Credileasing SA

Subsidiaria del Banco de Crdito

Inmueble
N de Operacin: ___________
MINUTA
SEOR NOTARIO:
Srvase Usted extender en su registro de Escrituras Pblicas, una por la cual conste el
Contrato de Arrendamiento Financiero, que celebran de conformidad con el Decreto
Legislativo. N 299, su Reglamento, normas modificatorias y las estipulaciones del presente
contrato, de una parte, CREDITO LEASING S.A. (EL ARRENDANTE) con RUC 20308668780,
con domicilio y representado por las personas cuyos datos y poderes figuran en la Hoja
Resumen, y de la otra parte EL CLIENTE, cuyos datos y poderes figuran en la Hoja Resumen
en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: Objeto y plazo del contrato:
EL ARRENDANTE a solicitud de EL CLIENTE, ha adquirido en propiedad con el objeto de dar
en arrendamiento financiero en favor de EL CLIENTE el(los) inmueble(es), ubicado(s) en:
inscrito(s) en la Ficha/Partida N
El (los) inmueble(s) en adelante se conocer(n) como EL BIEN, aun en caso de ser ms de
uno, por el precio ms tributos, comisiones y gastos que se sealan en la Hoja Resumen.
EL CLIENTE declara conocer las caractersticas, especificaciones, situacin actual del BIEN,
estado de conservacin, as como la titulacin del mismo, manifestando su expresa
satisfaccin.
EL BIEN se adquiri a solicitud de EL CLIENTE en la suma que se indica en la Hoja Resumen
de sus anteriores propietarios, segn minuta de compra venta que se encuentra en trmite de
elevacin a Escritura Pblica.
El plazo del presente contrato se precisa en la Hoja Resumen, dicho plazo se computar a
partir del primer da til del mes siguiente de efectuado por el ARRENDANTE el ltimo
desembolso o el desembolso total para lograr la adquisicin del BIEN. Sin perjuicio de lo
antes indicado, las obligaciones del CLIENTE derivadas del presente contrato se originan
desde la firma de la presente minuta.
SEGUNDA: De la entrega del BIEN:
EL CLIENTE recibe a su entera satisfaccin el BIEN materia del presente contrato, en la
fecha de suscripcin de esta minuta, sin ms comprobante que la suscripcin de la misma, y
conviene expresamente en sealar que el ARRENDANTE no es responsable de ningn error
de seleccin y/o por vicios, vicios ocultos, daos, defectos en la titulacin, ni por cualquier otro
hecho o condicin que eventualmente pudiera afectar al BIEN arrendando o su expectativa
sobre el mismo.
TERCERA: De la propiedad, identificacin:
EL BIEN materia del presente contrato es de propiedad del ARRENDANTE, por ello EL
CLIENTE se obliga a adoptar todas las medidas que, a juicio de EL ARRENDANTE, sean
necesarias o convenientes para contribuir al reconocimiento y ejercicio de ese derecho, y para
tal efecto, se obliga a consignar en todos los instrumentos pblicos o privados que celebre, en
los que de alguna forma pudiera comprometer o crear expectativas en terceras personas
respecto al BIEN arrendado, expresa declaracin que el mismo es propiedad de EL
ARRENDANTE, obligndose a poner dichos instrumentos en conocimiento de EL
ARRENDANTE en un plazo mximo de diez (10) das tiles desde su suscripcin.

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EL CLIENTE se obliga a informar a terceros, de ser necesario, que el BIEN arrendado,

propiedad de EL ARRENDANTE, no podr ser afectado por quiebra, embargo o gravamen
administrativo o judicial ni por cualquier otro evento relativo al CLIENTE y/o a sus bienes.
Sern de cuenta exclusiva del CLIENTE todos los actos y gastos necesarios para defender y
respetar la efectividad de la propiedad del BIEN arrendado con arreglo a ley, quedando obligado
adems a pagar a EL ARRENDANTE los gastos en que ste tuviera que incurrir para tal
propsito, as como los consiguientes daos y perjuicios que se deriven de tales situaciones.
CUARTA: Del seguro
Durante la vigencia de este contrato, EL BIEN deber estar necesariamente asegurado, EL
CLIENTE podr, a su simple eleccin, optar por:
(1).- Solicitar a EL ARRENDADOR la contratacin por cuenta y costo de EL CLIENTE
una pliza de seguro en la moneda en la cual se pacta el presente contrato, que cubra EL
BIEN arrendado contra Todo Riesgo (destruccin, prdida, sismo, conmocin civil, terrorismo,
mal uso, incendio, robo, responsabilidad civil y otros conceptos que EL ARRENDADOR
disponga) en una empresa de seguros que EL ARRENDADOR elija y en los trminos y
condiciones que ste establezca y por todo el plazo de vigencia del contrato. La pliza se
emitir a nombre de EL ARRENDADOR, quien adems cancelar a la empresa aseguradora
el monto de la prima del seguro de acuerdo a lo sealado en el prrafo precedente, y cuyo
monto se podr incluir en el capital financiado, o se cargar en cualesquiera de las cuentas
que el CLIENTE mantenga en el Banco de Crdito del Per, segn se precisa en la Hoja
Resumen.
El CLIENTE autoriza expresa e irrevocablemente en este acto a El Banco de Crdito del Per
para realizar el correspondiente cargo an cuando se generen sobregiros de dichas cuentas,
Las condiciones de la Pliza de Seguros de que trata esta clusula, cuyo nico beneficiario
ser EL ARRENDADOR, con el detalle de la suma asegurada, deducible, riesgos cubiertos y
exclusiones, constan en el documento que EL CLIENTE declara conocer y aceptar.
(2).- Contratar la Pliza de Seguro, en una Compaa a satisfaccin de EL
ARRENDADOR, contra los mismos riesgos y bajo los trminos y condiciones sealados en el
rubro anterior por todo el plazo de vigencia del presente contrato. El seguro deber estar
contratado antes de la fecha prevista para el desembolso de la operacin, adquisicin o
entrega de EL BIEN, lo que ocurra primero, asumiendo el cliente el costo de las primas. La
respectiva Pliza deber ser emitida, pagada y entregada a EL ARRENDADOR debidamente
endosada, segn el modelo de endoso de Pliza establecido, incluyndose como condicin
en la Pliza que el contrato de seguro no ser resuelto por falta de pago sin antes haber sido
comunicado a EL ARRENDADOR; quien queda facultado para realizar tal pago, con cargo a
exigir su reembolso ms sus intereses y tasas acordadas; no asumiendo ninguna
responsabilidad si no realizara dicho pago. Los riesgos y responsabilidad por esta
circunstancia sern asumidos por EL CLIENTE.
Cabe resaltar que tratndose de bienes usados, EL CLIENTE se obliga por este acto a
realizar la tasacin correspondiente, designando EL ARRENDADOR al perito que realice
dicha tasacin.
EL BIEN deber estar asegurado considerando la siguiente premisa:
Inmuebles y/u Obras Civiles: Valor de Reconstruccin de las Edificaciones,
determinado por la tasacin realizada por el perito, sin considerar depreciacin ni el
valor del terreno.

