Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

ptsi engedlyezsi eljrs

Lakossgitjkoztat
azptsiengedlyezsieljrs2013.janur1jnhatlybalpjszablyairl

Milyen esetben, illetve mikor kell ptsi engedlyt krni?

Azptsitevkenysget(ptmny,ptmnyrsz,pletegyttesmegptse,talaktsa,bvtse,feljtsa,
helyrelltsa,korszerstse,karbantartsa,javtsa,lebontsa,elmozdtsardekbenvgzettptsi
szerelsivagybontsimunka)azptsgyisptsfelgyeletihatsgieljrsokrlsellenrzsekrl,
valamintazptsgyihatsgiszolgltatsrlszl312/2012.(XI.8.)Korm.rendelet(1.mellklet)
meghatrozottkivtelekkelcsakjogerssvgrehajthatptsiengedlybirtokbanlehetvgezni.

Azptsiengedlytazegytelekre(egyhelyrajziszmonnyilvntartsbavettfldterlet)egyidben
megvalsulptsitevkenysgegszrekellkrni.

Egytelken,egyptsgyihatsgiengedlyalapjntemezettenmegplttbbptmnyrevagynll
rendeltetsiegysgreklnklntemenkntislehethasznlatbavteliengedlytkrni.

Akrelmetazptsgyihatsgiengedlyezsieljrsttmogatelektronikusdokumentcisrendszer
(TDR)ltalbiztostottelektronikusvagypaprformtumformanyomtatvnyonlehetbenyjtani.

Mit kell az ptsi engedly irnti krelemhez csatolni?

Azptsgyihatsgiengedlyirntikrelemtartalmazza:

gyflnekskpviseljnekanevt,lakcmtvagyszkhelyt,

azgyflnekahatsgdntsrevalkifejezettkrelmt,tovbb

meglehetadniazelektronikuslevlcmet,atelefaxszmtvagyatelefonoselrhetsget,

azptsitevkenysggelrintetttelekcmt,helyrajziszmt,

akrelmezettengedlyezsieljrsfajtjt,

akrelemtrgytsannakrvidlerst,

akrelemtrgyvalsszefggsben:
o

azptsgyihatsgszolgltatsakrbenkiadott,6hnapnlnemrgebbiszakmainyilatkozatnak
azTDRgysiratazonostjt,

akorbbankeletkezetthatsgidntsekmegnevezst,iktatszmtskelttvagyazTDRgys
iratazonostjt,

ahathnapnlnemrgebbielzetesszakhatsgillsfoglalsmegnevezst,azTDRgys
iratazonostjt,

akrelemhezcsatoltmellkletekfelsorolst,

azpttetvagymeghatalmazottjnakarendelkezstarrl,hogyajogersengedlyheztartoz
engedlyezsizradkkalelltottptszetimszakidokumentcipapralaphitelestettmsolatt
krie,haigen,hnypldnyban,

meghatalmazottesetnazpttetmeghatalmazsts

azpttetalrst.

2012.11.23.

1/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

Akrelemhez,atartalmtlfggenmellkelnikell:

ateleplsinkormnyzatpolgrmesternekteleplskpivlemnyt,haerrlateleplsi
nkormnyzatrendeletbengyrendelkezik,vagy

ateleplsrendezsisptsgyimszakitervtancsokrlszl252/2006.(XII.7.)Korm.rendeletbenelrt
esetekbenazptszetimszakitervtancsszakmaivlemnyt,

a300m2nlnagyobbalapterletkereskedelmiptmnyltestseesetnanemzetgazdasgiminiszteri
felmentst,

azeljrsiilletk,igazgatsiszolgltatsidjbefizetsnekigazolst.

Akrelemhezadathordozn(CD,DVDstb.)vagyazTDRbetrtnfeltltsselmellkelnikell:

atervezltalelksztettptszetimszakidokumentcit,

haakrelembenyjtsakorelzetesszakhatsgillsfoglalsnemllrendelkezsre,aszakhatsg
megkeresshezszksges,aszakhatsgokszmrabenyjtanddokumentcitis.

Nemktelez,deakrelmezmellkelhetiabirtokbanlv

akrnyezetihatsvizsglatisazegysgeskrnyezethasznlatiengedlyezsieljrsrlszl314/2005.
(XII.25.)Korm.rendeletben(atovbbiakban:Khvr.)meghatrozottesetekbenajogerskrnyezetvdelmi
vagyjogersegysgeskrnyezethasznlatiengedlytkivve,haazazsszevontteleptsieljrsban
kerltkiadsra,illetveazelzetesvizsglatieljrstlezrhatrozatot,tbbmegvalsulsiszakaszra
bontottptkezsesetnazsszesszakaszraegyttesen,

azerdrl,azerdvdelmrlsazerdgazdlkodsrlszl2009.viXXXVII.trvnyszerintierdterlet
ignybevteleesetnazerdszetihatsgengedlytkivve,haazazsszevontteleptsieljrsban
kerltkiadsra,

atermfldvdelmrlszl2007.viCXXIX.trvnyalapjnatermfldignybevteleesetna
termfldvglegesmsclhasznostsnakengedlyezsrlszljogershatsgihatrozatot
kivve,haazazsszevontteleptsieljrsbankerltkiadsra,

atermszetvdelmrlszl1996.viLIII.vitrvnybenmeghatrozottesetekbenatermszetvdelmi
hatsgengedlyt.

Haakrelemhezafentidntseketnemcsatoltk,azokatazptsgyihatsgbelfldijogseglykeretben
beszerziatrshatsgtl.Ezzelazeljrsgyintzsiidejeelhzdik.

Akrelmezmellkelheti:

azgybenrintettszakhatsgelzetesllsfoglalstsahozztartoz,aszakhatsgltalzradkolt
ptszetimszakidokumentcit,amennyibenaznemazTDRignybevtelvelkerltbeszerzsre,

azgybenrintettgyfeleknekakrelmezettptsitevkenysgvgzsheztrtn,azptszeti
mszakidokumentciismeretbentettsazabbanfoglaltakkalegyetrtsttartalmazteljesbizonyt
erejmagnokiratbafoglaltfellebbezsijogrllemondnyilatkozatt.

Mikor kell szakhatsgot bevonni?

Szakhatsgotkellbevonniazptsiengedlyezsieljrsba,haaztazptsgyisptsfelgyeleti
hatsgieljrsokrlsellenrzsekrl,valamintazptsgyihatsgiszolgltatsrlszl312/2012.(XI.
8.)Korm.rendelet6.mellkleteelrja.

2012.11.23.

2/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

Azpttetelzetesszakhatsgillsfoglalstkrhetazptsiengedlykrelmebenyjtsaeltta
szakhatsgtl.EztkrhetielektronikusanazTDRrendszerbenasajttrhelyehasznlatval,vagy
hagyomnyosmdon,papralaponkzvetlenlaszakhatsgtl.Abeszerzettelzetesszakhatsgi
llsfoglalstmindenesetbenelektronikusformbancsatolniszksgesahasznlatbavteliengedly
krelembenyjtsakor,annakrdekben,hogyazptsgyihatsgfigyelembevehesse.

