SECCIONS

Poltica (/seccionsweb/15)

Les clusules "confidencials"

d'un polmic projecte de
Mercadona a Badalona
Habitat Iniciatives SL en nom de
Mercadona i l'exregidor de CiU Pere
Si en nom de Badalona Capa van
acordar que el projecte i la direcci
tcnica de les obres de dos
supermercats a Badalona recaurien en
un despatx d'arquitectes d'un familiar
de Si

La segona clusula del "Contracte Privat de Promesa de Permuta" estableix qui

ser el despatx d'arquitectes encarregat de les obres del supermercat planejat al
Tur de l'Enric
JESS RODRGUEZ (HTTP://WWW.TWITTER.COM/ALBERTMARTNEZ)
27/09/2016

La cadena de supermercats Mercadona ha traat un pla

d'ampliaci de la xarxa d'establiments a la ciutat de Badalona.
Actualment n'hi ha cinc en funcionament, per l'empresari
valenciJuanRoig ja ha aconseguit la llicncia per a obrir una
nova seu al barri de Pomar i pretn obrir-ne un parell ms al
Tur de l'Enric i al barri de Sant Roc. Les dues ltimes
actuacions es farien com a moneda de canvi de les obres de
construcci de la nova seu d'una emblemtica entitat
badalonina, la Fundaci Badalona Capa, que actualment duu a
terme la seva activitat d'inserci laboral de 240 persones amb
discapacitat psquica a l'edici dels antics laboratoris de
l'empresa qumica Cros, al barri de Sant Roc.

Les intencions de l'empresa

Mercadona, per, topen amb

Les pretensions de Roig, per, topen

amb l'oposici del venat dels barris

l'oposici del venat dels barris

de Morera i Bufal, aix com del
teixit comercial del municipi

de Morera i Bufal, aix com del teixit

comercial del municipi. L'operaci
consistiriaen qul'actual seu de
Badalona Capa al carrer

JuliGalvedel barri de Sant Roc passs a mans de Mercadona i, a

canvi, la promotora Habitat IniciativesSLque ha assumit el
desenvolupament del projecte en nom de Mercadona,
s'encarregaria d'edicar 3.870 metres quadrats destinats als
usos d'aquesta fundaci sense nim de lucre a la planta superior
d'un altre establiment Mercadona al Tur de l'Enric, un paratge
natural reivindicat pel venat (https://directa.cat/un-informe-de-lareametropolitana-considera-turo-de-lenric-un-paratge-dinteres-mediambiental)

per entitats ecologistes.

L'Associaci de Vens de Bufal i la plataformaSalvemel Tur de
l'Enric han convocat, des del passat mes de juny, dues jornades
al solar afectat i en reclamen la preservaci com a corredor
ecolgic entre la serra de Marina i les platges de la localitat.
L'actual equip de govern de l'Ajuntament de Badalona ha posat
sobre la taula una alternativa per a dotar de noves installacions
a la Fundaci Badalona Capa. El pla de l'alcaldessa Dolors
Sabater (Guanyem Badalona en Com) passaria per la
rehabilitaci integral a crrec del consistori de l'antiga
fbricaMobba, parcialment en dess i de titularitat municipal.
Aquest pla B, que suposaria una superfcie aprotable de 4.000
metres quadrats, deixaria fora de joc a Mercadona, que no
tindria possibilitat de participar de l'operaci de permuta i
perdria l'opci de construir els dos nous supermercats.
Sorprenentment, per, la Fundaci Badalona Capa ha rebutjat
qualsevol alternativa i defensa a capa i espasa amb el suport
del PP, CiU i ERC que l'nica opci que contemplen s l'aliana
amb Mercadona.

ElcontracteprivatentrePereSiPuigilapromotoradeMercadona
estableixqueelprojected'obresdelsupermercatprevistalbarride
SantRoctambelrealitzariaeldespatxdelcosgermdeSi

Segons documentaci "condencial"a la que ha tingut accs la

Directa, dos contractes privats signats l'any 2013 podrien
explicar la negativa a modicar l'acord i, alhora, destapen
l'existncia d'una clusula que estableix que, si l'operaci
arribs a bon terme, el projecte i la direcci tcnica de les obres
dels dos nous supermercats s'encarregarien al
despatxPonsirenas& Puig i Associats, administrat pel cosgerm de Pere Si Puig i on hi treballa la seva lla Anna Si.
El contingut dels contractes
El 2 de juliol de 2013 Pere Si Puig, exregidor de CiU a
l'Ajuntament de Badalona i coordinador d'Alcaldia durant el
govern tripartit de PSC, CiU, ERC va signar en nom i
representaci de la Fundaci Badalona Treball pels Disminuts
(denominaci jurdica de Badalona Capa) un document amb
l'encapalament "Contracte privat de promesa de permuta de

nca per obra que es construeixi", la contrapart

eraJuanCarlosSancho, apoderat de l'empresa Habitat
IniciativesSL, la promotora urbanstica queactuaen nom de
Mercadona. En el tercer punt del text les dues parts acorden que
el projecte i la direcci tcnica de les obres del nou edici d'un
operador comercial amb aparcament al carrer JuliGalvedel
barri de Sant Roc les "dur a terme el despatx
d'arquitectesPonsirenas& Puig i Associats". A la clusula
segona del document s'imposa la mateixa condici en relaci a
la seu de Mercadona del Tur de l'Enric. Segons consta al
registre mercantil, el 50% accionarial d'aquesta societat
d'arquitectes s de Josep Puig Si, cos-germ de Pere Si, actual
director de la Fundaci Badalona Capa. A ms, una de les
arquitectes associades al despatx des de fa 24 anys s la lla
del director de la fundaci, Anna Si Traid, segons consta al
web de l'empresa i al seu perl professional.En un annex del
contracte privat tamb es detallen les caracterstiques tcniques
de la nova seu de la fundaci i els requeriments de mobiliari,
valorats en 386.232 euros.

