Na osnovu lana 82 stav 1 taka 2 Ustava Crne Gore i Amandmana IV stav 1 na Ustav Crne Gore, Skuptina

Crne Gore 25. saziva, na Desetoj ednici prvog redovnog (proljenjeg) zasijedanja u 2016. godini, dana 30. jula
2016. godine, donijela je

ZAKON
O REGULARIZACIJI NEFORMALNIH OBJEKATA
(Objavljen u "Sl. listu CG", br. 56 od 23. avgusta 2016)

Predmet
lan 1
Ovim zakonom ureuju se uslovi i nain regularizacije i legalizacije neformalnih objekata.

Neformalni objekat
lan 2
Neformalni objekat, u smislu ovog zakona, je stambeni, poslovni i poslovno-stambeni objekat, odnosno
rekonstruisani dio postojeeg objekta na kojem su izvedeni grubi konstruktivni graevinski radovi najmanje jedne
etae, koji je izgraen bez graevinske dozvole, odnosno suprotno graevinskoj dozvoli.
Neformalni objekat, u smislu ovog zakona, je i posebni dio objekta izgraen bez graevinske dozvole,
odnosno suprotno graevinskoj dozvoli.
Grubi konstruktivni graevinski radovi iz stava 1 ovog lana su izvedeni: temelji, stubovi sa gredama, zidovi i
ploa iznad zidova ili krovna konstrukcija.
Neformalnim objektom u smislu stava 1 ovog lana smatra se i objekat osnovnog stanovanja iz lana 3 ovog
zakona.

Objekat osnovnog stanovanja

lan 3
Neformalnim objektom osnovnog stanovanja, u smislu ovog zakona, smatra se stambeni objekat, bruto
graevinske povrine do 200 m2, u kojem stanuje vlasnik neformalnog objekta i lanovi njegovog porodinog
domainstva, koji imaju prebivalite u mjestu u kojem je izgraen neformalni objekat, ako vlasnik i lanovi
porodinog domainstva nemaju u svojini ili susvojini drugi stambeni objekat, odnosno stambenu jedinicu na
teritoriji Crne Gore.
lanovima porodinog domainstva iz stava 1 ovog lana smatraju se lica koja sa vlasnikom neformalnog
objekta ive u zajednikom domainstvu i to:
- brani drug ili lice koje sa vlasnikom neformalnog objekta ivi u vanbranoj zajednici;
- djeca roena u braku ili van braka, usvojena ili pastorad; i
- druga lica koja je vlasnik neformalnog objekta ili njegov brani drug duan po zakonu da izdrava, a koja sa
njim stanuju u istom stanu, odnosno porodinoj stambenoj zgradi.

Poslovni objekat
lan 4
Poslovni objekti odnosno djelovi poslovno - stambenog objekta iz lana 2 ovog zakona su: objekti za smjetaj
turista, objekti za pripremanje i usluivanje hranom i piem, ugostiteljski objekti, trgovaki i trni centri, izlobeni
centri, sajmita, poslovne zgrade, objekti uprave, privredni objekti, objekti za proizvodno zanatstvo, skladita i
stovarita.

Primjena zakona
lan 5
Ovaj zakon primjenjuje se na neformalne objekte koji su prikazani na orto foto snimku koji je izradio organ
uprave nadlean za upis prava u katastar nepokretnosti (u daljem tekstu: organ uprave).
Ovaj zakon ne primjenjuje se na neformalne objekte koji su izgraeni:
1) u zatitnom putnom pojasu;
2) u zatitnom prunom pojasu;
3) u zoni aerodroma;
4) u zatitnom pojasu elektroenergetskih objekata;
5) na klizitima;
6) na eksploatacionim podrujima;

7) na udaljenosti manjoj od 400m od vojnih objekata koji slue za smjetaj eksploziva i municije;
8) na prostoru odreenom planskim dokumentom za izgradnju infrastrukturnih i drugih objekata od opteg
interesa;
9) u skladu sa propisima kojima u vrijeme izgradnje nije bila utvrena obaveza pribavljanja graevinske
dozvole;
10) na privremene objekte;
11) u zoni nacionalnog parka.
Izuzetno od stava 2 taka 1 ovog lana, ovaj zakon primjenjuje se na neformalne objekte, uz saglasnost i pod
uslovima koje odredi organ uprave nadlean za dravne puteve, odnosno organ jedinice lokalne samouprave
nadlean za optinske puteve.
Izuzetno od stava 2 taka 2 ovog lana, ovaj zakon primjenjuje se na neformalne objekte, uz saglasnost i pod
uslovima koje odredi privredno drutvo koje upravlja eljeznikom infrastrukturom.
Izuzetno od stava 2 taka 3 ovog lana, ovaj zakon primjenjuje se na neformalne objekte, uz saglasnost i pod
uslovima koje odredi privredno drutvo koje upravlja aerodromima.
Ovaj zakon se primjenjuje na neformalne objekte iz stava 1 taka 4 ovog lana uz saglasnost vlasnika
elektroenergetskog objekta.

Privremeni neformalni objekti

lan 6
Neformalni objekti koji su izgraeni: u zoni morskog dobra; na kulturnom dobru, i zoni zatite kulturnog dobra,
u zoni zatienih prirodnih dobara, na vodnom zemljitu i u zatitnim zonama vodoizvorita, zonama park uma,
zatitnih uma, zelenih povrina, smatraju se privremenim neformalnim objektima u smislu ovog zakona.
Neformalni objekti, iz stava 1 ovog lana, odreuju se planom privremenih neformalnih objekata.
Plan privremenih neformalnih objekata se donosi za period od tri godine.
Plan privremenih neformalnih objekata za zone: morskog dobra, zatite kulturnih dobara i na kulturnom dobru i
zatite prirodnih dobara, donosi organ dravne uprave nadlean za poslove ureenja prostora i izgradnju objekata
(u daljem tekstu: Ministarstvo), po pribavljenom miljenju lokalne samouprave, pravnog lica osnovanog za
upravljanje podrujem posebne namjene za koje se plan donosi, odnosno organa dravne uprave nadlenog za
zatitu kulturnih dobara.
Plan privremenih neformalnih objekata za objekte na teritoriji jedinice lokalne samouprave za zone: vodnog
zemljita i zatitne zone vodoizvorita, zone park uma, zatitnih uma i zelenih povrina, donosi jedinica lokalne
samouprave, uz prethodnu saglasnost Ministarstva.
Rjeenje o statusu objekata u smislu st. 4 i 5 ovog lana donosi organ nadlean za donoenje plana
privremenih neformalnih objekata, na osnovu plana privremenih neformalnih objekata.
Postupak legalizacije neformalnih objekata iz stava 4 ovog lana sprovodi se nakon donoenja i u skladu sa
uslovima definisanim dravnim planskim dokumentom.
Postupak legalizacije neformalnih objekata iz stava 5 ovog lana sprovodi se nakon donoenja i u skladu sa
uslovima definisanim lokalnim planskim dokumentom.

