Capitulo V PDF

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca
Captulo V
5. CAPITULO V:
PLAN DE RECUPERACION, GESTION Y DESARROLLO DEL

CENTRO HISTORICO
5.1 Zona de influencia del plan

El presente
plan de gestin tiene como zona de influencia el Centro Histrico de la ciudad de
Cajamarca actualmente comprendida segn R.S. 2900 del 28 de diciembre de 1972, entre las calles:
Maran, Cinco Esquinas, Hunuco y Arica (Hoy Horacio Urteaga), en el entendido que afecta a toda
propiedad que da uno y otro lado de dichas calles, es decir que las comprende en su integridad.
El presente plan propone que a esta delimitacin se le agregue el rea sealada hasta ahora como
zona intermedia B comprendida por los lmites externos: Jirn Ucayali que se prolonga hasta el jirn
Hualgayoc, Chanchamayo, Avenida Mario Urteaga, Av. El Maestro, Paseo de los Hroes, Ovalo
Bolognesi, Av. Casanova, Jirn San Sebastin, doblando sobre la Av. Per, incluyendo el cerro Santa
Apolonia y cerrando con el Jirn Sullana hasta empalmar nuevamente con el jirn Ucayali.
Conformndose de esta manera una nica Zona Monumental declarada.
Aqu se encuentran barrios antiguos como son San Sebastin, La Merced, Cumbe Mayo, San Jos y
San Pedro; cuyas construcciones tienen caractersticas arquitectnicas importantes y otros con
expresiones ms modestas aunque tambin interesantes.
5.2 Horizonte temporal

El plan de gestin del Centro histrico de la ciudad de Cajamarca tiene un horizonte temporal de 10
aos, que van desde el ao 2012 hasta el 2022.
5.3 Imagen objetivo del Centro Histrico de Cajamarca

CENTRO HISTORICO VIVO, CORAZON DE LA CIUDAD. ESPACIO CULTURAL Y TURISTICO.
LUGAR DE VIVIENDA CON CALIDAD DE VIDA. SIMBOLO URBANISTICO Y
ARQUITECTONICO DEL ENCUENTRO DE DOS MUNDOS E INICIO DEL MESTIZAJE EN EL
PERU.
5.4 Objetivo general

Con el presente plan de Gestin del Centro Histrico de la ciudad de Cajamarca se busca definir,
implementar y fortalecer las polticas de gestin interinstitucional para orientar y ejecutar las acciones
prioritarias de su puesta en valor, coherentemente con un desarrollo local y en concordancia con la
normatividad vigente, promoviendo la inversin pblica, privada y de cooperacin internacional. As
mismo propiciar la revitalizacin de las estructuras espaciales y sociales de valor cultural, definiendo
los siguientes ejes: Ejes Temticos y Ejes Transversales
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1.- EJES TEMATICOS

1.1- PUESTA EN VALOR DEL PATRIMONIO EDIFICADO
La puesta en valor y conservacin integral del Centro Histrico requiere de lineamientos
claros de intervencin,
proteccin y conservacin del patrimonio edificado; as como la
adecuacin de uso para fines compatibles, incluyendo las nuevas edificaciones. Involucra la
promocin y regulacin de la participacin de la inversin pblica y privada.
1.2.- REHABILITACION URBANA

Involucra la rehabilitacin urbanstica del conjunto urbano mediante acciones de recuperacin
de espacios pblicos, de mejoramiento del ornato y calidad urbano arquitectnica de los
ambientes monumentales con participacin ciudadana; promoviendo y regulando la
regeneracin urbana y habitacional, con la intervencin de la inversin pblica y privada.
1.3.- MEDIO AMBIENTE

Mantener un Centro Histrico vivo implica mejorar las condiciones de habitabilidad del mismo,
es decir brindar un espacio saludable de residencia, esparcimiento y trabajo para la poblacin
que ocupa el Centro Histrico. Se requiere elevar la calidad de vida, comprometiendo a la
poblacin residente y usuaria del Centro Histrico en las tareas pertinentes.
1.4.- ACCESIBILIDAD Y VIALIDAD
El Centro Histrico contina siendo el ncleo generador de la ciudad, de donde se inician las
principales vas de Cajamarca. Esta concentracin vial en el Centro Histrico requiere de un
sistema vial y de transporte eficiente, capaz de brindar facilidades de circulacin de personas,
de bienes y servicios. El Centro Histrico debe contar con las condiciones de circulacin
vehicular, peatonal y de accesibilidad para las personas con discapacidad; acorde con la
naturaleza del medio.
1.5.- GESTION Y MANEJO DE LA CULTURA Y TURISMO

Es importante para la ciudad de Cajamarca que su Centro Histrico conserve y potencie su rol
cultural y al mismo tiempo fortalezca su identidad como el lugar del encuentro de dos mundos,
en donde se inicia el mestizaje en el Per.
El crecimiento del Turismo en Cajamarca es una realidad que va en aumento, tanto por los
atractivos tursticos de la ciudad como de su Centro Histrico en donde se pueden apreciar
excelentes muestras de la arquitectura colonial y republicana.
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Captulo V
As tambin las diferentes manifestaciones culturales forman parte del patrimonio cultural del
Centro Histrico, en tal sentido es importante que se generen mecanismos que aseguren su
fortalecimiento y continuidad.
1.6.- ORDENAMIENTO COMERCIAL
El crecimiento econmico de la ciudad ha ido ejerciendo presin comercial sobre el Centro
Histrico, por lo que es importante realizar el ordenamiento y regulacin de las actividades
econmicas de acuerdo a las vocaciones de uso del suelo del Centro Histrico,
promocionando actividades tradicionales o artesanales y dando impulso a inversiones
pblicas y privadas compatibles y coherentes con el Centro Histrico.
2.- EJES TRANSVERSALES

Los ejes transversales estarn presentes en todos los temas relacionados a la gestin del
Centro Histrico.
2.1 NORMATIVIDAD Y CONTROL:
La normatividad y control est constituido por una serie de normas generales y especficas de
aplicacin en el Centro Histrico, as como la estructura y funciones del rgano de gestin,
para la implementacin concertada de mecanismos de regulacin eficiente.
Adems permite incorporar iniciativas de normatividad a fin de cubrir vacos legales y otorgar
premios e incentivos a las buenas prcticas culturales.
2.2 GESTION INTERINSTITUCIONAL DE PROGRAMAS Y PROYECTOS

El implementar una administracin eficiente del patrimonio cultural, representa un reto para
las instituciones involucradas, puesto que es necesario impulsar una gestin interinstitucional
conforme a las exigencias y prcticas de los tiempos actuales y acorde con el valor que
representa nuestro Centro Histrico como Patrimonio histrico y cultural de Las Amricas.
Corresponde a las Instituciones cautelares e intervinientes, impulsar las tareas de
organizacin, programas y proyectos para la gestin del Centro Histrico, que permitan la
construccin del conjunto de instrumentos de tipo jurdico, administrativo, econmico,
necesarios para el logro de los objetivos propuestos en el Plan de Gestin del Centro
Histrico.
2.3 SENSIBILIZACION Y EDUCACION

La toma de conciencia, sensibilizacin y educacin sobre el valor e importancia de la
preservacin del patrimonio es una labor constante y permanente que se logra a travs de
diferentes medios como: campaas educativas e informativas, difusin en sus diversas
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Captulo V
modalidades, eventos de carcter acadmico, uso de espacios pblicos para la realizacin de

actividades culturales, asesoras en diversos temas del Centro Histrico, entre otros.
5.5 Metodologa
El importante valor histrico y patrimonial del Centro Histrico de Cajamarca hace de vital importancia
el Planeamiento y Gestin orientados a lograr una visin concertada de largo plazo, fortalecida
mediante la consecucin de objetivos estratgicos a corto y mediano plazo que signifiquen cambios
sustanciales dentro de una realidad que hoy queremos modificar en sentido positivo. Frente a esta
situacin la metodologa utilizada para la formulacin del Plan de Gestin del Centro Histrico de
Cajamarca se da bajo un enfoque interdisciplinario y multisectorial, que se fundamenta en los
principios de Gestin participativa, dentro de un proceso permanente, dinmico, eficiente, que
incentive la participacin e inversin de los agentes sociales y econmicos involucrados.
Esta metodologa parte del diagnstico del estado actual del Centro Histrico, estableciendo as una
lnea de base para la propuesta de intervencin.
Para determinar los objetivos estratgicos del Plan de Gestin, se parti de un anlisis de Fortalezas,
Oportunidades, Debilidades y Amenazas (FODA); adems de un rbol de problemas, del que
derivaron los Ejes de Desarrollo, siendo estos: 6 Ejes Temticos y 3 Ejes Transversales, alrededor de
los cuales ha sido planteado el Plan de Gestin, as como los programas y proyectos que lo
conforman.
5.6 Conceptualizacin del Plan de Gestin del Centro Histrico.

El Plan de Gestin del Centro Histrico se constituye como un instrumento tcnico normativo para la
preservacin del patrimonio cultural edificado, la rehabilitacin integral y el desarrollo social,
econmico, cultural, urbanstico y ambiental del Centro Histrico.
El Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca est dirigido a la puesta en valor y el desarrollo
sostenible del Centro Histrico; orientndose hacia una visin compartida, integrado por un conjunto
de acciones determinadas en forma concertada.
5.6.1 El Plan como instrumento tcnico de gestin.

Como instrumento tcnico, el Plan se sustenta en tres pilares:
A. Normatividad Especial, para el Centro Histrico y sus reas de proteccin para la puesta en valor
del patrimonio. El Plan indica la delimitacin y la zonificacin; regulando los usos de suelo (pblico y
privado), los parmetros urbansticos y edificatorios especiales para el Centro Histrico.
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Captulo V
B. Programa de Accin o Plan, para la proteccin y puesta en valor del Centro Histrico, que
estructura, organiza y ejecuta los programas; priorizando dentro de ellos los proyectos de inversin
que el Plan propone para alcanzar los objetivos definidos.
C. Gestin coordinada y concertada, que comprende la definicin de las acciones y obras a

ejecutarse en el Centro Histrico y la determinacin del carcter pblico o privado de los proyectos e
inversiones a realizarse con el fin de orientar su gestin.
5.6.2 Normatividad.
Cabe resaltar la normatividad especial para el Centro Histrico, que est contenida en el Reglamento
para la Zona Monumental, la cual responde a las particularidades de cada sector e inmueble, que son
considerados como unidades de intervencin y que merecern una Catalogacin individual con fines
de proteccin especial e intervencin diferenciada y normada.
En cuanto al mbito espacial de regulacin jurdica esta normatividad especial incluye la delimitacin
exacta del Centro Histrico, comprendido por el rea de Zona Monumental de acuerdo al Plan Urbano
vigente, ampliado por este Plan de Gestin como respuesta a los lineamientos validados y la nueva
interpretacin del Centro Histrico.
El contenido tcnico normativo del Reglamento del Plan de Gestin se fundamenta en la estructura
y los roles de los espacios del Centro Histrico en su relacin con el resto de la ciudad,
comprendiendo:
La sectorizacin por zonas urbanstico-histricas semejantes, que definen reas con

caractersticas urbansticas y arquitectnicas de cierta homogeneidad y con valores histricos
distintos, con fines de intervencin diferenciada sobre todo en los aspectos urbansticos,
arquitectnicos y arqueolgicos.
La zonificacin de usos de suelo en base a la estructura y sectorizacin planteadas y su

compatibilidad con el patrimonio edificado y las propias actividades con las funciones que se
proyectan mantener, promocionar o disminuir.
Establecimiento de parmetros urbansticos y edificatorios diferenciados para diferentes tipos

de catalogacin de inmuebles con fines de proteccin e intervencin, desde los monumentos
declarados bienes patrimoniales hasta los que deben mantener su valor contextual.
El objeto de la catalogacin es, primero la identificacin y proteccin del patrimonio, previa a cualquier
intervencin y segundo su categorizacin para la orientacin tcnica, apoyo y estmulo para la
intervencin y puesta en valor del patrimonio protegido.
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Captulo V
La Catalogacin asignar la calificacin de inmuebles con proteccin especial a aquellos que

constituyan unidades con valor histrico cultural o que contengan elementos o caractersticas que
preservar, diferencindolos de aquellos sin edificar o que no poseen elementos de valor que debern
integrarse a su contexto.
5.6.3 Plan de accin.

