egzamin 17 luty 2016

- omwi od a do z proces modernizacji EGiB

Art. 24a pgik
1. Starosta moe zarzdzi przeprowadzenie modernizacji ewidencji gruntw i budynkw na obszarze
poszczeglnych obrbw ewidencyjnych.
2. Starosta podaje do publicznej wiadomoci informacj o rozpoczciu prac geodezyjnych oraz informuje o
trybie postpowania zwizanego z modernizacj ewidencji gruntw i budynkw.
3. Informacje, o ktrych mowa w ust. 2, podlegaj wywieszeniu na okres 14 dni na tablicy ogosze w siedzibie
starostwa powiatowego.
4. Projekt operatu opisowo-kartograficznego podlega, na okres 15 dni roboczych, wyoeniu do wgldu osb
fizycznych, osb prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadajcych osobowoci prawnej, w siedzibie
starostwa powiatowego.
5. Starosta informuje o terminie i miejscu wyoenia, o ktrym mowa w ust. 4, poprzez wywieszenie tej
informacji na tablicy ogosze w siedzibie starostwa powiatowego i waciwego urzdu gminy, na co najmniej
14 dni przed dniem wyoenia, oraz ogoszenia jej w prasie o zasigu krajowym.
6. Kady, czyjego interesu prawnego dotycz dane ujawnione w projekcie operatu opisowo-kartograficznego,
moe w okresie wyoenia projektu do wgldu zgasza uwagi do tych danych.
7. Upowaniony pracownik starostwa powiatowego, posiadajcy uprawnienia, o ktrych mowa w art. 43 pkt 2,
przy udziale przedstawiciela wykonawcy prac geodezyjnych zwizanych z modernizacj ewidencji gruntw i
budynkw, w terminie 15 dni roboczych od upywu terminu wyoenia do wgldu projektu operatu opisowokartograficznego, rozstrzyga o przyjciu lub odrzuceniu uwag zgoszonych do tego projektu, po czym informuje
zgaszajcego uwagi o sposobie rozpatrzenia uwag oraz sporzdza wzmiank o treci zgoszonych uwag i
sposobie ich rozpatrzenia w protokole.
8. Po upywie terminu, o ktrym mowa w ust. 7, dane objte modernizacj, zawarte w projekcie operatu
opisowo-kartograficznego staj si danymi ewidencji gruntw i budynkw i podlegaj ujawnieniu w bazie
danych ewidencji gruntw i budynkw. Informacj o tym starosta ogasza w dzienniku urzdowym
wojewdztwa oraz w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej starostwa.
9. Kady, czyjego interesu prawnego dotycz dane zawarte w ewidencji gruntw i budynkw ujawnione w
operacie opisowo-kartograficznym, moe w terminie 30 dni od dnia ogoszenia w dzienniku urzdowym
wojewdztwa informacji, o ktrej mowa w ust. 8, zgasza zarzuty do tych danych.
10. O uwzgldnieniu lub odrzuceniu zarzutw starosta rozstrzyga w drodze decyzji.
11. Do czasu ostatecznego zakoczenia postpowania, o ktrym mowa w ust. 10, w stosunku do gruntw,
budynkw lub lokali, ktrych dotycz zarzuty, dane ujawnione w operacie opisowo-kartograficznym nie s
wice.
12. Zarzuty zgoszone po terminie okrelonym w ust. 9 traktuje si jak wnioski o zmian danych objtych
ewidencj gruntw i budynkw.
- W jakich aktach prawnych mamy informacje kiedy ujawnia si nowe pole powierzchni dziaki
(gniot wzr z przektn oraz EGiB o dokadnoci wsp. wzgldem osnowy).
- co gdy woj. ins. nadzoru oleje starost i nie ustosunkuje si do projektu modernizacji.
33 egib
1. Zaoenie ewidencji poprzedza opracowanie przez starost projektu zaoenia ewidencji i uzgodnienie tego
projektu z wojewdzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego.
3. Niezajcie przez wojewdzkiego inspektora nadzoru geodezyjnego i kartograficznego stanowiska w sprawie
projektu zaoenia ewidencji w terminie jednego miesica od dnia jego otrzymania jest rwnoznaczne z jego
uzgodnieniem.
- Czwartego pytania nie pamitam ale odpowiedz bya minister administracji za pomoc Gwnego
Geodety Kraju (pytanie z ustawy o infrastrukturze informacji przestrzennej vademecum 07).
Art. 19 infrastruktura informacji przestrzennej
1. Minister waciwy do spraw administracji publicznej wykonuje zadania, o ktrych mowa w art. 18, przy
pomocy Gwnego Geodety Kraju, ktry:

1) opracowuje projekty planw udziau organw administracji w tworzeniu i funkcjonowaniu infrastruktury,

dokonujc z organami wiodcymi niezbdnych uzgodnie majcych na celu zapewnienie kompletnoci tej
infrastruktury pod wzgldem tematycznym, obszarowym i zmiennoci w czasie, jak te zapobieganie zbdnemu
pozyskiwaniu tych samych danych przez wicej ni jeden organ administracji;
2) monitoruje, we wsppracy z organami wiodcymi, przebieg prac w zakresie tworzenia i funkcjonowania
infrastruktury oraz jej rozwoju;
3) sporzdza projekty informacji i sprawozda, o ktrych mowa w art. 18 ust. 2;
4) organizuje przedsiwzicia i prowadzi dziaania wspierajce rozwj infrastruktury;
5) wsppracuje z Komisj Europejsk w sprawach zwizanych z infrastruktur;
6) wsppracuje z wojewodami i jednostkami samorzdu terytorialnego w zakresie ich dziaa dotyczcych
tworzenia i funkcjonowania infrastruktury;
7) okrela, w ramach dwustronnych porozumie, zakres i warunki wymiany danych o obiektach pooonych na
granicach midzy Rzeczpospolit Polsk i pastwami ssiednimi oraz przylegajcych do tych granic, kierujc
si deniem do zapewnienia spjnoci danych w ramach europejskiej infrastruktury informacji przestrzennej.
- pytanie o rozgraniczeniu i kiedy uznam dokument strony
(data, podpis, piecz)
6 rozgraniczenie nieruchomoci
1. Dokumenty nie znajdujce si w pastwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym mog stanowi
podstaw ustalania przebiegu granic nieruchomoci, jeeli:
1) stanowi cao lub cz operatu pomiarowego lub katastralnego,
2) zawieraj podpis wykonawcy i dat sporzdzenia dokumentu lub istnieje moliwo ustalenia wykonawcy i
takiej daty,
3) mona stwierdzi, e zostay one sporzdzone w wyniku dokonania pomiarw na gruncie i uyte do
opracowania mapy nieruchomoci, ktrej przebieg granic jest ustalany, lub nieruchomoci bezporednio z ni
ssiadujcej,
4) zostay sporzdzone przez osoby i organy, ktrych wykaz stanowi zacznik 1 do rozporzdzenia.
- protok przyjcia granic
7 podziay
1. Z czynnoci przyjcia granic nieruchomoci podlegajcej podziaowi sporzdza si protok, o ktrym mowa
w art. 97 ust. 1a pkt 5.
2. Protok, o ktrym mowa w ust. 1, zawiera w szczeglnoci:
1) oznaczenie nieruchomoci podlegajcej podziaowi wedug danych z katastru nieruchomoci oraz ksigi
wieczystej, a w razie jej braku - wedug innych dokumentw okrelajcych stan prawny nieruchomoci;
2) informacje o dokumentach stanowicych podstaw przyjcia granic nieruchomoci podlegajcej podziaowi;
3) szkic przebiegu granic nieruchomoci podlegajcej podziaowi;
4) opis przebiegu granic i pooenia punktw granicznych nieruchomoci podlegajcej podziaowi;
5) dat sporzdzenia protokou oraz imi i nazwisko, numer uprawnie zawodowych i podpis osoby, ktra
wykonaa protok.
3. W przypadku, o ktrym mowa w 6 ust. 3, protok, o ktrym mowa w ust. 1, zawiera dane wymienione w
ust. 2 oraz list i podpisy osb obecnych przy czynnociach przyjcia granic.
- wykaz synchronizacyjny
9 podziaw
wykaz synchronizacyjny, w przypadku gdy w ksidze wieczystej - lub w razie jej braku - w innych dokumentach
okrelajcych stan prawny nieruchomoci, nieruchomo podlegajca podziaowi posiada inne oznaczenia i inn
powierzchni ni w katastrze nieruchomoci;
- opata planistyczna
Art. 36 planowanie i zagospodarowanie przestrzenne
4. Jeeli w zwizku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmian warto nieruchomoci wzrosa, a
waciciel lub uytkownik wieczysty zbywa t nieruchomo, wjt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera
jednorazow opat ustalon w tym planie, okrelon w stosunku procentowym do wzrostu wartoci
nieruchomoci. Opata ta jest dochodem wasnym gminy. Wysoko opaty nie moe by wysza ni 30%
wzrostu wartoci nieruchomoci.

