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Repblica de Colombia
ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD
CORREDOR 3.1: PAMPLONA-CCUTA
DISCLAIMER
CONTENIDO
1.
1.2.1.
Principales objetivos del proyecto y/o las metas a corto, mediano y largo
plazo que se pretenden cumplir, con el fin de conocer la motivacin y justificacin del
proyecto. .................................................................................................................................... 7
1.2.2.
2.
Explicacin de las actividades o servicios que hacen parte del alcance del proyecto. . 32
2.4. Estudio de Demanda .......................................................................................................... 34
2.5.
ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD
CORREDOR 3.1: PAMPLONA-CCUTA
1.
1.1.
Ente
Competente
Longitud
(Km)
Estado Actual
55-05
ANI
PAMPLONA 68,5
PATIOS 131,5
62
Va Primaria
Bidireccional
Pavimentada
PEAJES EXISTENTES
Nombre de la Caseta
Peaje los Acacios
I
5.100
CATEGORAS
II
III
IV
7.200 16.100 20.700
V
23.500
TPDA
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
CAT I
3.934
3.945
3.958
4.070
4.183
4.341
4.499
4.657
4.814
4.972
CAT II
433
456
479
502
526
559
592
626
659
693
CAT III
535
590
612
634
429
448
710
739
768
797
CAT IV
288
318
330
341
231
241
382
398
414
429
CAT V
116
130
135
140
88
92
157
164
170
177
CAT VI
75
84
87
91
57
60
102
106
111
115
CAT VII
192
215
223
231
146
153
260
271
282
293
5.573
5.738
5.824
6.009
5.660
5.894
6.702
6.961
7.218
7.476
Total
1.2.
1.2.1. Principales objetivos del proyecto y/o las metas a corto, mediano y largo plazo que
se pretenden cumplir, con el fin de conocer la motivacin y justificacin del
proyecto.
El proyecto mejorar las condiciones de la va actual entre las ciudades de Pamplona y
Ccuta, optimizando de este modo la conexin de la zona fronteriza de Venezuela con el
centro del pas.
Su desarrollo contempla:
2025
1.2.3.1.
Desde el final del crucero helicoidal se plantea el diseo de este sector en calzada sencilla a
cielo abierto. Dadas las caractersticas topogrficas e hidrolgicas de este sector se han
proyectado viaductos de gran dimensin que permiten sortear estos accidentes y lograr la
cota requerida para el proyecto de la variante de Pamplona. En este eje, a la altura de la
abscisa K57+550 se ha proyectado un intercambiador tipo glorieta para conectar la va
existente en el sector de Los Adioses y el Acceso/Salida del Municipio de Pamplona.
Se destacan en este tramo la construccin de un tnel de 567 m.
1.2.3.3.
11
diferencias de nivel apreciables entre las dos calzadas, por lo que se adopta la seccin
transversal con dos carriles. La nueva calzada operar en sentido Pamplona Ccuta.
Al desarrollarse el corredor en configuracin paralela a la va actual y, dada la topografa de
la zona en terreno montaoso a escarpado, se presentan diferencias de nivel apreciables
que han llevado a la proyeccin de las obras de contencin requeridas, as como las de
estabilizacin de taludes y manejo hidrulico.
En este tramo se destaca la construccin de cuatro viaductos y dos tneles, uno de ellos
con longitud superior a 1 kilmetro:
12
1.2.3.5.
1.2.3.6.
13
2.
2.1.
