PROPOSAL STUDI KELAYAKAN BISNIS

NUSANTARA KITA TOUR DAN TRAVEL

Disusun oleh :
1. MERALDA ANGGASTA (3120129)
2. IRA HANIFAH (3120237)
3. SILVA FAUZIAH (3120218)
4. SITI MARTININGSIH (3120258)
5. MARIA FENSIANA SETYA (3120128)

INSTITUT BISNIS DAN MULTIMEDIA ASMI

JAKARTA
2014/2015

KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat dan
rahmatNya, kami dapat menyelesaikan tugas karya tulis ini. Proposal ini dibuat untuk memenuhi
tugas Studi Kelayakan Bisnis di Institut Bisnis dan Multimedia Asmi tahun ajaran 2014/2015
yang berupa proposal Perencanaan Usaha Bisnis Travel .
Karya tulis ini berisi tentang penjelasan mengenai rencana-rencana yang terdiri atas
strategi-strategi untuk memulai sebuah usaha di bidang travel. Kami menyadari bahwa masih
banyak kekurangan yang ada dalam penulisan karya tulis ini. Oleh karena itu kami meminta
maaf atas kekurangan tersebut. Harapan kami agar pembaca bisa memberikan kritik serta saran
yang membangun agar menjadi cerminan serta dan sebagai bahan referensi kami dalam
penulisan karya tulis yang lebih baik lagi.
Saya mengucapkan terima kasih juga kepada Dosen Studi Kelayakan Bisnis IBM Asmi
yaitu Bpk Anton, orang tua serta keluarga dan teman- teman yang telah memberikan bantuan
doa, dukungan serta saran selama pembuatan karya tulis ini.

Jakarta, 11 April 2015

Penulis

DAFTAR ISI
Kata Pengantar
Daftar Isi
I.

Pendahuluan

II.

Profil Perusahaan

III.

Aspek Pemasaran

IV.

Aspek Sumber Daya Manusia

V.

Aspek Produksi

VI.

Aspek Keuangan

VII.

Aspek Penutup

BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Pendirian Usaha
Latar belakang berdirinya usaha ini adalah karena pada zaman modern ini pariwisata
sudah menjadi kebutuhan dari seluruh masyarakat dunia dan sedikit kemungkinan jika para
tourist datang ke obyek wisata tanpa adanya perusahaan travel dan tours, dengan adanya
perusahaan tours ataupun travel akan sangat membantu para wisatawan mancanegara
maupun domestic untuk berwisata. Jasa tour dan travel sangat dibutuhkan disaat mereka yang
akan melakukan perjalanan tidak memiliki banyak waktu untuk mempersiapkan sendiri.
Selain itu usaha perjalanan wisata merupakan salah satu jenis bisnis jasa yang cukup
menjanjikan. Setiap bulan ada banyak wisatawan baik asing maupun domestic yang ingin
melakukan perjalanan wisata. Disinilah letak peluang bisnis yang mungkin dapat menjadi
pilihan usaha, karena dengan mendirikan jasa tour dan travel berarti telah membantu banyak
orang dalam mempersiapkan rencana perjalanannya.

B. Tujuan Pendirian Usaha

Tujuan daripada usaha tour dan travel ini adalah sebagai berikut :
1. Untuk memperoleh pendapatan dari wirausaha jasa tour dan travel
2. Memberikan kepuasan bagi wisatawan yang menggunakan jasa tour dan travel
3. Memperkenalkan pariwisata Indonesia
4. Mengembangkan usaha tour dan travel ini agar maju dan berkembang serta memiliki
cabang di berbagai kota lain

C. Manfaat Pendirian Usaha

Manfaaat daripada usaha tour dan travel ini adalah sebagai berikut :

1. Meningkatkan permintaan pasar internasional dan nasional pada produk (Paket Tour dan
Akomodasi)
2. Meningkatkan perkembangan ekonomi di Indonesia dengan menambah pendapatan
Negara melalui devisa
3. Meningkatkan jumlah wisatawan mancanegara yang berwisata ke Indonesia dan
wisatawan domestic yang berlibur ditanah air

D. Kunci Keberhasilan Usaha

Berikut ini adalah beberapa kunci-kunci keberhasilan dari usaha Tour dan Travel
Nusantara Kita :
1. Mempunyai etos kerja yang tinggi
2. Menerima gagasan-gagasan baru di dalam dunia usaha
3. Menerima kritik dan saran dari orang lain
4. Tidak mudah putus asa
5. Bersemangat dalam memulai usaha
6. Displin dalam bekerja
7. Memberikan pelayanan yang baik dan mengutamakan pelanggan
8. Pandai berkomunikasi terhadap pelanggan dan patner
9. Yakin bahwa usaha bisa dilaksanakan dengan baik

BAB II
PROFIL PERUSAHAAN
A. Tentang Perusahaan

Perusahaan Nusa Kita adalah perusahaan yang didirikan di bidang jasa yang
menyediakan kemudahan konsumen dalam menyusun rencana liburannya dalam urusan
tempat tujuan, cara berpergian, akomodasi di tempat wisata serta cara pemesanan tiket
perjalanan pulang dan pergi. Nama perusahaan ini memiliki arti yaitu mengajak para
wisatawan untuk melakukan wisata keliling nusantara mengingat Indonesia memiliki
alam yang indah. Awal didirikannya perusahaan ini dikarenakan ingin menawarkan ide
berwisata dengan gaya baru yang relative praktis, murah dan pasti akan lebih berkesan
jika dilakukan dengan cara berpacking.

