ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS 30 oan won 500 oan 7 On 0a) 685 OH rr) oom amon ocd $000 ts 2000 09 Oat [uo00 ESTACADENADERA Pz 0m 30096 on Equipos fro: HERRAMENTASWANUALES 40 roma ame lien: Te000uT0 ‘a so aoaa 7M lesions vet. Me a er er) on ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS « RENDIMIENTO: » CUADRILLA: + APORTE UNITARIO:TIPOS DE COSTOS * Costos Directos: - Mano de Obra - Materiales - Equipo y herramientas * Costos Indirectos: - Gastos Generales - Utilidad COSTOS DIRECTOS * Son aquellos que quedan insumidos en una obra. + Representan los costos directos: la mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas. + El costo directo de una obra esta dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados.COSTOS INDIRECTOS Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida especifica. Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra. Son: Gastos Generales y Utilidad. Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directo COSTOS INDIRECTOS 1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccién, derivados de Ja propia actividad empresarial de la misma. 2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.PRECIOS UNTTARIOS antidas de trabajo que vienen en el presuou jeneieil lafinicle an) termine es costes iigibatsosy discriminados por elementos de! costo: Minto) cl=ie)o)fe} ce Nelceratolsa La suma de estos valores parciales da el precio unitario total de cada partida de trabajo o Item fale) obtener fisicamente una actividad f- Unidad’ de medida, teniendo en Wenta los Precios vigentes del Mercado, para ello recurrimos a la experiencia basada en registros historicos, de campo y documentacion existente.ey APU ada recurso tiene su descripcidn, unidad y precio, informacion obtenida de fuentes comerciales, experiencia y registros historicos se le asignara unos Rendimientos y cantidades i Guenisticas de el Precio Unitario 105 0 Item de obraly Fijos 0 reajustables Lid adeSdavObrar inicinles|sobre planosy sobre Obra ieccion Tecnica : Por parte del Constructor ifeccion Administrativa: Autonomia del Onsegtlece) gy (Odificaciones a Obras: Cuantativas aceptables ( Obras adicionales), ® Cualitativas Nuevos precios ( Obras Nuevas) e Interventor: Control técnico y de obra ejecutada e Reajuste: Opcional por item de Obra ee]RENDIMIENTO PARAMETRO DE + CONDICIONES DIFICIL GEOGRAFICAS EVALUACION + CAPACIDAD FISICA + HABILIDAD. DEPENDE DE NATURAL DIVERSOS * EDAD FACTORES MATERIALES + El Aporte Unitario de + los Materiales: El Precio de los Materiales:* El Costo Hora- + El Rendimiento de la Maquina: Maquinaria: + La practica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra.