Plan:

Prizemlje sadri recepciju i salu za sastanke, kao i open space kancelarije. Na prvom i drugom
spratu su, takoe, open space kancelarije koje su povezane sa atrijumom. Na treem
spratu je apartman za menadent koji nema prirodnu ventilaciju, samo klima ureaj.
Visina: oko 13 m.
Forma objekta: zgrada ima pravougaone osnove, sa ukupnom dimenzijom 40 m x 19,3 m.
Zapremina: bruto zapremina zgrade, ukljuujui i apartman na treem spratu, je 10.000 m3.
Zapremina koja ima efikasnu prirodnu ventilaciju iznosi oko 7.660 m3.
Povrina poda i materijali: neto korisna povrina u prizemlju je oko 580 m2, atrijum je povrine
oko 200 m2, oba sprata imaju kancelarijski prostor od 580 m2.
Zgrada se sastoji od neprovidnih I transparentnih zastakljenih povrina. Plafon je od armiranog
betona. Visina stropa: u zoni gde su kancelarije neto visina plafona je 3 m, a visina atrijuma
je 13.8 m.
Fasade (spoljni zidovi):
Juna i severna fasada su potpuno transparentne i sastoje se staklenih povrina formirana od
sledeih slojeva: horizontalne neklizave roletne, niskoemisiono staklo sa premazom,
prozirno float plutajue staklo, vakum prostor, prozirno float plutajue staklo.
Istona i zapadna fasada su netransparentne i sastoje se od sledeih slojeva: lagani malter,
ispunjeni blok, ventiliran prostor, ispunjeni blok, izolacija - mineralna vuna. Zid ima U
vrednost od oko 0,7 W / m2K. (U vrednost mera gubitka toplote kroz zidove, pod, plafon;
niska U vrednost obino oznaava visok nivo izolacije)
Strategije projekta Guzzini su:

Prirodni ventilacioni sistem

Sistem upotrebe dnevne svetlosti

Upotreba centralnog atrijuma koja donosi svetlost u centar zgrade i omoguava da

kancelarije budu prirodno provetravane

Juna i severna fasada su potpuno transparentne i sastoje se zastakljenja formiranog od

sledeih slojeva: horizontalne neklizne roletne, niskoemisiono staklo sa premazom,
prozirno float staklo, vakum proctor.

Istona i zapadna fasada su netransparentne i sastoje se od sledeih slojeva: lagani malter,

gusta blockvork, ventiliran prostor, gusta blockvork, izolacija - mineralna vuna. Zid ima U
vrednost od oko 0,7 W / m2K

Hibridna ventilacija se koristi da neutralie unutranji topao vazduh koristei hladan

spoljanji vazduh
Toplotna masa unutar poslovnog prostora omoguava korienje none ventilacije kako bi
se ohladila graevinska struktura i produio period kada nije potrebno vetako hlaenje.