Imovinsko - pravni odnosi

lan 7
Legalizacija neformalnog objekta koji je izgraen na zemljitu u privatnoj svojini ili zemljitu kojim raspolae
drava odnosno na kojem svojinska ovlaenja vri jedinica lokalne samouprave, moe se vriti nakon
razrjeenja imovinsko - pravnih odnosa sa vlasnikom, odnosno vriocem svojinskih ovlaenja nad zemljitem.
Crna Gora kao titular prava svojine nad zemljitem ili jedinica lokalne samouprave kao vrilac svojinskih
ovlaenja nad zemljitem, vri prenos prava svojine, odnosno svojinskih ovlaenja nad zemljitem na kome je
izgraen neformalni objekat, u skladu sa Zakonom o dravnoj imovini, neposrednom pogodbom.
Zemljite iz stava 2 ovog lana, na kojem je izgraen neformalni objekat moe se pravnim poslom prenijeti
vlasniku neformalnog objekta na osnovu odluke Vlade Crne Gore (u daljem tekstu: Vlada), odnosno skuptine
optine.
Cijena zemljita utvrena u postupku iz stava 2 ovog lana isplauje se u cjelosti.
Izuzetno od stava 4 ovog lana, cijena zemljita utvrena u postupku neposredne pogodbe moe se otplatiti u
najvie do 240 jednakih mjesenih rata za neformalne objekte osnovnog stanovanja, a za druge neformalne
objekte u najvie do 120 jednakih mjesenih rata, u skladu sa sporazumom, uz obezbjeenje potraivanja
zakljuenjem ugovora o hipoteci.
Organ uprave duan je da nakon prijema ugovora iz stava 5 ovog lana, upie kupca kao vlasnika
nepokretnosti i izvri zabiljebu u "G" listu, lista nepokretnosti sa brojem i datumom zakljuenja ugovora o
kupoprodaji i nazivom odnosno imenom ugovornih strana, rokom otplate i zabiljebom ugovora o hipoteci.
Imovinsko - pravni odnosi na zemljitu iz st. 1 i 2 ovog lana, koje se nalazi na prostoru za koje nije donijet
planski dokument rjeavae se nakon donoenja planskog dokumenta.

Nadlenost
lan 8
Nadleni organ lokalne uprave sprovodi postupak legalizacije neformalnih objekata za objekte za koje izdaje
graevinsku dozvolu u skladu sa zakonom kojim se ureuje izgradnja objekata.
Ministarstvo sprovodi postupak legalizacije neformalnih objekata za objekte za koje izdaje graevinsku
dozvolu u skladu sa zakonom kojim se ureuje izgradnja objekata.

Javnost
lan 9
Postupak legalizacije neformalnih objekata sprovodi se javno i transparentno na nain utvren ovim zakonom.

Izrada orto-foto snimka

lan 10
Organ uprave duan je da izvri preklapanje orto - foto snimka teritorije Crne Gore sa vaeim digitalnim
podlogama i uini ga dostupnim preko internet stranice - Geoportala, nadlenim organima lokalne uprave i
Ministarstvu sa podacima sa kojima raspolae.

Dostavljanje podataka
lan 11
Organi dravne uprave, organi lokalne uprave, pruaoci usluga vodosnabdijevanja, elektronskih komunikacija i
usluga distribucije elektrine energije duni su da nadlenom organu lokalne uprave i Ministarstvu dostave
podatke o neformalnim objektima koje vode u odgovarajuim evidencijama.
Podaci o neformalnim objektima iz stava 1 ovog lana, dostavljaju se na propisanom obrascu.
Oblik i sadraj obrasca iz stava 2 ovog lana propisuje Ministarstvo.

Identifikacija i evidencija
lan 12
Neformalni objekti identifikuju se prema orto - foto snimku iz lana 5 stav 1 ovog zakona.
Neformalni objekti upisuju se u evidenciju neformalnih objekata koja sadri podatke o: objektima po
kategorijama, njihovom poloaju, katastarskim optinama, katastarskim parcelama, katastarskoj klasi, vlasnicima,
korisnicima, stvarnim i drugim pravima kao i odreenim pravnim stanjima na nepokretnosti (graenje bez
propisanih dozvola ili njihovim prekoraenjima).
Evidenciju neformalnih objekata za iju su legalizaciju nadleni organi lokalne uprave vode i auriraju ti organi i
podatke iz stava 2 ovog lana dostavljaju Ministarstvu.
Ministarstvo vodi evidenciju neformalnih objekata za iju je legalizaciju nadleno kao i evidenciju podataka iz
stava 3 ovog lana.
Nadleni organ lokalne uprave i Ministarstvo duni su da podatke iz evidencija iz st. 3 i 4 ovog lana objave na
svojim internet stranicama.
Blii sadraj evidencije o neformalnim objektima propisuje Ministarstvo.

Kategorizacija
lan 13
Neformalni objekti kategoriu se prema:
1) stepenu izgraenosti (izgradnja novog objekta, odnosno dogradnja postojeeg objekta);
2) namjeni objekta;
3) povrini objekta (u m2 bruto graevinske povrine);
4) stepenu dovrenosti i stanju objekta;
5) svojini na zemljitu;
6) usklaenosti objekta sa planiranom namjenom prostora i
7) usklaenosti objekta sa postojeom horizontalnom i vertikalnom regulacijom.
Blie uslove i nain kategorizacije neformalnih objekata propisuje Ministarstvo.

Postupak legalizacije
lan 14
Postupak legalizacije neformalnog objekta obuhvata:
1) podnoenje zahtjeva za legalizaciju neformalnog objekta;
2) odluivanje po zahtjevu za legalizaciju neformalnog objekta;
3) analizu stabilnosti i sigurnosti objekta u skladu sa ovim zakonom i
4) donoenje rjeenja o legalizaciji neformalnog objekta.
Izvrno rjeenje iz stava 1 taka 4 ovog lana, objavljuje se na internet stranici nadlenog organa lokalne
uprave, odnosno Ministarstva.