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Si por algn motivo imprevisto EL CLIENTE no contratara la pliza en el plazo sealado, o no

cumpliese con renovarla en su oportunidad o entregarla debidamente endosada a favor de EL
ARRENDADOR, y se hubiese entregado EL BIEN, EL ARRENDADOR se reserva el derecho
de asegurarlo directamente en los trminos ya expuestos, siendo el costo de la pliza
cargado automticamente en cualquiera de las cuentas que EL CLIENTE mantenga en El
Banco de Crdito del Per, por lo que EL CLIENTE autoriza por este acto irrevocablemente al
Banco de Crdito del Per, aun cuando tales cargos generen sobregiros.
EL CLIENTE asume todo riesgo y responsabilidad por cualquier siniestro que pudiese sufrir
EL BIEN materia de este contrato entre la fecha de entrega de los mismos y la contratacin
de la pliza de seguro o por cualquier siniestro no asegurado o excluido, liberando a EL
ARRENDADOR de cualquier responsabilidad, inclusive si no llegase a efectuar la contratacin
del seguro en ejercicio de la facultad contemplada en el prrafo anterior.
Todo riesgo no cubierto, cualquiera que fuere quien contrat el seguro, as como todo
incumplimiento o negativa de pago o cobertura parcial por parte de la Compaa de Seguros,
ser asumido por EL CLIENTE.
Cuando en los casos sealados en los rubros (1) y (2) anteriores, se produjese un siniestro
que, a juicio de EL ARRENDADOR, afecte la aptitud o el buen funcionamiento u operatividad
de EL BIEN por no ser comercialmente reparables y la empresa aseguradora acepte la
declaracin de Prdida Total, la suma que pague la compaa de seguros indemnizar a EL
ARRENDADOR y ser cobrada directamente por ste, dicha suma ser destinada por EL
ARRENDADOR a su eleccin, para:
(a) Reemplazar EL BIEN as declarado por otro que elija EL CLIENTE, a fin que
prosiga este contrato en las mismas condiciones. Si ello no fuere posible por alguna causa
ajena de orden legal o a la voluntad de las partes, se suscribir un nuevo contrato referido
exclusivamente a dicho bien, dndose por terminado el presente, salvo que al amparo de este
contrato se encuentren en arrendamiento financiero otros bienes, en cuyo caso el contrato
seguir vigente para los mismos.
Todo exceso que pueda resultar luego de reemplazado el bien, beneficiar exclusivamente a
EL CLIENTE, previa deduccin de los impuestos de Ley a que hubiera lugar.
(b) Aplicar su importe al pago del saldo del capital financiado, debiendo EL CLIENTE
asumir toda diferencia que pueda resultar pendiente a favor de EL ARRENDADOR.
Todo exceso que pueda resultar luego de aplicar la indemnizacin al pago referido en el literal
(b), y si EL CLIENTE no estuviera adeudando intereses, comisiones o algn otro concepto
relacionado con este contrato, beneficiar exclusivamente a EL CLIENTE, previa deduccin
de los impuestos de Ley a que hubiera lugar.
As mismo, ser el cliente quien asuma toda responsabilidad extracontractual derivada de
cualquier siniestro o dao causado con EL BIEN materia de este contrato, liberando a EL
ARRENDADOR de cualquier responsabilidad por dicho concepto. Por tanto, EL CLIENTE se
obliga a reembolsar a EL ARRENDADOR todo importe que ste se vea obligado a pagar por
concepto de indemnizacin por daos y perjuicios o responsabilidad civil, a favor de terceros
perjudicados.