Haelzetesszakhatsgillsfoglalstakrelmeznemnyjtbe,aszakhatsgillsfoglalsbeszerzse
rdekbenazptsgyihatsgelektronikustonkeresimegszakhatsgot:
o

hinytalankrelemsmellkletekesetnazeljrsmegindulstkvetenhaladktalanul,de
legksbbtnaponbell,

hinyzszakhatsgidokumentciesetnahinyptlstkvetenhaladktalanul,delegksbb
hromnaponbell.

Mennyi az eljrs illetke?

Azeljrsilletket,azilletkekrlszl1990.viXCIII.trvnymellkleteXV.fejezetnek2013.janur1jvel
hatlyosszablyaiszerintkellmegfizetni.

Mennyi az gyintzsi hatrid?

Azptsgyihatsgazptsiengedlyezsieljrsbanazrdemidntst,

azeljrsmegindulstlszmtott15naponbellhozzameg,haakrelemhinytalansakrelem
elbrlshozszksges6hnapnlnemrgebbielzetesszakhatsgillsfoglalsisrendelkezsrell,

azutolsptoltdokumentumvagyszakhatsgillsfoglalsberkezstlszmtott15naponbell
hozzameg,haakrelemhinyosvoltvagyszakhatsgotkellettbevonniazeljrsba,

Az engedlyezs egyb szablyai

Azptsiengedlyirntikrelemmelegyidbenbenyjthatazalbbikrelmek:

azorszgosptsikvetelmnyektleltrmszakimegoldsengedlyezsre,

bontsengedlyezsre,

fennmaradsiengedlyezsre,valamint

amemlkilegvdettptmnyesetn,azrksgvdelmiengedlyre

Azptsgyihatsgafentikrelmekelbrlstsszevonja,dntseitegybefoglalja.

AkrelemreinduleljrsakrelemnekazTDRbevalrkeztetstkvetelsmunkanaponindul.
EttlszmtotthromnaponbellazptsgyihatsgazTDRbenkilltottdokumentummalazgyfl
kapcsolattartsmdjramegjelltrendelkezsnekmegfelelenrtestiazeljrsmegindulsrlaz
pttettsamrismertgyfelet.

Azptsgyihatsg5naponbellhinyptlsrahvjafelazpttett,haakrelmehinyos.Haaptolt
mellkletektartalmanemmegfelel,stovbbraishinyos,akkorahinyptlstkvetenlegksbb
3naponbellazpttettismteltenhinyptlsrahvjafelahatsg.Ahinyptlsifelhvstlegfeljebb
20naposteljestsihatridnbellkellteljesteni.

Azptsiengedlyirntikrelemelbrlsasornazptsgyihatsgkteleshelyszniszemlttartani,
arrlfeljegyzstvagyjegyzknyvetsahelysznrldtummalelltottfnykpfelvteltkszteni.Az

2012.11.23.

3/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

ptsitevkenysghelysznnmeggyzdikarrl,hogyadntsmeghozatalnakfeltteleifennllnake,
kiemeltenvizsglja

azilleszkedskvetelmnyeit,

hogyameglvllapototrgztptszetimszakidokumentcitartalmaavalsgnakmegfelele,

hogyazrintetttelkenazptsi,bontsitevkenysgmegvalsthate,

atevkenysgetmegkezdtkesaterveknekmegfelelenfolytatjke.

Haazptsgyihatsgmegllaptja,hogyatervezettptsitevkenysgetengedlynlkl
megkezdtk,haladktalanul,delegksbbaszemltkvet3naponbellptsrendszetieljrst
kezdemnyezs8naponbellazptsiengedlyirntikrelmetelutastja.

Ki rtesl az engedlyrl, az engedly jogerre emelkedsrl?

Azptsiengedlyirntikrelembenhozottdntsszbannemkzlhet.

Adntstkzlnikell:

gyflkntazpttetvelvagymeghatalmazottjval,sazptsitevkenysggelrintetttelek,ptmny,
ptmnyrsztulajdonosval,sazzal,akitazptsgyihatsgazeljrsbagyflkntbevont,

szakhatsgokltalmegllaptottgyflikrrel,

azzalahatsggal,amelyazgybenszakhatsgillsfoglalstadott

tjkoztatsul:

azzal,akinekazptsitevkenysggelrintetttelekre,ptmnyrevonatkozjogtazingatlan
nyilvntartsbabejegyeztksgyflijogllssalnemrendelkezik,s

azptsitevkenysghelyeszerintiteleplsinkormnyzatpolgrmestervel,

Ajogersdntstkzlnikell:

azpttetvelvagymeghatalmazottjval,

azptsfelgyeletihatsggalazTDRenkeresztl,

azilletkeskrnyezetvdelmi,termszetvdelmisvzgyifelgyelsggel,haazptsiengedlyezsi
eljrskrnyezetvdelmivagyegysgeskrnyezethasznlatiengedlyktelesptmnyrevonatkozott,

afvrosismegyeikormnyhivatalmunkavdelmifelgyelsgvel,haazptsitevkenysggelrintett
ptmnyazbesztettartalmaz,

mindazokkal,akiknekrteststjogszablyelrja.

Az engedly felttelei s azok teljestse

Avltozsivzrajzfeltltsnekhinyaahasznlatbavteliengedlyezsieljrslefolytatstsa
hasznlatbavteliengedlykiadstnemakadlyozza,azonbanazptsgyihatsgahasznlatbavteli
engedlyrendelkezrszbenhatridmegjellsvelkteleziazpttettavltozsivzrajz
elektronikusfeltltsre.

Haahasznlatbavteliengedlyezskorazptsgyihatsgarendeltetsszersbiztonsgos
ptmnyhasznlatotnemgtlhinyossgokattapasztal,ahasznlatbavteliengedlytmegadjasezzel
egyidejlegmegfelelteljestsihatridmegjellsvelsaszankcikalkalmazsraval

2012.11.23.

4/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

figyelmeztetsselkteleziazpttettamgfennllhibk,hinyossgokmegszntetsre,vagya
kulturlisrksgvdelmerdekbenszksgesmunklatokelvgzsre

Adntstjkoztatsttartalmazarravonatkozan,hogyazpttet,ahasznlatbavteliengedly
kzhezvteltkvetharmincnaponbell(delegksbbakiktsekteljestsekor)jogszablyban
meghatrozottminsgsmennyisghulladkkeletkezseesetnkteleselkszteniakeletkezett
hulladkrlazelrtptsihulladknyilvntartlapot,illetveabontsitevkenysgsorntnylegesen
keletkezetthulladkrlazelrtbontsihulladknyilvntartlapot,melyetakrnyezetvdelmi
hatsghozkellbenyjtania.

Meddig hatlyos az engedly s meghosszabbthat-e?

Azptsiengedlyajogersssvgrehajthatvvlsnaknapjtlszmtott3vighatlyos,kivve,ha

ahatlyossgaalattazpttetkezdemnyezteahosszabbtstsazptsiengedlyhatlytaz
ptsgyihatsgmeghosszabbtotta,vagy

azptsitevkenysgetahatlyossgaalatt(azptsinaplmegnyitsvaligazoltan)megkezdtksaz
ptsitevkenysgmegkezdstlszmtott5venbellazptmnyhasznlatbavteliengedly
megadsravagyhasznlatbavteltudomsulvtelrealkalmassvlik.