Podnoenje zahtjeva
lan 15
Postupak legalizacije neformalnog objekta pokree se podnoenjem zahtjeva za legalizaciju neformalnog
objekta.
Zahtjev iz stava 1 ovog lana moe da podnese:
1) vlasnik neformalnog objekta;
2) suvlasnik neformalnog objekta;
3) etani vlasnik, odnosno skuptina etanih vlasnika neformalnog objekta i
4) nasljednik.
Zahtjev iz stava 1 ovog lana podnosi se nadlenom organu lokalne uprave, odnosno Ministarstvu.
Zahtjev iz stava 1 ovog lana objavljuje se na internet stranici nadlenog organa lokalne uprave, odnosno
Ministarstva.
Zahtjev iz stava 1 ovog lana podnosi se na propisanom obrascu.
Sadraj obrasca iz stava 5 ovog lana propisuje Ministarstvo.
Nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo duno je da u roku od 15 dana, od dana prijema
zahtjeva za legalizaciju, za neformalni objekat za koji nijesu rijeeni imovinsko - pravni odnosi na zemljitu na
kojem je izgraen neformalni objekat, dostavi obavjetenje da je pokrenut postupak legalizacije organu uprave
nadlenom za imovinu za zemljite koje je u svojini Crne Gore, odnosno jedinici lokalne samouprave za zemljite
na kojem svojinska ovlaenja vri jedinica lokalne samouprave.
Nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo duno je da u roku od 15 dana od dana prijema zahtjeva
iz stava 1 ovog lana obavijesti nadleni inspekcijski organ o pokretanju postupka legalizacije radi prekida
postupka za uklanjanje objekta.

Dokumentacija koja se podnosi uz zahtjev

lan 16
Uz zahtjev iz lana 15 ovog zakona podnosi se izvod iz katastra nepokretnosti ili druge odgovarajue
evidencije nepokretnosti, odnosno dokaz o pravu svojine ili drugom pravu na zemljitu i objektu.
Ako podnosilac zahtjeva za legalizaciju neformalnog objekta ne posjeduje dokaz o pravu svojine ili drugom
pravu na zemljitu duan je da, umjesto dokaza iz stava 1 ovog lana, podnese dokaz da je pred sudom ili drugim
nadlenim organom pokrenut postupak utvrivanja prava svojine na zemljitu, odnosno potvrdu Ministarstva ili
nadlenog organa lokalne uprave da za taj prostor nije donijet planski dokument.
Postupak po zahtjevu za legalizaciju neformalnog objekta prekida se do zavretka postupka iz stava 2 ovog
lana pravosnanom odlukom suda ili konanom odlukom nadlenog organa.
Ministarstvo je duno da dostavi konaan akt o prekidu postupka legalizacije, za zemljite koje je u svojini
Crne Gore organu uprave nadlenom za imovinu.
Nadleni organ lokalne uprave duan je da dostavi konaan akt o prekidu postupka legalizacije za zemljite na
kojem svojinska ovlaenja vri jedinica lokalne samouprave organu lokalne uprave nadlenom za imovinu.
Za objekte osnovnog stanovanja, pored dokaza iz stava 1 ovog lana, dostavljaju se isprave:
- o broju lanova porodinog domainstva,
- o prebivalitu u mjestu u kojem je izgraen neformalni objekat i
- da vlasnik i lanovi porodinog domainstva ne posjeduju drugi stambeni objekat, odnosno stambenu
jedinicu na teritoriji Crne Gore.

Dopuna dokumentacije
lan 17
Kada nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo utvrdi da uz zahtjev nije podnijeta dokumentacija iz
lana 16 st. 1, 2 i 6 ovog zakona, poziva podnosioca zahtjeva da u roku od 30 dana, od dana dostavljanja poziva,
dostavi nedostajuu dokumentaciju.
Ako podnosilac zahtjeva u roku iz stava 1 ovog lana ne izvri dopunu dokumentacije, zahtjev e se odbiti.

Odluivanje po zahtjevu
lan 18
U postupku odluivanja po urednom zahtjevu za legalizaciju neformalnog objekta, nadleni organ lokalne
uprave, odnosno Ministarstvo utvruje ispunjenost uslova iz l. 5, 6 i 7 ovog zakona.
Uslove koje prema posebnim propisima izdaju nadleni organi i druga pravna lica, a koji su neophodni za
utvrivanje ispunjenosti uslova kao i kopiju katastarskog plana, nadleni organ lokalne uprave, odnosno
Ministarstvo pribavlja po slubenoj dunosti od nadlenih organa i pravnih lica.
Za izdavanje uslova iz st. 1 i 2 ovog lana i za izdavanje kopije katastarskog plana ne plaa se taksa,
naknada, odnosno drugi trokovi izdavanja.
Ako nadleni organi, odnosno pravna lica ne dostave uslove iz stava 2 ovog lana u roku od deset dana od
dana prijema zahtjeva za njihovo dostavljanje, smatrae se da su saglasni sa utvrenim uslovima.
Ako nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo utvrdi da se legalizacija neformalnog objekta ne
moe izvriti zbog neispunjavanja uslova iz stava 1 ovog lana, rjeenjem e odbiti zahtjev za legalizaciju.

Tehnika dokumentacija za objekte do 500 m2

lan 19
Nadleni organ lokalne uprave, radi legalizacije neformalnog objekta bruto razvijene povrine do 500 m2, koji
ispunjava uslove iz l. 5, 6 i 7 ovog zakona upuuje poziv podnosiocu zahtjeva da u roku od 120 dana, od dana
dostavljanja poziva, dostavi:
- tri primjerka elaborata premjera izvedenog stanja izgraenog objekta, ovjerenog od geodetske organizacije
koja ima licencu za rad, odnosno kopiju katastarskog plana ili izvoda iz katastarskog plana; i
- analizu ovlaenog privrednog drutva, pravnog lica ili preduzetnika koji je ispitivao statiku i seizmiku
stabilnost objekta, da je neformalni objekat stabilan i siguran za upotrebu;
- tri primjerka projekta arhitekture izvedenog stanja neformalnog objekta (u daljem tekstu: projekat arhitekture),
koje je izradilo ovlaeno privredno drutvo, pravno lice ili preduzetnik.
Za objekte osnovnog stanovanja iz lana 3 ovog zakona ne dostavlja se projekat arhitekture iz stava 1 alineja
3 ovog lana.

