencia, el Estado sin poltica en materia de
ces provenientes de aquellas inversiones o acciones que
liario, homognea y sin alternativas arquitectnicas ade-
ver con nuestra capacidad para incorporar al proyecto
vivienda no acompaa o carece de instrumentos para
emergen de la comunidad ms que del sector privado.
cuadas para un tejido social en permanente modificacin.
las variables de los ltimos cambios en soluciones in-
acompaar un plan de ordenamiento urbano, tambin
Existen muchas formas de planificar la ciudad. Es fun-
La vivienda sufre un desplazamiento de su valor de uso
novadoras. Revalorizar las ideas de un diseo flexible y
inexistente. El mercado, con su lgica, no prioriza ni
damental evitar los procesos de crecimiento que slo
al adquirir un valor consumible, de mercanca, efecto
adaptable como respuesta a los nuevos cambios socia-
espacios privados ni espacios pblicos que den res-
favorecen a los capitales privados en detrimento de lo
del acelerado proceso de crecimiento metropolitano y
les, polticos y culturales, es una tarea que debe incluir-
puestas a los nuevos modos de habitar sino, en su lu-
pblico, que son los que realizan los grandes desarro-
modernizacin capitalista.
se dentro de las soluciones actuales: romper con esta
gar, la obtencin del mayor lucro por encima del bien
llistas y especuladores inmobiliarios. Para evitar que
Especular es una manera de intervenir no en el mer-
homogenizacin en el mercado de la vivienda implica
comn. Especulacin pura.
estos procesos dominen la dinmica de crecimiento de
cado sino sobre el mercado con el fin de obtener be-
generar nuevas alternativas arquitectnicas acordes
las ciudades es preciso tener un plan, un proyecto y una
neficio del intercambio de otros, sin contribuir l mis-
con las formas del habitar contemporneo.
normativa, para poder tener un abordaje integral que
mo directamente.
permita definir las estrategias de intervencin en las