- wznowienie granic i punkty graniczne dziaek ujawnionych w ewidencji mona wznawia

Art. 39 pgik
1. Przesunite, uszkodzone lub zniszczone znaki graniczne, ustalone uprzednio, mog by wznowione bez
przeprowadzenia postpowania rozgraniczeniowego, jeeli istniej dokumenty pozwalajce na okrelenie ich
pierwotnego pooenia. Jeeli jednak wyniknie spr co do pooenia znakw, strony mog wystpi do sdu o
rozstrzygnicie sprawy.
- no i najgorsze z ustawy o infrastrukturze informacji publicznej, nie pamitam pytania ale
chyba dotyczyo art 4
Art. 4 infrastruktura informacji przestrzennej
1. Infrastruktura informacji przestrzennej, zwana dalej infrastruktur, obejmuje zbiory danych przestrzennych,
zwane dalej zbiorami:
1) odnoszce si do terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub z nim powizane;
2) wystpujce w postaci elektronicznej;
3) utrzymywane przez:
a) organ administracji lub w jego imieniu, ktre zgodnie z jego zadaniami publicznymi s tworzone,
aktualizowane i udostpniane,
b) osob trzeci, ktrej umoliwiono wczenie si do infrastruktury;
4) nalece co najmniej do jednego z tematw danych przestrzennych okrelonych w zaczniku do ustawy.
2. W przypadku gdy wiksza liczba identycznych zbiorw danych przestrzennych jest w posiadaniu lub jest
przechowywana w imieniu rnych organw administracji, przepisy ustawy maj zastosowanie jedynie do wersji
referencyjnej, z ktrej uzyskano pozostae kopie.
3. W przypadku zbiorw utrzymywanych przez osob, o ktrej mowa w ust. 1 pkt 3 lit. b, organ administracji
moe podejmowa dziaania na mocy ustawy, wycznie za zgod podmiotu, ktremu przysuguj prawa
wasnoci intelektualnej do tych danych.

egzamin 19 maja 2016

- urzdzanie lasu
Jak Ustawa o lasach wpywa na EGIB:
EGIB:
Do lasw zalicza si grunty okrelone jako las w ustawie z dnia 28 wrzenia 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2014 r.
poz. 1153 oraz z 2015 r. poz. 349).
67. Uytki gruntowe wykazywane w ewidencji dziel si na nastpujce grupy:
2)grunty lene;
USTAWA O LASACH:
Art. 20. 1. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego uwzgldnia si ustalenia planw
urzdzenia lasu dotyczce granic i powierzchni lasw, w tym lasw ochronnych.
2. W ewidencji gruntw i budynkw uwzgldnia si ustalenia planw urzdzenia lasu i uproszczonych
planw urzdzenia lasu dotyczce granic i powierzchni lasu.
Art. 40a. 1. Lasy Pastwowe mog sprzedawa nieruchomoci zabudowane budynkami mieszkalnymi i
samodzielne lokale mieszkalne, zwane dalej "lokalami", oraz grunty z budynkami mieszkalnymi w budowie,
nieprzydatne Lasom Pastwowym.
2. Ustalenie ceny nieruchomoci przy sprzeday, o ktrej mowa w ust. 1, nastpuje na zasadach okrelonych w
przepisach o gospodarce nieruchomociami.
3. cznie z lokalami sprzedaje si grunty wraz z przynalenociami, niezbdne do korzystania z lokali. Grunty
pod budynkami oraz grunty z budynkami zwizane, bdce przedmiotem sprzeday, uwaa si za grunty
wyczone z produkcji rolnej i lenej w rozumieniu przepisw o ochronie gruntw rolnych i lenych. Grunty te
podlegaj z urzdu ujawnieniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz ewidencji
gruntw i budynkw jako grunty zabudowane.
Art. 13.
2. Zmiana lasu na uytek rolny jest dopuszczalna w przypadkach szczeglnie uzasadnionych potrzeb wacicieli
lasw.
- kataster wodny
Prawo wodne
Art. 153. 1. Kataster wodny jest systemem informacyjnym o gospodarowaniu wodami, skadajcym si z dwch
dziaw (Dzia I i Dzia II).
2. W Dziale I katastru wodnego gromadzi si i aktualizuje dane dotyczce:
1) sieci hydrograficznej oraz hydrologicznych i meteorologicznych posterunkw obserwacyjno-pomiarowych;
1a) przebiegu granic obszarw zlewni, dorzeczy i regionw wodnych;
2) zasobw wd podziemnych, w tym dostpnych zasobw wd podziemnych, lokalizacji gwnych zbiornikw
wd podziemnych oraz sieci stacjonarnych obserwacji wd;
3) iloci i jakoci zasobw wd powierzchniowych oraz zasobw wd podziemnych, w tym dostpnych zasobw
wd podziemnych;
4) wielkoci poboru wody powierzchniowej i podziemnej;
5) rde i charakterystyki zanieczyszcze punktowych oraz obszarowych;
6) stanu biologicznego rodowiska wodnego oraz terenw zalewowych;
7) obwodw rybackich oraz rybackiej przydatnoci wd (bonitacji);
8) uytkowania wd wraz z charakterystyk korzystania z wd;
8a) profili wody w kpieliskach;
9) pozwole wodnoprawnych oraz pozwole zintegrowanych wydawanych na podstawie przepisw ustawy
Prawo ochrony rodowiska dotyczcych korzystania z wody;
9a) iloci i rodzaju substancji szczeglnie szkodliwych dla rodowiska wodnego okrelonych w pozwoleniach, o
ktrych mowa w pkt 9;
10) urzdze wodnych;
11) stref i obszarw ochronnych ustanowionych na podstawie ustawy;
11a) obszarw naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz obszarw, o ktrych mowa w art. 88d ust. 2;
12) spek wodnych.