Azptsgyihatsgazptsiengedlyhatlytazengedlymegadsravonatkozhatrozatban3vnl
rvidebbidtartambanismegllapthatja.Azengedlymeghosszabbtsraebbenazesetbenis
krelmezhet.

Azptsiengedlyhatlytazptsmegkezdseelttmeghosszabbtja,haazengedlymegadsakor
hatlyosjogszablyok
o

nemvltoztakmeg,vagy

megvltoztak,deajogszablyvltozsazengedlyezetttevkenysgetnemrinti,vagyharinti,akkor
ajogszablyvltozsbleredjabbkvetelmnyekkivve,haazoktartalmaptsiengedlyhez
ktttptsitevkenysgetrintazengedlyfelttelekntelrvateljesthetk.

Azptsiengedlyhatlytamegkezdettptsitevkenysgesetnmeghosszabbtja,haazengedly
megadsakorhatlyosjogszablyok
o

nemvltoztakmeg,vagy

megvltoztak,deazengedlyezettptsitevkenysglegalbbszerkezetkszvagyaztmeghalad
llapotbanvan,azelkszltptmny,ptmnyrszszablyos,valamintazengedlyezsis
kivitelezsiterveklegfeljebb10venbellkszltek,

vltozstlfggetlenl,haazelkszltptmnyre,ptmnyrszrehasznlatbavteliengedlymg
nemadhatvagyahasznlatbavteltudomsulmgnemvehetsafennmaradptsitevkenysg
engedlyheznemkttt,vagyengedlyhezkttt,deavltozsazengedlytartalmtnemrinti.

Haazptsiengedlyhatlynakmeghosszabbtstnemkrelmezikvagyazengedlyhatlyajogszeren
nemhosszabbthatmegsazptmnyhasznlatbavteliengedlymegadsra,vagyhasznlatbavtel
tudomsulvtelrenemalkalmas,afennmaradengedlyhezktttptsitevkenysgreismtelten
ptsiengedlytkellkrni.Ebbenazesetbenazengedlykrelmetabenyjtskorhatlyosjogszablyok
alapjnbrljaelazptsgyihatsg.

2012.11.23.

5/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

ptsi engedly nlkl vgezhet ptsi tevkenysgek:

1.

Amemlkijelentsgterletenatelekkzterletihatrhozlegkzelebb,delegfeljebb50mterrell
meglvplettalaktsnakkivtelvelazptsiengedllyelpthetptmnyfeljtsa,
helyrelltsa,korszerstse,homlokzatnakmegvltoztatsa,haazptsitevkenysggelazptmny
tartszerkezetirendszertvagytartszerkezetielemeitnemkell
a) megvltoztatni,
b) talaktani,
c) elbontani,
d) kicserlni,
e) megerstenivagy
f) vltozatlanformbanjjpteni.

2.

Meglvptmnyutlagoshszigetelse,homlokzatinylszrthidaljtnemrintcserje,a
homlokzatfelletsznezse,ahomlokzatfelletkpzsnekmegvltoztatsa.

3.

Meglvptmnybenalapozstnemignyljgstermkelvezetkmnyltestse,haannak
megvalstsanemjrameglvptmnytartszerkezetnekmegbontsval,talaktsval,
megerstsvel.

4.

j,nll(homlokzatifalhozrgztettvagyszabadonll)gstermkelvezetkmnyptsemelynek
magassgaa6,0mtnemhaladjameg.

5.

Azplethomlokzathozillesztetteltet,vdtet,ernyszerkezetptse,meglvfeljtsa,
helyrelltsa,talaktsa,korszerstse,bvtse,megvltoztatsa,haehhezazplettartszerkezett
nemkell
a) megvltoztatni,
b) talaktani,
c) megbontani,
d) kicserlni,
e) megerstenivagy
f) jjpteni.

6.

pletbenaznllrendeltetsiegysgekszmnakvltoztatsa.

7.

Kereskedelmi,vendgltrendeltetspletptse,bvtse,melynekmreteazptsitevkenysg
utnsemhaladjameganett20,0m2alapterletet,kivvememlkijelentsgterletenatelek
kzterletihatrhozlegkzelebb,delegfeljebb50mterrelljpletptst,vagymeglvplet
ptsgyihatsgiengedlyhezktttbvtstvagytalaktst.

8.

Nememberitartzkodsraszolglptmnyptse,bvtse,melynekmreteazptsitevkenysg
utnsemhaladjameganett50m3trfogatots3,0mgerincmagassgot.

9.

nllreklmtartptmnyptse,meglvfeljtsa,helyrelltsa,talaktsa,korszerstse,
bvtse,megvltoztatsa,melynekmreteazptsitevkenysgutnsemhaladjameg
a) beptsrenemszntterletena9,0mmagassgot,
b) beptsreszntterletena4,5mmagassgot.

10. Temetterletn:
a) srbolt,urnasrboltptse,bvtse,melynekmreteazptsitevkenysgutnsemhaladjamega
nett50m2alapterletet,vagya3,0mmagassgot,
b) urnaflke,srhely,srjelptse,elhelyezse.
11. Szobor,emlkm,kereszt,emlkjelptse,elhelyezse,haannakatalapzatvalegyttmrtmagassga
nemhaladjamega6,0mt.
12. Emlkfalptse,melynektalapzatvalegyttmrtmagassganemhaladjamega3,0mt.
13. Park,jtsztr,sportplyamegfelelsgiigazolssalvagyteljestmnynyilatkozattalsmszaki
specifikcivalrendelkezmtrgyainakptse,egybptsitevkenysgvgzse.

2012.11.23.