distintas reas de la ciudad.
133
Al respecto, no slo es conveniente, es una condicin
Las herramientas de gestin estn en funcin de varia-
trabajar para articular una poltica urbana ms procli-
bles que se encuentran en la planificacin general de
ve a un desarrollo ordenado y sustentable, con una po-
la ciudad, de las leyes, ordenanzas y normativas vigen-
ltica de vivienda complementaria como nica forma
tes, y de los proyectos especficos para el rea en la
de evitar la expansin y la especulacin. "Es necesa-
cual se va intervenir.
rio crear un nuevo orden urbanstico y jurdico respec-
Sin pretender ahondar demasiado en el tema, se con-
to al derecho a la ciudad y a la propiedad inmueble."
El segundo apunta adems a recuperar los mayores
Los principios que deberan orientar una
valores del suelo derivados del mejoramiento de los
propuesta de gestin
aprovechamientos y condiciones urbansticas de los
Se debera valorar el bien comn por sobre el individual,
predios, para contrarrestar el fenmeno de los free
establecer una funcin social y ecolgica de la propie-
riders urbanos, buscando que los propietarios del
dad y la prevalencia del inters general sobre el parti-
suelo de los nuevos proyectos aporten proporcional-
cular, con la conciliacin de los derechos del propieta-
sidera conveniente el empleo articulado de una serie
mente a los beneficios que reciben. (Doebele,
rio con las necesidades de la comunidad, sin que ello
El problema de nuestras ciudades no es la falta de pla-
instrumentos de regulacin del mercado que inciden en
2002).
implique que el propietario del suelo no pueda obtener
neamiento sino el actual orden elitista y excluyente de
la oferta no en la demanda, aumentando la calidad
Con el fin de alcanzar este segundo tipo, se exponen
utilidad econmica de su bien.
las polticas y el urbanismo; la historia del urbansi-
e intentando reducir el precio del suelo, tales como los
dos posibles mecanismos de financiamiento para mo-
Asimismo, se entiende la funcin pblica del urbanismo
mo occidental es la historia del conflicto entre polti-
que centran su estrategia en la propiedad pblica del
vilizar plusvala:5 a) Combinar el Sistema de Reajuste
y la distribucin equitativa de las cargas y los beneficios
cas pblicas y la propiedad privada del suelo (Res-
suelo, los vinculados al establecimiento de obligaciones
de Tierras con el mecanismo de Reparto de Cargas y
cargas como los costos de urbanizacin derivados de
se, 2010). En relacin con ello, cabe mencionar que
a los propietarios para que asuman cargas propias de
Beneficios sobre la proyeccin del incremento del va-
las obligaciones urbansticas (redes de infraestructura,
la Constitucin de la provincia de Crdoba, en su ar-
la urbanizacin, la venta de derechos de construccin
lor de venta del suelo Colombia, Japn; y b) com-
vas, parques y equipamientos); beneficios como el valor
tculo 58 dice:
o desarrollo, la obligacin de cumplir con estndares de
binar el Sistema de Reajuste de Tierras con el de Ven-
del suelo derivado de la norma urbana (metros cuadra-
Todos los habitantes tienen derecho a disfrutar de
localizacin, fraccionamiento, urbanizacin y construc-
ta de Derechos de Construccin Francia, Brasil.
dos de los diferentes productos inmobiliarios autoriza-
una vivienda digna, la que, junto a los servicios con
cin, y las cargas fiscales.
Los fundamentos para cualquiera de las dos opciones
dos), los cuales se concretan a travs de instrumentos
ella conexos y la tierra necesaria para su asenta-
De todos ellos, resulta de inters debatir, en funcin de
han sido dados, en particular respecto de cmo se be-
de planificacin y gestin del suelo que, aplicados arti-
miento, tiene un valor social fundamental. El Esta-
la experiencia de pases como Francia y Japn, en el
neficia un privado por el producto colectivo de la ciu-
culadamente, constituyen la base para dotar a las admi-
do promueve las condiciones necesarias para hacer
caso de Europa y Asia, o de Brasil y Colombia, en el ca-
dad, a lo que se puede agregar, jurdicamente hablan-
nistraciones municipales de herramientas concretas pa-
efectivo este derecho. A tal fin planifica y ejecuta
so tambin de Amrica Latina, sobre los alcances del
do, que el derecho de propiedad de la tierra no incluye
ra lograr los objetivos de ordenamiento territorial.
la poltica de vivienda y puede concertarla con los
sistema de reajuste de tierras combinado con el de re-
el derecho de construccin sobre la misma otorgado
Se debera buscar la gestin asociada en tanto es una
dems niveles jurisdiccionales, las instituciones so-
parto de cargas y beneficios y la venta de derechos de
por una planificacin urbana que se supone persigue
herramienta importante para la anticipacin a los pro-
ciales o con el aporte solidario de los interesados.
construccin.
el bien comn.
blemas relacionados con la expropiacin, con los des-
La poltica habitacional se rige por los siguientes
A partir del anlisis de diferentes casos de reajustes de
El mecanismo de recupero de plusvala por reparto de
fases entre los desarrollos privados y la construccin de
principios:
tierra aplicados en el mundo, W. Doebele identifica dos
cargas y beneficios se basa en el concepto de que el
infraestructuras pblicas, y con la urbanizacin infor-
Usar racionalmente el suelo y preservar la calidad
tipos:
suelo urbano contenido dentro del rea de actuacin va
mal. Se concreta a travs de la integracin inmobilia-
El primero constituye un mtodo de adecuar el sue-
a incrementar su valor por encima del de las expecta-
ria, la cooperacin entre partcipes o el reajuste de tie-
de vida, de acuerdo con el inters general y las

pautas culturales y regionales de la comunidad.
lo para usos urbanos, de manera ms eficiente y
tivas actuales como resultado de la aplicacin del plan
rras, que deben ser aplicados en el marco de unidades
Impedir la especulacin.
equitativa, de tal forma que se garanticen los suelos
y el proyecto urbano. A esa diferencia, se considera, tie-
de actuacin urbanstica y/o planes parciales, instru-
Asistir a las familias sin recursos para facilitar su
pblicos que ofrezcan un equilibrio paisajstico y am-
ne derecho la sociedad en su conjunto.
mentos complementarios a un Plan de Ordenamiento
biental; que garanticen la movilidad y la conectividad
El mecanismo de recupero de plusvala por venta de de-
Territorial cuya necesidad se sostiene y de su depen-
acceso a la vivienda propia.