3. Dzia II katastru wodnego zawiera:

1) program wodno-rodowiskowy kraju;
2) dokumenty planistyczne, o ktrych mowa w art. 113 ust. 1 pkt 1a5;
3) listy, o ktrych mowa w art. 90 ust. 1 pkt 8 i w art. 92 ust. 3 pkt 14.
4. rdem danych katastru wodnego w zakresie nieruchomoci jest ewidencja gruntw i budynkw, o ktrej
mowa w art. 2 pkt 8 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr
193, poz. 1287).
Art. 154. 1. Kataster wodny, o ktrym mowa w art. 153, prowadzi si dla obszaru pastwa z uwzgldnieniem
podziau pastwa na obszary dorzeczy i regiony wodne.
2. Kataster wodny dla obszaru pastwa prowadzony jest przez Prezesa Krajowego Zarzdu Gospodarki Wodnej i
obejmuje dane okrelone w art. 153 ust. 2 pkt 13, 10, 11a oraz w ust. 3.
3. Kataster wodny dla regionu wodnego prowadzony jest przez dyrektora regionalnego zarzdu i obejmuje dane
okrelone w art. 153 ust. 2 i 3
- granic specjaln(PRG)
Pastwowy rejestr granic
3 W bazie danych PRG gromadzi si informacje dotyczce:
h) granic podziau kraju ze wzgldu na waciwo miejscow organw i jednostek organizacyjnych
administracji specjalnej:
- archiww pastwowych,
- urzdw skarbowych,
- izb skarbowych,
- nadlenictw,
- regionalnych dyrekcji Lasw Pastwowych,
- regionalnych zarzdw gospodarki wodnej,
- urzdw morskich,
- porwnanie definicji budynku z prawa budowlanego oraz EGiB.
Prawo budowlane
budynku - naley przez to rozumie taki obiekt budowlany, ktry jest trwale zwizany z gruntem, wydzielony z
przestrzeni za pomoc przegrd budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;
ebig
budynek - obiekt budowlany, ktry jest budynkiem w rozumieniu przepisw rozporzdzenia Rady Ministrw z
dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektw Budowlanych (PKOB) (Dz.U. poz. 1316 oraz
z 2002 r. poz. 170);
pkob
Budynki to zadaszone obiekty budowlane wraz z wbudowanymi instalacjami i urzdzeniami technicznymi,
wykorzystywane dla potrzeb staych. Przystosowane s do przebywania ludzi, zwierzt lub ochrony
przedmiotw.

egzamin 20 kwietnia 2016

1. Jakie s rnice (z podkreleniem, e tylko o rnice chodzi) pomidzy ustaleniem granic w trybie
administracyjnym wg prawa geodezyjnego a wedug prawa wodnego (chodzi o rozgraniczenie).
Rozgr tryb administracyjny
Wjtowie (burmistrzowie, prezydenci miast)
przeprowadzaj rozgraniczenie nieruchomoci z
urzdu lub na wniosek strony.
Czynnoci ustalania przebiegu granic wykonuje
geodeta upowaniony przez wjta (burmistrza,
prezydenta miasta).

