Contoh Soal Latihan (Economic Evaluation and Investment Decision Method)

A. Net Present Value

Dua buah investasi A dan B, dimana untuk investasi A mengeluarkan
biaya $88,000 dengan profit $35,000 setiap tahun sampai akhir tahun ke
5 dan nilai sisa profit 0. Untuk Investasi B biaya yang dikeluarkan $50,000
dengan profit $30,000 sampai tahun ke 3 dan nilai sisa profit 0.
Penyelesaian :
Untuk investasi B umur proyek disamakan dengan investasi A dengan net
revenues dan cost = 0 pada tahun ke 4 dan ke 5
A
C = 88
L =0
0
B
C = 50
L =0
0

I = 35

I = 35

I = 35

I = 35

I = 35

I = 30

I = 30

I = 30

I=0

I =0

Net Value Analysis :

NPVA = 35(P/A,20%,5) - 88
= 35 (2.991) - 88 = $16,69
terbesar

Dipilih yang

NPVB = 30(P/A,20%,3) - 50
= 30 (2.106) - 50

= $13,18

Untuk analisis dengan NAV maka umur proyek harus disamakan antara
proyek A dan B
NAVA = 35 - 88(A/P,20%,5)
= 35 - 88 (0.33438)
yang terbesar

= $5.57

Dipilih

NAVB = 30 (P/A,20%,3)(A/P,20%,5) - 50 (A/P,20%,5)

= 30(2.106) (0.33438) - 50 (0.33438)

= $4.41

Untuk analisis dengan NFV maka umur proyek harus disamakan yaitu 5
tahun.
NFVA = 35 (F/A,20%,5) - 88(F/P,20%,5)
= 35 (7.442) 88 (2.488) = $41.53
yang terbesar
NFVB

Dipilih

= 30 (F/A,20%,3) (F/P,20%,2) - 50 (F/P,20%,5)

= 30 (3.640)(1.440) - 50 (2.488)

= $32.85

Alternatif Investasi A memiliki nilai total investasi NPV, NAV, dan NFV
terbesar hal ini adalah pilihan ekonomis.
Untuk analisis dengan ROR maka harus dicoba2 diatas nilai ROR minimum
yang diketahui nila i lalu dimasukan kedalam persamaan NPV, NAV, dan
NFA. Alternative yang dipilih adalah yang memiliki nilai positif.