El Plan de Accin para la puesta en valor, considera un conjunto de programas, proyectos,
actividades de carcter permanente y acciones de carcter eventual que complementan lo dispuesto
por la normativa especial en la perspectiva de alcanzar los objetivos del Plan que el Reglamento por
s mismo no pueda lograr. As el Plan incluye acciones de planeamiento, de gestin e inversin para
la proteccin, conservacin, y revitalizacin integral del Centro Histrico y otros aspectos contenidos
en los seis ejes temticos concurrentes en su dinmica urbana y tres ejes transversales comunes a
los anteriores.
5.7 Ejes de Desarrollo

El plan de Gestin del Centro Histrico considera en su desarrollo, seis Ejes Temticos y tres Ejes
Transversales.
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Captulo V
5.7.1 EJES TEMTICOS

A. EJE TEMATICO: PROTECCION DEL PATRIMONIO EDIFICADO
El Centro Histrico de Cajamarca se constituye como uno de los ms importantes del Per y Amrica
Latina por ser el escenario del encuentro de dos mundos, siendo el lugar en donde se produce el
primer mestizaje del Per. Cuenta con un estilo propio y cualidades arquitectnicas de
inconmensurable valor. Cajamarca con su traza de damero propia de las ciudades coloniales
conserva ejemplos arquitectnicos que provienen de diferentes pocas de la ciudad, desde lo
prehispnico en la colina Santa Apolonia y con presencia de estructuras incas como es el memorable
Cuarto del Rescate, pasando por lo colonial, republicano hasta lo contemporneo.
Como en muchos otros Centros Histricos, el patrimonio urbano y arquitectnico, atraviesa por un
acelerado proceso de deterioro, trayendo consigo la prdida de sus elementos arquitectnicos y las
caractersticas urbanas que lo conforman debido a factores naturales y antrpicos, a la falta de
polticas estatales definidas, a la an deficiente administracin y control urbano, y la casi inexistente
conciencia y participacin ciudadana para la proteccin y conservacin del patrimonio.
El Plan de Gestin del Centro Histrico, dentro del eje de accin PATRIMONIO EDIFICADO tiene la
misin
de identificar, revalorar y recuperar el patrimonio edificado en sus diferentes categoras,
considerando intervenir en las siguientes lneas de accin:
Proteccin y control del patrimonio edificado,
Puesta en valor y conservacin del patrimonio edificado.
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Captulo V
A.1
Visin
En el Centro Histrico de Cajamarca, el Patrimonio Cultural Edificado est constituido por los bienes
muebles e inmuebles declarados monumento, los ambientes urbano monumentales y la arquitectura
de contexto, registrados como tales por el Ministerio de Cultura, preservados y conservados bajo la
aplicacin de polticas promotoras y de recursos econmicos destinados por el estado y el sector
privado, contando con el alto nivel de conciencia social de su poblacin y compromiso
interinstitucional.
A.2
Objetivo general
Identificar, proteger, preservar y poner el valor el patrimonio cultural edificado del Centro Histrico
aplicando la normatividad y polticas definidas de promocin para la conservacin con una estrategia
participativa.
A.3
Objetivos estratgicos
1. Contar con un sistema de informacin, registro, catalogacin y documentacin del Patrimonio

Edificado del Centro Histrico.
2. Establecer Normas y actualizar procedimientos administrativos para una efectiva proteccin del
Patrimonio Edificado.
3. Poner en Valor el Patrimonio Cultural Edificado, con un enfoque integral proporcionando y
promoviendo investigaciones y difusin; dando la misma valoracin a todas las pocas del proceso
histrico de ocupacin del Centro Histrico.
4. Sensibilizar, convocar, comprometer e integrar al ciudadano, autoridades y empresas privadas en
las labores de proteccin y conservacin del patrimonio edificado.
A.4
Programas y Proyectos
A.4.1
Programa: Proteccin del patrimonio edificado
El Patrimonio Edificado de Cajamarca es una parte importante de su cultura, dado que, no se protege
lo que no se conoce, es importante y necesario realizar su registro completo, tanto fotogrfico como
digitalizado; de tal manera que sea posible el seguimiento permanente del estado de conservacin de
los inmuebles y a la vez posibilite el control de las intervenciones que se efecten en el recinto
Histrico. Este Programa presenta proyectos para salvaguardar, proteger y cuidar el Patrimonio
edificado del Centro Histrico detallados a continuacin. *Anexo 01
A.4.1.1 Proyecto: Catalogacin de inmuebles del Centro Histrico

Es una de las herramientas ms eficaces para la preservacin del Patrimonio Edificado del
Centro Histrico de Cajamarca y para conocer en detalle el estado en que se encuentra.
Anexo 01: Ver Plano de Programa A.4.1
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Captulo V
El trabajo de catalogacin consiste en recoger en campo, mediante fichas de registro con

datos alfanumricos, planos de registro grfico y registro fotogrfico del estado actual del
Centro Histrico; cuantificar y evaluar el estado de conservacin, as como la poca, estilo y
caractersticas ms resaltantes de sus inmuebles. *Anexo 02
A.4.1.2. Proyecto: Catastro unificado e informatizado

Consiste en recoger la informacin detallada de cada predio del Centro Histrico de
Cajamarca a travs de un catastro unificado e informatizado que permita la actualizacin
constante as como el permanente monitoreo de los cambios que se realizan en el Centro
Histrico. Esta informacin es sumamente valiosa y permitir una mejor ubicacin,
identificacin y formalizacin de la propiedad inmueble. *Anexo 03
A.4.1.3. Proyecto: Delimitacin y sealizacin de reas homogneas de

importancia histrica, arquitectnica y arqueolgica.
Con esto se pretende sectorizar reas con caractersticas que guarden similar importancia
histrica, arquitectnica y arqueolgica; definiendo criterios especiales de intervencin para su
recuperacin y puesta en valor, como por ejemplo: *Anexo 04
Plaza de Armas y entorno (Catedral, Iglesia San Francisco, Cuarto del

Rescate).
Complejo Beln y entorno (Escalinata Bella Vista).
Plazuela San Pedro y entorno
Plazuela San Jos y entorno
Paseo de los Hroes y Ovalo Bolognesi
Iglesia y Convento de las Concepcionistas Descalzas y entorno
Colina Santa Apolonia (Escalinata Dos de Mayo).
Arco del Triunfo y puente Lucmacucho
Malecn del Ro San Lucas
A.4.1.4. Proyecto: Intervencin de emergencia para el patrimonio edificado en

peligro
Se busca detener el continuo proceso de destruccin de los inmuebles que por factores
naturales y antrpicos se estn deteriorando, mediante intervenciones fsicas que permitan
Anexo 02: Ver fichas de registro de perfiles urbanos y de monumentos.2

Anexo 03: Ver Plano de Catastro.
4 Anexo 04: Ver Plano de reas de Importancia Homognea.
3
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Captulo V
dejar habitable el inmueble declarado en emergencia e impedir la prdida total del mismo; a
travs de mecanismos de gestin e inversin pblica o privada. *Anexo 05
A.4.1.5. Proyecto: Creacin de Fondo Rotatorio

Se plantea crear un fondo que permita desarrollar proyectos de rehabilitacin progresiva y de
emergencia en inmuebles deteriorados. La administracin del Fondo involucra la participacin
interinstitucional pblico/privada, as como presupuestos de contrapartida para la ejecucin de
proyectos. En tal sentido la Municipalidad Provincial de Cajamarca asumir la gestin y
personera jurdica para solicitar cooperacin Nacional e Internacional necesaria.
El Fondo contar con:
Plan de accin y ejecucin anual.
Banco de proyectos.
Directorio Interinstitucional pblico y privado.
A.4.2 Programa: Puesta en valor del patrimonio edificado. *Anexo 06 6

Este Programa presenta componentes encauzados a la intervencin del patrimonio edificado, basado
en la investigacin y el acopio de todo tipo de documentacin sustentatoria. Por otro lado, procura la
intervencin del Patrimonio Edificado para la Puesta en Valor de estas evidencias histricas
incidiendo en su proteccin y sometidas a las estrictas leyes, normas y legislacin nacional e
internacional para finalmente poner de manifiesto su importancia cultural y difundir su existencia.
A.4.2.1 Proyecto: Investigacin y puesta en valor de los Sistemas Histricos

Patrimoniales
Edificados
(Pre
Hispnico,
Virreinal,
Republicano
Contemporneo)
Interpretar y analizar los procesos de ocupacin de cada una de las pocas a lo largo de la
historia del Centro Histrico mostrando las caractersticas edificadas ms resaltantes que las
representan.
Dar a conocer la secuencia ocupacional del Centro Histrico basado en los trabajos de
investigacin a travs de lectores urbanos ubicados en reas representativas. *Anexo 07
Actividades
a.- Gestin de Convenios de Cooperacin Tcnica financiera para la investigacin y
conservacin
Anexo 05: Ver Plano de Patrimonio Edificado en Peligro.

Anexo 06: Ver Plano de Programa.
7 Anexo 07: Ver Plano de Proyecto y ubicacin de lectores urbanos
6
122
Captulo V
Realizar trabajos de investigacin que contribuyan al conocimiento de nuestro

pasado.
Gestionar fondos para la elaboracin de tesis de investigacin concernientes al

Centro Histrico.
Generacin y fortalecimiento de convenios entre Cajamarca y otras ciudades

histricas para el intercambio de experiencias, pasantas, talleres, y otros que
contribuyan a la preservacin del Patrimonio Edificado.
Generacin de
convenios que involucren la participacin de la Cooperacin
Tcnica Internacional.
A.4.2.2 Proyecto: Implementacin de Centro de Documentacin del Centro

Histrico
Tener una oficina que recepcione toda informacin referida al Centro Histrico. Al mismo
tiempo que rena todo tipo de trabajos e intervenciones recientes en el Centro Histrico de
Cajamarca.
Recopilacin de informacin escrita, grafica, fotogrfica referida a trabajos realizados o
inherentes al Centro Histrico. Sean estos planos, mapas, fotografas, dibujos, entre otros.
Esta oficina estar a cargo de la Municipalidad Provincial de Cajamarca a travs de la Sub
Gerencia de Gestin del Centro Histrico y se ubicar en el Centro Cultural Municipal (Casa
Espinach.). *Anexo 08
A.4.2.3 Proyecto: Escuela Taller San Antonio de Cajamarca Aprender

Haciendo
Es importante recuperar el patrimonio cultural a travs de la generacin de capacidades
expresadas en actividades artesanales como: tallado de piedra, carpintera, ebanistera,
repujado en cuero, revestimiento de pan de oro, restauracin, entre otras.
As mismo
recuperar actividades tradicionales y otras que permitan hacer sostenible la puesta en valor
del patrimonio. En tal sentido se hace necesaria la implementacin de una escuela de
formacin tcnica que beneficie principalmente a jvenes de escasos recursos y que al mismo
tiempo fomente e incentive el amor y respeto por el patrimonio.
Esta escuela ser gestionada por la Municipalidad Provincial de Cajamarca y la participacin
de la inversin pblico privada. Podr funcionar de manera descentralizada en cada una de
sus especialidades.
Anexo 08: Ver Plano de Centro de Documentacin.
123
Captulo V
A.4.2.4 Proyecto: Adquisicin de inmuebles de valor patrimonial que se

encuentren en estado de abandono o peligro para su proteccin, puesta en
valor y/o adecuacin para equipamiento social y cultural
La Municipalidad Provincial del Cajamarca fomentar a travs de la inversin pblica y
privada y haciendo uso de sus facultades la adquisicin de predios a fin de intervenir
fsicamente en dichas propiedades construyendo o remodelando edificaciones para uso de
equipamiento social o cultural, permitiendo ingresos a ser reinvertidos en la proteccin del
patrimonio. Siendo algunos de estos inmuebles los siguientes: *Anexo 09
Casa de Toribio Casanova
Casa Glvez
Casa de la Fundicin
Casa Aliaga
A.4.2.5 Proyecto: Puesta en Valor de Monumentos Eclesisticos.

La importancia arquitectnica, as como la enorme tradicin de los diversos monumentos
eclesisticos del Centro Histrico de Cajamarca ameritan la puesta en valor de cada uno de
ellos. *Anexo 10
10
Actividades
a.- Puesta en valor de Iglesia Santa Catalina Catedral
b.- Puesta en valor de Iglesia y convento San Francisco
c.- Puesta en valor de Iglesia y conjunto Monumental Beln
d.- Puesta en valor de Iglesia y convento de las Monjas Concepcionistas Descalzas.
e.- Puesta en valor de Iglesia y conjunto Monumental La Recoleta
f.- Puesta en valor de Iglesia San Jos
g.- Puesta en valor de la Capilla Virgen del Arco e Iglesia de San Pedro
h.- Puesta en valor de la Capilla de la Virgen de Ftima y escalinata Santa Apolonia.
E.4.2.6 Proyecto: Puesta en Valor del Patrimonio Mueble De Las Iglesias De La

Zona Monumental.
El patrimonio mueble en Cajamarca es tan importante y diverso como las tradiciones y
manifestaciones culturales, por lo que se hace necesario registrar este patrimonio, recuperarlo
y conservarlo.
Anexo 09: Ver Plano de Proyecto Adquisicin de Inmuebles.