Tehnika dokumentacija za objekte preko 500 m2

lan 20
Nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo radi legalizacije neformalnog objekta bruto razvijene
povrine preko 500 m2, koji ispunjava uslove iz l. 5, 6 i 7 ovog zakona upuuje poziv podnosiocu zahtjeva da u
roku od 120 dana, od dana dostavljanja poziva dostavi:
- tri primjerka elaborata premjera izvedenog stanja izgraenog objekta ovjerenog od geodetske organizacije
koja ima licencu za rad, odnosno kopiju katastarskog plana ili izvoda iz katastarskog plana;
- tri primjerka projekta arhitekture izvedenog stanja neformalnog objekta koji je izradilo ovlaeno privredno
drutvo, pravno lice ili preduzetnik;
- izjavu ovlaenog privrednog drutva, pravnog lica ili preduzetnika koji je ispitivao statiku i seizmiku
stabilnost objekta, da je neformalni objekat stabilan i siguran za upotrebu, u skladu sa zakonom kojim se ureuje
izgradnja objekata.

Sadraj projekta arhitekture

lan 21
Projekat arhitekture iz l. 19 i 20 ovog zakona sadri:
1) opte podatke:
- ime, prezime i adresu, odnosno naziv i sjedite podnosioca zahtjeva,
- naziv, sjedite i fotokopiju licence pravnog lica, privrednog drutva ili preduzetnika koji je izradio arhitektonski
snimak;
2) lokaciju objekta:
- ulicu i kuni broj (ako je odreen), broj katastarske parcele i katastarske optine,
- namjenu objekta;
3) arhitektonski opis objekta (strukturu i opis djelova objekta);
4) obraun povrina objekta i to:
- povrinu objekta: graevinsku bruto povrinu i bruto razvijenu graevinsku povrinu sa bruto povrinom
osnove zgrade,
- neto povrinu s tablinim prikazom povrina svake etae,
- broj etaa i visinu objekta (u m);
5) nacrte osnova, presjeka i fasada u razmjeri 1:100;
6) opis i stanje vodovodnih i kanalizacionih instalacija, odnosno elektro i mainskih instalacija pojedinih
funkcija kojima se ostvaruje osnovna namjena objekta sa nainom prikljuenja na odgovarajuu mreu
infrastrukture, kao i nain rjeavanja odvoenja otpadnih voda;

7) opis stepena izgraenosti objekta; i

8) projekat tehnolokog procesa za objekat u kome se obavlja tehnoloki proces.

Komisija
lan 22
Radi kontrole i uporeivanja podataka iz podnijete dokumentacije sa podacima dobijenim neposrednim uvidom
na terenu, nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo moe obrazovati komisiju.
Komisija se sastoji od predsjednika i dva lana kojima se odreuju zamjenici.
Vlasnik neformalnog objekta duan je da komisiji omogui nesmetani pristup zemljitu i objektu, prui potrebna
obavjetenja i predoi raspoloivu dokumentaciju potrebnu za vrenje poslova iz stava 1 ovog lana.
Na osnovu analize, uvida u dostupnu dokumentaciju i neposrednog uvida na terenu, komisija sainjava
izvjetaj koji potpisuju svi lanovi komisije.
Komisija je duna da izvjetaj iz stava 4 ovog lana dostavi nadlenom organu lokalne uprave, odnosno
Ministarstvu u roku od 15 dana, od dana izvrenog neposrednog uvida na terenu.

Dokazi o uplati naknada

lan 23
Kada nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo utvrdi da neformalni objekat ispunjava uslove
utvrene ovim zakonom, poziva podnosioca zahtjeva da u roku od 30 dana, od dana dostavljanja poziva priloi:
- rjeenje, odnosno sporazum o ureivanju odnosa u pogledu naknade za komunalno opremanje graevinskog
zemljita, a ako je naknada uplaena i odgovarajuu potvrdu o uplati naknade;
- rjeenje, odnosno sporazum o ureivanju odnosa u pogledu naknade za izgradnju regionalnog sistema
vodosnabdijevanja na teritoriji optina Crnogorskog primorja (u daljem tekstu: naknada za izgradnju regionalnog
sistema vodosnabdijevanja), u skladu sa zakonom kojim se ureuje finansiranje regionalnog vodosnabdijevanja
Crnogorskog primorja, a ako je naknada uplaena, odgovarajuu potvrdu o uplati naknade; i
- potvrdu o uplati naknade za legalizaciju.

Odbijanje zahtjeva
lan 24
Nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo e odbiti zahtjev za legalizaciju neformalnog objekta ako
podnosilac zahtjeva u propisanom roku ne dostavi dokaze iz l. 19, 20 i 23 ovog zakona.

Naknada za komunalno opremanje i naknada za izgradnju regionalnog sistema

vodosnabdijevanja
lan 25
Naknada za komunalno opremanje graevinskog zemljita, za neformalne objekte, obraunava se i naplauje
u skladu sa propisom jedinice lokalne samouprave kojim se ureuju uslovi, nain, rokovi i postupak plaanja
naknade za komunalno opremanje koji se primjenjuje u vrijeme stupanja na snagu ovog zakona.
Naknada iz stava 1 ovog lana plaa se i za neformalne objekte: hotel, mali hotel, boutiljue hotel sa etiri i pet
zvjezdica, kao i za neformalne objekte ruralnog razvoja (poljoprivredni, seoskog stanovanja i turizma, stoarstva,
vinogradarstva, voarstva).
Naknada za komunalno opremanje graevinskog zemljita za neformalne objekte osnovnog stanovanja, plaa
se u jednakim mjesenim ratama, navedenim u zahtjevu vlasnika neformalnog objekta, a najvie u 240 mjesenih
rata.
Za druge neformalne objekte, naknada iz stava 1 ovog lana, plaa se u jednakim mjesenim ratama,
navedenim u zahtjevu vlasnika neformalnog objekta, a najvie u 120 mjesenih rata.
Za legalizaciju neformalnih objekata na teritoriji optina na Crnogorskom primorju obraunava se i naplauje
naknada za izgradnju regionalnog sistema vodosnabdijevanja.
Propisi o plaanju i obraunu dijela posebne naknade na investicije za izgradnju objekata na teritoriji optina
Crnogorskog primorja koji se odnosi na naknadu za izgradnju regionalnog sistema vodosnabdijevanja shodno se
primjenjuju na obraun i plaanje naknade iz stava 5 ovog lana.

Naknada za legalizaciju
lan 26
Naknada za legalizaciju neformalnog objekta plaa se u iznosu od 20%, od utvrene naknade za komunalno
opremanje graevinskog zemljita.
Naknada iz stava 1 ovog lana prihod je budeta jedinice lokalne samouprave.
Naknada za legalizaciju ne plaa se za neformalne objekte osnovnog stanovanja i za neformalne objekte koji
su odreeni zakonom kojim se ureuje korienje, upravljanje i raspolaganje dravnom imovinom kao dobra od

opteg interesa kojima raspolae Crna Gora i lokalna dobra od opteg interesa, kojima raspolae optina.

