Les Modes dexploitation

Un rseau de chaleur, plusieurs possibilits

Plusieurs solutions de gestion dune chaufferie centralise soffre la collectivit :
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2 systmes de rgie existent : la rgie simple et la

rgie autonome.

Laffermage fonctionne sur le mme principe

que la concession ceci prs que le fermier ne
supporte pas linvestissement, qui reste la
charge de la collectivit. Il est charg de distribuer
la chaleur aux usagers, dentretenir le rseau et
les quipements, et dassurer certains travaux.

La rgie simple peut senvisager si seuls des

btiments communaux sont raccords.
La rgie autonome est obligatoire ds quil y a
revente de chaleur un tiers. La rgie fait alors
lobjet dun budget annexe celui de la commune.

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rr
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Dans une rgie, la collectivit prend en charge

lensemble de la gestion du service avec ses
moyens humains et matriels. Elle peut aussi
sappuyer sur une entreprise prestataire de service
pour raliser lexploitation (rgie avec march
lentreprise soumis au code des marchs publics).

En change de la fourniture des quipements, le

fermier verse une redevance la personne
publique, et fait payer aux usagers lutilisation du
service public. Le contrat daffermage doit tre
limit dans sa dure.
La perte de contrle du
surveille.

service doit tre

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ddeexxppllooiittaattiioonn

LLaa ccoonncceessssiioonn

Le march public dexploitation implique un

contrat entre une collectivit et des partenaires de
droit priv.

La concession est une autorisation de grer

ses risques et prils un service public (accord
un priv). Le concessionnaire se voit confier la
responsabilit pleine et entire du service. Il
devra raliser linvestissement et les travaux et en
assurer lexploitation.

La collectivit rmunre directement le prestataire

selon les clauses dun contrat co-sign dune
dure variable (1 5 ans).
La collectivit peut ainsi contractualiser avec une
entreprise de maintenance pour assurer un suivi
et un accompagnement de linstallation. Des
variantes permettent dajuster de circonstances
particulires les responsabilits et lengagement
financier du partenaire priv. Il sagira notamment
de la grance et de la rgie intresse.

Liste actualise au 03 juillet 2008 (EX-1)

EE
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ii
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Le concessionnaire se rmunre par un prix pay

par les usagers en contrepartie du service rendu.
La dure du contrat doit tre suffisante pour que
le priv amortisse ses investissements. De ce fait
les contrats sont gnralement assez longs (10
15 ans).
Il est important pour la collectivit de bien rdiger
le contrat de concession pour viter la perte de
contrle du service.

Votre contact :

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