Ustalenie linii brzegowej

Lini brzegu ustala, w drodze decyzji, na wniosek
majcego interes prawny lub faktyczny:
1) waciwy terenowy organ administracji morskiej dla morskich wd wewntrznych wraz z morskimi
wodami wewntrznymi Zatoki Gdaskiej oraz wd
morza terytorialnego;
2) waciwy marszaek wojewdztwa - dla wd
granicznych oraz rdldowych drg wodnych;
3) waciwy starosta realizujcy zadanie z zakresu
administracji rzdowej - dla pozostaych wd.

Postanowienie o wszczciu postpowania w sprawie

scalenia gruntw zastpuje postanowienie o wszczciu
postpowania o rozgraniczenie nieruchomoci.
Na postanowienie o wszczciu postpowania o
rozgraniczenie nieruchomoci nie suy zaalenie.

Brak postanowienia

Przy ustalaniu przebiegu granic bierze si pod uwag

znaki i lady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz
punkty osnowy geodezyjnej.
Jeeli jest brak danych, o ktrych mowa w ust. 2, lub
s one niewystarczajce albo sprzeczne, ustala si
przebieg granicy na podstawie zgodnego
owiadczenia stron lub jednej strony, gdy druga strona
w toku postpowania owiadczenia nie skada i nie
kwestionuje przebiegu granicy.
W razie sporu co do przebiegu linii granicznych,
geodeta nakania strony do zawarcia ugody. Ugoda
zawarta przed geodet posiada moc ugody sdowej.

Lini brzegu dla ciekw naturalnych, jezior oraz

innych naturalnych zbiornikw wodnych stanowi
krawd brzegu lub linia staego porostu traw albo
linia, ktr ustala si wedug redniego stanu wody z
okresu co najmniej ostatnich 10 lat.
Jeeli krawd brzegu jest wyrana, linia brzegu
biegnie t krawdzi.
Jeeli krawd brzegu nie jest wyrana, linia brzegu
biegnie granic staego porostu traw, a jeeli granica
staego porostu traw ley powyej stanu wody, o
ktrym mowa w ust. 1 - lini przecicia si
zwierciada wody przy tym stanie z gruntem
przylegym.
Jeeli brzegi wd s uregulowane, linia brzegu biegnie
lini czc zewntrzne krawdzie budowli
regulacyjnych, a przy plantacjach wikliny na gruntach
uzyskanych w wyniku regulacji - granic plantacji od
strony ldu.

Wjt (burmistrz, prezydent miasta) wydaje decyzj o

rozgraniczeniu nieruchomoci, jeeli zainteresowani
waciciele nieruchomoci nie zawarli ugody, a
ustalenie przebiegu granicy nastpio na podstawie
zebranych dowodw lub zgodnego owiadczenia
stron.
Wydanie decyzji poprzedza:
1) dokonanie przez wjta, burmistrza (prezydenta
miasta) oceny prawidowoci wykonania czynnoci
ustalenia przebiegu granic nieruchomoci przez
upowanionego geodet oraz zgodnoci
sporzdzonych dokumentw z przepisami; w
wypadku stwierdzenia wadliwego wykonania
czynnoci upowanionemu geodecie zwraca si
dokumentacj do poprawy i uzupenienia;
2) wczenie dokumentacji technicznej do
pastwowego zasobu geodezyjnego i

Lini brzegu ustala, w drodze decyzji, na wniosek

majcego interes prawny lub faktyczny:
1) waciwy terenowy organ administracji morskiej dla morskich wd wewntrznych wraz z morskimi
wodami wewntrznymi Zatoki Gdaskiej oraz wd
morza terytorialnego;
2) waciwy marszaek wojewdztwa - dla wd
granicznych oraz rdldowych drg wodnych;
3) waciwy starosta realizujcy zadanie z zakresu
administracji rzdowej - dla pozostaych wd.
Brak oceny dokumentacji przez burmistrza.

kartograficznego.
Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy
moe da, w terminie 14 dni od dnia dorczenia jej
decyzji w tej sprawie, przekazania sprawy sdowi.
Jeeli w razie sporu co do przebiegu linii granicznych
nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do
wydania decyzji, o ktrej mowa w art. 33 ust. 1,
upowaniony geodeta tymczasowo utrwala punkty
graniczne wedug ostatniego stanu spokojnego
posiadania, dokumentw i wskaza stron, oznacza je
na szkicu granicznym, sporzdza opini i cao
dokumentacji przekazuje waciwemu wjtowi
(burmistrzowi, prezydentowi miasta).
Organ, o ktrym mowa w ust. 1, umarza postpowanie
administracyjne i przekazuje spraw z urzdu do
rozpatrzenia sdowi.