5. Catalina Molinatti. Curso:

Financiamiento de Ciudades
con Suelo Urbano. Instrumentos de financiamiento mediante
la movilizacin de plusvala.
Centro de Estudios Territoriales, FCEFyNUNC,. 8 de
noviembre de2013.
de las diferentes zonas; y que soporten las necesida-
rechos de construccin se basa en el concepto de que
dencia y articulacin se propone como hiptesis, di-
Con el fin de lograr las premisas enunciadas en cuanto
des culturales, educativas, recreativas y de salud de
el propietario tiene derecho sobre el suelo y para cons-
rigido a contribuir al desarrollo, mejoramiento o reno-
al ordenamiento territorial, planes parciales y proyectos
la poblacin. De esta manera los predios originales
truir sobre l hasta un lmite techo de densidad es-
vacin del territorio.
urbanos y a la vez y como garanta de la posibilidad
son transformados, teniendo en cuenta que parte de
tablecido por Estado. La superficie construible entre
de ese logro con el objetivo de asegurar el retorno a
sus reas debe ser cedida para las estructuras pbli-
este techo de densidad y lo mximo permitido por c-
la comunidad de los aumentos de valor que ella misma
cas, y la parte restante debe ser reconfigurada para
digo de edificacin pertenece, en tanto derecho, a la
genera se propone impulsar un conjunto de medidas de
asegurar un uso ms eficiente pero no por esto me-
sociedad toda y es administrada por el Estado, el que
gestin del suelo que operen a nivel de la planificacin
nos rentable del suelo.
puede disponer de ella vendindola al mismo propieta-
respecto del ordenamiento, legislacin tendien-
rio o a un tercero que queda asociado.
tes a regular la apropiacin, fiscales orientadas al
De este modo, el mecanismo de reajuste de tierras com-
control de las rentas.
binado con el sistema de reparto de cargas y beneficios

o el de la venta de derechos de construccin, incluye
134
recupero de plusvala tanto para costear la urbanizacin

como para distribuir un excedente en la ciudad.
135
En conclusin, otra ciudad es posible en la medida en
Recin entonces se podr hablar de una ciudad demo-
que, en representacin del bien comn, el Estado ten-
crtica, plural e inclusiva.
ga una intervencin ms directa. En tanto se disponga
Mientras tanto, es dable intentar estrategias que mejo-
de un Plan de Ordenamiento Territorial que integre une
ren situaciones concretas, parciales pero, en lo posible,
serie de planes parciales y sea una poltica urbana la
efectivas.
regulacin del mercado de suelo, incluso del mercado

inmobiliario.
Es posible una ciudad sostenible en la medida en que
sta no contine expandindose, en tanto y en cuanto
se promuevan acciones para repoblar su centro, para
redensificar los barrios pericentrales, para reestructurar la periferia. Si las intervenciones urbanas de renovacin de tejidos existentes con la denominacin
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137
Au
ARTCULOS | Pgina 19
INFORMACIN PARA AUTORES
138
139
INFORMACIN PARA AUTORES
INFORMAAO PARA AUTORES
Ejes temticos
EIXOS TEMTICOS
Regras de submisso
La publicacin se estructura en secciones correspondientes a las
A publicao estrutura-se em sees correspondentes s linhas de
Os interessados em postular artigos deveram encaminha-los me-
lneas de investigacin preponderantes en la disciplina, a saber:
Normas de presentacin
pesquisa preponderantes na disciplina , isto :
diante comunicao escrita dirigida ao Diretor Editorial da revisata,
Proyecto arquitectnico
Los interesados en postular artculos debern presentar el mismo
Projeto arquitetnico
em formato digital no editvel, ao que agregar-se no caso de
Tecnologas y sustentabilidad
mediante comunicacin escrita dirigida al Director Editorial de la
Tecnologias e sustentabilidade
ser aceito- duas cpias impressas. Dever se adjuntar o curriculum
Historia de la arquitectura, la ciudad y el urbanismo
revista, en soporte digital y formato no editable, a lo que se agre-
Histria da arquitetura, da cidade e o urbanismo
vitae do autor ou autores.
Enseanza de las disciplinas proyectuales
gar en caso de ser aceptado dos copias impresas. Debern adjun-
Ensino das disciplinas projetuais
Na comunicao escrita o autor ou autores deveram expresar que
Ciudad y territorio
tar el curriculum vitae del autor o los autores.
Cidade e territrio
conhecem e aceitam a poltica editorial da Revista e seu compro-
Comunicacin y forma
En la comunicacin escrita el o los autores debern expresar que
Comunicao e forma
misso de ceder os direitos de reproduo e distribuio do artigo.
conocen y aceptan la poltica editorial de la Revista y su compromiso a ceder todos los derechos de reproduccin y distribucin del
Tipos de artigos
Tipos de artculos
artculo.
Os artigos encaminhados devem se corresponder com as catego-
Na primeira folha do documento se deve incluir:
Los artculos postulados deben corresponder a las categoras uni-
Los artculos debern cumplir con las siguientes formalidades:
rias universalmente aceitas como produto de uma pesquisa, ser
Ttulo: em espanhol ou portugus e ingls. No deve sobrepassar
versalmente aceptadas como producto de investigacin, ser origiEn la primera pgina del documento se debe incluir:
preciso, claridade e brevidade. Como referncia podem-se tomar
claridad y brevedad. Como punto de referencia se pueden tomar
Ttulo: en espaol o portugus e ingls. No debe exceder las 15
as seguintes tipologias e definies:
Artculo de investigacin cientfica y tecnolgica: documento que