B. Visi Perusahaan
Visi perusahaan Nusa Kita adalah menjadi agen Tour dan Travel yang terkemuka
dikalangan masyarakat yang mampu menyediakan segala kebutuhan yang berkaitan
dengan paket perjalanan wisata baik dari segi waktu maupun dana sesuai dengan
kebutuhan konsumen.

C. Misi Perusahaan
Misi daripada perusahaan Tour dan Travel Nusa Kita adalah sebagai berikut :
1. Menyediakan kualitas pelayanan yang baik dengan memberikan kenyamanan dan
keamanan bagi para wisatawan
2. Menghadirkan kemudahan bagi para wisatawan yang ingin memiliki perjalanan
wisata yang berkualitas namun memiliki waktu maupun dana yang terbatas

D. Produk Perusahaan
Agen travel Nusa Kita memberikan produk paket wisata seperti Tiket/Transportasi, Tour,
Package dan penginapan/hotel dengan konsep yang disesuaikan dengan kebutuhan para
wisatawan yakni dengan memberikan fasilitas lengkap beserta dengan kenyamanan dan
keamanannya.

E. Keunggulan Produk Perusahaan

Keunggulan produk daripada perusahaan Tour dan Travel Nusa Kita adalah sebagai
berikut :
1. Tiket pesawat sudah berupa elektrik dan tiket dapat diambil dimanapun
2. Tiket bisa digunakan secara fleksibel, bisa diganti tanggal dan waktu keberangkatan
3. Tiket sudah bisa digunakan untuk city cek-in untuk maskapai tertentu

F. Lokasi Perusahaan
Untuk kantor pusat perusahaan Nusa Kita berlokasi di Jakarta tepatnya di jl. M.H
Thamrin No.11 Jakarta Pusat. Kami memilih lokasi tersebut karena selain berada di pusat
kota, lokasi tersebut juga sangat strategis untuk kami melakukan pemasaran.
untuk kantor cabang perusahaan Nusa Kita berlokasi di

Bali tepatnya di Komplek

pertokoan I.D.T Blok A/14 Jl. Diponegoro, Denpasar, Bali. Lokasi tersebut juga strategis
karena berada di tengah-tengah penginapan Touris.

Untuk meningkatkan pelayanan, kami juga akan membuka kantor cabang Nusa
Kita di beberapa provinsi seperti Aceh, Medan, Palembang, Bandung, Semarang,
Yogyakarta, Surabaya, Makassar, dan Pontianak.

G. Analisis SWOT
1. Strength (Kekuaatan)
Bertanggung jawab, disiplin kerja, kreatif dan inovatif
Dapat memenuhi kebutuhan dan keinginan pelanggan
Memberikan pelayanan terbaik dan berkualitas terhadap pelanggan
Menjadi Perusahaan Tour dan Travel yang menyediakan paket wisata yang
lengkap dengan harga yang terjangkau
2. Weakness (Kelemahan)
Persaingan pasar dengan perusahaan yang berskala internasional
Berubahnya kondisi perekonomian
3. Oportunity (Peluang)
Dengan tetap memepertahankan kualitas dalam pelayanan, Nusantara Kita yakin
dapat bersaing dengan perusahaan beskala internasional yang akan muncul
dikemudian hari
Kami yakin kedepannya perusahaan Nusantara Kita akan maju dan mampu sedikit
mengurangi tingkat pengangguran.
4. Threaty (Ancaman)
Munculnya perusahaan-perusahaan baru yang sejenis yang berusaha menyaingi
perusahaan Nusantara Kita yang berskala lebih besar

BAB III
ASPEK PEMASARAN
A. Target Pasar
Target pasar dari usaha Tour dan Travel ini adalah para wisatawan domestik dan
mancanegara, maka dengan itu kami berencana untuk mendirikan/membuka kantor di
daerah yang banyak memiliki penginapan turis. Selain itu target pasar kami juga untuk
lingkup kawasan menengah ke atas. Tidak hanya individu yang menjadi pelanggan,
perusahaan-perusahaan pun menjadi pelanggan di pembayaran cash tempo. Daya beli
masyarakat yang sangat tinggi serta di dukung dengan mobilitas yang tinggi.

B. Metode Pemasaran
Metode pemasaran yang akan kami gunakan adalah dengan melakukan promosi sebagai
berikut :
1. Personal Selling
Memberikan pelayanan prima kepada setiap pelanggan agar pelanggan datang
kembali dan mempercayai perusahaan tour dan travel kami.
2. Brosur
Menyebarkan brosur di berbagai tempat sehingga masyarakat mengetahui perusahaan
tour dan travel kami.
3. Advertising/Iklan
Melakukan pemasangan iklan di Koran, Majalah, Radio, Televisi, Internet dan banner
di tempat-tempat umum serta memberikan promo untuk para pelanggan.