6/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

14. Megfelelsgigazolssalvagyteljestmnynyilatkozattalsjvhagyottmszakispecifikcival
rendelkezptmnyszerkezet,vagytmegtartzkodscljranemszolgl,vagylegfeljebb180napig
fennll
a) rendezvnyeketkiszolglsznpad,sznpaditet,lelt,mutatvnyos,szrakoztat,vendglt,
kereskedelmi,valaminteladstartsraszolglptmny,
b) killtsivagyelsseglytnyjtptmny,
c) levegvelfelfjtvagyfesztettfedsek(storszerkezetek),
d) ideiglenesfedettlovarda
ptse.
15. Nvnytermesztsreszolglveghzptse,bvtse,meglvfeljtsa,helyrelltsa,talaktsa,
korszerstse,megvltoztatsa,melyneklegmagasabbpontjaazptsitevkenysgutnsemhaladja
meg
a) beptsrenemszntterletena9,0mt,
b) beptsreszntterletenanett100,0m2alapterletetsa4,5mt.
16. Nvnytermesztsreszolglfliastorptse,bvtse,meglvfeljtsa,helyrelltsa,talaktsa,
korszerstse,megvltoztatsa,melyneklegmagasabbpontjaazptsitevkenysgutnsemhaladja
meg
a) beptsrenemszntterletena9,0mt,
b) beptsreszntterletenanett500,0m2alapterletetsa4,5mt.
17. A6,0mvagyannlkisebbmagassg,a60m3vagyannlkisebbtrfogatsil,mlesztettanyagtrol,
nemveszlyesfolyadkoktrolja,nemveszlyesanyagottartalmaz,nyomstartednyneknem
minsl,fldfelettivagyalattitartly,trolelhelyezshezszksgesptmnyptse,meglv
feljtsa,helyrelltsa,talaktsa,korszerstse,bvtse.
18. Abrutt50,0m3nlnemnagyobbtrfogatvagya1,5mnlnemmlyebbmagnhasznlatkertivz,
frdmedence,kertitptse.
19. Atelektermszetesterepszintjnekptsitevkenysggelsszefgg1,0m,vagyannlkisebb
mrtkvglegesjellegmegvltoztatsa.
20. Tmfalptse,bvtse,meglvfeljtsa,helyrelltsa,talaktsa,korszerstse,megvltoztatsa,
melynekmreteazptsitevkenysggelnemhaladjamegarendezettalsterepszinttlszmtott1,0m
magassgot.
21. Kerts,kertiptmny,tereplpcs,jrdaslejt,hztartsiclkemence,hsfstl,jgverem,
valamintzldsgveremptse,ptmnynekminslnvnytmasz,nvnytfelfuttatrcsptse,
meglvfeljtsa,helyrelltsa,talaktsa,korszerstse,bvtse.
22. Mobilillemhely,mobilmosd,mobilzuhanyozelhelyezse,rnykszkptse,meglvfeljtsa,
helyrelltsa,talaktsa,korszerstse,bvtse.
23. Szellz,klma,riasztberendezs,villmhrtberendezs,ruspnzautomata,kerkprtart,
zszltartptmnyenvagyptmnybenvalelhelyezse,haahhoznemkellazptmnytartszerkezeti
rendszertvagytartszerkezetielemeit
a) megvltoztatni,
b) talaktani,
c) elbontani,
d) kicserlni,
e) megerstenivagy
f) jjpteni.
24. ptmnynekminslszelektvshztartsiclhulladkgyjt,trol,soromp,rnykolelhelyezse.
25. Telkenbellikzmbecsatlakozsisptlmtrgyptse.
26. Telkenbelligeodziaiptmnyptse.
27. Utasvrflkeptse.
28. Zszltartoszlop(zszlrd)ptse,melynekterepszinttlmrtmagassgaa6,0mtertnemhaladja
meg.
2012.11.23.

7/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

29. ptsitevkenysgvgzshezszksges,annakbefejezstkvetenelbontandllvnyzatmrethatr
nlkl,brutt50m3trfogatotmegnemhaladfelvonulsiptmnyptse.
30. Magasles,vadetet,erdeiptmny,kiltptse,amelynekaterepcsatlakozstlmrtlegfelspontjaaz
5,0mtnemhaladjameg.
31. Elektronikushrkzlsiptmny:
a) mtrgynakminslantennatartszerkezetltestse,haannakbrmelyirnymreteabrutt6,0
mtnemhaladjameg,vagy
b) azantennatartszerkezetmrettlfggetlenlaszerkezetreantennafelszerelse,haazantenna
brmelyirnymretea4,0mtnemhaladjameg.
32. Kzforgalomellelzrt,telkenbelli,3,0mvagyannlkisebbfesztvteresz,bejr,tjrhdptse.
33. Alegfeljebb2,0mmlysgslegfeljebb20m3lgterpinceptse,meglvfeljtsa,helyrelltsa,
talaktsa,korszerstse,bvtse.

2012.11.23.

8/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

Az ptszeti-mszaki dokumentci tartalma:

I.Azptszetimszakidokumentcielemeiatervezstrgytlfggen
1.

Mszakilersok

Alfabetikusankereshetszvegesdokumentum,melybenszksgszerintbrkisszerepelhetnek.Azbrk
esetbentrekednikellavektorgrafikusbrkalkalmazsra,amennyibenelkerlhetetlen,gyamaximum
150(szvegetvagyvkonyvonalasrszekettartalmazbrkesetn300)DPIfelbontspixelesbrkis
elfogadhatak.Amszakilersfejezetekrebontva,tbbfjldokumentumbanisbenyjthat.Formtuma
PDF/A,nyomtatsimreteA4(szksgesetnegyesoldalaklehetnekA3).Amszakilersnak
szrkernyalatosannyomtatvaisrtelmezhetnekkellmaradnia.
1.1. ptszetimszakilers
Ismertetiazptmnyrevonatkoz,atervlapoktartalmtkiegsztinformcikat:
1.1.1.
ateljesptmnyeredetirendeltetsnek,valamintaztalaktott,bvtettptmnyj
rendeltetsneklerst,
1.1.2.
atelekre,atervezettsameglvptmnyekrevonatkozjogszablybanelrtazonparamtereket
(telekbeptettterlete,beptettterletekarnyaazldfellethez,pletmagassg,ptmnyek
egymstlvaltvolsga,el,hts,oldalkertekmrete)melyeknemszerepelnekazegyes
tervlapokon,
1.1.3.
atartszerkezeti,azpletgpszeti,villamos,villmvdelmi,zajsrezgsellenivdelmi
megoldsokat,azenergetikaikvetelmnyekkielgtsnekmdjt,
1.1.4.
akzlekedsitvonalakakadlymentestst,
1.1.5.
jogszablybanelrtakszerintazptmnybebetervezettptsitermkekrevonatkozteljestmny
jellemzmeghatrozst,
1.1.6.
azgstermkelvezetsmegoldsnakrszleteslerst,
1.1.7.
ptmnybontsaesetnazptmnyltaltartalmazottazbesztbontsnakskezelsnekmdjt,a
bontsitechnolgialerst,
1.1.8.
atervezettptsitevkenysghezelrtsazptmnyrendeltetsszersbiztonsgos
hasznlathozszksgeskzmvestettsget,akzmvestsmegoldst,
1.1.9.
azptmnytervezsekoralkalmazottmszakimegoldsnakazOTK50.(3)bekezdsben
meghatrozottkvetelmnyeknekvalmegfelelsgt,
1.1.10. azrintettkzmszolgltatkkaltrtntegyeztetsrevonatkozinformcikat.
1.2. Gpszetimszakilers
1.2.1.
Tartalmazzaakzm;vzelltsi,szennyvz,scsapadkvzelvezetsi,gzelltsisgstermk
elvezetsi;ftsishtsi,valamintlgtechnikairendszerekbemutatst,illetvesszefoglalst,a
szakgiignyekkelegytt.
1.2.2.
Bemutatjaazptmnyltalnosgpszetikialaktst,kitrveajogszablyielrsok
megfelelsgre.
1.3. Tartszerkezetimszakilers
1.3.1.
Azengedlyezsidntsmegalapozshozszksgeskidolgozottsggaltartalmazzaazptmny
megvalstshozszksges,atartszerkezetekkialaktsrasmegptsrehatssalbrkiindul
adatokismertetst,gyklnsenatervezsiprogramblsatechnolgiaiignyekbladd
terhek,hatsokskvetelmnyekismertetst,figyelembevettrtkeit,megjelliazalkalmazott
szabvnyokat.
1.3.2.
Azelvgzettertaniszmtsokalapjnismertetiazptmnytartszerkezetnekrendszert,az
alkalmazottfesztvokat,afteherhordelemekkialaktst,jellemzfmreteit,abetervezett
anyagok,gyrtmnyokminsgisteljestmnykvetelmnyeit,szksgesetnkitrvea
megvalsthatsgotbiztosttechnolgiailersokra.
1.3.3.
Meglvpletesetntartalmazzaazelrttartszerkezetisanyagvizsglatiszakvlemnyeket,az
ptmnykrnyezetbenszksgessvlintzkedseklerst.
1.3.4.
Tartszerkezetimszakilersszksges:
1.3.4.1. jptmnyesetn,

2012.11.23.

