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Certificacin De finca
Productiva
FACILITADOR:
ESPINOZA
COLMENAREZ EDWIN
ANTONIO
PARTICIPANTE:
Carballo iralis C.I
24.103.051
ndice
Pg.
Introduccin
La Ley de Tierras y Desarrollo Agrario (LTDA), producto de la reforma
efectuada por la Asamblea Nacional en mayo de 2005 al Decreto con Fuerza
de Ley de Tierras y Desarrollo Agrario dictado por el Presidente de la Repblica
conforme a la habilitacin efectuada por la Asamblea Nacional para Dictar
medidas con el fin de garantizar la titularidad, rgimen de tenencia y uso de la
tierra, como un elemento de desarrollo rural.
Dicha tiene como objetivos primarios establecer las bases del desarrollo rural
integral y sostenible, la planificacin de la actividad agraria de manera
estratgica, democrtica y participativa; asegurar la biodiversidad, la seguridad
agroalimentaria y la vigencia efectiva de los derechos de proteccin ambiental y
agroalimentarias de las generaciones presentes y futuras (LTDA, 2005: artculo.
levant el acta.
Certificacin de finca mejorable
Objeto del procedimiento: Tiene como fin ltimo la adaptacin de las tierras a
los niveles de productividad establecidos por el Ejecutivo Nacional
Finca mejorable:
Es aquella que, sin ser productiva, puede ser puesta en produccin en un lapso
de tiempo razonable. En estos casos se procura que el propietario de las tierras
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sea quien lleve a cabo el plan de adaptacin de las tierras a los niveles de
productividad. Todo ello partiendo de la base, de que, en el caso de las tierras
con vocacin agraria, su uso, goce y disfrute, estn sujetas al efectivo
cumplimiento de su funcin social, que viene a ser la productividad.
Sustanciacin y terminacin
El INTI evaluar la solicitud y todos sus recaudos, dentro de los treinta (30)
das hbiles siguientes al recibo de la misma. Vencido dicho lapso, de ser ello
procedente, expedir, a travs del Directorio del Instituto, la certificacin de
finca mejorable con una validez de dos aos a partir de su expedicin. En dicha
certificacin se determinar el programa de mejoramiento y adaptacin a los
planes y lineamientos determinados previamente por el Ejecutivo Nacional a
travs del Instituto. Si por el contrario no resulta procedente la certificacin de
finca mejorable, el INTI proceder a declarar a las tierras como ociosas o
incultas, en cuyo caso se generar el impuesto correspondiente.
La LTDA prev un posible incumplimiento del programa de mejoramiento de la
finca por caso fortuito o fuerza mayor o cualquier otro hecho no imputable al
propietario, situacin en la cual el INTI podr renovar la validez de la
certificacin de finca mejorable, por un lapso de dos (2) aos, prorrogable,
tomando en consideracin las circunstancias del caso. Una vez vencido el
plazo de validez de la certificacin de finca mejorable, el propietario tiene el
derecho y la obligacin de solicitar la certificacin de finca productiva.
Si en ejercicio de la potestad de vigilancia y fiscalizacin el INTI determine que
despus de transcurrido un ao, el propietario del terreno calificado como finca
mejorable no ha iniciado los trabajos conducentes a hacerla productiva, podr
revocar la certificacin otorgada y declarar la tierra ociosa o inculta. A tal fin, y
en orden a garantizar el derecho a la defensa proceder al emplazamiento del
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interesado para que dentro de un lapso de diez (10) das hbiles, proceda a
exponer las razones que le asistan en su descargo.
tierra a adjudicar.
2)
4)
5)
Cualquier otro dato que estimare conveniente para ilustrar el criterio del
2)
protocolo.
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3)
4)
Inspeccin Tcnica
A los fines previstos en los numerales 2 y 3 del tem anterior, la Oficina
Regional de Tierras respectiva, dentro de los tres (3) das siguientes a la
recepcin de la solicitud,
Certificada de
todas
las
actuaciones
del
expediente
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de
parcelamiento
atendiendo
un
conjunto
de
factores
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inters
social
utilidad
pblica,
as
lo
requieran.
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A los fines de este impuesto, se entiende por tierras rurales pblicas aquellas
que son propiedad de los rganos y entidades pblicas y de los entes de la
administracin pblica descentralizada funcionalmente.
Artculo 99.
A los efectos de control, el Servicio Nacional Integrado de Administracin
Aduanera y Tributaria (SENIAT), podr crear los registros necesarios en los
cuales debern inscribirse los sujetos pasivos, incluyendo una seccin especial
para los rganos y entes pblicos, previstos en el artculo anterior.
Artculo 100.
En los casos de comunidades de bienes, cualquiera sea su origen, los
copropietarios estarn solidariamente obligados al pago y cumplimiento de las
obligaciones derivadas de la aplicacin de este impuesto.
Artculo 101.