C. Strategi Pemasaran
Strategi strategi pemasaran yang akan kami lakukan adalah sebagai berikut :
1. Pengembangan wilayah Pemasaran

Memperluas strategi pemasaran, guna mendapatkan pelanggan yang sebanyakbanyaknya agar omset/kentungan perusahaan naik.
2. Kegiatan Promosi
Memberikan potongan harga untuk pembelian paket tour dan pembelian tiket secara
group.
3. Strategi Penetapan Harga
Penetapan harga harus sesuai dengan relasi perusahaan dan mengikuti naik turunnya
harga pasar.

D. Tantangan pada Aspek Pemasaran

Tantangan-tantangan yang harus di hadapi dalam aspek pasar perusahaan tour dan travel
adalah sebagai berikut :
1. Biro Perjalanan
Pasar sering berfluktuasi tergantung factor eksternal, sehingga pendapatan kurang
stabil, sementara penyesuaian produk membutuhkan waktu dan biaya.
2. Akomodasi
Tren pasar berubah sementara asset tetap sehingga penyesuaian membutuhkan
investasi cukup besar.

E. Analisis Pesaing Usaha

Sebagai salah satu perusahaan yang bergerak di bidang pelayanan jasa tour dan
travel, perusahaan Nusantara Kita juga memiliki beberapa competitor perusahaan yang
bergerak di bidang yang sama. Salah satu perusahaan besar tour dan travel yang menjadi
competitor perusahaan Nusantara Kita adalah Perusahaan Traveloka.
Traveloka adalah perusahaan yang menyediakan layanan pemesanan tiket pesawat
dan hotel dengan focus perjalanan domestic di Indonesia.
Berikut adalah data mengenai perusahaan Traveloka :
Nama Perusahaan

: Trinusa Travelindo PT (Traveloka Indonesia PT)

Negara

: Indonesia

Industri

: Penginapan, Perjalanan dan Pariwisata

Sub Industri

:-

Dikenal sebagai

: Traveloka

Analisis mengenai keunggulan dan kelamahan perusahaan Traveloka adalah sbb :

1. Keunggulan
a. Perusahaan besar
Traveloka merupakan salah satu perusahaan besar yang bergerak di bidang jasa
tour dan travel. Perusahaan ini berdiri pada tahun 2012. Perusahaan ini bertumbuh
dan berkembang dengan pesat dikarenakan beberapa pendukung seperti :
-

Educational background para pendirinya

Timing

Proses yang mudah dan cepat

Metode pembayaran yang beragam

Harga relative murah

Inventori hotel

Siap 24/7

b. Banyak Relasi
Perusahaan Traveloka merupakan perusahaan besar yang sudah memiliki
nama/brandawardnessnya tersendiri sehingga tidak heran apabila perusahaan ini
sudah memiliki banyak relasi kerjasama dengan pihak-pihak lain yang bertujuan
untuk mengembangkan perusahaan seperti bekerjasama dengan pihak perhotelan.
2. Kelemahan
a. Tidak menyediakan Pelayanan rebook/Perubahan Tiket
Perusahaan Traveloka tidak menyediakan pelayanan Rebook/Perubahan Tiket
bagi pelanggan yang sudah memesan Tiket dari jauh-jauh hari. Apabila pelanggan
tidak jadi melakukan perjalanan pada hari H maka tiket yang sudah dipesan akan
hangus/tidak dapat digunakan/berlaku pada perjalanan yang lain.
b. Jangka waktu untuk pembayaran tiket sangat singkat

Jangka waktu yang disediakan oleh Perusahaan Traveloka untuk pembayara tiket
sangat singkat. Ini mempersulit pelanggan dalam hal melakukan pembayaran
dikarenakan ada beberapa pelanggan yang tidak bisa langsung melakukan
pembayaran pada saat itu juga yang dapat disebabkan oleh beberapa factor
seperti:
-

Lokasi jauh dari bank/mesin ATM

Tidak memiliki layanan m-banking/internet banking

BAB IV
ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA (SDM)
A. Analisis Kompetensi SDM
1. Berpenampilan Menarik dan sopan
2. Mampu Mengoperasikan Komputer
3. Mampu berbicara dengan bahasa inggris

B. Analisis Kebutuhan dan Pengembangan SDM

1. Tahap Perekrutan
Cara pencarian pegawai melalui media cetak dan media social dengan criteria sebagai
berikut :
a. Sopir
-

Pria

Usia Maksimal 45 Tahun

Pendidikan minimal SMA

Mampu berkomunikasi Dengan baik dan lancer

Mempunyai SIM A

b. Administrasi
-

Wanita

Usia maksimal 25 Tahun

Berpenampilan menarik

Lulusan SMA/D1 s/d S1

Fresh Graduate

Belum Menikah

Menguasai Ms. Office

Memiliki Pengalaman di bidang administrasi 1 tahun

c. Keuangan
-

Wanita

Usia maksimal 25 Tahun

Berpenampilan menarik

Pendidikan minimal D3 Akuntansi

Belum Menikah

Menguasai Ms. Office

Diutamakan yang sudah berpengalaman

2. Tahap Seleksi
a. Tes Tulis
b. Tes Komputer (Bagian Administrasi dan Keuangan)
c. Wawancara atau Interview
3. Jam Kerja
a. Supir
-

08.00

11.00

15.00

b. Administrasi
-

08.00 s/d 17.00

c. Keuangan
-

08.00 s/d 17.00

4. Gaji Pegawai
a. Sopir Rp 2.700.000,b. Administrasi Rp 2.700.00
c. Keuangan Rp 2.700.000

Penjelasan lain tentang sumber daya manusia di Tour dan Travel PT Nusantara Kita
adalah dengan menerapkan system training selama 1 bulan. Setelah itu para trainer
dikontrak menjadi pegawai selama 1 tahun dan seterusnya. Dalam perusahaan tidak
ada uang pensiun tetapi hanya mendapat uang pesangon yang jumlahnya ditentukan
oleh perusahaan.