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Del mismo modo, mediante el presente contrato, EL CLIENTE autoriza a EL ARRENDADOR

para que ste contrate una pliza de seguro por el plazo que dure la transferencia de
propiedad de EL BIEN a su favor, la misma que se emitir a nombre de EL ARRENDADOR y
tendr una cobertura por reparacin civil que lo garantice frente a terceros en caso de ocurrir
algn siniestro durante este plazo.
QUINTA: Del pago de precuotas, intereses, comisiones, y gastos:
EL CLIENTE se obliga a pagar las cuotas de arrendamiento financiero cuyo valor, ms los
intereses, comisiones, impuestos y gastos que se sealan en la Hoja Resumen, se reflejaran
en el cronograma de pagos que como Anexo A formar parte del contrato, el mismo que
comenzar a regir a partir del primer da del mes siguiente a la fecha en que EL
ARRENDANTE efecte el ltimo desembolso o el desembolso total para la adquisicin de EL
BIEN materia del presente contrato.
Las obligaciones de EL CLIENTE se inician desde el momento en que EL ARRENDANTE
efecte el primer desembolso parcial o el desembolso total para la adquisicin del BIEN que
se seala en el Hoja Resumen, o a partir de la fecha en que EL CLIENTE reciba parcial o
totalmente EL BIEN antes sealado, lo que ocurra primero.
EL CLIENTE queda obligado al pago de pre-cuotas previas al pago de las cuotas sealadas
en el cronograma, correspondientes a los intereses generados por los desembolsos
efectuados para la adquisicin de EL BIEN y devengados hasta el inicio del cronograma.
Por lo tanto, queda establecido que las pre-cuotas debern ser canceladas por EL CLIENTE
el primer da til de cada mes siguiente despus del efectuado el (los) desembolso(s) para la
adquisicin de EL BIEN.
Adicionalmente, EL CLIENTE queda obligado a asumir todos los tributos, costos y gastos que
origine la adquisicin de EL BIEN y/o afecten la presente operacin de arrendamiento
financiero, as como los honorarios y gastos por la elaboracin y perfeccionamiento de la
presente Minuta, gastos notariales y regstrales; tasacin y dems servicios conexos o
complementarios que se detallan en la Hoja Resumen, as mismo deber asumir los gastos
en los que se incurra, por la cobranza extrajudicial, tributos, costos y costas judiciales,
entrega, y otros similares, los mismos que sern cargados en las cuentas que EL CLIENTE
mantiene en EL ARRENDANTE, salvo que ste demuestre haber pagado directamente con
previa autorizacin de EL ARRENDANTE.
EL BIEN ser tasado por lo menos una vez al ao y en la oportunidad que seale EL
ARRENDANTE, por peritos tasadores designados por ste, a fin de dar cumplimiento a las
disposiciones de la Superintendencia de Banca y Seguros.
EL CLIENTE pagar a EL ARRENDANTE una comisin de estructuracin indicada en la Hoja
Resumen en el momento de realizar el ltimo desembolso o el desembolso total, mediante
cargo en su cuenta corriente.
Asimismo, EL CLIENTE autoriza expresa e irrevocablemente a EL ARRENDANTE a cargar en
cualesquiera de las cuentas que mantiene, el importe correspondiente al (i) Impuesto de
Alcabala pagado por el ARRENDANTE por la adquisicin del BIEN (ii) el Impuesto al
Patrimonio Predial y Arbitrios Municipales que pague el ARRENDANTE en su condicin de

