POZO DE TIERRA

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POZO DE TIERRA
ANTECEDENTES
EL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA DEL CONDOMINIO DE PUERTO ETEN 190
Descripcin
El condominio (los 8 blocks) posee un sistema de puesta a tierra (SPAT), conformado por:

Los circuitos de tomacorrientes que deberan poseer una lnea a tierra, existentes en
la cocina de cada departamento. Estos tomacorrientes tienen 3 aberturas, en 2 de
las cuales se enchufan los artefactos que normalmente usamos (licuadora,
microonda, etc). Solo podran usarse los tomacorrientes con las 3 aberturas cuando
se disponga de artefactos que cuenten con enchufes con 3 clavijas.
El tablero elctrico de cada departamento. El mismo que posee una barra de tierra.
El tablero elctrico de cada block, ubicado en un muro del depsito de basura.
Un pozo de tierra, ubicado en el rea de estacionamientos. El mismo posee un
electrodo, en cuyo extremo superior se ubica un conector que abrazara, de ser el
caso, todos los conductores de lnea a tierra con el electrodo. Dicho electrodo
debera encontrarse rodeado por suelo de baja resistividad.

Objeto
El SPAT debera estar destinado: a proteger la seguridad de la vida de los ocupantes de los
departamentos al usar principalmente los artefactos domsticos, los ascensores y las
bombas de agua (especialmente el personal de limpieza). Asimismo el SPAT ayuda al buen
funcionamiento de los ascensores.
FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
Proteccin de la vida de los ocupantes al usar tomacorrientes con lnea a tierra
El circuito de tomacorrientes de la cocina que tienen 3 aberturas poseen 2 conductores de
energa elctrica y un conductor con lnea a tierra. De producirse una descarga elctrica
(contacto de cable de energa con la carcasa de una licuadora por ejemplo) la energa
elctrica se derivara por el cable de lnea a tierra hasta finalmente descargar al pozo de
tierra por su electrodo.
Los conductores de energa del circuito de tomacorrientes de la cocina se alimentan desde
el tablero elctrico del departamento. La lnea a tierra del circuito de tomacorrientes de la
cocina se conecta en el tablero elctrico a su barra de tierra. Desde esta barra de tierra
debera salir un cable a tierra que se conectara con la barra a tierra del tablero de cada
block (ubicado en un muro del depsito de basura).
Finalmente cada block debera disponer de un conductor de lnea a tierra, cuyo extremo
inicial saldra de la barra de tierra de tablero y cuyo extremo final se unira con el electrodo
del pozo de tierra.

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Proteccin de la vida al manipular las bombas de agua

Las bombas de agua tambin deberan tener una lnea a tierra de forma tal que una
descarga elctrica que comprometiese la carcasa de las bombas o la caja del tablero de
bombas condujese la energa hacia el electrodo del pozo de tierra. Esta lnea a tierra no
existe.
Proteccin de los ascensores
Las empresa de ascensores exigen que la instalacin de estos se complemente con la
construccin de pozos de tierra para proteger el funcionamiento de los equipos de los
ascensores. Lo que debera materializarse en que cada ascensor posea un conductor de
lnea a tierra cuyo extremo final debe conectarse con el electrodo del pozo de tierra.
Revisado el contrato original de mantenimiento de Thyssenkrupp (correspondiente al block
B) se verific que no existe mencin alguna a un requisito de un nmero mximo de
ohmios (medida elctrica) de resistencia del pozo de tierra.
Pese a lo cual normas de otras marcas de ascensores y de nuestra legislacin elctrica
exigen diversos mximos de ohmios que no deben superarse. La actual norma EM.070 del
Reglamento Nacional de Edificaciones vigente, especficamente para el caso de ascensores
exige que se construya un pozo a tierra independiente para cada ascensor, con una
resistencia mxima de 10 ohmios.
EL POZO DE TIERRA DEL CONDOMINIO
Solo existe uno en el condominio, el mismo que fue construido hace 14 aos segn la
declaratoria de fbrica del condominio. Durante 14 aos no recibi mantenimiento (no se le
aplicaron dosis de tratamientos qumicos).
Se desconoce cmo los conductores de las lneas de tierra de los 8 blocks y los conductores
de las lneas de tierra de los 8 ascensores se encuentran conectados para finalmente llegar
hasta el electrodo del pozo de tierra existente.
REQUERIMIENTO DEL POZO DE TIERRA
Fue solicitado por la seora Doris Castaeda al haber recomendado el tcnico de
mantenimiento del ascensor de su block que se deba chequear el pozo de tierra (lo que
debe entenderse como la verificacin de que la resistencia del pozo de tierra no supere un
valor mximo de ohmios). Los tcnicos hacen dicha recomendacin respecto al pozo de
tierra en el entendido que el conductor de la lnea de tierra de todos los ascensores se
encuentran necesariamente conectados con el electrodo del pozo de tierra.
LA COTIZACION DE A & J INSTALACIONES S.R.L.
Fue objeto de la cotizacin la verificacin y mantenimiento del pozo a tierra. No se cotiz la
verificacin del sistema de puesta a tierra (desde los tomacorrientes de los departamentos
hasta el electrodo, ni desde la barra de tierra de cada block hasta el electrodo, ni desde
cada uno de los ascensores hasta electrodo; solo se cotiz la verificacin del pozo de tierra).
El mantenimiento ofrecido consistira en cambiar el conector del electrodo del pozo de tierra,