C. Perencanaan Kebutuhan Pengembangan SDM

NO

JABATAN

JUMLAH
KEBUTUHAN

TENAGA
YANG
TERSEDIA

TENAGA YANG
HARUS
DIREKRUT

SUPERVISOR

TICKETING

MARKETING

ADMINISTRASI

SUPIR

KEUANGAN

D. Pembagian Tugas/Jobdesk
1. Supervisor
Supervisor bertanggung jawab untuk mengatur, mengontrol dan meningkatkan
kemampuan sumberdaya manusia ,bahan baku setengah jadi/jadi dan mesin mesin
produksi didalam wilayah tanggung jawabnya guna memaksimalkan effisiensi,
meminimalkan biaya dan menghasilkan bahan setengah jadi/jadi yang memenuhi
standard kebutuhan pelanggan.
2. Ticketing
Berikut ini adalah beberapa jobdesk/tugas bagian ticketing :
-

Melayani pelanggan dalam hal pemesanan tiket, reservasi, dll.

-

Merencanakan semua yang berkaitan dengan jadwal divisi ticket

Menyelesaikan semua administrasi ticketing

Mengontrol hasil pemesanan tiket

Memberikan petunjuk tertulis maupun non tertulis kepada pelanggan tentang

teknis pemesanan dan mendapatkan tiket

Menyiapkan lembar tiket sesuai jumlah pemesanan

Mengkoordinir penjualan tiket

Berkoordinasi dengan supervisor jika timbul permasalahan berkaitan dengan tiket

3. Marketing
Berikut ini beberapa tanggung jawab bagian marketing adalah sbb :
-

Bertanggung jawab atas seluruh kegiatan, kinerja dan prosedur-prosedur yang

dipergunakan.

Bertanggung jawab atas seluruh kinerja, kebijakan dan prosedur-prosedur

manajemen pemasaran, penjualan dan promosi hubungannya dengan sistem dan
mekanisme perusahaan dan sumber daya manusia pada umumnya.

Bertanggung jawab atas pengembangan sistem dan mekanisme manajemen

pemasaran, penjualan dan promosi secara umum.

4. Administrasi
Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian administrasi adalah sbb :
-

Melakukan pencatatan terhadap setiap transaksi dalam kegiatan usaha travel

Melaksanakan kegaiatan administrasi

Membuat rencana dan mengevaluasi kerja harian dan bulanan untuk memastikan
tercapainya kualitas target kerja yang dipersyaratkan dan sebagai bahan informasi
kepada atasan

5. Supir
Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian supir adalah sbb :
-

Melaksanan tugas transportasi dalam perusahaan

Mengantar penumpang ke tempat tujuan wisata sesuai dengan waktu yang telah
ditentukan

6. Keuangan

Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian keuangan adalah sbb :

-

Mengelola kas perusahaan dan bertanggung jawab terhadap keuangan travel

Mengendalikan keuangan perusahaan dengan dimonitor direktur

Membuat laporan penerimaan dan pengeluaran

Melaporkan hasil laporan yang sudah diperiksa direktur berupa jurnal laporan
keuangan

E. Struktur Organisasi

J
J

F. Tantangan Pada Aspek Sumber Daya Manusia

Salah satu tantangan yang harus dihadapi sebagai perusahaan yang bergerak di bidang
jasa Tour dan travel dalam aspek Sumber Daya Manusia adalah lebih sulitnya di dapat
SDM yang berkemampuan untuk mengembangkan tour pariwisata serta sedikitnya SDM
yang memiliki wawasan yang luas mengenai pariwisata Indonesia.

BAB V
ASPEK PRODUK
A. Jenis Produk
1. Ticketing
Kami menyediakan pelayanan pembelian tiket pesawat udara serta tiket kapal laut
(PELNI). Beberapa tiket Airline yang kami sediakan adalah Garuda, Lion Air, Batik
Air, Citilink, Sriwijaya, Air Asia dan lain-lain. Kami memberikan pelayanan yang
sebaik mungkin guna memudahkan pelanggan dalam reservasi tiket pesawat tersebut.
2. Travel
PT Nusantara Kita merupakan agen travel yang siap membantu segala kebutuhan
anda dari mulai tiket perjalanan baik reservasi tiket domestic dan international, paket
wisata baik personal travel hingga sampai melayani travel untuk corporate. Dengan
fasilitas antar jemput sampai tujuan, asuransi dan kerjasama dengan berbagai pihak
tour & travel yang professional yang ada di seluruh penjuru dunia, kami memberikan
layanan terbaik bagi pelanggan sehingga perjalanan bisnis ataupun biasa akan
semakin menyenangkan.