presenta de manera detallada los resultados originales de pro-
palabras.
Subttulo: opcional. Complementa el ttulo o indica las principales subdivisiones del texto.
as 15 palavras.
Subttulo: opcional. Complementa o ttulo e indica as principais
subdivises do texto
Artigo de pesquisa cientfica e tecnolgica: documento que apre-
Crditos do autor ou dos autores (mximo 2): nome e sobrenome
senta de modo detalhado os resultados originais de projetos aca-
completo, vnculo institucional, titulao, experincia em pes-
bados de pesquisa. A estrutura geralmente utilizada contm qua-
quisa, relao de outras publicaes, e-mail ou endereo com-
tro partes importantes: instroduo, metodologia, resultados e
pleto publicavel. A ordem dos autores deve ter relao com o
concluses.
aporte que cada um fez ao trabalho. Se corresponder, deve-se
yectos terminados de investigacin. La estructura generalmente
Datos del autor o autores (mximo 2): nombres y apellidos com-
utilizada contiene cuatro partes importantes: introduccin, me-
pletos, filiacin institucional, formacin acadmica, experiencia
todologa, resultados y conclusiones.
investigativa, publicaciones representativas y correo electrnico
Artigo de reflexo: documento que apresenta os resultados de
tambm se nomear ao grupo de pesquisa ou o curso de ps-
Artculo de reflexin: documento que presenta resultados de in-
o direccin postal publicable. El orden de los autores debe guar-
uma pesquisa acabada desde uma perspetiva analtica, interpre-
graduao do qual o artigo resultado, ou o marco institucional
vestigacin terminada desde una perspectiva analtica, interpre-
dar relacin con el aporte que cada uno hizo al trabajo. Si co-
tativa ou crtica do autor, sobre um tema especfico, valendo-se
tativa o crtica del autor, sobre un tema especfico, recurriendo
rresponde, tambin se debe nombrar el grupo de investigacin,
de fontes originais.
a fuentes originales.
el postgrado del que el artculo es resultado o el marco institu-
Artculo de revisin: documento resultado de una investigacin

ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| INFORMACIN PARA AUTORES
originais e inditos e seus contedos responder aos critrios de
nales e inditos y sus contenidos responder a criterios de precisin,

las siguientes tipologas y definiciones:
140
Os artigos deveram cumprir com as seguintes formalidades:
cional en el cual se desarrolla el trabajo.
Artgo de reviso: documento resultado de uma pesquisa terminada onde se analizam, sistematizam e integram os resultados
no qual se desenvolve o trabalho.

