SISTEM INFORMASI PEMBAYARAN UNIT APARTEMEN PADA

PT. STARINDO KAPITAL INDONESIA

Hinsa1, Ahmad Ishaq M.Kom 2, Nandang Iriadi M.Kom3
Sistem Informasi, STMIK Nusa Mandiri, Jl. Jatiwaringin Raya, No. 18, Jakarta Timur, 13620, Indonesia
E-mail: ichalibraz@rocketmail.com1) , ishaq.ac.id2), nandang.ndi@bsi.ac.id3)

Abstrak
Sistem pembayaran unit apartemen pada PT. Starindo kapital Indonesia yang saat ini berjalan dirasa kurang efektif
karena sistem pembayaran yang belum terkomputerisasi secara optimal sehingga proses pembayaran tidak dapat diakses
secara cepat, tepat dan akurat. Proses laporan yang masih manual juga dianggap tidak efisien karena akan memakan
banyak waktu dalam proses pelaporan terhadap atasan. Program pembayaran unit apartemen yang di usulkan dapat
membantu proses akses lebih cepat, tepat dan akurat serta laporan yang akan dibuat setiap harinya akan mempermudah
dengan mencetak dari program secara langsung.

Abstract
The payment of apartment units in PT.Starindo Kapital Indonesia payment system and are currently running it is less
effective because the payment system is not computerized so that the optimal payment process can not be accessed
quickly, precisely and accurately. The process is still manual report also considered inefficient because it will take a lot
of time in the process of reporting to superiors. The payment of apartment units program and the proposed shop can
help process faster access, precise and accurate and the report will be made each day will make it easier to print from
the program directly.
Key Word: Information systems payment

I.

Pendahuluan

Dunia usaha saat ini, khususnya di bidang

developer berkembang dengan sangat pesat dan
diprediksi semakin meningkat, khususnya di
daerah Bekasi. Persaingan dan tantangan yang
dihadapi developer pun hampir sama, tantangan
tersebut antara lain, harga yang ditawarkan, letak
yang strategis, fasilitas yang didapat, pelayanan
developer terhadap konsumen, serta kemudahankemudahan
dan
kebijakan-kebijakan
dari
perusahaan yang dapat
diberikan kepada
konsumen.

PT. Starindo Kapital Indonesia merupakan

perusahaan developer yang saat ini bergerak
dalam pembangunan pasar Apartemen. Namun
pada saat ini PT.Starindo Kapital Indonesia
memiliki beberapa kendala dalam kegiatannya.
Pembangunan Apartemen terdiri dari 2 tower yang
masing masing tower 500 unit dan dengan sistem
pembayaran sebagian besar dengan cara tunai.
Peranan kasir yang sangat penting yaitu tidak
hanya menerima pembayaran akan tetapi membuat
laporan ke finance pusat setiap hari dianggap
cukup merepotkan terutama dengan sistem
pembayaran
konsumen
yang
belum
terkomputerisasi secara optimal sehingga proses
pembayaran tidak dapat diakses secara cepat dan
akurat.

1.1

Identifikasi Permasalahan
1. Sistem pembayaran apartemen yang saat ini
berjalan dirasa kurang efektif, karena harus
memeriksa data yang dicacat dalam buku besar
secara satu persatu sehingga proses
pembayaran tidak dapat di akses secara cepat
dan akurat.
2. Kesulitan dalam pembuatan laporan yang tepat
karena lamanya mencari data konsumen, sering
kali terjadinya kesalahan pembuatan laporan.
Hal tersebut menyebabkan terlambatnya
pembuatan laporan.

1.2

Perumusan Masalah
Dengan adanya manajemen yang terintegrasi dan
berbasiskan teknologi, maka diharapkan proses
pembayaran lebih mudah dan rapih dan data yang
diperoleh lebih tepat, serta pelayanan terhadap
konsumen pada akhirnya dapat ditingkatkan juga.

1.3

Maksud
Maksud dari penulisan ini adalah :
1. Untuk
mengetahui
bagaimana
sistem
pembayaran unit apartemen pada PT. Starindo
Kapital Indonesia sebagai lokasi dari
penelitian.
2. Membantu dan menghasilkan sistem pembayaran
di PT. Starindo Kapital Indonesia yang efektif
dan efisien.
3. Memudahkan konsumen pada proses administrasi
pembayaran sehingga dapat memperoleh
informasi yang cepat, tepat dan akurat.
4. Mengembangkan daya pikir, daya cipta penulis
serta menambah wawasan yang luas agar
berguna dan bermanfaat.