3. Reservasi Hotel
Kami menyediakan berbagai hotel di Batam dari Bintang lima sampai wisma bagi
konsumen yang ingin menikmati Kota Batam. Begitu juga dengan berbagai kota di
Indonesia (Jakarta, Bandung, Semarang, Yogyakarta, Bali). Kami dapat melakukan
reservasi sesuai dengan kebutuhan pelanggan. Dengan jaringan yang luas, kebutuhan
tempat menginap akan dapat terpenuhi. Kami juga akan memberikan pelayanan
terbaik bagi pelanggan.
4. Tourism Bus (Penyewaan Bus Pariwisata)
Untuk mendukung perjalanan wisata yang dilakukan oleh pelanggan, kami juga
menyediakan penyewaan bus pariwisata dengan kapasitas 10, 20, 27, 39-43, 47 dan
60 dengan berbagai merek seperti Mercy, Hino, Isuzu dan Neoplan.
5. Car Rent (Rental Mobil)
Perjalanan wisata ataupun bisnis tidak akan lancar bila tidak didukung oleh kendaraan
atau mobil. Bagi pelanggan yang ingin menggunakan mobil untuk perjalanan dalam
maupun luar kota, kami menyewakan mobil dengan berbagai tipe dan merek seperti
Toyota Avanza, Suzuki APV, Panther, Kijang Innova, Kijang LGX dan Avanza.
6. Event Organizer
Sebagai salah satu strategic business perusahaan kami, Event organizer kami
persiapkan bagi konsumen yang menginginkan bantuan dalam pengerjaan berbagai
kegiatan, baik di perusahaan, sekolah, organisasi masyarakat dan lain-lain.
Beberapa kegiatan yang kami siapkan adalah:
a. Training
Training yang kami sediakan adalah training manajemen dan team work serta
leadership. Dengan tenaga professional, kami memberikan berbagai pelatihan
kepada pelanggan seperti One day traning, dan two day traning baik inbound
training maupun outbound training.
b. Seminar/Lokakarya
Dengan berbagai pengalaman yang telah kami miliki, berbagai seminar ataupun
diskusi bisnis bagi perusahaan. Kami akan mengatur semua kebutuhan dari
akomodasi, transportasi, perijinan, pembicara, peserta dan lain-lain sehingga
tujuan yang ingin dicapai oleh perusahaan akan dapat terwujud.

c. Membantu pelaksanaan berbagai kegiatan perusahaan seperti, Family Gathering,

meeting, dan product launching. Membuat program kegiatan/ event seperti,
pendidikan, musik, olah raga, entertaiment.
7. Agen JNE Performa
PT Nusantara Kita Tour & Travel bekerjasama dengan JNE yang dikenal dengan
nama agen JNE Performa untuk dapat membantu masyarakat dalam pengiriman paket
barang atau dokumen ke tempat tujuan pengiriman di seluruh kota yang ada di
Indonesia dan International dengan aman dan biaya yang cukup terjangkau. Dengan
cukup menekan tombol 0778-7851577, kurir JNE kami akan langsung datang
mengambil barang yang akan dikirim ke tempat anda.
8. Tourism (Perjalanan Wisata)
Beberapa Wisata Dalam Negeri diantaranya: perjalanan wisata ke Resort Di Batam,
Bintan Agro Beach Resort, Laguna Resort, Wisata Ke Jakarta, Dufan, Taman Safari,
Pangandaran, Bali dan Lombok, Yogyakarta dan lain-lain.
Selain itu, kami juga menyediakan paket perjalanan wisata di dalam Kota Bandung
dan Kabupaten Bandung yaitu daerah Bandung Utara seperti Lembang dan Sari Ater.
Sedangkan di daerah selatan adalah Ciwidey dan lain-lain.

B. Paket Wisata
1. Paket Maxi Holiday
Penjemputan di tempat tujuan
Transportasi dengan menggunakan kelas VIP
Penginapan di hotel bintang lima
Fasilitas Car Rent
Fasilitas Agen JNE
Fasilitas Tourism
2. Paket Medium Go
Penjemputan di tempat tujuan
Transportasi dengan menggunakan kelas ekonomi
Penginapan di hotel bintang tiga
Fasilitas Car Rent
Fasilitas Tourism
3. Paket Mins but Happy
Penjemputan di tempat tujuan
Transportasi dengan menggunakan kelas ekonomi
Penginapan di hotel bintang satu

 Fasilitas Tourism

C. Contoh Paket Wisata

1. Paket Wisata Karimunjawa
a. Fasilitas
Tiket kapal penyebrangan PP (Express atau KMP Muria)
Asuransi kapal penyebrangan
Transportasi Lokal Karimunjawa
Penginapan sesuai pilihan
Sewa kapal wisata 2 hari
Tiket masuk ke beberapa Pulau/Tempat wisata
Tour Guide
Sewa alat Snorkel & life Jacket
Makan selama di karimun jawa
Piknik lunch berupa ikan bakar di pulau
Welcome drink
Buah
Snack
Free air mineral selama tour
Dokumentasi up dan underwater
b. Agenda Wisata
Snorkeling
Sun bath
Berenang
Memancing bagi yang suka memancing
Bakar ikan di pulau Karimunjawa
Melihat kehidupan para nelayan di pulau Karimunjawa
Melihat terumbu karang dan biota laut di Taman Nasional Laut Karimunjawa
Melihat penangkaran ikan hiu dan penyu, berenang bersama hiu
Keliling pulau bermain-main di pantai Karimunjawa
Diving bagi yang ikut paket diving
2. Paket Pulau Tidung
a. Paket Standar (2 Hari 1 Malam)
Harga yang ditawarkan : 15 19 orang Rp 295.000/orang
Fasilitas yang didapat :
Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Tidung)
Penginapan/Homestay AC (Tidak digabung dengan grup lain)
Makan 3x
Sepeda Santai 2 hari
Alat-alat Snorkling Lengkap
Kapal Snorkling untuk menuju spot perairan

