126. CONTRATO DE HABILITACIN (CUASISOCIEDAD CON VNCULO).

CONTRATO

DE

HABILITACIN.

PRELIMINAR

(A-

PARTES

PERSONERAS) Entre el seor don ... (DNI. ...), con domicilio en ..., en su
calidad de nico PROPIETARIO ...(del negocio; la empresa) dedicada al rubro
de

...

denominada

...,

ubicado

en

...,

en

adelante

denominado

PROPIETARIO, por una parte y el seor don ... (DNI. ...), con domicilio real
en ..., en adelante denominado HABILITADO, por la otra parte, celebran este
CONTRATO DE HABILITACIN COMERCIAL, sujeto a las declaraciones y
clusulas

siguientes:

PRIMERA

(I-

HABILITACIN)

El

PROPIETARIO

concede al HABILITADO en concepto de habilitacin una parte (porcentaje)

del ... (...) por cien de las utilidades netas, deducidos todos los ...(alquileres,
amortizaciones, aportes, aranceles, cargas, contribuciones, gastos, impuestos,
intereses, primas de seguro, remuneraciones, servicios, tasas, tributos,
viticos, etc.), que arroje el balance general del establecimiento comercial a la
fecha

de

cierre.

SEGUNDA

(II-

PAGO

DE

LA

HABILITACIN)

La

habilitacin correr a partir del balance del ... y ser abonada en efectivo
dentro de los ... das hbiles siguientes, cuando las disponibilidades ...(de la
empresa; del negocio; ...) lo permitan; o de lo contrario se acreditarn al
HABILITADO en una cuenta especial, cuyo importe podr ser retirado por ste
en el transcurso del ao siguiente, cuando por causa ...(de la empresa; del
negocio; ...) sean pagadas fuera de trmino, devengarn un inters anual
del ... (...) por cien. TERCERA (III- VERIFICACIN) El HABILITADO
aceptar las utilidades que le correspondan conforme se determine por los
balances y podr verificar los comprobantes y libros de la empresa para
comprobar

las

DESVIRTUACIN

liquidaciones
DEL

que

se

le

efecten.

CUARTA

(IV-

CONTRATO)

El

presente

contrato

ser

exclusivamente de habilitacin y en favor de ambas partes, cuando el

HABILITADO invocare otra relacin fuera de la pactada y que forma el objeto
de este contrato, el PROPIETARIO podr rescindir el presente contrato en
forma inmediata y el HABILITADO deber responder con la Clusula Penal
pactada para la rescisin incausada. QUINTA (V- GERENCIA) El HABILITADO
...(no podr participar en forma alguna; participar) en la administracin y

desarrollo de los negocios de la firma, salvo que el PROPIETARIO lo requiera y

por el lapso que l determine. SEXTA (VI- APORTES Y TRIBUTOS) El
HABILITADO ser el nico responsable por los aportes sociales y tributarios
que le correspondan por su actividad laboral como trabajador autnomo y
deber exhibir sus propios comprobantes de aportes, pagos impositivos y
declaraciones juradas al da al PROPIETARIO, bajo pena de rescisin culpable.
SPTIMA (VII- PLAZO) El plazo de vigencia del presente contrato se
establece en ... (...) aos, a partir del ... OCTAVA (VIII- SELLOS O
TIMBRES) El sellado de ley del presente contrato ser a cargo de ambos,
contratantes por partes iguales. <<<NOTA: Impuesto, tasa o tributo
derogado parcialmente en algunas jurisdicciones, salvo para transferencia de
inmuebles.>>>

NOVENA

(IX-

RENDIMIENTO

EMPRESARIO)