Anexo 10: Ver Plano de proyecto Puesta en Valor de Monumentos Eclesisticos.
10
124
Captulo V
Actividades
a.- Registro y catalogacin del patrimonio mueble.
b.- Publicacin de catlogos y libros de patrimonio mueble.
c.- Restauracin y conservacin del patrimonio mueble.
B. EJE TEMATICO: REHABILITACION URBANA

Gran parte de las edificaciones del Centro Histrico se encuentran en proceso de deterioro y
destruccin debido a diferentes factores naturales y antrpicos, la falta de mantenimiento y la
obsolescencia fsica, funcional y econmica, han ocasionado prdida de condiciones de habitabilidad
y peligro para la vida y salud de sus habitantes y usuarios. La atomizacin y la ilegal tenencia de la
propiedad que dificultan las posibilidades de mantenimiento y rehabilitacin se convierten en otro
factor de deterioro de la calidad de vida y prdida del patrimonio.
B.1
Visin
El Centro Histrico es un ambiente de gran valor patrimonial y cultural que cuenta con adecuado
mobiliario urbano, espacios pblicos rehabilitados y recuperados, servicios bsicos apropiados
permitiendo una mejor calidad de vida para sus habitantes y usuarios, as como un espacio urbano de
encuentro acogedor, saludable, seguro y con una imagen revalorada de su diversidad cultural.
125
Captulo V
B.2
Objetivo general
Rehabilitar el Centro Histrico de Cajamarca, conservando la estructura urbano arquitectnica

tradicional con intervenciones de calidad que respeten el patrimonio poniendo en valor, preservando
la identidad y dinmica propia de los sectores y barrios histricos, racionalizando el uso del suelo en
armona con la proteccin del patrimonio edificado y los roles asignados, con privilegio de las
funciones residenciales y socio-culturales.
B.3
1. Recuperar y conservar los patrones urbano-arquitectnicos caractersticos del Centro Histrico

deteniendo los procesos de prdida y deterioro de su patrimonio, a partir de la restitucin del tejido
urbano y social, ejecutando proyectos de planificacin sectorial y rehabilitacin integral en reas de
intervencin preferente as como implementando progresivamente la normatividad especial y el
mejoramiento de la administracin urbana.
2. Rehabilitar el espacio pblico y revalorar la imagen del espacio del Centro Histrico,
implementando acciones que mejoren el paisaje urbano.
3. Racionalizar el uso del suelo, privilegiando el uso socio-cultural y de vivienda, desconcentrando las
actividades comerciales y de servicio e implementando el equipamiento pblico coherentes con las
caractersticas del Centro Histrico y con las necesidades de sus habitantes y usuarios.
4. Renovar y modernizar la infraestructura de servicios (Agua, desage, electricidad, cable, telefona,
seguridad), del Centro Histrico, adecuando sus instalaciones a las caractersticas de un paisaje
urbano de calidad, y extendiendo stas al conjunto de edificaciones que lo conforman.
5. Contar con un programa de rehabilitacin urbana integral para el Centro Histrico de
Cajamarca.
B.4 Programas y Proyectos

B.4.1 Programa: Rehabilitacin integral del centro histrico *Anexo 1111
Es un programa que busca el desarrollo integral y pone nfasis en el concepto de que la rehabilitacin
debe observar necesariamente aspectos de:
Urbanismo, que busca revalorar los aspectos urbanos estructurales, aquellos que han sido
histricamente coherentes con la idea de ciudad y le han asignado un rol especial a Cajamarca,
dando importancia a los valores simblicos en ella contenidos: la traza urbana, las pocas, los
sistemas de espacios pblicos, ambientes urbano monumentales y paisajistas.
11
Anexo 11: Ver Plano de Programa Rehabilitacin integral del centro histrico.
126
Captulo V
Arquitectura, para rescatar y poner en valor las edificaciones representativas de las diferentes
pocas histricas, otorgando mayor importancia a la arquitectura propia, coherente con su medio y su
cultura, cuya recuperacin juega un papel vital ya que es necesario tomar conciencia del conjunto de
valores que significan aportes para el rescate de la identidad de Cajamarca.
La obra nueva deber ser cuidadosamente analizada y propuesta en terrenos baldos, evitando la
demolicin de edificaciones patrimoniales y de valor de contexto; adems deber contribuir al valor
histrico de la zona Monumental; siendo una muestra de calidad y adecuacin al contexto.
Social, busca recuperar el tejido social tradicional (integracin de barrios), alentando de esta manera
la participacin directa y apropiacin social del Patrimonio en el proceso de revitalizacin del Centro
Histrico, permitiendo la sostenibilidad de cualquier propuesta de intervencin e iniciativa a
desarrollar.
Cultural, la identificacin de la poblacin con el Centro Histrico y su conservacin, nos permite un

desarrollo cultural basado en el sostenimiento y comprensin del proceso histrico de la ciudad.
Econmico, entendido como un proceso de concertacin pblico-privado entre
el Ministerio de
Cultura, la Municipalidad, la sociedad civil organizada y el sector privado, con el propsito de mejorar
la calidad de vida de la poblacin, mediante la regulacin y dinamizacin de actividades compatibles
con el carcter Histrico Monumental del Centro.
Proyectos
B.4.1.1 Proyecto: Rehabilitacin urbana por reas de intervencin preferencial

Es una propuesta de intervencin integral en la que se han delimitado reas de rehabilitacin,
en aquellos sectores con caractersticas homogneas de deterioro. En este mbito se
realizarn proyectos y se tomarn acciones que les permitan convertirse en motores de
renovacin, revitalizacin y mejoramiento de zonas urbanas mayores y sectores adyacentes.
*Anexo 12
12
Actividades
a.- Evaluacin de reas de tratamiento preferencial.

Consiste en la evaluacin fsica y social de reas de intervencin y la aplicacin de
todas las actividades y acciones tanto de puesta en valor como de regulacin
especfica, que contribuyan a la rehabilitacin del Centro Histrico. As podemos
sealar las siguientes:
12
Anexo 12: Ver Plano de Proyecto de Rehabilitacin Urbana.
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Captulo V
Plaza de Armas y entorno (Catedral, Iglesia San Francisco, Cuarto del

Rescate).
Complejo Beln y entorno (Escalinata Bella Vista).
Plazuela San Pedro y entorno
Plazuela San Jos y entorno
Paseo de los Hroes y Ovalo Bolognesi
Iglesia y Convento de las Concepcionistas Descalzas y entorno
Colina Santa Apolonia (Escalinata Dos de Mayo).
Arco del Triunfo y puente Lucmacucho
Malecn del Ro San Lucas
B.4.1.2 Proyecto: Saneamiento Fsico Legal de Inmuebles

El saneamiento legal de inmuebles debe ser realizado en coordinacin con la oficina de
registros pblicos SUNARP, se necesita iniciar el programa de formalizacin de la situacin de
propiedad de inmuebles con fines de rehabilitacin urbana y de vivienda. La Municipalidad
Provincial de Cajamarca debe propiciar un proceso de identificacin de casos, a fin de
posibilitar la titularidad de los propietarios, establecer un procedimiento eficiente en materia de
tratamiento de propiedad de inmuebles histricos, estudiar la reversin de la propiedad e
incluso de expropiacin de inmuebles por considerarse su recuperacin de necesidad pblica.
Actividades
a.-Establecer alianzas interinstitucionales: Municipalidad Provincial de Cajamarca,
Ministerio de Cultura y Registros Pblicos.
b.- Identificacin de situacin legal de Inmuebles como unidades arquitectnicas
c.- Regularizacin de situacin legal de la propiedad inmueble
B.4.1.3 Proyecto: Acondicionamiento Urbano para personas con Discapacidad

Consiste en el acondicionamiento del espacio pblico (mobiliario urbano, sealizacin,
circuitos de circulacin, etc.), de tal manera que permita una mejor calidad de vida y
circulacin cmoda y segura de personas con discapacidad. *Anexo 13
13
Actividades
a.- Implementacin de rampas y accesos adecuados para personas con discapacidad
en calles y espacios pblicos del Centro Histrico.
b.- Sealizacin de calles y espacios del Centro Histrico.
13
Anexo 13: Ver Plano Proyecto Acondicionamiento Urbano.
128
Captulo V
B.4.1.4 Proyecto: Promocin de la Inversin Pblica y Privada para la

Rehabilitacin Urbana. *Anexo 1414
Se busca promover y ayudar a desarrollar la rehabilitacin urbana, de forma tal que permita el
mejoramiento fsico y la participacin del Sector Empresarial; incentivando la toma de
Conciencia de Invertir y proteger el Patrimonio Cultural Valor; promocionando la potencialidad
econmica y la rentabilidad que esto genera.
En este sentido se han identificado los siguientes proyectos de inversin:
Rehabilitacin del Mercado Central
Puesta en Valor del Teatro Cajamarca.
Puesta en Valor de la Colina Sta. Apolonia
B.4.2 Programa: Mejoramiento de la imagen urbana. *Anexo 1515

Se propone evitar que la imagen urbana (tejido urbano, perfiles, alturas, volmenes, etc.) del Centro
Histrico siga sufriendo alteraciones, al mismo tiempo de iniciar un trabajo de restitucin y
recuperacin de patrones urbanos.
Por otro lado se proponen proyectos necesarios para el reconocimiento y percepcin de los vestigios
de las diferentes pocas de la historia de la ciudad.
Proyectos
B.4.3.1 Proyecto: Estudio del Paisaje Urbano del Centro Histrico (Imagen
Urbana)
Se realizara el registro del paisaje urbano por manzanas y calles del centro histrico que se
complementar con una de las acciones especficas que derivan de los alcances de la
catalogacin de inmuebles del Centro Histrico de Cajamarca. Para luego analizar la calidad
escnica del paisaje urbano y proponer acciones para mejorar la calidad del mismo. *Anexo
16
16
B.4.3.2 Proyecto: Recuperacin de los espacios pblicos abandonados y

subutilizados
Se realizar la identificacin de aquellos espacios urbanos que se encuentran sin tratamiento,
abandonados y subutilizados, para proponer en ellos proyectos que mejoren sus condiciones
14
Anexo 14: Ver Plano Proyecto Promocin de la Inversin.

Anexo 15: Ver Plano de Programa Mejoramiento de la imagen urbana.
16 Anexo 16: Ver Plano Proyecto Estudio del Paisaje Urbano.
15
129
Captulo V
de habitabilidad y uso, segn su potencialidad y su calidad escnica, dentro del marco del
paisaje del Centro Histrico. Podemos sealar los siguientes: *Anexo 17
Plataforma La Merced
Plazuela San Jos
Parque Las Flores
Arco del Triunfo y Pte. Lucmacucho.
Escalinata Bella Vista
Calles y pasajes de Sta. Apolonia
17
B.4.3.3 Proyecto: Recuperacin del Malecn del Ro San Lucas

Se busca recuperar la imagen urbana del espacio del malecn del Ro San Lucas a travs de
acciones de Renovacin Urbana, involucrando la participacin de la sociedad organizada para
18
su sostenibilidad. *Anexo 18
B.4.3.4 Proyecto: Mobiliario Urbano.

Se realizaran estudios tipolgicos del mobiliario en la Imagen Urbana del Centro Histrico de
Cajamarca, para luego proponer un diseo de mobiliario coherente con las caractersticas del
contexto. *Anexo 19
19
B.4.3.5 Proyecto: Tratamiento de Fachadas y Cubiertas

La recuperacin del Centro Histrico est vinculada a la promocin de sus valores
arquitectnicos, urbansticos y estticos que tienen que ver con la imagen de la ciudad. La
Direccin Regional de Cultura y La Municipalidad buscan promover acciones de regulacin
que permitan el tratamiento adecuado de fachadas y cubiertas.
La participacin de la inversin privada debe ser orientada a contribuir con los objetivos
comunes de rehabilitacin de fachadas y cubiertas. *Anexo 20
20
Actividades
a.- Recuperacin de Portadas
b.- Tratamiento de unidades arquitectnicas
c.- Tratamiento de perfiles urbanos
d.- Ordenamiento del Avisaje Publicitario
17
Anexo 17: Ver Plano Proyecto Recuperacin de Espacios Pblicos.

Anexo 18: Ver Plano Proyecto Recuperacin de Malecn San Lucas
19 Anexo 19: Ver Plano Proyecto Mobiliario Urbano.
20 Anexo 20: Ver Plano Proyecto Tratamiento de Fachadas y Cubiertas.
18
130
Captulo V
La calidad del paisaje urbano del Centro Histrico est vinculada al tratamiento de las
fachadas as como de sus elementos complementarios. La contaminacin visual
producida principalmente por la variedad, desorden y baja calidad de los anuncios
publicitarios, afectan la imagen urbana; su ordenamiento responde a estudios y
propuestas de carcter integral por frentes de calles y por zonas, con el fin de mejorar
progresivamente el perfil general, permitiendo la recuperacin de la imagen tradicional
del Centro Histrico.
e.- Mejoramiento de Cubiertas

Se busca recuperar e incentivar la utilizacin de teja de arcilla en las cubiertas del
Centro Histrico, as como regular las pendientes para la adecuada evacuacin de
aguas pluviales.
B.4.3 Programa: Usos del suelo y racionalizacin del equipamiento urbano. *Anexo 2121
Conservar la estructura del Centro Histrico orientada preferentemente del uso residencial del suelo,
evitando el desplazamiento de poblacin por actividades terciarias lo cual permitir reafirmar la
integracin social y revalorar el patrimonio cultural.
Se definirn medidas para restringir, controlar y racionalizar las actividades comerciales,
institucionales, educativas y otras que han proliferado en el Centro Histrico.
Proyectos
B.4.3.1 Proyecto: Plan de Usos de Suelo y Zonificacin del Centro Histrico de

Cajamarca.
El Centro Histrico de Cajamarca es el lugar central de la ciudad. La centralidad de este
espacio no es solamente funcional en cuanto a sede de las actividades institucionales,
finanzas, comercio y servicios, sino tambin el centro geogrfico de una
extensa rea
urbanizada. El crecimiento desordenado de la ciudad ha repercutido directamente en la

ocupacin del Centro Histrico, por lo que se debe realizar un Plan de Usos de Suelo y
Zonificacin del Centro Histrico, en donde se deben mantener los siguientes criterios
bsicos:
Definir la capacidad del Centro Histrico para recibir usos compatibles con su rol
de Zona Monumental.
Consolidacin del sector cvico - administrativo central y la ampliacin y

fortalecimiento de sus funciones culturales.
21
Anexo 21: Ver Plano de Programa Usos del suelo y racionalizacin del equipamiento urbano.
131
Captulo V
Erradicacin de actividades incompatibles con el Centro Histrico.
B.4.3.2 Proyecto: Diagnostico de equipamiento urbano por sectores.