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aplicar al pozo dosis de Torgel (cuyo nombre correcto es Thor Gel) y efectuar la medicin del
pozo.
EL PROTOCOLO DE MEDICION DEL VALOR DE RESISTENCIA DEL SISTEMA DE
PUESTA A TIERRA
En su texto seala que el sistema de puesta a tierra est compuesto por un electrodo de
cobre de 20 mm de dimetro x 2.4 m de longitud. El texto del protocolo ratifica que no se
verific el sistema de puesta a tierra del condominio, sino solo su elemento final, el pozo de
tierra.
Segn el protocolo se us un telurmetro (en estricto un medidor de digital de resistencia de
tierra) marca Kyoritzu modelo 4105 A.
Segn el protocolo la resistencia encontrada fue de 5.5 ohmios, valor correcto para
proteger ascensores, si es que todos los conductores de lnea a tierra de los
ascensores se encuentran conectados al electrodo.
ANALISIS
Para que el pozo de tierra sirva tcnicamente a los ascensores, sus conductores de su lnea
de tierra deben obligatoriamente encontrarse conectados al conector del pozo de tierra.
Esto no se ha verificado al efectuar el mantenimiento. Se debi efectuar un mantenimiento a
todo el sistema de puesta a tierra no solo al pozo. Solo asi se hubiese verificado para cada
ascensor: 1) que realmente cada ascensor posee su conductor de lnea a tierra, y 2) que el
extremo final de dicho conductor se encuentra conectado al electrodo del pozo de tierra.
Verificado esto, recin se deba cambiar el conector y echar las dosis de Thor Gel, para
posteriormente efectuar la medicin.
Sino se ha verificado que cada ascensor posee su conductor de lnea a tierra
conectado con el electrodo del pozo, de nada sirve el mantenimiento efectuado para
los ascensores.
Por otro lado, tratndose de mi departamento 203 verifique cuando compr el departamento
que la lnea de tierra de los tomacorrientes de la cocina (con 3 aberturas) no se encontraban
conectados a la barra de tierra del tablero elctrico de mi departamento. Como yo no poseo
artefactos elctricos con enchufes de 3 clavijas no me interes lo referente al sistema a
tierra de los tomacorrientes.
Debo recalcar que por seguridad es importante que se instale el conductor de la lnea
a tierra de cada una de las bombas y de su respectivo tablero de bombas, pues el
personal de limpieza ingresa diariamente el ambiente en que se encuentran las
bombas y utilizan agua. Existe un peligro latente.
CONCLUSION
Soy de opinin que no debemos cancelar monto alguno por el mantenimiento
efectuado pues no existe la certeza que los ascensores se encuentren protegidos al
no haberse verificado para cada ascensor ; 1 ) la existencia del conductor de la lnea a
tierra del ascensor, y 2 ) que el extremo final de dicho conductor se encuentra
conectado con el electrodo del pozo. El valor de la resistencia del pozo de tierra

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puede ser correcto, pero sino se encuentran conectados los conductores a tierra de
los ascensores con el electrodo, de nada sirve para los ascensores el mantenimiento
efectuado.
Debo agregar que en una reunin de delgados pasada expliqu a grandes rasgos el sistema
de puesta a tierra del condominio.
Finalmente preciso que aunque yo soy ingeniero civil, en la actividad profesional he
construido, efectuado mantenimiento a muchos pozos de tierra y ejecutado mediciones
operando el medidor de digital de resistencia de tierra marca Kyoritzu, el ms usado en el
pas por su costo.
Disculpe lo extenso de este correo pero era necesario explicar todo el sistema de puesta a
tierra del condominio
Ing. Alberto Aguirre Benites
CIP 17461
Dpto 203
271-9667