14
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
CAT I
3.934
3.945
3.958
4.070
4.183
4.341
4.499
4.657
4.814
4.972
5.135
5.297
5.460
5.622
5.785 15
CAT II
433
456
479
502
526
559
592
626
659
693
727
762
796
831
865
CAT III
535
590
612
634
429
448
710
739
768
797
826
854
882
910
939
CAT IV
288
318
330
341
231
241
382
398
414
429
445
460
475
490
505
CAT V
116
130
135
140
88
92
157
164
170
177
183
190
196
202
208
CAT VI
75
84
87
91
57
60
102
106
111
115
119
123
127
131
135
CAT VII
192
215
223
231
146
153
260
271
282
293
303
313
324
334
345
Total
5.573
5.738
5.824
6.009
5.660
5.894
6.702
6.961
7.218
7.476
7.738
7.999
8.260
8.520
8.782
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
CAT I
3.397
3.537
3.675
3.814
3.960
4.106
4.253
4.399
4.545
CAT II
888
939
989
1.039
1.091
1.143
1.194
1.246
1.298
CAT III
607
632
656
681
705
730
754
778
803
CAT IV
327
340
354
366
380
393
406
419
432
CAT V
135
140
146
152
157
162
168
173
178
CAT VI
87
92
95
99
102
105
109
112
116
CAT VII
223
232
241
251
259
268
277
285
295
5.664
5.912
6.156
6.402
6.654
6.907
7.161
7.412
7.667
Total
2.1.3. Articulacin del proyecto con los planes de desarrollo nacional y departamental
El Proyecto debe incluir mecanismos alternativos para la financiacin de la
infraestructura y el mejoramiento de su capacidad, afianzando la integracin regional
entre el centro y el norte de Colombia.
Como resultado, el proyecto no solo logra una articulacin entre la caracterizacin de cada
uno de los municipios y los planteamientos en materia de mejora de las condiciones de
vida que se han venido desarrollando en cada una de las zonas, sino que es esencial para
el cumplimiento de los objetivos planteados.
Entre los principales factores de los planes de ordenamiento territorial de cada municipio,
se identificaron los usos del suelo a lo largo de cada corredor para que estuvieran acordes
con las zonas que, segn los diseos definidos, requirieran de gestin predial.
Poblacin beneficiada.
El Corredor presenta las siguientes caractersticas demogrficas en los municipios por
donde pasa el proyecto:
16
Pamplona. Para el ao 2013 el Municipio de Pamplona contaba con 56.569 habitantes,
el 94,4% del total de la poblacin se concentra en el casco urbano, el 5,6% restante en
el rea rural (DANE Estimaciones de poblacin 1985-2005 y proyecciones de poblacin
2005-2020 nacional). A nivel de gnero la poblacin se encuentra conformada en un
51,7 % por mujeres y el 48,3 % restante por hombres (Plan de desarrollo 2012-2015: La
confianza de nuestra gente).
Pamplona. Poblacin total 2013
Municipio
Urbana
Rural
Total
%
Dpto
Pamplona
53.380
3.189
56.569
4,2
Departamento
1.041.292
291.086
1.332.378
De otra parte, las tasas de crecimiento poblacional del municipio de Pamplona en los
ltimos aos son las siguientes:
Regin
Pamplona
1,30%
Nacional
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
0,80%
0,80%
0,80%
0,80%
0,80%
0,80%
0,70%
2,10%
1,50%
1,20%
1,20%
1,20%
1,20%
1,20%
1,20%
1,20%
1,20%
1,20%
Departamental 1,70%
1,10%
0,88%
0,85%
0,85%
0,85%
0,86%
0,86%
0,87%
0,88%
0,88%
2,5%
2,0%
1,5%
1,0%
0,5%
0,0%
-0,5%
2006
2007
2008
2009
2010
2011
-1,0%
Pamplona
Nacional
Departamental
2012
2013
17
Municipio
Urbana
Rural
Total
%
Dpto
Pamplonita
874
4.031
4.905
0,4
Departamento
1.516.944
523.988
1.332.378
Las tasas de crecimiento poblacional del municipio de Pamplonita en los ltimos aos
son las siguientes:
Pamplonita. Crecimiento poblacional 1985 - 2013
Regin
Pamplonita
-1,3%
-0,4%
0,3%
Nacional
2,1%
1,5%
1,2%
18
Departamental
1,7%
1,2%
0,9%
1985
- 1992
1993
- 2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
-1,0%
-1,5%
Pamplonita
Nacional
N. Santader
19
La composicin de poblacin por gnero presenta un 51% (3.517 personas) para el sexo
masculino y un 49% (3.379 personas) para el femenino; para el Casco Urbano, un 44%
(1.089 personas) para el femenino y un 56% (1.385 personas) para el masculino. La
composicin por edades presenta un 13% de nios menores de 5 aos, un 27% entre
nios y jvenes de edad escolar. El 54% entre los 18 y 65 aos, son econmicamente
activas. Bochalema tiene el 9% en condicin de miseria; el 10% en condiciones de
hacinamiento.
Municipio
Urbana
Rural
Total
%
Dpto
Bochalema
2.474
4.422
6.896
0,5
Departamento
1.516.944
523.988
1.332.378
Regin
1985
1992
- 1993
2004
Bochalema
-0,2%
Nacional
Departamental
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
0,7%
0,6%
0,5%
0,5%
0,5%
0,6%
0,7%
0,5%
0,6%
0,7%
2,1%
1,5%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,7%
1,2%
0,9%
0,8%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
20
21
2,0%
1,5%
1,0%
0,5%
0,0%
-0,5%
1985
- 1992
1993
- 2004
2005
2006
Bochalema
2007
2008
Nacional
2009
2010
2011
2012
2013
N. Santader
Municipio
Urbana
Rural
Total
%
Dpto
Chincota
10.627
5.393
16.020
1,2
Departamento
1.516.944
523.988
1.332.378
Las tasas de crecimiento poblacional del municipio de Chincota en los ltimos aos son
las siguientes:
Regin
1985 - 1993
1992
2004
Chincota
1,5%
Nacional
Departamental
22
2005 2006 2007 2008 2009
0,6%
2,1%
1,5%
1,7%
1,2%
2,5%
2,0%
1,5%
1,0%
0,5%
0,0%
1985
1993
- 1992 - 2004
2005
2006
Chincota
2007
2008
Nacional
2009
2010
2011
N. Santader
2012
2013
Los Patios: Segn el DANE en Los Patios su poblacin es de 74.640 habitantes, de los
cuales 72.361 (96,97%) se encuentra en la Cabecera municipal y 2.279 (3,03%) en el rea
rural. La composicin de poblacin por gnero presenta un 51,9% para el sexo femenino
y un 48,1% para el sexo masculino. En el municipio no se registran resguardos indgenas.
23
Municipio
Urbana
Rural
Total
%
Dpto
Los Patios
72.361
2.279
74.640
5,6
Departamento
1.516.944
523.988
1.332.378
Las tasas de crecimiento poblacional del municipio de Los Patios en los ltimos aos son
las siguientes:
Regin
1985
1992
- 1993 2005
2004
Los Patios
6,3%
2,9%
Nacional
2,1%
Departamental
1,7%
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
1,5%
1,4%
1,3%
1,3%
1,3%
1,3%
1,3%
1,3%
1,3%
1,5%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
1,2%
0,9%
0,8%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
0,9%
24
6,0%
5,0%
4,0%
3,0%
2,0%
1,0%
0,0%
1985 1993
- 1992 - 2004
2005
2006
Los Patios
2007
2008
Nacional
2009
2010
2011
2012
2013
N. Santader
25
PERTENENCIA TNICA
SEXO
HOMBRE
MUJER
INDIGENA
ROM
RAIZAL DE SAN
ANDRES
2.577
2.449
83
75
44
35
PALENQUERO
26
27
2.2.1. Actividades y/o servicios que hacen parte del alcance del proyecto.
Los alcances que hacen parte del proyecto se dividen en tres etapas: etapa preoperativa
(que a la vez se subdivide en fase de preconstruccin y fase de construccin), etapa
operativa y de mantenimiento y etapa de liquidacin y reversin.
A continuacin se relacionan las principales actividades que debera asumir el inversionista
en cada una de estas etapas.
I.
28
Los tres tipos de intervenciones generales definidos para ejecutar en las Unidades
Funcionales del Proyecto son: mejoramiento y rehabilitacin de vas. La intervencin de
mantenimiento y operacin es de ejecucin en todas las Unidades Funcionales.
- Mejoramiento en vas existentes:
Es el tipo de intervencin en el cual, el concesionario deber mejorarlas condiciones de una
va existente con el objetivo de llevarla a unas caractersticas tcnicas determinadas y de
29
mayores beneficios que los que presenta la va, de tal manera que mejoren la capacidad o
el nivel de servicio, bien sea, mediante la ejecucin de actividades que mnimo logren
aumentar la velocidad de diseo, rectificar o mejorar alineamientos horizontales o
verticales puntuales o continuos, ampliar las secciones geomtricas de las vas, ampliacin
de calzadas o nuevos carriles, minimizar los impactos de sitios crticos o vulnerables,
pavimentar incluyendo la estructura del pavimento, construir entre otros.
- Rehabilitacin:
Es el tipo de intervencin en el cual, el concesionario deber ejecutar un conjunto de obras
tendientes a llevar la va a sus condiciones iniciales de construccin, con el propsito que
se cumplan las especificaciones tcnicas para las que se dise. La rehabilitacin
comprender la ejecucin como mnimo de las siguientes actividades: construccin de
obras de drenaje, reparaciones de estructuras de pavimento o capa de rodadura, obras de
estabilizacin, etc. Para la intervencin de rehabilitacin, se deber garantizar que el
concesionario deber realizar actividades de mejoramiento en los sitios crticos
identificados en los documentos de licitacin, bien sea por accidentalidad, geometra o
cambio climtico sern mejorados para ofrecer un nivel de servicio homogneo, de calidad
y seguro en la va.
- Puesta en servicio:
El Concesionario deber elaborar y presentar a la ANI para su aprobacin un Estudio de
Detalle as - built que recoja la definicin detallada de todos los elementos construidos,
un mes antes de la fecha prevista para la puesta en operacin de cada Tramo.
III.
30
31
Explicacin de las actividades o servicios que hacen parte del alcance del proyecto.
Como se enunci anteriormente, las principales obligaciones tcnicas del concesionario
son:
INTERVENCIONES PRINCIPALES
Rehabilitacin y Mantenimiento.
32
Rehabilitacin y mantenimiento de la 1 Calzada entre Pamplona y Los Acacios,
comprendida entre el PR 68+500 y el PR 120+000 de la Ruta 5505, equivalente
aproximadamente a 51 km.
Rehabilitacin y mantenimiento de la Doble Calzada Existente entre el Peaje los Acacios
(PR 120+000) y el PR 131+500 de la Ruta 5505.
OBRAS PRINCIPALES
K INICIAL
K FINAL
PAMPLONA
HELICOIDAL
PAMPLONITA 1
PAMPLONITA 2
TUNEL 1
TUNEL 2
59+942
53+745
47+054
48+355
12+500
13+515
61+315
54+312
48+229
48+780
13+095
13+755
LONGITUD
(m)
1.373
567
1.175
425
595
240
UNIDAD FUNCIONAL
Variante Pamplona
Helicoidal
Tneles Pamplonita
Tneles Pamplonita
La Don Juana-Los Acacios
La Don Juana-Los Acacios
UF 5
UF 4
UF 3
UF 2
LONGITUD
(m)
COMPOSICIN LUCES
LADO
13+200
13+780
14+055
14+880
13+400
13+900
14+435
15+110
200
120
380
230
50+100+50
60+60
50+80+120+80+50
40+3*50+40
IZQ
IZQ
IZQ
IZQ
15+667
15+987
320
30+30+50+50+80+50+30
IZQ
16+140
16+955
18+210
19+272
19+880
20+958
25+565
25+840
26+085
30+905
32+010
32+687
33+495
35+215
36+016
38+330
38+665
45+533
48+280
49+010
49+460
51+637
51+785
51+922
53+801
16+300
17+025
18+240
19+423
19+910
21+048
25+615
25+890
26+135
30+925
32+040
32+717
33+585
35+235
36+046
38+481
38+685
45+593
48+300
49+040
51+727
51+845
51+982
53+891
160
70
30
151
30
150
50
50
50
20
30
30
90
20
30
151
20
60
20
30
35
90
60
60
90
40+80+40
70
30
5*30
30
3*30,4+2*30
50
50
50
20
30
30
2*30,4+30
20
30
3*30,4+2*30
20
60
20
30
35
2*30+30,4
2*30
2*30
2*30+30,4
IZQ
DER
DER
DER
DER
DER
DER
DER
DER
DER
DER
DER
DER
IZQ
IZQ
Paralelo IZQ
Paralelo IZQ
IZQ
IZQ
DER
Retorno
IZQ
IZQ
IZQ
Helicoidal
54+400
54+650
250
30+40+40+50+50+40
Helicoidal
33
UF
UF 1
LONGITUD
(m)
COMPOSICIN LUCES
LADO
54+730
55+310
580
30+40+40+60+80+60+40
40+40+40+40+40+30
Helicoidal
56+410
56+905
57+300
58+595
56+500
57+045
57+500
59+155
90
140
200
560
2*30+30,4
40+60+40
45+80+45
40+6*80+40
IZQ
IZQ
IZQ
VAR PAMPLONA
34
Pamplona - Ccuta
2041
Inicio Concesin
UF1 (Variante Pamplona)
UF2 (Helicoidal)
UF3 (Tneles Pamplonita)
UF4 (El Diamante Acacios)
UF5 (La Don Juana
Acacios)
UF 6 (Va Existente)
Terminacin Concesin
Etapa de pre construccin (diseo, ambiental, predial)
Etapa de construccin
Etapa de operacin y mantenimiento
35
Trnsito.
Topografa y Diseo Geomtrico.
Pavimentos.
Geologa y Geotecnia.
Diseos conceptuales de elementos constructivos: Drenaje, Estructuras, Sealizacin
y Redes.
Anlisis del Mantenimiento y la Operacin.
Estudio Ambiental, Predial y Social.
Informe Ejecutivo.
Captulo i. Estudio de Trfico y Demanda.
Captulo ii. Estudio de Topografa y Geometra.
Captulo iii. Estudio de Hidrulica, Hidrologa y Socavacin.
Captulo iv. Estudio Geotcnico y Geolgico.
Captulo v. Estudio de Pavimentos.
36
37
4.
Autoridad Contratante
Special purpose vehicle (Spv) Vehculo de Propsito Especial - Concesionario
Constructor de la Obra (contratista)
Gestor de la Obra (Operador)
Estado
Bancos Financiadores
38
39
4.2. Identificacin de factores que afectan la normal ejecucin del proyecto entre
otros, factores sociales, ambientales, prediales o ecolgicos y propuesta inicial
de mitigacin de la potencial afectacin para darle viabilidad al proyecto.
En ocasin a las molestias que se generan durante el proceso constructivo, como son la
generacin de congestin en la va, cierres temporales en algunos sectores por el desarrollo
de la obra, movilizacin de vehculos pesados entre ellos volquetas, maquinaria, generar
un cambio en la cotidianidad del sector que podr incidir en la calidad de vida de la
poblacin, generando algunas inconformidades por congestiones vehicular y/o trancones
en el sector.
De acuerdo con lo anterior el riesgo de accidentalidad en la va podra incrementar tanto a
personal forneo como a peatones y dems usuarios de la va.
Este impacto que es por dems negativo deber manejarse no solo durante la
implementacin del Plan de Manejo de Trfico estructurado para tal fin sino tambin con
la promocin desde el rea social con actividades educativas en seguridad vial, enfocadas a
la prevencin de accidentes y divulgacin de la sealizacin instalada, primordialmente en
el equipamiento comunitario correspondiente a Instituciones educativas identificados
aferentes a la va y por lo cual hacen de este aspectos un punto de alta vulnerabilidad a la
poblacin menor escolarmente activa aledaos al corredor vial y que fueron descritos
anteriormente. Adicionalmente este impacto se debe mitigar con la atencin permanente
y oportuna a la comunidad para resolver sus quejas, peticiones o reclamos.
No existe el menor riesgo de alterar durante la ejecucin del proyecto, las costumbres y
patrones culturales de la zona, teniendo en cuenta el alto arraigo cultural de su poblacin,
organizado sociopolticamente reconocido por las formas tradicionales de participacin y
con el tejido social importante entre stos y la comunidad campesina asentada tambin en
el sector dado el nivel de arraigo que de este tienen.
Una vez el corredor concesionado entre en operacin, realizadas las obras de mejoramiento
de la va implicar contar con mayores condiciones de seguridad en cuanto a sealizacin,
demarcacin, condiciones de la capa asfltica y por mejoramiento de algunos sectores que
actualmente representan peligrosidad para la presentacin de accidentes.
Durante la fase de ejecucin de las obras, se presentar en trminos generales una
afectacin considerada moderada reversible, siendo de corta duracin y restringida al
perodo de construccin.
Otros efectos asociados a la obra, corresponden al incremento de accidentes y problemas
de mobilidad en trabajadores y personas habitantes en el rea de influencia, los cuales se
consideran de carcter negativo durante la etapa constructiva.
40
41
5.
COSTO ESTIMADO
Se relaciona a continuacin un cuadro que resume el valor del contrato, repartido en CAPEX
y OPEX.
VALOR DEL CONTRATO
(Cifras en millones de pesos constantes)
Estudios y diseos
Gestin socio ambiental
Gestin perdial y compra de predios
Traslado redes de servicio
Construccin, mejoramiento y/o rehabilitacin
Costo de operacin
Mantenimiento rutinario
Mantenimiento peridico
TOTAL
Unidad
Funcional 1
Unidad
Funcional 2
Unidad
Funcional 3
Unidad
Funcional 4
Unidad
Funcional 5
Unidad
Funcional 6
Total
3,547
3,480
4,904
975
183,135
24,422
791
9,117
5,755
7,355
11,537
283
354,397
48,173
1,371
27,199
6,995
9,146
13,223
390
242,709
36,508
1,694
29,959
4,650
11,189
18,122
341
267,404
44,081
3,127
29,169
4,475
5,585
6,363
566
268,423
33,450
983
15,862
1,843
10,191
4,541
212
80,000
73,383
13,772
121,354
27,266
46,948
58,689
2,767
1,396,067
260,017
21,738
232,660
230,371
456,070
340,623
378,084
335,709
305,296
2,046,152
El valor del OPEX es total para todo el periodo de concesin, detallado en el cronograma
mencionado anteriormente.
42
6.
6.1.
FUENTE DE FINANCIACIN
Aplicar tarifas competitivas para los usuarios segn los volmenes de trfico
estimados.
Aplicar tarifas que para los niveles de inversiones y costos de operacin descritos
anteriormente, generen para los inversionistas tasas atractivas de retorno.
Aplicar tarifas que impliquen los menores desembolsos de recursos por parte del
Estado, va apropiaciones de vigencias futuras.
Ingresos Vigencias
Futuras
2020
$77,757
2021
$121,746
2022
$211,770
2023
$185,104
2024
$244,822
2025
$185,104
2026
$185,104
2027
$239,754
2028
$185,104
Ingresos Vigencias
Futuras
2029
$185,104
2030
$185,104
2031
$185,104
2032
$185,104
2033
$185,104
2034
$185,104
2035
$222,116
2036
$290,823
2037
$290,823
2038
$290,823
2039
$290,823
2040
$287,744
TOTAL
$4,420,041
44
VPIP 8
$109.886
VPIP 13
$240.218
VPIP 18
$347.456
VPIP
$461.130
Las inversiones deben ser financiadas con las principales fuentes de apalancamiento como
pueden ser:
Los aportes de los concesionarios y/o inversionistas.
La financiacin obtenida a travs del sistema financiero, de privados o de cualquier
estructura de financiacin utilizada.
Se representan a continuacin las estructuras de financiacin, esquema de pago y garantas
para cada fuente.
Equity
Como los proyectos de infraestructura, objeto de concesin, generalmente requieren
inversiones iniciales demasiado elevadas, los inversionistas con sus aportes las financian
parcialmente y el resto buscan financiarlo con terceros proveedores de deuda.
En proyectos de infraestructura a nivel mundial la proporcin de Equity con respecto al valor
de la inversin oscila entre 20% - 30%, y el resto es financiado por terceros. Por ende, se
requiere determinar el % preciso, que en este rango, garantiza una rentabilidad atractiva
para el inversionista, el menor monto por recaudo de peajes y vigencias futuras, y una
deuda con condiciones acorde con la situacin del mercado.
Sobres sus aportes de capital, el inversionista espera obtener un rendimiento segn el perfil
de riesgo del proyecto y de acuerdo al perodo de vigencia de la concesin. Su rentabilidad
est expresada por la tasa interna de retorno (TIR) a la cual lo desembolsos de capital por
su inversin se igualan a cero con los dividendos que obtiene a lo largo de la concesin.
Deuda senior
El apalancamiento bancario puede ser de 3 tipos, organismos multilaterales, banca
internacional y banca local.
Los organismos multilaterales promueven el desarrollo de infraestructura en los pases y
hacen crditos de fomento que sean de largo plazo. De todas maneras, este tipo de crdito
tiene un proceso de obtencin mucho ms largo que un crdito en banca comercial y en
muchos casos tiene pactos de impacto social, econmico y nuevo endeudamiento que
hacen su obtencin ms difcil.
Estos crditos son de mucho ms largo plazo que los de la banca comercial y pueden llegar
a tener la misma duracin de la concesin, lo cual hace mucho ms rentable la operacin
para el concesionario.
45
La banca internacional, tiene una capacidad de deuda por banco individual mucho ms alta
que la banca local, pues la dimensin de estos bancos es mayor y su apetito de
diversificacin de riesgos en varios pases hace que un proyecto como este se enmarque
dentro de su objetivo de inversin.
La banca local, es una fuente de apalancamiento en moneda local, evitando as el riesgo
cambiario. Esta fuente tiene niveles de plazo ms bajos que los multilaterales y los bancos
por niveles de patrimonio tcnico y concentracin de riesgos en un mismo proyecto del pas
no realizan la totalidad del prstamo de manera individual, si no que se realiza un crdito
sindicado normalmente liderado por un banco.
Existe la posibilidad de crear una estructura pura de apalancamiento a travs de deuda con
un hibrido entre los anteriores, haciendo que un banco internacional otorgue un prstamo
en moneda extranjera a una buena tasa a un banco local, y este use estas divisas para sus
operaciones internacionales y calce un prstamo en moneda local al concesionario con las
garants del proyecto. Esto hace una financiacin benfica para las 3 partes, pues el banco
internacional participa de un proyecto de infraestructura en un pas donde quiere tomar
este riesgo; la banca local recibe divisas a una tasa econmica para sus operaciones y el
concesionario obtiene el apalancamiento necesario para su construccin y operacin.
Bono de Infraestructura
La emisin de bonos para financiar concesiones viales, es una alternativa que ya se ha
ejecutado en Colombia por otras concesiones.
46