Tehniki sistemi
Prirodna i vetaka ventilacija zasnovana je na principu dvodelno sistema gde su prirodna ili
vetaka ventilacija naizmenino izabrane. Guzzini Illuminazione objekat je primer prirodne i
vetake ventilacije. Ovde je prirodna ventilacija obezbeena pomou tradicionalni protoka
vazduha kroz prozore koji mogu da se otvore. Sistem upravljanja energetskom efiksanosti zgrade
(BEMS) automatski prebacuje na vetaku ventilaciju i hlaenje kada unutranja temperatura
pree 25 C. Otpor vazduha i kontrakcija du kanala ili preko grejanja i hlaenja namotaja,
opreme energiju, filteri, itd proizvede ono to se naziva gubicima pritiska. Ovi gubici pritiska
mogu ometati prirodno stujenje vazduha u okviru projektovanih puteva i ventilatori se ponekad
koriste da nadoknadi takve gubitke pritiska. Kontrola je potpuno automatizovana sa ogranienom
kontrolom korisnika. Prozori koji su visoko postavljeni i drugi otvori su otvoreni tokom radnog
vremena ako je spoljna temperatura najmanje 2 C nia od unutranje temperature. Prozori se
zatvaraju kada je jak vetar I kada pada kia. Kada unutranja temperatura nia od 20 C ili via
od 23 C zgrada radi u mehanikom reimu, i pokree fan coil sistem. Postoje tri lokalna sobna
termostata u svakoj zoni koji se nalaze na radnim stanicama. Kada unutranja temperatura padne
ispod 20 C, fan coil sistem zagreva vazduh, a je kada unutranja temperatura prelazi 23 C fan
coil sistem hladi unutranji vazduh. Radnici mogu odrediti lokalnu temperaturu u opsegu od 3 C
oko vrednosti od 20 C i 23 C, onako kako to njima odgovara. Tu je ploa sa koje se podeava
rad prozora otvaranje I zatvaranje. Centralno nono ventilaciono hlaenje se aktivira ako je
sobna temperatura vea od 17,5 C. Tokom nonog hlaenja oba ulazna otvora, prozori na junoj
fasadi i amortizeri u ekstraktu haube su potpuno otvoreni.

Fasade (spoljni zidovi)

Juna i severna fasada su potpuno transparentni i sastoje se od zastakljenja formiranog od
sledeih slojeva:

horizontalne neklizne roletne

niskoemisiono staklo sa premazom

providno float staklo

prostor bez ventilacije vakum prostor

providno float staklo

Istona i zapadna fasada su neprozirne. One se sastoje od sledeih slojeva:

malter

ispunjenu blok

prostor koji se ventilira

izolacija od mineralne vune

Zid ima U vrednosti od oko 0,7 W / m2K.

Kontrola suneve svetlosti

Strategija za kontrolu predvia automatsko otvaranje niih otvora kada unutranja temperatura
prelazi 22 C i oni ostaju otvoreni sve dok ne dostignu 25 C. Kada unutranja
temperatura je via od 25 C objekat radi u reimu sa klima ureajima. Nakon prvog
perioda po useljenju u zgradu I rada u ovom reimu, korisnik je nezadovoljan i preporuuje
otvaranje reetki i promene vrednosti temperature na kojoj su prozori otvoreni. Neuspeh
ovog drugog naina kontrole dovela do runog podeavanja, kako bi korisnici mogli da
modifikuju temperature onako kako njima to odgovara.
Merenja zabeleena od strane sistema za nadzor uzimaju u obzir ceo period korienja tokom
promena reima rada, ali kao to je prikazano, hibridni sistem za ventilaciju nije bio
dovoljno efikasan da uspostave zimski i letnji termiki uslovi udobnosti. Iz tog razloga u
toku godine, osim u prolee i jesen, zgrada je radila u mehanikom modu.

Tokom ovih poslednjih sezona, PMV vrednosti (termika udobnost) nisu uvek bile prihvatljive,
ak i ako su vrednosti CO2 su dostigli prave nivo.

