1.01.

Renforcer une fondation : reprise en sous-uvre (superficielle)

Niveau de comptence
1 Usager

2 Ouvrier, artisan matrisant les techniques modernes

3 Ouvrier, artisan matrisant les techniques traditionnelles

4 Architecte, ingnieur spcialis patrimoine

Situation et description de l'lment constructif concern

Description du problme rencontr et des causes de la pathologie

La semelle de fondation est llment dappui dune construction.

Elle rpartit au sol les charges transmises par les murs. Ses
dimensions dpendent de la nature et la rsistance du sol de
fondation. Gnralement, elle est construite en pierre relativement
dure et de grande dimension, avec un liant haut dosage de
chaux.

Le problme majeur des fondations est la diffrence de

tassement de sol :

La diffrence de tassement du sol entrane laffaissement de la

construction au-dessus et par suite la rupture de la maonnerie.
Cette rupture se manifeste par des fissures (en gnral 45 dans
les lvations ) ou dans les planchers, ainsi que par le
dsencastrement des lments de charpente, le dcollement
partiel des enduits de chaux, le disfonctionnement des portes et
des fentres, ou la dtrioration du mortier des joints.

1. Dfaut de construction (mconnaissance de la nature du sol,

mauvais choix de pierre pour les fondations nature et
dimensions, utilisation dun mauvais mortier de chaux, etc.).
2. La fondation sur un sol argileux riche en teneur deau ou
proche du niveau de la nappe phratique peut souffrir dun
retrait du sol en priode de scheresse, avec pour consquence
un tassement diffrentiel de la fondation.
3. Llvation dtages supplmentaires augmente la charge de la
construction jusquau moment o la contrainte du sol ne peut
plus rsister ; un tassement de la fondation se produit alors.
4. Tout changement dans lquilibre hydrique du sol provoque un
tassement diffrentiel qui peut schelonner de quelques
centimtres jusqu plusieurs dizaines de centimtres.
5. Enfin, la contrainte transmise au sol par les fondations dpend de la
charge associe. Une contrainte qui nest pas identique en tous
points de la fondation accentue dautant les tassements diffrentiels.

Description de la mthode d'entretien et/ou de rparation

1

Aprs un diagnostic des altrations de la maonnerie, il faut :

1. Stabiliser le sol en vacuant les eaux souterraines au niveau des
fondations par un systme de drainage qui entoure le btiment.

2
3

2. Allger si possible les charges supplmentaires.

3. Intervenir en sous-sol ; plusieurs systmes dintervention possibles :

1. ETAGES SUPPLEMENTAIRES
2. FISSURES A 45
3. SOL ARGILEUX

3.1. Consolider la fondation existante :

INT

Par linjection de coulis de chaux hydraulique naturelle dans la

maonnerie de fondation. Le dosage de ce coulis varie selon les
volumes raliser. Par dfaut, il sera dun volume de chaux
pour deux volumes de sable fin et propre.

EXT

3.2. Reprise en sous-uvre de la semelle :

Aprs lvaluation de la charge transmise au sol par les
fondations, on pourra dfinir la dimension convenable de la
semelle pour assurer la stabilit du mur. Dans le cas dun bon
sol, il suffit dlargir les semelles afin daugmenter la surface de
rpartition de la charge au sol. Ce procd consiste :
- Fouiller le sol des deux cts du mur jusquau niveau de la
fondation.
- Creuser au-dessous de la semelle existante sur la moiti de sa
largeur. Procder par tranches de longueur qui ne dpassent
pas deux mtres chacune.
- Couler une semelle en bton arm dont les dimensions et le
ferraillage dpendent de la charge quelle va supporter.
- Garder des aciers en attente pour la continuit du ferraillage
dans la nouvelle semelle, du ct oppos.
- Creuser du ct oppos de la premire intervention, sur la
mme hauteur et les mmes longueurs et largeurs.
- Nettoyer les aciers en attente, complter le ferraillage et couler
la deuxime partie de la semelle.
- Continuer dans le mme principe llargissement de la semelle.

2
3
4

1ere
1.
2.
3.
4.

PHASE DINTERVENTION
FONDATION EXISTANTE
SEMELLE EN BETON ARME
ACIER EN ATTENTE
BON SOL

INT

EXT

2
3
4
5
6
7

BON SOL

3.3. Transmettre par des micro-pieux les charges jusquau bon sol :
2eme PHASE DINTERVENTION
1. DALLAGE EN PIERRE
2. EVACUATION DES EAUX SUPERFICIELLES
3. CHAPE EN MORTIER DE CHAUX
4. CAILLOUX FORMANT UN FILTRE
5. COUCHE DE GEOTEXTILE
6. SEMELLE EN BETON ARME
7. DRAIN 10 ENTOURANT LEDIFICE

Cette technique est utilise dans le cas de sol fragile. Elle

consiste implanter des micro-pieux qui descendent
profondment vers le bon sol au-dessous des semelles
existantes. Cette solution ncessite des sondages pralables
afin de reconnatre le sous-sol et le niveau du bon sol. Ainsi, elle
ncessite la technicit et la main duvre spcialise dans ce
type de travaux pour viter les problmes imprvus.
Les micro-pieux sont des pieux de petit diamtre (15 20 cm),
fors par rotation pour viter toute vibration ou choc audessous des semelles existantes. Ces pieux sont arms dun
ferraillage tendu formant du bton compact prcontraint, afin
de supporter des charges leves malgr leur petit diamtre. Ils
seront intgrs lintrieur de la maonnerie de la fondation
afin dassurer une parfaite liaison.

ATTENTION ! A viter...
BON SOL

CONSOLIDATION PAR MICRO-PIEUX

Eviter toute intervention en sous-uvre en hiver et au printemps quand

le niveau de la nappe phratique est lev.
Ne jamais creuser sans prvoir un systme dtaiements pour la
tranche ralise et la maonnerie de fondation.