Determinacin de las necesidades de la poblacin del Centro Histrico de Cajamarca en
trminos de equipamiento urbano considerando los barrios como unidades funcionales
integradas; as mismo racionalizar el equipamiento urbano en el Centro Histrico,
identificando predios y espacios urbanos degradados y subutilizados con potencial para
rehabilitacin e implementacin de equipamiento urbano. *Anexo 22
22
Actividades
a.- Desarrollo de proyectos de equipamiento urbano y definicin de

mecanismos para su implementacin
Realizar proyectos arquitectnicos de equipamiento urbano, para la bsqueda de
recursos financieros y tcnicos para su construccin e implementacin.
B.4.3.3 Proyecto: Ordenamiento de Equipamientos Comunales y Servicios

Sociales
La participacin de la Municipalidad Provincial de Cajamarca y la Direccin Regional de
Cultura se orienta a la articulacin del trabajo interinstitucional con el sector pblico (Ministerio
de Educacin, MINSA, IPD, PNP), involucrndolos en la planificacin de sus propuestas de
acuerdo a las necesidades de la poblacin. Esta accin coordinada permitir garantizar el
buen funcionamiento, operacin y mantenimiento de los servicios comunales.
B.4.4 Programa: Evaluacin de la infraestructura de servicios bsicos. *Anexo 2323

La Municipalidad Provincial de Cajamarca, con la participacin de otras instituciones como el
Ministerio de Cultura, se encargarn de realizar la evaluacin del sistema de servicios bsicos, que
permita mejorar y proponer sistemas de redes de servicios adecuados, optimizando y potenciando su
capacidad.
Proyectos
B.4.4.1 Proyecto: Estudio y diseo de la Red Principal para las Instalaciones en

el Centro Histrico
22
23
Anexo 22: Ver Plano Proyecto Equipamiento por Sectores.

Anexo 23: Ver Plano de Programa Evaluacin de la infraestructura de servicios bsicos.
132
Captulo V
A partir del estudio se deber plantear un diseo con caractersticas especiales para el Centro
Histrico,
considerando
la
existencia
de
evidencias
arqueolgicas,
permitiendo
la
implementacin de sistemas alternativos de saneamiento, electricidad, telefona y Televisin

por cable, de forma tal que no se contine con la contaminacin visual existente. En tal
sentido se debe eliminar el uso de cables tanto elctricos como de telefona y TV cable,
siendo un punto tipificado en el Reglamento para la el Centro Histrico.
B.4.4.2 Proyecto: Estudios de factibilidad para la incorporacin de energas

alternativas en el Centro Histrico de Cajamarca (Gas, Fibra ptica, energa
solar etc.)
Propiciar el empleo de tecnologa compatible con la preservacin del centro histrico en lo
referido a infraestructura de servicios. Contar con alternativas de utilizacin de mejores
tecnologas, e Implementar un equipo especialista que realice estudios de factibilidad.
B.4.4.4 Proyecto: Saneamiento Legal de los Servicios Bsicos

Implementar un proyecto para dotar de instalacin de servicios bsicos a nivel predial en los
inmuebles que carecen de estos, y anular la gran cantidad de instalaciones clandestinas
existentes producto de subdivisiones ilegales y conexiones individualizadas no registradas.
*Anexo 24
24
Actividades
a.- Identificacin de predios que no cuentan con servicios bsicos o que presentan
instalaciones clandestinas.
b.- Elaboracin e implementacin de proyectos piloto para la instalacin de servicios
bsicos en la Ribera del Ro San Lucas.
c.- Establecer alianzas Interinstitucionales (SEDACAJ, HIDRANDINA, TELEFONICA,
entre otros), que definan las condiciones de saneamiento de servicios bsico.
C. EJE TEMATICO: MEDIO AMBIENTE

Una de las caractersticas principales del Centro Histrico es la de ser un medio fuertemente
condicionado por su carcter urbano Monumental y por su centralidad respecto a toda la ciudad. La
vejez de la ciudad histrica se combina con nuevos problemas que afectan directamente la calidad de
vida en el Centro Histrico, la actividad econmica, turstica e institucional, genera aglomeracin de
personas y de vehculos, siendo causas de la contaminacin del aire, adems de la escasez de reas
verdes que limita la oxigenacin del centro de la ciudad. Otra caracterstica importante es la
24
Anexo 24: Ver Plano Proyecto Saneamiento Legal de Servicios Bsicos.
133
Captulo V
contaminacin acstica que se genera por la gran cantidad de vehculos del parque automotor que se
dirigen al Centro Histrico, y por la cantidad de actividades no compatibles que se encuentran en l.
El ambiente del Centro Histrico requiere de una gestin que garantice la conservacin del
Patrimonio Cultural e Histrico y proporcione una ptima calidad de vida a sus habitantes, usuarios y
visitantes.
C.1
Visin
El Centro Histrico de Cajamarca presenta un ambiente saludable y equilibrado con calidad de vida y
compromiso ambiental de sus habitantes, que cuenta con un eficiente sistema de recoleccin de
residuo, con reas verdes recuperadas, salubridad integral en el Ro San Lucas; as como en el resto
C.2
Objetivo general
Alcanzar un ambiente saludable y equilibrado, donde el Patrimonio Cultural mantenga la armona a

travs de una gestin adecuada del medio ambiente.
C.3
1. Lograr un ambiente saludable y equilibrado mejorando las condiciones del hbitat.

2. Proteger el entorno paisajstico, tanto urbano como del entorno natural que enmarca el Centro
Histrico.
134
Captulo V
3. Recuperacin de reas verdes en el Centro Histrico.

4. Recuperacin del sector urbano del Ro San Lucas.
5. Sensibilizar y educar a la poblacin para mantener un medio ambiente saludable.
C.4
Programas
C.4.1 Programa: Gestin del ecosistema urbano del Centro Histrico y el entorno.
*Anexo 25
25
La gestin del medio ambiente urbano involucra una serie de programas, proyectos y actividades que
debern ayudar a obtener un medio ambiente saludable; para esto se debern tomar acciones sobre
la mejora del aire, el control de la contaminacin sonora, la recoleccin de residuos, el manejo de los
flujos urbanos y la interrelacin del medio urbano del Centro Histrico con la ciudad y su medio natural
circundante.
Proyectos
C.4.1.1 Proyecto: Mejoramiento del Medio Ambiente del Centro Histrico

Consiste en la recuperacin de reas verdes, construccin e implementacin de servicios
higinicos pblicos, recuperacin de reas de esparcimiento, adems de promover la
recuperacin de reas verdes en inmuebles del Centro Histrico. *Anexo 26
26
Actividades
a.- Determinar zonas pblicas para la recuperacin de reas verdes como: Malecn
del Ro San Lucas, Colina Santa Apolonia, Plazas y Plazuelas del Centro Histrico,
Calles Dos de mayo y Bella Vista. Ver anexo 26.
b.- Establecer zonas de ubicacin de servicios higinicos pblicos. Ver anexo 26
c.- Construccin, implementacin y concesin de servicios higinicos pblicos.
d.- Determinacin y recuperacin de reas de esparcimiento: Malecn San Lucas,
Colina Sta. Apolonia, Plza. Amalia Puga, Plataforma La Merced. Ver anexo 26
e.- Estimular y establecer alianzas interinstitucionales para la recuperacin de reas
verdes en inmuebles.
25
26
Anexo 25: Ver Plano de Programa Gestin del ecosistema urbano del Centro Histrico y el entorno.
Anexo 26: Ver Plano Proyecto Mejoramiento del Medio Ambiente.
135
Captulo V
C.4.1.2 Proyecto: Forestacin del Centro Histrico de Cajamarca con especies

nativas
Se debern utilizar especies naturales propias de la zona, preferentemente arbustiva
baja para la reforestacin en reas verdes pblicas y privadas del Centro Histrico.
Espacios a Forestar:
Malecn del Ro San Lucas, Colina Santa Apolonia, Plazas y Plazuelas del
Centro Histrico, Calles Dos de mayo y Bella Vista.
Especies Nativas: Cartuchos, Amancai flor blanca, Margarita 3 colores

blanco con rojo, Blanco con rojo y amarilla; Claveles- colores blanco, morado,
rojo; Geranios o rosa de muerto colores diversos, Chirifutiya, Laurel con flor
rosada; Lirio color rojo.
C.4.1.3 Proyecto: Control y Monitoreo de la calidad de aire y contaminacin

sonora
Comprende el establecimiento de una red de monitoreo permanente de ruidos y CO2, para el
suministro de informacin eficiente de las condiciones ambientales del Centro Histrico; a fin
de tomar las medidas correspondientes. *Anexo 27
27
Actividades
a.- Determinacin de reas para el monitoreo de la calidad de aire y
contaminacin sonora.
Definir reas crticas de toma de datos para el control de calidad de aire y
contaminacin sonora en el Centro Histrico.
C.4.2 Programa: Manejo de Flujos Urbanos. *Anexo 2828

Se busca realizar estudios que permitan controlar los consumos de recursos, energa y generacin de
residuos; as como proponer alternativas de solucin para las diferentes problemticas. Estos estudios
son:
27
Estudio y Control del consumo de agua y la produccin de agua residuales.
Estudio y control Consumo de energa, y uso de energas renovables.
Estudio y Control del Transporte de productos (abastecimiento y servicios).
Estudio y control de la produccin de desechos slidos, reciclaje y tratamiento.
Anexo 27: Ver Plano Proyecto Control de la contaminacin.

28: Ver Plano de Programa Manejo de Flujos Urbanos.
28Anexo
136
Captulo V
C.4.2.1 Proyecto: Limpieza pblica y manejo de residuos slidos

Incluye acciones de promocin y concertacin con grupos de inters (Municipalidad, vecinos,
propietarios, comerciantes, estudiantes, recicladores), a fin de mejorar y optimizar la limpieza y el
manejo de residuos en el Centro Histrico. *Anexo 29
29
Actividades
a.- Implementacin de papelera.
Rehabilitacin, colocacin y control de papeleras en espacios pblicos del Centro Histrico.
30
Ver anexo 30 .
b.- Establecer horarios y recorridos de los servicios de recoleccin de residuos. Ver anexo 30
d.- Organizacin, promocin y monitoreo de las actividades de reciclaje de residuos slidos.
De tal forma que se determinen puntos especficos de reciclaje. Ver anexo 30
C.4.2.2
Proyecto:
Promocin
implementacin
de
Comits
Ciudadanos
(Universidades, Institutos Superiores, Centros educativos, Grupos Voluntarios,

Barrios del Centro Histrico)
Organizacin de Comits de Ciudad Limpia para acciones de control y erradicacin de factores
contaminantes en el Centro Histrico; con este fin se servir de las organizaciones de Barrio ya
establecidas, fortaleciendo su integracin y la participacin activa de la comunidad de cada sector.
*Anexo 31.
31
D. EJE TEMATICO: ACCESIBILIDAD Y VIALIDAD.

El Centro Histrico de Cajamarca es an el ncleo generador de mltiples actividades de la ciudad,
esto debido a la concentracin de actividades econmicas, de abastecimiento y equipamiento urbano
ubicados dentro de su espacio. As mismo diariamente el Centro Histrico recibe a miles de personas
entre estudiantes, trabajadores formales e informales, turistas nacionales y extranjeros, todo ello a
travs de medios de transportes diversos como transporte pblico masivo, taxis, buses de turismo,
unidades de abastecimiento y servicios, adems de gran parte de vehculos particulares.
Estos vehculos circulan por una red vial que en su mayor parte corresponde a la ciudad Colonial
estructurada sobre la ciudad Inca. Este Centro Histrico, con su morfologa urbana constituida por
calles angostas y topografa accidentada soporta la demanda vehicular existente generando alto
grado de contaminacin, congestionamiento y saturacin de vas, con el consiguiente deterioro del
espacio urbano, del patrimonio edificado y de la calidad de vida de sus habitantes y usuarios. *Anexo
32
32 .
29
Anexo 29: Ver Plano Proyecto Limpieza pblica.

Anexo 30: Ver Plano de Implementacin de Papeleras.
31 Anexo 31: Ver Plano Proyecto Comits ciudadanos de limpieza.
32 Anexo 32: Ver Plano de Eje Temtico Accesibilidad y Vialidad.
30
137
Captulo V
D.1 Visin
El Centro Histrico, cuenta con un sistema de movilidad y accesibilidad eficiente y de calidad que
privilegia al peatn y a la persona con discapacidad.
D.2 Objetivo general

Contar con buena accesibilidad para todos, mediante sistemas de movilidad adecuados, eficientes,
saludables y articulados a la ciudad.
D.3 Objetivos estratgicos

1. Contar con sistemas eficientes de movilidad y accesibilidad, adecuados a las caractersticas del
Centro Histrico.
2. Lograr un uso y tratamiento preferentemente peatonal del espacio pblico, con especial atencin a
personas discapacitadas, nios y adultos mayores.
3. Contar con un transporte pblico y de turismo, adecuados que respeten el carcter monumental del
Centro Histrico.
4. Promover medios de transporte saludables con el uso de otras alternativas energticas.
5. Educar y sensibilizar al peatn, conductor y autoridades en el uso y manejo de los sistemas de
movilidad.
138
Captulo V
D.4 Programas y Proyectos

D.4.1 Programa: Movilidad y accesibilidad *Anexo 3333
Contempla llevar adelante la planificacin e implementacin de un sistema que permita una adecuada
accesibilidad y movilidad. Es fundamental por ello, orientar el desarrollo de una red viaria compatible
con las caractersticas urbanas del Centro Histrico de Cajamarca contando con un sistema bien
organizado de sealizacin e interconexin vial que articule la ciudad con el Centro Histrico.
Privilegiando al peatn a travs del tratamiento de superficies, donde los vehculos estn supeditados
a una red peatonal de circulacin.
As se debe buscar mecanismos apropiados para minimizar el acceso de vehculos al Centro
Histrico, as como para preferir el transporte colectivo sobre el transporte individualizado,
posibilitando disminuir los indicadores respecto a la contaminacin ambiental.
Proyectos
D.4.1.1 Proyecto: Plan de Accesibilidad y Movilidad

El proyecto contempla un conjunto de Estudios de Base fundamentales para determinar el
qu y el cmo afrontar la problemtica existente mediante etapas de intervencin tanto fsica
de la adecuacin del espacio, como de regulacin del sistema de circulacin del espacio
urbano.
Siendo sus objetivos: Lograr un adecuado sistema de organizacin vial y de transporte,
permitir el disfrute del espacio urbano como lugar de encuentro y contacto con el Patrimonio
Cultural priorizando el uso peatonal.
El Plan se trabajar en coordinacin con las reas de Desarrollo Urbano de la Municipalidad
Provincial de Cajamarca, para concertar e incluir los lineamientos propuestos para el
desarrollo de la Ciudad. *Anexo 34
34
Actividades
a.- Determinar la capacidad de carga de vas (Soportabilidad).
b.- Estudio de Origen / Destino (Actualizacin).
c.- Caracterizacin y jerarqua de calles.
d.- Sistema de movilidad y accesibilidad para uso peatonal.
e.- Sistema de abastecimiento mltiple / retiro de materiales, desechos slidos, etc.
f.- Organizacin vial: peatonal vehicular. Ver anexo 34.
g.- Sealizacin y semaforizacin del Centro Histrico. Ver anexo 34.
33
34
Anexo 33: Ver Plano de Programa Movilidad y accesibilidad.

Anexo 34: Ver Proyecto Plan de Accesibilidad y Vialidad.
139
Captulo V
h.- Prohibicin del ingreso y circulacin de camiones, vehculos de transporte pesado,

transporte masivo de pasajeros. Regulacin del ingreso de vehculos de carga.
D.4.2 Programa: Accesibilidad sin Barreras

El Programa propone llevar adelante la peatonalizacin del Centro Histrico, de manera tal que se
conformen nuevos circuitos que potencien y valoren el carcter del Centro Histrico, lo que permitir
apreciar de mejor manera las cualidades monumentales en un ambiente agradable, descontaminado y
sin ruidos molestos.
Se complementar los circuitos peatonales con la incorporacin y el tratamiento de nuevos espacios
recuperados, poniendo en valor el Patrimonio arqueolgico y colonial, de tal forma que se obtenga un
conjunto armnico de calidad urbana y ambiental. *Anexo 35
35
Proyectos
D.4.2.1 Proyecto: Peatonalizacin del Centro Histrico

El proyecto consiste en conformar una caracterizada red peatonal de vas, calles, pasajes y
plazas con calidad urbana, arquitectnica, ambiental e histrica. Siendo sus objetivos Lograr
la peatonalizacin en amplios sectores del Centro Histrico, solucionando adecuadamente la
movilidad y el trnsito vehicular, facilitar la circulacin y movimiento de las personas
discapacitadas y adultos mayores y permitir una mejor compresin del Centro Histrico como
lugar de encuentro y contacto con el Patrimonio Cultural. *Anexo 36
36
Actividades
a.- Propuesta de peatonalizacin de calles por etapas:
Primera Etapa:
o
Peatonalizacin de Jr. Comercio Cdra.10 Jr. Beln Cdra. 06
Segundo Etapa:
o
Peatonalizacin de Jr. Dos de Mayo Cdra 10 y trnsito restringido en

las calles de Amalia Puga desde Beln hasta Apurmac, Dos de Mayo
desde El Comercio hasta Amazonas , Cruz de Piedra desde Junn
Hasta El Comercio y El Batan desde El Comercio hasta Amazonas.
35
36
Anexo 35: Ver Plano de Programa Accesibilidad sin Barreras.

Anexo 36: Ver Plano Proyecto Peatonalizacin del Centro Histrico.
140
Captulo V
Plano de Propuesta de Peatonalizacin del Centro Histrico
b.- Horarios de restriccin de trnsito vehicular en zonas que conforman ambientes

Urbano Monumentales.
c.- Restringir el uso de la va pblica para eventos y otros afines, que ocasione el
cierre de vas necesarias para la circulacin. Ver anexo 37
d.- Determinar la influencia de la peatonalizacin de estas calles en el resto del Cetro
Histrico. *Anexo 37
37
e.- Determinar la vocacin de los ejes peatonalizados para realizar la propuesta de

actividades. Ver anexo 38
D.4.2.3 Proyecto: Mejoramiento de Veredas y Calzadas

Se busca propiciar la readecuacin de sus secciones viales, dando privilegio a la circulacin
peatonal y reducir el trfico vehicular, planteando el ensanchamiento de veredas en ciertas
reas del Centro Histrico, as como la colocacin de paraderos autorizados y adecuados.
*Anexo 38
38
Actividades
a.- Determinar la vocacin de las vas.
b.- Anlisis e interpretacin histrica de sectores.
c.- Categorizacin vial.
d.- Tratamiento de vas y espacios pblicos.
37
38
Anexo 37: Ver Plano de Impacto de Peatonalizacin del Centro Histrico.

Anexo 38: Ver Plano Proyecto Mejoramiento de Veredas.
141
Captulo V
e. Establecimiento de paraderos tcnicamente ubicados y apropiadamente equipados.

Ver Anexo 38
f.- Sealizacin y educacin ciudadana.
D.4.2.4 Proyecto: Promocin del Transporte alternativo saludable

Est orientado a lograr una adecuada calidad del servicio de transporte pblico que contribuya
a la preservacin de la monumentalidad del conjunto urbano arquitectnico y el medio
ambiente del Centro Histrico.
Se requiere implementar un sistema transporte pblico de baja escala adecuado a la
estructura del Centro Histrico, con uso de combustible menos contaminante. Las rutas de
circulacin debern situarse en vas perifricas al Centro histrico, restringiendo el acceso de
unidades de gran peso que provocan vibraciones que atentan contra las estructuras originales
de los inmuebles especialmente localizados en el Centro Histrico.
D.4.4 Programa: Estacionamientos dentro del Centro Histrico. *Anexo 3939

A fin de mejorar la dotacin de facilidades de circulacin dentro del Centro Histrico, se propone la
creacin de estacionamientos dentro las reas que lo permitan.
Proyectos
D.4.4.2 Proyecto: Promover la inversin privada dentro del Centro Histrico.
Se busca promover la inversin privada para la construccin de estacionamientos, a travs de
la adquisicin de predios que puedan ser adaptados a este uso. Se busca adems establecer
alianzas con otras reas de la Municipalidad Provincial de Cajamarca como Licencias de
Funcionamiento, para definir estrategias de inversin. *Anexo 40
40
Actividades
a.- Establecimiento de zonas rgidas para estacionamiento vehicular. Ver anexo 40.
b.- Monitoreo de la oferta y demanda de estacionamientos en el Centro Histrico.
c.- Adquisicin de predios como: Ver anexo 40.
39
40
Casa Bernal.
Lotes Baldos
Anexo 39: Ver Plano de Programa.

Anexo 40: Ver Plano Proyecto Promocin de la Inversin Privada.
142
Captulo V
D.4.4.1 Proyecto: Concesin de estacionamientos en el Centro Histrico

La Municipalidad Provincial de Cajamarca se encargar de la construccin de
estacionamientos dentro del Centro Histrico, los mismos que posteriormente sern
entregados en concesin por 2 y 5 aos. Los estacionamientos se proyectarn tanto en lotes
baldos como en predios especficamente establecidos como adecuados a este uso. Ver
anexo 40.
E. EJE TEMATICO: GESTIN DE LA CULTURA Y EL TURISMO.

Cajamarca es el lugar del encuentro de dos mundos y del inicio del mestizaje en el Per, esta fusin
cultural es evidenciada en toda la ciudad histrica, tanto en sus calles y plazas como en sus
monumentos y casonas. El carcter histrico del Centro hace que se fortifique el carcter cultural del
mismo, testimoniado por las expresiones socio-culturales de sus pobladores y visitantes, haciendo del
Centro Histrico el espacio cultural ms importante de la ciudad.
Dentro del plan se proyecta acrecentar el rol cultural del Centro Histrico y al mismo tiempo fortalecer
su identidad como lugar de encuentro y diversidad cultural, proveyendo espacios y escenarios para su
desarrollo.
La ciudad histrica y especficamente la plaza de armas son el centro de atraccin de propios y
forneos, representando an el ncleo generador de la ciudad, en donde se encuentran la mayor
parte de servicios de turismo y el punto de partida y llegada para los diferentes circuitos tursticos. Sin
embargo slo una pequea parte de la ciudad histrica es aprovechada tursticamente.
Dentro del plan se contempla el desarrollo del turismo responsable y sostenible que aporta
directamente al valor patrimonial del Centro Histrico; contribuyendo eficientemente a su proteccin,
conservacin, puesta en valor y promocin.
143
Captulo V
E.1 Visin
El Centro Histrico de Cajamarca se constituye como polo cultural de la ciudad y es identificado como
el lugar de encuentro de las dos culturas que son parte del mestizaje del Per; donde el turismo
cultural se desarrolla de manera sostenible.
E.2 Objetivo general

Promover el desarrollo cultural y fortalecer la identidad del Centro Histrico a travs del desarrollo
turstico sostenible, la participacin interinstitucional y el compromiso de los actores sociales
involucrados.
E.3 Objetivos estratgicos

1.- Fortalecer la identidad del Centro Histrico como el lugar del Encuentro De Dos Mundos.
2.- Gestionar la cooperacin interinstitucional para la dinamizacin cultural y turstica del Centro
Histrico.
3.- Promover y apoyar la investigacin vinculada a la historia e identidad local.
144
Captulo V
4.- Elaborar e Implementar adecuadamente y de forma interinstitucional el Plan de Gestin Turstica

7.- Adecuacin de la ciudad histrica para el disfrute del poblador y visitante.
E.4 Programas y Proyectos

E.4.1 Programa: Promocin y fomento de la cultura viva. *Anexo 4141
El patrimonio cultural tangible es basto en el Centro Histrico, as mismo las manifestaciones y
expresiones que conforman el patrimonio intangible (gastronoma, danzas, festividades, etc.), son
igualmente ricas en tradicin, adems de estar arraigadas a la memoria colectiva e identidad local. En
tal sentido es importante la puesta en valor de estas expresiones de la cultura viva tanto tradicional
como contempornea, as como la generacin de mecanismos que permitan su continuidad y
vigencia.
Proyectos
E.4.1.1 Proyecto: Registro de las expresiones de la cultura viva

Registrar las diferentes tradiciones alrededor del Centro Histrico y sus expresiones
inmateriales como la gastronoma, las festividades, los personajes representativos, entre
otros.
Actividades
a.- Realizacin, registro y edicin de conversatorios acerca del patrimonio inmaterial
de Cajamarca.
b.- Apoyar y promover las investigaciones acerca de las tradiciones y costumbres de
Cajamarca.
C.- Promocin y desarrollo de festividades tradicionales en el Centro Histrico, tanto
cvicas como Religiosas: *Anexo 42
41
42
42
Fiesta de San Sebastin Iglesia Recoleta y Barrio San Sebastin
Fiesta de San Jos Iglesia San Jos y Barrio San Jos.
Fiesta de San Pedro Iglesia San Pedro y Barrio San Pedro.
Semana Santa En todas las iglesias del Centro Histrico.
Anexo 41: Ver Plano de Programa Promocin y fomento de la cultura viva.

Anexo 42: Ver Calendario de Festividades en el Centro Histrico.
145
Captulo V
Fiesta de la Virgen de los Dolores Iglesia San Francisco y capilla de la

Virgen.
Procesin del Seor de los Milagros Recorrido por las diferentes iglesias del
Centro Histrico.
Fiesta de Corpus christi Iglesia Catedral.
Carnaval de Cajamarca Jueves de Compadres y Jueves de Comadres en la

plazuela San Pedro, Festival de la Chicha y el Pan en el Barrio San
Sebastin, Eleccin de reinas y pregones en los diferentes Barrios del Centro
Histrico.
Cvicas:
Aniversario de Cajamarca Ceremonias de conmemoracin.
28 de Julio Desfile cvico militar y ceremonias de conmemoracin.
E.4.1.2 Proyecto: Uso de Espacios Pblicos y de Edificaciones Monumentales

para Eventos Culturales
Promover el uso de espacios pblicos y edificaciones monumentales del Centro Histrico para
el desarrollo de actividades culturales que se adecuen al espacio y permitan la apropiacin
social del patrimonio. *Anexo 43
43
Actividades
a.-Identificar los espacios pblicos y edificaciones monumentales que puedan albergar
actividades culturales; En tal sentido se han identificado los siguientes: Ver anexo 43
Espacios pblicos:
Plaza de armas
Plazuelas: Beln, San Pedro, San Jos, De las Monjas.
Calles: Jr. Comercio Cdra. 10 y Jr. Beln Cdra. 6, Atahualpa, San Martn, Dos
de Mayo.
Escalinatas Beln, Dos de Mayo, Bella Vista.
Colina Santa Apolonia.
Edificaciones monumentales:
43
Complejo Beln.
Iglesia San Francisco.
Conjunto Monumental La Recoleta.
Iglesia San Pedro.
Anexo 43: Ver Plano Proyecto Uso de Espacios Pblicos.
146
Captulo V
Iglesia San Jos.
Iglesia y Monasterio de las Concepcionistas descalzas.
Casona Municipalidad (Casa Espinach).
Galeras de exposicin de Bancos y Cajas Financieras.
Casona Casanova.
Teatro Cajamarca.
Casa Villanueva (UNC).
Casona Mario Urteaga.
Club Cajamarca.
Asociacin de Artistas triple A.
Museo Nicols Puga, entre otras.
b.- Determinar las actividades culturales a desarrollar en espacios pblicos y

edificaciones monumentales, teniendo como ejemplo a las siguientes:
Presentaciones de danzas.
Presentaciones musicales.
Exposiciones de pintura, escultura, fotografa.
Presentaciones teatrales.
c.-Desarrollar alianzas interinstitucionales con los diferentes actores sociales y

culturales comprometidos.
E.4.1.3 Proyecto: Centros
Culturales para la Promocin y Difusin del
Patrimonio
El importante valor patrimonial tanto material e inmaterial que presenta Cajamarca como lugar
del encuentro de dos mundos, hace necesario contar con un espacio destinado
especficamente a la puesta en valor y difusin del Patrimonio Cultural. Se han considerado
los siguientes: *Anexo 44
44
Centro Cultural en el Ex Palacio Municipal (Casona Espinach), ubicado en el Jr. Cruz

de Piedra N 613.
44
Conjunto Monumental La Recoleta.
Casa Casanova.
Casa Villanueva.
Casa Mario Urteaga.
Casa de Asociacin de Artistas Triple A.
Anexo 44: Ver Plano Proyecto Centros Culturales.
147
Captulo V
E.4.2 Programa: Fortalecimiento de la Identidad Cultural

El fortalecimiento de la identidad cultural se basa en el conocimiento de nuestra historia. De esta
manera se deben generar estrategias y acciones que nos permitan fortalecer la identidad de la ciudad
como el lugar del encuentro de dos mundos y del inicio del mestizaje en el Per.
Proyectos
E.4.2.1 Proyecto: Talleres Artesanales Barriales

En el Centro Histrico la organizacin social es en base a barrios, los cuales nos brindan
excelentes muestras de integracin y expresiones culturales ancestrales. Por tales motivos
resulta necesario aprovechar esta integracin social para desarrollar actividades econmicas
que beneficien a la comunidad en general. *Anexo 45
45
Actividades
a.- Determinacin de actividades tradicionales en los distintos barrios.
b.- Organizacin de talleres barriales:
Taller gastronmico y licores tradicionales Barrio San Jos.
Taller de panificacin Barrio San Sebastin.
Taller de repostera tradicional Barrio San Pedro.
Taller de mscaras y disfraces tradicionales Barrio Cumbe Mayo.
Taller artesanal Barrio La Merced.
E.4.3 Programa: Desarrollo del Turismo Sostenible. *Anexo 4646

El gran potencial turstico del Centro Histrico, dado por la presencia y valor de los atractivos que
posee, representa una gran oportunidad para el desarrollo del turismo y la diversificacin del mismo,
tanto en la generacin de nuevos productos tursticos como de circuitos enmarcados en el Centro
Histrico. As mismo la sostenibilidad del turismo est determinada por la calidad de los servicios que
brinda y los productos que ofrece, lo cual nos lleva a regular los niveles de calidad de los servicios
tursticos que se brindan en el Centro Histrico.
45
46
Anexo 45: Ver Plano Proyecto Talleres Artesanales.

Anexo 46: Ver Plano de Programa Desarrollo del Turismo Sostenible.
148
Captulo V
Proyectos
E.4.3.1 Proyecto: Formulacin de un Plan de uso turstico del Centro Histrico
de Cajamarca
La sostenibilidad del turismo implica la adecuada gestin de ste. En tal sentido se hace
necesaria la formulacin e implementacin de un plan de manejo turstico para el Centro
Histrico, en donde se definan capacidades de carga y estrategias para la proteccin y
conservacin del Patrimonio.
Actividades
a.- Determinacin de las capacidades de carga de los diferentes espacios tursticos.
b.- Establecer estrategias de participacin y apropiacin vecinal.
c.- Gestin de recursos generados por la actividad turstica destinados a la
conservacin del patrimonio.
E.4.3.2 Proyecto: Marca San Antonio de Cajamarca

Establecer estndares de calidad que puedan ser cumplidos por los diferentes servicios
tursticos en el Centro Histrico, para lo cual se fiscalizar el cumplimiento de estos
estndares y se premiar a aquellos que cumplan con mayor eficiencia.
La diferenciacin de los establecimientos servir como referencia tanto para los visitantes
como para los pobladores y usuarios del Centro Histrico.
E.4.3.3 Proyecto: Adecuacin Turstica en Monumentos Eclesisticos

La importancia arquitectnica, as como la enorme tradicin de los diversos monumentos
eclesisticos del Centro Histrico de Cajamarca ameritan la adecuacin de cada uno de ellos
para la visita del turista. *Anexo 47
47
Actividades
a.- Adecuacin turstica de Iglesia Santa Catalina Catedral
b.- Adecuacin turstica de Iglesia San Francisco
c.- Adecuacin turstica de Iglesia Beln
d.- Adecuacin turstica de Iglesia de Las Monjas
e.- Adecuacin turstica de Iglesia La Recoleta
f.- Adecuacin turstica de Iglesia San Jos
g.- Adecuacin turstica de Iglesia San Pedro
47
Anexo 47: Ver Plano Proyecto Adecuacin Turstica de Monumentos.
149
Captulo V
E.4.3.4 Proyecto: La Ciudad Leda *Anexo 4848

E.4.4 Programa: Promocin del Turismo en el Centro Histrico. *Anexo 4949
El Centro Histrico conforma la zona ms antigua de la ciudad y alberga varios de los ms preciados
monumentos de sta, comenzando por el cuarto del rescate y pasando por las casonas seoriales,
as como las calles y plazas que conforman su trama urbana. Esta riqueza cultural hace del Centro
Histrico se constituya como un atractivo turstico en s mismo.
Proyectos
E.4.4.1 Proyecto: Turismo cultural y vivencial en el Centro Histrico
El gran potencial turstico del Centro Histrico nos permite el desarrollo de nuevos productos y
circuitos tursticos que satisfagan a los mercados menos atendidos como el turismo cultural y
vivencial. *Anexo 50
50
Actividades
a.- Diseo e implementacin de nuevos circuitos tursticos en el Centro Histrico. Ver
anexo 50
b.- Concertar con los actores sociales involucrados la creacin de nuevos productos y
circuitos tursticos.
c.- Promover la inversin pblica o privada para la creacin de nuevos productos
tursticos en el Centro Histrico.
d.- Mejorar los circuitos y servicios tursticos existentes. Ver anexo 50
E.4.4.2 Proyecto: Gua Turstica de Cajamarca

Establecer la gua turstica e interpretativa del Centro Histrico, como documento oficial de
interpretacin y difusin del Patrimonio Cultural del Centro Histrico.
Actividades
a.- Constituir un equipo multidisciplinario para le recopilacin de informacin y la
elaboracin de la gua interpretativa del Centro Histrico.
48
Anexo 48: Ver Plano Proyecto Ciudad Leda.

Anexo 49: Ver Plano de Programa Promocin del Turismo en el Centro Histrico.
50 Anexo 50: Ver Plano Proyecto Turismo Cultural y Vivencial en el Centro Histrico.
49
150
Captulo V
F. EJE TEMATICO: ORDENAMIENTO COMERCIAL

El Centro Histrico de Cajamarca est caracterizado por ser el centro turstico, cultural e institucional
de la ciudad, en donde se generan actividades econmicas relacionadas como servicios de
alimentacin, traslados, hotelera, artesanales, bancarias, acadmicas, entre otras.
El Plan est orientado al ordenamiento y regulacin de las actividades comerciales que tienen lugar
en el Centro Histrico, haciendo sostenible la ocupacin residencial. La propuesta del Plan apuesta
por mejorar la calidad de los servicios, promocionar e incentivar las actividades tradicionales, impulsar
las inversiones en base al potencial cultural y turstico del Centro Histrico y erradicar las actividades
discordantes a la conservacin del Patrimonio.
F.1 Visin
El crecimiento comercial y econmico en el Centro Histrico de Cajamarca est regulado, es formal,
cuenta con la participacin de la poblacin y est comprometido con la conservacin y proteccin del
Patrimonio. Presenta grandes oportunidades de inversin en las actividades tradicionales, culturales y
tursticas.
151
Captulo V
F.2 Objetivo general

Promover que las inversiones y el ordenamiento comercial en el Centro Histrico de Cajamarca se
den a partir del desarrollo sostenible del patrimonio cultural, ofreciendo servicios de calidad y
generando mecanismos que permitan controlar y regular el crecimiento comercial.
F.3 Objetivos estratgicos

1. Ordenamiento y formalizacin de las actividades econmicas en el Centro Histrico.
2. Promover y generar nuevas inversiones en un contexto sostenido.
3. Fortalecer el desarrollo de actividades tradicionales, culturales y artesanales, como complemento y
soporte al uso de vivienda en el Centro Histrico.
F.4 Programas y proyectos

F.4.1 Programa: Desarrollo sostenido de actividades econmicas. *Anexo 5151
En el Centro Histrico encontramos presencia y aglomeracin comercial tanto ambulatoria como
formal; generando desorden y prdida del paisaje urbano monumental. En tal sentido es importante
regular y desconcentrar las actividades econmicas que se desarrollan en el mbito, prevaleciendo el
tipo de actividades que en su funcionamiento no causan agresiones para el patrimonio cultural y que
permitan elevar la calidad de vida de los pobladores del Centro Histrico; promoviendo e incentivando
la formalizacin empresarial y comercial.
Proyectos
F.4.1.1 Proyecto: Racionalizacin, desconcentracin y formalizacin de
actividades econmicas
Se plantea establecer mecanismos de control para el funcionamiento de actividades
econmicas en el Centro Histrico, propiciando la inversin compatible con la preservacin y
conservacin del patrimonio. *Anexo 52
52
Actividades
a.-Diagnosticar el estado de funcionamiento de la actividad econmica y comercial.
b.-Planificar los niveles de intervencin y proyeccin que garanticen la conservacin
c.-Organizar la actividad econmica y comercial, racionalizando y desconcentrando su
ubicacin. Ver anexo 52
d.-Normar las condiciones de ocupacin de los sectores econmicos y comerciales.
e.-Fiscalizar y verificar la aplicacin de la normatividad legal.
51
52
Anexo 51: Ver Plano de Programa Desarrollo sostenido de actividades econmicas.

Anexo 52: Ver Plano Proyecto Racionalizacin de Actividades Econmicas.
152
Captulo V
F.4.1.2 Proyecto: Reglamento para actividades econmicas y comerciales

Se plantea establecer disposiciones que regulen las condiciones de produccin y
comercializacin en el Centro Histrico, de tal manera que se norme el establecimiento y
funcionamiento de la actividad comercial en el Centro, se organice la actividad econmica
compatible con la conservacin del patrimonio, se contribuya a mejorar la calidad de los
servicios que se brindan y se erradiquen las actividades que saturan y deterioran el Centro
Histrico.
F.4.2 Programa: Promocin de inversin. *Anexo 5353

En el Centro Histrico se pueden desarrollar una diversidad de inversiones, dentro de un contexto de
sostenibilidad, que permitan mantener una actividad comercial y econmica fluida. Potenciando los
productos locales que en la actualidad son poco explotados, siendo necesario generar mayor valor
agregado a los mismos.
Proyectos
F.4.2.1 Proyecto: Oportunidades de inversin en el Centro Histrico

Dado que el potencial para la inversin en el Centro Histrico es amplio, se plantea generar
ruedas de negocios, con inversionistas e instituciones para promover el desarrollo de
negocios compatibles con la zona monumental. *Anexo 54
54
Actividades
a.-Generar alianzas con instituciones como COFIDE, PROM Per, Cmara de
Comercio, etc.
b.- Edicin del brochure con oportunidades de inversin privada en el Centro
Histrico.
c.- Manual de diseo de productos comerciales para el Centro Histrico.
F.4.2.2 Proyecto: Promover la generacin de polos de desarrollo fuera del

Centro Histrico
Es necesario desconcentrar las actividades comerciales no compatibles con el carcter
monumental del Centro Histrico, para lo cual se deben establecer alianzas
interinstitucionales que permitan promover la generacin de polos de desarrollo en el resto de
la ciudad.
53
Anexo 53: Ver Plano de Programa Promocin de inversin.

54: Ver Plano Proyecto Oportunidades de Inversin.
54 Anexo
153
Captulo V
F.4.3 Programa: Actividades econmicas tradicionales. *Anexo 5555

El propsito de este programa es promocionar alternativas de trabajo productivo tradicional, buscando
recuperar modos de produccin propios, los mismos que permiten obtener productos que constituyen
ventajas competitivas para la oferta local, por su originalidad y autenticidad.
Proyectos
F.4.3.1 Proyecto: Revitalizacin de actividades econmicas tradicionales

El proyecto busca poner en valor las actividades artesanales del Centro Histrico, en donde
*Anexo 56
56
Actividades
a.-Propiciar la instalacin de vivienda-taller-exposicin-venta.
b.-Revitalizar, recuperar y fomentar actividades gastronmicas tradicionales:
picanteras, pasteleras, etc.
c.-Investigacin de actividades productivas tradicionales
d.-Fomentar la capacitacin de recursos humanos calificados en gastronoma,
artesana local, entre otros.
F.4.4 Programa: Infraestructura comercial

El programa aplicar el concepto de integralidad del plan a proyectos como el Mercado Central que
constituye un espacio especial de actuacin, porque involucra la participacin de inversin privada y
pblica, as como un anlisis econmico e histrico; tambin es parte del programa definir la vocacin
de espacios pblicos y acondicionarlos para que permitan el desarrollo de actividades econmicas,
como ferias de postres tpicos, ferias artesanales, etc. *Anexo 57
57
Proyectos
F.4.4.1 Proyecto: Estudio de factibilidad del Mercado Central
El proyecto busca identificar la problemtica del Mercado Central, a partir de la funcin y el
rol que cumple dentro del Centro histrico, permitiendo establecer los parmetros de su
intervencin fsica y econmica, logrando su puesta en valor. *Anexo 58
58
55 Anexo
55: Ver Plano de Programa Actividades econmicas tradicionales.