9/16

Lakossgitjkoztat

1.3.4.2.
1.3.4.3.

ptsiengedlyezsieljrs

meglvptmnyesetnazidvelvltoz(roml)jellemzjanyagblkszlt,80vnl
idsebbtartszerkezetekrl(pl.fa,salakbeton,bauxitbeton),
meglvptmnyesetnatehernvekedsselrintettfgglegessvzszintes
teherhordszerkezetrl,valamintameglvteherhordszerkezetekmegfelelsgrl,
illetvemegerstsrevonatkoz,azelemekbeazonoststisbiztosttartszerkezeti
megoldsokrl.

1.4. pletvillamossgimszakilers
Bemutatjaazptmnyvillamosenergivaltrtnelltst,erssgyengeramrendszereit,kitra
villmvdelemre,rints(hiba)vdelemresegybmegvalstandvillamosrendszerekre.
1.5. Technolgiailers
Azengedlyezshezszksgesmrtkbenbemutatjaazptmnybeteleptendtechnolgikat.
1.6. Belsptszetilersszksgszerint
Tartalmazzaazptmnybelstereinekberendezsre,anyagssznvilgravonatkozlerrszeket.
1.7. Rtegrendikimutats
Meghatrozzaazsszesegymstleltrvzszintessfgglegesrtegfelptst.
1.8. Helyisgkimutats
Megkellnevezniazegyeshelyisgekrendeltetst(elnevezst),alapterlettsburkolatt.
1.9. Alternatvenergiaelltsmegvalsthatsgielemzse
Tartalmazzaazpletekenergetikaijellemzinekmeghatrozsrlszl7/2006.(V.24.)TNM
rendelet4.mellkleteszerinti,azjpletekalternatvrendszereinekvizsglattbemutat
megvalsthatsgielemzst.
1.10. Krnyezetvdelmi,krnyezetiskertptszetilers
Jogszablybanelrtesetekbentartalmazzaakrnyezetismertetst,aklnbzfunkciksazltalnos
teleptselrsait,akertkialaktskoncepcijt,amegvdendsjnvnyzetbemutatst,avlasztott
anyagoksnvnyzetlerst,sfakivgsesetnafaptlsmeghatrozst,atervezettptmny
krnyezetregyakorolthatsait(levegtisztasgvdelem,vzsfldvdelem,hulladkgazdlkods,zajs
rezgsvdelem,lvilgstermszetvdelem,fnyszennyezs)avonatkozgazatijogszablyokelrsai
szerint.
2.

Tervlapok

AtervlapokformtumaPDF/A.Atervlapsszelltsnltrekednikellarra,hogyatervlapvagyannak
egysgnyiterleteszksgesetnarnyosan,rtelmezhetmdonA3mretbenszrkernyalatosan
nyomtathatlegyen.Aznlltervlapokatnllfjldokumentumonkntkellbenyjtanivektorgrafikusvagy
300DPIfelbontspixelesformtumban.
2.1. Atervezltalksztetthelysznrajz,hitelestrkpszelvnyalapjn,amelytartalmazza:
2.1.1.
azgtjjellst,
2.1.2.
atervezsselrintettsakzvetlenlszomszdosazingatlannalkzshatrvonaltelkek
brzolst,
2.1.3.
atervezsselrintetttelkenvalamennyimeglvterepszintfelettisalattiptmnyt,valaminta
tervezettptmnyt,mretarnyosbrzolssal(ptmnyekkrvonalrajzt,tetidomok
brzolsval,rendeltetsekmegjellsvel),ameglvptmnyektelekhatrtlsegymstlval
tvolsgispletmagassgimrett,valamintazelbontsrakerlvezetkekjellst,
2.1.4.
atervezsselrintetttelekkelkzvetlenlszomszdostelkekenvalamennyipletmretarnyos
krvonalrajzt,tetidomait,tovbbatervezsselrintetttelekfellioldalkertbenlvfldalattis
felettiptmnyekkrvonalrajznakbrzolst,rendeltetsemegjellst,
2.1.5.
atervezsiterletrevonatkozjogszablybanelrtparamterekteljeststigazol
mutatszmokat,jellemzket(telekterlete,beptettsgmrtke,pletmagassg,zldfellet
arnya,ptmnyekegymstlvaltvolsga,el,hts,oldalkertekmrete),
2.1.6.
azptmnyszemlysgpkocsiforgalmraszolglbeskijratokkzthozvalcsatlakozst,
valamintagpkocsiktelkenbellielhelyezsnekbrzolst,
2.1.7.
a0,00kiindulrelatvszintmagassgnakmegfelelabszoltszintmagassgirtket,

2012.11.23.

10/16

Lakossgitjkoztat

2.1.8.
2.1.9.

ptsiengedlyezsieljrs

atervezsselrintetttelkenmeglv15cmnlnagyobbtrzstmrjmeglvskivgand
fallomnyjellstsafafajtjnakmegnevezst,
ameglvterepviszonyokbrzolstajellemzszintmagassgokrtkeivel,10szzalknlnagyobb
lejtsterletesetnaz1mszintklnbsgetbrzolrtegvonalakkal.

2.2. Eltrszintekalaprajzai
2.2.1.
brzolnismretekkelkellelltni:
2.2.1.1. azelmetszettsanzetirnybaesnemteljesszintmagassgszerkezeteket,
2.2.1.2. abeptettberendezsitrgyakat,
2.2.1.3. anylsokat,
2.2.1.4. azbrzoltszintekszintvltstsszintmagassgt,aszintthidalkemelkedsiirnyt,
mindktvgnekszintmagassgt,
2.2.1.5. aszerkezetidilatcikhelyt,
2.2.1.6. afldszintialaprajzonacsatlakozvglegesenrendezettterepet,azpletkrlijrdt,az
ellpcstsegybszerkezeteket,
2.2.1.7. azgstermkelvezetket.
2.2.2.
Jellnikellazszakiirnyt,ametszetekhelyt,esetlegestrstsnzetnekirnyt.
2.2.3.
Azazonosalaprajzisszerkezetikialaktsszintekalaprajzaiaklnbzszintmagassgok
egyrtelmjellsvelatervdokumentcibansszevonhatak.
2.3. Amegrtshezszksgesszm,delegalbbktegymssalszgetbezrmdonfelvettmetszet,
amelyeken
2.3.1.
brzolnikellsmretadatokkalkellelltni:
2.3.1.1. azelmetszett,anzetirnybaeslthat,indokoltesetbenanzetirnybaes,deams
szerkezetekltaltakartszerkezeteket,
2.3.1.2. zrtsorbeptsesetnaszomszdpletekalapskjt,
2.3.1.3. azptmnyhezcsatlakoz,vglegesenrendezettterepetsjrdt,
2.3.2.
megkellhatrozniazsszesegymstleltrvzszintessfgglegesrtegfelptst.
2.4. Terepmetszet
2.5. Azptmnyvalamennyijellemzklsnzettbrzolhomlokzatiterv,amelyektartalmazzk:
2.5.1.
azptmnyklsmegjelenstmeghatrozhomlokzatielemeket,gyklnsenanylsokat,
rcsokat,korltokat,reklmshirdetberendezseket,antennkat,cgtblkat,esvzs
lgcsatornkat,gstermkelvezett,dsztelemeket,lpcsket,valamintaterepszintalattivagya
terepltaltakartptmnyrszeket,
2.5.2.
acsatlakozvglegesterep,jrda,tetgerinc,tetfelptmnystb.szintmagassgt,
2.5.3.
azegyeshomlokzatifelletekkikpzst,anyagtssznt,
2.5.4.
zrtsor,ikresvagyoldalhatronllbeptsesetnakrnyezetbeillesztsbemutatsraa
szomszdospleteknzeteit.
2.6. Kertptszetitervszksgszerint
2.7. Tereprendezsitervszksgszerint
2.8. Avglegesterepszintmagassgainakbrzolsval,aszksgesszmszelvnyrajzzalsa10szzalknl
nagyobblejtsterletesetnaz1mszintklnbsgetbrzolrtegvonalakkal,avglegesterep
szintmagassgainakbrzolsval.
2.9. Tartszerkezetitervszksgszerint
Haszksges,atartszerkezetalbbielemeirltartalmazrajzimunkarszeket:
2.9.1.
alapozs,zrtsorbeptsesetnaszomszdos,meglvpletekfeltrstjnmeghatrozott
alapskjnakmegadsa,
2.9.2.
teherhordfalakspillrek,
2.9.3.
monolitselregyrtottfdmeksazokelemei,
2.9.4.
szintekthidalsraszolglszerkezetek.
2.10. Belsptszetitervszksgszerint
Tartalmazzaazptmnybelstereinekberendezst,anyagssznvilgt.