II.

B.

C.

Metode Penelitian

Dalam rangka pengumpulan data yang diperlukan

dalam penulisan penulis menggunakan beberapa
metode, diantaranya adalah :
Observasi
Pada metode ini Penulis meninjau langsung lokasi
yaitu dikantor pemasaran PT. Starindo Kapital
Indonesia pada bagian Kasir.
Wawancara
Pada metode ini penulis mengadakan wawancara
langsung dengan Ibu Sherly selaku finance pada
PT.Starindo Kapital Indonesia dan Bapak Sahala
selaku Pimpinan Proyek PT.Starindo Kapital
Indonesia.
Studi Pustaka
Pada metode ini penulis membaca serta mempelajari
buku-buku, browsing di internet serta melihat jurnal
yang berkaitan dengan judul yang diangkat sebagai
referensi.

III.

Hasil Dan Pembahasan

Setelah menganalisa permasalahan yang dihadapi oleh

PT. Starindo Kapital Indonesia, maka penulis mencoba
memberikan suatu solusi permasalahan dengan
mengajukan atau merancang sistem yang lebih
berorientasi pada sistem berbasis komputerisasi. Dengan
sistem terkomputerisasi tersebut dapat mengatasi
permasalahan yang terjadi di PT. Starindo Kapital
Indonesia.
Rancangan yang dibahas adalah rancangan proses,
rancangan database, dan rancangan program.
Rancangan proses disini akan dimanifestasikan dalam
bentuk UML dan rancangan database akan menjelaskan
rancangan tabel-tabel yang digunakan di sistem usulan
ini.
Berikut ini spesifikasi kebutuhan dari sistem
pembayaran apartemen secara tunai. Pada staf Bagian
Keuangan yaitu Kasir (User).
Halaman Admin :
A1. Admin dapat mengelola data account
A2. Admin dapat login dengan account yang telah
dibuat
Halaman User :
B1. User dapat login dengan account yang telah dibuat
B2. User dapat mengelola data konsumen
B3. User dapat mengelola data unit
B4. User dapat mengelola transaksi data pembayaran
B5. User dapat mengelola transaksi kwitansi
B6. User dapat mengelola laporan data konsumen
B7. User dapat mengelola laporan data unit
B8. User dapat mengelola laporan data transaksi
pembayaran
B9. User dapat mengelola laporan data transaksi
kwitansi
1.

Use Case Diagram User

Gambar 1. Deskripsi Use Case Diagram Mengelola Laporan

Data Pembayaran
Tabel 1. Deskripsi Use Case Diagram Mengelola Laporan
Data Pembayaran

Use Case Name

Mengelola Laporan Data

Pembayaran

Requirements
Goal

User dapat melihat atau

mencetak laporan data
pembayaran
Pre-conditions
User telah Login
Post-conditions
Data
laporan
data
pembayaran tampil pada
tabel (dapat dilihat) atau
tercetak
Failed end condition
Gagal menampilkan atau
mencetak data laporan
data pembyaran
Primary Actors
User
Main Flow / Basic Path 1. User
melihat
data
laporan
datapembayaran
2. User mencetak data
laporan pembayaran
3. User keluar dari form
laporandata pembayaran
Alternate
Flow
/ Invariant 1
2.

Activity Diagram Transaksi Data Pembayaran

3.

Sequence Diagram Mengelola Data Pembayaran

Gambar II. Activity Diagram User Mengelola Data

Pembayaran

Gambar III. Sequence Diagram Mengelola Data Pembayaran

4.

Class Diagram

Gambar VI. Deployment Diagram Sistem Pembayaran

Apartemen
Gambar IV. Class Diagram Sistem Pembayaran Apartemen

5.

Component Diagram

7.

Desain
Desain perangkat lunak adalah proses multi
langkah yang fokus pada desain pembuatan program
perangkat lunak termasuk struktur data, arsitektur
perangkat lunak, representasi antarmuka, dan
prosedur pengodean.

7.1 Database
1.

Entity Relationship Diagram

Gambar V.Component Diagram Sistem Pembayaran

apartemen

6.

Deployment Diagram
Gambar VII. Entity Relationship Diagram Pembayaran

2.