Donoenje rjeenja o naknadi za legalizaciju

lan 27
Rjeenje o utvrivanju visine naknade za legalizaciju neformalnog objekta donosi nadleni organ lokalne
uprave koji vri obraun naknade za komunalno opremanje graevinskog zemljita, po slubenoj dunosti, u roku
od osam dana od dana ureivanja odnosa povodom plaanja naknade za komunalno opremanje graevinskog
zemljita.
Vlasnik neformalnog objekta je duan da izvri uplatu naknade iz stava 1 ovog lana na odgovarajui raun, u
roku od osam dana, od dana dostavljanja rjeenja.

Naknada za korienje prostora i korienje sredstava

lan 28
Vlasnik, odnosno korisnik privremenog neformalnog objekta obuhvaenog planom neformalnih objekata,
duan je da plaa godinju naknadu za korienje prostora pravnom licu koje upravlja podrujem posebne
namjene, odnosno jedinici lokalne samouprave za objekte na podruju te jedinice lokalne samouprave.
Visinu, nain i kriterijume plaanja godinje naknade iz stava 1 ovog lana, utvruje pravno lice koje upravlja
podrujem posebne namjene, odnosno jedinica lokalne samouprave za objekte na podruju te jedinice lokalne
samouprave, uz prethodnu saglasnost Ministarstva.
Rjeenje o utvrivanju visine naknade iz stava 1 ovog lana donosi pravno lice koje upravlja podrujem
posebne namjene za neformalne objekte koji se nalaze u podruju posebne namjene, odnosno jedinica lokalne
samouprave za neformalne objekte koji se nalaze na podruju te jedinice lokalne samouprave.
Jedinica lokalne samouprave je duna da sredstva ostvarena od godinje naknade za korienje prostora,
naknade za komunalno opremanje graevinskog zemljita za neformalne objekte i naknade za legalizaciju
neformalnih objekata, koristi za ureenje i opremanje zemljita i ureenje infrastrukturnih i objekata od opteg
interesa na podruju mjesne zajednice na ijem podruju se nalaze neformalni objekti.
Jedinica lokalne samouprave duna je da iz sredstava ostvarenih od naknade za legalizaciju neformalnih
objekata vlasnicima neformalnih objekta za koje je donijeto rjeenje o uklanjanju obezbijedi alternativni smjetaj, u
skladu sa ovim zakonom i finansira izradu prostorno planske dokumentacije.
Rokove i dinamiku korienja sredstava iz st. 4 i 5 ovog lana utvruje jedinica lokalne samouprave.
Podrujem mjesne zajednice iz stava 4 ovog lana smatra se mjesna zajednica na ijoj se teritoriji nalazi
neformalni objekat i prostor predvien planskim dokumentom za izgradnju i opremanje infrastrukture za potrebe
te mjesne zajednice, odnosno neformalnih objekata.
Pravno lice koje upravlja podrujem posebne namjene duno je da sredstva ostvarena od godinje naknade
za korienje prostora koristi za odravanje i unaprjeenje podruja posebne namjene, kao i za izgradnju
infrastrukture za potrebe podruja posebne namjene, u skladu sa godinjim programom.

Ispitivanje statike i seizmike stabilnosti neformalnog objekta

lan 29
Analizu statike i seizmike stabilnosti neformalnog objekta do 500 m2 moe da vri privredno drutvo, pravno
lice ili preduzetnik ovlaen za izradu tehnike dokumentacije odnosno za graenje objekta.
Nain izrade i sadraj analize neformalnog objekta sa stanovita statike i seizmike stabilnosti neformalnog
objekta do 500 m2 propisuje Ministarstvo.
Analiza statike i seizmike stabilnosti neformalnog objekta preko 500 m2 vri se u skladu sa zakonom kojim
se ureuje izgradnja objekata.

Izrada tehnike dokumentacije

lan 30
Izradu tehnike dokumentacije za neformalne objekte moe da vri privredno drutvo, pravno lice ili
preduzetnik ovlaen za izradu tehnike dokumentacije, a izradu elaborata premjera izvedenog stanja izgraenog
objekta, geodetska organizacija koja ima licencu za rad.

Donoenje rjeenja
lan 31
Za neformalni objekat koji je izgraen na prostoru za koji nije donijet planski dokument, a koji ispunjava uslove
utvrene ovim zakonom, nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo, duno je da u roku od 20 dana, od
dana dostavljanja dokaza iz lana 23 ovog zakona, donese rjeenje o legalizaciji.
Za neformalni objekat koji je izgraen na prostoru za koji je donijet planski dokument, a objekat nije izgraen u

skladu sa planskim dokumentom, po dostavljanju dokaza iz l. 16, 19 i 20 ovog zakona, nadleni organ lokalne
uprave, odnosno Ministarstvo, duno je da u roku od 20 dana, od dana dostavljanja dokaza iz lana 23 ovog
zakona, donese rjeenje o legalizaciji.
Za neformalni objekat koji je izgraen na prostoru za koji je donijet planski dokument, a objekat je izgraen u
skladu sa planskim dokumentom, po dostavljanju dokaza iz l. 16, 19 i 20 ovog zakona, nadleni organ lokalne
uprave, odnosno Ministarstvo, duno je da u roku od 20 dana, od dana dostavljanja dokaza iz lana 23 ovog
zakona, donese rjeenje o legalizaciji.
Rjeenje o legalizaciji iz st. 1, 2 i 3 ovog lana obavezno sadri podatak da li je za neformalni objekat do 500
m2, izraena analiza ovlaenog privrednog drutva, pravnog lica ili preduzetnika koji je ispitivao statiku i
seizmiku stabilnost neformalnog objekta.
Nadleni organ iz st. 1, 2 i 3 ovog lana, duan je da u roku od osam dana, od dana izvrnosti, rjeenje o
legalizaciji sa aktima o ureivanju odnosa u pogledu plaanja naknade za komunalno opremanje graevinskog
zemljita i naknade za izgradnju regionalnog sistema vodosnabdijevanja dostavi organu uprave, radi upisa
podataka iz rjeenja o legalizaciji neformalnog objekta u katastar nepokretnosti, odnosno drugu odgovarajuu
evidenciju.
Organ uprave, duan je da nakon dostavljanja rjeenja i akata iz stava 5 ovog lana, upie zabiljebu u "G"
listu, lista nepokretnosti, sa nazivom donosioca, brojem i datumom izdavanja rjeenja, kao i rjeenja o odloenom
plaanju naknade za komunalno opremanje graevinskog zemljita sa rokom otplate u skladu sa lanom 25 ovog
zakona, kao i podatak da li je za neformalni objekat do 500 m2, izraena analiza ovlaenog privrednog drutva,
pravnog lica ili preduzetnika koji je ispitivao statiku i seizmiku stabilnost neformalnog objekta.

Uklapanje u planski dokument

lan 32
Nadleni organ lokalne uprave, odnosno Ministarstvo duno je da rjeenje o legalizaciji neformalnog objekta
dostavi organu nadlenom za pripremu i sprovoenje planskog dokumenta (u daljem tekstu: nadleni organ).
Nadleni organ duan je da okona postupak donoenja, odnosno izmjene planskog dokumenta najkasnije u
roku od 24 mjeseca od isteka roka iz lana 41 ovog zakona, radi uklapanja neformalnih objekata u planski
dokument, u skladu sa normama i standardima urbanistikog planiranja.
Nadleni organ je duan da u roku od 30 dana, od dana donoenja planskog dokumenta iz stava 2 ovog lana,
izda smjernice za regularizaciju objekta (u daljem tekstu: smjernice).
Nadleni organ je duan da u roku od 45 dana, od dana prijema rjeenja o legalizaciji vlasniku neformalnog
objekta koji je obuhvaen planskim dokumentom, izda smjernice.
Smjernice sadre naroito: uslove za unaprjeenje vizuelnog identiteta objekata, odnosno uslove za
potovanje ambijentalnih vrijednosti, principa funkcionalnosti oblika i materijalizacije tradicionalne arhitekture
(vrsta materijala fasade, uslove za pejsano oblikovanje lokacije, i sl.).

Rjeenje o regularizaciji
lan 33
Vlasnik neformalnog objekta je duan da u roku od tri godine, od dana izdavanja smjernica, uskladi izgled
neformalnog objekta sa zahtjevima odreenim smjernicama.
Nadleni organ je duan da nakon isteka roka iz stava 1 ovog lana, po slubenoj dunosti ili na osnovu
zahtjeva vlasnika neformalnog objekta, u roku od 30 dana od dana podnoenja zahtjeva, provjeri da li je izgled
neformalnog objekta usklaen sa smjernicama.
Ako je izgled neformalnog objekta usklaen sa smjernicama, nadleni organ duan je da, u roku od 20 dana,
donese rjeenje o regularizaciji objekta.
Nadleni organ je duan da u roku od osam dana, od dana izvrnosti, dostavi rjeenje o regularizaciji objekta
organu uprave, radi upisa objekta u katastar nepokretnosti, odnosno drugu odgovarajuu evidenciju.
Organ uprave, duan je da nakon prijema rjeenja iz stava 3 ovog lana, izbrie zabiljebu u "G" listu, lista
nepokretnosti, koja se odnosi na injenicu da je objekat izgraen bez graevinske dozvole.

Rekonstrukcija neformalnog objekta

lan 34
Neformalni objekat za koji se utvrdi da ne ispunjava uslove statike i seizmike stabilnosti, moe se
rekonstruisati u skladu sa odredbama zakona kojim se ureuje izgradnja objekata.
Uklanjanje objekta

lan 35
Neformalni objekti koji ne budu legalizovani u skladu sa ovim zakonom, uklonie se u skladu sa zakonom
kojim se ureuje izgradnja objekata.
Izvrenje rjeenja o uklanjanju objekta osnovnog stanovanja moe se sprovesti nakon obezbjeenja
alternativnog smjetaja iz lana 36 ovog zakona.

Alternativni smjetaj
lan 36
Jedinica lokalne samouprave duna je da, u sluaju donoenja rjeenja o uklanjanju neformalnog objekta
osnovnog stanovanja, vlasniku objekta obezbijedi alternativni smjetaj primjeren broju lanova porodinog
domainstva.
Alternativni smjetaj iz stava 1 ovog lana obezbjeuje se davanjem stana u zakup, davanjem naknade za
zakupninu, dodjelom zemljita za izgradnju stambenog objekta i na drugi nain, u skladu sa propisom jedinice
lokalne samouprave.
Nain obezbjeenja odnosno vrstu alternativnog smjetaja, nadleni organ lokalne uprave duan je da utvrdi u
dispozitivu rjeenja iz lana 17 stav 2 ovog zakona, dispozitivu rjeenja iz lana 18 stav 5 ovog zakona i
dispozitivu rjeenja iz lana 24 ovog zakona.
Blie uslove, nain, postupak i kriterijume za obezbjeivanje smjetaja iz stava 1 ovog lana, vlasniku
neformalnog objekta osnovnog stanovanja i lanovima njegovog porodinog domainstva za koje je donijeto
rjeenje o uklanjanju objekta propisuje jedinica lokalne samouprave.

Plaanje godinje naknade

lan 37
Vlasnik neformalnog objekta za koji nije podnijet zahtjev za legalizaciju u roku iz lana 41 ovog zakona, vlasnik
neformalnog objekta za koji je donijeto pravosnano rjeenje iz lana 17 stav 2 ovog zakona, pravosnano
rjeenje iz lana 18 stav 5 ovog zakona ili pravosnano rjeenje iz lana 24 ovog zakona, duni su da plaaju
godinju naknadu iz lana 28 ovog zakona.
Ministarstvo, odnosno nadleni organ lokalne uprave je duan da podatke dobijene preklapanjem podataka iz
orto foto snimka i primljenih zahtjeva za legalizaciju, nakon isteka roka iz lana 41 ovog zakona, sistematizuje i
formira listu neformalnih objekta za koje nije podnijet zahtjev za legalizaciju, odnosno koji nijesu ispunili uslove za
legalizaciju u skladu sa ovim zakonom.
Ministarstvo, odnosno nadleni organ lokalne uprave je duan da na osnovu podataka iz stava 2 ovog lana i
kriterijuma definisanih aktom iz lana 28 stav 2 ovog zakona, rjeenjem utvrdi visinu naknade iz lana 28 ovog
zakona.

Nadzor
lan 38
Nadzor nad primjenom ovog zakona vri organ dravne uprave nadlean za poslove ureenja prostora i
izgradnje objekata.
Inspekcijski nadzor nad izvrenjem ovog zakona vri organ uprave nadlean za inspekcijske poslove.