2012.11.23.

11/16

Lakossgitjkoztat

3.

Krnyezetillapotadat

3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.

fot,fotmontzs,
utcakp(axonometria,perspektva,egyb),
ltvnyterv,
kiltsirltsiterv,
sznterv,
tmegvzlat,
lczsiterv,
tjbaillesztsiterv,
egybdokumentum.

4.

Szmts

ptsiengedlyezsieljrs

Aszmtsszvegessnumerikusdokumentum,amelybenszksgszerintbrkisszerepelhetnek.Azbrk
esetbentrekednikellavektorgrafikusbrkalkalmazsra,amennyibenelkerlhetetlen,gyamaximum
150(szvegetvagyvkonyvonalasrszekettartalmazbrkesetn300)DPIfelbontsbrkis
elfogadhatak.Aszmtsfejezetekrebontva,tbbdokumentumbanisbenyjthat.FormtumaPDF/A,
nyomtatsimreteA4(szksgesetnegyesoldalaklehetnekA3mretek).Aszmtsoknak
szrkernyalatosannyomtatvaisrtelmezhetnekkellmaradnia.
4.1. Szmtottptmnyrtk
4.2. ptmnymagassgszmts
4.3. Telekbeptettsgnekszmtsa
4.4. Tartszerkezetiszmtsszksgszerint
4.5. Energetikaiszmts
4.6. Menektsitvonalszmts
5.

Igazolsok

Igazolscsakolyanformbannyjthatbe,amelyneknyomtatsiformtumalegfeljebbA4.Elektronikus
igazolscsakolyaninformcitechnikairendszerektlfogadhatel,amelyhitelestadsnak
informcitechnolgiaifeltteleifennllnak.
5.1. Alrcmlapafvllalkozsazalvllalkoz(szakgi)tervezkmegnevezsvel,jogosultsguk
megjellsvel,elrhetsgkkelsalrsukkal,amelybenyjthat:
5.1.1.
elektronikusanalrtPDFformtumban,
5.1.2.
papralapformtumban,
5.1.3.
amennyibeninformcitechnolgiaifeltteleifennllnak,gyazalrsajtnevbenkitltttssajt
szemlyiazonostsvalbenyjtottelektronikusrlaptjn.
5.2. Tervezsiprogramaklnjogszablybanmeghatrozotttartalommal.
5.3. FldhivatalitrkpmsolatPDFformtumbanahitelesfldhivatalitrkpmsolatrl.
5.4. A3.,4.s9.mellkletszerintistatisztikailapok.
aa)
6. Vlemnyek
ab) Avlemnyektechnikaisformaikvetelmnyeimegegyeznekaz1.pontbanamszakilersoknl
lertakkal.Amennyibenavlemnymszakirajzotistartalmaz,gyannaktechnikaisformai
kvetelmnyeia2.pontbanatervlapoknllertkvetelmnyeknekkellmegfelelnie.
6.1. Geotechnikaijelentskell:
6.1.1.
akvetkezptmnyeknl:
6.1.1.1. angybeptettszintnlnagyobb,
6.1.1.2. a10mespletmagassgnlmagasabb,
6.1.1.3. az1000m2nlnagyobbalapterlet,
6.1.1.4. a7mnlnagyobbszerkezetifesztvolsg,elregyrtottvagyvzastartszerkezet
ac) ptmnyesetnazptmnyszerkezetirendszertlfggetlenl,vagyhaazalapozsvrhatszintje
akrnyezterepszintalatt4mnlmlyebbrer,tovbb
6.1.2.
akvetkezesetekben:
6.1.2.1. jogszablybanmeghatrozottveszlyeszemnl,
6.1.2.2. jogszabllyalkijelltveszlyeskrnyezetben:csszs,omlssbarlangveszlyes,illetve
albnyszott,valamintrvzsfldrengsveszlyesterleten,

2012.11.23.

12/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

6.1.2.3.
6.1.2.4.
6.1.3.

7.

haegynltbbszintkerlaterepszintal,
5mnlnagyobbszabadmagassg,fldetmegtmasztptmnyekhez(tmfal)
ad) ptsi,fennmaradsiengedlyezsekor.
Tartalmazzaazptmnykialaktshozszksgesgeotechnikaillapotot,atervezsifzisnak,a
geotechnikaikategrinak,sazesetlegesklnlegeskrlmnyeknek(csszssomlsveszlyesa
terlet,illetveatalajkrnyezet,albnyszottsg,illetvebarlangokmiattfelsznmozgsoktlkell
tartani,mocsaras,bels/vagyrvzveszlyesaterlet,azaltalajtrfogatvltoz,feltltses,
agresszvvagymsokmiattklnsenkedveztlen)afigyelembevtelvel.

Geodziaifelmrsszksgszerint

II.ltalnoselrsok
1.

Azadottanyagvagyszerkezetjellsrevonatkozhatlyosszabvnyhinyban,egyedileg
meghatrozott,egyrtelmjelkulcsotkellalkalmazni.

2.

Kzhasznlatptmnyesetn,ahelysznrajzonsavonatkoztervlapokonmretadatokmegadsval
brzolnikellazakadlymentessbiztonsgoskzlekedsilehetsgetbiztostmegoldsokatatelek
kzterleticsatlakozsipontjtlazpletbejratig.

3.

Azptsitevkenysggelrintetttelken,haazptsitevkenysgatelektermszetesterepviszonyainak
amegvltoztatstiseredmnyezi,acsapadkvzelvezetsnekmszakimegoldstisbrzolnikell.A
telektermszetesterepviszonynakfeltltsselvagyterepbevgssaltrtnmegvltoztatsaesetna
telekeredetisamegvltoztatott,vglegesllapottaterepszintmagassgnakbrzolsval
mretezettterepmetszetenkellbemutatni.