2. Rnica pomidzy dziak ewidencyjn a nieruchomoci.

kc
Nieruchomociami s czci powierzchni ziemskiej stanowice odrbny przedmiot wasnoci (grunty), jak
rwnie budynki trwale z gruntem zwizane lub czci takich budynkw, jeeli na mocy przepisw
szczeglnych stanowi odrbny od gruntu przedmiot wasnoci.
Egib
Dziak ewidencyjn stanowi cigy obszar gruntu, pooony w granicach jednego obrbu, jednorodny pod
wzgldem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomoc linii granicznych.
3. Gdzie jest definicja nieruchomoci
Kc
4. Czym rni si wznowienie znakw granicznych od wyznaczenia punktw ujawnionych w ewidencji.
Art. 39 pgik
1. Przesunite, uszkodzone lub zniszczone znaki graniczne, ustalone uprzednio, mog by wznowione bez
przeprowadzenia postpowania rozgraniczeniowego, jeeli istniej dokumenty pozwalajce na okrelenie ich
pierwotnego pooenia. Jeeli jednak wyniknie spr co do pooenia znakw, strony mog wystpi do sdu o
rozstrzygnicie sprawy.
2. Wznowienia znakw granicznych dokonuj, na zlecenie zainteresowanych, podmioty, o ktrych mowa w art.
11.
3. O czynnociach wznowienia znakw granicznych zawiadamia si zainteresowane strony. Do zawiadomie
stosuje si przepisy art. 32 ust. 1-4.
4. Z czynnoci wznowienia znakw granicznych sporzdza si protok.
5. Przepisy ust. 1-4 stosuje si odpowiednio przy wyznaczaniu punktw granicznych ujawnionych uprzednio w
ewidencji gruntw i budynkw.
1) Jaka jest rnica midzy wykazem zmian danych ewidencyjnych a wykazem zmian gruntowych?
Krtko mwic powinni zmieni zapis w ustawie o gosp. nieruchomociami (wykreli "gruntowych"), a
wykazy zmian danych ewid. mamy dla dziaek (gruntu), budynkw, lokali. Ja na ustnym powiedziaam e WZG
jest w ustawie o gosp. nieruchomociami, e ten zapis widnieje jako jeden z zacznikw do wniosku o podzia,
e dotyczy gruntu, a wykaz zmian danych ewid. e dot. dziaki, budynkw, lokali, e mwi o tym rozp. o EGiB i
standardy.
2) na ktry dzia KW dziaa rkojmia ksig wieczystych?
Dzia II, III

3) narysowana dziaka (kwadrat) i z jednej strony dziaka drogowa (droga krajowa), a prostopadle do dr
krajowej dziaka gminna (waciciel gmina), pytanie brzmiao jakie s warunki podziau?
Moja odpowied brzmiaa na pocztku tak samo jak Ty napisae, ale usyszaam e dziaka gminna to nie to
samo co droga gminna (dr publiczna), powiedziaam wic e "warunkiem podziau, zgodnie z ustaw o
gosp.nieruchomociami, jest dostp do dr publicznej, jak nie dostp do dr publicznej, to dr wewntrzna, a jak nie
dr wewntrzna to ustanowienie odpowiednich suebnoci gruntowych" i w tym momencie byo potwierdzenie
e wanie o to chodzio.
4) co si dzieje z postpowaniem rozgraniczeniowym gdy rozpoczyna si postpowanie scaleniowe?
Art. 30 pgik
2. Postpowanie o rozgraniczenie nieruchomoci przeprowadza si z urzdu przy scaleniu gruntw, a take jeeli
jest brak wniosku strony, a potrzeby gospodarki narodowej lub interes spoeczny uzasadniaj przeprowadzenie
rozgraniczenia.
3. Postanowienie o wszczciu postpowania w sprawie scalenia gruntw zastpuje postanowienie o wszczciu
postpowania o rozgraniczenie nieruchomoci.

