TCC Sustentabilidade - Versão Final Roberta

UNIVERSIDADE FEDERAL DO ACRE
CENTRO DE CINCIAS EXATAS E TECNOLGICAS
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
ROBERTA SILVA DE OLIVEIRA DANTAS
ENTENDENDO A SUSTENTABILIDADE:
O NOVO SEGMENTO DA CONSTRUO
Orientador: Msc. Ricardo Ribeiro
Trabalho de Concluso de curso TCC elaborado

junto ao curso de Bacharelado em Engenharia
Civil, como requisito parcial da avaliao da
disciplina Estgio Supervisionado.
Trabalho de Concluso de Curso TCC

Rio Branco-Acre
2010
COMISSO EXAMINADORA
Prof. Msc. Ricardo Ribeiro (Orientador)

UFAC Rio Branco / AC
Prof. ________________________________
Prof. _________________________________
Roberta Silva de Oliveira Dantas
Resultado:____________________
Rio Branco, 10 de Dezembro de 2010.
DEDICATRIA
DEDICATRIA
Aos meus pais, Raimundo Alves e Maria Clia,
que so para mim exemplos como pessoas, como
profissionais, como pais, como casal, e pelo amor e
pacincia a mim dedicados. Ao meu marido, que
pacientemente auxiliou-me em outras atividades para
que eu pudesse dedicar-me este trabalho. minha
irm, Maria Cristina, por tambm ter me ajudado para
que eu tivesse tempo disponvel. Ao meu filho, que
me deu uma direo, e um porqu. E principalmente a
Deus, que me restaurou e me trouxe de volta luz!
NDICE
NDICE
DEDICATRIA ..........................................................................................................................I
LISTA DE FIGURAS ............................................................................................................... V
LISTA DE GRFICOS ......................................................................................................... VIII
LISTA DE QUADROS ......................................................................................................... VIII
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS E SMBOLOS...................................................... IX
RESUMO.................................................................................................................................. XI
1
INTRODUO:............................................................................................................. 1
1.1
GENERALIDADES: ...................................................................................................... 1
1.2
ESTRUTURAO DO TRABALHO:.......................................................................... 2
OBJETIVOS: .................................................................................................................. 3
2.2
OBJETIVOS GERAIS: .................................................................................................. 3
2.3
OBJETIVOS ESPECFICOS: ........................................................................................ 3
REVISO BIBLIOGRFICA: ...................................................................................... 4
3.1
ENTENDENDO A SUSTENTABILIDADE: ................................................................ 4
3.1.1 O que o desenvolvimento sustentvel: .................................................................... 4

3.1.2 Histrico da sustentabilidade:..................................................................................... 4
3.1.3 O problema dos resduos slidos: ............................................................................... 7
3.1.4 Resoluo do Conama n 307: .................................................................................... 8
3.1.5 Normas Tcnicas: ....................................................................................................... 9
3.1.6 Os resduos slidos e a construo civil: .................................................................. 11
3.2
A CONSTRUO E A SUSTENTABILIDADE: ...................................................... 13
3.2.1 Conceito restrito construo: ................................................................................. 13

3.2.2 - A construo sustentvel e os pilares da sustentabilidade: ....................................... 14
3.2.3 - Os princpios da construo sustentvel: .................................................................. 15
3.2.4 O empreendimento sustentvel:................................................................................ 18
4
METODOLOGIA:........................................................................................................ 21
APRESENTAO DOS RESULTADOS:.................................................................. 22
5.1
O CICLO DE VIDA DO EMPREENDIMENTO APLICAO DA
SUSTENTABILIDADE: .......................................................................................................... 22
5.1.1 Atividades preliminares a agenda do empreendimento: ........................................ 22
5.1.2 Fase 1 - Concepo:.................................................................................................. 24
5.1.3 Fase 2 Planejamento/projeto:................................................................................. 26
ii
NDICE
5.1.4 Fase 3 Construo/implantao: ............................................................................ 40

5.1.5 Fase 4 Uso/ocupao: ............................................................................................ 45
5.1.6 Fase 5 Requalificao/ desconstruo/ demolio: ............................................... 46
5.2 QUALIFICAO QUANTO SUSTENTABILIDADE: ............................................ 47
5.2.1 LEED Green Building Council Brasil ................................................................... 48
5.2.2 AQUA Processo Aqua ........................................................................................... 49
5.2.3 Sustentax:.................................................................................................................. 50
5.2.4 Procel Edifica: .......................................................................................................... 51
5.2.5 Selo Casa Azul: ........................................................................................................ 52
6
ESTUDO DE CASO: ................................................................................................... 54
6.1
EMPREENDIMENTOS SUSTENTVEIS NO MUNDO:......................................... 54
6.1.1 Sidwell Friends School: ............................................................................................ 54

6.1.2 Centers for Disease Control and Prevention (CDC):................................................ 55
6.1.3 Casa Z6: .................................................................................................................... 56
6.1.4 Centro Adam Joseph Lewis: ..................................................................................... 57
6.2 EMPREENDIMENTOS SUSTENTVEIS NO BRASIL: ............................................ 58
6.2.1 Loja Leroy Merlin Niteri (RJ): ............................................................................ 58
6.2.2 Rochaver Corporate Towers So Paulo: ............................................................. 59
6.2.3 Ventura Corporate Towers Rio de Janeiro: .......................................................... 60
6.2.4 Escritrio do Grupo Ecoplano: ................................................................................. 61
6.3 - ALGUNS EMPREENDIMENTOS COM MEDIDAS SUSTENTVEIS NA CIDADE
DE RIO BRANCO: .................................................................................................................. 63
6.3.1 Edificio Residencial West Amazon: ......................................................................... 63
6.3.2 Centro de Sade do Calafate: ................................................................................... 63
6.3.3 INTO:........................................................................................................................ 64
7 RESULTADOS E DISCURSES: .................................................................................... 67
7.1 SUGESTO DE MEDIDAS SUSTENTVEIS EM UM EMPREENDIMENTO: ....... 67
7.1.1 Sobrado geminado: ................................................................................................... 68
7.1.2 Casa geminada: ......................................................................................................... 70
7.1.3 Edifcio multifamiliar: .............................................................................................. 71
8 CONSIDERAES FINAIS, CONCLUSES E SUGESTES PARA FUTURAS
PESQUISAS: ............................................................................................................................ 84
8.1 CONSIDERAES FINAIS E CONCLUSES: .......................................................... 84
8.2 SUGESTES PARA FUTURAS PESQUISAS: ............................................................ 84
iii
NDICE
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS: .................................................................................... 86
iv
LISTA DE FIGURAS
LISTA DE FIGURAS
Figura 1: Os trs pilares do desenvolvimento sustentvel .......................................................... 6
Figura 2: Disposio de resduos slidos em locais em desacordo com a legislao ................ 7
Figura 3: Disposio de resduos slidos em locais em desacordo com a legislao ................ 8
Figura 4: Recicladora URBEM Tecnologia Ambiental, Sao Bernardo do Campo .................. 10
Figura 5: Os entulhos gerados em uma obra ............................................................................ 12
Figura 6: Resduos gerados pelas embalagens de produtos ...................................................... 12
Figura 7: Concregama, utilizado para aumentar a rea permevel ........................................... 28
Figura 8: Configuraes para sistemas de medio individualizadas ...................................... 30
Figura 9: Sistema de aproveitamento de guas pluviais e o dispositivo de descarte ................ 30
Figura 10: Torneiras com fortes jatos d'gua ........................................................................... 31
Figura 11: Estatsca de perda de gua com gotejamento de torneiras ...................................... 31
Figura 12: Classificao de um equipamento quanto e seu consumo de energia/gs .............. 33
Figura 13: Selo Procel de Eficincia Energtica ...................................................................... 33
Figura 14: Comparativo das despesas com energia do Projeto Contagem ............................... 34
Figura 15: Casa Eficiente com incorporao de painis fotovoltaicos para produo de energia
eltrica funcionando como sistema integrado rede ................................................................ 36
Figura 16: Desenho esquemtico de uma instalao de painis solares fotovoltaicos em
residncia, interligado rede eltrica ....................................................................................... 36
Figura 17: Sombreamento por meio de vegetao. Projeto Bedzed, Inglaterra. Arquiteto Bill
Dunster...................................................................................................................................... 37
Figura 18: Proteo por meio de pergolado com vegetao na parede leste. Projeto Casa
Eficiente, Florianpolis ............................................................................................................ 37
Figura 19: Teto jardim na cobertura do salo de festas de condomnio. Projeto terra domus, da
Sphera Quattro, Florianpolis................................................................................................... 37
Figura 20: Laje jardim com acesso fcil e para uso frequente - varanda - como alternativa de
cobertura. Projeto Bedzed, Inglaterra. Arquiteto Bill Dunster ................................................. 37
Figura 21: Planta de elevao de alvenaria projetada de acordo com os conceitos de
coordenao modular................................................................................................................ 38
Figura 22: Pr-moldados de concreto ....................................................................................... 39
Figura 23: Vedao em placas de gesso acartonado................................................................. 39
Figura 24: Vedao com placa OSB......................................................................................... 39
LISTAS DE GRFICOS E QUADROS
Figura 25: Steel frame .............................................................................................................. 39

Figura 26: Wood frame............................................................................................................. 39
Figura 27: Coleta de resduos utilizando recipientes, tipo bombona ........................................ 40
Figura 28: Organizao do canteiro.......................................................................................... 41
Figura 29: Dispositivo de triagem bombona ......................................................................... 42
Figura 30: Dispositivo de triagem - bags.................................................................................. 42
Figura 31: Dispositivo de triagem - baias ................................................................................. 42
Figura 32: Dispositivo de triagem - caamba estacionria ....................................................... 42
Figura 33: Resduos de construo e demolio, depositados na malha urbana ...................... 44
Figura 34: Selo LEED Brasil ................................................................................................. 48
Figura 35: Selo Aqua ................................................................................................................ 49
Figura 36: Selo Sustentax ......................................................................................................... 50
Figura 37: Selo Procel Edifica .................................................................................................. 51
Figura 38: Selo Caixa ............................................................................................................... 52
Figura 39: Sidwell Friends School ........................................................................................... 54
Figura 40: Centers for Disease Control and Prevention ........................................................... 55
Figura 41: Casa Z6 ................................................................................................................... 56
Figura 42: Centro Adam Joseph Lewis .................................................................................... 57
Figura 43: Loja Leroy Merlin ................................................................................................... 58
Figura 44: Rochaver Coorporate Towers................................................................................ 59
Figura 45: Ventura Corporate Towers ...................................................................................... 60
Figura 46: Escritrio do Grupo Ecoplano................................................................................. 61
Figura 47: Logo West Amazon Residence ............................................................................... 63
Figura 48: Manta sob cobertura ................................................................................................ 63
Figura 49: Veneziana de madeira ............................................................................................. 63
Figura 50: Foto geral do INTO do Cear ................................................................................. 64
Figura 51: Sistemas do INTO ................................................................................................... 65
Figura 52: Corte transversal demonstrando ventilao ............................................................ 66
Figura 53: Corte longitudinal demonstrando o sistema de ventilao...................................... 66
Figura 54: Planta do Loteamento.............................................................................................. 68
Figura 55: Planta baixa do sobrado - Pav. Trreo .................................................................... 69
Figura 56: Planta baixa sobrado - Pav. superior ....................................................................... 70
Figura 57: Planta baixa da casa geminada ................................................................................ 71
Figura 58: Planta baixa dos pavimentos trreo e superiores do edifcio multifamiliar ............ 72
vi
Figura 59: A construo convencional no sustentvel............................................................ 73

Figura 60: Telhas onduline ecolgicas ..................................................................................... 74
Figura 61: Estrutura das casas e sobrados em Steel Frame ...................................................... 75
Figura 62: Residencial Villa Alpina, em Steel Frame .............................................................. 75
Figura 63: Condomnio Colina das Pedras - SP, Construtora US Home 1 Prdio a cada 90
dias ............................................................................................................................................ 75
Figura 64: Fechamento externo em placas OSB ...................................................................... 75
Figura 65: Laje do sobrado e do edifcio em placa OSB .......................................................... 75
Figura 66: Vedaes internas em chapas de gesso acartonado ................................................ 76
Figura 67: Acabamento com siding vinlico............................................................................. 76
Figura 68: Fechamento com placas cimentcias ....................................................................... 76
Figura 69: Tubulao eltrica na estrutura do Drywall ............................................................ 76
Figura 70: Instalao de Placas Fotovoltaicas nos telhados ..................................................... 77
Figura 71: Esquema de funcionamento da energia solar .......................................................... 77
Figura 72: Clarabia a ser instalada na cobertura..................................................................... 77
Figura 73: Tubo solar que auxilia a clarabia .......................................................................... 77
Figura 74: Iluminao adquirida pela claraboia e tubo solar .................................................... 78
Figura 75: Sistema de distribuio com tubos PEX ................................................................. 78
Figura 76: Caixa para abrigos dos relgios individuais ........................................................... 79
Figura 77: Esquemtico de captao e reaproveitamento de guas pluviais ............................ 79
Figura 78: Fossa Sptica e Filtros Anaerbios prontos para instalao ................................... 80
Figura 79: Chuveiro com crivo ................................................................................................. 80
Figura 80: Torneira com temporizador com fechamento automtico ...................................... 81
Figura 81: Revitalizao da Rua XV de Novembro com blocos de concreto - Blumenau SC
.................................................................................................................................................. 81
Figura 82: Caladas com blocos intertravados de concreto ..................................................... 82
Figura 83: Piso Concregrama ................................................................................................... 82
Figura 84: Esquemtico de distribuio das galerias................................................................ 83
Figura 85: Coletores de lixo grandes ........................................................................................ 83
Figura 86: Coletores de Lixo Mdios ....................................................................................... 83
Figura 87: Coletores de Lixo Pequenos .................................................................................... 83
vii
LISTA DE GRFICOS
Grfico 1: Caractersticas das Fases do Empreendimento Comercial Tradicional .................. 19
Grfico 2: Participao dos eletrodomsticos no consumo de energia eltrica, no setor
residencial brasileiro 2007 ..................................................................................................... 32
Grfico 3: Vantagens identificadas no programa ..................................................................... 42
LISTA DE QUADROS
Quadro 1: Participao da Construo Civil da Gerao de Resduos Slidos Urbanos ......... 11
Quadro 2: A Construo Sustentvel e os pilares da sustentabilidade ..................................... 15
Quadro 3: Pontos a serem observados na anlise do terreno .................................................... 23
Quadro 4: Perdas de materiais de construo medidas na construo brasileira (valores
expressos em porcentagem) ...................................................................................................... 38
Quadro 5: Tempo estimado de decomposio dos materiais que so despejados em rios,
lagoas e oceanos ....................................................................................................................... 45
Quadro 6: Cores para separao de recipientes de resduos ..................................................... 46
Quadro 7: Legenda do loteamento............................................................................................ 67
viii
LISTAS DE ABREVIATURAS E SIMBOLOS
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS E SMBOLOS

FIEMG Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais
CIC Cmara da Indstria da Construo
AsBEA Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura
CBCS Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel
CONAMA Conselho Nacional do Meio Ambiente
CIB Conselho Internacional para a Pesquisa e Inovao em Construo
ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas
PROCEL Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica
PBQP-h Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat
ONU Organizao das Naes Unidas
CO2 Dixido de Carbono
t tonelada
hab habitante
NBR Norma Brasileira
PNRS Poltica Nacional de Resduos Slidos
ATT rea de Transbordo e Triagem
Sinduscon-MG Sindicato da Industria da Construo Civil de Minas Gerais
Sinduscon-SP Sindicato da Industria da Construo Civil de So Paulo
BREEAM Building Research Establishment Environmental Assessment Method
CASBEE Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency
LEED Leadership in Energy and Environmental Design
PCA Plano de Conservao de gua
W Watts
h horas
% Por cento
l litro
BEM Balano Energtico Anual
PBE Programa Brasileiro de Etiquetagem
Inmetro - Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial
Procel Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica
ix
LISTAS DE ABREVIATURAS E SIMBOLOS
PUC/MG Pontfica Universidade Catlica de Minas Gerais

Eletrobras Centrais Eltricas Brasileiras
LED Light Emitting Diodo
cm centmetros
OSB - Oriented Strand Board
BEPAC Building Environmental Performance Assessment Criteria
AQUA Alta Qualidade Ambiental
IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
USGBC United States Green Building Council
R$ - Reais
EUA Estados Unidos da Amrica
CDC Centers for Disease Control and Prevention
RJ Rio de Janeiro
VRV Volume de Refrigerao Varivel
GNV Gs Natural Veicular
INTO - Instituto Nacional de Traumatologia e Ortopedia
PEX - Polietileno Reticulado
PVC - Policloreto de Vinila
m metro
RESUMO
RESUMO
Roberta Silva de Oliveira Dantas

A insistente preocupao dos ambientalistas quanto degradao do meio ambiente
vem surtindo efeito. Todas as reas de produo, desde a coleta de matrias primas, a
transformao destas, at a utilizao e eliminao de resduos gerados pela utilizao dos
produtos dessas, vm se preocupando com os impactos ambientais que podem ser causados
pela sua indstria. Estudos passaram a ser feitos e metodologias comearam a ser adotadas
com o objetivo de diminuir tais impactos. Foi iniciado o movimento da sustentabilidade, que
busca atender as necessidades da populao atual, mas que busca a preservao para as
geraes vindouras.
Tal preocupao chegou indstria da construo. O mais importante deixou de ser
apenas o custo final do empreendimento construdo, mas tambm passou a pensar-se nos
custos de uso e impactos gerados por esse perodo.
Com isso, um empreendimento deixou de ter apenas as fases de projeto e construo.
Foi includa a fase de concepo, anterior ao projeto, para os estudos do local a ser
implantado o empreendimento; a fase de projeto passou ter novos pontos a serem
considerados; a construo tambm passou a necessitar de medidas de preservao para
diminuio dos impactos ambientais; e incluram-se as fases de ocupao no estudo, que
procura estudar os impactos da ocupao, e a fase de readequao, onde so considerados os
impactos a serem causados durante a readequao/reforma do empreendimento.
Assim, este trabalho falar sobre a sustentabilidade, principalmente na construo,
analisando cada uma das fases citadas, e mostrando as medidas que podem ser adotadas em
cada etapa, para se alcanar uma construo sustentvel, contribuindo assim para um futuro
menos poludo.
Palavras chave: sustentabilidade, construo, gesto de resduos, gesto de gua, gesto de

energia, gesto no canteiro de obras.
xi
1 - INTRODUO
1 INTRODUO:
1.1 GENERALIDADES:
O cuidado com o meio ambiente vem desde os tempos bblicos. No livro de Levticos,
da Bblia Sagrada, Deus disse: Seis anos semears a tua terra, e seis anos podars a tua
vinha, e colhers a sua novidade. Porm ao stimo ano haver sbado de descanso para a
terra, um sbado ao Senhor; no semears o teu campo nem podars a tua vinha. O que
nascer de si mesmo da tua sega no segars, e as uvas da tua vide no tratada no
vindimars; ano de descanso ser para a terra.
Com a vinda da sociedade industrial, depois da Revoluo Industrial a expectativa de
vida do ser humano dobrou, aumentou o conforto, mas o crescimento continuado da produo
de bens de consumo levou o planeta a uma crise. A vida moderna depende de uma grande
quantidade de bens: estradas, hospitais, casas, casas na praia, automveis, eletrnicos, e a
produo destes bens est baseada em um fluxo constante de materiais. Recursos naturais so
extrados, transportados, processados, utilizados ou consumidos e descartados. Cada etapa do
ciclo gera impactos ambientais, por meio de poluentes e resduos. O consumo atual de
recursos naturais vem aumentando com o desenvolvimento econmico e o crescimento
populacional, e pode chegar a 80t/hab por ano em pases desenvolvidos. No possvel
aumentar indefinidamente o consumo de matrias-primas se a fonte o planeta Terra um
mundo finito. (CAIXA_SCA, 2010)
necessrio que a humanidade entenda que a questo da sustentabilidade no
apenas um problema florestal. Aes do dia a dia so as mais nocivas. Como a no coleta
correta de lixo, a compra de madeira ilegal, o carro velho que libera vrios poluentes, a luz
ligada sem necessidade, o desperdcio de gua, o esgoto no tratado, a casa construda sem
planejamento.
Alguns setores de produo vem fazendo sua parte, adotando, por exemplo, a adoo
de fontes alternativas de combustvel e gerao de energia. Mas ainda h muito a ser feito.
Em Rio Branco algumas medidas j foram adotadas. Alguns empreendimentos j
construdos tomaram algumas medidas sustentveis. Alguns em construo esto tambm tm
se preocupado com a sustentabilidade.
Este trabalho vem apresentar, a partir de uma breve reviso da literatura, alguns
problemas causados por falta conscientizao da populao e da no adoo de mtodos de
gesto na industria da construo, alm de algumas medidas que podem ser adotadas por este
1 - INTRODUO
setor, que considerado um dos maiores consumidores de recursos, e grande gerador de

resduos slidos.
1.2 ESTRUTURAO DO TRABALHO:

Para que os objetivos expostos sejam alcanados, o trabalho foi estruturado em oito
captulos. No primeiro e segundo captulos, esto a introduo e descrio dos objetivos.
O Captulo 3 apresenta a reviso bibliogrfica, falando sobre a sustentabilidade de um
modo geral, justificando a necessidade de adoo desse novo conceito. Sero apresentados
histricos e conseqncias para que se chegasse ao ponto atual. Normas e leis que regem o
tratamento de resduos slidos.
No Captulo 4, encontra-se a metodologia.
No Captulo 5 ser iniciada a explanao da Sustentabilidade na construo.
Apresentando-se conceitos, meios e justificativas da implantao desse novo segmento,
vantagens e benefcios na adoo dos mtodos sustentveis.
O Captulo 6 apresenta estudos de casos, mostrando empreendimentos no mundo e no
Brasil, as medidas que foram adotadas e os benefcios adquiridos.
O Captulo 7 apresentar os resultados e discusses. Nele ser montado um
empreendimento sustentvel, apontado algumas medidas que podem ser adotadas.
O Captulo 8 ser as concluses finais e sugestes para futuras pesquisas,
respectivamente.
2 OBJETIVOS
2 OBJETIVOS:
2.2 OBJETIVOS GERAIS:
O objetivo deste trabalho abordar o tema da sustentabilidade, mostrando como ela
pode se relacionar com a construo civil, e o que deve ser feito para que uma construo
torne-se sustentvel. Sero apresentadas algumas medidas que podem ser adotadas, para que
haja uma diminuio no impacto da habitao de um empreendimento ao meio ambiente.
2.3 OBJETIVOS ESPECFICOS:

Este trabalho tem trs objetivos especficos:
1)
Divulgar as boas prticas que podem ser adotadas, nas fases de concepo, projeto,
execuo/canteiro e ocupao de um empreendimento, para diminuir as conseqncias
do crescimento desprogramado e despreocupado do habitat.
2)
Mostrar alguns empreendimentos sustentveis, as mudanas adotadas, e os benefcios

adquiridos por isso.
3)
Montar um empreendimento com algumas medidas para atingir sustentabilidade.
3 REVISO BIBLIOGRFICA
3 REVISO BIBLIOGRFICA:
3.1 ENTENDENDO A SUSTENTABILIDADE:
3.1.1 O que o desenvolvimento sustentvel:
O conceito mais utilizado da sustentabilidade foi criado no ano de 1987, quando a exprimeira-ministra da Noruega, Gro Harlem Brundtland, que presidia a Comisso Mundial
sobre Ambiente e Desenvolvimento, definiu-a como sendo:
Desenvolvimento sustentvel o tipo de desenvolvimento que atende s necessidades
da gerao atual sem comprometer a capacidade das geraes futuras de atenderem suas
prprias necessidades.
Assim, a sustentabilidade busca o desenvolvimento preocupado com a continuidade da
existncia do ser humano e da sociedade, buscando integrar todos os aspectos da sociedade
humana (econmicos, sociais, culturais e ambientais), preocupando-se com a preservao, de
modo que os limites do planeta e as geraes futuras no fiquem comprometidas. Ou seja, as
polticas, os sistemas de produo, a transformao, o comrcio, os servios - agricultura,
indstria, turismo, minerao - e o consumo tm de existir preservando a biodiversidade.
3.1.2 Histrico da sustentabilidade:

Em 1948, depois das evidncias sobre a existncia da degradao do ambiente,
autoridades reconheceram formalmente os problemas ambientais, na reunio do Clube de
Roma1, onde percebeu-se o problema com o fornecimento dos recursos naturais.
Solicitou-se, ento, o estudo intitulado Limites do Crescimento, liderado pelo cientista
Dennis Meadows, onde se mostrou o principal fator gerador de degradao, o descontrolado
crescimento populacional e da superexplorao dos recursos naturais. Alm disso, tambm
evidenciou-se que se no houver estabilidade populacional, econmica e ecolgica, os
recursos naturais chegariam ao fim. Esses estudos, ento, lanaram subsdios para a idia
desenvolvimento aliado a preservao.
Foi ento promovida, pela Organizao das Naes Unidas (ONU), a Conferncia de
Estocolmo, no ano de 1972, com a inteno de discutir os problemas ambientais, e encontrar
solues para eles. O principal resultado dessa Conferencia foi a criao da Declarao sobre
Clube de Roma, criado em 1968, era composto por cientistas, industriais e polticos, que tinha como objetivo
discutir e analisar os limites do crescimento econmico levando em conta o uso crescente dos recursos naturais.
o Ambiente Humano, que introduziu na agenda poltica internacional a dimenso ambiental

como condicionadora e limitadora do modelo tradicional de crescimento econmico e do uso
dos recursos naturais. Ela determinou ao mundo que "tanto as geraes presentes como as
futuras tenham reconhecido como direito fundamental a vida num ambiente sadio e no
degradado".
Em 1983, a ONU criou a Comisso Mundial sobre Meio Ambiente e
Desenvolvimento, que passou a ser presidida por Gro Harlem Brundtland, e tinha como
objetivos principais:
Reexaminar as questes crticas relativas ao meio ambiente e reformular propostas

realsticas para abord-las;
Propor novas formas de cooperao internacional nesse campo de modo a orientar as

polticas e aes no sentido das mudanas necessrias, e dar a indivduos,
organizaes voluntrias, empresas, institutos e governos uma compreenso maior
desses problemas, incentivando-os a uma atuao mais firme. (Resende, 2008)
No ano de 1987, a Comisso recomendou a criao de uma nova carta ou declarao

universal sobre a proteo ambiental e o desenvolvimento sustentvel, que foi ento chamado
de Relatrio Brundtland, (publicado com o ttulo Nosso Futuro Comum), que props
integrar o desenvolvimento econmico questo ambiental, surgindo no apenas um novo
termo, mas uma nova forma de progredir.
Determinou-se a necessidade das seguintes medidas:
Limitar o crescimento populacional;
Garantir os recursos bsicos (gua, alimentos e energia) em longo prazo;
Preservar a biodiversidade e os ecossistemas;
Diminuir o consumo de energia e desenvolvimento de tecnologias que admitem o uso

de fontes energticas renovveis;
Aumentar a produo industrial nos pases no-industrializados base de tecnologias

ecologicamente adaptadas;
Controlar a urbanizao selvagem e integrao entre campo e cidades menores.
Controle da urbanizao desordenada e integrao entre campo e cidades menores;
Atendimento das necessidades bsicas (Resende, 2008)

5
Em 1992, foi realizada pela Conferncia das Naes Unidas sobre o Meio Ambiente e
Desenvolvimento, a Cpula da Terra de 1992-Eco92, no Rio de Janeiro, onde foram
definidas um conjunto de estratgias e medidas para o combate a degradao do meio
ambiente, promovendo o desenvolvimento econmico compatvel com este. Tais informaes
deram origem Agenda 212, onde 178 pases selaram o conceito de sustentabilidade,
implantando uma poltica comunitria, para um mundo ecologicamente responsvel e
equilibrado.
Dez anos depois, em 2002, foi realizada em Joanesburgo, a Cpula Mundial Sobre o
Desenvolvimento Sustentvel, tambm no Rio de Janeiro, onde foi afirmado os trs pilares da
Sustentabilidade o desenvolvimento econmico, social e ambiental (Figura 1).
Figura 1: Os trs pilares do desenvolvimento sustentvel

Fonte: (Pereira, 2009)
Depois disso, ficou prevista a realizao de um Plano de Implementao Internacional

(PII), que trazia o desafio da implementao das estratgias para o desenvolvimento
sustentvel nvel mundial, em uma dcada (2005-2015). Este Plano apresentava quatro
fatores primordiais do Desenvolvimento Sustentvel:
A Sociedade, atravs de um conhecimento das instituies sociais e a sua atribuio

na mudana e no desenvolvimento;
A Agenda 21 um documento composto por 40 captulos, 2500 recomendaes e responsabilidades a curto,

mdio e a longo prazo, constituindo um documento de referncia dos governos e das organizaes
internacionais, tendendo numa proposta de estratgia destinada a contribuir para um planejamento estratgico e
que deveria ser adaptado, no espao e no tempo, s caractersticas peculiares de cada pas.
O Ambiente, a conscientizao da fragilidade do ambiente fsico e os efeitos sobre a

atividade humana e as decises;
A Economia, sensibilidade aos limites e ao potencial do crescimento econmico e o

seu impacto na sociedade e no ambiente, com o compromisso de reavaliar os nveis de
consumo pessoais e da sociedade;
A Cultura, um dos pilares do Desenvolvimento Sustentvel. A cultura representa os

valores, a diversidade, o saber, as lnguas, as vises do mundo. (Pereira, 2009)
3.1.3 O problema dos resduos slidos:

A no conscientizao do poder pblico e da populao quanto necessidade de
medidas de coleta e tratamento dos resduos, geram conseqncias extremamente prejudiciais
no s no hoje, mas principalmente no amanh. A falta de efetividade ou, em alguns
casos, a inexistncia de polticas pblicas que disciplinam e ordenam os fluxos da destinao
dos resduos nas cidades (Figura 2), associadas ao descompromisso dos geradores no manejo
e, principalmente, na destinao dos resduos (Figura 3), provocam os seguintes impactos
ambientais:
degradao das reas de manancial e de proteo permanente;
proliferao de agentes transmissores de doenas;
assoreamento de rios e crregos;
obstruo dos sistemas de drenagem, tais como piscines, galerias, sarjetas, etc.
ocupao de vias e logradouros pblicos por resduos, com prejuzo circulao de

pessoas e veculos, alm da prpria degradao da paisagem urbana;
existncia e acmulo de resduos que podem gerar risco por sua periculosidade.
(SindusconSP, 2005)
Figura 2: Disposio de resduos slidos em locais em desacordo com a legislao

Fonte: (SindusconSP, 2005)
Figura 3: Disposio de resduos slidos em locais em desacordo com a legislao

Fonte: (CAIXA_SCA, 2010)
3.1.4 Resoluo do Conama n 307:

A Resoluo CONAMA n 307, define, classifica e estabelece os possveis destinos
finais dos resduos da construo e demolio, alm de atribuir responsabilidades para o poder
pblico municipal e tambm para os geradores de resduos no que se refere sua destinao.
Ela leva em considerao as definies da Lei de Crimes Ambientais, de fevereiro de 1998,
que prev penalidades para a disposio final de resduos em desacordo com a legislao e
exige do poder pblico municipal a elaborao de leis, decretos, portarias e outros
instrumentos legais como parte da construo da poltica pblica que discipline a destinao
dos resduos da construo civil. Os principais aspectos dessa resoluo so:
a) Definio:
Resduos da construo e demolio so os provenientes da construo, demolio,
reformas, reparos e da preparao e escavao de solo.
b) Princpios:
Priorizar a no-gerao de resduos e proibir disposio final em locais inadequados,
como aterros sanitrios, em bota-foras, lotes vagos, corpos-dgua, encostas e reas protegidas
por lei.
c) Classificao:
Classe A alvenaria, concreto, argamassas e solos.
Classe B madeira, metal, plstico e papel.
Classe C produtos sem tecnologia disponvel para recuperao.
8
Classe D resduos perigosos (tintas, leos, solventes etc.), conforme NBR 10004:2004
(Resduos Slidos Classificao)
d) Destinao:
Classe A reutilizao ou reciclagem com uso na forma de agregados, alm da disposio
final em aterros licenciados.
Classe B reutilizao, reciclagem ou armazenamento temporrio.
Classe C conforme norma tcnica especfica.
Classe D conforme norma tcnica especfica.
e) Responsabilidades:
Municpios - elaborar Plano Integrado de Gerenciamento, que incorpore:
Programa Municipal de Gerenciamento (para geradores de pequenos volumes);
Projetos de Gerenciamento em obra (para aprovao dos empreendimentos dos

geradores de grandes volumes).
Geradores elaborar Projetos de Gerenciamento em obra (caracterizando os resduos e

indicando procedimentos para triagem, acondicionamento, transporte e destinao).
(SindusconSP, 2005)
3.1.5 Normas Tcnicas:

Existem tambm normas tcnicas para orientao quanto gesto dos resduos slidos.
Estas normas dividem-se em grupos, de classificao, manejo e utilizao:
a)
Classificao:
NBR 10004/04 Classificao: Classifica os resduos como Classe I Perigosos, e

Classe II No Perigosos, e estes em Inertes e No Inertes;
NBR 10005/04 Obteno de Lixiviado: determina procedimentos para obteno de

extrato lixiviado de resduos slidos;
NBR 10006/04 Obteno de Solubilizado: determina procedimentos para obteno

de extrato solubilizado;
NBR 10007/04 Amostragem: determina procedimentos para amostragem de

resduos.
9
b)
Manejo:
NBR 15.112:2004 - Resduos da construo civil e resduos volumosos. reas de

Transbordo e Triagem. Diretrizes para projeto, implantao e operao: define
procedimentos para o manejo na triagem dos resduos das diversas classes, inclusive
quanto proteo ambiental e controles diversos. Tm importante papel na logstica
da destinao dos resduos e podero, se licenciados para esta finalidade, processar
resduos para valorizao e aproveitamento.
NBR 15.113:2004 - Resduos slidos da construo civil e resduos inertes. Aterros.

Diretrizes para projeto, implantao e operao: define procedimentos para o preparo
da rea e disposio dos resduos classe A, de acordo com a Resoluo CONAMA n
307, proteo das guas e proteo ambiental, planos de controle e monitoramento.
NBR 15.114:2004 - Resduos slidos da construo civil. reas de Reciclagem.

Diretrizes para projeto, implantao e operao: estabelece procedimentos para o
isolamento da rea e para o recebimento, triagem e processamento dos resduos Classe
A. Possibilita a transformao dos resduos em agregados reciclados destinados
reinsero na atividade da construo (Figura 4).
Figura 4: Recicladora URBEM Tecnologia Ambiental, Sao Bernardo do Campo

c) Uso:
NBR 15.115:2004 - Agregados reciclados de resduos slidos da construo civil.

Execuo de camadas de pavimentao. Procedimentos: define as caractersticas dos
agregados e as condies para uso e controle na execuo de reforo de subleito,
subbase, base e revestimento primrio (cascalhamento).
10
NBR 15.116:2004 - Agregados reciclados de resduos slidos da construo civil.

Utilizao em pavimentao e preparo de concreto sem funo estrutural. Requisitos:
define condies de produo, requisitos para agregados para uso em pavimentao e
em concreto, e o controle da qualidade do agregado reciclado. (SindusconSP, 2005)
3.1.6 Os resduos slidos e a construo civil:

A construo civil considerada a indstria que maior geradora de impactos
ambientais, seja pelo consumo de recursos naturais, pela modificao da paisagem ou pela
gerao de resduos. Por isso, tambm, que se busca implantar a sustentabilidade nesse setor.
No Quadro 1, mostrado a participao dos resduos da construo em relao aos resduos
urbanos.
Quadro 1: Participao da Construo Civil da Gerao de Resduos Slidos Urbanos

Este ano foi sancionada em agosto, a Poltica Nacional de Resduos Slidos (PNRS),
que junto com a Resoluo 307 do CONAMA, em vigor desde o ano de 2003, refora a tese
da sustentabilidade na Construo Civil.
A PNRS promove a destinao correta de todo tipo de resduo, seja domstico,
industrial, agrosilvopastoril, etc., definindo mais claramente as responsabilidades de todos os
envolvidos na cadeia de produo da construo (Figura 5 e Figura 6). Com ela, torna-se
explcita a responsabilidade compartilhada, por todos envolvidos no ciclo de vida do produto,
desde os fabricantes at os consumidores e os responsveis pela limpeza urbana e manejo de
resduos slidos.
11
Figura 5: Os entulhos gerados em uma obra

Fonte: (TCHNE164, 2010)
Figura 6: Resduos gerados pelas embalagens de produtos

Com a PNRS cada um ter que assumir sua responsabilidade na destinao final dos
resduos. Os governantes, a partir dela, devero elaborar suas polticas estaduais e municipais,
que ajudem a disciplinar essa nova atitude na construo civil, alm de criar canais e
estruturas que permitam a correta destinao dos resduos e, quando possvel, a
reciclagem/reutilizao destes. Ao setor empresarial cabe a correta coleta dos resduos, e uma
poltica para que se produza mais com muito menos.
Outro ponto reforado pela PNRS a logstica reversa, que o processo de retirar
produtos novos ou usados de seu ponto inicial na cadeia de suprimento, como devolues de
clientes, inventrio excedente ou mercadoria obsoleta, e redistribu-los usando regras de
gerenciamento dos materiais que maximizem o valor dos itens no final de sua vida til
original. Com ela so prevista uma srie de aes com o objetivo de facilitar o retorno dos
12
resduos para serem tratados ou reaproveitados em novos produtos. Como o caso do gesso,
que antes era classificado como um produto no reciclvel, e a partir de pesquisas e estudos
entre Sinduscons e fornecedores. Algumas ATTs (reas de Transbordo e Triagem) em So
Paulo recebem o gesso a granel, concentram o material em uma baia e semanalmente a carga
destinada a algumas cimenteiras. A reutilizao dos resduos de gesso na fabricao de
cimento feita na fase final de moagem do clnquer (em substituio gipsita "in natura")
para retardar a pega do cimento. No caso do gesso acartonado, as aparas tambm podem ser
recebidas para reutilizao em meio massa de gipsita, que utilizada na produo das placas
acartonadas. (TCHNE164, 2010). A PNRS instituiu a logstica reversa, de imediato, para
seis tipos de materiais: lmpadas fluorescentes, pilhas e baterias, leos lubrificantes e suas
embalagens, pneus, agrotxicos e produtos eletroeletrnicos.
3.2 A CONSTRUO E A SUSTENTABILIDADE:

3.2.1 Conceito restrito construo:
A sustentabilidade, na construo civil, composta por sistemas construtivos que
promovam integrao com o meio ambiente, adaptando-os para as necessidades de uso,
produo e consumo humano, sem esgotar os recursos naturais, preservando-os para as
geraes futuras; alm da adoo de solues que propiciem edificaes econmicas e o bemestar social. (CAIXA_SCA, 2010)
Assim, as construes sustentveis devem ser concebidas e planejadas a partir de
vrias premissas, como a escolha de materiais ambientalmente corretos, de origem certificada
e com baixas emisses de CO2; com menor gerao de resduos durante a fase de obra; o
cumprimento das normas, principalmente as de desempenho; que suprimam menores reas de
vegetao; que demandem menos energia e gua em todas as fases - construo e uso - e que
possam ser amplamente reaproveitadas no fim de seu ciclo de vida. (CIC/FIEMG, 2008)
Para a execuo do projeto, a construo sustentvel deve prever tambm o
atendimento s normas de segurana e a formalidade das contrataes. Tudo isso culminar
em benefcios ambientais, sociais e econmicos, que compem a sustentabilidade em seu
conceito mais amplo. (CIC/FIEMG, 2008)
13
3.2.2 - A construo sustentvel e os pilares da sustentabilidade:

Sendo a economia, a sociedade e o meio ambiente os pilares da sustentabilidade,
entende-se que estes trs devem desenvolver-se juntos para se obter uma estrutura
sustentvel.
O termo construo sustentvel por sua vez, caracteriza uma construo mais
durvel, mais confortvel, com menor consumo energtico e hidrulico e socialmente correta,
diminuindo os impactos causados na habitao.
No ano 2000, o CIB (International Council For Research And Innovation In Building
And Construction), criou a Agenda 21 para a Construo Sustentvel para Pases em
Desenvolvimento, apresentando os principais aspectos e desafios que a industria da
construo precisa superar para o desenvolvimento sustentvel. Os principais desafios citados
foram:
falta de capacitao tanto nas indstrias quanto no governo;
falta de autoridade das agncias ambientais, financiamento e ambiente econmico

incerto;
pobreza e o subseqente baixo investimento urbano e a baixa capacidade de pagar por

servios;
falta de interesse por parte dos envolvidos no empreendimento;
inrcia e dependncia tecnolgica;
falta de dados em geral, falta de padronizaes e normas para contribuir com o

estabelecimento de ndices nacionais;
baixo nvel de preocupao ambiental entre os cidados;
falta de instituies para facilitar polticas apropriadas. (Gehlen, 2008)
A construo sustentvel a aplicao harmoniosa das questes ambientais,

econmicas e sociais (educao e cultura). Assim, no quadro a seguir (Quadro 2), teremos a
abordagem da construo sustentvel, aplicados a estes trs aspectos:
14
CONSTRUO SUSTENTVEL E RESPONSVEL

ECONMICO
AMBIENTAL
SOCIAL
(EDUCAO E
CULTURA)
Aumento da lucratividade e produtividade;

Melhor qualidade dos produtos;
Uso mais eficiente e racional dos recursos, incluindo mo de
obra, materiais, gua e energia;
Minimizar os impactos ambientais e acidentes ambientais
potencialmente irreversveis;
Uso racional dos recursos naturais;
Reduo e gesto de resduos;
Proteo da fauna e flora;
Melhoria do meio ambiente.
Responder s necessidades de pessoas e grupos sociais
envolvidos em qualquer estgio do processo de construo
(do planejamento demolio)
Promover a alta satisfao do cliente e do usurio;
Trabalhar em parceria com clientes, fornecedores,
funcionrios e comunidades locais;
Promoo da educao ambiental;
Incentivo ao avano tecnolgico e da transmisso de
conhecimentos adquiridos;
Implantao de ferramentas que fortalecem o sistema de
aprendizagem na cadeia produtiva;
Transmisso de valores;
Respeito aos valores locais;
Respeito ao prximo;
Entendimento da necessidade de agir de modo
ambientalmente correto, socialmente justo, economicamente
vivel e promover a disseminao dos conhecimentos de
maneira contnua
Quadro 2: A Construo Sustentvel e os pilares da sustentabilidade

Fonte: (Gehlen, 2008)
3.2.3 - Os princpios da construo sustentvel:

A aplicao da sustentabilidade na construo uma tendncia cada vez mais
forte. Assim sendo, as empresas devem se programar, e estudar formas e mudar o
modo de gerenciar suas obras.
Qualquer empreendimento, para ser considerado sustentvel, deve atender a
quatro princpios bsicos (CIC/FIEMG, 2008):
15
Adequao ambiental;
Viabilidade econmica;
Justia social;
Aceitao cultural.
Alm desses, a AsBEA - Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura, e o

Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel - CBCS3 e outras instituies apresentam
outros princpios bsicos da construo sustentvel:
Aproveitamento de condies naturais locais.
Utilizar mnimo de terreno e integrar-se ao ambiente natural.
Implantao e anlise do entorno.
No provocar ou reduzir impactos no entorno paisagem, temperaturas e

concentrao de calor, sensao de bem-estar.
Qualidade ambiental interna e externa.
Gesto sustentvel da implantao da obra.
Adaptar-se s necessidades atuais e futuras dos usurios.
Uso de matrias-primas que contribuam com a eco-eficincia do processo.
Reduo do consumo energtico.
Reduo do consumo de gua.
Reduzir, reutilizar, reciclar e dispor corretamente os resduos slidos.
Introduzir inovaes tecnolgicas sempre que possvel e vivel.
Educao ambiental: conscientizao dos envolvidos no processo.
necessrio o resgate de antigas tecnologias, adaptadas s novas para a aplicao da

sustentabilidade. Pequenas mudanas podem trazer grandes benefcios, sem grande impacto
ao custo final da obra. Assim sendo, importante que o conceito da sustentabilidade esteja
presente em todas as fases da obra, sejam elas construo, reforma, demolio. necessrio o
detalhamento do que pode ser feito em cada fase, assim como a demonstrao dos aspectos e
impactos ambientais, assim como apresentadas os modos de como devem ser trabalhados cada
Com o objetivo de induzir o setor da construo a utilizar prticas mais sustentveis que venham melhorar a qualidade de vida dos usurios,
dos trabalhadores e do ambiente que cerca as edificaes, foi constitudo, em agosto de 2007, o CBCS - Conselho Brasileiro de
Construo Sustentvel, resultado da articulao entre lideranas empresariais, pesquisadores, consultores, profissionais atuantes e
formadores de opinio.
16
ponto observado, para que assim se chegue no objetivo final: uma idia sustentvel, uma
implantao sustentvel e uma moradia sustentvel (CIC/FIEMG, 2008).
O incio da implantao da sustentabilidade na construo se d com o compromisso
das empresas, criando as bases para o desenvolvimento de projetos efetivamente sustentveis.
Ento, so trs as pr- condies para que um empreendimento se torne sustentvel
(CIC/FIEMG, 2008):
1 Um projeto de sustentabilidade tem que ter qualidade
A qualidade garante que nveis de excelncia sejam atingidos, mantidos e
disseminados nos processos das empresas. A gesto da qualidade, especialmente a busca por
melhoria contnua, um pr-requisito para a sustentabilidade porque estimula a melhoria
constante dos processos empresariais, que esto ligados ao consumo de recursos naturais,
produtividade, desperdcio, durabilidade, entre outros.
2 Sustentabilidade no combina com informalidade
fundamental selecionar fornecedores, tanto de materiais e servios, assim como a
equipe da mo-de-obra. As empresas que trabalham com fornecedores informais tambm se
tornam informais, alimentando este ciclo nocivo. preciso garantir a legalidade de toda a
empresa e de todos os seus processos. Alm de garantir a legitimidade da empresa, a seleo
de fornecedores formais estimula o aumento da profissionalizao na cadeia produtiva e
conseqente eliminao de empresas com baixa produtividade que s se mantm no mercado
por economias advindas de atividades ilcitas.
3 Busca constante pela inovao
Utilizar novas tecnologias, quando possvel e adequado. Caso inviveis, buscar
solues criativas respeitando o contexto. importante que as empresas tenham relaes
estreitas com agentes promotores de inovao na cadeia produtiva, tanto na oferta de novos
materiais e equipamentos, quanto na capacitao da mo-de-obra. A base para a
sustentabilidade na construo alinhar ganhos ambientais e sociais com os econmicos, da
a necessidade e importncia de inovaes.
17
3.2.4 O empreendimento sustentvel:

Os principais sistemas de avaliao de sustentabilidade e certificao voluntria de
edifcios, que so BREEAM (Reino Unido), CASBEE (Japo), GBTool (Internacional),
LEED (EUA), destacam os principais pontos relacionados sustentabilidade na construo de
um empreendimento (CIC/FIEMG, 2008):
Qualidade da implantao.
Gesto do uso da gua.
Gesto do uso de energia.
Gesto de materiais e (reduo de) resduos.
Preveno de poluio.
Gesto ambiental (do processo).
Gesto da qualidade do ambiente interno.
Qualidade dos servios.
Desempenho econmico.
O empreendimento sustentvel traz uma srie de benefcios nos trs pilares que
compem a sustentabilidade (CIC/FIEMG, 2008):
Benefcios sociais: a sustentabilidade desenvolve a economia local atravs da gerao

de emprego e renda, gera benefcios atravs dos impostos pagos e promove a
integrao de ocupantes (do empreendimento) com sua vizinhana e uma adequao
arquitetnica com seu entorno.
Benefcios ambientais: observa-se que empreendimentos sustentveis podem ser

concebidos e planejados para que suprimam menores reas de vegetao, otimizem o
uso de materiais, gerem menos emisses de resduos durante sua fase de construo;
demandem menos energia e gua durante sua fase de operao; sejam durveis,
flexveis e passveis de requalificao e possam ser amplamente reaproveitados e
reciclados no fim de seu ciclo de vida. Muitos dos benefcios ambientais se traduzem
em ganhos econmicos, com a reduo de custos de construo, uso e operao e
manuteno das edificaes.
Benefcios econmicos: aumento da eficincia no uso de recursos financeiros na

construo, a oferta de um retorno financeiro justo aos empreendedores e acionistas,
18
induo de aumento da produtividade de trabalhadores por encontrarem-se em um

ambiente saudvel e confortvel.
As edificaes so peas importantssimas na sustentabilidade. Pois empregam um

aglomerado de materiais e mo-de-obra em sua produo, e depois de prontas abrigam o ser
humano, que ser responsvel pela utilizao da gua, esgoto e energia que alimenta o
edifcio. E tambm so bens de longa vida til, passando por diversas manutenes e
reformas, no decorrer de sua vida til. Assim sendo, para ser sustentvel, as edificaes
devem passar por um grande planejamento, para diminuir ou ate evitar os impactos que
possam ser causados pela construo e no decorrer da vida til desse bem.
Com isso, identificados os pontos que influem para uma edificao ser sustentvel,
cabe agora entender como estes podem variar significantemente no decorrer do ciclo de vida
do empreendimento. Para isso, o CIC apresentou um grfico (Grfico 1) em seu Guia da
Sustentabilidade na Construo:
Grfico 1: Caractersticas das Fases do Empreendimento Comercial Tradicional

Fonte: (CIC/FIEMG, 2008)
Atravs do grfico possvel perceber que as fases iniciais, de concepo e

planejamento, so as que tm os menores custos e tambm as maiores possibilidades de
interveno na implantao da sustentabilidade. Tambm possvel perceber que as empresas
19
podem buscar a minimizao de custos somente at a fase de construo, mesmo que isso
traga maiores custos para os usurios.
possvel acreditar que projetos que incluem focados na sustentabilidade podem ter o
potencial de venda maior e podem ser mais valorizados pelo mercado. Isso porque aes
sustentveis, como por exemplo, adoo da energia solar e/ou reaproveitamento da gua da
chuva, podem influenciar significativamente nos custos de uso do empreendimento.
Com tudo isso que foi mostrado possvel perceber a importncia de uma viso ampla
do empreendimento, devendo ser considerada toda sua vida til e todos os aspectos que o
envolvem, para que se consiga efetivamente buscar uma reduo completa nos impactos
negativos sociais e ambientais em todo o ciclo de vida das edificaes.
20
4 METODOLOGIA
4 METODOLOGIA:
Para a apresentao das boas prticas que podem ser realizadas, foram utilizadas
pesquisas em sites eletrnicos, teses, trabalhos de concluso de curso, artigos e revistas que
abordavam o assunto.
Foi utilizado o Guia de Sustentabilidade na Construo, organizado pela Cmara da
Indstria da Construo CIC. Tambm se baseou no Guia Caixa de Sustentabilidade
Ambiental Casa Azul Caixa, Selo Casa Azul.
Os estudos de caso apresentados, (os empreendimentos sustentveis) foram
pesquisados em revistas e sites eletrnicos.
Para o modelo de empreendimento sustentvel, utilizou-se projetos de um
empreendimento no lanado da empresa Construtora gape Ltda, alm disso foram
pesquisados materiais, em sites e revistas, que so classificados como ecolgicos.
21
5 APRESENTAO DOS RESULTADOS
5 APRESENTAO DOS RESULTADOS:

5.1 O CICLO DE VIDA DO EMPREENDIMENTO
APLICAO DA SUSTENTABILIDADE:
Todos os aspectos que se manifestam no ciclo de vida do empreendimento devem ser

levados em considerao na concepo do produto. O ciclo de vida nada mais que todas as
etapas ligadas a um produto, desde a extrao de suas matrias-primas at sua disposio
final. Ilustrado como processo do nascimento ao tmulo. Este ciclo dividido em cinco partes
principais (CIC/FIEMG, 2008):
1. Concepo
2. Planejamento/Projeto
3. Construo/Implantao
4. Uso/Ocupao
5. Requalificao/Desconstruo/Demolio
5.1.1 Atividades preliminares a agenda do empreendimento:

Segundo o Guia da Sustentabilidade na Construo, antes mesmo de iniciar a
concepo, necessrio fazer a Agenda do Empreendimento, que nada mais que um
estudo do local onde ser implantado o empreendimento. Esta Agenda o empreendedor dever
prever e classificar os impactos econmicos e socioambientais que podem ser geradas com o
empreendimento, e assim, definir aes prioritrias alinhadas com os recursos disponveis
para a implantao. O planejamento buscar eliminar ou minimizar os impactos
socioambientais do empreendimento.
Outro ponto importante para a elaborao da Agenda do Empreendimento que os
futuros projetistas faam parte dela, permitindo a incluso de diferentes pontos de vista e
planejamento conjunto, buscando solues integradas e antecipando a compatibilizao dos
projetos, com benefcios sociais, econmicos e ambientais integrandos, tornando o
empreendimento sustentvel em todo seu ciclo de vida.
As informaes constantes na Agenda no necessariamente implicaro em aumento de
custo do empreendimento, pois a maioria dos estudos j fazem parte de um empreendimento
comum, como por exemplo:
22
Relatrio de Controle Ambiental;
Estudo de Impacto Ambiental (EIA);
Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA);
Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV).
O Guia cita ainda, do Manual Levantamento do Estado da Arte: Canteiro de Obras, de

Cardoso e Arajo (2007), dez pontos importantes que devem ser levados em considerao no
estudo do terreno, para que estes sejam estudados pela equipe executora dos estudos, e assim
possam ser utilizados como ferramenta de planejamento e gesto do empreendimento (Quadro
3):
Identificadas as aes prticas que podem ser tomadas no empreendimento, estas
devem ser includas na Agenda, finalizando a elaborao desta. A incluso das aes devem
seguir a estimativa do custo de implantao e do retorno social ou ambiental, priorizando
aquelas com maior relao benefcio/custo.
Aspectos relevantes para Anlise do terreno

Condies do terreno, como natureza do solo e do subsolo e sua permeabilidade;
declividades; presena de cursos d'gua no terreno ou nas suas divisas; nvel do lenol
fretico, principalmente se este for prximo da superfcie;
Informaes precisas sobre as vegetaes existentes, principalmente as de porte, e os
ecossistemas a proteger; essas informaes devem ser mais precisas no caso de obras em
2.
regies com ecossistemas complexos (prximas a mangues, cursos d'gua, reas de
preservao ambiental etc.);
Condies da vizinhana da obra (nveis de rudos, circulao de veculos, dificuldades
3. de estacionamento, presena de edifcios de uso especial como escolas e hospitais etc.) e
hbitos dos vizinhos;
Presena de fontes externas de riscos, como linhas eltricas ou de alta tenso no terreno
4.
ou na vizinhana;
Informaes sobre ventos dominantes (freqncias, velocidades e direes e sentidos
5.
dominantes), condies do relevo e construes vizinhas que influenciem os ventos;
Nvel de poluio do subsolo, devendo a empresa, se constatado um nvel elevado,
6.
comunicar imediatamente o fato ao empreendedor da obra;
7. Riscos naturais a que est sujeito o terreno, como desmoronamentos e inundaes;
8. Possveis fornecedores locais de materiais e servios;
Expectativas das demais partes interessadas, como trabalhadores da obra,
9.
subcontratados, fornecedores de materiais, empreendedor, projetistas, vizinhos etc.;
reas para disposio dos resduos e as possveis formas de reaproveitamento dos
10.
mesmos.
1.
Quadro 3: Pontos a serem observados na anlise do terreno

Fonte: (CIC/FIEMG, 2008)
23
5.1.2 Fase 1 - Concepo:

a fase composta por todos os estudos preliminares, de viabilidade econmica,
legislaes, condies naturais e entorno. Para a sustentabilidade do empreendimento a fase
mais importante, por ser a fase que permite total liberdade ao empreendedor e aos
profissionais envolvidos, permitindo aes que busquem aumentar o desempenho
socioambiental, minimizando os custos.
necessrio lembrar que um empreendimento sustentvel, deve ser economicamente
vivel, atender as necessidades do usurio, e ser produzido com tcnicas que reduzam o
trabalho degradante.
A.
Implantao e anlise do entorno Qualidade da implantao.

Deve haver uma anlise criteriosa do local escolhido para implantao do
empreendimento. A observao do entorno e seus condicionantes fsicos ambientais, assim

como as consideraes crticas sobre os marcos legais adotados, devem ser pesadas pelo
empreendedor, para tornar em uma atitude sustentvel. Devem ser considerados os efeitos de
uma ao no meio, de mdio e longo prazo.
Adensamento, verticalizao, impermeabilizao, alterao da paisagem natural pelo
desmatamento, desvio de cursos dgua, ocupao excessiva e intensiva nos grandes centros
urbanos, alterao de lenis, poluio e formao de barreiras arquitetnicas ao local,
alterando o clima, a performance de ventos dominantes, a produo de espao artificial em
abundncia, a alterao do comportamento das espcies vegetais etc. so fatores que esto
ligados maneira como administramos o espao construdo em nossas cidades.
(CIC/FIEMG, 2008)
B.
Utilizar mnimo de terreno e integrar-se ao ambiente natural.

muito comum na construo civil projetos planejados em reas totalmente planas.
Muitas vezes, o terreno no condiz com a realidade do projetista. Isso traz a necessidade de
adaptao do terreno, originando movimento de terra. Essa ao, alm de aumentar os gastos
com transporte de bota-fora ou importao de material e conteno de eroso, afeta
seriamente a fauna e flora do local. Assim, algumas aes podem ser tomadas para melhorar o
desempenho deste quesito:
24
Projetar o empreendimento seguindo a declividade do terreno. Para isso, indicada a

assessoria de um gelogo.
Substituio dos muros de arrimo por taludes.
Utilizao de biomantas para evitar eroses, que protegem o solo e so

biodegradveis.
Utilizar a prpria terra cortada para preenchimento de outras reas. Deve-se lembrar
que h um aumento de aproximadamente 30% no volume de terra aps sua retirada do
solo e que a compactao reduz em 10% o volume de terra utilizado para
preenchimento.
Utilizar Banco de Terra (BOLSA DE RECICLVEIS SISTEMA FIEMG4) para

destinao e compra de terra, antes de buscar no mercado ou destinar para aterro.
(CIC/FIEMG, 2008)
C.
Aproveitamento de condies naturais locais.

Uma medida de aproveitamento seria avaliar a disponibilidade hdrica da rea a ser
implantada o empreendimento, verificando o regime de chuvas e sua periodicidade, alem de

considerar:
Falta de gua ou enchentes.
Problemas de eroso decorrentes das chuvas.
Carncia de saneamento ou abastecimento na regio. (CIC/FIEMG, 2008)
Tambm necessrio avaliar e alinhas as variveis climticas, humanas e

arquitetnicas, na tentativa de encontrar solues que viabilizem econmica e ambientalmente
o empreendimento, atendendo as necessidades humanas de conforto, reduzindo a necessidade
de equipamentos que consumiriam energia para obteno de conforto.
No estudo do entorno do empreendimento deve-se pesquisar a proximidade de gua,
barreiras de montanhas e correntes ocenicas, umidade do local no decorrer do ano, de modo
a aproveitar as vantagens climticas fornecidas por esses fatores. A arquitetura deve
selecionar as alternativas que junto s caractersticas climticas possam oferecer conforto no
A Bolsa de Reciclveis um servio gratuito e tem como objetivo promover o intercmbio de resduos e o
fortalecimento do setor de reciclagem atravs de informaes em meio eletrnico sobre: oferta, procura, doao
e troca de resduos. Site: http://residuosindustriais1.locaweb.com.br/
25
empreendimento com eficincia energtica. As variveis arquitetnicas so, forma, funo,

tipo de acabamento e sistemas de condicionamento.
Com esses dados possvel criar medidas estratgicas que contribuam com a
sustentabilidade, podendo reduzir custos em toda vida til do empreendimento.
D.
Desempenho econmico.
Quanto maior o aproveitamento de recursos naturais, maior o desempenho econmico.
Aproveitar as guas das chuvas, ou reaproveitar as guas de tanques e chuveiros, passados por
pequenos tratamentos, para fins no potveis, reduzem o consumo de gua da rede de
abastecimento, e assim a conta de gua no fim do ms. Alm disso, medidas que aumentem a
eficincia energtica do empreendimento, tambm diminuem o consumo do fornecimento
publico. Em ambientes que utilizam ar condicionado, por exemplo, utilizando vidros especiais
que diminuem a incidncia dos raios solares no ambiente interno, assim como a utilizao de
vegetao para diminuir a temperatura nas paredes, e conseqente transmisso de calor para o
interior do ambiente, podem obter melhor rendimento
do ar condicionado, e
conseqentemente reduo do consumo de energia.
5.1.3 Fase 2 Planejamento/projeto:

Esta fase composta por todas as atividades entre o pr-projeto e o incio da
construo do empreendimento. Com todas as informaes coletadas na fase da concepo
elaborado o projeto. Apesar de ser uma fase curta, deve avaliar e planejar todas as aes da
fase de implementao buscando otimizar o desempenho do empreendimento em toda sua
vida til.
Como todo projeto de edificaes, deve estar includa a acessibilidade, oferecendo a
todos os usurios acesso e utilizao com igualdade, autonomia e segurana.
O Arquiteto Iber M. Campos entende como princpios do design universal:
Uso igualitrio.
Flexibilidade de uso.
Uso simples e intuitivo.
Informaes facilmente perceptveis.

26
Tolerncia ao erro (lembra-se do comando Desfazer existente nos programas?).
Baixo esforo fsico.
Tamanho e espao adequados ao uso pelos deficientes. (CIC/FIEMG, 2008)
A.
Gesto do uso da gua - Reduo do consumo de gua.

Tambm se faz necessrio o estudo de iniciativas que podem ser tomadas para se fazer
uso eficiente da gua, revertendo-se em benefcios para a edificao ao longo de sua vida til.
Esse uso racional se faz com adoo de sistemas hidrulicos eficientes, que resultem:
Reduo da quantidade de gua extrada em fontes de suprimento.
Reduo do consumo e do desperdcio de gua.
Aumento da eficincia do uso de gua.
Aumento da reciclagem e do reuso de gua. (CIC/FIEMG, 2008)
Uma ferramenta importante para a Gesto do uso de gua, a adoo de um PCA

(Plano de Conservao de gua), que traz solues para atendimento das necessidades dos
ocupantes. O PCA5 permite que o empreendedor otimize os custos e resultados da
implantao de sistemas hidrossanitrios. Isso gera maior retorno econmico, com aumento
do valor do empreendimento, e economia para os futuros ocupantes, com a reduo dos custos
de operao, ganhos sociais e ambientais. Principais sistemas/aes/pontos a serem avaliados
(CIC/FIEMG, 2008):
Utilizar tecnologias que proporcionem economia, reduzindo o consumo de gua e,

conseqentemente, gerando menos efluentes;
Sistema de medio individualizada de consumo;
Sistema com baixo custo de manuteno e alta durabilidade;
Sistema de reuso de gua em edificaes;
Sistema de uso de gua de lenis freticos;
Sistema de infiltrao de gua de chuva em edificaes;
Sistemas de aproveitamento de gua de chuva em edificaes;
Uma exposio detalhada de como construir e gerir um PCA encontra-se na Cartilha Conservao e reso da
gua em edificaes da FIESP. Outra referncia sobre conservao de guas o manual Levantamento do
estado da arte: gua (http://www.habitacaosustentavel.pcc.usp.br/pdf/D2-1_agua.pdf).
27
Sistema hidrossanitrio com facilidade de deteco de vazamentos;
Telhados de cobertura verde;
Sistema de tratamento de efluentes gerado;
Sistemas que privilegiem a garantia de sade e da qualidade da gua;
Sistemas construtivos que no destruam as vedaes, evitando a produo de resduos,

e facilitem inspees.
Aqui algumas medidas que podem ser adotadas, para melhor gesto de gua, nos
empreendimentos:
i.
reas permeveis:
necessrio manter o ciclo de gua com o reabastecimento do lenol fretico. As
reas permeveis ajudam nesse objetivo, alm de reduzir o risco de inundaes em reas de
alta impermeabilizao e diminuir a solicitao das redes de drenagem urbana. Os sistemas de
infiltrao mais simples o pavimento permevel, podendo ser blocos vazados, intertravados
ou concregrama, assentados sobre uma camada de brita ou areia, quando em terrenos
naturais compactados, ou diretamente sobre o solo natural de boa permeabilidade.
Bloco vazado: Seu preenchimento pode ser feito com grama que auxilia a reteno do
escoamento superficial e a infiltrao da gua da chuva.
Concregrama: Semelhante ao bloco vazado, quando preenchido com grama auxilia a

reteno do escoamento superficial e a infiltrao da gua da chuva (Figura 7).
Figura 7: Concregama, utilizado para aumentar a rea permevel

Bloco intertravado: alternativa intermediria entre os pavimentos rgido e flexvel

possui alta resistncia mecnica e grande facilidade de execuo e manuteno. Pode
ser aplicados em vias urbanas, paradas de coletivos, estradas, ptios de manobras e
28
estacionamento, pisos de reas industriais, galpes, caladas, praas e jardins, faixas

demarcatrias e de sinalizao, pisos rurais (currais, bebedouros, etc.), depsitos de
mercadorias, postos de Gasolina, reas de exposies e feiras e rampas ngremes.
(Interpavi)
ii.
Medio individualizada:
A medio individualizada, contribui para a reduo do consumo, reduzindo as perdas
de gua por vazamentos ou por usos excessivos. Pode apresentar diversas configuraes em
funo do sistema de medio e da forma de leitura dos dados, tendo-se como premissa a
instalao do medidor na horizontal e em local acessvel. Dentre as configuraes possveis,
citam-se as apresentadas abaixo (Figura 8):
com os medidores agrupados no piso trreo (a);
com os medidores agrupados no barrilete (b);
com os medidores nos halls dos pavimentos (c);
com os medidores nos halls dos pavimentos e com a leitura remota centralizada no
trreo (d).
iii.
Aproveitamento das guas da chuva

O aproveitamento das guas da chuva ajudariam a reduzir o consumo de gua potvel
em locais que no necessitam deste tipo de gua, como bacia sanitria, irrigao de reas
verdes, lavagem de pisos, lavagem de veculos e espelhos dgua. O sistema deve ser
independente ao de gua potvel, quanto coleta, armazenamento, tratamento e distribuio,
a fim de evitar riscos sade. Deve ainda ser composto de um sistema que descarte a gua
proveniente das primeiras chuvas, ou dos primeiros cinco minutos (Figura 9).
29
Figura 8: Configuraes para sistemas de medio individualizadas

Figura 9: Sistema de aproveitamento de guas pluviais e o dispositivo de descarte

30
iv.
Correta instalao e perfeito funcionamento dos sistemas hidrulicos:

A economia de gua, tambm se d pelo bom funcionamento dos equipamentos
hidrulicos instalados tubos, conexes, loua e metais sanitrios cumpra adequadamente

sua funo. Quando uma dessas funes deixa de ser atendidas, o uso racional da gua fica
comprometido. Os vazamentos de tubulaes e produtos embutidos na parede e outros
aparelhos respondem pelo maior volume de desperdcio.
v.
Correta escolha dos equipamentos:

As torneiras com fortes jatos dgua apresentam grandes desperdcios (Figura 10), Em
uma torneira, por exemplo, com 12% de disperso do jato (12% da gua no aproveitada),
1,5 l de gua so desperdiados em dois minutos de uso. Em um condomnio de 350
apartamentos, supondo 20 minutos de uso dirio das torneiras, implicar a perda de uma
piscina olmpica cheia por ano. (TCHNE162, 2010) Alm disso, torneiras com problemas
de vazamento, tambm trazem grande desperdcio. (Figura 11)
Figura 10: Torneiras com fortes jatos d'gua

Figura 11: Estatsca de perda de gua com gotejamento de torneiras

31
B.
Gesto do uso de energia - Reduo do consumo energtico.

A partir das informaes levantadas na fase da concepo, utiliza-se os dados
climticos da rea e softwares que fazem clculos sobre a eficincia energtica e/ou que
apresentem a carta bioclimtica da rea da construo, como base para se adotar a estratgia
mais adequada s caractersticas locais, em busca de eficincia energtica.
Mas medidas simples como a especificao de equipamentos economizadores de
energia no projeto traz benefcios pra a reduo do consumo e impactos ambientais. A
estimativa da economia mensal de consumo de energia entre equipamentos em geral
simples, basta multiplicar a diferena entre as potncias dos equipamentos em Watts (W),
apresentadas na etiqueta desses equipamentos, pelo nmero de horas utilizadas (h) e pelo
nmero de dias de uso no ms, e dividir o resultado por 1000. Multiplicando esse valor pela
tarifa cobrada pela concessionria, chega-se economia mensal com um equipamento mais
eficiente. (CIC/FIEMG, 2008)
Segundo do Balano Energtico Anual (BEN), de 2009, do Ministrio de Minas e
Energia, no Brasil, as edificaes so responsveis pelo consumo de 44% da energia total
produzida no Brasil. Destes, 22% so residenciais, 14% comerciais e 8% pblico. O Grfico 2
mostra a participao dos eletrodomensticos no consumo de energia.
Assim, recomenda-se a utilizao de equipamentos energeticamente mais eficientes,
principalmente aqueles que possuem uma excelente classificao dentro do PBE Programa
Brasileiro de Etiquetagem, do Inmetro (Figura 12). Ele classifica os equipamentos de A (mais
eficiente) at E (menos eficiente). Uma etiquetagem conhecida a do Procel Programa
Nacional de Conservao de Energia Eltrica (Figura 13).
Grfico 2: Participao dos eletrodomsticos no consumo de energia eltrica, no setor

residencial brasileiro 2007
32
Figura 12: Classificao de um equipamento

quanto e seu consumo de energia/gs
Figura 13: Selo Procel de Eficincia

Energtica
Como as instalaes hidrossanitrias, as eltricas tambm necessitam de qualidade

executiva para um bom funcionamento. Um bom projeto, junto com uma especificao clara e
precisa colaboram para a qualidade das instalaes.
O Guia da Construo Sustentvel cita algumas atitudes que devem ser consideradas
para garantir um sistema de instalaes eltricas eficiente:
Utilizar materiais eltricos de qualidade e certificados pelo INMETRO;
Obedecer aos mtodos de instalaes, segundo a NBR 5410:2005 da ABNT,

oferecendo segurana aos usurios;
Utilizar os dispositivos que detectam fuga de corrente (dispositivo disjuntor residual),

que protegem contra choques eltricos e falhas eltricas;
Dimensionamento correto dos fios e cabos que iro reduzir as perdas eltricas;
Preocupar-se com as conexes eltricas que, quando mal executadas, provocam perdas
de energia e podem provocar incndios;
Utilizar quadros eltricos montados, evitando improvisos na obra;
No fazer nenhuma mudana ou acrscimo s instalaes sem consultar o projetista;
Inspecionar e testar todas as instalaes conforme exigncias da NBR 5410:2005 da

ABNT.
Para uma otimizao da eficincia energtica necessrio utilizar ao mximo a

iluminao natural, podendo esta ser complementada por iluminao artificial automizadas.
33
Utilizao de lmpadas acionadas por minuteria, sensores de presena, temporizadores ou

dimerizadores, podem fazer grande diferena. Alm disso, a utilizao de cores claras nas
paredes, pisos e tetos podem reduzir a quantidade de lmpadas. Tambm possvel fazer uso
de um sistema de automao para aumentar a eficincia energtica, dependendo do tamanho
do empreendimento.
Alm disso, pode ser utilizado para alimentao, a energia solar, uma fonte de energia
alternativa, que vem mostrando grandes vantagens na relao custo benefcio. Um estudo
feito pela Eletrobrs e o Laboratrio Green Solar da PUC/MG, no Projeto Contagem, utilizou
a energia solar para o aquecimento de gua, gerando uma reduo de 44% no gasto com
energia, proporcionando uma economia de 61% na conta de energia (Figura 14).
(CAIXA_SCA, 2010)
Figura 14: Comparativo das despesas com energia do Projeto Contagem

Fonte: (CAIXA_SCA, 2010)6
Outras medidas podem ser tomadas, para aumentar a eficincia energtica dos
empreedimentos:
i.
Lmpadas de baixo consumo:

A utilizao de lmpadas fluorescentes (compactas ou tubulares), classificadas como
eficientes pelo selo do Inmetro, reduzem o consumo de energia, no que diz respeito
iluminao artificial. Seu uso recomendado em locais de longa e curta permanncia, sendo
dormitrios, salas, cozinhas e reas de servio os de longa e banheiros e dispensas de curta.
No recomendado a utilizao destas lmpadas combinadas com dispositivos
economizadores (sensor de presena e minuteria).
Os dados de tarifa aplicados, referem-se Cemig, em 2009, para a faixa de consumo residencial referente baixa renda.
34
As lmpadas fluorescentes so recomendadas tambm nas reas comuns de longa

permanncia, como portarias, sales de jogos/festas, de edifcios multifamiliares.
Nas reas comuns de curta permanncia, como halls de elevadores, escadas e
corredores, recomenda-se a utilizao de sensores de presena ou minuterias. Como
alternativa, de lmpadas, para utilizao junto com estes dispositivos, pode ser utilizadas as
lmpadas tipo LED (Light Emitting Diodo).
ii.
Fontes alternativas de energia:

A utilizao de fontes de energia alternativas depende de uma avaliao do custo-
benefcio, pois algumas alternativas apresentam um custo de implantao elevado.

A mais comum a energia solar fotovoltaica. Por meio do efeito fotovoltaico, a
energia contida na luz do sol pode ser convertida diretamente em energia eltrica. Este
mtodo de converso energtica apresenta como grandes vantagens sua extrema simplicidade,
a inexistncia de qualquer pea mecnica mvel, sua caracterstica modular (desde mW at
MW), os curtos prazos de instalao e posta em marcha envolvidos, o elevado grau de
confiabilidade dos sistemas e sua baixa manuteno. Alm disso, sistemas solares
fotovoltaicos representam uma fonte silenciosa, no poluente e renovvel de energia eltrica,
bastante adequada integrao no meio urbano, reduzindo quase completamente as perdas
por transmisso e distribuio da energia, devido proximidade entre gerao e consumo.
(CAIXA_SCA, 2010)
O uso de energia fotovoltaica pode ser consignado por intermdio de sistemas remotos
ou autnomos, os quais necessitam, quase sempre, de um meio de acumulao da energia
gerada, normalmente um banco de baterias, para suprir a demanda em perodos quando a
gerao solar insuficiente ou noite. Mais recentemente, sistemas solares fotovoltaicos vm
sendo utilizados de forma interligada rede eltrica pblica, como usinas geradoras em
paralelo s grandes centrais geradoras eltricas convencionais.
35
Figura 15: Casa Eficiente com incorporao

de painis fotovoltaicos para produo de
energia eltrica funcionando como sistema
integrado rede
C.
Figura 16: Desenho esquemtico de uma

instalao de painis solares fotovoltaicos em
residncia, interligado rede eltrica
No provocar ou reduzir impactos no entorno paisagem, temperaturas e

concentrao de calor, sensao de bem-estar.
O projetista deve, a partir dos dados coletados na elaborao da Agenda do
Empreendimento e durante a fase de concepo, elaborar um projeto com o menor ou nenhum

impacto no entorno. Por exemplo, se na rea de implantao de um empreendimento houver
vegetao existente, o projetista deve tentar eliminar a menor quantidade ou nenhuma poro
da vegetao existente.
A elaborao de um projeto paisagstico, pode ajudar na preservao da vegetao
existente, assim como auxiliar no conforto trmico e visual do empreendimento(Figura 17 e
Figura 18), mediante regulao da umidade, sombreamento vegetal e uso de elementos
paisagsticos. Essas medidas podem causar reduo nos gastos de energia, alm de poder
contribuir para o resgate e/ou manuteno da fauna e flora urbanas.
36
Figura 17: Sombreamento por meio de

vegetao. Projeto Bedzed, Inglaterra.
Arquiteto Bill Dunster
Figura 18: Proteo por meio de pergolado

com vegetao na parede leste. Projeto Casa
Eficiente, Florianpolis
Outra opo a utilizao do teto verde ou telhado jardim, que tem um desempenho
trmico superior aos telhados convencionais pelo uso da inrcia como estratgia trmica,
proporcionando evapotranspirao atravs da criao de um microclima mais favorvel.
(CAIXA_SCA, 2010)
Figura 19: Teto jardim na cobertura do

salo de festas de condomnio. Projeto terra
domus, da Sphera Quattro, Florianpolis
D.
Figura 20: Laje jardim com acesso fcil e

para uso frequente - varanda - como
alternativa de cobertura. Projeto Bedzed,
Inglaterra. Arquiteto Bill Dunster
Uso de matrias-primas que contribuam com a eco-eficincia do processo.

Outra medida adotada pode ser a adoo de um mtodo construtivo em que o ndice de
perdas seja baixo ou nulo. O Guia Caixa apresenta o quadro abaixo (Quadro 4), demonstrando
alguns resultados de perdas observadas em edifcios brasileiros.
Esses problemas podem ocorrer devido a variaes no sistema de gesto, detalhes de
projetos ou at escolha de materiais inferiores, que causam reservio.
37
Quadro 4: Perdas de materiais de construo medidas na construo brasileira (valores

expressos em porcentagem)
i.
Coordenao Modular
Com a coordenao modular possvel reduzir perdas de materiais pela necessidade
de cortes, ajustes de componentes e uso de materiais de enchimento. Nesse sistema so

utilizadas dimenses padronizadas como mltiplos e submltiplos do mdulo bsico
internacional (1M = 10 cm). Tambm uma ferramenta que aumenta a produtividade,
melhora a qualidade e diminui os desperdcios. (Figura 21)
Figura 21: Planta de elevao de alvenaria projetada de acordo com os conceitos de coordenao
modular
38
ii.
Componentes industrializados ou pr-fabricados:

Assim como a coordenao modular, possvel reduzir perdas de materiais. So
muitas as alternativas para utilizao, desde pr-moldados em concreto armado (Figura 22)
at sistemas de painis de placas cimentcias, gesso acartonado (Figura 23), e OSB (Figura
24), estruturadas por estruturas de ao (Figura 25) ou madeira (Figura 26).
Figura 22: Pr-moldados de concreto

Fonte:
www.artesanalpremoldados.com.br
Figura 25: Steel frame
Fonte: www.eternit.com.br
Figura 23: Vedao em placas de gesso

acartonado
Fonte: http://www.walls.com.br
Figura 26: Wood frame

Fonte: http://www.governmentauctions.org
Figura 24: Vedao com placa OSB

Fonte: http://www.mauriciopinheirolima.arq.br
39
5.1.4 Fase 3 Construo/implantao:

Essa uma fase importantssima no ciclo do empreendimento, pois nesta fase que os
materiais so utilizados, e onde se produz os resduos slidos da construo. Um bom
planejamento, combinado com uma boa gesto de obra, diminui perdas, e assim menos
entulho gerado. E menos desperdcio tambm pode ser entendido como melhor
aproveitamento do material e, conseqentemente, menor gasto.
A.
Gesto sustentvel da implantao da obra.

Medidas sustentveis tambm devem ser adotadas no canteiro de obras.
As
construtoras devem adotar como ferramenta a elaborao do Plano de Gerenciamento dos

Resduos Slidos, buscando conciliar todas as atividades produtivas de forma mais consciente
e "sustentvel", reduzindo ao mximo, os impactos ao meio ambiente. Deve ser definido um
mtodo de triagem de resduos (Figura 27), para possvel reciclagem, ou apenas, disposio
em local adequado.
Figura 27: Coleta de resduos utilizando recipientes, tipo bombona

Com a adoo do Plano de Gesto de Resduos, as construtoras estaro colaborando

com o meio ambiente e tambm participando de novos processos de produo, pois alguns
resduos podem ser reutilizados. Resduos classificados como classe A (blocos, telhas,
argamassa e concreto em geral) podem ser reciclados para uso em pavimentos e concretos
sem funo estrutural. Um exemplo clssico foi o da imploso do Carandiru. Na poca, boa
40
parte do resduo gerado nessa imploso foi reciclada e virou pavimentao no Campus da
USP zona Leste, com milhares de metros quadrados de pavimentos. (TCHNE162, 2010)
No manual do Sinduscon-SP, Gesto Ambiental de Resduos da Construo Civil,
explicado o processo de implantao do Plano de Gesto. Nele o Sindusson-SP aponta
algumas vantagens da gesto de resduos no canteiro de obras:
o canteiro fica mais organizado e mais limpo;
haver a triagem de resduos, impedindo sua mistura com insumos;
haver possibilidade de reaproveitamento de resduos antes de descart-los;
sero quantificados e qualificados os resduos descartados, possibilitando a

identificao de possveis focos de desperdcio de materiais.
O Plano de gesto composto de mtodos para:

a)
Organizao do canteiro: com o condicionamento adequado dos materiais, levando em

conta classificao, freqncia de utilizao, empilhamento mximo, distanciamento
entre as fileiras, alinhamento das pilhas, distanciamento do solo, separao, isolamento
ou envolvimento por ripas, papelo, isopor etc., preservao da limpeza e proteo
contra a umidade do local (Figura 28).
Figura 28: Organizao do canteiro

b)
Limpeza do canteiro: H a necessidade de treinamento dos funcionrios da obra para a

limpeza do canteiro. A limpeza deve ser feita no momento da gerao dos resduos,
realizada simultaneamente a coleta e triagem e varrio dos ambientes. A limpeza
preferencialmente deve ser executada pelo prprio operrio que gerar o resduo. Para
isso a empresa deve investir em dispositivos que auxiliem na triagem, como a
utilizao de bombonas (Figura 29), bags (Figura 30), baias (Figura 31) e caambas
estacionrias (Figura 32).
41
Figura 31: Dispositivo de triagem - baias

Figura 29: Dispositivo de triagem bombona
Figura 30: Dispositivo de triagem - bags

Figura 32: Dispositivo de triagem - caamba

estacionria
Em seu estudo, o Sinduscon-SP implantou a metodologia apresentada no manual nos

canteiros de obra das empresas Barbara Engenharia e Construtora Ltda., BKO Engenharia e
Comrcio Ltda., Construtora Humait S.A., Cyrela Construtora Ltda., DP Engenharia e
Empreendimentos Ltda., Fortenge Construes e Empreendimentos Ltda., InMax Tecnologia
de Construo Ltda., Sinco Sociedade Incorporadora e Construtora Ltda., Souen & Nahas
Construtora e Incorporadora Ltda., Tecnisa Engenharia e Comrcio Ltda e Tecnum &
Corporate Empreendimentos Imobilirios Ltda. Ao final, foram obtidos os seguintes
resultados, apresentados em grficos (Grfico 3, Grfico 4 e Grfico 5):
Grfico 3: Vantagens identificadas no programa

42


B.
Gesto de materiais e (reduo de) resduos - Reduzir, reutilizar, reciclar e dispor

corretamente os resduos slidos.
Os materiais e os resduos no devem ser analisados separadamente, pois a seleo e
utilizao correta dos materiais geram menos resduos e reduzem os impactos por eles
causados.
H a necessidade da escolha prvia de alguns materiais, para a correta
compatibilizao dos projetos, evitando a gerao de entulhos decorrentes dos problemas com
planejamentos.
Assim, durante a escolha dos materiais, deve ser considerados, custos dependendo da
tcnica construtiva, analisando-se no apenas na fase de construo, mas durante a fase de uso
tambm; durabilidade, considerando a vida til mnima de 50 anos de empreendimento,
necessria a escolha de materiais compatveis com o perodo planejado; qualidade e
proximidade com os fornecedores, escolhendo aqueles que so formais e cumpridores da
legislao que ofeream produtos com qualidade, fazendo um mapeamento daqueles
prximos obra; quantidade e periculosidade de resduos, devendo a quantidade ser prevista e
43
classificada de acordo com o tipo de resduo gerado, para a correta disposio, criando assim,
reduo de custos e baixo impacto ambiental.
C.
Gesto ambiental do processo.

Durante a obra a construtora deve tomar medidas de gesto ambiental, como por
exemplo, contratar empresas transportadoras de entulho que possuam licena de
transporte, e que tenham de responsabilidade na descarga dos entulhos. Os resduos
depositados em locais inapropriados trazem conseqncias graves, como o entupimento
da passagem das guas pluviais nos pontos de coleta da rede, causando assim as
enchentes (Figura 33).
Figura 33: Resduos de construo e demolio, depositados na malha urbana

D.
Qualidade dos servios.

o objetivo principal, servios com qualidade que satisfaam os clientes.
importante adotar um Sistema de Gesto da Qualidade para melhor controle, que facilite a
chegada a esse objetivo. Pode ser utilizada como base as normas da srie NBRs ISO
9000:2000, buscando sempre a melhoria do sistema. Para isso, pode-se adotar a metodologia
do PDCA7: Planejar, Executar, Controlar, Agir.
Tambem conhecido como o ciclo de Deming, adotado pelo PBQP-h, do ingls (Plan, Do, Check e Act);
Planejar, prever as atividades necessrias ao atendimento das necessidades; Executar, executar as atividades;
Controlar, medir e controlar os processos; e Agir, levar adiante as aes que permitam uma melhoria
permanente. (CIC/FIEMG, 2008)
44
5.1.5 Fase 4 Uso/ocupao:

Outras medidas que podem ser adotadas na fase de projeto, que colaborem com a
educao ambiental, por exemplo, a possibilitar a utilizao de transportes alternativos.
Bicicletrios, vagas preferenciais para veculos que fazem uso de combustveis
alternativos, so consideradas medidas sustentvel para a fase de uso. Mas no deve haver
investimento apenas por parte, no mbito da cidade deve haver ciclovias, para a
trafegabilidade segura dos ciclistas.
Tambm deve haver um local para a realizao de coleta seletiva por parte dos
usurios, possibilitando a separao dos reciclveis (resduos slidos domiciliares RSD),
nos empreendimentos.
Os benefcios da coleta seletiva so enormes, pois os resduos domsticos contribuem
significativamente para o acrscimo dos aterros sanitrios, e grande parte desses resduos
slidos podem ser reciclados. A reciclagem, evita que o lixo seja depositado em locais
inadequados, poludo o ambiente. O Quadro 5 apresenta o tempo de decomposio de alguns
desses materiais.
Recomenda-se a utilizao de cores para melhor identificao dos recipientes de coleta
seletiva. A resoluo n 275 do Conama, define as seguintes cores, para melhor identificao
(Quadro 6):
MATERIAL
Papel e papelo
Tecidos de fibras naturais
Plsticos em geral
Madeira pintada
Vidro
Chiclete
Borracha
TEMPO DE
DECOMPOSIO
3 a 6 meses
6 meses a 1 ano
alguns levam at 500 anos, outros no
se desmancham.
cerca de 13 anos
1 milho de anos
5 anos
Inderteminado
Quadro 5: Tempo estimado de decomposio dos materiais que so despejados em rios, lagoas e
oceanos
45
COR
MATERIAL
Papel
Vidro
Metal
Plstico
Madeira
Resduos perigosos
Resduos Ambulatoriais e de servios de sade
Resduos radioativos
Resduos Orgnicos
Resduos no reciclveis
Quadro 6: Cores para separao de recipientes de resduos
5.1.6 Fase 5 Requalificao/ desconstruo/ demolio:

Essa fase tambm a maior geradora de resduos slidos, advindos da construo
civil. A adequao, ampliao e reforma, no sistema construtivo mais comumente utilizado
(tijolo, cimento, areia, ao e brita), durante a demolio geram uma grande quantidade de
entulhos. Assim, na fase de projeto deve ser considerada tambm a ltima fase do ciclo de
vida do empreendimento.
O projeto elaborado na fase 2, deve permitir o aumento da versatilidade da edificao,
atravs de mudanas de projeto e futuras ampliaes, para melhor adaptao s necessidades
do usurio. O projeto feito, j com previso de adaptao, pode levar a um menor consumo e
desperdcio de materiais, e at um aumento da vida til da edificao por possibilitar uma
diminuio do seu grau de obsolncia.
No projeto, devem ser previstas futuras ampliaes ou modificaes, levando-se em
conta as implicaes que possam ocorrer, de forma a facilitar a sua implantao. Para este
efeito, devem ser consideradas as implicaes estruturais e nos sistemas hidrulico e eltrico,
assim como na ventilao e iluminao natural dos ambientes a ampliar e modificar.
(CAIXA_SCA, 2010)
46
5.2 QUALIFICAO QUANTO SUSTENTABILIDADE:

Em 1970, com o surgimentos dos produtos eco-eficientes, deu nicio aos estudos para
a construo do primeiro Green-building. Ainda naquela poca no haviam ferramentas de
classificao de desempenho. A primeira certificao dessa natureza surgiu em 1990, a
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), que
introduziu o incentivo s prticas ambientais de excelncia no projeto, gesto e manuteno;
definio de critrios e padres alm dos exigidos por lei ou norma; e a conscientizao de
proprietrios, ocupantes, projetistas e operadoras quanto aos benefcios dos edifcios com
menor impacto ambiental. (Gehlen, 2008) Depois disso outros pases desenvolveram suas
ferramentas de avaliao, no Canad a BEPAC (Building Environmental Performance
Assessment Criteria) em 1993, o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
nos EUA em 1999, o japons CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building
Environmental Efficiency) em 2002, na Austrlia o Green Star em 1992, e na Frana o HQE
em 2005.
No Brasil existem iniciativas para a adequao das ferramentas de certificao
voluntria realidade brasileira. O Green Building Council Brasil 8 est adaptando o LEED
para se ajustar a algumas particularidades da construo nacional (GBC BRASIL). A
Associao HQE e a Fundao Vanzolini9 realizam a iniciativa AQUA (Alta Qualidade
Ambiental), para adaptarem o sistema HQE ao mercado nacional. O Instituto de Pesquisas
Tecnolgicas
(IPT)
tambm
prepara
um
atestado
de
referncia
ambiental
de
empreendimentos, que ir considerar inclusive impacto sobre o trnsito e acrscimo ou

adoo de rea verde (CIC/FIEMG, 2008). Tambm so aplicadas no Brasil as certificadoras
Sustentax e a Procel Edifica.
O Green Building Council Brasil, criado em maro de 2007, uma organizao no governamental que
surgiu para auxiliar no desenvolvimento da indstria da construo sustentvel no Pas, utilizando as foras de
mercado para conduzir a adoo de prticas de Green Building em um processo integrado de concepo,
construo e operao de edificaes e espaos construdos.
9
A Fundao Vanzolini uma instituio privada, sem fins lucrativos, criada, mantida e gerida pelos
professores do Departamento de Engenharia de Produo da Escola Politcnica da Universidade de So Paulo.
Tem como objetivo desenvolver e disseminar conhecimentos cientficos e tecnolgicos inerentes Engenharia
de Produo, Administrao Industrial, Gesto de Operaes e s demais atividades correlatas que realiza,
com total carter inovador
47
5.2.1 LEED Green Building Council Brasil

A Leadership in Energy and Environmental Design um sistema americano de
certificao aplicado pelo USGBC (United States Green Building Council) que leva em conta
o impacto gerado ao meio ambiente em conseqncia dos processos relacionados ao edifcio
(projeto, construo e operao).
Na sua metodologia de avaliao, pontua solues nos quesitos: espao sustentvel,
localizao, entorno, eficincia no uso de gua e de energia, qualidade do ar, uso de materiais,
qualidade ambiental interna, inovao e processos. Usa um checklist com as principais
exigncias das sete categorias. A pontuao tem classificao em Platinum (platina), Gold
(ouro) ou Silver (Prata). (Figura 34)
Figura 34: Selo LEED Brasil

A LEED possui as seguintes categorias de anlise:
Leed NC (New Construction): novas construes ou grandes reformas;
Leed CS (Core & Shell): envoltria do empreendimento, suas reas comuns e

internamente com o sistema de ar condicionado e elevadores.
Leed CI (Commercial Interior: interiores comerciais, complementa o Leed CS.
Leed ND (Neighbourhood): avalia bairros e o desenvolvimento de comunidades
Leed School: baseado no Leed NC, especfico para escolas.
Leed EB (Existing Building): para edifcios existentes e ajuda o proprietrio a medir

suas operaes e fazer melhorias na manuteno.
Para participar o empreendedor deve cadastrar-se no site da LEED (www.gbci.org), e

pagar uma taxa de US$ 600. O preo pago pela certificao varia de acordo com a rea do
empreendimento:
Projetos com at 5 mil m pagam mais US$ 2.250.

48
De 5 mil at 50 mil m, pagam mais US$ 0,45 m.
Acima de 50 mil m mais US$ 22.500
No caso de contratao de consultoria, paga aproximadamente 1% do custo da obra.

(TCHNE155, 2010)
5.2.2 AQUA Processo Aqua

A certificao Aqua (Alta Qualidade Ambiental) um processo de gesto de projeto
implantado pela Fundao Vanzolini com o objetivo de obter a qualidade ambiental de um
empreendimento de construo ou de reabilitao. baseado na certificao francesa
Drmarche HQE.
O processo faz as seguintes avaliaes:
Programa definio das necessidades e o desempenho do projeto;
Concepo o sistema de gesto proposto mantido e h correo de eventuais

desvios;
Realizao a meta alcanar o mximo de eficincia com a menor presena de

desvios;
Operao obra at sua concluso
Em cada uma das etapas, o empreendimento passa por auditorias e recebe uma
certificao daquela fase.
Todo o processo conta com 14 categorias ou objetivos distribudos em quatro bases de

ao: ecoconstruo, ecogesto, conforto e sade. O empreendendor pontuado por trs
nveis de desempenho: excelente, superior e bom. Para obter a certificao deve alcanar pelo
menos trs nveis excelente e quatro superior. (Figura 35)
Figura 35: Selo Aqua

49
Para participar deve ser feito o cadastro no site da Fundao Vanzolini

(www.vanzolini.org.br). O valor pago tambm de acordo com a rea, onde
empreendimentos at 1.500 m pagam R$ 17.500 e acima de 1.500m, R$ 1,609 por m .
(TCHNE155, 2010)
5.2.3 Sustentax:
O selo desenvolvido pelo Grupo Sustentax para identificar e atestar a qualidade
ambiental de produtos e servios prestados por construtoras e incorporadoras (Figura 36). Ele
atesta a conformidade dos procedimentos de desenvolvimento do projeto, seleo de
materiais; o comprometimento com prticas socioambientalmente corretas; com a
responsabilidade social e a disseminao de prticas que geram economia, evitam
desperdcios e aumentam a produtividade.
Figura 36: Selo Sustentax

O Grupo analise as seguintes categorias:
Diagnstico do local de implantao do projeto;
Sistemas e componentes hidrulicos;
Armazenamento e coleta seletiva de resduos;
Interferncia na construo existente;
Reutilizao de mveis e outros omponentes;
Uso de materiais reciclados; regionais e renovveis;
Uso de madeira certificada;
Seleo de tintas, colas, carpetes, laminados etc.
Armazenamento de materiais poluentes;

50
Uso de iluminao natural, acessibilidade ergonomia;
Atendimento de questes de acstica;
Compromisso com questes socioambientais;
Controle de eroso e sedimentao;
Racionalizao do uso de gua;
Qualidade ambiental interna;
Gerenciamento dos resduos da construo civil.
Para participar, o cadastro deve ser feito no site do Grupo Sustentax

(www.selosustentax.com.br). Uma anlise de produto pode levar at um ano e o custo mdio
para a obteno do selo de R$ 600 por ms. A cada dois anos o selo revisto e, se a empresa
deixa de cumprir as exigncias, perde o selo. (TCHNE155, 2010)
5.2.4 Procel Edifica:

A qualificao do Procel Edifica um subprograma do Procel (Programa Nacional de
Conservao de Energia Eltrica) do Governo Federal que tem como misso promover a
eficincia energtica nas edificaes brasileiras, contribuindo para a conservao de energia
eltrica. No uma certificao, e sim, uma etiquetagem (Figura 37). Este selo aplica-se
somente aos edifcios comerciais de servios e pblicos. So avaliados trs sistemas
individuais envoltria, iluminao e condicionamento de ar. feita uma classificao geral,
que pode ser acrescida de bonificaes relacionadas ao uso eficiente de gua, emprego de
fontes alternativas de energia ou qualquer inovao tecnolgica que promova a eficincia
energtica.
Figura 37: Selo Procel Edifica

Os nveis de eficincia variam de A, mais eficiente, at E, menos eficiente. A

avaliao feita em duas etapas: fase de projeto e edifcio em construdo, aps o alvar de
concluso da obra. O projeto do edifcio pode ser avaliado segundo o mtodo prescritivo ou
pelo mtodo da simulao termoenergtica computacional.
51
Para participar a construtora ou proprietrio de algum edifcio novo comercial, de

servio e pblico ou que tenha passado por retrofit com no mnimo 500m devem encaminhar
o projeto a um laboratrio acreditado pelo Inmetro. No incio do programa, os projetos devem
ser encaminhados para o Labeee, laboratrio acreditado pelo Inmetro para realizao da
etiquetagem. Estima-se que o valor global varie de R$ 15 mil e R$ 20 mil. (TCHNE155,
2010)
5.2.5 Selo Casa Azul:

O Selo Casa Azul (Figura 38) um instrumento de classificao socioambiental de
projetos de empreendimentos habitacionais, que busca reconhecer os empreendimentos que
adotam solues mais eficientes aplicadas construo, ao uso, ocupao e manuteno
das edificaes, objetivando incentivar o uso racional de recursos naturais e a melhoria da
qualidade da habitao e de seu entorno.
A certificao aplica-se a todos os tipos de projetos de empreendimentos habitacionais
propostos CAIXA para financiamento ou nos programas de repasse. Podem se candidatar ao
Selo as empresas construtoras, o Poder Pblico, empresas pblicas de habitao, cooperativas,
associaes e entidades representantes de movimentos sociais.
Os nveis de gradao podem ser Bronze, Prata ou Ouro. A concesso do Selo consiste
em verificar, durante a anlise de viabilidade tcnica do empreendimento, o atendimento aos
critrios estabelecidos pela Caixa, que estimula a adoo de prticas voltadas
sustentabilidade dos empreendimentos habitacionais. Para a gradao de Bronze, o
empreendimento deve atender a 19 critrios obrigatrios; para a de Prata, os 19 obrigatrios
mais 6 critrios de livre escolha, totalizando 25 critrios; e para a de Ouro, os critrios
obrigatrios mais 12 de livre escolha, totalizando 31 critrios.
Figura 38: Selo Caixa

52
Para participao no haver despesas para o proponente na concesso do Selo, mas

apenas ser cobrada uma taxa de anlise de projeto candidato ao Selo Casa Azul CAIXA,
emitida na entrega da documentao para cobertura dos custos da anlise tcnica, conforme a
frmula: TAXA = 40,00 + 7(n-1), onde n= numero de unidades, limitando-se esta taxa a R$
328,00. (CAIXA_SCA, 2010)
53
6 ESTUDOS DE CASO
6 ESTUDOS DE CASO:
6.1 EMPREENDIMENTOS SUSTENTVEIS NO MUNDO:
6.1.1 Sidwell Friends School:
Figura 39: Sidwell Friends School

A.
Caractersticas do Empreendimento:
Escola de Ensino Mdio, localizada em Washington D.C. - EUA. (Figura 39)
B.
Certificao:
No encontrado.
C.
Medidas sustentveis:
Telhado verde;
Reservao das guas pluviais em um lago, que serve como sala de aula;
Sistema de tratamento de esgoto por tanque de decantao, mecanicamente

bombeados;
Construda utilizando materiais reciclados;
Possui eficincia energtica utilizando design solar passivo, ventilao natural e

sombreamento;
Gesto de luzes com sensores de presena e fotossensores;
Possui placas de captao solar, que ajuda no fornecimento de energia;
Cobertura reflexiva com membrana na cor branca;
Janelas e-Low, com vidros de baixa energia;
Utilizao de brises nos lados de maior incidncia do sol; (TCHNE164, 2010)

54
6 ESTUDOS DE CASO
6.1.2 Centers for Disease Control and Prevention (CDC):
Figura 40: Centers for Disease Control and Prevention

Fonte: (McGrath)
A.
Centro de Controle e Preveno de Doenas, prdio governamental, localizada em
Atlanta EUA (Figura 40).
B.
Certificao:
Possui certificao LEED Gold.
C.
Sistema de coleta de guas pluviais, transportada at um tanque de armazenamento

para infiltrao;
Utilizao de materiais reciclados e naturais (Bambu);
Possui sensores de presena e dimerizadores;
Possui ps-direitos de 4,80 metros para maior aproveitamento da luz solar;
Utiliza brise-soleil, que absorve a luz e a reflete por toda a construo;
Com essas medidas o edifcio obtm US$ 175 mil de economia com energia por ano;
(McGrath)
55
6 ESTUDOS DE CASO
6.1.3 Casa Z6:
Figura 41: Casa Z6

Fonte: (McGrath)
A.
Construo residencial, localizada na Califrnia - EUA. (Figura 41)
B.
Certificao
No certificada.
C.
Utilizaram um sistema de montagem da casa, onde partes foram construdas numa

fbricas, e posteriormente montadas na obra. Esse sistema permite ainda que os
usurios desmontem e montem a casa em outro local;
Utilizam painis solares para alimentao de 60 a 70% de energia da casa;
Utiliza aquecedor solar de gua, de baixo consumo;
Possui telhado verde para reteno da gua das chuvas;
Utiliza torneiras e chuveiros de baixa vazo;
Os azulejos, balces e ate mesmo as estruturas de ao foram feitos de material

reciclado; (McGrath)
56
6 ESTUDOS DE CASO
6.1.4 Centro Adam Joseph Lewis:
Figura 42: Centro Adam Joseph Lewis

Fonte: (McGrath)
A.
Prdio de estudos ambientais da universidade de Oberlin, localizada em Ohio EUA
(Figura 42).
B.
Certificao:
No certificada.
C.
Utiliza um equipamento de tratamento de gua de esgoto, que reutiliza a gua nos

vasos sanitrios;
Utilizam painis solares para alimentao parte da energia do prdio, quando o sistema
produz mais do que precisa, a sobra vendida para a companhia de eletricidade local;
Utiliza poos geotrmicos para aquecer e resfriar o prdio; (McGrath)
57
6 ESTUDOS DE CASO
6.2 EMPREENDIMENTOS SUSTENTVEIS NO BRASIL:

6.2.1 Loja Leroy Merlin Niteri (RJ):
Figura 43: Loja Leroy Merlin

A.
Loja especializada em materiais de construo, possui mais de 17 mil m (Figura 43).
B.
Certificao:
Possui Certificao Aqua.
C.
Reciclagem do resduo de obras;
Piso de concreto polido (dispensa cera ou removedor e requer pouca gua para
limpeza);
Depsito de 150 mil litros de gua de reso para os vasos sanitrios, limpeza da loja e
manuteno dos jardins;
Tintas base de gua;
Vlvulas sanitrias de duplo fluxo nos banheiros;
Mictrios que no utilizam gua e nem produtos qumicos na descarga;
Ar condicionado com ajuste automtico de temperatura;
Coletores solares para aquecimento da gua
Iluminao da fachada com leds (gastam trs vezes menos energia);
58
6 ESTUDOS DE CASO
Oferece 50% de economia de gua e 17% de energia eltrica em relao um

empreendimento convencional deste porte;
6.2.2 Rochaver Corporate Towers So Paulo:
Figura 44: Rochaver Coorporate Towers

A.
Complexo de escritrios de alto padro, em So Paulo.
B.
Certificao:
Possui Certificao Leed CS Core and Shell Development Project, na categoria
Gold.
C.
Elevadores com sistema de antecipao de chamada e regenerador de energia;
Ar condicionado descentralizado, possibilita o desligamento quando no h usurios

em um determinado ambiente;
Fachada com planos inclinados e 59% de sua superfcie opaca e 41% translcida, para
otimizao do sistema de refrigerao;
Vidros de alto desempenho;

59
6 ESTUDOS DE CASO
Esquadrias com o mximo de estanqueidade;
Medio individualizada de gua e energia eltrica;
O consumo de energia eltrica sofreu reduo de 15%.
6.2.3 Ventura Corporate Towers Rio de Janeiro:
Figura 45: Ventura Corporate Towers

A.
Complexo de escritrios de alto padro, no Rio de Janeiro (Figura 45).
B.
Certificao:
Possui Certificao Leed CS Core and Shell Development Project, na categoria
Gold.
C.
Elevadores com sistema de antecipao de chamada e regenerador de energia

gerencia a energia gasta nas frenagens e arranques;
Ar condicionado tipo VRV (Volume de Refrigerao Varivel) que opera

individualmente por ambiente;
60
6 ESTUDOS DE CASO
Fachada com 58% de sua superfcie translcido e 42% opaco, para otimizao do
sistema de refrigerao;
Esquadrias com o mximo de estanqueidade minimizando a penetrao de ar,

elevando a eficincia energtica;
Medio individualizada de gua e energia eltrica;
Sistema de dimerizao da iluminao junto fachada;
Reservatrio para a reteno de gua de chuva com tratamento para reutilizao

(irrigao);
Aproveitamento da gua de condensao do sistema de ar condicionado;
Aparelhos economizadores nas bacias, lavatrios e mictrios;
Cobertura com rea verde permevel e uso de acabamentos claros para evitar a
absoro de calor na cobertura;
Vagas exclusivas para veculos movidos lcool e GNV;
Bicicletrio;
6.2.4 Escritrio do Grupo Ecoplano:
Figura 46: Escritrio do Grupo Ecoplano

Fonte: (AECWeb, 2010)
A.
Novo escritrio do Grupo Ecoplano, em So Paulo (Figura 46).
B.
Certificao:
Possui Certificao Leed.
61
6 ESTUDOS DE CASO
C.
Aproveitamento de gua da chuva (para o abastecimento das bacias sanitrias e

mictrios, irrigao de reas verdes e da horta, aqurio e lavagem de pisos);
Bacias com caixa acoplada com Dual Flush (3 ou 6 litros);
Torneiras com arejadores para reduo da vazo de gua;
Torneiras com pulsadores e fechamento automtico;
Bombas de circulao no sistema de gua quente para os chuveiros;
Chuveiros econmicos, mictrios que no utilizam gua.
Mdulo fotovoltaico;
Iluminao natural;
Ventilao natural cruzada (eliminando a necessidade de ar condicionado);
Instalao de brises de bambus nas janelas ensolaradas (bloqueando os raios solares,

evitando o aquecimento interno e eliminando a necessidade de uso de ar
condicionado);
Interruptores individuais por luminria e rea de trabalho;
Sensores de presena em reas especficas com pouca circulao de pessoas;
Aquecimento de gua por tubos de vidro isolados a vcuo;
Sistema de climatizao por Geotermia;
Climatizador evaporativo a base de gua;
Iluminao natural com Sky Light;
Luminrias a LED;
Uso de telhas translcidas na oficina e Lanterninha.
62
6 ESTUDOS DE CASO
6.3 - ALGUNS EMPREENDIMENTOS COM

SUSTENTVEIS NA CIDADE DE RIO BRANCO:
MEDIDAS
6.3.1 Edificio Residencial West Amazon:

Edifcio residencial da Empresa Albuquerque Engenharia Ltda. o West Amazon
(Figura 47), possui 12 pavimentos tipo, com 6 apartamentos cada. Terminado em 2009, foi
projetado para utilizar medio individualizada de gua, por apartamento. O acesso aos
medidores localizava-se na rea comum da circulao. Alm disso, tambm foi projetado com
sensores de presena nos corredores e minuteria nas escadas.
Figura 47: Logo West Amazon Residence

Fonte: Acervo Pessoal
6.3.2 Centro de Sade do Calafate:

Construdo em 2008, no bairro Calafate, o Centro de Sade do Calafate possui
312,00 m. Possui salas para consultrios, setor administrativo, e sala de observao. Para
aumentar a eficincia energtica, foi utilizada uma manta de isolamento trmico na cobertura
(Figura 48), diminuindo a temperatura do ambiente. Alm disso, o corredor, no foi forrado, e
aproveitando o desencontro entre as guas da cobertura, foi instalada uma veneziana de
madeira (Figura 49), que auxiliou na iluminao e temperatura do corredor, dispensando arcondicionado nessa rea.
Figura 48: Manta sob cobertura

Fonte: Acervo pessoal
Figura 49: Veneziana de madeira

Fonte: Acervo pessoal
63
6 ESTUDOS DE CASO
6.3.3 INTO:
Figura 50: Foto geral do INTO do Cear

Fonte: SEOP
O INTO - Instituto Nacional de Traumatologia e Ortopedia um complexo de sade

para tratamentos nas reas de traumatologia e ortopedias. J existente em outros estados do
pas (Figura 50) est sendo construdo em Rio Branco desde o final de 2009. um
estabelecimento federal, sendo centro de excelncia no tratamento de doenas e traumas
ortopdicos de mdia e alta complexidades. Este empreendimento possui como medidas
sustentveis:
Estrutura principal industrializada em ao, possibilitando execuo rpida e desperdcios

mnimos. Possibilita ainda, flexibilidade para os eventuais remanejamentos internos e
facilidade para expanso futura.
Sob as trelias curvas so fixados os painis de forro transversais a elas. So construdos

em chapas de ao plissado que evitam a reverberao de som.
Sob as telhas e sobre os painis de forro so previamente coladas mantas de bidim op-30,
para proteo trmica e acstica.
Os sheds para iluminao e ventilao zenital so sobrepostos s trelias. Possibilitam

ventilao e iluminao naturais e integram-se ao sistema de ventilao forada (Figura
51).
Venezianas mveis controlam o fluxo e ar.
Septos verticais e pestanas horizontais evitam a insolao indesejada;
64
6 ESTUDOS DE CASO
As fiaes para eletricidade, voz, dados e som correm livre, sem eletrodutos, nas canaletas
existentes nas bases das vigas duplas principais e das vigotas de amarrao, simplificando
a manuteno e instalao de novos aparelhos.
As tubulaes hidrulicas transitam pelas galerias, facilitando manuteno;
As guas pluviais so captadas nas calhas de ao inox situadas ao longo das vigas duplas,
descendo pelos pilares (tubos de 4 de ao), sendo coletadas pela rede de guas pluviais
nas galerias e dirigidas para tratamento e reuso.
Figura 51: Sistemas do INTO

Fonte: SEOP
Alm disso, tem um sistema de ventilao composto cortinas de conteno com tomadas
de ar para as galerias e ventilao do hospital. A brisa desviada por captores em chapa
metlica, que desviam a brisa para os dutos situados nos ambientes do pavimento trreo.
O ar insuflado expulso pelos sheds (Figura 52 e Figura 53).
65
6 ESTUDOS DE CASO
Figura 52: Corte transversal demonstrando ventilao

Fonte: SEOP, 2010
Figura 53: Corte longitudinal demonstrando o sistema de ventilao

Fonte: SEOP, 2010
66
7 RESULTADOS E DISCURSES
7 RESULTADOS E DISCURSES:
7.1 SUGESTO DE MEDIDAS SUSTENTVEIS EM UM
EMPREENDIMENTO:
O empreendimento utilizado para exemplo foi fornecido pela empresa Construtora
gape Ltda. Esse projeto seria utilizado para a realizao do programa Minha Casa Minha
Vida, do governo federal, mas depois de estudos econmicos, a empresa preferiu no realizlo. O projeto arquitetnico foi elaborado pela Arquiteta Juliana Bicalho M. de Castro. O
empreendimento foi inicialmente projetado para famlias de baixa renda, por isso a utilizao
de reas mnimas nos projetos.
Trata-se de um Loteamento 114.700,00m, sendo:
Institucional
11.470,00m
10,00%
rea verde
42.154,00m
36,75%
Ruas e caladas
17.805,01m
15,52%
rea dos lotes
28.803,20m
25,11%
rea tcnica
04.368,73m
03,80%
rea do lago
10.099,03m
08,82%
Na Figura 54 pode-se ver o loteamento, como se dividia. composto por 82 sobrados

geminados, totalizando 164 moradias; 38 casas geminadas, totalizando 76 moradias; e um
edifcio multifamiliar, com 32 apartamentos. Assim, o loteamento abrigaria 272 famlias. Para
melhor entendimento foi elaborado o Quadro 7.
FIGURA
LEGENDA
Sobrado Geminado
Casas Geminadas
Edifcio Multifamiliar
Quadro 7: Legenda do loteamento
67
Figura 54: Planta do Loteamento

Fonte: Construtora gape, 2009
7.1.1 Sobrado geminado:

As Figura 55 e Figura 56 so as plantas baixas dos pavimentos trreo e superior,
respectivamente. Possui 50,24m de rea construda, sendo 26,28m do pavimento trreo e
23,96m do pavimento superior.
68
Figura 55: Planta baixa do sobrado - Pav. Trreo

69
Figura 56: Planta baixa sobrado - Pav. superior

7.1.2 Casa geminada:

A Figura 57, corresponde planta baixa do pavimentos trreo. Possui 36,00m de rea
construda.
70
Figura 57: Planta baixa da casa geminada

7.1.3 Edifcio multifamiliar:

A Figura 58, corresponde planta baixa dos pavimentos trreo e superior. Cada
pavimento possui 4 apartamentos tipo 1, de 41,90m de rea construda, e 4 apartamento tipo
2 de 42,60m de rea construda, totalizando 338,00m por pavimento, sendo 4 pavimentos (1
trreo e 3 tipo), totalizando 1.352,00m todo o edifcio.
71
Figura 58: Planta baixa dos pavimentos trreo e superiores do edifcio multifamiliar
72
Como a maior parte das medidas sustentveis pode ser aplicada a todas as moradias
(casa, sobrado e apartamentos), ser explicado de uma maneira geral. Caso algo aplique-se a
somente dois ou um deles, ser explicitado no item. Para a elaborao deste empreendimento,
ser desconsiderado o tipo de solo e a topografia do terreno, por se tratarem de dados no
disponveis e por se basear em condies timas para a aplicao dos procedimentos
apontados. O objetivo aqui mostrar os novos mtodos, que colaboram para chegar a bons
resultados quanto s atitudes apresentadas dos captulos anteriores, fugindo do tradicional
(Figura 59). Os mtodos adotados no so os nicos existentes. A cada dia vm surgindo
inovaes, sendo assim importante manter-se informado. O exposto abaixo de escolha da
autora, aps os dados apresentados anteriormente.
Figura 59: A construo convencional no sustentvel

Fonte: (CCII, 2009)
I.
COBERTURA:
Recomenda-se a utilizao de telhas ecolgicas (Figura 60). Essas telhas no utilizam
cimento amianto em sua fabricao, alm de ser produzida com fibras vegetais, no agredindo
o meio ambiente. Apresenta como outras vantagens o fornecimento em diferentes cores
(preta, verde, vermelho e marrom); no quebra durante o transporte, armazenagem e
instalao, diminuindo as perdas; mais leve, diminuindo o gasto com madeira; possui baixa
transmisso de calor e som, trazendo maior conforto. (Onduline, 2010)
73
Figura 60: Telhas onduline ecolgicas

Fonte: www.onduline.com.br (2010)
A cobertura ser responsvel por abrigar outros dispositivos, que faro parte da
construo sustentvel, como clarabias para utilizao da luz do dia na iluminao interna do
ambiente, as placas fotovoltaicas para alimentao de energia solar ao empreendimento e as
calhas coletoras das guas pluviais. Estes itens sero explicitados mais frente.
II.
PAREDES E ESTRUTURA:
As fundaes sero em radier, reforada nos cantos que recebero as maiores cargas.
As estruturas sero feitas utilizando a tecnologia do Steel Frame (Figura 61), inclusive o
edifcio multifamiliar (Figura 62), pois a Norma Brasileira que aborda o tema sobre o Steel
Frame (NBR 14762 Dimensionamento de estruturas de ao constitudas por perfis formados
a frio, juntamente com a norma ABNT NBR 6355 Perfis estruturais de ao formados a frio
Padronizao), permite edifcios de at quatro pavimentos, que o caso do projeto
apresentado. O sistema Steel Frame foi escolhido por apresentar baixo ndice de perda de
material, podendo ser reduzido zero, pois pode vir direto de fbrica com os painis
montados e as peas cortadas. Alm disso, possui uma execuo mais rpida, diminuindo o
cronograma da obra (Figura 63). O fechamento ser com placas OSB (Figura 64),
externamente, inclusive na execuo da laje. As placas OSB permitem a execuo do
contrapiso sobre elas, no sendo necessria a execuo de laje com concreto armado. e
internamente as placas de gesso acartonado (Figura 66). As chapas de gesso apresentam baixo
ndice de perdas, o que gera poucos resduos. Alm disso, as sobras do gesso podem ser
recicladas como relatado no subitem 3.1.6, da reviso bibliogrfica. As vedaes em chapas
de gesso tambm apresentam grande ndice de produtividade, diminuindo o prazo da obra.
Nas reas molhadas do banheiro e cozinha, sero utilizadas placas cimentcias.
O revestimento externo das placas OSB, aps a impermeabilizao com manta de
polietileno, poder ser de placa cimentcia (Figura 68) ou siding vinlico (Figura 67).
74
Figura 61: Estrutura das casas e sobrados em

Steel Frame
Fonte: (Silva, 2009)
Figura 62: Residencial Villa Alpina, em Steel

Frame
Fonte: http://epoengenharia.blogspot.com
Figura 63: Condomnio Colina das Pedras - SP, Construtora US Home 1 Prdio a cada 90 dias
Fonte: http://www.steelframe.eng.br/
Figura 64: Fechamento externo em placas