4.

Tbbtembenmegvalsulptsitevkenysgesetbenatervrajzokonazegyestemeket
egyrtelmenjellnikell.

5.

Atervezettptsitevkenysgszempontjblrdemiadatot,tnyt,krlmnytnemtartalmaz
dokumentcirszekelhagyhatk.

6.
Atzvdelmidokumentcitartalmazzaatzvdelmikvetelmnyekteljestsreszolglmegoldsokat.
6.1. Atzvdelmidokumentcitaz5.mellkletVI.rszbenfoglaltakalapjnkellsszelltani.
6.2. Atzvdelmimunkarszcljasfeladata,hogyazengedlyezhatsgokrszrebemutassaazptmny
tzvdelmikoncepcijt,belertveazptmnytfogtzvdelmikategorizlst,akapcsoldsa
szomszdosptmnyekkelvaltzvdelmikapcsolatt,azelsrendszerkezetielemeinektzvdelmi
kvetelmnyeit,abeptetttzvdelmiberendezseknekfbbparamtereitsfunkcionlisismertetst,
ameneklsilletvements,valamintatzoltibeavatkozsfeltteleinekelvimegoldsimdjait.
7.
Azptszetimszakidokumentcitervezltalihitelestse
7.1. Azptszetimszakidokumentcitsrszeitatervezazalbbiakvalamelyikvelhitelesti:
7.1.1.
alrlapcsatolsval,
7.1.2.
sajtelektronikusazonoststjntrtnbenyjtssal,azazonostsravisszavezetett
dokumentumhitelestsszablyaiszerint,
7.1.3.
elektronikusalrssal.
7.2. Adokumentcitartalmaegyttsdokumentumrszenkntishitelesthet.
7.3. Apapralapdokumentumelektronikusirattalaktsadigitalizlstjntrtniktruecolors300DPI
minsgbenPDF/Aformban.
8.

Erendeletkereteikzttazptszetimszakidokumentcitartalmikvetelmnyetekintetbena
dokumentciegyesmunkarszeinekkidolgozottsgra,tartalmraslptkreaMagyarptsz
KamarasaMagyarMrnkiKamaravonatkozszakmaikvetelmnyeketmegllaptakamarai
honlapokonsazTDRbenisrendelkezsrellszablyzataitfigyelembekellvenni.

2012.11.23.

13/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

III.Azegyesengedlyezsieljrsokhozbenyjtandmunkarszek
1. Helyisgettartalmazjptmnyptseesetn
1.1. Azptsiengedlyezsidokumentcinakklnsenazalbbiakatkelltartalmaznia:
1.1.1.
atervezltalksztetthelysznrajzot,
1.1.2.
tereprendezsitervetatelektermszetesterepszintjnekptsgyihatsgiengedlykteles
megvltoztatsaesetn,
1.1.3.
alaprajzotatervezettptmnyvalamennyieltrszintjrl,amretarnynakmegfelelmszaki
tartalommal,
1.1.4.
metszeteketamegrtshezszksgesszm,delegalbbktegymssalszgetbezrmdon
felvve,
1.1.5.
homlokzatiterveketazptmnymindennzetrl,
1.1.6.
azptsiengedlyhezkttttmfalak,terepbiztostsiptmnyekskertsekterveit,
1.1.7.
mszakilerst.
1.2. AdokumentcimindenesetbentartalmazzaazTDRltalnosfelletntrtntjkoztats
rdekbena10.(6)bekezdsd)pontjbanmeghatrozottdokumentumokat:I.rsz2.1.pontjban
meghatrozotttartalmhelysznrajzotsazI.rsz2.5.pontjbanmeghatrozotttartalmutcai
homlokzatitervet,vagyazutcakpetbemutatltvnytervet.
2.

Helyisgettartalmazmeglvptmnytalaktsa,bvtse,feljtsa,korszerstse,helyrelltsa
esetn
2.1. Azptsiengedlyezsidokumentcinakazalbbiakatkelltartalmaznia:
2.1.1.
atervezltalksztetthelysznrajzotameglvptmnybefoglaltmegtmegvltoztat
esetekben,
2.1.2.
alaprajzot(alaprajzokat)ameglvptmnyjellemz,delegalbbaztalaktanisznt,valamintazaz
alattiflttiptmnyszintjeirl,
2.1.3.
alaprajzot(alaprajzokat)azptmnytalaktottptmnyszintjeirl,
2.1.4.
homlokzatitervet(terveket)sfotdokumentcitameglvptmnymegjelenseszempontjbl
meghatroznzeteirl,
2.1.5.
homlokzatitervet(terveket)aztalaktotthomlokzatrl(homlokzatokrl),
2.1.6.
metszetet(metszeteket)ameglvptmnyszintszmaszempontjblmeghatrozhelyen
(helyeken),abefoglalmretrejellemzmretadatokkalsszintmagassgokkal,
2.1.7.
szintszm,belmagassgvagytetformavltoztatsteredmnyeztalaktsesetnmetszetet
(metszeteket)atervezettllapotrlavltoztatsszempontjblmeghatrozhelyen(helyeken),a
vltozsrajellemzmretadatokkalsszintmagassgokkal,
2.1.8.
mszakilerst,
2.1.9.
egyvnlnemrgebbiszakrtivlemnyeket:
2.1.9.1. azidtvlatbanvltozteljestmnyjellemzjszerkezetekettartalmaz(pl.fa,salakbeton,
bauxitbeton)pletszerkezetekrl,s
2.1.9.2. a80vesnlidsebbptmnyektartszerkezeteirl.
2.2. AdokumentcimindenesetbentartalmazzaazTDRltalnosfelletntrtntjkoztats
rdekbena10.(6)bekezdsd)pontjbanmeghatrozottdokumentumokat:I.rsz2.1.pontjban
meghatrozotttartalmhelysznrajzotsI.rsz2.5.pontjbanmeghatrozotttartalmutcaihomlokzati
tervet,vagyazutcakpetbemutatltvnytervet.
3.

Ajogerssvgrehajthatptsiengedlyezsidokumentcitlvaleltrsreirnyulkrelem
(mdostottptsiengedlyirntikrelem)mellklettszolgldokumentcinakcsakazeltrst
brzoltervrajzokat,valamintazazokatismertetmunkarszeket(pl.mszakilerstsszmtsokat)
kelltartalmaznia.Amszakilersbanegyrtelmenmegkellneveznisfelkellsorolniazeltrseket.

4.

Helyisgetnemtartalmazmtrgyptse,talaktsa,bvtse,feljtsa,korszerstse,
helyrelltsaesetn

4.1. Azptsiengedlyezsidokumentcinakazalbbiakatkelltartalmaznia:
4.1.1.
atervezltalksztett,atervezettllapototbrzolhelysznrajzot,
2012.11.23.