Estn exentos del pago del impuesto:
1.El agricultor a ttulo principal, propietario de tierras rurales privadas o
poseedor de tierras rurales pblicas, que cumplan con los siguientes requisitos
en forma concurrente: cuya extensin no supere quince hectreas (15 ha), no
fuere propietario o poseedor de otros inmuebles con excepcin de casa de
habitacin en poblado rural si fuera su hogar dentro del municipio respectivo,
con domicilio civil y electoral en la jurisdiccin del municipio donde estuvieren
ubicadas las mismas, que no utilice mano de obra permanente en el cultivo de
dichas tierras y cuyo ingreso bruto total anual sea inferior a Un Mil
Cuatrocientas Unidades Tributarias (1.400 U.T.) y siempre que utilice dichas
tierras para fines propios de su vocacin agropecuaria de conformidad con el
Reglamento de esta Ley y estuvieren inscritos en los registros de tierras del
Instituto Nacional de Tierras y en el registro de sujetos pasivos del Servicio
Nacional Integrado de Administracin Aduanera y Tributaria (SENIAT).
Los propietarios de tierras rurales privadas o poseedores de tierras rurales
pblicas, ubicadas en zonas afectadas por catstrofes naturales, declaradas
por el Presidente de la Repblica, en Consejo de Ministros, durante el perodo
o perodos que dure dicha declaratoria.
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Artculo 102.
A los efectos de este impuesto, se entiende por tierras infrautilizadas aqullas
con vocacin agrcola, pecuaria o forestal que no alcancen el rendimiento
idneo calculado segn las disposiciones contenidas en el presente Captulo.
Artculo 103.
Las tierras con vocacin agrcola, pecuaria o forestal que no alcancen por lo
menos un ochenta por ciento (80%) del rendimiento idneo determinado segn
las disposiciones contenidas en el presente Captulo, se incluyen dentro de las
tierras ociosas.
Artculo 104.
Se consideran ociosas a los fines de este Decreto Ley, las tierras rurales que
no estn en produccin agrcola, pecuaria, acucola ni forestal conforme al
mejor
uso
segn
el
potencial
agroalimentario
de
la
clasificacin
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POLIGONALES RURALES
En efecto, aun cuando no lo seale el cuerpo legal es imposible pretender
como terreno agrario al inmueble que naturalmente carezca de capacidad
productiva agraria. No podr aplicarse la ley y sus contenidos clasificatorios,
como finca productiva o mejorable o el impuesto a tierras infrautilizadas, a un
terreno de vocacin minera, que se encuentre dentro de las poligonales rurales.
Las poligonales rurales hacen el mismo papel de la no declaratoria como de
uso urbano. Aun cuando la ley no lo seale de manera expresa la poligonal
rural es un sistema de ordenamiento territorial que analiza y decide sobre el
uso de la tierra desde el sector agrario y no el urbano, como vena ocurriendo.
Fue una prdica de la doctrina agraria que se impidiese el crecimiento de la
ciudad en desmedro del rea productiva del campo. Por ello en el anteproyecto
de Ley Orgnica de Tierras y Desarrollo Rural se prevea como tales:
Artculo 15. Convenios con los municipios.
Poligonales rurales. En el caso de terrenos propiedad del Instituto Nacional de
Tierras que circunden poblaciones de los municipios y sean necesarios para el
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Latifundio
Latifundio es una explotacin agraria de grandes dimensiones. La extensin
necesaria para considerar una explotacin latifundista depende del contexto: en
Europa un latifundio puede tener algunos cientos de hectreas. En
Latinoamrica puede superar fcilmente las diez mil.
En trminos de propiedad, es equivalente a una gran propiedad agraria;
aunque no necesariamente propiedad y explotacin coinciden: una explotacin
puede constituirse con varias propiedades de propietarios distintos (por
arrendamiento, cooperativa u otro tipo de cesin o asociacin) y una propiedad
puede estar dividida en varias fincas o parcelas, as como ser explotada por
diferentes empresarios agrcolas, tanto de forma directa (por el propietario,
aunque dado el tamao necesariamente habr de hacerlo mediante mano de
obra asalariada -jornaleros-) o indirecta (por arrendatarios).
Aparte de la extensin, existen otros elementos caractersticos de lo que se
conoce como latifundismo: bajos rendimientos unitarios, utilizacin de la tierra
por debajo de su nivel de mxima explotacin, baja capitalizacin, bajo nivel
tecnolgico, mano de obra empleada en condiciones precarias y, en
consecuencia, con bajo nivel de vida. El latifundismo ha sido tradicionalmente
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Conclusin
En los procedimientos en sede administrativa agraria estudiados se establece
un vnculo sujeto a la regulacin del Derecho Pblico concretamente del
Derecho Administrativo y el Derecho Agrario, lo que presenta una relacin
jurdico-administrativa, de contenido agrario.
En dicha relacin la Administracin Pblica, est representada por los entes de
la Administracin Pblica agraria venezolana, especialmente por el INTI, en
una situacin de poder, en ejercicio de potestades, por tanto en una relacin en
funcin del inters pblico.
El otro trmino de la relacin est constituido por los administrados agrarios
dentro de los cuales se encuentran personas naturales: campesinos,
productores; o personas jurdicas: agropecuarias, agroindustrias, las cuales
pueden ser propietarios, ocupantes o poseedores de las tierras. Dentro de los
Administrados
agrarios
se
ubica
una
subcategora
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los
beneficiarios
Bibliografa
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