UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTE

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DOCENT: ARQ. JORGE COSMOPOLIS

CURSO: NEVAIDLPTRMOU
TEMA: CSONPZIBUR
NTEIGRA:BCSOF
CAMHOZPTRIUL
COREAVLDZI
DELGAOFIPNR
FERNADZMILUCY
MADRIFESTKVN
CILO: Vl
PIURA PER
2015-Il

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INDICE

INTRODUCCION.3
DESCRIPCION DE LA CASONA...4
ASPECTO ARQUITECTONICO......5
SISTEMA CONSTRUCTIVO ...
.....6
ELEVACION FRONTAL .....
.....8
ELEVACION LATERAL ...
.....9
PATOLOGIA ...
...................11
ANEXOS ...
....18

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INTRODUCCION

Piura desde sus inicios se caracteriz por ser una ciudad pequea,
con un gran bienestar econmico, despus de un sismo en esta
ciudad se perdi una gran identidad histrica, destruyendo muchos
de sus patrimonios o monumentos histricos, los cuales en su
mayora eran grandes solares y casonas hermosas de ilustres
personajes piuranos, simplemente para ser convertidos en centros
comerciales
o
entidades
financieras.
Podemos decir con orgullo que las casonas de la ciudad de Piura son
ejemplos nicos de arquitectura piurana. No precisamente por ser
100% ideadas y construidas slo en Piura, sino porque es el mximo
ejemplo de adaptacin a la geografa y clima de esta parte de la
regin.
Cuando criollos, mestizos y chapetones espaoles- convivan en
estas calles, todos sin excepcin buscaban lugares frescos,
acogedores y fuertes para vivir. De ah que buscaban las mejores
tcnicas constructivas para edificar sus casas. Siglos despus,
podemos ver con admiracin que s lo lograron: las casonas, con una
serie de detalles arquitectnicos y constructivos, son un ejemplo de
adaptacin al calor, las lluvias y la intemperie piuranos.

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I.

DESCRIPCION DE LA CASONA

La casona analizar se llama Casa Espinoza Burneo cuya rea de

terreno es 1994.82m, con una rea construida de 2213.41m, teniendo
432.59m de rea libre, ubicada en CALLE LIMA N 575 585 -599
CALLAO en el Distrito de Piura, Provincia de Piura.
Su propietario original es la Familia Valdiviezo, su propietario actual es
Rocardo Espinoza.
Esta casona tiene como tipologa de Arquitectura Civil Residencial, su
cronologa relativa es del siglo XIX, cuyo estado de conservacin es
regular, La construccin data de finales del s.XIX; en razn de un
sismo de principios del s.XX, fue construida la fachada de la calle
Lima, siendo restaurada posteriormente en la dcada del 40.
La casona est compuesta en el primer piso por los siguientes
ambientes: dos oficinas, seis habitaciones, un zagua, un patio
principal ubicado en la parte delantera, una sala, contiguo a este
ambiente est un gran saln, una habitacin principal, un comedor,
una cocina, un depsito y dos patios de servicio en la parte trasera
dela casona.
En el segundo piso est compuesto por cinco habitaciones y dos
bacones interiores.
En ncleo de circulacin vertical de la casona est compuesto por una
escalera empinada con vestbulo previo ubicada asimismo en la parte
delantera de esta casa.
La fachada frontal colinda con la calle Lima , en esta calle vivan las
familias de mayor rango aristocrtico o nivel econmico, en su
mayora extranjeros casados con los hijos o hijas de las grandes
familias
piuranas.
Esta calle se caracterizaba por sus grandes mansiones coloniales,
adornadas con balcones, portones y grandes arcos con los respectivos
escudos familiares que daban a notar el gran linaje de dicha familia,
estos arcos estaban complementados con grandes y fuertes rejas de
hierro forjado que expresaban la seguridad y tranquilidad en la que se
viva en esa poca
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II.

ASPECTOS ARQUITECTONICOS

Es una casa ubicada

ochavada
compuesta
volmenes.

en esquina
por
dos
1

El primero ubicada en la calle

principal y es el que le da jerarqua a
la casa con dos niveles de distribucin.
. En el volumen principal fachada
republicana con ornamentacin Art
Noveau y el ingreso jerarquizado por
un balcn sostenido por dos mnsulas
a manera de modillones pero de un
exquisito valor artstico. La cobertura
sostenida por unos canes de gotas le
da
sutileza
y
versatilidad
al
monumento.

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Y el otro volumen en la parte lateral

dispuesto a un nivel, consta con una
ventana ornamental.

III.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

La construccin es de adobe en la primera planta y quincha en el

segundo nivel.

El patio principal se encuentra rodeado por columnas de ladrillo,

asimismo se observa en esta carpintera de madera y fierro.
PATIO
PATIO PRINCIPAL
PRINCIPAL

En todas las habitaciones el cielo raso es de

madera, pisos de loseta decorada y columnas de
ladrillo en el primer nivel y madera en el
segundo.
GRAN SALON

HABITACION 3

SALA

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El entrepiso es de
madera,
techo
exterior de vigas
de madera, caas
para cielo raso de
yeso y cubierta de alamina, la balconera es de barandas de fierro.

ESTRCUTURA

TABIQUES

MARMOL

METAL

MADERA

LADRILLO

PIEDRA
X

CONCRETO

ELEMENTO
S
CIMENTACI
N
MUROA

QUINCHA

MATERIAL

ADOBE

PATIO 1
2

CONSERVACI
N
B

R
X

COLUMNAS

PIE
DERECHOS
VIGAS

IV.

ELEVACION FRONTAL

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La elevacin frontal de la casona cuenta con dos puertas, de las

cuales una est clausurada, esta elevacin tiene 4.80 m de altura
aproximadamente. En esta fachada se puede apreciar el deterioro de
esta de corrosin por salitre, las puertas y ventanas estn en buen
estado.

VI.

ELEVACION LATERAL

La casa cuenta con dos plantas de 4.80 m de altura

aproximadamente cada una, slo el exterior de la primera planta
presenta rasgos de desgaste por accin de los vientos y los rayos del
sol, los cuales en la parte este de la elevacin lateral ha crecido
progresivamente. Las puertas y ventanas de madera de la fachada en
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ambos niveles estn en regular estado con pequeas zonas corrodas

por termitas, cabe mencionar que el segundo nivel de la casona esta
clausurado por el estado de desgaste en la infraestructura de madera
y adobe de ms de 100 aos.

1er
Volumen

2do
Volumen

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Los muros de adobe se encuentran plagados por insectos, ensuciando

los detalles de la fachada y probablemente estos insectos estn en
toda la propiedad deteriorada. La ornamentacin de yeso del segundo
nivel muestra rupturas del material bebido a los movimientos
telricos ocurridos en el siglo XX, y a pesar de su restauracin
reciente en la fachada del primer volumen, la ornamentacin sigue en
mal estado.

VII.

PATOLOGIA

CAUSAS EXTRNSICAS
BIOLGICAS Y MICROBIOLGICAS
INSECTOS: POLILLA

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INSECTOS: ARAAS

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FISICAS: HUMEDAD

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DEL

ACCIN
DIRECTA
HOMBRE

ANTRPICAS

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UBICACIN: UBICACIN GEOTOPOGRFICA

ASOLEAMIENTO

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PATOLOGA - CAUSAS INTRNSICAS

Inherente a la construccin
MANO DE OBRA

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VIII.

ANEXOS

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DEPOSITO
SS.HH
PASADIZO

COCINA
GRAN
SALA SALON

PATIO CENTRAL
HABIRACION4

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