Anexo 56: Ver Plano Proyecto Revitalizacin de actividades tradicionales.
57 Anexo 57: Ver Plano de Programa Infraestructura comercial.
58 Anexo 58: Ver Plano Proyecto Factibilidad Mercado Central.
56
154
Captulo V
F.4.4.2 Proyecto: Desarrollo de actividades econmicas tradicionales en

espacios pblicos
Es necesario fomentar las actividades tradicionales, fortalecer la conciencia de conservacin
del patrimonio, apoyar el proceso de puesta en valor integral del Centro Histrico e incentivar
la actividad creativa empresarial. *Anexo 59
59
Actividades
a.- Determinar vocaciones de espacios pblicos
b.- Determinar ejes comerciales dentro del Centro Histrico. Ver anexo 60
c.- Promover actividades econmicas tradicionales en los ejes determinados. Ver
anexo 60
EJES TRANSVERSALES DEL PLAN
1. EJE TRANSVERSAL: NORMATIVIDAD

La ciudad de Cajamarca, posee un centro histrico fuertemente caracterizado por su arquitectura
tradicional, por tanto hemos heredado un conjunto de estructuras urbano arquitectnicas de
excepcional valor que integrados a las particulares expresiones socio-culturales y al medio natural
perviven pese al transcurso del tiempo y constituyen un patrimonio irremplazable, que con la misma
responsabilidad debemos preservar y trasmitir a las nuevas generaciones.
Es en ese contexto, es que la Constitucin Poltica del Estado Peruano en su artculo 21 establece
como poltica de estado la proteccin del patrimonio cultural en general precisando que Los
yacimientos y restos arqueolgicos, construcciones, monumentos, lugares, documentos bibliogrficos
y de archivo, objetos artsticos y testimonios de valor histrico, expresamente declarados bienes
culturales, y provisionalmente los que se presumen como tales, son patrimonio cultural de la Nacin,
independientemente de su condicin de propiedad privada o pblica. Estn protegidos por el Estado.
De igual modo, el mximo cuerpo normativo en su artculo 195 precisa que los gobiernos locales son
competentes para desarrollar y regular actividades y/o servicios en materia de, conservacin de
monumentos arqueolgicos e histricos, en concordancia con los establecido por la Ley General de
Patrimonio Cultural de la Nacin en su artculo 29 que precisa que corresponde a las Municipalidades
Cooperar con el Instituto Nacional de Cultura, en la identificacin, inventario, registro, investigacin,
proteccin, conservacin, difusin y promocin de los bienes muebles e inmuebles integrantes del
Patrimonio Cultural de la Nacin, adems de dictar las medidas administrativas necesarias para la
59
Anexo 59: Ver Plano Proyecto Desarrollo de Actividades en Espacios Pblicos del CH.
155
Captulo V
proteccin, conservacin y difusin de los bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacin de
su localidad
Asimismo, la Ley 27972 - Ley Orgnica de Municipalidades prescribe en su Artculo VIII del Ttulo
Preliminar que los Gobiernos Locales estn sujetos a las leyes y disposiciones que de manera
general y de conformidad con la Constitucin Poltica del Estado, regulan las actividades y
funcionamiento del sector pblico; as, prescribe que las competencias y funciones especficas
municipales se cumplen en armona con las polticas y planes nacionales, regionales y locales de
desarrollo, siendo una de sus competencias y funciones en materia de Organizacin del espacio
fsico y Uso de Suelo el Patrimonio Histrico, Cultural y Paisajstico, de acuerdo al artculo 73 dicha
norma legal; asimismo, el numeral 12) del artculo 82 precisa que las municipalidades, en materia de
educacin y cultura es competente para promover la proteccin y difusin de patrimonio cultural de la
nacin, dentro de su jurisdiccin, y la defensa y conservacin de los monumentos arqueolgicos,
histricos y artsticos, colaborando con los organismos regionales y nacionales competentes para su
identificacin, registro, control, conservacin y restauracin;, competencia que se ejerce en
coordinacin con el Instituto Nacional de Cultura, pudiendo establecer limitaciones especiales por la
necesidad de conservacin de zonas monumentales y de edificios declarados monumentos histricos
o artsticos, de conformidad con las leyes sobre la materia y con las ordenanzas sobre proteccin
urbana y del patrimonio cultural
Instrumentos legales
La defensa del Patrimonio Cultural de la Nacin es un tema de importancia, al tratarse de bienes,

cuya conservacin depende no solo de los propietarios si no tambin de la colectividad ya que al ser
patrimonio cultural de la nacin rebela su belleza arquitectnica y la importancia en el pasado, cuya
labor de defensa y conservacin de estos bienes, depende del nivel de educacin de la sociedad,
siendo esto as el Ministerio de Cultura de conformidad con la Ley N 28296, est facultado para
realizar la defensa, proteccin, e imponer sanciones de los bienes que constituyen el patrimonio
cultural de la nacin.
Si bien la propiedad privada es un derecho individual y esencial para la persona, no es el derecho

cuyo ejercicio quede a la absoluta direccin del propietario. La Constitucin indica en su artculo N 70
que la propiedad se ejerce bajo parmetros como los de armona con el bien comn, lo que quiere
decir que la propiedad no es puramente individualista sino que tambin tiene un contenido social, por
lo tanto el derecho de propiedad se ejercita dentro de los limites de la Ley, es decir, que la Ley puede
imponer regulaciones al ejercicio del derecho de propiedad para armonizarlo con intereses generales
de la sociedad tal como lo prev la Ley N 28296; as tambin aquella persona que en el supuesto
ejercicio de su derecho de propiedad acte sin respetar lo establecido por la normatividad vigente,
proceda con dolo o por negligencia causando un detrimento de
la utilidad comn es decir del
156
Captulo V
Patrimonio Cultural de la Nacin, dichos hechos causan perjuicio, entre otros aspectos, a la economa
ya que esta probado que el turismo es parte importante de los ingresos econmicos de nuestra
ciudad, actividad que deber potenciarse para asegurar un desarrollo basado en muestras de nuestra
identidad e idiosincrasia.
En ese sentido, basndonos en los lineamientos y polticas a aplicarse a nivel nacional es necesaria la
aprobacin y aplicacin de normas que reglamenten el uso y las actividades que se desarrollen dentro
del centro histrico de la ciudad de Cajamarca, teniendo en cuenta que El aspecto urbano de nuestra
ciudad con ms de 500 aos de desarrollo histrico de la sierra norte del Per y sus caractersticas
particulares arquitectnicas y urbansticas, son reconocidas en su mbito cultural y artstico, tanto por
organizaciones internacionales como por organismos pblicos nacionales, habindose promulgado
varios dispositivos legales vigentes orientados a proteger los bienes monumentales de la ciudad.
El 14 de Noviembre de 1986, Cajamarca es reconocida como Patrimonio Histrico y Cultural de las
Amricas, por la organizacin de Estados Americanos (OEA), distincin importante para Cajamarca,
el Per y para todo el Continente Americano, la cual representa un reto para las instituciones pblicas
y privadas as como para la poblacin en su conjunto, para la conservacin, mantenimiento y
recuperacin del Patrimonio Cultural de Cajamarca.
1.1 Visin
El Centro Histrico Cajamarca cuenta con una normatividad que protege el patrimonio a partir de la
regulacin de todas las intervenciones fsicas que se dan en su mbito.

Actualizar y adecuar el marco jurdico para la proteccin del patrimonio, logrando su socializacin, que
permita la proteccin eficaz del patrimonio y la revitalizacin general del Centro Histrico, por parte
tanto de la Municipalidad Provincial de Cajamarca como por la sociedad en general.
1.3 Objetivos estratgicos

1. Lograr la adecuacin y complementacin de la normatividad local que permita una adecuada
proteccin del patrimonio que constituye el Centro Histrico.
2. La eliminacin de vacos, deficiencias, ambigedades y contradicciones en la normatividad
sobre la proteccin y revitalizacin del patrimonio del Centro Histrico, en concordancia con
las normas de alcance nacional.
157
Captulo V
3. Implementar adecuadamente la normativa y los procedimientos administrativos para su

correcta aplicacin.
4. Difundir las normas y concienciar a la poblacin para su respeto y defensa.
5. Lograr una adecuada participacin de los entes estatales.
1.4 Programas y proyectos
1.4.1 Programa: Actualizacin y complementacin normativa
Proyectos
1.4.1.1 Proyecto de Ordenanza del Reglamento para el Centro Histrico de

Cajamarca.
Elaboracin de un reglamento para el centro histrico de la ciudad de Cajamarca, el cual
contendr normas que regulen la intervencin de inmuebles incluso en los declarados
monumento histrico, la colocacin de anuncios publicitarios en los exteriores de locales
comerciales, colocacin de mobiliario urbano para la regulacin del trnsito de vehculos y
personas, y sobre todo la fiscalizacin para poder asegurar el cumplimiento de las normas de
conservacin del centro histrico como patrimonio cultural.
1.4.1.2 Proyecto: Normas, procedimientos y acciones administrativas.

Modificacin de los procedimientos para la aprobacin de proyectos de edificacin en
inmuebles en el Centro Histrico, colocacin de anuncios publicitarios y para la realizacin de
cualquier actividad que involucre al Centro Histrico de Cajamarca, dentro de los cuales se
deber incluir cono requisito un informe favorable por parte de la Sub Gerencia de Gestin de
Centro Histrico
Actividades
a.- Conformacin de comisiones tcnicas para la revisin de proyectos para el Centro
Histrico.
b.- Unificacin de comisiones tcnicas para la revisin de proyectos para el Centro
Histrico.
158
Captulo V
1.4.2 Programa: Fiscalizacin

1.4.2.1 Proyecto: Fiscalizacin en el Centro Histrico
Implementacin del rea de fiscalizacin del Centro Histrico, la cual se dedicar al control
del cumplimiento de las normas sobre construccin, anuncios publicitarios y transito dentro del
centro histrico, debiendo otorgarse a la Sub Gerencia de Gestin del Centro Histrico la
facultad de iniciar el procedimiento sancionador hasta la terminacin del mismo con la emisin
de la respectiva resolucin de sancin, todo esto en coordinacin con el Ministerio de Cultura.
2. EJE TRANSVERSAL: GESTION

La escasa concertacin entre los entes de tutela del Centro Histrico, las instituciones privadas y otras
organizaciones de la sociedad civil ha sido un factor determinante para la gestin del Patrimonio
Cultural. Producindose una marcada indiferencia ciudadana en cuanto a los temas de proteccin y
preservacin del Patrimonio.
La Gestin del Patrimonio representa un reto para las entidades competentes, ya que es necesario
realizar una actualizacin de roles, funciones y responsabilidades as como de impulsar una gestin
acorde a las exigencias y prcticas de los tiempos actuales y acorde con el valor que representa el
Centro Histrico de Cajamarca como lugar del encuentro de dos mundos.
El plan presenta un conjunto de programas y proyectos que demandan un esfuerzo considerable tanto
de la colectividad en general como de las instituciones cautelares y privadas. Corresponde a la
Municipalidad Provincial de Cajamarca impulsar las tareas de organizacin para la gestin del Centro
Histrico, que potencien las posibilidades de concertacin as como un conjunto de instrumentos
administrativos necesarios para el logro de los objetivos planteados por el plan.
2.1 Visin
El Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca y sus programas estn implementados y
funcionando. Se ha institucionalizado la participacin de organizaciones de la sociedad civil e
instituciones cautelares a travs de la Unidad de Gestin Especial del Centro Histrico y se cuenta
con recursos econmicos y tcnicos procedentes de diferentes fuentes financieras; locales,
nacionales e internacionales para la puesta en valor del Centro Histrico.
159
Captulo V

Lograr una gestin eficiente y sostenida para la puesta en valor y proteccin del Centro Histrico de
Cajamarca, basada en una definicin clara de funciones y competencias, en el fortalecimiento
institucional y una organizacin interinstitucional participativa que involucre a toda la ciudadana.

1. Propiciar la articulacin del planeamiento del Centro Histrico con la planificacin y desarrollo
urbano integral de Cajamarca.
2. Lograr una organizacin participativa entre instituciones tutelares y organizaciones de la sociedad
civil para un trabajo concertado en defensa del patrimonio.
3. Crear una Unidad Especial de Gestin del Centro Histrico.
4. Contar con recursos financieros suficientes y otros medios que garanticen la puesta en valor y
proteccin del patrimonio del Centro Histrico.
2.4.1 Programa: Planificacin integral del Centro histrico
El crecimiento urbano de la ciudad implica la formulacin e implementacin de planes e instrumentos

tcnicos que permitan regular este desarrollo. Dado que el Centro Histrico es el corazn de la
ciudad, todas las acciones para su planificacin deben estar inscritas en los planes de desarrollo
urbano de Cajamarca.
2.4.1.1 Proyecto: Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

La planificacin del desarrollo es una actividad permanente que no se agota con la
preparacin de los planes, siendo igualmente importante su implementacin, siendo
componente importante la evaluacin permanente as como la retroalimentacin al proceso.
El plan de Gestin del Centro Histrico es un plan complementario al Plan de Desarrollo
Urbano de Cajamarca y a su vez cuenta con otros planes complementarios como:
Plan vial y de accesibilidad.
Plan de usos de suelo.
Plan de manejo de la cultura y el turismo.
Plan de ordenamiento comercial.
160
Captulo V
2.4.2 Programa: Organizacin participativa para una gestin coordinada y concertada

La gestin del crecimiento urbano y la planificacin, como funcin de gobierno, se ejecuta a travs de
la administracin Municipal. Sin embargo, por su misma naturaleza que cubre el mbito social, fsico y
econmico es un emprendimiento colectivo.
Como tal requiere de la participacin de la ciudadana, de las instituciones de gobierno en sus
diferentes niveles y campos de accin, de las instituciones privadas y de sus representantes y la de
los ciudadanos en su calidad de personas o en variados grupos de inters.
2.4.2.1 Proyecto: Coordinacin y concertacin inter-institucional

Es importante desarrollar y emprender acciones concertadas y coordinadas, entre todas las
entidades que tengan responsabilidad en la proteccin del Patrimonio, as como la sociedad
civil interesada y la empresa privada.
2.4.2.2 Proyecto: Unidad Especial de Gestin del Centro Histrico.

