15 / 7 /2016

PG Fizibilite Raporu
li

: stanbul

lesi

: Tuzla

Mahalle

: Merkez

Ada

:0

Parsel

: 1860

Brt Arazi alan : 5427,69 m2

Net Arazi alan :
mar Plan
: Tuzla Evliya elebi, Yayla, stasyon ve Cami Mahalleleri Uygulama
imar plan hkmleri 2. Madde Avan Proje Uygulmasna tabiidir.
Kaks (Emsal)

Taks ( Oturum) : 0,4

Hmax

Malik Says

: 42

Maliklerin Kira Talebi

Maliklerin Tanma Bedeli :

Teminat stei

Satlabilir naat alan = 5427,69 x

****Maaliyet Hesaplamas iin

Bu rapor PG tarafndan hazrlanmtr. Ticari gizlidir.

Blge Analizi

1- Konut m2 Sat Deeri =

3650-4500 TL/ m2

2- Ticari m2 Sat Deeri =

5500 TL/m2

Bu rapor PG tarafndan hazrlanmtr. Ticari gizlidir.

Blge konut tipi talebi anket deerlendirme sonular

a-

Aranan Konut Tipi

1+0

1+1

2+1

3+1

4+1

3+2

Daire opsiyonlar anketi

Bu rapor PG tarafndan hazrlanmtr. Ticari gizlidir.

b- M2 aralklar
Daire
Tipi
1+1
2+1
3+1
4+1

m2
aral
35-65
65-110
100-145
120-262

Aranma
Younluu
***
***
*****
*

c- Proje sat sresi

Konut
says

Firma Deeri

m2 sat Deeri

Sat Tamamlanma
Sresi (Ay)

22

Blge Mteahiti

2700

14

14

Blge Mteahiti

3150

34

Blge Mteahiti

3000

19

42

Blge Mteahiti

2800

16

51

Blge Mteahiti

3200

23

72

Marka

3500

26

Arazinin lgili Plan Notu :

Bu rapor PG tarafndan hazrlanmtr. Ticari gizlidir.

ZEL HKMLER
1. KONUT YERLEME ALANLARI
1.1. 0.50 Emsal Deerine Sahip Konut Alanlarnda belirlenmi olan yaplama artlar aada belirtilmitir;
KAKS: 0.50
MaxH: 2 Kat
1.2. 1.25 Emsal Deerine Sahip Konut Alanlarnda belirlenmi olan yaplama artlar aada belirtilmitir;
KAKS: 1.25
MaxH: 4 Kat
1.3. 1.60 Emsal Deerine Sahip Konut Alanlarnda belirlenmi olan yaplama artlar aada belirtilmitir;
KAKS: 1.60 olup

Bu rapor PG tarafndan hazrlanmtr. Ticari gizlidir.

Bu rapor PG tarafndan hazrlanmtr. Ticari gizlidir.