ActualseudelaFundaciBadalonaCapaalbarrideSantRoc/
VictorSerri

Una setmana ms tard, el 8 de juliol de 2013, els sis propietaris

dels terrenys del Tur de l'Enric on s'ubicaria el Mercadona i la
nova seu de la Fundaci Badalona Capa iJuanCarlosSancho,
apoderat d'Habitat IniciativesSL, van signar un altre document
anomenat "Contracte Privat de Compravenda". Aquest
document inclou una clusula de privacitat on "les parts es
comprometen a mantenir el present contracte condencial i no
publicitar-lo". En el text es detalla que el projecte
necessitariade tresparcelles, una de 5.748 metres quadrats a
nom de l'empresaFivevifSL, i dues ms petites de 699 i 542
metres quadrats a nom de les famliesArquCanalias,
BelArquiElieMateu. Un dels beneciaris de l'acord s Jacint
BelArqu, militant d'ERC i responsable de la Federaci
Comarcal del Garraf, a qui correspondrien segons el contracte
condencial 41.666 euros pel seutrode parcella. Els seus
germans Joan i Remei rebrien la mateixa quantitat, i la seva
mare, LourdesArqu, rebria 125.000 euros. El gruix de la partida
aniria a parar aFivevifSL, que rebria 2.056.000 euros. Com a
mostra de bona voluntat en l'acord, l'empresa Habitat
IniciativesSLhauria abonat i aix consta per escrit en el
moment de la signatura del contracte privat 1666 euros
acadascundels germans BelArqui 3621 euros a la seva mare.

70.000 euros tamb "con dencials"

Malgrat que la carambola urbanstica feia anys que corria bocaorella al municipi, no va serns al'arribada de XavierGarcaAlbiol (PP), l'any 2011, quan la voluntat municipal per a tirar-lo
endavant va iniciar el cam ns a quedar negre sobre blanc. El
27 d'abril de 2015, quan faltaven poques setmanes perqu

Garcia-Albiol perds l'alcaldia de Badalona, en una sessi

ordinria del Ple es va aprovar la modicaci puntual del Pla
General Metropolit en relaci als terrenys del Tur de l'Enric,
una actuaci necessria per a requalicar els terrenys, dotar-los
d's comercial i permetre aix la installaci d'un gran
supermercat. L'acord va rebre el vot favorable del PP, CiU i ICVEUiA, i l'abstenci del PSC.

VenatdeBufalilaMoreraensmostrenelsplnolsdelazonaen
litigi/VictorSerri

Es dna la circumstncia que, un any abans segons va destapar

la Televisi de Badalona el passat 13 de setembre, Mercadona
va fer una donaci de 70.000 euros al consistori badalon. Els
diners havien de servir "pel foment del comer local" i el
contracte comptava amb una clusula de condencialitat.
Ambdues parts vansotasignarno fer pblic "el contingut del
present conveni, excepte sivnenobligades per llei". L'actual
equip de govern, un cop revisada la comptabilitat d'aleshores,
ha determinat que 37.000 euros d'aquella donaci van anar a

parar a una partida de llums de Nadal i la resta a supervit de les

arques municipals.
L'any 2012, i en el mateix captol de donacions, l'empresa
Mercadona va fer una aportaci desinteressada de 50.000 euros
a laFundacindeAnlisisyEstudiosSociales(FAES), presidida
per l'ex presidentdel Govern espanyolJoseMaraAznar. Ho va
reconixerJuanRoig el 3 de febrer de 2014 davant del
jutgePabloRuz, durant la declaraci en qualitat de testimoni en
el marc de la causa que investiga la presumpta comptabilitat B
del Partit Popular, ms conegudacom acasBrcenas.

Badalona (/tags/badalona)
Fundaci Badalona Capa (/tags/fundacio-badalona-capac)
Mercadona (/tags/mercadona)Pere Si Puig (/tags/pere-sio-puig)
Josep Puig Si (/tags/josep-puig-sio)
Dolors Sabater (/tags/dolors-sabater)
Guanyem Badalona en Com (/tags/guanyem-badalona-en-comu)
CiU (/tags/ciu)ERC (/tags/erc)PSC (/tags/psc)PP (/tags/pp)
Xavier Garcia-Albiol (/tags/xavier-garcia-albiol-0)
Baix Llobregat i Barcelons (/territorial/14)

Notcies relacionades:

Un informe de l'rea Metropolitana

Un informe de l'rea Metropolitana

considera el Tur de l'Enric un paratge
d'inters mediambiental (/un-informe-de-lareametropolitana-considera-turo-de-lenric-un-paratge-dinteres-mediambiental)
(/uninformedelarea
metropolitanaconsidera
turodelenricun
paratgedinteres
mediambiental)

JESS RODRGUEZ (HTTP://WWW.TWITTER.COM/ALBERTMARTNEZ)

27/09/2016

L'rea Metropolitana de Barcelona (AMB) va presentar el

desembredel 2015la primera caracteritzaci ecolgica
dels espais interstici