Instruktur Snorkling (Guide Laut)

Pemandu Wisata (Tour Guide)
Barbeque sudah kami siapkan
Welcome Drink tersedia
Camera Underwater (INCLUDE) & (Tidak Berlaku utk paket 2 Orang

Standar)
Jalan-jalan ke Jembatan Cinta
Jalan-jalan ke Taman Cinta
Jalan-jalan ke Pantai Saung Perawan
Jalan-jalan ke Pantai Saung Cemara Kasih
Jalan-jalan ke Tanjung Barat
Gratis Air Mineral/AQUA (saat snorkling & Barbeque)
Bonus SPANDUK Bertuliskan nama Group/Rombongan (Untuk Jumlah
Rombongan Minimal 30 orang ).

b. Paket Lengkap (2 Hari 1 Malam)

Harga yang ditawarkan : 15 19 orang Rp 325.000/orang
Fasilitas yang didapatkan :
Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Tidung)
Penginapan/Homestay AC (Tidak digabung dengan grup lain)
Makan 3x
Sepeda Santai 2 hari
Alat-alat Snorkling Lengkap
Kapal Snorkling untuk menuju spot perairan
Instruktur Snorkling (Guide Laut)
Pemandu Wisata (Tour Guide)
Barbeque sudah kami siapkan
Welcome Drink tersedia
Camera Under Water (INCLUDE)
Banana Boat (INCLUDE)
Jalan-jalan ke Jembatan Cinta
Jalan-jalan ke Taman Cinta
Jalan-jalan ke Pantai Saung Perawan
Jalan-jalan ke Pantai Saung Cemara Kasih
Jalan-jalan ke Tanjung Barat
Gratis Air Mineral/AQUA (saat snorkling & Barbeque)
Bonus SPANDUK Bertuliskan nama Group/Rombongan (Untuk Jumlah
Rombongan Minimal 30 orang ).
3. Paket Pulau Harapan
a. Harga yang ditawarkan :
> 21 orang : Rp.470.000/orang

16 - 20 orang
10 - 15 orang
9 orang
8 orang
7 orang
6 orang
5 orang
4 orang
3 orang
2 orang

: Rp.500.000/orang
: Rp.510.000/orang
: Rp.530.000/orang
: Rp.540.000/orang
: Rp.570.000/orang
: Rp.590.000/orang
: Rp.650.000/orang
: Rp.720.000/orang
: Rp.780.000/orang
: Rp.950.000/orang

b. Fasilitas yang didapat :

Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Harapan) + Asuransi
Penginapan/Homestay AC
Makan 3 x (Lunch, Dinner, Breakfast)
Alat-alat snorkling lengkap
Kapal snorkling untuk menuju spot perairan (Spot : Pulau Macan, Pulau
Matahari, Pulau Kayu Angin, Pulau Bira Hunting Sunset) disesuaikan dengan

waktu dan kondisi dilapangan.

Pemandu Wisata (Tour Guide)
Barbeque Sudah Kami Siapkan
Camera Underwater
Kapal antar Pulau
Jelajah ke Pulau Sekitar (melihat penangkaran penyu/tukik)

4. Paket Bali
a. Fasilitas yang di dapat :
Hotel bintang 2+ di kuta selama 3 malam (1 kamar 2 orang)
Transport private tour (supir sekaligus pemandu)
Makan pagi 3x, makan siang 2x, makan malam 2x
Termasuk objek wisata
Mineral water
b. Agenda Wisata
Hari 1
Penjemputan dari bandara menuju hotel
Check in hotel / beristirahat
Hari 2
Sarapan pagi di hotel.
Mengunjungi obyek wisata tirta / wisata air yang terletak di Pantai
Tanjung Benoa.

Mengunjungi taman budaya Garuda Wisnu Kencana, disingkat GWK dan

terdapat patung berukuran raksasa dewa wisnu

Dilanjutkan dengan makan siang di restaurant setempat
Mengunjungi obyek wisata Pantai Pandawa, pantai ini terletak di balik

perbukitan dan sering disebut sebagai Pantai Rahasia (Secret Beach)

Mengunjungi obyek wisata Pura Uluwatu, anda akan bisa melihat
hamparan samudera hindia yang luas dari ketinggian batukarang yang

menjorok ke laut
Dilanjutkan dengan makan malam di pantai kedonganan jimbaran yang

dikenal dengan menu seafoodnya

Mengunjungi pasar oleh oleh khas Bali
Kembali ke hotel dan beristirahat
Hari 3
Sarapan pagi di hotel
Mengunjungi kawasan atau daerah seni di Bali yang terdapat di kabupaten
Gianyar, anda akan bisa melihat berbagai macam kerajinan seni khas Bali

seperti : ukiran, lukisan, perak, emas, dll

Mengunjungi obyek wisata Kintamani, kawasan ini merupakan kawasan
pegunungan, perbukitan serta anda bisa menyaksikan keindahan danau

batur dari atas bukit dengan udara yang dingin

Makan siang di restaurant setempat.
Mengunjungi obyek wisata Pura Tirta Empul / Tampaksiring, di tempat
wisata ini terdapat istana kepresidenan RI yang didirikan oleh presiden

pertama Indonesia, IR Soekarno

Mengunjungi obyek wisata Pantai Sanur
Menikmati acara makan malam
Kembali ke hotel dan beristirahat
Hari 4
Sarapan pagi di hotel.
Penjemputan dari hotel menuju bandara
Selesai dan terima kasih

