Professional Documents
Culture Documents
NPV
NPV
nh ngha
Gi tr hin ti rng (NPV) ca mt d n l gi tr ca dng tin d kin trong tng lai
c quy v hin gi tr i vn u t ban u ca d n
NPV = Gi tr hin ti ca dng tin d kin trong tng lai u t ban u
Phng php tnh
n
NPV =
i=0
NCF i
i
( 1+r )
=
i=0
BiC i
( 1+r )
=B0 C0 +
i =1
BiC i
( 1+r )i
Trong :
NPV
: Gi tr hin ti thun ca d n u t
NCFi
Bi
Ci
: Tng chi ph nm t
: S nm thc hin d n
: T sut sinh li ca d n
BiX C iX
i=1
( 1+r )
NPV =B C +
Y
Y
0
Y
0
i =1
Bi C i
( 1+r )
E Ngoi ra, c th s dng chng trnh Microsoft Excel tnh NPV nhanh chng, d
dng bng cc hm ti chnh. Sau y l c php cng thc v cch dung hm NPV trong
Microsoft Excel.
C php:
NPV(rate,value1,value2,...)
C php hm NPV c cc i s sau y:
nghip cn nhc nhng yu t phi ti chnh khc trc khi quyt nh xem c nn thc
hin d n hay khng
VD: Mt d n xy dng h thng x l nc thai c NPV = 0 nhng v mc ch xa
hi, nh u t c th vn chp nhn d n ny
Nu NPV<0, d n c sut sinh li thp hn chi ph c hi ca vn th b loi b.
E Tm li, tiu ch hin gi li ch rng c xc nh theo nguyn tc:
Mt d n u t ch c th chp nhn khi c NPV dng
Nu hai d n phai loi tr nhau, d n c chon l d n c NPV ln hn
u, nhc im ca NPV
*u im:
Phng ny tnh ton da trn c s dng tin c chit khu (tc l hin ti ho
dng tin) l hp l v tin c gi tr theo thi gian.
La chon d n theo ch tiu NPV l thch hp v n cho php chon d n no c
lm ti a ho s giu c ca ch u t.
Phng php ny ngm gia nh rng t l lai sut m ti cc lung c tin c th
c ti u t l chi ph s dng vn, n l gia nh thch hp nht.
*Nhc im:
Ph thuc nhiu vo t l chit khu r c la chon. C th: r cng nh NPV
cng ln v ngc li. Trong khi , vic xc nh ng r l rt kh khn.
Ch phan nh c quy m sinh li (s tng i: hiu qua ca mt ng vn b
ra l bao nhiu).
Vi cc d n c thi gian khc nhau, dung NPV la chon d n l khng c
ngha. Mun so snh c, phai gia nh rng d n c thi gian ngn hn s c
u t b sung vi s liu lp li nh c sao cho cc d n c thi gian bng
nhau. Thi ky phn tch d n l bi s chung nh nht ca cc thi gian d n.
y l vic tnh ton phc tp mt thi gian.