Kaznene odredbe
lan 39
Novanom kaznom u iznosu od 1.000 eura do 40.000 eura kaznie se za prekraj pravno lice ako:
1) u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona nadlenom organu lokalne uprave i Ministarstvu
ne dostavi podatke o neformalnim objektima (lan 11 stav 1 i 42 stav 2);
2) umjesto dokaza iz lana 16 stav 1 ovog zakona, ne podnese dokaz da je pred sudom ili drugim nadlenim
organom pokrenut postupak utvrivanja prava svojine na zemljitu, odnosno potvrdu Ministarstva ili nadlenog
organa lokalne uprave da za taj prostor nije donijet planski dokument (lan 16 stav 2);
3) ne omogui Komisiji nesmetani pristup zemljitu i objektu, ne prui potrebna obavjetenja i ne predoi
raspoloivu dokumentaciju potrebnu za vrenje poslova iz lana 22 stav 1 ovog zakona (lan 22 stav 3);
4) u roku od osam dana od dana dostavljanja rjeenja o utvrivanju visine naknade za legalizaciju, ne izvri
uplatu naknade iz lana 27 stav 1 ovog zakona (lan 27 stav 2);
5) ne plaa godinju naknadu za korienje prostora pravnom licu koje upravlja podrujem posebne namjene,
odnosno jedinici lokalne samouprave za objekte na podruju te jedinice lokalne samouprave (lan 28 stav 1);
6) u roku od tri godine od dana izdavanja smjernica, objekat ne uskladi sa zahtjevima odreenim smjernicama
(lan 33 stav 1);
7) ne plaa godinju naknadu iz lana 28 ovog zakona (lan 37 stav 1)
8) nije podnio zahtjev za legalizaciju neformalnog objekta, u skladu sa ovim zakonom, u roku od 270 dana od
dana stupanja na snagu ovog zakona (lan 41);
Za prekraj iz stava 1 ovog lana kaznie se i odgovorno lice u pravnom licu novanom kaznom u iznosu od
300 eura do 2.000 eura.
Za prekraj iz stava 1 ovog lana kaznie se preduzetnik novanom kaznom u iznosu od 500 eura do 6.000
eura.
Za prekraj iz stava 1 ta. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ovog lana kaznie se fiziko lice novanom kaznom u iznosu od
150 eura do 2.000 eura.

lan 40
Novanom kaznom u iznosu od 500 eura do 4.000 eura kaznie se za prekraj odgovorno lice u organu
uprave, organu lokalne samouprave i lokalne uprave, ako:
1) ne upie kupca kao vlasnika nepokretnosti i izvri zabiljebu u "G" listu, lista nepokretnosti sa brojem i
datumom zakljuenja ugovora o kupoprodaji, i nazivom odnosno imenom ugovornih strana, rokom otplate i
zabiljebom ugovora o hipoteci (lan 7 stav 6);
2) ne izvri preklapanje orto foto snimka teritorije Crne Gore sa vaeim digitalnim podlogama i uini ga
dostupnim, preko internet stranice-Geoportala, organima lokalne uprave i Ministarstvu sa podacima kojima
raspolae u roku od osam dana, od dana stupanja na snagu ovog zakona (lan 10 i lan 42 stav 1);
3) nadlenom organu lokalne uprave ili Ministarstvu ne dostavi podatke o neformalnim objektima koje vode u
odgovarajuim evidencijama (lan 11 stav 1);
4) ne vodi i ne aurira evidenciju o neformalnim objektima i podatke iz lana 12 stav 2 ovog zakona i iste ne
dostavi Ministarstvu (lan 12 stav 3);
5) podatke iz evidencije iz lana 12 st. 3 i 4 ovog zakona ne objavi na svojoj internet stranici (lan 12 stav 5);
6) izvrno rjeenja iz lana 14 stav 1 taka 4 ovog zakona ne objavi na internet stranici organa lokalne uprave
odnosno Ministarstva (lan 14 stav 2);
7) zahtjev iz lana 15 stav 1 ovog zakona ne objavi na internet stranici organa lokalne uprave, odnosno
Ministarstva (lan 15 stav 4);
8) u roku od 15 dana, od dana prijema zahtjeva za legalizaciju, za neformalni objekat za koji nijesu rijeeni
imovinsko - pravni odnosi na zemljitu na kojem je izgraen neformalni objekat, ne dostavi obavjetenje da je
pokrenut postupak legalizacije organu uprave nadlenom za imovinu za zemljite koje je u svojini Crne Gore,
odnosno jedinici lokalne samouprave za zemljite na kojem svojinska ovlaenja vri jedinica lokalne samouprave
(lan 15 stav 7);
9) u roku od 15 dana od dana prijema zahtjeva iz lana 15 stav 1 ovog zakona ne obavijesti nadleni
inspekcijski organ o pokretanju postupka legalizacije radi prekida postupka za uklanjanje objekta (lan 15 stav 8);
10) ne dostavi konaan akt o prekidu postupka legalizacije za zemljite u svojini Crne Gore organu uprave
nadlenom za imovinu (lan 16 stav 4);
11) ne dostavi konaan akt o prekidu postupka legalizacije za zemljite na kojem svojinska ovlaenja vri
jedinica lokalne samouprave organu lokalne uprave nadlenom za imovinu (lan 16 stav 5);
12) u roku od osam dana od dana ureivanja odnosa u pogledu plaanja naknade za komunalno opremanje
graevinskog zemljita ne donese rjeenje o utvrivanju visine naknade za legalizaciju neformalnog objekta
(lan 27 stav 1);
13) ne koristi sredstva ostvarena od godinje naknade za korienje prostora, naknade za komunalno
opremanje graevinskog zemljita za neformalne objekte i naknade za legalizaciju neformalnih objekata za
ureenje i opremanje zemljita i ureenje infrastrukturnih i objekata od opteg interesa na podruju mjesne
zajednice na ijem podruju se nalaze neformalni objekti (lan 28 stav 4);
14) ne obezbijedi alternativni smjetaj iz sredstva koja su ostvarena od naknade za legalizaciju neformalnih
objekata vlasnicima neformalnih objekata, u skladu sa ovim zakonom i ne finansira izradu prostorno planske
dokumentacije (lan28 stav 5);
15) ne koristi sredstva ostvarena od godinje naknade za korienje prostora, naknade za odravanje i
unaprjeenje podruja posebne namjene, kao i za izgradnju infrastrukture za potrebe podruja posebne namjene,
u skladu sa godinjim programom (lan 28 stav 8);
16) ne donese rjeenje o legalizaciji za neformalni objekat koji je izgraen na prostoru za koji nije donijet
planski dokument, a koji ispunjava uslove utvrene ovim zakonom, u roku od 20 dana, od dana dostavljanja
dokaza iz lana 23 ovog zakona (lan 31 stav 1);
17) ne donese rjeenje o legalizaciji za neformalni objekat koji je izgraen na prostoru za koji je donijet planski
dokument, a objekat nije izgraen u skladu sa planskim dokumentom, po dostavljanju dokaza iz l. 16, 19 i 20
ovog zakona, u roku od 20 dana, od dana dostavljanja dokaza iz lana 23 ovog zakona (lan 31 stav 2);
18) ne donese rjeenje o legalizaciji za neformalni objekat koji je izgraen na prostoru za koji je donijet planski
dokument, a objekat je izgraen u skladu sa planskim dokumentom, po dostavljanju dokaza iz l. 16, 19 i 20 ovog
zakona, u roku od 20 dana, od dana dostavljanja dokaza iz lana 23 ovog zakona (lan 31 stav 3);
19) ne dostavi organu uprave u roku od osam dana od dana izvrnosti rjeenje o legalizaciji sa aktima o
ureivanju odnosa u pogledu plaanja naknade za komunalno opremanje graevinskog zemljita i naknade za
izgradnju regionalnog sistema vodosnabdijevanja radi upisa podataka iz rjeenja o legalizaciji neformalnih objekta
u katastar nepokretnosti, odnosno drugu odgovarajuu evidenciju (lan 31 stav 5);
20) ne upie zabiljebu u "G" listu, lista nepokretnosti, sa nazivom donosioca, brojem i datumom izdavanja
rjeenja, kao i rjeenja o odloenom plaanju naknade za komunalno opremanje graevinskog zemljita sa rokom
otplate u skladu sa lanom 25 ovog zakona, nakon dostavljanja rjeenja i akata iz lana 31 stav 5 ovog zakona,
kao i podatak da li je za neformalni objekat do 500 m2, izraena analiza ovlaenog privrednog drutva, pravnog
lica ili preduzetnika koji je ispitivao statiku i seizmiku stabilnost neformalnog objekta (lan 31 stav 6);
21) ne dostavi rjeenje o legalizaciji neformalnog objekta organu nedlenom za pripremu i sprovoenje
planskog dokumenta (lan 32 stav 1);
22) ne okona postupak donoenja, odnosno izmjene planskog dokumenta nakon isteka roka od 24 mjeseca
od isteka roka iz lana 41 ovog zakona, radi uklapanja neformalnih objekata u planski dokument, u skladu sa