egzamin 22 czerwca 2016

- kiedy nie mona zawrze ugody
nie mona zawrze ugody, gdy moemy ustali granic na podstawie istniejcych dowodw- krtka i konkretna
odpowiedz, ktrej oczekiwaa komisja. Ale po tym dodaem, e zgodnie z KC i orzeczeniami sdowymi musz
by wzajemne ustpstwa, chyba nie za bardzo mnie zrozumieli, wic powtrzyem o istniejcych dokumentach i
powiedzieli, e super.
- czy na postanowienie o rozgraniczeniu suy zazalenie
nie przysuguje zaalenie
- co jeli przy ugodzie Malinowski zobowiza sie przenie plot.
Gdybym to ja tam sta to powiedzia bym, e tre ugody nie moe wykracza poza przedmiot zwizany z
rozgraniczeniem i takiego zobowizania o przesuniciu potu nie umieci bym w akcie ugody. Waciciele
powinni to ju zaatwi midzy sob.
- kto moe przeglda akta KW i ewentualnie kto o tym decyduje
osoba z interesem prawnym a ocenia to Prezes Sdu Rejonowego

- jak wprowadza zmiany do decyzji

w drodze postanowienia jeli oczywiste pomyki, bdy rachunkowe- jak dobrze pamitam art. 113 KPA
- czynnoci geodety przy rozgraniczeniu
8 rozgraniczenie
W toku prac przygotowawczych geodeta wykonuje nastpujce czynnoci:
1) zgasza prac geodezyjn w orodku dokumentacji,
2) przeprowadza analiz informacji zawartych w dokumentach uzyskanych z pastwowego zasobu
geodezyjnego i kartograficznego oraz znajdujcych si w ksigach wieczystych, a take w dokumentacji
uzyskanej od strony,
3) sporzdza, w razie potrzeby, szkic zawierajcy informacje o przebiegu granic, uzyskane w wyniku wczeniej
wykonywanych pomiarw,
4) okrela termin rozpoczcia czynnoci ustalenia przebiegu granic i dorcza stronom wezwania do stawienia si
na gruncie.
9 [Ustalanie przebiegu granicy]
1. W trakcie ustalania przebiegu granic na gruncie geodeta wykonuje nastpujce czynnoci:
1) sprawdza obecno i ustala tosamo stron,
2) przyjmuje penomocnictwa udzielone przez strony,
3) przeprowadza wywiad terenowy.
2. Jeeli nie jest moliwe ustalenie osb uprawnionych do wystpienia jako strona w postpowaniu
rozgraniczeniowym, geodeta odracza wykonanie czynnoci ustalania przebiegu granic i zawiadamia o tym
waciwy organ.
10 [Wywiad terenowy] Podczas wywiadu terenowego geodeta odszukuje znaki graniczne, a take okrela
pooenie przesunitych, uszkodzonych lub zniszczonych znakw granicznych oraz punktw granicznych, jeeli
istniej dokumenty pozwalajce na okrelenie ich pooenia.
11 [Czynnoci po ustaleniu przebiegu granicy] Jeeli przebieg granicy zosta ustalony na podstawie zebranych
dowodw, geodeta wykonuje nastpujce czynnoci:
1) wskazuje stronom przebieg granicy,
2) stabilizuje punkty graniczne,
3) sporzdza protok graniczny,
4) wykonuje pomiar granicy, a take trwaych elementw zagospodarowania terenu majcych znaczenie dla
okrelenia jej przebiegu.

- co zawiera akt ugody

21 rozgraniczenie
1. Akt ugody powinien zawiera dane, o ktrych mowa w 20 ust. 1 pkt 1-4, 8, 10 i 12-14, a ponadto:
1) opis przedmiotu sporu z podaniem granic wskazanych przez strony oraz wynikajcych z dokumentacji,
2) opis wzajemnych ustpstw,
3) szczegowy opis granicy uznanej za obowizujc po podpisaniu aktu ugody,
4) informacj, e zawarta ugoda posiada moc ugody sdowej.
2. Akt ugody sporzdza si wedug wzoru stanowicego zacznik nr 3 do rozporzdzenia. 2)
- co ze scalania i podziau
???
- definicja nieruchomoci
kc
Nieruchomociami s czci powierzchni ziemskiej stanowice odrbny przedmiot wasnoci (grunty), jak
rwnie budynki trwale z gruntem zwizane lub czci takich budynkw, jeeli na mocy przepisw
szczeglnych stanowi odrbny od gruntu przedmiot wasnoci.