El

HABILITADO deber tratar de lograr la mxima eficiencia y rendimiento del/la

...(compaa, empresa, explotacin, fbrica, industria, negocio, sociedad), por
todos los medios a su alcance y con el mayor celo y diligencia, a los efectos de
lograr el mayor rendimiento econmico, que redunde en beneficio de ambas
partes (PROPIETARIO y HABILITADO). DCIMA (X- RESCISIN) 1- En caso
de ruptura e incumplimiento sin causa del presente contrato por parte del
PROPIETARIO, ste deber pagar como Clusula Penal al HABILITADO la suma
de pesos ... ($ ...). 2- Cuando la ruptura se produjera por parte del
HABILITADO, ser ste quien le deber pagar al PROPIETARIO la suma de
pesos ... ($ ...), como clusula penal. 3- En ambos casos queda acordado
que ser la indemnizacin absoluta y total por la rescisin incausada.
UNDCIMA (XI- ADELANTOS) El HABILITADO podr solicitar adelantos
sobre su cuenta personal, cada ... (...) das como mximo y a cuenta de la
parte que le corresponda por la habilitacin, siempre que sus pedidos no
superen el ... (...) por cien de las utilidades netas del ejercicio anual anterior,
prorrateados mensualmente. DUODCIMA (XII- INCAPACIDAD) Cuando el
HABILITADO cayera en incapacidad civil o laboral, el presente contrato quedar
rescindido sin indemnizaciones entre las partes. DECIMOTERCIA (XIIISELLADO FISCAL O TIMBRADO) 1- Cuando el impuesto de sellos o timbres
gravare el presente contrato, ser pagado por ... 2- Como monto contractual

las partes denuncian la suma de $ ... <<<NOTA: Impuesto, tasa o tributo

derogado parcialmente en algunas jurisdicciones, salvo para transferencia de
inmuebles.>>> DECIMOCUARTA (XIV- POSICIN TRIBUTARIA) 1- Para
cumplimentar obligaciones tributarias, las partes denuncian sus inscripciones
ante los organismos de fiscalizacin impositiva o tributaria, que detallan a
continuacin

...

2-

Presentan

cupones

originales

fotocopias

de

los

comprobantes de inscripcin, firmadas en original, con su aclaracin, que se

agregan

al

presente

contrato

como

Anexo

...

DECIMOQUINTA

(XV-

CONSTITUCIN DE DOMICILIOS) Para cualesquiera notificaciones las

partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) al PROPIETARIO, ...;
b) al HABILITADO, ...; donde sern eficaces todas las que se realicen.
<<<NOTA: Ante la declaracin de "relacin de dependencia" laboral, sera
atacable la constitucin de domicilio especial y la prrroga de jurisdiccin por
el habilitado, en este caso la nica redaccin posible para la clusula sera: Los
domicilios legales de las partes sern los declarados como reales en el
presente contrato, sometindose por imperio de la ley a la competencia de los
tribunales

naturales

de

...>>>

DECIMOSEXTA

(XVI-

COMPETENCIA

JUDICIAL) Para el caso de litigio (proceso judicial) las partes se sometern

exclusivamente

la

jurisdiccin

de

tribunales

ordinarios

de

...,

con

competencia ..., renunciando a cualesquier otros que pudiesen eventualmente

corresponderles.
anterior.>>>

<<<NOTA:

Ver

DECIMOSPTIMA

nuestra
(XVII-

advertencia

FIRMAS

la

clusula

RECEPCIN

DE

INSTRUMENTOS) 1- Se firman ... (...) juegos de ejemplares idnticos, de un

mismo tenor y a igual efecto: de este contrato de ... clusulas, en ... fojas. 2Entrganse: a) al PROPIETARIO, ...; b) al HABILITADO, ...; c) ...; quines los
reciben de conformidad en este acto. DECIMOCTAVA (XVIII- LUGAR Y
FECHA) Celebrado en ..., a los ... das del mes de ... del ao 200...
<<<NOTA: Se deber tener en cuenta que las normas laborales limitan, las
posibilidades de "autonoma privada" o "de la voluntad" en las prestaciones
vinculadas a trabajos personales, incorporndolas a la relacin de dependencia
laboral con todo su andamiaje tutelar (ej. Ley de Contrato de Trabajo).>>>