Descrio do projeto de pesquisa: entidade de financiamento,
participantes, data de incio e culminao, resumo da pesquisa
e outros produtos resultados dela.
terminada donde se analizan, sistematizan e integran los resul-
Descripcin del proyecto de investigacin: entidad financiadora,
de pesquisas j publicadas ou inditas sobre um campo em cin-
Resumo analticodescritivo ou analticosinttico: redacta-se em
tados de investigaciones publicadas o no publicadas, sobre un
participantes, fecha de inicio y culminacin, resumen de la in-
cia ou tecnologia, com o objeto de dar conta dos avances e o
um s pargrafo. Deve dar conta do tema, do objetivo, dos pon-
campo en ciencia o tecnologa, con el fin de dar cuenta de los
vestigacin y otros productos resultado de la misma.
desenvolvimento do trabalho. Caracteriza-se pela apresentao
tos centrais e concluses. No deve se exceder das 200 palavras.
avances y las tendencias de desarrollo. Se caracteriza por pre-
Resumen analticodescriptivo o analticosinttico: se redacta
sentar una cuidadosa revisin bibliogrfica de por lo menos 50
en un solo prrafo. Debe dar cuenta del tema, el objetivo, los
referencias.
puntos centrales y las conclusiones: No debe exceder las 200

palabras En espaol o portugus e ingls (abstract).
de uma cuidadosa reviso bibliogrfica de um mnimo de 50 referncias.
Em espanhol ou portugus e ingls (abstract).

Cinco palavraschave: ordenadas alfabticamente. No devem
formar parte do ttulo ou subttulo. Em espanhol ou portugus e
Tambm podram se apresentar outro tipo de documentso difrentes
Tambin se podrn presentar otro tipo de documentos diferentes
Cinco palabras clave: ordenadas alfabticamente. No deben for-
aos anteriormente descritos, como podem ser: artigo curto, repor-
a los anteriormente descritos como pueden ser: artculo corto, re-
mar parte del ttulo o subttulo. En espaol o portugus e ingls
te de caso, reviso de tema, documento como resultado da reviso
porte de caso, revisin de tema, documento resultado de la revisin
(key words). Permiten clasificar temticamente al artculo.
crtica da literatura sobre um tema particular, cartas ao editor tra-
crtica de la literatura sobre un tema en particular, cartas al editor,
dues, documento de reflexo no dereivado de pesquisa e re-
traduccin, documento de reflexin no derivado de investigacin y
senha bibliogrfica entre outros.
ingls (key words). Permitem a classificao temtica do artigo.
resea bibliogrfica entre otros.
141
La segunda pgina y siguientes deben tener en cuenta estas reco-
Grficos: las tablas, grficos, diagramas, ilustraciones y fotogra-
A segunda folha e seguintes devem levar em conta as seguintes
mendaciones:
fas deben contener un ttulo o leyenda explicativa relacionada con
recomendaes:
Grficos: as tabelas, grficos, diagramas, ilustraes e fotografias devem conter um ttulo ou nota explicativa relacionada com
Cuerpo del artculo: generalmente se divide en introduccin, me-
el tema de investigacin que no exceda las 15 palabras y la proce-
Corpo do artigo: geralmente dividido em introduo, metodolo-
o tema da pesquisa, no excedendo as 15 palavras, e a proce-
todologa, desarrollo, resultados, discusin y conclusiones. Se pue-
dencia (autor y/o fuente, ao, p.00). Se deben entregar en medio
gia, desenvolvimento, resultados, discusso e concluses. Po-
dncia (autor e/ou fonte, data, folha). Devem encaminharse em
den incluir referencias bibliogrficas, tablas, imgenes, leyendas,
digital independiente del texto a una resolucin mnima de 300
dem-se incluir referncias bibliogrficas, tabelas, imagens, len-
formato digital independente do texto, com resoluo mnima
figuras y anexos. En la introduccin se debe describir qu tipo de
dpi (en cualquiera de los formatos descritos en la seccin de foto-
das, figuras e anexos. Na introduo se deve descrever o tipo de
300 dpi (em cualquer dos formatos descritos na seo de foto-
artculo se est presentando.
grafa), segn la extensin del artculo, se debe incluir de 5 a 10
artigo encaminhado.
grafia); em consonncia com a extenso do artigo, se devem in-
Texto: extensin mxima de 5.000 palabras. Procesador digital
grficos con indicacin de su posicin dentro del texto. El autor es
Texto: extenso mxima de 5.000 palavras. Formato digital Word
cluir 5 a 10 grficos indicando a posio no texto. O autor
Word extensin DOC. Tipo Arial de 12 puntos, interlineado doble,
el responsable de adquirir los derechos y/o autorizaciones de re-
extenso DOC. Fonte Arial tamanho 12, espao duplo, margens
responsvel de adquirir os direitos e/ou as autorizaes de repro-
mrgenes de 3 cm en hoja A4 o Letter. Pginas numeradas.
produccin a que haya lugar, para imgenes y/o grficos tomados
3 cm, folha A4 ou Letter. Folhas numeradas
Referencias, citas y notas al pie: Las citas pueden ser: cita textual
de otras fuentes.
corta (menor de 40 palabras), se incorpora en el texto y se encie-
duo para imagens e/ou grficos obtidos de outras fontes.
Referncias, citaes e notas: as citaes podem ser: citao tex-
Fotografia: devem-se digitalizar com resoluo igual ou superior
Fotografa: se deben digitalizar con una resolucin igual o superior
tual curta (40 palavras no mximo), incorpora-se no texto se en-
a 300 dpi para imagens coloridas ou em grises. Os formatos das
rra entre dobles comillas; cita textual extensa (mayor de 40 pala-
a 300 dpi para imgenes a color o escala de grises. Los formatos
cerrando entre aspas duplas; citao textual extensa (mais de
imagfens podem ser TIFF o JPG, sem comprimir e com mxima
bras) debe ser dispuesta en un rengln y un bloque independiente
de las imgenes pueden ser TIFF o JPG, sin compresin y mxima
40 palavras) deve ser disposta em uma linha e um bloco inde-
omitiendo las comillas. La cita debe incorporar la referencia del
calidad.
pendente omitindo as aspas. A citao deve incorporar a refern-
Planimetria: deve-se entregar a planimetra original em formato
autor (Apellido, ao, p.00). Las notas aclaratorias al pie de pgina
Planimetra: se debe entregar la planimetra original en medio
cia do autor (sistema autor-data, folha). As notas no rodap da
digital, de ser possvel em formato CAD, com seus respectivos
no deben exceder de 5 lneas o 40 palabras; de lo contrario, deben
digital, en lo posible en formato CAD y sus respectivos archivos de
folha no devem se exceder de 5 linhas ou 40 palavras, no con-
arquivos de impresso. Se no fosse possvel, se devem fazer
ser incorporadas al texto general.
plumas. De no ser posible se deben hacer impresiones en tamao
trrio devem ser incorporadas ao texto geral.
impresses em folha A4 com as referncas dos espaos median-
Siglas: en el caso de emplear siglas en el texto, cuadros, grficos
de pgina A4 con las referencias de los espacios mediante nume-
Siglas: no caso de empregar siglas no texto, tabelas, grficos e/
y/o fotografas, se deben proporcionar las equivalencias completas
racin y una lista adjunta. Deben poseer escala grfica, escala
ou fotografias, se deve proporcionar as equivalncias completas
de cada una de ellas en la primera vez que se empleen. En el caso
numrica, norte, coordenadas y localizacin.
de cada uma na primera vez em ser empregada. No caso de citar

pessoas reconhecidas devem se colocar os nomes e/ou sobreno-
llidos completos, nunca emplear abreviaturas.
mes completos, no empregando abreviaturas.
te numerao e relao adjunta. Devem possuir escala grfica,

numrica, norte, coordenadas e localizao.
ARQUISUR REVISTA|AO 4|N 6| INFORMACIN PARA AUTORES
de citar personajes reconocidos se deben colocar nombres y/o ape-
qualidade.
142
143
ARQUISUR REVISTA
Revista de publicacin cientfica de la Asociacin
de Escuelas y Facultades de Arquitectura Pblicas de Amrica del Sur.
ArgentinaBoliviaBrasilChileParaguayUruguay
2014
144
145
146

Arquisur n06

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Arquisur Revista | N 6 | Ao 4 | 146 pgs.

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ARQUISUR REVISTA, semestral, Ao 4, Nmero 6. Diciembre 2014

Digital: ISNN 2250-4206 | Impreso pdf: ISNN 1853-2365

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