Rasveta
Dizajn zgrade sa transparentnim fasadama na jugu I severu obezbeuje korienje prirodnog
svetla u okviru kancelarija. Sistem senki obezbeuje dobar nivo dnevnog svetla. Svetlo je takoe
dovedeno u zgradu kroz centralni zastakljen atrijum. U otvorenom prostoru instalirano je
vetako osvetljenje. Oni predstavljaju 30% potronje elektrine energije. Zgrada je nova
energetski efikasna kancelarija izgraena u Italiji. Zgrada ima pravougaone osnove, sa ukupnom
dimenzija 40 m x 19,3 m i zapremine 10.000 m3. Kancelarijski prostor je na etiri sprata, koje se
nalaze oko centralnog atrijuma sa cirkulacijom i uslunih objekata ugraenih sa linkom ka
susednom postojee zgrade. Prva tri sprata su namenjena kancelarijama za adminitrativne
poslove, dok se rukovodstvo kompanije nalazi se na etvrtom spratu. Centralni atrijum donosi
prirodno osvetljenje u centar zgrade i omoguava da kancelarije budu prirodno provetravane.
Zgrada, ukljuujui i atrijum, zadovoljava sve trine standarde za poslovne zgrade, a korisna
povrina predstavlja 83% od ukupne povrine. Iznad atrijuma, koji takoe sadri unutranji vrt,
dvanaest svetlarnika je osmiljeno I postavljeno u skladu sa prirodnom ventilacijom i sistemima
dnevnog svetla. Svaki svetlarnik je pravougaonog oblika i 2,8 m visok, sa podesivim reetkama
koji se otvaraju i zatvaraju u zavisnosti od potrebnog protoka vazduha. Ukupna povrina otvora u
svetlarnicima je ekvivalentna polovini ukupne povrine otvaranja povrine kancelarijskih
prozora. Juna fasada je u potpunosti zastakljena. Postavljena je 780 mm ispred betonske
konstrukcije i prolazi ispred njega.Istona i zapadna fasada su neprozirne. Da bi se izbeglo
pregrevanje i odsjaj zbog tako velikog zastakljenog objekta, zatamljen krov je dizajniran da
zatiti junu fasadu.

Grejanje
Zgrada je nova energetski efikasna kancelarija izgraena u Italiji. Zgrada je pravougaonog oblika,
sa ukupnim dimenzija 40 m x 19,3 m i zapremine 10.000 m3. Kancelarijski prostor je na etiri
sprata, koje se nalaze oko centralnog atrijuma sa cirkulacijom i uslunih objekata ugraenih sa
linkom ka susednom postojee zgrade. Prva tri sprata su namenjena kancelarijama za
adminitrativne poslove, dok se rukovodstvo kompanije nalazi se na etvrtom spratu. Grejanje
prostora: zgrada je obezbeen sa etiri cevi fan coil sistema. Koristi se za zagrevanje i hlaenje
prostora za vreme zimskog i letnjeg perioda. Sistem kontrole omoguava da zgrada radi u tri
reima u zavisnosti od vremenskog perioda, spoljnih vremenskih uslova i unutranje i spoljanje
temperature.

Hlaenje
Guzzini Palazzina zgrada je dizajniran da bude efikasno provetravana prirodnim putem do 55%
poslovne godine bez potrebe za mehaniku hlaenje ili grejanje, ili upotrebe fan coil
ureaja. Strategija za kontrolu predvia automatsko otvaranje niih otvori kada unutranja
temperatura pree iznad 22 C I ostaju otvoreni sve dok ne dostigne 25 C. Kada je to
prekoraeno, objekat radi pod mehanikim reimom sa klima ureajima. Nakon prvog
perioda po useljenju u zgradu I rada u ovom reimu, korisnik je nezadovoljan i preporuuje
otvaranje reetki i promene vrednosti temperature na kojoj su prozori otvoreni. Neuspeh
ovog drugog naina kontrole dovela do runog podeavanja, kako bi stanari mogli da
modifikuju temperature onako kako njima to odgovara.
Merenja zabeleena od strane sistema za nadzor uzimaju u obzir ceo period korienja tokom
promena reima rada, ali kao to je prikazano, hibridni sistem za ventilaciju nije bio
dovoljno efikasan da uspostave zimski i letnji termalni uslovi udobnosti. Iz tog razloga u
toku godine, osim u prolee i jesen, zgrada je radila u mehanikom modu.
Tokom ovih poslednjih sezona, PMV vrednosti (termalna udobnost) nisu uvek bile prihvatljive,
ak i ako su vrednosti CO2 su dostigli prave nivo.