Logical Record Stucture

Tabel 1. Spesifikasi Software yang digunakan dalam

pembuatan program

Nama Software
Windows 7 Ultimate

NetBeans IDE 8.1

phpMyAdmin versi 5.1.4

MySQL

Apache2Triad versi 2.2.1

Mozilla Firefox

Gambar VIII. Logical Record Stucture

8.

User Interface

Fungsi
Sistem Operasi untuk
menjalankan
berbagai
program
Software
Development
untuk
perancangan
program aplikasi
Perangkat lunak yang
digunakan
sebagai
bahasa pemograman
Perangkat lunak DBMS
yang berfungsi sebagai
pengolah database
Web Server
Sebagai program aplikasi
yang digunakan penulis
untuk mencari informasiinformasi dalam proses
penulisan skripsi dan
pembuatan program

Hardware yang penulis gunakan dalam pembuatan

program adalah sebagai berikut :
Tabel 2. Spesifikasi Hardware yang digunakan dalam
pembuatan program

Nama Hardware
Laptop DELL

Processor Pentium(R)
CPU B960 @2.20Ghz
RAM 2048 MB
Canon Inkjet ip 1300

Optical Drive
Gambar IX.Tampilan Form Data Pembayaran

9.

Support

Dalam pembuatan program yang dibuat, tidak

terlepas dari peranan hardware dan software.
Software yang penulis gunakan dalam pembuatan
program adalah sebagai berikut :

Mouse

IV.

Kesimpulan

Fungsi
Alat yang digunakan
dalam penulisan dan
perancangan program
Pusat
dari
sebuah
komputer atau Laptop
Untuk menyimpan data
sementara pada komputer
Sebagai alat keluaran atau
untuk mencetak sebuah
dokumen
Untuk membaca dan juga
menyimpan data dari
dank e media cakram
optic seperti CD, DVD
dan Blu-Ray Disk
Sebagai media input dari
suatu gerakan manual

Penulis telah mengamati dan memperhatikan dari awal

sampai akhir kegiatan untuk perancangan program
pembayaran unit apartemen pada PT. Starindo Kapital
Indonesia, maka penulis menyampaikan bahwa:

a. Sistem

b.

c.

Informasi Pembayaran Unit

Apartemen ini dapat mempermudah dan
mempercepat pekerjaan kasir dalam
mengakomodasi transaksi pembayaran.
Sistem dapat menyediakan informasi sesuai
dengan yang dibutuhkan perusahaan
maupun memudahkan user, diantaranya
adalah rekapitulasi transaksi pembayaran,
laporan transaksi penjualan unit apartemen.
Dengan adanya fasilitas tersebut maka
bagian kasir akan lebih mudah, cepat, dan
akurat dalam membuat laporan karena
pengolahan datanya dilakukan oleh sistem.
Penerapan sistem komputerisasi tentang
program pembayaran apartemen secara
tunai pada PT. Starindo Kapital Indonesia
akan meningkatkan kinerja yang efektif
dan efisien.

Daftar Acuan
[1] Arifin, Bambang Eka Purnama dan Sukadi.
Pembangunan Sistem Informasi Pembayaran Jasa
Pada Percetakan Alphakom Pacitan. ISSN : 19799330. 2013.
[2] Sanusi, Resy Silvia Putu, Din Destiani, Asep
Deddy. 2012. Perancangan Sistem Informasi
Transaksi Penjualan Rumah. ISSN : 2302-7339.
Garut: Jurnal AlgoritmaVol 9 No 23.
[3] Sudirman, Hilman, Eko Retnadi dan Rina
Kurniawati. 2012. Peranangan Program Aplikasi
Transaksi Pembayaran SPP, UTS Dan UAS
Menggunakan Metode Analisis Dan Desain
Berorientasi Objek Model Unified Approach
(UA) . ISSN : 2302-7339. Garut : Jurnal Algoritma
Vol.09 No. 18 2012.
[4] Andi. 2015. Membangun Sistem Informasi dengan
Java NetBeans dan MySQL. Yogyakarta:
WAHANA KOMPUTER.
[5] Raharjo, Budi, Imam Heryanto dan Arif Haryono.
2012. Mudah Belajar Java. Bandung: Informatika.
[6] Saputra, Agus dan Feni Agustin. 2012. Membangun
Sistem Aplikasi E-Commerce dan SMS. Jakarta:
PT Elex Media Komputindo.
[7] Sukamto, Rosa Ariani dan M. Shalahuddin. 2013.
Rekayasa Perangkat Lunak. Bandung: Informatika.