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propietario durante la vigencia del presente contrato, y en general cualquier otro tributo creado
o por crearse que EL ARRENDANTE pague en su condicin de propietario de EL BIEN. De
esta forma, EL ARRENDANTE, se reembolsar los importes pagados por los referidos
conceptos.
SEXTA: De las cuotas de arrendamiento financiero y su pago:
EL CLIENTE se obliga a pagar peridicamente en la moneda pactada, las cuotas de
arrendamiento financiero que se estipulan en el Cronograma de Pagos respectivo que como
Anexo A forma parte del presente contrato.
Las partes podrn acordar el pago de una cuota inicial, la misma que deber ser cancelada
por EL CLIENTE en el momento del ltimo desembolso parcial o total de la operacin y cuyo
importe se consignar en el Cronograma de Pagos.
Esta obligacin de realizar los pagos que asume EL CLIENTE, ser cumplida an cuando EL
BIEN hubiere sido recibido parcialmente, defectuoso, siniestrado; e inclusive, cuando EL
CLIENTE se hubiere negado a recibirlo. De otro lado, EL CLIENTE no podr requerir o
pretender disminucin en las cuotas del arrendamiento financiero, ni podr solicitar aplazamiento
en los pagos de las cuotas u otras obligaciones por la no utilizacin transitoria del BIEN debido a
cualquier causa.
Asimismo, cualquier eventual reclamo, discusin o litigio relativo a este contrato, cualquiera
fuese su naturaleza, no suspender la obligacin del CLIENTE de atender oportunamente el
pago de las cuotas de arrendamiento financiero y/o cumplir cualesquiera otra obligacin
derivada del presente contrato.
Se deja precisado que las cuotas de arrendamiento financiero a ser pagadas de acuerdo a lo
sealado en Cronograma de Pagos, se han calculado sobre la base del monto total del capital
financiado y segn los intereses, comisiones, tributos y gastos que se sealan en la Hoja
Resumen.
Cualquier cambio en el rgimen tributario que regula el Arrendamiento Financiero durante la
vigencia de este contrato que conlleve a la modificacin de la tasa de inters o la variacin en
el importe de las primas de seguros, conllevar a la modificacin y reestructuracin de las
cuotas o la generacin de cuotas extraordinarias; situacin que EL CLIENTE declara conocer
y aceptar, lo que ser informado conforme a los medios y en la forma prevista en la Ley.
Los pagos que EL CLIENTE asume segn el presente contrato, se realizarn mediante
cargos que EL ARRENDANTE queda autorizado a efectuar en la cuenta corriente que EL
CLIENTE mantiene en el ARRENDANTE para lo cual se obliga a tener los fondos disponibles
necesarios para atender dichos cargos, autorizando el sobregiro que pudiera generarse,
salvo que EL ARRENDANTE le haya autorizado expresamente otra forma de pago.
EL CLIENTE autoriza expresa e irrevocablemente a EL ARRENDANTE para que en caso de
incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de pago asumidas en el presente contrato,
sea cual fuere la causa; proceda, a cargar, retener y/o aplicar a la amortizacin y/o
cancelacin de lo adeudado, toda suma, depsito, fondos, bienes o valores de propiedad de
EL CLIENTE que pueda tener en su poder y/o en el de sus subsidiarias, los mismos que se
entendern afectados en garanta preferente a favor del ARRENDANTE.
Tratndose de financiamientos en moneda distinta a la existente en las cuentas o depsitos
del CLIENTE, los cargos se harn al tipo de cambio venta si posee soles o compra si posee
dlares, vigente en Banco de Crdito del Per en el momento de la operacin, sin
responsabilidad por cualquier diferencia de cambio.
Ambas partes acuerdan que la demora en el cumplimiento de los pagos que como
consecuencia de este contrato debe realizar EL CLIENTE originar la obligacin adicional de

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pagar los intereses compensatorios y moratorios, que se detallan en la Hoja Resumen sin
perjuicio del derecho que tiene EL ARRENDANTE de dar por resuelto este contrato.
SETIMA: De los pre pagos:
EL CLIENTE podr realizar pagos anticipados en forma parcial o total del saldo de capital a la
fecha del prepago. Dado que el prepago implica para EL ARRENDANTE efectuar diversas
labores de reclculo y liquidacin de deuda, EL CLIENTE conviene en que cada vez que
realice tales pagos anticipados abonar previamente a EL ARRENDANTE la comisin de
Prepago que se seala en la Hoja Resumen, ms intereses corridos, gastos, tributos
pendientes y cualquier otro concepto adeudado relacionado con esta operacin.
OCTAVA: De las obligaciones de EL CLIENTE.
EL CLIENTE, respecto a EL BIEN de propiedad de EL ARRENDANTE objeto del presente
contrato se obliga a:
(a) Obtener y mantener en vigencia, a su exclusivo costo y responsabilidad, todas las
licencias, permisos y registros necesarios para la operacin y/o utilizacin del BIEN, que sean
requeridos con arreglo a las disposiciones legales vigentes.
(b) Usarlo exclusivamente en las actividades propias del giro de su negocio; no pudiendo
subarrendarlo o admitir otra forma de uso por terceros, en forma directa o indirecta, salvo
autorizacin expresa y por escrito de EL ARRENDANTE;
(c) Permitir en el momento y con las frecuencias que libremente
determine EL
ARRENDANTE, las inspecciones y verificaciones que ste decida realizar; pudiendo para ese
efecto EL ARRENDANTE recurrir a tcnicos o peritos;
(d) Asumir todo riesgo, por accidente, deterioro, actos de terceros, vicios, fallas, defectos de
materiales, componentes, instalacin y cualquier otro de cualesquiera naturaleza que de
algn modo pueda afectar EL BIEN a terceras personas o bienes terceros; as como las
reparaciones que sean necesarias efectuar, producidas por cualquier causa; incluso el costo
de las reparaciones por daos y perjuicios que puedan producirse.
(f) Asumir toda responsabilidad extracontractual frente a terceros, derivada de cualquier
siniestro o dao causado con EL BIEN materia del presente contrato, liberando a EL
ARRENDANTE de cualquier responsabilidad por dicho concepto. Por tanto, EL CLIENTE se
obliga a reembolsar a El ARRENDANTE todo importe que ste se vea obligado a pagar por
concepto de indemnizacin por daos y perjuicios o cualquier tipo de responsabilidad, en
favor de terceros perjudicados. EL ARRENDANTE se reembolsar el importe que se vea
obligado a pagar de la forma prevista en la clusula sexta de este contrato
(g) Asumir el costo de las reparaciones, mantenimiento, y otros gastos necesarios para
conservar operativo para los fines que sirve EL BIEN.
(i) Abstenerse de hacer cualquier clase de modificacin, alteracin, adicin o mejoras en EL
BIEN materia del presente contrato, sin el previo consentimiento por escrito de EL
ARRENDANTE;
(k) Informar a EL ARRENDANTE, mediante carta notarial y a ms tardar dentro de las 48
horas de ocurrido, cualquiera de los siguientes hechos:

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(i) Cuando un tercero se apodere de todo o parte de EL BIEN, o adopte medidas que afecten
la propiedad o uso del mismo; (ii) Cuando cualquier autoridad haya dispuesto alguna medida
que limite o afecte de algn modo la propiedad, tenencia o uso de EL BIEN; (iii) Cuando EL
BIEN sufra deterioro, siniestro, robo, y/o cualquier otro hecho cubierto.
NOVENA: De la resolucin del presente contrato:
En caso de cualquier incumplimiento de las obligaciones asumidas por el CLIENTE, EL
ARRENDANTE tendr expedito su derecho para exigir las obligaciones incumplidas, ms los
intereses compensatorios y moratorios, tributos, comisiones, gastos que se hubiesen
generado, incluidos aqullos efectuados como consecuencia de gestiones de cobranza
extrajudicial llevada a cabo directamente o a travs de terceros. En este caso, EL
ARRENDANTE le cursar el respectivo requerimiento de pago mediante carta notarial, para
que d cumplimiento a sus obligaciones dentro de un plazo que al efecto le fije que, en ningn
caso, superar de diez (10) das calendario.
En caso de no ser atendido tal requerimiento de pago dentro del plazo sealado por EL
ARRENDANTE, sin ninguna otra formalidad, este contrato quedar resuelto desde la fecha
que EL ARRENDANTE le seale, quedando ste en potestad de cobrar no solo la suma
adeudada hasta esa fecha con ms los tributos de ley, sino tambin y a ttulo de
indemnizacin por incumplimiento, el monto total de las cuotas pendientes de pago, dando
por vencidos todos los plazos que se establecieron en favor de EL CLIENTE, los que
quedarn precluidos.
Desde la resolucin, EL CLIENTE quedar obligado a pagar los intereses compensatorios y
moratorios de acuerdo a las tasas establecidas en la Hoja Resumen sobre el monto total
adeudado conforme al prrafo anterior, sin perjuicio de su obligacin de devolver
inmediatamente EL BIEN a EL ARRENDANTE, en el plazo perentorio de 2 (dos) das tiles
contados a partir del trmino del contrato, en el lugar que EL ARRENDANTE le indique, en el
mismo estado en el que lo recibi y sin ms desgaste que el uso cuidadoso y adecuado de EL
BIEN para el fin que se adquiri; siendo de cargo de EL CLIENTE el pago de los gastos de
entrega.
Ser igualmente de cargo de EL CLIENTE los gastos en que tenga que incurrir EL
ARRENDANTE para reparar cualquier desperfecto de EL BIEN. Toda demora en la entrega
del BIEN ocasionar por parte del CLIENTE el pago de una penalidad igual a la establecida
en la Hoja Resumen. Todo incumplimiento en que incurra EL CLIENTE en relacin a sus
obligaciones, sea parcial o total, conllevar automticamente la prdida del derecho de
ejercer la opcin de adquirir la propiedad de EL BIEN objeto del presente contrato.
Excepcionalmente, de as aceptarlo EL ARRENDANTE, EL CLIENTE podr tener derecho a
mantener la posesin de EL BIEN y en calidad de propiedad, si luego de efectuado el pago
total de las cuotas vencidas y por vencer ms los intereses, comisiones adeudadas y los
gastos, en los que haya incurrido EL ARRENDANTE, aqul ejercita el derecho de opcin
pactado, verificando el pago total respectivo.
Resuelto este contrato por cualquier causa, o terminado el mismo sin que EL CLIENTE haya
ejercido la opcin de compra, EL ARRENDANTE podr disponer libremente de EL BIEN.
Adems de la causal de resolucin por falta de pago de las cuotas, este contrato podr ser
resuelto por EL ARRENDANTE cuando ocurra cualquiera de los eventos que siguen:
(a) El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones de EL CLIENTE;

