ESTRATEGIAS DE MANTENIMIENTO

Una planta industrial requiere de la aplicacin de diversos tipos de tareas de

mantenimiento para poder compensar el desgaste y la prdida de prestaciones que
el uso y el tiempo provocan en la instalacin. Habitualmente, las tareas a llevar a
cabo son de diferentes tipos, y constituyen una mezcla heterognea, distinta en
cada tipo de instalacin.

Diferentes instalaciones requieren diferentes estrategias de mantenimiento.

As, hay instalaciones en las que las tareas predominantes son las tareas de tipo
correctivo, ocupando las tareas con mayor carcter preventivo un papel
absolutamente secundario; hay otras plantas en las que las tareas que marcan la
actividad de mantenimiento son las de tipo condicional o predictivo, siendo las de
carcter sistemtico o las de carcter correctivo minoritarias.
Hay un tercer grupo de plantas en las que se requiere unas revisiones
sistemticas, apenas se aplican las tareas de carcter condicional y las averas son
un efecto no deseado que se trata de minimizar a toda costa.
Existe un grupo de instalaciones en las que la base del mantenimiento son
las grandes revisiones que se hace cada cierto tiempo generalmente con una
periodicidad anual o superior. Y existe por ltimo un grupo de instalaciones a las
que se les exige una gran disponibilidad para producir, una fiabilidad en la prediccin
de su produccin y un nmero de averas mnimo.
La determinacin de cualquiera de las cinco polticas expuestas es lo que se
denomina Estrategia de Mantenimiento. Una estrategia de mantenimiento es la
decisin que adoptan los responsables de la gestin de una planta para dirigir su
mantenimiento, haciendo que un grupo de tareas sean la base de la actividad de
mantenimiento, y el resto de tareas est supeditadas a ese tipo bsico de tareas.
As, existen al menos cinco estrategias de mantenimiento:

Estrategia correctiva, en la que la reparacin de averas es la base del

mantenimiento

Estrategia condicional, en la que es la realizacin de determinadas

observaciones y pruebas la que dirige la actividad de mantenimiento.

Estrategia sistemtica, en la que el mantenimiento se basa en la realizacin

de una serie de intervenciones programadas a lo largo de todo el ao en cada
uno de los equipos que componen la instalacin.

Estrategia de alta disponibilidad, en la que se busca tener operativa la

instalacin para producir el mximo tiempo posible, y por tanto, las tareas de
mantenimiento han de agruparse necesariamente en unos periodos de tiempo
muy determinados, con poca afeccin a la produccin.

Estrategia de alta disponibilidad y fiabilidad, en la que no solo se confa el

buen estado de la instalacin a la realizacin de tareas de mantenimiento, sino
que es necesario aplicar otras tcnicas en otros campos (la ingeniera, el anlisis
de averas, etc.) para garantizar simultneamente una alta disponibilidad y una
alta fiabilidad de las previsiones de produccin.