Creacin de la Unidad Especial para la gestin del Centro Histrico mediante convenio
interinstitucional de la Municipalidad Provincial de Cajamarca, La Direccin Regional de
Cultura, Las instituciones pblicas y Privadas y las agrupaciones de ciudadanos.
La Unidad tendr como principales funciones la coordinacin interinstitucional para una accin
concertada, la vigilancia del cumplimiento del Plan de Gestin del Centro Histrico y la gestin
de sus programas y proyectos.
2.4.3 Programa: Gestin financiera
2.4.3.1 Proyecto: Creacin de la empresa mixta para las inversiones en el

Centro Histrico de Cajamarca.
Aprovechar las oportunidades de inversin que se presenten en el mbito Nacional e
Internacional, as como dirigir y aunar esfuerzos en la generacin de espacios para la
inversin.
Acciones
a.- Desarrollar la cartera de proyectos del Plan Maestro y realizar un seguimiento
pormenorizado de su ejecucin presupuestal.
b.- Identificar los rganos internacionales potenciales para el financiamiento y
comprometerlos con los beneficios del plan.
c.- Establecer canales directos para desarrollar negociaciones y acuerdos sobre
aspectos econmico-financieros y tcnicos con los gobiernos central, regional y local.
d.- Establecer mecanismos diversos para que el sector privado participe en la
conservacin y recuperacin del patrimonio.
161
Captulo V
3. EJE TRANSVERSAL: SENSIBILIZACION Y EDUCACION

La concientizacin sobre el conocimiento y preservacin del patrimonio debe ser una labor
permanente y con la utilizacin de diferentes medios, campaas de educacin ciudadana, medios de
difusin como prensa en sus diversas modalidades, eventos de carcter acadmico, la constante
comunicacin por medio de afiches, trpticos, volantes, etc., as como asesoras en diversos temas del
Centro Histrico.
3.1 Visin
Los pobladores del Centro Histrico y en general la poblacin de Cajamarca, as como las
instituciones, empresas, organizaciones y medios de comunicacin comprenden el valor, la
importancia y la singularidad de nuestro Centro Histrico y apoyan las actividades propuestas en el
Plan de Gestin.
Motivar a la poblacin del Centro Histrico y de Cajamarca en general, as como a las instituciones,
empresas, organizaciones y medios de comunicacin, para que participen activamente en las
acciones de puesta en valor y proteccin del Centro Histrico.
As mismo brindar educacin
patrimonial a la poblacin.
1. Generar cultura patrimonial.

2. Crear conciencia sobre la importancia de nuestro Centro Histrico
3. Crear conciencia entre propietarios de inmuebles y profesionales de la construccin sobre la
importancia de conservar la imagen urbana del Centro Histrico.
4. Sensibilizar a la poblacin sobre la importancia y manejo del turismo en el Centro Histrico.
5. Contar con la activa participacin de la poblacin.
6. Contribuir al fortalecimiento de la identidad de la poblacin.
162
Captulo V
3.4.1 Programa: Sensibilizacin y Educacin Ciudadana
Proyecto
3.4.1.1 Proyecto: La semana Cultural
Acercar el patrimonio de nuestro Centro Histrico, tanto material como inmaterial, durante una
semana a un colegio determinado de la ciudad. A travs de muestras gastronmicas, danzas,
visitas guiadas, paneles, entre otros.
Actividades
a.- Institucionalizacin de la particin ciudadana.

b.- Promocin de valores culturales propios e identidad cultural patrimonial.
3.4.1.2 Proyecto: Sensibilizacin para la proteccin y mantenimiento del

patrimonio edificado.
No podr ser posible la conservacin y puesta en valor del patrimonio edificado si no se
difunde su importancia y se sensibiliza a la poblacin sobre su valor histrico y cultural. Por
ellos es importante difundir el valor de las diferentes etapas que ha atravesado el Centro
Histrico, desde los vestigios Incas que se conservan hasta la arquitectura colonial y
republicana.
Actividades
a.-Campaas de difusin de normas, procedimientos y tecnologas apropiadas para

las labores de mantenimiento, conservacin, adecuacin y rehabilitacin de inmuebles
en el Patrimonio Edificado.
b.-Promocin y difusin del valor y caractersticas patrimoniales y culturales de los
inmuebles e Imagen Urbana del Centro Histrico.
3.4.1.3 Proyecto: Sensibilizacin y capacitacin para la promocin del

patrimonio edificado
Es imprescindible habilitar informacin a los profesionales y tcnicos que intervienen
inmuebles en el Centro Histrico difundiendo las normativas nacionales e internacionales
sobre la proteccin del Patrimonio edificado.
163
Captulo V
Actividades:
a.-Difusin y capacitacin sobre normas, procedimientos y tecnologas apropiadas
para las labores de mantenimiento, conservacin, adecuacin y rehabilitacin de
inmuebles en el Patrimonio edificado
b.-Organizacin
de
Cursos,
Conferencias,
Coloquios,
Charlas,
etc.
sobre
conservacin, restauracin y experiencias en el manejo de Centros Histricos.

c.-Capacitacin para el manejo de materiales y tecnologas tradicionales mejoradas
para resistencia ssmica, compatibles con tecnologas utilizadas en la conservacin
del patrimonio edificado.
d.-Dar a conocer las caractersticas de la ciudad colonial de Cajamarca y en base a la
interpretacin de su estructura fsico-espacial, mostrar sus componentes ms
importantes que se pueden reconocer hasta el da de hoy, como calles, plazas, casas,
iglesias, espacios, entre otros.
e.-Difundir los trabajos de catalogacin cumplidos en las casonas recogiendo sus
elementos y caractersticas y mostrar la importancia de rescatar y valorar estas
casonas as como los beneficios tras su puesta en valor.
3.4.1.4 Proyecto: Asesoramiento y orientacin al ciudadano sobre la proteccin,

mantenimiento y conservacin del patrimonio
La informalidad y la falta de conocimientos tcnicos de sistemas constructivos y de conceptos
tericos y prcticos de conservacin y restauracin en inmuebles, incrementa el proceso de
destruccin del patrimonio existente. Es por ello que La Municipalidad Provincial de
Cajamarca a travs de la Sub Gerencia de Gestin del Centro Histrico y la Direccin
Regional de Cultura Cajamarca,
de manera conjunta debern revertir esta situacin y
capacitar a propietarios, profesionales y trabajadores de la construccin civil en lo relacionado

a la intervencin fsica para el Centro Histrico.
3.4.2 Programa: Sensibilizacin para la rehabilitacin urbana
Proyectos
3.4.2.1 Proyecto: Talleres de sensibilizacin por Barrios

Desarrollo de talleres informativos y de difusin sobre el Centro Histrico y los beneficios de
las organizaciones vecinales en la renovacin urbana.
Capacitacin a profesionales que estn directamente relacionados con las intervenciones en
el Centro Histrico.
164
Captulo V
3.4.3 Programa: Educacin vial

El Programa de Educacin Vial permite la factibilidad y sostenibilidad de las acciones y proyectos que
en conjunto buscan la preservacin del Centro Histrico, actuando sobre los diversos grupos de
escolares, jvenes y poblacin en general, a travs de campaas de educacin vial, organizacin de
eventos con la participacin de los barrios y gremios existentes.
Proyectos
3.4.3.1 Proyecto: Educacin y sensibilizacin vial para peatones y conductores.

El proyecto contempla un conjunto de acciones mediante campaas de concientizacin y
sensibilizacin a los usuarios del espacio pblico. Propiciando el respeto por el peatn con
especial atencin al discapacitado y adulto mayor.
Actividades
a.-Campaas de educacin a todo nivel de usuarios (peatones, conductores,

estudiantes de primaria y secundaria, universidades, organizaciones barriales,
sectoriales, etc.).
b.-Campaas publicitarias:
- El peatn es primero: Tratamiento de vas y cruceros. Sensibilizacin.
- Respeto a los paraderos
- Silencio, no toque bocina
- Aire limpio y otros
3.4.3.2 Proyecto: Educacin y sensibilizacin a autoridades para el manejo y

control del sistema de transporte y movilidad
El proyecto contempla un conjunto de acciones mediante campaas de concientizacin y
sensibilizacin a las autoridades como usuarios y elementos ordenadores y organizadores del
espacio pblico. Promoviendo la conciencia ciudadana de las autoridades para el control y
uso del sistema vial y dominio del espacio urbano.
3.4.4 Programa: Concientizacin y educacin ambiental

Nuestra cultura ha demostrado, tener poca conciencia ambiental, a pesar de tener un pasado de
completa integracin con la naturaleza y respeto de la misma. Esta forma de actuacin irresponsable
sobre el medio ambiente en la actualidad se demuestra fcilmente, cuando vemos nuestros
principales ros convertidos en desages, y vemos nuestro Centro Histrico, con problemas de
limpieza, comprobando en algunos casos, que esta baja calidad ambiental se genera en el interior de
las propias viviendas de este sector de la ciudad.
165
Captulo V
Proyectos
3.4.4.1 Proyecto: Sensibilizacin sobre medio ambiente

Con la participacin de la poblacin organizada se plantea ensear a la poblacin sobre la
importancia de un medio ambiente sano, mostrando diferentes formas y acciones simples de
conservacin del medio ambiente, que puedan hacerlas parte de lo cotidiano en su vivencia
Actividades
a.-Campaas locales de publicidad medio ambiental.

b.-Publicaciones sobre conservacin de medio ambiente en medios de comunicacin
escrita.
c.-Capacitacin y participacin ciudadana.
d.-Promocin y difusin de las 3Rs (recupera-recicla-reutiliza) En universidades,
Institutos superiores, Colegios, Grupos Voluntarios, Etc.
3.4.5 Programa: Sensibilizacin sobre seguridad fsica

Capacitacin para la prevencin de desastres naturales en miras a proteger el patrimonio y la
vivienda. As tambin se busca capacitar para la prevencin de daos causados por las actividades
de los pobladores (contaminacin, incendios, incompatibilidad de uso, etc.).
3.4.6 Programa: Sensibilizacin sobre turismo

Capacitacin para guas de turismo y empresas relacionadas a la actividad.
Formacin de los Vigas del Patrimonio.
166

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Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

PLAN DE RECUPERACION, GESTION Y DESARROLLO DEL

5.1 Zona de influencia del plan

plan de gestin tiene como zona de influencia el Centro Histrico de la ciudad de

5.2 Horizonte temporal

5.3 Imagen objetivo del Centro Histrico de Cajamarca

5.4 Objetivo general

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

1.- EJES TEMATICOS

proteccin y conservacin del patrimonio edificado; as como la

1.2.- REHABILITACION URBANA

1.3.- MEDIO AMBIENTE

1.5.- GESTION Y MANEJO DE LA CULTURA Y TURISMO

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

2.- EJES TRANSVERSALES

2.2 GESTION INTERINSTITUCIONAL DE PROGRAMAS Y PROYECTOS

2.3 SENSIBILIZACION Y EDUCACION

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

modalidades, eventos de carcter acadmico, uso de espacios pblicos para la realizacin de

5.6 Conceptualizacin del Plan de Gestin del Centro Histrico.

5.6.1 El Plan como instrumento tcnico de gestin.

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

C. Gestin coordinada y concertada, que comprende la definicin de las acciones y obras a

La sectorizacin por zonas urbanstico-histricas semejantes, que definen reas con

La zonificacin de usos de suelo en base a la estructura y sectorizacin planteadas y su

Establecimiento de parmetros urbansticos y edificatorios diferenciados para diferentes tipos

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

La Catalogacin asignar la calificacin de inmuebles con proteccin especial a aquellos que

5.6.3 Plan de accin.

5.7 Ejes de Desarrollo

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

5.7.1 EJES TEMTICOS

de identificar, revalorar y recuperar el patrimonio edificado en sus diferentes categoras,

considerando intervenir en las siguientes lneas de accin:

Proteccin y control del patrimonio edificado,

Puesta en valor y conservacin del patrimonio edificado.

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

1. Contar con un sistema de informacin, registro, catalogacin y documentacin del Patrimonio

Programa: Proteccin del patrimonio edificado

A.4.1.1 Proyecto: Catalogacin de inmuebles del Centro Histrico

Anexo 01: Ver Plano de Programa A.4.1

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

El trabajo de catalogacin consiste en recoger en campo, mediante fichas de registro con

A.4.1.2. Proyecto: Catastro unificado e informatizado

A.4.1.3. Proyecto: Delimitacin y sealizacin de reas homogneas de

Plaza de Armas y entorno (Catedral, Iglesia San Francisco, Cuarto del

Complejo Beln y entorno (Escalinata Bella Vista).

Plazuela San Pedro y entorno

Plazuela San Jos y entorno

Paseo de los Hroes y Ovalo Bolognesi

Iglesia y Convento de las Concepcionistas Descalzas y entorno

Colina Santa Apolonia (Escalinata Dos de Mayo).

Arco del Triunfo y puente Lucmacucho

Malecn del Ro San Lucas

A.4.1.4. Proyecto: Intervencin de emergencia para el patrimonio edificado en

Anexo 02: Ver fichas de registro de perfiles urbanos y de monumentos.2

Plan de Gestin del Centro Histrico de Cajamarca

A.4.1.5. Proyecto: Creacin de Fondo Rotatorio

Plan de accin y ejecucin anual.

Directorio Interinstitucional pblico y privado.

A.4.2 Programa: Puesta en valor del patrimonio edificado. *Anexo 06 6

A.4.2.1 Proyecto: Investigacin y puesta en valor de los Sistemas Histricos

Anexo 05: Ver Plano de Patrimonio Edificado en Peligro.