D. Tantangan pada Aspek Produk

Berikut ini adalah beberapa tantangan yang harus di hadapi pada Aspek Produk sbb :
1. Bisnis pariwisata masih sangat tergantung pada factor Eksternal seperti :
a. Kondisi Politik
b. Konflik social masyarakat seperti kawasan ekonomi
2. Bisnis pariwisata membutuhkan waktu agar produk dapat dikenal oleh masyarakat.

BAB VI
ASPEK KEUANGAN
A. Investasi Awal
KETERANGAN

JUMLAH

AKTIVA TETAP
- 6 buah Komputer Set & Printer @4.000.000

Rp

24.000.000

- Telvon + Pemasangan

Rp

3.000.000

- Internet + Pemasangan
- Filing Cabinet 2 unit @300.000

Rp

2.000.000

Rp

600.000

- Meja dan Kursi 6 unit @500.000

Rp

3.000.000

- Kursi 6 unit @150.000

Rp

900.000

- Biaya Lain-lain

Rp

1.500.000

TOTAL AKTIVA TETAP

Rp

35.000.000

MODAL OPERASIONAL

Rp

150.000.000

TOTAL INVESTASI AWAL

Rp

185.000.000

B. Biaya Operasional
KETERANGAN

Biaya Per Bulan /

Satuan

- Biaya Sewa Gedung

,000,000.00

Biaya Tahunan
2
3

- Biaya Promosi

,000,000.00

- Biaya Listrik dan Air

900,000.00

- Biaya Internet

700,000.00
2

- Biaya Pengurusan Izin Usaha ( 2 tempat )

,000,000.00

- Biaya Gaji ( 6 orang )

000,000.00

- Biaya Kebersihan Keamanan

200,000.00

15,

1
- Biaya Tak Terduga

,000,000.00

- Biaya pengepakan Oleh-oleh

,000,000.00

1
6
- Biaya Pajak Per Bulan

,300,000.00
1

- Biaya Dokumentasi

,200,000.00

TOTAL BIAYA

300,000.00

33,

24,000,000.
00
36,000,000.
00
10,800,000.
00
8,400,000.
00
4,000,000.
00
180,000,000.
00
2,400,000.
00
12,000,000.
00
12,000,000.
00
75,600,000.
00
14,400,000.
00
379,600,000.
00

C. Taksiran Laba Usaha

Perhitungan laba rugi perbulan perkiraan pendapata perbulan untuk 4 Siklus (1 Siklus = 5
orang).

Pendapatan

Pendapatan Per Bulan

Pendapatan Per Tahun

20,000
O Maxi Holiday @1.000.000

,000.00

240,000,000.00

14,000
O Medium Go @700.000

,000.00

168,000,000.00
8,00

O Mins But Happy @400.000

0,000.00

96,000,000.00
42,000

TOTAL PENDAPATAN

,000.00

LABA SETELAH PAJAK

0,000.00

504,000,000.00
8,70
124,400,000.00

Biaya penyusutan per Tahun = Rp 35.000.000 Rp 24.000.000 / 5 tahun = Rp 2.400.000

D. Perhitungan NPV (Net Present Value)

Tahun INVESTASI
1
2
3
4
5

EAT

DEPRESIASI

PROCEED

DF 8 %

PV

185,000,000.00

124,
000,000.00

2,400,00
0.00
126,400,000.00 0.9259 117,033,760.00

100,
000,000.00

2,400,00
0.00
102,400,000.00 0.8573 87,787,520.00

76,
000,000.00

2,400,00
0.00
78,400,000.00

0.7938 62,233,920.00

52,
000,000.00

2,400,00
0.00
54,400,000.00

0.7350 39,984,000.00

28,
000,000.00

2,400,00
0.00
30,400,000.00

0.6806 20,690,240.00

24,000,000.00

0.6806 16,334,400.00

Nilai Sisa

PV Of Procced
PV Of Outlays
NPV
Kesimpulan :
Karena NPV bernilai positif, maka sebaiknya usulan usaha ini dapat diterima.
ARR atas dasar Initial Investment
ARR = (NI (Total EAT) / Io (Total Investasi) x 100%
ARR = (380.000.000 / 185.000.000 ) x 100%
ARR = 205%

344,063,840.00
185,000,000.00
159,063,840.00

Kesimpulan :
Dari hasil perhitungan ARR > COC yaitu 205% > 8% maka usulan usaha dapat diterima.
PAYBACK PERIOD
TOTAL INVESTASI
PROCEED TAHUN I
Payback Period

Rp.185.000.000
Rp.126.400.000
Rp.58.600.000
= 1 Tahun , 58.600.000 /102.400.000 X 12 = 6.87
= 1 tahun 6 Bulan = 1,687 Tahun

Kesimpulan :
Oleh karena Payback Period 1,687 tahun lebih pendek dari umur ekonomis 5 tahun, maka
sebaiknya usulan usaha ini dapat diterima karena menguntungkan.