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(b) La falta de pago de la ltima cuota o de una cuota extraordinaria, donde bastar la falta de
pago de dicha cuota, o el atraso de pago en ms de dos meses en el caso de cuotas que no
sean de pago mensual;
(c) EL CLIENTE a su solicitud o a peticin de terceros, ingrese a un procedimiento concursal,
o sea requerido judicialmente para sealar bienes libres bajo apercibimiento de ser declarado
en quiebra o se protesten ttulos de crdito de los que sea su obligado principal;
(e) Cuando EL CLIENTE no cumpliese con presentar a EL ARRENDANTE la informacin
econmico-financiera que ste le solicitase, quedando establecido que como mnimo, EL
CLIENTE deber presentar a EL ARRENDANTE, dentro de los noventa (90) das calendario
siguientes al cierre del ao fiscal y cada seis (06) meses por lo menos, su Balance General y
Estado de Ganancias y Prdidas, uno de los cuales deber ser el balance definitivo anual
debidamente auditado por auditores independientes de ser el caso, a satisfaccin de EL
ARRENDANTE;
(f) Cuando se hubiese subarrendado o cedido el uso de EL BIEN a terceros, sin que mediase
autorizacin escrita de EL ARRENDANTE;
(g) Cualquier otro incumplimiento en el que EL CLIENTE incurra en otros contratos de
financiacin o crditos o tenga deudas en mora, sean stas directas o indirectas frente a
Credileasing.
DECIMA: De la opcin de compra
Por el presente acto, EL ARRENDANTE concede a EL CLIENTE el derecho de opcin de
compra de EL BIEN que se seala en la Hoja Resumen y que podr ser ejercitado dentro de
los 10 (diez) das de pagada la ltima cuota del cronograma, siempre que a la fecha de
ejercicio de la opcin, haya cumplido con todas las obligaciones que asume por este
contrato.
En este caso, pagar a EL ARRENDANTE como todo pago por la transferencia de propiedad
en su favor, el monto establecido en el Hoja Resumen.
Tal pago podr ser realizado por el CLIENTE, mediante orden de cargo en la cuenta corriente
que mantiene en el ARRENDANTE, lo que se atender slo si existen fondos disponibles
suficientes por el monto total o dicho ARRENDANTE est dispuesto a concederle un
sobregiro. Este pago se entiende que es por la transferencia de propiedad de EL BIEN en
favor de EL CLIENTE y se har necesariamente en la misma moneda al efecto pactada, ms
los tributos de ley. Igual acuerdo se adopta para el pago de las cuotas y dems obligaciones
de cargo de EL CLIENTE que sean en moneda extranjera, quien acepta pagar conforme al
Artculo 1237 del Cdigo Civil en la misma moneda extranjera todas las obligaciones
provenientes de este contrato en dicha moneda.
El incumplimiento de EL CLIENTE de las obligaciones antes sealadas, se entender como
su renuncia al ejercicio de la opcin de compra.
En caso que EL CLIENTE no ejercitara esta opcin, y de existir acuerdo entre las partes, este
contrato podr prorrogarse o renovarse, por el lapso y en las nuevas condiciones que al
efecto formalicen mediante otro contrato. De no existir acuerdo entre las partes, EL CLIENTE
deber devolver a EL ARRENDANTE en forma inmediata EL BIEN materia del contrato, la
demora en la entrega de EL BIEN acarrear para EL CLIENTE, el pago en favor de EL
ARRENDANTE como penalidad un monto equivalente a la cuota mensual ms alta pactada

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en el presente contrato, en tanto demore la devolucin de EL BIEN, por mes o fraccin de

ste, hasta que cumpla con entregar EL BIEN a EL ARRENDANTE.
EL CLIENTE, por convenir a su inters, autoriza a EL ARRENDANTE a disponer el cargo en
la cuenta que mantiene en ste, del importe correspondiente al ejercicio del derecho de
opcin de que trata esta Clusula; cargo que se verificar slo si EL CLIENTE hubiere
cumplido la totalidad de sus obligaciones y, adems, mantiene fondos suficientes y/o tiene
autorizacin para sobregirar dicha cuenta.
DECIMO PRIMERA: De la cesin
EL CLIENTE declara conocer y aceptar que EL ARRENDANTE podr celebrar una cesin de
posicin contractual del presente contrato de arrendamiento financiero o una cesin de
derechos parcial o total, a cualquier empresa de arrendamiento financiero o entidad
financiera, a su eleccin, al amparo de lo dispuesto en el artculo 1435 y 1206 del Cdigo
Civil.
DECIMO SEGUNDA: De la competencia:
Ante cualquier diferencia en la ejecucin del presente contrato, las partes se someten a la
competencia de los jueces del Distrito Judicial que se indica en la Hoja Resumen,
renunciando al fuero de sus domicilios, siendo vlido para ese efecto, as como para las
comunicaciones extrajudiciales, los que se sealan en este documento.
Agregue usted seor Notario la introduccin y conclusin de Ley, inserte los ANEXOS que se
refiere, y eleve a escritura pblica la presente minuta.
Fecha ______________________________

___________________
El ARRENDANTE

__________________
EL CLIENTE

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HOJA RESUMEN INFORMATIVA DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

1)

De la Operacin:

- Nro. de la operacin
- Moneda de la operacin
- Capital Financiado
- Impuesto General a las Ventas (IGV)
- Monto total del desembolso
- Monto total de intereses
- Plazo del Contrato (en meses)
- Periodicidad de las cuotas
- Modalidad de pago de las cuotas
- Cuotas, segn cronograma de pagos
- Cuota inicial, equivalente al ____% del monto total desembolsado
- Opcin de compra, equivalente al ___% del monto total desembolsado
- Costo Efectivo anual (1)
2)

:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:

Tasas de la operacin:

-Tasa de inters compensatoria nominal anual de pre-cuotas (ao 360) ____ (2) :
- Tasa de inters compensatoria nominal anual de la operacin (ao 360) ___ (3) :
3)

Ver anexo D

%
%

Comisiones:
- Comisin de estructuracin (4)
- Comisin de compromiso (5)
- Comisin por elaboracin de contrato

: US$
: US$
: US$

Comisiones en caso de ocurrencia:

- Comisin por prepago, se aplica sobre capital amortizado (6)
- Comisin por reestructuracin, se aplica sobre saldo capital
- Comisin por emisin de cartas a solicitud de EL CLIENTE
- Comisin por trmites efectuados por siniestro
- Comisin por confirmacin de saldos
- Comisin de transferencia vehicular (por vehculo)
4)

: 5%,min.US$120.00
: 1%,min.US$120.00
: US$10.00
: US$200.00
: US$20.00
: US$90.00

Gastos en caso de ocurrencia (7):

- Gastos Regstrales
: Segn tarifario de Registros Pblicos
- Gastos Notariales
: Segn tarifario de Notara
- Gastos por inspeccin o tasacin
: Segn tarifario de Tasador
- Gastos por Impuestos o multas Municipales : Segn liquidacin de municipalidad
- Gastos por Tributos, tasas o contribucin que gravan el bien/contrato: Segn tarifario de
entidad reguladora
- Contrato ampliatorio, modificatorio o addenda: Segn tarifario de notara y gastos legales.

