CERTIFICACIN LEED

Es un sistema internacionalmente reconocido que proporciona verificacin por parte de

un tercero de que un edificio fue diseado y construido tomando en cuenta estrategias
encaminadas a mejorar su desempeo ambiental.

Cmo funciona?
Es un sistema basado en puntos; los proyectos acumulan un puntaje al
satisfacer criterios especficos (prerrequisitos y crditos) dentro de cinco reas
principales:

Sitio sustentable. La eleccin del sitio y la gestin del mismo durante

la construccin

son

consideraciones

importantes

para la

sustentabilidad

de

un proyecto. Como parte de este tema, LEED desalienta el desarrollo en zonas que
se encuentran en sus condiciones naturales; busca minimizar el impacto de los
edificios en los ecosistemas y cuencas; promueve los proyectos de paisaje con
especies nativas y adaptadas a la regin; premia las opciones de transporte pblico, el
control de escorrenta de aguas pluviales as como los esfuerzos por reducir la erosin
del suelo, la contaminacin lumnica y el efecto de isla de calor.

Eficiencia en consumo de agua. El objetivo de esta categora es fomentar

el uso racional del agua dentro y fuera del edificio. La reduccin en el consumo de
agua se logra comnmente mediante muebles y grifos eficientes y sistemas de
tratamiento y reuso de aguas residuales, as como reas verdes con bajas
necesidades de riego y la captacin de agua pluvial.

Energa y atmsfera. Esta categora promueve el uso de una amplia

variedad de estrategias energticas que van desde el Commissioning, medicin y
verificacin, monitoreo y control as como elementos de diseo y construccin
enfocados a la disminucin del consumo energtico. Uso de iluminacin natural,
fuentes de energa renovable y limpia ya sea generada en el sitio o fuera del sitio.

Adems reconoce el manejo apropiado de refrigerantes y otras sustancias con

potencial de efecto invernadero o dao a la capa de ozono.

Materiales y recursos. Tanto durante su construccin como en operacin

los edificios generan una gran cantidad de residuos y demandan una gran cantidad de
materiales y recursos naturales. Esta categora fomenta la seleccin de 7 productos y
materiales producidos, cosechados, fabricados y transportados de forma sustentable.
A su vez premia la reduccin de residuos as como el reuso y reciclaje.

Calidad ambiental en interiores. Debido a que pasamos gran parte

de nuestro tiempo en el interior de edificios y a que la calidad del aire en el interior de
ellos puede ser muy pobre, LEED alienta la implementacin de estrategias
que mejoran la calidad del aire as como el acceso a iluminacin natural, vistas al
exterior y mejoras en la acstica. El objetivo es crear espacios confortables y
saludables que permitan ser ms productivos a sus habitantes.

En abril de 2009 fue lanzado el sistema LEED Versin 3 el cual califica el

desempeo de los edificios en cada una de las cinco reas ya descritas as
como en dos categoras de puntaje extra:

Innovaciones en el diseo. Otorga puntos a proyectos que demuestran el

uso de estrategias y tecnologas innovadoras y que mejoran el desempeo del edificio
ms all de lo requerido en alguno de los crditos establecidos o en temas que no son
especficamente considerados por LEED.

Prioridad Regional. En este captulo LEED reconoce a los proyectos

que atienden de manera especial la problemtica ambiental de la zona en donde
se encuentran.