Ventilacija
Prirodna ventilacija se realizuje kroz stek efekat koji generie raslojavanja vazduha u atrijumu.
Vazduh, dolazei iz otvorenih prozora, prolazi kroz otvor za vazduh koji se nalazi na najviem
delu pregradnog panela izmeu otvorenog prostora i atrijuma i uzdie do kupole. Sve vazduh
ulazi na sledei nain: tokom radnog vremena (po danu) svi otvori koji se nalaze blizu I krova su
otvoreni po 5 cm kako bi se omoguila prirodna ventilacija. U nonom reimu, svi nii otvori su
otvoreni u maksimalnom poloaju od 25 cm, ako je unutranja temperatura via od 17,5 C i ako
brzina vetra je manja od 4 m/s. Ukoliko brzina vetra je vea a unutranja temperatura manja od
17,5 C, otvori su zatvoreni. Kada je unutranja temperatura nia od 20 C ili vea od 23 C
objekat radi i pod mehanikim reimom koji aktivira fan coil sistem. Lokalni termostati koji se
nalaze u kancelarijama omoguavaju zaposlenima da podese nivo temperature u opsegu od 3
C oko vrednosti od 20 C i 23 C, prema njihovim potrebama. Kada unutranja temperatura
padne ispod 20 C, fan coil sistem zagreva vazduh, a kada je iznad 23 C fan coil sistem hladi
unutranji vazduh.Fan coil ventilacija se koristi da neutralie unutranji topao pomou hladnog
spoljanjeg vazduha. Stopa protoka vazduha potrebna za odravanje prijatne unutranje

temperature zavisi od razlike izmeu unutranje I spoljanje temperature, kao i koliine

unutranjih dobitaka toplote. Ako ovaj sistem nije dovoljno efikasan da obezbedi hladjenje
prirodnom ventilacijom, fan coil sistem je instaliran da pomogne u hlaenje vazduha, ime se
smanjuje unutranja temperatura. Fan coil jedinice obezbeuju i zimi grejanje i leti hlaenje.
Ureaji: vazduh prolazei kroz otvore dolazi do fan coil ureaja. Fan coil ureaji sadre filtere.
Izbacivanje vazduha: izduvni vazduh se vadi od kupole koja se nalazi na vrhu atrijuma.
Energetske performanse
Ukupna potronja energije je praena dvanaest meseci u periodu od avgusta 1998. do jula 1999.
godine. Godinja potronja isporuena energije bila je 130,4 kWh / m2. Specifine vrednosti
prikazane u tabeli na levoj strani - mainske instalacije za sistem grejanja i hibridna ventilacija
je 105 kWh / m2 i druge elektrine instalacije za osvetljenje je 25 kWh / m2.

Praenje komfora:
Lokacija:
Atrijum, 4. sprat, pogled prema junoj fasadi
Sistem:
Zastakljena kancelarija i svetlarnici sa unutranjim reetkama
Vremenski uslovi:
Sunan dan sa direktnim suncem na fasadi
Opis:
Osvetljena slika pokazuje dobru distribuciju svetljenosti na povrinama, i u dubinu sobe. Rasveta
sa krova se iri preko otvora na svetlarnicima.

Korisnik prihvatanje
Objanjenje grafikona
Prikaz prosenih odgovora od korisnika zgrade koji su glasali na skali od sedam poena, a od
loeg (-3) do dobrog (+3), prosek je 1,96 to je dobra ocena.

Poslovna zgrada na taj nain ocenjena kao dobra za produktivnost, kontrolu od strane korisnika,
vrlo dobra za kvalitet osvetljenje i kvalitet vazduha.

Finansijski podaci
Zgrada
Ukupna investicija,tj. trokovi izgradnje po m2 bruto povrine je 1550,00 .

Sistemi
Cena ukupne mainske instalacije po m2 bruto povrine je 125,3
Ukupni trokovi se deli na:
Grejanje 110,00
Reetke 1,22
Dimnjaci 1,18
Sanitarije 12,90

Sistem kontrole
Kontrolni sistem 20,98
Senzori 1,19

PVC ,
.
, ,
,
, 2 .