- modernizacja terminy
Art. 24a pgik
2. Starosta podaje do publicznej wiadomoci informacj o rozpoczciu prac geodezyjnych oraz informuje o
trybie postpowania zwizanego z modernizacj ewidencji gruntw i budynkw.
3. Informacje, o ktrych mowa w ust. 2, podlegaj wywieszeniu na okres 14 dni na tablicy ogosze w siedzibie
starostwa powiatowego.
4. Projekt operatu opisowo-kartograficznego podlega, na okres 15 dni roboczych, wyoeniu do wgldu osb
fizycznych, osb prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadajcych osobowoci prawnej, w siedzibie
starostwa powiatowego.
5. Starosta informuje o terminie i miejscu wyoenia, o ktrym mowa w ust. 4, poprzez wywieszenie tej
informacji na tablicy ogosze w siedzibie starostwa powiatowego i waciwego urzdu gminy, na co najmniej
14 dni przed dniem wyoenia, oraz ogoszenia jej w prasie o zasigu krajowym.
7. Upowaniony pracownik starostwa powiatowego, posiadajcy uprawnienia, o ktrych mowa w art. 43 pkt 2,
przy udziale przedstawiciela wykonawcy prac geodezyjnych zwizanych z modernizacj ewidencji gruntw i
budynkw, w terminie 15 dni roboczych od upywu terminu wyoenia do wgldu projektu operatu opisowokartograficznego, rozstrzyga o przyjciu lub odrzuceniu uwag zgoszonych do tego projektu, po czym informuje
zgaszajcego uwagi o sposobie rozpatrzenia uwag oraz sporzdza wzmiank o treci zgoszonych uwag i
sposobie ich rozpatrzenia w protokole.
8. Po upywie terminu, o ktrym mowa w ust. 7, dane objte modernizacj, zawarte w projekcie operatu
opisowo-kartograficznego staj si danymi ewidencji gruntw i budynkw i podlegaj ujawnieniu w bazie
danych ewidencji gruntw i budynkw. Informacj o tym starosta ogasza w dzienniku urzdowym
wojewdztwa oraz w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej starostwa.
9. Kady, czyjego interesu prawnego dotycz dane zawarte w ewidencji gruntw i budynkw ujawnione w
operacie opisowo-kartograficznym, moe w terminie 30 dni od dnia ogoszenia w dzienniku urzdowym
wojewdztwa informacji, o ktrej mowa w ust. 8, zgasza zarzuty do tych danych.

egzamin 12 padziernika 2016

- Kto jet wacicielem drg krajowych
Skarb Panstwa
- Protok przy przyjciu granic do podziau
jak z KW przyjecie to nie trzeba wzywa wacicieli ssiednich nieruchomoci a jak przyjecie z EGiB to trzeba
sasiednich wzywa
- Na podstawie jakiego dokumentu dokonuje si ustalenia linii brzegu z prawa wodnego
Decyzja o rozgraniczeniu
- Jakie zasady przy podziale dziaki budowlanej
par 95 e niezalenie od miejscowego planu
- Ogr prawa rzeczowe jakie
Art. 244 kc
1. Ograniczonymi prawami rzeczowymi s: uytkowanie, suebno, zastaw, spdzielcze wasnociowe
prawo do lokalu oraz hipoteka.
2. Spdzielcze wasnociowe prawo do lokalu oraz hipotek reguluj odrbne przepisy.
- Ustalenie do podziau rolnego
???
- jakie s nieruchomoci
Gruntowa, budynkowa, lokalowa
- ustalenie wg EGiB z fotogrametrii
odpowiedni wielko pikseli do identyfikacji el zagospodarowania terenw
37
2. Ustalenie przebiegu granic dziaek ewidencyjnych, w tym pooenia wyznaczajcych je punktw granicznych,
moe nastpi w oparciu o zobrazowania lotnicze, satelitarne lub ortofotomap, jeeli te zobrazowania lub
ortofotomapa charakteryzuj si rozdzielczoci zapewniajc wizualizacj szczegw sytuacyjnych, ktre
mog mie znaczenie przy ustaleniu przebiegu tych granic.

LEGENDA
Pogrubione tre pytania
Niepogrubione moja odpowied
ty kolor ta odpowiedzi z forum