E. IRR Tabel

TH INVESTASI

EAT

DEPRESIAS
I

PROCEED

DF 44%

PV

1 185,000,000.0
0
124,000,000.00 2,400,000.00 126,400,000.00 0.7143 90,287,520.00
2
3
4
5

100,000,000.00 2,400,000.00 102,400,000.00 0.5102 52,244,480.00

76,000,000.00

2,400,000.00 78,400,000.00

0.3644 28,568,960.00

52,000,000.00

2,400,000.00 54,400,000.00

0.2603 14,160,320.00

28,000,000.00

2,400,000.00 30,400,000.00

0.1859 5,651,360.00

24,000,000.00

0.1859 5,651,360.00

Nilai Sisa

TH INVESTASI

EAT

DEPRESIAS
I

PV Of Procced

196,564,000.00

PV Of Outlays

185,000,000.00

NPV

11,564,000.00

PROCEED

DF 45%

PV

1 185,000,000.0
0
124,000,000.00 2,400,000.00 126,400,000.00 0.6897 87,178,080.00

2
3
4
5

100,000,000.00 2,400,000.00 102,400,000.00 0.4756 48,701,440.00

76,000,000.00

2,400,000.00 78,400,000.00

0.3280 25,715,200.00

52,000,000.00

2,400,000.00 54,400,000.00

0.2262 12,305,280.00

28,000,000.00

2,400,000.00 30,400,000.00

0.1560 4,742,400.00

24,000,000.00

0.1560 4,742,400.00

Nilai Sisa

PV Of Procced

183,384,800.00

PV Of Outlays

185,000,000.00

NPV

(1,615,200.00)

Dari tabel di atas IRR terletak antara discount rate 40 % dan 45 %

Discount Rate
40 %
=196.564.000
45%
=183.384.800
Perbedaan
5%
= 13.179.200
Pada discount rate (1) 40 %.
PV Of Proceed
= 196.564.000
PV of Outlays
= 185.000.000
Perbedaan
= 11.564.000
Prosentase perbedannya = (11.564.000 / 13.179.200) x 5%
= 4.39%
Jadi IRR adalah = 40 % + 4.39% = 44.39%
Kesimpulan :
Dari hasil perhitungan diatas didapat IRR sebesar 44.39 % lebih besar dari pada cost of
capital 8 % (tingkat bunga), maka sebaiknya usulan usaha Travel ini diterima karena
menguntungkan.
PI (Profitability Index)
PI
= PV of Proceed / PV of Outlays
= 196.564.000 / 185.000.000

= 1,06

= 1,1

Kesimpulan :
Dari hasil perhitungan diatas PI didapat 1,1 lebih besar dari 1, sehingga usulan usaha
Travel ini dapat diterima.

F. Keputusan Investasi

Dengan mengkaji atas dasar pemasaran, Teknis dan Tehnologis, Organisasional serta
perhitungan financial maka usaha travel ini dinyatakan layak untuk dijalankan.

G. Tantangan pada Aspek Financial

Tantangan pada Aspek biro perjalanan adalah sebagai berikut :
Dukungan Finansial dari lembaga keuangan formal masih sulit didapatkan karena
berbasis jasa.
Tantangan pada aspek akomodasi adalah sebagai berikut :
Pada skala tertentu membutuhkan investasi awal yang cukup besar untuk Fix Cost.

BAB VII
PENUTUP
A. Kesimpulan
Pembuatan proposal ini bertujuan untuk memperluas wawasan dan ilmu
pengetahuan tentang peluang dalam dunia usaha. Dari pendirian usaha ini, kami
menyimpulkan bahwa berdirinya perusahaan ini karena kebutuhan masyarakat dan
permintaan pasar yang sangat mendukung perkembangan usaha ini. Selain itu kami
mendirikan perusahaan Tour dan Travel ini juga mempunyai tujuan untuk membantu
pemerintah mengurangi pengangguran di era krisis global seperti sekarang ini.
Dalam pembuatan proposal ini tentunya masih banyak kekurangan, untuk itu
kami mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun guna lebih baiknya
penyusunan proposal yang selanjutnya.

Akhir dari penulisan proposal ini saya ucapkan terima kasih kepada semua pihak
yang telah ikut serta berpartisipasi dalam penyusunan proposal dan pendirian perusahaan
NUSANTARA KITA TOUR AND TRAVEL. Kami berharap agar pelaksanaan
perusahaan yang kami dirikan ini dapat berjalan dengan baik dan lancar sesuai harapan.

B. Saran
Agar pelaksanaan suatu usaha dapat berjalan lancar, maka kami mempunyai beberapa
saran, antara lain:
1. Percaya dan yakin bahwa usaha bisa di laksanakan
2. Pandai berkomunikasi
3. Mempunyai etos kerja yang tinggi
4. Mau mendengarkan kritik dan saran dari orang lain
5. Tidak mudah putus asa
6. Mampu menghasilkan produk yang berkualitas
7. Mengutamakan kepuasan pelanggan
8. Disiplin,bertanggung jawab,kreatif dan inovatif