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5)

Seguro de EL BIEN (8) :

( ) Incluido en el capital financiado (*)

( ) Cargo en cuenta de EL CLIENTE (*)
( ) Contratado directamente por EL CLIENTE

(*) Compaa de seguros

: ___________
Prima del seguro financiado por el plazo de la operacin : US$____
6) Comisiones, gastos y penalidades en caso de incumplimiento de obligaciones (9) :
- Tasa de inters compensatoria efectiva anual (ao 360) - Fija (10) : _____ %
- Tasa de inters moratoria efectiva anual (ao 360) Fija (11)
: __________
- Penalidad aplicable por la demora en la devolucin del bien: 1 cuota por mes o fraccin
de mes que transcurra desde la resolucin del contrato hasta la entrega del bien (12)
7) EL CRONOGRAMA DE PAGOS SE ENTREGA EN HOJA ADJUNTA (ANEXO D)
8) Otras Garantas:
a) Fiador(es) Solidario(s) :
No
En caso exista fiador, ver la clusula adicional de fianza solidaria.
(*)

TODOS LOS GASTOS, COMISIONES, PRE-CUOTAS Y CUOTAS ESTN SUJETOS AL

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS VIGENTE EN LA FECHA DE LA COBRANZA.
(**)
LOS CLIENTES QUE INCUMPLAN SUS PAGOS SEGN LAS CONDICIONES
PACTADAS SERN REPORTADOS A LA CENTRAL DE RIESGOS.
(****) LOS PAGOS DE CUOTAS, AS COMO CUALQUIER COBRO ESTABLECIDO EN EL
PRESENTE CONTRATO ESTARAN GRAVADOS POR EL IMPUESTO A LAS
TRANSACCIONES FINANCIERAS ITF DE 0.07%, QUE PODRA VARIAR SEGN LEY.

NOTAS:
(1)
Se calcula considerando cuotas, comisin de estructuracin y opcin de compra.
(2)
Se calcula sobre los montos desembolsados incluyendo IGV durante la etapa preoperativa hasta el primer da hbil del mes siguiente al ltimo desembolso.
(3)
Se calcula sobre el capital financiado para determinar las cuotas del cronograma.
(4)
Se calcula sobre el monto desembolsado.
(5)
Se calcula sobre el monto no desembolsado.
(6)
Ver clasula Sptima
(7)
Depende de todos los gastos que incurra EL ARRENDANTE para las gestiones indicadas.
(8)
En el caso del seguro financiado, se le enviar la pliza de seguros emitida por la Ca. de
Seguros en el plazo mximo de 15 das.
(9)
En caso de resolucin de contrato, se cobrarn los gastos de transporte y/o recojo,
reparacin, captura y/o entrega del bien. A la fecha estos gastos no son determinables.
(10) En caso de incumplimiento de pago, se cobrarn los gastos notariales, regstrales,
tasaciones y/o costos de cobranza judicial que originen la operacin. A la fecha estos
gastos no son determinables.
(11)
Se calcula sobre la(s) cuota(s) e IGV(s) vencido(s).
(12) Se calcula sobre el capital de la(s) cuota(s) e IGV(s) vencido(s).
Aplicable slo para operaciones resueltas. En el caso de cuotas variables se
considerar la cuota mensual ms alta del cronograma de pagos.

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9)

Datos de EL CLIENTE
Nombre / Razn Social:
RUC:
Domicilio:
Nombre(s) del (de los) Representante(s):
(1) (2)

DNI Nro. DNI Nro.

Poderes inscritos en el asiento de la partida electrnica Nro._____________ del Registro de

Personas Jurdicas de Lima
10) Datos de EL ARRENDANTE
CREDITO LEASING S.A.
Domicilio: CENTENARIO NRO 156 URB. LAS LADERAS DE MELGAREJO - SANTA
PATRICIA LA MOLINA-LIMA 12-LIMA
Nombre(s) del (de los) Representante(s):
(1)

DNI Nro.

Poderes inscritos en la Partida Nro._________ del Registro de Personas Jurdicas de Lima.

(1)
Declaro haber ledo y revisado la Hoja Resumen, el contrato, sus anexos, la pliza de seguro y
que todas las dudas relacionadas con estos documentos fueron absueltas y que firmo con
conocimiento pleno de las condiciones establecidas en dichos documentos.
Las partes se someten a la competencia de los jueces del Distrito Judicial de:
Fecha: ________________________

________________
El CLIENTE

________________
EL ARRENDANTE

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ANEXO A
CRONOGRAMA DE PAGOS
Nro. De Operacin
Moneda
Cliente
Capital Financiado
IGV
Total Desembolso
Comisin de
estructuracin
Opcin de compra
No.
Cuota
CI
Opcin
de
Compra
Totales

:
:
:
:
:
:
:

Periodicidad
Nro. Cuotas
TEA(5)
+ IGV Costo
Efectivo
anual(5)
+ IGV Monto total a pagar

Amortizacin

Inters

Valor Cuota

IGV(3)

:
:
:
:

%
% (1)

(2)