10

normama i standardima urbanistikog planiranja (lan 32 stav 2);

23) u roku od 30 dana od dana donoenja planskog dokumenta iz lana 32 stav 3 ovog zakona ne izda
smjernice za regularizaciju objekta (lan 32 stav 3);
24) u roku od 45 dana od dana prijema rjeenja o legalizaciji vlasniku neformalnog objekta koji je obuhvaen
planskim dokumentom ne izda smjernice (lan 32 stav 4);
25) nakon isteka roka iz lana 33 stav 1 ovog zakona po slubenoj dunosti ili na osnovu zahtjeva vlasnika
neformalnog objekta, u roku od 30 dana od dana podnoenja zahtjeva, ne provjeri da li je izgled neformalnog
objekta usklaen sa smjernicama (lan 33 stav 2);
26) u roku od 20 dana od dana provjere da li je izgled neformalnog objekta usklaen sa smjernicama ne
donese rjeenje o regularizaciji objekta (lan 33 stav 3);
27) u roku od osam dana, od dana izvrnosti, rjeenje o regularizaciji objekta ne dostavi organu uprave, radi
upisa neformalnog objekta u katastar nepokretnosti, odnosno drugu odgovarajuu evidenciju (lan 33 stav 4);
28) ne izbrie zabiljebu u "G" listu, lista nepokretnosti, koja se odnosi na injenicu da je objekat izgraen bez
graevinske dozvole, nakon prijema rjeenja iz lana 33 stav 3 ovog zakona (lan 33 stav 5);
29) ne obezbijedi vlasniku neformalnog objekta osnovnog stanovanja alternativni smjetaj primjereno broju
lanova porodinog domainstva u sluaju donoenja rjeenja o uklanjanju neformalnog objekta osnovnog
stanovanja (lan 36stav 1);
30) ne utvrdi nain obezbjeenja odnosno vrstu alternativnog smjetaja u dispozitivu rjeenja iz lana 17 stav
2, dispozitivu rjeenja iz lana 18 stav 5 i dispozitivu rjeenja iz lana 24 ovog zakona (lan 36 stav 3);
31) nakon isteka roka iz lana 41 ovog zakona podatke dobijene preklapanjem podataka iz orto foto snimka i
primljenih zahtjeva za legalizaciju ne sistematizuje podatke i ne formira listu neformalnih objekata za koje nije
podnijet zahtjev za legalizaciju, odnosno koji nijesu ispunili uslove za legalizaciju, u skladu sa ovim zakonom (lan
37 stav 2);
32) rjeenjem ne utvrdi visinu naknade iz lana 28 ovog zakona na osnovu podataka iz lana 37 stav 2 ovog
zakona i kriterijuma definisanim aktom iz lana 28 stav 2 ovog zakona (lan 37 stav 3).

Rok za podnoenje zahtjeva

lan 41
Vlasnik neformalnog objekta je duan da podnese zahtjev za legalizaciju neformalnog objekta, u skladu sa
ovim zakonom, u roku od 270 dana, od dana poetka primjene ovog zakona.

Rok za podnoenje dokumentacije i podataka

lan 42
Organ uprave duan je da dokumentaciju iz lana 10 ovog zakona, uini dostupnom, na internet stranici Geoportalu, nadlenim organima lokalne uprave i Ministarstvu, u roku od osam dana, od dana stupanja na snagu
ovog zakona.
Subjekti iz lana 11 stav 1 ovog zakona duni su da nadlenim organima lokalne uprave i Ministarstvu dostave
podatke o neformalnim objektima u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.

Prekid postupka
lan 43
Zapoeti postupci za uklanjanje objekata izgraenih suprotno Zakonu o ureenju prostora i izgradnji objekta
("Slubeni list Crne Gore", br. 51/08, 40/10, 34/11, 40/11, 47/11, 35/13, 39/13, 33/14) prekidaju se od dana
podnoenja zahtjeva za legalizaciju neformalnog objekta iz lana 15 ovog zakona, do donoenja pravosnanog
rjeenja, u skladu sa ovim zakonom.

Rok za donoenje podzakonskih akata

lan 44
Podzakonski akti za sprovoenje ovog zakona donijee se u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ovog
zakona.

11

Donoenje plana
lan 45
Plan privremenih neformalnih objekata iz lana 6 st. 4 i 5 ovog zakona donijee se u roku od 90 dana od dana
poetka primjene ovog zakona.

Stupanje na snagu
lan 46
Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Slubenom listu Crne Gore" a primjenjivae
se od 1. marta 2017. godine.
Broj: 27-1/12-2/28
EPA 44 XXV

12