OSB
Fonte: (CCII, 2009)
Figura 65: Laje do sobrado e do edifcio em

placa OSB
Fonte: (CCII, 2009)
75
Figura 66: Vedaes internas em chapas de gesso acartonado

Fonte: http://samyccampos.blogspot.com/
Figura 67: Acabamento com siding vinlico

Fonte: (CCII, 2009)
III.
Figura 68: Fechamento com placas cimentcias

Fonte: (Sayeg, 2008)
INSTALAES ELTRICAS:
Os materiais utilizados para execuo das instalaes sero aqueles adequados ao
sistema drywall (Figura 69).
Figura 69: Tubulao eltrica na estrutura do Drywall

Fonte: (Lessa, 2005)
76
As edificaes sero alimentadas fazendo uso da energia solar, atravs da instalao

de placas fotovoltaicas nos telhados (Figura 70). O sistema ser executado de modo que a
energia gerada alimente no s o empreendimento (Figura 71), como tambm a iluminao
externa das ruas e praas do loteamento.
Figura 70: Instalao de Placas Fotovoltaicas nos telhados

Fonte: http://ecotecnologia.files.wordpress.com/2008/01/vila-solar2.jpg
Figura 71: Esquema de funcionamento da energia solar

Fonte: tkgeo.blogspot.com
Alm disso, nas casas geminadas e no pavimento superior dos sobrados sero
instaladas clarabias com tubo solar, para aproveitamento da luz solar na iluminao do
ambiente.
Figura 72: Clarabia a ser instalada na

cobertura
Fonte: (Almeida, Bragana, & Mateus, 2008)
Figura 73: Tubo solar que auxilia a clarabia

77
Figura 74: Iluminao adquirida pela claraboia e tubo solar

IV.
INSTALAES HIDRULICAS:
As instalaes hidrulicas sero feitas utilizando os tubos PEX (Figura 75). Esses
tubos permitem maior agilidade na execuo do servio por no necessitarem de tantas

conexes, no precisar de tantos cortes e ter menor ndice de perdas, por ser fornecido em
rolos, e no tubos de 6m, como os de PVC.
Figura 75: Sistema de distribuio com tubos PEX

Fonte: http://www.aecweb.com.br
No edifcio multifamiliar ser utilizado o sistema de medio individualizada. Como a

medio individualizada j uma exigncia da legislao no caso das casas e sobrados, por
serem edificaes unifamiliares, recomendam-se medidas de condomnio, para incentivo de
economia no consumo de gua.
78
Figura 76: Caixa para abrigos dos relgios individuais

Fonte: sipces.org.br
Tambm sero instalados sistemas para coleta das guas pluviais (Figura 77). Estas
sero abrigadas em reservatrio para posterior uso em locais que possam utilizar gua no
potvel (vaso sanitrio, jardim, lavagem de carro e de roupas).
Figura 77: Esquemtico de captao e reaproveitamento de guas pluviais

Fonte: fragmentosarquitetura.blogspot.com
V.
INSTALAES SANITRIAS:
O esgoto coletado passar por um tratamento prvio em tanque sptico e filtro
anaerbio (Figura 78), e posteriormente enviado ao sistema de coleta pblico, diminuindo a

carga de esgoto no tratamento pela rede.
79
Figura 78: Fossa Sptica e Filtros Anaerbios prontos para instalao

Fonte: http://www.abecel.com.br/
VI.
LOUAS E METAIS:
Sero utilizados louas e metais com eficincia comprovada quanto gesto de gua.
Nas pias sero instaladas torneiras com aerador. Nos lavatrios sero utilizadas torneiras
temporizadas com fechamento automtico (Figura 80). Os vasos sanitrios devero ter dois
tipos de vazo (3 e 6 litros). Os chuveiros devero possuir um crivo. Este introduz ar na gua
diminuindo a vazo sem diminuir o conforto na utilizao.
Figura 79: Chuveiro com crivo

Fonte: http://www.dracoeletronica.com.br
80
Figura 80: Torneira com temporizador com fechamento automtico

Fonte: http://www.dracoeletronica.com.br
VII.
INFRA-ESTRUTURA:
Os pavimentos sero executados com blocos intertravados de concreto (Figura 81).
Estes pavimentos so classificados como um tipo de pavimento semi-rgido, que permite a

execuo de reparos sem deixar marcas, sendo portando uma excelente alternativa tanto do
ponto de vista tcnico quanto econmico, diminuindo a gerao de entulhos durante
manuteno de redes sob pavimentos do tipo flexvel e rgido. Este tipo de pavimento tambm
permevel, colaborando com a drenagem das guas da chuva.
Figura 81: Revitalizao da Rua XV de Novembro com blocos de concreto - Blumenau SC

Fonte: (Takeda, 2010)
As caladas e pavimentao das reas de lazer utilizao o mesmo mtodo blocos

intertravados de concreto (). Eles tambm permitem a utilizao de cores, auxiliando na
esttica do pavimento.
81
Figura 82: Caladas com blocos intertravados de concreto

Fonte: http://www.construcaoecia.com.br
Em parte das reas verdes dos terrenos ser utilizado o piso concregrama , que
auxiliam na permeabilidade do solo auxiliando na infiltrao das guas da chuva.
Figura 83: Piso Concregrama

Fonte: http://santos.olx.com.br/pisograma-piso-intertravados-iid-34383741
As redes de gua, esgoto, drenagem e eletricidade, passadas sob o pavimento, sero

abrigadas em pequenas galerias, auxiliando na manuteno, evitando problemas com
escavao e reaterro. Essas galerias tero paredes e tampa de concreto e recebero tratamento
drenente na lateral, aumentando a permeabilidade em sua volta evitando a entrada de gua nas
galerias. Os blocos acima delas sero de cor diferente, facilitando a localizao (Figura 84).
82
Figura 84: Esquemtico de distribuio das galerias

Fonte: criao da autora
Tambm devero ser fornecidos meios para a coleta seletiva de resduos. Podendo ser
coletores maiores no edifcio multifamiliar ( Figura 85), mdios nas residncias e sobrados
(Figura 86), utilizando dois conjuntos por quadra. E os menores ( Figura 87) nas praas e locais
de circulao.
Figura 85: Coletores de lixo grandes

Fonte:
http://wp.clicrbs.com.br/avarejo/tag/coletaseletiva/
Figura 86: Coletores de Lixo Mdios

Fonte: http://amateca.blogspot.com
Figura 87: Coletores de Lixo Pequenos

Fonte: http://www.radiocesumar.com.br/
83
8 SUGESTES E RECOMENDAES PARA FUTURAS PESQUISAS
8 CONSIDERAES FINAIS, CONCLUSES

SUGESTES PARA FUTURAS PESQUISAS:
8.1 CONSIDERAES FINAIS E CONCLUSES:

Apresentados estes pequenos conceitos e mtodos, possvel concluir que medidas
podem ser tomadas, desde a mais simples como a conscientizao na utilizao da gua e da
energia, evitando o desperdcio. Mas tambm adotar grandes aes, como a utilizao da gua
das chuvas e utilizao de energia renovvel.
Seria importante que cada um tomasse sua parcela de responsabilidade no processo. O
custo aumentado na fase de construo de um empreendimento, por terem sido adotadas
medidas sustentveis, retornvel num perodo de 5 a 10 anos, conforme alguns dos estudos
de caso apresentados, considerando que boa parte das medidas so relacionadas economia
de gua e energia.
O trip da sustentabilidade precisa desenvolver igualmente. A sociedade deve fazer
sua parte, realizando a triagem dos resduos. O governo deve investir em centrais de
reciclagem, com coleta e transformao de resduos. Pode tambm oferecer incentivos s
empresas que se responsabilizam por reciclarem seu prprio material (gesso acartonado, tintas
e solventes, etc.). Assim a natureza poder adquirir um tempo para renovao de suas
matrias primas.
Estudos devem ser feitos sempre para melhor reaproveitamento de materiais. Novos
produtos, menos nocivos ao ambiente devem ser criados. E cabe aos empresrios estarem
atentos s novas tecnologias para empregarem em seus empreendimentos. Se todos fizerem a
sua parte, o meio ambiente far a dele, e teremos um futuro sem risco de afetar aqueles que
ainda esto por vir. O objetivo deve ser alcanado:
Atender s necessidades da gerao atual sem comprometer a capacidade das
geraes futuras de atenderem suas prprias necessidades.
8.2 SUGESTES PARA FUTURAS PESQUISAS:
Estudo sobre a reduo dos produtos qumicos utilizados no tratamento de esgoto nas
estaes de tratamento, caso as habitaes fizessem um tratamento prvio do esgoto
lanado na rede, com o uso de fossas spticas e filtros anaerbios.
84
8 SUGESTES E RECOMENDAES PARA FUTURAS PESQUISAS
Estudo sobre os benefcios econmicos em um conjunto habitacional, caso este adote

toda ou parte da alimentao eltrica por energia solar.
Estudo econmico na utilizao de clarabias e tubos solares para iluminao de uma

edificao trrea durante o dia.
85
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS:
AECWEB, Redao. Reforma de escritrio viabiliza mais de 26 solues sustentveis
acessveis (Novembro de 2010). Conexo AEC. Acesso em 2010, disponvel em AECweb:
http://www.aecweb.com.br/aec-news/materia/3301/reforma-de-escritorio-viabiliza-mais-de26-solucoes-sustentaveis-acessiveis.html
ONDULINE, Guia de Instalao. (2010). Onduline. Acesso em 2010, disponvel em Telhas

Onduline: http://www.onduline.com.br/
INTERPAVI. (2010). Interpavi - Contedo tcnico. Interpavi - Pavimentao Intertravada .

Acesso em Novembro 2010, disponvel em http://www.interpavi.com.br/brazil/tecnico.htm
RESENDE, H. Vamos salvar nosso planeta? (15 de Julho de 2008). Acesso em 15 de

Novembro de 2010, disponvel em Espao Destinado Discusso Essencialmente de Cunho
Ecolgico: http://vamossalvarnossoplaneta.blogspot.com/2008/07/o-que-comisso-brundtlande-o.html
BADER, D. P.. Dossi: Rumo a uma cultura de sustentabilidade. (Maro de 2008) Acesso
em
Novembro
de
2010,
disponvel
em
Goethe-Institut:
http://www.goethe.de/ges/umw/dos/nac/den/pt3106180.htm
ALMEIDA, M., BRAGANA, L., & MATEUS, R. (2008). Tecnologias para

sustentabilidade na construo. Slide de apresentao do curso, Minho: Universidade do
Minho - Escola de Engenharia.
BOTELHO, V. C., VENDRAMETTO, O., & COTELHO, R. M.. A Sustentabilidade

Ambiental na Construo Civil Frente Necessidade de Um Trabalho Tecnolgicamente
Inovado. (5, 6 e 7 de Agosto de 2010) In. Congresso Nacional de Excelencia em Gesto .
GUIA CAIXA - Sustentabilidade Ambiental, Selo Casa Azul. CAIXA_SCA. (2010). Braslia
- DF: Cmara Brasileira do Livro.
86
CCII. (2009). Material de Aula de Construo Civil II. Estruturas Metlicas . Rio Branco,
Acre: Universidade Federal do Acre.
Guia de Sustentabilidade na Construo. CIC/FIEMG, C. d. (16 de Setembro de 2008)..

Guia de Sustentabilidade na Construo . Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil: FIEMG.
GEHLEN, J. (2008). Construo da Sustentabilidade em Canteiros de Obras - Um Estudo

no DF. (Dessertao de Mestrado). Distrito Federal: Universidade de Braslia.
LESSA, G. A. Drywall em Edificaes Residenciais. (2005) (TCC) So Paulo: Universidade

Anhembi Morumbi.
MCGRATH, J. Dez construes sustentveis. How Stuff Works - Como tudo funciona.
Acesso em 2010, disponvel em: http://ambiente.hsw.uol.com.br/edificios-sustentaveis.htm
PEREIRA, P. I. Construo Sustentvel: o desafio. (2009).
(Monografia) Porto:
Universidade Fernando Pessoa.
ROCHA, J. C., & JOHN, V. M. Coletnea Habitare - V.04 - Utilizao de Resduos na

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SAYEG, S. Casas Rpidas. (2008). Equipe de Obra .
SILVA, F. B. Steel frame. Tchne . (2009).
SINDUSCON-SP.. Gesto Ambiental de Resduos da Construo Civil: A experincia do

Sinduscon-SP. (2005) So Paulo: Publicao Sinduson-SP.
TAKEDA, A. G. (2010). Revitalizao de reas Urbanas para Lazer e Turismo. Sao Paulo.
Revista Tchne - Carimbo Verde. (2010). Tchne - Ed. 155 (Fevereiro de 2010) Editora
Pini.
87
Revista Tchne - Questes de Sustentabilidade. (2010). Tchne - Ed. 162 (Setembro de

2010) Editora Pini.
Revista Tchne - Destinao Legal. (2010). Tchne . Ed. 164 (Novembro de 2010) Editora
Pini.
88

TCC Sustentabilidade - Versão Final Roberta

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TCC Sustentabilidade - Versão Final Roberta

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UNIVERSIDADE FEDERAL DO ACRE

CENTRO DE CINCIAS EXATAS E TECNOLGICAS

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

ROBERTA SILVA DE OLIVEIRA DANTAS

Trabalho de Concluso de curso TCC elaborado

Trabalho de Concluso de Curso TCC

Prof. Msc. Ricardo Ribeiro (Orientador)

Roberta Silva de Oliveira Dantas

Rio Branco, 10 de Dezembro de 2010.

OBJETIVOS GERAIS: .................................................................................................. 3

OBJETIVOS ESPECFICOS: ........................................................................................ 3

REVISO BIBLIOGRFICA: ...................................................................................... 4

ENTENDENDO A SUSTENTABILIDADE: ................................................................ 4

3.1.1 O que o desenvolvimento sustentvel: .................................................................... 4

A CONSTRUO E A SUSTENTABILIDADE: ...................................................... 13

3.2.1 Conceito restrito construo: ................................................................................. 13

APRESENTAO DOS RESULTADOS:.................................................................. 22

O CICLO DE VIDA DO EMPREENDIMENTO APLICAO DA

5.1.4 Fase 3 Construo/implantao: ............................................................................ 40

ESTUDO DE CASO: ................................................................................................... 54

EMPREENDIMENTOS SUSTENTVEIS NO MUNDO:......................................... 54

6.1.1 Sidwell Friends School: ............................................................................................ 54

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS: .................................................................................... 86

LISTAS DE GRFICOS E QUADROS

Figura 25: Steel frame .............................................................................................................. 39

LISTAS DE GRFICOS E QUADROS

Figura 59: A construo convencional no sustentvel............................................................ 73

LISTAS DE GRFICOS E QUADROS

LISTAS DE ABREVIATURAS E SIMBOLOS

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS E SMBOLOS

LISTAS DE ABREVIATURAS E SIMBOLOS

PUC/MG Pontfica Universidade Catlica de Minas Gerais

Roberta Silva de Oliveira Dantas

Palavras chave: sustentabilidade, construo, gesto de resduos, gesto de gua, gesto de

setor, que considerado um dos maiores consumidores de recursos, e grande gerador de

1.2 ESTRUTURAO DO TRABALHO:

2.3 OBJETIVOS ESPECFICOS:

Mostrar alguns empreendimentos sustentveis, as mudanas adotadas, e os benefcios

Montar um empreendimento com algumas medidas para atingir sustentabilidade.

3.1.2 Histrico da sustentabilidade:

o Ambiente Humano, que introduziu na agenda poltica internacional a dimenso ambiental

Reexaminar as questes crticas relativas ao meio ambiente e reformular propostas

Propor novas formas de cooperao internacional nesse campo de modo a orientar as

No ano de 1987, a Comisso recomendou a criao de uma nova carta ou declarao

Limitar o crescimento populacional;

Garantir os recursos bsicos (gua, alimentos e energia) em longo prazo;

Preservar a biodiversidade e os ecossistemas;

Diminuir o consumo de energia e desenvolvimento de tecnologias que admitem o uso

Aumentar a produo industrial nos pases no-industrializados base de tecnologias

Controlar a urbanizao selvagem e integrao entre campo e cidades menores.

Controle da urbanizao desordenada e integrao entre campo e cidades menores;

Atendimento das necessidades bsicas (Resende, 2008)

Figura 1: Os trs pilares do desenvolvimento sustentvel

Depois disso, ficou prevista a realizao de um Plano de Implementao Internacional

A Sociedade, atravs de um conhecimento das instituies sociais e a sua atribuio

A Agenda 21 um documento composto por 40 captulos, 2500 recomendaes e responsabilidades a curto,

O Ambiente, a conscientizao da fragilidade do ambiente fsico e os efeitos sobre a

A Economia, sensibilidade aos limites e ao potencial do crescimento econmico e o

A Cultura, um dos pilares do Desenvolvimento Sustentvel. A cultura representa os

3.1.3 O problema dos resduos slidos:

degradao das reas de manancial e de proteo permanente;

proliferao de agentes transmissores de doenas;

assoreamento de rios e crregos;

ocupao de vias e logradouros pblicos por resduos, com prejuzo circulao de