Total
Cuota

Saldo de
Capital

Fechas de pago: La cuota inicial se cobrar en la fecha del ltimo desembolso. Las cuotas de
arrendamiento se cobrarn el primer da calendario siguiente de vencido cada periodo de pago.
Este cronograma de pagos es Preliminar. El cronograma de pago con las fechas de pago
definitivas ser enviado al domicilio de EL CLIENTE 30 das despus del ltimo desembolso.
Este cronograma no incluye las pre-cuotas que se cobran en la etapa pre-operativa desde el
primer desembolso hasta el primer da calendario siguiente al ltimo desembolso.
Notas:
(1) Se calcula considerando las cuotas, comisin de estructuracin y opcin de compra.
(2) Incluye el capital financiado, los intereses, IGV, la comisin de estructuracin y la opcin
de compra.
(3) Se considera el IGV de 19% que podra variar segn ley.
(4) Los pagos de cuotas, as como los prepagos del crdito estarn gravados por el Impuesto a
las Transacciones Financieras ITF de 0.07%, que podra variar segn ley.
(5) En base a 360 das.
_________________
El CLIENTE

__________________
EL ARRENDANTE

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CLUSULA ADICIONAL DE FIANZA SOLIDARIA

Interviene(n) en el presente Contrato de Arrendamiento Financiero, la(s) persona(s) que se
indican al final de la presente clusula para constituirse en Fiador(es) Solidario(s) de EL
CLIENTE, garantizando en favor de EL ARRENDANTE el cumplimiento de todas las
obligaciones que EL CLIENTE asume por el presente Contrato , comprometindose en forma
solidaria a reembolsar a EL ARRENDANTE cualquier suma que EL CLIENTE adeudara por
concepto de cuotas de arrendamiento y/o por intereses compensatorios y/o moratorios,
indemnizaciones, responsabilidades, penalidades, comisiones, , gastos, servicios y tributos
y/o cualquier otro concepto a que hubiere lugar derivados del presente Contrato, dando fe que
el(los) bien(es), en adelante EL BIEN arrendado ha sido entregado a satisfaccin de EL
CLIENTE, y declarando expresamente que su(s) fianza(s) solidaria(s) se hace(n) extensiva(s)
a garantizar, de ser el caso, la existencia y devolucin de EL BIEN materia del contrato de
Arrendamiento Financiero, asumiendo por lo tanto en forma solidaria todas las
responsabilidades civiles y penales que EL CLIENTE pudiese asumir en su calidad de
Depositario.
Por el carcter solidario de esta fianza, y de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 1883
del Cdigo Civil, el (los) Fiador(es) Solidario(s) renuncia(n) en forma expresa a declinar el
pago de las obligaciones que les exija cumplir EL ARRENDANTE, invocando el beneficio de
excusin; as como, en el improbable caso de incumplimiento de EL CLIENTE y sin que para
ello sea
necesario
que haya ingresado a cualquier procedimiento consursal, EL
ARRENDANTE podr requerir y/o demandar al(a los) Fiador(es) Solidario(s) el pago de las
sumas cuyo reembolso est/n garantizando de acuerdo a los trminos del presente Contrato,
conjuntamente o con prescindencia de EL CLIENTE.
De conformidad con lo dispuesto en el Artculo 1901 del Cdigo Civil, (el)los Fiador(es)
Solidario(s) autoriza(n) adems, desde ya, cualquier prrroga o renovacin que pueda decidir
conceder EL ARRENDANTE respecto a las obligaciones de pago que adeudase EL CLIENTE
sin que para ello se requiera intervencin o nuevo asentimiento del/los Fiador/es, en cuyo
caso se mantendr(n) vigente(s) la(s) Fianza(s) Solidaria(s) que en los trminos y condiciones
expuestos en esta Clusula.
A falta de pago oportuno de cualquiera de las obligaciones afianzadas por el presente acto,
sea cual fuere la causa, el(los) fiador(es) solidario(s) autoriza(n) expresa e irrevocablemente a
EL ARRENDANTE para que en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de
pago asumidas en el presente contrato, sea cual fuere la causa; proceda, a cargar, retener y/o
aplicar a la amortizacin y/o cancelacin de lo adeudado, toda suma, depsito, fondos, bienes
o valores de propiedad del (los) fiador(es) solidario(s) que pueda tener en su poder y/o en el
de sus subsidiarias.
Tratndose de crditos de moneda distinta al existente en las cuentas o depsitos del
CLIENTE, los cargos se harn al tipo de cambio venta si posee soles o compra si posee
dlares, vigente en el ARRENDANTE en el momento de la operacin, sin responsabilidad por
cualquier diferencia de cambio.
Agregue usted, seor Notario, las dems clusulas de ley y eleve a escritura pblica la minuta
de la que forma parte adicional la presente clusula de fianza solidaria que como contrato
autnomo se acuerda entre EL ARRENDANTE y el(los) Fiador(es).
Fecha____________

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Nombre/razn social:________________________________________
R.U.C.:_________________
Domicilio:_____________________________________________________________
Representante:
(1)
(2)
Poder inscrito en asiento______, partida__________del Registro de Personas Jurdicas de
______________.
Nombre: _______________________________________
D.N.I._______________
Domicilio ________________________________________________________________
Estado Civil _______________________________
Nombre cnyuge ________________________________
D.N.I. cnyuge _______________

_______________________
EL ARRENDANTE

________________________
FIADOR (y cnyuge)

______________
CLIENTE.