14/16

Lakossgitjkoztat

ptsiengedlyezsieljrs

4.1.2.

homlokzatitervetatervezett,sfotdokumentcitameglvptmnymegjelenseszempontjbl
meghatroznzeteirl,
4.1.3.
tereprendezsitervetatelektermszetesterepszintjnekptsgyihatsgiengedlykteles
megvltoztatsaesetn,
4.1.4.
mszakilerst.
4.2. AdokumentcimindenesetbentartalmazzaazTDRltalnosfelletntrtntjkoztats
rdekbena10.(6)bekezdsd)pontjbanmeghatrozottdokumentumokat:azI.rsz2.1.pontjban
meghatrozotttartalmhelysznrajzotsazI.rsz2.5.pontjbanmeghatrozotttartalmutcai
homlokzatitervet,vagyazutcakpetbemutatltvnytervet.
5.

Memlkivdelemalattllptmnytalaktsa,bvtse,feljtsa,korszerstse,helyrelltsa
esetnazptszetimszakidokumentcinakaz14.pontbanmeghatrozottakontlalbbiakat
kelltartalmaznia:

5.1. azptmnyteljeshelyrelltsa,feljtsaesetbenklnjogszablybanmeghatrozotttartalm
ptstrtnetikutatsidokumentcit,
5.2. ptmnyrszleges,atrtnetitrszerkezetet,illetverszleteketrinttervesetnabeavatkozssal
rintettrszrevonatkoz,klnjogszablybanmeghatrozotttartalmptstrtnetikutatsi
dokumentcit,
5.3. klssbelsnylszrkcserjeesetnameglv(avltoztatseltti)llapotravonatkoz,
elemenknti
5.3.1.
fotdokumentcit,
5.3.2.
llapotvizsglatot,
5.4. memlkpletszerkezetneknedvesedsevagyskltalokozottkrokelhrtsaesetn
faldiagnosztikaiszakvlemnyt,amelytartalmazzaazelzetesadatgyjtseredmnyeit,ahelyszni
szemlemegllaptsait,afaldiagnosztikaimintkvizsglatainakismertetst,akrokokteljeskr
bemutatst,elemzst,anedvessgssszennyezsellenivdelmitechnikkalkalmazhatsgnak
elemzst,fotsrajzidokumentcit,
5.5. ptmnytetszerkezetnekmegerstse,terhneknvekedsveljrtalaktsaesetnaz1950eltti
tetszerkezetekhelyrelltsaesetnazelemekteljesvagyrszlegescserjt,megerststttelesen,
rajzimellkletekenisfelkelltntetni,
5.6. helyisgetnemtartalmazptmnyesetna4.pontbanmeghatrozottakontlaztalaktselttisa
tervezettllapototbrzolnzetrajzoksamennyibenrelevnsalaprajzok,metszetek.
6.

Bontsiengedlyezsistudomsulvtelidokumentci

6.1. Aveszlyelhrtstismegoldtartszerkezetimszakilersszksgesazrzkenyszerkezetptmny
(bontssornllkonysgtveszti,letveszlylphetfel)bontsakor.
6.2. Abontsiengedlyezsidokumentcinaklegalbbazalbbiakatkelltartalmaznia:
6.2.1.
mszakilerst,melyismertetiazptmnyrendeltetst,fbbsjellemzmreteit,szksgszerint
anyagaitsszerkezeteit,acsatlakozkzmvekfajtjt,llapottshelyzett,
6.2.2.
abontshoztervezetttechnolgiailerst,amelytartalmazzaabontshozfelhasznlandeszkzket,
segdszerkezeteket,amveleteksorrendjt,akzmvezetkeklevlasztsimdjt,amunkavdelmi
skrnyezetvdelmielrsokat,valamintazelbontsrakerlszerkezetek,anyagoktovbbi
sorsnakmeghatrozst,
6.2.3.
helyivdelemaltartozptmny,illetveegyeditjrtkkminstettptmnyelbontsavagy
memlkrszlegesbontsaesetnfnykpeketazptmnyvalamennyinzetrl,
6.2.4.
memlkrszlegesbontshozabeavatkozssalrintettrszrevonatkoz,klnjogszablyban
meghatrozotttartalmptstrtnetikutatsidokumentcit,
6.2.5.
zrtsorbeptsesetntartszerkezetiszakrtivlemnytklnstekintettelaszomszdos
ingatlanokrasazazokonlvptmnyekllagvdelmre.
6.3. Bontstudomsulvtelhezszksgesdokumentcia6.2.16.2.3.pontbanfoglaltakat,tovbb
memlkijelentsgterletenllptmnyesetnameglv(avltoztatseltti)llapotravonatkoz
fotdokumentcitsazrintettkrnyezetfnykpibrzolsttartalmazza.

2012.11.23.

15/16

Lakossgitjkoztat

7.

ptsiengedlyezsieljrs

Fennmaradsiengedlyezsidokumentci

7.1. Adokumentcitartalmravonatkozkvetelmnyekazonosakazptsiengedlyezsi
dokumentcinllertakkal.Aszablytalanulmegptettvagybefejezetlenptmnyesetbenajelenlegi
llapototsaszndkolttovbbptettllapototklnklnkellbrzolni.
7.2. Afennmaradsiengedlyezsitervbenegyrtelmenbrzolnikell,hogy
7.2.1.
mibennyilvnultmegaszablytalansg(mretekkel),s
7.2.2.
aszablytalansgotmilyenmdonszntetikmeg(talaktssalvagyegybmdon).
7.3. Memlkiterletenpltptmnyesetnfotdokumentciisszksges.
8. Hasznlatbavteliengedlyezsi,tudomsulvtelidokumentci
Haakivitelezssornptsinaplbabejegyzettenmdostottptsiengedlyezstnemignyleltrs
trtnik,ahasznlatbavteliengedlyezshez,tudomsulvtelhezamegpltllapototdokumentlni
szksges.Irnyadazptsiengedlyezsidokumentcitartalma.
9.

Azens,tncosrendezvnyekmkdsnekbiztonsgosabbttelrlszlkormnyrendeletszerinti
ltalnosptsgyiszakhatsgieljrshozszksgesptszetmszakidokumentci

9.1. Azadottrendeltetsselrintettptmny,ptmnyrszalaprajzaM=1:200asmretarnynakmegfelel
mszakitartalommal.
9.2. MetszetekM=1:100asmretarnyban.
9.3. Mszakilers,azI.rsz1.1.11.1.4.pontjaszerintitartalommal.
9.4. Tartszerkezetimszakilers,amelytartalmazzaazptmnytartszerkezetneklerst,jellemzit,gy
klnsenakvetkezket:
9.4.1.
aszerkezetalapvetrendszerneklersa,
9.4.2.
azalkalmazottszmtsimodell,
9.4.3.
aszerkezettpusasmretei,
9.4.4.
afelelstervezsszakgitervezneve,cme,jogosultsgiszma,
9.4.5.
azptmny,ptmnyrszazadottrendeltetsremegfelelavonatkozjogszablyoknak,ltalnos
rvnysesetielrsoknak,
9.4.6.
ajogszablyokbanmeghatrozottaktleltrsengedlyezseszksgese,
9.4.7.
avonatkoznemzetiszabvnytleltreljrsvagyszmtsimdszeraszabvnyossallegalbb
egyenrtk,
9.4.8.
azadottrendeltetsselrintettptmny,ptmnyrszazOTK50.(3)bekezdsben
meghatrozottkvetelmnyeknekmegfelel,
9.4.9.
azadottrendeltetsselrintettptmny,ptmnyrsztartalmazeazbesztet.

2012.11.23.

16/16